Casa a 2 piani con garage. Progetti di una casa a due piani con garage

Come disse una volta il classico della letteratura russa: problema abitativo ha rovinato i moscoviti e si è rivelato sbagliato. Il problema degli alloggi ha colpito non solo i residenti della capitale, ma in generale tutti. Un tetto sopra la testa è qualcosa di cui una persona non può fare a meno. Nella nostra Patria, ogni persona si sforza di acquisire proprio appartamento o la propria casa, ritenendo giustamente che vivere in un appartamento in affitto sia estremamente miope, visto che bisogna pagarla, praticamente, quanto un mutuo.

Allo stesso tempo, dopo aver pagato un mutuo per 10-15 anni, una persona riceve 2-3 stanze con cucina e bagno e una calma vecchiaia in futuro, e dopo aver vissuto 15 anni in un appartamento in affitto, semplicemente perde questi quindici anni.

Avere il proprio appartamento è, ovviamente, un bene, ma non a tutti piace vivere in una scatola di cemento, soprattutto se questa vita si svolge in una grande metropoli.

Pertanto, ogni anno il numero di persone che cercano di trasferirsi posto permanente residenza in periferia. Compra sei acri di terreno lì e costruisci propria casa con un garage, uno stabilimento balneare e altre delizie della vita rurale con servizi urbani.

Legalizzare il futuro garage

Certo, ci sono problemi qui. Nessuno ti permetterà di costruire qualcosa solo perché hai visto la foto di una casa con un garage su Internet e volevi averne uno. Gli evasori che riescono a farlo sono periodicamente costretti a demolire le loro strutture illegali. Per non cadere nella pista della giustizia, è necessario prima di tutto legalizzare la costruzione.

Legalizzare tale costruzione significa ottenerne il permesso dalle autorità locali. Può essere rilasciato solo al proprietario appezzamento di terreno, su cui lui (il proprietario) costruirà una casa con mansarda e garage.

Inoltre, nei documenti che hai ricevuto, dovrebbe essere dichiarato inequivocabilmente che oltre a una casa con mansarda, costruirai anche un garage. È meglio discutere in anticipo tutte queste sfumature per non tornarci ogni volta che vuoi costruire una sorta di estensione vicino alla casa.

Opzioni di casa di campagna

L'opzione più semplice ed economica casa di campagnaè un edificio in legno. Tiene bene il calore, è ecologico e, di conseguenza, non ne ha effetti dannosi sulla salute umana.

Ma se vuoi costruire alloggi per diverse generazioni della tua famiglia, allora è meglio costruirlo con i mattoni. Una casa di mattoni durerà per centinaia di anni e, soprattutto, non brucerà mai, cioè praticamente non ha paura degli incendi.

Prima di iniziare a costruire, devi sviluppare un progetto per la costruzione futura o semplicemente cercare qualcosa di adatto su Internet, ad esempio, studia i progetti di case con garage e scegli quello che fa per te.

In generale, questo approccio alla costruzione è il più razionale, poiché consente di risparmiare tempo e denaro. Dopotutto, non tutti noi siamo in grado di creare il nostro progetto, quindi dovrà comunque essere ordinato da qualcuno.

Colui a cui lo ordini farà proprio questo, troverà il progetto su Internet e te lo venderà come suo. Naturalmente, c'è sempre la possibilità che ti imbatti in una persona onesta e che elaborerà fedelmente i soldi ricevuti da te. Quando si sceglie un progetto per una futura casa, è necessario decidere l'ubicazione del futuro deposito per la propria auto.

Posizionamento in garage

Può essere posizionato nel seminterrato o nel seminterrato sotto gli alloggi. Puoi attaccare direttamente alla casa sulla stessa base. Tuttavia, se l'area del terreno lo consente, è meglio costruire un box auto un po' di lato. Tale posizionamento di questo edificio ha innegabili vantaggi e non costerà di più, e forse anche più economico delle prime due opzioni.

Di norma, anche le persone facoltose sono a corto di soldi e devono contare ogni rublo, quindi quando parlano di alloggi suburbani, significano una cosa. edificio a piani con garage realizzato un po' distante dall'edificio principale. Il fatto è che costruirli sulle stesse fondamenta della casa o, ad esempio, nel seminterrato, ovviamente, è allettante, ma anche alquanto teso.

Casa e garage sulle stesse fondamenta

Se stai costruendo una fondazione casa di mattoni, allora deve essere abbastanza potente da sopportare il carico di un grande edificio. Allo stesso tempo, il garage è una stanza relativamente piccola, la cui altezza supera raramente i due metri.

Anche lo spessore delle pareti del garage è praticamente la metà dello spessore delle pareti dell'edificio principale. Ne consegue che il carico sulla stessa fondazione nelle sue diverse parti non sarà uniforme, il che significa che nel tempo potrebbe formarsi una crepa all'incrocio della casa con il garage.

Certo, puoi fare a meno di una crepa se li combini con una comune cintura corazzata, in questo caso la differenza di carichi sulla fondazione influisce molto meno e non influisce in alcun modo aspetto Case.

Montare la cintura corazzata è un compito piuttosto dispendioso in termini di tempo, ma questo non è il suo unico inconveniente. Perché saranno collegati muro comune, allora è molto probabile che il soggiorno abbia sempre l'odore di un garage.

Questo inconveniente può essere eliminato anche realizzando doppie porte tra il soggiorno e il garage. Maggior parte in modo affidabile per evitare la penetrazione di odori dal garage nel soggiorno, è la sistemazione tra di loro di un altro locale ventilato, ad esempio un locale caldaia.

In generale, una tale disposizione della casa è abbastanza giustificata se montata sistema affidabile ventilazione, che può essere naturale o forzata.

Garage al piano terra

Una buona ventilazione in ogni caso non guasta, perché oltre al garage annesso, probabilmente ci sarà anche un bagno all'interno della casa, quindi perché non metterlo sulle stesse fondamenta della casa.

Ha diritto di esistere anche la seconda versione dell'autorimessa posta al piano interrato. Tuttavia, forse il suo unico vantaggio è che l'auto, che è praticamente sotto il tuo naso, sarà sempre a portata di mano.

Gli svantaggi di un tale progetto sono molto più che vantaggi. Il primo di questi è il prezzo. Costerà molto sia in termini di denaro che di costo del lavoro. Ci sono altri svantaggi altrettanto significativi nell'idea di tenere l'auto nel seminterrato.

Il primo, se così si può dire: ambientale - l'evaporazione di carburanti e lubrificanti cadrà inevitabilmente ai piani superiori.

La vita in tali condizioni diventerà scomoda e perderà tutto il fascino dell'esistenza in campagna. Qualsiasi maltempo, pioggia, ad esempio, porterà ad allagamenti, sarà molto difficile evitarlo.

Tuttavia, numerosi progetti case a due piani con un garage nel seminterrato indicano che questa idea è molto popolare tra la gente. È comprensibile, perché in questo caso non avrai solo un tetto sopra la testa, ma il tetto di una casa con garage.

Garage lontano da casa

Per essere onesti, va detto che i progetti case a un piano con un garage non sono meno popolari. Soprattutto nei casi in cui il garage non è sotto lo stesso tetto della casa, ma è posizionato un po' più lontano.

Il fatto è che quando combini una casa e un garage in un tutto, questo tutto dovrebbe assomigliare a questo, cioè entrambi gli edifici dovrebbero essere di mattoni.

Se il deposito dell'auto è da parte, può essere realizzato sia in legno che in metallo, e questo dà mano libera al proprietario e consente di risparmiare molto.

Una struttura in metallo sarà molto più economica di una struttura in mattoni. Lo stesso si può dire di un garage in legno, che presenta sia i suoi svantaggi che una serie di vantaggi.

Tra gli svantaggi di un garage in legno, si può distinguere il principale, è costruito con materiale combustibile. Per quanto riguarda i vantaggi, ce ne sono molti. Il principale è il prezzo basso. garage in legno in una casa privata è migliore opzione, per i russi della classe media.

Foto di case con garage

La progettazione di qualsiasi casa inizia con la scelta della sua posizione. È meglio posizionare la casa in modo che riceva quanta più luce possibile. Le elevazioni sono l'ideale per questo. Dato che si parlerà di una casa con garage, dovresti occuparti di un comodo ingresso. Diamo un'occhiata più da vicino a tutte le sottigliezze del layout.

Casa a due piani: vantaggi e svantaggi

Una casa a due piani è ben posizionata su un piccolo terreno

Principale vantaggi delle case a due piani:

• aspetto attraente;
• risparmio di superficie per la costruzione;
• la possibilità di realizzare un balcone;
• risparmio sulla costruzione delle fondamenta a causa dell'area più piccola;
• la possibilità di dividere lo spazio in zone separate.

A svantaggi casa a due piani includere i seguenti fattori:

• la necessità del design e costruzione di scale;
• calcolo accurato e progettazione di sistemi di ventilazione;
• spese significative per l'installazione di impianti idrotermosanitari.

Come progettare il primo piano

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Generalmente, al piano terra di una casa a due piani c'è un'area pubblica, cioè locali uso comune . Anche qui puoi organizzare stanze per i membri della famiglia anziani per salvarli dal difficile salire le scale. Segui il link per vedere quali sono. Come costruire una terrazza con le tue mani, puoi guardare il video.

Camere classiche per il primo piano:

• cucina;
• sala da pranzo;
• salotto;
• corridoio;
• dispensa;
• bagno;
• camere degli ospiti.

Collocando queste stanze al piano terra, ne garantirai l'accesso gratuito sia per i proprietari che per gli ospiti della casa.

Box auto

Lo spazio abitativo nel garage renderà una stanza elegante e alla moda

Durante la pianificazione, il garage si trova sotto lo stesso tetto della casa o annesso ad essa. Di norma ha due ingressi: dalla casa e attraverso il cancello centrale.

Quando si pianifica la posizione del garage, è necessario pagare Attenzione speciale partenza comoda, sia d'estate che d'inverno.

Secondo

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Con una disposizione classica, il secondo piano è un'area ricreativa per famiglie. Al secondo piano si trovano le seguenti stanze:

• camere da letto;
• camerette per bambini;
• bagno nella camera degli adulti;
• bagno in comune con vasca;
• studio;
• armadio.

Casa su due piani

Non posizionare le camerette e le camerette dei bambini sopra il garage. Poiché i gas di scarico e i vapori di benzina sono dannosi per il corpo umano.

Per evitare che queste sostanze entrino negli alloggi, è necessario dotare il garage di una potente ventilazione di tipo forzato.

Da evitare al secondo piano ampi corridoi. È sufficiente pianificare un piccolo spazio davanti alle scale, in cui andranno tutte le porte delle stanze situate.

Cosa considerare durante la pianificazione

Progettare casa a due piani con garage interno alcune regole devono essere prese in considerazione.:

1. Condurre comunicazioni. Impianti di riscaldamento e idraulici. Quando si pianifica il riscaldamento, è necessario tenerne conto dei costi;
2. Il garage dovrebbe essere attrezzato buon sistema ventilazione in modo che i gas di scarico e gli odori sgradevoli non entrino nella stanza situata sopra il garage;
3. Vale la pena prendersi cura di un isolamento acustico di alta qualità;
4. Il locale garage non è quindi riscaldato nella stessa misura di uno residenziale è necessario considerare l'isolamento del pavimento nella stanza sopra il garage;
5. Se si prevede di posizionare un giardino d'inverno sopra il garage, vale la pena eseguire lavori sull'isolamento delle pareti;
6. Conduzione di elettricità e alloggio apparecchi di illuminazione all'interno della casa e nel garage;
7. Pianificazione dei costi di costruzione e decorazione, butta sempre il 20 percento in spese impreviste.

Cosa si può sistemare sopra il garage

Ci sarà una vista meravigliosa dal balcone.

All'interno, sopra il garage, è possibile organizzare un giardino d'inverno, una terrazza o un soggiorno.

Sopra il garage è possibile organizzare un giardino d'inverno. Tuttavia, va tenuto presente che questa stanza richiede un largo numero energia. Pertanto, sarebbe consigliabile fare il riscaldamento a pavimento. Rifinisci le pareti della stanza con del bene materiali di isolamento termico. Ciò ridurrà notevolmente i costi di riscaldamento.

Particolarmente rilevante è la collocazione di un giardino d'inverno sopra il garage, se si trova con lato sud Case. Tetto sopra giardino d'inverno dovrebbe essere ripido in modo che in inverno la neve non si accumuli su di esso e in estate il sole non riscaldi molto la superficie.

Salotto

Una casa a due piani deve essere adeguatamente progettata

Un soggiorno può anche trovarsi nella stanza sopra il garage. La cosa principale è che non dovrebbe essere un asilo nido o una camera da letto. Questa stanza può essere dotata di home theater, ufficio, palestra o laboratorio creativo.

Le case a due piani con garage, i cui progetti con le foto sono raccolti in questa sezione, hanno innegabili vantaggi:

C'è un ingresso interno al garage, grazie al quale si può andare in macchina senza uscire di casa.

Il garage è riscaldato dal calore della parte residenziale della casa.

Se lo si desidera, il garage può essere riscaldato, per questo è necessario collegarlo a un sistema di riscaldamento comune.

Progetti di case a due piani con garage occupato nella zona meno spazio di un garage separato e cottage.

• La costruzione di un garage annesso è molto più economica rispetto alla costruzione di un edificio unifamiliare.

La maggior parte dei cottage a due livelli con estensioni del garage sono progettati secondo uno schema ottimale. Oltre al garage, al primo piano si trovano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Le camere sono assegnate a parte superiore Case. Tuttavia, è possibile acquistare un tale sviluppo architettonico, in cui anche i soggiorni sono previsti al piano inferiore. Il loro scopo è determinato dai proprietari. Ad esempio, qualcuno ha bisogno di una camera da letto in più al livello inferiore della casa, qualcuno ufficio a casa, qualcuno vuole avere una camera per gli ospiti speciali, ecc.

Puoi ordinare o acquistare un progetto chiavi in ​​mano da noi

Nei progetti di case a due piani, di solito vengono posati 2 bagni: un piccolo bagno al piano di sotto e un bagno principale al piano di sopra. Se la casa è grande secondo il progetto, potrebbe esserci un altro bagno nella zona notte. Potrebbero esserci diverse premesse tecniche. Se il progetto ha un garage annesso, è consigliabile posizionare l'area tecnica accanto ad esso. Spesso un garage annesso è combinato con un'officina o un locale caldaia. Ordinare un tale progetto chiavi in ​​mano non è difficile. Progettiamo edifici bassi di qualsiasi configurazione.

Ogni proprietario di una casa di campagna sa quanto sia importante avere non solo un'auto, ma anche un territorio appositamente attrezzato, dove poter creare condizioni confortevoli per lo stoccaggio e la manutenzione della macchina. Oggi ci sono diverse opzioni per posizionare un garage sul sito. L'articolo prenderà in considerazione progetti di case con garage sotto lo stesso tetto: i vantaggi e gli svantaggi di tale soluzione, nonché le caratteristiche della pianificazione e della costruzione.

Progetti di case a un piano con garage sotto lo stesso tetto: vantaggi e svantaggi

Dispositivo di ventilazione in cantina e seminterrato del garage. Ventilazione per garage in metallo.

Quali requisiti dovrebbe soddisfare il progetto di una casa con garage per 2 auto?

Affinché l'utilizzo dei garage negli anni successivi sia confortevole, anche in fase di progettazione e costruzione è necessario attenersi a determinati standard, tra i quali i principali sono:

• l'area assegnata per un'auto non deve essere inferiore a 18 m². Questo è necessario prima di tutto in modo che quasi tutti un'automobile. Del resto, anche se oggi le dimensioni della tua auto sono molto modeste, in pochi anni tutto può cambiare, e di questo bisogna tener conto;

Con garage per 2 auto

• le norme prevedono la presenza di spazio libero così composto: a destra e a sinistra di 70 cm, e almeno 70 cm di margine in più per la parte anteriore e posteriore della vettura;
• il cancello del garage deve essere tale che l'uscita non presenti difficoltà. Generalmente dimensioni standard sono rispettivamente di 2,5x2 m di larghezza e di altezza. Le norme di altezza del garage in una casa privata prevedono anche che il soffitto del box auto debba essere di almeno 2,2 m.

Consiglio utile! Poiché l'auto è realizzata in metallo, è facile da corrodere se conservata in condizioni inadeguate. Pertanto, è auspicabile fornire sistemi di riscaldamento e ventilazione di alta qualità.

Stili e materiali per costruire una casa con un garage sotto lo stesso tetto: esempi di foto

Quando si visualizzano le foto di garage in case private, va notato che spesso questa parte dell'edificio sembra inorganica con il suo ambiente. Spesso il garage sembra innaturale sullo sfondo casa squisita, rovinando la percezione dell'intera immagine con il suo aspetto.

Considera quali materiali possono essere utilizzati per la costruzione e quali stili di progettazione sono più adatti per la costruzione.

1. Tenuta russa o, più semplicemente, una casa in legno, con o senza garage. Di norma, tali edifici in legno sono popolari fuori città e raramente sono costruiti all'interno dei confini di grandi dimensioni insediamenti. Guardando i progetti di case da un bar con garage, puoi vedere che un materiale così familiare come il legno può essere utilizzato per realizzare idee molto insolite, ma piuttosto pratiche.
2. casa a Stile inglese distinto per la sua semplicità e allo stesso tempo raffinatezza. linee semplici e forme geometriche può essere integrato con colonne o stucchi, che distinguono la casa dal resto. Un'ampia varietà di materiali può essere utilizzata per la costruzione. Compreso può essere trovato con un garage.
3. Lo stile impero è lo stile più solenne, in cui ogni caratteristica dell'edificio dovrebbe creare un'atmosfera festosa. Lungi dall'essere la soluzione più semplice quando noi stiamo parlando circa la necessità di predisporre un garage annesso alla casa. Le foto, tuttavia, dimostrano perfettamente quanto possa essere spettacolare il risultato se affronti questo problema con la dovuta attenzione.

Consiglio utile! Tra idee non standard il progetto può essere considerato casa a un piano con soffitta e garage. L'attuazione di tale idea creerà ulteriore spazio abitativo anche se il garage e le stanze superiori devono essere collegati a una casa esistente.

I migliori materiali per la realizzazione di progetti di casa con garage: esempi di foto

Per quanto riguarda la scelta del materiale da costruzione più adatto, vale la pena soppesare attentamente tutti i vantaggi e gli svantaggi di ciascuna opzione. Considera brevemente i più popolari:

• le case in legno "respirano" meglio di tutte e sono altamente rispettose dell'ambiente. Per quanto riguarda le principali affermazioni: combustibilità e tendenza a marcire, i moderni composti di lavorazione hanno risolto da tempo questi problemi. Quindi l'unico inconveniente significativo di tale soluzione è l'alto costo del materiale;
• cemento espanso o blocchi di cemento cellulare- materiali con ottime caratteristiche di isolamento termico. Tra gli altri vantaggi, vale la pena notare eccellenti proprietà di insonorizzazione, incombustibilità e silenziosità alta percentuale forza. Tuttavia, non dimenticare gli svantaggi, ad esempio, nel caso di utilizzo di una malta cemento-sabbia per muratura, è assicurata la presenza di ponti freddi e una colla speciale costerà molte volte di più;

• Brick rimane il leader indiscusso per molti anni. Le caratteristiche di questo materiale includono un peso elevato, motivo per cui è necessario gettare basi affidabili. Inoltre, il costo di un mattone non può essere definito basso, il che, tuttavia, è pienamente giustificato dalla sua forza, proprietà di isolamento termico così come una lunga durata.

Progetti di case con garage e stabilimento balneare sotto lo stesso tetto: caratteristiche combinate

Nonostante il fatto che l'attuazione del piano per una casa a un piano con garage sia di per sé non è un compito facile, molti proprietari non si fermano qui, creando inoltre altri edifici: un gazebo, una sauna, una veranda, ecc. Spesso previsto nei progetti di case a un piano con un garage e una terrazza con uno stabilimento balneare, che da soli occuperebbero troppo spazio libero sul sito.

Country può essere progettato con la massima comodità, ad esempio con uno stabilimento balneare integrato e un garage

Tale soluzione ha le sue difficoltà, ma allo stesso tempo conserva i vantaggi che sono nel caso di qualsiasi combinazione: risparmio di tempo, fatica, materiali da costruzione. Inoltre, non è necessario superare una distanza seria da un oggetto all'altro.

Puoi anche considerare opzione interessante di più uso razionale risorse disponibili. Ad esempio, puoi riscaldare il garage dalla stufa, che si trova nella vasca da bagno. A volte questa opzione viene utilizzata anche per il riscaldamento parziale della casa. Tuttavia, in questo caso, è importante progettare questo momento in modo che il calore della fornace non scompaia, ma possa essere utilizzato.

Con un garage e una sauna sotto lo stesso tetto

Importante! Questo metodo di riscaldamento è meglio utilizzato come ulteriore. Inoltre, questo metodo non è molto efficace quando si tratta di stanze la cui superficie supera i 100 m².

Guardando le foto di case a un piano con garage e altro ancora edifici complessi, in cui è previsto un attico o un bagno, è impossibile non notare che una tale soluzione non è solo un'opportunità per risparmiare denaro. Per molti, questa è un'opportunità per progettare la casa più comoda in funzione, che consente di riporre e mantenere comodamente le auto in famiglia.

Perché vale la pena privilegiare una casa a due livelli? Occupando meno spazio sul sito, ha anche vasta area. Ciò consente di dividere funzionalmente la casa in zone: di norma, i progetti di case a due piani con garage prevedono una zona giorno (soggiorno, cucina) in basso e una zona notte (camere da letto, bambini) in alto. Questo, tuttavia, non interferisce con la disposizione di una camera degli ospiti al piano di sotto in caso di visita di parenti anziani, che si sentiranno molto più a loro agio al primo piano.

Un cottage a due piani costerà meno, poiché il tetto e le fondamenta saranno più piccoli rispetto a una casa a un piano della stessa area. E questo, come sapete, è l'elemento costruttivo più costoso. Lo spazio per l'auto si adatta in modo molto organico ai progetti di case a due piani con garage: può essere posizionato al piano terra nella casa stessa o in un'estensione. La scelta di questa opzione semplifica l'inserimento del parcheggio sistema di riscaldamento e fornire l'accesso all'auto direttamente da casa, il che è molto comodo.

Perché un posto per un'auto dovrebbe essere incluso nella documentazione del progetto?

Spesso chi vuole costruire nuove abitazioni non pensa inizialmente alla necessità di costruire una stanza per un'auto, poiché ritiene che sia facile attaccarla in qualsiasi momento o convertirla parte degli alloggi. Tuttavia, questo approccio è fondamentalmente sbagliato. Avendo un'auto, è meglio considerare i progetti di case a due piani con garage, poiché solo in questo caso puoi essere sicuro del tuo futuro comfort e sicurezza.

Anche se stai solo pensando di acquistare un'auto, è comunque meglio pianificare un posto in anticipo. Prima di acquistare un'auto, quest'area può essere utilizzata per altri scopi: come officina o luogo per riporre gli attrezzi. Se hai trascurato i progetti di case a due piani con garage per risparmiare denaro, dovresti sapere che le successive modifiche alla casa costeranno molto di più: per lo spazio del garage saranno necessari ventilazione e drenaggio. Incorporare questi sistemi in una struttura già finita è un compito difficile e costoso.