Աշխատանքային պայմանագրով իրավունքների և պարտականությունների փոխանցման մասին համաձայնագիր. Ինչպես ճիշտ օգտագործել պահանջի իրավունքի զիջման պայմանագիրը Ծառայությունների մատուցման պայմանագրով նախատեսված պարտավորությունների նշանակում

Պարտավորությունները կողմերի կապն է, որը պարտավորեցնում է նրանցից յուրաքանչյուրին ինչ-որ բան անել կամ ինչ-որ բանից ձեռնպահ մնալ։ Իր ամենամաքուր տեսքով այս օրինաչափությունը շատ հազվադեպ է:Որպես կանոն, երկու կողմերն էլ ունեն և՛ իրավունքներ, և՛ պարտավորություններ։

Պարտավորությունները կարող են առաջանալ տարբեր պատճառներով, բայց հիմնականը կանոնադրական պայմանագիր.

Որպես ընդհանուր կանոն, համաձայնագրերի կողմերի հարաբերությունները չեն կարող դադարեցվել նրանցից միայն մեկի կամքով: Բայց այս հնարավորության մասին առանձին կետ կա:

• Եթե ​​օրենքը տալիս է.
• Եթե ​​դա նախատեսված է հենց կողմերի կողմից, ապա առանձին

Բայց, միաժամանակ, պարտավորությունն ինքնին կարող է մնալ, բայց կողմերը փոխվել։

Օրինակ, կտակարարին փոխարինում են ժառանգներ դարձած անձինքով պարտք էր վարկի գումար.

Փոխառված գումարի պահանջի իրավունքը կարող է նաև ժառանգաբար փոխանցվել:

Պարտատերը կամ պարտատերը իրավունք ունի փոխանակելու իր իրավունքը։ Օրինակ, կա բորսա, որի առուվաճառքի առարկան միայն պետական ​​պարտքն է.

Բայց դա հնարավոր է ոչ միայն պետությունների, այլեւ ցանկացած ընկերությունների, մարդկանց հետ։

Օրինակ, վարձակալությունը կարող է վաճառվել. Պայմանագրում փոխվում է միայն վարձակալը, երկրորդ կողմը չի փոխվում, նրա պարտավորությունները նույնպես չեն փոխվում։ Բայց դարձյալ պայմանագրով նախատեսված պարտավորությունների փոխանցումը կարող է կախված լինել պայմանագրում ի սկզբանե նշված պայմաններից: Կարող է նշվել, որ վարձակալն իրավունք չունի ուրիշին փոխանցել պայմանագրով օգտագործվող գույքը։

Այս առումով լուրջ սահմանափակումներ կան պետական ​​և համայնքային գույքի կամ ձեռնարկությունների նկատմամբ, որոնք պատկանում են պետությանը կամ քաղաքապետարաններին:

Պարտավորությունների նշանակում

Պայմանագրի կողմի, մասնավորապես պարտատիրոջ փոփոխություն ամրագրված է առանձին պայմանագրով.

Եթե ​​նախնական պայմանագիրը վերաբերում էր անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքներին կամ պահանջվում էր նոտարական վավերացում, փոփոխությունը պետք է կատարվի համապատասխանաբար.

Կարևոր է պարտապանը սովորաբար տեղյակ էր, որ պարտք է մեկ այլ անձի. Հրամայական է, որ դա արվի գրավոր: Կախված հանգամանքներից՝ անհրաժեշտ է ամրագրել հաղորդագրության ուղարկումը (նամակ ուղարկված ծանուցմամբ և (կամ) հավելվածի գույքագրում։

Պարտապանն իրավունք ունի անտեսել պարտատիրոջ փոփոխության մասին ցանկացած հաղորդագրություն, որը կատարվել է բանավոր կամ, օրինակ, հեռախոսով:

Եթե ​​վերցնում եք բանկերի հետ կապված գործեր. Հաճախակի բանկերը վաճառում են այն պարտքերը, որոնք դժվար թե դրանք վերադարձվեն հատուկ ընկերություններին.

Սակայն սա շատ օրենքների խախտում է։ Ի վերջո, միայն Կենտրոնական բանկի լիցենզիա ունենալը կարող է վարկ տրամադրել։ Օրենքի համաձայն՝ նման վարկ կարող է գնել միայն բանկը, սակայն կրկին սահմանափակումներ են դրված կողմնակի անձանց հաճախորդների գաղտնիքները հայտնելու համար։ Այսպիսով վարկի դեպքում անհնար է փոխել վարկատուին.

Միևնույն ժամանակ, եթե որևէ այլ անձ որոշել է վճարել ուրիշի պարտքը կամ կատարել ուրիշի պարտականությունը, ապա պահանջի իրավունքը անցնում է այդպիսի անձին կամ կազմակերպությանը։ Այս դեպքը չի վերաբերում բանկերին։

Բայց պարտավորությունների զիջումը, երբ պարտատիրոջ նկատմամբ պարտավորությունները փոխանցվում են երրորդ անձի, հնարավոր է միայն պարտատերի համաձայնության դեպքում: Չնայած այս արգելքը կարելի է շրջանցել, օրինակ, փողով։ Դուք կարող եք պարտքը վճարել երրորդ անձի հաշվին, որն իր հերթին կարող է անդորրագիր վերցնել փողի դիմաց։

Կյանքում ամեն ինչ կարող է պատահել, իսկ որոշ դեպքերում պարտքային պարտավորությունները փոխանցվում են երրորդ անձանց։ Պարտապանի և պարտատիրոջ միջև հենց այդ հարաբերությունն է կոչվում պահանջի իրավունքի զիջում: Իրականում սա պարտքի վճարման պարտավորությունների փոխանցում է կամ պարտքի վճարում պահանջելու իրավունք։ Օրենսդրության մեջ նման իրավահարաբերությունները կոչվում են ցեսիա։

Հանձնարարության պայմանագիր

Պահանջների զիջման մասին պայմանագրերը ենթակա են պարտադիր գրավոր կատարման:

Գործարքի անհրաժեշտությունը կարող է առաջանալ, երբ պարտատերը չի կարող սպասել պարտապանից վճարման վերջնաժամկետին, կամ բոլոր համաձայնեցված ժամկետներն արդեն լրացել են: Այս իրավիճակում պարտատերը կարող է իր իրավունքները փոխանցել երրորդ անձի, որն իր հերթին կարող է շահագրգռված լինել գործարքում: Օրինակ՝ պարտատերը պատրաստ է ավելի փոքր գումարի, քան պարտապանը ունի, կամ ակնկալում է ստանալ ոչ միայն պարտք, այլև տոկոս։

Ցեսիայի տեսակները

Կախված կողմերի կարգավիճակից՝ առանձնանում են հանձնարարությունների հետևյալ տեսակները.

իրավաբանական անձանց միջև։ Նման հանձնարարությունը բնորոշ է այն դեպքերին, երբ կողմերից մեկը ենթարկվում է վերակազմավորման ընթացակարգի և ըստ էության փոխվում է միայն սուբյեկտի անվանումը, սակայն նման փոփոխությունները պետք է ձևակերպվեն օրենքով։

Անհատների միջև. Այս դեպքում նոտարին դիմելը պարտադիր չէ, պայմանագրերը կարող են գրավոր կազմվել և կնքվել դրանց ստորագրություններով:

Ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց միջև.

Եռակողմ հանձնարարությունը հանձնարարականի տեսակ է, որի դեպքում պարտապանը ծանուցվում է պարտքի փոխանցման մասին, փաստորեն, նոր պարտատերը ստանում է պարտքի մարման հաստատում:

Պայմանագրի պարտադիր պայմանները

Ինչպես բոլոր պայմանագրերում, վերևում գրված է փաստաթղթի անվանումը, պատրաստման ամսաթիվը և վայրը, նախաբանում` կողմերը և դրանց մանրամասները:

Գործարքի առարկան պետք է հստակ սահմանի վերադարձման ենթակա գումարը, ինչպիսի հարաբերություններ են եղել կողմերի միջև մինչև գործարքը, այսինքն՝ ինչպիսի՞ն է եղել ավելի վաղ պայմանավորվածությունը՝ վարկ, թե ընդհանուր շինարարություն: Նման պայմանագրի մանրամասները պետք է նշվեն նաև հանձնարարության պայմանագրում:

Անպայման գրեք գործարքի գինը: Ամենից հաճախ այն պակաս է պարտքի չափից, այսինքն՝ որոշակի զեղչով, որպեսզի նոր պարտատերը շահագրգռված լինի զիջման պայմանագիր կնքել։ Թեև օրենսդրական մակարդակում նման պայմանագրերի արժեքը որևէ կերպ չի կարգավորվում, ուստի կողմերն իրավունք ունեն ինքնուրույն որոշել այն:

Բացի պարտքից, նոր պարտատիրոջը կարող են փոխանցվել երաշխիքային վճարումների, այսինքն՝ տույժերի և տույժերի իրավունքները։ Համաձայնագիրը պետք է պարունակի փոխառուի կամ փոխատուի համաձայնությունը հանձնարարության վերաբերյալ:

Հակառակ դեպքում պայմանագիրը չի տարբերվում մնացածից, սահմանված են իրավունքներն ու պարտականությունները, պատասխանատվությունը և վերջնական դրույթները։

Ինչը չի կարող լինել պայմանագրի առարկա

Գործարքը կարող է անվավեր ճանաչվել հետևյալ դեպքերում.

Եթե ​​պայմանագրի առարկան կարող է վերագրվել անձնական պարտավորություններին, օրինակ՝ ալիմենտի վճարմանը.

Եթե ​​հիմնական պայմանագիրը, որի հիման վրա ծագել են իրավահարաբերություններ և պարտք, չի նախատեսում պարտավորությունների փոխանցում երրորդ անձանց.

Պարտքային պարտավորությունները չեն կարող փաստաթղթավորվել.

Եթե ​​խոսքը գնում է հիփոթեքային պայմանագրի մասին, ապա պարտապանի սեփականության իրավունքը պետք է ձեւակերպվի օրենքով սահմանված կարգով, եթե չձեւակերպվի, ապա ցեսիան հեշտ է բողոքարկել դատարանում.

Հանձնարարության պայմանագիրն անվճար է։

Օրինակներ կյանքից, երբ առաջանում է պարտք զիջելու իրավունք

հիփոթեքային պայմանագիր. Այս դեպքում պարտապանն ինքը կարող է փոխանցել իրավունքները, իհարկե, այդ մասին ծանուցելով բանկային հաստատությանը։ Եթե ​​վարկառուն չի կարողանում վճարել վարկը, ապա նա փոխանցում է իր իրավունքները անշարժ գույքի նկատմամբ, բանկը ստուգում է նոր վարկառուի վճարունակությունը և գրավոր համաձայնություն տալիս փոխարինելու պարտապանին՝ նշելով վճարման ենթակա մնացած գումարը։

Առաքման պայմանագիր. Այս պրակտիկան հաճախ հանդիպում է իրավաբանական անձանց տնտեսական գործունեության մեջ: Որպես կանոն, դիմում են ֆակտորինգային պայմանագրի, այսինքն՝ ներգրավում են ավելի հարուստ միջնորդի, դա կարող է լինել բանկը։ Տվյալ դեպքում վարկատուն գնորդից ստանում է ոչ միայն պարտքի չափը, այլև այլ մարդկանց միջոցների օգտագործման տոկոսները։

Վարկային պայմանագրեր. Վառ օրինակ է բանկի կողմից պարտքի փոխանցումը հավաքագրող կազմակերպությանը։ Դա էլ իր հերթին արդեն իսկ օգտագործում է պարտքերի հավաքագրման այլ մեթոդներ։ Սակայն նման իրավիճակներում թակարդները շատ են, առաջին հերթին նոր վարկատուն պետք է ունենա նաև վարկային ոլորտում գործունեություն ծավալելու լիցենզիա։ Իսկ հիմնական պայմանագրով պետք է նախատեսվի պարտքը երրորդ անձի փոխանցելու հնարավորություն։

Ե՞րբ է անհրաժեշտ գրանցել հանձնարարության պայմանագիր:

Եթե ​​պարտքային պարտավորություններ են առաջացել անշարժ գույքի օտարման ոլորտում, ապա իրավունքների զիջումը պետք է անպայման գրանցվի։ Պայմանագիրը կարող է ուժի մեջ մտնել միայն Rosreestr-ում գրանցվելուց հետո, եթե դա չկատարվի, ապա գործարքը կարող է անվավեր ճանաչվել:

Իրավաբանական գիտությունների թեկնածու Բուրկովա Ա.

Թեև որևէ պայմանագիր կնքելիս կողմը այն կնքում է որոշակի կոնտրագենտի հետ, հարկ է հիշել, որ պայմանագրով նախատեսված իրավունքները և (կամ) պարտականությունները երբեմն կարող են փոխանցվել այլ անձանց:

Պայմանագրում կողմի փոխարինումը սահմանափակելու և երկրորդ կողմի հսկողության ներքո նման փոխարինում կատարելու նպատակով որոշ պայմանագրերում կողմերը հստակորեն սահմանում են, որ կողմերից ոչ մեկը իրավունք չունի պայմանագրից բխող իր իրավունքներն ու պարտականությունները փոխանցել երրորդին: կողմերը առանց մյուս կողմի պայմանագրերի գրավոր համաձայնության:

Իրավունքների հանձնման նման արգելք թույլատրվում է Արվեստի ուժով: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 382 և 388: Այդ հոդվածների համաձայն՝ պարտատիրոջ կողմից պահանջի զիջումն այլ անձի թույլատրվում է, եթե այլ բան նախատեսված չէ կողմերի համաձայնությամբ։

Պայմանագրով պարտավորությունների զիջման արգելքը ուղղակիորեն նախատեսված է Արվեստում: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 391-ը և թույլատրվում է միայն պարտատիրոջ գրավոր համաձայնությամբ:

Այս հոդվածում մենք կցանկանայինք անդրադառնալ պայմանագրով նախատեսված իրավունքների և (կամ) պարտավորությունների փոխանցմանը կոնտրագենտի համաձայնության հնարավոր ձևին, եթե պայմանագիրը պարունակում է նման հանձնարարության ուղղակի արգելք՝ առանց երկրորդ կողմի համաձայնության։ , ինչպես նաև նախանշել այն դեպքերը, երբ հանձնարարությունը անհնար է նույնիսկ երկրորդ կողմի համաձայնությամբ, և այն դեպքերը, երբ հանձնարարությունը չի կարող արգելվել պայմանագրի դրույթներով։

Հանձնարարությունն արգելելու անկարողությունը

Այսպիսով, Ռուսաստանի օրենսդրության համաձայն, որպես ընդհանուր կանոն, կողմերը կարող են սահմանափակել պայմանագրով նախատեսված իրավունքների և (կամ) պարտավորությունների փոխանցումը: Այնուամենայնիվ, կան բացառություններ այս կանոնից:

Դեպքերից մեկը, երբ այս կանոնը չի կիրառվում, դա դրամական պահանջի զիջման դիմաց ֆինանսավորումն է կամ, ինչպես Ռուսաստանում հաճախ անվանում են նաև ֆակտորինգը:

Արվեստի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 828.

«Ֆինանսական գործակալին դրամական պահանջի նշանակումը վավեր է, նույնիսկ եթե հաճախորդի և նրա պարտապանի միջև կա պայմանավորվածություն այն արգելելու կամ սահմանափակելու վերաբերյալ»:

Մի կողմից, այս դրույթը հակասում է արվեստին. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 421-ը պայմանագրային ազատության մասին, ինչպես նաև խրախուսում է հաճախորդին, ով ֆինանսական գործակալի հետ ունի հանձնարարականի պայմանագիր, վարվել անբարեխիղճ պարտապանի նկատմամբ, որի հետ նույն հաճախորդը պայմանագիր ունի, որն արգելում է հանձնարարությունը:

Մյուս կողմից, այս մոտեցումը հեշտացնում է դեբիտորական պարտքերի ֆինանսավորման գործարքները, քանի որ այն ազատում է զիջողին (այսինքն՝ ապահովված պարտատիրոջը) պայմանագիրը քննելու բեռից, որից բխում է հանձնարարված պահանջը՝ պարզելու, թե արդյոք փոխանցումն արգելված էր, թե պայմանական։ Հակառակ դեպքում, վարկատուները, ամենայն հավանականությամբ, ստիպված կլինեն ուսումնասիրել հսկայական թվով պայմանագրեր, որոնք կարող են թանկ լինել (հատկապես հաշվի առնելով արտաքին իրավաբանների և այլ խորհրդատուների արժեքը) կամ նույնիսկ անհնար (օրինակ, ապագա դեբիտորական պարտքերի դեպքում):

Բացի այդ, նման դրույթը փոքր և միջին բիզնեսին հնարավորություն է տալիս օգտվել ֆինանսավորումից՝ հակառակ խոշոր ընկերությունների հետ նման զիջումների անհնարինության մասին պայմանավորվածությունների, ինչը հաճախ չարաշահվում է խոշոր ընկերությունների կողմից։

Մեկ այլ դեպք, երբ հանձնարարությունը թույլատրվում է, անկախ պայմանագրում դրա արգելքից, գործարքում կատարողին իրավունքների փոխանցումն է այն դեպքում, երբ երրորդ անձը չի կատարում կոմիսիոի կողմից իր հետ կնքված գործարքը: Արվեստի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 993-ը, այս դեպքում, գործարքի շրջանակներում պրինցիպալի նկատմամբ իրավունքների փոխանցումը թույլատրվում է անկախ երրորդ կողմի հետ կոմիսիո գործակալի համաձայնությունից, որն արգելում կամ սահմանափակում է նման հանձնարարությունը:

Թեև վերը նշված երկու դեպքերում էլ դրամական պահանջի զիջման և կոմիսիոն/գործակալության պայմանագրով ֆինանսավորման պայմանագրով, գործարքի շրջանակներում իրավունքների և պարտականությունների փոխանցումը վավեր կլինի, չնայած դրա արգելքին, օրենսդրությունը սահմանել է որոշակի պատասխանատվություն. Կոնտրագենտը, որը վերագրում է գործարքով նախատեսված իրավունքները և (կամ) պարտականությունները՝ նման չլիազորված հանձնման համար:

Այսպիսով, համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 828-ը ֆինանսական գործակալին դրամական պահանջի հանձնարարում.

«... չի ազատում հաճախորդին պարտապանի նկատմամբ պարտավորություններից կամ պատասխանատվությունից՝ կապված պահանջի զիջման հետ՝ խախտելով դրա արգելման կամ սահմանափակման մասին իրենց միջև գոյություն ունեցող համաձայնությունը»:

Ֆակտորինգի մասին օրենսդրության դրույթների նման, հանձնաժողով/գործակալ հարաբերություններում նման զիջում.

«... չի ազատում կոմիսիոն պատասխանատվությունից երրորդ անձի նկատմամբ՝ կապված դրա արգելման կամ սահմանափակման մասին համաձայնագրի խախտմամբ իրավունքի զիջման հետ»:

Նման պատասխանատվությունը կարող է ուղղակիորեն նախատեսված լինել պայմանագրով, որից վերցվել են իրավունքները և (կամ) պարտականությունները, կամ առաջանալ օրենքի հիման վրա, եթե, օրինակ, նման հանձնարարության արդյունքում մյուս կողմը կրած կորուստները.

Հանձնարարությունը կատարվում է, անկախ դրա արգելքից, նաև անվտանգության միջոցառումների իրականացման արդյունքում՝ գրավ կամ երաշխավոր: Այսպիսով, համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 365-ը երաշխավորության մասին.

«Պարտավորությունը կատարած երաշխավորը փոխանցում է պարտատիրոջ իրավունքները սույն պարտավորությամբ և այն իրավունքները, որոնք պատկանել են պարտատիրոջը՝ որպես գրավառու, այնքանով, որքանով երաշխավորը բավարարել է պարտատիրոջ պահանջը»։

Հայտնի են դեպքեր, երբ անձինք հատուկ ստեղծել են երաշխավորական հարաբերություններ, որոնց, ինչպես հայտնի է, պարտապանը չի մասնակցում, և նրա համաձայնությունը չի պահանջվում պայմանագրերից իրավունքներ և պարտականություններ փոխանցելու համար։

Մեկ այլ օրինակ, որտեղ հանձնարարությունը հնարավոր կլինի նույնիսկ այն դեպքում, եթե դա արգելված է, Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի դրույթներն են ապահովագրության մեջ փոխարինման մասին: Արվեստի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 965.

«...պայմանագրի պայմանը, բացառելով ապահովագրողին վնաս պատճառած անձի նկատմամբ պահանջի իրավունքի փոխանցումը, առոչինչ է»:

Այսպիսով, Ռուսաստանի օրենսդրության մեջ կան որոշակի դրույթներ, որոնք որոշ դեպքերում թույլ են տալիս պայմանագրով նախատեսված իրավունքների և (կամ) պարտավորությունների փոխանցումը, նույնիսկ եթե այդպիսի հանձնարարությունը ուղղակիորեն արգելված է պայմանագրով: Այս առումով կողմերը պետք է ուշադիր մոտենան պայմանագրի պայմաններին և, հնարավորության դեպքում, բուն պայմանագրում նախատեսեն պատասխանատվություն չարտոնված հանձնման համար:

Հանձնարարությանը համաձայնություն ստանալու կարգը

Երբ պայմանագրում ներառված է իրավունքների և (կամ) պարտականությունների զիջման արգելք, ապա պահանջվում է նման հանձնարարության մյուս կողմի համաձայնությունը:

Եթե ​​պայմանագրով հանձնարարությունը կատարվում է առանց մյուս կողմի համաձայնության, դա հակասում է Արվեստի դրույթներին: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 382 և 388: Արվեստի պահանջների ուժով. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 168-ը, գործարքի հակասությունը օրենսդրության պահանջներին հանգեցնում է դրա անվավերության:

Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 167-րդ հոդվածի համաձայն, անվավեր գործարքը չի առաջացնում իրավական հետևանքներ, և կողմերից յուրաքանչյուրը պարտավոր է մյուսին վերադարձնել գործարքի շրջանակներում ստացված ամեն ինչ, և եթե անհնար է վերադարձնել բնեղենով ստացվածը, փոխհատուցել դրա արժեքը փողով:

Այսպիսով, գործի հանգամանքների համաձայն, ամրագրված է Մոսկվայի շրջանի Դաշնային արբիտրաժային դատարանի 2005 թվականի հոկտեմբերի 20-ի N KG-A40 / 9518-05 որոշմամբ.

«Պայմանագրի պայմաններով (հոդված 10) պայմանագրով կողմի իրավունքը փոխանցելու հնարավորությունը տրամադրվում է միայն նրա կոնտրագենտի նախնական գրավոր համաձայնությամբ…

Վեճը լուծելիս դատարանները հաստատել են 30.03.2004 թվականի պայմանագրով պահանջի իրավունքի զիջման վերաբերյալ պատասխանողի համաձայնության բացակայությունը, ինչպես պահանջվում է պայմանագրի պայմաններով:

Արվեստի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 388-ը, պարտատիրոջ կողմից պահանջների հանձնումն այլ անձի թույլատրվում է, եթե դա չի հակասում օրենքին, այլ իրավական ակտերին կամ պայմանագրին:

Քանի որ դատարանը հաստատել է Արվեստի պահանջների խախտման հանգամանքները: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 382, ​​388, 2005 թվականի փետրվարի 28-ի հանձնարարականի պայմանագրի կնքման ժամանակ և նշված պայմանագիրը ճանաչեց առոչինչ գործարք, որը իրավական հետևանքներ չի առաջացնում դրա կայացման պահից, և սույն եզրակացությունը. դատարանը ճիշտ է, վճռաբեկ դատարանը վճռաբեկ բողոքը բավարարելու հիմքեր չունի։

Պայմանագրի կողմի համաձայնությունը պայմանագրով նախատեսված իրավունքների և (կամ) պարտավորությունների փոխանցմանը կարող է տրվել մի քանի ձևերով.

• առանձին գրավոր համաձայնություն:

Հանձնարարության համաձայնությունը կարող է տրվել գրավոր փաստաթղթով, որը հստակ և հստակ հաստատում է, որ կողմը համաձայն է պայմանագրով նախատեսված իրավունքների և (կամ) պարտավորությունների փոխանցմանը: Հետագայում վեճերից խուսափելու համար խորհուրդ է տրվում համաձայնության մեջ ներառել տեղեկատվություն, որն անհատականացնում է գործարքը, որի համար թույլատրվում է հանձնարարությունը (անուն, համար, ամսաթիվ, կողմեր, էական պայմաններ), հանձնարարության համար թույլատրված իրավունքների և պարտականությունների շրջանակը: (պետք է հիշել, որ մասնակի հանձնարարությունը կարող է անվավեր ճանաչվել), տվյալներ պայմանագրի նոր կողմի մասին (հատկապես կարևոր է, եթե երկրորդ կողմը համաձայնում է հանձնարարությանը միայն որոշակի անձին).

• եռակողմ պայմանագիր սկզբնական կողմերի և պայմանագրի նոր կողմի միջև:

Պայմանագրով նախատեսված իրավունքների և (կամ) պարտավորությունների զիջման համաձայնությունը տրվում է զիջման պայմանագրում: Այս դեպքում պայմանագիրը կարող է կազմվել ամենապարզ ձևով, որպեսզի ուղղակի արտացոլի հանձնարարության կողմի համաձայնությունը։ Պայմանագրի նոր կողմի հետ հետագա հարաբերությունները կարող են կարգավորվել լրացուցիչ պայմանագրով, որը համաձայնեցվում է նոր կողմի հետ՝ առանց հեռացող կողմի մասնակցության.

• համաձայնագրի նշան.

Հանձնարարությանը համաձայնություն կարող է տրվել հանձնարարության պայմանագրի վրա դնելով «համաձայնեցված» բառը, ստորագրելով պայմանագրից դուրս եկած կողմի գլխավոր տնօրենը և վավերացնելով այս կողմի կնիքը.

• հանձնարարությունից հետո համաձայնություն.

Ռուսական դատական ​​պրակտիկա<1>ընդունում է, որ հանձնարարության համաձայնությունը վավերական է լինելու, և հանձնարարությունը կհամարվի կատարված, նույնիսկ եթե այդպիսի համաձայնությունը տրվել է հանձնարարությունից հետո:

<1>Արևմտյան Սիբիրյան շրջանի Դաշնային հակամենաշնորհային ծառայության 2000 թվականի հոկտեմբերի 19-ի N F04 / 2722-675 / A75-2000 որոշումը:

Այսպիսով, ռուսական պրակտիկան առաջարկում է գործիքների բավականին լայն շրջանակ, որոնց միջոցով կողմերը կարող են իրենց համաձայնությունը հայտնել պայմանագրով նախատեսված հանձնարարությանը: Նման համաձայնության բացակայության դեպքում պայմանագրով նախատեսված իրավունքների և (կամ) պարտականությունների փոխանցումը կարող է անվավեր ճանաչվել:

Հանձնարարությանը համաձայնություն ստանալու անկարողությունը

Հարկ է նշել, որ չնայած դեպքերի առկայությանը, երբ պայմանագրով զիջումը հնարավոր է, նույնիսկ եթե դրա ուղղակի արգելքն ամրագրված է պայմանագրով, կան դեպքեր, երբ զիջումն անհնար է նույնիսկ մյուս կողմի համաձայնությամբ:

Արվեստի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 589-ը, մշտական ​​\u200b\u200bվարձակալության պայմանագրով վարձակալի իրավունքները ոչ մի դեպքում չեն կարող փոխանցվել առևտրային կազմակերպություններին.

«Մշտական ​​վարձավճար ստացողներ կարող են լինել միայն քաղաքացիները, ինչպես նաև ոչ առևտրային կազմակերպությունները, եթե դա չի հակասում օրենքին և համապատասխանում է նրանց գործունեության նպատակներին։

Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 631-ը, արգելվում է վարձակալության պայմանագրով գույքի վարձակալի կողմից իրենց իրավունքները փոխանցել այլ անձի.

«Վարձակալությանը վարձակալության պայմանագրով տրամադրված գույքի ենթավարձակալություն, վարձակալության պայմանագրով նրա իրավունքների և պարտականությունների փոխանցում այլ անձի, այդ գույքի անհատույց օգտագործման, վարձակալության իրավունքի գրավադրում և որպես գույքային ներդրում բիզնեսին. Չի թույլատրվում գործընկերություններ և ընկերություններ կամ բաժնետոմսերի ներդրում արտադրական կոոպերատիվներում:

Նշված արգելքների խախտմամբ հանձնարարությունը կհամարվի առոչինչ՝ հիմք ընդունելով Արվեստի: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 168.

* * *

Այսպիսով, եթե պայմանագիրը պարունակում է պայմանագրով նախատեսված իրավունքների և (կամ) պարտավորությունների զիջման արգելք, ապա հանձնումը սովորաբար հնարավոր է լինում նման հանձնարարության դիմաց մյուս կողմի համաձայնությունը ստանալու դեպքում: Միևնույն ժամանակ, պետք է հիշել, որ կան դեպքեր, երբ զիջումն անհնար է նույնիսկ մյուս կողմի համաձայնությամբ (վարձույթ, մշտական ​​վարձավճար): Միաժամանակ լինում են դեպքեր, երբ հանձնարարությունը չի կարող արգելվել պայմանագրի դրույթներով (ֆակտորինգ, միջնորդավճար և այլն)։ Այս դեպքում չարտոնված զիջումը կանխող արդյունավետ լծակներից մեկը կարող են լինել չլիազորված զիջման համար պատասխանատվության մասին պայմանագրի դրույթները։

Հողամասի վարձակալության իրավունքի փոխանցումը վարձակալի իրավունքների և պարտականությունների փոխանցումն է հօգուտ այլ անձի՝ նույն չափով, ինչ հիմնական պայմանագրում: Հետեւաբար, վարձակալը չի ​​կարող երկարաձգել վարձակալության ժամկետը կամ փոխել հողամասի օգտագործման պայմանները։ Վարձակալը, ով «հոգնել է» օգտագործել հողի վարձակալության պայմանագրով ստացված հողամասը, ունի երկու տարբերակ.

Առաջինը՝ պայմանագիրը խզելն է։ Դա անելու համար անհրաժեշտ է գալ հողամասի սեփականատիրոջ (վարձատուի) մոտ և նրա հետ միասին գնալ գրանցման մարմին և կողմերի փոխադարձ համաձայնությամբ խզել պայմանագիրը: Եթե ​​տանտերը ֆիզիկական անձ է, ապա դադարեցման գործընթացը կտևի 3-ից 10 աշխատանքային օր, բայց եթե պետությունը, Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտը կամ ադմինիստրացիան՝ ի դեմս տեղական ինքնակառավարման մարմինների, ապա գործընթացը կտևի 1-ից 3 ամիս:

Հանձնարարության պայմանագիրը փոխանցում է իրավունքներ և պարտականություններ

Մ. Ես ոչ մեկին ոչինչ ապացուցելու կարիք չունեմ. ես աղջիկ եմ, թույլ արարած, ուստի տղաները պետք է օգնեն ինձ ամեն ինչում, զիջեն և սիրեն այնպիսին, ինչպիսին կամ) Եվ պարզվում է))))
Իսկ երբ ամուսինս ասում է՝ երբ ես եփում եմ, դուրս արի խոհանոցից, որ չխանգարես։ Ուրախ եմ կատարել այս կարգը։
Ինչ վերաբերվում է աշխատանքին - ես էի շեֆը - հոգնած - նյարդայնացած, բայց ինչ դժոխք)))
Այո, նրանք հավասար են, բայց կառավարման գործիքները տարբեր են և միմյանց լրացնող։
Քանի որ «տեստոստերոնը» և հասարակության ազդեցությունը միասին.

Ես հավասարության կողմնակից եմ, բայց միայն մեկը պետք է իմաստուն լինի. Այժմ Արևմուտքում չկա ֆեմինիզմ (գենդերային հավասարության գաղափար), որպես այդպիսին։ «Ֆեմինիստները» արդեն պայքարում են տղամարդկանց դեմ՝ որպես այդպիսին՝ փորձելով իրենց համար ավելի շատ իրավունքներ ստանալ՝ առանց պարտավորեցնող պարտականությունների, բացի այդ, նրանց հավասարության գաղափարը հասել է խելագարության։

Փոխանցման պայմանագրով պահանջի իրավունքի փոխանցման պահը

Մինչդեռ զիջման պայմանագրի վերը նշված պայմանները չեն ազդում դրա վավերականության վրա, քանի որ դրանք համապատասխանում են պայմանագրային ազատության սկզբունքին (օրենսգրքի 421-րդ հոդված) և չեն հակասում օրենսգրքի 24-րդ գլխի 1-ին կետին, որը չի պարունակում. դրույթներ, որոնք բացառում են պայմանագրում ընդգրկվելու հնարավորությունը, որի հիման վրա կատարվում է իրավունքների զիջում, դրույթներ, որոնք նախատեսում են փոխանցված իրավունքները զիջողից փոխանցման պահը` վերջինիս կողմից վճարելու իր պարտավորությունների կատարմամբ. ձեռք բերված իրավունքը։ Այսպիսով, այս դեպքում իրավական դիրքորոշումը նախատեսում է, որ պահանջի իրավունքի զիջման պայմանագրի պայմանը, որը նախատեսում է իրավունքի փոխանցում վճարումից հետո, չի կարող հիմք հանդիսանալ սույն գործարքը անվավեր ճանաչելու համար: Հայտարարված դիրքորոշումը տրամաբանական ու արդարացված է թվում։

Կողմերը պայմանագրով նախատեսված են զիջված պահանջի իրավունքի կանխավճարի համար (վճռաբեկ ատյանի նման եզրակացությունը հակասում է վերը նշված եզրակացությանը, որ զիջողը պահանջը փոխանցել է զիջողին զիջման պայմանագրի կնքման պահին). Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի համաձայն, այն դեպքում, երբ գնորդը չի կատարում ապրանքների համար նախապես վճարելու պարտավորությունը, կիրառվում են պարտավորության հակակատարման մասին հոդվածի կանոնները: Նախապես վճարելու պարտավորությունը չկատարելու հետևանքները կարգավորվում են Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի նորմերով, որոնք բացառում են դրա հարկադիր վերականգնման հնարավորությունը, հետևաբար հանձնարարողի պահանջները չեն հիմնված օրենքի վրա:

Հանձնարարության պայմանագրով տույժի իրավունքը կարող է փոխանցվել նոր պարտատիրոջը

Տույժի իրավունքը փոխանցված պահանջի հետ կապված իրավունք է: Այս իրավունքը պետք է համարվի փոխանցված իրավատիրոջը` հիմնական պարտքի գումարը վճարելու պահանջի հետ մեկտեղ, եթե տրված իրավունքների շրջանակը հատուկ սահմանափակված չէ օրենքով կամ կողմերի համաձայնությամբ:

Սկզբնական պարտատիրոջ իրավունքը անցնում է նոր պարտատիրոջը այն չափով և պայմաններով, որոնք գոյություն ունեին իրավունքի փոխանցման պահին: Մասնավորապես, նոր պարտատիրոջը փոխանցվում են պարտավորության կատարումն ապահովող իրավունքները, ինչպես նաև պահանջի հետ կապված այլ իրավունքները, ներառյալ չվճարված տոկոսների իրավունքը:

Կատարողական թերթով պահանջի (ցեսիայի) զիջման մասին պայմանագիր

1.2 Պարտք պահանջելու և դատական ​​ակտերի կատարման իրավունքը փոխանցվում է Փոխառուին այն չափով և պայմաններով, որոնք ուներ Փոխանցողը իրավունքների փոխանցման պահին: Մասնավորապես, այն իրավունքները, որոնք ապահովում են պարտապանների պարտավորությունների կատարումը, ինչպես նաև պահանջի հետ կապված այլ իրավունքները, անցնում են Փոխառուին:

ՕՕՕ «_____»ի դեմս ____________-ի, հանդես գալով _______________________-ի հիման վրա, այսուհետ՝. «Հանձնարար», մի կողմից և __________ , ընթացիկ ________________________________________________, այսուհետ՝ «Հանձնարարված», մյուս կողմից՝ ղեկավարվելով Հոդված.Article. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 382-390-ը, կնքել են սույն պայմանագիրը հետևյալի վերաբերյալ.

Պահանջի իրավունքի զիջման պայմանագիր՝ նմուշ

1. Պայմանագրի առարկան այն է, թե ինչ է փոխանցվում, օրինակ՝ «Առաջին Կրեդիտոր ՍՊԸ-ն «Նոր Կրեդիտոր ՍՊԸ»-ին զիջում է «Առաջին Կրեդիտոր» ՍՊԸ-ի և «Դեբտոր» ՍՊԸ-ի միջև կնքված «այսօր» պայմանագրով պահանջի իրավունքը՝ սահմանված ծավալներով և պայմաններով. «Առաջին Կրեդիտոր» ՍՊԸ-ի և «Դոլժնիկ» ՍՊԸ-ի միջև կնքված պայմանագրով:
2. Երկրորդը գինն է, օրինակ՝ «պայմանագրի գինը այսքան ռուբլի է»։
3. Կողմերի իրավունքներն ու պարտականությունները. Որպես կանոն, սկզբնական պարտատերը պարտավոր է նորին փոխանցել պարտապանի նկատմամբ պահանջների հետ կապված բոլոր փաստաթղթերը, պայմանագրերը: Բացի այդ, սահմանվում է պահանջի իրավունքի զիջման մասին ծանուցում։ Սա սկզբնական պարտատիրոջ պարտականությունն է, և նոր պարտատերը պետք է տեղեկացվի ցանկացած առարկության մասին:
4. Կողմերի պատասխանատվությունը.
5. Վերջնական դրույթներ. Դրանք սահմանում են այն պահերը, երբ ուժի մեջ է մտնում ցեսիոն պայմանագիրը, քանի օրինակ է կազմվել և կողմերի համար նշանակալի այլ ասպեկտներ։
6. Վեճերի լուծման կարգը.
7. Մանրամասներ և հասցեներ.

Ռուսական պրակտիկայում նման համաձայնագրի ամենատարածված դեպքը վարկի տրամադրումն է, այսինքն՝ որոշակի գումար, որը մի անձը, թե ֆիզիկական, թե իրավաբանական անձը, որոշակի պայմաններով փոխանցում է մյուսին։ Նման պայմանագիրը համատեղ շինարարության արդյունքում շինարարական ընկերությունից բնակարանների փոխանցումն է գնորդին, երբ որոշակի ժամանակից հետո ակնկալվում է կարգավորում:

Փոխառության նկատմամբ պահանջի իրավունքի տրամադրում (Առանձնացման պայմանագիր)

«Բանկերի և բանկային գործունեության մասին» օրենքում հենց 1-ին հոդվածում նշվում է բանկի սահմանումը. «Բանկը վարկային հաստատություն է, որն ունի բացառիկ իրավունք՝ միասնաբար իրականացնելու հետևյալ բանկային գործառնությունները՝ ֆիզիկական և իրավաբանական անձանցից դրամական միջոցներ ներգրավել ավանդներ, այդ միջոցների տեղաբաշխում իր անունից և իր հաշվին՝ պայմաններով. մարում, վճարում, շտապ, ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց բանկային հաշիվների բացում և վարում».Բանկ դառնալու համար անհրաժեշտ է լիցենզիա ստանալ Ռուսաստանի Կենտրոնական բանկից: Սա ծանր աշխատանք է, ոչ արագ և ոչ էժան: Վարկը ձեզ տրվել է ոչ թե պարզ իրավաբանական անձի կողմից, թեև բանկը, բնականաբար, մեկն է, այլ հատուկ լիցենզավորված անձի կողմից։

Վարկառուն պետք է հիշի, որ բանկային իրավաբանները պայմանագիր են կնքում միայն բանկի շահերից ելնելով, և, հետևաբար, Ռուսաստանի Քաղաքացիական օրենսգրքի 382-րդ հոդվածի 2-րդ մասի համաձայն. «Պարտատիրոջ իրավունքներն այլ անձի փոխանցելու համար պարտապանի համաձայնությունը չի պահանջվում, եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով կամ պայմանագրով»:Այս համաձայնագրի հաստատման համար ձեր համաձայնությունը չի պահանջվի: Հաջորդ կետը, որը հաճախ տեղի է ունենում պրակտիկայում, հավաքագրման գործակալության կողմից հանձնարարականի համաձայնագիր տրամադրելու անհնարինությունն է կամ դժվարությունը: Երբեմն նույնիսկ դատարանում չեն կարողանում ապահովել։ Վարկառուի համար սա պարզապես հեքիաթ է, քանի որ ցանկացած գումար պահանջելու համար այն պետք է հաստատվի ինչ-որ փաստաթղթով։ Դուք՝ որպես վարկառու, բանկ կամ հավաքագրման գործակալություն ՊԱՐՏԱԴԻՐ: Տեղեկացրեք ձեզ, որ ձեր վարկի պահանջի հանձնարարականը տեղի է ունեցել: Հակառակ դեպքում, Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 382-րդ հոդվածի 3-րդ մասի համաձայն. «Եթե պարտապանը գրավոր չի ծանուցվել պարտատիրոջ իրավունքները այլ անձի փոխանցելու մասին, ապա նոր պարտատերը կրում է դրա համար նրա համար առաջացած անբարենպաստ հետևանքների ռիսկը: Այս դեպքում սկզբնական պարտատիրոջ նկատմամբ պարտավորության կատարումը ճանաչվում է որպես պատշաճ պարտատիրոջ նկատմամբ կատարում:կոլեկցիոներները կրում են դրա հետ կապված բոլոր ռիսկերը, և դուք լիովին իրավունք ունեք կատարել ձեր պարտավորությունը անմիջապես բանկի նկատմամբ: Պատշաճ ծանուցումը պետք է լինի գրավոր և պետք է ուղեկցվի հանձնարարության պայմանագրի պատճենով: Եթե ​​պայմանագրի պատճենը չկա, ապա դուք լիովին իրավունք ունեք չվճարել հավաքագրման գործակալությանը կամ այլ իրավաբանական անձին: Ավելին, եթե նույնիսկ ձեզ տրամադրվի պատշաճ պատճեն, դուք դեռևս ունեք բացարձակ և լիիրավ իրավունքը հարցը լուծելու դատարանում, ինչը լավագույն տարբերակը կլինի ձեզ համար որպես վարկառու, քանի որ դատարանում հավաքագրողները միշտ ավելի շատ անճշտություններ են ունենում, քան բանկերը, քանի որ սա երբեմն անհատ ձեռներեցներ կամ նորաստեղծ ՍՊԸ-ներ, որոնք ունեն մեկուկես աշխատանքային միավոր աշխատակազմ:

Ինչպես կազմել հանձնարարության պայմանագիր

Ցեսսիոն կիրառելու անհրաժեշտություն է առաջանում, եթե պարտապանը որոշակի ժամանակով չի կատարում պարտատիրոջ նկատմամբ իրեն վերապահված պարտավորությունները: Իսկ նա, հանգամանքների բերումով, չի կարող ինքնուրույն վերականգնել պարտքը վարկառուից։

Արժե ասել, որ առբերվող օբյեկտը տարբեր է։ Առավել տարածված են՝ կառուցապատողի պարտավորությունն անշարժ գույքի գնորդի նկատմամբ և վարկային պայմանագրով նախատեսված պարտքը։ Երկրորդ ամենահայտնի հանձնարարությունը վարկային պայմանագրով: Որպես կանոն, նման հանձնարարական պայմանագիր կնքվում է իրավաբանական անձանց միջև: Վարկային պայմանագրով պահանջի իրավունքի զիջումը` գրավով կամ առանց գրավի, չի տարբերվում համանման պայմանագրերից և չի պարունակում հատուկ պայմաններ: Կատարման և նախապատրաստման պահանջները նույնպես նույնական են, և հաճախ կարելի է կնքել հանձնարարականի եռակողմ պայմանագիր։

Պահանջի զիջում մի քանի նոր պարտատերերի

Անշարժ գույքի առուվաճառքի նախնական պայմանագրով իրավունքները գնորդը կարող է տալ երկու կամ ավելի ապագա գնորդների: Կողմերը պետք է միմյանց միջև պայմանավորվեն, թե պայմանագրով նախատեսված իրավունքները որքանով են փոխանցվում նոր պարտատերերից յուրաքանչյուրին: Եթե ​​շատ նոր պարտատերեր լինեն, դա ծանրաբեռնված կլինի վաճառողի համար, և նա իրավունք ունի վիճարկել հանձնարարության պայմանագիրը Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 384-րդ հոդվածի 3-րդ մասի հիման վրա:

Եվ պետք է նկատի ունենալ, որ պահանջների հանձնումը հաճախ վիճարկվում է, քանի որ դա հանգեցնում է սկզբնական պայմանագրի փոփոխության, իսկ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 451-րդ հոդվածի համաձայն պայմանագրի փոփոխություն կարող է կատարվել միայն. եթե կա հանգամանքների էական փոփոխություն, որը կողմերը չէին կարող կանխատեսել պայմանագիրը կնքելիս:

Պահանջի իրավունքի զիջման պայմանագրի բովանդակությունը

Ծանուցման ձևը պետք է լինի գրավոր: Եթե ​​դա տեղի չի ունեցել, ապա սկզբնական պարտատիրոջ նկատմամբ կատարումը պետք է ճանաչվի որպես պարտավորված պարտատիրոջ նկատմամբ կատարում: Արվեստի 3-րդ կետում նշված անբարենպաստ հետևանքների ներքո. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 382-րդ հոդվածը ենթադրում է, որ զիջողի նկատմամբ ռեգրեսի պահանջի բեռը, որը կատարվել է իրավահաջորդին իրավունքները փոխանցելուց հետո:

Այսպիսով, զիջողն ունի հետևյալ պարտավորությունները՝ փոխանցել իրեն տրված պահանջի իրավունքը հավաստող փաստաթղթերը. տրամադրել տվյալ պահանջի կատարմանն առնչվող տեղեկատվություն. փոխհատուցել իրավասուին, եթե նրա կողմից առաջադրված պահանջը ինչ-ինչ պատճառներով անվավեր է ճանաչվում. պատասխանատվություն կրել զիջված պահանջին համապատասխան պարտավորության անհնարինության համար՝ զիջողի համար իր կողմից ընդունված երաշխիքի ուժով։

26 հուլիսի 2018թ 595

Պահանջների զիջման պայմանագիրը որպես իր առարկա սահմանում է պահանջի իրավունքը կամ պարտավորությունների օրենքը: Ցեսսիոն պայմանագիրը կարող է լինել ինչպես անհատույց, այնպես էլ փոխհատուցվող ձևերով։ Եթե ​​այս պահանջը չկատարվի, ապա նոր պարտատերը կկրի այս ծանուցման բացակայության հետևանքով առաջացած բոլոր ռիսկերը: Պարտապանը կարող է կատարել իր պարտավորությունները սկզբնական պարտատիրոջ՝ Փոխառուի նկատմամբ: Փոխանցողի իրավունքները Փոխառուին են անցնում նույն չափով և նույն պայմաններով, որոնք գոյություն են ունեցել իրավունքների փոխանցման պահին: Ինչի համար Փոխադրողը պարտավոր է Փոխառուին փոխանցել մինչև պահանջի իրավունքի զիջումը գոյություն ունեցող բոլոր փաստաթղթերը։ Պայմանագրային աշխատանքների գծով պահանջի իրավունքի հանձնման պայմանագիր ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ԱՌԱՆԿԱՆ 1.1. Հանձնարարը Փոխառուին է վերապահում հասցեում գտնվող շինարարության համար Հանձնարարի և Կապալառուի միջև կնքված «» 2018 թվականի շինարարության պայմանագրից բխող իրավունքների և պարտականությունների ամբողջությունը։ 2.

«» պայմանագրով պահանջի իրավունքի զիջման և պարտքի փոխանցման պայմանագիր, դ) հիմքով հանդես եկող անձի, այսուհետ՝ «Կողմ 1», մի կողմից, և. քաղաքացին, անձնագիրը (սերիան, համարը, տրված), բնակվող հասցեն, այսուհետ՝ «Կողմ 2», մյուս կողմից՝ այսուհետ՝ «Կողմեր», կնքել են սույն պայմանագիրը, այսուհետ՝ «Կողմ». Համաձայնագիր», հետևյալն է՝ 1. ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ԱՌԱՆԿԱ 1.1. Սույն պայմանագրով Կողմ 1-ը զիջում է, իսկ Կողմ 2-ն ամբողջությամբ ընդունում է 1-ին Կողմին՝ որպես շինարարության պատվիրատու, պատկանող իրավունքները (պահանջները)՝ տարվա «» թվագրված պայմանագրով: 1.2.

Աշխատանքային պայմանագրով պահանջի և պարտքի փոխանցման իրավունքի զիջման պայմանագիր

Փոխանցողը զիջում է, և Փոխառուն ամբողջությամբ ընդունում է պահանջի իրավունքը, որը նախատեսված է Փոխառուի և այսուհետ՝ Պարտապանի միջև կնքված «դ» պայմանագրով: 2. Պայմանագրի գործողության ժամկետը 2.1. Համաձայնագիրն ուժի մեջ է մտնում և գործում է մինչև ս.թ. 3. Կողմերի իրավունքներն ու պարտականությունները 3.1. Փոխանցողը պարտավոր է՝ պարտապանը զիջման պայմանագրի կողմ չէ, թեև մասնակցում է հետագա հաշվարկներին։

Ուշադրություն

Հանձնարարության պայմանագրի ձևը Հանձնարարության պայմանագիրը կնքվում է նույն ձևով, ինչ պայմանագիրը, որով ընկերությունը վաճառում է պարտքերը (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 389-րդ հոդվածի 1-ին կետ): Այսինքն՝ շատ դեպքերում դա պարզ գրավոր ձև է։ Բայց կան բացառություններ. Օրինակ՝ անշարժ գույքի վարձակալության պայմանագրով պարտքի վաճառքը, որը կնքվել է մեկ կամ ավելի տարի ժամկետով։

Աշխատանքային պայմանագրով իրավունքների զիջման և պարտքի փոխանցման պայմանագիր ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ԱՌԱՆԿԱՆ 1.1.

Աշխատանքային պայմանագրով պահանջի իրավունքի զիջման պայմանագիր

Կողմ 2-ն իրավունք ունի Կապալառուից պահանջել կատարել Պայմանագրով նախատեսված հետևյալ պարտավորությունները. 4. ԿՈՂՄԵՐԻ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆԸ 4.1. Սույն պայմանագրով նախատեսված իր պարտավորությունները չկատարած կամ ոչ պատշաճ կերպով կատարած կողմը պարտավոր է մյուս կողմին հատուցել նման չկատարման հետևանքով առաջացած վնասները: Եթե ​​պայմանագիրը խախտած կողմը դրա արդյունքում եկամուտ է ստացել, ապա այն կողմը, որի իրավունքները խախտվել են, իրավունք ունի այլ վնասների հետ մեկտեղ պահանջել փոխհատուցում կորցրած շահույթի համար՝ այդ եկամուտից ոչ պակաս չափով:
4.2. Կողմ 1-ը պատասխանատվություն է կրում 2-րդ Կողմի առաջ իրեն փոխանցված իրավունքների անվավերության համար, սակայն պատասխանատվություն չի կրում Կապալառուի կողմից Պայմանագիրը չկատարելու համար: 4.3. Կողմ 2-ը պատասխանատվություն է կրում 1-ին Կողմի առաջ սույն պայմանագրով նախատեսված ժամանակին վճարումների համար:

Հանձնարարության պայմանագիր շինարարության պայմանագրի համար

Կարևոր

ՊԱՀԱՆՋԻ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԻ ՏՐԱՄԱԴՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸ 2.1. Հանձնարարը ընդունում է աշխատանքը Կապալառուից և վճարում դրա համար, ներառյալ սույն Համաձայնագրի ստորագրման օրվա դրությամբ կրեդիտորական պարտքերը: Հանձնարարության պայմանագրի էական պայմանները Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի նախագահության 2007 թվականի հոկտեմբերի 30-ի թիվ 120 Տեղեկատվական նամակ, որով առաջացել է համապատասխան իրավունքը: Տվյալ դեպքում կողմերը չեն նշել նման պարտավորության իրավունքի (պահանջի) փոխանցման մասին պայմանագրում, հետևաբար, Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 432-րդ հոդվածի համաձայն, այն դատարանի կողմից ճանաչվել է որպես ոչ. եզրակացրել է.

Հոդվածներ, մեկնաբանություններ, հարցերի պատասխաններ։ չե՞ք գտել այն, ինչ փնտրում էիք։ Հարկային մարմնի հետ վեճերից խուսափելու համար խորհուրդ է տրվում ուշադրություն դարձնել հետևյալին.

Գրառման նավարկություն

Կողմ 2-ը պատասխանատվություն է կրում 1-ին Կողմի առաջ սույն պայմանագրով նախատեսված ժամանակին վճարումների համար: Վճարումներից որևէ մեկի ուշացման դեպքում, իր պարտավորությունների մի մասում, Կողմ 2-ը պարտավոր է 1-ին Կողմին վճարել տույժ՝ ուշացման յուրաքանչյուր օրվա համար ժամանակին չմարված գումարի տոկոսի չափով: 4.4. Սույն պայմանագրով չնախատեսված դեպքերում գույքային պատասխանատվությունը որոշվում է Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրությանը համապատասխան:

5. ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ 5.1. Սույն պայմանագրի պայմանները և դրան կից լրացուցիչ համաձայնագրերը գաղտնի են և ենթակա չեն բացահայտման: 6. ՎԵՃԵՐԻ ԼՈՒԾՈՒՄ 6.1. Բոլոր վեճերն ու տարաձայնությունները, որոնք կարող են առաջանալ Կողմերի միջև սույն համաձայնագրի տեքստում չլուծված հարցերի շուրջ, կլուծվեն բանակցությունների միջոցով՝ գործող օրենսդրության և բիզնես սովորույթների հիման վրա: 6.2.

Պայմանագրով նախատեսված իրավունքների և պարտականությունների փոխանցում. ինչ, ում և ինչպես:

• Պահանջների զիջման պայմանագիր
• Պայմանագրային աշխատանքի նկատմամբ պահանջի իրավունքի զիջման պայմանագիր
• Հանձնարարության պայմանագրի էական պայմանները
• չե՞ք գտել այն, ինչ փնտրում էիք։
• Առաջադրանքի օֆսեթ՝ ակնհայտ և երկիմաստ
• Հանձնարարության պայմանագիր՝ նմուշ, կնքման պայմաններ
• Աշխատանքային պայմանագրով իրավունքների զիջման և պարտքի փոխանցման պայմանագիր
• Հանձնարարության պայմանագրի նմուշներ, ձևեր, ձևեր, ստանդարտ
• Ի՞նչ է հանձնարարության պայմանագիրը:
  • Շինարարության մեջ ներդրումների պայմանագրով իրավունքների փոխանցման (ցեսիայի) պայմանագիր

Պահանջների զիջման պայմանագիր Սույն պայմանագրի կնքման նպատակը պարտատիրոջ նկատմամբ պարտապանի նկատմամբ իրեն պատկանող իրավունքներից հրաժարումն է և դրանք այլ անձի փոխանցելը: Օրենսդրությունը չի նախատեսում հանձնարարության պայմանագրի մասնակիցների իրավական կարգավիճակի սահմանափակում:

Պայմանագրով նախատեսված իրավունքների և պարտականությունների վերագրում

Ստորև ներկայացված են Մասնակցության համաձայնագրով նախատեսված իրավունքները և պարտականությունները, որոնք առկա են սույն Համաձայնագրի կնքման օրվա դրությամբ. 3.1.1. Կողմ 2-ը պարտավոր է՝ վճարել իրավունքների փոխանցման ծախսերը Պայմանագրի գնին համարժեք չափով։ 3.1.2. Կողմ 2-ն իրավունք ունի Կապալառուից պահանջել կատարել Պայմանագրով նախատեսված հետևյալ պարտավորությունները.
4. ԿՈՂՄԵՐԻ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆԸ 4.1. Սույն պայմանագրով նախատեսված իր պարտավորությունները չկատարած կամ ոչ պատշաճ կերպով կատարած կողմը պարտավոր է մյուս կողմին հատուցել նման չկատարման հետևանքով առաջացած վնասները: Եթե ​​պայմանագիրը խախտած կողմը դրա արդյունքում եկամուտ է ստացել, ապա այն կողմը, որի իրավունքները խախտվել են, իրավունք ունի այլ վնասների հետ մեկտեղ պահանջել փոխհատուցում կորցրած շահույթի համար՝ այդ եկամուտից ոչ պակաս չափով: 4.2. Կողմ 1-ը պատասխանատվություն է կրում 2-րդ Կողմի առաջ իրեն փոխանցված իրավունքների անվավերության համար, սակայն պատասխանատվություն չի կրում Կապալառուի կողմից Պայմանագիրը չկատարելու համար:

4.3.

Պայմանագրով նախատեսված իրավունքների և պարտականությունների վերագրում

Սույն Համաձայնագրի 1.1 կետում նշված Պայմանագրի Համաձայնագիրը (այսուհետ՝ Պայմանագրի պայմանագիր) կնքվում է 1-ին Կողմի և այսուհետ՝ Կապալառուի միջև անհատական ​​բնակելի շենքի (այսուհետ՝ Տուն, Օբյեկտ) կառուցման վերաբերյալ։ ) գտնվում է հողամասում, կադաստրային (կամ պայմանական համարով)՝ աջ կողմում գտնվող 2-րդ կողմին պատկանող հասցեում, որը հաստատված է։ 1.3. Աշխատանքային պայմանագրի կետի համաձայն Կապալառուն պարտավոր է Օբյեկտը շահագործման հանձնելու թույլտվություն ստանալուց հետո 1-ին Կողմին փոխանցել հետևյալ օբյեկտը. 1.4. Իրավունքների զիջման հետ մեկտեղ, Կողմ 1-ը փոխանցում է, իսկ Կողմ 2-ը ամբողջությամբ ստանձնում է 1-ին Կողմի պարտավորությունները Պայմանագրով:

1.5. Պայմանագրի համաձայնագրով Կողմ 1-ը պարտավոր է Կապալառուին վճարել Օբյեկտի կանխիկ գումարը ռուբլու չափով: Սույն պայմանագրի կնքման պահին նշված գումարի վճարման պարտավորությունը 1-ին Կողմի կողմից կատարվել է ամբողջությամբ։ 2. ԿՈՂՄԵՐԻ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ ԵՎ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ 2.1.

Պայմանագրով նախատեսված պարտավորությունների նշանակում

Վճարումներից որևէ մեկի ուշացման դեպքում, իր պարտավորությունների մի մասում, Կողմ 2-ը պարտավոր է 1-ին Կողմին վճարել տույժ՝ ուշացման յուրաքանչյուր օրվա համար ժամանակին չմարված գումարի տոկոսի չափով: 4.4. Սույն պայմանագրով չնախատեսված դեպքերում գույքային պատասխանատվությունը որոշվում է Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրությանը համապատասխան: 5. ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ 5.1. Սույն պայմանագրի պայմանները և դրան կից լրացուցիչ համաձայնագրերը գաղտնի են և ենթակա չեն բացահայտման: 6. ՎԵՃԵՐԻ ԼՈՒԾՈՒՄ 6.1. Բոլոր վեճերն ու տարաձայնությունները, որոնք կարող են առաջանալ Կողմերի միջև սույն համաձայնագրի տեքստում չլուծված հարցերի շուրջ, կլուծվեն բանակցությունների միջոցով՝ գործող օրենսդրության և բիզնես սովորույթների հիման վրա: 6.2. Բանակցությունների գործընթացում չկարգավորվելու դեպքում վեճերը լուծվում են դատարանում` Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրությամբ սահմանված կարգով: 7. ԵԶՐԱՓԱԿԻՉ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ 7.1.