Видове оформление на апартаменти: плюсове и минуси. Гостинка

За съжаление много млади семейства, особено у нас, са изправени пред проблема с ограниченото жилищно пространство. Мнозина се сгушат в апартаменти под наем, в хостели или общински апартаменти и ако успеят да се сдобият с хостел, са изключително щастливи.

За тези, които не са запознати с понятието "хотел", иначе "жилища от хотелски тип", нека обясним, че това е много малък апартамент, състоящ се от една стая и комбинирана баня с душ, като правило, без коридор и без кухня. Този тип жилища се наричат ​​още "студио" или "малко семейство".
Разбира се, толкова малко пространство затруднява планирането на интериора на хотела, защото е много трудно да се създаде модерен, функционален и удобен дом върху няколко квадратни метра.
За щастие, съвременните технологии ви позволяват да създавате мебели за всякакъв тип жилища, независимо дали става въпрос за малка всекидневна или огромна вила. Често, за да се увеличи жилищното пространство в малки апартаменти, кухнята се комбинира с хола (снимка). Това осигурява редица предимства. И в повечето хостели не е необходимо да комбинирате, просто трябва да определите кухненската зона в общото пространство и да проведете комуникации. Представете си колко удобно ще ви е по време на празничен празник. Не е нужно, откъсвайки се от гостите, да тичате с чинии из цялата къща. Можете лесно да общувате с тях и да готвите едновременно. Но не бива да забравяме, че всички зони на стаята трябва плавно да се допълват.
Възможно е да се отделят всички зони една от друга с помощта на различни дялове. Например, зона за обучение може да бъде поставена до прозорец и разделена от стелаж с отворени рафтове, които могат да се използват функционално за съхранение на различни предмети. Голямото предимство на използването на стъклени прегради по поръчка е фактът, че стаята запазва възможността за максимално използване на естествената светлина. В близост можете да определите кухненска зона, а на отсрещната стена - зона за отдих. Пример за такъв интериор на хотела на снимкатаПо-долу:

Във всеки отделен случай се раждат нови идеи за спестяване на пространство. Можете да използвате нашите опции или можете да измислите свои собствени. Друг вариант е да отделите кухненската част от стаята с декоративна преграда от гипсокартон, където можете да поставите красив диван.

Кухнята и стаята могат да бъдат визуално разделени с помощта на барплот или правоъгълна маса за хранене. В близост до него може да бъде удобно разположен диван.

Отлична находка за вашия хол може да бъде мебелите, направени под формата на трансформатор. Може дори да бъде трансформираща се кухня, която е в състояние да раздели и в същото време да обедини всички зони.

И как подемното легло ще ви помогне да спестите място! В крайна сметка, той няма да заема повече място от обикновен гардероб. Разтегателното легло също може да бъде интересно и удобно решение. Например, ако направите подиум за кухнята или офиса, тогава можете да скриете разтегателно легло в него.

Или най-удобният вариант за вашия хол би било легло на подиума, което има вградени чекмеджета за съхранение.


За съхранение опитайте да използвате вградени гардероби. Те спестяват много място. И ако правилно позиционирате светлината и поставите килим на пода, тогава вашият хол може да се превърне в много уютно гнездо. Ето как получихме публикация за хотелски интериор. Да отидем по-нататък...

Няма по-малко. Масовото строителство на къщи с такива апартаменти започва през втората половина на миналия век. Замислени като временни жилища, „общежития“ са оцелели и до днес и дори са в известно търсене на жилищния пазар. Търсенето на този сегмент се обяснява с ниската му цена, което го прави достъпен за закупуване.

Как да разширим пространството в "дневната"Внимателно обмисленият дизайн на "дневната" ще направи апартамента удобен и функционален, въпреки малкия му размер. Ако искате да разширите визуално пространството на вашия мини апартамент, тогава трябва да помислите за местоположението на различни зони (спалня и стая за гости, кухня). Зонирането е желателно да се извършва с различни довършителни материали (стени, подове) или с помощта на мебели.

Използването на многофункционални мебели (разтегателен диван, сгъваема или плъзгаща се маса, пуф с функция за съхранение и др.), вградени уреди ще ви позволят да освободите малко повече пространство за живеене. Дайте предпочитание на мебели с гладка повърхност. Телевизорът е най-добре окачен на стената. Препоръчва се лека текстилна украса на прозорците. Оптималният дизайн на стените е светли, топли тонове и нюанси, тапети с вертикален модел - разрешена е лента.

Дизайн на микро апартаментНашият експерт, дизайнер Татяна Ткачук, ще говори за своя дизайнерски проект за едностаен апартамент - „хол“ с обща площ от 15,2 кв. м. Този проект е разработен за млад мъж, водещ активен начин на живот. Основното желание на клиента беше разполагането на толкова малка площ от всичко необходимо за комфортен престой: мебели и уреди. Клиентът е близо до светъл интериор, с обозначен естествен мотив. „Работейки по проекта, ние буквално се борихме за всеки сантиметър пространство – казва дизайнерът Татяна Ткачук. – И се справихме успешно със задачата.

Планиране и зониранеКухнята се намира в ъгъла на апартамента. Многофункционалният бар плот изпълнява няколко задачи наведнъж: това е и маса за хранене, и работно място. Той също така изпълнява функцията на зониране на стаята, е вид екран, който разделя кухненската зона от зоната за спане. Малък кухненски комплект има фасади в оранжеви и светлозелени цветове. Допълва се от пералня - за съжаление е невъзможно да се постави в банята. Кухненската зона е допълнително подчертана от още едно подово покритие.

Всяка зона има собствено осветление. Единствената стая съчетава функциите на хол и спалня, образът й е светъл и динамичен. Използвани са цветни фототапети, изобразяващи сочна зелена зеленина на слънце. Синкавият таван създава усещането за високо спокойно небе.

Като цяло интериорът сякаш ни пренася в един хубав летен ден, който е толкова приятен за прекарване на чист въздух, приканва ни да останем насаме с природата. В крайна сметка на съвременния човек, който живее в голям град, липсва комуникация с природата.

Гладките повърхности, нюансите на лятната зеленина и белите мебели помогнаха да се напълни четиринадесетметровият апартамент със светлина и въздух. Дизайнерът Татяна Ткачук успя да постави на този площад антре, всекидневна, спалня, баня, кухня и работно място.

• 1 от 1

на снимката:

Информация за апартамента:хотелски апартамент от 14 квадратни метра във Владивосток

Относно собствениците:млад мъж, който води активен начин на живот

Желанията на клиента:поставете всичко необходимо за комфортен престой на малка площ

Разработването на оптимален дизайн за апартамент от хотелски тип не е по-лесно от обзавеждането на луксозно имение. Дизайнерът Татяна Ткачук беше изправена пред задачата да създаде малък, но пълноценен апартамент на 14 квадратни метра - да постави антре, кухня, място за спане и работна зона. За да направим това, трябваше да приложим всички трикове за оптимизиране на пространството: да изберем леки довършителни материали и мебели с лъскава повърхност, да използваме вградени уреди и многофункционални елементи. Интериорът на апартамент от хотелски тип изисква ясно зониране. Тук осветлението и различните видове подови настилки служат за тази цел.

Кухнята се намира в самия център на апартамента. Отделен е от зоната за спане с барплот, който едновременно служи като преграда, маса за хранене и работно място. Под плота имаше място за пералня, която не се побираше в банята.

Използването на естествени мотиви - слънчева зеленина върху фототапети и син таван - е единственият начин за визуално разширяване на малко пространство, което съчетава функциите на всекидневна и спалня.

На снимката на апартаментите на хостели банята често изглежда твърде тясна. Така че в тази комбинирана баня нямаше достатъчно място не само за пералня, но и за вана. Изборът на дизайнера Татяна Ткачук беше душ кабина с прозрачни стени. Моделът на плочките не образува ясни хоризонтали и вертикали, което размива контурите на стени и предмети и прави стаята визуално по-просторна.

Една от стените на коридора е заета от врата към банята. Във втория се помещава само най-необходимото - закачалка и конзолен рафт с чекмеджета.

Вижте пълния проект на страницата на конкурса „Най-добрият 3D интериор на едностаен апартамент“ на сайта pinwin.ru. Линк към страницата на проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4227

Коментирайте във FB Коментирайте във VK

Колкото и труден да е животът на хората, винаги има търсене на жилища. Младите хора завършват обучението си и се местят от общежития, за да живеят в апартаменти; двойките се местят в отделни апартаменти от родителите си; има такива, които вече са „спечелили“ и се развеждат - те също се нуждаят от отделно жилище. Това е просто не всеки може да си купи луксозно жилище, а само няколко; а обичайният едностаен апартамент не е достъпен за мнозина.

Гостоприемство - какво е това?

Това е апартамент от хотелски тип., който стана популярен в бившия Съветски съюз. Такива жилища бяха предназначени за производствени работници и строителството често се извършваше с тяхна помощ. Смятаха я за нещо средно между хостел и пълноценен апартамент.

Такива жилища бяха разпределени на самотни работници или двойки без деца, за които, както се смяташе по това време, беше достатъчна стая от 9 до 17 квадратни метра. м. Трябваше да се хранят в трапезарията, която се намираше в същата сграда на приземния етаж; а за да се къпе, човек трябваше да отиде на обществена баня.

Ако семейството нарасна, тоест в него се появиха деца, тогава работниците трябваше да получат просторен апартамент. Това е особеността на хотелите от съветско време. Тогава започна колапсът на страната и много предприятия започнаха да се затварят. Къщите вече не се строят в достатъчни обеми и жилища стана възможно да се купуват само на търговска основа. Затова много семейства останаха да живеят в такива хотели и малки семейства, но само с големи семейства.

Как изглежда

Хотелът ежилищна площ, която наподобява едностаен апартамент, но е много по-малка по площ. Може да има комбинирана баня или само тоалетна, може изобщо да няма кухня, а ако има, да е много мъничка. Сградата, в която се намират такива апартаменти, може да има от 5 до 16 етажа, няма балкони. По правило това е един вход. Стаите са разположени от двете страни на стълбите в дълъг и тесен коридор.

Може да се различи характерни черти за всеки хотел:

Ако в него има кухня, тогава това е отделен ъгъл или ниша, в която се отвежда водопроводът. В такава ниша, разбира се, няма специално осветление.

Ползите от такова жилище

Само 2-3% от общия брой на тези предложения остават на пазара на недвижими имоти. Но търсенето на такива жилища надвишава тези цифри десетократно. Предимството на хотела е:

• ниска цена;
• отделна стая;
• добро местоположение;
• възможността винаги да го продавате;
• ниски разходи за комунални услуги;
• по време на ремонта - значителни спестявания (в сравнение с апартамента);
• ако такова жилищно пространство се отдава под наем, тогава може да му бъде простено като за нормален едностаен апартамент;
• Почистването отнема много малко време.

Цената на този тип жилища е ниска, тъй като няма комфорт, с който хората са свикнали. Каква е разликата между хотел и малко семейство - все пак е ясно. Въпреки големия брой съседи, това не е общежитие, не е общ апартамент, а отделен апартамент. При изграждането на такива къщи е взета предвид близостта до транспортни възли и социална инфраструктура. В близкото минало в такава къща беше възможно да се наеме евтино жилище за кратко време.

недостатъци

• намирането на такъв дом за закупуване е много трудно; практически няма от какво да избирате;
• ако случайно срещнете подходящ вариант на малко семейство, тогава състоянието му е много плачевно.

Разбира се, за млада двойка това не е пречка, основното е, че имат собствено жилище, а ремонтите, в сравнение с закупуването дори на хотелска стая, са дреболии. Оформлението на една стая не може да бъде значително променено и няма да се различава много от предишната. Креативни личности, които си поставят за цел да превърнат тази стая в работилница, също търсят такъв апартамент за себе си.

Модерно студио

Може спокойно да се нарече наследник на хотела. Това е просто площта му ще бъде малко по-голяма. Този тип жилища, според експертите по недвижими имоти, могат да бъдат разделени на два вида:

• студио до 25 кв. м. в къща от икономична класа, която много прилича на всекидневна;
• луксозно студио с площ над 50 кв. м.

Търсенето на елитни апартаменти не е голямо, но винаги има търсене на студиа от икономична класа и малки семейства. Основните купувачи на такива жилища са млади хора под 30 години.

За да получат гарантирана печалба, инвеститорите активно използват предимствата на студиата. Офертите обаче не са толкова много, а търсенето е голямо. Ако вземем предвид статистиката, тогава в столицата има 5% от такива апартаменти и 7-8% в регионите. Съдейки по прогнозите на експертите, скоро ще започне бум в студиото (малки семейства и полугости).

Как да обзаведете стаята си?

Проектирането на хотелска стая е трудно, но възможно. Основната му цел е зониране на пространството:отделяне на кухнята от спалнята. Можете да използвате декоративни прегради, изработени от гипсокартон или стъкло, всякакви интериорни предмети. Говорейки конкретно за границата между кухнята и спалнята или стаята, можете да използвате обикновена маса за хранене. Ако семейство от двама, тогава можете да инсталирате бар брояч.

Ако площта на такава стая е по-малка от 20 кв. м., тогава идеалният вариант е разделянето на зони с помощта на мебели. Можете да използвате багажник, компютърно бюро или диван. Функционално в такъв апартамент ще бъде мебелен трансформатор. Като пример:

• сгъваема маса за хранене;
• масичка за кафе, която може да се превърне в шикозна маса за хранене;
• разтегателно или сгъваемо легло (изберете сами механизма).

И това не са всички опции, които могат да се използват за оборудване на такава малка стая.

Цени на хотелите

Както всички разбират, всяко жилищно пространство в столицата ще бъде няколко пъти по-скъпо, отколкото в региона. Говорейки за спестявания, ще е по-евтинокупете апартамент в строеж, инвестирайте още пари и изчакайте малко.

Ако вземем предвид kgt в Москва, чиято цена ще бъде по-малко от 130 хиляди рубли, тогава има само 4,5% от тях. При продажба на едностайни апартаменти и студия 18% от общия брой. Най-търсените и популярни са апартаментите, чиято площ е 40-45 квадратни метра. м.

Защо е изгодно да си купите хотел

Заключение

Бих искал да кажа какво е жилище търсени от младите хора. Стаята е малка, така че ще ви трябват малко мебели за нейното подреждане. Инвестирайте сега, докато все още можете да намерите подобни оферти на пазара на недвижими имоти.

Апартамент тип хотел

Въпреки финансовата криза, инфлацията, всякакви политически промени, винаги ще има търсене на жилища. В крайна сметка студентите завършват институти и напускат общежития, някои двойки, за съжаление, се развеждат и са принудени да обменят апартаменти, влюбените се женят и искат да живеят отделно от родителите си, семействата имат деца, а тези от своя страна порастват. време, завършват института и също търсят собствен дом. Така се оказва "цикълът на апартаментите в природата". Друго нещо е, че само малцина могат да си позволят елитно жилище, а не всеки може да си позволи пълноценна "однушка". В този случай хотелът просто привлича вниманието към себе си. Какво е това, ще се опитаме да разкажем в тази статия.

Откъде дойдоха хотелите?

Апартаментите от хотелски тип (KGTshki) се строят активно в Съветския съюз през 60-те и 70-те години на миналия век. Те са били предназначени за производствени работници и често са били строени с тяхна помощ. Апартамент-хотелът в този момент се смяташе за "преходен етап" между хостела и апартамента в цял ръст. Предполагаше се, че за единични работници или млади двойки без деца, стая от 9-17 кв. м. За храната им били предназначени трапезарии, които често се намирали на първия етаж на същата къща. Съветски гражданин трябваше да се мие в обществени бани. И докато семейството расте, работниците трябваше да получат по-просторен апартамент. С тази гледна точка са свързани характеристиките на оформлението на дневните. Но през 90-те години много индустрии се затвориха, жилищата вече не бяха построени в достатъчни обеми и желаните квадратни метри стана възможно да се придобият само на търговска основа. Ето защо толкова много хора все още живеят в апартаменти, наречени „гостинка“. Какво е?

Как изглеждат хотелите?

Популярен през 20-30-те години, прототипът на съветските апартаменти от хотелски тип стана популярен. миналия век в Америка, така наречените студиа апартаменти. Но те се различаваха в малко по-голяма площ, за разлика от нашето жилище. И така, KGT е жилищно пространство, наподобяващо едностаен апартамент, но много по-малко по размер, с комбинирана баня (но понякога само с тоалетна) и малък кухненски бокс или дори без него. Освен това хотелът е самата сграда, където се намират такива апартаменти. Обикновено има от 5 до 16 етажа, предимно без балкони. По правило един вход, апартаментите са разположени от двете страни на стълбите. Може да има от 10 до 50 на един етаж, от двете страни на дълъг коридор.

Апартамент-стая

Характеристиките на дизайна зависят от вида на този тип жилища. Има само две от тях: стая и апартамент. Първият вариант е стая с мъничко антре и баня, която има тоалетна и въпреки че последната може да няма изобщо. Няма място за кухня. Понякога има малък кът без прозорец, който може да се приспособи за готвене. Цялото пространство заема площ от 13-18 квадрата.

Апартамент тип КГТ

Има и хотел от апартаментен тип. вече по-голяма жилищна площ (до 24 кв. м), в която освен стаята има и кухня, макар и доста малка (около 5 квадрата). Банята също е комбинирана, с вана или душ. Всъщност можем да кажем, че това е пълноценен едностаен апартамент, само че има повече съседи на етажа.

Предимството на такова жилище

Въпреки много малка площ, хотелите са в стабилно търсене на пазара на недвижими имоти. И причината за това е доста ниската цена в сравнение със същата "odnushka". Съвсем естествено е, че вчерашните студенти или млади семейства не могат да си позволят веднага да си купят апартамент в цял ръст, но KGT са много по-демократични и, ако е необходимо, ипотечното кредитиране помага. Разбира се, често, когато брокер предлага да види хотел, купувачите отказват, смятайки, че такова жилище е нещо като общежитие или обаче това мнение не е правилно, тъй като всъщност хотелът е същото отделно изолирано жилище , само по-малка площ. И доста често можете да намерите както подобрено оформление, така и доста интересни вариации по темата от талантливи собственици.

Как да подредим малко пространство?

Дизайнът на всекидневните, разбира се, е сложен въпрос, но напълно възможен. Основното в този процес е зонирането на пространството, отделянето на кухнята от спалнята. Декоративните прегради от гипсокартон, стъклени конструкции или интериорни предмети могат да помогнат за това. Например, на границата на кухнята и зоната за отдих, можете да поставите правоъгълна маса за хранене или бар плот. Тогава домакинята няма да трябва да прекъсва разговора с гостите по време на смяната на ястията. Ролята на преграда може да се играе и от багажник, компютърно бюро или диван. Трансформиращите се мебели са идеални за апартамент като всекидневна. Снимката ясно демонстрира предимствата на това решение.

Може да е. Може едновременно да бъде подиум за визуално зониране на стаята, а под него повдигащо легло заема много малко място. Лесно се спуска през нощта, а през деня имате достатъчно място за приемане на гости. И дори можете да опитате да намерите цяла трансформираща се кухня, която в зависимост от ситуацията ще раздели или обедини пространството.

Ако използвате въображението си и използвате цялата си креативност, можете да превърнете вашето в уютно и топло гнездо.

И така, разгледахме какво е хотел. Какво е, надяваме се, стана малко по-ясно. Успех в намирането на жилище и подреждането на вашето лично пространство!