Kaip kokybiškai suremontuoti stogą iš minkštų medžiagų. Kaip tinkamai taisyti minkštą stogą Minkšto stogo taisymas šiuolaikiniais metodais

Džiaugiamės galėdami pasveikinti jus stogų dangų įmonės „Stroy-Alliance“ svetainėje
Pagrindinė ir prioritetinė mūsų organizacijos veikla – kokybiškas plokščių stogų įrengimo ir remonto darbų atlikimas. Patikimai atliksime šiuos darbus:

	Klojimas tarpiklis ir pastatytas garų barjeras.
	Kiekvienas šių plokščių tipas turi savo privalumų ir trūkumų. Paskambinkite mums ir mes pasiūlysime jums tinkamo prekės ženklo izoliaciją.
	Atliksime šlaitų kūrimo darbus iš keramzito arba naudojant pleištinę šilumos izoliaciją.
	Cemento-smėlio ir surenkamų lygintuvų montavimas.
	Patikimi stogo dangų hidroizoliacijos ženklai. Jokio stiklo pluošto kaip ritinėlių pagrindo. Tik stiklo pluoštas ir poliesteris. Tradicinė minkštų plokščių stogų remonto technologija apima stogo dangos ritininių medžiagų lydymą naudojant dujinius degiklius. Šis plokščių stogų įrengimo ir remonto būdas yra intuityvus ir naudojamas daugiau nei 30 metų. Mūsų organizacijos specialistų praktinė tokio darbo atlikimo patirtis – 17 metų. Kaip stogo dangą naudojame kokybiškas TechnoNikol kompanijos medžiagas.
	Polimero-bitumo markės, kurių storis didesnis nei 6 mm (su dviejų sluoksnių klojimu) Ritininės dangos tarnavimo laikas yra nuo 15 metų. Griežtas darbo technologijos laikymasis.
	Buitinės ir importuotos polimerinės membranos. Yra visi priedai montavimui. Trys automatiniai suvirinimo aparatai. Brigados, turinčios 10 metų patirtį PVC plėvele dengiant stogus.
	Operatyvus apsilankymas objekte. Patikimas trikčių šalinimas. Stroy-Alliance stogdengiai yra sertifikuoti TechnoNikol.
	Komercinį pasiūlymą pagal techninę užduotį arba defektų aktą surašysime per 1 darbo dieną. Esant poreikiui paskaičiuosime savikainą valstybiniais įkainiais.

Savo veikloje naudojame tik patikrintas technologijas ir medžiagas, kurios išlaikė daugelio metų bandymus realiomis eksploatavimo sąlygomis. Iš esmės mes nedirbame su medžiagomis, kurių techninės charakteristikos yra žemos ir kurių tarnavimo laikas yra trumpas. Pagrindines medžiagas į objektą tiekiame tiesiai iš gamyklų, apeinant tarpininkus.
Potencialiems Klientams siūlome įvairius darbo atlikimo būdus. Tai taip pat taikoma medžiagų klasių optimizavimui ir stogo konstrukcijų įrengimo technologijoms. Mes žinome, kaip sutaupyti pinigų neprarandant kokybės!

Norite, kad plokščio ruloninio stogo remontas ar montavimas būtų atliktas kokybiškai, be technologijų pažeidimų ir per trumpą laiką?
Skambinkite dabar arba palikite užklausą ir mūsų stogdengiai imsis darbo!

Bendradarbiavimo su Stroy-Alliance privalumai

„Stroy-Alliance“ didžiuojasi savo komanda. Dėl to, kad neturime „kadrų kaitos“, per mūsų gyvavimo metus įmonės darbuotojai įgijo neįkainojamos patirties, mokėsi Rusijos ir užsienio įmonėse. Visa tai garantuoja, kad mūsų specialistai išvengs klaidų, atsižvelgs į kiekvieną darbo niuansą ir dėl to pateiks kokybišką gaminį. „Stroy-Alliance“ specialistai aiškiai vykdo sutartimi prisiimtus įsipareigojimus, todėl mūsų įmonė yra laikoma patikimu partneriu. Brangi moderni įranga, kurią naudojame plokščių, minkštų, statinių, bituminių stogo dangų montavimui, remontui, valcuotų stogų klojimui, stogo hidroizoliacijai yra Stroy-Alliance privalumas, nes tai leidžia sutrumpinti darbų laiką neprarandant kokybės.

Mūsų patirtis su PVC membranomis yra daugiau nei dešimt metų. Paslaugas teikiame įvairiuose objektuose: prekybos centruose, sandėlių terminaluose, privačiuose namuose;
Membraninės stogo dangos įrengimas atliekamas per trumpiausią įmanomą laiką (nuo 500 kvadratinių metrų per dieną);
Greitas biudžeto sudarymas, pilno dokumentų paketo paruošimas atiduodant objektą naudoti (atliktų darbų priėmimo aktai, paslėptų darbų aktai ir kt.);
Valcuoto stogo iš PVC membranų montavimas, remontas, pastatyto plokščio stogo montavimas vykdomas visoje Rusijos centrinėje federalinėje apygardoje;
Stroy-Alliance darbas visiškai atitinka mokesčių teisės aktus (sudarant darbo sutartį PVM atskaitomas);
Plokščiojo stogo montavimas, remontas atliekamas įvairiais būdais (moderniais ir tradiciniais);
Techninio specialisto išvykimas vykdomas maksimaliai efektyviai ir visiškai nemokamai;
Naudojamų medžiagų prekės ženklai derinami su Klientu;
Teikdami paslaugas naudojame naujausią užsienio įrangą;
Brigadoje dirba Rusijos Federacijos piliečiai.

Stogo remonto rūpesčius palikite ant mūsų specialistų pečių!

Mūsų straipsnis skirtas tokios problemos kaip minkšto stogo kapitalinis remontas ir jo technologija aprašymui. Ši tema labai domina žmones, norinčius savarankiškai remontuoti stogą, todėl čia paliesime remonto tipų temą ir jo atlikimo ypatybes.

Minkštą stogą galima taisyti keliais būdais, ir visi jie priklauso nuo stogo pažeidimo dydžio ir jų sudėtingumo lygio.

Yra dviejų tipų remontas:

Dabartinė. Tai yra tada, kai stogo dangos gedimai sudaro mažiau nei 40% viso stogo dydžio.
Kapitalas. Kai bendras komponento klaidų procentas nuo stogo ploto yra didesnis nei 40%.

Gali pasirodyti keista, tačiau pagrindinė stogo, sudaryto iš minkštos ritininės medžiagos, nutekėjimo priežastis yra bituminio sluoksnio sunaikinimas. Būtent jis užtikrina šios medžiagos apsaugą jos hidroizoliacinių savybių pagalba.

Patyrę specialistai pataria kas dvejus ar trejus metus tikrinti, ar stoge nėra įvairių įtrūkimų ir pūslių, o į patalpą visai nesiskverbia (kaip daro daugelis!) Drėgmė. Jei laikysitės šios taisyklės, jums nereikės ilgą laiką atlikti kapitalinio minkšto stogo remonto. Laiku patikrinę ir aptikę nesklandumus, galite apsiriboti įprastais „mikroremontais“ ir tokiu būdu sutaupyti laiko ir atliekų.

Kalbant apie minkštų stogų taisymo procesą, tai nėra taip sudėtinga. Žinoma, jei reikia patiems remontuoti namo stogą, tai minkšto stogo remonto technologija bus šiek tiek sudėtingesnė ir pareikalaus daugiau jūsų laiko ir pastangų nei stogo taisymas, pvz. garažas.

Ir keli žodžiai apie medžiagą: paprasčiausios montavimo (ypač savo rankomis) požiūriu laikomos valcuotos stogo dangos, nes joms tiesiog nereikia specialių įgūdžių ir montavimo įrangos.

Stogo dangos medžiagos ir jų įrengimas

Išsiaiškinome, kad minkšto stogo remontas prasideda nuo stogo žalos dydžio nustatymo. Norėdami tai padaryti, turite padaryti paprastą dalyką - pakilti ant stogo ir atidžiai apžiūrėti visą dangą.

Tai darydami galite rasti šias problemas:

Delaminacijos, esančios medžiagų juostų sandūrose, taip pat persidengimo vietose.
Įvairios duobės ir įdubos, kuriose sulaikomas vanduo.
Medžiagos puvimas vandens kaupimosi vietose.
Samanos ir grybelis (tos pačiose vandens vietose).
Drėgmės įsiskverbimas. Apie tai sužinosite, jei stogo dangos paviršiuje rasite patinimų.
Matomos mechaninės problemos: plyšimai, įtrūkimai, įbrėžimai.

Taigi patikrinimas buvo atliktas. Dabar darome išvadas ir nustatome, kokio tipo remonto reikia namo stogui.

Tada pereiname prie kito etapo – biudžeto sudarymo. Minkšto stogo remonto sąmatos specialistai neturi sudaryti. Tai galima padaryti ir savarankiškai, tačiau tik tuo atveju, jei esate visiškai įsitikinę savo stogo remonto sprendimų teisingumu.

Kas apima sąmatą

Pateiksime sąrašą darbų, kuriuos sudaro minkštųjų stogų remonto specialistai ir kurie turi būti atlikti pirmiausia:

Visiškai arba iš dalies nuimkite seną stogą.
Paruoškite paviršių stogo dangos įrengimui.
Atlikite viršutinio sluoksnio įrengimo darbus ir padenkite stogo siūles.
Apsvarstykite viršutinio hidroizoliacinio sluoksnio kainą.
Paruoškite degias medžiagas degikliui.
Apsvarstykite eksploatacines medžiagas remontui ir jų pristatymui.

Jei nuspręsite remontą atlikti patys, tada į minkšto stogo remonto sąmatą gali būti įtraukta tik planuojamos naudoti medžiagos kaina ir pristatymas.

Jei abejojate, ar remontą atlikti patiems, ar samdyti darbuotojus, yra ir trečias variantas – kreipkitės į stogo remonto įmonę.

Kiek kainuos remontas?

Šis klausimas domina tuos, kurie nori savo rankomis taisyti minkštą stogą, ne mažiau kaip teisingą paties stogo remonto būdą. Pateikta informacija padės išsiaiškinti, kiek apytiksliai reikės išleisti minkšto stogo remontui.

Pirmasis yra stogo plano su tiksliais matmenimis sudarymas. Tai būtina norint apskaičiuoti reikalingos medžiagos kiekį.

Antrasis – išsiaiškinti parapetų ir besiribojančių sienų parametrus (ilgis, storis, aukštis), taip pat karnizo iškyšų ilgį.

Jei ant stogo yra šachtos, tuomet reikia išsiaiškinti jų skaičių ir dydį. Tie patys veiksmai taikomi vamzdžiams ir kitiems įvairiems elementams, jei jie yra ant stogo.

Kitas momentas – išsiaiškinti stogo būklę ir tuo pačiu metu pageidautina fotografuoti.

Norėdami apskaičiuoti remontui išleistas lėšas, taip pat turite sudaryti apytikslį remontui reikalingų darbų sąrašą.

Ir paskutinis – dalis išlaidų priklauso nuo to, kokią medžiagą naudosite remontui.

Kapitalinio remonto etapai

Norint savo rankomis pataisyti minkštą stogą, patirties turintys meistrai pataria išmokti keletą nekintamų taisyklių, kurių daugelis savamokslių meistrų nesilaiko ir dėl to gailisi. Tačiau tai ne visada yra jų kaltė. Faktas yra tas, kad dauguma SNiP taisyklių, kurių laikomasi taisant stogus, buvo sukurtos sovietmečiu. Tačiau, kaip jau supratote, nuo tų laikų daug kas pasikeitė – atsirado naujų medžiagų, buvo sukurtos modernios technologijos.

Ir todėl skubame jus patikinti, kad jei žinosite ir pasitikėsite tuo, ką darote, šios taisyklės jums bus visiškai nenaudingos. Ir jei remontą atliks specialistai, jis bus atliktas efektyviai ir greitai, neįsigilinus į SNiP „sukčiavimo lapą“.

Taigi, remontas, taip pat minkšto stogo įrengimas nuo nulio, turi prasidėti nuo pagrindo paruošimo, nes ant jo bus klojama medžiaga.

Dabartinis remontas turi keletą variantų. Galima atlikti dalinį keitimą (lopais) ir remontą "senuoju būdu", kai ant senos dangos klojamas vienas ar pora sluoksnių naujos medžiagos.

Naudojant pleistrus, būtina pašalinti visus defektus tose vietose, kur jie tinka. Po to, kai paviršius nuvalomas nuo dulkių, šiukšlių ir užpildomas sandarikliu arba bitumine mastika.

Nepamirškite: medžiagos matmenys turi būti didesni už remontuojamo paviršiaus matmenis.

Kraštai turi būti gerai ištepti bitumine mastika.

Verta pasakyti, kad šis metodas neduoda labai kokybiško rezultato. Tačiau remontas „senuoju būdu“ yra daug paklausesnis tarp kūrėjų.

Minkšto stogo, kurio technologija susideda iš medžiagos klojimo pagal senąjį metodą, remontas yra lengvesnis - nenuimant senos dangos.

Čia reikia atsiminti, kad dar du sluoksniai padidins stogo apkrovą, todėl pirmiausia turite išsiaiškinti, ar grindų ir sienų atramos gali atlaikyti tokį svorį!

Pavyzdys: vidutinė šiuolaikinių medžiagų masė yra 4-5 kg/m2, kai stogo plotas 1000 m2, apkrova ant jo padidės 5 tonomis.

Minkštas stogas: remontas

Pirma, stogas nuvalomas nuo šiukšlių, nešvarumų ir tt Naujas sluoksnis padengiamas įprastu būdu. Tačiau atminkite, kad šio metodo geriau nenaudoti, jei sena danga smarkiai pažeista arba ant stogo jau yra daugiau nei aštuoni medžiagos sluoksniai.

Minkšto stogo kapitalinis remontas apima šiuos procesus:

Stogo dangos medžiagos keitimas.
Parapetų, pamatų (išlyginamųjų sluoksnių) remontas.
Karnizo iškyšų keitimas.
Prijuosčių, besiribojančių ir tvorų, keitimas.
Nuotekų ir vandens paėmimo angų remontas ir peržiūra.

O jei per daug apleistas namo stogas, tuomet vien remontu neapsiribosite. Jis turės būti pastatytas praktiškai nuo nulio, o tai vienaip ar kitaip turės įtakos darbų kainai.

Štai kaip atrodo kapitalinis remontas:

Senos dangos pašalinimas (pašalinimas).
Pamatų remontas.
Hidroizoliacijos įrengimas.
Lyginimo atlikimas.
Klojimo medžiaga, skirta stogo dangai.
Apsauginio sluoksnio klojimas.

Ir štai sąrašas dalykų, kurių prireiks norint užbaigti šiuos darbus:

Dujinis degiklis.
Stogo dangos medžiaga.
Mastika bituminė arba sandariklis.
Peilis (stogo dangos medžiagai pjaustyti).
Šluota (paviršiui valyti).
Cementas (išlyginimui).
Izoliacija.
Kombinezonai.

Nepainiokite dujinio degiklio su pūtikliu! Profesionalų teigimu, naudojant pūtiklį medžiagai šildyti, sugaišite žymiai daugiau laiko nei naudojant degiklį.

Dabar išsamiau apsvarstykite minkšto stogo kapitalinį remontą.

Norėdami atlikti pirmąjį etapą - senos dangos pašalinimą, galite naudoti specialią įrangą, kuri pašalina ir iš karto suvynioja dangą į ritinį.

Kitas variantas – kirvis, kai medinė rankena pakeičiama metaline. Tuo pačiu metu jo ilgis lemia konkretaus žmogaus augimą.

Nuvalius paviršių, reikia patikrinti pagrindą, ar nėra įlenkimų, įtrūkimų ir pan. Jei jų nėra, lygintuvo pilti nereikia.

Kai kuriais atvejais prieš lygintuvą dedamas šilumą izoliuojantis sluoksnis, pavyzdžiui, putplastis arba žvyras.

Kai cementas sukietėja, mes pradedame kloti medžiagą stogui. Nepaisant minkšto stogo sudėties skirtumų, geriau naudoti stiklo pluošto medžiagas. Skirtingai nuo kartoninių dangų, stiklo pluošto medžiagos yra patvaresnės ir pasižymi aukštomis techninėmis savybėmis.

Pradėkite kloti nuo apatinio stogo krašto. Kiekviena sekanti eilė perdengiama – nuo 10 cm.Persidengimo dydis priklausys nuo stogo nuolydžio kampo.

Tada siūles reikia apdoroti bitumine mastika. Šiek tiek palaukę galite pereiti prie kito sluoksnio. Jis klojamas taip, kad ankstesnio dangos sluoksnio siūlė nesutaptų su kito sluoksnio siūle.

Ruberoidui, pergaminui ir stogo popieriui taip pat reikia sumontuoti apsauginį dangtelį, kuris gaminamas iš bituminės mastikos. Po to apibarstoma akmens trupiniais ir iškočiojama čiuožykla.

Žinoma, geriau kreiptis į naujos kartos medžiagas, kurios jau yra padengtos apsauginiu tvarsčiu ir leidžia atsisakyti dengti siūles tarp eilių. Taigi išleidžiama mažiau medžiagų.

Čia iš principo yra visa minkšto stogo taisymo technologija - kaip matote, tai nėra sunku. Šį darbą nesunkiai gali atlikti du žmonės, o dengimo medžiagos pasirinkimas priklauso nuo jūsų.

Ir dar vienas dalykas – atminkite, kad stogo dangos patikslinimas (ne rečiau kaip kartą per trejus metus) ir smulkių klaidų pašalinimas išgelbės jus nuo tokių problemų kaip visiškas stogo persidengimas, stogo nutekėjimas lietaus sezono metu, taip pat nuo tokios nepageidaujamos aplinkybės kaip skubus minkšto stogo remontas žiemą. Sėkmės tau!

Minkšto stogo remontas būtinas aptikus pirmuosius defektus. Priešingu atveju nutekėjęs vanduo suardys izoliaciją, hidro ir garų barjeras taps netinkamas, o restauravimui teks skirti daugiau pastangų ir pinigų.

Galutinė restauravimo darbų kaina priklauso nuo minkšto stogo tipo. Žinoma, kad daug pigiau sutvarkyti ritininę dangą nei restauruoti bitumines plyteles.

Visų renginių kaina priklauso nuo pasirinkto remonto varianto:

Kosmetinis restauravimas apima smulkių defektų – siūlių išsiskyrimo, skylučių, įlenkimų ir patinimų – šalinimą.
Kapitalinius darbus sudaro pilnas esamos medžiagos pakeitimas kokybiškai naujais komponentais.
Avarinis remontas atliekamas, kai dėl oro ar kitų sąlygų neįmanoma kokybiškai pašalinti žalos. Čia svarbiausia išspręsti problemą, o ne išsaugoti išvaizdą.

Tinkamos priemonės, kurių reikia imtis, nustatomos remiantis vidine ir išorine statinio apžiūra. Tai leis nustatyti problemiškiausias sritis ir sutelkti dėmesį į jas.

kosmetiniai darbai

Kosmetinis remontas leidžia atkurti gražią stogo išvaizdą ir tuo pačiu pašalinti nuotėkį. Jos griebiasi tais atvejais, kai vanduo „stogo pyrago“ nesugadino.

Defektai paprastai šalinami dviem būdais, priklausomai nuo jų tipo:

įtrūkimai ir skylės pašalinami užklijuojant pleistrus ir vėliau dedant mastika arba bitumu;
atskirtos jungtys vėl klijuojamos stogo dangos klijais iš abiejų pusių – iš viršaus ir iš apačios.

Sunkiau pataisyti minkštą stogą su patinimu. Šio reiškinio priežastis – drėgmės prasiskverbimas į izoliaciją. Defektui pašalinti keičiama šiluma ir klojamas naujas hidroizoliacijos sluoksnis. Ortakiai taip pat sukonstruoti taip, kad cirkuliuotų orą ir pašalintų drėgmę.

Kapitalo atgavimas

Esant dideliam stogo dangos pažeidimui, kai nėra prasmės iš dalies uždaryti skyles, reikia atlikti kapitalinį remontą. Priemonių imamasi ir dėl medžiagos senėjimo.

Šiuo atveju darbas susideda iš kelių etapų:

Senos sistemos ardymas – ne tik stogo, bet ir „pyrago“ nuėmimas.
Visų konstrukcinių elementų džiovinimas, medinių elementų apdirbimas antiseptikais.
Garams laidžios membranos klojimas, izoliacija ir hidroizoliacija.
Stogo dangos montavimas.

Esant dideliam patinimui, gali prireikti kapitalinio remonto. Šiuo atveju į technologinį procesą įtraukiami ventiliacijos kanalų klojimo darbai su aeratorių įrengimu, paliekami tarpai oro cirkuliacijai.

Štai pagrindiniai stogo taisymo iš minkšto stogo aspektai. Veiklų skaičius ir darbų sudėtingumas priklauso nuo stogo santvaros tipo, paviršiaus ploto. O jei norite sutaupyti ir kokybiškai atlikti restauraciją, kreipkitės į profesionalią įmonę.

Minkšto stogo remonto kaina

Darbų rūšys	Vienetai	Kainos:
Pilnas esamo stogo demontavimas (hidroizoliacinė danga, lygintuvas, izoliacija) su šiukšlių išvežimu	m2	250 rub.
Dviejų sluoksnių stogo dangos kiliminė danga su suvirinta rulonine medžiaga ant vertikalaus paviršiaus	m2	350 rub.
Šilumos izoliacijos įtaisas iš 150 mm storio plokščių	m2	200 rub.
Cemento-smėlio lygintuvo iki 50 mm storio montavimas	m2	300 rub.
Sustiprintas cemento-smėlio lygintuvas iki 50 mm storio	m2	350 rub.
Pagrindo gruntavimas gruntu	m2	100 rub.
Lėtėjimo įtaisas pagamintas iš keramzito, kurio vidutinis storis 100 mm	m2	200 rub.
Garų barjero įtaisas pastatytas vieno sluoksnio	m2	150 rub.
Sauso garų barjero įtaisas	m2	80 rub.
Drenažo piltuvėlių montavimas	m2	2000 rub.
Stogo aeratorių, deflektorių montavimas	m2	2500 rub.
Prietaisas iki 500 mm pločio parapetui padengti sausu cinkuotu plienu	m2	300 rub.
Cinkuoto plieno prijuostės įtaisas stogo dangos kiliminės dangos sandūroje su vertikaliais paviršiais	m	30 rub.

Minkšto stogo vidutinis tarnavimo laikas siekia 10-15 metų, tačiau taip yra, jei buvo laikomasi visų technologinio proceso ypatybių. Kuo ilgesnis stogo dangos „gyvenimas“, tuo kruopščiau ir reguliariau prižiūrimas jos paviršius. Tačiau verta paminėti, kad net ir sistemingai prižiūrint, retkarčiais reikia taisyti minkštą stogą, ir tam gali būti keletas priežasčių.

Skubus atvėjis.
Dabartinė.
Kapitalas.

avarinis remontas būtinas avariniam minkšto stogo normalių eksploatacinių savybių atstatymui. Dažniausiai šiuo metu danga pakeičiama faktinių ir tariamų nutekėjimų vietose. Rekonstruojama nuo 5% iki 20% stogo ploto. Remontas – tai lopų įrengimas kritinėse vietose, rečiau pakeičiama dalis stogo dangos medžiagos.

Dabartinis remontas apima nuo 10% iki 40% viso stogo dangos ploto. Rekomenduojama atlikti kasmet po planinės namo stogo paviršiaus apžiūros. Kaip darbai gali būti atliekami šie darbai: dalies stogo dangos keitimas arba lopymas.

Šiam stogui skubiai reikalingas profesionalus remontas.

Kapitalinis remontas būtini, kai reikia atkurti daugiau nei 40 % stogo ploto. Norint visiškai normalizuoti eksploatacines savybes, keičiama visa stogo danga arba didžioji jos dalis.

Remonto darbų poreikis dažniausiai atsiranda dėl bituminio sluoksnio sunaikinimo, dėl to sumažėja hidro ir garų barjerinės savybės, o tai reiškia, kad vanduo iš išorės pradeda tekėti į namo vidų. Jei planuojate savo rankomis remontuoti minkštą stogą, verta išstudijuoti visą darbų seką, nuo dangos būklės įvertinimo iki paskutinių restauravimo priemonių etapų.

Kai reikia remonto

Norint suprasti, kiek darbo laukia meistro, reikia užlipti ant stogo ir įvertinti žalą. Patikrinimo metu turėtumėte atkreipti dėmesį į šiuos dalykus:

delaminacijos buvimas minkštos stogo dangos plokščių sankryžoje;
stogo paviršiuje plika akimi matomos duobės ir įdubimai, kuriuose kaupiasi vanduo;
pūslių ir burbuliukų atsiradimas ant stogo paviršiaus: tai įrodymas, kad po medžiagos sluoksniu prasisunkė vanduo;
įvertinti stogo dangos pažeidimo laipsnį dėl stovinčio vandens – puvinio, pelėsio ar grybelio atsiradimo;
patikrinti stogą, ar nėra mechaninių pažeidimų – įtrūkimų, įplyšimų, įbrėžimų, deformacijų.

Svarbu! Stogo apžiūra turėtų būti atliekama kasmet, o ne kartą per 2-3 metus, kaip dažnai būna. Ankstyvas defektų vietų nustatymas leis greičiau ir pigiau išspręsti bėdą.

Burbuliukų buvimas ant stogo paviršiaus rodo, kad laikas pradėti remonto darbus.

Objektyviai įvertinus žalą, bus galima padaryti išvadas – ar reikalingas kapitalinis minkšto stogo remontas, ar galima apsieiti be nedidelio restauravimo. Norėdami nustatyti operacijų seką, taip pat pamatyti kainą ir visą darbų apimtį, padės sąmata, kurios parengimas turėtų būti kitas minkšto stogo remonto žingsnis.

Biudžeto sudarymo subtilybės

Kartais galite susidurti su informacija, kad sąmatą būtina sudaryti tik atliekant kapitalinį stogo remontą. Toks požiūris negali būti laikomas teisingu, nes sąmata leidžia finansiškai įvertinti darbo kiekį, taip pat susisteminti duomenis reikalingoms medžiagoms įsigyti.

Sąmatoje turėtų būti atsižvelgiama į visą remonto darbų sąrašą, būtent:

senos stogo dangos išmontavimas - visiškai arba tik pažeisto ploto tūryje;
paruošiamieji darbai naujos stogo dangos klojimui;
tiesioginis minkšto stogo įrengimas ir siūlių sandarinimas;
viršutinio hidroizoliacinio sluoksnio sukūrimas.

Taip pat į sąmatą turėtų būti įtrauktos eksploatacinių medžiagų ir degiųjų medžiagų įsigijimo išlaidos ir atsižvelgiama į mokėjimą už įsigytų produktų pristatymą.

Minkštų stogo dangų defektų nuotraukos su išsamiu aprašymu labai palengvins reikiamo remonto medžiagų kiekio apskaičiavimą.

Jei sunku savarankiškai nuspręsti, kiek kainuos minkšto stogo remonto technologija, tuomet galite pateikti prašymą dėl sąmatos sudarymo profesionaliems statybininkams. Norėdami parengti dokumentą, jiems reikės šios informacijos:

pilnas stogo planas su visais išmatavimais;
parapetų storis ir aukštis, karnizo iškyšų ir jų sandūrų vieta ir ilgis;
šachtų, vamzdžių ir kitų stogo elementų vieta, nurodant jų skaičių ir dydį;
defektų aprašymas ar jų nuotraukos stogo dangos būklei įvertinti;
planuojamų darbų sąrašas;
remontui pasirinktos stogo dangos medžiagos pavadinimas.

Gavę finansinį būsimo remonto įvertinimą, galite pradėti rinktis specialistus arba planuoti darbus atlikti patiems. Iš karto reikia pažymėti, kad minkšto stogo remontas turėtų būti atliekamas atsižvelgiant į atitinkamą norminę dokumentaciją, kuri reglamentuoja tiek patį darbą, tiek medžiagas, kurios turi būti naudojamos.

Svarbu! Dažnai amatininkų komandos patirtį tinkamai pakeičia SNiP, GOST ir kitos taisyklės. Juk norminiuose dokumentuose neatsižvelgiama į spartų statybų rinkos atsinaujinimą, jos plėtrą ir naujų, sėkmingesnių savybių turinčių minkštų stogų variantų atsiradimą.

Smulkus stogo remontas

Priklausomai nuo defekto tipo, galimi keli darbo variantai:

„Pleistrų“ kūrimas medžiagos pažeidimo vietose.
Sulaužytų jungčių sujungimas.
Remontas senu būdu.

Svarbu! Jei restauravimo darbus atliks profesionalūs statybininkai, pirmenybė bus teikiama pastarajam variantui, nes pirmieji du laikomi laikina ir nekokybiška priemone.

Minkšto stogo remontas reikalauja profesionalių įgūdžių ir gebėjimo valdyti specialius įrankius.

Pleistrų montavimas apima vietinį dangos taisymą ir atliekamas pagal šią schemą:

Pašalinami visi matomi defektai – išpjaunami arba pradurti.
Stogo paviršius nuvalomas nuo nešvarumų, dulkių ir šiukšlių.
Pažeista vieta užpildoma sandarikliu arba bitumine mastika.
Ant mastikos užtepamas ruberoidas, kurio plotas didesnis nei suremontuotas.
Ant viršaus užtepamas dar vienas bitumo sluoksnis, kuris voleliu paskirstomas per visus paviršius, akcentuojant pleistro kraštus.

Svarbu! Šis metodas yra menkas, nes minkšta stogo danga kartais turi paslėptų defektų, kuriuos labai sunku aptikti.

Jei meistrų užduotis yra tik sujungti besiskiriančias jungtis, tada pakanka atlikti šiuos darbus:

pakelkite ir gerai išdžiovinkite erdvę po stogo dangos medžiaga;
pažeistą vietą padengti bitumu;
padėkite stogą į vietą;
pakartotinai apdoroti jungtį bitumu.

Stogo fragmento remontas, kai nereikia ardyti didelės stogo dangos dalies

Metodas, vadinamas „senuoju būdu“, laikomas efektyviausiu ir kokybiškiausiu atliekant smulkų stogo remontą. Jo esmė slypi tame, kad ant seno stogo klojamas naujas medžiagos sluoksnis, nuvalytas nuo šiukšlių ir nešvarumų, kuris naudojamas kaip pagrindas. Pasirodo, atnaujinta danga visiškai atkuriant visas stogo eksploatacines savybes.

Tačiau naudojant šį metodą reikia žinoti apribojimus. Remontas pagal šią schemą neatliekamas, jei:

senas stogas labai stipriai apgadintas;
tai ne pirmas stogo remontas, o senos medžiagos sluoksnių skaičius jau pasiekė aštuonis.

Svarbu! Naujo sluoksnio sulydymas žymiai padidina grindų atramų ir namo sienų apkrovą. Prieš pradedant darbus reikia paskaičiuoti, kiek svorio galima pridėti nesukeliant pavojaus pastato konstrukcijai.

Kapitalinio remonto etapai

Kai kuriais atvejais stogas jau taip apleistas, kad vietinis remontas nepadeda. Tuomet verta apsvarstyti ir kitus variantus, kurių pagrindas – seno stogo dangos kilimo nuėmimas ir keitimas. Minkšto stogo remonto sąmata šiuo atveju žymiai padidėja, o pats darbas vadinamas kapitalu. Veiklos vykdomos tam tikra tvarka, tačiau verta atkreipti dėmesį į tai, kad kai kurių etapų tinkamumą meistrai įvertina vietoje. Jei bet kurio „stogo dangos pyrago“ sluoksnio būklė yra gera, kai kurie darbai gali būti praleisti.

Minkšto stogo kapitalinis remontas – tam tikra darbų seka

Visas sąrašas apima:

Seno stogo demontavimas;
Cementinio lygintuvo išmontavimas ir šilumą izoliuojančio sluoksnio pašalinimas;
Garų barjerinio sluoksnio atstatymas;
Sutvarkyti vidinį kanalizaciją;
Šilumos izoliacijos montavimas;
Griovimo darbai naudojant smėlį;
Vidinio drenažo piltuvėlių įrengimas;
Cementinio lygintuvo montavimas;
Gruntinis lygintuvas;
Stogo montavimas, atsižvelgiant į visas technologines ypatybes;
Stogo danga su antipirenine arba atspindinčia kompozicija.

Jei turite atlikti visus aukščiau nurodytus darbus, remonto kaina gali viršyti įprasto įrengimo kainą. To išvengti nepavyks, nes bet kokiu atveju darbas bus susijęs su išmontavimu ir statybinių šiukšlių išvežimu.

Svarbu! Paprasčiausias kapitalinis remontas apima: visišką minkšto stogo pakeitimą daliniu pagrindo remontu, taip pat kai kurių stogo elementų peržiūrą ir dalinį pakeitimą.

Darbo kokybės tikrinimas

Pagrindinis klausimas, su kuriuo susiduria namo savininkas po stogo dangos remonto: kaip patikrinti darbų kokybę. Nėra vienos elgesio linijos, tačiau turėtumėte atkreipti dėmesį į šiuos parametrus:

Vizuali suremontuoto stogo apžiūra. Medžiagos ritinėliai turi būti lygūs, be matomų iškraipymų, pernelyg didelių persidengimų ir susikirtimų.
Kraštų būklės įvertinimas. Jie turi būti idealiai išsilydę ir tvirtai prigludę prie pagrindo, antraip per pirmąjį blogą orą ir pučiant stipriam vėjui lakštai gali nuplėšti.
Stogo elgsena lietaus metu. Tai pats svarbiausias rodiklis, kuris tikrai parodo atliktų darbų kokybę.

Svarbu! Nepamirškite apie garantijas, kurias turi suteikti bet kuris samdomas meistras.

Minkštas stogas po kokybiško remonto

Apskritai, priimdami darbą, galite sutelkti dėmesį į SNiP ir SP reikalavimus, nes bet kuriuo atveju jie turėtų būti bet kokio rimto remonto teorinis pagrindas. Net ir panaudojus juose nenurodytą stogo dangą, įrengimo reikalavimai išlieka nepakitę ilgą laiką.

Žiemos darbai

Minkšto stogo remontas žiemą – atskira pokalbio tema. Žinoma, šaltuoju metų laiku ant stogo nerekomenduojama atlikti jokių darbų, tačiau pasitaiko situacijų, kai tiesiog būtina atlikti avarinį remontą.

Svarbu! Remontas žiemą turėtų būti atliekamas esant didesniam saugos lygiui.

Žiemą stogo dangą verta restauruoti, jei:

buvo smarkiai apgadintas namo stogas (dėl pūgos arba nukritus dideliam ir sunkiam daiktui);
dėl iškritusio sniego stogas nuslinko;
dėl atšilimo susidarė nuotėkiai.

Prieš pradedant remonto darbus, nuvalykite minkštą stogą nuo sniego dangos

Bet kuri iš šių situacijų gali sukelti stogo, taip pat sienų ir lubų deformaciją; sukelti trumpąjį jungimą ar net gaisrą. Norint to išvengti, rekomenduojama nedelsiant restauruoti stogą, juolab, kad tai galima padaryti esant beveik bet kokiai oro temperatūrai.

Kaip ir bet kuris kitas sudėtingas remontas, žiemos veikla turi būti atliekama laikantis tam tikrų taisyklių:

Stogo dangos medžiagos pasirinkimas. Žema temperatūra kenkia daugelio tipų dangoms, todėl labai svarbu pasirinkti tokį variantą, kuris nesulūžtų šaltyje.
Tarp rekomenduojamų remontuoti medžiagų verta paminėti: minkštas plyteles, gofruotą lentą, metalines plyteles. Darbui geriau rinktis šalčiui atsparius sandariklius, kurie neutraliai reaguoja į minusinę temperatūrą.
Žiemą greitai temsta, todėl apie stogo apšvietimą vertėtų pagalvoti iš anksto, nes priešingu atveju išmontavus stogą pažeidimo vietoje galima iš karto nutraukti darbus.
Saugumas. Verta iš anksto apgalvoti drabužius ir avalynę darbui. Be to, su savimi reikia pasiimti viską, ko reikia apsisaugoti nuo blogo oro.
Prieš pradedant remontą, nuo stogo reikia nuvalyti sniegą. Norėdami tai padaryti, naudokite grandiklį su gumuotu paviršiumi.
Pleistro medžiaga turi būti šilta iki paskutinės akimirkos.
Stogo remontą žiemą reikėtų patikėti profesionalams, nes sunkiomis sąlygomis mėgėjui bus sunku susidoroti.

Dirbant su partneriu galima atlikti bet kokius stogo remonto darbus. Tačiau jūs neturėtumėte to daryti patys. Naują stogą dar galite įsirengti patys, tačiau patartina kviestis profesionalus remontui. Tik tokiu atveju galite būti tikri, kad stogo būklės įvertinimas bus atliktas teisingai, sąmata sudaroma atsižvelgiant į visas remonto ypatybes, nupirktos reikalingos medžiagos ir atlikti visi darbai. atliekami pagal norminės dokumentacijos reikalavimus.