Combien coûte l'ouverture d'une pharmacie à partir de zéro : caractéristiques de la conduite des affaires. Comment ouvrir une pharmacie ou un kiosque à partir de zéro

Qu'est-ce qui sera populaire en cas de crise ? Trois choses : la nourriture, l'alcool et la drogue. La pharmacie fait toujours des bénéfices. Cela est dû à plusieurs facteurs : l'environnement en constante détérioration, la baisse de la qualité des produits, la réticence des gens à prendre soin de leur santé. Par conséquent, l'activité pharmaceutique est considérée comme l'une des plus prometteuses et des plus rentables.

Un peu d'informations

De nombreux entrepreneurs pensent qu'il est très difficile de «se lancer» dans le secteur de la pharmacie. En fait, ce n'est pas le cas. Dans cet article, nous analyserons en détail comment ouvrir une pharmacie à partir de zéro, quels documents vous devrez obtenir et comment tout organiser correctement sans avoir une formation spécialisée.

Ouvrir une pharmacie à partir de zéro n'est pas une tâche aussi difficile qu'il n'y paraît

Tout d'abord, considérez ce que sont les pharmacies. Il pourrait être:

Une petite pharmacie dans ou à proximité d'un établissement médical.
Un kiosque à pharmacie à part entière (boutique).
Une pharmacie qui vend des médicaments prêts à l'emploi.
Pharmacie de fabrication.
Une pharmacie qui a le droit de se livrer à la production de divers médicaments aseptiques.

Si vous n'avez aucune expérience, vous devez vous arrêter aux options 1 à 3, c'est-à-dire pharmacies classiques vendant des préparations médicinales prêtes à l'emploi, etc.

Ensemble de documents

considérons quels documents sont nécessaires pour ouvrir une pharmacie, vendre des produits finis. Tu auras besoin de:

Délivrer une licence pour le droit de vente au détail de médicaments.
Obtenir l'autorisation d'ouverture du service d'incendie.
Obtenir l'autorisation d'ouvrir une station sanitaire et épidémiologique, ainsi que délivrer un passeport sanitaire pour les locaux qui s'y trouvent.

En principe, ce sont tous les documents nécessaires à l'ouverture - comme vous pouvez le constater, ils ne sont pas très nombreux. L'enregistrement d'un ensemble complet de documents prend environ 40 à 50 jours.

Noter:Une licence ne peut être obtenue que par un entrepreneur ayant une formation médicale spécialisée. Vous pouvez contourner cette règle en ouvrant une LLC.

Le commerce dans les pharmacies s'effectue généralement dans un système fermé (les médicaments sont stockés derrière le comptoir). Dans certains cas, il est avantageux d'organiser le soi-disant commerce de supermarché - les clients prennent eux-mêmes les marchandises nécessaires et les paient à la caisse. De cette manière simple, vous pouvez augmenter les ventes de 20 à 25 %. Mais cette méthode ne fonctionne que dans les endroits à fort trafic et avec un système de sécurité approprié. Dans les établissements classiques, mieux vaut faire du commerce fermé.

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Comment obtenir une licence

Toute pharmacie implique que l'entrepreneur ait une formation spécialisée. Mais ouvrir une pharmacie sans formation pharmaceutique pourtant c'est possible. La solution sera la formation d'une LLC au lieu d'un entrepreneur individuel. En tant que propriétaire d'entreprise, vous devenez le fondateur d'une LLC et une personne possédant le diplôme et les connaissances nécessaires est nommée à la tête de la pharmacie. Sur cette base, une licence vous est librement délivrée et vous obtenez le plein droit de distribuer les bénéfices des ventes et de contrôler le sort de l'entreprise, en tant qu'entrepreneur individuel.

Sélection de chambre

Quel est le meilleur endroit pour ouvrir une pharmacie ? De nombreux entrepreneurs en herbe choisissent des endroits bondés dans le centre ou au rez-de-chaussée des hypermarchés. En fait, ce n'est pas la meilleure solution. Le plus souvent, les médicaments sont achetés à la pharmacie la plus proche de la maison. De plus, même si les prix y sont 10 à 15% plus élevés que dans le centre, peu de gens passeront du temps en voyage.

De cela, nous pouvons tirer une conclusion simple - les pharmacies sont mieux situées dans les zones résidentielles ou au centre du secteur privé. La superficie du magasin devrait être d'environ 70 mètres. Il abrite non seulement un comptoir avec vitrines, mais aussi un lieu de stockage des médicaments, une chambre pour le personnel, une buanderie, un bureau pour un comptable et un gérant.

La décoration des chambres est généralement réalisée avec des matériaux antibactériens durables et faciles à laver. Habituellement, le sol est recouvert de carreaux de céramique ou de linoléum homogène, des carreaux ou du plastique de haute qualité sont également utilisés pour les murs.

Noter:la chambre doit être nettoyée plusieurs fois par jour et désinfectée. Cela s'applique non seulement à la salle des marchés, mais également à l'entrepôt de médicaments.

De plus, le magasin doit disposer d'une ventilation de haute qualité, d'alarmes incendie, de capteurs de surveillance des paramètres de l'air et d'alarmes antivol.

Quel est le meilleur - acheter un local pour une pharmacie ou le louer? La question est ambiguë. Acheter une bonne propriété peut coûter cher. De plus, vous devrez dépenser beaucoup d'argent pour meubler les locaux et acheter du matériel. Par conséquent, la meilleure option est de louer une chambre pour une longue période (au moins un an) avec un paiement mensuel.

Des spécialistes compétents et une large gamme sont la clé d'un profit garanti

Équipement

Parlons maintenant de l'équipement et Que faut-il pour ouvrir une pharmacie ? vente de médicaments finis. Vous devrez acheter :

Caisses enregistreuses dans la quantité requise (pour chaque caisse enregistreuse).
Unités de réfrigération à température contrôlée.
Comptoirs et vitrines transparentes.
Rayonnage.
Armoires verrouillables avec tiroirs.
Ordinateurs avec logiciel approprié.
Les coffres-forts nécessaires au stockage des stupéfiants.
Tables et chaises pour les buanderies, étagères pour le stockage dans un entrepôt.

Recrutement

Pour ouvrir un magasin de pharmacie, vous avez besoin de personnel spécifique. Le directeur de la pharmacie doit avoir une formation pharmaceutique éprouvée. De plus, le gestionnaire doit avoir au moins cinq ans d'expérience de travail dans la spécialité.

L'éducation et l'expérience en pharmacologie doivent être présentes chez les vendeurs. Tous les 5 ans, tous les collaborateurs suivent des cours de remise à niveau pour améliorer leur niveau de connaissances. Le vendeur doit comprendre ce qu'il vend, car jusqu'à 80 % des acheteurs viennent sans ordonnance et le pharmacien doit vendre des médicaments en fonction des symptômes.

Où se procurer des marchandises ?

Nos instructions étape par étape lors de l'ouverture d'une pharmacie arrive à sa conclusion logique - le dernier, nous examinerons la question de savoir où obtenir les marchandises. Cela ne pose généralement aucun problème - dans chaque ville, il existe plusieurs distributeurs de différentes entreprises. Ne vous attardez jamais sur un - travaillez avec plusieurs fournisseurs. Cela vous permettra de maximiser la gamme et de réduire les prix dus à la concurrence.

Noter:souvent les grands distributeurs offrent de bonnes remises sur les gros volumes. Ainsi, les petites pharmacies individuelles forment des coopératives d'achat, ce qui leur permet de se maintenir à flot.

Pour ouvrir, vous aurez besoin non seulement de racks et de vitrines, mais également d'équipements de réfrigération, de coffres-forts, d'armoires et de caisses enregistreuses

Si vous ne souhaitez pas coopérer avec d'autres, vos prix d'achat ne seront pas les plus rentables et les plus bas. Par conséquent, réfléchissez à la manière de réduire le coût final des médicaments et d'attirer les clients. C'est facile à faire - fournir des services supplémentaires. Par exemple, mesure gratuite de la tension artérielle, consultations compétentes, élargissement de la gamme grâce aux cosmétiques et aux compléments alimentaires.

Rentabilité

Nous arrivons à la question principale - quel est le prix ouvrir un kiosque de pharmacie et combien vous pouvez gagner dessus. Le coût moyen d'ouverture varie entre 1,5 et 2 millions de roubles. Ce montant comprend absolument tout : l'obtention de documents et d'un permis, la location et la remise en état des locaux, l'achat de matériel, de mobilier, de médicaments, une campagne publicitaire et une paie pour la première fois.

La rentabilité de l'ouverture dépend de plusieurs facteurs : emplacement, coût de location, prix d'achat et présence de concurrents.

La majoration sur les médicaments est de 30%, sur les produits connexes - 50%. Tout en assurant un flux constant de visiteurs (et il l'est dans la plupart des cas), tous les investissements réalisés sont rentabilisés en 2 ans maximum. Détaillé plan d'affaires de la pharmacie vous pouvez trouver sur Internet et l'adapter à vos conditions.

À première vue, la rentabilité n'est pas la meilleure - il existe de nombreux autres projets intéressants qui rapportent beaucoup plus rapidement. Mais une pharmacie est la garantie d'un revenu constant et d'une activité presque sans risque. La rentabilité de l'entreprise augmente avec chaque nouveau point ouvert - deux pharmacies sont amorties en 12-15 mois, trois ou plus en 9-12. Cela est dû à la baisse des prix pour les achats en gros, ainsi qu'à l'optimisation des coûts. En général, une pharmacie est une entreprise rentable, stable et blanche qui sera toujours en demande. Cela peut être à la fois une affaire de famille et un début pour ouvrir votre propre réseau.

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1.5. Le but du présent accord est de protéger les informations confidentielles que les parties échangeront lors des négociations, de la conclusion de contrats et de l'exécution des obligations, ainsi que de toute autre interaction (y compris, mais sans s'y limiter, la consultation, la demande et la fourniture d'informations, et effectuer d'autres missions).

2. Obligations des Parties

2.1. Les Parties conviennent de garder secrètes toutes les informations confidentielles reçues par une Partie de l'autre Partie lors de l'interaction des Parties, de ne pas divulguer, divulguer, rendre publiques ou autrement fournir ces informations à un tiers sans l'autorisation écrite préalable du autre Partie, à l'exception des cas prévus par la législation en vigueur, lorsque la fourniture de ces informations relève de la responsabilité des Parties.

2.2. Chacune des Parties prendra toutes les mesures nécessaires pour protéger les informations confidentielles au moins en utilisant les mêmes mesures que la Partie applique pour protéger ses propres informations confidentielles. L'accès aux informations confidentielles est fourni uniquement aux employés de chacune des parties qui en ont raisonnablement besoin pour exercer leurs fonctions officielles pour la mise en œuvre du présent accord.

2.3. L'obligation de garder secrètes les informations confidentielles est valable pendant la durée du présent Contrat, du contrat de licence de programmes informatiques du 01.12.2016, de l'accord d'adhésion au contrat de licence de programmes informatiques, des contrats d'agence et autres et dans les cinq ans suivant résiliation de leurs actions, sauf accord contraire des Parties.

(a) si les informations fournies sont devenues accessibles au public sans violer les obligations de l'une des parties ;

(b) si les informations fournies sont devenues connues de la Partie à la suite de ses propres recherches, d'observations systématiques ou d'autres activités menées sans l'utilisation d'informations confidentielles reçues de l'autre Partie ;

(c) si les informations fournies sont légalement obtenues d'un tiers sans obligation de les garder secrètes jusqu'à ce qu'elles soient fournies par l'une des Parties ;

(d) si les informations sont fournies à la demande écrite d'une autorité de l'État, d'un autre organisme de l'État ou d'un gouvernement local dans le cadre de l'exercice de leurs fonctions et que leur divulgation à ces organismes est obligatoire pour la Partie. Dans ce cas, la Partie doit notifier immédiatement à l'autre Partie la demande reçue ;

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3. Responsabilité des Parties

3.1. La Partie qui a violé les obligations stipulées par l'Accord concernant la protection des informations confidentielles transmises dans le cadre de l'Accord est tenue de réparer, à la demande de la Partie affectée, le préjudice réel causé par une telle violation des termes de l'Accord conformément à la législation en vigueur de la Fédération de Russie.

3.2. L'indemnisation des dommages ne met pas fin aux obligations de la Partie contrevenante pour la bonne exécution des obligations en vertu de l'Accord.

4.Autres dispositions

4.1. Tous les avis, requêtes, demandes et autres correspondances en vertu du présent Contrat, y compris ceux contenant des informations confidentielles, doivent être faits par écrit et remis en personne ou par courrier, ou envoyés par e-mail aux adresses spécifiées dans le contrat de licence pour ordinateur. programmes en date du 1er décembre 2016, l'accord d'adhésion au contrat de licence pour les programmes informatiques et dans le présent Accord ou d'autres adresses qui pourraient être précisées par écrit par la Partie à l'avenir.

4.2. Si une ou plusieurs dispositions (conditions) du présent accord sont ou deviennent invalides, cela ne peut pas servir de motif pour la résiliation d'autres dispositions (conditions).

4.3. La loi de la Fédération de Russie s'applique au présent Contrat et à la relation entre l'Utilisateur et Insales découlant de l'application du Contrat.

4.3. L'utilisateur a le droit d'envoyer toutes les suggestions ou questions concernant le présent accord au service d'assistance aux utilisateurs d'Insales ou à l'adresse postale : 107078, Moscou, st. Novoryazanskaya, 18, pp. 11-12 BC "Stendhal" LLC "Insales Rus".

Date de parution : 01.12.2016

Nom complet en russe :

Société à responsabilité limitée "Insales Rus"

Nom abrégé en russe :

Insales Rus LLC

Nom en anglais :

InSales Rus Société à responsabilité limitée (InSales Rus LLC)

Adresse légale:

125319, Moscou, rue. Académicien Ilyushin, 4, bâtiment 1, bureau 11

Adresse postale:

107078, Moscou, rue. Novoryazanskaya, 18 ans, bâtiment 11-12, BC "Stendhal"

NIF : 7714843760 KPP : 771401001

Coordonnées bancaires:

Si la longueur de la liste des normes documents pour ouvrir une pharmacie vous terrifie, et vous ne voulez pas perdre de temps et d'efforts sur la routine nécessaire, contactez le service SES-DOK. Des spécialistes hautement qualifiés, en collaboration avec un médecin sanitaire, prépareront un ensemble de documents pour la pharmacie SES en peu de temps et en tenant compte de toutes les normes établies par Rospotrebnadzor.

Nous fournissons des services pour la préparation de documents pour une pharmacie:

préparation des documents : combler les lacunes, combler les manquants, analyse de la documentation en général
aide à l'obtention d'un passeport sanitaire pour ouverture, autorisation de localisation d'une pharmacie
soutien de l'organisation dans le processus de réussite des inspections programmées et non programmées du SES, consultations du personnel et des responsables sur la réussite de l'inspection
réalisation de mesures sanitaires (désinfestation, etc.) avec conclusion d'un contrat

Ouverture d'une pharmacie à Moscou- une entreprise intéressante et difficile en termes de préparation. Vous pouvez vous inscrire en tant que LLC ou en tant qu'entrepreneur individuel (dans le second cas, vous devez avoir une formation pharmaceutique).

Les principaux enjeux lors de l'ouverture d'une officine sont : la sélection des locaux selon le type de pharmacie (il existe une liste établie des locaux qui doivent l'être), l'équipement, la sélection du personnel, etc.

Mais la toute première question est un paquet de documents SES pour une pharmacie.

Types de pharmacies :

pharmacie industrielle (avec fabrication de médicaments)
une pharmacie où seuls les médicaments sont vendus
kiosque de pharmacie
Pharmacie

Habituellement, ils ouvrent d'abord une pharmacie, puis, peut-être, des kiosques et des points en tant que subdivisions.

Quels documents sont nécessaires pour ouvrir une pharmacie

Dans tous les cas, vous devez d'abord préparer documents sanitaires pour une pharmacie. La plupart d'entre eux sont nécessaires immédiatement et certains documents peuvent être rédigés en cours de travail.

Les documents sanitaires sont nécessaires :

ouvrir une pharmacie
contrôles de Rospotrebnadzor (SES) selon le calendrier
inspections non programmées de SES

Des lacunes dans la documentation du point de pharmacie peuvent entraîner l'imposition de sanctions et d'autres obstacles à l'activité. Étudiez attentivement la liste des documents ci-dessous pour ouvrir une pharmacie et essayez de faire appel à un spécialiste de la collecte de papiers.

Ce dont vous avez besoin pour ouvrir une pharmacie à partir de zéro et comment le faire

Licence de pharmacie, licence pharmaceutique

Une licence pharmaceutique (ou licence de pharmacie) est nécessaire pour les entrepreneurs qui envisagent d'organiser la vente de produits médicaux. Le commerce peut être effectué à la fois en gros et au détail. Ce domaine d'activité doit être soumis à licence sans faute conformément à la loi de la Fédération de Russie n ° 416.

Types de pharmacies

Une licence est requise pour l'exploitation d'une pharmacie, d'un kiosque à pharmacie, d'une pharmacie, d'une pharmacie de base.

Le coût d'une licence de pharmacie (licence pharmaceutique):

Pas urgent (60 jours) - à partir de 25 000 roubles

Urgent (21 jours) - à partir de 120 000 roubles

Une pharmacie est une institution à part entière liée au système de santé qui fournit à la population et aux établissements médicaux (ainsi qu'à toute autre organisation) des médicaments et des préparations.

Un kiosque de pharmacie est une petite succursale d'une pharmacie qui vend au détail des médicaments prêts à l'emploi qui peuvent être vendus sans ordonnance.

Point de pharmacie - une petite subdivision d'une pharmacie située sur la base d'institutions médicales ou préventives.

Une pharmacie, un kiosque ou un point de pharmacie reçoit des licences qui indiquent l'adresse exacte (à laquelle ils opéreront), le nom complet, le numéro de série de la licence et la date d'inscription correspondante dans le registre.

Documents de licence de pharmacie

Pour obtenir une licence, vous aurez besoin de documents constitutifs et de documents confirmant le droit d'utiliser les locaux aux fins de l'entrepreneur.

Les documents fondateurs comprennent :

– Charte et mémorandum d'association de la société;

— procès-verbal de l'assemblée des fondateurs sur la nomination du directeur général ;

– une copie du passeport civil du directeur général ou propriétaire de l'entreprise ;

— Certificat d'enregistrement d'État ;

- Certificat de modifications (le cas échéant);

- extrait du registre d'État unifié des personnes morales ;

— Attestation d'immatriculation auprès de l'administration fiscale ;

- un arrêté portant nomination d'un chef comptable et d'un responsable de pharmacie ;

Tous les documents, à l'exception du protocole et d'une copie du passeport, doivent être notariés.

Documents qui confirmeront le droit d'utiliser les locaux pour une pharmacie:

- contrat de location ou de sous-location ;

- acte d'acceptation et de transfert ;

– Certificat d'enregistrement d'état des droits de propriété;

— plan de BTI.

Tous les documents ci-dessus doivent indiquer le nombre et le but des chambres, tous doivent être notariés.

En outre, il est nécessaire de fournir une description complète de l'installation qui reçoit une licence : type d'éclairage, disponibilité et méthode de chauffage, caractéristiques du sol et du plafond, présence de réfrigérateurs, armoires spéciales, étagères, appareils de mesure et de mesure , et un schéma d'une organisation de pharmacie.

La conclusion de la surveillance des incendies de l'État et du service sanitaire et épidémiologique sera également requise. Dans certains cas, une copie facultative du contrat avec la société de sécurité peut être exigée.

Tous les employés de la pharmacie doivent avoir des diplômes ou des certificats - ces documents sont également notariés et soumis à l'autorité de délivrance des licences avec leurs cahiers de travail.

Une licence pour un point de pharmacie est délivrée pour une durée indéterminée par Roszdravnadzor, qui surveille et supervise également les activités des pharmacies et le respect des règles et exigences établies.

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Comment ouvrir votre propre pharmacie étape par étape

Comment ouvrir une pharmacie à partir de rien ? Instruction étape par étape

Pour ouvrir une pharmacie n'est pas difficile. Maintenant, les pharmacies sont très demandées, tout le monde prend soin de sa santé et donc la demande de médicaments est grande. Mais ne vous détendez pas trop, ouvrir une pharmacie est la moitié de la bataille, encore faut-il pouvoir garder cette activité. Il ne faut en aucun cas s'isoler, l'essentiel ici est d'avoir de bons partenaires, et encore mieux d'être ami avec un officiel. Si cela est négligé, alors votre pharmacie ne résistera pas à de nombreux contrôles et sera simplement fermée. La meilleure option est de rejoindre un réseau de pharmacies, car c'est une expérience éprouvée et vous donnera plus de confiance que votre entreprise résistera à toutes les difficultés.

Pharmacie ou entreprise pharmaceutique- C'est l'une des entreprises les plus rentables. Les origines de la pharmacie remontent à l'Antiquité. Il existe actuellement de nombreuses pharmacies. On estime que la pharmacie est l'un des endroits les plus visités. De plus, les gens font plus confiance aux produits d'une pharmacie qu'à un simple kiosque.

De nombreux hommes d'affaires, lors de l'achat d'une pharmacie, font référence à de gros bénéfices, et c'est vrai. Cette entreprise rapporte très rapidement et rapporte de gros bénéfices. Beaucoup d'entre eux, n'ayant aucune formation médicale, achètent des pharmacies comme filet de sécurité en cas d'échec de leur activité principale.

Mais ne vous détendez pas - si vous avez de bonnes relations, votre succès n'est pas garanti à 100 %. Il y a plusieurs raisons : peut-être que le battage publicitaire pour vos produits diminuera ; la météo; l'empoisonnement avec des médicaments achetés auprès de vous n'est pas exclu; concurrence; l'assortiment ne sera pas demandé, etc. Mais tout cela peut être évité. L'essentiel est d'appliquer les moyens nécessaires, tels que la publicité, un système de remise cumulée, le bon assortiment, l'horaire de travail (cela dépend de l'emplacement de la pharmacie), etc.

Pour ouvrir une pharmacie, vous devez avoir environ 160 000 dollars sur vous. De plus, si vous souhaitez acheter une entreprise de pharmacie prête à l'emploi, vous remarquerez peut-être que le prix peut être trop élevé.

Une liste complète des documents pour l'ouverture et l'exploitation d'une pharmacie

Cela se produit uniquement parce que les propriétaires veulent uniquement récupérer tous leurs investissements dans cette entreprise. Mais si vous ne disposez pas d'un tel montant, vous pouvez acheter un kiosque à pharmacie. Vous aurez besoin d'environ 25 000 dollars pour cela. Bien sûr, vous pouvez ouvrir une pharmacie à partir de zéro. Mais ici, vous ne pouvez pas être sûr à 100% du succès. Disons que vous choisissez un mauvais emplacement et que votre entreprise ne rapporte pas, et qu'un local transformé en pharmacie peut ne pas convenir aux acheteurs de votre propriété. Mais tout peut se passer pas si mal, l'essentiel est que vous fassiez le bon choix.

Choisir un emplacement pour une pharmacie peut être de n'importe quelle taille, tout l'intérêt du choix d'une pièce réside dans son emplacement. Si votre objectif est d'atteindre des performances élevées, vous devez rechercher un endroit avec un emplacement favorable. L'une des bonnes options pour les endroits bondés est les arrêts de transports en commun, à proximité des marchés, des centres commerciaux, dans le centre-ville. Une bonne option pour localiser une pharmacie est dans un quartier résidentiel. Cependant, votre choix doit être raisonnable, la pharmacie doit être située dans un endroit convenable pour toutes les personnes (il peut s'agir d'un appartement transformé en espace commercial) - du côté de la chaussée. Si vous choisissez un emplacement au fond des cours, vous ne devrez compter que sur les acheteurs de ces maisons. Un gros avantage des pharmacies situées dans un quartier résidentiel est le faible coût de la taxe.

Il faut beaucoup d'efforts pour ouvrir une pharmacie. C'est une chose d'acheter des locaux, toutes sortes d'équipements, d'acheter des médicaments et de tout mettre en ordre, mais il reste un point très important - pour ouvrir une pharmacie, vous devrez préparer certains documents, sans lesquels votre pharmacie ne sera pas pouvoir fonctionner :

- déposer une demande d'agrément à vous délivrer : en indiquant votre lieu de résidence, le lieu où sera située la pharmacie et une indication de la zone de votre activité ;

- fournir une copie du certificat, qui indiquera l'enregistrement de votre licence auprès du bureau des impôts;

- un document confirmant le paiement de la redevance, qui sera ensuite examiné par l'autorité concédante ;

- vous devez avoir un certificat qui confirme votre formation professionnelle (pharmacien);

- un document attestant que vous êtes autorisé à utiliser les locaux pour des activités pharmaceutiques ;

- des copies des documents confirmant la réception de la formation appropriée des employés que vous avez embauchés ;

- un document sur la conclusion sanitaire - épidémiologique de votre local.

Dans une pharmacie, comme dans tout autre magasin, il faut des étagères vitrées pour exposer les médicaments, et pour les stocker, il faut des casiers, un coffre-fort métallique, un réfrigérateur, un ECCA, un ordinateur, une caisse enregistreuse, etc.

Conclusion: En calculant tous les coûts, vous pouvez évaluer de manière réaliste si vous pouvez ou non créer et en même temps pouvoir rester dans cette entreprise. Bien sûr, tout n'est pas aussi simple qu'on voudrait le croire. Il existe de nombreux obstacles dans la préparation des documents nécessaires au fonctionnement de votre pharmacie, la recherche de locaux et son contenu interne.

Un autre facteur important- C'est l'emplacement de la pharmacie, qui affecte également grandement le profit. N'oubliez pas la compétition qui ne vous fera pas attendre. Même s'il n'y a pas de pharmacie concurrente près de chez vous, cela ne veut pas dire qu'elle n'apparaîtra pas. Vous devez toujours savoir à l'avance. S'il y a encore des pharmacies concurrentes à proximité, il sera plus avantageux pour vous de prolonger la journée de travail. Essayez de stocker correctement les médicaments - sinon, les acheteurs pourraient en souffrir, ce qui ne vous rendra pas plus populaire parmi eux. Grâce à la publicité, vous pouvez également rendre votre pharmacie plus populaire. Parce que la publicité est le meilleur moyen de se faire connaître. Et en aucun cas n'oubliez pas les normes sanitaires, le chèque ne vous fera pas attendre.

Pour les personnes intéressées par le secteur pharmaceutique, le sujet de la rentabilité de la pharmacie est intéressant. Quelle est la rentabilité de la pharmacie en tant qu'unité commerciale.

Points positifs

L'assortiment de la pharmacie, dans son volume, peut être attribué à des produits à rotation rapide. Seule la nourriture est vendue plus rapidement.

Le point suivant est l'achat de marchandises. Dans l'épicerie, ce chiffre est proche de cent pour cent. Autrement dit, presque chaque personne qui entre dans le magasin achète quelque chose. Dans une pharmacie, généralement 8 personnes sur 10 achètent. Si tout est en ordre avec l'assortiment et qu'il n'y a pas d'échec, alors 9 sur 10. C'est un très bon indicateur. Par exemple, dans les magasins d'électroménager, 25 % est considéré comme un bon indicateur, c'est-à-dire que sur 100 personnes, 25 effectuent un achat.

La majoration dans une pharmacie dépend de la région et de l'environnement concurrentiel, ainsi que de l'emplacement de la pharmacie (la majoration est la plus élevée dans les centres commerciaux). Mais 30% peut être pris comme moyenne, ce sera proche de la vérité. Compte tenu de la vitesse de rotation des marchandises et du coefficient d'achat, c'est un bon indicateur.

Les marchandises sont généralement livrées avec un retard. De plus, cela peut prendre environ un mois, voire plus. Cela signifie que vous devrez investir moins d'argent. Ne travaillez qu'avec l'assortiment qui doit être ajusté et surveillez la rotation de l'inventaire. Le logiciel vous y aidera.

Autrement dit, il s'avère que c'est une entreprise rentable, à condition que vous trouviez un bon endroit pour une pharmacie.

Rentabilité

Ils demandent également : combien une pharmacie peut-elle donner un bénéfice net ? Il n'y a pas de numéro précis ici. Si nous partons du fait que la pharmacie n'est pas non rentable, alors pour un sac de couchage, 80 à 100 000 roubles par mois sont normaux. Dans les centres commerciaux, 300 à 400 roubles seront de bons indicateurs. Et donc, il y a des pharmacies avec un bénéfice de plus de 700 000. Mais c'est dans les centres commerciaux.

Pour un nouveau venu sur ce marché, une vraie option est une pharmacie dans un quartier résidentiel. Avec de telles marges bénéficiaires, une seule pharmacie n'est pas une option très intéressante si vous n'êtes pas propriétaire des lieux.

Pour avoir un revenu plus substantiel, vous avez besoin, quoique de petite taille, d'un réseau de pharmacies. Ensuite, vous pourrez recevoir des marchandises de fournisseurs à un prix inférieur et avoir moins d'employés, car dans ce cas, ils peuvent être transférés d'une autre pharmacie.

Des difficultés

Il y a certaines difficultés dans cette entreprise par opposition à un magasin ordinaire.

Pour ouvrir une pharmacie, vous devez obtenir une licence, ce qui retarde l'heure d'ouverture. Avec un taux de location élevé, les coûts peuvent être très importants. Par exemple, quatre ou cinq mois de licence d'un tel point dans un centre commercial avec un loyer de 200 000 peuvent coûter un million de roubles de coûts d'investissement.

La prochaine étape est le personnel. Vous avez besoin d'un manager avec une formation supérieure et un certificat de gestion, sinon vous n'obtiendrez pas de licence. Et surtout, les pharmaciens ou les pharmaciens seront nécessaires pour le travail. Bien que le simple fait de trouver un bon vendeur soit un véritable problème de nos jours, la recherche est également restreinte par l'exigence d'avoir une formation pharmaceutique.

Cela est particulièrement difficile dans les régions où il n'y a pas d'établissements d'enseignement appropriés. Je connais même des exemples où ils n'ont pas pu ouvrir une pharmacie par manque d'employés.

Pour ces raisons, le salaire moyen de ces spécialistes est supérieur à celui des vendeurs ordinaires. Et c'est un fardeau supplémentaire pour l'entreprise.

Vous pouvez mettre vos locaux en location, mais vous ne pourrez pas augmenter significativement les tarifs, car à un prix supérieur au marché, il y aura des problèmes pour trouver des locataires. Si vous avez votre propre entreprise, vous n'avez pas à supporter le coût du loyer et, à mesure que l'entreprise est promue, l'augmentation des bénéfices sera plus importante qu'avec une augmentation du taux de location.

Parmi les inconvénients, cette entreprise devra être gérée et contrôlée, et le loyer fournit un revenu passif.

L'activité pharmaceutique est l'un des domaines les plus rentables du développement des affaires.

C'est juste après les entreprises liées à la vente de nourriture, d'alcool et de tabac.

Les gens visitent constamment les épiceries et les pharmacies.

Si la consommation de produits nous procure un afflux de vitalité, alors les biens achetés à la pharmacie peuvent nous sauver la vie.

Chaque année, le chiffre d'affaires des pharmacies augmente. Cela est dû non seulement à la mauvaise santé de la population, mais aussi à la politique publicitaire constante qui insiste sur le fait que nous ne pouvons pas vivre sans une sorte de bioadditifs, sans un certain ensemble de vitamines, etc.

Par conséquent, une pharmacie est un excellent moyen d'organiser votre entreprise. L'essentiel est de connaître un certain nombre de caractéristiques de cette activité. Que faut-il pour ouvrir une pharmacie ? L'article examinera les moyens possibles d'organiser la vente de médicaments et fournira des calculs approximatifs.

Caractéristiques de l'activité pharmaceutique

Vous devez d'abord décider du choix du type et du format de la pharmacie.

Il peut s'agir de kiosques de pharmacie standard, de petites pharmacies ou de supermarchés de pharmacie.

Parfois, les entrepreneurs font des erreurs dans le choix du type et du format d'une pharmacie, et l'afflux de clients et les bénéfices en dépendent. Découvrons-le !

Formats

Il existe quatre formats principaux : pharmacie premium, familiale, locale et médicale.

Prime la pharmacie est située dans le centre-ville, elle se caractérise par la présence dans l'assortiment non seulement de médicaments populaires et de produits pour la famille. Ici, vous pouvez également trouver des produits uniques et coûteux fabriqués par des fabricants haut de gamme. Il est pris en compte que les acheteurs seront des clients fortunés travaillant dans la région, par conséquent, les prix dans ces pharmacies sont plus élevés. Cela est dû non seulement à la possibilité d'obtenir un revenu élevé, mais aussi aux prix de location des locaux.
Famille La pharmacie est le format le plus courant des pharmacies. Dans une telle pharmacie, vous pouvez trouver les produits et les médicaments les plus populaires qui conviendront à tout le monde. Cependant, la disponibilité de médicaments uniques nécessaires dans des cas particuliers est très rare.
Hôpital ou médical la pharmacie est située à l'intérieur ou à proximité de l'hôpital. Dans une telle pharmacie, vous pouvez trouver des médicaments uniques qui ne peuvent être obtenus que sur ordonnance. Selon l'emplacement de la pharmacie par rapport à l'hôpital, l'assortiment peut varier.
Pharmacie territoriale ou locale situé dans des zones résidentielles, dispose d'un ensemble standard de médicaments et de médicaments essentiels. Les principaux acheteurs sont des personnes vivant dans des maisons adjacentes à la pharmacie.

Vous pouvez maintenant choisir le bon format de pharmacie en fonction de la partie de la ville.

Les amateurs de pêche sont nombreux dans notre pays. Par conséquent, ouvrir un magasin avec tout pour la pêche peut être une entreprise rentable. : envisager un plan par étapes pour la création d'un point de vente.

Lisez des conseils sur l'ouverture d'un magasin de vêtements pour enfants à partir de zéro. Coûts d'organisation d'une entreprise et délais de récupération.

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Les types

Vous devez également déterminer le type de pharmacie.

Les types
Traditionnel	nouveau type
Pharmacie. Pharmacie. Kiosque à pharmacie.	Pharmacie. Livraison de médicaments : retrait, pharmacie en ligne.

Le nouveau type de pharmacies se distingue non seulement par la présence d'un comptoir avec des médicaments, mais également par la présence d'étagères ouvertes avec des produits. Selon des estimations récentes, les bénéfices de ces pharmacies peuvent être jusqu'à 40 % supérieurs à ceux des autres, et les ventes peuvent augmenter jusqu'à 30 %.

De tels indicateurs peuvent être atteints à condition que la pharmacie soit située dans un endroit bondé et que la perméabilité des personnes par jour atteigne jusqu'à 10 000 personnes. Mais malgré cela, les étagères ouvertes avec des marchandises apportent leurs avantages, et même avec un faible niveau de trafic, le bénéfice est plus élevé que dans une pharmacie ordinaire.

Format pharmacie standard avec vitrines pour cosmétiques et aliments pour bébés

Cela est dû au fait que les gens peuvent lire indépendamment les instructions d'un médicament, d'un dispositif médical, etc., consulter le vendeur et effectuer un achat. La plupart des gens préfèrent choisir sereinement un produit, plutôt que de parler au vendeur des qualités du produit, sachant qu'il y a derrière eux une file d'acheteurs indignés.

Ce type de pharmacie est le plus courant dans les pays européens et aux États-Unis. Dans notre pays, ce type de vente ne fait que se développer, ne manquez pas l'occasion de prendre les devants.

Il est préférable d'ouvrir une pharmacie en septembre, car les périodes d'automne et d'hiver sont les plus rentables pour faire des bénéfices, et l'été est le moment des pertes.

Comment ouvrir une pharmacie en ligne

Une des façons de vendre vos produits est une boutique en ligne.

Chacun a ses propres avantages: les entrepreneurs ne dépensent pas d'argent pour louer des locaux, payer les factures de services publics et les salaires, et les acheteurs peuvent faire leurs achats librement assis sur le canapé, puis recevoir les marchandises par livraison.

Lors de l'organisation d'une pharmacie en ligne, vous devez créer un site Web où tous les médicaments seront présentés. Une bonne idée serait de mettre en place des conseils en ligne 24 heures sur 24.

Cette option de vente de médicaments est assez rentable. Mais encore, vous devez penser à un bureau de représentation dans la ville, car tout ne peut pas être commandé via Internet et attendre un ou deux jours pour la livraison.

Comment ouvrir une pharmacie sans formation pharmaceutique

La présence d'une formation médicale est un gros plus, mais son absence n'est pas critique. Vous pouvez engager un bon spécialiste qui comprendrait la gamme de produits, pourrait vérifier la qualité des produits, etc.

À ce moment, vous serez en mesure de vous occuper du volet économique du développement des affaires : trouver de nouveaux fournisseurs, conclure des ententes, mener des activités d'organisation et calculer des indicateurs.

Pharmacie du réseau A5

Une autre façon d'ouvrir une pharmacie sans avoir une formation pharmaceutique est d'ouvrir une pharmacie franchisée. C'est une excellente façon de démarrer votre entreprise. Le franchiseur vous aidera à créer votre entreprise et vous recevrez un ensemble complet d'instructions de développement.

Comment ouvrir une pharmacie: instructions étape par étape

Alors, vous avez décidé d'ouvrir une pharmacie - par où commencer ? Après avoir décidé du type et du format de la pharmacie, vous devez faire le premier pas dans l'organisation de votre entreprise - enregistrer l'entreprise. Après cela, vous devez obtenir une licence pour vos activités, dans ce cas, la vente de médicaments.

Ce processus prend beaucoup de temps, alors ne tardez pas et allez immédiatement chercher ce document. En parallèle, rechercher des locaux, des fournisseurs et acheter un assortiment.

Les documents

Pour obtenir une licence pour le droit d'exercer des activités pharmaceutiques, il est nécessaire de soumettre les documents suivants à l'autorité de licence :

Une demande indiquant les données de base de l'entreprise (forme juridique, adresse légale de l'entreprise, etc.) et indique également la liste des travaux que vous allez réaliser.
Copies des documents constitutifs.
Confirmation du paiement de la redevance.
Copies des documents confirmant que les employés ont une formation pharmaceutique, etc.

Vous devrez également obtenir un contrat de bail, parcourir toutes les instances et obtenir l'autorisation d'ouvrir une pharmacie.

salle

Les locaux d'une pharmacie peuvent avoir une superficie différente (les chiffres donnés sont des moyennes) :

Marché à la ferme - 100 m 2.
Pharmacie (magasin standard) - 50m 2.
Pharmacie (située dans les établissements médicaux) - pas moins de 18 m 2.
Kiosque de pharmacie (créé dans les entreprises ou organisé comme un point de vente de médicaments sans ordonnance médicale) - au moins 8 m 2.

Tout cela dépend de vos capacités financières. Le loyer des locaux est de 30% à 50% du coût total.

Selon le format de l'officine, le coût du loyer dépend : pour une pharmacie premium, un mètre carré de loyer peut atteindre 1 000 dollars (tout dépend de la ville), mais lors de l'ouverture d'une petite pharmacie territoriale, ces chiffres peuvent atteindre 300 dollars par mètre carré.

Il faut tenir compte du fait que la surface louée doit comprendre à la fois une salle des marchés et des locaux pour le personnel et un petit entrepôt. Le rapport idéal entre la salle des marchés et les autres salles est de 80 % à 20 %.

Parlons maintenant de l'emplacement. Ce facteur clé influence grandement votre résultat net.

Le meilleur endroit pour ouvrir une pharmacie est un endroit très fréquenté : un arrêt de transport, des centres commerciaux ou des marchés.

Le territoire de l'hôpital est également bien adapté, mais, malheureusement, ces lieux ont longtemps été rachetés et il est assez difficile d'ouvrir une pharmacie sur le territoire de l'hôpital.

L'achat d'une propriété est un processus coûteux. Il est préférable de signer un bail de cinq ans. C'est la période optimale pour le développement d'une entreprise engagée dans la vente de préparations pharmacologiques.

La pièce doit avoir un capteur de température et d'humidité, ainsi qu'une alarme de sécurité et d'incendie.

Personnel

Dans ce domaine, vous ne pouvez pas embaucher des personnes qui n'auraient pas une formation professionnelle.

Les vendeurs sont responsables de la vente des médicaments et leur erreur peut entraîner la mort.

Lors de la sélection du personnel, assurez-vous des qualifications des travailleurs. Si des personnes sans expérience viennent travailler, il doit y avoir un assistant commercial senior dans la pharmacie qui peut dire quelque chose aux jeunes spécialistes.

Varier

La gamme dépend de la forme de la pharmacie. Mais il est préférable de se concentrer sur l'ensemble standard de médicaments, typique des pharmacies familiales. Si les cosmétiques sont vendus en pharmacie, ce ne sera qu'un plus. Ce sont les femmes qui constituent la majorité des acheteurs. N'oubliez pas les départements spécialisés.

Le principal problème des petites pharmacies est le contrôle constant de la disponibilité des produits. Si la pharmacie compte plus de 5 000 articles, il est impossible de tout garder à l'esprit et il est nécessaire d'installer des programmes spéciaux pour les comptabiliser.

Plan d'affaires

Un plan d'affaires est le document principal qui affichera non seulement les objectifs et la mission de l'entreprise, mais également les calculs concernant son développement.

Vous devez indiquer la situation réelle : combien d'actifs vous possédez, quels concurrents vous avez, vos coûts initiaux et le développement stratégique de l'entreprise.

Sur la base de ces indicateurs, la banque et les sociétés d'investissement pourront vous donner la somme d'argent manquante pour le développement.

Des risques

Comme dans toute entreprise, la vente de produits pharmaceutiques comporte des risques.

Les risques dans le secteur pharmaceutique sont associés à :

Régulation étatique de ce secteur (actes contraignants ou modifications du cadre législatif).
Une variation du taux de change du dollar, qui entraîne une augmentation des prix des produits.
L'émergence de nouvelles firmes concurrentes.
Interdiction d'importer tout produit.
Modification de la fiscalité (le plus souvent associée aux produits importés).

Tout cela peut affecter le développement de votre entreprise, mais pas toujours de manière significative.

Calculs approximatifs

Cette section fournira des calculs approximatifs pour l'ouverture d'une petite pharmacie de format familial.

Alors, combien cela coûte-t-il d'ouvrir une pharmacie à partir de rien :

Loyer - à partir de 4 000 dollars.
Réparation - à partir de 15 000 $.
Équipement - à partir de 2 000 $.
Logiciel - à partir de 2 000 $.
Frais supplémentaires - à partir de 3 000 $.
Enseignes et publicités extérieures - à partir de 5 000 $.

Le montant total est de 31 000 $. Il n'a pas tenu compte du coût d'achat des produits, de l'achat des ordinateurs et du mobilier divers. On ne peut que supposer que l'investissement initial pourrait être d'environ 60 000 $.

La période de récupération d'une pharmacie est en moyenne de 2 à 3 ans, mais avec un emplacement réussi de la pharmacie et l'absence de concurrents évidents, vous pouvez obtenir le premier bénéfice en un an. En moyenne, les marges bénéficiaires des médicaments atteignent 30 %. En tenant compte des dépenses, vous pouvez obtenir jusqu'à 10% de profit sur le revenu total par mois, et c'est un indicateur très valable.

Compte tenu de toutes les fonctionnalités de cette zone, vous pouvez facilement gagner votre premier million.

Si vous n'avez pas assez d'argent pour ouvrir un point de vente, vous pouvez choisir l'option d'une friperie, car dans ce cas, vous n'avez pas besoin d'investir dans des biens. et des conseils utiles, lisez la suite.

Vous trouverez des instructions étape par étape pour ouvrir un magasin de bière dans l'article.

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