Zemljiški davek na 1 kvadratni meter. Stopnje in pogoji plačila akontacije zemljiškega davka za pravne osebe

Opozarjamo vas na roke za oddajo poročil regulatornim organom in roke za plačilo davkov za leto 2017 (4. četrtletje 2017). Kršitev roka za oddajo davčnih poročil ne grozi le z globo, ampak tudi z blokado bančnih računov. Naš članek vam bo pomagal, da ne boste zamudili roka za predložitev nekaterih poročil regulativnim organom.

Roki za predložitev poročil Zvezni davčni službi in plačilo davkov za 4. četrtletje 2017 (za leto 2017)

Roki za oddajo računovodskih izkazov za leto 2017
Računovodski izkazi za leto 2017 je treba predložiti Zvezni davčni službi najkasneje do 2. aprila 2018.
Prav tako je treba računovodske izkaze predložiti statističnim organom (Rosstat) najkasneje do 2. aprila 2018.

Roki za oddajo podatkov o povprečnem številu zaposlenih za leto 2017
Rok za oddajo podatek o povprečnem številu zaposlenih za leto 2017 – najkasneje 22. januar 2018.
Prav tako bodo morale novonastale ali reorganizirane organizacije predložiti podatke do 20. dne v mesecu, ki sledi mesecu registracije.

Roki za oddajo obračuna DDV in roki za plačilo DDV za 4. kvartal 2017.
davek napoved DDV oddati najkasneje do 25. januar 2018.
Rok plačila DDV za 4. kvartal 2017: 25. januar 2018, 26. februar 2018, 26. marec 2018 (1/3 zneska obračunanega davka za 4. kvartal 2017).

Roki za oddajo dohodninske napovedi za leto 2017 (roki za plačilo dohodnine)
davek dohodninska napoved za leto 2017 (4. kvartal 2017) oddati najkasneje do 28.3.2018.
Rok za plačilo dohodnine za leto 2017 (Q4 2017) je najkasneje do 28.3.2018.

Roki za oddajo obračunov zavarovalnih premij za 4. kvartal 2017.
Izračun zavarovalnih premij za 4. četrtletje 2017 se predloži Zvezni davčni službi najpozneje do 30. januar 2018.

Roki za predložitev poročil in plačilo davkov pri uporabi poenostavljenega davčnega sistema za leto 2017.
Pošlji deklaracija po poenostavljenem davčnem sistemu za leto 2017 organizacije potrebno najkasneje do 20.4.2018.
Pošlji deklaracija po poenostavljenem davčnem sistemu za leto 2017 samostojni podjetniki potrebno najpozneje do 3. maj 2018 (ker je 30.4.2018 dela prost dan).

Organizacije in samostojni podjetniki, ki uporabljajo poenostavljeni davčni sistem, morajo plačati akontacijo davka najpozneje do 3.5.2018 za samostojne podjetnike posameznike in do 2.4.2018 za organizacije.

Roki za oddajo poročil in plačilo davkov pri uporabi UTII za 4. četrtletje 2017.
Pošlji Izjava UTII za 4. četrtletje 2017 zahteva najkasneje do 22. januarja 2018.
Davek UTII za 4. četrtletje 2017 morate plačati najpozneje do 25. januarja 2018.

Roki za oddajo poročil 6-NDFL in 2-NDFL za leto 2017 (4. četrtletje 2017).
Za leto 2017 je treba opraviti potrdila 2-NDFL in četrtletno obrazec 6-NDFL
Organizacije in samostojni podjetniki posamezniki morajo davčnim organom za leto 2017 predložiti podatke za vse posameznike, ki so med letom prejeli obdavčljivi dohodek od organizacije ali samostojnega podjetnika posameznika, najpozneje do 2. aprila 2018.

Roki za oddajo izjave 3-NDFL za leto 2017.
Samostojni podjetniki, ki v letu 2017 niso imeli zaposlenih in niso izplačali posameznikom, predložijo davčno napoved 3-NDFL o dohodku za leto 2017 najkasneje do 3. maja 2018.

Roki za oddajo poročil in plačilo davka na nepremičnine za leto 2017.
davek napoved davka na nepremičnine za leto 2017 oddati najkasneje do 30.3.2018.
Plačniki davka od premoženja so družbe, ki imajo v bilanci stanja premoženje, rok plačila davka pa je najkasneje do 30. marca 2018.

Roki za oddajo poročil in plačilo davka na zemljišče za leto 2017.
Pošlji napoved zemljiškega davka
Zemljiški davek za leto 2017 mora biti plačan najkasneje do 10. februarja 2018.

Roki za oddajo poročil in plačilo prometne takse za leto 2017.
Pošlji napoved prometnega davka za leto 2017 zahteva najkasneje do 1.2.2018.
Prometna taksa za leto 2017 mora biti plačana najkasneje do 1. februarja 2018.

Roki za oddajo enotne poenostavljene napovedi za leto 2017.
Enotni poenostavljeni davčni obračun za 4. četrtletje 2017 se odda najkasneje do 22. januarja 2018.
Ta izjava se odda samo, če hkrati:
- ni bilo gibanja sredstev na tekočih računih in v blagajni;
- ni bilo predmetov obdavčitve za davke, za katere so priznani kot plačniki.

Roki za oddajo poročil skladom in plačilo zavarovalnine za 4. kvartal 2017

Samostojni podjetniki, ki imajo zaposlene, pa tudi vse organizacije morajo mesečno plačevati zavarovalne premije in četrtletno (mesečno) predložiti poročila regulativnim organom. Če zavarovalne premije in plače niso bile obračunane v četrtletju poročanja, boste morali oddati ničelno izjavo.

Rok za oddajo poročil Skladu za socialno zavarovanje za 4. četrtletje 2017.
Prispevki za poklicne bolezni in poškodbe od leta 2017 ostajajo v pristojnosti ZVZS. Poročanje Skladu za socialno zavarovanje od 1. četrtletja 2017 je bilo predloženo v skrajšani obliki.
Na papirju najkasneje do 22. januarja 2018
Elektronski najkasneje do 25. januarja 2018

Zagotoviti mora tudi FSS potrditev glavne dejavnosti ne kasneje 16. april 2018. Ta komplet vključuje:
- Izjava o glavni vrsti dejavnosti
- Potrdilo, ki potrjuje glavno vrsto gospodarske dejavnosti z izračunom
- Kopija pojasnila k računovodskim izkazom za leto 2017. (Mala podjetja ne predložijo pojasnila)

Rok za oddajo poročil Pokojninskemu skladu za leto 2017 (4. četrtletje 2017).

Mesečno poročanje SZV-M:
Poročanje o obrazec SZV-M mora biti predložen do 15. dne v začetku meseca, ki sledi mesecu poročanja. Dobavni roki v 1. kvartalu 2018:
SZV-M za december 2017 – najkasneje do 15. januarja 2018
SZV-M za januar 2018 – najkasneje 15. februar 2018
SZV-M za februar 2018 – najkasneje do 15.3.2018

Roki za oddajo obrazca SZV-STAP za leto 2017.
Podatke o zavarovalnih izkušnjah zavarovancev za leto 2017 morate poslati najkasneje do 1.3.2018.

Roki za oddajo obrazca EFA-1 za leto 2017.
Podatke o zavarovancu, predložene Pokojninskemu skladu za vodenje individualne (personalizirane) evidence za leto 2017, je treba poslati najkasneje do 1. marca 2018.

Roki za plačilo prispevkov za zavarovanje v sklade
Samostojni podjetniki (delodajalci) in organizacije morajo zavarovalne premije plačevati mesečno do 15. v mesecu, ki sledi mesecu odmere prispevkov. Če je 15. dan dela prost dan, se kot rok šteje prvi naslednji delovni dan.
Roki za plačilo prispevkov v sklade za 4. kvartal 2017 so do 15. novembra (za oktober), do 15. decembra (za november), do 15. januarja (za december).

Ali obstajajo težave z? Ali pa potrebujete spletno pomoč? Pokličite nas ali pa vam bodo naši računovodje pripravili in oddali poročila!

V zadnjih nekaj letih se je precejšen del Rusov odločil, da se iz udobnih stanovanj preseli v zasebna gospodinjstva. Glavna prednost te odločitve je bila možnost prihranka pri hrani na račun domačega kmetovanja in pri plačilu računov družb za upravljanje za brezvestno in včasih sploh neopravljeno delo.

Od sredine lanskega leta so mediji začeli objavljati zastrašujoče napovedi, po katerih se bo zemljiški davek večkrat zvišal. Posledično bo ruska denarnica še bolj prazna.

Je res vse tako slabo in kaj čaka domače lastnike zemljišč?

Nov zemljiški davek 2019: o spremembah in postopkih obračuna

Zemljiški davek je bil določen z ruskim davčnim zakonikom (TC RF) in ga urejajo lokalne oblasti mest in regij.

Lokalne občine so pooblaščene, da določijo davčne stopnje v mejah, ki jih narekuje odd. št. 31 Davčnega zakonika Ruske federacije, urejajo postopek in rok plačila (za institucije), pa tudi uvajajo ugodnosti in nekatere kategorije državljanov oprostijo plačila davkov.

Prej se je višina davka na zemljišče izračunavala glede na knjigovodsko vrednost zemljišča, ki je bila precej nizka. Znesek, ki izhaja iz tega izračuna, ni bil obremenjujoč za plačnike. V šestnajstem letu drugega tisočletja se je vse dramatično spremenilo.

Po novem se bo zemljiški davek (v nadaljevanju ZN) obračunal ob upoštevanju katastrske vrednosti, ki je enaka tržni vrednosti, kar predvideva večkratno povečanje zneska. Gre za to, da so katastrsko ceno določili neodvisni cenilci tako rekoč »na oko«, pogosto na podlagi nezanesljivih podatkov, v nekaterih primerih pa je bistveno presegla trenutno tržno vrednost.

Objekti, ki so obdavčeni z zemljišči v letu 2019

Predmet obdavčitve s tem davkom so zemljišča, ki se nahajajo na ozemlju Ruske federacije, kjer se ta vrsta davka izvaja s predpisi, ki jih odobrijo regionalni organi. Poleg tega morajo biti ta zemljišča last državljanov ali organizacij.

Glavni predmeti obdavčitve vključujejo naslednja zemljišča za kmetijske, rekreacijske in industrijske namene:

• površine za kmetijske dejavnosti organizacij;
• parcele, ki so pripadale dacha skupnostim in posameznim državljanom, pridobljene za namen kmetovanja;
• objekti, ki podpirajo dejavnosti industrijskih podjetij. To vključuje tudi površine za gradnjo struktur, ki podpirajo delo organizacij;
• deleži sklada gozdnih in vodnih površin v lasti zavodov in zlasti občanov;
• zemljišča turističnih in rekreacijskih območij, tudi če so na njih penzioni in rekreacijski centri ter drugi objekti.

Temu davku niso predmet plačila zemljišča, ki so državna last, izločena iz prometa v skladu z rusko zakonodajo, ki so zgodovinske in naravne vrednosti za državo, ter zemljišča, namenjena za gradnjo stanovanjskih stavb.

Obrestna mera zemljiškega davka za pravne in fizične osebe

Stopnje zemljiškega davka urejajo lokalne občine ali mestne oblasti. Vendar pa čl. 394 davčnega zakonika Ruske federacije določa vrsto dovoljenih nihanj te vrednosti.

Če v času izračuna davčno stopnjo (TS) določijo lokalni organi, potem se pri izračunih uporablja vrednost, ki jo danes predpisuje davčni zakonik Ruske federacije:

• za območja kmetijskega sektorja, zemljišča, na katerih se nahajajo stanovanjske zgradbe in komunalni kompleksi, pa tudi območja, namenjena pomožnemu kmetijstvu, je člen št. 394 davčnega zakonika določil davek v višini 0,3% cene predmeta po katastru.
• Za zemljišča, ki se uporabljajo za druge potrebe - 1,5% cene iz katastra.

Lokalne občine so pooblaščene za razlikovanje in urejanje davčnih stopenj glede na kategorijo zemljišča, lokacijo objekta, namembnost in dovoljenje za uporabo. Tako ima lahko vsaka regija svoj NS za določen objekt.

Najdete ga na spletni strani (Zvezna davčna služba) Zvezne davčne službe v pododdelku »Referenčne informacije« ali na povezavi: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, tudi od predpisi in pravni akti v lokalnih občinah, pogosto so ti podatki objavljeni na stojnicah in oglasnih deskah v regionalni Zvezni davčni službi.

Sistem obračuna zemljiškega davka v letu 2019

Za fizične osebe bodo izračune opravili uslužbenci davčne službe. Ta kategorija državljanov bo preprosto morala takoj plačati račune, prejete v obliki pisem zgoraj omenjenega organa.

Če se ne strinjate z zneskom, navedenim na računih za plačilo, ga lahko izračunate sami po preprosti formuli:

To je standardna formula za izračun plače, ki ne upošteva bonitet in znižanih faktorjev. Za preferencialno kategorijo prebivalstva se bo znesek znižal ob upoštevanju preferenčnega koeficienta.

Za državljane, ki so lastništvo prevzeli sredi koledarskega leta, ki je bilo obdobje poročanja za zemljiški davek, se znesek deli z dvanajst in pomnoži s številom mesecev uradnega lastništva parcele. Pri deljenem lastništvu se znesek razdeli zavezancem po deležih.

Se pravi, lastnik 1/3 parcele bo moral plačati 1/3 celotnega davka.

Za izračun boste morali pojasniti katastrsko vrednost vaše nepremičnine. To lahko storite tako, da vložite zahtevo pri katastrski zbornici ali Rosreestru ali na njihovi uradni spletni strani, lahko pa uporabite tudi informacijski portal po povezavi: http://kadastr.ktotam.pro/.

Od leta 2015 so bili samostojni podjetniki posamezniki razbremenjeni obveznosti oddaje napovedi za zemljiško davek. Zdaj bodo plačevali po računih davčne inšpekcije.

Pravne osebe bodo izračune opravile neodvisno, pri čemer bodo upoštevale vse značilnosti: ali je prišlo do prenosa zemljišča v drugo kategorijo, spremembo statusa posameznika v pravno osebo, začetek ali konec dejavnosti sredi poročanja. leto.

Kako ugotoviti znesek zemljiškega davka pri davčni službi, je prikazano v videoposnetku.

Obstoječe ugodnosti pri zemljiškem davku v letu 2019

Kot vsaka druga oblika obdavčitve ima tudi ZN svoje preferencialne kategorije med posamezniki in organizacijami.

Preferencialne stopnje, določene z zvezno zakonodajo, veljajo za naslednje skupine oseb:

• invalidi in veterani druge svetovne vojne in drugih vojaških akcij.
• invalidi skupine I in II, pa tudi invalidni otroci.
• heroji Ruske federacije in Sovjetske zveze.
• državljani, ki so sodelovali pri testiranju jedrskega orožja in odpravljanju nesreče v jedrski elektrarni Černobil.
• invalidi z radiacijsko boleznijo, pridobljeno zaradi vesoljskih in jedrskih poskusov.

Vse zgoraj navedene osebe imajo pravico pričakovati zmanjšanje davčne osnove (cena parcele po katastru) za 10.000 rubljev. Če želite to narediti, morate potrditi svoje pravice tako, da davčnim organom predložite potrebne dokumente.

Seznam organizacij, ki so jih zvezni organi oprostili zemljiškega davka, je določen v členu št. 395 Davčnega zakonika Ruske federacije. Preostale ugodnosti odobrijo in razdelijo lokalne občinske oblasti.

Odločitve oblasti seznanjajo prebivalstvo z objavami v časopisih in na upravnih stojnicah.

Čas in postopek plačila davka v letu 2019

Plačila je treba opraviti v regiji, kjer se nahaja objekt. Plačniki zemljiškega davka so fizične osebe. osebe in društva, ki so postali lastniki ali trajni lastniki zemljišč. Plačilne roke določajo občine in so za posameznike praviloma različni. fizične in pravne osebe.

Posamezniki in tako razvrščeni podjetniki posamezniki prejmejo davčno obvestilo z navedbo višine zneska in roka plačila. Najnovejše spremembe zveznega zakona (zvezni zakon št. 320) z dne 23. novembra 2015 so potrdile rok plačila do prvega decembra leta, ki sledi "plačanemu letu".

Pravne osebe, ki so opravile četrtletna predplačila, ki jih določajo tudi lokalne oblasti (zato razlike po regijah), se običajno držijo urnika: do konca aprila, julija in oktobra, torej do konca četrtletja poročanja. Plačilo za zadnje četrtletje preteklega leta se izvrši v občinski proračun do 1. februarja tekočega leta.

Davčni zakonik predvideva kazni v obliki kazni ali globe za zamudo, nepopolno plačilo ali neplačilo ZN. Zaradi nenamerne kršitve bo globa približno 20 % letnega zneska davka, zaradi namerne kršitve pa do 40 %.

Kazni bodo zaračunane za vsak dan zamude in znašajo 1:300 obrestne mere refinanciranja.

BCC za zemljiški davek 2019

Pomemben atribut pri izvedbi in obdelavi plačila davka so šifre proračunske klasifikacije, ki so prikazane v tabeli.

Ime plačila zemljiškega davka	Šifra proračunske klasifikacije
	Za zvezno pomembna mesta	Za ruska mesta	Za urbana območja	Za mestna zemljišča v mejah okrožja	Za mednaselbinska območja
Plačilo davka	1821060603103 1000 110	182106 06032 04 1000 110	1821 06 06033 13 1000 110	1821 06 0603212 1000 110	1821 06 0603305 1000 110
	182106 0603103 2100 110	1821 06 06032 04 2100 110	1821 06 06033 13 2100 110	1821 06 06032 12 2100 10	1821 06 6033 05 2100 110
	182106 06031 03 3000 110	1821 06 06032 04 3000 110	1821 06 06033 13 3000 110	1821 06 06032 12 3000 110	1821 06 06033 05 3000 110

Z napačnim vnosom teh nekaj številk pošiljatelj tvega nakazilo sredstev na napačno destinacijo.

Zemljiški davek in poročanje o njem v letu 2019

Predložitev poročila za zavezance za zemljiški davek je sestavljena iz vložitve davčne napovedi na lokaciji lokacije. Ker so od leta 2015 samostojni podjetniki posamezniki izvzeti iz tega postopka poročanja, napovedi davčnemu organu izpolnjujejo in oddajajo le pravne osebe.

Obrazec izjave za ZN (obrazec za KND 1153005) in določbe za njegovo izpolnjevanje narekuje Odlok Zvezne davčne službe Rusije z dne 28. oktobra 2011 št. MМВ-7-11/696@. Ta dokument se izpolni elektronsko ali na papirju v skladu z ustaljenimi oblikami in se predloži davčnemu organu enkrat letno, pred 1. februarjem (za preteklo obdobje).

Vsako obdobje poročanja pri tej vrsti obdavčitve je enakovredno enemu koledarskemu letu.

V papirni različici poročevalski dokument predloži inšpekciji plačnik osebno, njegovi zastopniki ali pošlje priporočeno po pošti (ne pozabite na seznam prilog). Elektronski dokumenti – po elektronski pošti.

Na koncu je vredno spomniti lastnike zemljišč, da velikost tega plačila praktično ni odvisna od rezultatov poslovanja in dobička, nanjo vplivata katastrska vrednost in površina nepremičnine.

Meje parcel se določijo geodetsko, vsak lastnik pa mora natančno poznati in upoštevati »svoje meje«, da se izogne ​​nepotrebnim sporom s sosedi in ne plačuje nepotrebnih davkov.

Ali morajo lastniki stanovanj v večstanovanjski stavbi plačati davek na zemljišče, izveste v videu.

V stiku z

Splošne določbe o zemljiškem davku so vsebovane v poglavju 31 "Zemljiški davek" drugega dela Davčnega zakonika Ruske federacije, vendar Zvezna davčna služba večkrat na leto pojasnjuje ali pojasnjuje nekatere točke v zvezi z njegovim plačilom. Strokovnjaki skupine GNK govorijo o najnovejših značilnostih prijave, določanja davčne osnove in plačila zemljiškega davka za pravne osebe.

Splošne določbe

V skladu s pravili, ki jih določa čl. 389 davčnega zakonika Ruske federacije zemljiški davek in predplačila nanj plačajo organizacije davkoplačevalcev v proračun. na lokaciji zemljiških parcel priznan kot predmet obdavčitve. Ker je davek lokalni ( 15. člen davčnega zakonika Ruske federacije ), potem njegove stopnje in posebnosti plačila določijo občinski organi, vendar ne smejo presegati 1,5% odstotka glede na večino objektov in 0,3%, če ozemlje zasedajo stanovanjske in komunalne storitve ter stanovanjski sklad. Več o pravilih za plačilo zemljiškega davka lahko izveste na spletni strani Zvezne davčne službe.

Nov obrazec izjave

Odredba Zvezne davčne službe Rusije z dne 10. maja 2017 N ММВ-7-21/347@ je potrdila novo obliko napovedi zemljiškega davka (veljati bo začela od trenutka predložitve izjave za leto 2017), kot tudi oblika oddaje davčne napovedi za zemljiški davek v elektronski obliki in postopek izpolnjevanja napovedi. Hkrati lahko organizacije predložijo davčne izračune za akontacije za leto 2017 na starih in novih obrazcih.

Na splošno obrazec izjave ni bil bistveno spremenjen. Vendar zdaj ne zahteva obveznega certificiranja s pečatom organizacije in navedbo kod za vrsto gospodarske dejavnosti. Prav tako posodobljen dokument ne vsebuje polj, ki se nanašajo na samostojne podjetnike; Imenik davčnih ugodnosti za nekatere vrste podjetij je posodobljen, na primer za organizacije, ki sodelujejo v prosti ekonomski coni. Možno je izpolniti izjavo za določitev davčne osnove za zemljišča, ki se nahajajo na ozemlju Republike Krim ali zveznega mesta Sevastopol.

Podatki Rosreestra bodo postali podrobnejši

Druga novost - v skladu z odredbo Zvezne davčne službe o izmenjavi informacij o nepremičninah in pravicah do njih z dne 04.10.2017 n MMV-7-21/302@, Rosreestr je dolžan od 1. julija 2017 Zvezni davčni službi poslati precej podrobne podatke o nepremičninah. Na primer, informacije o katastrski vrednosti z navedbo datuma njenega vpisa v Enotni državni register in datuma začetka vloge, vklj. v primeru spremembe katastrske vrednosti zaradi popravka napak ali po odločitvi komisije za obravnavo sporov o rezultatih ugotavljanja katastrske vrednosti ali po sodni odločbi, datum izbrisa nepremičnine iz katastra. registracija.

Prav tako bo Zvezna davčna služba prejela informacije o ceni transakcije z nepremičnino, vklj. pogoje za določitev cene v naravi in ​​višino najemnine.

Kako »preoblikovana« podjetja plačujejo zemljiški davek?

Kako izračunati in plačati zemljiški davek, če je bila organizacija reorganizirana?

V pismu z dne 28.4.2017.№ BS-4-21/8209@ Zvezna davčna služba je pojasnila, kaj tukaj velja pravilo nasledstva. Po reorganizaciji pravne osebe v skladu z 2. odstavkom čl. 218 Civilnega zakonika Ruske federacije lastništvo premoženja, ki mu pripada, preide na pravne osebe - pravne naslednike. Če je bila zemljiška parcela v lasti prvotne pravne osebe na pravici trajne (trajne) uporabe, se z nasledstvom prenese na novo - čl. 58 Davčnega zakonika Ruske federacije in 3. člen čl. 268 Civilnega zakonika Ruske federacije. Nadalje, v skladu z odstavkom 9 čl. 50 Davčnega zakonika Ruske federacije je novonastali subjekt priznan kot pravni naslednik reorganizirane pravne osebe v smislu izpolnjevanja obveznosti plačila davkov. Posledično nanj preide tudi odgovornost za plačilo davkov. Davčni organi ob tem še posebej pozorni to, da naslednik takoj postane davčni zavezanec , ne glede na datum registracije prenosa pravic do zemljiške parcele v Rosreestr.

Pri predložitvi davčnega obračuna za zadnje davčno obdobje in posodobljenih napovedi za reorganizirano organizacijo (v obliki združitve z drugo pravno osebo, združitve več pravnih oseb, delitve pravne osebe, preoblikovanja ene pravne osebe v drugo) ), na vrhu naslovne strani izjave sta navedena TIN in KPP organizacije naslednice. Ime reorganizirane organizacije je treba navesti v rekvizitu " ".

Primer. Zaradi reorganizacije se je JSC preoblikovalo v LLC. JSC je bil 25. marca izključen iz enotnega državnega registra pravnih oseb, LLC pa je bil registriran 26. marca.

Predpostavimo, da je JSC imelo v lasti zemljišče celotno koledarsko leto do trenutka reorganizacije. Katastrska vrednost zemljišča je 24.000.000 rubljev. Davčna stopnja je 1,5 %, plačilo predplačil lokalna zakonodaja ne predvideva. Podjetje ni izkoristilo davčnih ugodnosti.

Zadnje davčno obdobje za JSC je obdobje od 1. januarja do vključno 25. marca. Število polnih mesecev, v katerih je bila zemljiška parcela uporabljena, je 3, saj je lastništvo parcele s strani LLC prenehalo po 15.

Vrednost koeficienta Kv, ki je v letni napovedi navedena v vrstici 140, je enaka 0,25 (3 mesece / 12 mesecev).
Znesek obračunanega davka je 90.000 rubljev. (24.000.000 rubljev* 1,5% * 0,25).

Izjavo mora vložiti pravni naslednik - LLC - za reorganizirano družbo - JSC. Hkrati so na vrhu naslovne strani izjave navedeni TIN, KPP pravnega naslednika - LLC.

Po rekvizitu "davčni zavezanec" mora naslednik navesti ime reorganizirane organizacije - OJSC, v rekvizitu "TIN/KPP reorganizirane organizacije" pa TIN in KPP, ki sta bila JSC dodeljena pred reorganizacijo s strani davčnega organa po sedežu. Šifra obrazca reorganizacije je navedena kot 1 – preoblikovanje, šifra davčnega obdobja – 50.

Vrste knjigovodskih vpisov pri plačilu zemljiškega davka

Vrste napotitev se v letu 2017 niso spremenile. Zanje se ustvari podračun"Izračuni zemljiškega davka." Vsi zemljiški prispevki dnevniki so izdelani v dobro tega računa.

Zemljišča se evidentirajo kot osnovna sredstva. Posledično je zemljiški davek strošek, ki ga ima organizacija v zvezi s procesom delovanja in uporabe OS. Lahko se odraža kot:

1. stroški za glavne dejavnosti (klavzula 5, PBU 10/99) - pod pogojem, da se na mestu ne izvaja kapitalska gradnja):

Dt ( , , , , ) - Kt podkonto »Davek na zemljišče«;

2. drugi stroški - če organizacija najame spletno mesto (kot stroški, povezani z določitvijo pristojbine za začasno uporabo (začasno posest in uporaba) sredstev organizacije v skladu z 11. členom PBU 10/99). Hkrati najem zemljišč ne sme biti glavna dejavnost organizacije:

Knjiženje pri poplačilu obveznosti zemljiškega davka v proračun na račun obstoječega preplačila podjetja za drug davek (davke):

Dt podračun "Davek na zemljišče" - Kt (davčni podračun, na račun katerega se izvede pobot).

Zemljiški davek po različnih davčnih sistemih

Pri uporabi OSN zemljiški davek je vključen v stroške, ki zmanjšujejo davčno osnovo pri izračunu dohodnine (odstavek 1.1 člena 264 Davčnega zakonika Ruske federacije).

poenostavljeni davčni sistem: znesek zemljiškega davka je vključen v stroške pri izračunu enotnega davka (odstavek 1.22 člena 346.16 Davčnega zakonika Ruske federacije).

Pri kombinaciji OSN in UTII(če se zemljišče uporablja v obeh vrstah dejavnosti organizacije), se znesek zemljiškega davka razdeli (odstavek 9 čl. 274 davčnega zakonika Ruske federacije).

Zemljiški davek je lokalni davek (15. člen Davčnega zakonika Ruske federacije), roki za njegovo plačilo pa so določeni z regulativnimi pravnimi akti (RLA) predstavniških organov občin, pa tudi z zakoni zveznih mest, ki vključujejo Moskvo, Sankt Peterburg in Sevastopol (člen 397 1. člena Davčnega zakonika Ruske federacije).

V skladu s tem, da bi organizacija razumela, kdaj mora plačati zemljiški davek, se mora seznaniti s pravnimi akti občine (zakon zveznega mesta), na ozemlju katere se nahaja zemljišče, ki ga ima v lasti.

Rok za plačilo zemljiškega davka za leto

Predstavniški organi občin pri določanju roka za plačilo zemljiškega davka za pravne osebe morajo upoštevati eno pravilo: tega roka ni mogoče določiti pred rokom za vložitev napovedi za zemljiški davek (1. člen 397. člena Davčnega zakonika). Ruske federacije). To pomeni, da določeni rok za plačilo davka ob koncu leta ne sme biti pred 1. februarjem leta, ki sledi letu poročanja (odstavek 3 člena 398 Davčnega zakonika Ruske federacije).

Rok za plačilo akontacije zemljiškega davka

Lokalne oblasti lahko pravne osebe zavezujejo k plačilu akontacije zemljiškega davka v letu poročanja. Isti organi določajo tudi roke za plačilo predujmov za zemljišče (odstavek 2 člena 397 Davčnega zakonika Ruske federacije).

Primeri določenih rokov za plačilo zemljiškega davka s strani organizacij

Na primer, v Moskvi morajo organizacije plačati zemljiški davek za leto najpozneje do 1. februarja leta, ki sledi letu poročanja (1. člen 3. člena moskovskega zakona št. 74 z dne 24. novembra 2004). To pomeni, da se rok za plačilo davka na zemljišče za leto 2016 izteče 01.02.2017.

Poleg tega morajo organizacije, ki imajo zemljišča na ozemlju Moskve, plačati predplačilo zemljiškega davka. Svoj proračun morajo prenesti najpozneje zadnji dan v mesecu, ki sledi četrtletju poročanja (2. odstavek 3. člena moskovskega zakona z dne 24. novembra 2004 N 74, 2. odstavek 393. člena Davčnega zakonika Ruske federacije) . Izkazalo se je, da morajo organizacije v letu 2017 plačati akontacije zemljiškega davka v naslednjih rokih:

Zemljiški davek za samostojne podjetnike: rok plačila

Za namene plačila davka na zemljišče se samostojni podjetniki obravnavajo kot navadni posamezniki, ki morajo plačati davek najkasneje do 1. decembra leta, ki sledi letu poročanja, na podlagi obvestila, prejetega od Zvezne davčne službe (