P 112 Rezolucji 354. Dekret Rządu o zapewnieniu mediów właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i budynkach mieszkalnych - Rossiyskaya Gazeta

Zgodnie z art. 157 kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej rząd Federacji Rosyjskiej decyduje:

1. Zatwierdź załączone:

Zasady świadczenia usług publicznych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i budynkach mieszkalnych;

zmiany wprowadzone do uchwał Rządu Federacji Rosyjskiej w sprawie świadczenia usług publicznych.

2. Ustal, że Regulamin zatwierdzony niniejszą uchwałą:

a) mają zastosowanie do stosunków wynikających z wcześniej zawartych umów zawierających warunki świadczenia usług publicznych, w zakresie praw i obowiązków powstałych po wejściu w życie niniejszego Regulaminu;

b) nie mają zastosowania do stosunków powstałych w trakcie dostarczania gazu na potrzeby gospodarstw domowych obywateli, których regulacja odbywa się zgodnie z Regulaminem dostarczania gazu na potrzeby gospodarstw domowych obywateli, zatwierdzonym dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 21 lipca 2008 r. N 549 ;

c) wejdą w życie po 2 miesiącach od daty wejścia w życie zmian wprowadzonych do Zasad ustanawiania i określania standardów zużycia usług użyteczności publicznej określonych w ust. 4 lit. b) ust. 4 niniejszego rezolucja.

3. Ustal, że Ministerstwo Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej udziela wyjaśnień w sprawie stosowania Zasad zatwierdzonych niniejszą uchwałą.

4. Do Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej:

a) w ciągu 2 miesięcy, w porozumieniu z Ministerstwem Energetyki Federacji Rosyjskiej i przy udziale zainteresowanych federalnych organów wykonawczych, przedłożyć Rządowi Federacji Rosyjskiej propozycje poprawy Zasad zaopatrzenia w gaz na potrzeby krajowe obywateli, zatwierdzone Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 21 lipca 2008 r. p.N 549 oraz główne przepisy dotyczące funkcjonowania detalicznych rynków energii elektrycznej, zatwierdzone Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 31 sierpnia , 2006 N 530;

b) w ciągu 3 miesięcy:

zatwierdza, w porozumieniu z Federalną Służbą Taryfową, przybliżoną formę dokumentu płatności za dokonywanie opłat za utrzymanie i naprawę lokali mieszkalnych oraz świadczenie usług publicznych, a także zalecenia metodyczne dotyczące jego wypełnienia;

zatwierdza w porozumieniu z Federalną Służbą Antymonopolową przykładowe warunki umowy o zarządzanie budynkiem mieszkalnym;

przedłożyć w porozumieniu z Ministerstwem Rozwoju Gospodarczego Federacji Rosyjskiej i Federalną Służbą Taryfową, zgodnie z ustaloną procedurą, Rządowi Federacji Rosyjskiej projekt ustawy o zmianie Regulaminu ustalania i określania norm zużycia mediów, zatwierdzonych Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. N 306, w tym:

wyłączenie z wielkości zasobu komunalnego uwzględnianego przy określaniu standardów zużycia usług komunalnych w budynku mieszkalnym, wielkości zasobu komunalnego przewidzianego na utrzymanie majątku wspólnego budynku mieszkalnego oraz regulacyjne straty technologiczne zasobu komunalnego ;

procedurę ustalania standardów zużycia mediów na ogólne potrzeby domu;

procedurę ustalania standardów zużycia usług komunalnych, z wyjątkiem dostaw gazu, przy użytkowaniu działki i budynków gospodarczych;

c) w ciągu 5 miesięcy zatwierdzić, w porozumieniu z Ministerstwem Rozwoju Gospodarczego Federacji Rosyjskiej, przybliżone warunki umowy o świadczenie usług energetycznych mającej na celu oszczędność i (lub) zwiększenie efektywności zużycia mediów przy korzystaniu z nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym ;

d) w ciągu 6 miesięcy zatwierdzić kryteria występowania (braku) technicznej możliwości zainstalowania indywidualnych, wspólnych (mieszkalnych), zbiorczych (wspólnotowych) urządzeń pomiarowych oraz formę protokołu z przeglądu do ustalenia obecność (brak) technicznej możliwości zainstalowania takich urządzeń pomiarowych i procedury ich wypełniania.

5. Zalecić władzom państwowym podmiotów Federacji Rosyjskiej zatwierdzenie norm zużycia mediów w lokalach mieszkalnych, norm zużycia mediów na ogólne potrzeby domowe, norm zużycia mediów przy korzystaniu z działka i budynki gospodarcze nie później niż 2 miesiące od dnia wejścia w życie zmian wprowadzonych w Zasadach ustalania i określania norm zużycia mediów określonych w ust. 4 lit. b) ust. 4 niniejszego rezolucja.

6. Uznać za nieważny od dnia wejścia w życie Regulaminu zatwierdzonego niniejszą uchwałą:

Dekret rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. N 307 „W sprawie procedury świadczenia usług publicznych na rzecz obywateli” (ustawodawstwo zebrane Federacji Rosyjskiej, 2006, N 23, art. 2501);

klauzula 3 dekretu rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 21 lipca 2008 r. N 549 „O trybie dostarczania gazu na potrzeby krajowe obywateli” (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 30, art. 3635);

paragraf 5 zmian wprowadzonych do aktów Rządu Federacji Rosyjskiej zatwierdzonych Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 29 lipca 2010 r. N 580 „W sprawie zmiany i unieważnienia niektórych aktów Rządu Federacji Rosyjskiej Federacja” (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2010, N 31, art. 4273).

Premier
Federacja Rosyjska
W. Putin

Przeliczenie za media następuje na podstawie przyjętych przepisów. Jeżeli właściciel posiada urządzenia pomiarowe, przeliczenie następuje automatycznie po otrzymaniu informacji o nowych danych. W przypadku braku sprzętu AGD podczas czasowej nieobecności właściciela i wszystkich osób mieszkających w mieszkaniu, przeliczenie dokonywane jest według opracowanego schematu.

Co to jest przeliczenie

Rekalkulacja to nowo wykonana kalkulacja płatności konsumenta za media. Jeśli wystąpią jakiekolwiek błędy lub nakładki i zostaną one zidentyfikowane, wówczas spółka zarządzająca lub usługi mieszkaniowe i komunalne zrekompensują dokonaną nadpłatę. Ale najczęściej dokonuje się przeliczenia, ponieważ właściciele w wielu przypadkach płacą nie według faktycznego zużycia jakiegokolwiek zasobu, ale według standardu.

Co to znaczy? Jeśli właściciel zainstaluje urządzenia pomiarowe w domu lub mieszkaniu, oznacza to, że teraz zapłaci nie według normy, ale według faktycznie zużytej wody (prąd, gaz). Ale czasami zdarzają się awarie, jak w następujących przypadkach. Na przykład za ogrzewanie opłata jest zawsze dokonywana zgodnie ze standardem.

Normę określa się jako 1/12 ubiegłorocznego zużycia rocznie. I co miesiąc płacimy stałą opłatę (od zeszłego roku). Pod koniec sezonu grzewczego w budynkach wielorodzinnych, w których zainstalowane są liczniki do wspólnego domu, następuje przeliczenie usług mieszkaniowych i komunalnych, a nadpłata zwracana jest konsumentowi. Istnieją również korekty w przeciwnym kierunku.

Ale najczęstsze rodzaje nadpłat mają charakter prywatny. Model sytuacji jest najczęściej taki: właściciel mieszkania nie wysyła odczytów liczników. Dzieje się tak zarówno z przyczyn obiektywnych, jak i subiektywnych.

Na przykład zapomnienie lub rodzinne wakacje mogą spowodować, że właściciel mieszkania tymczasowo nie prześle danych ze swojego licznika. W takim przypadku już w następnym miesiącu po wznowieniu przesyłania danych przez właściciela mieszkania zostanie on przeliczony.

Akty prawne

Przeliczenie ma całkowicie podstawę prawną. W 2011 roku rząd Federacji Rosyjskiej przyjął znany dekret nr 354. Wszystkie sekcje tego aktu prawnego poświęcone są zasadom świadczenia usług publicznych na rzecz ludności.

W 2017 r. przyjęto kolejne zmiany i można powiedzieć, jak obecnie są dokonywane przeliczenia. Sytuacja ze zmianą opłat została odzwierciedlona w paragrafie VIII. Nazwa odzwierciedla również pewne cechy: przeliczenie w przypadku braku konsumentów.

Rozważany jest tutaj tylko aspekt, który dotyczy lokali mieszkalnych bez liczników. Z licznikami wszystko jest jasne, przeliczenie zostanie wykonane automatycznie po załadowaniu kolejnych danych z urządzeń pomiarowych. Odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące legalności działań podmiotów użyteczności publicznej udziela Uchwała.

Każdy obywatel, właściciel lub najemca mieszkania jest konsumentem zgodnie z tym dokumentem. On i jego rodzina konsumują środki publiczne dostarczane przez różne organizacje czy firmy. Aby mieć podstawę do relacji, zawierana jest umowa między organizacją a konsumentem usługi.

Gwarantem relacji między wykonawcą a konsumentem jest państwo i prawo. Zgodnie z dekretem nr 354 wszyscy obywatele mają prawo do ponownego obliczenia rachunków za media. Dlatego w nowym wydaniu szczegółowo opisano procedurę przeliczania w różnych sytuacjach.

Co zawiera Uchwała nr 354

Co jest wliczone:

zaktualizowane współczynniki określające standardy drenażu;
szczegółowo opracowano procedurę mocowania przyrządów pomiarowych;
za pomocą dekretu motywacja do zainstalowania licznika zostaje wzmocniona;
wprowadzono uproszczony system opłat za ogrzewanie;
od 2016 r. podawanie informacji z liczników stało się opcjonalne;
w przypadku czasowego braku prądu lub innej usługi opłata za nie nie jest pobierana;
nakaz spełnienia powyższych warunków.

Szczególne miejsce określa odpowiedzialność wykonawcy wobec konsumentów i przepisy prawa w następujących przypadkach:

niska jakość usług;
uszczerbek na życiu i zdrowiu spowodowany niską jakością usług;
nieotrzymania przez konsumenta rzetelnej informacji o jakości usług;
warunki umowy zostały naruszone.

W przypadku naruszenia tych warunków wykonawca jest zobowiązany zwolnić konsumenta z zapłaty lub zapewnić mu odszkodowanie. Niezależnie od tego, czy umowa została zawarta między wykonawcą a konsumentem, wykonawca nadal rekompensuje szkodę w przypadku złej jakości usług.

Oto kilka punktów, które są brane pod uwagę w rezolucji:

Opłata za wspólne potrzeby mieszkaniowe nie podlega przeliczeniu. Dotyczy to przypadku, gdy właściciel był nieobecny, a lokal był czasowo pusty.
W systemie dwutaryfowym zmiana płatności jest możliwa tylko w odniesieniu do składnika zmiennego. W odniesieniu do składnika stałego wprowadzono następujący warunek: jeżeli jego przeliczenie jest określone przez prawo, to po czasowej nieobecności obywatela następuje w ciągu 5 dni roboczych. Za dni nieobecności uważa się wszystkie z wyjątkiem dnia wyjazdu i przyjazdu.
Ponowne przeliczenie następuje tylko w przypadku złożenia wniosku i dostarczenia dokumentów potwierdzających czas trwania nieobecności. Prośba jest składana przed wyjazdem lub nie później niż miesiąc po przyjeździe.

Jako dowód nieobecności akceptowane są następujące dokumenty:

kopię świadectwa podróży wraz z załączonymi dokumentami podróży;
dokument o leczeniu w szpitalu lub sanatorium;
bilety podróżne wystawione na imię konsumenta, a także fakt ich wykorzystania;
rachunki za pobyt w hotelu, wynajętym mieszkaniu, hostelu;
dokument wydany przez FMS dotyczący tymczasowej rejestracji;
inne dokumenty, które mogą potwierdzić fakt nieobecności konsumenta.

Główną zaletą tego dokumentu jest przejrzystość i prostota prezentacji wszystkich wymagań. Po jego rewizji znacznie łatwiej stało się dla wykonawcy i konsumenta regulowanie ich relacji.

Na filmie o ponownym obliczeniu opłaty

Głównymi wyróżnikami dekretu i jego zmian jest kierunek w kierunku powszechnej instalacji urządzeń. Dlatego właściciele mieszkań z licznikami mają wyraźną przewagę w przypadku np. czasowej nieobecności.

Obywatel Federacji Rosyjskiej (każda osoba fizyczna) jest konsumentem zasobów państwowych: wody (na ciepło i zimno), energii elektrycznej itp. Podstawą dostępu jest umowa zawarta z przedsiębiorstwem, w tym przypadku przedsiębiorstwem użyteczności publicznej (jest to również wykonawca). Gwarantowane jest zapewnienie możliwości przeliczenia w przypadku braku takich, mogą oni wyrazić zgodę na czasowe ograniczenie dostępu itp. - dokładniej, proces ten reguluje Kodeks Mieszkaniowy.

Zgodnie z ustalonymi standardami 354 Dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej (zarządza stosunkami wraz z LCD) każdy obywatel ma możliwość i prawo do przeliczenia opłat za usługi (w tym przypadku za usługi komunalne). Nowa edycja i najnowsze zmiany w niej dostarczają najbardziej wyczerpujących odpowiedzi właścicielom i użytkownikom lokali/domów (wielomieszkaniowych) na wszystkie interesujące ich pytania. Prawnie gwarantem jest samo państwo, niezależnie od miasta/regionu, np. dla Moskwy jest to MOP.

z najnowszymi zmianami 2016

Powstanie dekretu 354 rządu Federacji Rosyjskiej datuje się na rok 2011 (maj-czerwiec). Podobnie jak w innych aktach ustawodawczych, wymaga on wprowadzenia aktualnych zmian (opartych na rzeczywistości w mieszkalnictwie i usługach komunalnych), które są dokonywane w trybie rocznym bez odniesienia do okresu (mogą być wprowadzane/planowane zarówno na styczeń jak i maj ).

Nowa wersja ustawy (najnowsze zmiany) weszły w życie na początku stycznia br. (wprowadzono je pod sam koniec minionego 2015 roku).

Wspólne potrzeby domu - płacić lub nie płacić zgodnie z dekretem 354

Zgodnie z ostatnimi zmianami na ogólne zapotrzebowanie domu na energię elektryczną wpłynął również dekret rządu Federacji Rosyjskiej nr 354 (paragraf 44). Teraz:

Zrewidowano współczynniki norm odwadniających (w toku przeliczanie);
zatwierdził rozporządzenie w sprawie instalacji specjalistycznych liczników;
rozważane są propozycje obniżenia tych taryf (obniżka o około 10-15%);
podejmowane są działania mające na celu stymulowanie organizacji/przedsiębiorstw (usług mieszkaniowych i komunalnych), które świadczą różnego rodzaju usługi (media) istotne dla użytkowników domów (wielomieszkaniowych) itp.

Zmiany w mieszkalnictwie i usługach komunalnych

354 Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej reguluje standardy konsumenckie dotyczące zasobów i ich późniejszej zapłaty właścicielom/użytkownikom lokali (mieszkaniowych). W nowym wydaniu wyjaśniono, kiedy rozpoczyna się naliczanie pełnego pakietu lub jego wydzielonej części na usługi publiczne. Najnowsze zmiany wyjaśniają: moc kalkulacji zaczyna działać od momentu wejścia do dowolnego pokoju lub budynku mieszkalnego.

Obliczanie wysokości opłaty za media - uchwała 354

354 ustawy federalnej rządu Federacji Rosyjskiej reguluje procedurę podziału rachunków. Znajdują się tam również instrukcje: każdy mieszkaniec (użytkownik budynku mieszkalnego) ma obowiązek co miesiąc przekazywać pracownikom odczyty liczników (opłata również musi być dokonywana co miesiąc).

Ponowne obliczenie ogrzewania

Jeśli rozważymy bardziej szczegółowo 354 ustawy federalnej rządu Federacji Rosyjskiej (nowe wydanie), stanie się jasne, że planowane jest obniżenie taryf na lokale / budynki mieszkalne (wysokość zniżki zależy od regionu). W obecnej wersji (ostatnie zmiany) znacznie uproszczono procedurę opłacania usług komunalnych, np. płatności za ciepło są teraz dokonywane według specjalnego systemu (uproszczonego).

Opłata za media

354 Dekret rządu Federacji Rosyjskiej w sprawie usług komunalnych (aktualna wersja, najnowsze zmiany) zawiera specjalny załącznik, który szczegółowo opisuje zalecenia dotyczące standardów obliczeniowych (zastąpiona formuła korekty danych (paragraf 44, paragraf 2), zasady i przepisy) . Zaostrzono środki kontroli użytkowania/zużycia, aw obecnej wersji wydano specjalne instrukcje dotyczące instalacji urządzeń liczących (liczników).

Dekret 354 z najnowszymi zmianami z 2016 r. w sprawie usług komunalnych

Możesz zapoznać się z aktualnym tekstem na żądanie „Dekret 354 Rządu Federacji Rosyjskiej w sprawie ponownego obliczania / obliczania płatności za usługi (media) dla obywateli” w naszym zasobie (stronie internetowej) lub pobrać go w wygodnym trybie online i całkowicie za darmo

Większość mieszkańców wieżowców i domów z więcej niż dwoma lub trzema mieszkaniami wyraźnie zna zasady świadczenia usług użytkowych użytkownikom i właścicielom. Stosunki pomiędzy właścicielem a wykonawcą reguluje dekret rządowy nr 354 z aktualnymi zmianami i załącznikiem do niego, wydanym w 2019 roku. Ponadto istnieje dekret nr 307, który zawiera również wykaz zasad świadczenia usług publicznych. Zwykłemu laikowi trudno jest zrozumieć wszystkie interpretacje prawa. Ustawa reguluje również wykonywanie pracy przez przedsiębiorstwa użyteczności publicznej na preferencyjnych zasadach, zgodnie z dochodem i wynagrodzeniem wystarczającym na utrzymanie (dekret rządowy nr 354, paragraf 62).

Czasami po prostu niemożliwe jest zagłębienie się we wszystkie niuanse rezolucji nr 354 i nr 307, a także zasady świadczenia usług publicznych obywatelom rosyjskim bez wykształcenia prawniczego. Nasi eksperci wyjaśnią Państwu każdy paragraf dekretów nr 354, 307, 62 wraz ze wszystkimi zmianami i załącznikami do każdego aktu ustawodawczego.

Prawnicy kompetentnie wyjaśnią obowiązki mieszkalnictwa i usług komunalnych w zakresie świadczenia swojej pracy zgodnie z zasadami świadczenia usług publicznych oraz prawami i obowiązkami konsumenta w 2019 r. całkowicie bezpłatnie.

Wystarczy opisać swoje problemy z mieszkalnictwem i usługami komunalnymi w formularzu zwrotnym i uzyskać wyjaśnienie ustawy o zasadach świadczenia usług publicznych na rzecz ludności cywilnej w 2019 roku.

Aby nie popaść w sytuację, w której organizacje mieszkaniowe przestaną tymczasowo wykonywać swoją pracę związaną z obsługą Twojej przestrzeni życiowej, musisz wyraźnie znać wszystkie niuanse dekretu 354. Akt ustawodawczy nr 354 z późniejszymi zmianami z września 2019 r. zawiera podstawowe zasady o świadczenie usług komunalnych dla właścicieli i użytkowników, prowadzenie prac konserwacyjnych dla właścicieli mieszkań w budynkach wysokościowych. Określa się tam również obowiązki konsumentów w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych. Ta rezolucja składa się z kilku sekcji i aplikacji. Główne sekcje zawierają procedurę świadczenia usług mieszkaniowych.

Dekret 354 zawiera zasady świadczenia usług publicznych na rzecz obywateli i składa się z następujących sekcji:

warunki świadczenia usług mieszkaniowych;
prawidłowość sporządzenia umowy o świadczenie usług mieszkaniowych i komunalnych oraz sporządzenia do niej załączników w 2019 r.;
obowiązki konsumentów w związku z usługami mieszkaniowymi i ich prawa zgodnie z prawem;
obowiązki w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych oraz przysługujące im zgodnie z prawem;
poprawna procedura płatności za świadczone usługi, kalkulacja kosztów warunków mieszkaniowych;
opis, jak poprawnie uwzględnić zużycie zasobów mieszkaniowych w obecności liczników, poprawność oceny odczytów, obowiązki konsumentów w zakresie monitorowania prawidłowego działania liczników;
procedurę przeliczania kosztów usług mieszkaniowych świadczonych w sytuacji, gdy mieszkanie jest czasowo puste, bez lokatorów;
procedura ponownego obliczania kosztów świadczonych usług mieszkaniowych i komunalnych, jeżeli ujawniono fakt naruszenia zasady świadczenia usług komunalnych na rzecz właścicieli i użytkowników z naruszeniem prawa;
tryb prawidłowego ustalania faktu niewykonania usług mieszkaniowych i komunalnych swoich obowiązków, który stanowi prawo;
w jakich przypadkach ustawa naprawia naruszenia zasad świadczonych przez przedsiębiorstwa użyteczności publicznej w 2019 r. przez konsumentów oraz wstrzymuje udzielanie świadczeń mieszkaniowych przez mieszkalnictwo i usługi komunalne oraz spółki zarządzające;
opis dostaw zimnej wody do odbiorców za pomocą pionu według zmian w 2019 r.;
cechy dostaw gazu przez centralną sieć gazową;
zasady sprzedaży konsumentom gazu w butlach;
zasady, które prawo ustanowiło dla sprzedawców paliw stałych;
odpowiedzialność, jaką zarówno dostawca, jak i konsument ponoszą w przypadku naruszenia co najmniej jednej z zasad dostarczonych przez przedsiębiorstwa użyteczności publicznej w 2019 r.;
cechy kontroli wykonania dekretu 354 wraz z załącznikiem.

Również w składzie 354. rządowej ustawy o świadczeniu usług mieszkaniowych znajdują się dwa wnioski. Załącznik pierwszy dotyczy wymagań dotyczących jakości wykonywania pracy przez służby mieszkaniowe, jakie nakłada prawo. Załącznik drugi dotyczy kolejności, w jakiej wszystkie płatności niezbędne dla konsumenta są naliczane w 2019 roku.

Postanowienia ogólne uchwały 307

Kolejnym dokumentem, który zgodnie z ustawą z 2019 r. reguluje wykonywanie robót publicznych na rzecz konsumentów, jest dekret rządowy nr 307. Zawiera również kilka podrozdziałów i dwa załączniki. Głównymi przepisami tej ustawy są zasady świadczenia usług mieszkaniowych i komunalnych świadczonych na rzecz ludności, a także obliczanie i procedura płatności za już otrzymane usługi. Pierwszy załącznik charakteryzujący to rozporządzenie zawiera informacje o tym, jak zmieniają się wynagrodzenia, jeśli przedsiębiorstwa mieszkaniowe wykonują swoją pracę nieodpowiednio w stosunku do standardów jakości.

Drugi załącznik opisuje obliczanie kwoty wynagrodzenia za wykonywanie pracy przez pracowników mieszkaniowych i usług komunalnych. Należy pamiętać, że wszystkie normy praw, które odnoszą się do poruszanego przez nas tematu, ulegają ciągłym zmianom.

Na przykład pierwszy aneks do 307. uchwały na 2019 r. stracił już moc. Ale jest też lista zasad świadczenia usług przez mieszkalnictwo i usługi komunalne na rzecz beneficjentów. Kto znajduje się na tej liście, jaka jest procedura uzyskania preferencyjnej pracy od spółki zarządzającej? Kontaktując się z doświadczonymi prawnikami za pośrednictwem formularza opinii bezpośrednio na stronie, możesz uzyskać pełne odpowiedzi na wszystkie pytania. Nasi specjaliści na bieżąco śledzą wszelkie zmiany w prawie mieszkaniowym. Konsultacje kompetentnych osób otrzymasz terminowo i całkowicie bezpłatnie.

Podsumowując o usługach publicznych

Aby móc sprawdzić zgodność robót mieszkaniowych i usług komunalnych określonych w otrzymanym odbiorze i faktycznym wykonaniem tych robót (a także świadczeniem usług), konieczne jest wyraźne poznanie obowiązków kierownictwa firmy w stosunku do użytkowników.

Oto przykładowa lista obowiązków przedsiębiorstw użyteczności publicznej:

odpowiednia jakość procesu zaopatrzenia w wodę pitną;
odpowiednia jakość procesu zaopatrzenia w ciepłą wodę;
organizacja odprowadzania wody (systemy kanalizacyjne);
usuwanie obywateli z nagromadzonych odpadów domowych zgodnie z normami SES;
utrzymanie systemów grzewczych w należytym stanie i terminowe równomierne dostarczanie ciepła do mieszkań;
zaopatrzenie mieszkańców w energię elektryczną;
zaopatrzenie mieszkańców w gaz przez całą dobę;
Dostarczanie oświetlenia i ogrzewania do pomieszczeń do użytku powszechnego;
monitorowanie przestrzegania zasad ustalonych przez straż pożarną;
dbanie o florę podwórka;
wykonywanie prac naprawczych wszystkich istniejących typów;
prowadzenie działań mających na celu przygotowanie funkcjonowania domu w różnych okresach sezonowych;
środki mające na celu utrzymanie mienia publicznego w dobrym stanie;
regularna kontrola pomieszczeń technicznych.

Bardziej szczegółowe zapoznanie się z listą usług świadczonych przez zakłady użyteczności publicznej pozwoli uniknąć oszustw związanych z działaniami firm zarządzających oraz usług mieszkaniowych i komunalnych. Napisz o swoich problemach naszym specjalistom, a doradzimy Ci w każdej sprawie z zakresu prawa mieszkaniowego.

Każdego obywatela interesuje, jaka obecnie obowiązuje zasada obliczania kosztów mediów. W związku z tym ust. 354 może ujawnić ważne pytania i udzielić odpowiedzi w sposób ustanowiony przez prawo.

dekret 354 z ostatnimi zmianami z 2016 r.,

Rozporządzenie rządu Federacji Rosyjskiej dotyczące usług publicznych powstało w czerwcu 2011 r. Potem ustawa wymagała nowelizacji, więc co roku w kwietniu, marcu, lipcu, maju, połowie czerwca iw pozostałych miesiącach wprowadzano nowy projekt ze zmianami. Prawo rosyjskie na ten okres obowiązuje zgodnie z ostatnimi zmianami. Warto przyjrzeć się temu prawu przed rozważeniem poprawek.

Prawo federalne w rezolucji 354 zawiera następujące sekcje:

Świadczenie usług do odbioru przez użytkownika i właściciela lokalu;
Warunek i główna kolejność obsługi usługi;
Urządzenia pomiarowe i obliczanie wysokości opłaty;
Przeliczanie i naliczanie opłat za ogrzewanie, prąd, wodę;
Pytanie o anulowanie świadczenia usług;
Aplikacja, w której istnieją reguły kalkulacji, a także formuła i standard stawki;
Zmiany do wprowadzenia w ustawie.

Obecna wersja z najnowszymi zmianami zawiera pewne poprawki zgodnie z obecną sytuacją w mieszkalnictwie i usługach komunalnych. Od grudnia 2015 r. konieczne było zatwierdzenie zmian, które wejdą w życie w 2016 r. Federacja dokonała również zmian w rządowej wizji tego dokumentu we wrześniu, kwietniu, pod koniec stycznia i innych miesiącach. Wiele portali, jak choćby konsultant plus, zwraca uwagę na treść tego przepisu, dlatego warto rozważyć każdą jego część w najnowszym wydaniu. dla różnych rodzajów usług.

O narzędziach

Rozporządzenie nr 354 reguluje konsumpcję mieszkań i usług komunalnych dla właścicieli i użytkowników mieszkań lub lokali niemieszkalnych. Nowe wydanie ustawy Federacji Rosyjskiej zawiera normy zużycia i opłaty za nie. Na przykład dokument wyjaśnia, kiedy zaczyna się moc naliczania opłat za pakiet usług. Wejście w życie rozpoczyna się z chwilą powstania prawa własności, od dnia zawarcia umowy najmu lokalu, od dnia najmu i wejścia do budynku mieszkalnego. Praktyka sądowa potwierdza gwaranta przestrzegania dekretu 354 w całej Federacji Rosyjskiej, w tym w regionie moskiewskim, Kirowie i Permie.

Ogrzewanie

W tej sekcji opisano ogólne potrzeby domu w zakresie zapewnienia ogrzewania obywatelom. Ten paragraf wyjaśnia na przykładach ile, zgodnie z przepisami, należy naliczać długość ogrzewania pod względem czasu i temperatury w mieszkaniu. Zgodnie z zatwierdzonymi normami temperatura i ciepło są regulowane, obliczana jest kwota opłaty za ogrzewanie.

Na energię elektryczną

Ten akapit określa procedurę dostaw i dystrybucji energii elektrycznej. wskazano wzorce napięciowe, okres jaki jest możliwy przy chwilowym braku energii, weryfikację linii oraz oszczędność energii. W ciągu roku obowiązuje limit czasu nieobecności. Wydanie zawiera wymagania dotyczące linii napięciowych zgodnie z GOST.

Wspólny dom potrzebuje dekretu 354, aby płacić, czy nie płacić?

Wiele osób pyta, czy płacić rachunki za wspólne potrzeby domowe. Kodeks Mieszkaniowy stanowi, że koszty zaopatrzenia w wodę i innych usług na potrzeby wspólnego domu będą równomiernie opłacane do każdego paragonu z osobna. Ta płatność jest ważna w związku z dostarczaniem mediów, więc każdy płaci rachunki.

Ponowne obliczenie ogrzewania według zwykłego licznika domowego zgodnie z Rezolucją 354, wzór obliczeniowy

Wykonawca wystawia rachunek za prąd lub ciepłą wodę w dniu wystawienia rachunku za licznik. Ponowne obliczenie dla zimnej wody odbywa się zgodnie ze wzorem, w którym od nierozliczonej objętości wody do rozliczenia odejmuje się objętość dla lokali niemieszkalnych, objętość dla poszczególnych mieszkań, objętość ciepłej wody i objętość kosztów zaopatrzenia w wodę okres i pomnożony przez powierzchnię mieszkania podzieloną przez powierzchnię mieszkań kulowych. Dziś można bezpłatnie pobrać aplikację zawierającą zamówienie 354, w której znajduje się formularz obliczeniowy, korekty i komentarze.