Uy seriyasi 1 335a. G.dagi turar-joy binolarining tipik seriyasi

Mashhur "Prezent", "Hand in Hands" gazetalari yoki 1-335 seriyali kvartiralar va uylarning "Vse Real Estate" jurnali reklamalarida "Xrushchev" sxemasi "Xrushchev", "Xrushchev" maketi sifatida belgilangan. "yoki oddiygina "xp" - h bu nomlar va qisqartmalar ortida nima yashiringan?

"Xrushchev" rejasi: kvartiralarning "Xrushchev" rejasining tarixi

Xrushchevka 1-335 seriyali katta panelli sxemasi Rossiyadagi uylarning eng keng tarqalgan tartibi hisoblanadi. Ularning eng ko'p soni Sankt-Peterburgda qurilgan, ammo hozirda Omsk ushbu tartibdagi boshqariladigan uylar soni bo'yicha etakchi hisoblanadi.

Uylarning ushbu tartibi tashqi tomondan nozik fasad bezaklari bilan ajralib turadigan mineral jun bilan izolyatsiyalangan uylarni ham nazarda tutadi. keramik plitkalar va ko'k rangga ega. Bu farq ularni tashqi tomondan biroz jozibador qiladi, lekin ichkarida ular oddiy "Xrushchev".

1-335 seriyali "Xrushchev" uyining rejasi mashhur "brejnevka" nomiga ega bo'lgan 1-507 uylar seriyasiga tashqi o'xshash, kvartiralarning yanada muvaffaqiyatli joylashishi va maydoni bo'lgan oshxonaga ega. taxminan 7 kvadrat metr. metr.

Shunisi e'tiborga loyiqki, 1959 yilda boshlangan, Moskva va Sankt-Peterburg uchun mo'ljallangan Xrushchev uylarining qurilishi 1966 yilda iqlim sharoitiga mos kelmasligi sababli to'xtatilgan. Ammo g'alati tomoni shundaki, bu uylarning (1-335AK va 1-335D, 1-335K, 1-335A) 1980-yillarning oxirigacha iqlim sharoitidan qat'i nazar, butun mamlakat bo'ylab modernizatsiya qilinishi va barpo etilishiga to'sqinlik qilmadi.

Ayni paytda, xuddi shu Moskvada, ba'zi ekspertlarning fikriga ko'ra, Xrushchev uylarini buzish 2015 yoki 2017 yil atrofida yakunlanadi. Qo'shni Sankt-Peterburgda ushbu seriyadagi uylar kapital ta'mirlanmoqda, ba'zilari ham buzish uchun yuborilgan.

Xabarovskga kelsak, ehtimol kvartiralarning tartibi bu turdagi etarli vaqt dolzarb bo'lib qoladi, chunki ularning biznesini buzish foydasizdir ...

Xabarovskdagi Xrushchev sxemasi bilan uylarning joylashuvi

"Xrushchev" kvartiralarining rejasida, ehtimol, 1-mikrorayon hududidagi eng zich bino ham mavjud. Shuningdek, DOSlarda, Xabarovsk-2 tumanida, 38 va 51-maktab okruglarida, Janubiy mikrorayonda va boshqalar mavjud.

"Xrushchev" uyining tartibining xususiyatlari

Keng ikki bargli, kvartiralarning kvadrat ko'rinishidagi derazalari, temir 4 cho'zilgan tom(texnik qavatga o'xshash narsa), u odatda tekis va chodirsiz (texnik qavat yo'q) yoki tekis pishiq (gibridning bir turi) bo'lishi mumkin.

Oxirgi panellardagi derazalar. Umumiy yong'inga qarshi balkonga ega bo'lmagan yong'in zinapoyasi Xrushchev uyining oxiriga ulashgan. Uyning rejasi saytdagi to'rtta kvartiraning joylashishini nazarda tutadi. Kvartiralar rejasi: 1 xonali, 2 xonali. Shift balandligi taxminan 2,55 metr bo'lgan 3 xonali kvartiralar.

Kvartiraning tartibi "Xrushchev" ning markaziy xonasi har doim o'tish joyi bo'ladigan tarzda taqdim etilgan. "Xrushchev" dagi hojatxona va hammom birlashtirilgan. Issiqlik ta'minoti va suv ta'minoti - markazlashtirilgan. Uyning tartibi axlat qutisi va liftning mavjudligini nazarda tutmaydi. "Xrushchev" ning qavatlari soni - 5 qavatdan tashqari, 7 va 9 qavatli uylar ham bor, 3 va 4 qavatli uylar kamroq tarqalgan.

"Xrushchev" oshxonalarida o'rnatilgan gaz plitalari, ba'zan geyzerlar. "Xrushchev" dagi kvartiralarning tartibi bilan ta'minlangan shamollatish tabiiy egzoz hisoblanadi. Uyning tartibi balkonlarni o'z ichiga oladi.

Kvartirani rejalashtirishning afzalligi sifatida, balkonga qo'shimcha ravishda, kiler deb hisoblanishi mumkin. Issiqlik izolyatsiyasi juda yaxshi emas, chunki. uy yig'ilgan panellar ichi bo'sh, shisha yünü bilan to'ldirilgan. Tartibda ko'zda tutilgan uydagi kirishlar soni uchtadan iborat.

Uyning tartibiga ko'ra, burchakdan tashqari barcha kvartiralar bir tomonga qaraydi. Tashqi dizayn uylar kichik keramik plitkalar bilan qoplangan (rang variantlari: oq-ko'k, ochiq kulrang) yoki astarlanmagan (rang variantlari: kulrang, oq, sariq, bej).

1-335 seriyali "Xrushchev" fotosurati uyining tartibining ko'rinishi:

Malumot uchun

Sovet davrida, 1961 yilda katta panelli qurilish narxi ramka uylari Xrushchev sxemasi bilan tarixdagi eng past ko'rsatkich bo'lib, kvadrat metr uchun 96 rublni tashkil etdi.

1-335 seriyali Xrushchev uylarining rejasi ba'zi mutaxassislar tomonidan Xrushchev davrida ishlab chiqilgan eng muvaffaqiyatsiz deb tan olingan.

Rejalashtirishning afzalliklari

• Saqlash xonalari va balkonlar.

Aslida, tartib odatiy bo'lsa-da, ko'proq afzalliklar bo'lishi mumkin. lekin har doim bir burilish bor.

Ushbu bo'lim ushbu tartibdagi uylar va kvartiralarda yashovchi o'quvchilarning fikr-mulohazalarini olganligi sababli to'ldiriladi. Ishonchim komilki, ular aytadigan ijobiy narsa bor :)

Rejalashtirishning kamchiliklari

• Devorlarning juda past issiqlik izolatsiyasi, ayniqsa bizning iqlimimizda sezgir. Xonalar orasidagi nozik qismlar;
• Shiftlar ham bir oz ovoz yalıtımına ega;
• hojatxona bilan birlashtirilgan hammom;
• Yo'laklarni yoping;
• Kichik umumiy tasvirlar;
• Balkonsiz zamin qavatlari;
• Kichik oshxonalar;
• Izolyatsiya qilingan xonalar yo'q

Xrushchevdagi kvartiraning tartibining ba'zi kamchiliklari qayta tiklanishi mumkin - oshxonani kengaytirish, xonalarni izolyatsiya qilish, agar ularning joylashuvi imkon bersa.

Foto p Xrushchevdagi kvartiralarning sxemalari

Kvartiralarning tartibi 1 xonali, 2 xonali va 3 xonali kvartiralardan iborat. quyidagi xususiyatlar hududi bo'yicha:

1 xonali "Xrushchev" - umumiy maydoni: 30 kv.m., yashash maydoni: 18 kv.m., oshxona maydoni: 6,3 kv.m.

1 xonali kvartiraning rejasi "Xrushchev" fotosurati:

2 xonali "Xrushchev" (var. 1) - umumiy maydoni: 41 kv.m., yashash maydoni: 26 kv.m., oshxona maydoni: 6,9 kv.m.

"Xrushchev" 2 xonali kvartiraning sxemasi fotosurati:

2 xonali "Xrushchev" (var. 2) - umumiy maydoni: 45 kv.m., yashash maydoni: 35 kv.m., oshxona maydoni: 6,3 kv.m.

"Xrushchev" 2 xonali kvartiraning sxemasi fotosurati:

3 xonali "Xrushchev" (var. 1) - umumiy maydoni: 55 kv.m., yashash maydoni: 42 kv.m., oshxona maydoni: 6,3 kv.m.

3 xonali "Xrushchev" (var. 2) - umumiy maydoni: 58 kv.m., yashash maydoni: 48 kv.m., oshxona maydoni: 6,3 kv.m.

3 xonali kvartiraning rejasi "Xrushchev" fotosurati:

"Xrushchev" dagi kvartiralarning qavat tartibini kim qiziqtirsa, siz ushbu standart rejaga qarashingiz mumkin.

Xrushchev uyining qavatidagi kvartiralarning tartibi:

"Xrushchev" tipidagi 1-335 seriyali uyning tartibini ko'rib chiqish natijasida, biz bir vaqtning o'zida mashhur va tegishli uy-joy bo'lgan degan xulosaga kelishimiz mumkin, chunki. aholining aksariyati yog'och kazarmalar va kommunal kvartiralarda to'planib qolgan.

Aytgancha, ular hozir ham yig'ilishadi, lekin allaqachon kichikroq. Va uy-joyga bo'lgan talab yuqori bo'lib qolmoqda, bu Xrushchev kvartiralarini bugungi kungacha talab qilmoqda.

Viktorov D.A.,Safronova S.V., Xreschik V.V.(BGITA, Bryansk, Rossiya Federatsiyasi)

1-335 seriyali uylar qurilishini ishlab chiqish va eksperimental qurilishdan tortib, ularni qurish tugaguniga qadar rivojlantirish ko'rib chiqiladi. Ushbu seriyaning turli xil modifikatsiyalarining afzalliklari va kamchiliklari aniqlanadi. Ko'rib chiqilayotgan binolarning ekspluatatsiya darajasini oshirishning asosiy yo'nalishlari keltirilgan.

1-335 - sobiq SSSR bo'ylab 5 qavatli panelli binolarning eng keng tarqalgan seriyasi turar-joy binolari, 1959 yilda K-7, II-32, II-35, 1MG-300, 1-464, 1-468 seriyali uylar bilan birga paydo bo'lgan. Ushbu 1-335 seriyali birinchi uy Vologda viloyati Cherepovets shahrida qurilgan. Nai katta miqdor ushbu seriyali uylar Sankt-Peterburgda qurilgan bo'lib, ular Polustrovskiy uy-joy qurilishi zavodi (DSK) tomonidan ishlab chiqarilgan.

Dastlab, 1-335 seriyali to'liq bo'lmagan ramka bo'lib, u 2,6 va 3,2 m balandlikdagi uzunlamasına o'q bo'ylab joylashgan bir qator ustunlardan va binoning bo'ylab joylashgan va ustunlarning bir tomonida va boshqa tomonida joylashgan ustunlardan iborat edi. metall qo'llab-quvvatlovchi konsollarda ("stollar"). O'lchamdagi "xona boshiga" taxta plitalari ikkita uzun tomondan qo'llab-quvvatlash uchun mo'ljallangan ustunlarga yotqizilgan.

Konstruktiv yechimga ko'ra tashqi devorlar ikki qatlamli va bir qatlamga bo'lingan. Birinchisi, qalinligi 30-60 mm bo'lgan temir-beton qovurg'ali plita shaklida tashqi qatlam va qalinligi 260 mm bo'lgan avtoklavlanmagan ko'pikli betonning izolyatsion qatlami bo'lib, uning yuzasi gipsli edi. Biroq, qurilish amaliyoti shuni ko'rsatdiki, ko'pikli betonning past mexanik mustahkamligi, uning zaif yopishishi va yuqori gigroskopikligi siqilish yoriqlari paydo bo'lishiga, panellarning delaminatsiyasiga va yo'q qilinishiga olib keldi. Sovuq ko'priklar tashqi ikki qavatli devor panellarida to'sinlar joylashgan joylarda hosil bo'lgan, bu esa payvandlangan birikmaning metall ko'milgan elementlarining korroziyasiga hissa qo'shgan. Bir qatlamli panellarda, qoida tariqasida, kengaytirilgan loy betondan qalinligi 350 mm bo'lgan, ko'milgan elementlarning korroziya belgilari kuzatilmadi. Devor panellarining tashqi yuzasini qoplash uchun eng keng tarqalgan keramik plitka 48x48x4 yoki kamroq 23x23x2 mm gilam plitalari edi.

Ichki devorlar bu uylarda zinapoyalar va kesishgan devorlarning panellari bo'lgan qattiq diafragmalardan tashqari, "erkin rejalashtirish" tamoyilini amalga oshirish mumkin edi. Shuningdek, 1-335 seriyasining eng katta afzalligi uning arzonligi edi (masalan, 1971 yilda kvartira o'rtacha 5760 rubl, o'rtacha ish haqi 131 rubl 32 tiyin; shuning uchun tejash uchun 3 yil 8 oy kerak bo'ladi. uy-joy uchun, bu hozirgidan 4,76 baravar qisqa).

Ammo, barcha afzalliklarga qaramay, 1-335 seriyali bir qator kamchiliklarga ega edi. Bu N.S. ostida ishlab chiqilgan turar-joy binolarining barcha seriyalaridan eng muvaffaqiyatsiz deb topildi. Xrushchev, chunki prefabrik binolarni qurishda to'liq tajriba yo'qligi sababli, konstruktsiyalarni tayyorlash va ularni qurilish maydonchasida o'rnatish darajasi juda past edi. Shuningdek, ushbu seriyadagi birinchi uylarning kamchiliklari issiqlikdan himoya qiluvchi xususiyatlarga ega bo'lmagan tashqi devorlarni, birlashtirilgan hammomlarni, o'rnatilgan shkafi bo'lmagan tor koridorlarni, o'tish va yarim o'tish joylarini o'z ichiga oladi.

1-rasm - 1-335 seriyali uylarning oddiy kenglik qismi (2-2-2-3)

1-335 seriyasini yanada takomillashtirish bilan 1961 yilda Gorstroyproekt davlat loyiha institutining Leningrad filiali (Leningrad GPI Gorstroyproekt) tomonidan ishlab chiqilgan 1-335K seriyali katta panelli turar-joy binolarining namunaviy loyihalari paydo bo'ldi. 1-335K seriyali dizayndagi farq shundaki, zinapoyaning beshta prefabrik elementi o'rniga fazoviy blok qilingan. Bu uylarni o'rnatishni sezilarli darajada soddalashtirdi va osonlashtirishga imkon berdi zinapoyalar parvozi, bu zinapoyaning uch o'lchovli elementi kiritilgandan so'ng, 1-335-seriyadagi kabi ikkita emas, balki faqat bitta platforma bilan birlashtirilgan holda hal qilindi.

1963 yilda yangi qurilish me'yorlari va qoidalarining tasdiqlanishi bilan 1-464A, 1-464D, 1-468A, 1-468B, 1-468D, 1-510, 1605A, 1-515 seriyali yanada rivojlangan turar-joy binolari qurilishi boshlandi. / 9, 1 -468A, 1-468D, 1-447, 1-511, 1-510, ular 1-335 seriyasining turli xil modifikatsiyalarini (1-335A, 1-335D va boshqalar) o'z ichiga oladi.

1-335A seriyali uylar, Leningrad mintaqaviy turar-joy va jamoat binolarini namunaviy va eksperimental loyihalash bo'yicha loyihalash instituti (LenzNIIEP) tomonidan ishlab chiqilgan va 1963-1967 yillarda qurilgan va takomillashtirilgan arxitektura va rejalashtirish echimlariga ega edi. Ushbu modifikatsiyada to'siqlarni qo'llab-quvvatlash uchun uzunlamasına tashqi devorlar bo'ylab yana 2 qator ustunlar kiritildi. Shunday qilib, ramka-konstruktiv tizim qo'lga kiritildi, unda binoning tashqi devorlari yuk ko'tarmaydigan bo'lib qoldi, ya'ni har qanday tashqi panelni demontaj qilish mumkin edi. 1-335A seriyasi asosiy yig'ish birliklari va standartlashtirilgan elementlarning qismlari dizayni va o'lchamlaridagi o'zgarishlar va alohida sanitariya moslamalaridan foydalanish bilan bog'liq qo'shimcha shakllar sonining ko'payishi, engil yurish va boshqa dizayn yaxshilanishlari bilan hal qilindi.

1-335D modifikatsiyasi tizimli ravishda 1-335A seriyasiga o'xshaydi. Ushbu uylarning devorlarining issiqlikdan himoya qilish xususiyatlari yuqoriroq, ular kuchliroq, ko'proq edi muvaffaqiyatli maketlar kvartiralar.

1-335 seriyasining navbatdagi modifikatsiyasi 1-335A va 1-335D dan farqli o'laroq, to'liq bo'lmagan ramkaga ega bo'lgan 1-335AT seriyasida ishlatiladigan temir-beton panellar orqali bloklarni ulash edi.

1-335Tul besh qavatli blokli uchastkalari me'morning imkoniyatlarini kengaytirish uchun 1-335AT seriyali uylarga qo'shimcha ravishda ishlab chiqilgan va ulardan faqat uylar turlarining o'ziga xosligi va me'moriy-rejalashtirish echimlari bilan ajralib turardi. Ular vakillik uylarining loyihalarini va turli uzunlikdagi uylarning individual loyihalarini va shaharsozlik sharoitlaridan kelib chiqqan holda, hajm-fazoviy echimlarni rejalashtirish uchun ishlatilgan.

1969-1972 yillarda Novomoskovsk kimyo kombinati buyurtmasi bilan 1-335TulM modifikatsiyasi ishlab chiqarildi. Ushbu seriyada bog'lamlar qayta ishlangan, estrodiol tom o'rniga texnik zamin o'rnatildi va texnik er osti to'liq podvallar bilan almashtirildi, buning uchun deraza teshiklari bilan mustahkamlangan podval panellari ishlab chiqildi. Ammo o'zgartirilgan seriyalarning asosiy farqi lodjiyalarning mavjudligi edi. Ikki xonali va uch xonali kvartiralarning ikki tomonlama yo'nalishi va yashash xonalarida keng panel oralig'ining mavjudligi kvartirada lodjiyalarni bitta va qarama-qarshi jabhaga yo'naltirish va shunga mos ravishda joylashtirish imkonini berdi. ko'proq fasad echimlarini oling. Agar kerak bo'lsa (masalan, uy gavjum avtomobil yo'lida joylashgan bo'lsa), kvartiralarning barcha balkonlarini ko'cha jabhasidan olib tashlash va hovliga yo'naltirish mumkin edi. Tutun shamollatish kanallarining boshlari tomning yuqori qismidan 0,6 m dan past bo'lmagan masofada joylashtirilgan, chunki oldingi modifikatsiyalarda kerakli egzoz ta'minlanmagan.

1-335Tul va 1-335TulM seriyali uylarning 1-335AT ga nisbatan afzalliklari shundaki, ular bir xil monoton qatorlar bilan erkin qurilish tizimidan butunlay uzoqlashishga imkon berdi. odatiy uylar va keng keng hovlilarni olish uchun turli xil fazoviy echimlarni toping. Bu vertikal qirrali har qanday uzunlikdagi turar-joy maydonlarini shakllantirish, to'g'ri va to'g'ri burchaklarda burilishlar qilish uchun lodjiya qo'shimchalaridan foydalanish tufayli mumkin bo'ldi. Bunday tizim chiziqli qurilish zichligini oshirishga va sovuq devorlar sonini kamaytirishga imkon berdi, bu esa qisqarish bilan birga. muhandislik tarmoqlari iqtisodiy jihatdan hissa qoʻshgan foydali variant qurilish. 1-335TulM seriyali blok uchastkalaridan turar-joy binolarini qurishda standart balkon plitalariga maxsus prefabrik yon devorlarni qo'shish orqali olingan biriktirilgan lojikalar ishlatilgan. Va juftlashtirilgan va undan ham ko'proq to'rtta balkonlar bilan bunday yechim 1-335AT seriyali bitta balkonga qaraganda kamroq material sarfini talab qiladi.

Berilgan xronologiyaga ko'ra, 1-335 seriyali Bryansk shahrida o'zlashtirilgan. Birinchi uy 1959 yilda qurilgan. Bryanskdagi 1-335 seriyali uylar uchun bir qatlamli kengaytirilgan loy beton panellari Bryansk yirik panelli uy-joy qurilishi zavodi (BZKD) tomonidan ishlab chiqarilgan. Uy-joylarni o'rnatishda, purkash orqali tikuv va bo'g'inlarni metalllashtirish tashkil etildi. Tashqi devorlarning panellari bo'g'inlarini muhrlashda kanop kemasi arqonlari o'rniga zamonaviy materiallar qo'llanila boshlandi.

Uylarni qurish va ulardan foydalanish tajribasi 1-335 seriyali barcha modifikatsiyalari uchun xos bo'lgan quyidagi kamchiliklarni aniqladi:

Qavatlararo shiftlar, xonadonlararo va xonalararo bo'limlarning havo shovqinining ovoz izolatsiyasi past;

Zaminning 1 m 2 massasi 2,2 kN dan kam bo'lib, bu zarba tovush izolatsiyasining holatini qondirmaydi;

Katta uzunligi tufayli choklarning sifati qoniqarsiz;

Ohak ko'pincha bo'g'inda parchalanadi va parchalanadi, chunki ohak va panellar orasidagi yopishish yuzasi kichik;

Suv va sovuq havo uylarning bu dizayni uchun muqarrar bo'lgan deformatsiyalar paytida hosil bo'lgan tikuvlardagi yoriqlar orqali binolarga kiradi;

Qopqoq zarur suv o'tkazmasligi va tikuvlarning o'tkazmasligini ta'minlamaydi;

Zamin plitalari tutun panellarida etarli darajada qo'llab-quvvatlanmaydi; ba'zi taxta plitalari ortiqcha burilishlarga ega.

Menteşali tashqi panellarni ulash muvaffaqiyatsiz.

Birgalikda, bu barcha kamchiliklar ushbu seriyadagi uylarni qurish butunlay taqiqlanganligiga olib keldi.

1963-1970 yillardagi binolarning jismoniy eskirishi birinchi bosqichdagi uylarga qaraganda ancha past va qoida tariqasida 20% dan oshmaydi. Shuning uchun 1963 yildan keyin qurilgan besh qavatli binolarni buzib tashlamaslik, balki ularni rekonstruksiya qilishga qaror qilindi. Agar "chidab bo'lmas" seriyali binolar, agar ular qabul qilib bo'lmaydigan holatda bo'lsa, yo'q qilinishi mumkin texnik holat yoki ommaviy buzilish zonasiga tushib qoling, bu erda hali ham ancha mustahkam besh qavatli binoning o'rniga zamonaviy ko'p qavatli turar-joy binosini qurish iqtisodiy jihatdan foydaliroqdir.

Ammo uy-joy muammosini hududlarning etishmasligi va mavjud uy-joy fondining maqbul jismoniy holati, ijtimoiy va demografik ehtiyojlarga, shuningdek, qulaylik me'yorlariga javob bermaydigan sharoitlarda uni rekonstruktsiya qilish tufayli hal qilish mumkin. Maydonning ko'payishi qo'shimcha qavatlarni qo'shish, yozgi xonalarning hajmi va sonini (balkon va lojikalar) ko'paytirish va rekonstruksiya qilingan binolarga yangi hajmlarni qo'shish orqali erishiladi. Uylarning ustki tuzilishi uy-joy fondini ko'paytirishni kengaytirishning eng samarali usuli hisoblanadi, chunki u ko'paytirishni talab qilmaydi. yer uchastkasi va yuk ko'tarish qobiliyatining barcha zaxiralarini amalga oshirishga imkon beradi vertikal tuzilmalar bino. 1-335 seriyali barcha modifikatsiyadagi turar-joy binolari ustki tuzilma ob'ektlari sifatida katta qiziqish uyg'otadi, chunki ular binoning kengligi, rejadagi konfiguratsiyasi, zinapoyalar va derazalarning joylashuvi bo'yicha bir-biriga o'xshashdir va foydalanishga imkon beradi. yagona strukturaviy va texnologik tizimlardan foydalanish chodir qurilishi.

Turar-joy va jamoat binolari markaziy ilmiy-tadqiqot va loyihalash instituti (TsNIIEP uy-joy) 1-335 seriyali turar-joy binolarini ta'mirlashning beshta variantini taklif qildi:

1 - kapital ta'mirlash vaqtida qayta rejalashtirish;

2 - mavjud o'lchamlarda qayta ishlab chiqish;

3 - yuqori tuzilma bilan mavjud o'lchamlarda qayta ishlash;

4 - qo'shimcha hajmlarni qo'shish bilan rekonstruksiya qilish;

5 - kengaytma va ustki tuzilma bilan rekonstruksiya qilish.

Aksariyat fanlarning hududiy dasturlari asosida Rossiya Federatsiyasi“Uy-joy” davlat maqsadli dasturining “Birinchi ommaviy seriyali turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish” kichik dasturi yaratildi. Bryanskda 2001 yilda 08-011-02-sonli "Bryansk shahridagi 1-335 seriyali katta panelli turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish" loyihasi ishlab chiqilgan bo'lib, unda texnik-iqtisodiy asoslash bosqichida uchta asosiy rekonstruksiya varianti ishlab chiqilgan. :

1 - kvartiralarni kengaytirish;

2 - kvartiralarning konsolidatsiyasi va chodir qavatining ustki tuzilishi;

3 - bino va chodirning ustki tuzilishini kengaytirish bilan kvartiralarni kengaytirish.

Barcha uchta variantda termal himoyani yaxshilash bo'yicha chora-tadbirlar ishlab chiqilgan va kapital ta'mirlash bir xil muhandislik va mavjud qavatlarning muhandislik uskunalari ijtimoiy infratuzilma turar-joy hududlari. 1 m 2 chodirning narxi, hisob-kitoblarga ko'ra, taxminan 1,5 ming rublni tashkil etdi. Kapital ta'mirlash va binolarning issiqlik muhofazasini yaxshilash bo'yicha ishlarning qiymati, umuman olganda, chodirning tagligi narxining 200% ni tashkil etdi. Shu sababli, rekonstruksiyani ikkita moliyalashtirish manbalaridan amalga oshirish maqsadga muvofiq: investor mablag'lari - chodirni qurish uchun, kommunal xizmatlar - 1-5 qavatlarni modernizatsiya qilish uchun.

Adabiyot

1 1-335 (Uylar seriyasi) [Elektron resurs] // Vikipediya [veb-sayt] - URL: http://ru.wikipedia.org/wiki/1-335 (kirish sanasi: 2.11.10).

2-seriya 1-335 [Elektron resurs] // SSSR abadiy!!! [veb-sayt] - URL: http://www.ussr-forever.ru/prui/125-1-335-.html (kirish sanasi: 2.11.10).

3 Banikin, B.N. Katta panelli uylarni loyihalash va qurish. - M., 1963. - S. 45-51.

4 Uy-joy qancha turadi? [Elektron resurs] // Bullshit [veb-sayt] - URL: http://mgsupgs.livejournal.com/144614.html (kirish sanasi: 30.11.10).

5 Moskvadagi uylarning turlari va seriyasi [Elektron resurs] // Fot.com [veb-sayt] - URL: http://fot.com.ru/lofiversion/index.php/t18616-50.html (kirish sanasi: 2.11. .10 ).

6 Bu notinch Shilin [Elektron resurs] // O'lkashunoslik eslatmalari [veb-sayt] - URL: http://stroyved.ru/2009/11/%c2%a0etot-bespokojnyj-shilin/ (kirish sanasi: 30/11/ 10).

7 Besh qavatli binolarning o'tmishi, buguni va kelajagi [Matn] // Uyingiz uchun g'oyalar - 2002. - 4-son.

8 Yagona arxitektura va qurilish tizimlari chodirlar rekonstruksiya qilingan uylarning ustki tuzilishi uchun [Elektron resurs] // Qurilish kutubxonasi [veb-sayt] http://www.zodchii.ws/books/info-609.html (kirish sanasi: 28.01.11).

9 SP 35-114-2003. Muassasalar uchun binolarni rekonstruksiya qilish va moslashtirish ijtimoiy xizmat keksa odamlar [Elektron resurs]. "Techexpert" axborot-ma'lumotnoma tizimidan kirish.

10 batafsil ma'lumot[Elektron resurs] // Biznesga innovatsiyalar [veb-sayt] http://www.ideasandmoney.ru/Ntrr/Details/133223 (kirish sanasi: 28.01.11).

1-335 seriyali uylarning konstruktiv yechimi binoning o'rta bo'ylama o'qi bo'ylab 2,6 va 3,2 m oraliqda joylashgan ustunlar va ustunlar va yuklarga tayanadigan ko'ndalang purlinlar bilan ikki oraliqli sxemaga asoslangan. uzunlamasına tashqi devorlarning rulman panellari. Binoning fazoviy qat'iyligi zinapoyalarning devorlari, so'nggi yotoq devorlari va ventilyatsiya bloklaridan yasalgan ko'ndalang devorlar bilan ta'minlanadi, ular ham pollar uchun tayanchdir (3-15-rasm).

Binoning tashqi devorlari ikkita versiyada ishlab chiqilgan: ikki qatlamli qovurg'a shaklida temir-beton panellar 200-toifali betondan, avtoklavlanmagan uyali beton 10-sinf (asosiy variant) bilan izolyatsiyalangan va engil betondan (kengaytirilgan beton, termozit beton, gazbeton va boshqalar) bir qatlamli panellar shaklida. Bir qatlamli panellarning qalinligi, qurilish maydonining iqlim sharoitiga qarab, 35 dan 50 sm gacha olinadi.Barcha iqlimiy hududlar uchun ikki qatlamli strukturaning panellari 30 sm qalinlikda. ichida tsement qatlami bilan himoyalangan va tashqi panellarning old yuzasi oq yoki rangli betonning teksturali qatlamiga ega yoki perklorovinil yoki chidamli silikat bo'yoqlari bilan bo'yalgan.

Tashqi devorlarning panellari metall plitalarni payvandlash orqali o'zaro bog'langan, ular pollar orasidagi shiftlarning ko'ndalang plashlari uchun qo'llab-quvvatlovchi choyshablardir; yugurishlarning uchlari cüruf bilan izolyatsiyalanadi. Devor panellari orasidagi vertikal tikuvlar qatron bilan qoplangan va kengaytirilgan tsement ustiga ohak bilan to'ldirilgan. Uyalari devor panellari, payvandlash uchun zarur bo'lgan, oz miqdorda tsement ohak bilan ko'pikli beton chiplari bilan yopiladi. Devor panellarini o'rnatish 10 mm qalinlikdagi tsement ohak qatlami ustida amalga oshiriladi, paneldagi old chetidan esa, ohakni yoyishdan oldin, ohak yoki poroizol to'plami yotqiziladi.

Guruch. 3-15. 1-335 va 1-335a seriyali katta panelli uylar

a - 1-335 seriyali bo'lim;
b - bir xil, 1-335A;
bir-biriga bog'langan ustunlar, to'sinlar va pollar orasidagi qoplama panellari: 1 - koloniya; 2 - yugurish; 3 - qavat paneli; 4 - payvandlangan tikuv;
g - tashqi devorlarning panellarini yugurish va taxta plitasi bilan birlashtirish; 1 - mastik izol: 2 - poroizol; 3 - tsement ohak;
e - oxirgi devordagi interfeys panellari: 1 - devor panellari, 2 - zamin panellari

Binoning ichki ramkasi 200-navli betondan yasalgan bir qavatli temir-beton ustunlar va ko'ndalang temir-beton to'sinlardan iborat. to'rtburchaklar kesim 300-400 toifadagi betondan. Zaminlarni o'rnatish uchun xonaning o'lchami, qalinligi 10 sm bo'lgan 300 beton markali temir-beton tekis ichi bo'sh yadroli panellar qo'llaniladi.. Ramka elementlari bir-biriga bog'langan va zamin panellari ichiga payvandlangan metall qismlar yordamida ulangan. ichida temir-beton buyumlar. Hammasi metall yuzalar o'rnatishdan so'ng ular korroziyaga qarshi birikma bilan qoplanadi va temir-beton elementlar orasidagi tikuvlar kengaytiruvchi tsement eritmasi bilan yopiladi.

Yuk ko'taruvchi devorlar uchun poydevorlar ikkita versiyada ishlab chiqilgan: beton bloklardan yasalgan chiziqli konstruktsiya yoki yostiqlarga o'rnatilgan alohida tayanchlar shaklida kattalashtirilgan prefabrik temir-beton elementlardan yasalgan ustunli poydevor. Ustunlar uchun asoslar shisha tipidagi temir-beton poyabzallardan yasalgan. Ustunli poydevorlar bilan devorlarning pastki qismi podval panellaridan yig'iladi va beton bloklardan yasalgan poydevorlar bilan podval uzunligi ko'ndalang yuk ko'taruvchi konstruktsiyalarning qadamiga teng bo'lgan katta ichi bo'sh bloklardan yig'iladi.

Xona ichidagi bo'linmalar qalinligi 8 sm qalinlikdagi gips-beton panellardan, xonadonlararo qismlar bir xil panellardan, lekin ular orasidagi havo bo'shlig'i 4 sm bo'lgan ikki qatlamda amalga oshiriladi. Zina konstruktsiyalari 300 markali betondan kassetali qoliplarda ishlab chiqariladi va yarim platformali parvozlardan iborat.

Kombinatsiyalangan uyingizda ikkita yechim mavjud: shamollatiladigan va shamollatilmaydigan tuzilma shaklida. Tom uchun asos 4 sm qalinlikdagi temir-beton plitalar bo'lib, temir-beton yostiqlarga (loglar) yotqizilgan; tomning izolyatsiyasi - avtoklavlangan ko'pikli betondan; tom yopish - bitum mastikasida shisha ustidagi tom yopish materialining uchta qatlamidan.

1-335 seriyali turar-joy binolarida sezilarli rejalashtirish kamchiliklari mavjud: o'tish xonalari bo'lgan kvartiralar, umumiy yashash xonalaridan to'g'ridan-to'g'ri oshxonaga kirishlari, estrodiol hammomlari, toraytirilgan old qismi; uylarning jabhalari deraza teshiklarining past balandligi bilan bir xilda hal qilinadi. Dizayn echimlarida ham kamchiliklar mavjud: ko'milgan qismlarning korroziyaga qarshi himoyasi ta'minlanmagan; tashqi devorlardagi to'sinlarni qo'llab-quvvatlash tugunlarida tashqi panellarning bo'g'inlarini zarur muhrlash yo'q; tashqi devorlarning issiqlikdan himoya qilish xususiyatlari past dizayn haroratiga ega bo'lgan joylar uchun etarli emas; bir qator tugunlarda alohida bo'limlar muzlab qoldi; tutun shamollatish moslamalaridagi kanallar etarli kesimga ega; balkonlar va kornişlardan tashqi devorlarning panellari bo'g'inlariga suv oqishi mavjud.

1-335a seriyasi yaxshilandi

1962 yilda Leningrad Gorstroyproekt ishchi chizmalarini chiqardi va keyin takomillashtirilgan 1-335A seriyasini ishlab chiqdi.

• ushbu seriyadagi uylarda ko'proq qulay tartib kvartiralar;
• qator minora va 9 qavatli binolarni o'z ichiga oladi mehmonxona turi;
• binolar kiradi madaniy va maishiy maqsadlarda(bolalar muassasalari, maktablar va savdo markazi);
• rivojlangan turli xil variantlar uylarning jabhalari uchun echimlar.

Uy-joy qurilishiga o'zgartirishlar kiritildi: dizayn harorati past bo'lgan hududlar uchun tashqi devorlarning qalinligi oshirildi; O'rnatilgan qismlarni (langar va choklarni) korroziyaga qarshi himoya qilish ta'minlanadi. Tashqi devorlarning panellarini purlinlar bilan bog'lash uchun tuzilmalar va so'nggi devorlardagi zamin panellarini qo'llab-quvvatlash diagrammalar d, e-rasmda ko'rsatilgan. 3-15. Hozirgi vaqtda 1-335A seriyali uylarda to'liq ramkaga asoslangan strukturaviy sxema o'zgartirildi.

Polina Dedyuxova

To'liq bo'lmagan ramka bilan 1-335 seriyali - uzunlamasına yuk ko'taruvchi devorlari bo'lgan 5 qavatli turar-joy binosi. Konstruktsiyalar SSSR Transport vazirligining prefabrik temir-beton zavodlarida ishlab chiqarilgan. 335-seriyaning dizaynlari DSCda 1960 yildan 1968 yilgacha ishlab chiqarilgan.

Seriya kosmosda keng tarqalgan sobiq SSSR. Ushbu seriyaning birinchi uyi Cherepovetsda qurilgan. Moskvada 335 seriyali import qilingan tuzilmalardan qurilgan; blokli binolarda u individual inkluzyonlar shaklida yuzaga keladi.

Ushbu seriyadagi eng ko'p uylar Sankt-Peterburgda qurilgan bo'lib, ular Polustrovskiy DSK tomonidan ishlab chiqarilgan - shaharning Krasnogvardeyskiy va Kalininskiy tumanlarida 289 ta bino, jami 1442 bo'lim. Omskda to'liq bo'lmagan ramkaga ega I-335PK seriyali 170 ta uy ishlaydi (mamlakatdagi ushbu seriyalarning umumiy hajmining 2% dan ortig'i). Qozog'istondagi eng katta turar-joy binolari seriyasi.

Tulada dastlab nominal seriyali uylarni qurishga qaror qilindi, quruvchilar bir qator texnologik qiyinchiliklarga duch kelishdi. Shuning uchun qurilish uchun o'z panellarimizni joriy etishga qaror qilindi, shuning uchun 1-335AT seriyali (Tula) tug'ildi. Buning uchun panellar ikkita zavodda ishlab chiqarilgan - Aleksinskiy beton buyumlari va ZKD (katta qismlar zavodi). Proletarskiy bu uylar qurilgan birinchi tuman bo'ldi.

1-335 ko'rinishi keng xonadonli derazalar (ikki bargli derazalar kvadratga o'xshaydi), zinapoyalarga cho'zilgan derazalar, panelning deyarli butun balandligi bilan tavsiflanadi. Oxirgi devorlar tashqi tomondan derazalari bo'lgan 4 ta paneldan iborat. Odatda uyning uchidan birida tashqi yong'inga qarshi zinapoya mavjud. Moskvada qurilgan uylar uchun temir 4 qavatli uyingizda odatiy hisoblanadi. Boshqa modifikatsiyada, shu jumladan Polyustrovskiy DSK tomonidan qurilgan (u Moskva viloyatida ham mavjud), umuman chodirsiz tekis uyingizda bo'lishi mumkin.

Rulman devorlari uzunlamasına (seriyaning sarlavhasida I bilan ko'rsatilgandek). Dastlabki modifikatsiyadagi bo'limlar soni 3,4,5,6,8,10. Saytda 4 ta kvartira mavjud. 1,2,3 xonali xonadonlar, ship balandligi - 2,55 m.3 xonali kvartiraning markaziy xonasi - o'tish joyi. Hammom birlashtirilgan. Suv va issiqlik ta'minoti markazlashtirilgan. Lift yoki axlat qutisi yo'q.

1-335 qisman ramka xususiyatlari

devor materiali	paneli
Bo'limlar soni (kirishlar)	3 dan
Qavatlar soni	5, kamroq - 3, 4. Birinchi qavatdagi turar-joy
Shift balandligi	2,54 m
Lift	Yo'q
Balkonlar	barcha kvartiralarda
Har qavatdagi kvartiralar soni	4
Qurilish yillari	1958-1966
Qurilgan uylarning umumiy soni	taxminan 500 (Moskvada - 76, umumiy maydoni taxminan 200 ming kvadrat metr)
1-335 seriyali uylarning aksariyati Leningradda qurilgan (asosan shaharning shimoli-sharqida: Grajdanka, Oxta, Polyustrovo) va shuningdek. Mamlakat. Yillar ichida bir necha chorak qurilgan. Cherepovets, Ulyanovsk, Volgograd, Novosibirsk, Omsk, Krasnoyarsk va boshqalar (shu jumladan Belarusiyaning bir qancha shaharlarida). Kamroq ahamiyatli hajmlarda Moskvada bir qator qurildi: Perovo, Sokolinaya Gora, Babushkin, Degunino, Kuntsevo hududlarida 3-5 ta uy, boshqa bir qator hududlarda 1-2 ta binolar. Moskva viloyati shaharlarida 1-335 seriyali uylar bitta miqdorda qurilgan bo'lib, ularning ko'pchiligi yillar davomida qurilgan. Shcherbinka va Podolsk
1-335 seriyali uylarni buzish 1990-yillarning oxiridan beri Moskvada amalga oshirildi. tanlab (rasmiy ravishda, seriya birinchi navbatda buzib tashlanganlar ro'yxatiga kiritilmagan, chunki u Moskvada "Xrushchev" ning eng keng tarqalgan seriyalari qatoriga kirmaydi va BTI ma'lumotlar bazalarida 1-335 seriyali 5 qavatli binolar. 1-515/5 chidab bo'lmas seriyali binolar sifatida ko'pincha xato ro'yxatga olinadi). 2015-2017 yillarda www.RussianRealty.ru sayti mutaxassislarining fikriga ko'ra, Moskvadagi 1-335 seriyali barcha uylarni buzish tugallanadi.
Sankt-Peterburgda 1-335 seriyali uylar ta'mirlanmoqda (kapital ta'mirlanmoqda), ba'zi bloklarni buzish rejalashtirilgan
1 xonali kvartiralarning maydonlari	umumiy maydoni: 30-31 kv. m., turar joy: 18 kv. m., oshxona: 6,3 kv. m.
2 xonali kvartiralarning maydonlari	umumiy maydoni: 41-45 kv. m., turar joy: 26-35 kv. m., oshxona: 6,3-6,9 kv. m.
3 xonali kvartiralarning maydonlari	umumiy maydoni: 55-58 kv. m., turar joy: 42-48 kv. m., oshxona: 6,3 kv. m.
1964 yildan beri 1-335 seriyasining o'zgartirilgan versiyalari joriy etildi: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D yaxshilangan kvartiralarning joylashuvi, takomillashtirilgan konstruktiv dizayni (to'liq ramka, tashqi devorlarning yaxshi issiqlik izolatsiyasi) va 9 qavatli versiyalari bilan. Moskvada o'zgartirilgan uylar qurilmagan
hammomlar	barcha kvartiralarda birlashtirilgan
zinapoyalar	umumiy olovli balkonsiz
Axlat qutisi	Yo'q
Pishiriq turi: gazli. Shamollatish: tabiiy egzoz, sanitariya kabinalaridagi bloklar (hammom)
Oddiy seriyali uylarning devorlari 1-335	Tashqi devorlar: qalinligi 30 sm bo'lgan ikki qavatli temir-beton yoki 40 sm qalinlikdagi bir qatlamli kengaytirilgan loy beton Shiftlari: 10 sm qalinlikdagi mustahkam temir-beton plitalar.. Qalinligi 8 sm bo'lgan gips-beton panellardan yasalgan xonalararo qismlar va xonadonlararo qismlar - dan bir xil panellar 2 qatlamda ular orasidagi havo bo'shlig'i 4 sm ga teng
yuk ko'taruvchi devorlar	ustunlar va tashqi devorlar (to'liq bo'lmagan ramka)
Bo'limlar turi (kirishlar)	in-line (oddiy, qavatdagi kvartiralar to'plami: 3-2-1-3, 2-2-3-2), oxiri (qavatdagi kvartiralar to'plami: 1-2-2-3). Burchakdagi kvartiralardan tashqari barcha xonadonlar bir tomonga qaraydi
Bo'limdagi qadamlar soni (kirish)	7 (qator bo'limlarida), 6 (oxirgi qismlarda). Qadam kengligi (ikki qo'shni yuk ko'taruvchi devor orasidagi masofa, oraliq kengligi): 260 sm, 320 sm Korpus kengligi: 11,6 m.
Tashqi devorlarni qoplash, gipslash	kichik kvadrat plitkalar bilan qaragan (Sankt-Peterburg), astarlanmagan (Moskva, Sankt-Peterburg, boshqa shaharlar)
Tashqi devor rang variantlari	plitkalar: ko'k-oq, och kulrang, qoplamasiz: kulrang, oq, sariq, bej
tom turi	4 pog'onali (Moskva), tekis va tekis pog'onali (boshqa shaharlar)
O'ziga xos xususiyatlar	1-335 seriyali 5 qavatli panelli uylar katta, to'liq balandlikdagi panellar, zinapoyalardagi 4 ta gorizontal bargli derazalar, 2 qatorli derazali 4 ta panelning uchlari bilan tanib olinadi.
Afzalliklar	balkonlar, shkaflar
Kamchiliklari (Xrushchevning standart kamchiliklariga qo'shimcha ravishda)	tashqi devorlarning juda past issiqlik izolatsiyasi, ingichka ichki qismlar, hatto 3 xonali kvartiralarda ham birlashtirilgan hammom
Ishlab chiqaruvchilar	Polyustrovskiy DSK (Leningrad), Vologda DSK, Petrozavodsk DSK, Tula ZKD, 6-DSK-1-sonli yirik panel qismlari zavodi (Novosibirsk), Krasnoyarsk beton-beton zavodi No1, Omsk 6-sonli prekast-beton zavodi va boshqalar.
Dizayner	"Gorstroyproekt" loyiha instituti (Leningrad filiali)
Turlari standart loyihalar 1-335 seriyali (faqat bo'limlar sonida farqlanadi):	1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30sh
1 kvadrat qurilish narxi. 1-335 seriyali ramka-panelli uylar uchun yashash maydoni m 95 rublni tashkil etdi. 1961 yilda narxlar - SSSRda sanoat uy-joy qurilishining butun tarixidagi eng past ko'rsatkich
Bir qator ekspertlarning fikriga ko'ra, 1-335 butun Ittifoq Xrushchev seriyalarining eng muvaffaqiyatsizidir.
1-335 - Moskva va Sankt-Peterburgda topilgan yagona uylar seriyasi (shu bilan birga, jabha va tom yopish echimlari sezilarli darajada farqlanadi)
RussianRealty.ru tipik seriyasining reytingi 1-335	2.9 (10 balli shkala bo'yicha)

Ramka panelli binolarda ramka qaysi qismlar va elementlardan yasalganligi muhim emas va me'yoriy chidamlilik gorizontal tuzilmalarni to'siqqa ulash nuqtasi bilan belgilanadi degan tezisni qo'llab-quvvatlash uchun keling, katta hajmli misolni ko'rib chiqaylik. - to'liq bo'lmagan ramka bilan 1-335 seriyali panelli qurilish. tomonidan ko'rinish 150 yillik chidamlilik bilan sanoat seriyasiga kiradi. Biroq, o'tgan asrning 60-yillari boshidan beri qurilgan bunday turar-joy binolarining dizayni va eng muhimi, uzoq muddatli foydalanish paytida ko'rsatilgan fazilatlar bunday tuzilmalarni ramka-panel kapital guruhiga kiritish imkonini beradi.

1-335 seriyali qisman ramka bilan ko'rinishi	Kenglik yo'nalishining oxiri tipik uchastkasining rejasi
Reja va bo'lim qisman ramka bilan 1-335 seriyali	Kenglik yo'nalishining oddiy tipik uchastkasining rejasi

O'tgan asrning 60-yillarida kompleks qurilishni amalga oshirish jarayonida ushbu binolar qurilgan turar-joy maydoni uchun ramka sifatida qurilgan, ular ham mikrorayon ichiga joylashtirilgan, lekin ko'p qavatli uylar hukmron bo'lgan joyda joylashgan. - kelajak 9 qavatli uylar 1968 yilda ommaviy foydalanishga topshirilgan liftlar va axlat qutilari bilan.

O'tgan asrning 60-yillarida, Sovuq urush sharoitida, davlat uy-joy dasturi mavjud bo'lib, uning davomida har bir aholi punktida, ko'chma ko'chirish fondidan tashqari, qonun hujjatlariga muvofiq yig'ilgan katta panelli uy-joylar uchun tuzilmalar to'plami mavjud edi. ramka paneli turi.

Ommaviy qurilish jarayonida foydalanilgan besh qavatli inshootlar 15 yildan ko'p bo'lmagan muddatga ishlaydi deb ishonilgan. Keyin ularni demontaj qilish va qavatlar sonining kamayishi bilan boshqa joyga - uch qavatli binolar sifatida qayta yig'ish kerak edi.

10 yillik ekspluatatsiyadan so'ng, ular qishloqqa olib ketilishi va 150 yil xizmat qiladigan yarim qavatli bir qavatli va ikki qavatli kottejlar shaklida yig'ilishi kerak edi.

Ushbu uylarda yig'ish va demontaj qilishni osonlashtirish uchun tashqi uzunlamasına devorlar bo'ylab ustunlar o'rnatilmagan. Zamin plitalarining ustunlarini qo'llab-quvvatlash uchun bir qator ustunlar faqat ichki uzunlamasına devor bo'ylab o'tdi.

Shunday qilib, bir uchida (rasmda qizil rang bilan ta'kidlangan) ichki qatorning ustunlariga tayanadigan shpallar boshqa uchida to'g'ridan-to'g'ri panjara panelida joylashgan.

Bu erda tushunish kerak. Nima uchun Rossiyada ramka paneli tizimi (qaerda isitish mavsumi O'rtacha 9 oy) bunday past standart chidamlilikka ega, bu holda uchta yig'ish-demontaj tsikli uchun mo'ljallangan to'liq yig'ilgan bardoshli elementlardan yig'ilgan nima bo'lishidan qat'i nazar.

Ma'lumki, xonadagi issiqlik yuqoriga qarab tushuniladi. Issiqlik muhandisligi hisob-kitobi zamin konstruktsiyalarining oxiri orqasidagi panjara qalinligini aniqlash uchun kamayadi.

Bunday holda, 150 mm qalinlikdagi ikki qatlamli panellar yopiq tuzilmalar sifatida ishlatilgan. Nima talablarga javob bermadi termotexnik hisoblash. Ko'ndalang-tashqi fextavonie paneli yig'ilishi doimo muzlatilgan. Hisoblash shuni ko'rsatdiki, rejalashtirilgan chidamlilik uchun, muzlatish-eritish davrlarida fextavonie panellarining jismoniy eskirishi ruxsat etilgan darajadan oshmaydi.

Biroq, amalda bu boshqacha sodir bo'ldi. O'zgartirilgan siyosat ushbu o'ziga xos "yig'ma" tuzilmalarning rejalashtirilgan ishlashini davom ettirishga imkon bermadi. Sovet davridagi hisob-kitoblarda uch qavatgacha bo'lgan binolarni o'z ichiga olgan "Vaqtinchalik binolar va inshootlar" maqolasi mavjud bo'lgan qurilish maydonchasida: "Vaqtinchalikdan ko'ra doimiyroq narsa yo'q" deb aytish odat tusiga kiradi.

Albatta, 15-10 yil ichida uy-joyni qayta joylashtirish g'oyasi o'z-o'zidan utopik edi, chunki 150 yil me'yoriy xizmat muddati bo'lgan binolar uy-joy siyosatining asosiy vositasi sifatida tanlangan.

Natijada, o'tgan asrning 70-yillari o'rtalarida demontaj qilinishi va qayta yig'ilishi kerak bo'lgan chidamliligi 30 yil bo'lgan konstruktsiyalar hali ham ulardan hech qanday farq qilmaydigan, normal chidamliligi bo'lgan tuzilmalar qatorida turibdi.

Izhevskda 46 ta bunday uylar mavjud, ular tashqi devorlar bo'ylab ustunlar ochilgan shunga o'xshash uylar orasida to'g'ridan-to'g'ri turishadi, shuning uchun ularning standart chidamliligi tugamaydi va binoning o'zi normal mikroiqlimga ega.

Bugungi kunda to'liq bo'lmagan ramkali katta panelli turar-joy binolari aholi uchun katta xavf tug'dirmoqda.

1980-yillarning oxiriga kelib, bu tuzilmalarning barchasi favqulodda vaziyatdan oldingi holatda edi. Ushbu binolarni vayron qilish har qanday vaqtda oldindan aytib bo'lmaydigan stsenariy bo'yicha sodir bo'lishi mumkin - foydalanish davrida sezilarli darajada korroziyaga uchragan metall ko'milgan qismlarning mo'rt sinishi tufayli. Bunday binolar birinchi navbatda o'tgan asrning 80-yillari o'rtalarida rekonstruksiya qilinishi kerak edi.

Hozirgi vaqtda ular hali rekonstruksiya qilinmagan, garchi barcha ruxsat etilgan sanalar o'tkazib yuborilgan. Shu bilan birga, rasmiylar ataylab bu uylarni emas, balki normativ muddati 150 yil bo'lgan, ammo zamonaviy rivojlanish uchun jozibadorroq joylarda joylashgan shunga o'xshash uylarni ataylab buzmoqda.

Sovet davrida o'tkazilgan tashqi tekshiruvlar natijalariga ko'ra, gorizontal chiqadigan elementlarning me'yoriy chidamlilik ko'rsatkichlari sezilarli darajada kamaydi - 25 yilgacha. Bu cho'qqilar, balkonlar va lojikalar.

Birinchi ommaviy seriyada u ishlatilgan metall panjara chiqadigan elementlar. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, issiqlik uzatish jarayonida u "sovuq ko'priklar" bilan aloqada bo'ladi, buning hammasi bo'ladi. metall konstruksiyalar, muzlash kondensatsiya namlikning asosiy kontsentratsiyasi sodir bo'ladi. Muzlaganda kondensat tomchilari kengayib, qobiq va bo'shliqlarni hosil qiladi. 10-15 isitish mavsumidan keyin qaytarilmas zarar paydo bo'ladi.

Ushbu ma'lumotlarni hisobga olmagan holda, bugungi kunda chiqadigan temir-beton elementlarni metall qismlar va mustahkamlovchi konstruktsiyalardan foydalangan holda aniq mustahkamlashga urinishlar qilinmoqda.

1-335 seriyasining asosiy afzalliklari

"Moslashuvchan rejalashtirish" tamoyilini amalga oshirish imkonini beruvchi yuk ko'taruvchi ichki elementlarning minimal soni;

Konstruksiyalarni ishlab chiqarish va o'rnatishning yuqori ishlab chiqarish qobiliyati;

Mamlakatning shimoliy hududlarida yil davomida uy-joylarni bir maromda foydalanishga topshirish imkonini yaratgan texnik metroni loyihalash.

1-335 seriyali uylar haqida umumiy ma'lumot

Maqsad	Turar-joy binosi
qavatlar soni	5 qavat, birinchi qavat, podval
o'lchamlari	67,2 m / 12,0 m
Bo'shliqning qattiqligi	Uzunlamasına yo'nalish - uzunlamasına yuk ko'taruvchi devorlar, shiftlar. Transvers yo'nalish - tashqi uchi, ko'ndalang devorlar
Chorshanba kvartira maydoni	39,7 m2

1-335 seriyali yuk ko'taruvchi konstruktsiyalarning tavsifi

asoslar	Tasmali prefabrik temir-beton
Devorlar	Ikki qavatli og'ir beton devor paneli
Bo'limlar	Gips t=80 mm
Bir-birining ustiga chiqish	Temir-beton ichi bo'sh yadro plitalari
Qoplama	tomonidan yog'och rafters"chetda" taxtalardan
zinapoyalar	Prefabrik beton marshrutlar

1-335 seriyasining kamchiliklari

Devor panelidagi balkon plitasining o'rnatish moslamasining qattiqligining etarli emasligi, taxta plitalari;


Ikki qavatli devor panelidagi qatlamlarni noto'g'ri joylashtirish;


Devor panellarining tikuvlarini ishonchsiz gidroizolyatsiya qilish, buning natijasida ekspertiza tikuvlarning oqishi tasdiqlandi;


Kosmik rejalashtirish va o'rtasidagi nomuvofiqlik konstruktiv yechimlar kvartiralar zamonaviy talablarga javob beradi.

Hozirgi vaqtda ushbu tuzilmalar endi demontaj qilinmaydi va butun binoni mustahkamlash bilan shoshilinch rekonstruksiya choralarini talab qiladi:

Mavjud qurilish ramkasini mustahkamlash va tushirish uchun ustunni qo'llab-quvvatlash moslamasini mahkamlash bilan tashqi ramka qurilmalari;


Balkonning eskirgan plitalarini kesish;


Tashqi devor panellarida teshiklarni kengaytirish, ulardagi vertikal va gorizontal platforma bo'g'inlarini muhrlash;


Zaminlarni, deraza romlarini, eshik romlarini almashtirish.

Bundan tashqari, bolalar va nogironlar aravachalari uchun panduslarni tashkil qilish, biriktirilgan yo'lovchi liftlari va axlat qutilarini o'rnatish bilan kirish guruhlarini rejalashtirilgan rekonstruksiya qilish talab etiladi.

Rekonstruksiya ishlari jarayonida birinchi qavatlar aholisi bundan mustasno, barcha aholi katta imtiyozlarga ega bo'lar edi. Ular uchun Sovet davrida alohida kirish guruhlarini tashkil qilish bilan maxsus rekonstruksiya loyihalari ishlab chiqilgan.

Ko'rinib turibdiki, liftlar va axlat qutilari bilan biriktirilgan kirish guruhlari, binoning konturi bo'ylab biriktirilgan lodjiyalar - korpusni kengaytiradi, to'siqning muzlatilgan birikmasini panjara bilan ochishga imkon beradi.

Bunday yechim nafaqat to'liq bo'lmagan ramkani mustahkamlash, balki yangi issiqlik tejamkor to'siq tuzilmalarini yaratish, eski panjara tuzilmalarini quritish va ta'mirlash, binoda normal mikroiqlimni tiklash imkonini beradi.

Liftlar va axlat qutilari va biriktirilgan lodjiyalar bilan biriktirilgan kirish guruhlarini o'rnatish bilan rekonstruksiya qilish paytida 1-335 seriyali to'liq bo'lmagan ramka bilan qayta qurish loyihalari

Qo'rqinchli panellarni qisman demontaj qilishni va strukturaning tanasini butun bo'ylama kontur bo'ylab kengaytiradigan biriktirilgan tuzilmalarni o'rnatishni ta'minlaydigan turli xil echimlar mavjud. Bundan tashqari, ko'proq iqtisodiy variantlar mavjud, bu erda faqat biriktirilgan kirish guruhlari va biriktirilgan lojikalar qurilmoqda, ular tashqi tomondan binoning to'liq bo'lmagan ramkasini mustahkamlaydi.

Binoni kengaytirishda birinchi massa seriyasining past balandligi tufayli binolarni izolyatsiyalash bilan bog'liq muammolar paydo bo'ladi. Biroq, bu masala "ikkinchi yorug'lik" ga ega bo'lgan zalli ikki darajali kvartiralarning qurilishi bilan hal qilinadi.

Katta massivli uylar mikrorayonini rekonstruksiya qilish loyihasi 1964 yilda Izhevskda uchta turar-joy binolarini eng eskirgan so'nggi qismida - ikki qavatli kvartirali yagona turar-joy ansambliga ulash orqali binolarni sezilarli darajada siqish bilan bino.

Katta panelli binolarni tashqi izolyatsiyasi bilan rekonstruksiya qilishning joriy yondashuvlari ijobiy o'zgarishlarni bermadi. Tuzilmalarda qora mog'orning ko'payishi kuzatildi yuqori burchaklar turar-joy binolari, ya'ni tuzilmalarni muzlatish va yo'q qilish jarayoni sekinlashmadi, balki kuchaydi.

Devorning tashqi panelidagi ustunni qo'llab-quvvatlash burchagini mustahkamlashga urinishlar ichidan, o'xshashlik qurilmasi bilan ichki ramka- ham ishlamadi. Sovet davrida bu tugunlarni burchaklarga o'rnatilgan loglar yordamida mustahkamlashga urinishlar bo'lgan.

O'zining poydevoriga ega bo'lmagan, taxta plitalari asosidagi ichki ramka faqat gipsokarton plitalari bilan qoplangan bo'lsa, muzlash muammosini kosmetik jihatdan hal qiladi. Shuni yodda tutish kerakki, ko'rib chiqilgan ustunlarning aksariyati 80-yillarda qabul qilinishi mumkin bo'lmagan burilishlarga ega edi.

Seriyaning yarim ramka tipidagi tuzilmalarda 1-335 biriktirilgan lodjiyalarni o'rnatish paytida yukni eskirgan birliklardan butun strukturaning perimetri bo'ylab tashqi ramkaga o'tkazish uchun ustunning boshi uchun mahkamlash moslamasini bajarish rejalashtirilgan edi. 80-yillarning oxiriga rejalashtirilgan rekonstruksiya ishlari tugallanmaganligi sababli, hozirgi vaqtda rekonstruksiya ishlari davomida balkon plitalari va kanoplar demontaj qilinishi kerak.

Issiq lodjiyalar qurilmasi quyidagi funktsiyalarni bajarishi kerak edi:

- panel bo'g'inlarini ta'mirlash va muhrlashdan oldin qo'shimcha termal himoya kamarini yaratish;
- yaxshilangan insolyatsiya ichki bo'shliqlar uch tomonlama tabiiy yorug'lik tufayli;
- turar-joylarning qulayligini oshirish;
- binoning butun perimetri bo'ylab qattiq tashqi ramka yaratish.

Ushbu tadbirlarning barchasi ushbu hududda amalga oshirilishi kerak qisqa muddatlar bilan aholini to'liq ko'chirish doimiy yoki vaqtinchalik asosda. Ularning amalga oshirilishi jamiyatdagi ijtimoiy keskinlikni pasaytirishga va uy-joy muammosini iqtisodiy jihatdan hal qilishga yordam beradi, bu qayta qurish jarayonining barcha ishtirokchilari uchun foydalidir.

Munozara va qo'shimcha ma'lumot forumda -

Aholi yashash joyi turar-joy uyi 1-335 seriyali ramka va panel dizayni mavjud. Loyiha Leningrad konstruktorlik byurosini ishlab chiquvchilarga tegishli bo'lib, dizayn nihoyat takomillashtirildi va LenZNIIEP ilmiy instituti tomonidan qurilishga topshirildi.

1-335 seriyali uylar 5 qavatdan iborat. Fasadni maydonchadagi to'rt bargli derazalar, to'rtta paneldan iborat uchlari, shuningdek, ikki qatorli derazalar bilan tanib olish mumkin.

Xrushchev uy-joy qurilishi tarixida ushbu seriya 95 rublga teng bo'lgan eng past narx bilan tavsiflanadi. Panel uylar Moskvaning turli tumanlarida joylashgan bo'lib, ularning barchasi yaroqsiz. Mutaxassislarning fikriga ko'ra - Xrushchevning barcha strukturaviy seriyalarining eng yomon qurilish loyihasi.

Panel uyining xususiyatlari 1-335

Uyning kirishlari soni 3 yoki undan ko'pdan boshlanadi. Uylarda lift yo'q. Har bir xonadon, 1-qavatdan tashqari, balkonga ega. Dizaynda o'rnatilgan axlat qutisi ko'zda tutilmagan, zinapoyada favqulodda balkonlar yo'q. Uyingizda dumbali tuzilish mavjud. Qavatlar sifatida, pollar qattiqdan yasalgan temir-beton plitalar. Kvartiralararo va xonalararo qismlar gips-beton panellardan yasalgan. Yuk ko'taruvchi devorlar konstruktiv sxema bo'yicha amalga oshiriladi, ramka to'liq emas. Yuk ko'taruvchi devorning turi qatlamli: tashqarida temir-beton, ichkarida esa ko'pikli beton izolyatsiyasi. Fasad engil soyalarda plitka bilan qoplangan.

Qavatlarda bir, ikki va uch xonali kvartiralar mavjud. Kvartiralar kichik. Bir xonali kvartiraning maydoni 31 m2 dan oshmaydi, shundan 19 m2 turar joy maydoni. DA ikki xonali kvartira umumiy maydoni 40 dan 45 m2 gacha (taxminan 35 - yashash maydoni). Treshkalar 10-12m2 kattaroq (taxminan 55m2), yashash maydoni 44-48m2. Oshxonalarda har qanday kvartira uchun standart kvadrat mavjud - 6,3 m2 Shiftlar past - 2,5 metr. Kvartiralar saqlash xonalari bilan jihozlangan.

Panelning kamchiliklari orasida "besh qavatli bino" hojatxona va hammomning kombinatsiyasiga e'tibor bering. Tashqi devorlar ular juda yomon izolyatsiya qilingan, shuning uchun isitish mavsumida kvartiralarda salqin. Ichki qismlar yupqa bo'lib, qo'shnilarning eshitishini oshiradi.