Lokal uppskattning för reparationer av byggnadens värmesystem. Nyckelfärdig uppvärmning

En uppvärmningsanordning för ditt eget hem, eller annan liknande fastighet, är helt enkelt livsnödvändigt. Annars kan det betraktas som ett monument - till vem och vad, detta är valet av skaparen. Det finns olika sätt att lösa problemet med att tillhandahålla värme till ditt hem, och ett av dem är att göra nyckelfärdig uppvärmning.

Hur kan du göra uppvärmning?

För att genomföra ett projekt som en uppvärmningsanordning, utövas flera olika tillvägagångssätt:

skapande av nyckelfärdig uppvärmning, när allt arbete utförs av en tredje part, inklusive design, inköp av material och utrustning, installation av systemet;
utföra arbete på egen hand.

Valet av hur man värmer en dacha - på nyckelfärdig basis eller på egen hand - görs av alla självständigt. Men när du fattar ett sådant beslut måste du väga alla möjligheter. Faktum är att uppvärmning av ett hus i allmänhet är en komplex struktur, och även om många faktiskt arbetsmetoder och tekniker nu har utvecklats som avsevärt förenklar denna uppgift, kommer att skapa det själv kräva mycket ansträngning och mycket tid från dig.

Samtidigt, om ditt val är att värma ett nyckelfärdigt hus på landet, kräver detta bara betydande ekonomiska kostnader. I det här fallet kommer den största svårigheten att vara hur man hittar en pålitlig entreprenör och bestämmer kostnaden för att utföra arbetet. Som regel inkluderar uppskattningen för uppvärmning av ett privat hus allt arbete som utförs - design, inköp av utrustning och installation.

Vad bör man tänka på när man väljer värmesystem

Inledningsvis måste du bestämma dig för valet av värmepanna, dess typ, effekt och typ av bränsle som används. Alla dessa egenskaper påverkar direkt kostnaden för pannan. Radiatorer, rör och andra nödvändiga attribut - allt beaktas i värmeuppskattningen. Deras val bör också ges nödvändig uppmärksamhet.

Valet av vilken typ av värmesystem som ska användas har ett stort, om inte avgörande, inflytande på att bestämma arbetskostnaden. Det beror på vilket av de välkända systemen - enkelrör eller tvårör, med forcerad eller naturlig cirkulation, öppen eller stängd, du föredrar - beror på hur mycket det kostar att utföra uppvärmning. Det är installationsschemat och cirkulationsmetoden som bestämmer det erforderliga antalet rör och deras parametrar, särskilt trycket vid vilket de måste fungera.

Som regel, när du skapar nyckelfärdig uppvärmning, utförs designarbete, och under deras genomförande måste minst två obligatoriska beräkningar utföras:

hydraulisk, vilket gör att du kan bestämma diametern på rören och typen av pump;
termisk teknik, som bestämmer systemparametrar, eventuella värmeförluster och val av utrustning för specificerade krav.

Det finns program som hjälper till att designa ett värmesystem, som har en inbyggd värmekalkylator för ett privat hem. Ett sådant program kan vara till stor hjälp om du bestämmer dig för att göra uppvärmningen själv. Dessutom kan du använda en online-värmekalkylator för beräkningar - det här är en ganska utbredd tjänst och gratis. Det är dock ofta omöjligt att utföra nödvändiga beräkningar på distans, eftersom du behöver känna till husets specifika egenskaper, enskilda rum och många andra funktioner.

Naturligtvis, om ägaren själv använder värmekalkylatorn, är dessa funktioner välkända för honom, men en representant för en tredjepartsorganisation måste gå till platsen och inspektera huset för att klargöra de nödvändiga nyanserna.

Kostnader för installationsservice

Ingen kan bara säga hur mycket det kommer att kosta dig att skapa ett värmesystem. Och det handlar inte ens om funktionerna som beskrivs ovan i texten. Det var så att säga tekniska nödvändiga förutsättningar för att säkerställa en högkvalitativ uppvärmning av huset. I många organisationer har privata hantverkare olika priser för värmeinstallationer, och de beror på organisationens placering; i Moskva finns det några priser, i Saratov är de olika.

I vilket fall som helst kan vi ge, som ett exempel, en uppskattning för uppvärmning, som bör återspeglas i den:

beräkning och design av systemet;
installation av värme (i enlighet med det valda schemat och typen av kylvätskecirkulation);
installation av en panna och värmebatterier;
läggning (öppen eller dold) av nödvändiga rörledningar;
automatisering för att styra värmesystemet (om möjligt).

Dessa arbeten kan tas som ett urval av värmeuppskattningen, vad den ska innehålla och vad man behöver fokusera på när man diskuterar förutsättningar och kostnad för att skaffa ett nyckelfärdigt värmesystem.

Med tanke på att priserna för uppvärmningsarbeten som erbjuds av olika organisationer kan variera ganska avsevärt, och den totala kostnaden för arbetet överstiger tiotals, och ibland hundratusentals rubel, är det värt att överväga valet av artister, såväl som deras utrustning med verktyg, mycket noggrant.

Dina åtgärder måste helt överensstämma med det allmänt accepterade förfarandet vid ingående av ett kontrakt med en tredjepartsorganisation, och ständig övervakning av kvaliteten och innehållet i det utförda arbetet måste utföras. I det här fallet kan du hoppas på att få ett nyckelfärdigt värmesystem av adekvat kvalitet.

Ett av alternativen för att förse ett hus på landet med ett autonomt nyckelfärdigt värmesystem skulle vara att överföra ordern för dess produktion till en tredje part. I det här fallet kommer du att bli av med mycket krångel, få ett korrekt designat och fungerande värmesystem, även om kostnaderna för att skapa det kommer att vara ganska höga.

Beräkning av uppvärmning i ett privat hus är nödvändigt för att välja en panna, radiatorer och anslutningsdiagram i enlighet med de angivna driftsförhållandena. Med andra ord, för att köpa och installera nödvändig utrustning måste du först ta hänsyn till värmeförlust i väggar, tak, fönsterenheter, bestämma bekväm luftfuktighet, temperatur i varje rum med möjligheten att justera mikroklimatet i ett litet område.

Beräkning av kostnaden för att värma ett hus på landet tillhandahålls kunder i uppskattningsdokumentationen för att justera budgeten för byggandet av ett värmekomplex för en stuga. När du använder ytterligare värmesystem (varma golv, luftvärmare, tak, vägg IR-värmare) är det möjligt att minska antalet radiatorer och panneffekt utan att ändra boendekomforten.

I det inledande skedet är det nödvändigt att välja en energibärare:

Fastbränslepannan har minimal automatisering av processen; eldstaden måste laddas manuellt, därför väljs denna utrustning i avsaknad av en centraliserad gasledning
en elpanna ökar driftskostnaderna på grund av den höga energikostnaden, därför används den som en sista utväg
pannor för flytande bränsle är minimalt miljövänliga, behovet av att ständigt fylla på bränsleförsörjningen och de tillhörande svårigheterna med att lagra brandfarliga ämnen

Således, i 90% av fallen, väljs gaspannor, som är bekväma att använda och ekonomiska att underhålla. Modifieringar med slutna förbränningskammare kan placeras i köket och kräver inte ett separat rum med högkvalitativa ventilationssystem och separata utgångar.

Beloppet för uppskattningen i detta skede beror helt på rätt val av värmeutrustning:

en panna som är för kraftfull kommer att förbruka överskott av bränsle
otillräcklig kraft i enheten kommer att minska bekvämligheten att leva

Värmesystemet i ett hus på landet beräknas utifrån flera egenskaper:

specifik effekt för värmeanordningen - rekommenderat värde för uppvärmning 10 kvadratmeter, markerat i formlerna W y
område av lokaler - i formlerna som används betecknas det med det latinska S

Beräkningen av vattenuppvärmning för ett privat hus måste ta hänsyn till klimatet i driftsregionen. För nordliga regioner är W y 2 – 1,7 kW, central 1,5 – 1,3 kW, södra 0,9 – 0,6 kW. Formeln som används för beräkningar är: W = S *W y /10. Därför, med ett genomsnittligt värde på specifik effekt för uppvärmning av 100 kvadratmeter, väljs vanligtvis pannor på 15 - 10 kW.

I storformatsrum (från 100 kvadratmeter) leder kretsarnas längd till en minskning av kylvätsketemperaturen, därför kommer cirkulationspumpar att krävas ytterligare. Med mindre ytor förblir den naturliga cirkulationen ganska effektiv.

Måtten på fönsteröppningarna påverkar inte antalet sektioner som finns under fönsterbrädorna. Beräkning av värmeradiatorer för ett privat hus görs i enlighet med egenskaperna hos den valda typen av sektioner. De tekniska egenskaperna hos en gjutjärn, bimetall, stål, keramik, designradiator indikerar värmeöverföring. Denna parameter är nödvändig för beräkningar:

dess värde divideras med 100 för att bestämma mängden m2 som en del av enheten kan värma
rummets yta delas med det resulterande resultatet
värdet avrundas uppåt

Till exempel, med en radiatoreffekt på 180 W, kommer 14 sektioner att krävas för ett normalt mikroklimat i ett rum som mäter 24 kvadrat: 24/18 = 13,3 stycken. I hörnrum, rum med loggier/balkonger, ökar värmeförlusten, därför läggs 3–2 sektioner till det resulterande antalet radiatorer.

Uppskattningen för uppvärmning av ett privat hus, förutom pannan och radiatorerna, inkluderar:

rör - beroende på vilket rörsystem som används
beslag – för anslutning av raka sektioner
avstängningsventiler - tre ventiler nära varje radiator för att öka underhållbarheten av kretsarna

Uppskattningsunderlag ingår i projektet eller upprättas självständigt. I det första fallet tar proffs hänsyn till alla nyanser; i det andra alternativet finns det ofta fel, det finns antingen inte tillräckligt med material eller så finns det en reserv som omotiverat ökar byggbudgeten.

Uppskattning för värmeinstallation

För att installera värmekretsar för en stuga behöver du material, utrustning, verktyg (om du gör det själv) eller betala för tjänster från specialister när du kontaktar företaget. I alla fall behöver du en uppskattning för värmeinstallation, vilket gör att du kan justera budgeten.

Det finns gratistjänster på Internet som låter dig göra detta själv. Men programmen är komplexa för icke-professionella, detaljerad bekantskap med hjälp av videor och textinstruktioner kommer att krävas.

Kostnaden för en professionell uppskattning i specialiserade företag uppgår traditionellt till 3–1 % av det nyckelfärdiga installationspriset. Många företag tillhandahåller uppskattningsunderlag och mätningar kostnadsfritt, som en bonus. Dessutom är kvaliteten en storleksordning högre än oberoende beräkningar:

hantverkare har lång erfarenhet
ha regelbunden träning
övervaka prisförändringar på byggmaterialmarknaden

Oftast ger valet av material från tillverkaren av tjänsten en ytterligare minskning av budgeten - företag köper den till grossistpriser från pålitliga leverantörer, vilket ger rabatter till sina kunder.

Kunden kan endast tillhandahålla en teknisk specifikation med tillhörande skiss över önskad kretslayout eller uttrycka kraven på den tekniska anordningen och den planerade inredningen.

Resten av ritningarna och beräkningarna kommer att utföras av företagets professionella, som ger en preliminär uppskattning med en projektplaneringsplan, som anger tidpunkten för arbetet, för godkännande.

Priser för tjänster

Utfört arbete	Pris
Installation av en golvstående gaspanna	från 16 000 rub.
Installation av en indirekt värmepanna	från 12 000 rub.
Elpanna installation	från 3000 rub.
Installation av pannsäkerhetsgrupp	från 1100 rub.
Installation av en cirkulationspump	från 1400 rub.
Installation av expansionskärl	från 1400 rub.
Installation av huvudblandningsuppsamlaren	från 1500 rub.
Installation av termohydraulisk fördelare	från 1700 rub.
Installation av pumpgruppen	från 2000 rub.
Installation av radiator, golvkonvektor etc.	från 1800 rub.
Installation av en golvkonvektor	från 2500 rub.
Installation av kollektor med golvvärmeflödesmätare	från 2500 rub.
Installation av stigare av polypropen, polyeten, metallplast	från 800 rub./ linjär meter
Dragning av värmerör till radiatorer	från 2500 rub.
Tryckprovning av värmesystemet	från 4000 rub.
Installation av väggmonterad gaspanna	från 14 000 rub.
Elpanna installation	från 12500 rub.
Installation av en gasväggmonterad dubbelkretspanna	från 16500 rub.

Exempel på genomförda värmeinstallationsarbeten i privata hus

Som regel installeras rymdvärmesystem efter att konstruktionen av byggnadens huvudelement är klar. Det är vid denna tidpunkt som en lokal uppskattning för uppvärmning upprättas, som inkluderar alla kostnader förknippade med installation av värmeanordningar, läggning av rörledningar och installation av perifera element.

Och även om uppvärmningsuppskattningar mestadels utarbetas av auktoriserade organisationer, kommer vi i den här artikeln att beskriva de allmänna principerna för deras utveckling. Detta gör att du kan få en uppfattning om kostnadsstrukturen redan innan installationsarbetet påbörjas, vilket innebär att det kommer att göra det möjligt att optimera kostnaderna.

Förstadium

Som vi noterat tidigare, görs uppskattningen för värmeinstallation efter slutförandet av huvudarbetet med uppförande eller reparation av byggnaden. Men det måste beaktas att för att installera värmesystemet måste vissa preliminära operationer utföras.

Sådana operationer inkluderar:

Installation av inbäddade element i permanenta byggnadskonstruktioner (väggar, skiljeväggar, tak).
Arrangemang av effektiv ventilation.
Arrangemang av skorstensschakt eller tilldelning av områden för att lägga skorstenar (för ett hus på landet).

Notera!
Vid tidpunkten för läggning av rummets värmekretsar är det nödvändigt att lämna ett antal efterbehandlingsarbeten utan slutförande.
Till exempel läggning av golv, putsning av väggar och efterbehandling utförs inte.

Kostnaden för all verksamhet ingår inte i uppvärmningsuppskattningen eftersom de avser kapitalbyggnation.

Sekvens för uppskattning

Designarbete

Det första steget i varje operation är att utarbeta ett projekt, och ett hemuppvärmningssystem bör inte i något fall vara ett undantag. Även om vi planerar att installera flera i ett litet hus på landet måste den planerade verksamheten ändå beskrivas på ett visst sätt och antecknas i planerna.

Notera!
Värmesystemets design utarbetas av specialiserade organisationer som har lämpliga tillstånd.
Som regel är den första posten som inkluderar uppvärmningsuppskattningen kostnaden för projekteringsarbetet.

Under designen bekräftas det:

Den totala kraften hos enheterna som krävs för att upprätthålla den optimala temperaturen i rummet. I detta fall beaktas både byggnadens designegenskaper (värmeisoleringseffektivitet) och regionens klimategenskaper.
Typ av värmegeneratorer som används (el, gas, fast bränsle, etc.).
Kvantitet och .
Vald plats, längd och typ av rörledningar.

Efter godkännande av konfigurationen av hela systemet görs axonometriska ritningar av läggningen av alla kretsar, såväl som en schematisk representation av placeringen av värmegeneratorer, radiatorer, avstängningsventilelement etc. Ett exempel på en sådan ritning visas på bilden.

Utifrån konfigurationen och ritningarna bildas den så kallade investeraruppskattningen för installationen av värmesystemet, d.v.s. preliminär beräkning av finansiella kostnader.

Denna beräkning inkluderar:

Kostnad för material.
Installations- och idrifttagningsarbetets varaktighet och art.
Arbetsintensiteten i arbetet.

I princip kan en investerares uppskattning göras med egna händer. För att göra detta bör du använda specialiserade program på Internet. I de flesta fall finns det video- och textinstruktioner för varje sådant program som hjälper dig att förstå några av nyanserna i att använda programvaran.

Interaktion med entreprenören

Om du inte planerar att utföra allt arbete själv, kommer uppskattningen för värmereparationer eller för installation av alla värmekretsar överens med den organisation som är direkt involverad i installationen. I det här fallet kommer det troligen att vara nödvändigt att förfina och förtydliga de belopp som anges i projektdokumentationen.

Entreprenören är försedd med:

Uppdrag för installation av ingenjörssystem.
Planerad utformning av anläggningen och efterbehandlingsmetoder.
Ritningar och tillhörande dokument som ingår i projektet.

Baserat på dessa dokument bildas den slutliga listan över verk, deras planerade varaktighet och pris.

Det finns också möjlighet att hålla anbud mellan designorganisationer, då designuppskattningen baserad på samma initiala data sammanställs av flera företag. Allt du behöver göra som kund är att välja det mest attraktiva alternativet.

Typiska komponenter i en uppskattning

Vad ska ingå i ett sådant dokument? Nedan ger vi ett exempel på en uppskattning för uppvärmning (om än utan att ta hänsyn till priser), som hjälper dig att få en uppfattning om arbetets omfattning och ger dig möjlighet att navigera i kostnaden.

Utöver den nämnda designdokumentationen inkluderar uppskattningen enheter och material:

Värmegenerator (panna, spis eller öppen spis).
Värmeradiatorer.
Pumpar för kylvätskedistribution.
Automatiska systemkontrollanordningar.
Rörledningar (tillverkade av polypropen, metall eller metall-plast).
Beslag för motsvarande rörledningar.
Avstängningsventiler (kranar och ventiler).
Material för värmeisolering av rörledningar.

Proceduren för att utföra, omfattningen och kostnaden för installation eller reparationsarbete beskrivs också:

Installation, anslutning och konfiguration av värmegeneratorn.
Anslutning av pannor till skorstenar eller separat installation av rökavgassystem.
Anslutning och läggning av värmekretsar (ibland inkluderar denna artikel arbete med att göra hål i väggarna för att lägga rörledningar).
Installation av ett "varmt golv"-system
Säkring och anslutning av radiatorer.
Installation och driftsättning av ett system som automatiskt reglerar temperaturen i rummet.
Biljettpris.

Naturligtvis är detta bara en mycket ungefärlig lista, och beroende på typen av system och egenskaperna hos reparationsarbetet kommer materialen och utförda operationer att skilja sig åt. Till exempel utförs idrifttagningsarbetet ofta av pann- eller ugnstillverkaren, vilket avsevärt minskar kostnaderna.

Slutsats

En väl förberedd uppskattning för att reparera ett värmesystem eller installera värmeutrustning är nyckeln till rationell användning av tid och pengar. Så det är bättre att lägga tid på förberedelser, men i slutändan få ett resultat som är oklanderligt i både pris och kvalitet.

Vid beräkning av en uppskattning för reparation eller byte av ett värmesystem är det nödvändigt att bestämma om det kommer att vara ett fullständigt byte av hela systemet, eller bara radiatorer eller värmerör.

Uppskattning för byte och reparation av värmebatterier

Om kommunikationsnätverk byts ut i en lägenhet i ett bostadshus, är det nödvändigt att göra lämpliga ändringar av de tekniska specifikationerna med eventuella ändringar i arrangemanget av el- och VVS-utrustning. pass för hela bostadshuset. Men detta gäller inte värmeanordningar, så det är förbjudet att byta ut dem själv. Men i ett privat hus kan ägaren enkelt byta ut batterierna själv.

Du måste ta reda på vilka radiatorer som är bäst att välja.

Gjutjärn – de är inte utsatta för korrosion och är mycket hållbara, men de är tunga.
Stål – mycket hållbara, har ett tilltalande utseende, men är gjorda av tunn (1,5 mm tjock) stålplåt och är därför känslig för mekaniska skador.
Aluminium – de är ganska lätta i vikt, ser bra ut, men involverar inte kontakt av kylvätskan med andra metaller, och ett luftutlopp krävs också.
Bimetallisk – har en stålkärna och aluminiumflänsar, har hög effektivitet och är samtidigt ganska hållbara och presentabla.

Efter att ha bestämt dig för typ och märke av radiator, bör du beräkna antalet nödvändiga radiatorsektioner. Det beräknas enligt en enkel formel - 1 sektion per 2 kvadratmeter. m. område av rummet. Du kan installera reservdelar, vars antal inte överstiger 20% av det totala, och varje batteri kan utrustas med ett separat gasreglage eller termostathuvud.

Det är också lämpligt att utrusta varje radiator med en ventil, med vilken du helt kan koppla bort batteriet från den allmänna kretsen, och en ventil som gör att du kan styra vattenflödet genom en shunt (bypass).

Radiatorer byts ut när det inte finns vatten i värmesystemet. Nya batterier monteras på konsoler och kopplas till det allmänna systemet med hjälp av kulventiler. Anslutningar tätas med fiber- eller fumtejp. Luften från radiatorerna blöder genom Mayevsky-ventilen. Det är nödvändigt att kontrollera tätheten hos alla anslutningar.

Priser för installation av radiatorer, konvektorer, rör, register, slamfällor, luftuppsamlare och luftventiler bör hittas i samlingarna på interna enheter av värmesystem GESN-18, FER-18, TER-18.

Men priser för sådant arbete som demontering av gamla radiatorer, lamellrör, luftvärmare, konvektorer, samt dränering av vatten, byte av ventiler, ventiler, kranar, rengöring och spolning av radiatorer finns i samlingarna GESNr-65-(15-27), FERr-65-(15-27) och TERr-65-(15-27).

Men om det som krävs inte är en komplett ersättning, utan bara rengöring och spolning av radiatorerna med efterföljande installation på den gamla platsen, är det lämpligt att använda priserna på GESNr-65-22-(01-08), FERr -65-22-(01-08) och TERr-65-22-(01-08).

Priserna för de använda materialen kan hämtas från FSSC - en federal samling av uppskattade priser för material, produkter och strukturer som används i konstruktionen.

Byte av värmesteg

Vid byte av värmesteg bör du också välja rätt byggmaterial, det vill säga rör.

Om du satsar på valet av rör av metall-plast eller förstärkt polypropen, kan du få:

enkel montering och installation;
lätt vikt av produkter;
förmåga att böjas väl, vilket är mycket användbart vid montering på plats.

Men samtidigt slits plasten lätt ut och tål kanske inte tryckstötar på upp till 20 atm som uppstår under vattenslag.

Därför föredrar många byggare nu att installera galvaniserade stålrör vid installation av stigare och anslutningar till radiatorventiler.

Först dräneras vatten från systemet, och detta måste göras av en mekaniker från bostadsavdelningen. Om arbetet med att byta stigrör utförs i nödläge, görs allt helt gratis.

Först efter en fullständig nedstigning kan du börja demontera de gamla stigarna med hjälp av en kvarn. Sedan skärs en gänga för att skruva i en ny stigare, eller så svetsas den fast. Efteråt ansluts de nya rören till gängorna på stigaren med kopplingar och tätas med silikontätningsmedel eller VVS-lin.

Nästa steg är att installera T-stycken på gängorna, och ventiler är fästa på dem, och avstängningsventiler är fästa på rör med gängor som är långa i ena änden och korta i den andra. Byglarna är installerade och själva radiatorn ansluts sist.

Slutligen avluftas luften och en provkörning av stigröret utförs.

Alla priser för att ersätta värmeledningar av galvaniserade stålrör med rörledningar av flerskiktiga metallpolymerer, med ett stigarvärmesystem, finns i samlingarna GESNr-65-15-(05-07), FERr-65-15-( 05-07), TERr -65-15-(05-07).

Och ersättning med liknande rörledningar, men gjorda av galvaniserat stål, är bättre att prissätta enligt priserna på GESNr-65-15-(01-04), FERr-65-15-(01-04), TERr-65- 15-(01-04 ). Men vissa bedömare rekommenderar att man använder priser för att lägga galvaniserade rör med en diameter på 15 till 150 mm enligt prissamlingar GESN -16-02-002-(01-12), FER -16-02-002-(01-12), TER -16 -02-002-(01-12).