Proyek rumah 2 lantai dengan garasi. Proyek praktis rumah dengan garasi

Banyak pengembang bertanya-tanya proyek rumah mana yang terbaik untuk mereka: loteng atau a rumah dua lantai dengan garasi. Pilihan ini sangat bertanggung jawab, karena tidak hanya biaya membangun rumah yang tergantung pada keputusan, tetapi juga tata letak tingkat pertama dan kedua, desain bangunan dan kenyamanan hidup di dalamnya.

Perbedaan antara rumah loteng dan rumah dua lantai

Rumah dengan dua tingkat dianggap bertingkat, dan tidak ada perbedaan apakah tingkat kedua disajikan dalam bentuk loteng atau seluruh lantai.

Ada banyak kriteria untuk membandingkan rumah dengan loteng dan rumah dengan lantai dua penuh. Jadi, memilih opsi pertama, pengembang harus memahami itu ruang interior loteng memiliki bentuk yang rusak. Ini memungkinkan untuk membuat ide orisinal dekorasi desain. Tunduk pada perencanaan tempat utama di tingkat pertama bangunan, loteng adalah ruang yang tidak sering digunakan. Pada saat yang sama, itu berbeda dari loteng karena masih merupakan ruang hidup.

Jika loteng adalah tingkat, yang ketinggian dindingnya bervariasi di bawah kemiringan atap, maka lantai di sepanjang perimeter memiliki ketinggian dinding yang sama.

Rumah dua tingkat dengan garasi paling sering dibangun karena alasan berikut:

Rumah itu membutuhkan yang luas, tetapi plot bangunannya kecil;
Pembangunan gedung bertingkat diatur dengan peraturan daerah dan dijabarkan dalam izin untuk konstruksi;
Ingin melihat keindahan desain lanskap dari jendela lantai atas.

Jika setidaknya satu dari alasan yang tercantum cocok untuk pengembang, maka ia perlu memutuskan bagaimana membuat tingkat kedua rumah masa depan dengan garasi.

Desain rumah dua lantai dengan garasi

Pengembang yang menganggap rumah dengan akut atap bernada th, tertutup lantai keramik, dihiasi dengan lucarnes, dapat dengan aman memilih proyek rumah loteng. Pondok-pondok inilah yang akan indah dan nyaman untuk mereka tinggali. Rumah loteng populer di kalangan pelanggan yang memilihnya sebagai pondok musim panas.

Proyek rumah dua lantai dengan garasi (foto, diagram, video, sketsa, gambar diposting di situs) terlihat lebih modern dan urban. Berkat teknik arsitektur modern, rumah dua lantai dibebaskan dari stereotip "kubus" dan dicirikan oleh tidak kurang desain yang menarik daripada rumah loteng. Jadi, rencana proyek untuk rumah dua lantai dengan garasi memiliki bentuk struktur yang kompleks dan agak menarik.

Saat memilih antara dua opsi untuk rumah, perlu untuk mempertimbangkan poin-poin seperti tata letak tingkat atas dan fitur situs.

Tata letak proyek rumah dua lantai dengan garasi: distribusi area antar tingkatan

Tempat yang mencakup fungsi bagian rumah sehari-hari (ruang tamu, dapur, kamar mandi, dll.) terletak di lantai dasar.
Kamar tidur terletak di tingkat kompak atas.

Daerah efektif lantai loteng kurang dari luas lantai pertama. Jika pengembang ingin lantai memiliki area yang sama, maka mereka harus memilih proyek pondok dua lantai dengan garasi.

Jika kita berbicara tentang sifat bangunan tingkat atas loteng dan rumah berlantai dua, maka kamar-kamar di lantai loteng memiliki ketinggian yang berbeda dinding. Untuk itu diperlukan penggunaan teknik desain khusus, lebih banyak imajinasi, serta lebih banyak dana. Agar kamar loteng menjadi nyaman dan nyaman untuk ditinggali, perlu pendekatan individu bahkan dalam pemilihan furnitur. Rumah loteng memungkinkan individu kreatif untuk mengekspresikan dunia batin mereka dan menikmati suasana yang tidak biasa yang diciptakan oleh dinding miring.

Klien dengan pandangan yang lebih konservatif yang lebih menyukai langit-langit tinggi dan dinding halus, ada baiknya membeli proyek rumah dua lantai dengan garasi.

Memilih proyek tergantung pada ukuran plot

Memperkirakan jumlah tempat yang diperlukan dan daerah mereka, mereka harus dibandingkan dengan parameter situs. Tidak ada gunanya membangun setengah dari plot dengan rumah, karena tidak akan ada ruang untuk taman.

Untuk sebidang ukuran kompak, denah rumah dua lantai dengan garasi cocok, di lantai dua di mana jumlah kamar maksimum berada. Dalam hal ini, area yang dibutuhkan untuk pembangunan rumah baru akan berkurang. Jika parameter peruntukan tanah terbatas, tetapi pengembang memimpikan atap bernada yang indah, maka Anda harus memperhatikan proyek rumah loteng kecil.

Rumah loteng atau denah rumah dua lantai dengan garasi: pendapat ahli

Sebelum memilih proyek rumah loteng atau dua lantai, diinginkan untuk membandingkan biaya implementasi turnkey mereka, dengan mempertimbangkan tahap desain. Jadi perkiraan rumah loteng bisa berkurang karena pondasinya yang ringan.

Jika Anda ingin merekonstruksi rumah tua, pengembang perlu memesan terlebih dahulu perhitungan daya dukung pondasi bawah rumah. Hanya dengan begitu Anda dapat memilih proyek arsitektur yang sesuai. Dalam banyak kasus, perhitungan menunjukkan bahwa fondasi hanya dapat menahan beban dari lantai loteng. Tetapi pemasangan dinding, dekorasi, dan insulasi tambahannya adalah item pengeluaran yang cukup besar. Karena itu, pilihan lantai loteng mungkin tidak begitu murah.

Tidak sepenuhnya benar untuk membandingkan harga per meter persegi rumah berlantai dua dan loteng. Indikator utama dalam Kehidupan sehari-hari adalah area yang dapat digunakan dari rumah pribadi, yang di rumah dua lantai jauh lebih besar. Sedangkan area loteng besar tetap tidak terpakai.

Menurut perhitungan para ahli, penghematan karena penerapan loteng dimungkinkan. Tapi biaya meter persegi area yang dapat digunakan loteng, yang tingginya tidak kurang dari 2 meter, akan meningkat secara signifikan. Jika pengembang memilih tata letak rumah dua lantai dengan garasi, maka selain itu ia akan menerima loteng, yang juga dapat didekorasi dan digunakan.

Kami berharap Anda selamat menonton katalog kami diperbarui pada tahun 2016! Jika cocok proyek selesai Anda tidak akan menemukan dalam koleksi, yaitu, dimungkinkan untuk memesan proyek penulis.

Rumah dua lantai dengan garasi, proyek dengan foto-foto yang dikumpulkan di bagian ini, memiliki keunggulan yang tidak dapat disangkal:

Ada pintu masuk internal ke garasi, berkat itu Anda dapat pergi ke mobil tanpa meninggalkan rumah.

Ruang garasi dipanaskan oleh panas dari bagian perumahan rumah.

Jika diinginkan, garasi dapat dipanaskan, untuk ini Anda harus menghubungkannya ke sistem pemanas umum.

Proyek rumah dua lantai dengan garasi ditempati di daerah lebih sedikit ruang dari garasi dan pondok terpisah.

Pembangunan garasi terpasang jauh lebih murah daripada pembangunan gedung terpisah.

Sebagian besar pondok dua tingkat dengan ekstensi garasi dirancang sesuai dengan skema yang paling optimal. Selain garasi, dapur, ruang makan, dan ruang tamu diletakkan di lantai satu. Kamar tidur ditugaskan untuk bagian atas Rumah. Namun, Anda dapat membeli pengembangan arsitektur seperti itu, di mana ruang tamu juga direncanakan di lantai bawah. Tujuan mereka ditentukan oleh pemiliknya. Misalnya, seseorang membutuhkan kamar tidur tambahan di lantai bawah rumah, seseorang kantor pusat, seseorang ingin memiliki kamar tamu khusus, dll.

Anda dapat memesan atau membeli proyek turnkey dari kami

Dalam proyek rumah dua lantai, 2 kamar mandi biasanya diletakkan - ruang toilet kecil di lantai bawah dan kamar mandi utama di lantai atas. Jika rumahnya besar menurut proyek, maka mungkin ada satu kamar mandi lagi di area tidur. Mungkin ada beberapa tempat teknis. Jika desain memiliki garasi yang terpasang, maka disarankan untuk menempatkan area teknis di sebelahnya. Seringkali, garasi terlampir digabungkan dengan bengkel atau ruang ketel. Memesan proyek turnkey seperti itu tidak sulit. Kami merancang bangunan bertingkat rendah dengan konfigurasi apa pun.

Seperti yang pernah dikatakan oleh sastra klasik Rusia: masalah perumahan menghancurkan Moskow dan ternyata salah. Masalah perumahan mendapat tidak hanya penduduk ibukota, tetapi secara umum semua orang. Atap di atas kepala Anda adalah sesuatu yang tidak dapat dilakukan seseorang tanpanya. Di Tanah Air kita, setiap orang berusaha untuk memperoleh apartemen sendiri atau rumah Anda sendiri, dengan benar percaya bahwa tinggal di apartemen sewaan sangat picik, karena Anda harus membayarnya, secara praktis, sebanyak hipotek.

Pada saat yang sama, setelah membayar hipotek selama 10-15 tahun, seseorang menerima 2-3 kamar dengan dapur dan kamar mandi dan usia tua yang tenang di masa depan, dan setelah tinggal 15 tahun di apartemen sewaan, ia hanya kehilangan lima belas tahun ini.

Memiliki apartemen sendiri tentu saja bagus, tetapi tidak semua orang menyukai kehidupan di dalam kotak beton, terutama jika kehidupan ini terjadi di kota metropolitan yang besar.

Oleh karena itu, setiap tahun jumlah orang yang ingin pindah ke tempat permanen tempat tinggal di pinggiran kota. Beli enam hektar tanah di sana dan bangun rumah sendiri dengan garasi, pemandian, dan kesenangan lain dari kehidupan pedesaan dengan fasilitas perkotaan.

Legalkan garasi masa depan

Tentu saja, ada masalah di sini. Tidak ada yang akan membiarkan Anda membangun sesuatu hanya karena Anda melihat foto rumah dengan garasi di Internet dan Anda ingin memilikinya. Dodgers yang berhasil melakukannya secara berkala dipaksa untuk menghancurkan struktur ilegal mereka. Agar tidak jatuh di bawah arena keadilan, pertama-tama perlu untuk melegalkan konstruksi.

Untuk melegalkan konstruksi tersebut berarti untuk mendapatkan izin untuk itu dari otoritas lokal. Itu hanya bisa dikeluarkan untuk pemiliknya sebidang tanah, di mana dia (pemilik) akan membangun rumah dengan loteng dan garasi.

Selain itu, dalam dokumen yang Anda terima, harus dinyatakan dengan jelas bahwa selain rumah dengan loteng, Anda juga akan membangun garasi. Lebih baik membahas semua nuansa ini terlebih dahulu agar tidak kembali ke sana setiap kali Anda ingin membangun semacam ekstensi di sebelah rumah.

Pilihan rumah pedesaan

Opsi paling sederhana dan termurah rumah pedesaan adalah bangunan kayu. Ini menahan panas dengan baik, ramah lingkungan dan, sebagai hasilnya, tidak memiliki efek berbahaya pada kesehatan manusia.

Tetapi jika Anda ingin membangun perumahan untuk beberapa generasi keluarga Anda, lebih baik membangunnya dari batu bata. Rumah bata akan berdiri selama ratusan tahun dan, yang penting, tidak akan pernah terbakar, yaitu, praktis tidak takut kebakaran.

Sebelum Anda mulai membangun, Anda perlu mengembangkan proyek untuk bangunan masa depan atau hanya mencari sesuatu yang cocok di Internet, misalnya, pelajari proyek rumah dengan garasi dan pilih yang cocok untuk Anda.

Secara umum, pendekatan konstruksi ini adalah yang paling rasional, karena menghemat waktu dan uang. Lagi pula, tidak setiap dari kita dapat membuat proyek kita sendiri, oleh karena itu, itu masih harus dipesan oleh seseorang.

Orang yang Anda pesan akan melakukan hal itu, temukan proyek di Internet dan jual kepada Anda sebagai miliknya. Tentu saja, selalu ada kemungkinan bahwa Anda akan bertemu dengan orang yang jujur, dan dia akan dengan setia menghitung uang yang Anda terima. Saat memilih proyek untuk rumah masa depan, Anda perlu memutuskan lokasi tempat penyimpanan masa depan untuk mobil Anda.

Penempatan garasi

Itu dapat ditempatkan di ruang bawah tanah atau ruang bawah tanah di bawah tempat tinggal. Anda dapat menempel langsung ke rumah di atas fondasi yang sama. Namun, jika luas plot tanah memungkinkan, yang terbaik adalah membangun kotak mobil sedikit ke samping. Penempatan bangunan ini memiliki keuntungan yang tidak dapat disangkal dan tidak akan memakan biaya lebih, dan bahkan mungkin lebih murah daripada dua opsi pertama.

Sebagai aturan, bahkan orang kaya kekurangan uang dan harus menghitung setiap rubel, jadi ketika mereka berbicara tentang perumahan pinggiran kota, yang mereka maksud adalah rumah satu lantai dengan garasi yang dibangun agak jauh dari bangunan utama. Faktanya adalah bahwa membangunnya di atas fondasi yang sama dengan rumah atau, misalnya, di ruang bawah tanah, tentu saja, menggoda, tetapi juga agak penuh.

Rumah dan garasi di atas fondasi yang sama

Jika Anda sedang membangun fondasi rumah bata, maka harus cukup kuat untuk menahan beban bangunan yang besar. Pada saat yang sama, garasi adalah ruangan yang relatif kecil, yang tingginya jarang melebihi dua meter.

Ketebalan dinding garasi juga bisa dibilang setengah dari ketebalan dinding bangunan utama. Dari sini dapat disimpulkan bahwa beban pada fondasi yang sama di bagian-bagiannya yang berbeda tidak akan seragam, yang berarti bahwa retakan dapat terbentuk seiring waktu di persimpangan rumah dengan garasi.

Tentu saja, Anda dapat melakukannya tanpa retak jika Anda menggabungkannya dengan sabuk lapis baja yang umum, dalam hal ini, perbedaan beban pada fondasi mempengaruhi jauh lebih sedikit dan sama sekali tidak mempengaruhi penampilan Rumah.

Memasang sabuk lapis baja adalah tugas yang agak memakan waktu, tetapi ini bukan satu-satunya kelemahannya. Karena mereka akan terhubung tembok umum, maka sangat mungkin ruang tamu akan terus-menerus berbau seperti garasi.

Masalah ini juga bisa dihilangkan dengan membuat pintu ganda antara ruang tamu dan garasi. Paling dengan cara yang dapat diandalkan untuk menghindari penetrasi bau dari garasi ke ruang tamu, itu adalah pengaturan di antara mereka dari ruang berventilasi lain, misalnya, ruang ketel.

Secara umum, tata letak rumah seperti itu cukup dibenarkan jika dipasang sistem yang andal ventilasi, yang dapat berupa alami atau paksa.

Garasi di lantai dasar

Ventilasi yang baik dalam hal apapun tidak ada salahnya, karena selain garasi yang terpasang, mungkin juga akan ada kamar mandi di dalam rumah, jadi mengapa tidak meletakkannya di atas fondasi yang sama dengan rumah.

Versi kedua dari garasi yang terletak di ruang bawah tanah juga memiliki hak untuk eksis. Namun, mungkin satu-satunya keuntungannya adalah mobil, yang praktis berada di bawah hidung Anda, akan selalu siap sedia.

Kerugian dari proyek semacam itu lebih dari sekadar keuntungan. Yang pertama adalah harganya. Ini akan memakan banyak biaya baik dari segi uang maupun biaya tenaga kerja. Ada kelemahan lain yang sama pentingnya dengan gagasan menyimpan mobil Anda di ruang bawah tanah.

Yang pertama, jika saya boleh mengatakan demikian: lingkungan - penguapan bahan bakar dan pelumas pasti akan jatuh di lantai atas.

Hidup dalam kondisi seperti itu akan menjadi tidak nyaman dan akan kehilangan semua pesona keberadaan di pedesaan. Setiap cuaca buruk, hujan, misalnya, akan menyebabkan banjir, akan sangat sulit untuk menghindarinya.

Namun, banyak proyek rumah dua lantai dengan garasi di lantai bawah tanah menunjukkan bahwa ide ini sangat populer di kalangan masyarakat. Dapat dimengerti, karena dalam hal ini Anda tidak hanya memiliki atap di atas kepala Anda, tetapi juga atap rumah dengan garasi.

Garasi jauh dari rumah

Agar adil, harus dikatakan bahwa proyek rumah satu lantai dengan garasi yang tidak kalah populer. Terutama dalam kasus di mana garasi tidak berada di bawah atap yang sama dengan rumah, tetapi ditempatkan sedikit lebih jauh.

Faktanya adalah bahwa ketika Anda menggabungkan rumah dan garasi menjadi satu kesatuan, keseluruhan ini akan terlihat seperti ini, yaitu, kedua bangunan harus bata.

Jika tempat penyimpanan mobil dikesampingkan, maka itu dapat dibuat dari kayu dan logam, dan ini memberi pemiliknya kebebasan dan memungkinkan Anda untuk menghemat banyak.

Struktur logam akan jauh lebih murah daripada struktur bata. Hal yang sama dapat dikatakan tentang garasi kayu, yang memiliki kekurangan dan sejumlah keunggulan.

Di antara kelemahan garasi kayu, yang utama dapat dibedakan, dibangun dari bahan yang mudah terbakar. Adapun kelebihannya, ada banyak sekali. Yang utama adalah harga yang murah. garasi kayu di rumah pribadi adalah pilihan terbaik, untuk kelas menengah Rusia.

Foto rumah dengan garasi

Betapa sedihnya jalanan terlihat dari apartemen kota yang sempit. Dan terutama jika Anda membandingkannya dengan rumput hijau yang direnungkan oleh pemiliknya. rumah pedesaan. Jika Anda bosan dengan jalanan kota yang kelabu dan ingin menjalani kehidupan yang penuh, maka perusahaan kami dapat mengembangkan denah rumah pedesaan untuk Anda. Proyek rumah dua lantai dengan garasi akan menjadi yang paling investasi yang menguntungkan uang.

Kehadiran garasi adalah syarat kenyamanan

Proyek rumah satu lantai membutuhkan plot ukuran lebih besar dari yang dibutuhkan untuk bangunan dua lantai. Garasi dapat dibuat built-in, atau terpisah dari rumah. Sangat mungkin untuk membuatnya berlantai dua, jika Anda memilih bukan garasi yang berdiri sendiri, tetapi garasi built-in, maka Anda akan memotong beberapa biaya. Sebagian besar proyek menyediakan beberapa pintu masuk ke garasi: melalui rumah dan di seberang jalan. Juga, garasi dapat digunakan tidak sesuai dengan tujuan yang diinginkan, dan buat bengkel atau ruang ketel darinya. Berkat ini, Anda dapat mengosongkan beberapa kamar di rumah untuk tujuan yang lebih penting.

Saat mengembangkan proyek untuk rumah dua lantai dengan garasi, kami mencoba membuat semuanya senyaman dan serasional mungkin. Setelah meninjau katalog "Proyek pondok" perusahaan kami, Anda pasti akan memilih sesuatu sesuai selera Anda. Menurut proyek rumah dua lantai yang dikembangkan dengan garasi, Anda tidak perlu khawatir tentang apa pun, karena mereka dilengkapi dengan hal-hal yang paling penting untuk kehidupan yang nyaman. Jika Anda sudah ingin menikmati pemandangan yang indah dan bernafas udara bersih kemudian cepat dan hubungi kami.

Mengapa layak memberikan preferensi pada rumah dengan dua tingkat? Menempati lebih sedikit ruang di situs, itu juga memiliki area yang luas. Ini memungkinkan Anda untuk membagi rumah secara fungsional menjadi beberapa zona: sebagai aturan, proyek rumah dua lantai dengan garasi menyediakan zona siang hari (ruang tamu, dapur) di bawah, dan zona malam (kamar tidur, anak-anak) di atas. Namun, ini tidak mengganggu penyediaan kamar tidur tamu di lantai bawah jika ada kunjungan kerabat lanjut usia, yang akan merasa jauh lebih nyaman di lantai dasar.

Pondok dua lantai akan lebih murah, karena atap dan fondasinya akan lebih kecil daripada di rumah satu lantai di area yang sama. Dan ini, seperti yang Anda tahu, adalah elemen konstruksi yang paling mahal. Ruang untuk mobil sangat cocok secara organik ke dalam proyek rumah dua lantai dengan garasi - dapat ditempatkan di lantai dasar di rumah itu sendiri atau di perpanjangan. Memilih opsi ini memudahkan untuk memasukkan parkir ke dalam sistem pemanas dan memberikan akses ke mobil langsung dari rumah, yang sangat nyaman.

Mengapa tempat untuk mobil harus dimasukkan dalam dokumentasi proyek?

Seringkali, mereka yang ingin membangun perumahan baru pada awalnya tidak memikirkan perlunya membangun ruangan untuk mobil, karena mereka percaya bahwa mudah untuk memasangnya kapan saja atau mengubah bagian dari tempat tinggal untuk itu. Namun, pendekatan ini pada dasarnya salah. Memiliki mobil, lebih baik mempertimbangkan proyek rumah dua lantai dengan garasi, karena hanya dalam hal ini Anda dapat memastikan kenyamanan dan keamanan Anda di masa depan.

Bahkan jika Anda hanya berencana untuk membeli mobil, tetap lebih baik untuk merencanakan tempat untuk itu terlebih dahulu. Sebelum membeli mobil, area ini bisa digunakan untuk keperluan lain - sebagai bengkel atau tempat menyimpan alat. Jika Anda telah mengabaikan proyek rumah dua lantai dengan garasi untuk menghemat uang, Anda harus tahu bahwa perubahan selanjutnya di rumah akan jauh lebih mahal - ventilasi dan drainase akan diperlukan untuk ruang garasi. Menanamkan sistem ini ke dalam struktur yang sudah jadi adalah tugas yang sulit dan mahal.