Projekt av hus 2 5 miljoner rubel. Ett nyckelfärdigt hus för en miljon: "svarta" och "vita" besparingar, i vilka byggskeden du kan spara

När det finns en önskan att bli ägare till ett rymligt hem och budgeten tillåter det, finns det dussintals alternativ för hur du kan förbättra ditt liv och förverkliga drömmen om att äga ditt eget hem utan några begränsningar.

Projekt av hus med ett pris på upp till 2 miljoner, presenterade i Marisrub-katalogen - detta är redan en levande illustration av hur många alternativ som kan finnas. Men glöm inte bort individuell design som öppnar upp ännu fler möjligheter.

Funktioner av trähus upp till 2 miljoner

Rymlig layout. I färdiga lösningar hittar du många alternativ för att kombinera vardagsrum och matsal, kök och matsal samt hallen och husets övriga rum. Allt detta gör att du kan skapa en känsla av rymd och använda ovanliga inredningslösningar som bara kommer att betona bekvämligheten i ditt hem.
Närvaron av många hushållslokaler användbara i ekonomin. Vi talar inte bara om skafferi, balkonger och verandor, utan också om speciella pannrum där all vattenvärmeutrustning kan placeras.
Tillägg tillhandahålls. Du kan alltid välja ett projekt där verandan eller sommarterrass tas utanför huset, men kopplas till det genom en hall eller en liten hall.
Ovanliga planlösningar. Rymliga hus låter dig implementera mycket intressanta idéer när det gäller design. Alltid drömt om vinterträdgård i eget hus? Inga problem.

Hur beräknas kostnaden?

Att välja avslutade projekt, Marisrub-kunder kommer redan att kunna beräkna hur mycket de kommer att se i den slutliga uppskattningen. Inga dolda avgifter i byggarbete låter dig veta exakt hur mycket du kan förvänta dig.

Kostnaden för varje hus, som anges i katalogen, inkluderar allt arbete som krävs för att montera byggnaden under taket. Det innebär att den enda service som inte ingår i priset är gjutning av grunden.

Efterarbete är också en extra del av tjänsterna som du kanske inte behöver, eftersom den rundade stocken, som ligger till grund för de föreslagna bostadsalternativen, har en estetisk struktur som passar perfekt in i interiören i olika stilar.

Äntligen en till goda nyheter består av ett stegvis betalningssystem. Marisrub-kunder betalar för arbetet i omgångar, vilket gör att du kan spåra byggkostnader och planera din egen budget.

Nu kan du hitta en hel del annonser från byggföretag, erbjuder sig att bygga om ett hus på nyckelfärdig basis för endast en miljon rubel. Vissa av dem är tyvärr ett rent bedrägeri, eftersom bara en låda av ett hus kommer att byggas på nyckelfärdig basis, och allt annat är mot en avgift. Men den andra delen är fortfarande riktiga förslag. Låt oss ta reda på hur du kan bygga ett hus för en miljon, vad det kan vara och vilka sparstrategier som kan tillämpas under bygget.

Vad ligger bakom ett så generöst erbjudande

"Svart" och "vit" sparstrategier

Hur banalt det än låter så har allt i världen sitt pris och det finns alltid vissa gränser som inte går att passera. Till exempel, även om nya rekord sätts i sporttävlingar är det osannolikt att en person kommer att kunna springa i ljudets hastighet – ja, om inte science fiction-författarnas dröm om teleportering någon gång blir verklighet. Detsamma kan sägas om konstruktion:

Det finns ett visst pris på material och kostnaden för arbete, under vilket det helt enkelt är meningslöst att falla.

Därav den otvetydiga slutsatsen - det kommer att vara möjligt att spara antingen på material och efterlevnad av teknik (vilket kommer att göra huset åtminstone obekvämt att leva), eller så kommer besparingarna att vara "lagliga" - baserat på att minska kostnaderna genom att ta bort onödiga element och förenkla allt annat så mycket som möjligt.

Hus för en miljon: vad det kan vara

Korrekt konstruktion av vilket hus som helst utförs i flera steg. Först och främst är det valt tomt och ett projekt görs. På grundval av projektet utvecklas en grund, väggar och tak sätts upp, ingenjörskommunikation läggs ut, Avslutande arbete.

Nu när vi har delat allmän konstruktion hus i flera delar kan du förstå vad du kan spara på och bygga ett hus för en miljon rubel.

Vi väljer landet

Även om du har hittat en utmärkt sajt som verkar vara helt nöjd när det gäller plats, kommunikation och andra punkter, måste du utvärdera den i termer av ytterligare besparingar:

Markkvalitet. Detta är det viktigaste som kan påverka kostnaden för ett hus, eftersom inte varje grund är lämplig för vissa typer av jord. Markens kvalitet bestäms uteslutande av geologisk expertis. Det är billigt att utföra, men du kommer att ha omfattande data till hands, baserat på vilka specialister som kommer att kunna beräkna grunden och bestämma den optimala platsen för huset på platsen.

Uppfarter. Vanligtvis byggs ekonomiska projekt utan användning av tung utrustning, men i alla fall måste byggmaterial levereras till platsen.

Anslutningskostnad till gasledningen, el, vattenförsörjning. I vissa fall kan det visa sig att till exempel VVS samarbetade, och den tidigare ägaren av sajten deltog inte i arbetet, och nu kommer anslutningen att kosta anständiga pengar.

Det är nödvändigt att utvärdera webbplatsen inte bara av dess skönhet

På vår hemsida kan du bekanta dig med det mesta från byggföretagen som presenterades på utställningen av hus "Low-Rise Country".

Vad blir husets projekt

Eventuella arkitektoniska förbättringar leder till en ökning av kostnaden för projektet. För att få ett ekonomiskt husprojekt för en miljon måste du överge burspråk och mångsidig arkitektur. Du måste också komma ihåg att den invändiga bärande väggen kostar extra pengar. Som ett resultat måste du bo på layouterna för 6x6 eller 6x8 hus - standard "lådor". Komforten i huset beror dock inte på dess storlek, men utan inre bärande väggar vilken layout som helst kan vara.

Om du ansöker till ett anständigt byggföretag, när du beställer nyckelfärdigt byggande, kommer ett husprojekt att göras gratis för dig. Detta är ett annat sätt att spara "vitt" - huset byggs inte på måfå, vilket innebär att problem med jordförskjutning och liknande i framtiden utesluts.

Att välja en foundation

I förväg kan vi bara säga här att de flesta ekonomiskt alternativ- det här är ett pålskruvfundament. Men vanligtvis är en sådan bas gjord för ram eller annat trähus- för byggnader gjorda av lättbetong eller tegel måste du lägga en monolitisk eller remsa grund. Det är omöjligt att säga i förväg vilken av grunderna att välja - allt beror på typen av jord på platsen och materialet som valts för att bygga ett hus.

På pålskruvsbasen bör det också noteras att de ibland, för ekonomins skull, ökar avståndet mellan stöden på pålfältet - istället för 2 meter gör de 2,5-3. Det finns faktiskt en viss andel byggnader där pålar ligger på ett sådant avstånd och de har stått ganska länge. Men det är om sådana hus som många filmer har spelats in. som visar hur golvet kan "gå" lite när man går på det. Därför är denna typ av ekonomi mycket tveksam - alla använder den på egen risk och risk.

På vår hemsida kan du hitta kontakter till byggföretag som erbjuder. Du kan direkt kommunicera med representanter genom att besöka utställningen av hus "Low-Rise Country".

Att välja en konstruktionsteknik

Det finns flera dussin byggtekniker, men långt ifrån alla är lämpliga för att bygga ett nyckelfärdigt hus för en miljon rubel.

Jag måste skingra myten direkt. tegelhus Du kan inte bygga för en miljon.

Tegel är ett ganska tungt material - även om det är på platsen idealiska förhållanden att lägga en grund grund, då mest litet hus 6x6 kommer att kosta mer. Om det finns andra förslag, då i något skede kränks tekniken eller vi pratar bara om konstruktionen av "lådan".

Tegelhus för en miljon - vissa försöker till och med tjäna pengar på ränta i denna fråga

Nästa alternativ är skumblock eller lättbetong. Dessa är material som är ganska lika varandra - deras kostnad är mindre än en tegelsten, och deras vikt är tillräckligt stora storlekar block gör installationsarbetskostnaderna lägre. Det viktigaste att vara uppmärksam på är finishen. Om skumbetong helt enkelt har ett opresenterat utseende, är det för ett hus av luftbetong nödvändigt att ordna en ventilerad fasad. Men om det kommer att vara möjligt att bygga ett hus av lättbetong för en miljon rubel beror främst på grunden och storleken på byggnaden - om det är ett litet hus standardprojekt 6x6, då finns det en sådan möjlighet.

Men oftast, om du vill bygga ett hus för 1 000 000 nyckelfärdiga rubel, väljer du fortfarande en av ramhusteknikerna, till exempel SIP-paneler eller ett hus av trä. Meningen med tekniken är att husets delar tillverkas på fabriken och på byggarbetsplatsen monteras de helt enkelt ihop som en konstruktör. Ett separat plus är timingen. I vissa fall kan du helt avsluta allt arbete på några dagar – max ett par veckor.

Takform och takmaterial

Samma princip fungerar här som för projektet - ju enklare, desto billigare. Om du bara fokuserar på prestanda och tar bort alla dekorationer, då det bästa alternativet Det fanns och finns fortfarande ett sadeltak.

Under gavel tak du kan bygga en vind

I vissa fall, överväg platt tak, och vid första anblicken kan det verkligen verka som att det är billigare. Men man måste komma ihåg att ekonomialternativet här är takmaterial, som kommer att börja läcka om fem år och kommer att kräva byte.

Det optimala takmaterialet är oftast modernt bältros. Dess största nackdel är de höga kraven på kvalificeringen av takläggaren - annars kan läckor börja efter en tid. Men vid beställning av nyckelfärdigt byggande är detta byggföretagets angelägenhet.

Ingenjörskommunikation

Detta omfattar främst el, vattenförsörjning och avlopp. Det finns bara två regler för att spara:

Allt arbete ska utföras av kvalificerad personal. Man måste komma ihåg att installation av dålig kvalitet inte bara kan leda till förändring av arbetet, utan också framkalla en nödsituation.

Priset på material och komponenter är direkt beroende av deras kvalitet. Om du sparar här och nu är det stor sannolikhet att reparationer kommer att behövas snart, och ett hus för en miljon kommer att resultera i en "slant".

Det finns bara en slutsats - att spara på ingenjörskommunikationär huvudsakligen endast möjligt vid automationsinstallationen.

Hänsyn måste tas till alla typer av anslutningar.

Avslutande arbete

Efterarbete kommer inte att behövas i endast ett fall - om huset byggs av limmade balkar. I alla andra fall bör uppskattningen inkludera sidospår eller en ventilerad fasad. Det är önskvärt att isolera även ett hus från en vanlig bar av naturlig eller kammartorkning. Och resultatet blir åtminstone ett nyckelfärdigt hus för 1 500 000 rubel.

I allmänhet finns det ingen särskild skillnad i metoderna för efterbehandling - du kan utvärdera dem på bekostnad av material och arbete, för att inte gå utöver uppskattningen.

Videobeskrivning

I videon, se ett exempel på hur realistiskt det är att bygga ett tegelhus för en miljon:

Att bygga eller inte bygga

Utan att analysera platsen är det svårt att entydigt säga om det kommer att fungera eller inte inom den planerade uppskattningen. Du kan till exempel helt beräkna hur man bygger ett hus för en miljon rubel från skumblock, men ta inte hänsyn till några av de nyanser som kommer att leda till en betydande ökning av kostnaden för hela konstruktionen.

Om vi tar det i allmänhet, då när det gäller pris och kvalitet, är det bäst att välja ett hus från SIP-paneler - denna teknik gör att du snabbt och relativt billigt kan bygga om ett fullfjädrat hus, och du kommer att behöva köpa endast 5 typer av material för konstruktion, vilket gör att du exakt kan beräkna hela uppskattningen i förväg.

Men samtidigt måste man komma ihåg det viktigaste - allt har sitt pris. Om du sätter ett mål kan du bygga ett hus för en miljon. Det är precis vad som kommer att vara dess storlek och kvalitet - det här är en helt annan fråga.

Vi presenterar för din uppmärksamhet vår nytt projekt berättigad "Två för två" .

- Vad är det?- du frågar.

Om du äger en tomt avsedd för individuell konstruktion, har funderat på att bygga ett privat hus under lång tid, men inte vet priset på frågan, varaktigheten och komplexiteten för byggaktiviteter, är detta projekt ett bra alternativ för dig .

TVÅ för TVÅ

två för två- det är komplett dubbeldäckare stuga, storlek 10*10m, med terrass och veranda- kostnad 2 miljoner rubel! Och allt detta under en period av 3 till 4 månader.

vårt företag OOO "Negos" har studerat egenskaperna hos efterfrågan på lanthus och samtidigt förbättra sina färdigheter inom området byggande av privata fastigheter. Vi byggde ursprungliga projekt, enligt vilken ingen byggde, byggde vi projekt med hänsyn till alla nyanser och önskemål från kunden, med all vår praktiska erfarenhet.

Grunden för projektet "Två för två"är en kontrollerad och förutsägbar process för att bygga ett hus. OOO "Negos" du kan anförtro byggandet av ett nyckelfärdigt hus, såväl som enskilda stadier av reparation, konstruktion och landskapsarbete:

anläggningsarbeten och nätverksteknik
fasad och inredning av huset

Den första och avgörande scenen fick sitt namn TVÅ för TVÅ. Varför " TVÅ för TVÅ"? Därför det tvåvåningsstuga , Med två"uthus", och kostnaden 2 miljoner rubel!

Många års verksamhet inom området privat konstruktion, med hänsyn till kriterierna för tillförlitlighet, komfort, funktionalitet och ekonomisk genomförbarhet, giltigheten av designbeslut, tillät oss att utveckla ett optimalt projekt för ett hus på landet.

Det här är med andra ord en tvåvåningsstuga, storleken 10x10 m, med en öppen terrass och veranda, och med total yta - 170 m2. Baserat på vår analys är detta optimal storlek hus, inklusive kostnaden nödvändiga material och byggnads- och installationsarbeten för dess konstruktion:

Fundament (grillage på högar)
Husets väggar gassilikatblock 400 mm)
Överlappning mellan golv ( träbalk)
Tak (metalltegel)

Du kan bekanta dig med materialutbudet i detalj nedan, den slutliga kostnaden bestäms på grundval av den uppskattade beräkningen, med hänsyn till förändringar i materialspecifikationen.

Nu vet du var du kan beställa professionella byggtjänster. Lycka till med att bygga ditt eget hem.

De viktigaste materialen som används vid byggandet av huvudstadens enskilda bostadshus i PROJEKTET "TVÅ FÖR TVÅ"

1 Grundpelargrill

1.1 - Pålar: var 1,5 meter längs med fundamentet finns en påle nedgrävd 1,5 meter djupt i marken. Dess diameter är 250 mm. Armering består av 4 beslag med en diameter på 12 mm. Fylld med betongkvalitet M300 med granitfyllmedel.
1.2 - Rostverk (band): dess längd är 70 m.p. (huvudhus med 5 bärande väggar, altan och veranda). Dess tjocklek är 350 mm, sektionshöjden är 450 mm. Armering består av 5 längsgående förstärkningar, 12 mm i diameter. Betong används märke M300 med granitfyllmedel.

2 Väggar i huset på 1: a våningen (liksom den andra) av 400 mm gassilikatblock.

2.1 - Väggar på 1:a våningen (liksom den andra): gassilikatblock ON lim, 400 mm tjockt. D500 blockdensitet.
2.2 - Fönster- och dörröverstycken: U-format block (bricka). Förstärkning med 4 längsgående förstärkningar med en diameter på 12 mm. Betongmärke M300 med granitfyllmedel.
2.3 - Arm. Bälte: Längsförstärkning, M300 betong med granitfyllmedel.

3 Överlappning av första (liksom andra) våningen.

Träbalkar: En stång med en sektion på h200x100 mm används. Tvinnade ihop med dubbar, montering på arm. bältet är tillverkat med speciella ankare.

4 Tak.

4.1 - Rafter system: Full installation av trä fackverkssystem tak. Impregnering. Motmantel, mantel.
4.2 - Avsluta pälsen takbeläggning: metalltegel. Färg efter kundens val.