Jenis tata letak apartemen: pro dan kontra. Gostinka

Sayangnya, banyak keluarga muda, terutama di negara kita, dihadapkan pada masalah ruang hidup yang terbatas. Banyak yang berkerumun di apartemen sewaan, di asrama atau apartemen komunal, dan jika mereka berhasil mendapatkan asrama, mereka sangat senang.

Bagi mereka yang tidak akrab dengan konsep "hotel", atau "perumahan tipe hotel", mari kita jelaskan bahwa ini adalah apartemen yang sangat kecil, terdiri dari satu kamar dan kamar mandi gabungan dengan shower, sebagai aturan, tanpa koridor dan tanpa dapur. Jenis perumahan ini juga disebut "studio" atau "keluarga kecil".
Tentu saja, ruang yang begitu kecil menyulitkan perencanaan interior hotel, karena sangat sulit untuk membuat rumah modern, fungsional, dan nyaman di beberapa meter persegi.
Untungnya, teknologi modern memungkinkan Anda membuat furnitur untuk semua jenis perumahan, baik itu ruang tamu kecil atau vila besar. Seringkali, untuk menambah ruang tamu di apartemen kecil, dapur digabungkan dengan ruang tamu (foto). Ini memberikan berbagai manfaat. Dan di sebagian besar hostel, tidak perlu digabungkan, Anda hanya perlu menentukan area dapur di ruang bersama dan melakukan komunikasi. Bayangkan betapa nyamannya Anda selama pesta meriah. Anda tidak perlu, melepaskan diri dari para tamu, berlari dengan piring di seluruh rumah. Anda dapat dengan mudah berkomunikasi dengan mereka dan memasak pada saat yang bersamaan. Tetapi kita tidak boleh lupa bahwa semua area ruangan harus saling melengkapi dengan lancar.
Dimungkinkan untuk memisahkan semua zona satu sama lain dengan bantuan berbagai partisi. Misalnya, area belajar dapat ditempatkan di sebelah jendela dan dipisahkan oleh rak dengan rak terbuka yang secara fungsional dapat digunakan untuk menyimpan berbagai barang. Keuntungan besar menggunakan partisi kaca untuk memesan adalah kenyataan bahwa ruangan mempertahankan kemungkinan memaksimalkan penggunaan cahaya alami. Di dekatnya Anda dapat menentukan area dapur, dan di dinding yang berlawanan - area rekreasi. Contoh seperti itu interior hotel di foto di bawah:

Dalam setiap kasus individu, ide-ide baru untuk menghemat ruang lahir. Anda dapat menggunakan opsi kami, atau Anda dapat membuat pilihan Anda sendiri. Pilihan lain adalah memisahkan area dapur dari ruangan dengan partisi eternit dekoratif, di mana Anda dapat meletakkan sofa yang indah.

Dapur dan ruangan dapat dipisahkan secara visual menggunakan meja bar atau meja makan persegi panjang. Sebuah sofa juga dapat berlokasi dekat dengannya.

Temuan yang sangat baik untuk ruang tamu Anda adalah furnitur yang dibuat dalam bentuk trafo. Bahkan bisa menjadi dapur transformasi, yang mampu membelah sekaligus menyatukan semua zona.

Dan bagaimana tempat tidur angkat akan membantu Anda menghemat ruang! Lagi pula, itu tidak akan memakan lebih banyak ruang daripada lemari pakaian biasa. Tempat tidur tarik juga bisa menjadi solusi yang menarik dan nyaman. Misalnya, jika Anda membuat podium untuk area dapur atau kantor, maka Anda dapat menyembunyikan tempat tidur tarik di dalamnya.

Atau pilihan paling nyaman untuk ruang tamu Anda adalah tempat tidur di podium, yang memiliki laci built-in untuk penyimpanan.

Untuk penyimpanan, coba gunakan lemari pakaian built-in. Mereka menghemat banyak ruang. Dan jika Anda menempatkan lampu dengan benar dan meletakkan karpet di lantai, maka ruang tamu Anda bisa berubah menjadi sarang yang sangat nyaman. Ini adalah bagaimana kami mendapat posting tentang interior hotel. Mari melangkah lebih jauh...

Tidak ada yang kurang. Pembangunan rumah yang meluas dengan apartemen seperti itu dimulai pada paruh kedua abad terakhir. Dipahami sebagai perumahan sementara, "asrama" bertahan hingga hari ini dan bahkan diminati di pasar perumahan. Permintaan segmen ini dijelaskan oleh biaya rendah, yang membuatnya terjangkau untuk dibeli.

Cara memperluas ruang di "ruang tamu" Desain "ruang tamu" yang dipikirkan dengan cermat akan membuat apartemen nyaman dan fungsional, meskipun ukurannya kecil. Jika Anda ingin memperluas ruang apartemen mini Anda secara visual, maka Anda harus mempertimbangkan lokasi zona yang berbeda (kamar tidur dan ruang tamu, dapur). Zonasi diinginkan untuk dilakukan dengan menggunakan bahan finishing yang berbeda (dinding, lantai) atau dengan bantuan furnitur.

Penggunaan perabot multifungsi (tempat tidur sofa, meja lipat atau meja geser, pouffe dengan fungsi penyimpanan, dll.), peralatan built-in akan memungkinkan Anda untuk mengosongkan lebih banyak ruang untuk hidup. Berikan preferensi pada furnitur dengan permukaan halus. TV paling baik digantung di dinding. Dekorasi jendela tekstil ringan direkomendasikan. Desain dinding yang optimal adalah cahaya, nada dan nuansa hangat, wallpaper dengan pola vertikal - strip diperbolehkan.

Desain apartemen mikro Pakar kami, desainer Tatyana Tkachuk, akan berbicara tentang proyek desainnya untuk apartemen satu kamar - "ruang tamu" dengan luas total 15,2 sq. m. Proyek ini dikembangkan untuk seorang pria muda yang menjalani gaya hidup aktif. Keinginan utama pelanggan adalah penempatan di area kecil dari semua yang diperlukan untuk masa inap yang nyaman: furnitur dan peralatan. Pelanggan dekat dengan interior yang cerah, dengan motif alami yang ditentukan. "Mengerjakan proyek, kami benar-benar berjuang untuk setiap sentimeter ruang," kata desainer Tatyana Tkachuk. "Dan berhasil mengatasi tugas itu."

Perencanaan dan zonasi Dapur terletak di sudut apartemen. Penghitung bar multifungsi melakukan beberapa tugas sekaligus: ini adalah meja makan dan tempat kerja. Itu juga melakukan fungsi zonasi ruangan, adalah semacam layar yang memisahkan area dapur dari area tidur. Satu set dapur kecil memiliki fasad warna oranye dan hijau muda. Dilengkapi dengan mesin cuci - sayangnya, tidak mungkin untuk meletakkannya di kamar mandi. Area dapur juga dipertegas dengan penutup lantai lainnya.

Setiap zona memiliki pencahayaannya sendiri. Satu-satunya kamar menggabungkan fungsi ruang tamu dan kamar tidur, citranya cerah dan dinamis. Wallpaper foto berwarna-warni yang menggambarkan dedaunan hijau berair di bawah sinar matahari digunakan. Langit-langit kebiruan menciptakan perasaan langit yang tinggi dan tenang.

Secara umum, interior tampaknya membawa kita ke hari musim panas yang indah, yang begitu menyenangkan untuk dihabiskan di udara segar, mengundang kita untuk menyendiri dengan alam. Lagi pula, orang modern yang tinggal di kota besar tidak memiliki komunikasi dengan alam.

Permukaan halus, nuansa dedaunan musim panas dan perabotan putih membantu mengisi apartemen empat belas meter dengan cahaya dan udara. Desainer Tatyana Tkachuk berhasil menempatkan aula masuk, ruang tamu, kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan tempat kerja di alun-alun ini.

1 dari 1

Di gambar:

Informasi tentang apartemen: apartemen tipe hotel seluas 14 meter persegi di Vladivostok

Tentang pemilik: pemuda memimpin gaya hidup aktif

keinginan klien: letakkan semua yang Anda butuhkan untuk masa inap yang nyaman di area kecil

Mengembangkan desain yang optimal untuk apartemen tipe hotel tidak lebih mudah daripada melengkapi rumah mewah. Desainer Tatyana Tkachuk dihadapkan pada tugas menciptakan apartemen kecil namun lengkap di atas 14 meter persegi - untuk menempatkan aula masuk, dapur, tempat tidur, dan area kerja. Untuk melakukan ini, kami harus menerapkan semua trik untuk mengoptimalkan ruang: pilih bahan finishing ringan dan furnitur dengan permukaan mengkilap, gunakan peralatan bawaan dan barang multifungsi. Interior apartemen tipe hotel membutuhkan zonasi yang jelas. Di sini, pencahayaan dan berbagai jenis lantai melayani tujuan ini.

Dapur terletak di tengah-tengah apartemen. Dipisahkan dari ruang tidur oleh bar counter, yang sekaligus berfungsi sebagai partisi, meja makan, dan tempat kerja. Di bawah meja ada tempat mesin cuci yang tidak muat di kamar mandi.

Menggunakan motif alami - dedaunan cerah pada wallpaper foto dan langit-langit biru - adalah satu-satunya cara untuk memperluas ruang kecil secara visual yang menggabungkan fungsi ruang tamu dan kamar tidur.

Di foto apartemen hostel, kamar mandi sering terlihat terlalu sempit. Jadi di kamar mandi gabungan ini tidak ada cukup ruang tidak hanya untuk mesin cuci, tetapi juga untuk mandi. Pilihan desainer Tatyana Tkachuk adalah kabin shower dengan dinding transparan. Pola ubin tidak membentuk horizontal dan vertikal yang jelas, yang mengaburkan kontur dinding dan objek dan membuat ruangan lebih luas secara visual.

Salah satu dinding lorong ditempati oleh pintu ke kamar mandi. Yang kedua hanya menampung yang paling penting - gantungan dan rak konsol dengan laci.

Lihat proyek lengkap di halaman kontes "Interior 3D terbaik dari apartemen satu kamar" di situs pinwin.ru. Tautan ke halaman proyek: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4227

Komentar di FB Komentar di VK

Tidak peduli seberapa keras kehidupan orang, selalu ada permintaan untuk perumahan. Orang-orang muda menyelesaikan studi mereka dan pindah dari asrama untuk tinggal di apartemen; pasangan pindah ke apartemen terpisah dari orang tua mereka; ada mereka yang sudah "menguntungkan" dan akan bercerai - mereka juga membutuhkan tempat tinggal yang terpisah. Hanya saja tidak semua orang bisa membeli rumah mewah, tetapi hanya sedikit; dan apartemen satu kamar yang biasa tidak terjangkau bagi banyak orang.

Perhotelan - apa itu?

Ini adalah apartemen tipe hotel., yang menjadi populer di bekas Uni Soviet. Perumahan seperti itu dimaksudkan untuk pekerja produksi, dan konstruksi sering dilakukan dengan bantuan mereka. Dia dianggap sebagai sesuatu di antara, antara asrama dan apartemen lengkap.

Perumahan seperti itu dialokasikan untuk pekerja lajang atau pasangan tanpa anak, yang, seperti yang diyakini pada waktu itu, cukup untuk kamar dari 9 hingga 17 meter persegi. m. Mereka harus makan di ruang makan yang terletak di gedung yang sama di lantai dasar; dan untuk mandi, seseorang harus pergi ke pemandian umum.

Jika keluarga tumbuh, yaitu, anak-anak muncul di dalamnya, maka para pekerja harus mendapatkan apartemen yang luas. Ini adalah kekhasan hotel di zaman Soviet. Kemudian runtuhnya negara dimulai dan banyak perusahaan mulai tutup. Rumah tidak lagi dibangun dalam jumlah yang cukup, dan perumahan menjadi mungkin hanya untuk dibeli secara komersial. Karena itu, banyak keluarga tetap tinggal di hotel dan keluarga kecil seperti itu, tetapi hanya dengan keluarga besar.

Seperti apa bentuknya

hotelnya adalah ruang tamu yang menyerupai apartemen satu kamar, tetapi luasnya jauh lebih kecil. Ini mungkin memiliki kamar mandi gabungan atau hanya toilet, mungkin tidak ada dapur sama sekali, dan jika ada, itu sangat kecil. Bangunan di mana apartemen tersebut berada dapat memiliki 5 hingga 16 lantai, tidak memiliki balkon. Sebagai aturan, ini adalah satu pintu masuk. Kamar-kamar terletak di kedua sisi tangga di koridor yang panjang dan sempit.

Bisa dibedakan fitur karakteristik untuk setiap hotel:

Jika ada dapur di dalamnya, maka itu adalah sudut atau ceruk terpisah di mana pipa ledeng diarahkan. Di ceruk seperti itu, tentu saja, tidak ada pencahayaan khusus.

Manfaat dari perumahan seperti itu

Hanya 2-3% dari jumlah total proposal ini yang tersisa di pasar real estat. Tetapi permintaan untuk perumahan seperti itu melebihi angka-angka ini sepuluh kali lipat. Keunggulan hotel ini adalah:

Harga rendah;
ruang terpisah;
lokasi yang bagus;
kesempatan untuk selalu menjualnya;
biaya utilitas rendah;
selama perbaikan - penghematan yang signifikan (dibandingkan dengan apartemen);
jika ruang hidup seperti itu disewakan, maka itu dapat dimaafkan seperti untuk apartemen satu kamar biasa;
Dibutuhkan sedikit waktu untuk membersihkannya.

Biaya jenis perumahan ini rendah, karena tidak ada kenyamanan yang biasa dirasakan orang. Apa perbedaan antara hotel dan keluarga kecil - sama saja, jelas. Meskipun banyak tetangga, ini bukan kamar asrama, bukan apartemen komunal, tapi flat terpisah. Selama pembangunan rumah seperti itu, kedekatan dengan simpang susun transportasi dan infrastruktur sosial diperhitungkan. Di masa lalu, di rumah seperti itu dimungkinkan untuk menyewa perumahan murah untuk waktu yang singkat.

kekurangan

menemukan rumah seperti itu untuk dibeli sangat sulit; praktis tidak ada yang bisa dipilih;
jika kebetulan bertemu varian yang cocok dari keluarga kecil, maka kondisinya sangat mengenaskan.

Tentu saja, bagi pasangan muda, ini bukan halangan, yang utama adalah mereka memiliki perumahan sendiri, dan perbaikan, dibandingkan dengan membeli bahkan kamar hotel, adalah hal sepele. Tata letak satu ruangan tidak dapat banyak diubah, dan tidak akan jauh berbeda dari yang sebelumnya. Individu kreatif yang menetapkan tujuan untuk mengubah ruangan ini menjadi bengkel juga mencari apartemen seperti itu untuk diri mereka sendiri.

Apartemen studio modern

Itu dapat dengan aman disebut penerus hotel. Itu hanya luasnya akan sedikit lebih besar. Jenis perumahan ini, menurut para ahli real estate, dapat dibagi menjadi dua jenis:

apartemen studio hingga 25 sq. m.di rumah kelas ekonomi, yang sangat mirip dengan ruang tamu;
apartemen studio mewah dengan luas lebih dari 50 sq. m.

Permintaan apartemen elit tidak tinggi, tetapi selalu ada permintaan untuk apartemen studio kelas ekonomi dan keluarga kecil. Pembeli utama perumahan tersebut adalah anak muda di bawah 30 tahun.

Untuk mendapatkan jaminan keuntungan, investor aktif memanfaatkan keunggulan studio. Namun, penawarannya tidak begitu banyak, dan permintaannya tinggi. Jika kita mempertimbangkan statistik, maka ada 5% dari apartemen tersebut di ibukota, dan 7-8% di daerah. Dilihat oleh perkiraan para ahli, ledakan di studio (keluarga kecil dan semi-tamu) akan segera dimulai.

Bagaimana cara melengkapi kamar Anda?

Sulit, tetapi mungkin untuk mendesain kamar hotel. Tujuan utamanya adalah zonasi ruang: memisahkan dapur dari kamar tidur. Anda dapat menggunakan partisi dekoratif yang terbuat dari drywall atau kaca, barang interior apa pun. Berbicara secara khusus tentang batas antara dapur dan kamar tidur atau ruangan, Anda dapat menggunakan meja makan biasa. Jika keluarga terdiri dari dua orang, maka Anda dapat memasang penghitung batang.

Jika luas ruangan seperti itu kurang dari 20 sq. m., maka pilihan ideal adalah pembagian menjadi zona dengan bantuan furnitur. Anda bisa menggunakan rak, meja komputer atau sofa. Fungsional di apartemen seperti itu akan menjadi transformator furnitur. Sebagai contoh:

meja makan lipat;
meja kopi yang bisa berubah menjadi meja makan yang apik;
tempat tidur tarik atau lipat (pilih sendiri mekanismenya).

Dan ini tidak semua opsi yang dapat digunakan untuk melengkapi ruangan sekecil itu.

Harga hotel

Seperti yang dipahami semua orang, setiap ruang hidup di ibu kota akan beberapa kali lebih mahal daripada di wilayah tersebut. Berbicara tentang tabungan, itu akan lebih murah beli apartemen yang sedang dibangun, investasikan lebih banyak uang, dan tunggu sebentar.

Jika kita mempertimbangkan kgt di Moskow, yang harganya akan kurang dari 130 ribu rubel, maka hanya ada 4,5% di antaranya. Dalam penjualan apartemen satu kamar dan studio 18% dari total. Yang paling diminati dan populer adalah apartemen, yang luasnya 40-45 meter persegi. m.

Mengapa membeli hotel menguntungkan?

Kesimpulan

Saya ingin mengatakan apa itu perumahan diminati oleh anak muda. Kamarnya kecil, jadi Anda akan membutuhkan sedikit furnitur untuk penataannya. Investasikan sekarang, selagi Anda masih dapat menemukan penawaran seperti itu di pasar real estat.

Apartemen tipe hotel

Meskipun krisis keuangan, inflasi, perubahan politik, akan selalu ada permintaan untuk perumahan. Lagi pula, siswa lulus dari institut dan meninggalkan asrama, beberapa pasangan, sayangnya, bercerai dan dipaksa untuk bertukar apartemen, kekasih menikah dan ingin hidup terpisah dari orang tua mereka, keluarga memiliki anak, dan mereka, pada gilirannya, tumbuh dewasa. waktu, lulus dari institut dan juga mencari rumah sendiri. Jadi ternyata "siklus apartemen di alam." Hal lain adalah bahwa hanya sedikit yang mampu membeli perumahan elit, dan tidak semua orang mampu membeli "odnushka" yang lengkap. Dalam hal ini, hotel hanya menarik perhatian pada dirinya sendiri. Apa itu, kami akan coba ceritakan di artikel ini.

Dari mana hotel-hotel itu berasal?

Apartemen tipe hotel (KGTshki) secara aktif dibangun di Uni Soviet pada 1960-an dan 1970-an. Mereka dimaksudkan untuk pekerja produksi, dan sering dibangun dengan bantuan mereka. Apartemen-hotel pada saat itu dianggap sebagai "tahap transisi" antara asrama dan apartemen ukuran penuh. Diasumsikan bahwa untuk pekerja lajang atau pasangan muda tanpa anak, kamar seluas 9-17 sq. m. Ruang makan dimaksudkan untuk makanan mereka, yang sering terletak di lantai pertama rumah yang sama. Seorang warga negara Soviet seharusnya mandi di pemandian umum. Dan pada saat keluarga tumbuh, para pekerja seharusnya menerima apartemen yang lebih luas. Dengan sudut pandang ini, fitur tata letak ruang tamu terhubung. Tetapi pada tahun 90-an, banyak industri tutup, perumahan tidak lagi dibangun dalam volume yang cukup, dan meter persegi yang diinginkan menjadi mungkin untuk diperoleh hanya secara komersial. Itu sebabnya banyak orang masih tinggal di apartemen yang disebut "gostinka". Apa itu?

Seperti apa tampilan hotelnya?

Populer di tahun 20-30-an, prototipe apartemen tipe hotel Soviet menjadi populer. abad terakhir di Amerika, yang disebut apartemen studio. Tetapi mereka berbeda di area yang sedikit lebih besar, tidak seperti perumahan kami. Jadi, KGT adalah ruang tamu yang menyerupai apartemen satu kamar, tetapi luasnya jauh lebih kecil, dengan kamar mandi gabungan (namun, terkadang hanya dengan toilet) dan dapur kecil atau bahkan tanpa itu sama sekali. Selain itu, hotel adalah bangunan itu sendiri, di mana apartemen tersebut berada. Biasanya memiliki 5 hingga 16 lantai, sebagian besar tanpa balkon. Biasanya, satu pintu masuk, apartemen terletak di kedua sisi tangga. Bisa ada 10 hingga 50 di satu lantai, di kedua sisi koridor panjang.

Kamar apartemen

Fitur desain tergantung pada jenis rumah jenis ini. Hanya ada dua di antaranya: kamar dan apartemen. Opsi pertama adalah kamar dengan lorong kecil dan kamar mandi, yang memiliki toilet dan meskipun yang terakhir mungkin tidak sama sekali. Tidak ada ruang untuk dapur. Terkadang ada sudut kecil tanpa jendela, yang dapat disesuaikan untuk memasak. Seluruh ruang menempati area 13-18 kotak.

Tipe apartemen KGT

Ada juga hotel tipe apartemen. ruang tamu yang sudah lebih besar (hingga 24 sq. m), di mana, selain ruangan, ada juga dapur, meskipun cukup kecil (sekitar 5 kotak). Kamar mandi juga digabungkan, dengan bathtub atau shower duduk. Faktanya, kita dapat mengatakan bahwa ini adalah apartemen satu kamar yang lengkap, hanya saja ada lebih banyak tetangga di lantai.

Keuntungan dari perumahan seperti itu

Meskipun areanya sangat kecil, permintaan hotel di pasar real estat tetap stabil. Dan alasannya adalah harga yang agak rendah dibandingkan dengan "odnushka" yang sama. Sangat wajar bahwa siswa atau keluarga muda kemarin tidak mampu untuk segera membeli apartemen ukuran penuh, tetapi KGT jauh lebih demokratis, dan, jika perlu, pinjaman hipotek untuk membantu. Tentu saja, seringkali, ketika seorang makelar menawarkan untuk melihat sebuah hotel, pembeli menolak, menganggap perumahan tersebut seperti kamar asrama atau Namun, pendapat ini tidak benar, karena, pada kenyataannya, sebuah hotel adalah perumahan yang terpisah dan terisolasi. , hanya area yang lebih kecil. Dan cukup sering Anda dapat menemukan tata letak yang ditingkatkan dan variasi tema yang cukup menarik dari pemilik berbakat.

Bagaimana cara mengatur ruang kecil?

Desain ruang tamu, tentu saja, adalah masalah yang rumit, tetapi sangat mungkin. Hal utama dalam proses ini adalah zonasi ruang, pemisahan dapur dari kamar tidur. Partisi eternit dekoratif, struktur kaca atau barang interior dapat membantu dalam hal ini. Misalnya, di perbatasan dapur dan area rekreasi, Anda dapat meletakkan meja makan persegi panjang atau meja bar. Maka nyonya rumah tidak perlu mengganggu percakapan dengan para tamu selama pergantian hidangan. Peran partisi juga bisa dimainkan oleh rak, meja komputer atau sofa. Mengubah furnitur sangat ideal untuk apartemen seperti ruang tamu. Foto dengan jelas menunjukkan keuntungan dari solusi ini.

Ini bisa sekaligus menjadi podium untuk zonasi visual ruangan, dan di bawahnya tempat tidur angkat membutuhkan ruang yang sangat sedikit. Itu mudah diturunkan di malam hari, dan di siang hari Anda memiliki cukup ruang untuk menerima tamu. Dan Anda bahkan dapat mencoba dan menemukan seluruh dapur transformasi, yang, tergantung pada situasinya, akan membagi atau menyatukan ruang.

Jika Anda menggunakan imajinasi Anda dan menggunakan semua kreativitas Anda, Anda dapat mengubah milik Anda menjadi sarang yang nyaman dan hangat.

Jadi, kami memeriksa apa itu hotel. Apa itu, kami harap, telah menjadi sedikit lebih jelas. Semoga berhasil dalam menemukan perumahan dan mengatur ruang pribadi Anda!