Progetti di case a 2 piani con garage. Progetto pratico di una casa con garage

Molti sviluppatori si chiedono quale progetto di casa sarebbe il migliore per loro: un attico o un casa a due piani con garage. Questa scelta è molto responsabile, perché dalla decisione dipende non solo il costo di costruzione di una casa, ma anche la disposizione del primo e del secondo livello, il design dell'edificio e la comodità di abitarlo.

La differenza tra una mansarda e una casa a due piani

Una casa a due livelli è considerata a più piani e non c'è differenza se il secondo livello è presentato sotto forma di soffitta o di un intero piano.

Ci sono molti criteri per confrontare le case con mansarda e le case con un intero secondo piano. Quindi, scegliendo la prima opzione, gli sviluppatori dovrebbero capirlo spazi interni le soffitte hanno una forma spezzata. Questo rende possibile creare idee originali decorazione di design. Fatta salva la progettazione dei locali principali al primo livello dell'edificio, il sottotetto è uno spazio non frequentato. Allo stesso tempo, si differenzia dall'attico in quanto è ancora uno spazio abitativo.

Se l'attico è un livello, la cui altezza delle pareti varia sotto le pendenze del tetto, il pavimento lungo l'intero perimetro ha la stessa altezza del muro.

Le case a due livelli con garage sono spesso costruite per i seguenti motivi:

• La casa ha bisogno di una spaziosa, ma il terreno edificabile è piccolo;
• La costruzione di edifici a castello è regolata dalle normative locali e precisata permessi per la costruzione;
• Desiderio di vedere la bellezza progettazione del paesaggio dalle finestre dei piani superiori.

Se almeno uno dei motivi elencati è adatto allo sviluppatore, allora deve decidere come realizzare il secondo livello della futura casa con un garage.

Progettazione di case a due piani con garage

Sviluppatori che considerano la casa con un acuto tetto spiovente th, coperto piastrelle di ceramica, decorato con lucarnes, può tranquillamente scegliere progetti case mansardate. Sono questi cottage che saranno belli e confortevoli per loro. Le mansarde sono popolari tra i clienti che le scelgono come cottage estivi.

Progetti case a due piani con un garage (foto, schemi, video, schizzi, disegni sono pubblicati sul sito) sembra più moderno e urbano. Grazie alle moderne tecniche architettoniche, le case a due piani si liberano dallo stereotipo del "cubo" e sono caratterizzate da non meno design accattivante rispetto alle mansarde. Quindi, i progetti di case a due piani con garage hanno una forma complessa e piuttosto interessante della struttura.

Quando si sceglie tra due opzioni per le case, è necessario tenere conto di punti come la disposizione dei livelli superiori e le caratteristiche del sito.

Disposizione dei progetti di case a due piani con garage: distribuzione dell'area tra i livelli

• I locali che comprendono le funzioni della parte giorno della casa (salone, cucina, bagni, ecc.) si trovano al piano terra.
• Le camere da letto si trovano sul livello compatto superiore.

Zona efficace piano mansardato meno della superficie del primo piano. Se gli sviluppatori vogliono che i pavimenti abbiano la stessa area, devono scegliere i progetti villette a due piani con garage.

Se parliamo della natura dei locali del livello superiore dell'attico e delle case a due piani, le stanze del piano attico hanno altezza diversa muri. Per questo motivo, richiede l'uso di tecniche di progettazione speciali, più fantasia e più fondi. Affinché le mansarde siano accoglienti e confortevoli per vivere, è necessario approccio individuale anche nella scelta dei mobili. Le mansarde consentono alle persone creative di esprimere il proprio mondo interiore e godersi l'atmosfera insolita creata dalle pareti inclinate.

Clienti con visioni più conservatrici che preferiscono soffitti alti e pareti lisce, vale la pena acquistare progetti di case a due piani con garage.

Scelta di un progetto in base alle dimensioni della trama

Stima del numero premesse necessarie e la loro area, devono essere confrontati con i parametri del sito. Non vale la pena costruire metà della trama con una casa, perché non ci sarà spazio per un giardino.

Per un terreno di dimensioni compatte, è adatta una pianta di una casa a due piani con garage, al secondo piano di cui si trova il numero massimo di stanze. In questo caso, l'area necessaria per la costruzione di una nuova casa diminuirà. Se i parametri dell'assegnazione della terra sono limitati, ma lo sviluppatore sogna un bellissimo tetto a falde, allora dovresti prestare attenzione ai progetti di piccole mansarde.

Attici o progetti per case a due piani con garage: parere di esperti

Prima di scegliere un progetto casa a mansarda oa due piani, è auspicabile confrontare i costi della loro implementazione chiavi in ​​mano, tenendo conto della fase di progettazione. Quindi la stima della mansarda può essere ridotta a causa delle fondamenta leggere.

Se vuoi ricostruire il tuo vecchia casa, lo sviluppatore deve preordinare il calcolo della capacità portante della fondazione sotto la casa. Solo allora puoi scegliere un progetto architettonico adatto. In molti casi, i calcoli mostrano che la fondazione può sopportare solo il carico del solaio. Ma l'installazione delle pareti, la loro decorazione e l'isolamento aggiuntivo sono voci di spesa piuttosto grandi. Pertanto, la scelta del piano attico potrebbe non essere così economica.

Non è del tutto corretto confrontare il prezzo al metro quadrato di una casa a due piani e mansarda. L'indicatore principale in Vita di ogni giornoè la superficie utilizzabile di una casa privata, che in casa a due piani molto più grande. Mentre un'ampia soffitta rimane inutilizzata.

Secondo i calcoli degli esperti, è possibile risparmiare grazie all'implementazione dell'attico. Ma il costo di metro quadro area utilizzabile soffitta, la cui altezza non è inferiore a 2 metri, aumenterà in modo significativo. Se lo sviluppatore sceglie la disposizione di case a due piani con garage, riceverà inoltre un attico, che può anche essere decorato e utilizzato.

Vi auguriamo buona visione il nostro catalogo aggiornato nel 2016! Se adatto progetto finito non troverai nella collezione, cioè è possibile ordinare un progetto d'autore.

Le case a due piani con garage, i cui progetti con le foto sono raccolti in questa sezione, hanno innegabili vantaggi:

C'è un ingresso interno al garage, grazie al quale si può andare in macchina senza uscire di casa.

Il garage è riscaldato dal calore della parte residenziale della casa.

Se lo si desidera, il garage può essere riscaldato, per questo è necessario collegarlo a un sistema di riscaldamento comune.

Progetti di case a due piani con garage occupato nella zona meno spazio di un garage separato e cottage.

• La costruzione di un garage annesso è molto più economica rispetto alla costruzione di un edificio unifamiliare.

La maggior parte dei cottage a due livelli con estensioni del garage sono progettati secondo uno schema ottimale. Oltre al garage, al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Le camere sono assegnate a parte superiore Case. Tuttavia, è possibile acquistare un tale sviluppo architettonico, in cui anche i soggiorni sono previsti al piano inferiore. Il loro scopo è determinato dai proprietari. Ad esempio, qualcuno ha bisogno di una camera da letto in più al livello inferiore della casa, qualcuno ufficio a casa, qualcuno vuole avere una camera per gli ospiti speciali, ecc.

Puoi ordinare o acquistare un progetto chiavi in ​​mano da noi

Nei progetti di case a due piani, di solito vengono posati 2 bagni: un piccolo bagno al piano di sotto e un bagno principale al piano di sopra. Se la casa è grande secondo il progetto, potrebbe esserci un altro bagno nella zona notte. Potrebbero esserci diverse premesse tecniche. Se il progetto ha un garage annesso, è consigliabile posizionare l'area tecnica accanto ad esso. Spesso un garage annesso è combinato con un'officina o un locale caldaia. Ordinare un tale progetto chiavi in ​​mano non è difficile. Progettiamo edifici bassi di qualsiasi configurazione.

Come disse una volta il classico della letteratura russa: problema abitativo ha rovinato i moscoviti e si è rivelato sbagliato. Il problema degli alloggi ha colpito non solo i residenti della capitale, ma in generale tutti. Un tetto sopra la testa è qualcosa di cui una persona non può fare a meno. Nella nostra Patria, ogni persona si sforza di acquisire proprio appartamento o la propria casa, ritenendo giustamente che vivere in un appartamento in affitto sia estremamente miope, visto che bisogna pagarla, praticamente, quanto un mutuo.

Allo stesso tempo, dopo aver pagato un mutuo per 10-15 anni, una persona riceve 2-3 stanze con cucina e bagno e una calma vecchiaia in futuro, e dopo aver vissuto 15 anni in un appartamento in affitto, semplicemente perde questi quindici anni.

Avere il proprio appartamento è, ovviamente, un bene, ma non a tutti piace vivere in una scatola di cemento, soprattutto se questa vita si svolge in una grande metropoli.

Pertanto, ogni anno il numero di persone che cercano di trasferirsi posto permanente residenza in periferia. Compra sei acri di terreno lì e costruisci propria casa con un garage, uno stabilimento balneare e altre delizie della vita rurale con servizi urbani.

Legalizzare il futuro garage

Certo, ci sono problemi qui. Nessuno ti permetterà di costruire qualcosa solo perché hai visto la foto di una casa con un garage su Internet e volevi averne uno. Gli evasori che riescono a farlo sono periodicamente costretti a demolire le loro strutture illegali. Per non cadere nella pista della giustizia, è necessario prima di tutto legalizzare la costruzione.

Legalizzare tale costruzione significa ottenerne il permesso dalle autorità locali. Può essere rilasciato solo al proprietario appezzamento di terreno, su cui lui (il proprietario) costruirà una casa con mansarda e garage.

Inoltre, nei documenti che hai ricevuto, dovrebbe essere affermato in modo inequivocabile che oltre a una casa con mansarda, costruirai anche un garage. È meglio discutere in anticipo tutte queste sfumature per non tornarci ogni volta che vuoi costruire una sorta di estensione vicino alla casa.

Opzioni di casa di campagna

L'opzione più semplice ed economica casa di campagnaè un edificio in legno. Tiene bene il calore, è ecologico e, di conseguenza, non ne ha effetti dannosi sulla salute umana.

Ma se vuoi costruire alloggi per diverse generazioni della tua famiglia, allora è meglio costruirlo con i mattoni. Una casa di mattoni durerà per centinaia di anni e, soprattutto, non brucerà mai, cioè praticamente non ha paura degli incendi.

Prima di iniziare a costruire, devi sviluppare un progetto per la costruzione futura o semplicemente cercare qualcosa di adatto su Internet, ad esempio, studia i progetti di case con garage e scegli quello che fa per te.

In generale, questo approccio alla costruzione è il più razionale, poiché consente di risparmiare tempo e denaro. Dopotutto, non tutti noi siamo in grado di creare il nostro progetto, quindi dovrà comunque essere ordinato da qualcuno.

Colui a cui lo ordini farà proprio questo, troverà il progetto su Internet e te lo venderà come suo. Naturalmente, c'è sempre la possibilità che ti imbatti in una persona onesta e che elaborerà fedelmente i soldi ricevuti da te. Quando si sceglie un progetto per una futura casa, è necessario decidere l'ubicazione del futuro deposito per la propria auto.

Posizionamento in garage

Può essere posizionato nel seminterrato o nel seminterrato sotto gli alloggi. Puoi attaccare direttamente alla casa sulla stessa base. Tuttavia, se l'area del terreno lo consente, è meglio costruire un box auto un po' di lato. Tale posizionamento di questo edificio ha innegabili vantaggi e non costerà di più, e forse anche più economico delle prime due opzioni.

Di norma, anche le persone facoltose sono a corto di soldi e devono contare ogni rublo, quindi quando parlano di abitazioni suburbane, intendono una casa a un piano con un garage costruito un po' lontano dall'edificio principale. Il fatto è che costruirli sulle stesse fondamenta della casa o, ad esempio, nel seminterrato, ovviamente, è allettante, ma anche alquanto teso.

Casa e garage sulle stesse fondamenta

Se stai costruendo una fondazione casa di mattoni, allora deve essere abbastanza potente da sopportare il carico di un grande edificio. Allo stesso tempo, il garage è una stanza relativamente piccola, la cui altezza supera raramente i due metri.

Anche lo spessore delle pareti del garage è praticamente la metà dello spessore delle pareti dell'edificio principale. Ne consegue che il carico sulla stessa fondazione nelle sue diverse parti non sarà uniforme, il che significa che nel tempo potrebbe formarsi una crepa all'incrocio della casa con il garage.

Certo, puoi fare a meno di una crepa se li combini con una comune cintura corazzata, in questo caso la differenza di carichi sulla fondazione influisce molto meno e non influisce in alcun modo aspetto Case.

Montare la cintura corazzata è un compito piuttosto dispendioso in termini di tempo, ma questo non è il suo unico inconveniente. Perché saranno collegati muro comune, allora è molto probabile che il soggiorno abbia sempre l'odore di un garage.

Questo inconveniente può essere eliminato anche realizzando doppie porte tra il soggiorno e il garage. Maggior parte in modo affidabile per evitare la penetrazione di odori dal garage nel soggiorno, è la sistemazione tra di loro di un altro locale ventilato, ad esempio un locale caldaia.

In generale, una tale disposizione della casa è abbastanza giustificata se montata sistema affidabile ventilazione, che può essere naturale o forzata.

Garage al piano terra

Una buona ventilazione in ogni caso non guasta, perché oltre al garage annesso, probabilmente ci sarà anche un bagno all'interno della casa, quindi perché non metterlo sulle stesse fondamenta della casa.

Ha diritto di esistere anche la seconda versione dell'autorimessa posta al piano interrato. Tuttavia, forse il suo unico vantaggio è che l'auto, che è praticamente sotto il tuo naso, sarà sempre a portata di mano.

Gli svantaggi di un tale progetto sono molto più che vantaggi. Il primo di questi è il prezzo. Costerà molto sia in termini di denaro che di costo del lavoro. Ci sono altri svantaggi altrettanto significativi nell'idea di tenere l'auto nel seminterrato.

Il primo, se così si può dire: ambientale - l'evaporazione di carburanti e lubrificanti cadrà inevitabilmente ai piani superiori.

La vita in tali condizioni diventerà scomoda e perderà tutto il fascino dell'esistenza in campagna. Qualsiasi maltempo, pioggia, ad esempio, porterà ad allagamenti, sarà molto difficile evitarlo.

Tuttavia, numerosi progetti di case a due piani con garage al piano terra indicano che questa idea è molto popolare tra la gente. È comprensibile, perché in questo caso non avrai solo un tetto sopra la testa, ma il tetto di una casa con garage.

Garage lontano da casa

Per essere onesti, va detto che i progetti case a un piano con un garage non sono meno popolari. Soprattutto nei casi in cui il garage non è sotto lo stesso tetto della casa, ma è posizionato un po' più lontano.

Il fatto è che quando combini una casa e un garage in un tutto, questo tutto dovrebbe assomigliare a questo, cioè entrambi gli edifici dovrebbero essere di mattoni.

Se il deposito dell'auto è da parte, può essere realizzato sia in legno che in metallo, e questo dà mano libera al proprietario e consente di risparmiare molto.

Una struttura in metallo sarà molto più economica di una struttura in mattoni. Lo stesso si può dire di un garage in legno, che presenta sia i suoi svantaggi che una serie di vantaggi.

Tra gli svantaggi di un garage in legno, si può distinguere il principale, è costruito con materiale combustibile. Per quanto riguarda i vantaggi, ce ne sono molti. Il principale è il prezzo basso. garage in legno in una casa privata è migliore opzione, per i russi della classe media.

Foto di case con garage

Come sembrano tristi le strade dagli angusti appartamenti della città. E soprattutto se li confronti con i prati verdi che i proprietari contemplano. case di campagna. Se sei stanco delle grigie strade cittadine e vuoi vivere una vita piena, la nostra azienda può sviluppare un piano per una casa di campagna per te. Il progetto di una casa a due piani con garage sarà il massimo investimento redditizio di soldi.

La presenza di un garage è condizione di comfort

Il progetto di una casa a un piano richiede una trama taglia più grande del necessario per edificio a due piani. Il garage può essere realizzato in muratura o separato dalla casa. È del tutto possibile renderlo a due piani, se scegli non un garage indipendente, ma integrato, ridurrai alcuni costi. La maggior parte dei progetti prevede diversi ingressi al garage: attraverso la casa e dall'altra parte della strada. Inoltre, il garage può essere utilizzato non secondo scopo previsto, e ricavarne un'officina o un locale caldaia. Grazie a ciò, puoi liberare più stanze della casa per scopi più importanti.

Quando sviluppiamo progetti per case a due piani con garage, cerchiamo di rendere tutto il più confortevole e razionale possibile. Dopo aver esaminato il catalogo della nostra azienda "Progetti di cottage", sei sicuro di raccogliere qualcosa di tuo gusto. Secondo i progetti sviluppati di case a due piani con garage, non devi preoccuparti di nulla, perché sono dotati delle cose più necessarie per una vita confortevole. Se vuoi già goderti lo splendido scenario e respirare aria pulita allora affrettati e contattaci.

Perché vale la pena privilegiare una casa a due livelli? Occupando meno spazio sul sito, ha anche vasta area. Ciò consente di dividere funzionalmente la casa in zone: di norma, i progetti di case a due piani con garage prevedono una zona giorno (soggiorno, cucina) sotto e una zona notte (camere da letto, bambini) sopra. Ciò, tuttavia, non interferisce con la disposizione di una camera degli ospiti al piano inferiore in caso di visita di parenti anziani, che si sentiranno molto più a loro agio al piano terra.

Un cottage a due piani costerà meno, poiché il tetto e le fondamenta saranno più piccoli rispetto a una casa a un piano della stessa area. E questo, come sapete, è l'elemento costruttivo più costoso. La stanza per l'auto si adatta in modo molto organico ai progetti di case a due piani con garage: può essere situata al piano terra nella casa stessa o in un'estensione. La scelta di questa opzione semplifica l'inserimento del parcheggio sistema di riscaldamento e fornire l'accesso all'auto direttamente da casa, il che è molto comodo.

Perché un posto per un'auto dovrebbe essere incluso nella documentazione del progetto?

Spesso chi vuole costruire nuove abitazioni non pensa inizialmente alla necessità di costruire una stanza per un'auto, poiché ritiene che sia facile attaccarla in qualsiasi momento o convertirla parte degli alloggi. Tuttavia, questo approccio è fondamentalmente sbagliato. Avendo un'auto, è meglio considerare i progetti di case a due piani con garage, poiché solo in questo caso puoi essere sicuro del tuo futuro comfort e sicurezza.

Anche se stai solo pensando di acquistare un'auto, è comunque meglio pianificare un posto in anticipo. Prima di acquistare un'auto, quest'area può essere utilizzata per altri scopi: come officina o luogo per riporre gli attrezzi. Se hai trascurato i progetti di case a due piani con garage per risparmiare denaro, dovresti sapere che le successive modifiche alla casa costeranno molto di più: per lo spazio del garage saranno necessari ventilazione e drenaggio. Incorporare questi sistemi in una struttura già finita è un compito difficile e costoso.