Hogyan lehet legálisan elbocsátani volt férjét a lakásból. Probléma válás után: hogyan lehet kiutasítani a volt feleségét vagy férjét a lakásból? Elbocsátás a férjtől

A férj válás utáni lakásból való kiutasításának eljárása az ingatlan tulajdonosától, valamint a volt házastárs viselkedésétől függ. Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve kimondja, hogy az állampolgár beleegyezése nélkül bírósági határozattal megengedett a lakásból való kilakoltatás. A cselekvések algoritmusa azonban a közös elem – a próba – ellenére más.

Mielőtt kiírná magát, ismerkedjünk meg a jogszabályokkal

A későbbi kibocsátás indokai és feltételei

Az orosz lakásjogszabályok felsorolják azokat az okokat, amelyek miatt ki kell kilakoltatni egy volt feleséget (férjet) a lakásból:

1. Egy hozzátartozónak a személyes tulajdonú lakásban való lakásához való joga elveszett. A házastársak a válásig szerepelnek a családtagok listáján (Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyvének 31. cikke).
2. A lakóteret nem rendeltetésszerűen használják. A szabályok az állami lakásokra vonatkoznak. Az indokok listáját a 1. sz. 91 Az Orosz Föderáció Lakáskódexe.
3. Az önkormányzati lakásokban keletkeztek károk.
4. Rezsitartozások vannak.
5. Hosszú távú tartózkodás más helyen.
6. Szülői jogok megvonása kiskorúval kapcsolatban (RF Lakáskódex 91. cikke).

A leggyakoribb ok a tartózkodási jog elvesztése a házasság felbontása után. Ezért a válasz a következő kérdésre: "Mikor kell kiírni - a válás előtt vagy után?" – egy hosszú válási folyamat során az egyik: „Utána.”

Kivételek a szabályok alól

A bírósághoz forduláskor meg kell értenie, hogy ha a férjnek nincs lakása, akkor kérésére a bíróság meghatározhat egy időszakot, amely alatt a volt házastársnak joga van a lakásban élni. Ezenkívül nem bocsátható el, ha a férj megtagadta a privatizációt, mivel az ilyen megtagadás élethosszig tartó tartózkodásra jogosít. Sőt, ez a jog akkor is megmarad, ha az ingatlan tulajdonosa megváltozik (eladás).

Az orosz lakhatási törvényben szerepel az „átmenetileg elbocsátott személy” fogalma. A kifejezést olyan helyzetben használják, amikor egy lakásban élő személyt büntetés letöltésére vagy kötelező orvosi kezelésre ítélnek. Ebben az esetben a bírósági határozat alapján a személy ideiglenes kilakoltatásáról szóló információ bekerül a háznyilvántartásba. Ez a körülmény feljogosítja Önt arra, hogy egy kolóniából vagy kórházból visszatérve utólag visszaállítsa regisztrációját.

Ha van közös gyereked

A volt férjével fennálló családi kapcsolatok megszüntetésével a feleség családtag maradhat a gyermekhez képest. Ha a gyermek az otthon tulajdonosa, akkor az anyának joga van vele élni, kivéve, ha természetesen megfosztják szülői jogaitól.

Az apának is hasonló jogai vannak. A szülőket teljesen egyenlő jogok illetik meg a gyermek tekintetében, hacsak bírósági határozat másként nem rendelkezik. Lehetetlen elbocsátani egy gyereket, aki a tulajdonos. Ez a lakás tulajdonjogának a következménye. A lakás tulajdonosának nem minősülő kiskorú gyermek elbocsátása lehetséges, de a jogszabályi előírások betartása szükséges.

A törvény meghatározza a gyermek elbocsátásának feltételeit szülői válás esetén:

1. Más lakás rendelkezésre állása, ha a második szülővel él (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 20. cikke).
2. A gyámhatóság hozzájárulása a felmentéshez.
3. Egy adott cím elérhetősége, ahol a gyermek élni fog.
4. A körülmények az új lakóhelyen (ténylegesen) nem lehetnek rosszabbak, mint ahonnan szeretnének elbocsátani.

A gyakorlatban nem a szobák száma számít, hanem a négyzetméter. Ha a gyerek a válás előtt a szüleivel élt egy mondjuk 120 nm alapterületű lakásban. de nem volt külön szobája, akkor kilakoltatni olyan lakásba, ahol külön szobára lesz jogosult, de a rá jogosult terület 40 négyzetméternél kisebb. m., ez lehetetlen. Még ha ilyen változás történik is, az a gyámhatóság határozatával utólag törölhető.

Hogyan lehet kiengedni egy feleséget vagy férjet egy privatizált lakásból?

A törvény kimondja, hogy a lakástulajdonos családtagjainak joguk van a lakásban lakni. Ebben az esetben nem mindegy, hogy a tulajdonos akarja-e vagy sem. Családtagok (RF Lakáskódex 31. cikke):

• házastárs;
• gyermekek;
• szülők;
• más rokonok.

A lista első három szereplőjének jogait a bíróság vita esetén szinte automatikusan elismeri, vagyis a bíróság a kilakoltatott oldalára áll. Más rokonok esetében azonban az a szabály, hogy a személynek igazolnia kell a családtagként való tartózkodáshoz való jogát. Jelentős érv a kilakoltatott személy mellett az a tény, hogy az ingatlan tulajdonosától függ.

A volt házastárs kilakoltatásához a háztulajdonosnak pert kell készítenie, és bíróság elé kell terjesztenie. A kényszerfelmentés iránti kérelem jogának időpontja a válási anyakönyvi kivonat kiállításának napja. A kereset benyújtásáért 300 rubel díjat kell fizetni.

A bírósághoz forduláshoz a következő dokumentumokra van szüksége:

Az iratok elkészítése után a felperesnek az ingatlan területi elhelyezkedése szerint a kerületi bírósághoz kell fordulnia.

Elbocsátható-e egy felesége az állami lakásból?

Az önkormányzati lakást szociális bérleti szerződés alapján biztosítják. A lakás önkormányzati tulajdonban van, a lakók bérlők. Van-e joga a feleségnek kiutasítani a férjét az ilyen lakásból? Igen, de különleges feltételekkel:

1. A használat szabályainak megszegése (rendellenes magatartás, anyagi kár).
2. A közüzemi díjak fizetésének elmulasztása.
3. Szülői jogok megvonása.
4. Hosszú távollét.

Amint látja, a válás ténye nem elegendő a bérlő elbocsátásához. A szociális bérleti szerződés ugyanis az önkormányzati igazgatás és a munkáltató között jön létre. Néha a polgárok aggódnak: "Kibocsátják őket a lakásból, ha nem laknak benne?" Az okok felmerüléséhez szükséges:

• ne éljen sokáig a lakásban;
• más lakóhellyel rendelkezik;
• ne fizessen számlákat.

Vagyis olyan feltételeket kell teremteni, amelyek kikötik egy adott állampolgárral kötött szociális bérleti szerződés felmondását. A válás önmagában nem elég.

Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve előírja, hogy a mentesítési eljárást mindig a tárgyalást megelőző szakasztól kezdik meg. Aki kilakoltatni kíván, annak írásban fel kell ajánlania a második bérlőnek, hogy békésen elköltözik, és felmondja a bérleti szerződést. Ezt követően új szerződést újítanak meg, ezúttal egy tulajdonossal.

Eljárás

Ha volt házastársát ki akarja költöztetni egy önkormányzati lakásból, ahol bérlő, akkor az alábbi eljárást kell betartania:

1. Döntse el, hogy van-e ok a kilakoltatásra. Emlékeztessünk arra, hogy nem elég a férje elbocsátásának vágya.
2. Tájékozódjon arról, hogy házastársa számára van-e másik lakóhely. Ha nincs más ház, ahol a volt házastárs élhet, nem lehet elbocsátani.
3. A kilakoltatást lehetővé tevő körülmények fennállásáról értesítse az ingatlan tulajdonosát - az önkormányzatot. Az értesítést írásban kell megküldeni, az értesítés tényének bírósági úton történő további megerősítéséhez szükséges valamennyi követelménynek megfelelően.
4. Készítsen keresetlevelet a bírósághoz. Ebben a szakaszban fontos a rendelkezésre álló információk helyes feldolgozása, és indokolt kérni a bíróságot a kilakoltatásról szóló határozat meghozatalára. Ha az alperes tevékenysége károsítja az ingatlant, tanácsos igénybe venni az ingatlan tulajdonosának vagy más bérlőinek, például szomszédainak támogatását.
5. Vegyen részt találkozókon.
6. A bírósági határozat alapján törölje a személyt.

A bíróságnak megküldött dokumentumok listája:

• nyilatkozat;
• tulajdonosi értesítés megerősítése;
• szociális bérleti szerződés;
• nyugta;
• a kilakoltatás okának megerősítése;
• egyéb dokumentumokat.

További papírok lehetnek: számlafizetési bizonylatok, tanúk vallomásai, anyagi károk esetére vonatkozó vizsgálati eredmények, bűnüldöző szervek jelentései stb., amelyek befolyásolhatják a folyamatot. Jelentkezési díj - 300 rubel.

A bírói gyakorlat árnyalatai

A bérlő kiköltöztetése önkormányzati lakásból összetettebb folyamat, mint a felperes személyes tulajdonában lévő lakásból. Bár a törvény meglehetősen világos és átlátható indoklást ad, az ügy körülményei jelentős hatással lehetnek az indokok értelmezésére, amelyek elegendőek ahhoz, hogy a felperes javára döntsenek.

Így például az olyan alap, mint a közüzemi számlák valamelyikének elmulasztása, nem elegendő, ha a tartozás oka súlyos betegség miatti fizetésképtelenség vagy eltartott (fogyatékos személy) gondozásának szükségessége. , nyugdíjas). Ezenkívül a közüzemi díjak fizetési kötelezettsége minden bérlőt terhel, és függetlenül attól, hogy ki fizet Önnek vagy volt házastársának, mindkettőnek joga van a tartózkodásra.

A hosszú távollét sem lehet elégséges indok, ha a körülmények miatt az illető nem lakik a lakásban. Példa erre a hosszú távú kezelés, amely kórházban vagy szanatóriumban való tartózkodást eredményez. Vagy munka – óra, körutazás, kutató vagy geológiai expedíciók stb. Vagyis meg kell erősíteni az alperes állandó lakhelyének tényét egy másik címen.

A folyamat sikere érdekében fontos, hogy kellő figyelmet fordítsunk a bizonyítékokra és a dokumentumok helyes lebonyolítására. A polgári perben való részvétel nem egyszerű feladat az átlagember számára. Természetesen optimális az érdekképviselet és a folyamatban való teljes körű részvétel ügyvéd alkalmazása. De ha az anyagi lehetőségek nem teszik lehetővé, hogy megállapodást kössön ügyvéddel, akkor azt tanácsoljuk, hogy kérjen tanácsot egy ügyvédtől, tisztázza a bizonyításhoz szükséges dokumentumok listáját és a végrehajtási eljárást. Van kérdésed? Ír!

A házasságkötéstől a fiatalok hosszú, boldog közös életben reménykednek. De a körülmények nem mindig úgy alakulnak, ahogy szeretnénk. Ha egy házaspár közös megegyezéssel különvál, ilyenkor fájdalommentesen megy végbe a vagyonmegosztás, de amikor a házastársak botrányosan válnak, nem kerülhetők el a problémák. Gyakran felmerül a kérdés: hogyan lehet kiutasítani a volt férjét a lakásból, megtehető ez az ő beleegyezése nélkül? Minden a konkrét esettől függ.

Ha a lakótér a feleség tulajdona (és a házasság előtt volt a tulajdonában), akkor a válás után a házastárs elveszíti a jogát. A férj beleegyezése nélkül is elbocsátható. Ehhez pert kell indítani a férfi lakásból való kilakoltatása érdekében. Pozitív válasz után nyugodtan írd ki a volt házastársadat. Azokban az esetekben, amikor a lakóhely egy rokon tulajdona volt, majd egy nőnek adományozta (még akkor is, ha az ajándékozási okirat bejegyzésekor már házas volt), akkor a férjet ugyanúgy elbocsátják, mint a korábbi változat - bírósági kereset benyújtásával. Ha a lakást a házasság alatt vásárolták (privatizálták), akkor ebben az esetben lehetetlen megfosztani a volt házastárstól a regisztrációhoz való jogot az ő hozzájárulása nélkül. Annak ellenére, hogy a férj a privatizációkor lemondhatott a részesedéséről felesége vagy más családtagja javára, tartózkodási joga megmarad.

A volt házastársat nehezebb elbocsátani a nem privatizált lakásból, még akkor is, ha nem fizet rezsit, és nem lakik ebben a lakásban. A volt férj hosszú távolléte nem az elbocsátásának oka. A probléma megoldásának többféle módja van: követelheti az önkormányzati bizottságtól egy nem privatizált lakás cseréjét; lehetőségként pert indíthat a volt férj lakáshoz való jogának elvesztése miatt (bár a válasz valószínűleg nem lesz pozitív); A probléma békés megoldása a legjobb megoldás.

A keresetet a lakás helye szerinti bíróságon nyújtják be. A következő adatokat kell feltüntetni: ki az a személy, akit ki kell költöztetni, és milyen körülmények között költöztették be a lakásba; a volt házastárs elhagyta-e (újra belépett-e) ebből az otthonból; lakóhelye a kérelem benyújtásának időpontjában; hogy a volt házastárs férjhez ment-e másodszor is; fizetett-e a rezsiért vagy sem; hogy egy másik élettér tulajdonosa-e. Ha van bizonyíték, jobb, ha megadja azt - ez növeli a pozitív válasz valószínűségét.

A válás utáni félreértések elkerülése végett, még a házasságkötés előtt a leendő házaspárnak érdemes megbeszélni a lakáskérdést, és célszerű szerződést kötni, vagy a megállapodást közjegyzői hitelesíteni.

Az Orosz Föderáció szinte bármely polgára számára felmerülhet annak szükségessége, hogy egyik közeli vagy távoli rokonát ki kell utasítani a lakásából (beleegyezésük nélkül). Ugyanakkor abszolút nem szükséges, hogy ennek a személynek legyen büntetett előélete, többszöri rendszabálysértési figyelmeztetés, rezsitartozás, stb.

Ez az eljárás gyakran szükséges minden ingatlanügylethez. Az adásvételi szerződés megkötésekor a vevők és közvetítők (ingatlanosok) szigorúan figyelik a regisztrált harmadik személyek, különösen a kiskorúak jelenlétét, mert későbbi kiírásuk nagyon problémás lesz. Ezenkívül az a személy, aki hosszú ideje nem él a regisztráció helyén, a közüzemi számlák fizetési kötelezettségét a többi bérlőre hárítja, akik viszont valószínűleg nem akarnak beletörődni egy ilyen helyzetbe.

Milyen esetekben lehet szükség egy személy törlésére a hozzájárulása nélkül?

A leggyakoribb okok között, amelyek miatt a tulajdonosnak el kell távolítania egy személyt a lakásból, a következők:

• a házastársak különválása és egyikük új lakóhelyre költözése;
• lakás, amelybe harmadik személyek be vannak jegyezve, ajándékba kapott ill
• a lakásba bejegyzett személy figyelmen kívül hagyja a lakhatási és kommunális szolgáltatások egy részének fizetési kötelezettségét;
• a regisztráltak közül bármelyik nem lakik hosszabb ideig a lakásban, és nincs információ a hollétéről;
• A többi családtaggal egy lakásban való együttélés lehetetlenné vált a náluk nyilvántartott személy kábítószer-függőséggel, alkoholizmussal vagy törvénysértéssel kapcsolatos cselekedetei miatt.
• Az önkormányzati tulajdonú lakásokat úgy tervezik privatizálni, hogy bizonyos személyeket nem vonnak be a tulajdonosok közé.
• a szüleitől elköltözött nagykorú gyermek sokáig nem jelenik meg, hogy befejezze a törlési eljárást.

Mindenesetre, a helyzettől függetlenül, a személy beleegyezése nélkül történő eltávolítására vonatkozó döntést kizárólag bírósági határozat hozza meg.

Jogi módok egy személy kiutasítására a lakásból a beleegyezése nélkül

Azok a polgárok, akik egy náluk bejegyzett személyt ugyanabban a lakótérben akarnak elbocsátani, gyakran bizonyos nehézségekbe ütköznek. Ez vonatkozik a szociális bérleti szerződés alapján állami lakásban élő lakástulajdonosokra és önkormányzati ingatlanbérlőkre egyaránt. A hatályos jogszabályok szerint kirúgni egy embert a lakásból a beleegyezése nélkül kétféleképpen lehetséges. Az első az, hogy az összes szükséges dokumentum aláírásával meggyőzze a személyt, hogy önként hagyja el a lakást. A második lehetőség a bírósághoz fordulás annak érdekében, hogy döntést hozzanak az egyik lakos nyilvántartásból való törléséről. Ha egy személy nem tud személyesen részt venni a mentesítési eljáráson vagy a bíróságon, akkor jogosult ilyen dokumentált jogkörrel rendelkező megbízható személy szolgáltatásait igénybe venni.

A bírósághoz forduláshoz nemcsak keresetlevélre, hanem bizonyítékra is szüksége lesz. Például, ha egy személy másik városba vagy országba költözött, és sürgősen ki kell bocsátani, akkor az EIRC igazolása mellett szobatársai tanúvallomása is szükséges. Ha a szomszédok megerősítik, hogy az állampolgár ténylegesen nem lakik a lakásban, és hosszabb ideig nem jelenik meg ott, akkor ez elegendő indoknak tekinthető ahhoz, hogy pozitív bírósági határozatot hozzanak a lakótérből való eltávolítására.

Eljárás önkormányzati lakásból történő hozzájárulás nélkül történő mentesítésre

Ha a lakás az állam (önkormányzat) tulajdonában van, akkor bírósági határozattal való hozzájárulás nélküli eltávolítás a lakóterületről. Ezt a normát az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve határozza meg, nevezetesen a 91. cikk, amely felsorolja a lakosok és családtagjaik bérbeadó (települési) általi törvényes elbocsátásának indokait. Ilyen okok a következők:

• a helyiség rendeltetésétől eltérő felhasználása (például üzlet, üzlet, műhely nyitása és működtetése stb.);
• nyilvánvaló anyagi kár vagy olyan cselekmények észlelése, amelyek a jövőben ehhez vezethetnek;
• szándékos (szomszédok).

A személy nyilvántartásból való törlésének másik okát az Art. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 90. ​​cikke. Ez a közüzemi díjak rendszeres fizetésének elmulasztása. Ahhoz, hogy egy ilyen szabálysértőt eltávolítsanak a lakóterületről, először ennek megfelelő panaszt kell benyújtani az önkormányzathoz. Az állami hatóságok kötelesek válaszolni a követelésre az ingatlan meglátogatásával, a szomszédok, portások stb. meghallgatásával. Ezt követően az önkormányzat képviselői figyelmeztetik a mulasztó bérlőt, követelve az adósság megfizetését és az ilyen magatartás a jövőbeni megengedhetetlenségét. Ha az állampolgár továbbra is megsérti, akkor a következő jogi lépés a bírósághoz fordulás.

Egy személy önkormányzati tulajdonú lakásból való elbocsátásakor nem szabad megfeledkezni néhány olyan árnyalatról, amely sértheti a fennmaradó bérlők érdekeit. Például a felmentést kérő panasszal élhet a lakásbérlő felesége. Ebben az esetben a hatályos jogszabályok szerint ő maga is elveszítheti regisztrációját, mivel a mulasztót családjával együtt kilakoltatják az állami lakásból.

Az állampolgárnak egy másik bérlő kérelmére történő kilakoltatása kötelezi az utóbbit a fennálló tartozás összegének megfizetésére (ha ezt korábban nem tette meg). A lakóhelyiség bérlőjének bírósági határozattal történő felmentésére akkor kerül sor, ha a lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetésére több mint hat hónapig nem került sor.

Hogyan bocsássanak ki egy személyt beleegyezése nélkül a privatizált lakásból

Ha a lakás magántulajdonban van, pl. privatizált, és az egyik házastárs a házasság előtt szerezte meg, akkor ebben az esetben nincs probléma a kivonattal. Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyvének 31. cikke a válás időpontját a második házastárs lakáshasználati jogának lejártáig határozza meg. Ezen túlmenően a férj/feleség mellett a többi családtag, ha vannak, a közös gyermekek kivételével megszűnik az ingatlan használati joga. Ezek lehetnek a volt házastárs szülei, testvérei és más rokonai. Az eljárás lefolytatásához a lakás tulajdonosának a bírósághoz kell fordulnia megfelelő kérelemmel.

Abban az esetben, ha a lakásprivatizáció a házasság ideje alatt történt, az összes bejegyzett lakos beleegyezésével, akkor engedély nélkül nem lehet elbocsátani. Itt a háztulajdonosnak vagy tárgyalnia kell volt rokonaival, vagy vissza kell vásárolnia tulajdonjogának egy részét. Mert nem fog sikerülni.

A lakástörvénykönyv 31. cikke nem vonatkozik azokra a személyekre, akik a privatizáció időpontjában a lakásban voltak bejegyezve, és arról írásban lemondtak. Egyszerűen lehetetlen megfosztani az ilyen lakosokat a lakáshasználati jogtól, még válás esetén sem. Egy ilyen kényes helyzetből úgy kerülhet ki, ha ajándékozási szerződést köt egy harmadik fél javára. Ezt követően az új ingatlantulajdonos bírósági úton jogerősen elmozdíthatja a bejegyzett lakosokat. De itt is van egy „de”. A bíróság nem mindig dönt az ingatlan tulajdonosának javára. Ha a kilakoltatásra tervezett személy valamilyen okból nem tud más lakást biztosítani, akkor az ügy kimenetele a javára dőlhet el. Ezen túlmenően bizonyos esetekben az ilyen személyek élethosszig tartó lakáshasználati jogukat fenntarthatják, még akkor is, ha a lakás egy részét harmadik fél jogerős alapon szerezte meg.

A kiskorú állampolgárok elbocsátásának jellemzői

Mikor állhat elő olyan helyzet, amikor a gyermeket beleegyezés nélkül kell eltávolítani a lakásból? Az egyik ilyen eset a kiskorú anyakönyvezése az egyik szülőnél, a tényleges lakóhely a másiknál. Ha a lakótér önkormányzati tulajdonban van, akkor a kérdés bírósági úton is megoldható. Ehhez a gyám- és gyámhatóság írásbeli hozzájárulása szükséges, valamint a keresetlevélben fel kell tüntetni, hogy a gyermek más lakcímen él.

Ha a lakást a gyermek születése előtt privatizálták, akkor valószínűleg nem lehet elbocsátani. A gyámhatóság és a bíróság a nyilvántartásból való törlés tényét a kiskorú jogainak sérelmének tekintheti. Főleg, ha nagyobb lakótérből kisebbbe vagy új lakásból régebbi lakásállományba történik a kisülés. Emellett egy kiskorú gyermeknek is lehet saját része a privatizált lakásban, ha a privatizáció időpontjában már be volt írva. Ebben az esetben szinte lehetetlen lesz kiíratni, még a bíróságon keresztül sem.

Az ilyen ingatlanokkal folytatott tranzakciók megtorló intézkedéseit vonhatják maguk után a kormányzati gyámhatóságok részéről, amelyek viszont szankciókat vonhatnak maguk után, például a lakással folytatott tranzakciók ideiglenes felfüggesztését vagy az ügyletek érvénytelennek nyilvánítását.

A volt házastárs lakásából való kiutasítás jogalapja

Mondjuk mindjárt vidd ki a volt férjedet a lakásodból vagy egy feleség elég nehéz, ennek azonban megvannak a jogi okai. Az Art. hatálya az elvált házastársakra is vonatkozik. 90-91 Az Orosz Föderáció Lakáskódexe. Ez azt jelenti, hogy több okból is kilakoltathatók az önkormányzati lakásból a beleegyezésük nélkül. Ugyanis:

• a közrend megzavarása, amely a többi lakónak és szomszédnak kellemetlenséget okoz;
• az állami vagyont ért kár;
• lakóhelyiségek más célra történő használata;
• a lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetésének rendszeres kijátszása;

Ezen túlmenően bírósági határozat alapján az elítélt házastárs eltávolítható a közös lakhatási nyilvántartásból. Ehhez a bírósághoz vagy a migrációs szolgálathoz kell fordulnia egy kérelemmel - lakóhelyi kivonattal és a hatályba lépett ítélet hivatalos másolatával. A börtönből hazatért elítéltnek pedig joga van kérni nyilvántartásának jogi visszaállítását. Ha távolléte alatt a lakást eladták, bérbe adták vagy adományozták, akkor fenntartja a jogot, hogy megtámadja a bíróság előtti részvétele nélkül végrehajtott ügyleteket.

Eltávolíthatja volt házastársát az önkormányzati ingatlanból, ha bizonyítja, hogy nem lakik az ingatlanban. Ehhez bizonyítékot szolgáltatnak a bíróságnak, amely ezt jelzi, például a szomszédok vagy egy helyi rendőr tanúvallomását. Bizonyítékként felhasználható továbbá a körzeti rendelőintézet vagy posta azon információja, amely szerint az illető hosszabb ideig nem vette igénybe a fent említett hatóságok szolgáltatásait. Bírósághoz fordulhat volt házastársa tényleges távollétének egy-két év utáni elbocsátására. A bírósági határozat alapján egy személy elvesztette a lakás használati jogát.

Azonban nagyon gyakran a bírósági határozat az elbocsátott személy javára születik, jogilag védve jogait és érdekeit. Például, ha a házastársak házassága közben vásároltak lakást, akkor elfogadhatatlan a nyilvántartásból való törlés bármelyikük beleegyezése nélkül. Egészen más a helyzet egy privatizált lakással, amely a házasságkötéskor az egyik házastárs tulajdona. Ha a volt házastárs (férj/feleség) házasságkötés után került anyakönyvezésre, akkor a válás ténye alapja a felmentésének és kilakoltatásának, még akkor is, ha rokkant státusszal rendelkezik.

Nem ajánlott élettársi férjet vagy feleséget hosszú távra regisztrálni, még akkor sem, ha biztos a kapcsolat időtartamában. Ha szükséges, saját érdekeinek védelmében a legjobb (legfeljebb egy évig). Így sok kilakoltatási problémát elkerülhet.

Mindenesetre a személyek beleegyezésük nélküli törlése kötelező bírósági fellebbezést igényel, ezért időben, türelemre és egy hozzáértő ügyvéd támogatására van szükség, aki elmagyarázza az adott helyzet minden árnyalatát, és megtalálja a megfelelőt. kiút egy nehéz helyzetből.