Esempio di reclamo per possesso illegale. Esempio di dichiarazione di richiesta per il recupero di proprietà dal possesso illegale di qualcun altro

Il proprietario può trasferire il diritto di utilizzare la propria proprietà ad altre persone su base volontaria, stipulando un contratto di locazione. A volte risulta essere illegale. In questo caso, viene presentata una domanda per il recupero di beni dal possesso illegale di qualcun altro.

Rivendicazione di rivendicazione, che cos'è, articolo del codice civile della Federazione Russa

Ai sensi dell'articolo 301, viene invocato un atto sul recupero di un bene da parte del suo proprietario da un possesso illecito di qualcun altro. Ha natura extracontrattuale, ovvero le parti del processo non sono vincolate da obblighi riguardanti l'oggetto contestato. Un'opposizione è depositata per esame e studio nell'arbitrato.

La normativa prevede requisiti per il deposito di un documento:

• il soggetto deve essere una cosa specifica dell'individuo, ad esempio un'auto, un appartamento, un appezzamento di terreno, ecc.;
• deve essere di proprietà di un'altra persona;
• l'imputato deve essere un cittadino che ha questa cosa illegalmente.

VI concetto

Al momento della presentazione di una dichiarazione di reclamo, l'attore deve dimostrare la proprietà dell'oggetto del reclamo. Tale obbligo è disciplinato dall'articolo 65 del CPA.

Conseguenze della rivendicazione:

• il proprietario disonesto restituisce o compensa il profitto che ha ricevuto durante il periodo di utilizzo;
• il proprietario abusivo chiede di restituire le spese sostenute per migliorare l'oggetto. Non importa se questo cittadino è coscienzioso o meno;
• un acquirente onesto che ha apportato un miglioramento separabile mantiene la cosa per sé.

Importante! Nel momento in cui viene presentata la domanda, la cosa deve esistere.

In quali casi è consentito recuperare la proprietà dal possesso illegale di qualcun altro

La richiesta di sequestro di proprietà è consentita in questi casi:

• quando il legittimo proprietario ha perso valori materiali. Allo stesso tempo, le ragioni della perdita e le circostanze sono importanti;
• quando la cosa è perduta dal soggetto a cui è stata messa a disposizione. Il motivo del trasferimento è irrilevante. La cosa principale è che dovrebbe essere conforme alla legge;
• quando la proprietà è stata rubata. La forma dell'accaduto (furto, rapina, ecc.) non è importante. La cosa principale è scoprire che è stato rubato;
• se la cosa è stata sottratta al possesso contro la volontà del proprietario. Ciò include un accordo sotto l'influenza di minacce, intimidazioni, violenze.

Il punto chiave che accomuna i casi elencati è la cessione di beni dal possesso di un cittadino contro la sua volontà.

Termini di prescrizione

Il termine di prescrizione è di 3 anni. Il calcolo inizia dal momento in cui il vero proprietario ha scoperto (o potrebbe scoprire) che i suoi interessi sono stati violati. Se si tratta di un bene mobile, il termine decorre dalla data della sua scoperta.

Esempio di richiesta di risarcimento per il recupero della proprietà

Nella Federazione Russa, nella Repubblica di Bielorussia e nella Repubblica del Kazakistan non è stato sviluppato un modulo rigoroso per una dichiarazione di rivendicazione. L'attore ha il diritto di dichiarare i requisiti in forma libera. Tuttavia, durante la stesura, vengono prese in considerazione le norme dei codici. L'affermazione afferma:

• informazioni sul tribunale a cui è trasmessa;
• informazioni sul ricorrente e sul convenuto;
• il prezzo della richiesta e l'importo della tassa statale pagata;
• motivi e fatti per avanzare pretese;
• la richiesta del giudice di accogliere il ricorso.

Al termine viene apposta la firma dell'attore e viene indicato l'elenco dei documenti allegati. .

La parte principale dovrebbe contenere fatti e una descrizione delle circostanze in cui la proprietà è entrata in possesso illegale. Devono essere documentati.

Dove presentare una petizione (giurisdizione)? Viene presentato al tribunale distrettuale o mondiale, a seconda del prezzo, nel luogo di residenza del convenuto. Se il prezzo è inferiore a 50 mila rubli - nel mondo, se è più alto - nel distretto. Se il documento viene presentato al tribunale sbagliato, verrà restituito.

Esempio di richiesta di recupero di proprietà da proprietà illegale di qualcun altro

Da un acquirente in buona fede

Il sequestro di proprietà da detenzione illegale, ricevuto da un acquirente in buona fede, non è una procedura facile. Questo è l'acquirente che non aveva informazioni sul fatto che il venditore fosse un cittadino che non aveva il diritto di farlo. In questo caso, la transazione viene prima contestata, quindi viene rivendicata la proprietà.

Nota! Se la proprietà contestata non è stata acquistata dall'acquirente, ma è stata da lui ricevuta gratuitamente, ad esempio in regalo, sarà reclamata secondo le modalità standard. L'attore deve provare questo fatto.

I soldi, i titoli non vengono ritirati, anche se sono stati donati da persona che non ne ha il diritto. Inoltre, la proprietà acquistata all'asta non viene ritirata.

Dal possesso illegale di qualcun altro

Il processo è possibile solo dopo l'adozione della relativa decisione da parte del giudice. Dopo averlo ricevuto, l'attore ha l'opportunità di visitare gli ufficiali giudiziari ai fini dell'esecuzione. Si ricorre a tale misura se il convenuto si rifiuta di conformarsi.

Nota! Non solo il proprietario, ma anche l'inquilino ha il diritto di presentare tale reclamo. In qualsiasi circostanza è possibile sequestrare la proprietà a un proprietario disonesto. Una persona che sapeva di ricevere proprietà illegalmente è riconosciuta come tale. La malafede dovrà essere provata nel corso del procedimento.

Dazio statale pagabile al momento della presentazione di una richiesta di rivendicazione

Una rivendicazione di rivendicazione è di natura immobile, pertanto il suo prezzo è pari al valore della proprietà che viene rivendicata. La normativa fiscale prevede l'obbligo di versare un contributo. Nel determinare l'importo del dazio statale, si tiene conto del prezzo del credito:

• meno di 20 mila rubli - 4% del costo;
• fino a 100.000 - 800 rubli e il 3% dell'importo superiore a 20 mila;
• fino a 200.000 - 3200 e il 2% dell'importo, oltre centomila;
• fino a 1 milione - 5200 e 1% dell'importo superiore a 200.000;
• oltre 1 milione - 13200 e lo 0,5% dell'importo, superiore a 1 milione.

Importante! Se non riesci a fissare il prezzo da solo, puoi contattare un'istituzione esperta che fornisce tale servizio.

Pratica giudiziaria ex art. 301 del Codice Civile della Federazione Russa

Analizzando la prassi giudiziaria, a partire dal 2015-2016, i casi più comuni di accoglimento delle domande sono i seguenti:

• la proprietà è stata alienata alla vigilia del fallimento dell'organizzazione a basso costo - l'operazione è stata dichiarata non valida, la domanda è stata soddisfatta;
• locali non residenziali erano in uso a un cittadino che non ha motivo di disporne. Tale oggetto era in possesso dell'attore, che non ha stipulato un contratto di locazione con il convenuto;
• il convenuto ha sequestrato la proprietà senza averne il diritto;
• la proprietà ha cessato di essere di proprietà del proprietario contro la sua volontà a causa di una firma contraffatta nel contratto.

Il giudice non privilegia una parte o l'altra, ma tiene conto solo della base di prove e della sua affidabilità.

La prassi giudiziaria in tali casi non è univoca.

Pertanto, un cittadino ha il diritto di rivendicare la proprietà, il quale, presentando un'istanza di rivendicazione, dimostra di avere il diritto di proprietà su questa proprietà. È inoltre obbligato a convincere il tribunale che il proprietario dell'immobile contestato lo possiede illegalmente.

Tribunale distrettuale di Krasnoyarsk

querelante: F.AND.Oh. l'indirizzo

convenuto: F.AND.Oh. l'indirizzo

prezzo del reclamo: __________ rubli
dovere statale: ________ rubli

DICHIARAZIONE DI RECLAMO

Sono il proprietario di ________________________ (nome dell'immobile, caratteristiche identificative), che risulta confermato (documenti di proprietà).

La proprietà specificata è stata detenuta da una terza parte sulla base di ________________, che è confermata da ________________________________________.

Il terzo non aveva il diritto di disporre della proprietà contestata.

DATA Sono venuto a conoscenza che l'immobile contestato è in illegittimo possesso del convenuto, al quale è stato ceduto da un terzo in virtù di un contratto di compravendita (altra transazione a pagamento o gratuito) datato DATA, che è confermato da: ______________________________.

Volontariamente, il convenuto non mi trasferisce la mia proprietà, non risponde alle mie richieste.

Secondo l'art. 209 del Codice Civile della Federazione Russa, il proprietario ha i diritti di possedere, utilizzare e disporre della sua proprietà. Il proprietario ha il diritto, a sua discrezione, di intraprendere qualsiasi azione nei confronti della sua proprietà che non sia in contraddizione con la legge e altri atti legali e non violi i diritti e gli interessi legalmente protetti di altre persone, incluso alienare la sua proprietà nel proprietà di altri, trasferire ad essi, restando titolare, i diritti di possesso, uso e disposizione di beni, pegno beni e in altro modo gravarli, disporne in altro modo.
Il fatto che la proprietà dell'attore sia in possesso illegale del convenuto limita certamente i diritti legali dell'attore di possedere, utilizzare e disporre di beni.
Secondo le disposizioni dell'h.2 art. 218 del codice civile della Federazione Russa, il diritto di proprietà sulla proprietà che il proprietario ha può essere acquisito da un'altra persona sulla base di un contratto di vendita, scambio, donazione o altra transazione sull'alienazione di questa proprietà.
Tuttavia, non è stato concluso alcun accordo tra le parti finalizzato all'alienazione dell'auto.
Ai sensi dell'art. 301 del codice civile della Federazione Russa, il proprietario ha il diritto di reclamare la sua proprietà dal possesso illegale di qualcun altro.

Sulla base di quanto sopra e guidato dall'art. 209, 218, 301 del codice civile della Federazione Russa, art. 131-133 Codice di procedura civile della Federazione Russa,

Ritirare l'immobile di mia proprietà sul diritto di proprietà dal possesso abusivo di F.I.O. imputato.

1. Copia della dichiarazione di reclamo;
2. Copia dei documenti sulla proprietà dell'immobile contestato;
3. Prova che il convenuto possiede la proprietà rivendicata;
4. Ricevuta del pagamento della tassa demaniale.

"____" _______________ 20____

Un esempio di dichiarazione di richiesta per il recupero di proprietà dal possesso illegale, tenendo conto delle ultime modifiche alla legislazione della Federazione Russa.

L'appropriazione illegale della proprietà di un altro è una situazione abbastanza comune nella pratica legale. Inoltre, il proprietario illegale non crea sempre una situazione del genere intenzionalmente. Spesso si verifica a causa di una combinazione di circostanze, controllo insufficiente della propria proprietà, ecc.

Una dichiarazione di reclamo (richiesta di rivendicazione) è un documento in gran parte standard, un esempio del quale è presentato di seguito, può essere utilizzato per presentare domanda al tribunale con adeguamenti che tengono conto di una situazione specifica. In ogni caso, non ci sono particolari problemi con la stesura di tale dichiarazione, poiché è molto più difficile motivare correttamente le tue effettive affermazioni. Pertanto, quando si scrive un reclamo, devono essere prese in considerazione le seguenti circostanze.

1. L'oggetto di tale pretesa può essere solo una cosa individuale (televisore, mucca, ecc.). Nel caso in cui si parli di due tonnellate di cemento o gasolio, il loro costo viene rispettivamente recuperato dal convenuto e la struttura della domanda sarà diversa.

2. È molto importante provare 2 cose in tribunale: il fatto della proprietà di un immobile e il fatto che sia attualmente con un convenuto specifico. Spesso l'attore potrebbe non avere alcun documento che confermi la proprietà della proprietà. Pertanto, la conferma del fatto di proprietà della proprietà può essere qualsiasi documento, anche se indica indirettamente una tale circostanza. La testimonianza dei testimoni e qualsiasi altro argomento possono essere presentati in tribunale.

Il significato stesso di presentare un reclamo sarà determinato dalla capacità di provare che la proprietà è (era) con il convenuto. Se l'attore presume solo questo, ma non può dimostrarlo, un caso del genere andrà in pezzi in tribunale senza nemmeno iniziare.

3. Il dazio statale è dovuto e sarà calcolato in base all'importo dei reclami (valore della proprietà + importo del danno). La procedura di calcolo è specificata nell'articolo 333.19 del codice fiscale della Federazione Russa ed è determinata come percentuale del valore del reclamo, il che non implica particolari difficoltà nel calcolo.

4. Va tenuto presente che se l'importo dei crediti è inferiore a 50 mila rubli, è necessario rivolgersi al giudice di pace, poiché tali casi sono di competenza dei giudici di pace.

A______________________________________
(Nome del tribunale, indirizzo)

Ricorrente __________________________________
(nome, telefono, indirizzo)

Convenuto ________________________________________
(nome, telefono, indirizzo)

Il costo del reclamo __________________________
(importo intero del reclamo)

sul recupero di beni da detenzioni abusive

Io, _________________________________________________________ (nome completo indirizzo) sono il legittimo proprietario di ________________________________________________ (indicare l'immobile, descriverlo, indicarne le caratteristiche), che è confermato dai seguenti documenti (circostanze) __________________________________ (indicare i documenti, i loro estremi, in loro assenza, possono essere presentate altre prove (testimonianza di testimoni, ecc.).

Dal momento che "___" "________" 20___, la proprietà specificata è stata in possesso illegale di ____________________________________ (nome completo (nome della persona giuridica), indirizzo) a seguito della confluenza delle seguenti circostanze _____________________________________ (indicare i motivi della cessione di proprietà), che è confermata da ___________________________ (indicare documenti (altre prove) che confermano il fatto di detenzione illegale di proprietà da parte del convenuto.

Ho ripetutamente appellato l'imputato chiedendo la restituzione della mia proprietà, ma tutte le mie richieste sono state ignorate. Pertanto, andare in tribunale è l'unico modo per riavere la mia proprietà.

Durante il periodo di proprietà della proprietà di mia proprietà, il convenuto ha ricevuto un reddito per un importo di ___ rubli. ___poliziotto. che è confermato dai seguenti documenti (circostanze, altre prove)_______________________________ (se è necessario calcolare la perdita, è necessario presentare un documento con un meccanismo per calcolare l'importo totale).

Considerando le circostanze di cui sopra, guidate dagli articoli 301 del codice civile, 131.132 del codice di procedura civile della Federazione Russa,

1. Obbligo ___________________________________ (nome completo del resistente) a restituire legalmente di mia proprietà _____________________ (indicare l'immobile);

2. Recuperare da ________________________________ (cognome completo del convenuto) a mio favore il reddito ricavato dal convenuto, percepito a seguito dell'uso abusivo di beni di mia proprietà.

1. Copia della dichiarazione di reclamo;

2. Ricevuta del pagamento del canone demaniale;

3. Documenti attestanti l'esistenza di diritti di proprietà sulla proprietà rivendicata;

4. Documenti attestanti il ​​possesso illecito e l'ammontare dei proventi illecitamente estratti dall'imputato;

5. Altri documenti a conferma delle argomentazioni dell'attore.

"___" "________" 20__ ________________ (firma dell'attore)

Atto di pretesa per il recupero di beni da detenzioni abusive

Il proprietario ha il più ampio insieme di poteri in relazione alla sua proprietà, uno dei modi per proteggere i suoi diritti è presentare un'istanza per il recupero della proprietà dal possesso illegale.

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Il nome stesso del reclamo determina lo scopo del suo deposito: restituire la proprietà al suo proprietario o al proprietario legale di tale proprietà (sul diritto di proprietà ereditaria a vita, locazione, ecc.). Pertanto, la sua motivazione differisce da quelle ipotesi in cui è richiesta la rimozione degli ostacoli all'uso della proprietà. riconoscimento della proprietà. Se si tratta di abitazioni, in luogo della prescritta domanda, potrebbe essere necessario redigere domande per il riconoscimento del diritto all'uso dei locali residenziali. sull'occupazione. determinazione dell'ordine di utilizzo.

Un esempio di una denuncia per il recupero di un bene da detenzione illegale

Al tribunale distrettuale di Krasnoyaruzhsky

ricorrente. Grishchenko Semyon Pavlovich,

indirizzo: 308000, regione di Belgorod,

Belgorod, st. Krasina,

Convenuto. Lobunov Dmitry Pavlovich,

indirizzo: 309420, regione di Belgorod,

Distretto di Krasnoyaruzhsky, insediamento di Krasnaya Yaruga,

st. Grazhdanskaya, morto 173

Il prezzo del reclamo: 650.000 rubli.

Dichiarazione di pretesa

sul recupero di beni dal possesso illegale di qualcun altro

Il 14 marzo 2015, l'imputato, Dmitry Pavlovich Lobunov, e io siamo entrati nell'eredità secondo la volontà di mio padre, Grishchenko Pavel Gennadievich.

Secondo i termini del testamento, l'imputato ha ereditato un appezzamento di terreno e un edificio residenziale situato all'indirizzo: Krasnaya Yaruga, st. Grazhdanskaya, morto 173. In conformità con il testamento, un'auto del marchio Nissan Tiana, dal 2011 in poi, è entrata nella mia proprietà. stato numero O 244 RV 51, che si trovava in un garage situato in un edificio residenziale su un terreno all'indirizzo sopra indicato. La proprietà di un'auto è confermata da un certificato di eredità, rilasciato da un notaio del distretto di Krasnoyarzhsky nella regione di Belgorod il 14 marzo 2015.

Ho inviato ripetutamente richieste a Lobunov D.P. circa il passaggio di proprietà della suddetta vettura a me, tuttavia, l'accesso al garage è stato da me interrotto cambiando le serrature e l'auto non mi è stata ceduta.

Ai sensi dell'art. 8 del codice civile della Federazione Russa, i diritti e gli obblighi civili derivano da contratti e altre transazioni, nonché dalle decisioni degli organi statali e dalle decisioni dei tribunali. Tra me e la convenuta non sono stati conclusi accordi sull'uso di beni di mia proprietà.

Sulla base di quanto sopra, guidato dall'art. 301, 305 del codice civile della Federazione Russa,

1. Reclamare dal possesso illegale di Lobunov Dmitry Petrovich di qualcun altro la proprietà che mi appartiene per diritto ereditario: un'auto Nissan Tiana, dal 2011 in poi. stato numero O 244 RV 51.

1. Copia del reclamo
2. Ricevuta di pagamento del dazio statale
3. Una copia del certificato di eredità
4. Copia della richiesta scritta di restituzione dell'immobile

20 dicembre 2015 Grishchenko S.P.

Il contenuto dell'atto di domanda per il recupero di beni da detenzione illegale

L'attore in questi casi è il proprietario o il proprietario legale della proprietà. Quando si depositano rivendicazioni di rivendicazione (rivendicazione della proprietà), deve essere provata l'esistenza del diritto di proprietà (diritto di possesso) sulla proprietà. Ciò significa la necessità di inserire nel contenuto della domanda una descrizione delle caratteristiche individuali della cosa, le circostanze in cui essa ha lasciato l'effettivo possesso dell'attore, la presentazione di prove dell'illegittimo possesso della cosa da parte del convenuto.

Solo un proprietario senza scrupoli di una cosa può essere imputato, cioè che sapeva consapevolmente di non avere alcun diritto su tale proprietà o che il venditore di una cosa simile non aveva l'autorità di vendere. Se il proprietario in malafede è già riuscito a disporre dell'immobile trasferendolo ad altri soggetti, tali soggetti diverranno imputati se la cosa viene acquistata a titolo gratuito, ed anche a condizione che l'attore provi la malafede di tale persona (ciò che sapeva o avrebbe dovuto sapere sulla mancanza del diritto di disporre della cosa).

Se l'obbligo di restituzione dell'immobile è conseguenza del riconoscimento dell'operazione come nulla, non si procede all'istanza di rivendicazione, e le regole dell'art. 167 del Codice Civile della Federazione Russa.

Un reclamo può essere presentato solo quando l'immobile è stato conservato e se ne conosce l'ubicazione, altrimenti si può andare in tribunale con un'istanza per il recupero dei fondi.

Contestualmente all'obbligo di restituzione dell'immobile, l'attore ha il diritto di chiedere la restituzione del reddito percepito dall'uso di tali cose (se dimostrato durante l'esame della causa). Le modalità ei termini di rimborso del reddito sono stabiliti dall'art. 303 del Codice Civile della Federazione Russa.

La presentazione di una dichiarazione di ricorso per il recupero di un immobile da detenzione abusiva

Secondo le istruzioni dirette del codice civile della Federazione Russa, il prezzo di un reclamo per il recupero della proprietà è determinato dal prezzo di tale proprietà. Pertanto, la pretesa è di natura patrimoniale e l'importo del dazio statale è determinato in base a:

• valore di inventario degli immobili e (o)
• valore di mercato di altri beni.

L'oggetto della domanda dell'attore determina la giurisdizione del caso. Se il reclamo è finalizzato alla restituzione di beni immobili, il reclamo è depositato nel luogo in cui si trova. In tutti gli altri casi - nel luogo di residenza del convenuto. Il tribunale distrettuale prende in considerazione le richieste di recupero della proprietà quando il suo prezzo è superiore a 50.000 rubli. in tutti gli altri casi, il ricorso è depositato presso il giudice di pace.

Atto di pretesa per il recupero di beni da detenzioni abusive

Un esempio di dichiarazione di domanda per il recupero di proprietà dal possesso illegale di qualcun altro, tenendo conto delle ultime modifiche legislative.

Il proprietario, i cui diritti sono violati, ha il diritto di rivendicare la proprietà dal possesso illegale di qualcun altro. Tali pretese possono essere avanzate in relazione a qualsiasi bene, sia mobile che immobile, nei confronti di chiunque abbia violato i diritti del proprietario.

Se la controversia riguarda beni mobili, è depositata presso il tribunale del luogo di residenza del convenuto, se la controversia riguarda beni mobili. In caso di controversia sul recupero di beni immobili, è depositata una denuncia presso il tribunale del luogo in cui si trovano tali beni. Oltre alla domanda di recupero dei beni, l'attore può chiedere il recupero del reddito percepito dall'attore per l'intero periodo di detenzione abusiva di beni.

Quando si sceglie il tribunale in cui presentare un reclamo, è necessario tenere conto del valore della proprietà. Il valore della proprietà rivendicata sarà il prezzo del reclamo. Per gli immobili, il prezzo del reclamo è determinato dal suo valore d'inventario secondo l'ITV, per il resto della proprietà - dal valore di mercato, che l'attore ha il diritto di indicare a propria discrezione.

In caso di istanza di recupero del reddito percepito, il prezzo del credito aumenterà dell'importo richiesto per il recupero. Se il valore della richiesta è fino a 50.000 rubli, il caso è di competenza di un giudice di pace, oltre 50.000 - al tribunale distrettuale (cittadino). Il dazio statale è pagato dall'attore in base al valore del credito. Conoscere le regole di base per la redazione di una dichiarazione di sinistro aiuterà a presentare un reclamo in modo qualitativo e competente.

A __________________________
(nome del tribunale)
Attore: ______________________
(nome completo, indirizzo)
Rispondente: ___________________
(nome completo, indirizzo)
Il prezzo del reclamo. ___________________
(intero importo dei crediti)

DICHIARAZIONE DI RECLAMO

sul recupero di beni dal possesso illegale di qualcun altro

Sono il proprietario di _________ (nome della proprietà) sulla base di _________ (indicare i motivi della proprietà dell'attore dell'immobile contestato, indicare i dettagli completi dei documenti, per gli immobili, indicare la registrazione della proprietà nell'USRR) .

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"___" _________ ____, la predetta proprietà ha lasciato il mio possesso legale _________ (indicare le ragioni ei motivi della cessione di beni dal possesso legale dell'attore). L'immobile è in illegittimo possesso del convenuto, poiché _________ (indicare le circostanze dell'illegittimo possesso dell'immobile contestato da parte del convenuto noto all'attore).

Durante il periodo di detenzione illegale, l'imputato ha ricavato un reddito dall'uso della mia proprietà per un importo di ____ rubli. perché _________ (indicare i motivi di calcolo del reddito per il tempo di detenzione abusiva di beni altrui). L'imputato ha rifiutato di restituire volontariamente l'immobile di mia proprietà per diritto di proprietà, motivando il suo rifiuto dal fatto che _________ (indicare i motivi del rifiuto dell'imputato di restituire volontariamente l'immobile di qualcun altro).

Sulla base di quanto precede, guidato dall'articolo 301 del codice civile della Federazione Russa, dagli articoli 131-132 del codice di procedura civile della Federazione Russa,

1. Reclamare da qualcun altro il possesso illegale di _________ (nome completo del convenuto) la proprietà di mia proprietà per diritto di proprietà _________ (nome della proprietà).
2. Raccogliere da _________ (nome completo dell'imputato) a mio favore i proventi del possesso illegale e dell'uso di proprietà per un importo di ____ rubli.

Elenco dei documenti allegati alla domanda (copie in base al numero di persone che partecipano al caso):

1. Copia del reclamo
2. Documento attestante il pagamento della tassa statale
3. Documenti che confermano la proprietà dell'immobile da parte del ricorrente
4. Documenti che confermano il fatto che il convenuto possiede la proprietà contestata
5. Documenti che confermano l'importo del reddito percepito (che potrebbe ricevere) dal convenuto dall'uso della proprietà
6. Calcolo del reddito da recuperare dal convenuto
7. Altri elementi di prova che confermano i motivi dell'istanza per il recupero di beni da un possesso illecito altrui

Data della domanda "___" _________ ____ Firma dell'attore _________

Scarica un esempio di reclamo:

Ho lasciato un tempo la proprietà che mi apparteneva per diritto di proprietà (due garage permanenti, un piccolo negozio) ad un mio amico. Dopo un po', ho scoperto che stava affittando il negozio a mia insaputa. Ho anche scoperto che i garage sono occupati da un suo parente, che sostiene di averlo comprato, ma non ha i documenti, dato che sono con me. Non risponde alla richiesta di lasciare i garage e non si mette in contatto, anche se ho inviato lettere raccomandate molte volte - tornano non consegnate. Il negozio, con documenti falsi, è stato registrato come inquilino, e poi venduto a questo amico, l'amico è morto, la moglie ha ereditato, dice, prendilo se puoi. L'inquilino dice di aver pagato l'affitto a un amico. Ho anche trovato un notaio che ha falsificato una procura. Ha confermato di averlo dato. Il fatto è che vivo nella regione di Novosibirsk. La struttura si trova nel nord del territorio di Krasnoyarsk, la città di Igarka. Non ci sono fondi, io e mia moglie siamo pensionati. Dimmi cosa fare?

Per prima cosa, scrivi una dichiarazione alla polizia nel luogo in cui si trova la proprietà. Allegare all'istanza copia dei documenti attestanti la titolarità, richiedere un audit e portare gli autori alla responsabilità penale. Secondo la vostra domanda, i dipendenti degli organi degli affari interni sono obbligati a condurre un'ispezione, interrogare tutte le persone coinvolte e darvi una risposta scritta dettagliata. Da questa risposta risulterà chiaro su cosa si basa la posizione degli imputati e come procedere.

Una persona mi ha dato l'attrezzatura per i debiti (hanno firmato un contratto di vendita), ma ho anche stipulato un contratto di locazione con lui, ad es. la mia attrezzatura, ma ci lavora. Poi questa persona è scomparsa. Ho cercato di portare l'attrezzatura fuori dall'area che aveva affittato, ma il padrone di casa si rifiuta di cedere la mia attrezzatura, sostenendo che la persona gli deve per l'affitto dei locali. Dimmi, è ora di portarlo in tribunale?

Per cominciare, puoi contattare il distretto, forse risolverà il tuo problema. Se non funziona, puoi sporgere denuncia presso il tribunale.

Mio marito ha acquistato la proprietà nel 2012. Ora, nel 2014, l'amministrazione comunale ha intentato una causa contro di lui per reclamare un appezzamento di terra dal marito, perché. Si è scoperto che il primo proprietario del sito l'ha acquisito illegalmente. Il marito è il quarto proprietario. Come ottenere denaro da un alienatore illegale e proteggerti come un acquirente in buona fede? Dopo l'acquisizione, si è anche scoperto che sul sito è presente una servitù.

Scrivi obiezioni al reclamo, indica tutte le circostanze dell'acquisizione del terreno. Quando prende una decisione, il tribunale terrà conto della tua posizione. Dopo la restituzione del terreno con una decisione del tribunale, tuo marito potrà fare causa per il recupero del denaro pagato in base al contratto. La dichiarazione di reclamo può essere corroborata dalle disposizioni degli articoli 460-461 del codice civile della Federazione Russa.

Previo accordo verbale, ho ceduto l'auto che avevo comprato a credito per 5 anni ad un amico in affitto con diritto di acquisto. Un conoscente ha dovuto pagare un prestito per un importo di 18.000 rubli. al mese + 5000 rubli. al mese me per aver preso un prestito auto. Ha pagato 18.000 per 15 mesi, non ne ha pagati 5.000, dicendo che fino a quel momento c'erano difficoltà finanziarie e che li avrebbe restituiti in seguito. Dopo 15 mesi, ha smesso di pagare il prestito e si rifiuta di restituire l'auto. Di conseguenza, la mia storia creditizia è danneggiata, perché. Non ho niente con cui pagare - sono in congedo per occuparmi di un bambino fino a 1,5 anni. Non ha mai restituito l'auto, non risponde a chiamate e sms. Inoltre, mi ha anche guadagnato 8 multe per eccedenza (telecamere registrate e ora sono anche debitore secondo il database della polizia stradale). Ho contattato la polizia: hanno inviato un rifiuto, anche la polizia stradale ha risposto che non potevano aiutare. Cosa fare? Come restituire l'auto, il debito e fargli pagare le multe?

Reclamare la proprietà dal suo possesso. Dopo aver venduto l'auto, salda il debito in banca. Per recuperare denaro in base a un accordo orale, è necessaria una conferma completa delle sue condizioni da parte del convenuto, se si oppone, il tribunale respingerà la richiesta. Cerca di negoziare con lui ora e di organizzare gli accordi per iscritto. In generale, per una risposta completa e corretta alla tua domanda, devi conoscere la posizione di un amico, perché ha motivi per cui non paga e non restituisce l'auto.

Non vuole dare volontariamente, non risponde a chiamate e SMS. Non so dove si trovino la macchina e l'amico al momento. Capisco che non confermerà nulla in tribunale. E se c'è un testimone nel nostro contratto, questo cambia qualcosa nella decisione del tribunale? Posso rivendicare la proprietà solo attraverso il tribunale?

Se un amico si nasconde, puoi riassumere le sue azioni come fraudolente. In questo caso, contattare la polizia con una dichiarazione sulla sua responsabilità penale. Fare riferimento al fatto che avrebbe dovuto darti i soldi per l'auto a rate, ma è scomparso, non ha restituito i soldi e non ha restituito l'auto. La polizia è obbligata a condurre un controllo su tale affermazione, trovarla e interrogarla. Se ciò non aiuta, porta la questione in tribunale.
Testimonianza su transazioni di valore superiore a 1000 rubli. corte non accetta. In generale, in tal caso è meglio assumere un avvocato qualificato con esperienza in specializzazione penale.

Risoluzione del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa N 10, Plenum della Corte Suprema Arbitrale della Federazione Russa N 22 del 29/04/2010

"Su alcune questioni emerse nella pratica giudiziaria nella risoluzione di controversie relative alla tutela dei diritti di proprietà e di altri diritti di proprietà"

Controversie sul recupero di proprietà da qualcun altro

possesso illegale

32. Nell'applicare l'articolo 301 del codice civile della Federazione Russa, i tribunali dovrebbero tenere presente che il proprietario ha il diritto di reclamare la sua proprietà dalla persona che ne è effettivamente in possesso illegale. Non può essere soddisfatta una domanda di recupero di beni promossa nei confronti di una persona il cui possesso illegale era questo immobile, ma che non lo possiede prima che la causa sia discussa in tribunale, non può essere soddisfatta.

Se nel corso del giudizio su una domanda di recupero di un bene altrui, il bene contestato è stato trasferito dall'imputato ad altra persona per la temporanea detenzione, il giudice, secondo le regole del secondo comma della parte 3 dell'articolo 40 del il Codice di procedura civile della Federazione Russa o la parte 2 dell'articolo 46 del Codice di procedura arbitrale della Federazione Russa, attrae tale persona come co-convenuto.

Nel caso in cui durante il processo su una domanda per il recupero di beni dal possesso illegale di qualcun altro, la proprietà contestata sia stata alienata dall'imputato ad un'altra persona e trasferita anche in possesso di questa persona, il tribunale ai sensi della Parte 1 dell'articolo 41 del codice di procedura civile della Federazione Russa o delle parti 1, 2 dell'articolo 47 Il codice di procedura arbitrale della Federazione Russa consente la sostituzione di un imputato improprio con uno adeguato. In questo caso, l'alienatore è coinvolto nel caso come terzo, non dichiarando pretese indipendenti sull'oggetto della controversia, da parte del convenuto (articolo 43 del codice di procedura civile della Federazione Russa, articolo 51 del il Codice di procedura arbitrale della Federazione Russa).

33. Al fine di garantire che la proprietà sia in possesso del convenuto durante il periodo di un contenzioso sul diritto a questa proprietà, il tribunale, su richiesta dell'attore, può adottare misure cautelari, in particolare vietare al convenuto di disporre e/o utilizzare la proprietà contestata (arresto), vietare al cancelliere statale di modificare la voce nella USRR sul diritto a questa proprietà, di trasferire la proprietà contestata per la conservazione a un'altra persona ai sensi del paragrafo 2 dell'articolo 926 del il codice civile della Federazione Russa (sequestro giudiziario).

Quando soddisfa una richiesta per il diritto di proprietà, il tribunale, sulla base dell'articolo 213 del codice di procedura civile della Federazione Russa o della parte 7 dell'articolo 182 del codice di procedura arbitrale della Federazione Russa, su richiesta di un persona che partecipa al caso, può anche adottare misure analoghe per garantire l'esecuzione della decisione.

34. La controversia sulla restituzione di beni nascente da rapporti contrattuali o connessi all'applicazione delle conseguenze dell'invalidità dell'operazione si risolve secondo la normativa che disciplina tali rapporti.

Nei casi in cui non sussistano rapporti contrattuali tra persone o rapporti connessi alle conseguenze dell'invalidità dell'operazione, la controversia sulla restituzione del bene al proprietario è soggetta a risoluzione secondo le norme degli artt. 301, 302 c.c. Codice della Federazione Russa.

Se il proprietario richiede la restituzione della sua proprietà dal possesso della persona che ne ha preso possesso illegalmente, tale richiesta è soggetta a considerazione secondo le regole degli articoli 301, 302 del codice civile della Federazione Russa e non secondo alle regole del capitolo 59 del codice civile della Federazione Russa.

35. Se la proprietà è stata acquistata da una persona che non aveva il diritto di alienarla, il proprietario ha il diritto di presentare un'istanza per il recupero della proprietà dal possesso illegale dell'acquirente (articoli 301, 302 del codice civile della Russia Federazione). Quando in una tale situazione viene presentata una richiesta per invalidare le transazioni per l'alienazione di proprietà, il tribunale, nell'esame del caso, dovrebbe tenere presente le regole stabilite dagli articoli 301, 302 del codice civile della Federazione Russa.

36. In conformità con l'articolo 301 del codice civile della Federazione Russa, una persona che ha intentato una causa per recuperare la sua proprietà dal possesso illegale di qualcun altro deve provare la sua proprietà della proprietà in possesso del convenuto.

Il diritto di proprietà di beni mobili è provato anche con l'ausilio di ogni prova prevista dalla normativa processuale, confermando l'insorgere di tale diritto presso l'attore.

La prova della proprietà di beni immobili è un estratto dell'USRR. In assenza di registrazione statale, il diritto di proprietà è provato con l'ausilio di ogni prova prevista dalla normativa processuale che conferma l'emergere di tale diritto presso l'attore.

Il fatto che un immobile sia iscritto nel registro dei beni demaniali o comunali, così come il fatto che un immobile sia iscritto nel bilancio di una persona, non costituisce di per sé prova di proprietà o possesso legale.

37. In conformità con l'articolo 302 del codice civile della Federazione Russa, il convenuto ha il diritto di opporsi al recupero della proprietà dal suo possesso presentando la prova dell'acquisto a pagamento di proprietà da una persona che non aveva il diritto di alienarlo, che non sapeva e non avrebbe dovuto conoscere (un acquirente in buona fede).

Ai fini dell'applicazione delle clausole 1 e 2 dell'articolo 302 del codice civile della Federazione Russa, si considera che l'acquirente non abbia ricevuto beni a titolo di risarcimento se l'alienante non ha ricevuto integralmente il pagamento o altro corrispettivo per il trasferimento del proprietà contestata nel momento in cui l'acquirente sapeva o avrebbe dovuto sapere dell'illegittimità dell'alienazione.

Nel considerare la pretesa del proprietario per il recupero della proprietà effettuata come contributo al capitale autorizzato (riserva) di una società commerciale (partnership), i tribunali dovrebbero tenere conto del fatto che la ricezione di proprietà come contributo al capitale autorizzato (riserva ) il capitale è un'acquisizione a pagamento, poiché a seguito del conferimento una persona acquisisce i diritti di un partecipante a una società economica (partenariato).

Allo stesso tempo, il compenso dell'acquisizione non testimonia di per sé la buona fede dell'acquirente.

38. L'acquirente è riconosciuto in buona fede se dimostra che durante l'operazione non sapeva e non avrebbe dovuto sapere dell'illegittimità dell'alienazione di beni da parte del venditore, in particolare, ha adottato tutte le misure ragionevoli per chiarire la facoltà di alienare i beni.

L'acquirente non può essere riconosciuto in buona fede se, al momento dell'operazione per l'acquisizione di proprietà, il diritto di proprietà nell'USRR non era registrato presso l'alienante o se esisteva una nota nell'USRR in merito a un contenzioso in relazione a tale proprietà. Allo stesso tempo, l'iscrizione nel Registro unificato dello Stato sul diritto di proprietà dell'alienante non è prova inconfutabile della buona fede dell'acquirente.

Il convenuto può essere riconosciuto come acquirente in buona fede di beni, a condizione che l'operazione con cui ha acquisito il possesso dell'immobile contestato presenti in tutto i segni di una transazione valida, salvo che sia stata effettuata da un alienante non autorizzato.

Il proprietario ha il diritto di confutare l'obiezione dell'acquirente sulla sua buona fede, dimostrando che nel corso della transazione l'acquirente avrebbe dovuto dubitare del diritto del venditore di alienare la proprietà.

39. Ai sensi del paragrafo 1 dell'articolo 302 del codice civile della Federazione Russa, il proprietario ha il diritto di reclamare la sua proprietà dal possesso illegale di qualcun altro, indipendentemente dall'obiezione del convenuto di essere un acquirente in buona fede, se prova il fatto che l'immobile ha lasciato il suo possesso o il possesso della persona a cui è stato ceduto dal proprietario, contro la sua volontà.

L'invalidità dell'operazione, a seguito della quale l'immobile è stato trasferito, non testimonia di per sé il suo ritiro dal possesso della persona che ha ceduto tale immobile contro la sua volontà. I tribunali devono determinare se il proprietario avesse la volontà di trasferire il possesso a un'altra persona.

40. Se, nell'esaminare un'istanza di recupero di beni mobili dal possesso illecito di qualcun altro, il giudice stabilisce che il fondamento per l'emergere del diritto di proprietà dell'attore è un nulla osta e non sussistono altri motivi per l'emergere del bene diritto, il tribunale rifiuta di soddisfare le pretese dichiarate, indipendentemente dal fatto che sia stata presentata una domanda riconvenzionale sulla contestazione della transazione, poiché, in virtù del paragrafo 1 dell'articolo 166 del codice civile della Federazione Russa, una transazione nulla è nulla, indipendentemente da se è riconosciuto come tale dal tribunale. Un'analoga valutazione può essere data dal giudice a un atto illecito di un ente statale o di un ente locale di autogoverno (di seguito denominato l'autorità), che è la base per l'emergere del diritto di proprietà di una persona su beni mobili.

41. Ai sensi dell'articolo 133 del codice civile della Federazione Russa, se la proprietà indivisibile viene venduta da un alienante non autorizzato a più persone sulla base di un'operazione ed è in loro possesso, si forma una pluralità di persone sul lato dell'acquirente. Per questo motivo, queste persone sono coimputate in una domanda per il recupero di beni da un possesso illecito di qualcun altro.

Gli acquirenti di una cosa indivisibile hanno il diritto di opporsi a questa richiesta per i motivi previsti dall'articolo 302 del codice civile della Federazione Russa. In tal caso, la domanda di recupero dell'immobile è subordinata a soddisfazione se almeno uno degli acquirenti non è in buona fede.

42. Nell'esaminare le controversie sul ripristino del diritto ad una partecipazione nella comproprietà comune, i giudici devono tenere conto di quanto segue.

Se una quota del diritto di comproprietà comune è stata acquisita a titolo di compenso da un soggetto che non aveva il diritto di alienarla, cosa che l'acquirente non conosceva e non avrebbe dovuto conoscere, il soggetto che ha perso la quota ha il diritto di pretendere la restituzione del diritto ad essa, purché questa parte sia stata da lui perduta indipendentemente dalla sua volontà. Quando si considera tale requisito, per analogia con la legge, sono soggetti ad applicazione gli articoli 301, 302 del codice civile della Federazione Russa. Questo requisito è soggetto al termine di prescrizione generale previsto dall'articolo 196 del codice civile della Federazione Russa.

43. Se la richiesta del proprietario per il recupero della proprietà dal possesso illegale di qualcun altro è soddisfatta, l'acquirente della proprietà di qualcun altro ha il diritto, ai sensi dell'articolo 461 del codice civile della Federazione Russa, di rivolgersi al tribunale con un chiedere al venditore il risarcimento del danno causato dal sequestro di beni per motivi sorti prima dell'esecuzione del contratto di compravendita.

La persona che ha ceduto l'immobile contestato al convenuto, in particolare il venditore di tale immobile, è coinvolto nella causa per il recupero dell'immobile da altrui possesso illecito. Allo stesso tempo, in virtù del secondo comma dell'articolo 462 del codice civile della Federazione Russa, il mancato coinvolgimento del venditore nella causa da parte dell'acquirente esonera il venditore dalla responsabilità nei confronti dell'acquirente se il venditore dimostra che, partecipando a nel caso, avrebbe potuto impedire il sequestro della merce venduta all'acquirente.

44. In virtù del paragrafo 1 dell'articolo 449 del codice civile della Federazione Russa, le aste pubbliche tenute secondo le modalità stabilite per l'esecuzione di atti giudiziari possono essere dichiarate non valide dal tribunale su richiesta di una persona interessata in caso di violazione delle regole stabilite dalla legge. Le controversie circa il riconoscimento di tali aste come non valide sono considerate secondo le regole stabilite per l'annullamento delle transazioni annullabili. Se un soggetto ritiene che l'operazione conclusa all'asta non sia valida, ha il diritto di contestare tale operazione.

Lettera informativa del Presidium della Corte suprema arbitrale della Federazione Russa del 13 novembre 2008 N 126

"Revisione della prassi giudiziaria su alcune questioni relative al recupero di beni da possesso illecito altrui"

1. Se una persona che ha trasferito la proprietà a seguito di una transazione non valida richiede il suo ritorno dal possesso illegale di qualcun altro dell'altra parte della transazione sulla base dell'articolo 301 del codice civile della Federazione Russa, il tribunale respinge la richiesta ( ) .

2. Quando si considera l'obbligo di applicare le conseguenze dell'invalidità di una transazione, dichiarata da una parte di questa transazione, non si applicano le regole del paragrafo 1 dell'articolo 302 del codice civile della Federazione Russa ( ) .

3. Nel considerare la pretesa della persona che ha trasferito la proprietà in base a un contratto di locazione non valido per la sua restituzione sulla base del paragrafo 2 dell'articolo 167 del codice civile della Federazione Russa, il tribunale ragionevolmente non ha indagato sul diritto di questa persona alla proprietà contestata ( ) .

4. Trattandosi di un contenzioso sul recupero di un bene dall'illecito possesso di un'impresa unitaria dello Stato, nella cui giurisdizione economica tale immobile è stato trasferito da un soggetto di diritto pubblico che non ne era proprietario e quindi non aveva il diritto di alienarlo, il il tribunale ha proceduto dal fatto che, ai fini dell'applicazione del paragrafo 1 dell'articolo 302 del codice civile della Federazione Russa, l'assegnazione di proprietà a un'impresa statale non si applica ai casi di acquisizione a pagamento ( ) .

6. Il termine di prescrizione per un'azione per il recupero di beni mobili da altrui possesso abusivo decorre dal giorno in cui tale bene viene scoperto ( ) .

7. Il tribunale ha rifiutato di soddisfare la domanda di rivendicazione nei confronti del convenuto che ha ricevuto il bene contestato dalla persona a cui l'attore aveva già presentato una domanda di rivendicazione, che è rimasta insoddisfatta per la scadenza del termine di prescrizione. Allo stesso tempo, il tribunale ha rilevato che il termine di prescrizione per un'azione per il recupero di un bene da un possesso illecito di qualcun altro non ricomincia a decorrere quando il proprietario di questo immobile cambia ( ) .

"Revisione della pratica giudiziaria della Corte suprema della Federazione Russa N 1 (2019)" paragrafo 3
La pretesa di riconoscimento di un diritto registrato o di gravame come assente costituisce una modalità di tutela esclusiva, che trova applicazione solo quando il diritto violato dell'attore non può essere tutelato mediante apposite domande previste dalla vigente normativa civile.

La forma del documento "Richiesta di recupero di un bene da campione di altrui detenzione illegale" fa riferimento alla voce "Denuncia di reclamo". Salva il link al documento sui social network o scaricalo sul tuo computer.

Presso ___________ Tribunale Comunale ___________
le zone
__________________________

Ricorrente: __________________________

Rispondenti: __________________________
L'indirizzo: __________________________
__________________________
L'indirizzo: __________________________

DICHIARAZIONE DI RECLAMO
sul recupero di beni dal possesso illegale di qualcun altro

Sono l'Attore, _____________________, sono l'inquilino dei locali residenziali situati all'indirizzo: ____________________________, che è confermato dal contratto di affitto sociale dei locali residenziali n. ______ del ____________

Questa dimora è un appartamento con una superficie totale di ____ mq. mq., zona giorno ____ mq. m., composto da tre vani.

In questo appartamento, oltre a me, sono iscritte le seguenti persone:
_________________________, mio ​​padre;
_________________________, mia madre;
_________________________ ogly, mio ​​marito.

Questi cittadini sono stati registrati nello spazio abitativo che ho occupato su mia richiesta come membro della mia famiglia.
I convenuti da molti anni abitano nel predetto appartamento ed hanno liberamente usufruito dell'immobile di mia proprietà per diritto di proprietà, così composto:
- cameretta NKM "___________", composta da un letto con materasso, un armadio a sei ante, due comodini, una cassettiera;
- tavolo e sei sedie ______________;
- marca frigorifero _________

Tale immobile è stato da me acquistato con operazioni di compravendita, ovvero ho sostenuto spese significative per l'utilizzo dell'immobile di cui sopra per scopi personali.
Tuttavia, gli imputati mi privano dell'opportunità di utilizzare questa proprietà, a causa della quale sono costretto a reclamare loro questa proprietà.

In virtù dell'art. 17 del Codice Civile della Federazione Russa, la capacità di avere diritti civili e di assumere obblighi (capacità civile) è riconosciuta equamente a tutti i cittadini.
L'articolo 18 del codice civile della Federazione Russa afferma: i cittadini possono avere proprietà sul diritto di proprietà, avere altri diritti di proprietà e diritti personali non di proprietà.
Secondo l'art. 128 del Codice Civile della Federazione Russa, gli oggetti dei diritti civili includono cose, inclusi denaro e titoli, altri beni, inclusi i diritti di proprietà.

Ai sensi dell'art. 209 del Codice Civile della Federazione Russa, il proprietario ha i diritti di possedere, utilizzare e disporre della sua proprietà.
Secondo l'art. 301 del Codice Civile della Federazione Russa, in combinato disposto con l'art. 304 del codice civile della Federazione Russa, il proprietario ha il diritto di reclamare la sua proprietà dal possesso illegale di qualcun altro, il proprietario può chiedere l'eliminazione di eventuali violazioni del suo diritto.

Secondo l'art. 304 del Codice Civile della Federazione Russa, il proprietario può chiedere l'eliminazione di qualsiasi violazione del suo diritto, anche se queste violazioni non erano legate alla privazione della proprietà.
In virtù dell'art. 11 del codice civile della Federazione Russa, la protezione dei diritti civili violati o contestati viene effettuata in conformità con la giurisdizione dei casi stabilita dalla legislazione procedurale, il tribunale.
In virtù dell'art. 3 Codice di procedura civile della Federazione Russa, l'interessato ha il diritto, secondo le modalità previste dalla legislazione sui procedimenti civili, di adire il tribunale per la tutela di diritti, libertà o interessi legittimi violati o contestati.

Sulla base di quanto sopra, guidato dall'art. 301-304 del codice civile della Federazione Russa.

1. Reclamare dai convenuti, ___________________ e ________________, la seguente proprietà con il suo trasferimento a me:
- cameretta NKM "__________", composta da un letto con materasso, un armadio a sei ante, due comodini, una cassettiera;
- tavolo e sei sedie _____________;
- marca frigorifero "___________";
- set da cucina _________.

APPENDICE:
Copia di questa dichiarazione di reclamo - 2 copie;
Copie dei titoli di proprietà per la proprietà - 3 copie;
Una copia del contratto di lavoro sociale - 3 copie;
Copia di un estratto dal libro di casa - 3 copie;
Ricevuta di pagamento del dazio statale.

"___" ______________ G. ___________/__________/

• 
  Non è un segreto che il lavoro d'ufficio abbia un impatto negativo sia sullo stato fisico che mentale del dipendente. Ci sono molti fatti che confermano entrambi.
• 
  Al lavoro, ogni persona trascorre una parte significativa della sua vita, quindi è molto importante non solo quello che fa, ma anche con chi deve comunicare.
• 
  Il pettegolezzo nel gruppo di lavoro è abbastanza comune, e non solo tra le donne, come si crede comunemente.

Il recupero della proprietà dal possesso illegale di qualcun altro secondo la terminologia legale è chiamato "rivendicazione". La rivendicazione è uno strumento che le persone possono utilizzare per tutelare i propri diritti su determinate cose (oggetti mobili e immobili). Allo stesso tempo, il codice civile della Federazione Russa dà il diritto di rivendicare la proprietà non solo ai suoi proprietari, ma anche agli inquilini. Se ci sono basi legali e accordi contrattuali, l'inquilino ha periodicamente più diritti del proprietario.

Quando ci si rivolge all'autorità giudiziaria con un reclamo, è necessario scrivere una dichiarazione di reclamo per il recupero dei beni. Per vincere una causa, devi fare tutto bene fin dall'inizio. Pagare il dovere statale, preparare la base delle prove, coinvolgere i testimoni, se necessario. Ma prima, è necessario redigere correttamente un reclamo, in base al quale avverrà il recupero della proprietà. Allo stesso tempo, si può richiedere l'assistenza giudiziaria solo se è rispettato il termine di prescrizione. Il termine di prescrizione nella Federazione Russa è determinato dalla legge per qualsiasi motivo da applicare a un giudice. Il codice civile della Federazione Russa fornisce il concetto di prescrizione, determina il termine generale di prescrizione, ecc.

Sul nostro sito è possibile scaricare un esempio di reclamo per il recupero di beni mobili e/o immobili da parte del proprietario dall'uso/possesso altrui. Il possesso della cosa di qualcun altro può essere coscienzioso e disonesto. Questi concetti saranno discussi più avanti nell'articolo.

Vorrei sottolineare che puoi provare a studiare la legislazione della Federazione Russa (comprese le disposizioni del codice civile della Federazione Russa) da solo. Ma applicarlo a un caso specifico è abbastanza difficile. Soprattutto se il caso va in tribunale. Non disperate. I consulenti del portale RightConsumer avranno sempre tempo per qualsiasi cittadino della Federazione Russa.

È sufficiente porre una domanda tramite il modulo di feedback e ottenere una risposta gratuita.

Per approfondire più o meno l'argomento in esame, si considerino alcune tesi fondamentali:

• l'attore nella causa è il proprietario, solo lui ha il diritto di chiedere la restituzione dei suoi beni;
• l'imputato nella causa è una persona che si è impadronita illecitamente del bene altrui. In questo caso, l'imputato può sapere (possesso non in buona fede) o non sapere (possesso illegale in buona fede) che sta usando la cosa di qualcun altro;
• L'attore può anche essere una persona che non è il proprietario, ma ha il diritto di possedere, mantenere, gestire, affittare, ecc. In questa situazione, il proprietario può anche diventare un imputato in una causa di rivendicazione nella Federazione Russa;
• il reclamo non sarà soddisfatto se l'immobile non è sopravvissuto (perito o distrutto);
• se l'immobile era in possesso di un estraneo gratuitamente per lui, allora è obbligato a restituirlo al legittimo proprietario, indipendentemente dal fatto che sia in questo caso un acquirente in buona fede o meno;
• se la proprietà non è utilizzata dal proprietario, ma da un estraneo, mentre lui ha pagato per essa, ci saranno due opzioni per rivendicare:
  • a condizione che l'acquirente sapesse che stava acquistando la proprietà di qualcun altro, sarà obbligato a restituirla senza compenso materiale;
  • a condizione che l'acquirente non sapesse e non potesse sapere che stava acquisendo la proprietà di qualcun altro, secondo le leggi della Federazione Russa, dovrebbe essere rimborsato per le spese.

In tal caso, il titolare di tali spese sarà rimborsato dalla persona che inizialmente ha preso possesso del suo bene. Se il tuo immobile (mobili/immobili) è stato riemesso dei titoli di proprietà, secondo i quali un'altra persona è indicata come proprietario, questo immobile non è soggetto a rivendicazione. In questo caso, sarà necessario riconoscere come illecite le azioni precedentemente commesse (registrazione della proprietà). Il che comporterà il ritorno della proprietà. E solo allora il proprietario può avviare un nuovo procedimento legale, a condizione che i suoi benefici patrimoniali non gli siano stati restituiti.

Cosa deve essere dimostrato

Per poter andare in tribunale con un'azione contro un'altra persona e chiedere la restituzione della tua proprietà, secondo il codice civile della Federazione Russa, devi prima dimostrare che questa proprietà è davvero tua. Per fare ciò, è necessario presentare documenti legali al tribunale. Confermeranno per quali motivi l'oggetto rivendicato è tuo. Se la tua cosa è stata, ad esempio, rivenduta da una terza parte, o donata, o scambiata (in generale, alienata), devi fornire la prova che questa persona non aveva il diritto di effettuare tali transazioni. Quindi, prima devi riconoscere questa transazione come non valida. Il codice civile della Federazione Russa determina anche i motivi per cui l'attore ha perso la sua proprietà. Ciò comprende:

• furto;
• cessione volontaria di proprietà a terzi a seguito di attività fraudolenta;
• perdita di proprietà da parte dell'attore per negligenza;
• espropriazione di beni a seguito di calamità naturali.

Per il tribunale, il motivo per privare il proprietario della sua proprietà non è importante. La cosa fondamentale è la presenza della propria volontà in questo momento. Cioè, se tu stesso (volontariamente, con una mente sobria e una memoria brillante) hai donato un'auto o un appartamento e poi hai cambiato idea, non sarai in grado di restituire il regalo con la forza. Prima di andare in tribunale, è necessario assicurarsi che la proprietà rivendicata sia attualmente presso l'imputato. Se la cosa contestata è in altre mani, il tribunale si rifiuterà di soddisfare la domanda. Il convenuto può essere condannato a disporre della proprietà. Per fare ciò, vengono adottate varie misure, che vanno dal sequestro dell'immobile contestato fino all'imposizione di restrizioni al cambiamento dello stato del proprietario (ad esempio, il divieto alle autorità di registrazione di registrare nuovamente la proprietà). Particolare attenzione è rivolta all'accertamento della buona fede dell'acquirente della proprietà di qualcun altro. Infatti, se una persona non sapeva che la cosa a lui ceduta (a titolo rimborsabile o gratuito) appartiene a qualcun altro, non può esserne ritenuta responsabile. È inoltre necessario ricordare che quando ci si rivolge all'autorità giudiziaria, è necessario prima pagare una tassa statale.

Per tutte le domande sull'argomento della restituzione di proprietà da proprietà di qualcun altro, puoi ottenere consigli sul nostro sito Web.

Avvocati esperti sono pronti a dare consigli gratuitamente. È inoltre possibile scaricare un modulo di domanda di esempio dal sito Web.

Prescrizione (beni mobili) per esempio

Il codice civile della Federazione Russa determina il termine di prescrizione generale per le domande al tribunale al fine di proteggere i diritti di un cittadino, pari a tre anni. Tutto sembra essere chiaro, ma molto spesso ci sono problemi con l'inizio della prescrizione. Per un esempio più illustrativo, analizzeremo un caso tratto dalla pratica giudiziaria. Il tribunale arbitrale esamina il caso sulla pretesa di un cittadino Sorokin The.The. a JSC "Zarya" (un esempio è tratto dalla pratica giudiziaria reale, nome completo e JSC sono fittizi). Sorokin chiede di restituirgli un caricatore che gli è stato rubato nel 1995. I rappresentanti dell'OJSC si rifiutano di restituire il veicolo, sostenendo che non hanno nulla a che fare con il furto e generalmente hanno acquistato un carrello elevatore da un rivenditore autorizzato. Allo stesso tempo, poiché il caso è oggetto di indagine nel 2001, il termine di prescrizione per Sorokin è già passato.

Non tenendo conto delle affermazioni dell'attore e della sua spiegazione di aver identificato la sua auto solo nel 2001, il tribunale decide a favore dell'OAO Zarya, guidato dall'articolo 196 del codice civile. Da un lato, tutto sembra essere corretto, l'attore ha appreso del furto nel 1995 (cioè della violazione dei suoi diritti), da quel momento sono trascorsi tre anni. Tuttavia, questo non si addice a Sorokin e scrive una denuncia per cassazione. La Corte di Cassazione non è d'accordo con la decisione. La motivazione è questa: l'articolo 195 del codice civile ci dice che il termine di prescrizione è il termine che viene concesso al cittadino per poter ottenere la tutela dei suoi diritti rivolgendosi all'autorità giudiziaria. Tuttavia, una causa non può essere intentata se l'imputato è sconosciuto. Si scopre che fino al 2001 Sorokin non ha avuto la possibilità di esercitare il diritto alla protezione giudiziaria. Nel caso in esame, la prescrizione ha iniziato a decorrere dal momento in cui Sorokin ha scoperto chi è il proprietario del suo veicolo.

Prescrizione (immobiliare) per esempio

Il termine generale di prescrizione è stato menzionato sopra (tre anni). Questo termine si applica anche alle transazioni immobiliari. In questo settore sorgono nuovamente conflitti per problemi con la determinazione dell'inizio della prescrizione. Diamo un'occhiata a un altro caso della pratica giudiziaria. La cittadina Ivanova viveva in un appartamento con un contratto sociale. assumere. Il 5 luglio 1993 morì. L'8 maggio 1993, un cittadino intraprendente Sergeev, dopo aver portato una falsa procura alla REU locale, ha registrato questo spazio abitativo come proprietà di Ivanova. Qualche tempo dopo, con la stessa procura, Sergeev ricevette un certificato di proprietà a nome della già defunta Ivanova. Dieci giorni dopo, Sergeev ha venduto l'appartamento per conto di Ivanova al cittadino Cheremiskin. Cheremiskin, a sua volta, lo ha rivenduto a Vasiliev, che ancora ci vive al sicuro (l'anno 2001 è già arrivato). E così, nel prossimo anno 2001, il dipartimento dell'edilizia abitativa della città di Mosca ha deciso di reclamare l'appartamento dalla proprietà di Vasiliev, riferendosi al fatto che aveva solo appreso della violazione dei propri diritti.

Ma abbiamo perso un altro punto dalla descrizione della situazione. Tre anni dopo l'acquisto dell'appartamento (nel 1996), è stato avviato un procedimento penale per il furto dell'appartamento. Tutti i documenti sono stati controllati, compresi quelli conservati in archivio. È stato a questo punto che l'attore è stato informato della violazione dei suoi diritti. Dal 1996 al 2001 sono trascorsi molto più di tre anni. Quindi la domanda dell'attore è stata respinta. E il cittadino Vasiliev rimase il legittimo proprietario dell'appartamento della defunta Ivanova. Dal momento che durante il procedimento penale è stato dimostrato che non aveva nulla a che fare con le azioni fraudolente di Sergeyev e non sapeva delle sue macchinazioni.

È possibile ottenere informazioni più dettagliate sull'argomento del recupero di proprietà da proprietari illegali dai consulenti del sito.

E anche scaricare gratuitamente campioni di dichiarazioni di reclamo sul nostro sito Web.