Casa a 2 piani con garage. Progetti di case a due piani e cottage con garage

La progettazione di qualsiasi casa inizia con la scelta della sua posizione. È meglio posizionare la casa in modo che riceva quanta più luce possibile. Le elevazioni sono l'ideale per questo. Dato che si parlerà di una casa con garage, dovresti occuparti di un comodo ingresso. Diamo un'occhiata più da vicino a tutte le sottigliezze del layout.

Casa a due piani: vantaggi e svantaggi

Due casa a piani buono per una piccola area

Principale Benefici case a due piani :

• attraente aspetto;
• risparmio di superficie per la costruzione;
• la possibilità di realizzare un balcone;
• risparmio sulla costruzione delle fondamenta a causa dell'area più piccola;
• la possibilità di dividere lo spazio in zone separate.

A svantaggi casa a due piani includere i seguenti fattori:

• la necessità del design e costruzione di scale;
• calcolo accurato e progettazione di sistemi di ventilazione;
• spese significative per l'installazione di impianti idrotermosanitari.

Come progettare il primo piano

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Generalmente, al piano terra di una casa a due piani c'è un'area pubblica, cioè locali uso comune . Anche qui è possibile organizzare stanze per i familiari anziani per salvarli dalla difficile salita delle scale. Segui il link per vedere quali sono. Come costruire una terrazza con le tue mani, puoi guardare il video.

Camere classiche per il primo piano:

• cucina;
• sala da pranzo;
• salotto;
• corridoio;
• dispensa;
• bagno;
• camere degli ospiti.

Collocando queste stanze al piano terra, ne garantirai l'accesso gratuito sia per i proprietari che per gli ospiti della casa.

Box auto

Lo spazio abitativo nel garage renderà una stanza elegante e alla moda

Durante la pianificazione, il garage si trova sotto lo stesso tetto della casa o annesso ad essa. Di norma ha due ingressi: dalla casa e attraverso il cancello centrale.

Quando si pianifica la posizione del garage, è necessario pagare Attenzione speciale partenza comoda, sia d'estate che d'inverno.

Secondo

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Con una disposizione classica, il secondo piano è un'area ricreativa per famiglie. Al secondo piano si trovano le seguenti stanze:

• camere da letto;
• camerette per bambini;
• bagno nella camera degli adulti;
• bagno in comune con vasca;
• studio;
• armadio.

Casa su due piani

Non posizionare le camerette e le camerette dei bambini sopra il garage. Poiché i gas di scarico e i vapori di benzina sono dannosi per il corpo umano.

Per evitare che queste sostanze entrino negli alloggi, è necessario dotare il garage di una potente ventilazione di tipo forzato.

Da evitare al secondo piano ampi corridoi. È sufficiente pianificare un piccolo spazio davanti alle scale, in cui andranno tutte le porte delle stanze situate.

Cosa considerare durante la pianificazione

Progettare casa a due piani con garage interno alcune regole devono essere prese in considerazione.:

1. Condurre comunicazioni. Impianti di riscaldamento e idraulici. Quando si pianifica il riscaldamento, è necessario tenerne conto dei costi;
2. Il garage deve avere un buon sistema di ventilazione. in modo che i gas di scarico non entrino nella stanza situata sopra il garage e odori sgradevoli;
3. Vale la pena prendersi cura di un isolamento acustico di alta qualità;
4. Il locale garage non è quindi riscaldato nella stessa misura di uno residenziale è necessario considerare l'isolamento del pavimento nella stanza sopra il garage;
5. Se si prevede di posizionare un giardino d'inverno sopra il garage, vale la pena eseguire lavori sull'isolamento delle pareti;
6. Conduzione di elettricità e alloggio apparecchi di illuminazione all'interno della casa e nel garage;
7. Pianificazione dei costi di costruzione e decorazione, butta sempre il 20 percento in spese impreviste.

Cosa si può sistemare sopra il garage

Ci sarà una vista meravigliosa dal balcone.

All'interno sopra il garage può essere posizionato giardino d'inverno, terrazzo o soggiorno.

Sopra il garage è possibile organizzare un giardino d'inverno. Tuttavia, va tenuto presente che questa stanza richiede un largo numero energia. Pertanto, sarebbe consigliabile fare il riscaldamento a pavimento. Rifinisci le pareti della stanza con del bene materiali di isolamento termico. Ciò ridurrà notevolmente i costi di riscaldamento.

Particolarmente rilevante è la collocazione di un giardino d'inverno sopra il garage, se si trova con lato sud Case. Il tetto del giardino d'inverno dovrebbe essere ripido in modo che in inverno la neve non si accumuli su di esso e in estate il sole non riscaldi molto la superficie.

Salotto

Una casa a due piani deve essere adeguatamente progettata

Un soggiorno può anche trovarsi nella stanza sopra il garage. La cosa principale è che non dovrebbe essere un asilo nido o una camera da letto. Questa stanza può essere dotata di home theater, ufficio, palestra o laboratorio creativo.

Molti sviluppatori si chiedono quale progetto di casa sarebbe il migliore per loro: un progetto di una mansarda o una casa a due piani con un garage. Questa scelta è molto responsabile, perché dalla decisione dipende non solo il costo di costruzione di una casa, ma anche la disposizione del primo e del secondo livello, il design dell'edificio e la comodità di abitarlo.

La differenza tra una mansarda e una casa a due piani

Una casa a due livelli è considerata a più piani e non c'è differenza se il secondo livello è presentato sotto forma di soffitta o di un intero piano.

Ci sono molti criteri per confrontare le case con mansarda e le case con un intero secondo piano. Quindi, scegliendo la prima opzione, gli sviluppatori dovrebbero capirlo spazi interni le soffitte hanno una forma spezzata. Questo rende possibile creare idee originali decorazione di design. Fatta salva la progettazione dei locali principali al primo livello dell'edificio, il sottotetto è uno spazio non frequentato. Allo stesso tempo, si differenzia dall'attico in quanto è ancora uno spazio abitativo.

Se l'attico è un livello, la cui altezza delle pareti varia sotto le pendenze del tetto, il pavimento lungo l'intero perimetro ha la stessa altezza del muro.

Le case a due livelli con garage sono spesso costruite per i seguenti motivi:

• La casa ha bisogno di una spaziosa, ma il terreno edificabile è piccolo;
• La costruzione di edifici a castello è regolata dalle normative locali e precisata permessi per la costruzione;
• Desiderio di vedere la bellezza progettazione del paesaggio dalle finestre dei piani superiori.

Se almeno uno dei motivi elencati è adatto allo sviluppatore, allora deve decidere come realizzare il secondo livello della futura casa con un garage.

Progettazione di case a due piani con garage

Sviluppatori che considerano la casa con un acuto tetto spiovente th, coperto piastrelle di ceramica, decorato con lucarnes, può tranquillamente scegliere progetti case mansardate. Sono questi cottage che saranno belli e confortevoli per loro. Le mansarde sono popolari tra i clienti che le scelgono come cottage estivi.

I progetti di case a due piani con garage (foto, diagrammi, video, schizzi, disegni sono pubblicati sul sito) sembrano più moderni e urbani. Grazie alle moderne tecniche architettoniche, le case a due piani si liberano dallo stereotipo del "cubo" e sono caratterizzate da non meno design accattivante rispetto alle mansarde. Quindi, i progetti di case a due piani con garage hanno una forma complessa e piuttosto interessante della struttura.

Quando si sceglie tra due opzioni per le case, è necessario tenere conto di punti come la disposizione dei livelli superiori e le caratteristiche del sito.

Disposizione dei progetti di case a due piani con garage: distribuzione dell'area tra i livelli

• I locali che comprendono le funzioni della parte giorno della casa (salone, cucina, bagni, ecc.) si trovano al piano terra.
• Le camere da letto si trovano sul livello compatto superiore.

L'area utile del piano mansardato è inferiore all'area del primo piano. Se gli sviluppatori vogliono che i pavimenti abbiano la stessa area, devono scegliere i progetti villette a due piani con garage.

Se parliamo della natura dei locali del livello superiore dell'attico e delle case a due piani, le stanze del piano attico hanno altezza diversa muri. Per questo motivo, richiede l'uso di tecniche di progettazione speciali, più fantasia e più fondi. Affinché le mansarde siano accoglienti e confortevoli per vivere, è necessario approccio individuale anche nella scelta dei mobili. Le mansarde consentono alle persone creative di esprimere il proprio mondo interiore e godersi l'atmosfera insolita creata dalle pareti inclinate.

Clienti con visioni più conservatrici che preferiscono soffitti alti e pareti lisce, vale la pena acquistare progetti di case a due piani con garage.

Scelta di un progetto in base alle dimensioni della trama

Stima del numero premesse necessarie e la loro area, devono essere confrontati con i parametri del sito. Non vale la pena costruire metà della trama con una casa, perché non ci sarà spazio per un giardino.

Per un terreno di dimensioni compatte, è adatta una pianta di una casa a due piani con garage, al secondo piano di cui si trova il numero massimo di stanze. In questo caso, l'area necessaria per la costruzione di una nuova casa diminuirà. Se i parametri dell'assegnazione della terra sono limitati, ma lo sviluppatore sogna un bellissimo tetto a falde, allora dovresti prestare attenzione ai progetti di piccole mansarde.

Attici o progetti per case a due piani con garage: parere di esperti

Prima di scegliere un progetto casa a mansarda oa due piani, è auspicabile confrontare i costi della loro implementazione chiavi in ​​mano, tenendo conto della fase di progettazione. Quindi la stima della mansarda può essere ridotta a causa delle fondamenta leggere.

Se vuoi ricostruire il tuo vecchia casa, lo sviluppatore deve preordinare il calcolo della capacità portante della fondazione sotto la casa. Solo allora puoi scegliere un progetto architettonico adatto. In molti casi, i calcoli mostrano che la fondazione può sopportare solo il carico del solaio. Ma l'installazione delle pareti, la loro decorazione e l'isolamento aggiuntivo sono voci di spesa piuttosto grandi. Pertanto, la scelta del piano attico potrebbe non essere così economica.

Non è del tutto corretto confrontare il prezzo al metro quadrato di una casa a due piani e mansarda. L'indicatore principale in Vita di ogni giornoè l'area utilizzabile di una casa privata, che è molto più grande in una casa a due piani. Mentre un'ampia soffitta rimane inutilizzata.

Secondo i calcoli degli esperti, è possibile risparmiare grazie all'implementazione dell'attico. Ma il costo di metro quadro l'area della soffitta utilizzabile, la cui altezza non è inferiore a 2 metri, aumenterà in modo significativo. Se lo sviluppatore sceglie la disposizione di case a due piani con garage, riceverà inoltre un attico, che può anche essere decorato e utilizzato.

Vi auguriamo buona visione il nostro catalogo aggiornato nel 2016! Se non trovi un progetto finito adatto nella raccolta, è possibile ordinare il progetto di un autore.

A l'anno scorso moda su proprie case crescendo a un ritmo tremendo. Insediamenti di cottage stanno nascendo vicino alle grandi città come "funghi dopo la pioggia". Imprese edili sviluppare intensamente terre libere. Un progetto di casa con un garage può essere acquistato già pronto o su ordinazione.

Ci sono molte ragioni per scegliere una casa con garage. Le megalopoli gasate e sovraccaricate sono significativamente inferiori alle tranquille haciendas suburbane. A tutti gli altri, casa privata puoi creare completamente secondo le tue preferenze stilistiche.

Quando acquisti una casa, ottieni anche un bel bonus come il tuo garage.

L'opzione di allegare un garage alla casa ha molto successo e consente di utilizzare il terreno nel modo più competente. Il locale tecnico integrato presenta una serie di vantaggi, a differenza di un edificio separato:

• Il costo di un garage autonomo è significativamente più alto.
• Per l'uso quotidiano, il garage integrato è più comodo, soprattutto dentro periodo invernale. Non c'è bisogno di andare al freddo per essere all'auto e il tempo di riscaldamento del motore si riduce, il che significa che si risparmia carburante.

Progetti di rustici con annesso box garage

I progetti di garage sono gestiti da organizzazioni speciali. Il principale vantaggio di queste abitazioni è lo sfruttamento dell'area libera.

Le dimensioni esterne delle case con una tale disposizione sono piuttosto modeste, tuttavia hanno tutto il necessario per un soggiorno confortevole. Ci sono molte idee per l'ubicazione di locali residenziali e tecnici.

Lo spazio garage può essere attrezzato in un'estensione posta per tutta la lunghezza della casa, sotto un unico tetto.

Un altro esempio della posizione è: il locale garage è la base per il livello della soffitta. La disposizione degli ambienti in base alla loro funzionalità rimane la stessa per questi layout.

Il progetto di una casa con mansarda e garage di solito implica la collocazione al livello inferiore: una sala da pranzo, un soggiorno e un bagno e camere da letto al livello superiore.

Case a un livello con un locale sotto un garage

Progetti standard casa a un piano con un garage sono molto popolari. I principali vantaggi di tali case sono la facilità di implementazione e il prezzo accessibile.

Gli edifici a un livello non sono di grande peso, il che significa che il carico sulla fondazione e sul suolo è ridotto. Ciò consente di introdurre basi leggere, nella misura più estrema.

Posizionare tutte le stanze su un unico livello ti consente di farne a meno scale costose. Di conseguenza, tutto lo spazio libero è in uso, senza perdite tecniche.

Il principio dell'ubicazione dei soggiorni e dei locali tecnici è tale che tra di loro ci siano una cucina e un bagno. Questa disposizione consente di ridurre effetto dannoso per persona da un tale quartiere.

Varianti di case a due piani con garage

Le modeste aree dei terreni edificabili a volte non possono ospitare una casa dimensioni enormi. Vari progetti le case a due piani con garage sono un'ottima alternativa per risolvere tali difficoltà. Mantenendo le dimensioni esterne dell'edificio, possiamo raddoppiarne l'area.

Ci sono molte disposizioni di stanze nelle case a più livelli. Molti differiscono nella posizione del garage. Logicamente è necessario posizionare i locali tecnici al primo piano

A volte, un garage è posto sotto casa, al piano seminterrato. Questi progetti sono molto apprezzati dalle persone, poiché puoi costruire una grande casa su un piccolo appezzamento.

Casa a due piani con garage seminterrato- Questa è l'opzione di costruzione più comune.

Un box garage, locali tecnici e persino un soggiorno sono le fondamenta dei locali ubicati al secondo piano.

Il movimento delle persone tra i piani avviene con l'ausilio di scale. Ci sono molte opzioni per le scale: dalle linee rette più semplici agli esclusivi modelli a spirale.

Gli uffici specializzati possono offrire non solo progetti standard già pronti, ma anche crearne di propri. Di norma, il cliente viene prima introdotto agli sviluppi classici che meglio soddisfano le esigenze del cliente. Mostrano cataloghi con foto di case con garage. Per le imprese di costruzione a lungo termine, ce ne sono molte progetti finiti organizzato in directory.

A volte, nei casolari a più livelli, al piano seminterrato, nel seminterrato, è collocato un locale garage. Questa tecnica viene utilizzata per utilizzare completamente il tuo sito. Questa posizione è perfetta per un'area di terreno complessa.

Quando si costruisce una casa del genere, è necessario prestare particolare attenzione all'impermeabilizzazione. Anche in fase di progetto è indicata una serie di azioni per creare un sistema di drenaggio e rivestire le pareti con materiali che proteggono dall'umidità. Un efficiente sistema di ventilazione richiede anche un'attenzione particolare.

Materiali di costruzione

Già a lungo Le più popolari ed economiche sono le case in legno con box da garage fatti di tronchi.

Molte aziende sono impegnate nella costruzione di case in legno. L'uso del legno come materiale da costruzione è possibile sia nella costruzione a un piano che a più piani.

La tecnica per costruire una casa da un bar ne ha diverse caratteristiche distintive. L'intero set di moduli viene prodotto nell'azienda utilizzando apparecchiature moderne.

Con l'aiuto di apparecchiature ad alta precisione, vengono prodotti elementi con le tolleranze necessarie. Allo stesso tempo, viene realizzata la base. Assemblando una casa su una fondazione finita, puoi risparmiare una notevole quantità di tempo.

Una casa con una cornice spaziale è anche una delle opzioni per l'utilizzo del legno. Questa tecnologia sta guadagnando con successo mercato russo a causa del prezzo basso.

I telai di tali case sono prodotti in imprese industriali.

Il peso insignificante di tali strutture consente l'uso di tipi di fondazioni leggere. isolare casa di legno con un garage si possono utilizzare bricchetti di fibra minerale o schiuma di polistirene.

Oltre al legno, nella costruzione di rustici vengono utilizzati anche mattoni e blocchi. Le case private fatte di blocchi di schiuma si sono dimostrate valide, soprattutto nell'estremo nord. Il risparmio di calore ed elettricità è al massimo alto livello. I blocchi di schiuma sono leggeri ed estremamente resistenti.

Le case in mattoni con garage sono un'opzione di costruzione classica. Una casa in muratura non è un piacere a buon mercato, a causa del grande utilizzo lavoro manuale. Progetti case di mattoni Ci sono quelli tipici, ma puoi creare il tuo progetto unico.

Progetti per piccole aree

Molto spesso, il volo del pensiero architettonico è limitato dalle dimensioni dell'area destinata alla costruzione. Se c'è una sezione stretta, il progetto di una casa con garage dovrebbe essere adattato al massimo all'ingresso e all'uscita dei veicoli. In un tale sito, la struttura sarà allungata.

Sul lato sarà perfettamente posizionato un garage, il cui cancello può essere realizzato affacciato direttamente sulla strada. Puoi entrare nella casa sia dal lato della strada che dal lato del tuo sito.

Per molti, avere una casa con garage è un sogno e molti vivono già in tali edifici. Prima di scegliere questo tipo di alloggio, studia attentamente tutti i pro e i contro della vita suburbana.

Avere il proprio garage oggi non è più un lusso, ma una necessità. Una vita uomo moderno, soprattutto fuori città, è praticamente impossibile senza auto. E l'auto ha solo bisogno di un garage.

Foto di una casa con garage

Per le persone che vivono fuori città, l'auto molto spesso diventa non solo un lusso, ma uno degli elementi essenziali, che, ovviamente, deve essere collocato da qualche parte. A questo serve un garage. Quando si organizza area suburbanaè importante utilizzare ogni metro quadrato di spazio in modo funzionale, senza dimenticare la bellezza. Pertanto, vengono spesso scelte varie opzioni per la combinazione di edifici, una delle quali è la combinazione di una casa e un garage sotto lo stesso tetto.

Caratteristiche della progettazione di case con garage

Garage - un locale tecnico che può essere utilizzato non solo per ospitare un'auto, ma anche per riporre vari forniture per la casa, utilizzato come officina, ecc. È meglio posizionare tali edifici separatamente, ma le dimensioni del sito spesso non possono consentire questa opzione e gli edifici ingombranti aggiuntivi non sono sempre belli.

Video: i pro ei contro di mettere un garage in casa e separatamente

Vantaggi della combinazione di casa e garage:

• risparmio nei costi di costruzione e nel consumo di materiali, poiché al posto di due stanze separate si sta costruendo un unico edificio;
• la possibilità di dotare un'ulteriore uscita della casa nel garage, che consentirà di risparmiare tempo per entrarvi ed eliminerà la necessità di uscire costantemente, soprattutto in inverno o in caso di maltempo;
• aumento dello spazio utilizzabile del sito;
• la capacità di combinare le comunicazioni;
• aumentando la funzionalità del garage: può essere inoltre utilizzato come ripostiglio o ripostiglio, da cui è possibile trasferire rapidamente le cose in casa.

La combinazione di casa e garage è bella e presenta molti vantaggi.

Tuttavia, quando si combinano edifici, è necessario rispettare alcune condizioni:

1. Il progetto deve necessariamente rispettare i requisiti delle norme sanitarie e di sicurezza antincendio.
2. Se la casa e il garage hanno una base comune, devono essere costruiti contemporaneamente, perché se viene costruito prima l'edificio principale e solo dopo il garage, la prima fondazione avrà il tempo di affondare e il livello degli edifici sarà essere diverso.
3. Quando si pianifica un garage, è necessario fornire una potente ventilazione e isolamento del gas in modo che odori e particelle sgradevoli emessi durante il funzionamento del veicolo non entrino nel soggiorno.
4. È necessario progettare una buona impermeabilizzazione per mantenere un regime di umidità ottimale.
5. Se il garage è già collegato a un casa finita, è importante osservare il corretto fascio di muri.

Lo spazio del garage non deve sporgere stile generale edifici. La sua facciata e il suo tetto devono essere degli stessi colori e degli stessi materiali da costruzione come la casa stessa.

Galleria fotografica: idee per le case abbinate a un garage

Quando si attacca un garage al lato della casa, è importante osservare un mucchio di muri Il tetto della casa è asimmetrico: una pendenza più lunga forma il tetto del garage Il garage può essere collegato all'abitazione con un passaggio, nel quale è possibile attrezzare un ulteriore locale La decorazione insolita unisce la casa e il garage in un unico insieme Il tetto del garage si trasforma effettivamente in una tettoia sopra l'ingresso della casa Mettere un garage nel seminterrato aiuta ad aumentare area utilizzabile luogo

Opzioni per la combinazione di edifici

Esistono diversi tipi base di combinazione di oggetti:

1. Interrato - il garage si trova al piano terra o nel seminterrato di un edificio residenziale. Questo metodo aiuta a ridurre l'altezza complessiva dell'edificio, a ridurre i costi scavo. Questa opzione di combinazione di edifici è adatta per le aree in cui è presente una pendenza del rilievo.
2. Fuori terra - un garage è attrezzato al piano terra della casa e gli alloggi si trovano sopra di esso. Con questo metodo di combinazione, l'altezza dell'edificio aumenterà, ma ciò contribuirà a risparmiare spazio utilizzabile intorno alla casa.
3. Terra - il garage è attaccato al lato dell'alloggio. Questa opzione viene spesso utilizzata quando è necessario combinare un garage con un edificio già finito.

Progetti di case con garage annesso alla casa

Questa opzione di combinazione di edifici è la più conveniente, poiché può essere implementata sia durante la costruzione dell'edificio principale che dopo il suo completamento. Quando si progetta un'estensione del garage alla casa, si consiglia di farlo stato iniziale provvedere porta comune collegando entrambe le stanze. In alcuni casi, gli edifici non sono collegati strettamente, ma tra di loro viene costruita una transizione, che aiuta a trattenere il calore in inverno e, inoltre, può essere utilizzata come forno aggiuntivo o ripostiglio. Il tetto di un garage attaccato al lato sinistro o destro della casa può essere utilizzato anche razionalmente disponendo su di esso un terrazzo aperto, un giardino d'inverno, un'officina o un ufficio.

Sul Tetto a terrazza garage, è possibile attrezzare un terrazzo all'aperto

Questa casa ha forma classica, ma l'autorimessa annessa a sinistra ha modificato il perimetro dell'edificio, creando nuove opportunità di pianificazione paesaggistica del sito. Una combinazione di colori modesta sottolinea il severo forme architettoniche. Il colore grigio scuro del tetto si combina efficacemente con le piastrelle in pietra grigio chiaro che rivestivano il seminterrato dell'edificio. area totale case - 141,1 m 2, residenziale - 111,9 m 2. L'area del garage è di 29,2 m 2 . La casa è costruita con cemento cellulare e blocchi di ceramica.

Il garage costituisce spesso un unico insieme architettonico con la casa.

Al piano terra c'è un soggiorno aperto. lato destro dall'ingresso, sulla sinistra - tre camere da letto. Lo spazio garage è separato dal soggiorno da un bagno e una cucina.

Si consiglia di non avere un locale garage e camere da letto nelle vicinanze

Casa a due piani con terrazzo sopra il garage annesso

Questo progetto è progettato in stile moderno. I terrazzi del primo e del secondo livello uniscono l'intero edificio in uno spettacolare insieme architettonico. La superficie totale della casa è di 125,8 m 2 , residenziale - 105,4 m 2 . Il garage occupa 20,4 m 2 , sopra di esso c'è una terrazza con tettoia.

Terrazze rivolte in avanti adornano il frontone della casa

Al primo livello troviamo un ampio soggiorno abbinato ad una sala da pranzo ed una cucina attrezzata con ampia dispensa. Camino situato a muro interno, riscalda la stanza e crea atmosfera accogliente. E anche al piano c'è una camera da letto con bagno separato.

Dalla sala da pranzo si accede alla terrazza, che permette di godere della spaziosità e dell'aria fresca.

Al secondo piano troviamo una zona notte, composta da tre locali con bagno in comune. La più grande delle camere ha accesso alla terrazza, dove è possibile organizzare un'area ricreativa estiva.

Sulla terrazza ci si può rilassare comodamente in estate

Progetti di case con garage al piano terra

Le opzioni per posizionare un box garage al piano terra della casa sono adatte per piccoli appezzamenti. Il garage integrato nell'edificio necessita di soffitti particolarmente robusti.

La facciata della casa è decorata in uno stile moderno alla moda con finiture a contrasto, mentre grandi aree vetrata e a quattro falde tetto in tegole dare un tocco di intimità e comfort tradizionale. Lo spazio utile è 163,7 m 2 con una superficie totale della casa 187,4 m 2 . Il garage per un'auto occupa 23,7 m 2 . L'altezza dell'edificio è di 8,81 m.

Il progetto unisce fashion design e il comfort classico

Il primo piano crea una sensazione di open space grazie all'ampia superficie vetrata e alla seconda luce nel soggiorno. Sala da pranzo e soggiorno sono separati da un camino, che può essere dotato di un focolare aggiuntivo dal lato della terrazza per grigliate all'aperto.

Il garage ha due uscite nella parte residenziale della casa.

Al secondo piano ci sono tre camere da letto con un ampio bagno in comune e uno spogliatoio.

Al secondo piano del progetto ci sono tre camere da letto e un bagno.

Grazie alla forma a T, la casa ha un aspetto elegante e insolito, nonostante il semplice e design pratico. La superficie totale dell'edificio è 139,2 m 2 , zona residenziale - 100,2 m 2 . Area garage - 27,5 m2.

Luminosa copertura crea un accento elegante design semplice Case

Nel progetto non sono presenti muri portanti, il che offre ampie possibilità di riqualificazione sia del primo piano che del sottotetto.

La cucina si trova al primo livello, parzialmente separata dal soggiorno da un tramezzo ad L. Il camino nel soggiorno non solo decora l'interno e riscalda la stanza, ma crea anche un'atmosfera unica di calore e comfort. La sala da pranzo e il soggiorno sono dotati di uscite sulla terrazza, che creano una sensazione di spazio libero. La casa dispone di ampie superfici vetrate, che forniscono un buon flusso di luce naturale. Il box auto ha accesso diretto alla casa, il che facilita il trasferimento delle cose dall'auto alla stanza ed elimina la necessità di uscire di nuovo. Inoltre, c'è spazio aggiuntivo nella stanza del garage, che consente di attrezzare un'officina lì. Sempre al piano terra si trova un piccolo locale che può essere adibito ad ufficio.

Il garage ha un vano aggiuntivo in cui è possibile organizzare un'officina o uno spazio di archiviazione

Sul piano mansardato c'è una zona notte di quattro stanze con un bagno in comune. I bagni si trovano uno sopra l'altro, il che facilita la comunicazione. L'ampia stanza sopra il garage può ospitare una biblioteca, un soggiorno o una camera da letto.

Una stanza in più può essere sistemata in una spaziosa stanza sopra il garage.

Progetti di case con garage al piano interrato

Il piano interrato funge da ulteriore fondazione per l'edificio e gli conferisce maggiore stabilità, soprattutto se il terreno è collinare o ha una pendenza. Lo svantaggio di questo metodo di estensione del garage è l'alto costo del lavoro del suolo e dei dispositivi di ventilazione e impermeabilizzazione. Prima di iniziare la costruzione, è necessario studiare il livello di occorrenza acque sotterranee e il tipo di terreno: non sarà possibile costruire un seminterrato in una zona paludosa.

Quando si posiziona un garage nel seminterrato, è spesso necessario predisporre un'uscita o una rampa. In questo caso, devono essere soddisfatti alcuni requisiti:

• la larghezza della rampa deve essere maggiore della larghezza porte da garage 50 cm per lato;
• la lunghezza dell'uscita è consigliata di almeno 5 m;
• l'angolo di discesa non deve superare i 25°;
• la superficie di uscita non deve essere scivolosa;
• tra la rampa e la controrampa deve essere presente una canalina di drenaggio chiusa con griglia.

Per accedere al garage al piano interrato è necessario munirsi di rampa

La disposizione del garage nel seminterrato o nel seminterrato della casa è abbastanza comune. Allo stesso tempo, al primo livello sopra il garage si trovano i locali ad uso ufficio (bagni, cucina) e una zona giorno - una sala da pranzo e un soggiorno; al secondo - una zona residenziale (camere da letto, camerette, uffici). Tutti i piani sono collegati da scale. Spesso il plinto viene allungato per attrezzare una terrazza aperta o chiusa su un ulteriore sito sopra il garage.

Casa a un piano con garage nel seminterrato

Questo progetto è bello, semplice, funzionale e adatto agli hobbisti. architettura moderna. La casa ha un aspetto spettacolare grazie al tetto in tegole scure abbinato a una facciata ricoperta di intonaco chiaro e rifinita in legno. La superficie totale della casa è 213,5 m 2 , zona residenziale - 185,9 m 2 . Il garage si trova al piano terra e occupa 20,9 m 2 .

Bella casa compatta adatta agli amanti dell'architettura moderna

La zona giorno si trova al primo livello. Una stanza progettata come ufficio può essere convertita in una camera da letto aggiuntiva o in una stanza degli ospiti. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto.

Lo spazio interno della casa è nettamente suddiviso in zona giorno e zona notte.

Nella sovrastruttura sopra il piano interrato si trovano tre camere da letto, una delle quali ha accesso ad un bagno separato, e le altre due - ad uno comune.

Si possono salire le scale fino al secondo livello, dove si trova la zona notte.

Video: progetti di case con garage

Caratteristiche di funzionamento e manutenzione del tetto di un garage abbinato a una casa

Il più comune, semplice e opzione economica- unendo una casa e un garage sotto un comune tetto a capanna. Ma se vuoi che la tua casa appaia più imponente e insolita, puoi usare altre idee, ad esempio, organizzare un tetto spiovente: un tetto a falde sopra l'edificio principale e uno piatto sopra il garage. in cui torta da tetto il locale tecnico deve essere dotato di un sistema di drenaggio di alta qualità. Secondo regolamenti antincendio il soffitto del vano garage deve essere rivestito con materiale non infiammabile di almeno 4 mm di spessore.

Se si decide di rendere piatto il tetto del garage, ci sono diverse opzioni:

1. Posiziona un'area ricreativa sul tetto del garage: un'area aperta o sotto una tettoia.
2. Organizzare un parcheggio sul tetto per il parcheggio.
3. Creare zona verde- per questo, viene applicato sopra il rivestimento strato fertile terreno su cui si dispone un prato o si piantano piante.
4. Realizza un terrazzo, aperto o chiuso, con erba artificiale o naturale.

In alcuni casi sul tetto sfruttato sono predisposte una piscina, una serra, un campo sportivo, ecc.

Su un tetto piano sfruttato del garage, è possibile predisporre una zona verde

Caratteristiche della cura

1. Ispezionare il tetto in modo tempestivo per danni, crepe, buchi. Ciò è necessario per sostituire in tempo il materiale deteriorato, se ignori i problemi, dovrai eseguire una revisione approfondita.
2. Effettuare la manutenzione ogni anno.
3. Pulisci il tetto da neve, foglie, sporco in tempo.

Video: tettoia piana per garage azionata

La combinazione di una casa con un garage aiuterà non solo a utilizzare razionalmente l'area suburbana, ma anche a migliorarne l'aspetto. A partire dal varie opzioni combinando edifici, puoi scegliere quello che fa per te. La cosa principale è osservare tutte le caratteristiche della costruzione e aderire regole necessarie e norme, per poter utilizzare la casa e il garage con il massimo del comfort e della sicurezza.

Una casa a due piani con un garage è l'incarnazione sogno moderno sul comfort e la sicurezza. In una stanza del genere c'è un posto per grande famiglia, e per il garage, che sarà riparato in modo sicuro da neve e pioggia.

Vantaggi e svantaggi

Ci sono molte opzioni per l'ubicazione del garage sul sito. Alcune persone preferiscono che stia separatamente, sotto un baldacchino, altri preferiscono che tutto sia sotto lo stesso tetto. Entrambe le opzioni hanno i loro vantaggi e svantaggi.

Uno dei principali vantaggi di un'unica struttura è il risparmio di spazio libero. Poiché il garage si trova vicino alla casa, il territorio viene liberato, il che è importante per i piccoli appezzamenti. Inoltre, molto spesso è possibile mantenere un unico stile, che rende il cortile più ordinato e più bello.

Il vantaggio è che questo tipo di garage è molto multifunzionale. Può essere convertito in uno spazio di archiviazione, un'officina e così via. Anche se lo spazio principale è occupato da un'auto, alcuni accessori da giardino, attrezzi o canne da pesca ci staranno comunque.

Tra meriti indubbi garage di questo tipo:

• riscaldamento dalle comunicazioni domestiche;
• la presenza di un tetto per l'intero edificio;
• accesso all'auto senza uscire, comodo nella stagione fredda.

Lo svantaggio della casa, che si trova sotto lo stesso tetto con un garage, è solo uno. Se la partizione non è molto stretta, c'è fori di ventilazione, quindi l'odore sgradevole della benzina, i gas di scarico possono penetrare gradualmente nello spazio abitativo. Per evitare ciò, è necessario rifinire le pareti del garage dall'interno con una qualità molto elevata ed eseguire un buon sistema di ventilazione.

materiali

Per la realizzazione di una casa di 2 piani con vano garage si utilizzano materiali edili diversi, ma uguali per l'intero edificio. La scelta finale, di regola, dipende dai mezzi di cui dispone la famiglia. I più ecologici sono legno naturale e mattone.

Legna

L'albero lascia passare l'aria, ma non rilascia calore dalla casa, quindi in un edificio del genere si dorme bene e si respira facilmente. L'atmosfera è sana e favorevole al relax. Sì, vale la pena costruirlo. casa di legno taglia piccola relativamente poco caro. Soprattutto se consideri il fatto che puoi cavartela installazione polmonare fondazione.

Le case costruite in legno sono bellissime. Ci sono diversi tipi di esso utilizzati nella costruzione. Maggior parte un'opzione di bilancio- Questa è una barra rettangolare. Ma ha anche un evidente inconveniente: il materiale è di breve durata. Per prolungarne almeno leggermente la durata, la superficie deve essere verniciata.

La seconda opzione è un legno profilato di alta qualità. Non ha un aspetto attraente come tutti gli altri tipi di legno. Di norma, viene utilizzato semplicemente per il riscaldamento aggiuntivo della stanza, eliminando la necessità di perdere tempo a sigillare le crepe. Grazie al legno profilato, le pareti sono protette in modo affidabile, non marciscono e trattengono meglio il calore.

L'ultimo tipo di legno è incollato. Questo è il più costoso e opzione di qualità. Viene utilizzato per decorare garage e case a due piani da chi è disposto a pagare per la qualità. Costruire una casa con travi incollate è molto più veloce.

Mattone

Casa di mattoni considerato il più affidabile e durevole. Questo materiale non necessita di alcuna protezione aggiuntiva. Non hai nemmeno bisogno di dipingerlo, il mattone stesso sembra attraente.

Tipi di garage

In relazione al corpo principale edificio a due piani Esistono tre tipi principali di posizioni di garage.

elevato

I garage fuori terra possono essere divisi in due sottospecie: il lato - sotto forma di estensione e il box inferiore. La prima opzione è una stanza che si trova vicino alla casa, a destra oa sinistra. Un tale garage è conveniente in quanto può essere collegato anche pochi anni dopo l'erezione dell'edificio principale. Spesso i proprietari di abitazione completano il garage con una porta che immette in casa. Di norma, l'ingresso è combinato con un corridoio, raramente con una cucina.

Il garage interrato fuori terra fa parte del primo piano. La sua costruzione dovrebbe essere pensata in anticipo, perché altre stanze si troveranno sopra di essa. Questa disposizione del box può aumentare l'altezza dell'intero edificio, ma l'opzione è buona perché il garage fa parte della casa, il che significa che lo spazio nel cortile rimane libero.

Metropolitana

Questo tipo di garage è costruito sotto casa. Sotto di esso, viene assegnato il piano interrato o il seminterrato. Affinché l'auto possa entrare liberamente all'interno, è necessario attrezzare un vialetto piatto sotto angolo retto. Vale la pena considerare che nella stagione fredda una tale discesa può essere scivolosa.

Come risultato degli sforzi compiuti, i proprietari della casa risparmiano spazio e riducono la quantità di lavoro con il terreno e spesso riducono anche l'altezza dell'intero edificio. In alcuni casi, il garage può essere combinato. Ad esempio, puoi allegare una sauna o un'officina. Ciò consente di risparmiare spazio.

Progettazione e costruzione

Il progetto di una casa a due piani con garage risulta sempre molto più complicato del solito. Ci sono molte sfumature che non dovrebbero essere dimenticate in ogni caso. Dopotutto, il comfort e la sicurezza dipendono da questo.

Selezione della posizione

Il primo passo nella costruzione di una casa con garage è la scelta della posizione. Per prima cosa devi decidere: sarà fuori terra o sotterraneo. Allo stesso tempo, non dobbiamo dimenticare che, secondo le norme di sicurezza, gli alloggi non possono essere ubicati sopra il garage.

Anche la dimensione dell'edificio è calcolata in anticipo. Se la famiglia ha più di un'auto, ma diverse, vale anche la pena considerare, e non solo assegnare un'area più ampia per il garage, ma anche creare un'uscita per due auto.

Il cancello può accedere sia direttamente alla strada che al cortile. Devi decidere in anticipo l'ingresso. Tutto è fatto per rendere il proprietario dell'auto più a suo agio. Quindi, se la casa viene costruita più vicino alla strada, è più razionale realizzare un garage con accesso alla strada e risparmiare sul vialetto

Preparazione del progetto

Per costruire da zero una casa a due piani con un garage sul sito, non è sufficiente fare questo passo. Deve ottenere autorizzazioni necessarie e raccogliere tutte le carte.

Prima di tutto, devi prestare attenzione ai documenti di disegno. Il loro elenco include planimetrie con indicazioni precise e la scala corretta, schemi per condurre le comunicazioni in casa. Avrai anche bisogno Informazioni aggiuntive sulla progettazione della fondazione, delle scale e di altri elementi.

Comunicazioni e sicurezza

Per un uso confortevole, il garage ricostruito deve essere adattato alle vostre esigenze. La loro lista è solitamente breve ed è sufficiente che la stanza sia calda, luminosa e sicura.

È in questa fase che viene eseguito il garage, se necessario tubi di riscaldamento, impianto idraulico installato. Se hai intenzione di riscaldare la scatola, non devi dimenticare che devi calcolare tutti i costi in modo da non avere problemi in seguito. problemi di denaro a causa delle tariffe elevate.

Vale anche la pena farlo buon sistema ventilazione. Tutti gli odori sgradevoli e i vapori di gas devono essere portati in strada e in nessun caso devono entrare in casa. Questo può portare a problemi di salute.

Per un maggiore comfort, il garage compatto può anche essere integrato con pannelli insonorizzati. Quindi agitarsi con l'auto non interferirà con coloro che sono in casa o vogliono dormire più a lungo.

Disposizione del secondo piano

Sopra il garage, è anche possibile sistemare una specie di stanza. Le norme di sicurezza vietano solo il posizionamento sopra un'abitazione. Ma nessuno vieta di attrezzare un'officina o, ad esempio, un giardino d'inverno in una stanza al piano di sopra.

È conveniente utilizzare lo spazio sopra il garage per posizionarvi un sottotetto. Puoi anche fare con un balcone. In soffitta o balcone è allestita una serra con giardino, sebbene sia più piccola che in una stanza a tutti gli effetti. Questa tecnica riempirà lo spazio inabitabile e allo stesso tempo creerà un bellissimo angolo che animerà la casa.