Contro delle case a telaio e dei loro indubbi vantaggi. Elenco dei pro e dei contro delle case a telaio Il vantaggio di costruire case a telaio

Nel nostro paese sono state recentemente utilizzate case costruite con la tecnologia canadese (questo è un altro nome per le strutture a telaio). Nel resto del mondo, questa tecnologia è la più popolare. Ciò è dovuto principalmente alle proprietà uniche del materiale e alla relativa facilità di costruzione. Prima di considerare i vantaggi delle case a telaio, è necessario capire cos'è una tale struttura in generale e quali sono le prospettive per lo sviluppo di questa tecnologia.

Case a telaio: informazioni generali sulla costruzione

Le case a telaio sono strutture basate su un telaio e le pareti sono assemblate da pannelli, che sono una "torta" di sfoglia. Il materiale per il telaio può essere una barra di legno o un metallo leggero. Nella mente di una persona russa, è associato a qualcosa di inaffidabile. Ma la pratica dimostra che le case costruite utilizzando la tecnologia del telaio sono in grado di sopportare un carico molto elevato.

Quando le pareti vengono erette, vengono immediatamente isolate. Per questo possono essere utilizzati vari materiali: lastre di basalto, lana minerale, ecc. Pertanto, l'isolamento termico aggiuntivo delle pareti di una casa di legno è molto raro. Oltre all'isolamento termico, il design offre protezione dal vento e.

Prospettive per lo sviluppo della tecnologia per la costruzione di case a telaio

Quando si erigono le pareti di una casa di legno, è importante osservare le dimensioni esatte. Pertanto, i suoi elementi strutturali devono essere prodotti in fabbrica. Esistono diverse tecnologie di assemblaggio:

In cantiere;

In condizioni di fabbrica.

Il montaggio può essere effettuato direttamente in cantiere. In questo caso, un telaio, pareti, soffitti e un tetto sono formati da elementi pre-preparati. Ci vogliono da uno a tre mesi. Lo svantaggio qui è che nelle condizioni "sul campo" a volte è impossibile soddisfare tutti i requisiti di installazione.

disposizione della casa di legno

Pertanto, molto spesso, pareti e pavimenti vengono assemblati negli stabilimenti di fabbrica e i pannelli finiti vengono portati in cantiere. Grazie all'assemblaggio in fabbrica, è possibile ottenere il massimo rispetto delle dimensioni di progetto. In cantiere, resta da fissare insieme i singoli pannelli. In termini di tempo, questa opzione di montaggio richiede al massimo una settimana.

Importante: Affinché una casa di legno possa essere costruita con un'alta qualità, è importante trovare un appaltatore affidabile. Solo in questo caso le dimensioni saranno esattamente rispettate e il design soddisferà con affidabilità.

A seconda della scelta del materiale di finitura e dell'isolamento, nonché della tecnologia di costruzione, i prezzi per la costruzione di una casa di legno possono variare all'interno di un intervallo abbastanza ampio. Pertanto, è necessario essere preparati al fatto che la costruzione di una casa di legno non sarà economica. Ma rispetto ad altre tecnologie, le case a telaio sono le più economiche in termini di costi finanziari e intensità di manodopera di costruzione.

È grazie alla velocità di costruzione che la tecnologia del telaio per la costruzione di alloggi è di massa. In effetti, per la costruzione di una casa di legno, non è richiesta una base potente e una casa del genere praticamente non si restringe. Ciò consente la sua finitura interna ed esterna quasi immediatamente dopo l'erezione.

Quali sono i vantaggi delle case a telaio

sezione di una casa di legno

Alla luce di quanto sopra si possono distinguere i seguenti appartamenti:

Semplicità di progettazione. Puoi assemblare tu stesso i pannelli realizzati in fabbrica;

Nessuna attrezzatura pesante richiesta. Dopotutto, gli elementi strutturali sono leggeri;

Efficienza di erezione. La maggior parte del tempo durante la costruzione di una tale casa viene dedicato alla posa delle fondamenta. Per noi, costruire una casa è associato a una costruzione a lungo termine. E le case di legno rompono questo stereotipo;

Redditività. Rispetto all'utilizzo di legno o mattoni, il risparmio arriva fino al 25%. Senza il coinvolgimento di specialisti, puoi risparmiare fino al 40%. Ma tali case a telaio relativamente economiche non sono di qualità inferiore alle loro controparti in mattoni o legno;

Sostenibilità. Nonostante il fatto che visivamente questo design non differisca per forza, è in grado di resistere a tali carichi sotto i quali si rompono muri di pietra e mattoni. Ecco perché nelle zone sismicamente attive si consiglia di costruire case a telaio;

Puoi apportare modifiche al progetto o modificare le comunicazioni senza problemi;

Possono essere costruiti in qualsiasi momento dell'anno;

È possibile utilizzare lo spazio abitativo subito dopo la costruzione;

Le case a telaio si riscaldano più velocemente e trattengono meglio il calore;

All'interno delle mura è possibile nascondere l'intero interscambio di comunicazione;

A causa del design delle pareti, la loro resistenza al rumore aumenta.

Quando si utilizza la tecnologia del telaio per la costruzione di una casa, è possibile implementare un progetto architettonico di quasi ogni complessità. I costi saranno minimi.

Video sul vantaggio delle case a telaio:

Le case a telaio sono attualmente molto popolari grazie all'elevata velocità di costruzione, all'eccellente affidabilità strutturale e ai costi dei materiali spesso relativamente bassi.

Tale struttura, se lo si desidera, può essere creata da sola, avendo le competenze adeguate. Naturalmente, tutti questi vantaggi fanno propendere molti appassionati verso questa particolare opzione costruttiva. Tuttavia, non bisogna dimenticare che le case a telaio presentano anche alcuni svantaggi che non è consigliabile ignorare. In questo articolo, esamineremo i principali.

Caratteristiche principali

In fase di progettazione, vale la pena considerare che una casa di legno ha uno schema costruttivo molto più complesso di uno in mattoni.

Pertanto, durante il montaggio, è di fondamentale importanza osservare tutte le sfumature della tecnologia. Lo schema quadro è calcolato sulla base della comprensione del carico, del calcolo dell'elasticità e di altre proprietà tecniche del materiale utilizzato, pertanto stabilità e durata richiedono un'estrema precisione nella connessione di ogni parte. Quando si costruisce, ad esempio, un edificio in mattoni, tutto è un po' più semplice, poiché la muratura ha una struttura più primitiva. Ancora più chiara a questo proposito è la tecnologia di assemblaggio di un'abitazione in legno.

Poiché la varietà di materiali utilizzati gioca un ruolo importante in una casa di legno, molto dipenderà dalla loro qualità.

• Quando si costruisce un tale edificio, vale la pena prestare particolare attenzione a tutte le giunture, evitando il rischio di soffiare pareti o cedimenti di riempitivi
• La difficoltà sta anche nella perfetta aderenza di tutte le parti della pelle, questa procedura può richiedere molto tempo, soprattutto quando si utilizzano piccoli elementi di protezione
• Con il giusto approccio, una casa del genere è davvero a risparmio energetico, ma non è così facile ottenerlo nella pratica: ci vuole esperienza e una selezione razionale dei materiali di consumo

Svantaggi tipici delle case a telaio

Molti costruttori praticanti credono che le case a telaio non siano adatte alle realtà russe. Nell'edilizia domestica, queste tecnologie non sono così comuni, il che significa che non sono state accumulate esperienze e conoscenze serie che potrebbero rendere familiare questo fenomeno. Non molti decidono da soli di assemblare una tale creazione; in caso di situazioni impreviste, l'aiuto di uno specialista esperto dovrà essere cercato più a lungo che in una situazione simile con altri tipi di case.

Alcune opinioni sulle case di legno si basano sulla visione ristretta e sui miti, altre si basano sull'esperienza e sulla conoscenza. Vogliamo sfatare i miti e porre l'accento su problemi oggettivi. Quindi ecco i principali svantaggi:

• Spesso tali case vengono rimproverate per la loro fragilità. Indubbiamente, un tale edificio, a differenza di una controparte in mattoni o legno, probabilmente non rimarrà invariato per più di cento anni. Tuttavia, si ritiene che tutto dipenda dalla modalità di funzionamento e dalle condizioni climatiche: se ogni 25-30 anni viene eseguita un'importante revisione, la vita utile, in una combinazione riuscita di tutte le circostanze, può essere illimitata. Durante il processo di riparazione, dovrai rimuovere l'involucro, aggiornare l'isolamento e il film
• La sottile cornice in legno brucia molto bene. Ecco perché il rischio di incendio delle case a telaio provoca molta negatività nella loro direzione. Contrastare questo rischio consiste nell'utilizzare il giusto isolamento non combustibile. Inoltre, il telaio può essere trattato con speciali composti antipiretici.
• Anche le strutture in legno sono soggette a decadimento, la manifestazione di questo effetto dipenderà principalmente dall'umidità. L'antisettico opportunamente selezionato aiuterà a ridurre l'impatto negativo.
• Rispetto alle solite case in mattoni o cemento, la struttura del telaio ha un isolamento acustico piuttosto basso. Nelle zone rurali, questo può essere spesso ignorato quando non ci sono quasi suoni forti in giro, anche se non bisogna dimenticare il vento e fattori simili. La vicinanza a priori di strade o ferrovie rende necessario l'utilizzo di buoni materiali fonoassorbenti.
• Non tutte le case a telaio possono essere considerate rispettose dell'ambiente. Per l'assemblaggio della guaina vengono utilizzati materiali che contengono sostanze sintetiche e, a lungo andare, poco utili per la salute umana: questo vale per il cartongesso o il pannello a trefoli orientati. Il significato di questo momento è un punto controverso, dal momento che ogni casa oggi è trattata con un numero enorme di impregnazioni, antisettici e ritardanti di fiamma, che non possono non avere un certo effetto sugli esseri umani.
• Le pareti di una casa di legno possono contenere orde di parassiti. Non ci sono problemi con le termiti nelle realtà russe: questo è il destino degli Stati Uniti e del Canada. Tuttavia, per i proprietari domestici di tali abitazioni c'è un'altra minaccia: i topi. Molto spesso compaiono in case con riempitivi economici, ad esempio con schiuma. Ecowool è l'opzione migliore al momento, una soluzione semplice che produce un ambiente in cui i roditori, per definizione, non si avviano

Problemi e soluzioni

Tra l'altro, ci sono una serie di difficoltà meno evidenti che valgono anche la pena di aguzzare l'occhio di un costruttore e ingegnere attento.

materiali

Quando imposti il ​​compito di creare una casa di legno da solo, incontrerai sicuramente una difficoltà inaspettata, ma piuttosto ovvia. I materiali per tali edifici non sono così comuni, non c'è concorrenza sul mercato per la loro vendita, quindi non tutti i negozi li vendono, spesso a prezzi tutt'altro che ragionevoli.

Si tratta, in primis, di materiali da esportazione che hanno un valore reale molto inferiore a quello per cui vengono venduti nel nostro Paese. Il prezzo dell'OPS per coperture o scanalature per punte di compensato è a volte troppo caro. La soluzione a questo problema è cercare fornitori, visitare i siti e monitorare costantemente la situazione. Attenzione alla stagione: ad aprile quasi tutti i materiali di consumo saranno notevolmente più economici rispetto alla fine dell'estate.

Controllo della conformità tecnologica

Se un appaltatore non del tutto coscienzioso è impegnato nella costruzione, potrebbe benissimo nascondere materiale di scarsa qualità o danneggiato sotto uno strato di rivestimento. Nel caso della maggior parte delle altre case, ad esempio in legno o in pietra, questo è molto più difficile, poiché sono quasi interamente composte da un materiale.

Nel caso di una casa di legno, il proprietario può scoprire il matrimonio durante la costruzione in un mese o un anno, soffrendo per tutto questo periodo, non capendo quale sia il problema.

Ventilazione

La ventilazione è necessaria per il telaio, notiamo che per le case in legno o tronchi questo non è un prerequisito. Qui è necessario per la durata: l'isolamento e il rivestimento devono essere costantemente protetti dal vapore. La progettazione e l'installazione sono piuttosto costose, ma puoi rivolgerti alla tecnologia occidentale: abbina la ventilazione a un sistema che unisce la funzionalità di riscaldamento e condizionamento.

Cablaggio

La specificità russa impone alle case uno standard PUE specifico. Secondo le norme, i cavi dovrebbero entrare in tubi metallici con scatole di derivazione e scatole di presa. L'approccio è davvero strano, fili sicuri sono usati in tutto il mondo, posati in tagli proprio lungo il telaio. Utilizzando la seconda tecnologia, è molto più facile e veloce lavorare, quindi gli abitanti della Russia dovranno sforzarsi un po' di più durante la costruzione rispetto a un costruttore in qualsiasi altro paese.

Gli edifici occidentali di questo tipo sono assemblati da una tavola calibrata, che viene prodotta lì in tutti i tipi e, come si suol dire, per tutti i gusti. Non può essere paragonato a una classica tavola bordata, poiché il muro a secco è molto più difficile da attaccare a quest'ultimo. Non appena, e prima o poi ciò accadrà, saremo ufficialmente in grado di creare case a telaio utilizzando la tecnologia canadese, una parte significativa dei loro svantaggi verrà eliminata dall'elenco.

Qualificazione degli esecutori

Le squadre professionistiche specializzate in case di legno sono estremamente rare. Le tecnologie di costruzione di un tale piano in Russia non sono così ben sviluppate: il conservatorismo è tipico dei cittadini: è cosa comune non fidarsi dei telai.

Questo può essere compreso, poiché tale lavoro deve essere assolutamente privo di errori, rispettivamente, ci sono requisiti severi per le qualifiche degli artisti. Spesso è necessario uno studio di progettazione e ingegneria dettagliato, quindi possono esserci molti costi intellettuali dietro l'economicità di una casa di legno in termini di materiali. Dal momento che hai intenzione di costruire una casa di legno, non cercare di risparmiare sulla qualità del lavoro degli appaltatori.

Quali sono i pro ei contro di una casa di legno? Cosa devi sapere e considerare prima di iniziare la costruzione? Da quanto tempo è in uso questa tecnologia?

Quali strutture del telaio sono le più affidabili e durevoli? Vale la pena scegliere questo metodo per la costruzione di un edificio residenziale di capitale?

Cos'è una struttura a telaio?

Nel nostro paese, gli edifici a telaio sono stati utilizzati a metà del secolo scorso. La prima costruzione con pannelli a telaio nelle distese dell'ex Unione Sovietica furono le case di campagna.

Nella gente hanno ricevuto meritatamente il nome di "castelli di carte". La qualità di questi edifici lasciava molto a desiderare.

Sia nell'aspetto che in termini di caratteristiche di resistenza, questi edifici non possono essere definiti un edificio residenziale.

Il tempo è passato e la tecnologia di costruzione del telaio ha subito cambiamenti significativi.

Una casa moderna con struttura o pannelli può essere:

• qualità;
• Bellissima;
• durevole.

Allo stesso tempo, una tale costruzione sarà molto più economica di altri tipi di costruzione. Ma, nonostante il basso costo, è del tutto possibile vivere in una casa del genere.

La tecnologia di costruzione è semplice e non sarà difficile assemblare un edificio del genere. La costruzione può essere eseguita a mano.

Di norma, ci vuole molto meno tempo rispetto alla costruzione di una casa in mattoni o travi di legno. Tuttavia, gli edifici di tipo scudo presentano anche degli svantaggi.

Ad oggi, la tecnologia di costruzione del telaio è la più richiesta all'estero. Con l'uso di strutture a telaio, vengono costruiti principalmente cottage privati ​​a due piani, annessi, bagni.

Le opinioni sono divise su questo fatto. Molti ritengono che edifici di questo tipo siano più appropriati da utilizzare in regioni con un clima caldo mite. Questo non è vero.

L'uso di un isolamento moderno di alta qualità consente di costruire una casa a pannelli anche nelle condizioni dell'estremo nord.

Queste case si sono diffuse nei paesi del nord: Finlandia, Svezia, Norvegia. Ma ovviamente, quando si costruisce in un'area con condizioni meteorologiche avverse, non si dovrebbe risparmiare sull'isolamento.

La struttura del telaio stesso è composta da tre cose:

• portafoto;
• isolamento;
• pelli.

Il telaio può essere schermato o trave. Quando si utilizza il tipo di schermatura, le parti finite del pannello delle pareti sono fissate insieme. Il telaio prefabbricato è assemblato da parti separate.

La costruzione con pannelli monolitici già pronti si muove più velocemente. Tuttavia, quando si assembla un telaio a trave, il costruttore ha l'opportunità di modificare il progetto a sua discrezione.

Qui è possibile variare l'altezza e la larghezza delle aperture desiderate e la lunghezza delle pareti.

Il telaio prefabbricato può essere in metallo o legno. Se vengono utilizzate travi di legno, vengono fissate insieme con viti autofilettanti o tramite bulloni.

Le parti metalliche sono fissate insieme mediante saldatura.

Dopo aver assemblato il telaio, è necessario isolarlo. Come isolante si possono utilizzare lana di vetro, polistirene espanso o polistirene espanso.

I giunti sono incollati con nastro adesivo, gli spazi vuoti sono riempiti con schiuma di montaggio. Quando si utilizza un telaio per pannelli, non è necessario un isolamento aggiuntivo, poiché i pannelli provenienti dalla fabbrica sono realizzati in un unico pezzo e possono essere installati immediatamente.

Dopo che il telaio è stato isolato, la guaina viene eseguita prima sulle superfici esterne delle pareti, quindi su quelle interne.

Poiché tutti i materiali isolanti sono combustibili, i materiali resistenti al fuoco dovrebbero essere preferiti per la guaina esterna.

Vantaggi di una struttura a telaio

Rispetto ad altri metodi di costruzione tradizionali, la costruzione del telaio presenta una serie di differenze.

I principali vantaggi di un tale edificio sono innegabili:

• velocità di costruzione;
• facilità di montaggio;
• basso costo dei materiali.

Puoi assemblare il telaio della futura casa con le tue mani in un paio di giorni. La tecnologia è semplice e di facile comprensione per una persona che non ha esperienza nel campo dell'edilizia.

La costruzione completa, comprese le coperture, la decorazione d'interni e le comunicazioni, può essere completata in uno o due mesi. Una casa in legno o in mattoni non può essere costruita da sola in un tale lasso di tempo.

Tuttavia, in una questione così seria come la costruzione di una casa, non è importante solo la velocità, ma anche la qualità. La qualità in questo caso dipende direttamente dai materiali da costruzione utilizzati.

È importante tenere conto del fatto che lo strato di riempimento del telaio dovrebbe essere monolitico senza crepe e fessure, quindi non dovresti risparmiare sulla qualità e sulla quantità dei materiali isolanti.

Tuttavia, un buon telaio solido costerà relativamente meno rispetto alla costruzione di una casa in modo tradizionale, anche tenendo conto dell'isolamento e dei materiali di finitura.

I cottage a blocchi sono costruiti secondo progetti già pronti: ciò consente di ridurre significativamente i costi e migliorare la qualità del prodotto.

Quando si ordina un cottage, l'acquirente riceve non solo pannelli monolitici, ma anche materiali per coperture e finiture.

Non devi correre per i negozi alla ricerca di questo o quell'elemento, tutto ciò di cui hai bisogno sarà a portata di mano. La costruzione di una casa del genere non è più difficile che assemblare un designer per bambini.

È possibile un ordine individuale di blocchi realizzati in modo monolitico secondo il tuo progetto, ma costerà un po 'di più. Per ridurre il costo di una casa su un singolo progetto, si consiglia di assemblare il telaio dalle travi da soli.

Oltre a quanto sopra, la casa di legno presenta alcuni vantaggi in più. È più facile da trasformare.

Se nel tempo si decide di espandere la casa, allegare una soffitta, diverse stanze o un garage, ciò non causerà grossi problemi.

Un nuovo telaio può essere fissato al telaio, la qualità della connessione in questo caso sarà solida e monolitica.

Il telaio non è soggetto a deformazioni o restringimenti, a differenza delle case tradizionali. Se necessario, è più facile da riparare.

La vita utile della costruzione del telaio è di 70 anni. Questo, ovviamente, è inferiore alla vita utile delle case fatte di capanne di tronchi e mattoni.

Ma dopo tanti anni, molto probabilmente, i proprietari vorranno una nuova casa con i materiali più recenti.

Demolire una struttura a telaio per fare spazio a nuove costruzioni è molto più semplice che demolire un edificio simile in legno o mattoni. Per fare ciò, è sufficiente smontare la struttura sul pannello e smaltirli.

Svantaggi della costruzione del telaio

Ci sono anche degli svantaggi delle case a telaio e ce ne sono molti.

I problemi principali sono:

• fragilità dei materiali isolanti;
• Pericolo d'incendio;
• suscettibilità al decadimento;
• isolamento acustico relativamente basso;
• la probabilità di roditori;
• struttura non ambientale.

Questi svantaggi si applicano non solo agli edifici a telaio, ma a tutte le case in legno. Tutti questi problemi possono essere affrontati in una certa misura.

Il primo fattore negativo è la fragilità dell'isolamento. La lana sintetica dovrà essere cambiata ogni 25-30 anni. Tuttavia, questo non è così difficile da fare.

Per fare ciò, rimuovere il rivestimento, rimuovere il vecchio isolamento e sostituirlo con uno nuovo.

Se l'isolamento è rimasto leggermente solo in alcuni punti, se necessario puoi aggiungerne uno nuovo parzialmente.

È importante che l'isolamento sia posato saldamente, senza crepe e avvallamenti. Le grandi lacune sono riempite monoliticamente con schiuma di poliuretano.

Se durante la costruzione sono stati utilizzati blocchi di schiuma come isolante, anche le parti danneggiate dovranno essere sostituite.

Un riscaldatore di questo tipo, come schiuma o polistirolo, non risente molto del tempo, ma i roditori possono danneggiarlo.

I requisiti per la riparazione di uno strato riscaldante realizzato con questi materiali sono gli stessi. L'isolamento deve riempire in modo uniforme e monolitico tutte le cavità della struttura.

Qualsiasi edificio in legno pecca con un alto rischio di incendio e la struttura del telaio non fa eccezione.

Il telaio può essere impregnato con agenti ignifughi. Inoltre, è necessario prestare la dovuta attenzione alle misure di sicurezza durante la conduzione di cavi elettrici e gasdotti.

Se tutto viene eseguito in conformità con i codici e i regolamenti edilizi, il rischio di incendio si riduce notevolmente.

Un trattamento appropriato del telaio prima della finitura aiuterà a far fronte a marciume e muffe. Inoltre, quando si isolano le pareti, non trascurare gli agenti impermeabilizzanti.

L'isolamento acustico degli edifici a telaio è davvero inferiore all'isolamento delle case in mattoni. Quando si costruisce in aree rurali, questo fattore non è di grande importanza.

Se il terreno edificabile si trova all'interno dei confini urbani o in prossimità di strade, si consiglia di posare un ulteriore strato di materiali insonorizzanti prima della finitura interna.

Particolare attenzione deve essere posta nel garantire che il materiale fonoisolante si trovi in ​​uno strato monolitico, uniforme, a copertura di tutti gli elementi strutturali portanti.

Per proteggere la casa dall'invasione dei roditori, si consiglia di utilizzare l'ecowool come riempitivo del telaio. Questo è un riempitivo meraviglioso che i roditori non possono affrontare.

La compatibilità ambientale di un edificio dipende più dai materiali utilizzati che dal tipo di edificio. Come in qualsiasi altra casa, nella progettazione della struttura del telaio deve essere prevista la ventilazione.

Ognuno può valutare tutti i pro e i contro della costruzione del telaio e fare la propria scelta. Costruzione riuscita!

Quali sono gli svantaggi delle case a telaio, la possibilità di umidità e funghi. Isolamento acustico, vibrazioni, complessità delle finiture. Se l'affidabilità e la durata è grande.

Nonostante i vantaggi delle strutture in legno, hanno la presenza e gli svantaggi delle case a telaio. Le case a telaio sono davvero infiammabili? Quanto è grande il rischio di funghi e umidità in casa. Quanto è affidabile l'insonorizzazione della stanza? Le vibrazioni hanno un effetto significativo sulla struttura? Qual è la complessità della decorazione interna dei locali.

Quali sono gli svantaggi tipici delle strutture a telaio. Quanto è grande la durata e l'affidabilità del telaio. Perché le strutture del telaio non ispirano fiducia. Quali sono i principali svantaggi e punti deboli delle case a telaio.

Facile infiammabilità delle case a telaio

Quanti millenni esiste l'umanità, la stessa quantità di tempo in cui si costruisce abitazioni. Da grotte e rifugi primitivi si è passati gradualmente alla costruzione di case più avanzate in pietra e legno, a seconda della disponibilità dell'uno o dell'altro materiale. I processi di costruzione, le tecnologie e i materiali sono migliorati, la vita è diventata più confortevole, ma fino ad oggi qualsiasi tecnologia e materiale ha i suoi svantaggi. Ciò si esprime in durata, disponibilità di materiali, costo di costruzione, tempo impiegato su di esso.

Le tradizionali case in pietra e legno sono durevoli ma costano molto tempo, materiali e denaro. Una rivoluzione nell'edilizia abitativa ha avuto luogo a metà del secolo scorso, quando la tecnologia per la costruzione di case a telaio è stata sviluppata in Nord America. I pro ei contro delle case a telaio, gli sviluppatori americani ed europei hanno immediatamente identificato, quindi la tecnologia è stata sviluppata in molti paesi e negli ultimi anni in Russia.

Quando si discutono i pro ei contro delle case a telaio, vale la pena ricordare che una casa costruita con qualsiasi materiale, con innegabili vantaggi, avrà sicuramente degli svantaggi. Ciò può essere dovuto a caratteristiche di progettazione, proprietà del muro e di altri materiali e parametri operativi. Dato il basso costo delle case costruite con la tecnologia dei telai, alcuni svantaggi devono essere affrontati, mentre altri devono essere discussi e, se possibile, ridurne al minimo le conseguenze. I principali svantaggi delle case a telaio sono le caratteristiche dei loro design e materiali e questi svantaggi includono:

Opinione di un esperto

Filimonov Evgenij

Chiedi a un esperto

Un incendio in qualsiasi casa porta grande distruzione e distruzione delle strutture, ma se almeno i muri rimangono da una casa di mattoni, la casa di legno si brucia completamente.

Ma l'infiammabilità può fermare il processo di costruzione di case a telaio? Non si fermerà. Da oltre una dozzina di anni, la costruzione è in corso e i produttori di dispositivi di protezione producono costantemente ritardanti di fiamma sempre più affidabili: impregnazioni antincendio. Queste impregnazioni impediscono al legno di prendere fuoco quando viene a contatto con una fiamma libera.

Inoltre, è più facile prevenire un incendio che spegnerlo, e per questo esistono numerosi sistemi antincendio elettronici che monitorano le situazioni di emergenza 24 ore su 24. Di grande importanza è il controllo della rete elettrica interna e di altre comunicazioni. Il rispetto delle regole di sicurezza antincendio rende i vantaggi delle case a telaio più significativi di questo svantaggio.

Alto grado di umidità e funghi

In aree con alti livelli di precipitazioni e umidità elevata, l'umidità può comparire in qualsiasi edificio. In una casa di legno, il rischio è leggermente maggiore, poiché è necessario un calcolo molto accurato del "punto di rugiada", il confine tra la diversa temperatura di fondo della strada e la casa.

Se questo punto viene calcolato in modo errato, si verifica condensa, seguita da funghi e muffe, ma ciò può accadere solo se i locali sono completamente sigillati, quando le pareti non "respirano" e l'umidità non fuoriesce. Durante la costruzione delle pareti delle case a telaio, è di grande importanza un "sandwich" opportunamente assemblato, il trattamento delle strutture in legno con un antisettico che protegge da funghi e coleotteri parassiti. Una casa correttamente costruita e accuratamente trattata con antisettici non avrà paura di funghi, muffe e parassiti per molti anni.

Basso isolamento acustico

Un grande svantaggio delle case a telaio può essere definito un basso isolamento acustico tra le singole stanze e i controsoffitti.

Opinione di un esperto

Filimonov Evgenij

Costruttore professionista. 20 anni di esperienza

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L'assenza di pareti spesse e lastre sul soffitto influisce su questo, ma è possibile ridurre il livello di rumore posando uno strato più spesso di isolamento nelle pareti e installando materiali decorativi insonorizzati, che oggi vengono prodotti abbastanza.

Ma tutte queste misure non aiuteranno nella lotta contro echi e vibrazioni quando si cammina con le scarpe al secondo piano e si spostano i mobili. Fai meno rumore possibile.

Resistenza alle vibrazioni

A causa delle loro caratteristiche di design, le case con telaio sono sensibili alle vibrazioni, il che porta a una perdita di rigidità nella connessione di parti ed elementi strutturali e la casa va gradualmente alla distruzione.

La difficoltà della decorazione d'interni

Gli svantaggi includono problemi con l'inserimento di chiodi per alcune esigenze, ma questo è un problema per tutte le case le cui pareti sono rivestite in cartongesso. Può essere risolto, poiché i produttori offrono diversi tipi di elementi di fissaggio a parete, quindi puoi sempre appendere un ritratto di famiglia.

Come suggerisce il nome, una casa di legno è una struttura basata su un telaio. Il telaio è realizzato con travi di legno di grosso spessore o metallo. Il materiale per la costruzione delle pareti è solitamente pannelli o pannelli SIP.

I progetti di case a telaio sono insiemi di documenti che contengono informazioni complete sull'edificio futuro. Sono costituiti da due sezioni: architettonica e costruttiva. Il primo mostra l'aspetto dell'edificio da diverse angolazioni. Il secondo contiene piani di costruzione, schemi, disegni, specifiche, preventivi, istruzioni di installazione. Inoltre, questo vale non solo per le strutture edilizie, ma anche per le principali comunicazioni (elettriche, idrauliche, di ventilazione).

La realizzazione di una casa di legno nel contesto

Vantaggi e svantaggi delle case a telaio

In termini di affidabilità e resistenza, le case con telaio non sono inferiori agli edifici realizzati con altri materiali. Loro Principali vantaggi:

• Basso costo e tempi di costruzione brevi.
• La forza della connessione degli elementi costruttivi tra loro. Per questo motivo, l'edificio è meno suscettibile ai danni a causa del restringimento su terreni problematici. Errori di costruzione e danni non provocano gravi conseguenze.
• Non sono richiesti processi tecnologici complicati per la finitura, i lavori di finitura possono essere eseguiti tutto l'anno.
• Il design è leggero, il che rende possibile fare a meno di una base potente.
• Un buon isolamento termico delle pareti consente di riscaldare rapidamente i locali e risparmiare sul riscaldamento.
• Il design delle pareti consente di nascondere tutte le comunicazioni.
• Le possibilità architettoniche sono limitate solo dall'immaginazione, puoi creare quasi tutte le configurazioni.

Le moderne case a telaio sono spesso costruite in stili moderni o high-tech. Fonte houzz.com

Ma anche gli "scheletri" ne hanno certe lati deboli. Ma "preavvisato è disarmato" - per ogni mancanza c'è un esempio riuscito di risoluzione del problema:

• Vita di servizio breve. GOST afferma che la vita utile delle case a telaio è di 75 anni. Ma se le riparazioni vengono effettuate ogni 25 anni e la struttura viene trattata con cura, durerà più di un secolo.
• Basso rispetto dell'ambiente. Non tutti i materiali utilizzati nella costruzione sono realizzati con ingredienti naturali. Ad esempio, i pannelli SIP sono realizzati con adesivi sintetici; al loro interno viene utilizzato il polistirene espanso come riscaldatore. Questo momento è piuttosto controverso, è improbabile che al momento sia possibile trovare una casa completamente ecologica. Alla fine, tutto dipende dalla qualità dei materiali utilizzati, e quindi dalla coscienziosità dell'impresa edile.
• Basso isolamento acustico. Questo dovrebbe essere ricordato se la costruzione è pianificata vicino a linee ferroviarie, autostrade o aeroporti. Il problema è risolto semplicemente: è necessario selezionare un materiale insonorizzante adatto prima dell'inizio della costruzione.
• suscettibilità al decadimento. Con l'aumento dell'umidità, l'albero inizia a collassare, compaiono muffe e funghi. Il trattamento tempestivo con antisettici risolve completamente questo problema.

La lavorazione iniziale dei materiali viene eseguita nella fase di produzione Fonte bg.decorexpro.com

• Pericolo d'incendio. Qualsiasi struttura in legno contribuisce alla propagazione del fuoco. Vengono in soccorso speciali composti antincendio, con i quali vengono lavorate le superfici in legno.

Tipi di costruzione del telaio

Prima di acquistare un progetto di casa a telaio, devi capire quali sono i tipi di case a telaio. Esistono 4 tipi principali, tutte le altre varietà sono una combinazione di elementi di diverse modifiche in un edificio. Vengono utilizzati i seguenti tipi di edifici:

Sul nostro sito Web puoi conoscere i progetti più popolari di case a telaio di società di costruzioni presentati alla mostra di case "Low-Rise Country".

Case a telaio da un telaio con soffitti

Tali edifici sono anche chiamati "case canadesi".Si ritiene che quando furono sviluppati in Russia, i codici edilizi canadesi furono presi come base.

La differenza principale è che sono costituiti da più strati. Ogni strato è un pavimento fissato sulla sua base della piattaforma. La base (reggette) del primo piano è solitamente chiamata piano seminterrato. Il nome è condizionale, l'edificio potrebbe essere senza seminterrato. La reggia viene montata immediatamente sulla fondazione e funge da supporto per le barre del pavimento collegate da traverse. Si ottiene così uno scudo che assomiglia ad un pallet per il trasporto e lo stoccaggio delle merci.

Sovrapposizione sul telaio di una casa di legno Fonte assz.ru

Le barre verticali sono le principali strutture portanti. In basso sono fissati a travi orizzontali, in alto sono collegati dalle stesse travi, creando la base per il secondo piano.

Case a telaio con scaffalature continue

Tali edifici sono anche chiamati finlandesi. Non si sa se siano stati inventati o meno in Finlandia, ma è lì e sul territorio dei paesi ad essa adiacenti che sono diffusi.

Si differenziano dalle altre tipologie in quanto il loro principale elemento portante è costituito da solidi edifici verticali passanti per due piani (da cui il nome - continuo). I soffitti tra i piani sono montati su assi di supporto tagliate nei montanti principali a livello del secondo piano. Le tavole non sono solo un supporto, ma uniscono le cremagliere, aumentando così la resistenza complessiva della struttura.

Durante la realizzazione di scaffalature continue è necessario prestare particolare attenzione alla corretta installazione. Se è consentita anche una leggera deviazione laterale al primo piano, la costruzione del secondo piano sarà molto difficile, o del tutto impossibile.

Gli scaffali verticali sono la base per tutta la casa Fonte kayabaparts.ru

Sul nostro sito puoi trovare i contatti delle imprese edili che offrono il servizio di costruzione di case a telaio. Puoi comunicare direttamente con i rappresentanti visitando la mostra di case "Low-Rise Country".

Case del tipo a palo e trave

Questo tipo di edifici è comune in Germania, sono anche chiamati a graticcio. In apparenza, sono facili da distinguere dagli altri: tutti i pilastri esterni, le travi trasversali e inclinate delle pareti sono visibili dall'esterno. La durata è più lunga rispetto ad altre case. Ci sono monumenti architettonici, la cui età è di 5-6 secoli.

In questi modelli vengono utilizzate solo barre a sezione spessa. Realizzano non solo rack verticali, ma soffitti orizzontali e supporti diagonali. Questa è la differenza principale; in altre strutture, per pavimenti e tronchi vengono utilizzate tavole di sezione più piccola.

La costruzione di tali case richiede più tempo a causa del fatto che i dettagli delle strutture sono fissati mediante giunti a mortasa. Ma ci sono progetti di piccole case a telaio in cui le travi sono imbullonate.

Frame house di tipo rack-and-beam Source piorit.ru

Strutture a telaio e rack

A differenza degli edifici di cui sopra, i rack verticali di tali strutture non supportano solo pareti e soffitti. Inoltre, sono usati come pile. Vengono piantati nel terreno o posti su supporti in cemento. Ciò consente di elevare la struttura sopra il livello del suolo. Questa funzione sarà utile quando si costruiscono edifici nelle zone umide o nelle zone alluvionali. Un altro vantaggio è una buona ventilazione della parte inferiore della casa. Le tavole rimangono asciutte, impedendo la formazione di muffe e funghi.

Nelle case di questo tipo, il carico dal tetto e dai soffitti trasversali è distribuito uniformemente sui rack verticali. Porte, finestre o pannelli coibentati sono montati nello spazio tra di loro. Se è necessario un rinforzo aggiuntivo, vengono installati supporti diagonali.

L'intera struttura della casa poggia su potenti rack Fonte stroy-podskazka.ru

Cosa è incluso nel pacchetto base del progetto

Le case con una dimensione di 6x8 m sono considerate un edificio standard.Diversi fornitori offrono sia progetti standard che singoli, tenendo conto dei desideri del cliente. Ma, nonostante tutte le differenze nell'architettura e nel design, c'è il concetto di una configurazione di base. Include:

• piani- tronchi, soffitti, film barriera al vapore, assi del pavimento (grezzi e finiti).
• Muri- legno portante, pannelli per pareti, isolamento, materiali di finitura, elementi decorativi.
• Soffitti interpiano- tronchi per il pavimento del secondo piano, film barriera al vapore, assi del pavimento (grezzo e finito).
• Finestre e porte con architravi e pendenze.
• Tetto- travi, listelli, materiale di copertura (solitamente tegole metalliche), isolamento, pellicola protettiva contro l'umidità del vento, materiali di finitura.

Nota! La fondazione di solito non è inclusa nei progetti di base delle case che utilizzano la tecnologia del telaio. Ciò è dovuto al fatto che è possibile selezionare il tipo di fondazione richiesto solo dopo aver esaminato il cantiere. In alcuni casi possono essere necessarie indagini geologiche. Ciò è particolarmente vero per i terreni problematici (alto contenuto di umidità, spesso strato di humus, allumina).

Le indagini geologiche condotte in modo competente sono la chiave per una fondazione di alta qualità al prezzo più basso possibile Fonte smrte.ru

Se si prevede di costruire una casa più alta di un piano, è meglio affidare tale lavoro a specialisti, la scelta sbagliata può portare gravi delusioni in futuro.

Fasi di assemblaggio di una casa di legno

La tecnologia di costruzione ricorda la classica costruzione di una casa in legno, ma ci sono delle differenze. La sequenza è la seguente:

• Costruzione di fondazioni e impermeabilizzazione.
• Legare la casa (installazione della corona della corona).
• Preparazione e montaggio del telaio.
• Copertura del pavimento.
• Installazione di strutture murarie.
• Installazione di controsoffitti.
• Pavimentazione in materiale di copertura.
• Installazione di finestre e porte.
• Isolamento e finitura esterna.

Le fasi più critiche sono la fondazione e l'installazione delle strutture portanti. Perché la fondazione è importante? Particolare attenzione è riservata all'accuratezza del montaggio e dell'installazione del telaio, poiché funge da base per l'intera struttura. Qualsiasi distorsione o deviazione dal livello in futuro creerà difficoltà durante l'installazione di altri elementi.

Descrizione video

Guarda visivamente una dimostrazione passo passo della costruzione di una casa di legno nel seguente video:

È possibile apportare modifiche a progetti già finiti

Molto spesso, i clienti non sono soddisfatti dei progetti tipici e desiderano apportarvi alcune modifiche. Tutte le organizzazioni che sviluppano progetti possono farlo. L'unica domanda è se lo faranno gratuitamente.

Succede che le modifiche al futuro proprietario della casa sembrino insignificanti e possono essere eseguite premendo due o tre tasti, quindi il programma farà tutto. In pratica, può risultare che per attuare il piano sia necessario realizzare un nuovo progetto.

Ad esempio, il progettista accetterà di ricalcolare il materiale per l'isolamento o di modificare gratuitamente lo scopo dei locali. Aggiungi un portico o un portico da un altro progetto, rimuovi una porta o una finestra, nella maggior parte dei casi, ma non sempre. Se hai bisogno di cambiare le dimensioni della casa, difficilmente. Per fare ciò, sarà necessario ricalcolare le dimensioni di tutte le strutture portanti, pavimenti, fondazioni e facciate. È vero, questi casi sono piuttosto rari, qualsiasi catalogo di progetti di case a telaio consente a tutti di scegliere un progetto standard o, con piccole modifiche, di adattarlo a se stessi.

Descrizione video

Nel seguente video, guarda cos'è un vero e proprio progetto di una casa di legno:

Come scegliere il giusto design della casa per la residenza permanente

Gli edifici per residenza permanente suggeriscono la possibilità del loro funzionamento in qualsiasi periodo dell'anno, sia nel caldo estivo che nel freddo invernale. Quando si progetta una casa futura, è necessario prestare particolare attenzione a questo. Se non è necessario vivere in un edificio a basse temperature, puoi risparmiare sull'isolamento termico. Affinché il caldo estivo non interferisca con un soggiorno confortevole in casa, è sufficiente un piccolo strato di questo materiale. Se si suppone che sia un soggiorno permanente di persone, è necessario fornire uno spessore tale che il calore sia trattenuto anche alle temperature più basse. Per la striscia centrale della Russia, si raccomanda che lo spessore dell'isolamento sia di almeno 150 mm, 200 mm sono considerati ottimali.

Descrizione video

Conclusione

Le strutture del telaio correttamente realizzate (in conformità con tutti i requisiti tecnologici) non possono essere definite le più economiche. Prima di costruire una casa utilizzando la tecnologia del telaio, i progetti e i prezzi dei materiali possono essere visualizzati nel catalogo del fornitore e valutare le tue capacità finanziarie. Ma i loro innegabili vantaggi sono una varietà di opzioni per l'esecuzione e le tecnologie di costruzione. Questo dà a tutti l'opportunità di scegliere l'opzione migliore per se stessi.