L'immobilier commercial en tant qu'entreprise : ce que vous devez savoir

Vous rêvez de gagner de l'argent dans l'immobilier ? Vous voulez savoir comment louer un bien immobilier commercial, ce qu'il faut rechercher lors de son achat et où chercher des locataires ? "M16-Real Estate" équipe tous les hommes d'affaires potentiels dans ce domaine et indique ce qu'il faut pour obtenir un revenu stable et élevé.

A la fin, un joli bonus : les objets commerciaux les plus prometteurs à louer ou à revendre.

Immeuble commercial séparé d'un étage au coeur de la ville! Il y a deux sorties - vers le quai Voskresenskaya et la rue Shpalernaya. Le principal avantage de cet objet est un locataire fiable qui loue une chambre depuis longtemps et n'envisage pas de déménager. Pour le moment, le contrat a été conclu pour un montant de 483,6 mille roubles par mois !

Toutes les communications sont connectées, l'alimentation est de 30 kW avec possibilité d'augmenter la puissance. Les factures de services publics sont payées par le locataire.

Un autre bonus - avec le bâtiment, vous pouvez acheter un terrain. Dans le quartier, il y a d'autres locaux qui sont également à vendre. Les détails seront demandés par nos gestionnaires.

Une offre unique : l'amortissement des locaux n'est que de 6,5 ans (avec un amortissement moyen de 10-12 ans) ! L'objet est situé dans le nouveau LCD "Karat" sur l'une des rues principales de Kingisepp. Déjà, de grands locataires s'intéressent aux locaux - Okay, Pyaterochka, Lenta, etc.

Le bénéfice mensuel de l'objet est estimé par nos responsables au niveau de 561,6 mille roubles. Atouts du local : vitrines donnant sur la rue principale de la ville, grand parking devant le local, plafonds - 4,5 m, 5 sorties indépendantes, forte puissance.

L'objet est situé dans le nouveau complexe de luxe Lumiere dans le centre historique de la ville (quartier Petrogradsky). Cela garantit déjà un trafic élevé et un public solvable. À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Chkalovskaya.

La chambre est équipée de fenêtres panoramiques. Toutes les communications sont effectuées, la capacité d'alimentation est de 62 kW. Le bénéfice mensuel de la location de l'objet sera d'environ 650 000 roubles.

Un autre objet dans le nouveau complexe résidentiel "Boomerang". De la station de métro "Parnassus" à seulement 200 m, une nouvelle aire de repos, à fort trafic. La chambre est située en première ligne, il y a des entrées séparées de la façade. Alimentation électrique - 20 kW, plus de 5 points de raccordement pour les égouts et l'approvisionnement en eau.

À l'heure actuelle, le loyer mensuel est estimé à 130 000 roubles.

Les responsables de "M16-Nedvizhimost" sont prêts à vous offrir encore plus d'options ! Nous sélectionnerons l'objet idéal pour votre budget et vos besoins commerciaux, vous aiderons à la conclusion de la transaction et à la poursuite de la recherche de locataires, appelez-nous !

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