Undersökning av byggnadskonstruktioner låter dig på ett tillförlitligt sätt bedöma det tekniska tillståndet för ett visst föremål, identifiera defekter och beräkna dess fysiska slitage. Under vissa omständigheter, på kundens instruktioner, gör experter en omfattande undersökning av byggnader och strukturer. Men ganska ofta vänder sig kunderna till specialister för att få information om enskilda delar av bärande och omslutande strukturer. Som regel, oavsett arten av de identifierade defekterna i en viss struktur, är det nödvändigt att inspektera hela objektet. Detta beror på att till exempel sprickor som upptäcks i taket kan vara en följd av otillräcklig bärförmåga hos både själva taket och väggar, pelare eller fundament.

Vi utför en detaljerad teknisk inspektion

		Stan	Balkar och kolon

Genom att kontakta oss får du kvalificerad hjälp:

• Vi deltar i avskaffandet av förfallna bostäder. Vi ser byggnader och strukturer som osäkra om de är så. En byggnad klassad som nödsituation, vars tekniska skick klassas som oacceptabelt, och som har ett fysiskt slitage av bärande konstruktioner på mer än 60 %, är föremål för rivning.
• Vi utarbetar en teknisk rapport om legalisering av olagligt byggande. Det är olagligt att bygga och återuppbygga byggnader utan tillstånd. kanske genom domstolen. Det är skyldigt att förse domaren med ett expertutlåtande som anger att det otillåtna huset eller någon annan struktur uppfyller kraven för konstruktion, stadsplanering, brandsäkerhet och sanitära krav.
• Vi hjälper dig med att bygga om lägenheten. Innan du demonterar skiljeväggen bör du se till att detta element inte är en bärande struktur. Om det finns ett behov av att göra en dörröppning i en huvudvägg, är det nödvändigt att förstärka den med en metallram enligt det utvecklade projektet.
• Vi genomför projekt för att stärka alla byggnadskonstruktionselement för servicevänlighet och öka bärförmågan. Förstärkning av konstruktioner kommer att krävas när syftet med byggnaden ändras, till exempel från administrativt till industriellt, där belastningen på golven ökar på grund av placering av produktionsutrustning.

Proceduren för att utföra expertarbete

Specialisters handlingar bestäms av de frågor som ställs till dem. I det första skedet studeras de initiala uppgifterna och beroende på den information som tillhandahålls utvecklas en plan för att utföra expertarbete. Standardmetoder används:

• visuell undersökning;
• fotoinspelning av defekter;
• upprätta ett felaktigt utlåtande;
• mätarbete;
• oförstörande kvalitetskontroll av byggmaterial med hjälp av mätinstrument;
• vid behov utförs laboratorietester på prover (snitt, sticklingar) av byggmaterial från strukturer;
• analys av forskningsresultat;
• utarbetande av ett expertutlåtande.

Sammanfattning av resultaten från strukturundersökningen

Utfärdat av vår expertbyrå, är det ett officiellt dokument och är giltigt hos de rättsliga myndigheterna. Den innehåller ett komplett paket med tillförlitlig information om den forskning som genomförts med slutsatser och svar på de frågor som ställts. Vår rapport är alltid objektiv och relevant, eftersom den är baserad på de moderna kraven i gällande byggnormer och föreskrifter.

Teknisk undersökning av byggnader och konstruktioner- processen för att bestämma det tekniska tillståndet för en byggnad eller struktur baserat på olika kriterier i enlighet med gällande regleringsdokument. Huvudsyftet med den tekniska undersökningen av byggnader är att fastställa det tekniska tillståndet för bärande och omslutande konstruktioner, skiljeväggar och ytbeläggningar.

Resultatet av undersökningen av byggnaden är en slutsats om byggnadskonstruktioners tekniska tillstånd, deras bärförmåga och möjligheten att utföra arbeten relaterat till ombyggnad, ombyggnad, ändring av funktionsändamål etc.

När man utför en teknisk undersökning av byggnader och strukturer särskiljs fem kategorier av tekniskt tillstånd - från driftbar (servicebar) till nödsituation. Teknisk undersökning av byggnader och konstruktioner gör att vi kan bedöma bärande konstruktioners lämplighet för vidare drift, förstärkning eller reparationsarbete.

Typer av teknisk undersökning av byggnader och strukturer som utförs:

• undersökning av bärande strukturer - fundament, pelare, väggar, golv och täckande strukturer (plattor, balkar, tvärstänger, konsoler), trappor;
• undersökning av omslutande strukturer - gångjärnsförsedda paneler, takkonstruktioner;
• undersökning av ytbeläggningar - invändig och exteriör efterbehandling av byggnaden, golv, tak, fönster och dörrfyllningar.

En teknisk undersökning av byggnader eller konstruktioner krävs i följande fall:

• utgången av livslängden för byggnaden eller enskilda bärande strukturer;
• förlust av de ursprungliga egenskaperna hos strukturer av byggnader och strukturer (fysiskt slitage);
• utgången av den tidigare genomförda tekniska undersökningen;
• förekomst av defekter - sprickor i tegel- och armerade betongkonstruktioner, sättningar av jord eller golv;
• förekomsten av deformation av bärande strukturer (avböjningar av balkar och plattor, vertikal förskjutning av pelare) och skiljeväggar (sprickor i skiljeväggar och på platser intill bärande golvelement);
• återupptagande av arbetet på en malpåse anläggning;
• på grund av olyckor och bränder som minskar konstruktioners bärförmåga;
• förberedelse för försäljning eller köp av en byggnad eller struktur;
• utföra rekonstruktion av en byggnad i syfte att lägga till en extra våning eller vind, såväl som vid ändring av den funktionella förändringen av byggnaden i samband med en ökning av tillfälliga driftsbelastningar;
• utföra större reparationer (byte av nyttolaster i enlighet med gällande krav, samt ändring av permanenta laster från utbytta ytbeläggningar);
• ändring av en byggnads eller strukturs funktionella syfte, inkl. enskilda delar och golv, åtföljd av en ökning av nyttolasten på golven;
• legalisering av en byggnad eller struktur byggd utan designdokumentation;
• brist på design, teknisk och byggd dokumentation;
• utföra en teknisk undersökning för att bestämma den exakta volymen av utfört bygg- och installationsarbete, bestämma kostnaden för det utförda arbetet;
• ägarens initiativ att genomföra en teknisk inspektion av byggnaden.

Frekvens för teknisk undersökning av byggnaden

En teknisk undersökning ska göras senast två år efter det att byggnaden tagits i bruk. Senare undersökning av byggnader och konstruktioner bör vara minst en gång vart tionde år och under ogynnsamma driftsförhållanden - minst en gång vart femte år. Frekvensen för teknisk undersökning fastställs av kraven i GOST R 53778-2010.

Teknisk undersökning av byggnader och strukturer utförs i två steg:

• Preliminärt arbete;
• Detaljerad granskning av byggnader och strukturer.

Förberedande arbete inkluderar:

• inspektion och identifiering av synliga defekter och skador;
• bekantskap med tillgänglig dokumentation för byggnaden - designdokumentation, BTI-pass;
• upprätta en defektlista på ritningar som tillhandahålls av kunden, skissa defekter och skador på fasaddiagram;
• utföra fotografisk inspelning av identifierade defekter;
• utveckling av en plan för att genomföra en detaljerad undersökning av byggnaden (om nödvändigt), utarbetande av en teknisk rapport baserad på resultaten av den preliminära granskningen.

Varför är teknisk undersökning av byggnader och konstruktioner en förutsättning för att människor ska fungera säkert? Det dyker regelbundet upp nyheter om byggnadskollaps och förlust av människoliv. Att eliminera konsekvenserna av sådana katastrofer är en oerhört tidskrävande och kostsam uppgift, som enkelt kan förhindras genom att beställa en byggnadsbesiktning i tid.

Snabb undersökning av byggnadskonstruktioner gör att du kan noggrant bedöma deras fysiska slitage och tekniska skick. En tekniskt korrekt studie av byggnader gör att du kan fatta ett informerat och informerat beslut om i vilken utsträckning rekonstruktion av byggnaden eller dess individuella strukturer och element är nödvändig.

När behövs teknisk expertis av byggnader?

Det finns många sådana skäl. Vi listar bara de viktigaste som vi oftast kontaktade A-expert för i år:

• Återupptagande av oavslutat bygge
• Att sätta byggnaden i drift
• Konsekvenser av olyckor, katastrofer, bränder och jordbävningar
• Ändra det funktionella syftet med ett objekt
• Fördjupning av källare och överbyggnader av golv
• Under planerade större reparationer, modernisering och återuppbyggnad av byggnaden
• Identifiering av orsakerna till deformation och förlust av hållfasthetsegenskaper hos en byggnadskonstruktion
• Övervakning av byggnadens skick som en del av en planerad inspektion.

Stadier av konstruktion undersökning av byggnader och strukturer

Det finns flera steg. Låt oss lista dem:

1. Utarbetande av en teknisk specifikation, som innebär en förbesiktning av objektet i syfte att göra en allmän bedömning av byggnadskonstruktioners tillstånd. En korrekt skriven uppgift är nyckeln till ett korrekt levererat jobb. Försök att komponera det noggrant.

2. Utarbeta ett avtal med ett företag som är specialiserat på undersökning av byggnaders tekniska skick, med angivande av parternas detaljer och tidsfrister för att slutföra beställningen.

3. Analys av teknisk design och uppskattningsunderlag för anläggningen, som finns tillgänglig, med bestämning av initiala data (byggnadens ålder, livslängd, resultat från tidigare undersökningar). Det händer ofta att de nödvändiga dokumenten inte är kompletta. Detta kan påverka omfattningen av arbetet för byggnadstaxeringen. Och därmed på villkor och pris.

4. En visuell inspektion av anläggningen av specialister från ett företag som genomför en oberoende undersökning av byggnaden, under vilken sammansättningen och omfattningen av det arbete som krävs för att inspektera strukturerna specificeras.

5. Detaljerad undersökning av byggnader och strukturer med detaljerad registrering av öppningsplatser och identifierade defekter. I detta skede utför vi mätarbeten, mäter graden av nedböjning av konstruktionsdelar och sättning av grunden, genomför laboratorieanalys av prover m.m.

6. Bearbeta data som erhölls under undersökningen av byggnadernas tillstånd och utföra verifieringsberäkningar av byggnadens huvudelement för att fastställa deras faktiska bärförmåga.

7. Utarbetande av ett expertutlåtande. Vi analyserar de data som erhållits under granskningen av byggnadens byggnadskonstruktioner och utarbetar på grundval av dem en teknisk rapport med en detaljerad beskrivning av det aktuella tekniska tillståndet för byggnaden och dess strukturer. Vid behov beräknar vi bärförmågan hos strukturer, vilket indikerar en komplett lista över identifierade deformationer. Vi ger också rekommendationer.

8. Granskningen av byggnadsstrukturer är en uppsättning aktiviteter, som var och en är obligatorisk och inte kan hoppa över. Tillförlitligheten hos de erhållna resultaten beror på efterlevnaden av bestämmelserna för granskning av strukturer. Låt dig aldrig övertalas till något "lätt" alternativ och hoppa över minst ett steg.

Finns det några speciella egenskaper vid industriell undersökning av byggnader och strukturer?

Har såklart! Sådana undersökningar kan anses vara den högsta konstflygningen inom området forskning om byggnader och strukturer. När allt kommer omkring beror inte bara säkerheten för byggnaden och försörjningen för människorna i den, utan säkerheten för samhället i stort på hur säkra produktionslokalerna är. Ett driftsföretags strukturer utsätts för helt andra belastningar än till exempel ett bostadshus. Och en förståelse för arten av dessa belastningar tas med nödvändighet i beaktande när man genomför en inspektion av en industribyggnad och dess strukturer. Som regel ligger skillnaden från inspektionen av inhemska byggnader i undersökningens förebyggande karaktär. När uppgiften inte är så mycket att identifiera defekter, utan att förhindra att de uppstår, och därigenom öka perioden för säker drift av strukturer och utrustning.

Vi inbjuder dig att uppmärksamma företaget "A-Expert". Vi har lång erfarenhet av industriell undersökning av byggnader och konstruktioner och är redo att utföra det på en utmärkt nivå.

Undersökning av byggnader och konstruktioner

Kriminalteknisk konstruktion och teknisk undersökning

Varaktigheten av byggundersökningen beror avsevärt på arbetets omfattning och de tilldelade uppgifterna och sträcker sig från 15 dagar. Dess kostnad är från 30 000 rubel.

Det är möjligt att resa till Ryska federationens regioner, genomföra en kriminalteknisk undersökning och inspektera byggnader och strukturer enligt domarna från domstolarna i Ryska federationens ingående enheter

Vår Civilt ansvar inom området byggnadskompetens, expertis på byggnader och konstruktioner, besiktning av byggnader och byggnadskonstruktioner försäkrad för ett belopp av 10 000 000 rubel.

I. FORENSISK BYGGPROV, BYGGTEKNISK EXAMINATION

Byggnadsexpertis förordnas i de fall det vid rättslig prövning av tvistemål, skiljemål och mål om administrativa överträdelser finns behov av specialkunskaper inom området projektering, uppförande, drift, ombyggnad (reparation), nedmontering och omhändertagande av byggnader. strukturer och strukturer. Ämnet konstruktion och teknisk undersökning (kriminalteknisk undersökning) är tekniska, organisatoriska, ekonomiska och andra frågor, vars lösning säkerställer fastställandet av faktiska omständigheter i ett civil-, brottmåls- eller administrativt mål.

Byggnads- och teknisk expertis kan utföras i syfte att:

1. Identifiering och analys av defekter i byggnadskonstruktioner och byggnadselement.
2. Fastställande av byggprojektets överensstämmelse med nuvarande GOST och SNiP, granskning av konstruktionens kvalitet.
3. Bestämning av den faktiska volymen av utfört reparations-, konstruktions- och installationsarbete.
4. Bestämning av volymer och kostnader för material som används för bygg-, installations- och reparationsarbeten.
5. Fastställande av giltigheten av den faktiska kostnaden för byggandet som anges i byggnadsarbetena.
6. Fastställande av projektdokumentationens överensstämmelse med byggregler och föreskrifter, och i händelse av bristande efterlevnad, identifiera personer som är ansvariga för överträdelser.
7. Bestämma graden av beredskap för ett objekt på ett visst datum.
8. Att bestämma volymen och kostnaden för att eliminera defekter, arten av avvikelser från SNiP.
9. Fastställande av belopp och sammansättning av förluster på grund av brott mot villkoren i entreprenadkontraktet.

Frågor för byggteknisk expertis

Följande frågor kan ställas för att lösa en kriminalteknisk konstruktionsundersökning:

1. Överensstämmer byggarbetsplatsen med stadsplaneringsnormer och regler, nuvarande GOST och SNiP?
2. Är en säker drift av byggarbetsplatsen möjlig?
3. Är det möjligt att rekonstruera ett byggprojekt i enlighet med det utvecklade projektet, med hänsyn till det allmänna tekniska tillståndet för objektet och dess bärande strukturer?
4. Finns det konstruktions- och andra defekter vid anläggningen som ligger på (ange anläggningens adress och (eller) volymen och namnet på det arbete som studeras)?
5. Vilka nuvarande GOSTs och (eller) SNiPs relaterade till studieobjektet kränks, och vad består dessa kränkningar av?
6. Vad var orsaken till de identifierade defekterna, brott mot GOST, SNiP av entreprenörer eller felaktiga åtgärder från tredje part, efterföljande deformation av strukturer eller överskridande av de maximalt tillåtna belastningarna på föremålet som studeras?
7. Vilka är orsakerna, mekanismerna och omständigheterna för förstörelsen av en byggarbetsplats?
8. Finns det en förlust av styrka, funktionella och estetiska egenskaper hos byggprojektet på grund av identifierade defekter?
9. Är det möjligt att eliminera identifierade defekter i enlighet med befintlig reparationsteknik, och i vilken utsträckning?
10. Vilken är tekniken för att eliminera identifierade konstruktionsfel?
11. Vad är kostnaden för restaureringsreparationer för att eliminera identifierade defekter?
12. Överensstämmer byggprojektet med kraven i nuvarande GOST och SNiP för säkerheten för hälsa och liv för medborgare?
13. Motsvarar volymerna av utfört arbete, som återspeglas i den färdiga dokumentationen, de faktiska genomförda volymerna och designuppskattningar?
14. Vad är kostnaden för faktiskt genomförda bygg- och installationsarbeten?

II. UNDERSÖKNING AV BYGGNADER OCH STRUKTURER,INSPEKTION AV BYGGNADER OCH KONSTRUKTER

Teknisk inspektion av byggnader och strukturer (teknisk undersökning av byggnader och strukturer): en uppsättning åtgärder för att bestämma och utvärdera de faktiska värdena för kontrollerade parametrar som kännetecknar prestandan för objektet under inspektion och bestämma möjligheten för dess vidare drift, rekonstruktion eller behovet av restaurering, förstärkning, reparation och inklusive markundersökningsfundament och byggnadskonstruktioner för att identifiera förändringar i markegenskaper, deformationsskador, defekter i bärande konstruktioner och fastställa deras faktiska bärförmåga.
Vid bedömning av det tekniska tillståndet för byggnader och konstruktioner, bestäms graden av skada och kategorin av tekniskt tillstånd för byggnadskonstruktioner eller byggnader och konstruktioner som helhet, inklusive tillståndet för grundjordar, baserat på en jämförelse av de faktiska värdena av kvantitativt utvärderade egenskaper med värden för samma egenskaper som fastställts av projektet eller regleringsdokumentet.

Situationer där expertis och teknisk inspektion av byggnader och enskilda konstruktioner (tak, bjälklag, fundament, pelare, tvärbalkar, externa och interna strömförsörjningssystem) kan krävas:

1. Konstruktion av byggnader, transportanläggningar (överfarter, tunnlar, broar, etc.) för att bestämma och övervaka konstruktionszoner som påverkar den omgivande stadsutvecklingen, inklusive geodetisk övervakning av lutning och sättning, under byggnadsarbeten;
2. Rekonstruktion av byggnaden, samt att förse konstruktörer med objektiv teknisk information om genomförbarheten och möjligheten att återuppbygga byggnaden, möjligheten att uppföra ytterligare överbyggnader etc.).
3. Ombyggnad av lokaler, byggnader, strukturer och strukturer, lägenheter.
4. Större reparationer av en fastighet, vid behov - förtydligande av konstruktionernas operativa och bärande egenskaper.
5. Teknisk inspektion av byggnader och strukturer som skadats av olyckor, katastrofer, bränder, jordbävningar, lera, för att fastställa möjligheten till fortsatt drift och fastställa åtgärder för att återställa och förstärka strukturer.
6. Ökning av deformationer och inre spänningar hos bärande och andra konstruktionselement.
7. Återupptagande av oavslutat bygge. Undersökningen genomförs för att fastställa byggnadens (konstruktionens) aktuella tekniska skick och möjligheten att fortsätta bygga.
8. Teknisk besiktning av byggnader vid planerade och extraordinära besiktningar.
9. Förvärv av anläggningstillgångar i form av en byggnad eller struktur.
10. Upprättande av exekutiv dokumentation för fastigheter i fall av dess förlust och behov av restaurering (skapande).

RESULTAT AV TEKNISK INSPEKTION AV EN BYGGNAD, STRUKTUR

1. Diagram och listor över defekter och skador, med angivande av deras läge och beskaffenhet.
2. Beskrivningar och fotografier av defekta områden.
3. Resultat av att kontrollera förekomsten av karakteristiska deformationer av en byggnad eller struktur och deras individuella byggnadsstrukturer (avböjningar, lutningar, böjar, förvrängningar, fel, etc.).
4. Etablering av akutområden (om sådana finns).
5. Ett förfinat strukturdiagram av en byggnad eller struktur.
6. Förfinat diagram över placeringen av bearbetning, öppningar och sondering av strukturer.
7. Bedömning av en byggnads eller konstruktions placering i en utveckling ur bakvattensynpunkt i rök-, gas- och ventilationskanaler.
8. Preliminär bedömning av det tekniska tillståndet för byggnadskonstruktioner, teknisk utrustning, elektriska nätverk och kommunikation (om nödvändigt), bestäms av graden av skada och karakteristiska tecken på defekter.
9. Mätning av de geometriska parametrarna för byggnader, strukturer, strukturer, deras element och sammansättningar som är nödvändiga för att utföra inspektionsuppgifter.
10. Teknisk-geologiska undersökningar (vid behov).
11. Instrumentell bestämning av parametrar för defekter och skador.
12. Bestämning av de faktiska egenskaperna hos materialen i de viktigaste bärande strukturerna och deras element.
13. Mätning av parametrarna för driftsmiljön som är inneboende i den tekniska processen i en byggnad och struktur.
14. Bestämning av verkliga drifts- och designbelastningar och påverkan som uppfattas av de strukturer som undersöks, med hänsyn tagen till inverkan av deformationer av grundjordarna.
15. Fastställande av det faktiska designschemat för en byggnad eller struktur och dess individuella strukturer.
16. Bestämning av konstruktionskrafter i bärande konstruktioner som bär driftsbelastningar.
17. Verifieringsberäkning av konstruktioners bärighet baserat på undersökningsresultat.
18. Analys av orsakerna till defekter och skador i konstruktioner.

Besiktning av byggnader, konstruktioner, byggnadskonstruktioner, mät- och diagnosarbeten som en del av pågående byggundersökningar genomförs kompetenta specialister från CLSE "First Expert" använder verifierad certifierad högteknologisk senaste utrustning som ingår i GRSI (State Register of Measuring Instruments), producerad av företag Proceq (Schweiz), Flir Och Sokkia (USA), Testo AG (Tyskland), Ridgid (Belgien) och andra.

III. TEKNISK INSPEKTION AV BYGGNADER OCH KONSTRUKTER. UNDERSÖKNING AV BYGGNADSSTRUKTURER OCH ENSKILDA ELEMENTER I BYGGNADER OCH KONSTRUKTER

Inspektion och undersökning av enskilda konstruktioner (tak, bjälklag, fundament, pelare, tvärbalkar) utförs vanligtvis för att bestämma deras bärförmåga genom identifiering och verifieringsberäkningar av konstruktioner, samt bestämning av det tekniska tillståndet i följande fall:

1. öka belastningen på golvet när det funktionella syftet med rummet ändras, utrustningens egenskaper förändras, produktionsmodernisering;
2. ombyggnad av lokaler;
3. tillväxt av deformationer (ökad avböjning av golvplattor, sprickor i väggpaneler, etc.);
4. byte av strukturer (till exempel ruttna trägolv i historiska byggnader);
5. ökande deformationer av byggnaden (som regel är detta öppningen av sprickor i väggarna, vilket indikerar problem med fundamenten);
6. utgången av livslängden för fundament och (eller) stödjande strukturer;
7. termiska och andra energiförluster av uppgifter och strukturer.

Typer av arbete som utförs för att inspektera bärande och andra konstruktioner av byggnader och konstruktioner

1. Besiktning och konstruktionsundersökning av bjälklag, bärande väggkonstruktioner, identifiering och bestämning av deras bärförmåga.
2. Besiktning av pelare, pelarskarvar, ingjutna delar, bestämning av armering, identifiering utifrån öppningsresultat, beräkning av bärförmåga.
3. Forskning och undersökning av tegelväggar med små block, provtagning, provning, bestämning av hållfasthetsegenskaper.
4. Forskning av stora block- och panelväggar, kärnval, testning, bestämning av hållfasthet och termiska egenskaper.
5. Besiktning av metallkonstruktioner, verifikationsberäkningar av takstolar, balkar, pelare, trall.
6. Besiktning av träkonstruktioner av tak och tak.
7. Besiktning av teknisk kommunikation (värmenät, elnät, vattenförsörjning och avlopp).
8. Besiktning av fundament, förtydligande av konstruktionsdiagram, provning av material, beräkningar.
9. Studie av grundjordar, laboratorie- och kontorsarbeten, borrning av brunnar, bestämning av hydrogeologiska förhållanden.
10. Värmetekniska beräkningar av strukturer (vid behov).

IV. KONSTRUKTIONSUNDERSÖKNING, KVALITETSKONTROLL, KONSTRUKTION OCH REPARATIONSOMFATTNING

Objekten för byggkvalitetsbedömning är bostäder och lokaler, byggnader och strukturer etc. Kontroll av byggkvaliteten och -volymen krävs i följande situationer:

1. bestämning av den faktiska volymen av utfört reparations-, konstruktions- och installationsarbete;
2. bestämning av volymer och kostnader för material som används för konstruktion, installation och reparationsarbete;
3. fastställa giltigheten av de faktiska byggkostnaderna som anges i byggnadsarbetena;
4. fastställande av projektdokumentationens överensstämmelse med byggnormer och regler, och i händelse av bristande efterlevnad, identifiera personer som är ansvariga för överträdelser;
5. bestämma graden av beredskap för ett objekt på ett visst datum;

bestämning av volymerna och kostnaderna för att eliminera defekter, arten av avvikelser från SNiP (undersökning av kvaliteten på byggarbetet).

V. UNDERSÖKNING AV UPPSKATTNINGSDOKUMENTATION / UNDERSÖKNING AV DESIGNDOKUMENTATION

En granskning av design- och (eller) uppskattningsdokumentation kan utföras för att fastställa projektets överensstämmelse med regulatoriska stadsplaneringskrav och föreskrifter, SNiPs, samt för att kontrollera uppskattningsdokumentationens överensstämmelse med det befintliga projektet, korrektheten och giltigheten av tillämpningen av koefficienter, priser och volymer av föreslagna arbeten. Projektet kan också analyseras för överensstämmelse med de tekniska specifikationerna, giltigheten av användningen av vissa designlösningar, uppnåendet av vissa operativa egenskaper, etc. Ett projekt för om- eller ombyggnad av en fastighet kan bli föremål för prövning.

Gå tillbaka till

Undersökning av byggnader och konstruktioner är en oberoende bedömning av det tekniska tillståndet för en nybyggnad eller ombyggnadsanläggning för att fastställa orsakerna till skador orsakade av otillfredsställande driftsförhållanden och bestämma kostnadsberäkningen för restaurering, förstärkning eller utbyte av enskilda konstruktioner eller grundjordar .

Under byggundersökningen hjälper vi till att lösa följande problem:

Fastställande av orsaker till defekter och skador.

Uppskattning av kostnaden för skador orsakade under drift.

Fastställande av överensstämmelse med det utförda arbetet med kraven i föreskrifts- och designdokumentation.

Bedömning av bärighet, framtagande av rekommendationer och konstruktionsunderlag för förstärkning.

Bestämning av volymen av utfört bygg- och installationsarbete och kostnaden för färdigställande av konstruktionen.

Fastställande av kapitalvärde för en byggnad.

Inspektion av det tekniska tillståndet för byggnader och strukturer är en uppsättning åtgärder för att bestämma och utvärdera de faktiska värdena för övervakade parametrar som kännetecknar drifttillståndet, lämpligheten och prestanda för föremål under inspektion och bestämma möjligheten för deras fortsatta drift eller behovet för restaurering och förstärkning.

Inspektion av det tekniska tillståndet hos byggnader och strukturer krävs:

– Vid behov bedöma den fysiska och moraliska försämringen av strukturer och tekniska system.

– vid modernisering eller ombyggnad av en byggnad;

– i syfte att undersöka strukturer under ombyggnaden av lokaler.

– under den planerade större renoveringen av byggnaden;

– när man återupptar ofullbordad konstruktion;

– att fastställa tillståndet för strukturer på grund av olyckor, katastrofer, brand, jordbävningar etc.;

– när ett objekts funktionella syfte ändras;

– när man identifierar orsakerna till deformationer av byggnadskonstruktioner;

– vid övervakning av byggnaders och strukturers tillstånd vid planerade och extraordinära inspektioner.

Teknisk inspektion av byggnader och strukturer (konstruktionsundersökning av ett hus) inkluderar flera obligatoriska steg:

Insamling och analys av design- och uppskattningsdokumentation för anläggningen;

Visuell teknisk undersökning av byggnader;

Teknisk inspektion av strukturer, såväl som enskilda delar av byggnaden, fullständig inspektion av byggnaden med hjälp av nödvändiga instrument och speciella tekniker;

Identifiering av olika defekter under inspektion av byggnader och deras dokumentär registrering;

Beroende på de identifierade defekterna, ytterligare teknisk undersökning av strukturer med hjälp av professionell utrustning och laboratorietester;

Behandling av information som erhållits som ett resultat av undersökning av byggnader och strukturer;

Utarbetande av en slutlig teknisk rapport, som ska innehålla en lista över alla överträdelser och defekter som identifierats vid undersökning av konstruktioner och undersökning av byggmaterial, dokumenterade med fotografier och beräkningar.

Slutsatsen innehåller också en förklaring av orsakerna till att fel uppstår och en beskrivning av de eventuella konsekvenser som de identifierade överträdelserna och skadorna kan leda till.

Den tekniska rapporten som upprättas på grundval av resultaten av inspektionen av konstruktioner ska innehålla följande information:

Lista och beskrivning av överträdelser och defekter som identifierats under undersökningen, med hänvisning till föremålet som undersöks;

Fotografiskt material som förklarar situationen;

Bedömning av byggnadsslitage, beräkningsdel;

Du kommer att behöva en professionellt utförd oberoende undersökning vid konstruktion av byggnader och strukturer (konstruktionsundersökning av ett hus) om du behöver få:

Bedömning av det fysiska slitaget av tekniska system och strukturer, till exempel när man återupptar ofullbordad konstruktion;

Professionell teknisk undersökning av byggnader och strukturer för att bestämma påverkan på det tekniska tillståndet hos strukturer av yttre faktorer utanför din kontroll: brand, översvämning, etc.;

Undersökning av byggmaterial;

Inspektion av strukturer för att identifiera orsakerna till väggfrysning, såväl som utseendet av mögel, mögel och fuktiga fläckar på inomhusytor;

Inspektion av byggnadskonstruktioner för planerade större reparationer;

Teknisk inspektion av byggnader och strukturer för att fördjupa källaren, lägga till golv, ändra layouten;

Teknisk inspektion av strukturer för att bedöma möjligheten att utföra en uppsättning åtgärder som syftar till att modernisera byggnaden;

Teknisk inspektion av strukturer för att fastställa orsakerna till deformation av pelare, golv och väggar i byggnaden;

En oberoende granskning i byggbranschen, utförd med hjälp av experter, behövs när en försäkringsfall inträffar;

Inspektion av byggnadsgrundskonstruktioner;

Bedömning av fysisk försämring och inspektion av byggnadskonstruktioner - om det är planerat att återuppta bygget.