Czy dom murowany się kurczy? Skurcz prywatnego domu: czy można go uniknąć, jak go wyeliminować, zalecenia i filmy Daj wystarczająco duży skurcz, który

Metoda konstrukcji monolitycznej trafiła do klasy ekonomicznej z droższego sektora przemysłu. Wśród potencjalnych nabywców domów jest rower, że domy monolityczne są lepsze niż domy panelowe. Na rozsądne pytanie „Dlaczego?”, wszyscy po prostu wzruszają ramionami. „Wszyscy tak myślą” to ich główny argument. Połóżmy wszystko na półkach, które domy są lepsze, monolityczne lub panelowe.

Który dom jest lepszy, monolit czy panel?

Najpierw zastanówmy się, co oznacza dom monolityczny. Jest to budynek zbudowany poprzez wlanie mieszanki betonowej do przygotowanego szalunku, wewnątrz którego znajduje się klatka wzmacniająca. W takim przypadku każdy kolejny element jest połączony z poprzednim bez szwów łączących.

Jest też inna koncepcja. Dom murowany monolityczny - co to jest? Różnica między domem murowanym monolitycznym a po prostu monolitycznym polega na tym, że w pierwszym typie budynku zewnętrzne ściany budynku dodatkowo wyłożone są cegłą.

Przejdźmy przez główne właściwości charakteryzujące budownictwo mieszkaniowe.

• Cena £. Dla potencjalnego nabywcy ta cecha jest najważniejsza przy wyborze rodzaju domu. A „panel” tutaj wyróżnia się z najlepszej strony. I nawet jeśli koszt domu monolitycznego niewiele różni się od kosztu domu panelowego, to na etapie naprawy i wykończenia mieszkania przyszły właściciel „monolitycznej” przestrzeni życiowej będzie musiał wydać znaczną kwotę.

• Prędkość. Domy panelowe budowane są prawie 3 razy szybciej niż monolityczne.

W rzeczywistości dom z paneli jest tworzony w fabryce i jest transportowany w częściach na plac budowy. Monolityk powstaje bezpośrednio na placu budowy. Tutaj na szybkość budowy ma wpływ wiele czynników zewnętrznych. Dużą rolę odgrywają tutaj warunki pogodowe. Na przykład w ujemnych temperaturach beton w ogóle nie twardnieje, a zatem budowa staje się niemożliwa. Konieczne jest albo podgrzanie mieszanki betonowej, co obniża jej jakość, albo wprowadzenie specjalnych dodatków przeciw zamarzaniu, co znacząco wpływa na koszt, albo zamrożenie konstrukcji w okresie zimnym, co wydłuża czas budowy.

• Wygląd zewnętrzny. Tu w tym miejscu wiodącą pozycję zajmuje monolityczne budownictwo mieszkaniowe. „Monolith” nie ogranicza wyobraźni architektów zarówno w wyborze rozwiązania elewacyjnego, jak iw planowaniu mieszkań.

Domy panelowe charakteryzują się jednolitością form, wzorzystymi elewacjami i standardowymi rozwiązaniami planistycznymi. Mieszkania w budynku z wielkiej płyty, głównie jedno- i dwupokojowe, są niewielkie i mają nudny rozkład.

• Kurczenie się. Pytanie, czy dom monolityczny usiądzie, jest istotne dla wielu potencjalnych właścicieli mieszkań. W końcu eksperci często radzą, aby nie dokonywać od razu poważnych napraw w nowym budynku, ale poczekać rok lub dwa, ponieważ z powodu kurczenia się domu świeżo ułożone płytki mogą pękać i odpadać, płyta gipsowo-kartonowa również pęka, a tynk zaczynają się rozpadać na kawałki.

• Dożywotni. Ze względu na minimalną możliwą liczbę połączeń i równomierne rozłożenie obciążenia na fundamencie, żywotność domów monolitycznych jest znacznie dłuższa niż panelowych. Żywotność konstrukcji wykonanej z monolitu sięga 100-140 lat, z zastrzeżeniem wymagań technologicznych podczas budowy budynku. Żywotność „panelu” jest ograniczona do 30-40 lat.

Aby wyrobić sobie obiektywną opinię ustalimy, który dom jest lepszy, monolit czy cegła.

Który dom jest lepszy, monolityczny czy murowany

• Czas budowy. Ze względu na większą złożoność procesu, dom murowany buduje się dłużej.

• Wygląd zewnętrzny. Oba typy domów oferują swobodę pomysłów projektowych.

• Kurczenie się. Dom monolityczny kurczy się równomiernie, co jest prawie niezauważalne dla zwykłych ludzi, podczas gdy dom murowany kurczy się dość mocno.

Podsumowując wszystkie powyższe, pokrótce wskażemy, jakie są zalety i wady domu monolitycznego.

Dom monolityczny - plusy i minusy

Zalety domu monolitycznego

• Wystarczająco wysoka prędkość budowy.

• Mały skurcz.

• Lekka waga. Dzięki ulepszonej technologii zmniejszono wymaganą grubość ścian zewnętrznych.

• Równomierne rozłożenie obciążenia na fundamencie.

• Wysoka wytrzymałość. Osiągany przez minimalizację liczby połączeń doczołowych.

• Dowolny układ mieszkań.

• Zwiększona przestrzeń życiowa dzięki zmniejszeniu grubości ścian.

• Długa żywotność.

• Wysoka odporność sejsmiczna.

Wady domu monolitycznego

• Cena £. W porównaniu do domu z paneli koszty materiałów są wyższe o 10-15%.

• Wpływ warunków atmosferycznych. Ponieważ tworzenie elementów budowlanych odbywa się bezpośrednio na placu budowy, temperatura powietrza znacząco wpływa na jakość powstających konstrukcji oraz czas budowy.

• Znaczenie dokładnego przestrzegania poprawności procesów technologicznych. Dobra izolacyjność cieplna i akustyczna, wysoka wytrzymałość budynku i jego trwałość są osiągane tylko przy odpowiednim poziomie kontroli nad wszystkimi operacjami.

• Konieczność wysokiej jakości zagęszczania wylewanej mieszanki.

• Ściany żelbetowe wymagają izolacji.

• Izolacyjność akustyczna jest również słaba w konstrukcjach monolitycznych.

Często Zadawane Pytania

Czy w monolitycznym domu można wyburzyć ściany?

Właściciele zazwyczaj otrzymują mieszkanie w monolitycznym domu bez wewnętrznych przegród. W takim przypadku właściciel samodzielnie tworzy układ swojej przestrzeni życiowej. Jeśli istnieje potrzeba wyburzenia muru, warto pamiętać o kilku zasadach.

Istnieją 2 rodzaje układów: prosty i złożony. Proste przebudowy zakładają ingerencję tylko w nienośne ściany i konstrukcje, podczas gdy złożone, odpowiednio, charakteryzują się zmianą ścian nośnych.

Prostą przebudowę można przeprowadzić bez uprzedniej zgody. Należy jednak zaznaczyć, że niemożliwe jest poszerzenie łazienki i przeniesienie hydrauliki poza granice „strefy mokrej”.

Jeśli chcesz powiększyć łazienkę lub przenieść instalację wodno-kanalizacyjną na zewnątrz, musisz stworzyć projekt. Każda organizacja projektowa pomoże ją rozwinąć. Po całej pracy konieczne jest ponowne ich zatwierdzenie.

Uzyskanie pozwolenia na kompleksową przebudowę nie jest takie proste. Aby to zrobić, konieczne jest opracowanie projektu, który koniecznie zawiera rysunki przed i po zmianach oraz notatkę wyjaśniającą. Musisz także uzbroić się w pozwolenie sąsiadów z góry i z dołu na zwiedzanie ich mieszkań.

Czy w monolitycznym domu można wykopać sufit?

Kanały dla sieci inżynieryjnych w monolitycznym domu są dostarczane z wyprzedzeniem. Odbywa się to tak, aby przez pogoń lub inną interwencję konstrukcja nie została osłabiona, a zbrojenie nie zostało odsłonięte.

Ta niebezpieczna operacja może stać się realnym zagrożeniem dla życia nie tylko Twojego, ale i wszystkich mieszkańców domu.
W takim przypadku, jeśli konieczna jest zmiana lokalizacji okablowania, lepiej nie wykopać sufitu, ale zamaskować kable warstwą tynku.

Recenzje mieszkańców domów monolitycznych

Kseniya
Około rok temu przeprowadziliśmy się do monolitycznego domu. Wcześniej mieszkali w panelu. Główną zaletą jest to, że mieszkanie jest ciepłe nawet podczas silnych mrozów. Ale izolacja akustyczna nie jest zadowolona. Jeszcze gorzej niż w starym mieszkaniu.

Włodzimierz
Wynająłem mieszkanie w ceglanym, monolitycznym budynku. Wygląd cieszy oko, podszewka i wykończenie - na dobrym poziomie. Budowniczowie nie ograniczyli się do wysokiej jakości izolacji i izolacji akustycznej. Dziwne, że ktoś narzeka na sąsiadów. Najwyraźniej chodzi o to, jak budowniczowie przestrzegają norm i zasad procesów technologicznych.

Siergiej
Mój zespół zajmuje się wykańczaniem nowych budynków. Półtora roku temu wynajęliśmy mieszkanie w monolitycznym domu pod klucz. Klient zadowolony, w tym czasie nic nie odpadło, sufit jest na swoim miejscu itp. Jednocześnie podobny remont nie trwał nawet miesiąca w domu murowanym. W kuchni spadały kafelki. Właściciel obwinia nas. Ale dom właśnie tak się skurczył!

stroika-product.ru

Odpowiedź zależy od tego, w jakim domu kupiłeś mieszkanie.

Teraz budują domy monolityczne, monolityczne, prefabrykowane i murowane.

Najbardziej niezawodne i odporne na skurcz i pękanie to monolityczne domy żelbetowe.

Najbardziej podatne na odkształcenia są domy murowane.

Prawie wszystkie nowe budynki budowane są na fundamentach palowych, jednym z najbardziej niezawodnych i niekurczliwych, z dużym marginesem bezpieczeństwa. Fundamenty są obliczane dla maksymalnych obciążeń statycznych i dynamicznych (poziomych i pionowych), a następnie wynik jest mnożony przez współczynnik bezpieczeństwa obciążenia (GOST 27751-88), który w różnych warunkach dochodzi do 1,5.

Nowe budynki kurczą się nieznacznie w ciągu roku – na ten okres przypada maksymalna ilość remontów mieszkań.

W większości przypadków mówienie o dużych pęknięciach i ułożonych płytkach, które odpadły w wyniku kurczenia się domu, to mit.

Teraz dość często w nowych budynkach montuje się jednorodne betonowe kabiny sanitarne z oddzielnymi lub połączonymi łazienkami, w wersji lewej lub prawej (w stosunku do pionu kanalizacyjnego). Takie kabiny są wylewane fabrycznie w monolitycznej konstrukcji, tylko podłoga w postaci oddzielnej palety jest przyspawana od dołu do ścian. Takie łazienki nie ulegają żadnym odkształceniom i skurczom – można w nich spokojnie układać płytki i nie bać się, że odpadnie.

Jeśli twój nowy budynek ma właśnie taką monolityczną łazienkę, nie pojawią się w niej żadne pęknięcia.

Niemal zawsze takie kabiny są instalowane w prefabrykowanych domach panelowych, rzadziej w monolitycznych i monolitycznych domach szkieletowych, aw ceglanych wieżowcach pomieszczenia sanitarne są w większości murowane z cegły lub gipsu, żużla, pianki ... bloków.

Naprawy można rozpocząć od razu po oddaniu domu do użytku, co zresztą robi większość mieszkańców.

Aby uniknąć problemów, musisz poprawnie wykonać naprawę:

• nie naruszaj konstrukcji nośnych domu;
• układać jastrychy za pomocą taśmy tłumiącej i dylatacji;
• sufity do montażu pływające lub rozciągane;
• nie zawijaj tapety w wewnętrzne rogi pomieszczeń, ale przyklej ją od końca do końca;
• jeśli łazienka nie jest betonowa, na narożnikach wewnętrznych i zewnętrznych należy zastosować plastikowe lub metalowe narożniki ozdobne.

www.remotvet.ru

Zalety i wady

Główną zaletą tej technologii jest wyjątkowość budynku – serie monolitycznych domów murowanych różnią się od siebie wykonaniem według specjalnego projektu. Budynki są wyraziste i indywidualne w swoim stylu architektonicznym. Wygląda na to, że dom jest w całości murowany, ale jest używany oszczędnie, dzięki czemu znacząco wygrywa w kosztach budowy (patrz też artykuł Dom murowany monolityczny - plusy i minusy z punktu widzenia najemcy).

W latach 50. w ZSRR preferowano budownictwo prefabrykowane. Potem zaczęli używać cegły, a w latach 70. zaczęli masowo budować domy z paneli. I dopiero w ostatnich dziesięcioleciach technologia budowy monolitycznego domu z cegły stała się najbardziej obiecująca dla deweloperów.

Konstrukcja monolitu zasadniczo różni się od panelu. Domy panelowe składane są jak konstruktor z kostek, a monolit to rama nośna domu wykonana z litego betonu.

Betonowy szkielet budynku rozrasta się od podłogi do podłogi, wylewany jest za pomocą szalunku drewnianego lub metalowego. Materiał szalunkowy nie wpływa na ostateczną wytrzymałość konstrukcji, zależy od tego jedynie wygląd betonu.

Jaka jest różnica między domem monolitycznym a domem murowanym?

• Beton nie oddaje ani nie wchłania wilgoci, więc w takich domach będzie trudniej oddychać.
• Dzięki minimalnej liczbie szwów na połączeniach straty ciepła i słyszalność są zmniejszone w monolitycznych domach murowanych.
• Cena budowy z monolitu jest tańsza, a trwałość i bezpieczeństwo wyższe.
• Ze względu na dużą szybkość budowy takie domy są bardziej atrakcyjne dla akcjonariuszy.
• Konstrukcja ceglano-monolityczna, dzięki szkieletowi, pozwala na kilkukrotne zwiększenie liczby kondygnacji budynków w porównaniu do zwykłych domów.

Notatka! Ceglane domy monolityczne mają jedną cechę: ściany w nich są samonośnymi, otaczającymi konstrukcjami i nie powinny przenosić i przyjmować obciążeń innych podłóg, z wyjątkiem własnego ciężaru i wpływu wiatru. Oddzielenie betonu od wewnętrznych procesów energetycznych odbywa się zwykle za pomocą dylatacji.

Technologia budowlana

Jeśli mówimy o technologii wznoszenia nowoczesnych wielopiętrowych domów monolitycznych z cegły, krótka instrukcja ich budowy będzie wyglądać tak:

• Wykopuje się dół i wylewa fundament.
• Następnie wznosi się rama żelbetowa, wylewa się szalunek. Po stwardnieniu betonu usuwa się szalunek i wykonuje nowe posadzki. W ten sposób, piętro po piętrze, budowana jest rama domu.
• Gdy pierwsze 2-3 piętra domu są gotowe, zwykle rozpoczyna się układanie ścianek działowych, do tego używa się czerwonych cegieł budowlanych, pojedynczej lub podwójnej cegły silikatowej M 150.
• Równolegle z budową nowych podłóg cała komunikacja odbywa się na gotowych: instalowane są rury, baterie, bloki okienne, podłączona jest energia elektryczna. Pozwala to na zwiększenie szybkości pracy, dzięki podziałowi pracy - wszyscy budowniczowie mogą pracować jednocześnie.

Film wideo w tym artykule powie Ci, jak buduje się domy przy użyciu technologii z cegły monolitycznej:

Problemy nowoczesnych nowych budynków

Ponieważ ściany ceglane zwykle wykonuje się wielowarstwowo, z warstwą wewnętrzną, izolacją i okładziną, dlatego w celu zachowania sztywności przestrzennej i niezawodności konstrukcji łączy się je elastycznym połączeniem za pomocą siatki murowanej i zbrojenia (patrz również artykuł Który dom jest lepszy - monolityczny, ceglany lub panelowy (informacje dla kupujących).

Jeśli murarze mają niewielkie doświadczenie, nie rozumieją, jak ważne jest posiadanie szwów technologicznych i wzmacnianie murów. Przeciętny budowniczy uważa, że ​​jest to zbyteczne i uważa, że ​​podłogi należy trzymać na ceglanych ścianach. Jeśli ułożysz mur bez opierania się na monolitycznej płycie i szczelnie uszczelnisz szwy cementem, kamienna ściana będzie otwarta, a po skurczeniu konstrukcji nośnych ściany zaczną się wyginać jak akordeon i ostatecznie pękać.

Pojawienie się dużej liczby spękań spowoduje, że wilgoć z ukośnych deszczy będzie wnikać do ścian, a następnie cegły wybrzuszą się i roztwór zostanie wypłukany. Takie wady mogą prowadzić do krytycznych konsekwencji, dlatego konieczne będzie podjęcie kompleksowych działań i doprowadzenie wadliwych konstrukcji do stanu projektowego.

Notatka! Jeśli gwarancja dewelopera jeszcze się nie skończyła, w przypadku naruszenia projektu i wymagań SNiP musi on naprawić wszystko na własny koszt. Jeśli mieszkańcy domu nie zareagują na czas na pojawienie się takich pęknięć, zlecając badanie, będą musieli wszystko naprawić na własny koszt.

Na zdjęciu widać wynik naruszenia technologii:

Wielu nabywców takich domów jest zaniepokojonych pytaniem, czy taki dom się skurczy, ponieważ wykonane naprawy mogą zostać zepsute z powodu pojawienia się pęknięć w nowym budynku. Zależy to od kilku czynników, w tym od dewelopera.

W zależności od technologii skurcz powinien być równomierny i minimalny, ale pojawienie się pęknięć jest nadal możliwe w pierwszych latach po oddaniu domu.

Dlatego, aby zapobiec pęknięciom podczas napraw, możesz zastosować kilka sztuczek:

• Do jastrychu użyj wysokiej jakości betonu piaskowego. Aby uzyskać plastyczność, należy dodać plastyfikator, zbrojenie do roztworu, wykonać dylatacje.
• Nawet płytki bezszwowe należy kleić z wcięciem krzyżowym.
• Do ścian i sufitów należy użyć włókna szklanego. Jego zastosowanie minimalizuje pojawianie się pęknięć na wykończeniu.
• Deskę parkietową można układać na sklejce zamiast na jastrychu, tworząc pływającą strukturę.

Przebudowa domu murowanego-monolitycznego

Dzięki temu, że wszystkie ściany są podparte kolumnami, w takim mieszkaniu można wykonać prawie każdą przebudowę, otwory i łuki w ścianach.

Ważne jest tylko przestrzeganie ogólnych zasad, aby układ mieszkań w monolitycznym domu z cegły był legalny:

• Nie ma możliwości demontażu podpór nośnych, ścian, belek, wentylacji, zamurowania rur i przewodów gazowych, pionów centralnego ogrzewania w ścianie.
• Aby zmienić systemy zgazowania i zaopatrzenia w wodę, musisz skontaktować się ze specjalną służbą.
• Nie można zainstalować łazienki nad kuchnią i pomieszczeniami mieszkalnymi sąsiadów, usunąć urządzenia przeciwpożarowe. Na przebudowę łazienki, łazienki i kuchni trzeba uzyskać zgodę sąsiadów.
• Pomieszczenia mieszkalne muszą mieć co najmniej 9 m2 i szerokość co najmniej 2,25 m. Wymagane jest okno i grzejnik.
• Nie możesz zwiększyć powierzchni użytkowej kosztem powierzchni mieszkalnej, ale możesz zwiększyć powierzchnię mieszkalną kosztem korytarza.

Rodzaje szalunków

Dom monolityczny + murowany-monolityczny można zbudować za pomocą dwóch rodzajów szalunków:

• Zdejmowany - wielokrotnego użytku;
• Zdejmowany - jednorazowy.

Szalunki stałe nadają się zarówno do budynków parterowych, jak i wielopiętrowych, z wykorzystaniem rusztowań. Aby go stworzyć, ściany wykonane są z pustaków drewniano-cementowych lub styropianu.

Są przymocowane równolegle i przymocowane metalowymi opaskami. W puste przestrzenie między płytami wlewa się beton, tworząc ścianę z 3 warstw.

Dzięki monolitycznej konstrukcji zapewnione są dobre właściwości izolacji akustycznej i cieplnej. Dodatkowo można wykonać ocieplenie elewacji styropianem lub min. wata.

Do budowy takich ścian na wysokość stosuje się specjalne opaski druciane z powłoką antykorozyjną. Szczególnie ważne jest, aby najpierw ułożyć komunikację, a następnie wylać beton.

Orientacyjna cena 1 m2. m. ściany o grubości 28 cm z szalunkiem stałym ze styropianu:

• Szalunek = 800 rubli;
• Zbrojenie d8-10 mm10 kg (minimum dla niskiego budynku) = 200 rubli;
• Beton M200 (B15) - 0,153 m3 = 382 rubli, 5 rubli.

Razem: 1382,5 rubli.

Zdejmowane szalunki są najczęściej wykonane ze stali, ale szalunki drewniane nadają się również do niewielkich nakładów pracy. Do tworzenia pustaków potrzebne są szalunki wielokrotnego użytku.

Jest to metalowe pudełko bez dna, do którego włożone są 2 puste pudełka. Zdejmowane uchwyty służą do mocowania szalunku.

Monolit wykonany w tej technologii nie ma takich samych właściwości izolacyjnych jak szalunek stały. Aby to naprawić, do roztworu wlewa się luźną izolację, taką jak wióry piankowe. Główną zaletą tej technologii jest duża szybkość pracy oraz możliwość wznoszenia bloków własnymi rękami bezpośrednio na placu budowy.

Wniosek

Budowa domów monolitycznych stała się popularna ze względu na dużą szybkość budowy i niskie koszty materiałów (tutaj dowiesz się, jak ciąć cegłę). Jednak w pogoni za szybkością budowniczowie często oddają obiekty z rażącymi naruszeniami projektu, co następnie powoduje problemy dla mieszkańców.

klademkirpich.ru

Wybierając mieszkanie w nowym budynku, większość kupujących preferuje tzw. „szorstkie wykończenie”. W praktyce oznacza to zwykle, że nowi osadnicy otrzymują na własność ściany („skrzynki”) z wodą, gazem, prądem i ogrzewaniem oraz wszelkimi innymi pracami – od wyrównania podłogi i ścian po montaż instalacji wodno-kanalizacyjnych, mebli i sprzętu AGD. samodzielnie lub przyciągnąć ekspertów. Niewątpliwie takie podejście pozwala przekształcić przestrzeń mieszkania zgodnie z pomysłami właścicieli na przytulność i wygodę, a także ucieleśnić najśmielsze pomysły w aranżacji wnętrz. Jednak przed przystąpieniem do poważnej naprawy wiele osób myśli: „Czy czas zacząć?”

Specyfiką nowych budynków jest to, że budynek, zwiększając kondygnacje, kurczy się, a czasami proces ten trwa nawet po zakończeniu budowy. W efekcie mogą pojawić się mikropęknięcia na ścianach i sufitach, mogą wystąpić zniekształcenia, czasem niezauważalne dla ludzkiego oka, ale mogące uszkodzić dekorację lokalu. A nowi osadnicy, przerażeni opowieściami o nagle pękających dachówkach lub odpadającym tynku, odkładają naprawy w nowym domu na lepsze czasy.

Aby zrozumieć prawdę i mity na temat skurczu, zwróciliśmy się do specjalistów i poprosiliśmy ich, aby powiedzieli nam, kiedy lepiej rozpocząć naprawy w nowym budynku, a także udzielić zaleceń dotyczących wyboru materiałów budowlanych i wykończeniowych.

Poniżej znajdują się otrzymane odpowiedzi.

Czy Pana(i) zdaniem można rozpocząć pełną naprawę w nowym mieszkaniu w pierwszym roku, zaraz po otrzymaniu kluczy?

Aleksander Selin:

„Powszechnie uważa się, że w pierwszym roku lepiej nie dokonywać napraw w mieszkaniu, ponieważ później mogą pojawić się różne problemy z pęknięciami, dom się kurczy, musi się „uregulować” (jak mówią ludzie). Ale to bardziej mit, bo czas, w którym budowany jest dom, wystarczy na konstruktywny skurcz. Skurcz jest bardziej związany z ruchem gruntu, więc podobny problem może pojawić się znacznie później w starym domu.

Pęknięcia pojawiające się po pewnym czasie w nowym domu częściej kojarzą się z ogólnymi niedociągnięciami w projekcie domu, głównie z niezgodnością z technologiami w odniesieniu do materiałów budowlanych i innymi niuansami, np. pośpiechem z terminami dostawy nowego budynku.

Polecam zwrócić większą uwagę na następujące kwestie: jeśli można poświęcić czas na naprawy i rozliczenia, po oddaniu domu należy odczekać przynajmniej pierwszą zimę. Następnie można sprawdzić, jak ciepła okazała się konstrukcja ściany, czy na mrozach nie ma mrozu, czy fugi są szczelne na deszczu, czy ogrzewanie działa. Ta rada jest bardziej odpowiednia w sytuacji, gdy dom jest wynajmowany w ciepłym sezonie, ogrzewanie jest dopiero testowane i trudno jest dowiedzieć się, jak wysokiej jakości izolacja termiczna jest w domach z cegły monolitycznej, czy szwy w panelach domy są dobrze uszczelnione itp.”

Denis Karimow:

„Klienci okresowo pytają mnie, kiedy rozpocząć remont w nowym mieszkaniu. Nie mogę udzielić jednoznacznej odpowiedzi - po prostu nie istnieje. Wszystko jest indywidualne i zależy od wielu czynników. Jak dobrze zbudowany jest dom? Czy skurczy się w ciągu roku lub 5 lat? Czy twoi najbliżsi sąsiedzi zostali odnowieni? Czy masz czas na poczekanie, czy musisz poruszać się szybciej? Jaki remont planujesz? Itp…

Na przykład opowiem ci o naprawie w moim mieszkaniu. Monolit-cegła, 28 pięter, długoletni budynek stał trzy lata przed dostawą. Gdy w czerwcu 2012 roku wydano klucze, od razu zabrałem się do napraw, bo przed wrześniem musieliśmy się wprowadzić (córka była w pierwszej klasie). Naprawa trwała 3 miesiące w dosłownym tego słowa znaczeniu dzień i noc. I och, cud! 5 września wprowadziliśmy się do mieszkania. Spośród lokatorów jako pierwszy dokończyłem remont. Posiadam ściany do malowania, gzymsy gipsowe, sufit z płyt gipsowo-kartonowych.

Sąsiedzi wokół byli naprawiani - lewa, prawa, dół. Było głośno, ale znośnie. Minął rok: w moim mieszkaniu nie było ani jednej rysy.

A teraz sąsiedzi z góry zaczęli naprawiać! Zaczęli od demontażu ścian kanałów wentylacyjnych. Przez dwa dni miałem w domu piekło: pracę błotnika, kawałki spadających ścian na suficie i wyciekającą z góry wodę. W efekcie pękł sufit z płyt gk, popękały gzymsy gipsowe, sufit w łazience został zalany, popękały 2 płytki w łazience tam, gdzie biegnie kanał wentylacyjny. Wszystko w dwa dni. Przyjąłem to filozoficznie: wiedziałem, co robię, zaczynałem naprawy przed innymi i zrozumiałem, że z czasem tak będzie. Remont mieszkania został zakończony miesiąc temu. Na lato planuję zrobić sobie kosmetyki, przemalować ściany, odnowić tynki i sufit.

Wydaje mi się, że głównym wrogiem twojej naprawy są sąsiedzi z góry. Lepiej poczekać do końca ich naprawy. Dom może się kurczyć przez długi czas lub wcale, jako szczęśliwy. A potem sąsiedzi nadal „ładują” dom jastrychem i ścianami (30-40 ton na 100 metrowe mieszkanie).

Witalij Lichow

„To dość globalny problem i wiele zależy od konkretnej sytuacji.

Odnośnie daty rozpoczęcia naprawy: z pewnością najbezpieczniej jest wykonać pracę jako ostatni. Ale to oznacza, że ​​mieszkanie się utrzyma, a jego właściciel opóźni przyjemność mieszkania w nim. A życie, jak wiesz, jest jednym. Ponadto, zgodnie z doświadczeniem, naprawy ustępują w ciągu 7-10 lat po oddaniu domu do użytku, ponieważ każdy dom ma dość dużą liczbę mieszkań inwestycyjnych. A to oznacza, że ​​nawet jeśli po 2-3 piętrach będziesz miał naprawy, ryzyko pęknięć znacznie wzrasta.

W domu z paneli ryzyko pęknięć jest znacznie mniejsze niż w domach z cegły monolitycznej i murowanej. Wynika to z projektu domów i stopnia ich gotowości.”

Konstantin Kukkojew

„Naprawy można wykonać, a nawet trzeba. Najważniejsze jest to, że technologia jest szanowana. Wielu twierdzi, że nowy dom może zatonąć, ale w rzeczywistości tak nie jest. Skurcz jest najczęściej nieznaczny i nie wpływa na drobne odkształcenia występujące w domu. Jeśli np. w monolitycznym domu pojawiły się pęknięcia wzdłuż ścian, to znaczy, że zostały one wykonane kiepskiej jakości. A przed taką sytuacją trudno się uchronić, niezależnie od innych okoliczności.

Czy można rozwiązać problemy związane ze skurczem domu wybierając materiały bardziej odporne na odkształcenia lub specjalne technologie?

Aleksander Selin:

„Kiedy dom się kurczy, pęknięcie może również naruszyć integralność płytki. Trudno powiedzieć, w jakim stopniu technologie i materiały mogą minimalizować skutki skurczu.
Częściowo można zaoszczędzić na naprawach, ale nie przed samym skurczem, ale z drobnymi niedociągnięciami w budowie domu.

Technologie te są zwykle kojarzone z fałszywymi ścianami i sufitami, z ich elastycznym połączeniem z konstrukcjami nośnymi domu. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, na przykład szpachlówki wykończeniowe i farby, ochronią przed mikropęknięciami. Ogólnie rzecz biorąc, jeśli liczysz na naprawę wysokiej jakości, która będzie trwała przez długi czas, pamiętaj o powiedzeniu „skąpiec płaci dwa razy”. A wraz z kurczeniem się domu - to jakie szczęście! »

Denis Karimow:

„Aby uniknąć pęknięć, zalecam użycie tapety na bazie tkaniny, sufitu napinanego, parkietu na podłodze. Jeśli ściany mają być malowane, to przyklejam siatkę elewacyjną (zamiast zwykłej do tynkowania), włókno szklane (lub flizelinę). Nie rób tynku strukturalnego. Jeśli sufit to GKL, to do malowania - flizelina. Parkiet należy pozostawić w mieszkaniu przez dwa tygodnie, aby przystosował się do klimatu. Płytka może pęknąć, nikt nie jest przed tym bezpieczny, ale to nie znaczy, że nie trzeba kleić płytki. Najważniejsze jest dobre przygotowanie bazy. W rzeczywistości w naprawie jest wiele aspektów i niuansów, począwszy od wzniesienia ścian mieszkania i ich obowiązkowego wzmocnienia, a skończywszy na sprzątaniu końcowym i wynajmie mieszkania.”

Witalij Lichow

„Istnieje wiele zaleceń dotyczących materiałów. Lepiej budować ściany z płyty pióro-wpust, której geometria jest taka, że ​​warstwa kleju jest minimalna, co oznacza, że ​​osad jest również minimalny. Podczas montażu ścian i sufitów z płyt gipsowo-kartonowych lepiej jest wykonać płytę gipsowo-kartonową w 2 warstwach i przykleić włókno szklane na wierzchu. Przy produkcji jastrychu konieczne jest nie tylko wzmocnienie siatką, ale także zainstalowanie taśmy tłumiącej na obwodzie. Wybierając materiały wykończeniowe należy wziąć pod uwagę, że tapeta maskuje niektóre pęknięcia, pozostawiając je za własną warstwą.

Konstantin Kukkojew

„Jeśli chodzi o naprawę, zacznę od specyfiki układania płytek. Najważniejsze jest, aby zacząć od dobrego przygotowania do płytek: otynkować ściany wysokiej jakości, wybrać odpowiedni grzebień (wielkość zębów grzebienia jest określana na podstawie wielkości płytki). Uważaj, aby nie zagęścić kleju bardziej niż zaleca producent. W przeciwnym razie płytka może pęknąć lub odpaść.

Jeśli wykonasz ściany do malowania, być może na rogach i na wewnętrznych przegrodach mogą pojawić się małe pęknięcia. Dlatego polecam użyć gładkiej flesiliny, a następnie pomalować ściany. Jeśli powstaną mikropęknięcia, to nie będą one widoczne spod flizeliny, a duże pęknięcia pojawią się jako niewielkie przemieszczenie.

W przypadku stosowania płyt kartonowo-gipsowych konieczne jest sklejenie połączeń między powierzchniami a konstrukcjami metalowymi specjalną taśmą uszczelniającą, która zmiękcza drgania i zapobiega pękaniu.

Jeśli chodzi o główne punkty: jeśli wykonujesz jastrych podłogowy, konieczne jest obserwowanie wszystkich dylatacji na obwodzie, a samo pomieszczenie musi być podzielone wzdłuż otworów, aby jastrychy nie były połączone.

Zrób to samo z niwelatorem: jeśli go używasz, upewnij się, że nie dotyka ścian i nie zapomnij podzielić go na pokoje. Należy pamiętać, że przy układaniu podłogi wyrównywana powierzchnia musi spełniać wymagania producenta w zakresie parametrów wilgotnościowych.

Polecam, aby nowicjusze szukali kompetentnych budowniczych i poznali ich sposób pracy przed rozpoczęciem napraw. Zapytaj ich, jakiej technologii używają, jak przygotowują, jakich materiałów polecają używać na każdym etapie. I już na podstawie tych informacji będzie dla Ciebie jasne, który specjalista jest przed Tobą. W końcu sama technologia jest niezmienna”.
 

Dziękujemy wszystkim ekspertom, którzy wzięli udział w przygotowaniu materiału.

pomysły.vdolevke.ru

Witajcie sąsiedzi!
Nie znalazłem podobnego tematu na forum, jeśli już, to po prostu wrzuć mi linka i kapcie dla umiejętności antywyszukiwawczych. Pomimo tego, że klucze do drugiego etapu otrzymamy... na pewno nie jutro, wciąż zaczynamy myśleć o naprawach i innych sprawach. Wiedzy jest mało, a pytań coraz więcej. Dlatego z góry przepraszam za niezręczność tej historii.

Oczywiste jest, że zgrubne naprawy należy wykonać natychmiast, skutecznie i przemyślanie. A potem pytania:

Delikatne wykończenie:
1. Czy ma sens natychmiastowe wykonywanie napraw wysokiej jakości?
2. Jakie jest prawdopodobieństwo i czas kurczenia się domu?
Ktoś mówi, że wystarczy rok, a niektórym ściany „pękają” przez 5-6 lat. Ktoś nawet nie napotkał problemów z skurczem, podczas gdy inni twierdzą, że pomogą tutaj tylko profesjonaliści, którzy potrafią obliczyć% skurczu. Czy są jakieś szczegółowe informacje o domach naszej klasy?

Jeśli występuje skurcz, to:
1. Czy ma sens wkładanie płytek do wanny?
2. Jaką podłogę położyć? Po raz pierwszy pomoże laminat, korek, czy tylko linoleum?
3. Ściany do malowania też nam nie świecą? Co wtedy? Tapety, panele?
4. Czy sufit tylko się rozciąga?
5. Jakie inne problemy mogą się pojawić?

Panuje opinia, że ​​w nowych budynkach pierwszy remont powinien być budżetowy, bo dom kurczy się po tym, jak lokatorzy wprowadzają się z dobytkiem, meblami i innymi przyjemnościami.

Jak planujesz?

Nasza sytuacja życiowa wymaga szybkiego ruchu i stąd nowe pytania:

1. Załóżmy, że nastąpi skurcz. W związku z tym, czy wykonujemy najbardziej precyzyjne wykończenie w budżecie i oszczędzamy pieniądze na wielokrotne naprawy?
2. Jak zorganizować najszybszą przeprowadzkę? Póki co widzę taką opcję: surowe wykończenie w całym mieszkaniu + drobne wykończenie w kuchni, łazience/toalecie, korytarzu i 1 pokoju. Pozostałe sale są zamykane do lepszych czasów i kumulacji środków.
3. Cisza nocna została już omówiona na forum. Wiele osób to rodzina i chcę wierzyć, że uda nam się uzgodnić jednodniową przerwę.
4. Hałas - czytasz historie o tym, jak sąsiedzi trzy piętra wyżej śpiewają piosenki i zaczynasz się bać. Tylko dodatkowa izolacja akustyczna podłogi / sufitu / ścian nośnych? Z naszymi sufitami... Naprawdę? Czy to nie jest takie przerażające?

Chcę zrobić dla rodziny piękny i przytulny remont, ale naprawdę nie chcę go powtórzyć za kilka lat z powodu popękanych ścian, latających płytek, wypaczonych drzwi…

Z góry dziękuję za opinię!

forum.novie-snegiri.ru

Dlaczego kurczenie się domu jest nieuniknione?

Eksperci nazywają proces kurczenia się nowego domu naturalnym. Pale i fundament nowego budynku muszą wytrzymać nacisk konstrukcji, który wzrasta wraz z wprowadzaniem się mieszkańców. Stopień skurczenia domu w dużej mierze determinuje rodzaj fundamentu i cechy gleby w miejscu, w którym znajduje się dom. Na tzw. miękkich gruntach jest dłuższy niż przy budowie na stabilnych gruntach stałych.

Odpowiedzialne firmy deweloperskie przy wyborze podłoża opierają się na danych z badań geodezyjnych i geologicznych. Uwzględniane są wszystkie niuanse, w tym rodzaj gleby, poziom wód gruntowych i inne czynniki. Zazwyczaj skurcz fundamentu budynek jest z góry wyliczony i uwzględniony w projekcie.

Nowo wybudowany dom może „siedzieć” na swoim miejscu dość długo – od 2 do 6 lat. Całkowite wytrząsanie, kurczenie się i kurczenie następuje średnio po 2-3 latach. Jednak mury niektórych budynków „chodzą” przez ponad 6 lat.

Jednocześnie im cięższa konstrukcja, tym proces jest bardziej namacalny - kurczenie się nowego domu z cięższych cegieł jest więc znacznie trudniejsze niż budynków wykonanych z lekkiego betonu komórkowego.

Kiedy rozpocząć remont w nowym mieszkaniu?

Jest całkiem zrozumiałe, że właściciele chcą rozpocząć naprawę mieszkania natychmiast po zakupie. Zwłaszcza jeśli obudowa jest kupowana z surowym wykończeniem. Życie w takich warunkach jest oczywiście niewygodne. Ale nie spiesz się z dużymi inwestycjami w remont nowego mieszkania. Budowniczowie twierdzą, że idealnie, aby dom o surowym wykończeniu wytrzymał co najmniej dwie zimy. Wtedy możesz mieć nadzieję, że konsekwencje kurczenia się podkładu pozostaną dla Ciebie niezauważone.

A faktycznymi konsekwencjami są minimalne przemieszczenia ścian i stropów. Nie da się ich określić na oko, ale jest to całkiem możliwe dzięki deformacjom wykończenia.

Najczęstszym słabym punktem są płytki łazienkowe, które we wczesnych latach mają „zły nawyk” odrywania się od podłoża i pękania. Inne obszary uszkodzeń zależą od materiału i zgodności z technologią budowy nowego domu. Są to w zasadzie pęknięcia w fugach płytek łazienek i kuchni, zaległości tapet, pękanie tynku i farby na ścianach i sufitach, zapadanie się otworów drzwiowych i okiennych, „falowanie” parkietu lub laminatu i tym podobne „kłopoty”.

Cechy skurczu w domu panelowym, murowanym i monolitycznym

Proces kurczenia się w domach wykonanych z różnych materiałów przebiega w różny sposób.

Kurczenie się domu panelowego

Domy panelowe są montowane z fabrycznych konstrukcji żelbetowych. Podczas ich produkcji wstępnie ustalane są tolerancje dla szwów montażowych. Kurczenie się domu panelowego jest najdłuższe. Pęknięcia powstają najczęściej wzdłuż szwów międzypłytowych. Okres zakończenia głównego skurczu wynosi 2-3 lata. W praktyce ten etap bywa opóźniony na czas nieokreślony.

Skurcz w budynkach o konstrukcji szkieletowej monolitycznej

Domy o konstrukcji monolitycznej to bezszwowa konstrukcja z betonu lanego z okładziną ceglaną lub panelową. Niewielka grubość ścian i podłóg zmniejsza całkowitą masę domu monolitycznego, co skraca czas kurczenia się fundamentów i równomiernie rozkłada obciążenie. Przy ścisłym przestrzeganiu technologii budowlanej okres realizacji głównego skurczu wynosi około 1 roku, najbardziej minimalny.

Kurczenie się domu murowanego

Ponieważ dom murowany jest ciężki, zawsze dyktuje to specjalne wymagania dotyczące fundamentu, który musi wytrzymać znaczne obciążenie. Podobnie jak w monolicie, w domu murowanym nie ma szwów między panelami. Jeśli technologia jest zepsuta, pęknięcia mogą pojawiać się nie tylko w narożach i połączeniach, ale również mieć kierunek ukośny. Kurczenie się domu murowanego następuje nierównomiernie i może trwać do 5-6 lat.

Od kurczenia się domu do wykończenia mieszkania

Ogólnie rzecz biorąc, po raz pierwszy lepiej ograniczyć się do demokratycznej „kosmetycznej” naprawy.

Cóż, jeśli nadal rozpoczynasz naprawę „od igły”, zwrócenie się do usług profesjonalnych specjalistów pomoże zmniejszyć ryzyko. Doświadczeni rzemieślnicy-finisze wiedzą, jak zminimalizować skutki kurczenia się domu. Mogą na przykład polecić bardziej elastyczne materiały, które wytrzymują drobne zmiany geometrii powierzchni: tapety z włókniny lub płynne, specjalne tynki, płytki winylowe, sufity napinane itp. To prawda, że ​​​​koszt takiej „gutaperki” wykończenie będzie kosztować więcej.

I jeszcze jedno „ale”: bez względu na to, za jakie solidne materiały zapłaciłeś, uczciwy wykonawca, z całą uczciwością, i tak nie ręczy za jakość wykończenia nowego budynku.

Biorąc pod uwagę czas i konsekwencje kurczenia się domów, zakup mieszkania z wykończeniem od dewelopera z reguły będzie wymagał również inwestycji w nowe remonty za kilka lat. Ale po zakończeniu procesu kurczenia się domu bez obaw będzie można używać droższych i wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.

Współrzędne firm oferujących profesjonalne usługi remontowe i wykończeniowe mieszkań, biur, znajdziesz w dziale Katalog wyrobów i usług budowlanych „Budowa i remont”

Pozyskiwane z Internetu

www.stroikaural.ru

Kupując mieszkanie w nowym budynku lub stając się szczęśliwym posiadaczem prywatnego domu, chcesz jak najszybciej rozpocząć dekorację wnętrz, aby mieszkanie w końcu nabrało przytulnego wyglądu i stało się wygodne do życia. Ale eksperci ostrzegają: nie spiesz się i kupuj materiały wykończeniowe. Czemu? Bo budynek musi przejść jeszcze jeden etap – kurczenie się. Wszystkie struktury bez wyjątku podlegają temu procesowi. Opiera się na interakcji właściwości fizycznych materiałów i środowiska. Wtedy budynek zostanie osiedlony, kurczenie się domu ustanie, dekoracja usprawiedliwi wydane pieniądze i wysiłek. Mieszkańcy w pośpiechu ryzykują stratę czasu i pieniędzy, ponieważ materiały wykończeniowe mogą stać się bezużyteczne pod wpływem wewnętrznej deformacji konstrukcji domu.

Po jakim czasie możliwe jest przejście od surowej naprawy do prawdziwej, dokładnej, możesz dowiedzieć się, odkrywając cechy skurczu w różnych typach domów, biorąc pod uwagę wpływ czynników. Jeśli wszystko zostało obliczone i wykonane poprawnie, skurcz nastąpi z niewielkim lub żadnym wpływem na zużyte płytki, tapetę, laminat. Właściciele nie muszą demontować podłóg do odchowu i znajdować płytki, która oderwała się od ściany.

W przypadku nowych budynków skurcz jest procesem naturalnym. Fundament i pale muszą dostosować się do ciężaru stropów i ścian. Ponadto, jeśli dom jest apartamentowcem, musisz wziąć pod uwagę wagę wszystkiego, co najemcy wnoszą do środka. Firmy deweloperskie uwzględniają czas potrzebny na ostateczną stabilizację konstrukcji w planie projektu. Jakie czynniki wpływają na stopień obkurczenia się budynku? Oto cała lista kryteriów opartych na wynikach badań:

• specyfika gleby na wybranym obszarze (na glebach stałych proces kończy się szybciej niż na glebach mobilnych);
• rodzaj fundamentu;
• poziom wód gruntowych.

W nowym domu proces ten może trwać od 2 do 6 lat. Średnio budynek adaptuje się w ciągu 2-3 lat. Należy pamiętać, że im większy ciężar konstrukcji, tym trudniejszy proces. Budynek z cegły dostosuje się gorzej niż konstrukcja z betonu komórkowego, która ma znacznie mniejszą wagę.

Kurczenie się domu murowanego-monolitycznego
Jaki jest skurcz drewnianego domu?

Kiedy mogę zacząć naprawiać i dekorować

Chęć uporządkowania przestrzeni życiowej jest bardziej niż zrozumiała. Szorstkie wykończenie nie dodaje komfortu. Jednak bez względu na to, jak silna jest chęć podjęcia napraw, trzymaj się emocji i zasobów finansowych. Eksperci budowlani zdecydowanie zalecają odczekanie co najmniej 2 okresów zimowych. W tym czasie aktywna część procesu kurczenia się domu minie i dalsze wykończenie nie będzie już cierpieć lub minie z minimalnymi stratami.

W procesie kurczenia podłogi i ściany są nieco przesunięte w stosunku do pierwotnego kształtu geometrycznego. Nie da się tych zmian określić naocznie, ale wystarczy odkształcić materiały wykończeniowe na ścianach, podłodze i suficie.

Jak to jest pokazane? Na przykład w kuchni czy w łazience płytki ceramiczne pękają lub odsuwają się. W tych samych pomieszczeniach mogą występować pęknięcia na spoinach płytek. Tapeta może pozostawać w tyle, farba i tynk na suficie, a ściany mogą pękać i kruszyć się. Konsekwencją skurczu będzie „podniecenie” laminatu i paneli parkietowych. Zapadanie się otworów okiennych i drzwiowych.

Wniosek nasuwa się sam: dopóki proces kurczenia się budynku nie minie, lepiej wydawać pieniądze wyłącznie na naprawy kosmetyczne.

Kurczenie może powodować pęknięcia płytek podłogowych

Czy nadal można zrobić gruntowną dekorację wnętrz? Nawet doświadczeni mistrzowie wykańczania nie dadzą 100% gwarancji. Jeśli naprawdę chcesz, to jako wyjście, eksperci sugerują użycie materiałów, które mają wystarczający stopień elastyczności, aby przenieść zmieniającą się geometrię powierzchni, są to między innymi:

• sufit napinany;
• płytki winylowe;
• tapety włókninowe lub płynne;
• specjalne plastry z efektem elastycznym.

Jeśli rodzaj budynku pozwala na niewielki procent deformacji, materiały użyte do dekoracji będą w stanie dostosować się do przemieszczeń powierzchni i zachować jakość powłoki. Wykończenie „gutaperką” będzie kosztować więcej niż zwykle, więc zanim zdecydujesz się poeksperymentować, powinieneś rozważyć swoje opcje.

Kupując mieszkanie z wykończeniem wykonanym przez dewelopera przygotuj się również na przeprowadzenie remontu za kilka lat. Jednak do tego czasu aktywna faza kurczenia się minie i będzie można bezpiecznie używać materiałów, które lubisz.

Kurczenie się fundamentu może przyczynić się do pękania muru z gazokrzemianu

Cechy skurczu w różnych typach domów

Kurczenie się domu to zmiana parametrów geometrycznych elementów budowlanych na skutek wysychania materiałów, z których zostały wykonane. Proces ten należy wziąć pod uwagę przy wznoszeniu konstrukcji, ponieważ jest on naturalny i nie można się bez niego obejść. Przy prawidłowych obliczeniach skurcz będzie przebiegał harmonijnie i bez konsekwencji dla konstrukcji.

Osiadanie budynku, z którym bywa mylony skurcz, wręcz przeciwnie, nie jest naturalne i sygnalizuje niestabilność gruntu w wybranym obszarze lub słabość fundamentu. Osad może powodować nie tylko pękanie ścian, ale nawet ich zawalenie.

Stopień skurczu budynku zależy bezpośrednio od materiału wybranego do budowy. Za najbardziej problematyczne pod względem kurczenia się uważane są budynki drewniane. Beton, bloki piankowe i cegły również podlegają temu procesowi, ale nie w tak wyraźnej formie.

Rodzaj domu	Główny okres skurczu	Funkcje przepływu
Płyta	2-3 lata	oparty na prefabrykowanych konstrukcjach żelbetowych; podczas budowy początkowo brane są pod uwagę tolerancje szwów montażowych; skurcz końcowy jest najdłuższy ze wszystkich, może rozciągać się na czas nieokreślony; najczęściej powstawanie pęknięć wzdłuż szwów między płytkami.
Rama monolityczna	1 rok	oparta na odlewanej bezszwowej konstrukcji betonowej wyłożonej płytami lub cegłami; grubość podłóg i ścian jest niewielka - waga konstrukcji jest mniejsza niż w innych opcjach. Obciążenie na fundamencie rozkłada się równomiernie; z zastrzeżeniem technologii budowlanych, minimalny okres skurczu.
Cegła	Od 3-4 do 5-6 lat	odnosi się do ciężkich konstrukcji, nakłada specjalne wymagania na fundament; nie ma szwów między panelami; jeśli technologia jest zepsuta, podczas skurczu powoduje pęknięcia nie tylko na złączach i narożach, ale także po przekątnej na ścianach; proces skurczu jest nierównomierny.

Odkształcenia w betonowych płytach stropowych

Płyta

Kurczenie się domu panelowego występuje średnio w ciągu roku. Zmiany są na tyle zauważalne, że chropowata powłoka w żaden sposób nie będzie w stanie ukryć śladów deformacji. Do pierwszej naprawy zaleca się stosowanie powłok, które można następnie łatwo zdemontować - laminat lub linoleum. Główna część skurczu może być dość zauważalna w związku ze zmianą geometrii płaszczyzn ścian, podłogi i sufitu. Rezultatem mogą być zauważalne pęknięcia i zniekształcenia w obszarze naroży i połączeń płytek. Same talerze pozostają nienaruszone. Bardzo często właściciele mieszkań po skurczeniu muszą pomyśleć o konieczności wyrównania podłogi. Oczywiście najlepiej jest poczekać z naprawami, aż minie aktywny etap skurczu. Może nie będzie to takie wygodne, ale straty finansowe będą minimalne.

Cegła

W produkcji materiałów budowlanych technologia obejmuje tzw. ochronę skurczową. Dlatego jeśli skurcz ma znaczny procent, oznacza to niską jakość materiału lub naruszenie norm przez budowniczych podczas budowy budynku.

Na etapie produkcji cegła poddawana jest procesowi suszenia, dzięki któremu procent wilgoci w wyrobie zostaje zredukowany do zera. Oznacza to, że wykluczone jest dalsze parowanie, które mogłoby prowadzić do skurczu materiału. Beton sam w sobie nie zatrzymuje wody. W takim przypadku przyczyną skurczu może być zamarzanie w zimnych porach roku lub niewłaściwe rozłożenie obciążenia wewnątrz konstrukcji. Jeżeli budynek został wzniesiony w okresie jesienno-zimowym, istnieje duże prawdopodobieństwo, że materiały mogą zamoczyć, a po nasączeniu wilgocią zamarznąć. W rezultacie, wewnątrz pęknięć i porów wilgoć zamienia się w lód, który ma tendencję do rozszerzania się. Może to prowadzić do powstania poważnych pęknięć zewnętrznych.

Kolejną wadą budynków murowanych jest duża ilość szwów. Szczeliny te, jeśli mur był niewystarczającej jakości, mogą gromadzić wewnątrz wilgoć, która pod wpływem zmian temperatury ulegnie rozszerzeniu lub zmniejszeniu. Porowatość cegły w porównaniu z innymi rodzajami materiałów budowlanych jest jednocześnie jej zaletą i wadą. Budując domy murowane, budowniczowie muszą być bardzo ostrożni, aby upewnić się, że wszystkie luki są minimalne i dobrze zaprojektowane. Stopień skurczenia domu murowanego w porównaniu z domem drewnianym jest minimalny, ale pod względem czasu zajmie to 3-4 lata.

Pęknięcie w suficie to pierwsza oznaka kurczenia się budynku.

Rama monolityczna

Sercem monolitycznej konstrukcji ramowej jest rama nośna, wykonana nie za pomocą spawania, ale wykonana za pomocą pionowych słupów. Jest to solidny system, w którym rama pełni rolę podpory konstrukcji jako całości. Dzięki takiemu podejściu do konstrukcji ryzyko pęknięć jest zminimalizowane.

Skurcz w domach typu monolitycznego jest minimalny w porównaniu z innymi typami budynków, ponieważ jednoczęściowa konstrukcja jakościowo rozkłada obciążenie na fundament, dzięki czemu skurcz występuje równomiernie. Dla osób mieszkających w domu zmiany są prawie niezauważalne w porównaniu z ceglaną konstrukcją. Jednak pod monolitem może wystąpić osiadanie gleby. Mocna rama chroni w tym przypadku budynek przed znacznymi odkształceniami. Umożliwia to niemal natychmiastowe wykonanie prac remontowych w nowym budynku.

To prawda, że ​​jeśli nie przeprowadzono wystarczających badań geologicznych i geodezyjnych lub wystąpiły poważne naruszenia technologii budowlanej, to nawet konstrukcja monolityczna jest w stanie wykazać niezwykłe cuda skurczu.

Konsekwencje kurczenia się domu murowanego-monolitycznego

Czynniki wpływające na skurcz

Już wcześniej wspomniano, że kurczenie się fundamentów domu jest zjawiskiem naturalnym i logicznym. Na stopień jej nasilenia mają wpływ czynniki zewnętrzne i wewnętrzne. Biorąc pod uwagę ich wpływ na strukturę, można zapobiec niepożądanym przejawom w przyszłości.

Zewnętrzny

Do grupy czynników zewnętrznych zalicza się ruchliwość gruntu – nierównomierne występowanie warstw gruntu powoduje, że ruch pod różnymi końcami budynku może się różnić. Istnieje kilka rodzajów tego czynnika:

• głębokość zamarzania gleby - to nie sama gleba faktycznie zamarza, ale wilgoć w niej. Gdy zamarza, woda powoduje kurczenie się gleby, a gdy nadchodzi czas odwilży, zaczyna się rozszerzać. Ziemia wokół fundamentu pęcznieje i zaczyna ją ściskać. Przy znacznym stopniu zamarzania fundament leży na dużej głębokości, ponieważ musi być ułożony głębiej, niż zamarza gleba. W związku z tym skurcz będzie dłuższy. Ponadto stopień zamarzania wpływa na wytrzymałość fundamentu, ponieważ okresowe ściskanie prowadzi do stopniowego niszczenia fundamentu domu;
• głębokość wód gruntowych - wilgoć ma poważny wpływ na posadowienie budynku, ale jej stopień wpływu nie jest taki sam. Ślepy obszar chroni górną część fundamentu przed wodą, ale dolna część znajduje się pod ziemią. Pomimo tego, że woda opadowa przenika również do gleby, główny wpływ mają wody gruntowe. Ze względu na różnicę wilgotności, podkład może kurczyć się w dolnej i górnej części w różny sposób w czasie. Jeśli wody gruntowe znajdują się blisko powierzchni, spuść fundament, aby zmniejszyć wpływ wilgoci;
  • poziomy - przemieszczenie prowadzi do nachylenia fundamentu na boki;
  • pionowo - tutaj ruch warstw charakteryzuje się przesunięciem w górę lub w dół. Fundament albo się zapada, albo zostaje wypchnięty;
  • mobilność mieszana może przesuwać podstawę budynku zarówno w pionie, jak iw poziomie. Aby zmniejszyć ruchliwość i ustabilizować glebę, fundament montuje się na podkładce z tłucznia, piasku i betonu;
• warunki klimatyczne - terytorium naszego kraju charakteryzuje się wilgotnym klimatem, glebami gliniastymi i piaszczysto-gliniastymi oraz niskimi temperaturami. Gleba zamarza głęboko, co należy wziąć pod uwagę przy budowie fundamentu. Nieprzestrzeganie technologii budowlanej może prowadzić do poważnej deformacji budynku podczas skurczu;
• sezon - nie należy budować fundamentów wiosną lub jesienią, kiedy jest dużo deszczu i gleba jest przesiąknięta wilgocią. Jest to szczególnie ważne przy możliwości dalszego zamrażania, co negatywnie wpłynie na integralność fundamentu.

Schemat uszczelniania pęknięcia w ścianie z cegły

Wewnętrzny

• rozszerzanie i kurczenie się materiałów budowlanych. Ze względu na różnice temperatur substancje rozszerzają się lub kurczą. W przypadku posadowienia budynku uderzenie następuje z dwóch stron. Temperatura wpływa na sam fundament i glebę, w której jest zanurzony. Aby ta fizyczna deformacja nie zaszkodziła konstrukcji, w fundamencie wykonuje się dylatacje;
• materiały zwilżające i suszące. Głównym procesem powodującym skurcz jest suszenie materiałów budowlanych. Gdy wilgoć wyparuje, konstrukcja budynku staje się lżejsza, zmniejsza swoją objętość. Jeśli materiały są mokre, to przeciwnie, dochodzi do pęcznienia, zwiększa się waga i objętość. Kurczenie trwa dokładnie tak długo, jak jest to wymagane do maksymalnego odparowania wilgoci, po czym materiały uzyskują maksymalną wytrzymałość. Szybkość procesu będzie bezpośrednio zależeć od temperatury powietrza i jego wilgotności;
• jakość użytych materiałów - fundament przenosi duże obciążenia, dlatego materiały u jego podstawy muszą spełniać wszystkie wymagania, normy konstrukcyjne. Marki, frakcje powinny być używane tylko te, które są określone w dokumentach regulacyjnych. Jakość projektu budynku będzie zależeć od przejrzystości technologii.

Fundament musi stanąć przed wzniesieniem samego budynku. W przeciwnym razie proces skurczu będzie kontynuowany pod wpływem ścian i konstrukcji nośnych. W rezultacie poszczególne sekcje będą zwisać, na ścianach i fundamencie powstaną pęknięcia. Jeśli deformacja jest zbyt silna, dom może się po prostu zawalić.

Na podstawie powyższego możemy stwierdzić, że kurczenie się domu jest procesem naturalnym, ale nie zawsze podlegającym okresom gwarancyjnym. Na jej przebieg duży wpływ mają wewnętrzne, zewnętrzne grupy czynników, w wyniku czego ta sama technologia budowy może dawać różne wyniki. Co więcej, oprócz jakości ścian i sufitów, bardzo ważne są właściwości fundamentu i to, jak kompetentnie został wykonany. Czy budowniczowie brali pod uwagę rodzaj ruchliwości gleby, czy mierzyli głębokość przepływu wód gruntowych? Czy podkład zadbał o drenaż i jak dobry jest podkład? Jest wiele niuansów, dlatego aby dekoracja stała się wydarzeniem na czasie, należy zadbać o to, aby dom został zbudowany zgodnie ze wszystkimi obowiązującymi normami.

Wideo

Opisuje szczegółowo, jakie problemy można napotkać podczas kurczenia się budynku.

Zdjęcie z opcjami problemów, które mogą pojawić się podczas kurczenia się budynku

Co grozi skurczeniem się budynku mieszkalnego.

Podczas noszenia na co dzień ubrania mają tendencję do rozciągania się i zmiany pierwotnego kształtu. Przede wszystkim martwi to żeńska połowa, która zawsze stara się wyglądać perfekcyjnie i atrakcyjnie. Dlatego kobiety zawsze szukają sposobów na pranie rzeczy, aby usiadły, ale jednocześnie nie tracą koloru i oryginalnych cech.

Regularne noszenie jest najbardziej widoczne w ubraniach wykonanych z tkanin naturalnych i tkanin mieszanych. Przywrócenie wyłącznie włókien syntetycznych po rozciągnięciu za pomocą samego prania jest prawie niemożliwe. Dlatego skuteczność przedstawionych zaleceń będzie zależeć od rodzaju i jakości tkanin produktu.

Kurczenie się ubrań po praniu

Pranie nie wymaga drogich specjalnych detergentów i proszków. Cały sekret sukcesu będzie zależał od prawidłowego kontrastu temperatur i odpowiednio dobranych detergentów do rodzaju i koloru tkaniny.

Wełna i jej tajemnice skurczu

Znając właściwości włókien wełnianych i niuanse ich prania, możesz łatwo opracować taktykę, aby siadać.

Podczas pracy z produktami wełnianymi obowiązuje ważna zasada: wełna nie toleruje nagłych zmian temperatury i wymaga szczególnej uwagi.

Przed praniem należy zapoznać się z instrukcją prania, przestudiować etykiety, metki, etykiety na produkcie. Zapoznaj się ze szczegółowymi zaleceniami producenta dotyczącymi pielęgnacji wełny. Aby zmniejszyć rzeczy, będziesz musiał nieznacznie naruszyć ustalone zasady, ale będzie to musiało zostać zrobione z dokładnością i ostrożnością.

Jeśli na przykład Twój ulubiony sweter jest rozciągnięty, musisz wykonać następujące czynności:

• Namocz przedmiot przez 30 minut w wodzie o temperaturze wyższej o 20°C niż na etykiecie.

• Wykonaj płukanie w chłodnej wodzie. Im większy wymagany skurcz, tym wyższa powinna być różnica temperatur cieczy między praniem a płukaniem.
• Nadmiar wilgoci usuwa się przez osuszenie rzeczy ręcznikiem frotte. Nie zaleca się skręcania produktów wełnianych, ponieważ można zdeformować produkt i uzyskać nieprzyjemne szpule.
• Sweter wysuszyć w pozycji poziomej, kładąc go na suchym ręczniku frotte i nadając mu pożądany kształt.

Do prawidłowego suszenia np. wełnianej czapki istnieją dobre zalecenia. Po umyciu i wypłukaniu należy nałożyć mokry kapelusz na pojemnik z zaokrąglonym dnem i gładką powierzchnią odpowiedniej wielkości (słoik, odwrócona salaterka, wazon itp.). Ta manipulacja pozwoli ci ukształtować i osiągnąć pożądany rozmiar nakrycia głowy.

Suszenie wełnianej czapki balonem

Jak wyprać wełnianą rzecz w pralce, aby usiadła? I czy trzeba to robić z jej pomocą? Tylko sama gospodyni może odpowiedzieć na te pytania, czy jest gotowa na eksperymenty i nieprzewidywalne wyniki. W końcu sterowanie procesem prania w automacie jest dość trudne.

Jedynym zaleceniem dla tych, którzy zdecydują się na pranie wełny w pralce, będzie wybranie specjalnego trybu dla takich produktów. Na stopień skurczenia się rzeczy istotny wpływ ma poziom obrotów bębna automatu na minutę podczas cyklu wirowania. Tutaj musisz być czujny.

Metody prania wyrobów bawełnianych w celu uzyskania ich skurczu

Zdolność do rozciągania się podczas noszenia jest najbardziej widoczna w odzieży bawełnianej. Zwłaszcza jeśli przed uszyciem elementu producent nie obrobił materiału w odpowiedni sposób, aby tkanina maksymalnie się skurczyła i nie zachowywała nieprzewidywalnie w gotowym produkcie.

Istnieje kilka sposobów i przepisów na to, jak umyć rzecz, aby usiadła. Ze względu na wykorzystanie różnic temperatur konieczne jest dobranie odpowiedniego środka czyszczącego do białych i kolorowych przedmiotów, aby zapobiec osypywaniu się tkanin.

Podczas prania w pralce należy ustawić poziom podgrzewania wody na 20 ° C wyższy niż wskazany na etykiecie bawełnianej rzeczy. Wirowanie jest zalecane standardowo, a jeśli jest funkcja suszenia maszynowego, należy ją ustawić na maksymalną temperaturę.

Ustawianie programu w pralce

Podczas mycia ręcznego możesz zanurzyć produkt we wrzącej wodzie i pozostawić do ostygnięcia wody. Następnie przenieś ubrania do zimnej wody. Po wyciśnięciu nadmiaru wody można rozłożyć produkt na ręczniku do wyschnięcia.

Należy pamiętać, że wkładając kolorowe bawełniane rzeczy do wrzącej wody, należy zachować szczególną ostrożność. Nawet krótki czas przebywania w gorącej wodzie może spowodować zrzucanie tkanin i blaknięcie kolorów.

Do obkurczania tkanin bawełnianych można również użyć żelazka z wbudowaną funkcją pary. Aby osiągnąć wynik, musisz wyprasować rzecz dobrze rozgrzanym żelazkiem za pomocą pary.

Wpływ na denim na skurcz

Jak prać dżinsy, aby usiadły, ale jednocześnie nie traciły koloru? Odpowiadając na to ważne pytanie, należy wziąć pod uwagę, że dżins zawiera bawełnę. Dlatego pranie powinno odbywać się jak w przypadku rzeczy bawełnianych. Ta zasada dotyczy klasycznych spodni jeansowych. Dżinsy z dodatkiem stretchu raczej nie pasują nawet do jednego rozmiaru.

• Denim można bezpiecznie prać w pralce, ustawiając temperaturę na 40-60°C. Wyższe temperatury mogą powodować przebarwienia tkaniny.
• Spodnie można suszyć na grzejnikach, w suszarce lub po prostu wieszając je w naturalnych warunkach. W tej chwili powinny być całkowicie wyprostowane. Pomoże to później wyprasować spodnie przy minimalnym wysiłku.

Podczas prania dżinsów rękami należy je najpierw namoczyć w zimnej wodzie, a po kwadransie przenieść do gorącej wody. Gdy woda ostygnie, spodnie trzeba wykręcić ręcznikiem frotte. Aby zachować długość przedmiotu, należy go wysuszyć w pionie. W takim przypadku zmniejszy się tylko objętość, a długość pozostanie niezmieniona.

Ręczne pranie dżinsów w umywalce

Redukcja wyrobów z jedwabiu

Jedwabne przedmioty są bardzo delikatne i łatwo mogą stracić atrakcyjny wygląd. Dlatego muszą być odpowiednio traktowane.

Aby zmniejszyć rozmiar jedwabnego przedmiotu, będziesz musiał go prać ręcznie, ponieważ automatyczne pranie takich produktów jest niedopuszczalne. Rzecz należy opuścić do ciepłej wody, a następnie wysuszyć w normalnych warunkach.

Sposoby prania materiałów syntetycznych, aby się skurczyły

Najłatwiejszym sposobem na uzyskanie skurczu są produkty nylonowe i poliestrowe. Aby osiągnąć pozytywny wynik, wystarczy umyć je w zimnej wodzie. Takie rzeczy nie boją się suszenia w pralce przy dużych prędkościach. Ale jeśli maszyna nie ma funkcji suszenia, konieczne jest wysuszenie jej na baterii lub powieszenie na słońcu.

Pranie nie kurczy się przedmiotów wykonanych z akrylu, lycry lub spandexu. Przywrócenie pierwotnego kształtu tak rozciągniętemu produktowi jest prawie niemożliwe. Pomoże w tym tylko wykwalifikowana krawcowa, dopasowując rzecz do figury lub wybierając się do sklepu po nową rzecz w odpowiednim rozmiarze.

Mamy nadzieję, że ujawniliśmy wystarczająco szczegółowo pytanie, jak umyć rzecz, aby usiadła. Postaraj się wdrożyć powyższe zalecenia, ale bądź bardzo ostrożny, aby nie zrujnować swoich ubrań.

Wśród prostych laików, z dala od zawiłości branży budowlanej, panuje błędne przekonanie, że dzisiejsza technologia i nauka umożliwiają budowanie domów jak ciepłe bułeczki. W praktyce wszystko jest znacznie bardziej skomplikowane. Nowoczesne domy, nawet przy zastosowaniu najbardziej zaawansowanych technologii budowy budynków, nie mogą ominąć najtrudniejszego i najbardziej problematycznego etapu - kurczenia się konstrukcji pod własnym ciężarem. Dlatego przy planowaniu i opracowywaniu warunków projektowych budowy konstrukcji należy wyznaczyć pewien czas na kurczenie się domu.

Co się dzieje, gdy budynek się kurczy?

Dla profesjonalistów okres stabilizacji elementów nośnych to tak naprawdę martwy okres, kiedy ze względu na kurczenie się domu wykończenie może być wykonane tylko w bardzo ograniczonym zakresie. Dlatego na tym etapie o wiele bardziej opłaca się firmie deweloperskiej sprzedać mieszkanie lub pokój w domu bez wykończenia, a tym samym przenieść ból głowy z eliminowania skutków skurczenia na przyszłych właścicieli domów.

Kurczenie się domu murowanego, a także wersji monolitycznej lub drewnianej, zaczyna się od momentu wzniesienia pierwszych metrów ścian na wysokość. Wraz ze wzrostem pudła budynku nacisk na niższe kondygnacje, kondygnacje lub korony ścian wzrasta w postępie arytmetycznym.

Wraz ze wzrostem obciążenia ścian i elementów nośnych intensywnie rozwija się kilka niezależnych procesów:

• Pod ciężarem pudła domu system fundamentowy budynku zaczyna opadać;
• Szwy wypełnione zaprawą murarską są uszczelniane;
• Zmienia się geometria ścian, przez co każda dekoracja ścian, sufitu, podłogi ulegnie odkształceniu i zniszczeniu, z wyjątkiem powłok dekoracyjnych na bazie lateksu, winylu, włókniny, dowolnego materiału rozciągającego.

Eksperci nie zalecają stosowania tapet i tynków dekoracyjnych tak wygodnych do dekoracji z jednego prostego powodu. W procesie skurczu może powstać pęknięcie, które pozostanie ukryte na ścianie pod warstwą dekoracji, dopóki wielkość uszkodzenia nie osiągnie krytycznego rozmiaru.

Ważny! Im mniej poziomych spoin doczołowych w konstrukcji domu, tym szybciej postępuje proces kurczenia się budynku i łatwiej zaplanować przyszłe wykończenie.

Danie czasu na kurczenie się nowego domu jest bardzo przydatne, co to oznacza? W rzeczywistości nowo wybudowany dom jest surowcem, staje się mocny i stabilny po zakończeniu procesu skurczu betonu, a w przypadku domu z drewna ściany i stropy przejmą wilgoć resztkową, a mikroszczeliny między korony zostaną zagęszczone. Ale nawet po roku kurczenia się może być za wcześnie, aby zacząć kończyć z następujących powodów:

• Proces osiadania fundamentów pod ciężarem skrzyni budowlanej przebiega nierównomiernie;
• Pochylenie pudełka pojawia się wraz ze zmianą horyzontu sufitu lub stropów międzypodłogowych;
• Skurcz nie zmniejsza się, pojawiają się nowe szczeliny i pęknięcia w ścianach i stropach międzyściennych.

W rzeczywistości właściwie obliczony proces skurczu domu powinien przebiegać równomiernie i prawie niezauważalnie dla konstrukcji domu. Teoretycznie największe tempo procesów skurczu rozwija się właśnie w pierwszych trzech miesiącach po zakończeniu głównych prac konstrukcyjnych nad budową pudła w domu. W praktyce nawet znawcy nie potrafią przewidzieć przebiegu osiadania fundamentu, przyczyn pojawienia się i rozwoju spękań, można jedynie stwierdzić zakończenie osiadania konstrukcyjnego związanego konkretnie z obciążeniem elementów nośnych skrzyni.

Kiedy możesz zakończyć kurczenie?

W dużej mierze proces skurczu zależy od technologii i sposobu budowy domu. Cegła, pustak betonowy, materiały piankowe, ściany z drewna i bale użyte do budowy nowoczesnego domu zupełnie inaczej reagują na obciążenie. Wielkim błędem byłoby uważanie budynków z kamienia za niewrażliwe na kurczenie się, a wykończenie można rozpocząć prawie następnego dnia po zakończeniu budowy, a dom z drewna powinien wytrzymać co najmniej rok.

Większość szczęśliwych właścicieli nowych mieszkań stara się jak najszybciej rozpocząć urządzanie mieszkania lub domu. Dlatego nowi osadnicy wymyślili kilka domowych metod określania końca skurczu i odpowiednio optymalnego czasu rozpoczęcia wykończenia:

• Do narożnych połączeń ścian przykleja się do kilkunastu ponumerowanych pasków papieru o różnym stopniu naprężenia. Na podstawie szybkości zrywania wstążek ocenia się skurcz ścian i szybkość rozbieżności stawów;
• Na środku pomieszczenia zawieszone jest wahadło pod sufitem, od sufitu do samej podłogi, po odchyleniu niewielkiego ciężaru można ocenić obecność rolki skrzynki budowlanej.

Rada! Trudno ocenić, na ile skutecznie takie metody pozwalają określić moment rozpoczęcia dokładnego wykończenia, bardziej racjonalne byłoby oficjalne skontaktowanie się z firmą budowlaną z prośbą o poinformowanie o dostępnych danych dotyczących skurczu.

Obowiązkiem Wykonawcy jest monitorowanie skurczów i udzielanie odpowiedzi na aktualny stan rzeczy, co pozwoli dokładniej określić właściwy moment do rozpoczęcia prac wykończeniowych.

Zachowanie monolitycznych i panelowych konstrukcji domów

Teoretycznie wykończenie domu panelowego można rozpocząć już 3-4 miesiące po zakończeniu budowy, pod warunkiem, że budowa pudła zostanie zakończona na wiosnę. W przypadku obiektów „zimowych” lub „jesiennych” wykończenie będzie musiało zostać przesunięte o kolejne sześć miesięcy. Najbardziej problematyczne miejsca przy wykańczaniu paneli to spoiny między płytami podłogowymi i ścianami.

Jeśli mieszkanie znajduje się w centrum budynku, na pierwszych trzech kondygnacjach, wykończenie można rozpocząć nawet przed terminem. W przypadku pokoi narożnych i wyższych pięter rozpoczęcie wykończenia będzie musiało zostać przesunięte o miesiąc lub dwa później niż przewidywany termin.

Przed zakończeniem skurczu ściany można wykończyć; w domu z paneli mają one maksymalną sztywność. Przede wszystkim musisz ułożyć jastrych z hydroizolacją w salonach, kuchni, łazience i toalecie. Nie da się wykończyć płytkami ceramicznymi, zainstalować „szczelnie” bloków okiennych i drzwi wewnętrznych. Lepiej odłożyć ten etap wykańczania na co najmniej kilka miesięcy.

Rada! W niektórych przypadkach nowi osadnicy wykańczają ściany kuchni, łazienki i korytarza plastikowymi płytkami ściennymi i podłogowymi. Ta opcja dekoracji ścian powie lepiej niż jakikolwiek wskaźnik, co dzieje się z domem.

W przypadku domów monolitycznych rozpoczęcie wykończenia następuje 3-4 miesiące później, ale w przeciwieństwie do domów panelowych skurcz występuje bardziej równomiernie. Dlatego, aby nie ryzykować kosztownych płytek ceramicznych z powodu skurczu, ściany łazienki są początkowo wyłożone tanimi panelami z tworzywa sztucznego, a zamiast parkietu układany jest tani laminat.

Problemy z ceglanymi ścianami

Proces kurczenia się domu murowanego trwa dłużej niż w przypadku panelu i szybciej niż w przypadku domu monolitycznego. Mury ceglane są najcięższe i jednocześnie najbardziej niestabilne. Jeśli konstrukcje panelowe i monolityczne można oddać do wykończenia nawet bez operacji kosmetycznych, wystarczy uszczelnić połączenia między płytami, wówczas ściana z cegły odkształca się według dość złożonego wzoru. Mogłoby być:

1. Pojawienie się pęknięć w spoinach narożnych ścian, pękanie muru w kierunku poziomym lub ukośnym. Podobne ubytki w murze ceglanym pokrywa się zaprawami cementowymi z żywicą akrylową i wypełniaczem włóknistym;
2. Zniszczenie poszczególnych cegieł na kilka fragmentów lub całkowite zniszczenie bloku z rozlaniem części materiału. W takim przypadku przed wykończeniem ścianę należy wzmocnić siatką wzmacniającą i wymienić część muru;
3. Odkształcenie płaszczyzny ścian łukiem. Najłatwiejszym sposobem naprawienia sytuacji jest wykończenie grubą warstwą tynku lub zamontowanie fałszywej ściany z profilu i płyty gipsowo-kartonowej.

Jeśli przez trzy miesiące żadna z przyklejonych do ściany płytek nie odpadła, mieszkanie jest wykończone zgodnie ze schematem kapitałowym, w przeciwnym razie wykończenie domu murowanego należy odłożyć do końca skurczu.

Większość wad domu murowanego wynika z dwóch powodów – złej jakości materiałów budowlanych oraz niewłaściwego ułożenia fundamentów. Co oznacza, że ​​w pierwszym przypadku część ścian i sufitów można przymocować ozdobną listwą, a w drugim oznacza to, że rozmiar pęknięć będzie rósł i nie ma sensu wykańczać ścian.

Dekoracja ścienna domów drewnianych

Najjaśniejszym, można powiedzieć, klasycznym przedstawicielem budynków do skurczu jest dom z drewna lub bali. Dla tej kategorii domów, z dowolnymi opcjami budowy domu, minimalny okres stania przed rozpoczęciem prac wykończeniowych to rok lub dwa. To samo dotyczy drewna klejonego, które według wielu producentów, ze względu na niski skurcz takich materiałów budowlanych, może zostać poddane dekorowaniu ścian w ciągu kilku miesięcy po zakończeniu budowy.

Głównym powodem kurczenia się drewna jest jego niska wytrzymałość na kontakt. Pod naciskiem dachu i systemu wiązarów spoiny między balami są kruszone, ściskane, stykają się ściślej, dlatego niezależnie od rodzaju drewna dekorację ścian można rozpocząć dopiero po roku, a nie wcześniej. Do tego momentu wykonują zgrubne prace wykończeniowe, montują okna ze szczeliną i zamykają wszystkie pęknięcia, przez które wilgoć może dostać się do domu z drewna.

Wniosek

Wykończenie nowego domu lub mieszkania zgodnie ze schematem kapitałowym, nawet po zakończeniu skurczu, można przeprowadzić po 4-5 latach w przypadku budynków murowanych i domów z drewna. W domach monolitycznych i panelowych główne naprawy i dekoracje ścienne są kończone dopiero w trzecim roku funkcjonowania lokalu. Wszystkie opcje naprawy w pierwszym roku zamieszkania zaleca się przeprowadzać według schematu tymczasowego.

Podczas prania i prasowania w strukturze tkaniny dochodzi do odwracalnego odkształcenia sprężystego nitek, gdy tkanina ma tendencję do korygowania pierwotnie ustawionego naprężenia. Podczas pęcznienia następuje wzrost przekroju nitek płótna. Prowadzi to do prostowania nici jednego systemu (wątku lub osnowy), po czym następuje odkształcenie nici innego systemu (odpowiednio osnowy lub wątku).

Skurcz zależy od rodzaju włókien tkaniny: len, bawełna, wiskoza. Od stopnia skręcenia nici, przy czym więcej nici rozciąga się bardziej ze względu na zwiększenie ich średnicy i zmianę struktury tkaniny. Od złego reżimu temperaturowego podczas prania i prasowania.

Lista tkanin podlegających skurczowi

Podlega kurczeniu się tkanin bawełnianych. W zależności od splotu waha się od 3% do 5%. Kratę i aksamit dają największe skurcze. Nieco mniej na perkal, teak, satynę, perkal, cambric i inne tkaniny bawełniane. Tkaniny lniane i zawierające len kurczą się do 6%, a także tkaniny mieszane. Jednocześnie im więcej bawełny lub lnu zawiera tkanina, tym większy będzie skurcz.

Po praniu tkanina z elastanem kurczy się, gdyż wcześniej rozciągnięty elastan ją ściska. Tkaninę można następnie ponownie rozciągnąć do 10% swojej pierwotnej długości.

Tkaniny wełniane kurczą się od 1,5 do 3,5%. Dotyczy to zasłon i cienkich tkanin wełnianych. Według niektórych doniesień wełna ulega kurczeniu w większym stopniu, do 5-6%. Ten niedobór obserwuje się również w tkaninach półwełnianych.

Kurczenie się tkanin z naturalnego jedwabiu jest nieco mniejsze niż w przypadku tkanin ze sztucznego jedwabiu. Największy skurcz obserwuje się w jedwabnych tkaninach krepowych: z jedwabiu naturalnego - do 5%, krepy ze sztucznego jedwabiu - do 7%. Tkaniny z jedwabiu satynowego mogą tracić od 3,5% do 5% swojej pierwotnej długości. Tkaniny staplowe i wiskoza - do 4%. Tkaniny nylonowe - do 1,5%, tkaniny semi-nylonowe - do 3,5%. Skurcz zapewniają materiały uszczelniające: fizelina, dublirin, uszczelka samoprzylepna.

Dekatowanie tkanin przed cięciem

Dekating to obróbka cieplna na mokro tkanin w celu ich skurczenia przed cięciem produktu. Dekatować wszystkie tkaniny, które zawierają 50 procent lub więcej włókien naturalnych. Są to tkaniny wełniane, lniane, bawełniane, konopne, jedwabne, a także sztuczne jedwabie. Jeśli planowany do uszycia produkt zostanie wyprany, wymagane jest odkaszanie. Jeśli planujesz prać chemicznie (, garnitury), wystarczy wyprasować tkaninę.

Tkaniny podszewkowe są nasączane i suszone przed cięciem, dokładnie wyrównujące, ale nie prasowane.

Tkaniny bawełniane i lniane są nasączone, wysuszone i wyprasowane na lekko wilgotne. Jedwab jest nasączony i wysuszony. Nie prasuj gorącym żelazkiem. Jedwabne tkaniny, które mogą się zrzucać, zwilża się wilgotnym prześcieradłem, które przed prasowaniem owija się jedwabną tkaniną. Jedwabne gładkie tkaniny są prasowane bez pary od lewej strony, aby uniknąć plam.

W przypadku tkanin wełnianych nawilżanie nakłada się od niewłaściwej strony za pomocą spryskiwacza. Po 8-12 godzinach po złożeniu tkanina jest prasowana od wewnątrz na zewnątrz. Cienkie tkaniny wełniane i półwełniane wystarczy wyprasować przez wilgotną szmatkę.