Серия къщи 464 9 етажно разпределение. Типична серия на Хрушчов

1957-1962: Първа партида епизоди

Серия I-515 (5-етажна панел, 9-етажна - през 70-те години)

Многосекционна панелна жилищна сграда с обикновени и крайни секции.
В къща 1, 2, 3 стаи апартаменти.
Височина на тавана 2,48м.
Външните стени са керамзитобетонни панели-блокове с дебелина 400 мм.
Вътрешни - бетонни панели с дебелина. 270 мм.
Прегради гипсобетонни плоскости с дебелина 80 мм.
Тавани стоманобетонни многокухи панели с дебелина 220 мм.

Имаше продължение като масова 9-етажна серия
и опитно - 12-етажна.

Като правило те са относително добре запазени.
Реконструирана серия

Проект за преустройство на 5-етажна жилищна сграда серия 1-515 без презаселване на жители.

Серия II-32 (5-етажен панел)

II-32 - серия панелни пететажни многосекционни жилищни сгради,
една от първите серии на промишлено жилищно строителство, в основата на някои области
масово жилищно строителство от 60-те години.
Отличителна черта:
балконите се опират на подпори, простиращи се от основата до последния етаж.

В къщите няма асансьори, но обикновено има улеи за боклук.
Отопление, топла и студена вода - централизирано.
Къщите разполагат с 1, 2 и 3-стайни апартаменти с отделни и комбинирани санитарни възли,
по три апартамента на етаж.
Височина на тавана - 2,60м.
Външните стени на фасадите са от вибро-тухлени панели с дебелина 320 мм.
с изолация от едропорьозен експандиран бетон.
Вътрешни стени - вибротухлени панели в една тухла.
Изчисленията показаха, че носещите свойства на вибро-тухлените панели са два пъти по-високи,
отколкото обикновена стенатухла, обаче, поради по-малката дебелина и по-голямата
запълвайки празнините с хоросан, много положителни свойства бяха загубени.
Таваните и външните крайни стени са стоманобетонни панели.

Има и версия на къщите от серия II-32 с малки апартаменти.
Няколко от тези къщи могат да бъдат намерени на улица Зеленоградская. в Москва.
В този случай няма балкони, краищата са глухи, състоящи се от 4 панела,
а във входа може да има 8-10 апартамента на етаж.
част фасадни панелиима два тесни вертикални прозореца - това са кухненски прозорци
два съседни апартамента едновременно.
След края на производството на панели за серия II-32, друг
няколко десетки къщи с малки апартаменти,
но вече с чисто тухлени стени.

Унищожена серия. Интересно за сравнение голяма височинаподове.
Като правило те са доста значително износени, особено засегнати са възлите,
балконски подпори и покриви.

Най-масовата и най-неуспешната серия по отношение на издръжливостта.
Практически съборен. Остават само няколко екземпляра. Вижте връзката в заглавието за повече.

Серия I-335 (5-етажен панел, частична рамка)

Най-често срещаните навсякъде бивш СССРсерия панелни 5-етажни жилищни сгради.
Под формата на отделни включвания се срещат дори в Москва. Първата къща от тази серия е построена
Череповец. Най-голямото числокъщи от тази серия могат да бъдат намерени в Санкт Петербург-
Ленинград. Там те са произведени от Полюстровски ДСК. Серията беше призната за най-неуспешната от всички
серия от жилищни сгради, проектирани при Хрушчов. Въпреки това, колкото и да е странно, те не бяха включени в списъка.
къщи, разрушени на първо място в Москва. Къщите от тази серия са построени от 1958 до 1966 г.
след което преминаха към изграждането на модернизираните серии 1-335A, 1-335AK, 1-335K и 1-335D,
които се произвеждаха до края на 80-те години.

Сродна на K7 по дизайн. Има подобни проблеми.

„Относно основната сложност на реконструкцията на панелните жилища
масовата серия ще бъде полурамкови конструкции с външни носещи стени и
вътрешен ред колони, т.е. основна серия I-335, широко използвана
до 1966 г."

В Москва, представена в един екземпляр на 5-ти ст. Соколовата планина

Външната разлика между серията 1-335 и другите серии в Москва е широките прозорци
(двукрилни прозорци изглеждат квадратни), железен 4-скатен покрив
и удължени прозорци почти по цялата височина на панела на стълбищните клетки.
Крайните стени се състоят от 4 панела с прозорци на външните.
Обикновено в един от краищата на къщата има външна пожарна стълба.
В друга модификация, включително и която той построи
Polyustrovskiy DSK (намира се и в Московска област)
може би плосък покривникакво таванско помещение. В обекта има 4 апартамента.

1-2-3-стайни апартаменти, височина на тавана - 2,55 м. Централната стая е проходна.
Комбинирана баня. Вода, - и - централизирано топлоснабдяване.

- пространствена твърдост и стабилност на рамково-панелните сгради
осигурени от съвместната работа на подови панели, колони
и усилващи диафрагми под формата на сглобяеми стоманобетонни стени,
свързани помежду си и с метални колони
връзки върху заваряване или болтове;

Полурамкови жилищни сгради от серията I-335 са почти навсякъде
сега са в предаварийно състояние с почти изчерпана надеждност
схемата на проектиране, следователно, на първо място, трябва да бъде засилена
и увеличаване на твърдостта на системата от носещи конструкции на цялата сграда като цяло.

Серия I-464 (5-етажен панел)

Строителството на серия 464 къщи започва през 1960 г.
Тези къщи обаче не получиха широко разпространение,
В допълнение, серия 464 имаше малка стъпка от напречни носачи.
стени 2,6-3,2 м. Къщата от серия 464 беше 3
секционен пететажна къща. Секцията се състои от 4 апартамента
на етаж: един 1-стаен, един двустаен
(със прилежащи стаи) и две 3-стайни
(със съседно-отделни стаи) апартаменти.
Основните характеристики на 464-серията:

дебелина носещи стени: 0,35 м
Материал за носеща стена: бетон с керамични плочки
Тавани: стоманобетон, плоски на стая (виж приложените чертежи)
Площ на кухнята: 5-6 м2

Основни недостатъци: лошо оформление,
малки кухни, тънки носещи външни стени, тънки покрития,
морално и физическо остаряване на сградите от серията.

Строителство на сграда:
Външните стени са пеноблок 400 мм.
Дебелини на вътрешните панели 200
Прегради - гипсобетонни плоскости 160, дебелина 80 мм.
Припокривания - панели с дебелина 140 мм.

Много рядък и интересен проект. За разлика от неговия предшественик 439a, тук се използват същите стени с подова опора, които виждаме сега в съвременните монолити. AT
Москва не ми попадна...

А останалото е стандартният набор от опции по това време ...

Е, използвайки тези чертежи, можете лесно да разберете конструктивно решениесграда.

Е, архитектурните концепции са представени по-долу.

Проект за реконструкция на 5-етажна жилищна сграда серия 1-511 без разселване на жители за масово

II-29 (9-етажна тухла)

Тип къща - панелна
Етажи - 5
Апартаменти - 1,2,3 стаи
Височина на пода - 250мм
Трислойни външни панели
Тавани на стая с дебелина 140 мм
Производител - до 1962 г. тръст Giprostroyindustriya, по-нататък ДСК-2
Години на построяване - 1958-1966
Градове за разпространение - Москва, Долгопрудни,

Серия1605 (5-етажен панел)

В историята на развитието на големи панели в Москва има еднодневни, като вече разглежданите II35-ти и K7-ти и столетници. Несъмнено серия 1605, първоначално разработена и произведена от тръста GIPROSTROYINDUSTRIY, също принадлежи на столетниците. Първите версии на серията се появяват през 1958 г., малко късно в сравнение с K-7. НО последна версияпостроен през 1985г., когато вече строяха 44М в пълен обем. Рекордът се задържа дълго време и само в последните годинибеше победен от сериите P44 и P3, но в същото време 1605-та запази рекорда в условия на ожесточена конкуренция със серията на други автори и понякога се променяше до неузнаваемост.

следва продължение...

Предишна серия:

Преустройство на седмицата: възможно ли е да се модернизира малък Хрушчов в удобно жилище?

За никого не е тайна, че по-голямата част от жилищния фонд на страната е остарял – както физически, така и морално. Една от първите масово произвеждани къщи, които градовете започнаха да строят, бяха пететажни сгради, които сега се наричат ​​унизително хрушчовки. Това е производен израз от двете думи "беден квартал" и "Хрушчов". Така че напразно съвременниците се скарват на пететажните сгради: тези къщи са се доказали добре и проправиха пътя за по-нататъшната еволюция на типичното жилищно строителство. Днес около 70% от всички жилищни сградив Русия са типични ( жилищни сградипостроена според стандартен проект(серия).

AT главни градове, например, сега има процес на ликвидация на пететажни сгради, но не всички. Тъй като бяха разработени и издигнати няколко серии пететажни сгради, само тези сгради, чието техническо износване не позволява реконструкция, бяха идентифицирани като "съборени" серии. Струва си да се отбележи, че къщите на Хрушчов са били активно построени като временни жилища, с очакван експлоатационен живот от 25-30 години, но дори и сега тези къщи продължават да стоят, въпреки че експлоатационният им живот е изтекъл преди 30 години. И всичко това, защото съветските инженери и дизайнери бяха висококвалифицирани и направиха структурни изчисления, които позволяват на пететажните сгради не само да не се рушат от време на време, но дават възможност за реконструкция, а в някои случаи и завършване на строителството на два етажа.

Сега ние, съвременниците, потръпваме при вида на пететажни сгради, а през шейсетте години хората с удоволствие се преместват от общински апартаменти на Патриаршеските езера в отделни жилища със собствена баня и кухня в Нови Черемушки.

Предлагаме да разгледаме примера на едностаен апартамент в пететажна сграда: възможно ли е да го модернизираме и да го превърнем в висококачествено жилище, подходящо за съвременниците?

За преглед на техническите възможности е избрана серия 464 (1-464), построена през 1958-1963 г. Къщите от тази серия включват 1,2,3-стайни апартаменти и са „непоносими, тоест не подлежат на събаряне в близко бъдеще.

Технически характеристики на апартамента

Жилището се състои от един хол с площ 19,6 кв.м.; кухня с площ 5,8 квадратни метра; обща баня; коридор и балкон. Жилището е газифицирано. Прозорците му са насочени към две страни на света. Вътре в апартамента има основна стена, разделяща стаята и кухнята, а вентилационният канал е разположен между кухнята и банята.

Първи вариант. Без преустройство

Това е най-много бюджетен начинреорганизация на пространството, тъй като в него няма преустройство. Изисква козметично довършване и актуализиране инженерни мрежи. Апартаментът е с малка площ - само 30 бр квадратни метра, затова е важно да не го засипвате с мебели, а да поддържате усещане за пространство и да го използвате възможно най-функционално. Например, в това изпълнение има килер за съхранение на дрехи в коридора, 85 см са оставени за прохода, което е приемливо. Ако обаче това пространство не ви стига, тогава можете да използвате по-тесен модел шкаф, дълбок не 60 см, а 40 см. Ако шкафът е до тавана, тогава можете да организирате допълнителни местаза съхранение.

Банята не се е променила много. Само тоалетната чиния беше заменена с модел със скрита цев, която помогна да се скрият комуникациите. А под мивката можете да поставите тясна пералня.

В малка кухня е важно да се организира удобно пространство за готвене, така че в нея да няма място за маса ( маса за вечеряразположени в хола), но организирано пространство за оборудване. Близо до прозореца продължава плот - това ви позволява да увеличите площта за готвене и хранене.

Всекидневната е разделена на две зони: стая за гости и спалня. Ако всичко е ясно с частта за гости и според чертежа, тогава си струва да обясните зоната на спалнята: препоръчваме да използвате гардеробно легло като легло, което може лесно да бъде скрито.

Втори вариант

Тук е променен холът, а именно се появиха две автономни стаи: спалня и всекидневна съответно 7,5 и 11 м2. Организацията на двете стаи ще стане без демонтажни работи, тъй като в основната стена има голям отвор, в центъра на който се изгражда стената. Трябва да изградите тази стена от лек материал, например от гипсокартон или тънък блок от пяна. Ако е изправена нова стенатухла, тогава ще има голямо натоварване на подовата плоча, което може да наруши рамката на твърдостта на сградата. Тъй като конфигурацията на стените се променя, ще е необходимо да се одобри проектът за преустройство в съответния орган. Предложеният вариант не нарушава Кодекса на правилата и Правилника за строителство, така че няма да е трудно да се получи разрешение за такова преустройство.

Трети вариант

Ако в кухнята се изисква повече работно пространство, тогава оборудването може да бъде подредено по схема „P“, разбира се, спестява се място за закуска.

При втория вариант в спалнята има легло с размери 1600-1900 см, което е най-малкият размер за двойно легло. Ако това легло не е достатъчно, тогава можете да увеличите размера му, както е показано в третия вариант. Тук е определено пространство в близост до балкона за отделна спалня, а другата част от стаята е предоставена на всекидневната.

При този вариант спалнята е по-голяма (7,6 м2) и освен леглото има голям гардероб и нощно шкафче. В хола, който заема площ от 12 м2, е организирана не само зона за гости, но и работно място.

Както виждаме, жилищата в пететажна сграда могат да бъдат модернизирани и превърнати в удобно пространство. Разбира се, площта на апартамента не се е увеличила, но ако следвате нашите съвети и не „затрупвате“ апартамента допълнителни мебелиизползвайки светли цветовев интериорния дизайн можете да получите комфортна среда за живот.

Важно е санирането да се извърши законно, следователно в нашите опции не беше предложено какво е неприемливо да се прави в този апартамент, а именно: да се добави балкон към жилищната част (подовата плоча на балкона в тази серия е отделна и е не е проектирана за теглото на изолирани стени), нито кухня, нито баня (тъй като тяхното разширяване изисква условия, които тази серия няма), газифицирана кухня също е неприемлива да се комбинира с хол (това е нарушение на Кодекса на Практика).

Скоро ще продължим техническите прегледи на стандартните серия къщи.

Което е построено сравнително малко на Чоколовка и Отрадное. И 9-етажните, и 5-етажните сгради от серия 464 са разработени от Московския институт "Гипростройиндустрия". Тази серия беше общосъюзна. Първата 9-етажна сграда от тази серия е издадена през 1965 г. Това беше 9-етажна къща на точки от поредицата 1-464A-20.

Строителството на тези къщи е извършено на цялата територия на Киев, но особено много от тях са построени на Чоколовка, Отрадное, Нивки, Воскресенка, Шулявка, Соломенка, Дарница. Но 3 години след началото на строителството строителството на къщи от серия 1-464A-20 беше прекратено. Причината е, че вътрешните нежелани помещения се използват неефективно: големи площиса предоставени на стълбищните клетки, разположени в центъра на сградата. Освен това стълбищните клетки нямаха прозорци към улицата. Това беше лошо по отношение на осветлението (трябваше да работи денонощно) и пожарна безопасност.

Серията има стари заболявания: малка стъпка от напречни носещи стени от 2,6-3,2 m и тънки външни панели. В момента брокерите често се обаждат на сериала 1-464A-20"кутия", погрешно я класифицира като "Хрушчов". Това обаче не е вярно. Оформленията в тази серия са малко по-добри, кухните са по-големи. Къщата разполага с асансьор. Къщите от серия 1-464A-20 са едносекционни. Секцията се състои от шест апартамента на етаж: един 1-стаен, четири 2-стайни (с отделни и прилежащи стаи) и един 3-стаен (с прилежащи стаи) или шест 2-стайни апартамента.

1-464A-20:

Маркировка на серията: 1-464A-20

Дебелина на носещата стена: 0,35м

Тавани: стоманобетон, шатри

Площ на кухнята: 6-7 м2

Основните недостатъци са лоши разпределения, малки кухни, тънки носещи външни стени, тънки тавани, морално и физическо остаряване на сградите от серията.

Описание на поредицата 1-464A - 51, 52, 53, 54.

За по-нататъшна модернизация на серията беше определен Киевският институт KievZNIIEP. По това време (началото на 70-те години) делът на украинските домостроителни заводи от серията 464 беше 70% от капацитета им. В резултат на подобренията се появиха нови модификации на 464-серията: 1-464A - 51, 52, 53, 54.

Идеологически концепцията вече беше приложена в новите девететажни къщи 480-серия. Нови модификации 464-серияпроменени външно: те станаха многосекционни, получиха прозорци на стълбищната клетка, която беше комбинирана с асансьорната шахта и улея за боклук. Тези къщи обаче са построени от същите бетонни панели с рекордно ниска дебелина от 0,35 м, със същата малка стъпка на напречни носещи стени от 2,6-3,2 м. Но с всички недостатъци, поредицата беше най-простата, най- икономично и технологично напреднало от всички по това време, което направи възможно да се изпълнят и надминат плановете за жилищно строителство.

Строителството на къщи от серия 1-464A - 51, 52, 53, 54 започва през 1967 г. Поради своята простота и рентабилност, поредицата моментално се разпространи навсякъде строежи. И не само в Киев. Серията е всесъюзна и е построена в много градове. През 60-70-те години са изградени цели микрорайони със серия 464: Березняки, Борщаговка, Оболон, Виноградар, Минск, Харков, Комсомол

Разположенията в тези къщи бяха "скромни". Всички същите кухни 6-7 м2, в едностайни апартаменти- общи бани малък размердневни и коридори. Външно модификациите на 9-етажните къщи от серия 1-464A - 51, 52, 53, 54 практически не се различават, но вътре имат различна структура: ширина (4 апартамента в секция) и меридионална (6 апартамента в раздел). Например:
1-464A-52шестсекционна къща. Секцията се състои от четири апартамента на етаж: два 2-стайни (с отделни стаи) и два 3-стайни (с общи-отделни стаи);
1-464A-54шестсекционна къща. Секцията се състои от шест апартамента на етажа: в крайната част - три 2-стайни (с отделни проходи), два 3-стайни (със общи-отделни стаи) и един 4-стаен (с общи-отделни стаи). ), във вътрешната част - два 1-стайни, два 2-стайни (с отделни стаи) и два 3-стайни (с общи отделни стаи).

В началото на 70-те години започва строителството на нови 12-етажни къщи от серията 1-464A-52.
Планировъчната структура на 12-етажната едропанелна жилищна сграда е базирана на крайния участък 2.2.3.3 9-етажна жилищна сграда 1-464А-52използване на ново решение за вертикален транспортен хъб. Недимната стълбищна клетка, изисквана от стандартите за 12-етажни сгради, се премества извън сградата и придава на фасадата от входната страна нов архитектурен израз.
Това даде възможност да се използва освободеното пространство за монтаж на втори асансьор и организиране на етажни асансьорни зали, свързани със стълбите чрез проходи. Поставянето на стълбището под ъгъл спрямо сградата даде възможност за организиране на малко входно фоайе на първия етаж, водещо към асансьорната зала. Улейът за боклук е поставен в отделно светло помещение. 12-етажната сграда е проектирана като 2-секционна сграда. При необходимост секциите могат да бъдат комбинирани в 4- и 6-секционни жилищни сгради. Секцията на тази къща се състоеше от 4 апартамента на етаж: 2 двустайни (с отделни стаи) и 2 тристайни (съседни-отделни стаи)

Новата 12-етажна сграда абсорбира всички недостатъци на 464-серията в мрежата, но позволи да се увеличи броят на етажите. Апотеозът на строителството от този типкъщи се превърнаха в серия КРИВОЛИНЕЙНА 12-етажна жилищна сграда 1-464A-52
в ж.к. "Комсомолски", състоящ се от 24 секции и с 5 прохода.

Основните характеристики на серията 1-464A-5xx:

Маркировка на серията: 1-464A-5xx

Дебелина на носещата стена: 0,30м

Материал за носеща стена: бетон с керамични плочки

Тавани: стоманобетонни, плоски (всички стени са носещи)

Площ на кухнята: 6-7 м2

Основни недостатъци: лоши разпределения, малки кухни, тънки носещи външни стени, тънки плоски тавани, практическа невъзможност за преустройство (всички стени са носещи), морално и физическо остаряване на серийните сгради.