uy > Matematika

Morka kadastr xaritasi. Kadastr raqami bo'yicha uchastkani toping: USR dan ko'chirma buyurtma qiling

Dastlab, barcha er uchastkalari, tuzilgan yoki shakllanmaganligidan qat’i nazar, davlat mulki hisoblanadi. Muomalaga jalb qilinganda, ular boshqa egasiga o'tkazilishi mumkin.

Yer resurslarini samarali boshqarish uchun hisob va nazoratning samarali tizimi zarur. Muayyan hududni boshqarish, foydalanish yoki mulkchilik shaklini o'zgartirish uchun siz uning parametrlarini bilishingiz kerak.

Yerlarning yagona davlat reestri

Er uchastkalarini samarali va to'g'ri hisobga olish uchun ular haqidagi barcha ma'lumotlar tizimlashtirilgan bo'lishi kerak. Er uchastkasining chegaralarini tavsiflamasdan, uni jismoniy jihatdan alohida ajratib bo'lmaydi.

Barcha er uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlarning qisqacha mazmuni, shakllangan, hujjatlashtirilgan yoki alohida birlik sifatida o‘z faoliyatini to‘xtatgan yerlarning yagona davlat reestrini tashkil etadi. Reestr ko'chmas mulk kadastri tizimida davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun mo'ljallangan.

Reestrda er uchastkasining kadastr raqami to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud, uning manzili, maydoni (huquq hujjatlarida ko'rsatilgan), ruxsat etilgan foydalanish huquqi, sayt tegishli bo'lgan er toifasi, saytga bo'lgan huquq.

Shuningdek, u sayt chegaralari, uning alohida qismlari, foydalanish paytidagi moliyaviy-iqtisodiy ko'rsatkichlar, shu jumladan, ijara haqi va saytdan foydalanganlik uchun soliq, er sifati ko'rsatkichlari, shu jumladan unumdorlik to'g'risidagi ma'lumotlarni saqlaydi. Saytda joylashgan barcha kapital qurilish ob'ektlari va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari ko'rsatilgan.

Er uchastkasi u to'g'risidagi ma'lumotlar reestrga kiritilgan paytdan boshlab mavjud deb hisoblanadi. Sayt o'z faoliyatini to'xtatganda, u haqidagi tegishli ma'lumotlar ham reestrga kiritiladi.

Ekspert fikri

Roman Efremov

Rossiya davlat kadastr xaritasining xususiyatlari

Davlat kadastr xaritasi har bir er uchastkasi, xususiy binolar va ko'p qavatli uylar va ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan boshqa tuzilmalar to'g'risidagi ma'lumotlarni batafsil ko'rsatish bilan Rossiyaning batafsil tasvirini taqdim etadi.

Davlat kadastr xaritasi birinchi marta 2007 yilda, Federal qonun-221 Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlangan paytda paydo bo'lgan. Ushbu nizom mulk huquqi to'g'risidagi qanday ma'lumotlar ochiq va ochiq ekanligini belgilab beradi. Shu asosda har kim tanishishi mumkin bo'lgan veb-xarita shakllantirildi.

Kadastr xaritasini o'rganib chiqqandan so'ng, foydalanuvchi kadastr palatasiga tashrif buyurmasdan, dolzarb ma'lumotlarni olishi mumkin. Kadastr ma'lumotlariga kiritilgan barcha o'zgarishlar umumiy xaritada ko'rsatiladi. Bunday yondashuv real vaqt rejimida yer bozoridagi vaziyatni kuzatish imkonini beradi.

221-Federal qonunining talablariga muvofiq, ko'chmas mulk ob'ektlarini sotish va sotib olish bilan bog'liq barcha operatsiyalar faqat ko'chmas mulk ob'ekti joylashgan er uchastkasi kadastr reestriga kiritilgan hollarda amalga oshiriladi.

Umumiy kadastr xaritasi foydalanuvchilarga bitimlar tuzishdan oldin ma'lumotlarni o'rganish imkoniyatini berib, tranzaktsiyani ta'minlash imkonini beradi. Veb-xaritada kerakli uchastkani topib, uni bosgandan so'ng, maxsus oyna ochiladi, unda er uchastkasi to'g'risidagi asosiy ma'lumotlar, jumladan, uchastkaning raqamli kodi, erning maqsadi va foydalanish maqsadi, qurilgan yili bo'ladi. mulk va boshqalar.

Umumiy geografik onlayn xaritadan foydalanish bir qator muhim afzalliklarga ega:

  • So'ralgan ma'lumotlarni olish muddati sezilarli darajada qisqaradi. Foydalanuvchi ro'yxatga olish organiga tashrif buyurishi, ma'lumotlar so'rovini qoldirishi va javobni kutishi shart emas. U uydan chiqmasdan aniq ma'lumotni bilib olishi mumkin.
  • Geografik xaritadan foydalanish muammo va qiyinchiliklar bilan bog'liq emas. Xaritani o'rganish uchun sizga maxsus bilim va ko'nikmalar kerak emas. Agar foydalanuvchi ob'ektning aniq manzilini yoki shaxsiylashtirilgan raqamli kodni bilmasa ham, u xaritada ajratilgan joyni osongina topishi mumkin.
  • Fuqarolarga yer uchastkasi bo‘yicha to‘liq ma’lumotlar onlayn tarzda taqdim etilmoqda. Umumiy xaritadan foydalanib, foydalanuvchi erning xususiyatlari, aniq manzili va raqamli kod haqida ma'lumot oladi.
  • Muayyan saytdagi ma'lumotlarga qo'shimcha ravishda siz qo'shni er uchastkalari haqidagi ma'lumotlar bilan tanishishingiz mumkin. Ushbu funktsiyaga murojaat qilgan holda, foydalanuvchi o'z sayti himoyalangan hududga yaqin yoki yo'qligini bilib oladi.

Davlat kadastr xaritasining imkoniyatlarining keng doirasi tufayli ushbu resurs o'z kasbiy vazifalarini bajarish uchun USRR kadastr ko'chirmasiga muhtoj bo'lgan odamlar orasida ayniqsa talabga ega. Bularga rieltorlar, advokatlar va tadqiqotchilar kiradi.

Rosreestr portali - davlat kadastr xaritasi

Mulkdorlar, yer uchastkalaridan foydalanuvchilar yoki muayyan yer uchastkasi toʻgʻrisida maʼlumot olishni xohlovchi shaxslarga qulaylik yaratish maqsadida yagona maʼlumot-maʼlumot xizmati tashkil etilgan boʻlib, unda xaritada Oʻzbekiston Respublikasi hududidagi barcha tashkil etilgan yer uchastkalarining chegaralari koʻrsatilgan. Rossiya Federatsiyasi.

Har bir inson xaritada nafaqat uchastkalarning chegaralarini ko'rishi, balki davlat kadastri haqida ma'lumot olishi, berilgan ma'lumotlarni, mulkni topishi, ob'ektning manzili, maydonini bilishi mumkin.

Portalda joylashtirilgan ma'lumotlar ommaviydir. Cheklanmagan miqdordagi shaxslar foydalanishi uchun mo'ljallangan kadastr xaritalari to'g'risidagi ommaviy ma'lumotlarni kadastrni ro'yxatga olish organining rasmiy veb-saytida joylashtirish majburiyati "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" Federal qonun bilan belgilanadi.

Ekspert fikri

Roman Efremov

Tajriba 5 yil. Mutaxassisligi: huquqshunoslikning barcha sohalari.

Aslida, Rossiyaning davlat kadastr xaritasi USRN ma'lumotlariga asoslangan elektron ma'lumotlar bazasi. Shu bilan birga, o'rganish uchun mavjud bo'lgan ma'lumotlar maxfiy emas, u jamoat mulki hisoblanadi va mulkdorlarning huquq va manfaatlarini buzmaydi. Kadastr xaritasi quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

  • Ob'ektning shaxsiy kadastr raqami;
  • Ob'ektning joylashgan joyi va aniq manzili;
  • Asosiy xususiyatlar, shu jumladan, maydon, qurilish maydonchasida mavjud bo'lgan er uchastkasi chegaralarining xarakterli nuqtalari;
  • Mulk chegaralarining geodezik koordinatalari;
  • Kadastrni ro'yxatdan o'tkazish uchun saytni ro'yxatdan o'tkazish sanasi;
  • Mulkchilik shakli, yer uchastkasining maqsadi.

Nima uchun yer uchastkalarining davlat kadastr xaritasi yaratilgan

Er uchastkalari aylanmasining rivojlanishi bilan oddiy fuqarolar, rieltorlar, advokatlar, yer uchastkalarini o'rganish bilan shug'ullanuvchi tashkilotlar va yer chegaralarini belgilash bilan shug'ullanuvchi organlar doimiy ravishda shakllantirilgan er uchastkalari, ularga ro'yxatga olingan huquqlar, maydonlar va koordinatalar to'g'risida ma'lumotlarga muhtoj bo'lib qoldilar.

Yer uchastkalarini ro‘yxatga olish bilan shug‘ullanuvchi organlarga doimiy murojaatlar bo‘sh turgan yerlarni topish, yerga bo‘lgan huquqlarni ro‘yxatga olish, yer uchastkasi to‘g‘risida oddiygina ma’lumot so‘rab olish tartib-taomillarini murakkablashtirdi va cho‘zdi.

Kadastr ma'lumotlarini taqdim etish, barcha manfaatdor shaxslarga federal qonun bilan himoyalangan shaxsiy ma'lumotlarni uchinchi shaxslarga topshirishdan o'tkazmasdan taqdim etilishi mumkin bo'lgan davlat kadastr xaritasi yaratildi. Ya'ni, xaritada yerning egalari va boshqa foydalanuvchilari haqida hech qanday ma'lumot berilmagan.

Xaritada ma'lum bir er uchastkasi mavjud bo'lib, u erda ma'lum turdagi erdan foydalanishga ruxsat beriladi.

Xarita Rosreestr veb-saytida 2019 yilda joylashtirilgan. Kadastr ma'lumotlarini olishga qiziqqan har bir kishi saytga kirib, barcha kerakli ma'lumotlarni olishi mumkin. Hozir navbatga turish va rasmiy so‘rov yozishning hojati yo‘q.

Fuqarolar qanday ma'lumotlarni olishlari mumkin

Davlat kadastr xaritasi mavjud bo'lgan Rosreest portaliga tashrif buyurgan har bir kishi:

  1. Kadastr bo'limi va er uchastkalari haqida ma'lumot oling. Kadastr okrugiga, tumanga va chorakka bo'lingan bo'linishning nomi va turi, shuningdek bo'linish bo'linmasining to'liq soni ko'rsatilgan.
  2. So'ralgan uchastkalar va kadastr bo'linmalari bo'linmalari to'g'risida kadastr raqami bo'yicha ma'lumot oling.
  3. Rosreestrning hududiy organi qayerda joylashganligini bilib oling, uning vakolatiga so'ralgan er uchastkalariga xizmat ko'rsatish kiradi.
  4. Xaritadagi er uchastkasini, hududni va ushbu uchastkaning hududga tegishliligini vizual tarzda ko'ring.
  5. Erning holatini tekshiring. Har bir bo'lim uchun uning buxgalteriya hisobi to'g'risidagi ma'lumotlar ko'rsatiladi: ilgari hisoblangan bo'lim, vaqtinchalik, hisobga olingan.

Er haqida ma'lumot

Tuzilgan yer uchastkasining toʻliq kadastr raqamini, uning pochta manzilini, kadastr tizimida hisobga olingan yoki olinmaganligini, yerning qaysi toifasiga mansubligini, qonun hujjatlarida ruxsat etilgan foydalanish turini bilish uchun. kadastr qiymati va maydoni, bu barcha ma'lumotlar ochiq kirishda joylashgan Rosreest portaliga murojaat qilish kifoya.

Davlat kadastrining axborot muhitida Rossiya Federatsiyasi fuqarolari uchun keng imkoniyatlar yaratadigan onlayn xizmat 6 yildan beri ochiq.

Bu vaqt ichida u yaxshilandi, o'zgarishlarga duch keldi, lekin baribir qulay foydalanuvchi vositasi bo'lib qoldi.

Rosreestr davlat kadastr xaritasi bilan ishlashning asosiy qoidalari

Birinchidan, xizmatni qanday boshqarishni aniqlaymiz.

Ushbu asosiy boshqaruv qoidalariga rioya qiling:

  1. Xaritani ko'chirish mumkin - buning uchun kursorni uning ustiga olib boring, sichqonchaning chap tugmachasini bosib ushlab turing, ob'ektni torting.
  2. Siz xaritaning o'lchamini o'zgartirishingiz mumkin. Sichqoncha g'ildiragidan yoki "ctrl" va "+", "-" tugmalaridan foydalaning, ularni bir vaqtning o'zida bosing yoki sahifada tegishli belgilar bilan chiziq ko'rinishidagi vositani toping - rasmni oshiring, kamaytiring.
  3. Xarita hajmini kattalashtirish va uni sichqonchaning chap tugmachasini ikki marta bosgan joyga ko'chirish mumkin.
  4. Shuningdek, xaritaning bir qismini kattalashtirish mumkin. Buni amalga oshirish uchun siz "Shift" tugmasini bosishingiz kerak, doimiy bosilgan sichqonchaning chap tugmasi bilan mintaqaning segmentini tanlang.
  5. Siz ko'rgan fotosuratlar, ob'ektlar va hududlar tarixini ko'rishingiz mumkin. Biroz vaqt o'tgach, xarita bo'laklari ma'lumotlar bazasiga yuboriladi. Buning uchun tizimdan kengaytma tarixini qidiring. Siz kartalarning rasmlarini ketma-ket yoki tanlab ko'rishingiz mumkin.

Bu nafaqat xizmatni, balki xaritaning o'zi tarkibini ham boshqarish mumkin.

Asboblar panelida siz kartografik bazani o'zgartirishingiz mumkin:

1. Xaritaning asosiy asoslari

Ushbu tanlov bilan siz:

  1. Boshqarish rejimida "yo'q" funksiyasini bosib, kartani tagliksiz yoqing.
  2. Rosreestr tomonidan taqdim etilgan Rossiya xaritasiga qarang.
  3. Ortofoto qamrovi bilan xaritaga qarang.
  4. Kosmosdan olingan hududning rasmlarini ko'ring.
  5. "Xaritadagi yozuvlar" funksiyasini tanlab, hududning geografik ob'ektlari nomlarini ko'ring.

2. Tematik xarita

Bir necha turdagi kartalar mavjud. Biridan ikkinchisiga o'tish uchun "Xaritalarni boshqarish" deb nomlangan asboblar to'plamidan foydalanishga arziydi.

Siz quyidagi kabi tematik xarita bilan ishlashingiz mumkin:

  1. "Yo'q" funksiyasi bilan siz asossiz oddiy asosiy xaritaga ega bo'lasiz.
  2. Hududning keng ko'lamidan foydalanib, siz ob'ektni tanlashingiz va uning kadastr qiymati bilan tanishishingiz mumkin.
  3. Shuningdek, katta masshtabli xaritada siz ma'lum bir er uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish turini, uning toifasini bilib olishingiz mumkin.
  4. Kartaga kiritilgan ma'lumotlarning dolzarbligi ham ma'lum bo'ladi.
  5. Har qanday tumanning ko'rishlar soni haqida bilib oling.

3. Xaritada qo'shimcha ma'lumotlar

Boshqaruv xizmati tufayli siz o'zingizga kerakli yangi ma'lumotlarni qo'shishingiz va tanlashingiz mumkin:

  1. Erning, binolarning va boshqa ob'ektlarning chegaralari.
  2. Maxsus shartlarni talab qiluvchi hududlar sifatida tasniflangan zonalar.
  3. Hududiy zonalarning chegaralari.
  4. Rossiya Federatsiyasi mintaqalarining chegaralari.
  5. Kartogrammalar.

4. Umumiy ko‘rinish xaritasi

Bu yangi vositalardan foydalanish uchun kerak, lekin ayni paytda joriy xarita tasvirini yopmaslik kerak.

Funktsiyalarni tanlagandan so'ng, siz umumiy ko'rish oynasini kengaytirishingiz mumkin, sizda to'liq ekranga kengaytirilgan xarita bo'ladi.

5. Legend yoki bezak paneli

Xaritadagi barcha ob'ektlarning stilistik dizaynini ko'rish imkoniyati ham mavjud. Buni amalga oshirish uchun "Legend" yozuvi yonidagi katakchani belgilang.

Ba'zi funksiya ma'lumotlari mavjud bo'lmasligi mumkin, chunki ko'rsatilgan qatlamlar to'liq yuklanmagan.

Xarita bilan ishlashda boshqa imkoniyatlar ham mavjud. Keling, ular haqida gapiraylik:

1. Xaritaning parchasini chop etish

Chop etish belgisini bosish orqali umumiy ko'rinish oynasida ochilgan xarita yangi oynada ochiladi. Chop qilmoqchi bo'lgan joyni, maydonni tanlashni tavsiya qilamiz va keyin belgini bosing.

Natijada siz rasmli matnli hujjat olasiz, uni izoh bilan imzolashingiz mumkin.

E'tibor bering, chop etish sanasi avtomatik ravishda o'rnatiladi.

2. Masofani o'lchash

Asboblar panelida maxsus belgi mavjud.

Unga bosish orqali siz xaritada chiziqlar chizishingiz va ulardan masofani o'lchashingiz mumkin. Chiziqlar ko'chirilishi, qo'shilishi mumkin.

Uzunlik avtomatik ravishda yangi oynada paydo bo'ladi.

3. Hududni o'lchash

Siz ham o'lchashingiz mumkin. Buni amalga oshirish uchun uzunlik o'lchovi yonida joylashgan belgini tanlang va bir xil o'lchov sxemasidan foydalaning.

Belgini bosish orqali siz oynada ochilgan xaritaga havolani osongina olishingiz mumkin.

5. Ob'ektlarni qo'shish

Xaritaga istalgan ob'ektni o'zingiz qo'shishingiz mumkin. Ko'rib chiqilishi kerak bo'lgan asosiy narsa, fayl formati kml yoki csv bo'lishi kerak.

Boshqa talablarni xizmatning veb-saytida topishingiz mumkin.

Rossiyaning Rosreestr kadastr xaritasida ob'ektlarni qidiring

Xizmat foydalanuvchilarga ob'ektni ma'lum parametrlar bo'yicha topishni taklif qiladi.

1. Tezkor qidiruv paneli

Yuqori chap burchakda ob'ekt haqida ba'zi ma'lumotlarni kiritishingiz mumkin bo'lgan qator mavjud, keyin tizim belgilangan parametrlarga muvofiq ob'ektlarni avtomatik ravishda tanlaydi.

Panelni yig'ish va kengaytirish, shuningdek, oyna sahifasida paydo bo'ladigan natijalar sonini sozlash mumkin.

Har qanday ob'ektni topish uchun sizga kerak:

  1. Kadastr pasportidan ma'lumotlarni kiriting, ma'lumotnoma. Ob'ekt raqamining formati: "XX:XX:XXXXXXXX:XXXXX".
  2. Ob'ektning manzil ma'lumotlarini kiriting.
  3. Nuqta koordinatalarini belgilang.

2. Kengaytirilgan qidiruv paneli

U tezkor qidiruv paneli bilan bir joyda joylashgan.

Sichqoncha kursorini harakatlantiring va kerakli qidiruv opsiyalarini tanlang.

Masalan, siz ob'ektni quyidagi yo'llar bilan qidirishingiz mumkin:

1) kadastr raqami

Siz nafaqat er uchastkasi yoki ob'ektning raqamini, balki kadastr birligi, tuman, kvartal nomini ham kiritishingiz kerak bo'ladi.

2) Manzil

Bu erda siz o'z mintaqangizni, shahar nomini, aholi punktini kiritishingiz kerak.

Bosganingizdan keyin "topish" tugmasi, tizim sizni avtomatik ravishda belgilangan nuqtaga olib boradi.

Davlat kadastr xaritasidagi ob'ektlar haqida qanday ma'lumotlarni olish mumkin?

Har bir rus davlat ko'chmas mulk kadastridan ba'zi ma'lumotlarni olishi mumkin. Ular jamoat mulki hisoblanadi, siz ular haqida xizmat kartasidan foydalanib bilib olishingiz mumkin.

Keling, qanday ma'lumotlarni olishingiz mumkinligini aytaylik:

1) Kadastr birliklari, manzillar, qabul qilish soatlari haqida

2) Yer uchastkalari to'g'risida

Bularga quyidagilar kiradi:

  1. Kadastr pasportidan raqam, ko'chirma.
  2. Yer maydoni.
  3. Foydalanish turi.
  4. yer toifasi.
  5. Manzil.
  6. Narxi (eslatma, kadastr).
  7. Sayt rejasi. Yer tuzish tartibi va tartibi
  8. Tumanni rejalashtirish.

3. Bino va inshootlar haqida

Ular haqida ma'lumotlar quyidagicha bo'lishi mumkin:

  1. Raqam.
  2. Narxi.
  3. Hudud.
  4. Holat.
  5. manzil ma'lumotlari.
  6. inventarizatsiya ma'lumotlari.
  7. Qavatlar.
  8. Mulkchilik turi.

4. Hududlar chegaralari va ularni tavsiflovchi hujjatlar haqida

5. Rossiya Federatsiyasi sub'ektlari, aholi punktlari haqida

Bu yerda siz nafaqat nomlar, balki OKATO / OKTMO kodlari bilan ham tanishishingiz mumkin.

6. Kartogrammalar haqida

Bunga turlar, nomlar, ma'lumotlar qayerdan va qachon olinganligi haqidagi ma'lumotlar, havolalar kiradi.

Yuqoridagi barcha ma'lumotlar sizning ma'lumotnomangiz uchun taqdim etiladi. yangi qalqib chiquvchi oynalarda .

Misol uchun, qidiruvga kerakli ma'lumotlarni kiritish orqali siz xaritada ob'ektga ega bo'lasiz. Uning ustiga suring, uning yonida ma'lumot oynasi paydo bo'ladi, unda kadastr xizmatida mavjud bo'lgan barcha ma'lumotlar ko'rsatiladi.

Esda tutingki, xarita miqyosi katta bo'lishi kerak, aks holda siz faqat belgilangan hududning chegaralarini ko'rishingiz mumkin - va boshqa hech narsa yo'q.

Qabul qilingan ma'lumotlarni saqlash va Rosreestr veb-saytidan kengaytirilgan ma'lumotlarni so'rash

  1. Qidiruv tizimi bergan natijani "sevimlilar"ga qo'shing- natija bilan chiziqqa qarama-qarshi yulduzni bosing. Ushbu ro'yxatga bitta yoki bir nechta yoki barchasini qo'shishingiz mumkin. Shuningdek, yulduzchani hujjatdan olib tashlashingiz va uni sevimlilar roʻyxatidan olib tashlashingiz mumkin.
  2. Ro'yxatni saqlang. Fayl ma'lumotlarini yuklash yoki tushirish tasviri bilan tugmani bosish orqali siz qidiruv natijalarini saqlashingiz mumkin. Kompyuterda saqlanadigan fayl formati "csv". Shunday qilib, siz nafaqat ma'lumotni saqlashingiz, balki ro'yxatingizni tizimga kiritishingiz mumkin.

Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan va egasiga ega bo'lgan har bir er uchastkasi kadastr pasporti bilan ta'minlanadi. Ushbu hujjat uning atrofidagilar o'rtasida sayt chegaralarini qonuniy ravishda belgilash uchun asosdir.

Ammo kadastr pasportini berishdan oldin, erning chegaralarini aniq belgilash kerak. Qoida tariqasida, ko'rsatilgan uchastka va boshqa er uchastkalari o'rtasidagi aloqa liniyalari chegara hisoblanadi. Hujjatda butun uchastkaning chegaralari shakli va maydoni ko'rsatilgan, shuningdek, uning barcha xususiyatlari bilan er uchastkasining sxemasini o'z ichiga olgan ariza mavjud.

Internet resurslaridan foydalangan holda ta'rif, xaritalar turlari

Agar sizda ko'chmas mulk bilan bog'liq har qanday bitimlar bo'lsa, hududning chegaralari bilan bog'liq muammo yoki sayt chegaralarini zudlik bilan aniqlashtirishni talab qiladigan boshqa holatlar mavjud bo'lsa, siz Internet xaritalaridan biri yordamida muammoni hal qilishingiz mumkin.

umumiy xarita

Jamoat kadastr xaritasidan foydalanib, kerakli hududning chegaralarini aniqlashning eng oson yo'li. U Rosreestr mutaxassislari tomonidan yaratilgan va u saytlar va ularning chegaralari haqidagi so'nggi ma'lumotlarni ko'rsatadi.

Foydalanuvchilarga u yoki bu hudud qanday ko'rinishini ko'rish imkoniyati beriladi, yangi sayt esa sxemani to'g'ridan-to'g'ri xaritada joylashtirish imkonini beradi, bu sizga ajratilgan joy va uning chegaralarini aniq ko'rish imkonini beradi. Endi Rosreestr quyidagi turdagi kartalardan foydalanishga imkon beradi:

  • Yandex xaritalar. Rosreestr veb-saytida Yandex.Map ham mavjud, u erda siz saytning chegaralarini ham ko'rishingiz va uni kadastr raqami bo'yicha topishingiz mumkin. U avvalgisidan qulayroq Zoom va hududlarning sxematik ko'rinishi va sun'iy yo'ldosh tasvirlarining mavjudligi bilan farq qiladi.
  • Google xaritalari. Bu sizga nafaqat diagramma yoki hududlarning belgilangan chegaralari bilan sun'iy yo'ldosh xaritasini ko'rish imkonini beradi, balki saytning tashqi ko'rinishiga xuddi ko'chada uning oldida turgandek qarash imkonini beradi. Bu Google Xaritalari mashhur bo'lgan istalgan shahar bo'ylab virtual sayohat qilish imkoniyatidir.
  • OpenStreetMap. Xizmat o'zini foydalanuvchilarning o'zlari yaratgandek joylashtiradi. U kadastr belgilarini ko'rsatmaydi, lekin u loyiha ishtirokchilari qo'shadigan uchastkalarning fotosuratlarini ko'rish uchun ajoyib imkoniyatni beradi. Agar siz er sotib olmoqchi bo'lsangiz va faqat ko'chmas mulkni qidirsangiz, bu katta yordam bo'lishi mumkin.
  • 2GIS. Dastlab, xizmat binolar va shahar tashkilotlari haqida ma'lumotni o'z ichiga olgan, ammo keyinchalik Rosreestr dasturiga qo'shilgan va o'zining sxematik xaritasini taqdim etadi.

Muhim! Barcha tavsiflangan xizmatlar bitta funktsiyaga ega: foydalanuvchilarni hududlarning turi va chegaralari bilan tanishtirish. Farqi faqat ma'lumotni vizual taqdim etishda, shuning uchun har kim qaysi kartadan foydalanishni tanlashi mumkin.

Qanday aniqlash mumkin, bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Kadastr xaritasida sizning yoki sizni qiziqtirgan hududingizning chegaralarini bilish uchun siz quyidagilarni qilishingiz kerak bo'ladi:

  1. https://egrp365.ru/map/ onlayn havolasini kuzatib boring. U hozirgi vaqtda eng to'liq va dolzarb ma'lumotlarni ko'rsatadi.
  2. Yuqori o'ng burchakda, xaritaning o'ng tomonida, foydalanuvchi siz uchun eng qulay xaritani tanlashi kerak bo'lgan oyna mavjud (Yandex sun'iy yo'ldoshi, Yandex xaritasi, OpenStreetMap, Google xaritasi, Google sun'iy yo'ldoshi, 2GIS).
  3. Agar kerak bo'lsa, "Posilkalarning kadastr chegaralarini ko'rsatish" katakchalarini belgilang, shunda posilkalar bo'yicha kadastr chegaralari to'plami darhol xaritada, shuningdek, "Tematik xarita" da ko'rsatiladi. Ushbu element yonidagi katakchani belgilash orqali foydalanuvchi o'zi uchun qiziq bo'lgan xaritani ko'rsatish mezonlarini tanlash imkoniyatiga ega bo'ladi. Bu yerda quyidagi tematik xaritalar mavjud:
    - yer uchastkalarida mulkchilik shakliga ko'ra;
    - uchastkalarning kadastr qiymatiga ko'ra;
    - bir "kvadrat" uchun kadastr qiymati bo'yicha;
    - yer toifalari bo'yicha;
    - er uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish to'g'risida;
    - hududiy zonalar bo'yicha;
    - hududlardan foydalanishning alohida shartlari bo'lgan zonalar uchun.
  4. Kerakli xarita parametrlarini sozlaganingizdan so'ng, siz sayt haqida ma'lumotlarni kiritishingiz kerak bo'ladi. Saytning manzilini yoki uning kadastr raqamini kiritish uchun bir vaqtning o'zida ikkita oyna taqdim etiladi. Ulardan biri xaritaning yuqori chap burchagida, ikkinchisi esa uning ustida joylashgan. Agar siz mulkning aniq manzilini yoki to'g'ri kadastr raqamini bilmasangiz, kadastr choragi bo'yicha kerakli hududni topishingiz mumkin.
  5. Qidiruv tugmasini bosish orqali siz kerakli saytga o'tasiz.
  6. Xaritadagi tanlangan zonada sichqonchaning chap tugmachasini bosing va hudud haqida to'liq ma'lumot oling: sayt maydoni, uning koordinatalari, mulk shakli va boshqalar.

Davlat kadastr xaritasining qo'shimcha funktsiyalari

Bilish yaxshi! Kadastr xaritasini ishlab chiquvchilar smartfon foydalanuvchilariga mobil qurilma yoki planshet uchun ilovani yuklab olish imkoniyatini taqdim etadi. U "to'liq huquqli" dastur bilan bir xil funktsiyalarga ega, ammo smartfonlarda foydalanish uchun moslashtirilgan.

Davlat kadastr xaritasi ma'lum bir er uchastkasini fazoviy izlashni ancha osonlashtiradigan qulay vositalarga ega. Masalan, maydonni hisoblash va nuqtalar orasidagi masofani aniqlash mumkin. Qulaylik uchun topilgan ma'lumotlarni Excel formatida saqlashingiz mumkin.

Ma'lumot olishning mumkin bo'lgan variantlari

Saytning chegaralarini yoki uning kadastr qiymatini ko'rsatadigan rasmiy hujjatni olish uchun siz kadastr muhandislari bilan bog'lanishingiz kerak. Ushbu mutaxassislarga murojaat qilish mumkin:

  • kadastr palatasining idoralarida;
  • Rosreestr veb-saytida www.rosreestr.ru;
  • shahringizdagi MFC filiallarida.

Arizada siz o'zingizning ma'lumotlaringizni ko'rsatishingiz, uy kitobidan ko'chirma yoki saytga egalik huquqi to'g'risidagi hujjatni yoki sizga saytning kadastr qiymati yoki chegaralari to'g'risidagi qog'ozni berish uchun asos bo'lgan boshqa hujjatni taqdim etishingiz kerak.

Qaysi biri osonroq: kadastr muhandislariga murojaat qiling yoki manzil bo'yicha xaritada kerakli ma'lumotlarni mustaqil ravishda qidiring?

Rosreestr ishlab chiquvchilari foydalanuvchilarning har bir saytdagi ma'lumotlarni osongina topishlari uchun qo'llaridan kelganini qildilar. Ammo agar sizga Rosreestrdan er uchastkasining holati to'g'risida ko'chirma, kadastr rejasi yoki ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlar bilan bog'liq hujjatlar to'plamiga ilova qilinadigan boshqa rasmiy qog'oz kerak bo'lsa, mutaxassis bilan bog'lanishingiz kerak bo'ladi.

Rosreestrning rasmiy veb-saytidan shaxsiy maqsadlarda, masalan, xaritadagi ma'lumotlar o'z ahamiyatini yo'qotmaganligiga ishonch hosil qilish uchun, shuningdek, saytning narxini aniqlash yoki uning chegaralarini aniqlash uchun foydalanishingiz mumkin.

Xotira chegaralarini aniqlash bo'yicha advokatlarning maslahati.

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi qulay va ishlatish uchun qulay onlayn vositadir. Bu Rossiyaning har qanday rezidentiga ko'chmas mulk va yer kadastrining davlat reestrida saqlanadigan ma'lumotlarni olish imkonini beradi. Xarita ommaviy resurs bo'lib, shaxsiy ma'lumotlar to'g'risidagi qonunga zid bo'lmagan ma'lumotlar mutlaqo istalgan foydalanuvchi uchun dunyoning istalgan nuqtasidan, ro'yxatdan o'tmasdan mavjud.

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi geokadastrga kiritilgan va geodeziya jarayoni o'tkazilgan barcha ob'ektlarni o'z ichiga oladi. Ma'lumotlar joriy va muntazam ravishda yangilanadi. Ob'ekt bo'yicha so'nggi ma'lumotlarni Rosreestr xizmatlari orqali sertifikat yoki ko'chirma buyurtma qilish orqali olish mumkin.

Ushbu resursdan olingan ma'lumotlardan nafaqat oddiy fuqarolar foydalanadi. Unga ko'pincha kommunal xizmatlar, sudlar, bank tashkilotlari, sug'urta va ko'chmas mulk kompaniyalari murojaat qilishadi. Kadastr xaritasidan kartografiya xizmatlari, xususan, geodeziya xizmatlari ham o'z ishlarida foydalanadilar, chunki xaritada mamlakatning geodezik bazasi va topografik ma'lumotlar chizilgan.

Rossiyaning har bir aholisi hali ham bunday resurs mavjudligini va bundan tashqari, undan qanday foydalanishni bilmaydi. Shu sababli, Rosreestrning davlat kadastr xaritasi nima ekanligi, uning resurslaridan foydalangan holda qanday xizmatlarni olish mumkinligi, interfeysni qanday boshqarish kerakligi haqida ma'lumotlar umuman ortiqcha bo'lmaydi. Kartadan foydalanishni boshlash uchun Rosreestr rasmiy portalining xizmatlar sahifasidagi xuddi shu nomdagi havolaga o'ting.

Davlat kadastr xaritasining maqsadi

Rosreestr davlat kadastr xaritasi

Rosreestr kartasidan jismoniy shaxslar, davlat kompaniyalari, hokimiyat va huquqni muhofaza qilish organlari, tijorat tashkilotlari foydalanadi. Ko'pincha, ular ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlar tuzish, yer uchun hujjatlarni rasmiylashtirish yoki alohida er uchastkasi to'g'risida zudlik bilan ma'lumot olish zarur bo'lganda unga murojaat qilishadi. Rosreestrning davlat kadastr xaritasidan foydalanishning eng keng tarqalgan sabablari orasida:

Umumiy kadastr xaritasi yordamida foydalanuvchi istalgan qulay vaqtda, uning joylashgan joyidan, ish joyidan va hokazolardan qat'i nazar, Rosreestrda saqlanadigan o'ziga kerakli ma'lumotlarni bilib olishi mumkin. Bu mutlaqo bepul va ishlash uchun Internet va kompyuterlashtirilgan qurilma (telefon, planshet) kifoya qiladi.

Misol uchun, agar hududda er sotib olishni rejalashtirgan foydalanuvchi portalga kirgan bo'lsa, u uchastkalarning kadastr qiymatiga e'tibor berishi kerak. Hatto bitta blokda joylashgan er ulushlari uchun bu narx saytning maydoniga, er toifasiga va boshqa xususiyatlarga qarab farq qilishi mumkin. Kadastr qiymati er va ko'chmas mulk hujjatlarida majburiy ravishda paydo bo'ladi va sotish, hadya qilish, merosxo'rlik bitimlarini tuzishda soliqni hisoblash uchun asos bo'ladi. Bundan tashqari, yillik mol-mulk solig'ini hisoblashda ham hisobga olinadi. Tabiiyki, narx qancha past bo'lsa, soliq ham shunchalik past bo'ladi, ya'ni arzon uchastkalarni sotib olish foydaliroqdir. Boshqa tomondan, eng arzon er uchastkalari biron bir sababga ko'ra bunday kadastr qiymatiga ega va ulardan foydalanish yoki qulay yashash istiqbollari nuqtai nazaridan yaxshi xarid emas. Shuning uchun xaridor muvozanatni saqlashi kerak.

Yoki boshqa misol. Fuqaro yer sotib olib, unga uy qurib, butun oilani ko‘chirgan. Va bir necha yil o'tgach, yaqin atrofda zavod yoki fabrikaning turar-joy majmuasi o'sadi. Va agar u sotib olishdan oldin Rosreestrning kadastr xaritasida erning maqsadiga qaragan bo'lsa, u yaqin atrofda yoki rivojlanish uchun mo'ljallangan sanoat erlari borligini ko'rgan bo'lardi.

Rosreestr kadastr xaritasining imkoniyatlari

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi tomonidan taqdim etilgan asosiy imkoniyat, albatta, toifadagi ko'p qirrali ma'lumotlar:

  • rossiya Federatsiyasi hududining kadastr bo'linishi;
  • bepul yer uchastkalarining shakli va hajmi;
  • erlarning maqsadi va Rossiyada er uchastkalari uchun ruxsat etilgan foydalanish turlari;
  • rossiya Federatsiyasi xaritasining topografik va geodezik asoslari va boshqalar.

Rosreestr davlat kadastr xaritasi yordamida siz:

  • har qanday er uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlarni tekshirish - u qayerda joylashganligi, qanday mulk shakliga egaligi, reestrga kim tomonidan kiritilganligi va boshqalar;
  • sotib olish yoki ijaraga olish uchun mos parametrlarga (narx, maydon, joylashuv) ega bo'lgan bepul er uchastkasini toping;
  • kengaytirilgan ma'lumotlarni olish.

Oxirgi nuqta - Rosreestr xizmatlari bo'limi orqali taqdim etiladigan davlat kadastr xaritasi xizmatlari. Karta buyurtmasi bo'yicha:

  • saytdagi ko'chmas mulk guvohnomasi;
  • Davlat mulk qo'mitasidan ko'chirma;
  • ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar davlat reestridan ko'chirma.

Bunday yordam ob'ekt haqida eng so'nggi ma'lumotlarni olish kerak bo'lganda (agar veb-ilova hali so'nggi versiyaga yangilanmagan bo'lsa), matn formatida resurs saytida taqdim etilganidan ko'proq ma'lumot olish kerak bo'lganda foydalidir. , yoki bu maʼlumotni hoziroq oling.

Bayonotlar va sertifikatlarni ro'yxatdan o'tkazish avtorizatsiyadan keyin mavjud. Kengaytirilgan ko'chirma (guvoxnoma) faqat er uchastkasi egasiga yoki uning vakiliga shaxsiy ma'lumotlarni o'z ichiga olganligi sababli onlayn tarzda taqdim etiladi. Boshqa hollarda, oddiy sertifikat (ko'chirma) buyuriladi.

Elektron xizmatdan chop etilgan har qanday hujjatda nam shtamp yo'q, shuning uchun agar siz unga shahar organlariga yoki sudga murojaat qilishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, u tasdiqlanishi kerak.

Rosreestr davlat kadastr xaritasi interfeysi

Asos - Rossiya Federatsiyasi xaritasi. Kadastr xaritasi portalida u kadastr bo'limiga ko'ra bo'limlarga bo'lingan:

  • rossiya Federatsiyasi sub'ektlarining hududlari - ular ma'muriy-hududiy bo'linish bilan mos keladigan chegaralar bo'ylab;
  • kadastr tumanlari - qoida tariqasida, tumanlar yoki viloyatlarga to'g'ri keladi;
  • kadastr kvartallari;
  • uchastkalar.

Rosreestr davlat kadastr xaritasining belgilari va ko'rinishi

Foydalanuvchilar xaritada harakat qilishlari oson bo'ladi, chunki uning interfeysi Rossiyaning oddiy ma'muriy yoki topografik xaritasiga o'xshaydi. Odatiy bo'lib, unga faqat ba'zi ob'ektlar qo'llaniladi:

  • qizil chiziqlar ko'rinishidagi uchastkalarning chegaralari;
  • ko'k rangda belgilangan va tegishli imzolangan suv ob'ektlari;
  • yashil rangga bo'yalgan va shunga mos ravishda etiketlangan plantatsiyalar;
  • aholi punktlarining nomlari;
  • lot raqamlari.

Rosreestrning davlat kadastr xaritasida qabul qilingan an'anaviy belgilar GOST tomonidan tasdiqlangan topografik va geodezik belgilarga mos keladi. Agar sun'iy yo'ldosh tasviri xarita substrati sifatida ishlatilsa, bu ob'ektlarning maqsadi va tabiati intuitiv ravishda tushunarli bo'lgan fotosuratdir.

Ish jarayonida foydalanuvchi Rosreestrning davlat kadastr xaritasini o'zgartirishi va unga boshqa ob'ektlarni qo'shishi mumkin:

  • qo'shimcha chegaralar;
  • o'rmon xo'jaliklari, o'rmon bog'lari;
  • maxsus iqtisodiy zonalar.

Ushbu xususiyat tufayli foydalanuvchilar istalgan vaqtda xizmatga murojaat qilgan muammoni tezroq va samaraliroq hal qilish imkonini beradigan kengaytirilgan vizual ma'lumotlarni olishlari mumkin.

Karta bilan nima qilish mumkin?

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi interaktiv manbadir. Shuning uchun u bilan kurashish oson. Xarita yordamida uni kattalashtirish va kichiklashtirish mumkin, buning uchun saytga tashrif buyuruvchilar uchta mexanizmdan foydalanishlari mumkin:

  • kompyuter sichqonchasi g'ildiragi;
  • kattalashtirish va kichiklashtirish tugmalari;
  • kompyuter klaviaturasidagi "Ctrl" + "+" va "Ctrl" + "-" tugmalari birikmasi.

Bundan tashqari, xaritaning u yoki bu qismiga kirish uchun uni ekran bo'ylab harakatlantirish mumkin. Buning uchun sichqonchaning chap tugmasi bilan tasvirni "ushlab turish" va uni harakatlantirish kerak. Funktsionallik, shuningdek, bir vaqtning o'zida ko'chirish va kattalashtirish imkonini beradi. Ushbu harakat kompyuter sichqonchasining chap tugmachasini ikki marta bosish orqali amalga oshiriladi xaritada qiziqish maydoni. Bunday holda, o'lchov foydalanuvchi monitorining diagonalini hisobga olgan holda tizim tomonidan mustaqil ravishda tanlanadi.

Agar xarita smartfon yoki planshetdan ko'rilsa, boshqaruv qurilmada qabul qilingan imo-ishoralar orqali amalga oshiriladi.

Xarita menyusi

Rosreestr davlat kadastr xaritasining menyusi ekranning chap tomonida joylashgan. Yiqilgan shaklda bu vizual piktogramma. Intuitiv tasvirlar va maslahatlar hatto birinchi marta saytga kirgan foydalanuvchi tomonidan ham sizni chalkashtirib yuborishga yo'l qo'ymaydi. Menyuning asosiy bo'limlari:

  • qidiruv - ob'ektlarni xususiyatlariga ko'ra topadi (kadastr raqami, manzili, koordinatalari) va qidiruv natijalarida siz ma'lumot oynasini ochishingiz va Rosreestr-dan er haqidagi mavjud ma'lumotlarni ko'rishingiz mumkin;
  • nuqtadagi ob'ektlar - davlat reestridagi er uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlar oynasini bosish orqali ochadi;
  • xaritani boshqarish - xaritada qo'shimcha ob'ektlarni ko'rsatadi (siz chegaralarni, geodezik bazani, hududiy zonalarni, binolarni, yo'llar va xaritadagi boshqa ob'ektlarni qo'shishingiz yoki olib tashlashingiz mumkin), "Tematik xaritalar" bandi hududni shartli ranglarda "bo'yadi". ma'lum bir parametrga (kadastr qiymati, erni belgilash va boshqalar);
  • chizmachilik - xaritada turli geometrik shakllarning (nuqtalar, chiziqlar, ko'pburchaklar) o'z kesimlarini va boshqa ob'ektlarini chizish, keyinchalik foydalanish uchun o'z eskizlaringizni yaratish imkonini beradi;
  • o'lchovlar - xaritadagi ob'ektlar orasidagi masofani, hududning maydoni va perimetrlari, allaqachon belgilangan va o'z qo'llaringiz bilan oldindan chizilgan;
  • sevimlilar - yulduzcha bilan belgilangan bo'limlarni excel fayli sifatida yuklab olish mumkin;
  • xaritani chop etish - printerda chop etish uchun xarita maydonini tanlaydi (chegaralarni o'zgartirish mumkin);
  • ma'lumotnoma ma'lumotlari - PPC ma'lumotlarini, xaritadan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalarni, shuningdek mualliflik huquqini va ishlab chiquvchilar uchun ma'lumotlarni taqdim etadi;
  • fikr-mulohaza - savollaringizni berishingiz, shikoyat yoki sharh qoldirishingiz mumkin bo'lgan shaklni yaratadi (avtorizatsiya talab qilinadi).

Rosreestrning davlat kadastr xaritasidan qanday foydalanish kerak?

Rosreestrning kadastr xaritasidan foydalanishni boshlash uchun siz ro'yxatdan o'tishingiz yoki boshqa harakatlarni bajarishingiz shart emas. Xizmatlar bo'limida Rosreestr veb-saytiga o'tish va "Davlat kadastr xaritasi" havolasiga o'tish kifoya. Kartadan foydalanish mutlaqo bepul.

Xaritada amallarni bajarish va davlat xizmatlarini olish uchun menyu va navigatsiya tugmalaridan foydalaniladi.

Xaritada ma'lumotni qanday qidirish kerak?

Veb-resursning deyarli barcha mehmonlari bajaradigan birinchi tez-tez uchraydigan harakat - bu er uchastkasini qidirish. Buni bir necha usul bilan amalga oshirish mumkin.

Er uchastkalari xaritada

Eng oson variant - sizning qo'lingizda ob'ektning kadastr pasporti mavjud bo'lganda, ya'ni uning kadastr raqami ma'lum. Uni faqat qidiruv satriga kiriting va uning yonidagi "Topish" tugmasini yoki klaviaturangizdagi Enter tugmasini bosing. Jamoat kadastr xaritasi qiziqish maydoni markazda bo'lishi uchun kattalashtiriladi va o'zini ekranda markazlashtiradi.

Xuddi shunday, er ulushini qidirish kadastr raqami noma'lum bo'lsa, lekin ob'ektning koordinatalari mavjud bo'lsa, amalga oshiriladi.

Tumanlar bo'yicha lotlarni qidirish

Agar na biri, na boshqasi mavjud bo'lmasa, siz manzilni qidirishingiz kerak bo'ladi. Bunda ma’lumotlar qidiruv qatoriga quyidagi ketma-ketlikda kiritiladi: federatsiya sub’ekti, viloyat, tuman, shahar (shahar, qishloq). Emissiya natijalarida siz turli xil saytlarni ko'rishingiz mumkin, siz qiziqtirgan birini bosishingiz kerak.

Eng noqulay variant, agar siz faqat erning qaerda joylashganligini taxminan bilsangiz. Keyin siz kerakli kvartalga borishingiz va tashqi belgilar bo'yicha ob'ektni qidirishingiz, kattalashtirishingiz va xarita qismlarini ketma-ket tekshirishingiz kerak bo'ladi. Aniqlik uchun kadastr xaritasiga substrat qo'shish foydali bo'ladi - hududning sun'iy yo'ldosh tasvirlari ("Xaritalarni boshqarish" menyusi).

Er ulushi to'g'risida ma'lumot olishning yana bir usuli - "Nuqtadagi ob'ektlar" menyusi yordamida uni bosish. Kursor ostida matnli ma'lumotlar, havolalar va davlat xizmatlari yorlig'i bilan qalqib chiquvchi oyna paydo bo'ladi.

Qidiruv natijalarida saytlar qarshisida 2 ta belgi - yulduzcha va undov belgisi mavjud. Birinchisi ob'ektni sevimlilarga qo'shish uchun, ikkinchisi esa noto'g'ri ko'rsatilgan ma'lumotlardan shikoyat qilish uchun ishlatiladi.

Umumiy ma'lumotlarni ko'rish

Foydalanuvchi Rosreestrning kadastr xaritasida ma'lum bir er uchastkasini tanlagandan so'ng, chap tomonda (yoki kursor yonida) oyna paydo bo'ladi, u erda uni qiziqtirgan barcha ma'lumotlar to'planadi.

Oynaning ko'rinishi ikkita yorliqdan iborat - ma'lumot va xizmatlar bilan. Birinchisi:

  • saytning kadastr raqami va u tegishli bo'lgan chorak;
  • ob'ektning jismoniy manzili;
  • saytning aniq maydoni;
  • saytning kadastr qiymati;
  • erlarni taqsimlash;
  • ruxsat etilgan erdan foydalanish turi;
  • kadastrga ma'lumotlarni kiritish sanasi;
  • kadastrga o'zgartirishlar kiritilgan sana;
  • Saytda ishlagan muhandisning ismi.

Ushbu ma'lumotlar er egalariga o'z mulklari haqidagi ma'lumotlarni nazorat qilish imkonini beradi va faqat uchastka sotib olishni istaganlar uchun eng mos variantni tanlang. Bundan tashqari, ma'lumotlar egalariga (hozirgi va kelajakdagi) o'zlarini firibgar operatsiyalardan, erlarni egallab olishdan, noto'g'ri soliqqa tortishdan va hokazolardan himoya qilishga yordam beradi. Kadastr raqami bir ma'noda ob'ektni Rosreestrning bir yoki boshqa mahalliy hokimiyatiga havola qiladi, bu erda ko'chmas mulk yoki er egasi hujjatlarni rasmiylashtirish uchun ariza berishi kerak.

  • saytda joylashgan ko'chmas mulkning davlat reestridan ma'lumotnoma;
  • Davlat mulk qo'mitasidan ko'chirma;
  • EGRP dan ekstrakti.

Qoida tariqasida, ular er va ko'chmas mulk, ipoteka, sug'urta, sud ishlarida hujjatlarni rasmiylashtirishda kerak bo'ladi. Bosing, tizim arizachini Rosreestr veb-saytiga xizmatlar bo'limiga yo'naltiradi, bu erda maxsus shaklni to'ldirish kerak bo'ladi.

So'rovlar shaklining o'ng tomonida foydalanuvchi Rosreestr onlayn taqdim etadigan barcha xizmatlarni - sertifikatlar, ko'chirmalar, so'rovlar va boshqalarni o'z ichiga olgan menyuni ko'radi. Bu erda, xizmatlar bo'limida siz ilovangizning bajarilishini kuzatishingiz mumkin.

  • KK rejasi - uchastka o'z mintaqasining er tuzish tizimida ko'rsatilgan kadastr kvartalining rejasi;
  • KU rejasi - kadastr uchastkasining rejasi, kadastr xaritasidan chizma bo'lib, u erda uchastka masshtabda ko'rsatilgan, chegaralar va xaritaga mos keladigan asosiy nuqtalarga yo'naltirilgan;
  • kadastr choragi bo'yicha qidirish - chorak ichida posilkalarni topadi.

QC va KU rejasi ikkita grafik formatdan birida elektron axborot vositalariga (qattiq disk, flesh-disk) saqlanishi mumkin bo'lgan reja shaklida alohida yorliqda (oynada) ko'rsatiladi.

Ma'lumot oynasining sarlavhasida saytning kadastr raqami va uning manzili ko'rsatiladi.

O'lchovlarni qanday qilish kerak?

o'lchovlar

Rosreestrning kadastr xaritasining funksionalligi sizga o'lchovlarni amalga oshirishga imkon beradi. Foydalanuvchi nuqtalar orasidagi masofani, nuqtadan ob'ektgacha bo'lgan masofani, belgilangan hududning maydoni va perimetrini o'lchashi mumkin. Hisob-kitoblar tizim tomonidan avtomatik ravishda amalga oshiriladi, natijalar darhol kursor ostida metrdagi masofa yoki kvadrat metrdagi maydon sifatida ko'rsatiladi.

Ob'ektlarni o'lchash uchun siz "O'lchovlar" menyusiga murojaat qilishingiz kerak.

Sayt haqidagi ma'lumotlarni qanday saqlash kerak?

Barcha grafik va matnli ma'lumotlar kompyuteringizga saqlanishi mumkin.

Bundan tashqari, foydalanuvchilar o'zlari uchun xaritaga qiziqadigan joylarga havolalarni saqlashlari mumkin. Buning uchun ekranning o'ng tomonidagi (pastki) ixcham menyudan foydalaning. Bu nusxa ko'chirish, blogga joylashtirish, shuningdek, mashhur ijtimoiy tarmoqlarda baham ko'rish uchun ob'ektga havolani olish imkonini beradi.

Rosreestr davlat kadastr xaritasi bo'limining muhri

Xaritani chop etish

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi sizning har qanday uchastkangizni printerda chop etish imkonini beradi. Er ulushini chop etish bosqichlari:

  1. "Chop etish" menyusiga o'ting;
  2. varaq formatini tanlang (A3 yoki A4);
  3. ochiladigan ro'yxatda o'lchovni belgilang (GOSTlar bo'yicha o'lchovlar);
  4. chop etish uchun varaqning yo'nalishini belgilang (landshaft yoki portret);
  5. agar kerak bo'lsa, yashil to'rtburchaklar bilan belgilangan bosib chiqarish maydonini kerakli joyga ko'chiring;
  6. chop etish buyrug'ini bering.

Tizim rasmga izoh qo'shishni ta'minlaydi, chop etish sanasi avtomatik ravishda o'rnatiladi.

Rosreestr davlat kadastr xaritasining foydali xususiyatlari

Resursning yashirin xususiyatlarini bilish har doim yaxshi. Rosreestrning davlat kadastr xaritasi bundan mustasno emas. Resurs bilan ishlashni osonlashtiradigan va osonlashtiradigan, shuningdek, sayt haqida ko'proq ma'lumot olishga yordam beradigan bir qator xususiyatlar mavjud.

Rosreestrning davlat kadastr xaritasida ob'ektning aniq manzilini qidiring

Qidiruvdan foydalanib, kadastr xaritasida istalgan sayt va mulkning manzilini aniqlash oson. Buning uchun foydalanuvchi qidiruv satrining ochiladigan filtrida "Manzil" ob'ektini tanlashi kerak va keyin xaritadagi qiziqish ob'ektini bosing.

O'zingizning ob'ektingizni kadastr xaritasiga qo'shish

Siz davlat kadastr xaritasiga o'zingizning ob'ektlaringizni qo'shishingiz mumkin, masalan, ijaraga olinishi yoki sotib olinishi rejalashtirilgan uchastkalar, ko'chmas mulk ob'ektlari va boshqalar. Buning uchun siz csv formatida fayl yaratishingiz kerak, bu erda siz jadval ko'rinishidagi ob'ektning xususiyatlarini ko'rsatasiz. Keyin foydalanuvchi "Sevimlilar" yorlig'iga o'tishi va faylni Rosreestrning "Jamoat kadastr xaritasi" veb-ilovasiga yuklashi kerak.

Saytning koordinatalarini kadastr raqami bo'yicha qanday topish mumkin?

Ba'zida uchastkaning kadastr raqami ma'lum bo'lgan vaziyat mavjud, ammo uning koordinatalari yo'q. Agar siz ularni bilishni istasangiz, foydalanuvchi quyidagilarni bajarishi kerak:

  1. qidiruv satriga kadastr raqamini kiriting ("Plots" filtrini o'rnatish orqali);
  2. qidiruv natijalarining natijasini bosing, shu bilan kadastr xaritasida saytni tanlang;
  3. qidiruv paneliga qarang - u ob'ektning geografik koordinatalarini ko'rsatadi.

Yer uchastkalarini kadastr qiymati bo'yicha saralash

Xaritalarni boshqarish menyusi bir qarashda unchalik ko‘rinmasa ham, juda foydali.

Xarita boshqaruvi

Foydalanuvchilar uchun alohida qiziqish - tematik xaritalar bo'limi. Bu xaritadagi ma'lumotlarni turli xil ranglardan foydalangan holda tasavvur qilishga yordam beradi. Tematik xaritalar mavjud:

  • kadastr qiymati bo'yicha (jami yoki kvadrat metr uchun);
  • erning maqsadiga ko'ra;
  • ruxsat etilgan erdan foydalanish turlari bo'yicha;
  • mulkchilik shakli bo'yicha;
  • kirish sanasi bo'yicha.

Shunday qilib, xizmat arzonroq erni topish, uning maqsadini, qachon egallanganligini va hokazolarni tekshirish oson bo'lgan vositani taqdim etadi. Misol uchun, agar siz yaqin atrofdagilarga qaraganda arzonroq sayt sotib olsangiz yoki ijaraga olsangiz, uning soliqqa tortilishidan ancha tejashingiz mumkin. Va qo'shni erlarning maqsadiga e'tibor qaratib, biz biroz vaqt o'tgach bo'lishini taxmin qilishimiz mumkin: boshqa xususiy uy, baland bino yoki ishlab chiqarish.

Sotib olishdan oldin saytni tekshirish

Davlat kadastr xaritasi va Rosrestr yordamida er uchastkasini sotib olish yoki ijaraga olishdan oldin tekshirish orqali foydalanuvchi o'zini firibgarlik faoliyatidan, shuningdek, kelajakdagi muammolar va muammolardan himoya qiladi. Agar ma'lum bir sayt bilan shartnoma tuzish rejalari bo'lsa, uni davlat kadastr xaritasida topib, ko'rishingiz kerak:

Er uchastkasi bo'yicha eng dolzarb ma'lumotlarni olish uchun Rosreestr-dan sertifikatlar va ko'chirmalarni buyurtma qilish tavsiya etiladi, bu har doim eng so'nggi ma'lumotlarni aks ettiradi. Er sotib olayotganda, egasidan bunday sertifikatni kengaytirilgan versiyada, ishonchliligi uchun esa - ho'l muhr bilan olishni so'rash tavsiya etiladi. Bunday sertifikatda barcha egalar, og'irliklar va boshqalar ko'rsatiladi.

Davlat mulk qo'mitasi va SSSRdan ko'chirmani qanday va nima uchun buyurtma qilish kerak?

Darhol eslatib o'tish kerakki, Rosreestrning davlat kadastr xaritasidan foydalanib, siz faqat ekstraktlarning elektron versiyasiga buyurtma berishingiz mumkin. Agar siz davlat, sud, huquqni muhofaza qilish organlariga, bankka ko'chirma taqdim etishingiz shart bo'lmasa, ushbu parametr mos keladi, lekin siz faqat ma'lumotlarning dolzarbligiga ishonch hosil qilishingiz kerak. Misol uchun, bunday sertifikat ko'chmas mulkni sotishda uni xaridorga ko'rsatish yoki mulkning "toza" ekanligini tekshirish uchun buyurtma berilishi mumkin.

Ko'chirmada mulkdorning ismi va familiyasi, mulkchilik turi, ob'ektning xususiyatlari, ob'ektga bo'lgan huquqlar qachon va kim tomonidan ro'yxatga olinganligi va qachon o'zgartirishlar kiritilganligi kabi ma'lumotlar ko'rsatilgan. Bundan tashqari, ko'chirma yer yoki ko'chmas mulk hibsga olinganligi, og'irligi yoki arbitraj yoki sud ishlarini ko'rib chiqilayotganligi, shuningdek, bu o'tmishda va necha marta sodir bo'lganligini ko'rsatadi.

Rosreestr orqali siz shoshilinch va shoshilinch bo'lmagan, shuningdek, ekstraktning qisqa va kengaytirilgan versiyasiga buyurtma berishingiz mumkin. Oxirgi variant faqat qonuniy egalar yoki ularning vakillari uchun mavjud, chunki u shaxsiy ma'lumotlar to'g'risidagi qonun bilan himoyalangan shaxsiy ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.

Davlat mulk qo'mitasi va USRRdan ko'chirma buyurtma qilish uchun davlat kadastr xaritasining "Xizmatlar" yorlig'idagi tegishli havolaga o'ting va tizim foydalanuvchini Rosreestr portaliga yo'naltiradi. Ochilgan oynada ma'lumot so'rovi shaklini to'ldiring va uni qanday shaklda berish kerakligini ko'rsating. Elektron bayonot onlayn hujjatga havola sifatida onlayn va bepul taqdim etiladi. Qog'oz bayonoti sayt yoki mulkka xizmat ko'rsatadigan Rosreestr hududiy idorasida MFCda yoki pochta orqali olinadi. Qog'oz ko'chirma uchun davlat boji to'lashingiz kerak bo'ladi.

Biz ham tavsiya qilamiz

Yuklanmoqda...Yuklanmoqda...