Ով չի կարող դուրս գրվել բնակարանից. Ո՞վ չի կարող վտարվել բնակարանից առանց նրա համաձայնության: Ո՞վ իրավունք ունի դատարանով դուրս գրվել բնակարանից...

Օրենսդիրներն անընդհատ թևերը ծալած աշխատում են՝ առաջ քաշելով բազմաթիվ օրենսդրական նախաձեռնություններ՝ կապված բնակարանաշինության հետ։ Բայց միևնույն ժամանակ կան մի քանի անփոփոխ ճշմարտություններ, որոնք գործել են նախկինում և արդիական են մնում այսօր: Դրանցից մեկը քաղաքացիների մի քանի կատեգորիաների առկայությունն է, որոնց մասին օրենքներն ավելի կարևոր են, քան մյուսները։ Տվյալ դեպքում նկատի ունենք այն մարդկանց, ովքեր կարող են պաշտոնապես օգտագործել տունը կամ բնակարանը նույնիսկ վաճառվելուց հետո։

Սահմանափակ գրանցման վերաբերյալ օրենսդրական նորամուծություն

Մոսկովյան գրանցումը ոչ միայն «արժեք» է, որին շատերը պատրաստ են հետապնդել, այլև շատ անհանգիստ գործ է, որը կապված է մեծ թվով խարդախ գործարքների հետ։ Այդ իսկ պատճառով այս տարվա ամռանը LDPR-ի ներկայացուցիչներն առաջարկեցին սահմանափակել քաղաքացիների թիվը, ովքեր կարող են գրանցվել նույն հասցեում։ Օրինակ, օրենսդիրները վստահեցնում են, որ տանը կարող են գրանցվել միայն դրա սեփականատերը և նրա ամենամոտ ազգականները, բայց, իհարկե, ոչ «յոթերորդ ջուրը դոնդողի վրա», և նույնիսկ ավելին, նույնիսկ փողոցից անծանոթները: Եվ, բացի այդ, առաջարկվում է սահմանափակել բնակիչների թիվը՝ ըստ բուն բնակելի տարածքի։ Օրինակ՝ սովորական բնակարանում (բնակելի մակերեսը՝ 18 քմ) պետք է գրանցված լինի վեց հոգուց ոչ ավել։ Այս օրինագիծը կարող է ոչ միայն պարզեցնել անշարժ գույք ձեռք բերելու կամ ժառանգելու ընթացակարգը, այլև պետք է արմատախիլ արվի Դաշնային միգրացիոն ծառայության հավերժ թշնամուն՝ այսպես կոչված «ռետինե» բնակարանները։

Դե, քանի դեռ նման օրենք չի ընդունվել, մարդն իր բնակարանում կարող է տեղավորել բացարձակապես ցանկացած քաղաքացու։ Բայց ինչ-որ մեկին բնակարանից դուրս գրելը բոլորովին այլ պատմություն է։ Դրա պատճառով շատ տնային գնումներ ավարտվում են դժգոհ դատավարությամբ, ինչը հաճախ հանգեցնում է բավականին տխուր արդյունքների:

Նկատի ունեցեք. այդ մարդկանց չի կարելի ազատել առանց նրանց իմացության և համաձայնության

1. Երեխաներ և անչափահասներ.

Այո, նույնիսկ նրանք կարող են օրինական կերպով վտարվել իրենց տնից կամ բնակարանից։ Բայց հիմնականում, երբ փաստաթղթերը ներառում են ընտրելու տարիք չլրացած անձինք, օրենքը ամենից հաճախ բռնում է նրանց կողմը: Կարելի է մի քանի վառ օրինակ բերել, ինչպես ասում են՝ կյանքից։

Ենթադրենք կա երեխա ունեցող ընտանիք՝ ծնողներն ամուսնալուծվել են, ամուսինը հեռանում է: Նա պետք է լքի իր կնոջ բնակարանը, հաճախ առանց որևէ իրավունքի այս գույքի նկատմամբ: Բայց երեխան պահպանում է բոլոր իրավունքները՝ բնակության, օգտագործման, գրանցման՝ մինչև 18 տարեկան դառնալը։ Նույնիսկ եթե նա հեռանա հոր հետ։

Եթե ​​ամուսինները մինչև ամուսնալուծությունը (սոցիալական վարձակալության պայմանագրի կնքմամբ) ապրել են համայնքային բնակարանում, ապա ամուսնալուծությունից հետո նրանք պետք է լքեն այդ քառակուսի մետրերը (նույնիսկ հարկադիր վտարման դեպքում): Բայց երեխան չի կարող դուրս գրվել, անկախ նրանից, թե որտեղ է նա ապրում: Միակ բանն այն է, որ եթե դատարանը բացահայտի ֆիկտիվ գրանցման փաստը, ապա նման երեխայի գրանցումը պետական ​​բնակարանում կարող է չեղարկվել։

Բացի այդ, ապաստարանում կամ մանկատանը կամ խնամակալության տակ գտնվող անչափահաս քաղաքացիները կարող են ցմահ օգտագործել իրենց ծնողների բնակարանը, նույնիսկ եթե նրանք դուրս են գրվել այնտեղից՝ ապաստարանում գրանցվելու համար։ Եթե ​​դուք պատրաստվում եք գնել կամ սեփականաշնորհել բնակարաններ, որոնցից այդպիսի երեխան դուրս է գրվել, հիշեք. դուք կարող եք գումար վճարել միայն այն դեպքում, եթե ձեր ձեռքում ունեք մի թերթիկ դուրս գրված երեխայի մասին խնամակալության և հոգաբարձության մարմինների համաձայնությամբ: Եթե ​​նման փաստաթուղթ չկա, ապա հնարավոր է, որ այս երեխան ի վերջո հայտնվի ձեր շեմին և հայտարարի իր օրինական իրավունքները։

2. Սեփականատիրոջ ընտանիքի որոշ նախկին անդամներ.

Ասենք, սեփականաշնորհման պայմանագիրը բավականին գրագետ է կազմվել բնակարանի կամ տան համար, այսինքն (փաստաթղթերի լեզվով ասած)՝ այս անշարժ գույքի փոխանցումը քաղաքայինից մասնավոր սեփականության։ Բայց տանը մի քանի հոգի էր ապրում, ոմանք էլ փաստաթղթերով չեն նեղվել ու հրաժարվել են սեփականաշնորհման իրավունքից։ Բայց միևնույն ժամանակ, նրանք կարող են ապրել այս տանը և բավականին երկար ժամանակ՝ կա՛մ իրենց ողջ կյանքը (մինչև մահվան պահը), կա՛մ մինչև գրանցվեն այլ հասցեում, իրենք իրենց, այսինքն՝ կամավոր, դուրս գալով։ մեզ հետաքրքրող տան.

3. Սեփականատիրոջ հեռավոր ազգականները (իսկ երբեմն ոչ հարազատները):

Ճիշտ է, չվտարման նկատմամբ անձեռնմխելիությունը այս քաղաքացիների մոտ այնքան էլ հաճախ չի առաջանում։ Խոսքը միայն այն մասին է, որ տվյալ անձը բնակվում է բնակարանում, քանի որ տան տերը կտակ է թողել, ըստ որի՝ անձը կարող է ապրել այս քառակուսի մետրի վրա։ Եթե ​​փաստաթուղթը ճիշտ է կազմված, ապա ոչ սեփականատիրոջ անմիջական ժառանգները, ոչ էլ նոր սեփականատերերը (եթե բնակարանը վաճառվել է) չեն կարողանա դուրս գրել այդպիսի անձին:

4. Սեփականատիրոջ նախկին ամուսին/կին.

Օրինակ՝ բնակարան ձեռք է բերվել ամուսնության ժամանակ, գրանցվել է միայն ամուսնու անունով, սակայն կինը մշտապես ապրել է այնտեղ և նույնպես գրանցվել է այնտեղ։ Այս դեպքում անհնար է բռնությամբ և առանց նրա համաձայնության կնոջը (նույնիսկ նախկին կնոջը) վտարել:

5. Անձ, ով ցմահ խնամքի պայմանագիր է կնքել.

Հաճախ թոշակառու-վարձառուները նման պայմանագրեր են կնքում՝ խորթ ազգականները (իսկ երբեմն էլ հարազատները) հոգում են նրանց մինչև մահ, ինչի դիմաց նրանք բնակարան են ստանում։ Քանի դեռ այդպիսի թոշակառուն ողջ է, նրան չեն կարող ազատել, նույնիսկ այն մարդկանց խնդրանքով, ում հետ նա պայմանավորվել է։ Ավելին, եթե «խնամակալները» չեն պահպանում պայմանագրի պայմանները, դատարանը կարող է նրանց զրկել բնակարանը տնօրինելու իրավունքից նույնիսկ դրա օրինական սեփականատիրոջ մահից հետո:

6. Մարդիկ, ովքեր վարձակալում են գրասենյակային տարածքներ.

Կան աշխատողների որոշակի կատեգորիաներ, որոնց շնորհվում է «հավերժական» տիրապետում իրենց զբաղեցրած անշարժ գույքին: Սրանք մարդիկ են, ովքեր նշանակվել են ծառայողական բնակարան մինչև 2005 թվականը, նրանց աշխատանքային փորձն այն ձեռնարկությունում, որտեղ բնակարան է տրամադրվել, ավելի քան տասը տարի է, և ովքեր ճանաչվում են որպես բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք: Ավելին՝ մարդը չի կարող դուրս գրվել, նույնիսկ եթե նա ստիպված լիներ լքել այդպիսի տունը, բայց շարունակում է մնալ այնտեղ ավելի քան երեք տարի։

Իհարկե, յուրաքանչյուր դեպք եզակի է, և մեր դատական ​​պրակտիկան հանդիպում է մարդկանց այլ օրինակների, ովքեր ոչ մի դեպքում չեն կարող վտարվել իրենց զբաղեցրած տնից: Բայց վերը նկարագրված դեպքերը ամենից «տիպիկ» են, և եթե նման բանի առջև ես կանգնում, կարող ես նախապես կանխատեսել դատարանի որոշումը։

Հնարավո՞ր է առանց համաձայնության բնակարանից վտարել ոչ սեփականատիրոջը: Նշենք մի կարևոր կետ.

Օրենքը տալիս էր քաղաքացիների գրանցման, հաշվառումից հանելու իրավունք տան սեփականատերը իր հայեցողությամբ.

Այսինքն՝ գույքի սեփականատերը կարող է չեղարկել իր տանը բնակվող անձի գրանցումը։ Բայց գործատուն՝ ոչ։

Բնակարանի սեփականատերը կարող է դուրս գրել առանց համաձայնության միայն այն անձի, ով գրանցված սեփականաշնորհումից հետո. Եթե ​​նա ապրել է մինչև այն որպես սեփականություն ձեռք բերելը, ապա գրանցումից հանելը միայն տեղի է ունենում։

Ինչպե՞ս հանել անձին առանց նրա համաձայնության գրանցումից: Վարձակալի դեպքում՝ առանց նրա թույլտվության անցանկալի վարձակալին ստուգելու հարցը որոշել է դատարանում. Եվ ոչ այլ կերպ: Նրա՝ գործատուի գործողությունները հետևյալն են.

1. Նախ, դիմեք սեփականատիրոջը, այսինքն, քաղաքապետարանին:
2. Միայն այն բանից հետո, երբ սեփականատերը կատարել է օրենքով իրեն նախատեսված գործողությունները այն անձի նկատմամբ, ով չի ցանկանում կորցնել իր գրանցման կնիքը, նա պետք է դիմի դատարան:

Սեփականատիրոջը չի կարելի վտարել իր տնից. Դուք կարող եք չեղարկել դրա գրանցումը սեփականության իրավունքն այլ անձի փոխանցելուց հետո։

Գրանցումից զրկելը շատ դժվար է, գրեթե անհնար է։ Երեխային դուրս գրելու համար անհրաժեշտ է ստանալ թույլտվություն խնամակալության մարմիններից. Նրանք կարող են հրաժարվել, եթե դրա արդյունքում նրա ֆինանսական վիճակը վատանա։ Երեխան, ով ունի բաժնետոմս տանը կամ ամբողջությամբ չի կարող հանվել գրանցամատյանից:

Կարդացեք մեր կայքում, թե ինչպես չեղարկել գրանցումը, արդյոք դա կարելի է անել կամ ինչ է պահանջվում ձեր բնակության վայրում գրանցումից հանելու համար, ինչպես նաև, թե ինչպես դա անել այլուր:

Օրենսդրություն

Գրանցման կարգըև դրա չեղարկումը կարգավորվում է.

Փորձենք պարզել, թե արդյոք բնակարանի սեփականատերը իրավունք ունի ազատել վարձակալին առանց նրա համաձայնության:

Պատճառները

Քաղաքացուն զբաղեցրած բնակարանից հարկադիր հեռացնելու պայմանները, ինչպես նաև հիմքերը կախված է սեփականության ձևից. Դատական ​​պրակտիկայում կիրառելի ամենատարածված գործերը ներառում են.

Եթե բնակարանը սեփականություն է, ապա վերը նշվածին ավելացվում են.

1. Ընտանեկան հարաբերությունները դադարել են, ամուսնալուծությունը պաշտոնապես ներկայացվել է (կարդացեք ազատման մասին կամ):
2. Ընդհանուր տնային տնտեսություն չկա։ Բնակիչները առանձին են վճարում տան պահպանման ծախսերը կամ չեն մասնակցում դրանց։

Իմացեք նաև մեր կայքում՝ դա հնարավո՞ր է, թե՞ անհրաժեշտ, և ինչ ժամկետներում է Ձեզ բնակարանի կարիքը։

Գրանցման կարգը

Մենք կտրամադրենք առանց համաձայնության բնակարանից դուրս գալու կարգը՝ հակիրճ հրահանգների տեսքով: Գործողության ինչ-որ ուղեցույց: Սկսենք ընդհանուր հարցերից։

Գրանցում, չեղարկում կառավարվում է FMS-ի կողմից. Հետևաբար, դուք պետք է դիմեք այս կազմակերպության մասնաճյուղին, որի տարածքում գտնվում է բնակարանը:

Սա, առաջին հերթին, վերաբերում է սեփականատիրոջը, բայց միայն այն դեպքում, եթե նա հիմքեր ունի ինքն իրեն գրանցումից հանելու, առանց դատարանի միջամտության.

Ինչպե՞ս առանց դատավարության առանց համաձայնության զրկել ոչ սեփականատիրոջ գրանցումից: Վերևում մենք արդեն խոսեցինք այն մասին, թե երբ կարող է ինքը չեղարկել վարձակալի գրանցումը: Քաղվածքի առանձնահատկությունները քննարկվում են ստորև:

Մենք կխոսենք միայն դրանց մասին փաստաթղթեր, որոնք պետք է ներկայացվեն դատարան, քանի որ օրենքը չի նախատեսում բնակարանից առանց համաձայնության վտարման այլ եղանակներ։

Թեև օրենսդիրը սեփականատիրոջը թույլ է տվել ինքնուրույն լուծել գրանցման/հանման հարցերը, գործնականում դրանք լուծվում են, շատ դեպքերում, դատական ​​կարգով:

Համար գրանցման հարկադիր չեղարկումՄեզ անհրաժեշտ կլինի փաստաթղթերի փաթեթ, որը ներառում է.

• . Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ դատարանը չի զբաղվում ազատման հարցով: Նա կարող է միայն դադարեցնել բնակարանի օգտագործումը.
• փաստաթղթեր բնակարանային. Վարձակալության պայմանագրեր, սեփականության վկայական;
• կոմունալ վճարումների անդորրագրեր;
• վկա կամ քաղաքացու հակասոցիալական վարքագծի այլ ապացույց.
• այլ բնակարանների առկայությունը հաստատող վկայագրեր.
• նշված բնակավայրում գրանցվածների վկայականը.
• պետական ​​տուրքի վճարման անդորրագիր.

Նշումերկու կարևոր կետի վրա.

1. Դուք չեք կարող վտարվել բնակարանից առանց անձի համաձայնության: Եթե ​​նա չունի այլ բնակարան, ապա սեփականատերը պարտավոր է տվյալ դեպքում վտարված անձին տրամադրել համարժեք բնակարան։
2. Կոմունալ ծառայությունների պարտքերը պետք է վճարվեն նախքան դուրս գալը: Հակառակ դեպքում, այն պետք է վճարվի գույքի սեփականատիրոջը:

Նման հարցերը քննարկվում են մագիստրատուրայի դատարանի կողմից։ Բողոքարկում հայցիցներկայացվել է բարձրագույն դատական ​​մարմիններին։

Հայցն ընդունվում է քննարկման 5 օրվա ընթացքում. Դրա մասին որոշում է կայացվում մեկից երկու ամսվա ընթացքում։ Սահմանված վճարը կկազմի 200 ռուբլի:

Բայց պետք է հաշվի առնել, որ այս չափով է գանձվում, եթե հայցը ներկայացվում է մեկ պատասխանողի դեմ։ Եթե ​​դրանք մի քանիսն են, ապա տուրքը վճարվում է յուրաքանչյուրի համար առանձին։

Բոլոր ծախսերի ամբողջական արժեքը հնարավոր չէ դուրս բերել, քանի որ այն կներառի նաև փաստաթղթերի պատճենների և նոտարական ծառայությունների ծախսերը: Իսկ դրանց գները տարբեր են՝ կախված երկրի տարածաշրջանից։

Գրանցումը չեղյալ հայտարարելուց հետո դուրս գրվածը կտրվի մեկնման թերթիկ.

Նրբություններ և առանձնահատկություններ

Ո՞ր դեպքերում կարելի է անձին առանց թույլտվության դուրս գրել, իսկ ո՞ր դեպքերում՝ ոչ. Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ սեփականատերը կարող է, իր հայեցողությամբ, դուրս գալ իր բնակարանում գրանցված բոլորին:

Բայց միայն այն քաղաքացիները, ովքեր գրանցված են եղել գույքը սեփականության իրավունքի հանձնվելուց հետո.

Նշված անձանց գրանցումից հանել միայն դատարանի միջոցով՝ սահմանված կարգով։

Միայն տան սեփականատերը կարող է չեղարկել անձի գրանցումը: Դեպքում՝ քաղաքապետարանը կամ նրա ներկայացուցիչը, տվյալ դեպքում՝ գործատուն, բայց միայն դատարանի միջոցով։

Գույքի սեփականատերը կարող է ազատվել միայն այն դեպքում, եթե նա կորցրել է սեփականությունը. Փոխանցվել, վաճառվել, նվիրաբերվել և այլն:

Երեխային կարող են վտարելմիայն այդ դեպքում։ Եթե ​​տեղափոխությունից հետո նրա նյութական ու կենցաղային պայմանները չվատթարանան։ Նրա դուրսգրման համար անհրաժեշտ է խնամակալության մարմինների թույլտվությունը: Եթե ​​երեխան տան սեփականատերն է կամ դրա մի մասը, ապա նրան չեն կարող վտարել։

Ինչպե՞ս կարող է գույքի սեփականատերը առանց իր համաձայնության թոշակառուին հանել բնակարանից: Եթե ​​թոշակառուն ճանաչվում է որպես ընտանիքի անդամ, ապա նա կարող է հանվել գրանցամատյանից միայն դատարանի միջոցով ապահովելով նրան համարժեք բնակարանով. Եթե ​​չունի։

Եթե ​​այն օտար է, և նաև սեփականաշնորհումից հետո գրանցվել է, ապա սեփականատիրոջ կողմից այն կարող է հանվել գրանցամատյանից։ Այս դեպքում նրան տրամադրեք մեկ այլ բնակելի տարածք ոչ անհրաժեշտ.

Ամուսինները ամուսնալուծված, բնակարան ձեռք է բերել նրանցից մեկը մինչ ամուսնությունը. Այս դեպքում երկրորդ ամուսինը կարող է առանց խնդիրների զրկվել գրանցումից Բնակարանային օրենսգրքի 31-րդ հոդվածի հիման վրա:

Եթե ​​անշարժ գույք ձեռք է բերվել ամուսնության ընթացքում, ապա նախկին ընտանիքի անդամներից մեկին վտարելը մոդայիկ է միայն վերը նշված հիմքերի, պարտքի, թշնամական հարաբերությունների և այլնի առկայության դեպքում։

Ինչպես տեսնում եք, նույնիսկ մեր ամբողջական վերանայումից, առանց համաձայնության գրանցումից հանելը պարզ գործընթաց չէ: Նա ունի իրավական նրբություններն ու բարդությունները.

Ուստի, Աստված մի արասցե, եթե դուք պետք է զբաղվեք այս գործով, ավելի լավ է դիմեք փորձառու իրավաբանի, փաստաբանի և ուսումնասիրեք դատական ​​պրակտիկան: Այս կերպ դուք կկարողանաք լիցքաթափումն իրականացնել առանց քաշքշուկի, հնարավորինս սեղմ ժամկետներում և առանց դժվարությունների։

Եթե ​​սխալ եք գտնում, խնդրում ենք ընդգծել տեքստի մի հատվածը և սեղմել Ctrl+Enter.

Տրոպարևո-Նիկուլինո շրջանի վարչակազմի և քաղաքապետարանի ամենամսյա հրատարակությունը հրապարակել է փաստաբանների ասոցիացիայի նախագահ Ա.Ս. Գրիբակովի հոդվածը: « Օգտագործման իրավունք, կամ Ո՞վ չի կարող վտարվել բնակարանից: "

Այսօր Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրքը (այսուհետ՝ Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրք) ամբողջությամբ գտնվում է բնակելի տարածքի սեփականատիրոջ կողմից: Բայց նույնիսկ այս դեպքում նա չի կարող միշտ իր ցանկությամբ վտարել իր ընտանիքի նախկին անդամներին։ Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 31-րդ մասի 4-րդ մաս, բնակելի տարածքի սեփականատիրոջ հետ ընտանեկան հարաբերությունների դադարեցման դեպքում այս բնակելի տարածքն օգտագործելու իրավունքը չի պահպանվում այս բնակելի տարածքի սեփականատիրոջ ընտանիքի նախկին անդամի համար: , եթե այլ բան նախատեսված չէ սեփականատիրոջ և նրա ընտանիքի նախկին անդամի համաձայնությամբ։

Եթե ​​բնակելի տարածքի սեփականատիրոջ ընտանիքի նախկին անդամը հիմքեր չունի այլ բնակելի տարածքից օգտվելու կամ ձեռք բերելու, ինչպես նաև, եթե բնակելի տարածքի սեփականատիրոջ ընտանիքի նախկին անդամի գույքային դրությունը և ուշագրավ այլ հանգամանքներ թույլ չտալ իրեն այլ բնակելի տարածք տրամադրել, նշված սեփականատիրոջը պատկանող բնակելի տարածքից օգտվելու իրավունքը կարող է որոշակի ժամկետով պահպանել նրա ընտանիքի նախկին անդամը դատարանի որոշման հիման վրա: Այս դեպքում դատարանն իրավունք ունի պարտավորեցնել բնակելի տարածքի սեփականատիրոջը նախկին ամուսնու և նրա ընտանիքի այլ անդամների համար տրամադրել այլ բնակելի տարածքներ։

Դուք պետք է իմանաք, որ եթե ամուսինները բնակարան են ունեցել սոցիալական վարձակալության պայմանագրի հիման վրա, և հետագայում ամուսիններից միայն մեկը սեփականաշնորհել է այն, իսկ երկրորդը հրաժարվել է իր սուբյեկտիվ պատճառներով, ապա բնակելի տարածքի սեփականատերը դառնում է ամուսիններից մեկը: Ենթադրենք, նրանք ամուսնալուծվել են, և բնակելի տարածքի սեփականատերը ցանկանում է վտարել իր նախկին ամուսնուն, բայց... ըստ Արվեստի. 19 Դաշնային օրենքը Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի ուժի մեջ մտնելու մասին, Արվեստի դրույթների ազդեցությունը: 31. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 4-րդ մասը չի տարածվում սեփականաշնորհված բնակելի տարածքի սեփականատիրոջ ընտանիքի նախկին անդամների վրա, պայմանով, որ այս բնակելի տարածքի սեփականաշնորհման պահին այդ անձինք ունեին այս տարածքը օգտագործելու հավասար իրավունքներ. այն սեփականաշնորհած անձը, եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով կամ պայմանագրով:

Արվեստի իմաստի բացահայտում. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի ուժի մեջ մտնելու մասին Դաշնային օրենքի 19-ը, սեփականաշնորհման իրավունքից կամավոր հրաժարումը նրան չի զրկում բնակության և բնակելի տարածքներից օգտվելու իրավունքից: Եթե ​​ամուսինները ապրում են բնակելի տարածքներում սոցիալական վարձակալության պայմանագրով, և ամուսնալուծությունից հետո ամուսիններից մեկը ցանկանում է վտարել մյուսին, այս դեպքում, համաձայն Արվեստի: 69. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 4-րդ մաս, եթե ընտանիքի նախկին անդամը «... շարունակում է ապրել զբաղեցրած բնակելի տարածքում, նա պահպանում է նույն իրավունքները, ինչ վարձակալը և նրա ընտանիքի անդամները...»: Յուրաքանչյուր հատուկ դեպք ունի իր նրբություններն ու տարօրինակությունները, որոնք կարող են բաց թողնել, եթե գործը քննվի դատարանում, առանց հատուկ կրթության և նման գործերի վարման փորձի:

Մեր իրավաբանների քոլեջը «Գրիբակով, Պոլյակ և գործընկերներ» պատրաստ է ցանկացած պահի տրամադրել ձեզ իրավաբանական ծառայություններ՝ ձեր հակամարտությունները ամենաբարձր մակարդակով լուծելու համար:

Ինչպե՞ս կարելի է մարդուն դուրս հանել սեփականաշնորհված բնակարանից, ներառյալ սեփականատիրոջը:

Իմացեք մեր հոդվածներից, թե արդյոք հնարավոր է դուրս գրվել, ինչպես դուրս գրվել, արդյոք դա կարելի է անել, ինչպես նաև ինչպես դուրս գրվել, և ինչ է պահանջվում բնակության վայրում գրանցումից հանելու համար:

Հնարավորության մասին

Եթե ​​դուք դուրս եք գալիս սեփականաշնորհված բնակարանից մարդ չի ցանկանա դա անել ինքնուրույն, ապա կան մի քանի դեպքեր, երբ դուք կարող եք դա անել.

Ո՞վ չի կարող զրկվել սեփականաշնորհված բնակարաններում գրանցումից: Նրանք կարող են:

Անչափահաս երեխային վտարելը գրեթե անհնար է. Դա կարելի է անել միայն այն դեպքում, եթե նա ունի այլ հավասարապես հարմարավետ բնակարաններ:

Կարդացեք նաև մեր կայքում այն ​​մասին, թե ինչպես կարելի է դուրս գրել, կամ որքան ժամանակ է պահանջվում բոլոր բնակիչներին դուրս գրելու համար, և արդյոք հնարավոր է մարդուն դուրս գրել:

Դիմումի ձեւ

Ինչպե՞ս դուրս գալ սեփականաշնորհված բնակարանից:

Առաջին հերթին անհրաժեշտ է կազմել իրավասու հայցադիմումի հայտարարություն.

Իդեալում, այն գրելու համար դուք պետք է դիմեք իրավասու իրավաբանի օգնությանը: Դա կօգնի ոչ միայն ճիշտ գրել փաստաթուղթը, այլև հասկանալ ձեր գործի բարդությունները:

Փաստաթուղթը բաղկացած էմի քանի պարտադիր կետերից.

1. Վերևի աջ անկյունում նշվում է շրջանային կամ քաղաքային դատարանի անվանումը, այնուհետև գրվում են հայցվորի և պատասխանողի տվյալները։ Դրանք ներառում են անձնական տվյալներ, ծննդյան տարեթիվ և բնակության հասցեն:
2. Նույն պարբերությունում նշվում են նաև ձեր տարածքում գտնվող UMFS մասնաճյուղի և պետական ​​տուրքի տվյալները:
3. Կենտրոնում գրված է «Հայցադիմում», կետ չկա, քանի որ բողոքի խնդիրը հնչում է հաջորդ տողից՝ փոքրատառով։ Օրինակ՝ ամբաստանյալին բնակելի տարածքի իրավունքը կորցրած ճանաչելու պահանջի մասին հայտարարություն։
4. Հաջորդը, դուք պետք է նշեք այն օրենքներն ու օրենսգրքերը, որոնց վրա հիմնվում եք ամբաստանյալին վտարելիս:

Օրինակ՝ 2012 թվականի դեկտեմբերի 7-ի առքուվաճառքի պայմանագրով... Այս փաստը հաստատելու համար կցում եմ պայմանագրի պատճենը և գրանցման վկայականը... Համաձայն Արվեստի 4-րդ մասի. ՌԴ Բնակարանային օրենսգրքի 31-ը ամուսնական հարաբերությունների դադարեցման մասին... և այլն:

5. Դրանից հետո անհրաժեշտ է գրել հետևյալը.

ԽՆԴՐՈՒՄ ԵՄ. Ճանաչել ____ ամբաստանյալի անունը, նրա ծննդյան տարեթիվը____, որպես ____ հասցեում բնակելի տարածքի իրավունքը կորցրած:

6. Սրանից հետո նշվում է դիմումը գրելու ամսաթիվը, ստորև տողում նշվում է հայցվորի լրիվ անվանումը և նրա ստորագրությունը։
7. Վերջին պարբերությունը ցույց է տալիս այն փաստաթղթերը, որոնք դուք կցում եք ձեր դիմումին:

Պահանջվող փաստաթղթեր

Ավելացնել ցանկին պարտադիր փաստաթղթերՀայցը ներառում է.

• հայցվորի անձնագրի պատճենը.
• բնակելի տարածքի գնման և սեփականաշնորհման պայմանագրի պատճենը.
• բնակելի տարածքի սեփականության իրավունքի վկայականի պատճենը.
• պարտադիր պետական ​​տուրքի վճարման անդորրագիր.
• տնային ռեգիստրից քաղվածքի պատճենը.
• այլ անհրաժեշտ փաստաթղթեր:

Ժամկետը և արժեքը

Պետական ​​տուրքի չափըֆիզիկական անձից 200 ռուբլի է, երբ կազմակերպությունը դիմում է ներկայացնում, գումարը ավելանում է մինչև 4 հազար ռուսական ռուբլի:

Դատարանների կողմից ստացված դիմումը քննարկվում է հինգ աշխատանքային օրվա ընթացքում, որից հետո հայցվորը հաղորդագրություն կստանա հայտը վարույթ ընդունելու կամ մերժելու մասին։

Օրենքը չունի հստակ շրջանակ, որի ընթացքում դատավորը պետք է որոշում կայացնի հօգուտ հայցվորի կամ պատասխանողի։ Բայց սովորաբար դա չի տևում ավելի քան երեք օրացուցային ամիս դատական ​​գործընթացի մեկնարկից:

Հայցվորի օգտին վճիռ կայացնելուց հետո նա պետք է գա կառավարման ընկերություն կամ կապ հաստատի իր բնակության վայրի MFS-ի հետ: Միայն այս կազմակերպությունները կարող են ամբաստանյալին հեռացնել իր զբաղեցրած բնակելի տարածքից։

Բնակելի տարածքից դուրս գրվելիս պահանջը բավարարելուց հետո հայցվորի ներկայությունը պարտադիր չէ. Պրոցեդուրան իրականացվում է միակողմանի, ամբողջովին անվճար և երեք աշխատանքային օրվա ընթացքում։

Նրանք, ովքեր մեծ դեր են խաղում անձին սեփականաշնորհված բնակելի տարածքից վտարելիս ապացույցինչ եք հավաքել և որքանով է ճիշտ գրված հայցադիմումը:

Եթե ​​վստահ չեք ձեր սեփական ուժերի վրա, ապա ավելի լավ է դիմել իրավասու իրավաբանի, որպեսզի վստահ լինեք գործի հաջողության մեջ:

Եթե ​​սխալ եք գտնում, խնդրում ենք ընդգծել տեքստի մի հատվածը և սեղմել Ctrl+Enter.