Casa cu 2 etaje cu garaj. Proiecte de casă cu două etaje cu garaj

După cum a spus odată clasicul literaturii ruse: problema locuintei i-a ruinat pe moscoviți și s-a dovedit a greși. Problema locuințelor a luat nu numai locuitorii capitalei, ci, în general, pe toată lumea. Un acoperiș deasupra capului tău este ceva de care o persoană nu se poate descurca. În Patria noastră, fiecare persoană se străduiește să dobândească apartament propriu sau propria casă, crezând pe bună dreptate că locuința într-un apartament închiriat este extrem de miop, din moment ce trebuie să plătești pentru asta, practic, la fel de mult ca pentru o ipotecă.

În același timp, după ce a plătit un credit ipotecar pentru 10-15 ani, o persoană primește 2-3 camere cu bucătărie și baie și o bătrânețe calmă în viitor, iar după ce a locuit 15 ani într-un apartament închiriat, el pur și simplu pierde aceşti cincisprezece ani.

A avea propriul apartament este, desigur, bine, dar nu tuturor le place viața într-o cutie de beton, mai ales dacă această viață are loc într-o metropolă mare.

Prin urmare, în fiecare an numărul de persoane care doresc să se mute loc permanent resedinta in suburbii. Cumpărați șase acri de teren acolo și construiți Propia casă cu garaj, baie și alte delicii ale vieții rurale cu facilități urbane.

Legalizați viitorul garaj

Desigur, aici sunt probleme. Nimeni nu te va lăsa să construiești ceva doar pentru că ai văzut pe internet o fotografie a unei case cu garaj și ai vrut să ai unul. Dodgers care reușesc să facă acest lucru sunt periodic forțați să-și demoleze structurile ilegale. Pentru a nu cadea sub patinoarul justitiei este necesara, in primul rand, legalizarea constructiei.

A legaliza o astfel de construcție înseamnă a obține permisiunea pentru aceasta de la autoritățile locale. Poate fi eliberat doar proprietarului teren, pe care el (proprietarul) urmează să construiască o casă cu pod și garaj.

Mai mult, în documentele pe care le-ai primit, trebuie să se precizeze fără ambiguitate că, pe lângă o casă cu mansardă, vei construi și un garaj. Este mai bine să discutați în avans toate aceste nuanțe pentru a nu reveni asupra lor de fiecare dată când doriți să construiți un fel de extindere lângă casă.

Opțiuni de case la țară

Cea mai simplă și ieftină opțiune casa la tara este o clădire din lemn. Reține bine căldura, este ecologic și, prin urmare, nu are efecte nocive asupra sănătății umane.

Dar dacă doriți să construiți locuințe pentru mai multe generații ale familiei dvs., atunci este mai bine să o construiți din cărămizi. O casă de cărămidă va rezista sute de ani și, important, nu se va arde niciodată, adică practic nu se teme de incendii.

Înainte de a începe să construiți, trebuie să dezvoltați un proiect pentru viitoarea clădire sau doar să căutați ceva potrivit pe internet, de exemplu, să studiați proiectele de case cu garaj și să alegeți pe cel care vi se potrivește.

În general, această abordare a construcției este cea mai rațională, deoarece economisește timp și bani. La urma urmei, nu fiecare dintre noi este capabil să-și creeze propriul proiect, prin urmare, va trebui să fie comandat de cineva.

Cel căruia i-l comanzi va face exact asta, va găsi proiectul pe Internet și ți-l va vinde ca al lui. Desigur, există întotdeauna posibilitatea ca tu să dai de o persoană cinstită, iar el va rezolva cu fidelitate banii primiți de la tine. Atunci când alegeți un proiect pentru o viitoare casă, trebuie să vă decideți asupra locației viitorului loc de depozitare pentru mașina dvs.

Amplasare în garaj

Poate fi amplasat la subsol sau subsol sub locuința. Puteți atașa direct la casă pe aceeași fundație. Cu toate acestea, dacă suprafața terenului permite, cel mai bine este să construiți o cutie de mașină puțin în lateral. O astfel de amplasare a acestei clădiri are avantaje incontestabile și nu va costa mai mult și poate chiar mai ieftin decât primele două opțiuni.

De regulă, chiar și oamenii bogați sunt lipsiți de bani și trebuie să numere fiecare rublă, așa că atunci când vorbesc despre locuințe suburbane, înseamnă un singur lucru. clădire cu etaj cu un garaj construit puțin departe de clădirea principală. Cert este că construirea lor pe aceeași fundație ca și casa sau, de exemplu, la subsol, desigur, este tentantă, dar și oarecum încărcată.

Casa si garaj pe aceeasi fundatie

Dacă construiți o fundație casa de caramida, atunci trebuie să fie suficient de puternic pentru a rezista la sarcina unei clădiri mari. În același timp, garajul este o încăpere relativ mică, a cărei înălțime rareori depășește doi metri.

Grosimea pereților garajului este, de asemenea, practic jumătate din grosimea pereților clădirii principale. De aici rezultă că încărcarea pe aceeași fundație în diferitele sale părți nu va fi uniformă, ceea ce înseamnă că se poate forma o fisură în timp la joncțiunea casei cu garajul.

Desigur, poți să faci fără o fisură dacă le combini cu o centură blindată comună, în acest caz, diferența de sarcini pe fundație afectează mult mai puțin și în niciun caz nu afectează aspect Case.

Montarea centurii blindate este o sarcină destul de lungă, dar acesta nu este singurul ei dezavantaj. Pentru că vor fi conectați zid comun, atunci este foarte probabil ca camera de zi să mirosească constant ca un garaj.

Acest necaz poate fi eliminat si prin realizarea de usi duble intre sufragerie si garaj. Cel mai într-un mod de încredere pentru a evita pătrunderea mirosurilor din garaj în sufragerie, este amenajarea între ele a unei alte încăperi ventilate, de exemplu, un cazan.

În general, un astfel de aspect al casei este destul de justificat dacă este montat sistem de încredere ventilație, care poate fi fie naturală, fie forțată.

Garaj la parter

Aerisirea buna in orice caz nu va strica, pentru ca pe langa garajul atasat, probabil va exista si o baie in interiorul casei, asa ca de ce sa nu o punem pe aceeasi fundatie cu casa.

Are dreptul de a exista și a doua versiune a garajului situat la subsol. Cu toate acestea, poate singurul său avantaj este că mașina, care este practic sub nasul tău, va fi mereu la îndemână.

Dezavantajele unui astfel de proiect sunt mult mai mult decât avantaje. Primul dintre ele este prețul. Va costa foarte mult atât ca bani, cât și ca forță de muncă. Există și alte dezavantaje la fel de semnificative ale ideii de a-ți păstra mașina la subsol.

Prima dintre ele, dacă pot să spun așa: de mediu - evaporarea combustibililor și lubrifianților va cădea inevitabil la etajele superioare.

Viața în astfel de condiții va deveni inconfortabilă și va pierde tot farmecul existenței în mediul rural. Orice vreme rea, ploaia, de exemplu, va duce la inundații, va fi foarte greu să evitați acest lucru.

Cu toate acestea, numeroase proiecte case cu două etaje cu un garaj la subsol indică faptul că această idee este foarte populară în rândul oamenilor. Este de înțeles, pentru că în acest caz veți avea nu doar un acoperiș deasupra capului, ci și acoperișul unei case cu garaj.

Garaj departe de casă

Pentru a fi corect, trebuie spus că proiectele case cu un etaj cu garaj nu sunt mai puțin populare. Mai ales in cazurile in care garajul nu se afla sub acelasi acoperis cu casa, ci este amplasat putin mai departe.

Faptul este că atunci când combinați o casă și un garaj într-un singur întreg, acesta, acest întreg, ar trebui să arate așa, adică ambele clădiri ar trebui să fie din cărămidă.

Dacă locul de depozitare al mașinii este deoparte, atunci poate fi realizat atât din lemn, cât și din metal, iar acest lucru îi oferă proprietarului o mână liberă și vă permite să economisiți mult.

O structură metalică va fi mult mai ieftină decât o structură din cărămidă. Același lucru se poate spune despre un garaj din lemn, care are atât dezavantajele sale, cât și o serie de avantaje.

Printre dezavantajele unui garaj din lemn, se poate distinge cel principal, este construit din material combustibil. În ceea ce privește avantajele, sunt multe. Principalul este prețul mic. garaj din lemnîntr-o casă privată este cea mai buna varianta, pentru rușii din clasa de mijloc.

Fotografii cu case cu garaj

Planificarea oricărei case începe cu alegerea locației acesteia. Cel mai bine este să plasați casa astfel încât să primească cât mai multă lumină. Altitudinile sunt ideale pentru asta. Deoarece vom vorbi despre o casă cu garaj, ar trebui să aveți grijă de o intrare convenabilă. Să aruncăm o privire mai atentă la toate subtilitățile aspectului.

Casă cu două etaje: avantaje și dezavantaje

O casă cu două etaje este bine plasată pe un teren mic

Principal Avantajele caselor cu două etaje:

• aspect atractiv;
• economii de suprafață de teren pentru construcții;
• posibilitatea construirii unui balcon;
• economii la construcția fundației datorită suprafeței mai mici;
• posibilitatea împărțirii spațiuluiîn zone separate.

La dezavantaje casa cu doua etaje includ următorii factori:

• nevoia de proiectareși construcția de scări;
• calcul atentși proiectarea sistemelor de ventilație;
• cheltuieli semnificative pentru instalarea instalatiilor sanitare si termice.

Cum să planificați primul etaj

Click pentru a mari

Obișnuit, la parterul unei case cu două etaje se află o zonă publică, adică sediu uz comun . Tot aici puteți amenaja camere pentru membrii în vârstă ai familiei pentru a-i salva de urcarea dificilă pe scări. Urmați linkul pentru a vedea care sunt acestea. Cum să construiți o terasă cu propriile mâini, puteți viziona videoclipul.

Camere clasice pentru primul etaj:

• bucătărie;
• Sufragerie;
• sufragerie;
• hol;
• cămară;
• baie;
• camere de oaspeti.

Amplasând aceste camere la parter, veți oferi acces gratuit la ele atât proprietarilor, cât și oaspeților casei.

Garaj

Spațiul de locuit din garaj va face o cameră elegantă și la modă

La planificare, garajul este situat sub același acoperiș cu casa sau atașat de acesta. De regulă, are două intrări: din casă și prin poarta centrală.

Când planificați poziția garajului, trebuie să plătiți Atentie speciala plecare convenabilă, atât vara, cât și iarna.

Al doilea

Click pentru a mari

Cu un aspect clasic, etajul al doilea este o zonă de recreere pentru familie. Următoarele camere sunt situate la etajul doi:

• dormitoare;
• camere pentru copii;
• baie în dormitorul pentru adulți;
• baie comuna cu cada;
• studiu;
• dulap pentru haine.

Casa pe doua etaje

Nu amplasați camerele și dormitoarele copiilor deasupra garajului. Deoarece gazele de eșapament și vaporii de benzină sunt dăunători pentru corpul uman.

Pentru a preveni intrarea acestor substanțe în spațiile de locuit, este necesar să se doteze garajul cu o ventilație puternică de tip forțat.

Evitați la etajul doi coridoare mari. Este suficient să planificați un spațiu mic în fața scărilor, în care vor intra toate ușile camerelor situate.

Ce să țineți cont atunci când planificați

Proiectare casa cu doua etaje cu garaj in interior trebuie luate în considerare anumite reguli.:

1. Efectuarea comunicațiilor. Sisteme de incalzire si sanitare. Atunci când planificați încălzirea, este necesar să luați în considerare costurile acesteia;
2. Garajul trebuie echipat sistem bun ventilare pentru ca gazele de eșapament și mirosurile neplăcute să nu pătrundă în încăperea situată deasupra garajului;
3. Merită să aveți grijă de izolarea fonică de înaltă calitate;
4. Prin urmare, camera de garaj nu este încălzită în aceeași măsură ca una rezidențială trebuie luată în considerare izolarea podeleiîn camera de deasupra garajului;
5. Dacă se plănuiește să așezați o grădină de iarnă deasupra garajului, merită să efectuați lucrări la izolarea pereților;
6. Conducerea energiei electrice si cazare corpuri de iluminat in interiorul casei si in garaj;
7. Planificarea costurilor de construcție și decorare, aruncați întotdeauna 20 la sută pe cheltuieli neașteptate.

Ce se poate amenaja deasupra garajului

Va avea o priveliște minunată de pe balcon.

În interior, deasupra garajului, puteți amenaja o grădină de iarnă, o terasă sau un living.

Deasupra garajului se poate amenaja o gradina de iarna. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că această cameră necesită un numar mare energie. Prin urmare, ar fi indicat să se facă încălzire prin pardoseală. Terminați pereții camerei cu bine materiale termoizolante. Acest lucru va reduce semnificativ costurile de încălzire.

Deosebit de relevantă este amplasarea unei grădini de iarnă deasupra garajului, dacă acesta este situat cu partea de sud Case. Acoperiș peste gradina de iarna ar trebui să fie abruptă, astfel încât iarna să nu se acumuleze pe ea, iar vara, soarele nu încălzește prea mult suprafața.

Sufragerie

O casă cu două etaje trebuie proiectată corespunzător

O cameră de zi poate fi amplasată și în camera de deasupra garajului. Principalul lucru este că nu ar trebui să fie o creșă sau un dormitor. Această cameră poate fi echipată cu home theater, birou, Sală de gimnastică sau atelier de creație.

Casele cu două etaje cu garaj, proiectele cu fotografii ale cărora sunt colectate în această secțiune, au avantaje incontestabile:

Există o intrare interioară în garaj, datorită căreia puteți merge la mașină fără a părăsi casa.

Spatiul de garaj este incalzit de caldura din partea rezidentiala a casei.

Dacă se dorește, garajul poate fi încălzit, pentru aceasta ar trebui să-l conectați la un sistem de încălzire comun.

Proiecte de case cu două etaje cu garaj ocupate în zonă mai putin spatiu decât un garaj și o cabană separate.

• Construcția unui garaj atașat este mult mai ieftină decât construcția unui imobil decomandat.

Majoritatea căsuțelor pe două niveluri cu extensii de garaj sunt proiectate conform uneia, cea mai optimă schemă. Pe langa garaj, la parter sunt amplasate bucataria, sufrageria si livingul. Dormitoarele sunt alocate partea de sus Case. Cu toate acestea, puteți achiziționa o astfel de dezvoltare arhitecturală, în care camerele de zi sunt planificate și la etajul inferior. Scopul lor este determinat de proprietari. De exemplu, cineva are nevoie de un dormitor suplimentar la nivelul inferior al casei, cineva birou de acasă, cineva vrea să aibă o cameră specială pentru oaspeți etc.

Puteți comanda sau cumpăra un proiect la cheie de la noi

În proiectele de case cu două etaje, de obicei sunt amenajate 2 băi - o cameră mică de toaletă la parter și o baie principală la etaj. Dacă casa este mare conform proiectului, atunci poate mai exista o baie în zona de dormit. Pot exista mai multe premise tehnice. Dacă designul are un garaj atașat, atunci este indicat să amplasați zona tehnică lângă el. Adesea, un garaj atașat este combinat cu un atelier sau cu o boiler. Comandarea unui astfel de proiect la cheie nu este dificilă. Proiectăm clădiri mici de orice configurație.

Fiecare proprietar al unei case de țară știe cât de important este să ai nu doar o mașină, ci și un teritoriu special echipat pentru aceasta, unde poți crea conditii confortabile pentru depozitarea și întreținerea mașinii. Astăzi, există mai multe opțiuni pentru amplasarea unui garaj pe site. Articolul va lua în considerare proiectele de case cu un garaj sub un singur acoperiș: avantajele și dezavantajele unei astfel de soluții, precum și caracteristicile de planificare și construcție.

Proiecte de case cu un etaj cu un garaj sub un singur acoperiș: avantaje și dezavantaje

Dispozitiv de aerisire in pivnita si subsolul garajului. Ventilație metalică garaj.

Ce cerințe trebuie să îndeplinească proiectul unei case cu garaj pentru 2 mașini?

Pentru ca utilizarea garajelor în anii următori să fie confortabilă, chiar și în etapa de planificare și construcție este necesar să se respecte anumite standarde, printre care principalele sunt:

• suprafața alocată pentru o mașină nu trebuie să fie mai mică de 18 m². Acest lucru este necesar în primul rând pentru ca aproape orice o mașină. Până la urmă, chiar dacă astăzi dimensiunile mașinii tale sunt foarte modeste, în câțiva ani totul se poate schimba, iar acest lucru trebuie luat în considerare;

Cu garaj pentru 2 masini

• standardele prevăd prezența spațiului liber după cum urmează: în dreapta și în stânga de 70 cm și cu cel puțin 70 cm în plus pentru partea din față și din spate a mașinii;
• poarta spre garaj trebuie să fie astfel încât ieșirea să nu prezinte dificultăți. Obișnuit dimensiuni standard sunt de 2,5x2 m lățime, respectiv înălțime. Standardele de înălțime a garajului într-o casă privată prevăd, de asemenea, că plafonul cutiei auto trebuie să fie de cel puțin 2,2 m.

Sfat util! Deoarece mașina este fabricată din metal, se corodează ușor dacă este depozitată în condiții necorespunzătoare. Prin urmare, este de dorit să se asigure sisteme de încălzire și ventilație de înaltă calitate.

Stiluri și materiale pentru construirea unei case cu un garaj sub un singur acoperiș: exemple foto

Când vizualizați fotografii ale garajelor din case private, trebuie remarcat faptul că adesea această parte a clădirii arată anorganică cu mediul său. Adesea, garajul pare nenatural în fundal buna casa, stricând percepția întregii imagini cu aspectul său.

Luați în considerare ce materiale pot fi folosite pentru construcție, precum și ce stiluri de design sunt cele mai potrivite pentru construcție.

1. Moșie rusească sau, mai simplu, o casă din cherestea, cu sau fără garaj. De regulă, astfel de clădiri din lemn sunt populare în afara orașului și sunt rareori construite în limitele marilor aşezări. Privind proiectele de case dintr-un bar cu garaj, puteți vedea că un material atât de familiar precum lemnul poate fi folosit pentru a implementa idei foarte neobișnuite, dar mai degrabă practice.
2. casa in stil englezesc remarcat prin simplitate și în același timp sofisticare. linii simple și forme geometrice poate fi completat cu coloane sau stuc, care distinge casa de restul. Pentru construcție poate fi folosită o mare varietate de materiale. Inclusiv poate fi găsit cu un garaj.
3. Stilul Empire este cel mai solemn stil, în care fiecare caracteristică a clădirii ar trebui să creeze o stare de sărbătoare. Departe de cea mai ușoară soluție când vorbim despre necesitatea amenajării unui garaj alăturat casei. Fotografiile, însă, demonstrează perfect cât de spectaculos poate fi rezultatul dacă abordezi această problemă cu atenția cuvenită.

Sfat util! Printre idei non-standard proiect poate fi luat în considerare casă cu un etaj cu pod si garaj. Implementarea unei astfel de idei va crea un spațiu de locuit suplimentar chiar dacă garajul și camerele superioare trebuie atașate unei case existente.

Cele mai bune materiale pentru implementarea proiectelor de case cu garaj: exemple foto

În ceea ce privește alegerea celui mai potrivit material de construcție, merită să cântăriți cu atenție toate avantajele și dezavantajele fiecărei opțiuni. Luați în considerare pe scurt cele mai populare:

• casele din lemn „respiră” cel mai bine și sunt extrem de prietenoase cu mediul. În ceea ce privește principalele revendicări - combustibilitatea și tendința de putrezire, compușii moderni de prelucrare au rezolvat de mult aceste probleme. Deci singurul dezavantaj semnificativ al unei astfel de soluții este costul ridicat al materialului;
• beton spumos sau blocuri de beton celular- materiale cu caracteristici excelente de izolare termica. Printre alte avantaje, este de remarcat proprietăți excelente de izolare fonică, incombustibilitate și destul de Rata ridicată putere. Cu toate acestea, nu uitați de dezavantaje, de exemplu, în cazul utilizării unui mortar de ciment-nisip pentru zidărie, prezența podurilor reci este asigurată, iar lipiciul special va costa de câteva ori mai mult;

• Brick rămâne liderul incontestabil de mulți ani. Caracteristicile acestui material includ o greutate mare, care este motivul pentru necesitatea de a pune o bază de încredere. În plus, costul unei cărămizi nu poate fi numit scăzut, ceea ce, cu toate acestea, este pe deplin justificat de rezistența sa, proprietăți de izolare termică precum și o durată lungă de viață.

Proiecte de case cu garaj și baie sub un singur acoperiș: caracteristici combinate

În ciuda faptului că punerea în aplicare a planului pentru o casă cu un etaj cu garaj este în sine nu este o sarcină ușoară, mulți proprietari nu se opresc aici, creând în plus și alte clădiri - un foișor, o saună, o verandă etc. Adesea, prevăzute în proiectele de case cu un etaj, cu un garaj și o terasă cu o baie, care ar ocupa singure. prea mult spațiu liber pe site.

Country poate fi proiectat cu confort maxim, de exemplu, cu o baie încorporată și un garaj

O astfel de soluție are propriile dificultăți, dar în același timp păstrează avantajele care sunt în cazul oricărei combinații - economisirea de timp, efort, materiale de construcții. În plus, nu este nevoie să depășiți o distanță serioasă de la un obiect la altul.

De asemenea, puteți lua în considerare varianta interesanta Mai mult utilizare rațională resurse valabile. De exemplu, puteți încălzi garajul de la aragaz, care se află în baie. Uneori, această opțiune este folosită și pentru încălzirea parțială a casei. Cu toate acestea, în acest caz, este important să proiectați acest moment astfel încât căldura din cuptor să nu dispară, ci să poată fi folosită.

Cu un garaj și o saună sub un singur acoperiș

Important! Această metodă de încălzire este utilizată cel mai bine ca una suplimentară. Mai mult, această metodă nu este foarte eficientă atunci când vine vorba de încăperi a căror suprafață depășește 100 m².

Privind fotografii cu case cu un etaj cu garaj, precum și multe altele clădiri complexe, în care este prevăzută o mansardă sau o baie, este imposibil să nu observați că o astfel de soluție nu este doar o oportunitate de a economisi bani. Pentru mulți, aceasta este o oportunitate de a proiecta cea mai confortabilă casă în funcțiune, care vă permite să depozitați și să întrețineți în mod convenabil mașinile în familie.

De ce merită să acordați preferință unei case cu două niveluri? Ocupând mai puțin spațiu pe site, are și suprafata mare. Acest lucru vă permite să împărțiți funcțional casa în zone: de regulă, proiectele de case cu două etaje cu garaj prevăd o zonă de zi (cameră de zi, bucătărie) dedesubt și o zonă de noapte (dormitoare, copii) deasupra. Acest lucru, însă, nu interferează cu asigurarea unui dormitor de oaspeți la parter în cazul unei vizite a rudelor în vârstă, care se vor simți mult mai confortabil la primul etaj.

O cabană cu două etaje va costa mai puțin, deoarece acoperișul și fundația vor fi mai mici decât într-o casă cu un etaj din aceeași zonă. Și acesta, după cum știți, este cel mai costisitor elemente de construcție. Camera pentru mașină se potrivește foarte organic în proiectele de case cu două etaje cu garaj - poate fi amplasată la parter în casa în sine sau într-o extensie. Alegerea acestei opțiuni facilitează instalarea parcării sistem de incalzireși oferă acces la mașină direct de acasă, ceea ce este foarte convenabil.

De ce ar trebui inclus un loc pentru o mașină în documentația proiectului?

Adesea, cei care doresc să construiască locuințe noi nu se gândesc inițial la necesitatea de a construi o cameră pentru o mașină, deoarece consideră că este ușor să o atașați în orice moment sau să convertiți o parte din locuința pentru aceasta. Cu toate acestea, această abordare este fundamental greșită. Având o mașină, este mai bine să luați în considerare proiectele de case cu două etaje cu garaj, deoarece numai în acest caz puteți fi sigur de confortul și siguranța dvs. viitoare.

Chiar dacă doar plănuiți să cumpărați o mașină, este totuși mai bine să planificați un loc pentru ea în avans. Înainte de a cumpăra o mașină, această zonă poate fi folosită și în alte scopuri - ca atelier sau loc pentru depozitarea sculelor. Dacă ați neglijat proiectele de case cu două etaje cu garaj pentru a economisi bani, trebuie să știți că modificările ulterioare ale casei vor costa mult mai mult - va fi necesară ventilația și drenajul pentru spațiul de garaj. Încorporarea acestor sisteme într-o structură deja terminată este o sarcină dificilă și costisitoare.