Comment vivre avec un revenu passif. Pourquoi et comment ouvrir des dépôts pour ne pas perdre d'argent ? Remboursement accéléré des emprunts et des dettes

Pour vendre quelque chose dont vous n'avez pas besoin, vous devez d'abord acheter quelque chose dont vous n'avez pas besoin et vous n'avez pas d'argent. Le revenu passif implique un profit des actifs précédemment investis. Ici, les actifs sont considérés non seulement comme de l'argent, mais aussi comme votre diverses possibilités, ce qui vous permettra d'obtenir un revenu passif sans argent. Quelles sont ces idées d'entreprises à revenus passifs ? Continuer à lire.

Vous devez comprendre que pour créer des sources de revenus passives avec un profit constant et stable, vous devez travailler suffisamment dur, réfléchir et investir activement dans une entreprise. Cependant, dans tous les cas, un système de profit passif correctement construit «battra» tous les fonds précédemment investis.

L'investissement financier est le meilleur revenu passif

L'investissement financier en tant qu'entreprise passive est devenu connu immédiatement après l'avènement de l'argent. Maintenant, ce type d'entreprise passive ne perd pas sa popularité et figure en tête de toute liste d'idées d'entreprise à revenu passif. Ce type d'entreprise est simple - investir de l'argent et réaliser un profit. Cependant, cette simplicité s'accompagne également d'inconvénients. investissement financier sont un type d'entreprise très risqué, en plus des risques, le revenu passif dépend directement des fonds investis et de leur montant, donc 10 $ n'apporteront pas 1000 $ en un mois (à moins, bien sûr, que vous ne vouliez obtenir un honnête et revenu stable).

Parmi tous les voies possibles nous allouons les investissements - investir dans des comptes PAMM. C'est joli nouvelle façon investissements avec un pourcentage élevé stable de profit des fonds investis de 20% à 90% et des risques minimes avec une approche compétente. Vous pouvez lire plus de détails dans un article spécial.

Mais, néanmoins, le développement de l'auteur peut coûter de l'argent et apporter un revenu passif. Il ne s'agit pas de créer un hit musical, un film ou quelque chose de similaire. Bien que, si vous savez comment ... Il s'agira du droit d'auteur sur Programme d'ordinateur, le commerce de l'information ou la photographie.

Programme d'ordinateur. Si vous avez des compétences en programmation, savez comment créer des algorithmes et résoudre d'autres problèmes complexes, vous pouvez écrire programme utile, que les autres utilisateurs achèteront pour de l'argent, plus votre programme est populaire, plus vous recevrez de revenus passifs. Nous vous recommandons de faire attention à la création de programmes et de jeux pour mobiles populaires systèmes d'exploitation— Androïd, iOS, Windows. Les programmes et les jeux de ces plates-formes offrent de nombreuses possibilités de monétisation - de l'achat du programme lui-même à la publicité mobile intégrée. Au fur et à mesure que la popularité de votre application mobile augmentera, vous recevrez une source stable de revenus passifs.

Entreprise d'information. C'est beaucoup plus facile que la méthode précédente. Vous avez juste besoin d'appliquer votre domaine d'expertise dans la bonne et la bonne direction. Comment ça fonctionne? Si vous avez des connaissances, vous pouvez facilement les vendre sous forme de consultations, d'assistance informationnelle et de cours. Vous pouvez les vendre dans une entreprise hors ligne, qui nie la passivité - vous devez voyager, répondre aux appels, etc. Ou vous pouvez créer votre propre canal d'information - envois périodiques payants, webinaires, participation à des plateformes de vente d'informations. Avec une bonne combinaison de circonstances et la bonne approche, une fois que le matériel créé peut être vendu indéfiniment, il conserve sa pertinence.

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La photo. Possédant ou non le talent de la photographie, mais ayant appris, vous pouvez vendre plusieurs fois des photographies protégées par des droits d'auteur grâce à des échanges spéciaux. Il peut s'agir de photos thématiques - regardez des banques de photos avec des fonds d'écran pour votre bureau, des événements - des actualités, etc., et des événements spontanés - naturels.

De nombreux projets d'information, éditeurs et autres auteurs sont prêts à payer pour bonne photo qui accompagnera leur matériel.

Certaines options de revenu passif, telles que les crypto-monnaies ou le négoce de titres, nécessitent une petite quantité de connaissances de base. Certains nécessitent de gros investissements en temps - par exemple, vendre des photos sur des stocks de photos, d'autres - financiers, par exemple, toutes les transactions immobilières. Les méthodes les plus simples, par exemple le cashback sur une carte bancaire, ne nécessitent rien du tout de la part de l'utilisateur, mais leur rentabilité ne sera pas non plus élevée.

Fonds indiciels

Convient à ceux qui veulent gagner de l'argent sur des investissements en actions, mais qui ne sont pas prêts à y consacrer beaucoup de temps et d'énergie. Le fonds libère l'investisseur de la nécessité d'analyser quelles actions de quelles sociétés doivent être vendues et achetées en ce moment temps. Ceci est décidé par le fonds lui-même, qui forme un portefeuille d'investissement en fonction de l'état d'un indice particulier. Le fonds indiciel le plus connu est le S&P 500.

Les fonds indiciels comprennent des groupes d'actions présentant des caractéristiques similaires - la taille, la valeur, la rentabilité et l'emplacement géographique des entreprises. Lorsque les actions dépassent ces caractéristiques, en règle générale, le fonds les vend.

Un investisseur peut choisir un fonds opérant dans n'importe quel secteur, de la banque aux métaux précieux, et y investir. Après cela, le portefeuille d'actions commencera à fonctionner de lui-même. Le principal inconvénient réside dans les mêmes risques que dans le négoce ordinaire de titres. Les actions des sociétés peuvent devenir négatives ou la société peut décider de ne pas verser de dividendes cette année.

Comptes de placement individuels

Depuis 2014, des comptes d'investissement individuels (IIA) fonctionnent en Russie, grâce auxquels vous pouvez obtenir remise sur les impôts jusqu'à 52 000 roubles par an, mais il y a deux conditions: le déposant doit travailler et son revenu officiel ne doit pas être inférieur au montant qu'il dépose sur le compte.

Le principal inconvénient est les limites de l'IIS. Une personne ne peut ouvrir qu'un seul compte pour une période d'au moins trois ans et y déposer au maximum 400 000 roubles. Si vous avez initialement déposé moins, vous pouvez réapprovisionner votre compte au cours de l'année.

L'ouverture d'un compte est très simple - cela peut être fait dans le bureau de n'importe quel courtier hors ligne et en ligne, vous n'avez besoin que d'un passeport. Vous avez le choix entre deux options d'allègement fiscal : soit une déduction d'impôt sur le revenu de 13 %, soit une exonération d'impôt sur les revenus provenant d'opérations sur titres.

IIS fonctionne comme un compte de courtage ordinaire : l'argent peut être investi dans des actions ou des obligations ou laissé sur le compte en roubles. Vous pouvez connecter le compte aux stratégies des sociétés de gestion afin de choisir un algorithme prêt à l'emploi pour augmenter la rentabilité.

Commentaire d'Ilya Panteleymonov, conseiller financier international, partenaire de Logic Planning Group

Les options de revenus passifs solides qui conviennent à tous sont, par exemple, les revenus passifs pour la retraite et le loyer. Le rendement annuel d'un revenu passif fiable est de 3 à 5 % par an en devises étrangères, en moyenne de 4 à 5 % par an.

Il est assuré par des portefeuilles conservateurs issus de fonds papiers précieux— fonds obligataires, actions, immobilier, fonds alternatifs. Le rendement de ces portefeuilles est d'environ 4 à 5 % par an en dollars. Les fluctuations du portefeuille sont minimes. Cette méthode est utilisée par 70 à 80 % des personnes en Europe, aux États-Unis et au Canada. Pour recevoir une rente de 1 000 $ par mois, vous devez investir 240 000 $.

Une autre façon est les rentes. Ils garantissent une rente viagère, par exemple jusqu'à 120 ans de vie. Le loyer chaque année est en moyenne de 4 à 5% du montant investi. Cet outil est également utilisé dans le cadre d'un régime de retraite vieillesse. La grande majorité des familles des pays développés verse des rentes.

Les rentes sont des contrats d'assurance avec des compagnies d'assurance et sont une rente garantie à vie. L'une des plus grandes craintes des personnes âgées de 55 à 70 ans est que l'épargne accumulée ne soit pas suffisante pour toute une vie dans la vieillesse. Cela est particulièrement vrai aujourd'hui, alors que l'espérance de vie augmente. Une rente aide à résoudre ce problème, car elle garantit des paiements jusqu'à 120 ans au titulaire du contrat et à son conjoint.

Cashback des cartes de crédit et de débit

Les principaux inconvénients de cette méthode sont petite taille revenu et suivant les conditions de la banque. Le plus souvent, il faut qu'une certaine somme d'argent soit conservée sur le compte ou que le montant des dépenses sur la carte atteigne une certaine marque. Néanmoins, il sera utile à tous ceux qui effectuent régulièrement des achats avec une carte, car aucune action supplémentaire ne devra être effectuée. C'est le moyen le plus simple d'obtenir un revenu passif. Presque chaque banque a son propre programme de bonus qui vous permet de retourner en moyenne 7% de montant total dépenses.

Par exemple, la carte Alfa-Bank MasterCars World sera bénéfique pour les automobilistes - quantité maximale 10% sont restitués à la carte pour les achats dans les stations-service; Carte Tinkoff Black All Games - aux joueurs qui recevront 5 % de remise sur la carte pour les achats sur Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store et 1C Interest ; carte de divertissement "Premium" de la banque "FC Otkritie" - pour ceux qui paient constamment dans les cafés, bars et restaurants. Il sera possible de retourner de 5% à 10% à la carte, en fonction du montant total des achats.

Investissement immobilier

Investir dans l'immobilier demande plus d'attention de la part du propriétaire que les méthodes précédentes, mais vous permet d'obtenir un revenu stable et relativement élevé. Afin de vous soulager au maximum, vous pouvez engager un gestionnaire immobilier professionnel moyennant une petite commission, et pour augmenter vos revenus, vous pouvez louer un bien immobilier à la journée, mais cela augmente les risques, car à chaque fois que vous devez vérifier la solvabilité et l'intégrité des locataires.

En louant un logement, vous pouvez également rembourser progressivement votre prêt immobilier avec l'argent des locataires, pour éventuellement devenir propriétaire du logement pour votre propre usage ou pour un complément de revenu futur.

Commentaire d'Irina Zhigina, consultante financière et rentière

Beaucoup de gens appellent la location d'appartements une source de revenus semi-passive, car on pense que l'état de l'appartement doit être surveillé, les locataires vérifiés et, en cas de résiliation du bail, en rechercher de nouveaux, ce qui nécessite une participation personnelle. Je loue moi-même des appartements depuis de nombreuses années, refusant les services d'agents immobiliers, car le temps a montré que je pouvais louer un appartement beaucoup plus rapidement qu'eux.

La rentabilité et la facilité de location dépendent de plusieurs facteurs : la région, le nombre d'appartements loués, le format de location et le choix régime fiscal. Il existe maintenant de nombreuses entreprises qui, moyennant des frais, s'occuperont de la gestion de votre propriété. Dans ce cas, vous ne vous soucierez pas de savoir comment trouver un client, quel type de contrat est préférable de rédiger, que faire si les locataires inondent les voisins.

Le principal conseil pour louer un appartement est de trouver de bons locataires. Si vous avez pu trouver des locataires avec qui vous parlez la même langue, qui sont entièrement satisfaits de votre appartement et qui sont prêts à le louer longue durée, alors la location d'un appartement sera pour vous une excellente source de revenus passifs.

Le rendement de la location d'appartements n'est en moyenne que de 6% par an, et vous devez comprendre qu'investir dans l'immobilier est toujours un jeu à long terme. Bien sûr, il existe, pour ainsi dire, des moyens «agressifs» du secteur de la location, par exemple la location d'appartements à la journée. Dans ce cas, la rentabilité sera plus élevée, mais vous aurez également plus de risques. Dans ce cas, il est certainement préférable d'utiliser les services d'une société de gestion.

Je connais de nombreux exemples où les gens voulaient d'abord recevoir un revenu passif de la location de biens immobiliers, mais ensuite ils se sont impliqués, ont acheté plusieurs appartements, les ont tous loués quotidiennement et ont en même temps embauché quelques personnes pour gérer le bien immobilier loué. Dans ce cas, leur désir initial d'avoir un revenu passif s'est transformé en une entreprise de location d'appartements.

En général, l'option de revenus passifs via la location d'appartements convient aux personnes qui souhaitent recevoir un revenu faible mais stable de l'argent investi.

À auto-achat immobilier à l'étranger, je vous conseille de faire attention aux points suivants :

1. Il est important d'apprendre les bases des lois fiscales du pays où vous allez acheter une propriété.

2. Il n'est pas toujours possible de louer des appartements avec l'aide d'une société de gestion, puis vous devrez chercher vous-même des locataires.

3. Dans certains cas, vous devrez supporter des frais supplémentaires pour l'entretien de votre appartement.

4. Vous devrez ouvrir un compte pour recevoir le loyer de la propriété locative.

Il existe une option alternative que j'ai utilisée lors de l'achat d'appartements à l'étranger. Au début, je voulais aussi tout faire moi-même et économiser de l'argent, mais j'ai rencontré un certain nombre de difficultés et j'ai failli perdre de l'argent parce que le développeur a fait faillite. Après cela, j'ai engagé un avocat qui a agi en mon nom par procuration et a rempli tous les documents nécessaires. En fin de compte, j'ai payé le montant convenu, qui s'est en fait avéré n'être pas un si gros prix pour ma tranquillité d'esprit.

Je tiens à souligner que la location d'appartements à l'étranger a une rentabilité encore plus faible si l'on parle de demande saisonnière. Ainsi, les appartements situés près de la mer ne sont loués que quelques mois par an. J'utilise moi-même mes appartements quelques mois par an, donc pour moi cette espèce l'investissement était rentable.

Obtenir des revenus passifs en louant des appartements est assez pratiqué un grand nombre de de personnes. Cette option convient aux débutants qui ne comprennent pas les investissements et n'ont pas de connaissances particulières. Comparé à d'autres moyens de gagner un revenu passif, les risques sont minimes et les opportunités de trouver des locataires se multiplient chaque année.

Prêts P2P

Les prêts P2P (de l'anglais peer-to-peers - « de personne à personne ») sont des prêts aux particuliers auprès des particuliers, et les banques sont totalement exclues de ce système. Pour compléter la transaction, vous pouvez utiliser des services en ligne qui aident à réduire les risques en vérifiant les emprunteurs potentiels. L'un des services P2P les plus célèbres au monde est l'American Lending Club, dans lequel Yuri Milner, le propriétaire du groupe Mail.ru, a investi 57 millions de dollars.

Par exemple, dans le Webmoney "Credit Exchange" russe, si vous avez un portefeuille électronique, vous pouvez spécifier le montant, la durée et les intérêts du prêt, et le système vous proposera des emprunteurs. Le taux de prêt moyen sur ces sites est de 25 %.

Pour assurer la sécurité des dépôts, les utilisateurs sont attestés et un contrat de prêt est établi, qui peut être invoqué en justice. Le principal inconvénient de cette méthode réside dans les risques plutôt élevés, car l'argent investi peut être perdu si l'emprunteur devient insolvable.

Partenariat commercial passif

De nombreuses start-ups ont besoin de capitaux pour lancer ou développer une entreprise, et pour une participation dans l'entreprise, un investisseur peut fournir ce capital. Ensuite, le fondateur et propriétaire s'occupera de toutes les activités opérationnelles, et vous pourrez devenir un partenaire passif qui recevra une partie des revenus. Principaux inconvénients - facteur humain(après tout, il faut s'entendre avec le propriétaire de l'entreprise) et un risque élevé de faillite de l'entreprise.

Crypto-monnaies

Maintenant, le coût d'un bitcoin - la crypto-monnaie la plus célèbre - le 17 août 2017 était de 263 617 roubles. On s'attend à ce que le prix des bitcoins continue d'augmenter et, dans dix ans, leur valeur pourrait atteindre 100 000 dollars par bitcoin. L'avantage est que n'importe qui peut commencer à émettre des bitcoins, mais pour cela, l'utilisateur a besoin d'un ordinateur puissant.

Les bitcoins ne sont pas bien adaptés aux investissements à court terme, car leur taux de change fluctue rapidement. Pour ressentir les bénéfices des investissements, il faut attendre plusieurs décennies. De plus, le statut juridique des crypto-monnaies en Russie n'est pas défini : les transactions avec celles-ci ne sont pas considérées comme illégales, mais elles ne sont pas non plus réglementées par la loi.

Stocks de photos

Cette méthode convient à ceux qui prennent beaucoup de photos en voyage ou à la maison. Il existe de nombreuses plateformes de vente de photos, de Shutterstock à Fotolia en passant par Depositphotos. Ces services sont populaires parmi les concepteurs, les agences de publicité et les éditeurs de publications - chacun d'eux préfère un certain style de travail, mais, en règle générale, tout sujet reste en demande. Pour la vente d'une photo, vous pouvez obtenir de 0,25 $ à 50 $, les revenus mensuels pouvant varier de 100 $ à plusieurs milliers de dollars, sous réserve d'un portefeuille important et d'une demande de travail.

En règle générale, plus il y a de travaux dans le portefeuille et plus leur qualité est élevée, plus le revenu est élevé. Un revenu stable relativement élevé commence après l'ajout d'au moins 200 photos au service, et elles doivent être acceptées par l'administration du stock de photos.

Dans certains services, vous devez passer un examen de travaux et fournir des documents. Il est important d'inclure des mots-clés dans la description de votre photo afin que les utilisateurs puissent la trouver facilement.

le marketing d'affiliation

C'est un excellent moyen pour les propriétaires de blogs et de sites Web populaires de gagner de l'argent en annonçant certains produits et services sur leur site Web et de recevoir un pourcentage des ventes des propriétaires.

Cela fonctionne mieux si ce que vous promouvez est en ligne avec le sujet du site. Disons que si vous avez un blog culinaire, vous pouvez faire de la publicité appareils de cuisine ou des tabliers, et si le blog parle de voyage, parlez de vêtements de plein air et d'options d'assurance pour voyager à l'étranger. Les comptables, les webmasters, les spécialistes SMM impliqués dans la promotion des services sur les réseaux sociaux, ainsi que les propriétaires de portails et de blogs sur la comptabilité et les affaires peuvent devenir partenaires de SKB Kontura et recevoir une commission de 8% à 30%. Le montant de la rémunération peut atteindre 17 250 roubles. pour une vente. sur la promotion des services Web de haute qualité et populaires de SKB Kontur.

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Chacun de nous rêve d'indépendance financière. Cependant, pour la plupart, nous sommes obligés de travailler activement de chèque de paie en chèque de paie, ressentant la peur éternelle de perdre notre emploi comme principale source de revenus.

En attendant, il existe des options pour le soi-disant revenu passif, par exemple, nous l'avons dit en détail. Ces revenus ne dépendent pas des activités en cours, les fonds sont crédités sur le compte en raison d'investissements réfléchis effectués plus tôt. Tu peux allongez-vous sur la plage et gagnez un revenu passif comme seule source de fonds, ou vous pouvez travailler tranquillement au bureau, en obtenant en cours de route une belle augmentation de revenus et sans vous soucier de perte éventuelle travail.

La sélection du jour présente les meilleures sources de revenus passifs. Bien sûr, la plupart des idées du top 10 nécessitent un certain capital de démarrage, mais il existe également des moyens qui vous permettent de jeter les bases de revenus futurs sans investissement.

Contrairement aux dépôts bancaires, ces investissements apportent un revenu plus élevé. Cependant, les risques ici seront beaucoup plus élevés. Les coopératives de crédit et les fonds fiduciaires redistribuent le capital afin que l'argent fonctionne et génère des revenus, mais seulement si la direction du fonds l'investit judicieusement.

Les investissements en valeurs mobilières peuvent apporter un revenu stable si l'investissement est réalisé par un spécialiste. Par conséquent, de tels investissements nécessitent au moins une connaissance minimale de l'état, des tendances et des lois du marché des valeurs mobilières. Sinon, mieux vaut confier les fonds à des professionnels, en faisant attention aux OPCVM, dont il sera question ci-dessous.

8. Revenu passif sur Internet

- un projet d'investissement créé sur les principes d'une pyramide financière, fonctionnant sur Internet. Les revenus des investisseurs sont constitués des fonds des investisseurs nouvellement attirés. Investir dans HYIP ne vous permettra pas de vous détendre - pour ne pas tout perdre, vous devez surveiller régulièrement l'état du projet.

7. Investissement hautement rentable

Si l'investisseur n'est pas attiré par l'acquisition indépendante d'actions ou le jeu sur le change, les fonds peuvent être investis dans le plus ou transférés à un commerçant expérimenté. Naturellement, le propriétaire d'un compte PAMM retiendra une commission sur ses revenus pour ses services, mais les professionnels naviguent mieux sur le marché et connaissent les moyens les plus rentables d'investir.

6. Jouer sur le FOREX

Pour jouer au FOREX, vous devez suivre une formation minimale afin de maîtriser les principes du trading. De plus, le trading nécessite une attention constante, ce qui rend les revenus plus complètement passifs. Cependant, avec une combinaison de littératie financière avec une certaine dose d'intuition et de chance, le Forex gagne des fortunes.

Une excellente option pour obtenir un revenu passif, cependant, elle nécessite un investissement impressionnant au stade initial. Après tout, tout le monde n'a pas de biens immobiliers à louer. S'il y a un objet, il peut fournir un revenu stable de plusieurs dizaines à plusieurs centaines de milliers de roubles par mois.

4. Développer votre entreprise

Si, au stade initial, une nouvelle entreprise nécessite un engagement total d'énergie et de temps, alors après un certain temps, une entreprise prospère peut commencer à fonctionner comme un mécanisme qui fonctionne bien et qui ne nécessite pas la présence constante du propriétaire. nous avons présenté plus tôt.

Les sites permettent à leurs propriétaires de gagner de l'argent en plaçant des annonces. Cependant, pour qu'une page Web devienne une source de revenus passifs, elle doit être remplie de contenu intéressant et utile, promue sur le réseau, puis maintenue dans cet état.

Contrairement à un dépôt bancaire, les fonds communs de placement offrent un rendement plus élevé. Certes, les risques ici sont plus élevés, cependant, ils vous permettent de confier des fonds à des professionnels, ainsi que de déterminer une stratégie d'investissement. D'habitude, grandes entreprises offrent plusieurs options pour les fonds communs de placement - des plus fiables avec un revenu inférieur aux plus risqués, mais plus rentables.

1. Dépôt bancaire (Dépôt)

La liste des sources de revenus passifs est dirigée par la manière la plus simple et la plus compréhensible d'investir. Actuellement, l'assurance-dépôts couvre des fonds pouvant atteindre 1 400 000 roubles. Si vous envisagez d'investir plus d'argent, il vaut mieux les répartir entre le plus.

revenu passif en ligne intéressé par un grand nombre de citoyens de notre pays. Ce n'est pas surprenant, puisque le désir d'améliorer sa situation financière a toujours été tenu en haute estime. Les gains sur Internet soulèvent de nombreuses questions, tout le monde ne pourra pas obtenir le profit souhaité. Sur le chemin du succès, il y aura des obstacles et des difficultés. Ce n'est pas tant la chance qui compte ici, mais la capacité d'apprendre et d'écouter les conseils des professionnels.

Que faut-il savoir sur les revenus passifs sur Internet et sans eux ?

Le revenu passif demande souvent beaucoup d'efforts et de temps. L'utilisateur doit faire face à des obstacles insurmontables, auxquels tout le monde ne peut pas résister. Pour cette raison, il y a des griefs et des rumeurs selon lesquels il est impossible de gagner de l'argent sur Internet. Aujourd'hui, nous sommes prêts à démystifier ce mythe en parlant des moyens les plus populaires et les plus faciles de travailler passivement.

Important!!! Une situation financière instable, des licenciements fréquents et des réductions conduisent à la mise en place de revenus passifs. les salaires. Tant que ces tendances se maintiendront, les utilisateurs chercheront de nouvelles sources de revenus.

Notre article vise à collecter des informations sur tous les faits connus pour gagner de l'argent via Internet et sans cela, nous considérerons:

Qu'est-ce que le revenu passif et en quoi diffère-t-il du revenu actif ?
Qu'entend-on par le concept de "richesse" et comment peut-il être atteint par une personne pauvre.
Sources et types de revenus passifs.
Créer et recevoir des revenus passifs via Internet.

Ainsi, nous considérerons l'ensemble de la composante financière des gains réussis grâce à des sources passives.

Notre article a été créé pour ceux qui veulent :

Devenez indépendant du travail de bureau routinier.
Se réaliser et montrer aux autres leurs capacités.
Offrez-vous une vie décente à vous-même et à vos proches.
Garantir une vieillesse confortable.
Atteindre un objectif financier auparavant insurmontable.

Si au moins un des points convient à notre lecteur, l'article aidera à répondre à toutes vos questions.

Qu'est-ce que le revenu passif

Le revenu passif, contrairement au revenu actif, ne nécessite pas une surveillance et une participation constantes du propriétaire. Il n'est créé qu'une seule fois, tandis que le propriétaire reçoit un revenu en permanence.

Important!!! Le succès dans les entreprises dépend en grande partie de la préparation. Lisez des livres thématiques, des publications, écoutez les avis et recommandations de professionnels.
Ne sautez jamais la lecture Information additionnelle, cela aidera à déterminer meilleures sources revenu, ainsi que de trouver la bonne approche pour eux.

Quelle est la différence entre pauvre et riche

Kiyosaki croit qu'une personne riche est principalement déterminée non pas par combien elle peut gagner, mais par combien d'argent une personne a et si c'est suffisant pour subvenir aux besoins des générations futures. Cette affirmation est basée sur l'incapacité de certaines personnes à dépenser de l'argent.

Au lieu d'économiser et de créer des économies, beaucoup les dépensent en divertissements et autres dépenses déraisonnables. En conséquence, une personne reste en dessous du seuil de pauvreté et tombe dans un gouffre financier.

Mais tous les fonds supplémentaires pourraient être investis dans une affaire personnelle, créant un revenu passif.
Ainsi, on peut distinguer la principale différence entre les pauvres et les riches - la pensée rationnelle et la modération dans les dépenses.
Un riche dépense moins qu'il ne gagne. Il peut utiliser le reste de l'argent pour son développement personnel ou sa propre entreprise. Il cherche également à trouver des moyens de gagner de l'argent qui ne nécessitent pas une surveillance constante, tout en apportant un revenu stable.
Beaucoup peuvent dire que de telles déclarations ne s'appliquent pas aux réalités de la vie russe. Mais, dans notre pays, il y a aussi beaucoup de gens riches qui ont pu partir de zéro. Il s'agit principalement de de vraies opportunités que n'importe qui peut utiliser.

Sources de revenus passifs

Les sources de revenus passifs peuvent être divisées en quatre groupes :

Revenu passif de la propriété intellectuelle. Il s'agit de l'écriture de livres, de peintures, d'œuvres musicales, de la création d'inventions et d'autres produits de l'activité intellectuelle. Le profit apportera leur publication et l'enregistrement des brevets.
Revenu passif de placements financiers. Si vous avez des économies, vous pouvez acheter des titres, des biens immobiliers ou entreprise prête, la création de gisements n'est pas non plus exclue. De tels revenus aideront à obtenir un revenu stable avec une petite injection de masse monétaire.
Revenu passif des activités de marketing. Ce type de revenu ne nécessite pas d'investissements matériels. Il fait référence à la promotion de ressources ou de produits tiers. Des exemples frappants sont le marketing de réseau (Oriflay, Avon) et la vente d'un produit d'information. Avec la bonne approche des affaires, ils apporteront de bons bénéfices.
Revenu passif du gouvernement. Ce type de revenu est rarement considéré, mais il a le droit d'exister. Il comprend certaines prestations de l'État, bourses, pensions, subventions. Vous avez juste besoin de trouver des moyens officiels pour les obtenir.

La liste ci-dessus est une liste généralisée de tous les moyens possibles de revenus passifs. Nous proposons de considérer les plus réels et les plus rentables d'entre eux.

Meilleures idées de revenu passif

Il y a beaucoup de des idées intéressantes pour les revenus passifs. Chacun d'eux mérite l'attention, mais il est tout simplement impossible de tout raconter à la fois. Par conséquent, il convient de discuter séparément des options les plus populaires aujourd'hui.

TOP 7 des idées rentables pour un revenu passif

1. Développement de votre propre site Web.

Nécessite des efforts et des coûts considérables pour la création et la maintenance ultérieure. En présence de expérience personnelle et de connaissances, le propriétaire peut créer lui-même une ressource. Sinon, vous devrez contacter un spécialiste. Il vaut la peine de dire que tous les coûts seront justifiés avec la bonne approche des affaires.
Il ne suffit pas de créer un site web, il faut le remplir d'articles thématiques et d'images. Ils doivent être uniques, attirer l'attention des utilisateurs et les inciter à visiter le site encore et encore. Avec la croissance de leur nombre, les revenus du propriétaire du site augmenteront également.
Vous pouvez gagner sur le site en utilisant :

Vente de liens perpétuels.
Placement de publicités de sociétés tierces.
Participation à des programmes d'affiliation.

Un site promu intéressera les annonceurs. Ils trouveront eux-mêmes un moyen de contacter le propriétaire pour discuter des conditions de publicité sur le site.
Les programmes d'affiliation vous aideront à gagner de l'argent en attirant de nouveaux utilisateurs dans le système, ainsi qu'à réaliser un profit en effectuant certaines actions par les visiteurs. Par exemple, il est possible de placer une publicité pour une boutique en ligne, dès que l'utilisateur clique dessus et effectue un achat, le propriétaire du site sera facturé un pourcentage du montant total.
Vous pouvez également gagner sur le site en le vendant. Le coût final, en règle générale, est plusieurs fois supérieur au montant de l'investissement initial.
Le propriétaire du site ne doit pas non plus oublier la nécessité de sa promotion périodique. Seul cela donnera l'assurance que les utilisateurs ne perdront pas leur intérêt pour ce site.

2. Création d'un produit intellectuel.

Une personne créative peut essayer d'obtenir un revenu passif des fruits de son intellect. Comme mentionné ci-dessus, il peut s'agir d'un livre, d'une invention scientifique et d'autres œuvres issues de l'activité intellectuelle. Ils peuvent être vendus une seule fois ou utiliser un stratagème marketing astucieux et recevoir un revenu stable pendant longtemps.

3. Location de biens.

Le propriétaire d'un appartement, d'une maison, d'un chalet, d'une voiture peut gagner beaucoup d'argent en les louant. Cela s'appliquera également aux revenus passifs et ne nécessite pratiquement pas d'injection d'argent supplémentaire. Vous pouvez même louer des objets personnels (robe de mariée ou de cocktail, costume), des bijoux, des meubles ou des outils de construction. Trouver des clients n'est pas difficile, il suffit de déterminer le prix et de placer une annonce sur l'un des panneaux électroniques.

4. Recevoir des paiements du Trésor public.

Peu de gens savent qu'il y a programmes gouvernementaux pour soutenir un jeune homme d'affaires. Pour les obtenir, il suffit de rédiger un business plan rentable et de le présenter sous un jour favorable. L'argent peut être dirigé vers l'idée de revenu passif. aussi dans cette catégorie comprennent des prestations sociales, une attestation de capital maternité, etc. Si vous le souhaitez, ils peuvent être reportés et dépensés plus tard pour le développement d'une entreprise passive.

5. Placements financiers.

Exiger gratuit Argent(des économies). L'investissement financier implique une approche sérieuse du travail, il est souhaitable d'avoir éducation économique et la pensée analytique.
Les investissements financiers sont toujours associés à des risques, l'investisseur doit donc évaluer la situation avec discernement. Les fonds peuvent être dépensés pour :

Acquisition de biens immobiliers.
Achat de titres ou d'autres actifs de l'entreprise.
Acquisition d'une entreprise prête à l'emploi.

Les propriétaires de petites épargnes devraient utiliser la deuxième option, c'est-à-dire acheter des titres. En règle générale, les actions d'entreprises nouvellement créées, mais prometteuses, sont peu coûteuses. À l'avenir, ils peuvent apporter de bons revenus.

6. Marketing de réseau.

Fait référence au revenu passif sans investissements. Cela implique de participer à la vente d'un certain produit et d'en recevoir un pourcentage des bénéfices, il est également possible d'attirer de nouveaux partenaires dans le système.
Le marketing de réseau gagne de plus en plus en popularité chaque année. Il vous permet d'ouvrir votre mini-entreprise, obtenant une excellente source de revenus passifs. La seule chose que vous devez savoir, c'est comment choisir la bonne entreprise. Ici, il faut se rappeler qu'une organisation avec une bonne réputation ne demandera jamais d'avance.

7. Créer votre propre entreprise.

Il n'y a rien de plus rentable que de posséder sa propre entreprise. Il n'est pas nécessaire que ce soit une entreprise énorme nécessitant de gros investissements. Vous pouvez repartir de zéro avec un petit capital initial. Par exemple, les affaires en ligne commencent tout juste à gagner en popularité. Aujourd'hui, il existe encore des niches qui peuvent être comblées, annoncées avec succès et réalisées avec succès. Nous parlerons de ces moyens de gagner plus.

Options de revenu passif en ligne

Considérant Internet comme un sujet de revenu passif, vous devez choisir un objectif pour vous-même. Il peut s'agir d'un petit profit ponctuel ou périodique. Vous pouvez réaliser le premier en vous inscrivant sur les réseaux sociaux et les sites d'argent rapide. Ils offrent une rémunération pour les clics, les références et d'autres activités. Cependant, le gain sera insignifiant.
Deuxième option prévoit une augmentation progressive des revenus, grâce au développement de son idée. Cela demande des efforts. Ici, l'utilisateur doit comprendre qu'un revenu élevé ne peut être atteint sans difficulté.

Options de gain Internet 2018 :

Vente d'espace publicitaire sur le site. Dans une des sections de notre article, nous avons déjà parlé de ce type de gains. Il est basé sur le placement publicitaire payant de ressources tierces. Ici, vous devez avoir un site avec un bon trafic et une bonne réputation. Le paiement est soit unique, soit mensuel. La dernière option est la plus préférée.
Gains sur les programmes d'affiliation. De nombreuses boutiques en ligne proposent à leurs clients de participer à un programme d'affiliation. Tout ce dont vous avez besoin est de passer par une petite inscription et de distribuer des liens d'affiliation au magasin. Vous pouvez le faire à travers des médias sociaux ou forums thématiques. Le montant des revenus dépendra directement du montant total des biens achetés par les acheteurs qui ont cliqué sur le lien d'affiliation. Il suffit de le laisser une fois sur n'importe quel site, tandis que les revenus viendront à long terme.
Investissement. Cela inclut une variété de façons de gagner de l'argent. Cela peut aussi être l'acquisition d'un site, l'investissement dans son développement, l'achat de titres et autres. Plus direction prometteuse est la participation à la négociation sur les marchés des changes. Ils ne nécessitent pas de surveillance constante, il suffit de choisir un moment qui vous convient, d'acheter une devise, puis de la revendre à un taux avantageux.
Revenus des réseaux sociaux. Contact, Instagram, Odnoklassniki et d'autres réseaux sociaux sont une bonne option pour gagner de l'argent. Vous pouvez gagner un revenu en créant votre propre groupe. Un grand nombre d'abonnés conduira les organisations souhaitant faire de la publicité sur base payée. Tout ce dont le propriétaire du groupe a besoin, c'est de le créer, de le remplir information à jour et le soutenir à l'avenir. Dans un premier temps, vous devrez peut-être investir dans de la publicité sur des ressources tierces, cela permettra d'attirer l'attention des utilisateurs vers le public.
Profitez de la chaîne YouTube. Les blogueurs vidéo populaires gagnent plusieurs centaines de dollars chaque jour, parfois ce montant est de plusieurs milliers. Tout le monde peut essayer ce type de gains, il vous suffit d'ouvrir votre chaîne et de la mettre dans ses espaces ouverts vidéos intéressantes. Avec la croissance de leurs points de vue, les chances de réaliser un profit augmenteront.
Création d'une boutique en ligne. Propre business sur Internet, contrairement au vrai, il ne nécessite pas de louer une salle et d'investir de grosses dépenses pour l'achat de biens. Vous pouvez ouvrir votre boutique en groupe sur les réseaux sociaux. Les marchandises seront achetées pour paiement anticipé par les clients. La différence entre les prix reste dans la poche du propriétaire du magasin.
Diffusion d'informations. Presque tous les sites populaires proposent à leurs visiteurs de s'abonner à une newsletter gratuite. Il peut être utilisé comme publicité pour vos services ou une société tierce. De nombreuses organisations sont prêtes à payer cher pour ce type de publicité.