Seria budowlana typ 1 447 str. Niezwykła przebudowa

1-447 - seria budynki mieszkalne w ZSRR, rozwijany pod koniec lat pięćdziesiątych. 1-447 to najbardziej masywna seria cegła Chruszczow, który był budowany w całym ZSRR od końca lat 50. do połowy lat 60., a modyfikacje – do końca lat 70. XX wieku. Seria „Chruszczow” 1-447 można rozpoznać po zewnętrznych ścianach z cegły bez podszewki, dwóch rzędach okien na bokach końcowych (zwykle bez balkonów) i prostokątna obudowa bez narożników i występów.

Projekt

Domy wieloczłonowe o długości od 2 do 8 członów, najczęściej czteroczłonowe. Dom składa się z części końcowej i zwykłej.

Materiałem ścian jest cegła, najczęściej biały silikat, są domy z czerwonej cegły. Brak tynku. Niektóre domy są pomalowane lub kombinacją czerwieni i biała cegła do wystroju. Ściany nośne - podłużne zewnętrzne i wewnętrzne środkowe, poprzeczne ściany międzymieszkaniowe i klatki schodowe. Przegrody są z gipsobetonu, grubość - 80 mm; podłogi - multi-hollow płyty żelbetowe Grubość 220 mm. Dach większości domów jest czterospadowy, pokryty łupkiem azbestowo-cementowym lub blachodachówką. Rynny - rynny zewnętrzne. Są też domy płaski dach bitumiczny. Wysokość stropu 2,48 m. Pierwsze piętro jest zwykle mieszkalne. Balkony są dostępne na wszystkich piętrach z wyjątkiem pierwszego. Są jednak domy bez balkonów w mieszkaniach narożnych lub w ogóle bez balkonów.

Komunikacja

Ogrzewanie - woda centralna, dostawa wody zimnej - scentralizowana, kanalizacja - scentralizowana. Zaopatrzenie w ciepłą wodę - scentralizowane lub lokalne: gejzery, w przypadku braku dopływu gazu - podgrzewacze wody opalane drewnem (tytany). Przy lokalnym zaopatrzeniu w ciepłą wodę konstrukcja domu przewiduje układanie kominów w poprzecznych ścianach międzymieszkaniowych i ścianach klatek schodowych. Wentylacja - naturalna w kuchni i łazience. Apartamenty wyposażone są w łazienkę i kuchenkę gazową. Na obszarach bez dopływu gazu, opalanie drewnem kuchenki lub elektryczny (w obecności potężnych sieci elektrycznych).

Nie ma windy ani zsypu na śmieci.

Mieszkanie

Domy posiadają mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Na podeście znajdują się 4 mieszkania. W końcowych sekcjach zestaw mieszkań to 3-1-2-1 lub 1-2-2-2, w zwykłych 3-2-1-3 lub 2-3-2-2. Jednak w wielu domach stosuje się skrócone sekcje zwykłe, które pod względem układu pokrywają się z sekcjami końcowymi.

Pokoje w 2 apartamenty pokojowe ah przylegające (istnieją rzadkie opcje lepszego układu, gdzie są 2 izolowane pokoje), w 3-pokojowym dwa przylegające i jeden izolowany. Punkt kontrolny jest najbardziej duży pokój(pokój dzienny) Łazienka połączona we wszystkich mieszkaniach.

Zalety i wady

Zalety:

1. Dzięki ceglanym ścianom domy z serii 1-447 są lepsze pod względem izolacji cieplnej i akustycznej nie tylko od panelowych Chruszczowów, ale także od późniejszych. domy panelowe Zbudowany sowiecki. Sufity wykonane z grubych płyt kanałowych zapewniają również lepszą izolację akustyczną w porównaniu z płytami litymi. domy panelowe.
2. Brak ściany nośne wewnątrz mieszkania, duże możliwości przebudowy.
3. Wielospadowy twardy dach ma dłuższą żywotność (30-50 lat) niż płaski miękki. panel Chruszczow i późniejsze domy (10-15 lat). Obecność strychu i powłoki z materiałów odblaskowych (lekki łupek, ocynkowany metal) nie pozwalają na przegrzanie dachu latem, więc na najwyższych piętrach domów jest stosunkowo chłodno.
4. W porównaniu z innymi seriami domów Chruszczowa prawie wszędzie są balkony.
5. Dostępna wystarczająca ilość miejsca do przechowywania.
6. Budynki mieszkalne serii 1-447 z reguły zlokalizowane są na obszarach „środkowego pasa” miast o dobrze rozwiniętej infrastrukturze i dostępności komunikacyjnej.
7. Żywotność domów z serii 1-447 znacznie przekracza żywotność domów panelowych (w tym domów Chruszczowa) i wynosi co najmniej 100 lat.

Niedogodności:

1. Pokoje łączone w mieszkaniach dwu- i trzypokojowych.
2. Zamknij korytarz.
3. Wspólna łazienka we wszystkich apartamentach. Jednocześnie w łazience można postawić pralka płytka głębokość.
4. Jak wszyscy Chruszczow - mały rozmiar kuchni.
5. Bardzo małe lądowania, nawet w porównaniu z niektórymi seriami Chruszczowa.
6. Większość apartamentów wychodzi na jedną stronę świata.
7. Brak mieszkań trzypokojowych. W wielu domach z tej serii stosuje się skrócone odcinki zwykłe, w których nie ma mieszkań trzypokojowych.

Seria 1-447 domów

Autostrada Oczakowska

Domy murowane z serii 1-447 należą do tak zwanych domów Chruszczowa. Zostały zbudowane w latach 1958-1970, były 54 modyfikacje domów tej serii: od 1-447S-1 do 1-447S-54. Główne cechy tych domów:

Materiał ścian to czerwona cegła bez podszewki.

Ilość kondygnacji - 3, 4, 5, pierwsze piętro jest mieszkalne.

Kształt prostokątny, na końcach 2 rzędy okien bez balkonów. We wszystkich apartamentach, z wyjątkiem pierwszego piętra, znajduje się balkon.

Dach jest 4 lub 2 spadzisty.

Każda strona ma 4 apartamenty.

Całkowita powierzchnia (mieszkalna) mieszkań: jednopokojowe 28-32 (15-20) m2, dwupokojowe 41-44 (28033) m2, trzypokojowe 40-57 (26-41) m2

Wysokość stropu - 2,5m.

Konstrukcje tego typu domów są dość mocne – według wyników monitoringu zużycie nie przekracza 7%. Domy z serii 1-447 nie są objęte planami rozbiórki. Z tego powodu przeszklenie balkonów w domach z serii 1-447 jest bardzo istotnym wydarzeniem, ponieważ pomaga chronić, choć niewielki balkon przed wpływami atmosferycznymi, a także możliwe jest poszerzenie jego powierzchni dzięki przeszkleniom usuwanie. Możliwość zamontowania dachu nad balkonem na piętrze (bez ograniczeń).

Jak mogę przeszklić balkon w domu 1-447

Decyzję o tym, jakie przeszklenia balkonowe mogą być w domach z serii 1-447 - zimne czy ciepłe, z demontażem lub bez, można podjąć dopiero po dokładnym zbadaniu stanu konstrukcji balkonów. Istnieją następujące opcje przeszklenia balkonu w domach z serii 1-447:

szklenie na zimno profil aluminiowy. Nasza firma oferuje bardzo wysokiej jakości szklenie na zimno firmy Provedal. To najprostsza i najtańsza opcja. Obejmuje montaż ościeżnicy wraz ze skrzydłami przesuwnymi ze szkłem lub pojedynczym pakietem szybowym, okładziną attykową zewnętrzną i wewnętrzną (na życzenie klienta). Nad balkonem górnej kondygnacji montowany jest daszek z profilowanej blachy lub poliwęglanu. Ponieważ aluminiowa rama jest lekka, nie jest wymagane żadne wzmocnienie konstrukcyjne. Zimne przeszklenie balkonu w serii Chruszczowa 1-447 pozwala utrzymać temperaturę w zimowy czas 10-15 stopni wyżej niż na zewnątrz. Ale w silne mrozy balkon zamarznie.

Połowa szyby. Do tego celu najlepiej nadają się suwaki i profile ARtek. Istotą tego typu jest to, że balkon jest izolowany wzdłuż parapetu, podłogi i sufitu (w razie potrzeby) za pomocą penofolu lub penoplexu i zainstalowano „ciepłą” ramę z jednokomorowym oknem z podwójnymi szybami. Ogrzewanie nie jest zapewnione. Takie przeszklenie balkonu w domkach z serii 1-447 pozwala utrzymać zimą temperaturę powyżej zera. Kosztem ta opcja jest nieco droższa niż typ zimny.

Ciepłe przeszklenie zapewnia wzmocnienie konstrukcji, wysokiej jakości izolację całego balkonu, urządzenie grzewcze (ogrzewanie podłogowe lub demontaż grzejników). W ramie montowane jest okno trzy lub pięciokomorowe, podwójnie oszklone - dwukomorowe energooszczędne. Ten rodzaj kosztów jest najdroższy, ale także najbardziej efektywny. Odpowiednie profile: Slidors, Rehau, ARtek, KBE, MONTBLANC.

Wszystkie rodzaje przeszkleń można wykonać z demontażem: na parapecie lub płycie. Pozwala to zwiększyć powierzchnię użytkową balkonu.

	Cena £ od 30 000 rub.	Cena £ od 28 000 rub.	Cena £ od 18 000 rub.
	Okno jednokomorowe z podwójnymi szybami Szarfa:	Okno jednokomorowe z podwójnymi szybami Szarfa:żaluzjowe, uchylno-rozwierane, uchylne	KONIEC Panele PCV, Podszewka drewniana
		odpływ, baldachim, parapet, instalacja	podłoga, sufit, ściany domu, parapet

Modyfikacja serii 1-447. Domy z tej serii można rozpoznać po sąsiadujących ze sobą parach balkonów na końcach budynku oraz od strony wejść do wejścia. W domach pojawiły się mieszkania czteropokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe z naciskiem na dwie strony domu („kamizelka”). Zmniejszona liczba sąsiednich pomieszczeń. We wszystkich mieszkaniach, z wyjątkiem mieszkań jednopokojowych, oddzielne łazienki z łazienką zorientowaną wzdłużnie, podczas gdy kuchnia stała się nieco mniejsza. piętno- pochyła ściana między łazienką a przedpokojem w celu zwiększenia powierzchni tego ostatniego.

Seria: 1-447С-37

Rodzaj domu: cegła

Producent: lokalne fabryki materiałów budowlanych,

Lata budowy: 1963/1964-1970

Numer piętra: 3-5

Ilość pokoi w mieszkaniach: 1,2,3,4 pokój

Wysokość pomieszczeń mieszkalnych: 2,48 m²

Ilość mieszkań na piętrze: 4, rzadziej - 3

Liczba sekcji (wejścia): 2 do 8

Windy: Nie

Wentylacja: odciąg naturalny, klocki w kuchni i łazience (łazienka)

Wywóz śmieci: Nie

Balkony: dostępne we wszystkich mieszkaniach z wyjątkiem pierwszego piętra.

Łazienki: oddzielne, z wyjątkiem 1 mieszkania

Ściany zewnętrzne:Ściany zewnętrzne - cegła gr. 38-40 cm (cal indywidualne domy użyto niskiej jakości cegła silikatowa). W niektórych domach zewnętrzna warstwa ścian zewnętrznych wykonana jest z bloczków ceglanych.

Ściany nośne: Międzyapartamenty zewnętrzne podłużne, środkowe podłużne, międzymieszkaniowe poprzeczne, a także ściany klatek schodowych

Nośniki międzyapartamentowe i międzypokojowe: Przegrody wewnętrzne - duży beton o grubości 8 cm

Możesz zrozumieć, że nie jest to zwykły „chruszczow”, ale jego ulepszona wersja, przez zmniejszoną liczbę balkonów na fasadzie, a co najważniejsze, przez sparowane balkony po stronie wejść i parę balkonów na końcach domu.

W ramach serii najpierw pojawiły się warianty 3-5-piętrowych budynków mieszkalnych dla budownictwa państwowego i spółdzielczego, potem nastąpiły modyfikacje z dobudówkami i domami dla małych rodzin.

Dalsze rozbudowy obejmowały nawet 9-piętrowe domy z serii, a jedyne, co je łączy, to to, że są murowane. Ostateczna liczba kondygnacji serii to od 3 do 12 pięter, pojawiły się wersje z windą i zsypem na śmieci.

W efekcie możemy powiedzieć, że seria przetrwała 3 etapy budowy - pierwszy się zakończył, przeszliśmy tylko na wersje pięciopiętrowe, w drugim etapie były już mieszkania czteropokojowe, a docelowa budowa wersji 9 i 12-piętrowych spadł na początku 1993 roku.

Lata produkcji seryjnej, w tym wszystkie wersje od 1960 do 1990.

Mieszkanie- 1, 2, 3, 4 pokoje, z balkonami z drugiego piętra. Na terenie znajdowały się 3-4 mieszkania.

łazienki na oryginalny plan tylko połączone.

Wysokość sufitu w lokalach mieszkalnych - 248 cm.

Zsyp na śmieci i winda domy o niskiej zabudowie nie były wyposażone.
Wentylacja - naturalne, wywiewne, poprzez bloki wentylacyjne w kuchni i łazience.

Konstrukcje budowlane domu 1-447:

Ściany zewnętrzne- wykonany z cegły o grubości 38-40 cm
Wewnętrznyściany o grubości 27 cm.
Partycje- gipsobeton gr. 8 cm.
Nakładanie się- płyty żelbetowe kanałowe - 22 cm.

Do cnót serię można przypisać łatwości przebudowy przez rozbiórkę przegrody wewnętrzne.

niedogodności tradycyjna - szczelność w kuchniach, niskie sufity, brak windy i zsypu na śmieci.
Szeroki region dystrybucji determinował stosowanie lokalnych, czasem niskiej jakości materiałów budowlanych.

Ta ogólnounijna seria pięciopiętrowych budynków z cegły znalazła dystrybucję nie tylko we wszystkich miastach były ZSRR, ale także w Moskwie. Seria domów 1-447 kontynuowana była od 1958 do 1980 roku w już zmodyfikowanej formie.W oparciu o serię domów 1-447 powstało kilkadziesiąt modyfikacji - od serii 1-447C-1 do 1-447C-54. Zmiany dotyczyły przede wszystkim liczby kondygnacji, wyposażenia w windy oraz modernizacji ścian zewnętrznych. Może dlatego w kwestii wyburzeń domów z serii 1-447 nie ma szczególnych emocji, z wyjątkiem przypadków przebudowy całych dzielnic.

Typową serię domów 1-447 można rozpoznać po zewnętrznych ścianach z szarej lub czerwonej cegły bez okładziny, dwóch rzędach okien na końcach domu i prostokątnym budynku.

Domy z serii 1-447 mogą być dwuczłonowe lub wieloczłonowe, głównie pięciopiętrowe, ale są też czteropiętrowe. Zestaw mieszkań jest standardowy - mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe, o łącznej powierzchni od 28 mkw. m do 57 mkw. m. Na piętrze znajdują się 4 apartamenty. Rodzaj sekcji jest inny. Sekcje końcowe mogą mieć następujący zestaw mieszkań: 3-1-2-1 lub 1-2-2-2. W zwykłych sekcjach znajdują się mieszkania o następującej liczbie pokoi - 3-2-1-3 lub 2-3-2-2. Część mieszkań 2 i 3 pokojowych serii 1-447 została zaprojektowana z pokojami sąsiednimi, jedynym wyjątkiem jest apartamenty narożne w którym wszystkie pokoje są izolowane.

Wytrzymałość konstrukcji domów z serii 1-447 osiąga się dzięki wytrzymałości ścian nośnych - zewnętrzne, wewnętrzne środkowe podłużne, poprzeczne ściany międzymieszkaniowe i ściany biegów schodów wykonane są z cegły . Jako posadzki zastosowano płyty żelbetowe wielootworowe, przegrody wewnętrzne wykonano z płyt gipsowo-kartonowych wielkopłytowych. Dach może być czterospadowy (we wcześniejszych seriach domów 1-447), później - dwuspadowy. Rodzaj powłoki - pokrycie dachowe, łupek i żelazo dachowe.

Oprócz wytrzymałości konstrukcyjnej, wśród zalet domów z serii 1-447 jest izolacja pomieszczeń oraz możliwość przebudowy sąsiednich pomieszczeń na izolowane. Możesz również zmienić konfigurację przestrzeni wewnętrznej ze względu na rozbiórkę wewnętrznych przegród. Wszystkie mieszkania, poza pierwszymi piętrami, posiadają balkony.

Wadami są następujące, typowe dla budynków pięciopiętrowych:
. brak windy i zsypu na śmieci w niskich wersjach
. mała kuchnia (6m2)
. połączona łazienka
. niskie sufity (2,5 m)
. małe pokoje

Podczas prowadzenia wyremontować, domy serii 1-447 są zwykle tynkowane, w razie potrzeby wyposażone w windy. Wśród najpopularniejszych zmodyfikowanych serii wyróżniają się dwie - seria 1-447 i seria 1-447C.

Struktura i plan pomieszczeń wczesnych wersji serii 1-447

Wersje wielopiętrowe

Istnieją również 9-piętrowe budynki mieszkalne z serii 1-447C (a także hotele i hostele z tej serii). Są to albo „wieże” z jednym lub dwoma wejściami, albo domy wielosegmentowe.