Házak a sorozat p 44 elrendezése 3 szoba. Tipikus házsorozat P44

Ezeket a méreteket személyesen vettem a lakásomban, a ház telepítésének befejezésekor. A mérettel kapcsolatban érdemes megjegyezni, hogy minél magasabb a padló, a több területet lakások, mivel a felső emeletek falai sötétebbek. Az én esetemben a lakás területe több mint 0,5 négyzetméter a lakás adásvételi előszerződésében megjelölt területről, és ez kellemesebb, mint mínuszba kerülni az egyik alsó szinten található lakás területén.

Most menjünk közvetlenül a lakás elrendezéséhez, és hasonlítsuk össze a GVSU cég 111-M sorozatú házában található háromszobás lakás másik ajánlatával. Egy háromszobás lakás méretei az alábbi ábrán láthatók:

A P-44T és a 111-M sorozat 3 szobás lakásainak összehasonlítása

Ezeknek az apartmanoknak a területe majdnem azonos – ki mit szeret jobban. Ez ízlés és igény dolga, de nekem a P-44T elrendezése tetszett jobban. Miért?

1. A fürdőszoba elhelyezkedése.

A P44-T-ben a fürdőszoba az előszoba melletti folyosón, a 111-ben pedig két szoba között található. A második lehetőségnél a fürdőszoba közelében lévő szobákban mindig hallani fog a víz hangja, a nyíló és csukódó ajtók, ami megtöri a csendet ezekben a szobákban.

2. Konyha.

A P44-t-ben és a 111-M-ben a konyhák hasonló alapterületűek, de az első változatban a konyha kiugró ablakkal rendelkezik. A konyhában lévő kiugró ablaknak köszönhetően mindig lesz fény, a konyhából szebb lesz a kilátás.

3. Folyosó.

A P-44t-ben a folyosó szélesebb és rövidebb, ami lehetővé teszi, hogy egy jó szekrényt helyezzenek el benne szezonon kívüli ruhák és egyéb dolgok számára, míg a 111-es folyosón keskeny és hosszú, ami nem teszi lehetővé területét hasznosan használja fel.

4 szoba

A P-44T-ben tetszett, hogy a szobák szélesebbek, ami lehetővé teszi a területük teljesebb kihasználását, a 111-M-ben pedig meglehetősen szűkek a szobák, ami nem teszi lehetővé a bútorok elhelyezését a szobák két oldalán. A P-44T minden helyiségében is különböző méretű, ennek köszönhetően több "manőver" lesz a három szoba kiosztásának kiválasztásában.

5. Erkélyek

A P-44T-nek két meglehetősen tágas erkélye van, a 111-esnek pedig csak egy. Érdemes megjegyezni, hogy a hűtőkamrák négyzetméterenkénti költsége általában fele alacsonyabb, mint a lakosságié, ami azt jelenti, hogy feleannyit kell fizetni az erkélyekért, ugyanakkor több négyzetmétert kap.

6. Legyezőion dobozok

A szellőzőcsatornák elhelyezése mindkét változatban meglehetősen sikeres, de jegyzet arra a tényre, hogy a P-44t-ben a doboz a folyosón található, és ha a ház 17 emeletnél magasabb, akkor a plusz mínuszba változik, mivel az első mellett megjelenik egy második doboz, és a fürdővel szembeni folyosó szűkül ^

Ha kérdése van, tegye fel őket a megjegyzésekben - biztosan válaszolok rájuk!

A P-44T sorozat az egyik legkeresettebb lakásprojekt lett az új épületek piacán a fővárosban és a moszkvai régióban. Az ilyen típusú házak aktívan épültek mind új területeken (Lyublino, Severnoye Butovo, Novokosino, Maryinsky Park), mind a leromlott lakásállomány bontási helyein a régi épületek területén (Medvedkovo, Lefortovo, Shchukino, Dél-Csertanovo stb.). Összesen körülbelül hatszáz házat építettek ebből a sorozatból Moszkvában, és körülbelül kétszázat a moszkvai régióban.

A P-44T házak kedvezően különböznek a P-44 alapváltozatú (1999 előtt épült) épületektől loggiák beüvegezésével, fél- és kiugró ablakokkal, a külső panelek jobb hőszigetelésével és a jobb vízellátó rendszerrel, szállásokkal. légtelenítő a teremben.

Általánosságban elmondható, hogy ennek a sorozatnak a házait nagyon sikeres mérnöki és építészeti projektnek tekintik, megfelelnek a nemzetközi tűzbiztonsági és kapitalizációs szabványoknak (1. osztály), ezért jelenleg is aktívan építik őket. A házak építésének erejét bizonyítja az is, hogy a fejlesztő a ház becsült élettartamaként "100 évet" tüntet fel. Vonzó a viszonylag alacsony négyzetméter költség és a meglehetősen magas kényelem kombinációja, valamint Magassebesség P-44T sorozatú lakások építése.

A sorozat külső megjelenése és tervezési jellemzői

A P-44T több szekciós házak sorát könnyű felismerni a homlokzatok „téglaszerű” esztétikus megjelenéséről, amely nemesíti kinézet beton szerkezet. Külső kivitel a házak általában sötét narancssárga vagy világos homokszínben készülnek, az alsóbb szintek, kiugró ablakok és félablakok díszítése pedig szürke és fehér színben történik.

A P-44T sorozat sokemeletes épületeinek vitathatatlan előnyei a következők: magas szint zajszigetelés a külső paneleknél, egyedi szabályozók megléte a fűtőberendezésekhez, korszerű tűzoltó rendszerek, tűz, árvíz figyelmeztető készülékek, műszaki emelet, pince, elektromos panel, liftakna ajtónyitásra való reagálás). Tekintettel arra, hogy a betonpanelek felülete a legegyenletesebb a többi sokemeletes épület paneleihez képest, belső dekoráció apartmanok.

Egyes vélemények azonban azt mutatják, hogy az új házakban a zsugorodás során repedések keletkeznek a panelek illesztésein, és néha a „varratok” nyomáscsökkenése következik be. Ezért lakásvásárláskor ügyelni kell a panelek beszerelésének minőségére.

A lakások elrendezésének jellemzői

Mint a legtöbben modern új épületek, házakban a P-44T helyiségek el vannak szigetelve. Ezenkívül néhány e projekt szerint épült házban lakások is találhatók padlásszint vonzó sok potenciális ingatlanvásárló számára.

A keresztirányú falak távolsága 4,2 m-re, a belső falak vastagsága pedig - 14 cm és 18 cm - jó hangszigetelést biztosít a helyiségek között. Az apartmanok rendelkeznek külön fürdőszobák(kivéve a kombinált fürdőszobákat egyben szobás apartmanokÓ). Megvásárolható egy kész önkormányzati kivitelű lakás.

A P-44T hátránya, mint másoké panelházak, a jelenlét megmarad egy nagy szám teherhordó falak a lakásokon belül, ami nem teszi lehetővé a lakástulajdonosok kérésére történő átépítést. Az ebbe a sorozatba tartozó házakban szigorúan tilos ablakpárkányokat vágni vagy nyílásokat készíteni a teherhordó falakon.

Műszaki adatok

Paraméter	Jelentése
Alternatív név:	P-44T
Építési régiók:	Moszkva és a moszkvai régió (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Krasnogorsk, Lobnya, Balasikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Himki, Moszkva, Odintsovo, Solnechnogorsk, Medvezhye Ozera faluban)
Építési technológia:	Panel
Építési időszak szerint:	Modern
Építési évek:	1997-től napjainkig
Bontási kilátások:	A bontás még hosszú távon sem várható
Szekciók/bejáratok száma:	1-től 8-ig (különböző sorozatú bejáratok kombinációi lehetségesek - P-44T, P-44K, P-44TM / 25 egy házban)
Emeletek száma:	9-25 (a leggyakoribb lehetőségek a 14, 17)
Plafon magasság:	2,70-2,75 m
Erkélyek/loggiák:	A 2-3. emelet felett minden lakásban üvegezett loggia található. 2 és 3 szobás lakásokban öböl- és félablakok biztosítottak.
Fürdőszobák:	Kombinált - be egyszobás apartmanok, külön - 2 és 3 szobás lakásokban.
Lépcsők:	Füstmentes
Szemetes csúszda:	Szemetes csúszda minden szinten betöltő szeleppel
Liftek:	2 lift: utas (400 kg) és teher-utas (630 kg). A 20-25 emeletes bejáratokban - 2 teher-utas és utas.
Apartmanok száma emeletenként:	4
Az apartman területe:	Közös/lakó/konyha 1 szobás lakás 37-39/19/7-9 2 szobás lakás 51-61/30-34/8-13 3 szobás lakás 70-84/44-54/10-13
Szellőzés:	Természetes kipufogó dobozzal a folyosón
Falak és burkolatok:	Külső falak- háromrétegű vasbeton panelek (beton - polisztirol - beton) 30 cm vastagságig fokozott hőszigeteléssel Lakásközi és szobaközi szállítók– Vasbeton panelek 16 és 18 cm vastagságban Nagy méretű födémek 14 cm vastagságban a helyiségek szélességében Szembenézve téglaszerű külső falak, alapszínek - sötétnarancs, világos homok
tető típusa:	Lapos vagy cseréptetős barna vagy zöld színű (gyártó: BRAAS DSK-1).
Gyártó:	DSK-1
Tervezők:	MNIITEP (Moszkvai Tipológiai és Kísérleti Tervezési Kutatóintézet)
Előnyök:	A külső panelek és "varratok" továbbfejlesztett hangszigetelése, szabályozók a fűtőberendezéseken, rézvezetékek, zárt csatlakozási technológia alkalmazása, a szilárdsági és tűzbiztonsági nemzetközi szabványoknak való megfelelés, modern biztonsági rendszerek.
Hátrányok:	A külső falak külön szakaszonkénti beépítése nem megfelelő.

Igor Vaszilenko

P-44T sorozat

Építési évek: 1997-től napjainkig idő

fal anyaga: téglafalú panel

Szekciók (bejáratok): 1-8

Emeletek száma: 9-25, a leggyakoribb lehetőségek a 14, 17

Plafon magasság: 2,70-2,75 m.

Liftek: utas és teher-utas, 20-25 emeletes szakaszokban (bejáratokban) - 2 teher-utas és utas

Erkélyek: 1 szobás lakásokhoz üvegezett erkélyek. 2 és 3 szobás lakásokban üvegezett loggiák, öböl ablakok (a vég- és sarok 2 és 3 szobás lakásokban félablakok is vannak)

Apartmanok száma emeletenként: 4

A P-44T típusú moszkvai panelházakat a tömegfejlesztés új területein építették: Maryinsky Park, Észak- és Dél-Butovo, Solntsevo, Mitino, pos. Severny, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino és a régi területeken, ahol ötemeletes épületek tömeges bontását, leromlott és kényelmetlen lakásokat végeztek/folynak: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Swiskovivoblo , Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Dél-Csertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo és még sokan mások. Ezenkívül a P-44T sorozatú házakat sok területen pontszerűen építették.

A moszkvai régióban a P-44T sorozat új épületei épültek / épülnek Balasikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Himki, Shcherbinka városokban, valamint a falu. Medve-tavak, poz. Kék, der. Brekhovo, der. Pykhtino.

A Moszkvában épült házak száma: körülbelül 600, a moszkvai régióban - körülbelül 200. A moszkvai és a moszkvai régió új épületeinek piacán ez a sorozat az egyik leggyakoribb. A szociális otthonok aránya ugyanakkor mintegy 50%.

A ház normatív élete(a gyártó szerint - DSK-1) - 100 év

1 szobás lakások alapterülete (4 standard méret): összesen: 37-39 nm. m., lakóépület: 19 nm. m, konyha: 7-8,4 nm m.

2 szobás lakások alapterülete (4 standard méret): összesen: 51-61 nm. m., lakóépület: 30-34 nm. m., konyha: 8,3-13,2 nm m.

3 szobás lakások alapterülete (6 standard méret): összesen: 70-84 nm. m., lakóépület: 44-54 nm. m, konyha: 10-13 nm. m.

A P-44T sorozatú házak apartmanjaiban minden szoba elszigetelt

fürdőszobák: 1 szobás lakásokban - kombinált, 2 és 3 szobás lakásokban - külön, fürdők: standard, 170 cm hosszúak.

Lépcsők: füstmentes. Szemetes csúszda: minden emeleten töltőszeleppel

Tűzhely típusa: elektromos

Falak: külső vasbeton háromrétegű panelek (beton - polisztirol szigetelés - beton) összesen 30 cm vastagságban (melyek hőszigetelése téglafal 90 cm vastag.) Lakásközi és szobaközi hordozók - vasbeton panelek 16 és 18 cm vastag válaszfalak - gipszkarton vastagság 8 cm. Mennyezet - nagy méretű ("szobánként") vasbeton födémek 14 cm vastag.

Csapágyfalak: hosszanti lakásközi és keresztirányú mind (lakásközi és szobaközi)

Szakasz típusa: vég, soros és forgó (szögletes). A bejáratnak, ahol az elektromos panel található, 2 oldalról van bejárata

Lépések száma a szakaszon (bejárat): 7, lépésszélesség (két szomszédos távolság tartó falak): 300 cm (minden szakasz 3 középső nyílásában), 360 cm (a többiben)

Külső falak burkolása, vakolása: téglaszerű burkolatok, alsó szintek - kőszerű burkolatok

Színbeállítások külső falak: sötét narancssárga, világos piros, alsó szintek - szürke, kiugró ablakok és fél kiugró ablakok - fehér

Tető típusa: BRAAS DSK-1 lapos vagy ferde cserép, színek: zöld, barna

Megkülönböztető tulajdonságok: a P-44T házsorozat elődjétől - a P-44-es (1979-1999-ben épült) - a falak fokozott hőszigetelésével, a folyosón (és nem a konyhában) lévő szellőzőcsatornával, üvegezéssel tér el. loggiák, kiugró ablakok és félablakok, valamint felismerhető külső felület a tégla alatt

Egyéb előnyök: fokozott hangszigetelés, fűtőtestek hőmérséklet-szabályozóval, rézvezetékek, "zárt kötés (varrat)" technológia, szilárdsági és tűzállósági világszabvány (1. osztály), modern rendszer biztonság (pince, kapcsolótábla, tetőtér, liftakna ajtónyitási elhárítása; árvíz, tűzjelző rendszer). Gyors építkezés (1 emelet 3 nap alatt): www .1 Dom szakemberek. ru ebben a sorozatban egyetlen esetet sem árult el hosszú távú házépítésről.

hátrányai: külső falak beépítésének minősége különálló épületekben

Gyártó: DSK-1 ( legnagyobb vállalkozás Oroszország építőipara)

Tervező: MNIITEP (Moszkvai Tipológiai és Kísérleti Tervezési Kutatóintézet)

A P-44T típusú házak szerkezeti jellemzői és megjelenése sok tekintetben hasonló a P-44M sorozat házaihoz,

A P-44T sorozat első háza 1997-ben épült az utcán. Vasziljevszkij marsall (Shchukino). Moszkva egyik legismertebb, többszintes lépcsős, tornyokkal rendelkező lakókomplexuma a Rubtsovskaya rakparton, kastély alakú, a P-44T sorozat blokkjaiból épült.

Ház sorozat P-44

A P-44 sorozat első épületei a 70-es években kezdtek megjelenni, és a házak a 90-es és 2000-es években is épültek, jelentős változtatások nélkül. A P-44 lakórészei azonos típusúak: sarok vagy privát. A lakás elrendezése a rész típusától függ. Ha a sorozat hétköznapi, akkor négy apartman található az emeleten: két kétszobás apartman 50,2 négyzetméter alapterülettel. (lineáris) és 57,8 nm. ("mellény"), egy egyszobás lakás teljes területtel 37,8 nm-es és egy háromszobás lakás 73,8 méter összterülettel. A P-44 sorozat házai az egyik legmasszívabb tipikus házak, a P-44-es házak terjesztési listája is lenyűgöző.

Ennek a házsorozatnak az előnye a füstelvezető rendszer a padlófolyosókról, valamint a duzzasztott agyag nélküli beton jelenléte. korai házak, ami könnyű fúrást eredményez. A hátrányok közé tartozik a külső panelek beszerelésének minősége, amely külön esetekben megtalálható. A korai házakban az erkélyek padlója görbült volt. A P-44 sorozatú házakat a hatalmas potenciális élettartam miatt rövid távon biztosan nem bontják le.

Elterjedési városok - Moszkva, Himki, Dolgoprudnij, Odincovó, Reutov, Szerpuhov, Zseleznodorozsnij, Scselkovó, Csernogolovka, Moszkovszkij, Lobnya, Ljuberci, Mitiscsi, Dzerzsinszkij, Elektrosztal, Krivoj Rog, Ivanovo, Szurd Jaroszlavszk, Nyizs Jaroszlavszk

Fénykép a "p-44" panelházról Solntsevoból

A sarokrészen csak két-három szobás lakások találhatók. Belső falak csapágy, vasbeton, 140 és 180 mm vastag, ami nem teszi lehetővé az elrendezés megváltoztatását, külső falak szigeteléssel, háromrétegű, 300 mm vastag. A sorozat a burkolólapok jellegzetes kék vagy zöldes színe miatt ismert. A bejáratokban két lift található: teher- és személylift. Az elrendezés sikeresnek mondható: a szobák elszigeteltek, a folyosók nagyok, a konyhák legalább 8 nm-esek. A hátrányok közé tartozik egy kis nappali a "három rubelben" - csak 11 négyzetméter, és a standard mennyezet magassága 2,64 méter abban az időben.

Az apartmanok elrendezése a P-44 sorozatú házakban.

A P-44 sorozatú panelházak a legmasszívabb szabványos sorozatok lakóépületek Moszkvában. A 70-es évek végének más projektjeivel ellentétben. A P-44-et a semmiből tervezték a tervezési tapasztalatok alapján többszintes épületek. A sorozat házai kedvezően különböztek a lakások jobb elrendezésében, a nagy konyhákban és a teherlift meglétében. Főépületek: 1978-2000

Moszkvában panelházak a P-44 típusú sorozatból a legtöbb tömeges fejlesztési területen épültek: Krilatskoye, Strogino, Horoshevskoye Highway, Horoshevo-Mnyovniki, Mitino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Businovo, Degunino, Otradnoye, Sviblovo, Izmailovo, Zhulebinkhino, Vyulebino, Novokosino , Nyomtatók, Nagatino , Chertanovo, Zyuzino, Maryino, Brateevo, Orekhovo-Borisovo, Moskvorechye-Saburovo, Northern Butovo, Tsaritsyno, Konkovo, Ramenki, Solntsevo, Novo-Peredelkino, Cheryomushki és Fili.

A moszkvai régióban a P-44 sorozatú házak a következő városokban épültek: Himki, Koroljev, Balasikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Shchelkovo, Chernogolovka, Elektrostal, Zheleznodorozhny, Balasikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, O Serpukhovsky és O Serpukhovsky. A sorozat házai megtalálhatók Rosztov-Don, Jaroszlavl, Ivanov, Petrozavodsk, Nyizsnyevartovszk, Tynda és Krivoy Rog városaiban is.

A P-44 sorozatú panelházak sora nem szerepel a bontott házak listáján, a bontás valószínűsége még hosszú távon is rendkívül kicsi. A tömeges rehabilitáció (nagyjavítás) kezdete Moszkvában: 2010-es évek 1. fele

A P-44 sorozatú házak apartmanjaiban minden szoba elszigetelt. Minden bejáraton egy utas- és egy személy- és teherlift található. A P-44 sorozatú házak az emeleti folyosókról füstelvezető rendszerrel vannak felszerelve, nincs tűzerkély. Konyhai tűzhely- elektromos, természetes elszívás, blokkok a konyhában és a fürdőszobában. Szemetes csúszda a lépcsőn, rakodószeleppel az emelvényen.

A P-44 sorozatú házaktól eltérően a külső falak háromrétegű függönypanelekből történő felszerelését biztosítják, ami jelentősen javítja hőszigetelési jellemzők sorozat. További előny a háromszobás lakásban a folyosó és a nappali közötti válaszfal lebontásának lehetősége.

A P-44 típusú sorozat házaira alapozva számos módosítást fejlesztettek ki: (1997 óta építés alatt), (2006 óta),. Az 1990-es évek végén több I-1731-es sorozatú ház is épült, amelyek csak vonalvezetésben térnek el a P-44-től. puha csempe felső emeletek és szürke dekoratív kő megjelenésű panelek az alsó szinteken.

A sorozat részletes jellemzői

bejáratok	2-től
emeletek száma	Moszkva: 8-17 óráig Régiók: 4-17 A leggyakoribb lehetőség a 17. Ritka kivételektől eltekintve az első emelet lakóház.
Plafon magasság	2,64 m
liftek	Egy utas (320 kg) és egy rakomány-utas (500 kg.)
Erkélyek	Loggia minden apartmanban, kivéve az első emeletet.
Lakás emeletenként	4
Építési évek	1978-tól 2000-ig
Épített házak	1200 körül Moszkvában körülbelül 200 a moszkvai régióban körülbelül 100 az oroszországi régiókban
Lakásterületek	1 szobás lakás összterülete: 37-38 m², lakóépület: 19 m², konyha: 8 m² 2 szobás lakás összterülete: 50-58 m², lakóépület: 30-34 m², konyha: 8,3-10 m² 3 szobás lakás összterülete: 72-77 m², lakóépület: 43-46 m², konyha: 10 m²
fürdőszobák	1 szobás lakásokban kombinált, 2 és 3 szobás lakásokban - külön. Kádak: standard
lépcsők	Füstmentes, közös erkély nélkül.
Szemetes csúszda	Létrán, rakodószeleppel az emelvényen.
Szellőzés	Természetes és kényszerelszívás, a konyhában és a fürdőszobában.
Falak és mennyezetek	Külső vasbeton panelek 30 cm vastagságban Belső és belső csapágy - vasbeton panelek 16 és 18 cm vastag válaszfalak - gipszbeton 8 cm vastagságban Mennyezetek - vasbeton födémek 14 cm vastagok.
teherhordó falak	Hosszanti lakásközi (valamint egy fal a szobák között egy 2 szobás lakásban - „mellény”) és keresztirányú (lakásközi és szobaközi). szabadtéri Fali panelek- felszerelt. Padlópanelek három oldalon támaszkodnak a belső falakra.
Színek és felületek	A külső falak téglalap alakú csempével burkoltak fehér ill kék színű(1978-1987), fehér és bézs, valamint fehér ill barna(1987 óta). A másik különbség a P-44-es sorozat késői házai és a korai házak között az erkélyek vasbeton korlátja a fém helyett. Külső falak vakolása: csak felújításkor
tetőtípus	Lapos tekercs bevonatú és belső lefolyó. Műszaki emelet a felső lakószint felett.
Előnyök	Füst elvezető rendszer padlófolyosókról, korai házakban - duzzasztott agyag nélküli beton (könnyen fúrható)
hátrányai	A külső panelek beépítésének minősége különálló épületekben, korai házakban - ívelt padlók az erkélyeken
Gyártó	DSK-1 (1. sz. moszkvai házépítő üzem)
Tervező	MNIITEP (Moszkvai Tipológiai és Kísérleti Tervezési Kutatóintézet)