Proyek rumah terbaik dengan loteng dan garasi. Proyek rumah dengan loteng dari perusahaan DOm4M

Proyek rumah kecil dengan garasi dan loteng seringkali merupakan langkah penting bagi pemilik plot mereka. Banyak yang ingin memiliki rumah yang nyaman dan nyaman terletak di luar kota, jauh dari hiruk pikuknya, namun cukup dekat. Namun, sebelum memulai konstruksi, Anda harus memilih proyek yang tepat untuk rumah kecil dengan loteng dan garasi, yang paling diminati untuk keluarga dengan pendapatan rata-rata. Artikel ini akan memberi tahu Anda cara membuat proyek untuk situs Anda.

Fitur desain bangunan seperti itu

Rumah dengan garasi dan loteng kecil adalah proyek modern yang cukup nyaman. Ini memiliki garasi di lantai pertama, dan ruang tamu di lantai kedua.

Opsi ini sangat cocok untuk rumah pedesaan atau rumah pedesaan kecil, di mana Anda tidak perlu memiliki banyak ruang kosong di atas ruang tamu. Selain itu, dimungkinkan untuk menyelesaikan proyek rumah dengan garasi dan loteng 10x10 di satu lantai, di mana balkon akan digunakan sebagai tempat non-hunian, misalnya, sebagai loteng.

Keuntungan dari desain ini:

Penghematan tagihan listrik. Sistem pemanas diatur di seluruh gedung, dan ini akan secara signifikan mengurangi kehilangan panas. Tidak perlu memasang pipa tambahan untuk pasokan air dan saluran pembuangan - tidak ada kebutuhan khusus untuk wastafel di garasi.
Keamanan. Garasi yang dibangun menjadi rumah kecil sangat nyaman: dapat diakses langsung dari tempat tinggal. Tempat penyimpanan mobil akan memiliki perlindungan maksimal terhadap gangguan transportasi.
Hemat tempat. Proyek rumah dengan loteng dan garasi 10x10, satu atau dua lantai, populer karena area kecil yang ditempati di situs. Solusi arsitektur seperti itu akan menarik bagi pemilik pekarangan hingga 6 hektar yang ingin membangun rumah dengan teras, pemandian, dan bahkan mungkin kolam. Pada saat yang sama, penggunaan ruang hidup menjadi jauh lebih sedikit. Garasi mudah digabungkan dengan ruang ketel atau parkir bawah tanah tambahan diatur.
Dalam hal tidak adanya transportasi sendiri untuk sementara, masuk akal untuk mempertimbangkan proyek rumah 10x10 dengan loteng dan garasi, dan menggunakan ruang garasi sebagai bengkel rumah, yang meningkatkan kenyamanan jika ada cahaya dan air di sini.
Hemat uang untuk atap dan pondasi(cm.).

Namun, struktur yang kompak seperti itu juga memiliki kelemahan:

Tingkat penetrasi kebisingan yang sangat rendah ke dalam ruang hidup. Seringkali, semua kebisingan dari pekerjaan perbaikan di garasi akan terdengar di ruang tamu.
Keamanan cottage tidak terlalu bagus. Garasi biasanya menyimpan banyak bahan mudah terbakar yang berbeda.

Tip: Untuk alasan keamanan, tidak mungkin untuk menggabungkan rumah kayu dengan ruang utilitas di mana antibeku, bensin, dan bahan bakar serta pelumas lainnya akan ditempatkan.

Saat menyusun proyek untuk bangunan tempat tinggal apa pun, perlu mempertimbangkan:

Berapa banyak orang yang akan tinggal di dalamnya secara permanen.
Fitur pemilik masa depan. Sebagai contoh:

akan sulit bagi orang tua untuk menaiki tangga berkali-kali dalam sehari;
anak-anak akan menyukai kehadiran ruangan besar, bahkan jika itu di loteng.

Selain itu, perlu segera ditentukan berapa perkiraan harga seluruh struktur, yang tergantung pada proyek dan pilihan bahan untuk konstruksi:

Rumah bingkai lebih murah. Konstruksi mereka dapat dilakukan dengan tangan Anda sendiri dengan undangan sejumlah kecil asisten.
Rumah dan pondok yang terbuat dari balok beton atau batu bata akan lebih mahal, tetapi keandalannya jauh lebih tinggi - mereka akan melayani banyak generasi ahli waris.
Proyek bangunan kayu dengan garasi dan loteng sangat diminati, yang ramah lingkungan, dan dalam hal keandalannya tidak lebih buruk daripada opsi lain.

Untuk setiap proyek bekas bangunan tempat tinggal dengan loteng dan garasi, itu harus menyediakan:

Kamar untuk penggunaan siang hari. Yang terbaik adalah ketika mereka cukup luas dan terletak di lantai bawah. Ini adalah kamar seperti:

ruang keluarga;
dapur;
kamar mandi gabungan;
ruang utilitas dari berbagai jenis;
kabinet.

Untuk loteng, paling sering, hanya kamar tidur yang tersisa. Wilayahnya biasanya lebih kecil dari luas lantai pertama.

Rencana perkiraan rumah dapat dilihat di foto.

Seringkali, ketika merencanakan rumah, direncanakan untuk menempatkan teras, ruang ganti, sauna mini. Untuk ini, rumah dengan luas 120 meter persegi akan cukup, dan keluarga dengan 5 orang dapat tinggal dengan nyaman di dalamnya.
Skema pengikatan yang dipilih dengan benar, di antara langit-langit lantai, akan memungkinkan seluruh ruang loteng digunakan tanpa ketidaknyamanan yang signifikan.

Tip: Jika ada langit-langit miring di lantai loteng, ketika dimulai dari lantai, pada ketinggian 1,5 meter, Anda harus memasang lemari built-in atau meletakkan tempat tidur di dekat dinding, yang akan menghemat ruang.

Proyek harus dengan jelas merencanakan penempatan tangga yang nyaman ke lantai loteng.
Perhitungan beban di lantai untuk lantai dua dilakukan.
Perangkat isolasi termal untuk dinding dan langit-langit. Solusi ini akan menghemat pekerjaan atap. Jika isolasi termal dilakukan dalam lapisan kontinu di seluruh langit-langit, maka langit-langit tidak dapat diisolasi terlalu banyak.

Cara membangun rumah dengan garasi dan loteng

Misalnya, kami mempertimbangkan konstruksi dan perencanaan rumah dengan garasi dan loteng tempat tinggal dengan tangan kami sendiri dari balok busa.

Teknologi konstruksi tipikal mencakup pekerjaan-pekerjaan berikut:

Perangkat pondasi: pembangunan ruang bawah tanah atau basement.
dinding.
Penataan loteng.
Konstruksi atap.
Melakukan pekerjaan finishing.

Untuk struktur yang relatif ringan yang terbuat dari beton busa, fondasi strip dapat diatur.

Untuk ini:

Situs ini direncanakan dan ditandai.
Sebuah parit digali dengan ukuran yang sama dengan dimensi balok.
Bekisting sedang dibangun untuk mengisi dasar.
Bantal diletakkan dari pasir dan kerikil dengan lapisan 20-30 sentimeter, yang tergantung pada kedalaman pembekuan bumi dan ukuran pondasi.
Lapisan anti air diletakkan.
Sebelum menuangkan fondasi, tulangan disiapkan untuk memberi struktur kekakuan yang lebih besar.
Di sudut-sudut bangunan, pengikat dibuat, dan kemudian kawat di sekeliling seluruh bangunan dilas menjadi satu.
Bingkai yang sudah jadi dituangkan dengan solusi.
Campuran tetap mengeras selama sekitar 10 hari, yang tergantung pada musim dan iklim wilayah tertentu.

Dinding dapat dibangun dari balok beton aerasi, beton busa, balok beton, bingkai kayu dapat digunakan, tetapi dalam hal ini keselamatan kebakaran meningkat.

Petunjuk pemasangan dinding:

Basis atau persimpangan fondasi dan dinding kedap air.

Lapisan pertama dibangun dari kayu bulat.

Tip: Teknologi ini harus digunakan saat membangun rumah batu atau bangunan bata kecil dengan balkon atau beranda.

Rak dan elemen lainnya dipasang di atas kayu untuk kekakuan struktural. Mereka ditempatkan secara ketat ke fondasi di sudut kanan.
Elemen tambahan dipasang untuk kekuatan.
Blok beton sedang ditempatkan.
Hiasan dinding sedang berlangsung. Fasad dapat ditutup dengan ubin klinker, yang memiliki ketahanan yang sangat baik terhadap faktor agresif eksternal dan mudah dibersihkan.

Saat membangun atap, Anda harus:

Kembangkan gambar, dengan mempertimbangkan ketinggian langit-langit kamar atau teras yang diinginkan dan fitur lain dari tempat itu.
Rangka atap dibangun dengan menggunakan struktur rangka yang terdiri dari balok-balok miring yang bertumpu pada bagian luar dinding dan balok penahan beban yang terletak di tengah bangunan.
Papan kasau bawah diletakkan, mereka akan menjadi tumpang tindih antara atap dan lantai pertama.

Tip: Untuk meningkatkan keandalan struktur di dinding, perlu untuk mengatur sabuk penguat tambahan.

Cakupan dilakukan atas kebijaksanaan Anda.
Setelah menyelesaikan semua pekerjaan konstruksi, pintu dipasang.

Proyek rumah mana dengan garasi dan loteng untuk dipilih untuk situs Anda, cara menyelesaikan semua langkah konstruksi dengan benar akan menampilkan video.

Kamis, 19 Maret 2015 07:15

romario

Bukan rahasia lagi bahwa mobil membutuhkan garasi.

Namun, saat ini, tidak semua pemilik mobil mampu membeli ruangan ini, dan selain itu, harus dekat dengan rumah.

Jika pemiliknya memiliki sebidang tanah pribadi atau rumah pribadi, maka banyak orang berpikir tentang bagaimana membangun garasi loteng di rumah pribadi?

Garasi dengan loteng di rumah pribadi

Banyak yang akan memiliki pertanyaan, mengapa Anda membutuhkan garasi dengan loteng di rumah pribadi? Garasi dapat dibangun di dalam ruang tamu dan tidak mempersulit tugas Anda.

Menjawab pertanyaan ini, Anda perlu memperhatikan semua pro dan kontra dari garasi dengan loteng.

Jelas bagi semua orang bahwa garasi di dalam hunian adalah solusi yang sangat baik, dan yang paling penting, sangat nyaman.

Tidak perlu membuat pemanas terpisah untuk garasi Anda: harga pipa tekanan dalam hal ini akan cukup dapat diterima.

Namun, ada baiknya memberi perhatian khusus pada keselamatan selama konstruksi:

Pertama, setiap garasi harus memiliki bahan bakar dan pelumas yang mudah terbakar.
Kedua, ketika mesin hidup, sejumlah besar gas buang menumpuk di garasi, dalam hal ini, ada kemungkinan gas dapat menembus ke dalam rumah dan menyebar melaluinya.
Untuk menghindari masalah ini, Anda dapat memasang tudung.
Dan akhirnya, jika Anda tidak memiliki rumah satu lantai yang besar, maka garasi dalam ruangan akan menimbulkan banyak kebisingan, sehingga menyebabkan sejumlah ketidaknyamanan bagi rumah tangga Anda.

Jadi, terserah Anda untuk memutuskan apakah akan membangun garasi di dalam ruang tamu atau lebih baik membuatnya secara terpisah.

Keuntungan utama garasi dengan loteng termasuk fakta bahwa mungkin tidak seorang pun akan menolak untuk bersantai di garasi. Karena itu, di loteng, Anda dapat membuat, misalnya, ruang biliar.

Juga, pemilik rumah dapat membuat kantor atau bengkel pribadinya di sana, di mana ia akan merasa seperti pemilik penuh, di mana tidak ada pintu masuk untuk wanita.

Dalam hal ini, garasi dengan loteng akan ditempatkan secara terpisah dari tempat tinggal, dan ini tidak akan memungkinkan wanita untuk mengajukan keberatan.

Juga, garasi yang indah dengan loteng sangat cocok untuk anak-anak atau remaja, di mana mereka dapat menghabiskan waktu bersama teman-teman mereka, tanpa mengganggu orang dewasa.

Di loteng, Anda juga dapat mengatur ruang tamu, di mana orang-orang dekat Anda atau teman yang datang berkunjung dapat ditampung.

Kelebihan lain dari garasi dengan loteng adalah ketika Anda sedang membangun rumah utama. Selama periode ini, pemilik rumah dapat tinggal sementara di loteng.

Setelah menyelesaikan masalah utama, perlu untuk mempertimbangkan setiap detail proyek garasi dengan loteng. Seberapa baik Anda mengerjakan setiap hal kecil akan tergantung pada struktur masa depan Anda.

Biasanya, pada awal konstruksi, perlu untuk menentukan area, yang secara alami akan tergantung pada jumlah transportasi yang akan ditempati garasi dan juga tujuannya.

Berdasarkan parameter ini, ukuran pintu, ketinggian langit-langit, dan karakteristik lainnya juga akan berbeda.

Beberapa orang memilih rumah dengan garasi dan loteng, yang dibangun dari kayu atau memilih. Orang lain mungkin tidak puas dengan lokasi tangga.

Dengan demikian, setiap pemilik memilih proyek yang sesuai dengan preferensinya.

Banyak poin penting dalam proses pembuatan garasi dengan loteng adalah masalah yang berkaitan dengan pemanas ruangan.

Juga, banyak yang tertarik apakah ada balkon dan bagaimana jendela loteng berada. Jangan lupa tentang cara menyediakan air ke gedung Anda, serta menyelesaikan masalah dengan pancuran dan kamar mandi.

Setelah Anda mempertimbangkan poin-poin ini, Anda dapat mulai membuat rencana untuk garasi masa depan, ini dilakukan dengan tujuan agar Anda dapat setiap saat mencari bantuan dari spesialis yang akan mengembangkan jenis proyek standar atau individu.

Pastikan untuk memutuskan pilihan bahan dari mana Anda berencana membangun garasi.

Dalam hal menghubungi spesialis untuk mengembangkan proyek, biayanya tentu saja akan tinggi, tetapi itu sepadan. Karena Anda akan diberikan seluruh rencana langkah demi langkah untuk pelaksanaan proses konstruksi.

Jadi, jika Anda memutuskan untuk membangun garasi dengan loteng, di mana akan ada ruang bawah tanah, atau dibuat, maka selama proses konstruksi beberapa pertanyaan mungkin muncul, di mana dokumen yang diterima dari spesialis akan memberi Anda jawaban yang terperinci dan menyeluruh.

Selama penyusunan dokumen-dokumen ini, perancang harus mengetahui jenis tanah di mana konstruksi direncanakan, apakah ada komunikasi, ketersediaan air tanah, dan detail penting lainnya.

Biasanya proyek harus dikoordinasikan dengan kantor desain. Jika tidak, tidak akan ada yang mengajukan semua klaim atau pertanyaan kepada Anda, dan hanya Anda yang bertanggung jawab secara pribadi atas pembangunan garasi dengan loteng.

Rumah pedesaan adalah lambang kehidupan yang tenang sendirian dengan alam. Bangunan seperti itu memberi pemiliknya kebebasan untuk memilih tata letak, desain, dan bahkan bahan bangunan. Paling sering, bangunan satu lantai dilengkapi dengan loteng, garasi, dan beranda terbuka. Semua jenis ekstensi dapat dibangun bersama dengan rumah selama konstruksi atau diselesaikan ke bangunan yang sudah jadi. Banyak proyek rumah satu lantai dengan loteng dirancang sesuai dengan tata letak yang khas, tetapi ada juga opsi eksklusif.

Apa yang harus dipertimbangkan saat membangun perumahan dengan loteng

Lebih baik mempercayakan pengembangan proyek bangunan kepada spesialis. Kurangnya pengalaman di bidang ini akan menyebabkan pengakuan banyak kesalahan teknis, yang mengancam untuk menghancurkan bangunan. Namun, Anda tetap perlu mengetahui aturan dasarnya. Mereka akan membantu setidaknya secara kasar membuat sketsa perumahan masa depan Anda, yang akan memandu para spesialis yang membuat proyek tersebut.

Ini adalah poin utama yang harus diketahui setiap pengembang:

Jika ada rumah satu lantai yang sudah jadi, Anda tidak bisa hanya memasang loteng di sana. Dinding bangunan dan pondasi tidak dirancang untuk beban tambahan. Agar retakan tidak mengikutinya, elemen struktural harus diperkuat, dan kemudian loteng harus didirikan.
Saat menghitung ketinggian ruang loteng, perlu memperhitungkan jarak antara langit-langit dan lantai. Angka optimal adalah 2,5 m Selain tinggi, penting untuk menghitung area yang dapat digunakan, yang tergantung pada struktur atap. Ini dinyatakan sebagai persentase dari luas lantai dasar. Misalnya, atap pelana konvensional menambah 67% ruang yang dapat digunakan, dan yang rusak menambah 90%. Anda dapat meningkatkan area hingga 100% dengan menaikkan atap sebesar 1,5 m.
Untuk mencapai biaya minimum dan memastikan kenyamanan di dalam ruangan, perhitungan yang benar dari jalur komunikasi dan tangga yang menghubungkan lantai pertama dengan loteng akan membantu.

Terakhir, yang kurang penting, namun berguna untuk memberikan kenyamanan, Anda perlu merencanakan letak partisi lantai atas dan bawah.

Perhatian! Tidak ada yang kebal dari api dan bencana lainnya. Saat mendesain rumah dengan loteng, sangat penting untuk menyediakan tangga eksternal ke balkon atau struktur lain yang memastikan evakuasi yang aman.

Contoh proyek yang sudah jadi

Sebagai bantuan visual, proyek siap pakai membantu pengembang menavigasi dalam memilih ukuran dan tata letak perumahan. Di Internet Anda dapat menemukan foto-foto bangunan dengan garasi, loteng, dan tanpanya. Selain itu, banyak proyek dirancang untuk bahan bangunan tertentu, seperti dinding yang terbuat dari balok busa, kayu atau batu bata. Yang paling populer, atas permintaan pengembang pinggiran kota, adalah proyek rumah kecil dan menengah.

Proyek dan tata letak rumah kecil dengan loteng 6x6

Bangunan kecil dengan loteng 6x6 cocok untuk rumah taman. Luas dua lantai akan menjadi sekitar 50 m2. Untuk keluarga yang terdiri dari 3-4 orang, ini sudah cukup.

Keuntungan dari struktur seperti itu adalah pekerjaan konstruksi yang sederhana, ditambah tagihan listrik yang rendah di masa depan.

Perabotan built-in di lorong akan membantu menurunkan ruangan, membuatnya lebih luas. Penghematan ruang dicapai dengan menggabungkan dapur dengan aula, dan tangga juga dipasang di sini yang menghubungkan lantai bawah dengan loteng.
Kamar mandi terhubung ke toilet. Lebih baik memasang pancuran di sini. Di bawah tangga, ruang kosong diberikan di bawah pantry. Biarlah hanya 2 m 2, tetapi ruangan yang berguna berguna untuk menyimpan barang-barang.

Nasihat! Untuk memperluas ruang yang dapat digunakan akan membantu pembangunan teras yang melekat pada rumah.

Pilihan yang sangat baik untuk proyek perumahan adalah rumah bingkai berukuran 6,44x6,44 m.Tata letak internal termasuk ruang ganti dan dua kamar tidur. Nilai tambah besar dari struktur rangka adalah kemampuan untuk melakukan pekerjaan konstruksi sendiri dalam waktu singkat.

Nasihat! Tata letak rumah bingkai mungkin termasuk bak mandi. Ini harus diperhitungkan ketika mempertimbangkan proyek semacam itu.

Merencanakan proyek untuk rumah rata-rata dengan loteng 9x9

Ukuran rata-rata 9x9 m dianggap sebagai pilihan terbaik dalam hal biaya, konstruksi dan kenyamanan hidup. Tata letak tradisional lantai bawah terdiri dari aula, dapur, kamar tidur, dan kamar mandi. Kamar-kamar di lantai atas dapat menjadi tempat tinggal atau bekerja atas permintaan pemiliknya. Sebuah keluarga dengan 4 orang akan tinggal dengan nyaman di sini.

Membandingkan tata letak foto rumah 9x9 dan 8x10, Anda dapat melihat kesamaan lengkapnya. Perbedaannya hanya pada bentuk bangunannya, membentuk persegi atau persegi panjang.

Anda dapat melihat contoh proyek di video ini:

Contoh proyek rumah dengan garasi dan loteng

Memilih proyek rumah kecil dengan garasi, selain fasilitasnya, pengembang menerima penghematan besar dengan menggabungkan dinding. Fasad bangunan, dikombinasikan dengan garasi, tidak bersentuhan dengan jalan, yang mengurangi kehilangan panas di dalam gedung. Untuk relaksasi di dekat rumah ada dua teras. Hubungan antara ruang tamu dan garasi adalah melalui pintu masuk internal melalui pantry. Ini sangat berguna dalam cuaca buruk. Untuk menggunakan garasi, Anda tidak perlu keluar rumah saat hujan atau salju.

Proyek cermin yang sangat menarik dari sebuah rumah dengan garasi. Desain seperti itu layak ketika mendirikan bangunan kembar di dekat bangunan berdiri. Semangat diberikan oleh atap yang melewati garasi dan teras. Hal ini didukung oleh 3 rak kayu yang terbuat dari kayu. Semua elemen trim eksterior terbuat dari kayu.

Tata letak lantai bawah mencakup aula, dapur, dan kamar mandi. Lantai atas loteng diberikan ke kamar tidur dan kamar mandi. Komunikasi dengan garasi dilakukan melalui tangga lipat. Desain ini menghemat sedikit ruang interior.

Contoh proyek rumah dengan loteng, dibangun dari balok busa

Sebagian besar rumah pedesaan menyediakan konstruksi dinding bata. Mereka dianggap lebih dapat diandalkan dan cantik. Namun, harga bahan tersebut tidak selalu sesuai dengan pengembang. Jika tidak ada keinginan untuk membangun bingkai kayu, jalan keluar dari situasi tersebut adalah pembangunan bangunan dari balok busa dengan lantai loteng. Penghematan di sini tidak terbatas pada biaya material yang rendah. Untuk meletakkan balok busa, lebih sedikit mortar yang digunakan, konduktivitas termal dinding berkurang, dan insulasi suara yang baik. Baloknya sangat ringan sehingga Anda bisa membangun tembok sendiri.

Proyek rumah paling populer dari balok busa dengan loteng disajikan dalam ukuran 6x8, 8x8, dan 8x10. Salah satu opsi untuk struktur seperti itu ditunjukkan di foto. Di sini, fasad balok busa selesai dengan plester dekoratif.

Namun, blok busa memiliki kekurangannya, yang menciptakan batasan tertentu pada konstruksi lantai loteng. Faktanya adalah bahwa dinding blok busa dapat menahan beban lebih sedikit daripada yang terbuat dari batu bata. Ini harus diperhitungkan saat merancang proyek. Untuk konstruksi loteng di rumah yang terbuat dari balok busa, lebih baik menggunakan bahan bangunan yang ringan. Jangan lupa bahwa fasad harus dihadapi, yang akan menimbulkan biaya tertentu.

Jika kekurangan ini tidak penting bagi pengembang, dan satu lantai dengan loteng sudah cukup, Anda dapat dengan aman memilih proyek konstruksi dari balok busa. Salah satu contoh layout bisa dilihat di foto.

Dalam opsi tata letak ini, pemilik dapat menghancurkan atau memindahkan partisi atas kebijakannya sendiri.

Penting! Dengan lebar kotak bangunan lebih dari 12 m, area atap yang besar akan menciptakan beban yang signifikan pada struktur pendukung, dan tekanan kuat akan menekan dinding keluar. Ini harus diperhitungkan dalam perhitungan. Mungkin lebar kotak harus dibuat lebih kecil.

Proyek rumah yang sangat baik dari balok busa disajikan di foto berikut. Dimensinya 10x10 mengakomodasi 3 kamar tidur yang luas, ruang ketel terpisah dan 2 kamar mandi diperlukan. Loteng didekorasi dengan balkon yang indah.

Di video ini Anda dapat melihat proyek rumah dari balok busa:

Proyek rumah bata dengan loteng

Konstruksi rumah bata dianggap klasik, tetapi masih relevan hingga saat ini. Dinding yang terbuat dari bahan ini menciptakan rasa aman, mengubah perumahan menjadi benteng yang nyata. Di antara banyak pilihan untuk bangunan bata, proyek rumah Rusia terlihat elegan.

Luas total lantai bawah dengan ruang loteng adalah 242,6 m 2 . Untuk bangunan bata seperti itu, keberadaan teras adalah wajib. Loteng didekorasi dengan balkon yang luas. Finishing dinding bata paling baik dilakukan dengan batu buatan. Sebagai elemen tambahan, kehadiran pohon diinginkan.

Proyek rumah satu lantai tanpa loteng

Rumah satu lantai adalah solusi paling sederhana untuk perumahan di pinggiran kota. Dan ini tidak berarti bahwa tanpa loteng, bangunan seperti itu tidak akan terlihat rapi. Tergantung pada ukurannya, perumahan dapat dibangun untuk tata letak apa pun dengan kategori harga yang berbeda. Misalnya, opsi ekonomi cocok untuk tempat tinggal musim panas, dan rumah besar sudah menjadi kelas bisnis.

Subkategori yang paling populer adalah rumah kelas menengah satu lantai. Luasnya 40-50 m2, yang cukup untuk keluarga yang terdiri dari 3-4 orang. Contoh proyek dengan 6 kamar dapat dilihat di foto.

Banyak proyek rumah satu lantai dengan loteng dapat memenuhi kebutuhan pengembang yang paling rewel karena beragamnya.

Pesatnya perkembangan pasar real estat baru telah mengajukan proyek rumah dengan loteng dan garasi menjadi pemimpin konstruksi swasta. Fleksibilitas struktur, dikombinasikan dengan faktor ekonomi, memberikannya popularitas yang layak di kalangan masyarakat umum. Keuntungan dari pondok dengan garasi dan loteng dan fitur desain akan dibahas lebih lanjut.

Fitur khas rumah dengan garasi dan loteng

Penggunaan ruang yang rasional dari area kecil membantu desain bangunan dengan loteng. Solusi praktis menyediakan perluasan ruang hidup tanpa mengurangi lahan. Kehadiran kendaraan pribadi memunculkan metode populer lain untuk menghemat ruang kosong - memilih proyek untuk rumah dengan garasi.

Solusi ini hadir dengan banyak manfaat:

Kombinasi dari dua area fungsional mengurangi biaya untuk membayar proyek dan pekerjaan konstruksi. Dalam banyak hal, ini difasilitasi oleh dinding modal tunggal dan bagian dari fondasi.
Menghemat biaya pemanasan garasi. Kedekatan perumahan memastikan pemeliharaan suhu yang nyaman.
Penataan pintu masuk internal memungkinkan Anda untuk pindah dari rumah dengan loteng ke garasi tanpa keluar. Ini terutama benar selama periode badai.
Proyek struktur yang kompak memungkinkan Anda menghemat ruang kosong tanah secara efektif.

Kombinasi faktor-faktor ini adalah lahan subur untuk pengembangan berbagai proyek rumah dengan atap loteng dan garasi, yang memperhitungkan semua nuansa konstruksi.

Poin Kunci Desain

Sebelum memilih proyek tipikal atau membuat pesanan individu, Anda perlu memutuskan banyak poin penting. Selain tampilan eksterior bangunan yang menarik, hal-hal berikut ini patut mendapat perhatian:

bahan bangunan utama;
kombinasi dengan desain lansekap sekitarnya;
orientasi ke garis besar situs;
kebutuhan jumlah lantai;
struktur atap;
tata letak interior.

Rencana disusun oleh tim spesialis, yang terdiri dari arsitek, insinyur, desainer. Ini memungkinkan Anda untuk menghilangkan kesalahan teknis dan ketidakakuratan dalam perhitungan dalam proyek.

bahan

Rumah dengan loteng dan garasi sedang dibangun dari berbagai bahan:

batu bata;
blok busa atau beton aerasi;
balok kayu;
dengan bingkai kayu.

Keuntungan dan kerugian ada di setiap opsi.

Proyek rumah bata dengan loteng, dilengkapi dengan garasi, adalah genre klasik. Kelebihan:

daya tahan;
isolasi suara berkualitas tinggi;
menahan panas dengan baik.

Tetapi pembangunan perumahan bata dengan loteng dan garasi melibatkan investasi serius dan durasi pekerjaan konstruksi. Oleh karena itu, berguna bagi sebagian besar penduduk untuk mempelajari proyek-proyek yang lebih murah, seperti rumah yang terbuat dari balok busa atau beton aerasi. Keuntungan dari pilihannya jelas: sambil mempertahankan semua kualitas positif bangunan bata, pondok dari balok beton aerasi dibangun lebih cepat. Ini memudahkan proses dekorasi interior.

Proyek perumahan dengan garasi dan loteng, terbuat dari kayu atau berdasarkan bingkai kayu, juga populer. Di antara keuntungannya adalah tingkat konstruksi yang tinggi dan biaya material yang relatif rendah.

Komentar! Pemilihan bahan dipengaruhi oleh zona iklim dan karakteristik tanah. Perusahaan yang terlibat dalam pengembangan proyek, pastikan untuk mempertimbangkan faktor-faktor ini dan membawanya ke perhatian pelanggan.

Kesesuaian dengan ukuran situs dan bentuk rumah

Kebutuhan akan ruang tamu yang besar dengan ukuran plot yang sederhana memaksa kita untuk beralih ke proyek pondok dua lantai dengan loteng, dilengkapi dengan garasi. Tetapi pergerakan tangga setiap hari tidak menarik bagi semua orang. Kehadiran di rumah orang tua atau dengan pembatasan gerakan mendorong untuk menjelajah dengan loteng dan garasi.

Rencana untuk bagian sempit memiliki fitur. Dalam lingkungan seperti itu, lebih baik berhenti pada opsi dengan satu dinding kosong, yaitu dengan tidak adanya jendela dan pintu sama sekali. Ini akan memungkinkan Anda untuk membangun pondok dengan loteng di sekitar perbatasan situs. Di sepanjang dinding memanjang terdapat bangunan untuk kebutuhan rumah tangga.

Tata letak rumah melibatkan penataan ruang tamu dan kamar tidur di ujung bangunan, ini akan memberikan cahaya alami yang maksimal ke kamar, termasuk area loteng. Pintu masuk direncanakan dari ujung atau atap pelana. Lokasi di proyek garasi juga disediakan atap pelana.

Nasihat! Kehadiran jalan raya yang ramai di dekatnya memaksa Anda untuk merawat pagar hijau tambahan di teras atau teras, ini akan mengurangi kebisingan dan mengurangi aliran debu.

Sebelum memulai mendesain pondok dengan garasi dan loteng, mereka memikirkan peletakan komunikasi teknik: penerangan, gas, air, dan pembuangan limbah.

Pilihan bentuk atap

Desain atap memiliki dampak signifikan pada perluasan ruang hidup karena peralatan loteng. Menginap yang nyaman di loteng dimungkinkan dengan ketinggian kamar 2,5 m Proyek dengan atap yang lebih rendah menciptakan ketidaknyamanan saat bergerak, langit-langit yang terlalu tinggi meningkatkan perkiraan konstruksi dan biaya pemanasan lebih lanjut untuk pondok dengan garasi dan loteng.

Penataan atap memiliki beberapa solusi:

Atap pelana yang tergabung dalam proyek akan memungkinkan untuk sepenuhnya memanfaatkan 2/3 dari area loteng.
Jika Anda berhenti di proyek pondok dengan garasi, di mana bentuk atapnya memiliki struktur yang rusak, 90% dari area loteng akan tersedia untuk Anda.
Untuk pengoperasian ruang loteng yang nyaman, ketinggian atap dinaikkan setidaknya 1,5 m.

Atap garasi dapat menyatu dengan atap rumah, tetapi lebih praktis untuk memilih opsi ketika bagian atas garasi berfungsi sebagai dasar untuk teras loteng.

Tata letak internal

Tata letak internal dibuat dengan mempertimbangkan semua keinginan pelanggan. Jumlah dan tujuan kamar, penataan loteng secara langsung tergantung pada komposisi keluarga dan preferensi pemiliknya. Dua masalah patut mendapat perhatian khusus dalam proyek perumahan dengan loteng dan garasi: desain tangga dan ketersediaan akses ke garasi langsung dari rumah.

Penting! Pengoperasian tangga yang nyaman dan aman dimungkinkan jika proyek mematuhi semua standar dan persyaratan ergonomis.

Anda harus siap bahwa lift yang nyaman disediakan oleh sudut kemiringan yang besar, tetapi desain ini memakan banyak ruang kosong. Jalan keluar dari situasi ini adalah proyek di mana dapur praktis, rak buku atau bentuk lain untuk menempatkan barang-barang rumah tangga disediakan di bawah tangga. Ini memiliki kekompakan, tetapi tidak berbeda dalam kenyamanan. Selain bentuk, lebar anak tangga dan tinggi tapak juga penting. Semua ini harus didiskusikan sebelum memulai penyusunan proyek.

Jika Anda ingin memiliki pintu masuk ke garasi langsung dari rumah, perlu mempertimbangkan keberadaan ruang depan di proyek, yang akan mencegah bau bahan bakar dan karbon monoksida memasuki pondok, serta mengurangi kebisingan. tingkat. Terutama solusi seperti itu akan dihargai oleh pemilik rumah dengan garasi selama cuaca buruk. Tetapi satu-satunya pintu masuk ke garasi dari jalan menghilangkan banyak masalah dan dianggap lebih rasional. Opsi mana yang harus dipilih terserah pemiliknya.

Opsi Proyek

Denah rumah dengan loteng memiliki banyak variasi. Praktis untuk menyediakan penataan beranda atau teras di proyek. Kehadiran balkon akan menambah tempat yang nyaman untuk rekreasi outdoor musim panas.

Proyek-proyek menarik berikut ini patut mendapat perhatian:

Proyek yang sedang dipertimbangkan dikembangkan dengan mempertimbangkan semua SNiP, tetapi diperbolehkan untuk membuat perubahan pada tingkat yang berbeda di masing-masing proyek:

Mempelajari sejumlah besar proyek yang berbeda akan membantu Anda memilih opsi terbaik untuk konstruksi perumahan Anda sendiri dengan loteng dan garasi. Perusahaan profesional akan mengadaptasi perkembangan khas ke wilayah Anda, memberikan rekomendasi tentang perlunya mengganti satu atau lain item.

Proyek rumah dengan loteng dan garasi secara estetika menyenangkan dan praktis. Tidak ada pilihan yang lebih baik untuk menggunakan area secara rasional. Hanya sedikit orang yang menggunakan loteng, kecuali mungkin untuk kebutuhan rumah tangga. Tetapi setelah sedikit meningkatkannya, Anda akan mendapatkan rumah yang megah dengan loteng, di mana Anda dapat menempatkan kamar anak-anak, kamar tidur atau kantor.

Loteng di rumah

Sekarang semakin sering mereka memesan proyek rumah dengan loteng dan garasi. Perpanjangan yang begitu kompak memungkinkan untuk menghemat ruang tanah secara signifikan untuk menata halaman yang nyaman, selain itu, terlihat indah. Rumah besar atau tidak besar seperti itu bisa menjadi semacam kartu kunjungan pemiliknya dan bercerita banyak tentang seleranya.

Kami memutuskan untuk membangun rumah satu lantai dengan loteng, bersiap-siap untuk kenyataan bahwa proyek atap rumah harus dikembangkan dengan sangat hati-hati dan dengan keterlibatan spesialis. Bagaimanapun, udara hangat dan lembab yang naik dari rumah membentuk kondensat, dan pengaruh alam eksternal (hujan, salju, matahari) dapat secara signifikan mempengaruhi kondisi dekorasi interior ruangan di lantai atas. Untuk mencegah hal ini terjadi, diperlukan uap, panas, dan kedap air yang andal. Tetapi terlepas dari beberapa persyaratan khusus, peningkatan ruang hidup sepadan. Dan biayanya lebih murah dibandingkan pembangunan gedung dua lantai dengan luas yang sama.

Jadi, atapnya sudah siap, tinggal memikirkan dan menerapkan insulasinya, sehingga di masa depan ruangan akan nyaman dan nyaman. Seperti yang Anda tahu, kehilangan panas adalah yang terbesar di sana. Ini disebabkan oleh fakta bahwa tidak ada bantalan termal alami yang ada dalam struktur dengan langit-langit biasa.

Proyek atap rumah semacam itu membutuhkan pemilihan bahan untuk insulasi yang cermat dan hati-hati. Banyak pilihan:

sterofoam- bahan murah, mudah dipasang, isolator panas yang baik, tetapi mudah terbakar;
papan serat. Bahan seperti itu paling baik digunakan jika ada bak mandi di bawah loteng. Fibreboard adalah insulator panas dan suara yang sangat baik, mudah digunakan. Namun, penggunaannya di daerah pemukiman tidak dianjurkan;

benang halus dari kaca- Opsi anggaran. Tetapi meletakkannya agak bermasalah: banyak debu berbahaya bagi kesehatan, perlindungan khusus akan diperlukan. Tetapi keuntungannya tidak dapat disangkal - kualitas insulasi termal sangat baik, tahan terhadap pengapian.

Pilihan pemanas yang dijual sangat bagus. Menemukan yang tepat tidak akan sulit.

Proyek rumah dua lantai dengan garasi

Desain khas rumah dua lantai dengan garasi dalam jumlah besar, untuk setiap selera, ditawarkan oleh banyak perusahaan konstruksi. Pemilik sebidang tanah untuk konstruksi hanya dapat memilih yang dia suka. Nah, jika situsnya besar, maka Anda tidak perlu menghemat ruang. Tetapi ada situs yang cukup sempit, sepertinya tidak ada cara untuk membangun rumah impian Anda di atasnya. Tapi tidak. Ada juga proyek untuk bangunan dengan garasi di area tersebut.

Fitur untuk area sempit:

satu dinding didirikan "tuli", yaitu tanpa jendela. Ini memungkinkan Anda untuk menempatkan bangunan sedekat mungkin dengan batas batas situs dengan tetangga;
bangunan luar direkomendasikan untuk ditempatkan di sepanjang dinding memanjang. Dengan demikian, kamar tidur, ruang tamu, dan ruangan lain yang membutuhkan pencahayaan terang terletak di ujungnya, pencahayaan alaminya maksimal;

pintu masuk - atap pelana atau dari ujung, yang juga menghemat ruang dengan membangun teras atau beranda kecil;
jika bangunan menghadap jalan raya yang bising, dapat dipagari dengan ruang hijau, dan garasi dapat dibangun di depan situs. Jadi tidak akan memakan banyak ruang;
disarankan untuk memikirkan semua sistem rekayasa tambahan terlebih dahulu (sumur, pencahayaan, dll.), Bahkan sebelum dimulainya konstruksi, sehingga Anda tidak perlu mengeluarkan dana tambahan. Bagaimanapun, perubahan dalam proyek yang sudah disetujui akan membutuhkan pembayaran tambahan.

Nah, apa artinya wisma tanpa taman? Untuk membuatnya indah, asli, desainer lanskap disarankan untuk membaginya menjadi zona dengan lengkungan, teralis, ruang hijau. Namun, zona tidak boleh sepenuhnya terisolasi satu sama lain. Jika tidak, situs akan berubah menjadi banyak sudut, meskipun nyaman, tetapi sempit.

Proyek rumah satu lantai dengan garasi

Faktor utama yang mempengaruhi jumlah lantai dalam pembangunan rumah, paling sering adalah ukuran tanah. Proyek rumah satu lantai dengan garasi lebih diminati karena kemudahan pergerakan di sekitar bangunan, terutama jika ada anak kecil atau orang tua - Anda tidak perlu menaiki tangga setiap hari, terutama karena area \u200b\u200btempat tidak selalu memungkinkan mereka nyaman untuk bergerak. Dan yang sekrup, yang menempati area minimum, tidak mudah diatasi bahkan untuk orang dewasa yang sehat.

Saat membangun rumah mewah dengan garasi, luas tanah juga disimpan. Lagi pula, rumah mobil yang menempel pada bangunan utama akan memakan lebih sedikit ruang di halaman, yang akan menciptakan kenyamanan dalam penggunaannya. Selain untuk tujuan langsung, Anda dapat menyesuaikannya dengan bengkel atau menyimpan barang-barang yang tidak perlu di tempat tinggal.

Anda tidak perlu keluar saat hujan untuk masuk ke mobil, karena pintu masuknya bisa langsung dari rumah;
tidak perlu khawatir mobil Anda tertinggal di jalan atau di tempat parkir;
Di musim dingin, Anda tidak perlu memanaskan mesin dalam waktu lama untuk menyalakannya.

Apakah ini rumah impian Anda?

Jika perkiraan luas rumah adalah 150 sq. m atau 100 meter persegi. m, maka mereka akan cukup ekonomis, terlepas dari kenyataan bahwa atap akan membutuhkan biaya tertentu. Di dalam ruangan itu sendiri, dimungkinkan, dengan merancang beberapa koridor, yang juga akan memiliki fungsi tertentu, untuk mengisolasi setiap ruangan.

Ruangan di lantai atas akan terlihat lebih luas jika sudut atapnya besar. Itu tergantung pada ini, dan dalam kapasitas apa itu akan digunakan sebagai ruang tamu: kamar bayi, kamar tidur atau versi beranda musim panas. Bagaimanapun, kehadiran ruangan seperti itu akan memenuhi kebutuhan semua anggota keluarga.

Keuntungan dari bangunan dengan ruangan di bawah atap:

estetika, desain memengaruhi penampilan rumah besar atau pondok;
sejumlah besar bahan digunakan untuk konstruksi (batu bata, kayu gelondongan, kayu dan bahan bangunan lainnya);
biaya insulasi atap akan jauh lebih tinggi daripada insulasi loteng.

Setiap mansard mansard adalah unik. Untuk desainnya, arsitek menggunakan jendela rongga, jendela eksklusif, balkon, kolom. Desain interior ruangan bisa tidak kalah orisinal: furnitur non-standar, kelezatan interior desainer, relung fungsional untuk berbagai keperluan, semua ini akan membuat perumahan menjadi unik, karakteristik hanya untuk penghuni rumah.

Bahkan jika Anda mengubah atap biasa menjadi loteng, fondasi yang tidak dirancang untuk konstruksi lantai dua, itu tidak akan menanggung beban berat. Bagaimanapun, bahan bangunan yang relatif ringan digunakan untuk ruang atas: wol kaca, papan serat, plastik busa, drywall, dan yang ringan namun andal lainnya.

Jika Anda berniat untuk tinggal "di loteng" sepanjang tahun, maka Anda tidak perlu menghemat kualitas bahan bangunan. Ingat pepatah: seorang kikir membayar dua kali.

Rumah 8 kali 8 dengan loteng

Rumah berukuran 8 x 8 dengan loteng merupakan pilihan yang ekonomis dibandingkan dengan membangun rumah satu lantai atau dua lantai. Ini adalah pilihan ideal untuk harga dan kualitas. Proyek-proyek indah dari bangunan semacam itu dapat ditemukan di banyak situs perusahaan konstruksi yang terlibat dalam pembangunan rumah mewah, pondok, rumah pedesaan.

Rumah kecil dengan kamar di loteng cocok untuk konstruksi baik di pondok musim panas maupun untuk perumahan permanen, jika ruang tidak memungkinkan pembangunan rumah besar atau pondok. Rumah-rumah seperti itu rasional, memiliki sejumlah keunggulan dibandingkan rumah satu lantai:

luasnya akan hampir sama;
di dalamnya akan lebih hangat karena loteng tidak dipanaskan dengan sia-sia;
konstruksi, pengiriman turnkey lebih murah - lebih sedikit bahan bangunan yang dibutuhkan, yang berarti bahwa biaya tunai akan berkurang;
panjang komunikasi berkurang secara signifikan, biaya juga;
menghemat tanah di situs.

Sudahkah Anda memutuskan untuk membangun rumah kecil, apakah Anda memutuskan antara satu lantai dengan loteng dan dua lantai? Pilih opsi pertama, tetapi bersiaplah untuk beberapa fitur:

dinding loteng yang optimal adalah dari satu meter hingga 1,2 m;
agar tidak pengap, sistem ventilasi harus dirancang dengan benar, tidak mungkin dilakukan tanpa spesialis;
meskipun lucarnes membuat rumah lebih menarik, cahayanya jauh lebih sedikit daripada jendela;
tanpa masalah, rumah-rumah seperti itu dibangun pada awalnya, tetapi jika atap satu lantai sedang direnovasi, maka perlu untuk mempertimbangkan fitur dan parameter lantai (struktur rangka, pai atap, dll.).

Saat mendirikan semua bangunan berukuran 8 kali 8 m, seperti bangunan lainnya, kondisi iklim dan tanah diperhitungkan. Sesuai dengan mereka, bahan bangunan dipilih.

Proyek rumah dari bar dengan loteng

Sudah hanya proyek rumah yang terbuat dari kayu dengan tampilan loteng yang spektakuler, asli. Dan bangunan yang sudah jadi sangat menakjubkan. Selain cantik, mereka juga nyaman dan nyaman. Bukan tanpa alasan nenek moyang kita menghargai bahan bangunan ini berabad-abad yang lalu, membangun tempat tinggal mereka dari kayu gelondongan.

Baru-baru ini, semakin banyak orang membangun perumahan dari bar - desain yang modis dan tidak biasa, tampilan yang bergaya dan kreatif menarik. Tetapi yang utama adalah menguntungkan, dan tinggal di dalamnya nyaman. Foto proyek rumah bisa dilihat di sini.

Setiap bangunan dipikirkan dalam desain, Anda tidak akan menemukan yang sama. Dan jika pemiliknya juga berfantasi, maka itu bisa menjadi rumah yang luar biasa. Apakah mungkin untuk menahan godaan untuk duduk di ruangan dengan dinding kaca pada malam musim dingin yang dingin atau malam musim panas yang hangat, mengagumi alam di luar jendela?

Rumah-rumah yang terbuat dari kayu telah membuktikan diri sebagai pondok musim panas dan sebagai perumahan penuh untuk penggunaan sepanjang tahun. Proyek khas untuk kabin kayu dengan loteng dirancang untuk bangunan besar satu lantai, dua lantai, untuk rumah pedesaan berukuran 6x9, 8x8 meter yang ringkas.

Bangunan kayu selalu unik. Lagi pula, persyaratan yang sepenuhnya dipenuhi:

keaslian;
kecantikan:
tuntutan;
harga murah;
kecepatan kerja.

Bangunan dibangun dari bahan berteknologi tinggi, seperti kayu yang diprofilkan. Kayu jenis konifera digunakan untuk pembuatannya. Balok dari sisi dalam biasanya rata, rata, dan sisi luarnya bisa semi-oval. Bilah profil dapat digunakan untuk bangunan musim dingin dan untuk rumah pedesaan. Ini berbeda dalam ketebalan. Ketebalan hingga 200 milimeter adalah batang untuk bangunan modal.

Seperti yang Anda lihat, loteng dingin yang hampir tidak berguna dapat berubah menjadi kamar yang nyaman di mana Anda dapat beristirahat, menerima tamu sambil minum kopi, atau mengatur kamar tidur yang nyaman. Dan dari luar, struktur seperti itu akan secara signifikan meningkatkan penampilan mansion. Loteng akan membuat rumah apa pun unik, asli.

jendela sebaiknya terletak di sisi selatan rumah;

ketinggian langit-langit harus sedemikian rupa sehingga seseorang dapat berjalan tanpa membungkuk di atas tiga kematian.

Kesalahan konstruksi yang paling umum:

lapisan insulasi diletakkan dengan mempertimbangkan zona iklim;
seharusnya tidak ada celah dalam insulasi;
tidak disarankan menggunakan pemanas untuk permukaan horizontal;
di tempat-tempat di mana bahan insulasi berdekatan dengan dinding, konturnya harus ditutup.