Typowa seria budynków mieszkalnych w mieście Nowosybirsk (warianty przebudowy, planowanie)

Spośród typowych projektów prefabrykowanych domów wielkopłytowych najszerzej stosowane są projekty serii 1-464, opracowane przez Instytut Giprostroyindustriya i wprowadzone w życie w 1959 roku (ryc. 3-1). Przy opracowywaniu tej serii wykorzystano doświadczenie budowy domów wielkopłytowych z poprzecznymi ścianami nośnymi w Magnitogorsku i na 6. ulicy. Październikowe pole w Moskwie. Seria 1-464 jest używana przez ponad 200 przedsiębiorstw budujących domy, produkujących produkty do domów o łącznej powierzchni mieszkalnej ponad 10 milionów m 2 rocznie.

Schemat konstrukcyjny domów zaprojektowano z nośnymi ścianami poprzecznymi rozmieszczonymi w odstępach 2,6 i 3,2 m, z płytami podłogowymi podpartymi po obrysie. Sztywność przestrzenną budynku zapewnia system ścian poprzecznych i podłużnych z płyt żelbetowych wielkości pomieszczenia, połączonych ze sobą oraz z płytami stropów międzypodłogowych za pomocą stalowych ściągu (okładziny).

Zewnętrzne panele ścienne projektowane są w kilku wariantach konstrukcyjnych i mają grubość od 21 do 35 cm, w zależności od temperatury projektowej obszaru budowy.

Wielowarstwowe panele zewnętrzne składają się z wewnętrznej płyty żelbetowej o grubości 40 mm i płyty zewnętrznej o grubości 50 mm, w tym warstwy teksturowanej.

Ryż. 3-1. Domy wielkopłytowe serii 1-464

b - sekcja zwykła 2-2-2-3; c - schemat strukturalny

Pomiędzy płytami układana jest izolacja z półsztywnych płyt z wełny mineralnej lub wkładek z lekkiego betonu. Płyty wewnętrzne i zewnętrzne są połączone żebrami z lekkiego betonu. Jednowarstwowe panele ścian zewnętrznych wykonane są z betonu lekkiego przy użyciu keramzytu, karagandytu, termozytu i innych lekkich kruszyw.

Używany do ścian wewnętrznych panele żelbetowe Grubość 12 cm, aw części piwnicznych budynków - 14 cm Drzwi w panelach ścian wewnętrznych nie są przewidziane; otwory pozostawione między panelami są wypełnione stolarką bloki drzwi do pełnej wysokości lokalu.

Fundamenty listwowe montuje się z prefabrykowanych podkładek żelbetowych i bloczków betonowych. Panele ścian zewnętrznych i wewnętrznych części piwnicznej domu mają wzornictwo podobne do odpowiednich paneli górnej części budynku.

Stropy międzykondygnacyjne wykonane są z płyt płaskich o przekroju pełnym o grubości 10 cm, wspartych po obrysie na ścianach poprzecznych i podłużnych. Panele podłóg i ścian wewnętrznych wykonane są z betonu ciężkiego gat. 150 w formach kasetonowych pionowych.

Połączenia zewnętrzne panele ścienne między sobą oraz z panelami ścian wewnętrznych i sufitów odbywa się poprzez spawanie elementów osadzonych w panelach za pomocą okładzin stalowych taśmowych. Po spawaniu wszystkie powierzchnie stalowe są pokrywane masą antykorozyjną i uszczelniane zaprawa cementowa.

W projektach wydania z 1959 r. w projekcie szwu poziomego pomiędzy panelami ścian zewnętrznych do docieplenia końca płyty podłogowej planowano ułożenie płyty z wełny mineralnej grubości 70 mm owiniętej pergaminem. W projektach wydanych w 1961 r. zaprojektowano poziomy szew paneli zewnętrznych z progiem pośrodku łączenia, na który ułożono uszczelkę z gumy piankowej. Do izolacji urządzenia zastosowano płytę z wełny mineralnej o grubości 50 mm owiniętą pergaminem. Poziomy szew ścian zewnętrznych z zewnętrznymi i w środku wybite zaprawą na cemencie pęczniejącym. Szew pod panelem podłogowym na ścianie zewnętrznej jest wtryskiwany lub uszczelniany zaprawą cementową.

W przypadku łączenia paneli ścian zewnętrznych w rowek złącza pionowego przed montażem panelu wewnętrzna ściana nakładane są elastyczne podkładki i warstwa hydroizolacji bitumiczny mastyks. Po zamontowaniu szwy pionowe między wewnętrzną płytą ścienną a płytami zewnętrznymi są uszczelniane pakułami nasączonymi zaprawą cementowo-wapienną, a cały rowek wypełniany jest lekkim betonem o gęstości objętościowej 800-1000 kg/m3. Zamiast doszczelniania spoin pionowych można zastosować szalunki inwentaryzacyjne, beton lekki można zastąpić betonem ciężkim pod warunkiem, że spoina zostanie zaizolowana płytą z wełny mineralnej o grubości 70 mm owiniętą pergaminem lub wkładką piankową.

Panele podłogowe układa się na sucho. Szew pomiędzy wewnętrzną płytą ścienną a stropem od dołu jest uszczelniony zaprawą cementową, a styk między płytami stropowymi wypełniony zaprawą cementową.

Panele żelbetowe o grubości 6 cm służą do montażu przegród w pomieszczeniach sanitarnych Schody montuje się z prefabrykowanych podestów i pomostów bez stopnic. Zadaszenie kombinowane jest wykonywane bezpośrednio na stropie żelbetowym nad piątym piętrem. Pod izolacją termiczną z keramzytu, wzdłuż stropu wykonuje się paroizolację. Wykładzina dachowa składa się z trzech warstw papy dachowej na szkle i mastyku bitumicznym.

Podczas eksploatacji budynków mieszkalnych z małymi mieszkaniami serii 1-464, braki w rozwiązaniu konstrukcji i niedociągnięcia w zakresie decyzji planistycznych (zawężony front, niewygodne wejścia z nich i ze wspólnych salonów oraz z tych pomieszczeń do kuchni, pokoi przechodnich i połączonych zaplecze sanitarne). Istotną wadą paneli trójwarstwowych jest duża złożoność ich wytwarzania i brak możliwości kontrolowania jakości gotowych produktów;

• gdy możliwe jest wibrowanie, uszczelnienie i zwilżenie izolacji; łączenie ekspandowanych żeber z gliny i betonu w panelach (pomiędzy zewnętrzną i wewnętrzną warstwą ciężkiego betonu), dzięki wypełnieniu porów płynnym roztworem, zamienia się w zimne mosty;
• niezadowalająca szczelność połączeń paneli ścian zewnętrznych, co w niektórych przypadkach prowadzi do przecieków i zamarzania w połączeniach paneli;
• Przyjęty system oparcia płyt podłogowych na suchych ścianach, bez starannego wypełniania szczelin zaprawą, pogarsza izolacyjność akustyczną ścian wewnętrznych podczas przenoszenia dźwięków powietrznych.

Seria budynków mieszkalnych 1-464A

Osiedle TsNIIEP wraz z innymi instytutami projektowymi, przedsiębiorstwami budownictwa mieszkaniowego wielkopłytowego oraz wydziałami konstrukcyjno-instalacyjnymi ulepszony, bardziej doskonały seria 1-464A. Ta seria obejmuje wzrost walory operacyjne, doskonalenie rozwiązań architektonicznych, planistycznych i projektowych dla budynków mieszkalnych, a także zwiększenie gotowości fabrycznej elementów prefabrykowanych.

Ulepszona seria 1-464A obejmuje pięć głównych typów 5-piętrowych budynków mieszkalnych w 2, 4, 6, 8 sekcjach i. Nazewnictwo budynków z serii ulepszonej umożliwia rozwiązywanie zabudowy mieszkaniowej w szerokim zakresie, wykorzystując inny rodzaj domy z różnorodnymi mieszkaniami do przesiedlenia rodzin różnej wielkości. Układ budynków mieszkalnych z tej serii obejmuje osiem mieszkań różne rodzaje o powierzchni mieszkalnej od 17 do 45 m2.

Domy z serii ulepszonej posiadają trzymieszkaniowe rzędowe i czteromieszkaniowe odcinki końcowe z wentylacją przelotową lub narożną i dobrym nasłonecznieniem pomieszczeń mieszkalnych (rys. 3-2). Wejścia do kuchni zaprojektowano z korytarzy gospodarczych, szerokość frontowych zwiększono do 1,3 m, większość pomieszczeń mieszkalnych jest nieprzejezdna. W mieszkaniach dwu-, trzy- i czteropokojowych stosuje się oddzielne węzły sanitarne. Ze względu na umieszczenie central wentylacyjnych w ścianach poprzecznych, kuchnie mają wielkość 6 m2. Oddzielne sanitariaty i inne usprawnienia są również przewidziane apartamenty dwupokojowe, który składa się z jednosegmentowego 9-piętrowego budynku.

Wzrost powierzchni pomocniczej i szereg innych ulepszeń w mieszkaniach oczywiście nieznacznie podnosi koszt metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej, ale ten wzrost ceny jest kompensowany wzrostem długości domów i wzrostem średniej liczba kondygnacji, a co za tym idzie gęstość zabudowy mieszkaniowej.

Seria 1-464A obejmuje 5- i 9- piętrowe domy typ hotelu z jednopiętrowymi blokami serwisowymi. Aby zapewnić zintegrowany rozwój osiedli, opracowano i włączono do serii projekt przedszkola-żłobka na 140 miejsc oraz projekty innych budynków na cele kulturalne i społeczne.

Poprawiona wyrazistość architektoniczna typowe budynki: wejścia, balkony (zwykle konsolowe, z jedną ścianką działową i dwiema) ściany nośne), loggia, balkony-loggie i kwiaciarki.

Właściwości użytkowe budynków wielkopłytowych w dużej mierze zależą od perfekcji projektów paneli zewnętrznych i ich interfejsów. Stosowane dotychczas projekty złączy spawanych nie były zabezpieczone przed wnikaniem wilgoci. Dla serii 1-464A opracowano bardziej niezawodne projekty złączy osadzonych; Przeprowadzone testy potwierdziły, że takie połączenia charakteryzują się dużą kapitalizacją i trwałością (). Monolityczne spoiny bezpiecznie łączą posadzki zarówno ze ścianami poprzecznymi, jak i podłużnymi, są zabezpieczone przed przemarzaniem, wilgocią i przepuszczalnością powietrza.

Ulepszony także Konstruktywne decyzje i inne elementy domów.

• Bardziej industrialny układ podłóg zapewnia zastąpienie monolitycznego jastrychu prefabrykowanymi płytami gipsowo-cementowymi lub keramzytobetonowymi;
• opracowano wariant paneli ścian zewnętrznych o wielkości dwóch pomieszczeń;
• zaprojektowano prefabrykowane panele dachów zespolonych, w których na budowie uszczelniane są tylko połączenia między panelami i układane są górne warstwy pokrycia dachowego (patrz rys. 6-23);
• wariant opracowany fundamenty palowe, bardziej ekonomiczne niż fundamenty listwowe (patrz rys. 6-18).

Kabiny sanitarne wolumetryczne wykonane są z żelbet monolityczny o grubości ściany 40 mm lub wodoszczelnym gipsowo-cementowym betonie. W celu wygodniejszego wykonywania robót instalacyjnych sanitarno-technicznych przewidziano usytuowanie głównych rurociągów na zewnątrz kabin wolumetrycznych, co umożliwia podłączenie urządzeń sanitarnych do sieci ogólnych bez konieczności wchodzenia do kabin.

Ryż. 3-2. Domy wielkopłytowe serii 1-464A

1 - sekcja zwykła 1 - 2 - 3; b-to samo, 2-2-2; c — sekcja końcowa 3—3—4; g - elewacja domu sześcioczłonowego

Całe okablowanie elektryczne i oprawy oświetleniowe są wbudowane w ściany kabin.

Podobno w najbliższych latach w budownictwie mieszkaniowym wielkopłytowym zachowane zostaną układy konstrukcyjne z częstym układaniem poprzecznych ścian nośnych, z wykorzystaniem płaskiej kasetonowej produkcji wyrobów do ścian i stropów z najbardziej znanych i tanich materiałów, gdyż domy wielkopłytowe z częstym uskokiem ścian poprzecznych spełniają wymagania dla różnych układów mieszkań, mają stosunkowo lepsze wskaźniki techniczne i ekonomiczne, mają wysoką gotowość fabryczną i łatwość montażu. Po uruchomieniu wszystkich budowanych przedsiębiorstw budownictwa mieszkaniowego około 55% całkowitego wolumenu konstrukcji wielkopłytowych zostanie zrealizowanych według standardowych projektów serii 1-464A.

Wielkopłytowe 5-kondygnacyjne budynki mieszkalne z serii 1-464 projektów standardowych są najczęstszymi budynkami prefabrykowanymi pierwszej generacji. Rozwiązanie dla tej serii domów oparte jest na systemie konstrukcji krzyżowej.

Głównym szkieletem nośnym budynków są poprzeczne ściany żelbetowe rozmieszczone w odstępach 3,2 i 2,6 m, dzięki czemu tego typu dom nazwano domami o „wąskim” nachyleniu poprzecznych ścian nośnych. Polegają na płyty żelbetowe podłogi wielkości „za pokój”. Opierają się również na zewnętrznych i wewnętrznych ścianach podłużnych, które przejmują część obciążenia pionowego, zapewniając jednocześnie sztywność wzdłużną budynku.

Płyty stropowe ułożone w rozstawie 3,2m są obliczane i pracują jako podparte wzdłuż konturu. Ponieważ wszystkie ściany wewnętrzne oddzielające pomieszczenia są obciążone piętrami i piętrami powyżej, nie jest możliwe przesuwanie tych ścian, a tym samym zmiana szerokości pomieszczeń. Z tego samego powodu wyklucza się usuwanie ścian zewnętrznych co 3,2 m, bez zapewnienia podparcia płyty stropowej wzdłuż krótkiej ściany zewnętrznej.

Rzut domu 1-464

Ściany zewnętrzne wykonane są z paneli – trójwarstwowych, składających się z dwóch żelbetowych płaszczy i warstwy izolacji pomiędzy nimi, lub paneli jednowarstwowych (z betonu lekkiego). Wewnętrzny ściany nośne Grubość 12cm i płyty stropowe o grubości 10cm to posadzki żelbetowe o przekroju pełnym. Dach - łączony z rolką miękki dach lub kratownica strychowa z pokryciem dachowym z falistego cementu azbestowego.

Przy przebudowie domów z serii 1-464 konieczne staje się zainstalowanie nowych lub poszerzenie istniejących otworów w ścianach poprzecznych. Jest to możliwe w ograniczonym zakresie, ale wymaga potwierdzenia obliczeniami.

Możliwy demontaż przegród w serii 1-464

Podczas modernizacji budynku nie ma możliwości demontażu płyt stropowych. Natomiast w trakcie nadbudowy budynku płyty stropowe nad istniejącą piątą kondygnacją mogą zostać częściowo zdemontowane. Rozmieszczenie w nich nowych otworów jest możliwe, ale z duże rozmiary takie otwory mogą wymagać wzmocnienia zakładki.

W rozważanej serii balkony rozmieszczone są co 3,2 m. Płyty balkonowe żelbetowe o grubości 10 cm i szerokości 90 cm zostały zamontowane według dwóch schematów. W początkowym okresie budowy polegali na zewnętrzna ściana i były utrzymywane w pozycji projektowej przez dwa metalowe pręty, które przechodząc przez złącze między ścianami zewnętrznymi, były przymocowane do końca wewnętrznego panelu ściennego. W późniejszych projektach zrezygnowano z takiego rozwiązania i licząc płyta balkonowa jako konsola, wsparta na zewnętrznej ścianie, połączona była z płytą stropową za pomocą spawanych elementów osadzonych.

Planujesz kupić mieszkanie w Barnauł? Czy twoje oczy są szeroko otwarte od mnóstwa domów i układów? W rzeczywistości cały zasób mieszkaniowy stolicy regionu można podzielić na kilka kategorii: staliny, których nie ma już tak wiele, klasyczne Chruszczow, domy z serii 97. i nowoczesne obiekty. To właśnie te przedostatnie należą do najpopularniejszych i najczęściej sprzedawanych.

Jaka jest różnica między serią 97?

Takie obiekty zaczęto wznosić od połowy lat 70. ubiegłego wieku, a w niektórych miastach buduje się je do dziś. Z reguły takie obiekty mają wysokość 10-11 pięter, rozkłady mieszkań różnią się pewnymi metrażami, łazienki są wspólne, znajdują się w bliskiej odległości od kuchni, która ma małe rozmiary- od 9 do 13 kwadratów, w zależności od ilości pokoi w pomieszczeniu. Wejście wyróżnia się brakiem „kieszeni” i obecnością zsypów na śmieci.

Układy mieszkań serii 97 w Barnaułu

Układ 1 mieszkanie pokojowe w domu z serii 97 może wydawać się nudna dla wielu. Takie pomieszczenia mają powierzchnię 34 lub 43 metry kwadratowe. Łazienka jest oddzielna, co zresztą jest zasadniczą różnicą w stosunku do Chruszczowa i znajduje się przy wejściu. Oprócz pokoju i kuchni w środku może znajdować się spiżarnia, która wcześniej wykorzystywana była zgodnie z jej przeznaczeniem, a teraz staje się częścią przestrzeni życiowej, zamienia się w garderobę, gabinet, pralnię. Może w środku jest loggia. Z nią sytuacja jest podobna - współcześni mieszkańcy starają się jak najlepiej wykorzystać każdy metr mieszkania, ponieważ układ mieszkań w typowe domy nie wszystkim odpowiada.

W mieszkaniach 2, a nawet 3 pokojowych z serii 121 i 97 jest jedno ważne podobieństwo: wszystkie pokoje w nich są odizolowane od siebie, czego brakuje w churszczewkach, w których większość pomieszczeń to przejścia. Powoduje to wiele niedogodności dla mieszkańców. Na tej samej zasadzie zbudowany jest układ 4-pokojowego mieszkania. To prawda, że ​​takie mieszkania są rzadkością dla Barnauł.

Ogólnie rzecz biorąc, domy z serii 97. kilkakrotnie przechodziły osobliwe reformy. Tak więc w latach 90. zaczęli budować apartamenty jednopokojowe o powierzchni 41 metrów kwadratowych, po latach 2000 deweloperzy zaczęli pozwalać sobie na pewne swobody dotyczące wielkości mieszkań.

• Odnuszki zaczęły mieć powierzchnię aż 46 metry kwadratowe włącznie.
• Kawałki kopiejki - do 72.
• Treszki - do 93
• Czwórki – aż 86, co zresztą niektórym mieszkańcom się nie podobało: powierzchnia pokoi była znacznie mniejsza niż w trójkach.

Budowniczowie powiększyli także kuchnię do 16 kwadratów, czyli prawie 2 razy więcej niż pierwotnie planowano w latach 70. XX wieku. Gospodynie domowe potrafiły docenić tę zaletę: było znacznie więcej miejsca do gotowania.

To prawda, że ​​nawet takie obiekty nie są pozbawione wad. Przede wszystkim – za mało dobra izolacja akustyczna dzięki zastosowaniu specjalnych materiałów w budownictwie. Kolejny minus - cechy konstrukcyjne nie dopuszczaj do przebudowy w celu zwiększenia liczby pokoi. I wreszcie trzecia wada to koszt. Tak więc cena 2-pokojowego mieszkania może przekroczyć podobną ofertę w Chruszczowie o 20-30%. Jednak decyzja w tej sprawie należy do kupujących.

Apartamenty z 1 sypialnią:

Apartamenty 2-pokojowe:

Apartamenty 3-pokojowe:

Apartamenty 4-pokojowe:

Odcinek 121

Apartamenty z 1 sypialnią:

Apartamenty 2-pokojowe:

Apartamenty 3-pokojowe:

Apartamenty 4-pokojowe:

Odcinek 464

Apartamenty z 1 sypialnią:

Apartamenty 2-pokojowe:

Apartamenty 3-pokojowe:

Apartamenty 4-pokojowe:

Chruszczow:

Apartamenty z 1 sypialnią:

Pięciopiętrowe domy panelowe seria 1-464

Wielkopłytowe 4-5-piętrowe budynki mieszkalne z serii 1-464 projektów standardowych są najczęstszymi budynkami prefabrykowanymi pierwszej generacji. Rozwiązanie domów z rozważanej serii oparte jest na krzyżowym systemie konstrukcyjnym.

Głównym szkieletem nośnym budynków są poprzeczne ściany żelbetowe rozmieszczone w odstępach 3,2 i 2,6 m, dzięki czemu tego typu dom nazwano domami o „wąskim” nachyleniu poprzecznych ścian nośnych. Wsparte są na nich żelbetowe płyty stropowe o wymiarach „na pomieszczenie”. Opierają się również na zewnętrznych i wewnętrznych ścianach podłużnych, które przejmują część obciążenia pionowego, zapewniając jednocześnie sztywność wzdłużną budynku.

Płyty stropowe ułożone w rozstawie 3,2m są obliczane i pracują jako podparte wzdłuż konturu. Ponieważ wszystkie ściany wewnętrzne oddzielające pomieszczenia są obciążone piętrami i piętrami powyżej, nie jest możliwe przesuwanie tych ścian, a tym samym zmiana szerokości pomieszczeń. Z tego samego powodu wyklucza się usuwanie ścian zewnętrznych co 3,2 m, bez zapewnienia podparcia płyty stropowej wzdłuż krótkiej ściany zewnętrznej.
Ściany zewnętrzne wykonane są z paneli – trójwarstwowych, składających się z dwóch żelbetowych płaszczy i warstwy izolacji pomiędzy nimi, lub paneli jednowarstwowych (z betonu lekkiego). Ściany wewnętrzne nośne o grubości 12 cm oraz płyty stropowe o grubości 10 cm są solidnymi posadzkami żelbetowymi. Dach - w połączeniu z walcowanym miękkim dachem lub krokwią poddasza z dachem z falistego cementu azbestowego.

Przy przebudowie domów z serii 1-464 konieczne staje się zainstalowanie nowych lub poszerzenie istniejących otworów w ścianach poprzecznych. Jest to możliwe w ograniczonym zakresie, ale wymaga potwierdzenia obliczeniami.

Podczas modernizacji budynku nie ma możliwości demontażu płyt stropowych. Natomiast w trakcie nadbudowy budynku płyty stropowe nad istniejącą piątą kondygnacją mogą zostać częściowo zdemontowane. Rozmieszczenie w nich nowych otworów jest możliwe, ale przy dużych rozmiarach takich otworów może być wymagane wzmocnienie zakładki.

W rozważanej serii balkony rozmieszczone są co 3,2 m. Płyty balkonowe żelbetowe o grubości 10 cm i szerokości 90 cm zostały zamontowane według dwóch schematów. W początkowym okresie budowy spoczywały one na ścianie zewnętrznej i były utrzymywane w pozycji projektowej za pomocą dwóch metalowych prętów, które przechodząc przez spoinę między ścianami zewnętrznymi, mocowano do końca wewnętrznej płyty ściennej. W późniejszych projektach zrezygnowano z tego rozwiązania i traktując płytę balkonową jako wspornik wsparty na ścianie zewnętrznej, połączyli ją z płytą stropową za pomocą spawanych elementów osadzonych.

Pięciopiętrowe domy panelowe seria 1-468

Typowe projekty budynków mieszkalnych z serii 1-468 zostały pierwotnie opracowane w Instytucie Gostroyproekt, od 1961 r. - w TsNIIEPzhilishcha.

Szkielet nośny domów tej serii to poprzeczne ściany nośne usytuowane w rzucie ze stopniem 3 i 6 m, dzięki czemu, w przeciwieństwie do domów serii 1-464, domy tego systemu konstrukcyjnego nazywane są domami z „mieszanym” stopniem poprzecznych ścian nośnych.
Najpopularniejszym przedstawicielem domów z tej serii jest pięciopiętrowy, czterosekcyjny budynek mieszkalny. W nim zewnętrzne panele ścienne wykonane są z beton komórkowy hartowanie w autoklawie lub z betonu lekkiego i wielootworowego posadzki żelbetowe spoczywają na poprzecznych nośnych ścianach żelbetowych. Ściany podłużne budynku są samonośne. Dachy takich domów wznoszono w dwóch wersjach: łączonej z powłoką rolkową oraz więźby strychowej z dachem z falistych płyt azbestowo-cementowych.

Główną zaletą domów z tej serii jest to, że panele podłogowe nie opierają się na podłużnych ścianach budynku. W związku z tym ściany te, poza pojedynczymi odcinkami ściany wewnętrznej przylegającej do klatek schodowych i zapewniającymi stabilność wzdłużną budynku, w niektórych miejscach można rozebrać. To właśnie ta okoliczność, podczas modernizacji takich budynków, otwiera szerokie możliwości wyeliminowania niedociągnięć w układzie istniejących mieszkań poprzez dodanie do budynku dodatkowej kubatury. Urządzenie nowych i rozbudowy istniejących otworów w ścianach poprzecznych nośnych jest możliwe tylko wtedy, gdy obliczenia potwierdzają i wzmacniają „kontury” otworów.

Pięciopiętrowe domy panelowe seria 1-335

Pięciopiętrowe budynki mieszkalne z serii projektów standardowych 1-335 są przedstawicielami systemu konstrukcyjnego ramowo-płytowego. Typowe projekty z tej serii zostały pierwotnie opracowane przez autorski zespół Leningradzkiego Biura Projektowego, a następnie kontynuowane w Instytucie LenZNIIEP.

Schemat konstrukcyjny domu to tak zwana „niekompletna” rama, która składa się z jednego rzędu słupy żelbetowe usytuowane na środkowej osi podłużnej budynku ze stopniem 3,2 i 2,6 m oraz poprzeczkami żelbetowymi umieszczonymi w poprzek budynku i opartymi z jednej strony na żelbetowych słupach, a z drugiej strony na metalowych stołach wsporczych osadzonych w korpusie nośne panele ścian zewnętrznych. Na poprzeczkach układane są żelbetowe płyty stropowe o wymiarach „na pomieszczenie”, przeznaczone do podparcia na dwóch dłuższych bokach. Słupy są połączone dźwigarami, które zapewniają sztywność wzdłużną budynku.

W domach rozpatrywanego systemu zastosowano nośne ściany zewnętrzne głównie warstwowe. Oni mają zewnętrzna warstwa w postaci „skorupy” żebrowanej żelbetowej oraz wewnętrznej (izolacyjnej) z pianobetonu o grubości 26 cm, której powierzchnia jest tynkowana od strony lokalu. W tych domach nie ma wewnętrznych ścian nośnych, z wyjątkiem przesłon usztywniających, które stanowią ściany przecięcia klatek schodowych.

Przy tych samych wymiarach i stopniach domów różnych serii w domach systemu ramowo-płytowego można w pełni zrealizować zasadę „swobodnego planowania”. Obecność poprzeczek pod płytami stropowymi można uznać za pewną wadę, która uniemożliwia tradycyjne kształtowanie wnętrz salonów.

Modyfikacją tego konstrukcyjnego systemu było wprowadzenie do niego jeszcze dwóch rzędów kolumn - przy zewnętrznych ścianach budynku, aby podtrzymywać na nich poprzeczki. Takie domy nazywane są „domami z pełną ramą”. W nich ściany zewnętrzne są samonośne i można je zdemontować podczas przebudowy.

Pięciopiętrowy murowane domy seria 1-447

Seria 1-447 obejmuje standardowe projekty 4-5 kondygnacyjne budynki mieszkalne murowane z trzema podłużnymi ścianami nośnymi. Ramą nośną domów z tej serii są trzy podłużne ściany nośne i poprzeczne ceglane ściany- koniec zewnętrzny i wewnętrzny, pomiędzy którymi znajdują się klatki schodowe. Mury poprzeczne z cegły pełnią funkcję przepon usztywniających. Wszystkie pozostałe ściany (wewnętrzne i międzymieszkaniowe) są nienośne.

Stropy wykonano w postaci żelbetowych płyt gęsto wydrążonych, wspartych krótkimi bokami na podłużnych ścianach ceglanych. Najbardziej obciążona jest ściana środkowa, na której z obu stron spoczywają panele podłogowe. Otwory w zewnętrznych ścianach podłużnych można powiększyć jedynie poprzez eliminację parapetu przy zachowaniu istniejących filarów. Należy również zachować nadproża nad oknami. W ścianach szczytowych budynku podczas przebudowy istnieje możliwość wykonania otworów.

Możliwy demontaż przegród w serii 1-447