Как продумать планировку и сделать рациональное зонирование участка. Зонирование земельного участка Разбивка дачного участка на зоны

Приобретая загородный участок, его владельцы вынуждены искать ответы на ряд вопросов, только после решения которых территория станет пригодной к рациональному использованию. Среди них и принципы расположения дома и хозяйственных построек на участке, и посадка плодовых и декоративных растений, и возможности размещения бани и бассейна. Грамотно ответив на эти вопросы и рационально распорядившись доступной площадью, новоиспеченные обладатели дачных участков зачастую бывают удивлены, что даже на небольшой территории можно разместить все задуманные функциональные и декоративные элементы. Чтобы правильно распланировать территорию, что станет первым шагом на пути к созданию участка вашей мечты, прислушайтесь, воспользуйтесь несложными советами, предложенными в статье, и добавьте свое понимание о красоте и комфорте.

Зонирование дачного участка: факторы, влияющие на него

Зонирование дачного участка представляет собой сложный инженерно-строительный проект, включающий не только разделение участка на отдельные функциональные участки и планирование связей между ними, но и разработку дизайна участка. Среди обывателей используется более простое определение зонирования, предполагающее выделение на территории дачного участка несколько функциональных зон: парадную, жилую, садово-огородную, хозяйственную зоны и зону отдыха. Чтобы осуществить рациональное зонирование дачного участка своими руками, необходимо учесть ряд факторов, что позволит избежать нежелательных ошибок в процессе планировки территории. Особое внимание рекомендуют уделить климатической зоне, рельефу местности, на которой расположен участок (возвышенность или низина, расположение на месте степи или леса, наличие водных источников), форме земельного отреза, наличию соседствующих построек. Не менее важен и вид грунта, так как при его недостаточной плотности не рекомендуется возводить на приусадебном участке беседки и другие строения, предварительно не укрепив его более плотной землей. Зачастую ее привоз организуют специализированные компании, занимающиеся строительством, ландшафтным дизайном и зонированием территории.

Климатические условия - один из важнейших факторов, влияющих зонирование и оформления дачного участка. Специалисты выделяют несколько основных проектных зон:

Северо-западная зона - достаточно ветреная территория, отличительным признаком которой являются суровые зимы и теплое лето. Разрабатывая план функционального зонирования дачного участка, расположенного в условиях подобной климатической зоны, важно уделять особое место снегозадерживающим конструкциям, высоким изгородям и крытым беседкам;
Западная зона - достаточно теплая, характеризуется редкими дождями. Для таких территорий будут уместны невысокие заборы и открытые веранды. В процессе зонирования территорий, расположенных в западной климатической зоне, приветствуется использование европейского дизайна;
Юго-восточная зона - ветреная территория с засушливым летом и морозной зимой, что обуславливает необходимость возведения высоких ограждений, закрытых мансард и веранд. Не менее важна и организация системы водоснабжения, доступной в любом уголке участка;
Южная зона - ветреная территория, которая отличается достаточно короткими зимами и жарким летом, в виду чего в основе зонирования участка лежит принцип защиты территории от сильных ветров и палящего солнца.

Важно! В основе указанной классификации лежит разделение территории по климатическим поясам и регионам. Стороны самого приусадебного участка ничего общего с ней не имеют и используются в процессе планирования садово-огородных насаждений и территорий под застройку.

Принципы планирования приусадебной территории

В процессе зонирования участка важно не только учитывать все вышеперечисленные факторы, но и основные принципы планирования территории, основываясь на которых, вы сможете произвести рациональное разделение участка на отдельные зоны. Рассмотрим их более подробно.

Рациональность , о которой можно говорить, когда 70 % земли выделено на садово-огородные насаждения, 20 % - на размещение хозяйственных построек и декоративных элементов, 10 % - жилые застройки;
Эргономичность , включающая соблюдение необходимых расстояний между объектами. Если между жилыми, хозяйственными постройками и объектами иного назначения его необходимо минимизировать, то в отношении насаждений ситуация обстоит иначе - промежуток от жилой постройки до садово-огородной зоны должен быть не менее 3-6 метров, что предотвратит их губительное влияние друг на друга;

Важно! Осуществляя зонирование, соблюдайте следующие территориальные параметры: расстояние от дома до деревьев - не менее 3-х м, до малинника - 1 м, до ягодных кустарников (крыжовник, смородина) - не менее 1,5 м. Важно помнить, что рано или поздно плодово-ягодные насаждения будут разрастаться, в связи с чем, расстояние между ними и жилыми постройками изначально должно быть максимально возможным.

Рассадку и планирование участка необходимо осуществлять с учетом сторон света . Например, если участок расположен в средней полосе России, в процессе его зонирования соблюдайте закон убывания высоты. Он гласит, что рядом с жилыми постройками должны быть высажены низкорослые растения (овощи, ягоды и клумбы), а по мере продвижения вглубь участка сажают более высокие растения - кустарники и деревья. Если участок находится в условиях жаркого климата, деревья и кустарники размещают неподалеку от жилых построек, а невысокие растения - в глубине участка.

Таким образом, в условиях сухого климата и жары садовые деревья размещают перед домом, а низкорослые культурные растения - за ним, что будет способствовать сохранению влаге и защите двора от жары.

Сырой и прохладный климат диктует другие правила, в соответствии с которыми, сад размещают в глубине, а клумбы и огород - во дворе, неподалеку от жилой постройки. Это позволит защитить здание от чрезмерной сырости и будет способствовать его естественному прогреванию.

Зонирование участка с учетом ветреной стороны - немаловажный аспект, который необходимо учитывать при выборе места для размещения построек. В процессе планировки территории старайтесь размещать постройки с северной или северо-западной стороны, что позволит защитить садово-огородную территорию от холодных ветров. Кустарники (крыжовник, малина), рассаженные вдоль забора, не менее эффективно защитят участок от ветров;
Соблюдение санитарных норм , в соответствии с которыми расстояние от жилых построек до септиков, туалетов и выгребных ям должно быть не менее 12 м, от дома до животноводческих пристроек хозяйственного назначения - не менее 7 м. Расположение в одной зоне колодца и септика запрещено;

Игровая и зона отдыха планируются с учетом требований безопасности . Детские площадки проектируются таким образом, чтобы они находились в поле рения взрослых - они должны быть доступны взору из самых часто посещаемых участков - гостиной, столовой или веранды. Беседки располагают на территории, защищенной о воздействия прямых солнечных лучей, воды и электричества.

Зонирование дачного участка фото

Наиболее распространенные формы участков и варианты их оформления

Оформление и планировка участка зависит от его формы. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

Участок прямоугольной формы - наиболее распространенный и удобный вариант для планировки земельных объектов. В большинстве случаев зонирование участков подобной формы осуществляют следующим образом: дачный домик располагают неподалеку от входа на участок, желательно слева от него. Прямо напротив дома или немного правее размещают зону отдыха или детскую площадку, которая будет доступна обзору. За домом специалисты рекомендуют размещать фруктовый сад, а непосредственно за зоной отдыха - огород и хозяйственные постройки;
Узкий вытянутый участок - достаточно распространенный вариант дачных участков, в процессе планировки которых зачастую возникают сложности. Чтобы избежать их, разбейте участок на две-три поперечные зоны таким образом, чтобы участок полностью не просматривался. Произвести это можно с помощью живых изгородей, деревьев и кустарников, посаженных группой, а также построек различного назначения.

Специалисты предлагают следующий вариант планировки участка: дачный домик располагают на ближней границе участка, тогда как дополнительные хозяйственные постройки - на противоположной стороне. Указанное расположение объектов позволит расположить сад и огород в средней части участка.

Важно! Используя известные дизайнерские хитрости, можно визуально изменить форму вытянутого участка, приблизив ее к стандартной прямоугольной. Чтобы осуществить это, вдоль длинных сторон участка дизайнеры советуют высадить мелкие цветы в холодной цветовой гамме, тогда как возле коротких сторон (в частности, у входа) высаживают крупные яркие растения.

Участок Г-образной формы - еще один распространенный вариант планировки дачного участка, стандартные неровности которого можно выгодно использовать. На территории выступающей части участка в таких случаях размещают обособленную зону отдыха, тогда как зонирование оставшейся территории осуществляют аналогично стандартному прямоугольному участку;
Участок треугольной формы - достаточно редкий вариант планировки земельной территории, планировка которого является одной из самых сложных. Дом на таком участке традиционно размещают в центральной части, а за ним - зону отдыха, доступную обзору. В угловых частях участка треугольной формы располагают хозяйственные постройки, а по периметру высаживают кустарники и фруктовые деревья.

Основные функциональные зоны участка: краткая характеристика

Парадная или въездная зона

Независимо от того, осуществляете вы зонирование дачного участка 6 соток или более, на его территории необходимо организовать въездную зону. Она является первым, что видите вы и гости при въезде на территорию участка, в связи с чем, ее планировке необходимо уделить особое внимание.

Важно! Даже с учетом организации стоянки для автомобиля, парадная зона занимает не более 6 % от площади участка.

Основная функция парадной зоны - вход на участок и въезд автомобиля, в виду чего парадная зона включает:

Удобную широкую дорогу, ведущую в дом;
Площадку для автомобиля.

В процессе организации въездной зоны необходимо учитывать рельеф местности, что позволит избежать застоя дождевой воды, а также заранее предусмотреть территорию для монтажа коллекторов и стоков. Как говорилось выше, дорожка, ведущая к дому, должна быть достаточно широкой (не менее 1,5-2 м), что позволит сделать ее комфортной для вас и ваших гостей. В виду высокой функциональной нагрузки на данную зону, специалисты рекомендуют использовать для ее мощения плитку.

После того, как вы произвели планировку въезда для автомобиля и дорожки, ведущей к дому, оцените площадь, оставшуюся свободной, и используйте ее для размещения декоративных элементов. Чаще всего это свободная площадь, оставшаяся возле забора. Не забудьте оценить и свободную площадь за пределами участка, так как она тоже может использоваться для декорирования территории. Если ваш участок прямоугольной формы, оценив свободную площадь за его пределами, разбейте цветущую клумбу, а если в вашем распоряжении находится узкий участок вытянутой формы, для его декорирования с уличной стороны используйте аккуратно стриженную живую изгородь из туи или барбариса.

Важно! Если вы планируете организовать на участке открытую площадку для въезда автомобиля, откажитесь от посадки плодовых деревьев вблизи этого места.

Парадная зона является удачным местом для разбивки цветущей клумбы или другой замысловатой ландшафтной композиции. Если вы осуществляете зонирования небольшого участка, узкий проход, оставшийся свободным после организации въездной зоны, можно декорировать, высадив вдоль забора цветущий плющ или плетистые розы.

Жилая зона - основополагающий элемент участка

Главным объектом застройки земельного участка является дом, в связи с чем, планировку дачного участка начинают с определения жилой зоны и, исходя из этого, осуществляют последующую разбивку территории. Если вы осуществляете зонирование дачного участка 8 соток, территорию которого владельцы предпочитают использовать под выращивание фруктов и овощей, жилой дом целесообразно размещать возле ограждения. Если территория участка изначально предназначается для отдыха и создания живописных ландшафтных картин, жилые постройки располагают в соответствии с дизайнерским проектом.

Важно! Планируя расположение дома на участке, учитывайте размер и ориентацию тени, отбрасываемой на клумбы и садово-огородную зону, и выбирайте для него такое место, чтобы не затенять светолюбивые растения.

Зона отдыха

К планировке зоны отдыха, несущей меньшую функциональную нагрузку, не предъявляется особых требований - ее осуществляют в соответствии с возможностями и желаниями владельца. В большинстве случаев на территории зоны отдыха обустраивают:

Беседку;
Террасу;
Место для барбекю;
Патио.

Если вы осуществляете зонирование дачного участка 20 соток, территория, отведенная под зону отдыха, не должна превышать 15 % от общей площади участка. Этого будет достаточно даже для размещения всего необходимого даже на небольшом участке 6-8 соток.

В процессе разработки проекта зоны отдыха необходимо учитывать несколько правил, благодаря которым, вы сможете сделать ее максимально удобной и функциональной.

Правило № 1: Чтобы зона отдыха была максимально удобной, ее необходимо организовать таким образом, чтобы она имела связь с домом. Это необходимо сделать для того, чтобы сделать семейные посиделки и дружеские встречи максимально удобными;
Правило № 2: Чтобы создать комфортную и уединенную обстановку на территории зоны отдыха, ее рекомендуют размещать за домом, желательно вдали от входа. Это правило особенно актуально для участков, расположенных в черте города;
Правило № 3: Выбирая территорию для зоны отдыха, оцените красоты вашего участка, и планируйте ее таким образом, чтобы, находясь в беседке или патио, вы могли созерцать лучший виды.

Садово-огородная зона

В большинстве случаев под садово-огородную зону выделяют большую часть территории участка, а именно 75 %. Независимо от размеров участка, под садово-огородную зону выделяют наиболее освещенную территорию, при этом важно учитывать, что для крупных плодовых деревьев предпочтительнее выбирать северную сторону. Сад и огород рекомендуют располагать как можно дальше от зоны отдыха, однако в процессе зонирования дачного участка 6 соток это будет проблематично. Выйти из этого положения поможет разбивка модульного огорода с грядками различной формы, который, помимо своего прямого назначения, будет выполнять декоративную функцию. Дорожки между грядками декоративного огорода должны иметь твердое мощение. Плодовые деревья также станут удачным дополнением этой композиции, а кустарники (малина, крыжовник) могут использоваться в виде живых изгородей, решеток и пергол.

Хозяйственная зона

В процессе зонирования участка хозяйственной зоне также необходимо уделить должное внимание и, по возможности, расположить ее рядом с территорий, выделенной под садово-огородные насаждения. Как правило, она включает:

Теплицу;
Баню;
Гараж;
Сарай.

В процессе организации хозяйственной зоны специалисты рекомендуют сделать акцент на практичность и отказаться от эстетичного зеленого газона в пользу мощеных дорожек и площадок. В виду того, что скрыть хозяйственные постройки на небольшом участке 6-8 соток практически невозможно, необходимо заранее продумать возможности его декорирования с помощью вьющихся растений. В процессе зонирования участка 15-20 соток на данном этапе возникнет меньше сложностей, так как хозяйственную зону, в условиях отсутствия нехватки свободной площади, можно ограничить решетками, увитыми клематисами, виноградом или плетистыми розами.

Способы зонирования дачных участков

Существует ряд распространенных приемов зонирования дачного участка, воспользовавшись которыми, вы сможете сделать участок максимально удобным и красивым. Рассмотрим их более подробно.

Живые изгороди

Высадив на территории участка кустарники и деревья на линии разграничения, вы сможете не только сделать зонирование эстетичным, но и сэкономить пространство. В зависимости от предназначения, живые изгороди делятся на несколько типов:

Открытые или низкие живые изгороди, напоминающие невысокие зеленые заборчики из можжевельника, туй или самшита. Их организуют в том случае, если нет необходимости в закрытом ограждении забора;

Сплошные стенные изгороди, достигающие в высоте от 1,5 до 2 м. Они могут быть как стриженными, так и свободного типа и выполняют функцию ограждения между декоративной и хозяйственной зонами. Для их организации могут использоваться компактные кустарники (миндаль степной, айва японская), высокие цветущие растения (георгины) и быстрорастущие многолетники (подсолнух, терен). Высадив эти растения, вы сформируете заборы уже на второй год после их посадки.

Зонирование перепадами высот

Углубив или приподняв на дачной территории отдельные участки, вы сможете организовать на них каскадный цветник, беседку или деревянный настил возле бассейна.

«Утопленный садик» , некогда популярный в средневековой Англии, а сегодня ставший популярным и в средней полосе России, позволит создать на участке особый «уютный» микроклимат. Данная идея подразумевает организацию декоративного водопада, расположенного на несколько уровней ниже уровня основной местности.

Зонирование участка с помощью арок и трельяжей

Обустроив указанные сооружения на территории участка, вы не только осуществите зонирование территории, но и защитите ее от ветров и шума. Арки - отличная возможность организовать тенистую территорию для отдыха и посадки тенелюбивых растений.

Ландшафтные дизайнеры предлагают украсить арки и трельяжи вьющимися растениями:

Многолетними лианами (вьющимися розами, клематисами);
Однолетниками (фасоль, настурция);
Плодовыми растениями (виноград, актинидия, лимонник).

Зонирование территории является существенным этапом благоустройства земельного участка. Зоны представляют собой выделенные площади под объекты участкового дизайна. Для начала размещают план будущих построек на листе кальки. Зонирование территории носит поэтапный характер.

Зонирование пространства является одни из основных этапов создания ландшафтного дизайна.

Сначала определяют месторасположение основных построек (дом, гараж, баня), затем выделяют зоны под огород, сады, дороги с учетом природно-экономических характеристик, санитарно-гигиенических норм и хозяйственных функций.

Разделение территории на зоны отмечается на схеме, указывая места уже существующих, еще планируемых и предполагаемых к сносу объектов, площади озеленения и благоустройства.

Макет ландшафтного дизайна участка.

Немаловажным фактором являются . С целью понижения грунтовых вод применяют дренаж, колодцы, отводные каналы. Целесообразным вариантом является шириной 20 см, глубиной 50 см, на дно которой выкладывается труба с просверленными отверстиями. На крутых склонах для защиты от смыва плодородного слоя почвы устраивают террасы шириной 5 м.

При планировании нужно учесть нормы расстояний между объектами с точки зрения санитарии и противопожарной безопасности. Согласно санитарно-гигиеническим нормам расстояние от дома до сарая с животными должно быть не менее 7 метров, до туалета — 12 метров, от летней кухни до компостной кучи — 7 метров. Посадка деревьев и высоких кустарников должна осуществляться на солнечной стороне на расстоянии 5 метров от дома для исключения затенения. Схема посадки может быть в виде квадрата, прямоугольника или в шахматном порядке.

Макет планировки дачного участка.

Для эффективного зонирования желательно рационально размещать зоны инфраструктуры, как можно меньше выделять площадь под пешеходные дороги, обеспечить минимальные расстояния между постройками. С целью экономии площади целесообразно объединить некоторые вспомогательные объекты — баню с душем, сарай с птичником или коровником, летнюю кухню с погребом. Для зрительного увеличения площади участка можно прибегнуть к таким приемам, как прокладывание извилистых дорог или по диагонали.

К планировке территории можно подойти с точки зрения ландшафтного дизайна, благодаря которому придается живописный вид. В этом случае предполагается свободное размещение сада и построек, оригинальное использование неровностей — во впадинах — водоемы, на возвышенности — горку, на склонах — лесенки.

Существует невероятное множество вариантов зонирования дачного участка в зависимости от территориальной площади, рельефных особенностей, увлечений, вкусовых качеств и финансовых возможностей.

Условно земельный участок подразделяется на следующие зоны с рекомендуемой площадью:

зона жилая — 10%;
для приусадебного и хозяйственного назначения — 15%;
для отдыха — 5%;
для садоогородничества — 70%.

Способы размещения зон участков:

Классическая прямоугольная планировка дает возможность разделения на зоны посредством фантазии.
Удлиненная зауженная планировка сложна ввиду трудного разделения участков по зонам. Чтобы визуально расширить территории, можно посадить крупные яркие виды растений.
«Г»-образная планировка позволяет выступающую часть участка использовать для отдыха.

Основные этапы зонирования территории:

Сбор информации о земельных участках (направление преобладающих ветров, уровень залегания грунтовых вод, данные земли, зоны солнечные и затененные).
Размещение недвижимости и хозпомещений на участке.
Обустройство детской площадки для игр (качелей, песочницы, горки).
Подборка площади для сада и огорода.
Возведение живой ограды из растений, разбивка цветников, клумб, палисадника.

Вернуться к оглавлению

Зонирование жилой зоны и хозяйственных построек

Схема зонирования территории.

Периметр участка осаждают деревьями или кустарниковыми растениями. Для обладателей больших земельных участков вариантом огораживания станет ярусность насаждений от более высоких с плотной листвой до низкорослых одиночных растений.

Непосредственное начинают с расположения дома. Как правило, фасад дома обращают на улицу на расстоянии не менее 4 м от дороги. Для своеобразной изюминки перед домом можно разбить клумбы или построить палисадник. Нередко, когда дом строят в центральной части участка с целью защиты от ветров, шума и пыли и для уединения. Жилые комнаты должны быть направлены к южной стороне, при этом свет должен попадать в окна не менее 4 часов. У дома садят разнообразные декоративные растения и кустарники. Важно учесть и парадный вход, являющийся «лицом» участка. Для визуального гостеприимства нужно необычное декорирование. Например, удачно впишется живописно украшенная вьющимися растениями арочная конструкция. Вдоль дорожек разумно высадить кустарники для преображения парадной зоны. Зонирование парадной зоны происходит не только с функциональной точки зрения, но и с эстетической.

Въездная зона, состоящая из гаража, подъезда или автомобильной стоянки, отражает первое впечатление о владельцах. Поэтому важно украсить ее фонтаном, цветочными кашпо.

Хозяйственная зона участков включает в себя сараи, бани, гаражи, дровяники, мастерские, скотные дворы, то есть все то, что нужно для практических целей. Несмотря на то, что хозяйственная зона не всегда гармонирует с общим ландшафтным стилем участка, необходимо предусмотреть своеобразный дизайн и в этой зоне. Постройки для хозяйственных целей лучше расположить с северной или северо-западной стороны в глубине участка. Объекты строений нужно разместить таким образом, чтобы санузлы не находились рядом с местом для отдыха, а постройки для животных — с бассейном или естественным водоемом. Хозпостройки участков разумно размещать удаленно от границ улицы.

Вернуться к оглавлению

Выделение зон отдыха и детской площадки

Схема планирования участка.

Территории для отдыха, привязанные к дому, служат местом для проведения досуга, принятия друзей и гостей, вкушения пищи. Зону отдыха располагают сосредоточенно или по всей территории с учетом увлечений каждого члена дома. Нередкий случай, когда участок приобретается с целью проведения досуга и выходных. Ввиду этого важно тщательно спланировать площадку для отдыха. Она должна быть укрыта от ветра и негативных природных явлений. Для таких целей предусматривают огораживание из растений или оригинального забора. Не обойтись здесь без беседки с цветником, бассейна или естественного водоема и красиво расположенных дорожек. Беседку лучше располагать в живописном затемненном от палящих солнечных лучей месте, поскольку здесь можно собраться для созерцания красоты цветочных насаждений, пения птиц и жарки шашлыков. Важно обеспечить изолирование от ненужных глаз, эстетичность окружения и удобство связи с домом. Для огораживания зоны участков применяют зеленые кулисы и украшенные лианами трельяжи. В летнее время не обойтись без бельведеров и террас под крышей или патио с садовой мебелью для чаепития.

Если территории приобретены молодыми семьями или теми, у кого имеются маленькие дети и внуки, то обязательным станет выделение зоны для детских игр таким образом, чтобы площадка была в поле зрения старших из окон дома для контроля. Сделать место для детей нужно в защищенном от солнечных лучей и ветра месте, исключая посадку ядовитых растений и наличие водоемов в целях безопасности.

Для любителей активного отдыха выделяется зона для спорта. В зависимости от площади земель можно поместить теннисный корт, футбольное поле, площадку для баскетбола, волейбола или бадминтона. Нередкий случай, когда остается незанятое пространство у земельных участков. Его можно использовать в качестве активного участка для разного рода игр, предварительно обустроив газон. Уход за газоном — сложное, трудоемкое и недешевое удовольствие. Для экономии его можно заменить гравием или мощением. Великолепным дополнением ландшафтного дизайна участков станет бассейн либо небольшой пруд. Рядом для дополнения водоема размещают рокарий и альпинарий.

Для того, чтобы эффективно использовать земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), его необходимо разбить на зоны или зонировать. Зоны представляют собой выделенные площади под объекты участкового (в том числе и ландшафтного) дизайна.

Зонирование - это определение на земельном участке определенных зон для работы, семейного отдыха и приятного проведения времени. Участок под ИЖС может включать несколько зон, к которым можно отнести следующие:

детская площадка;
спортивная площадка;
беседка;
садовая теплица;
бассейн;
фонтан или водопад;
сад или огород; и т.д.

Зонирование территории носит последовательный, поэтапный характер, и включает в себя разработку плана земельного участка в компьютерной программе (или на листе бумаги). Необходимо с учетом природно-экономических характеристик, санитарно-гигиенических норм и хозяйственных функций составить четкий проект, в котором будут учтены все интересующие вас зоны и планировки.

Целесообразно применять следующую последовательность зонирования загородного участка:

сбор информации о земельном участке (направление преобладающих ветров, уровень залегания грунтовых вод, данные земли, инсоляция территории);
размещение жилых и хозяйственных помещений на участке (определение месторасположения основных построек с учетом анализа собранной информации об участке под строительство);
выделение зон отдыха (или детской площадки для игр), огорода, сада, подъездной дороги;
выделение зон цветников, клумб, палисадника.

При планировании нужно учесть нормы расстояний между объектами с точки зрения санитарии и противопожарной безопасности. Все нормы можно найти в законах и СанПиН (например, в Санитарно-эпидемиологических требованиях к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2.1.2.2645-10). Некоторые вопросы по размещению жилых строений рядом с ЛЭП или железной дорогой можно уточнить на сайте http://jurcon74.ru.

Резонно при этом определить максимально возможное и необходимое количество дворовых строений и их расположение. Сюда должны войти хозяйственные и бытовые постройки различного назначения, дом, парники, подпорные стенки, изгороди, бассейны, декоративные прудики, дворовые очаги и т.д.

Естественно, при этом должна учитываться их ориентация относительно сторон света и границ участка. Вовсе не обязательно строить все сразу, поскольку тут многое зависит от ваших материальных и физических возможностей.

Планировка участков должна обеспечивать благоприятные санитарногигиенические условия, оптимальную организацию процессов жизнедеятельности людей в жилом доме, рациональное ведение подсобного хозяйства, пожарную безопасность, экономичность застройки и соблюдение других требований.

При разработке планировки участков можно выделить три основные стадии проектирования:

разбивка территории на участки;
определение местоположения жилого дома;
определение местоположения хозяйственных сооружений, сада, огорода и других объектов застройки.

На первой стадии осуществляется обоснование необходимости размера, формы и местоположения участка. Обычно при разбивке территории стремятся увеличить линейную плотность застройки для уменьшения протяженности уличной сети. Это позволяет снизить затраты на устройство транспортных магистралей (дорог, пешеходных дорожек и т. д.), а также инженерных сетей (водоснабжения, канализации и т. д.). С этой целью ширина участка по фронту улицы максимально сокращается. Ширина участка, как правило, складывается из трех составляющих: размеров дома, хозяйственных и других сооружений вдоль улицы; санитарных и противопожарных разрывов между объектами; проездов и проходов с улицы на участок.

На второй стадии разработки планировки участка определяют местоположение дома. Основные приемы размещения жилых домов с хозяйственными сооружениями:

жилые дома в основном отделены от хозсооружений (в любых климатических условиях и при любых типах домов);
жилые дома сблокированы с хозсооружениями (целесообразно использовать для суровых климатических условий).

При этом жилой дом может располагаться следующим образом:

на переднем плане - по границе участка, называемой красной линией, или с небольшим отступом от нее в пределах 1-5 м;
в средней части участка со значительным отступом от красной линии в пределах 5-15 м;
в дальней части участка.

В основном используется размещение дома на переднем плане, что характерно для малых и средних размеров участков в городской и пригородной застройке. В этом случае дом удобно связан с улицей проездами и пешеходными дорожками и имеет определенное удаление для защиты от шума, пыли и других негативных факторов.

Для участков с большой площадью возможно размещение дома на заднем плане с целью повышения экологической защиты.

При любых вариантах местоположения дома должна обеспечиваться правильная ориентация жилых помещений по сторонам света с целью соблюдения важных требований по инсоляции и естественной вентиляции.

На третьей стадии обоснования планировки участка разрабатывается размещение гаража, хозяйственных сооружений, сада и огорода. Гараж может быть встроенным, отдельно стоящим, сблокированным с жилым домом или сблокированным с хозсооружениями. Встроенные гаражи размещаются обычно в первом, цокольном или подземном этажах дома. Отдельно стоящие гаражи размещают ближе к въезду на участок, чтобы исключить нерациональное движение транспорта через участок. Сблокированные с хозсооружениями гаражи располагаются, как правило, вдоль границ участка.

Размещение хозсооружений зависит от их функционального назначения, размеров участка, общего архитектурного замысла застройки, наличия жилых зданий и сооружений на соседних участках и других факторов.

Если участок используется дня ведения большого подсобного хозяйства или индивидуальной производственной деятельности, хозсооружения имеют развитую структуру и размещаются, как правило, в едином комплексном блоке и на заднем дворе, вдали от улицы.

Если участок не имеет хозяйственного назначения, хозсооружения могут отсутствовать или быть небольшими, обычно отдельно стоящими в глубине застройки.

Планировка сада и огорода включает:

определение общего местоположения, формы и площади посадок деревьев, кустов и другой растительности;
расчет количества растительности и расстояний между ними;
выбор конкретных типов и сортов растительности - деревьев, кустов, цветов;
прогнозные расчеты по перспективному изменению высоты растительности;
обоснование удобных и кратчайших дорожек, внутренних проездов и площадок;
определение потребности в бассейнах, беседках, фонтанах, альпийских горках и других малых архитектурных формах и т.д.

Таким образом, эффективные планировочные решения придомовых участков позволяют существенно повысить потребительские качества вашего индивидуального жилья. Для эффективного зонирования желательно рационально размещать зоны инфраструктуры, как можно меньше выделять площадь под пешеходные дороги, обеспечить минимальные расстояния между постройками. С целью экономии площади целесообразно объединить некоторые вспомогательные объекты (например, баню с душем).

К планировке территории можно подойти и с точки зрения ландшафтного дизайна, благодаря которому придается живописный вид. В этом случае предполагается свободное размещение сада и построек, оригинальное использование неровностей: во впадинах – водоемы, на возвышенности – горку, на склонах – лесенки.

Таким образом, существует невероятное множество вариантов зонирования дачного участка в зависимости от территориальной площади, рельефных особенностей ландшафта, увлечений и финансовых возможностей. Но тем не менее, при зонировании просто необходимо учитывать требования ландшафтного дизайна.

Выделяют следующие основные способы размещения зон земельных участков:

классическая прямоугольная планировка;
удлиненная зауженная планировка (сложна ввиду трудного разделения участков по зонам; чтобы визуально расширить территории, можно посадить крупные яркие виды растений).
Г-образная планировка (позволяет использовать для отдыха выступающую часть участка).

Любое жилое пространство, будь то квартира, дом или целая усадьба, делится на взаимосвязанные, но отвечающие разным нуждам территории.

Разумно зонированный участок – это отдельный, самодостаточный мир, где соседствуют труд и отдых, красота и польза. Чаще всего, он состоит из следующих территорий:

въездная (вестибюльная, парадная) часть – «визитка» усадьбы, её, так сказать, презентация.
Территория отдыха – «сердце» участка, со вкусом обустроенное место, где домочадцы собираются вместе, принимают гостей.
Садово-огородная зона. Если владельцы участка страстные огородники, эта часть гораздо больше остальных и достигает 80% площади участка.
Зона цветов – организуют её те, кто любит возиться с розами или гиацинтами, интересуется сортами, экспериментируют с новинками селекции.
Экологическая зона – модная «фишка» современного садового дизайна. Это нетронутый угол местной природы – кусочек леса, поля, водоём.
Спортивная зона. Её габариты зависят от пристрастий хозяев, поэтому площадка может состоять как из мини-поля для игры в футбол или теннисного корта, так и пятачка с турником и баскетбольной, укрепленной на шесте корзины.
Игровой площадка – здесь оборудуют песочницу, вешают качели, ставят «теремок» и прочие детские радости.
Хозяйственная зона – это участок выполняющий необходимые утилитарные функции. На нём располагают душ, туалет, сарай, компостную яму, другие подсобные постройки.

А теперь подробнее.

Выездная, она же парадная зона участка

Её главная примета – нарядность, презентабельность. Поэтому важно, чтобы выездную зону не заслоняла сплошная ограда – ваша «визитная карточка» должна быть заметна издали.
Предваряют парадную зону калитка и ворота для автомобилей, сразу за которыми оборудуют площадку, открытую либо под навесами парковку, а иногда полноценный гараж.
Калитку и дом соединяют мощёной, достаточно широкой аллеей, обрамляя её бордюрами из цветов или декоративных кустиков. Бывает, кусты высаживают и с внешней стороны участка, формируя из них невысокую изгородь.

Особой красочности этой, самой представительной зоне придают палисадники. А именно те, в которых невысокие кусты с разноцветными листьями, а также дикие карликовые деревья пребывают в ладу с культурными цветами и пышными многолетниками.
Вообще, вестибюльная часть невозможна без растений. Их количество варьируется в зависимости от площади участка. Если она совсем небольшая, используют цветы и декоративные кустарники, растущие в контейнерах, горшках или кашпо. Их располагают вдоль аллейки, на крыльце дома, вешают на фронтоне.

Несмотря на то, что парадная зона – одна из самых небольших и, чаще всего, не превышает 6% общей площади участка, она должна быть броской, импозантной, поскольку это – «лицо» вашего участка.

Зона отдыха и приёма гостей

Это терраса с расставленной садовой мебелью, патио либо беседка, площадка с мангалом, очагом для барбекю, в общем – уютное, комфортное местечко для приёма гостей, трапез на воздухе, пикников.

Естественно, эта территория должна быть вдали от главной дорожки и особенно от парковок, а также от центрального входа в дом. Чаще всего зону для отдыха разбивают на заднем дворе – «в тылу» дома. Занимает она от 10 до 15% площади участка.

Садово-огородная зона

В большинстве случаев даже декоративные посадки не обходятся без пары плодовых деревьев и грядки с пряными травами. Необязательно быть садоводом-огородником, чтобы ввести эти «священные» элементы дачной жизни в окружающий пейзаж.

Разумеется, место для плодово-овощных культур не должно быть затемнённым. Самые высокие деревья высаживают на северной стороне делянки, а, к примеру, ягоды – на солнечных местах.

Зона цветников

Цветочная зона способна стать «изюминкой» участка.
Выбирая место для любимых растений, учитывают потребности каждого вида, его высоту, своеобразие листьев, фазы развития, время цветения. Идеальный цветник должен смотреться как упоительно гармоничный ансамбль, состоящий из «вершин», «сухих ручьев», «шариков» из суккулентов, «островков» из хост и других компонентов.

Если участок неровный, каменистый, «спасительным» вариантом станет либо .

Зона активного отдыха

Её создание полностью зависит от спортивности хозяев и размеров участка.
Компактное игровое поле, тренажеры для воркаута , брусья, турники – можно смонтировать всё, что угодно, если территория позволяет.

Хозяйственная зона

В хозчасти участка «дислоцируются» летний душ или баня, сараи, мастерская, навес с дровами, компостная яма, мусорные контейнеры, иногда – гараж.
Хозяйственную зону планируют так, чтобы к ней можно было подъезжать и привозить, к примеру, стройматериалы, удобрения, не пользуясь парадными воротами.

Отделить хозяйственную зону от остальных можно при помощи широкого арсенала границ – вьющихся цветов на решетках, шпалер с виноградом, зелёных изгородей, деревьев, габионов, декоративных плетней и т. д.

С чего начинается зонирование участка?

С чертежа территории!
Нанесите на него уже имеющиеся постройки и объекты, обозначьте солнечную и северную стороны, наличие пригорков или впадин.

А. Зона въезда : главные ворота, автостоянка, хвойный сад, цветник. Б. Хозяйственная зона : хоз.площадка, огород, баня с террасой, душем, туалетом и кладовой. В. Жилая зона : дом, терраса, сад цветов и почвопокровных. Г. Пейзажная зона : игровая поляна, декоративный пруд, альпинарий, мостик, место отдыха в тени, площадка для шашлыков.

Центр любого участка – дом, от него и следует отталкиваться, создавая различные функциональные зоны. При этом обязательно учитывают не только входы-выходы, но и расположение окон, интенсивность тени, которую отбрасывает дом на ту или иную сторону участка.

Для экономии места некоторые зоны допускается соединять в одно пространство: к примеру, место отдыха может сочетаться с игровой площадкой, спортивный уголок – с детским. С другой стороны, не стоит объединять зону для отдыха с хозяйственными постройками.

Разметка дорожками

Этот способ межевания – самый простой, не затратный и посильный любому землевладельцу. Хорош он также тем, что связывает участок в единый, общий для всех функциональных зон маршрут.
Что следует учесть?
Назначение и нагрузку аллей и тропинок. В частности, пешеходную тропу от калитки до дома выкладывают цветной тротуарной плиткой либо фигурной брусчаткой, а дорожку для авто – плитами повышенной прочности или бетоном.

Остальные тропинки можно покрывать галькой, песком, деревянными плашками, мозаикой; делать их закругленными, в виде ступеней, с зазорами… То есть – использовать все ресурсы собственной фантазии и художественного вкуса.

Извилистые дорожки, каждый поворот которых открывает новый вид пейзажа, визуально увеличивают площадь участка, добавляют ему перспективы.

Практика убеждает: грамотно оформить участок, разбив его на нужное количество зон, возможно в любом случае, при любой площади, своеобразии рельефа и особенностях почвы!

Планировка значительно упрощает последующие строительные работы. Это позволяет на небольшой территории поместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Как правильно и красиво это оформить, можно увидеть на фото зонирования участка. Это поможет правильно разделить территорию с учетом общей площади, расположения дома, количества жильцов, их интересов.

Важными частями земельного участка являются жилая и хозяйственная зоны. Поэтому их планировкой занимаются в первую очередь. Оставшуюся часть разделяют на сад, огород, зоны отдыха.

Ухоженный участок, утопающий в зелени, станет гордостью хозяина.

Разработка плана

Зонирование территории зависит от формы участка, типа рельефа, особенностей местности. Необходимо сделать зарисовку плана, при этом обозначив на бумаге границы и объекты. При разделении территории на зоны отталкиваются от дома, учитывают вход в него, окна.

Владельцы частных домовладений должны заранее решить, как зонировать участок. Изначально выполняют планировку парадной части, определившись со стилем.

На бумаге отмечают подъезд автомашины, дорожки, клумбы. Также наносят контуры насаждений, коллекторы, освещение.

Парадная зона

Такая территория присутствует на любом участке. Ей уделяют особое внимание, так как она всегда на виду. Заранее продумывают расположение стоков и коллекторов, в которые будет стекать дождевая вода.

Чтобы украсить вход, декоративные растения располагают вдоль забора. Предусматривают площадку для въезда машины, дорожку, ведущую к дому. Их объединяют или разделяют с помощью цветника.

Сад и огород

Эти составляющие занимают большую часть участка. Деревья высаживают с северной стороны, чтобы остальным культурам было достаточно солнечного света. На небольшой территории среди плодовых деревьев и кустарников можно организовать зону отдыха.

Если место позволяет, то лучше для каждой зоны выделить отдельную часть. Отлично смотрится модульный огород. Он станет прекрасным украшением участка. Для его ограждения используют кустарники.

Хозяйственные постройки и зона отдыха

Необходимо позаботиться об обустройстве хозяйственной части, в которую входят теплица, сараи, баня, гараж. Мощеные дорожки подойдут для этой территории. Если не получается скрыть эту часть, то ее легко задекорировать с помощью разных растений.

На участке можно предусмотреть комфортную зону отдыха. В нее обычно входят барбекю, трасса, беседка. Ее обустраивает неподалеку от дома, чтобы обеспечить простой доступ к зданию во время застолий и семейных чаепитий.

Живые изгороди

На границах зон часто высаживают разные растения. Прекрасно смотрятся невысокие изгороди, для которых используются такие растения: неприхотливый самшит, красивоцветущая спирея березолистная. Для этих же целей можно высаживать однолетники.

Живой изгородью могут служить горшки с цветами, которые располагают группами. Этот вариант подойдет для небольших участков. Кустарники стригут, чтобы придать им нужную форму. Для высокой изгороди подходят свободно растущие растения: кустарники спиреи японской, астра новоанглийская, георгин.

Ширмы и арки для зонирования

Растения помогают сделать территорию красивой. Ширмы, арки увитые многолетниками защитят зону отдыха от ветра и любопытных взглядов. Если посадить виноград, то можно не только получить отличную изгородь, но и собрать хороший урожай.

Опоры подбирают в соответствии с размерами растений. С помощью арки, увитой цветами, оформляют центральные ворота в сад, калитку, детскую площадку.

Разделение территории с помощью цвета

Визуальное зонирование осуществляется путем высадки растений определенного оттенка. Красные, желтые и оранжевые цветы придают бодрости, подымают настроение. Дополняют композицию хвойными растениями.

Для детской площадки подойдут желтые, оранжевые и синие культуры. Они будут привлекать внимание маленьких непосед. Для зоны отдыха выбирают пастельные тона, которые помогут расслабиться и набраться сил, любуясь красотой природы.

Зонирование перепадом высоты

Приподняв часть участка, можно получить интересный эффект. Практичным вариантом станет настил из дерева возле бассейна. Жильцам загородного дома будет удобно отдыхать в месте, отделенном приподнятой клумбой, стенкой.

Если сделать небольшой сад ниже остальной территории, в котором создать искусственный водоем, то можно создать особый микроклимат. В этой зоне будет прохладнее в жару, растения во влажном месте хорошо растут.

Мощение дорожек

Существует еще один способ зонирования участка. Мощение дорожек не только помогает облегчить передвижение по территории, но и обеспечивает разделение участка на функциональные элементы. Центральная часть транспортной системы домовладения отличается строгими очертаниями.

Садовые дорожки часто имеют извилистые формы. Их делают из тротуарной плитки, гравия и других материалов. Мощение настраивает жильцов и гостей загородного имения на неспешную прогулку.

Территория возле бассейна оборудуется фарфоровой плиткой, керамогранитом. В саду или возле живописного водоема выполняют дорожки из декоративного гравия. Для детской площадки подойдет разноцветное мощение из резиновых, пластиковых плиток.

Заключение

На участке можно использовать сразу несколько способов зонирования. Нужно следовать инструкции по зонированию участка, чтобы добиться прекрасного результата.

Зеленые многолетники и яркие цветы помогут сделать ландшафт неповторимым. Для этого понадобиться проявить фантазию и затратить определенное время. Можно обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут правильно зонировать загородный участок.