Ide bisnis: mengembangkan pantai. Pendekatan desain untuk perbaikan pantai

Menurut perkiraan terbaru, sekitar tiga belas juta orang Rusia akan pergi ke resor di Wilayah Krasnodar tahun ini. Kira-kira jumlah orang yang pergi berlibur ke luar negeri akan sama. Tapi seratus juta rekan kita akan beristirahat di rumah. Apakah ini baik atau buruk? Oke bagus! Lagi pula, orang yang lebih menyukai liburan pantai di danau atau sungai setempat bisa menjadi klien potensial Anda.

Di masa lalu, warga kita tidak memperhatikan ketidaknyamanan pantai setempat. Namun kini masyarakat lebih memilih liburan yang beradab di pantai yang terawat baik. Alasan inilah yang memberi saya ide untuk menulis ide bisnis ini. Bisnis pantai - Ini adalah cara yang bagus untuk mendapatkan jumlah yang layak selama musim panas. Bisnis ini dapat diselenggarakan di kota provinsi mana pun. Toh hampir setiap kota memiliki sungai dan danau.

Ide bisnis: bagaimana cara membuka pantai pribadi?

Pertama-tama, Anda harus memilih lokasi pantai. Maka Anda harus melengkapinya dengan baik. Tentu saja, Anda memerlukan dana yang cukup besar untuk melengkapi pantai, tetapi tidak ada jaminan pengembalian usaha Anda, karena ada risiko dalam aktivitas apa pun. Sekalipun Anda menawarkan tiket masuk gratis ke pantai, Anda bisa mendapatkan potensi penghasilan yang tinggi.

Saat menata pantai, Anda perlu dipandu oleh formula berikut - tiket masuk gratis, dan yang lainnya berbayar. Untuk biayanya, Anda perlu menyewa tanah atau membelinya sebagai milik Anda. Tentu saja, yang terbaik adalah menyewa pantai, karena Anda hanya bisa mendapatkan uang dari bisnis ini di musim panas. Selain membersihkan pasir, Anda juga perlu membersihkan dasar reservoir dari kotoran. Jadi, pantai sudah dilengkapi - saatnya mempersiapkannya untuk mendapatkan keuntungan. Misalnya, Anda bisa membuka kafe kecil, menyewa kursi berjemur, menyelenggarakan atraksi air, lapangan tembak, dan melengkapi tempat parkir berbayar. Seperti yang Anda lihat, bisnis ini memberikan peluang besar untuk menghasilkan uang.

Harap dicatat bahwa Anda harus membersihkan pantai dengan sangat hati-hati. Secara teratur Anda perlu membersihkan pasir dari kerikil dan puntung rokok, mengumpulkan botol, dan menjaga dasar reservoir tetap bersih. Pastikan untuk mempekerjakan seseorang yang akan memantau keselamatan pengunjung Anda. Bagaimanapun, pantai adalah tempat yang berisiko tinggi.

Selain layanan standar, Anda dapat mengatur ide orisinal lainnya. Misalnya, membuka ruang penyimpanan barang sehingga tamu bisa meninggalkan semua barang yang tidak perlu di dalam kotak. Dengan demikian, pencurian di pantai akan berkurang secara signifikan.

Banyak orang lebih memilih bersantai di rumah di pantai setempat. Oleh karena itu, jika Anda mengatur pantai lokal, Anda tidak hanya dapat menghasilkan banyak uang, tetapi juga memecahkan masalah sosial di kota Anda.

Setiap tahun, sekitar sepuluh juta orang Rusia pergi berlibur ke resor domestik, dan jumlah yang hampir sama berjemur di resor asing. Dan penduduk lainnya tetap berada di rumah karena berbagai alasan. Namun, mereka juga ingin berbaring di pantai, bermain air, bermain dengan anak-anak dan bersenang-senang. Oleh karena itu, ide membuka pantai sendiri cukup menjanjikan dan bisa mendatangkan keuntungan yang cukup besar. Namun sebelum Anda mulai mewujudkan ide Anda, ingatlah bahwa rekan-rekan kita semakin tertarik pada rekreasi yang beradab. Oleh karena itu, memasang beberapa pemanggang untuk barbekyu dan menggembungkan trampolin tidak berarti menata pantai.

Pada artikel hari ini kita akan melihat semua detail bisnis ini, memberikan contoh rencana bisnis pantai dan memberikan beberapa saran dari pengusaha berpengalaman.

Bisnis pantai cocok untuk kota dan desa. Yang Anda butuhkan hanyalah genangan air - segala sesuatunya bisa diatur. Namun, ketika memulai bisnis Anda di kota kecil atau desa, Anda perlu menganalisis jumlah pelanggan potensial yang akan mengunjungi pantai dan menghasilkan pendapatan. Penduduk pedesaan kemungkinan besar tidak akan mampu memperoleh penghasilan yang baik pada musim tersebut, karena gaji mereka rendah. Lain halnya jika lokasi desa tersebut tidak jauh dari kota dan warga kota bisa berlibur ke sana setiap akhir pekan. Liburan ke luar kota kini menjadi populer, sehingga jumlah pengunjung pantai dapat menyesuaikan dengan biaya yang Anda keluarkan.

Poin penting berikutnya adalah memilih perairan untuk pantai. Bisa berupa kolam, sungai, danau. Anda bahkan dapat membuat kolam sendiri, tetapi karena air di dalamnya tergenang, Anda harus memasang peralatan pembersih yang mahal. Sebaiknya juga mengeringkan kolam setelah setiap musim untuk membersihkan dasar waduk dari puing-puing dan menyegarkan air. Hal ini memerlukan biaya yang besar, namun pengunjung akan puas.

Pantai milik sendiri merupakan lahan bisnis yang menjanjikan

Pantai di tepi sungai memerlukan izin wajib dari pemerintah kota tempat pantai tersebut akan dibuka. Biasanya prosedurnya tidak rumit, namun kebersihan waduk dan pantai akan diawasi dengan ketat, dan pelanggaran apa pun akan dikenakan denda yang besar. Oleh karena itu, jagalah kebersihan pantai Anda terlebih dahulu, pekerjakan staf yang akan membersihkan sisa-sisa “kesenangan” pengunjung setiap hari.

Persyaratan perlengkapan pantai

Berdasarkan undang-undang Rusia, ada sejumlah peraturan dan ketentuan yang harus dipatuhi oleh seorang pengusaha agar pantainya diizinkan untuk musim berenang.

Sebelum pekerjaan dimulai, pantai harus diperiksa oleh pegawai stasiun sanitasi dan epidemiologi, setelah pemeriksaan harus dikeluarkan kesimpulan tertulis tentang kondisi kawasan pantai dan kesesuaiannya untuk berenang. Survei dasar pantai dalam batas-batas berenang juga harus dilakukan. Prosedur ini diulangi setiap tahun sebelum pembukaan musim renang.

Pantai harus dilengkapi dengan pos penjaga pantai dengan personel terlatih. Penerimaan penyelamat untuk bekerja hanya dimungkinkan setelah mendapat persetujuan dari Inspektorat Negara untuk Kapal Kecil Federasi Rusia. Jam kerja penjaga pantai ditentukan oleh pemilik pantai yang telah disepakati sebelumnya dengan pihak berwenang setempat. Tim penyelamat harus memiliki peralatan yang diperlukan untuk bergerak melalui air.

Pantai harus dilengkapi dengan pos penjaga pantai

Area berenang sebaiknya memiliki batasan berupa pelampung sehingga pengunjung pantai tidak boleh berenang melewatinya. Semua yang hadir diberitahu tentang hal ini melalui pengeras suara, serta menggunakan tanda-tanda khusus di pantai.

Pantai harus terletak pada jarak 500 meter dari air limbah dan pada jarak 1000 meter dari dermaga, struktur hidrolik dan tambatan. Dasar kolam di tepi pantai harus memiliki kemiringan bertahap hingga kedalaman dua meter, dan juga harus dibersihkan dari kayu apung, puing-puing, tanaman, kaca, dan batu.

Secara terpisah, area untuk anak-anak dan non-perenang harus dibatasi; kedalaman area ini tidak boleh melebihi 1,2 meter. Harus ada stand di pantai dengan informasi tentang pertolongan pertama, aturan perilaku, dan jumlah kursi berjemur, tenda dan payung untuk perlindungan matahari.

Untuk anak-anak di waduk harus dibatasi area khusus yang kedalamannya tidak melebihi 1,2 meter

Di tepi pantai, pada jarak tidak lebih dari 5 meter dari air, dipasang papan dengan pelampung. Lingkaran tersebut harus berisi tulisan “Lempar ke orang yang tenggelam.”

Papan dengan pelampung harus dipasang di pantai

Di tepi pantai harus dipasang tiang bendera kuning yang menandakan “berenang diperbolehkan” dan bola hitam berdiameter 1 meter yang menandakan “dilarang berenang”.

Harus ada pusat kesehatan di kawasan pantai yang dilengkapi dengan peralatan pertolongan pertama bagi masyarakat. Secara berkala posko kesehatan diperiksa ketersediaan obat dan profesionalisme paramedisnya.

Prasyarat untuk pembukaan pantai adalah perlengkapan pos pertolongan pertama.

Air mancur minum dan toilet kering harus dipasang di pantai agar layanan sanitasi dapat berfungsi. Kotak suara juga perlu dipasang pada jarak 8-10 meter satu sama lain.

Dilarang keras menjual minuman beralkohol di pinggir pantai.

Hiburan

Biasanya masuk ke pantai ini gratis, pengusaha mendapat keuntungan dari sewa kursi berjemur, pembayaran dari kios dan warung di pinggir pantai serta hiburan.

Pantai mana pun harus memiliki beragam hiburan untuk setiap selera, sehingga pengunjung dapat merogoh kocek sebanyak-banyaknya. Ini bisa berupa trampolin, zorbing, seluncuran air, jet ski, ski air, katamaran, dan pisang favorit semua orang. Di tepi pantai juga Anda dapat memasang lapangan tembak dengan kesempatan memenangkan hadiah berharga, mendirikan kafe mini dengan es krim dan minuman ringan, serta membuka toko suvenir.

Pantai harus dilengkapi dengan berbagai macam hiburan

Semua ini membutuhkan banyak uang, jadi pada tahap awal lebih baik memilih beberapa jenis hiburan dan menyewakan sisanya untuk mendapatkan keuntungan. Yang terbaik adalah membeli beberapa jet ski, banana boat, dan ski air sejak awal, serta memasang trampolin dan seluncuran air. Untuk melakukan ini, pengusaha membutuhkan setidaknya 400 ribu rubel.

Jet ski adalah hiburan paling menguntungkan di pantai

Pendapatan dan pengeluaran

Bisnis pantai adalah bisnis yang mahal, karena jika Anda memulainya dari awal, Anda perlu menginvestasikan banyak uang untuk penataannya: memasang stasiun penyelamat, lemari kering dan ruang ganti, memasang listrik, memasang tempat sampah dan kanopi, menambah pasir, membersihkan dasar waduk. Semua ini, menurut pengusaha berpengalaman, menelan biaya satu hingga satu setengah juta rubel.

Item pengeluaran selanjutnya adalah pembelian inventaris dan perlengkapan hiburan. Semakin banyak peralatan Anda sendiri yang dibeli, semakin sedikit Anda harus memberikannya kepada penyewa dan semakin tinggi pendapatan pengusaha tersebut. Pada tahun pertama pengoperasian pantai, mereka biasanya menghabiskan tidak lebih dari 500 ribu untuk pembelian hiburan, hal ini akan memungkinkan mereka cepat mendapatkan pengembalian dan mengembangkan bisnis nantinya.

Menyewa pantai dianggap sebagai bagian yang paling murah, jumlahnya tidak melebihi 50-80 ribu rubel per tahun (walaupun musimnya hanya berlangsung 3 bulan, sisa waktu pengusaha membayar sewa untuk area ini).

Staf pantai: penjaga pantai, paramedis, tenaga penjualan, keamanan, merupakan pukulan serius bagi kantong mereka. Selama musim, biaya upah akan berjumlah lebih dari 700.000 rubel.

Total biaya pada tahun pertama pengoperasian pantai akan berjumlah sekitar 2.800.000 rubel.

Sekarang mari kita beralih ke pendapatan. Pengusaha tidak memungut biaya masuk ke pantai, tetapi menggantinya dengan menyewa kursi berjemur dan payung, membayar ruang ganti dan toilet, hiburan dan pendapatan dari penyewa. Rata-rata pendapatan bulanan pantai pada musim pertama adalah 500-600 ribu, setiap tahun pendapatan tersebut hanya akan bertambah, karena semakin banyak peralatan yang dimiliki oleh pengusaha. Berdasarkan perhitungan tersebut, ternyata pengembalian pantai tersebut sekitar dua tahun.

Bisnis pantai dianggap sebagai salah satu jenis bisnis musiman yang paling menguntungkan, namun biaya awal dan risikonya membuat banyak orang enggan melakukan aktivitas ini. Tetapi jika Anda yakin dengan kemampuan Anda, memiliki dana yang diperlukan untuk memulai dan tidak takut dengan kemungkinan kesulitan, maka bisnis ini cocok untuk Anda, lakukanlah dan jadilah pemilik pantai yang sukses.

* Perhitungannya menggunakan data rata-rata untuk Rusia

Salah satu jenis rekreasi favorit orang Rusia adalah rekreasi luar ruangan. Ini bisa berupa pondok musim panas, hutan, kolam Anda sendiri. Yang terakhir ini paling populer di musim panas: orang Rusia mana yang tidak suka berendam di air dingin setelah liburan aktif, barbekyu lezat, serta minuman panas dan dingin? Sungai, danau, dan kolam hanya ditempati oleh wisatawan di musim panas. Terlepas dari kenyataan bahwa sebagian musim berenang secara tradisional dihabiskan di laut - di resor domestik atau asing - hal ini tidak mengorbankan relaksasi di perairan setempat.

Tingkatkan penjualan tanpa investasi!

“1000 ide” - 1000 cara untuk membedakan diri Anda dari pesaing dan menjadikan bisnis apa pun unik. Perlengkapan profesional untuk mengembangkan ide bisnis. Produk yang sedang tren 2019.

Dan di sini, bagi yang ingin bersantai, ada dua pilihan: memilih pantai “liar” yang belum berkembang, atau memilih pantai berbayar. Mengingat realitas dunia modern di sekitar kita, dalam kasus pertama, kemungkinan besar kita akan dihadapkan pada bagian pantai yang bebas, yang dipenuhi dengan jejak organik dan anorganik dari semua wisatawan yang telah mengunjungi tempat ini selama dekade terakhir. Pada saat yang sama, tidak ada yang menjamin kenyamanan situs untuk lokasi fasilitas seperti tenda, meja, barbekyu, dll. Sama seperti tidak ada yang menjamin kualitas dasar waduk, kesesuaiannya untuk berenang. Belum lagi fasilitas manusia sederhana seperti pancuran, toilet, toko, dll.

Opsi kedua hanya memiliki kerugian tertentu, yang ditetapkan oleh pemiliknya, untuk biaya menginap tamu di wilayahnya. Selain itu, pantai berbayar juga memiliki banyak keunggulan. Hal ini meliputi pemenuhan standar SES (Rospotrebnadzor), kebersihan pantai, persiapan dasar pantai, perlengkapan turunan ke dalam air, dan ketersediaan infrastruktur. Prasarana yang dimaksud adalah: kabin ganti, toilet dan kamar mandi, kursi berjemur, meja, gazebo, barbekyu, dll. Serta tersedianya jasa tambahan untuk menyiapkan makanan, menjual minuman, menyewakan kapal katamaran, perahu atau skuter. Faktanya, jangkauan layanan hanya dibatasi oleh imajinasi pemilik pantai.

Mari kita coba hitung seberapa menguntungkan bisnis penyelenggaraan pantai berbayar. Faktor terpenting yang mungkin menjadi sandaran 80% keberhasilan suatu perusahaan adalah lokasi wilayah. Sampai batas tertentu, lokasi dapat ditentukan oleh posisi perusahaan – dan sebaliknya jika anggarannya relatif kecil. Biar saya jelaskan. Pantai dapat dikembangkan di area sekitar kota - dapat diakses dengan berjalan kaki atau transportasi umum. Untuk pantai seperti itu, meskipun perluasan infrastruktur diinginkan, hal ini tidak diperlukan karena daya tariknya akan terjamin oleh aksesibilitas transportasi. Oleh karena itu, investasi yang dibutuhkan dalam pengorganisasiannya akan lebih sedikit dibandingkan dengan pengorganisasian pantai terpencil. Pantai-pantai terpencil biasanya dibuat di dekat tempat-tempat wisata alam tertentu, di sudut-sudut yang terlindung atau nyaman. Namun, untuk menarik pengunjung, satu pantai yang terawat saja tidak cukup. Dibutuhkan infrastruktur yang lebih luas - kafe, toko, mungkin rumah untuk bermalam, pemandian, dll.

Kawasan pantai adalah milik negara dan tidak untuk dijual (setidaknya menurut hukum Rusia). Pantai ini dapat disewa untuk jangka panjang, untuk itu sebaiknya menghubungi Dana Properti daerah atau wilayah tersebut. Biasanya, penawaran terbuka diadakan untuk hak menyewa sebidang tanah; Orang yang menawarkan jumlah tertinggi menang. Besaran penawaran awal bergantung pada banyak faktor: lokasi geografis objek, luas dan bentuknya, ketersediaan komunikasi, permintaan, keberadaan infrastruktur atau bangunan di wilayah tersebut, dll. Oleh karena itu, sangat sulit untuk menentukan biaya sewa sebidang tanah. Menurut Dana Properti Wilayah Pertumbuhan, biaya sewa sebidang tanah, tergantung pada lokasi dan tujuannya, dapat berkisar antara 50 hingga 5.000 rubel per seratus meter persegi. Dengan interpolasi, Anda dapat memperoleh hasil untuk situs yang cocok untuk mengatur pantai di sekitar kota - 2000-3000 rubel per seratus meter persegi.

Ukuran pantai yang optimal adalah panjang sepanjang garis pantai 150-200 meter dan kedalaman minimal 20-30 meter; Semakin luas jangkauan layanan yang diusulkan, semakin besar kedalaman penempatan infrastruktur yang dibutuhkan.

Seperti tempat umum lainnya, pantai ini tunduk pada sejumlah persyaratan dari berbagai otoritas, terutama dari Rospotrebnadzor. Daftar dan komposisi kualitatif persyaratan tergantung pada kelas yang ditetapkan untuk pantai tersebut. Menurut Perintah Kementerian Kebudayaan Federasi Rusia No. 1215 tanggal 11 Juli 2014, klasifikasi pantai dilakukan atas dasar sukarela. Klasifikasi dilakukan oleh organisasi yang diakreditasi oleh Kementerian Olahraga, Pariwisata dan Kebijakan Pemuda; sertifikat penugasan pada kategori tertentu diterbitkan untuk jangka waktu tiga tahun, setelah itu diperlukan prosedur sertifikasi berulang.

Ide siap pakai untuk bisnis Anda

Menurut Perintah No. 1215, klasifikasi pantai mencakup penilaian kepatuhan terhadap “persyaratan keselamatan, dukungan informasi, penyediaan layanan tambahan di pantai dan penetapan kategori pantai yang disediakan oleh Prosedur Klasifikasi ini.” Di bawah ini adalah kutipan dari Perintah mengenai tujuan dan prosedur sertifikasi.

“Pantai dapat berdiri sendiri, atau disatukan oleh satu wilayah menjadi suatu kompleks dengan batas-batas tertentu, yang mencakup sejumlah sarana prasarana wisata (akomodasi, pangan, kesehatan, hiburan, dan lain-lain).”

“Pantai harus memenuhi persyaratan keselamatan yang ditegaskan oleh kesimpulan organisasi khusus dalam hal keselamatan jiwa, kesehatan, perlindungan lingkungan, serta persyaratan dukungan informasi yang ditentukan dalam klasifikasi pantai (Lampiran 28 Prosedur Klasifikasi) Prosedur Klasifikasi ini. ”

Ide siap pakai untuk bisnis Anda

“Sesuai dengan Tata Cara Klasifikasi ini, pantai diklasifikasikan ke dalam kategori sebagai berikut: I, II dan III. Kategori pantai tertinggi adalah I, terendah III. Informasi mengenai kategori pantai yang sesuai dikomunikasikan kepada konsumen dengan cara menggantungkan bendera. Warna bendera: bendera biru - untuk pantai kategori I; bendera hijau - untuk pantai kategori II; bendera kuning - untuk pantai kategori III.”

Seperti disebutkan di atas, tergantung pada kategori yang ditetapkan, layanan pengawasan memberlakukan persyaratan tertentu di pantai. Faktanya, tidak banyak perbedaan global antara kategori tertinggi dan terendah. Diantaranya, misalnya, wajib adanya pelayanan kesehatan di pantai kategori I, keberadaan area anak-anak, jalan setapak dan fasilitas lainnya bagi penyandang disabilitas, payung dan kursi berjemur, serta fasilitas makan dan hiburan yang terbuat dari bangunan ringan ( untuk pantai kategori III diperbolehkan perdagangan non stasioner, pedagang asongan).

Persyaratan umum untuk semua kategori adalah: ketersediaan layanan penyelamatan, toilet, ruang ganti dan kamar mandi; sebelum dimulainya musim berenang - membersihkan dasar dari pecahan kaca, batu tajam dan benda berbahaya lainnya, serta melakukan studi kualitas air untuk menentukan apakah parameter mikrobiologi memenuhi persyaratan; perlengkapan area mandi anak dan dewasa.

Selain itu, pantai harus memenuhi persyaratan Inspektorat Kebakaran. Untuk memperoleh pendapat dari badan ini, perlu disediakan: sertifikat kondisi teknis proteksi kebakaran, laporan pengukuran resistansi isolasi jaringan listrik dan proteksi petir, kontrak pemeliharaan peralatan proteksi kebakaran atau izin servis. , serta sejumlah tindakan dan dokumen konstituen lainnya.

Dan, tentu saja, pendaftaran suatu badan usaha pada dinas perpajakan dan dinas statistik adalah wajib. Semua birokrasi yang dijelaskan di atas bisa memakan waktu enam bulan atau lebih, jadi jika kita berencana membuka pantai pada awal musim depan, kita perlu mulai mempersiapkannya dari akhir musim sekarang.

Ide siap pakai untuk bisnis Anda

Berbicara tentang musim. Pantai dalam pemahaman yang diterima secara umum, tentu saja, dikaitkan secara eksklusif dengan liburan musim panas - musim operasionalnya di setiap wilayah dibatasi oleh jumlah bulan yang cukup hangat untuk bersantai di tepi air. Namun, dengan infrastruktur dan program acara tertentu, pengunjung dapat tertarik di luar musim. Misalnya, kolam renang atau sauna berpemanas dapat membantu dalam hal ini; Banyak pusat rekreasi dan pantai menyelenggarakan perayaan massal dengan berenang di lubang es pada Epiphany. Daftar kegiatannya dibatasi - sekali lagi - hanya oleh imajinasi pemilik pantai. Secara umum dan rata-rata, musim ramai di sini mencakup tiga bulan musim panas; selama bulan Mei dan September Anda akan mengharapkan kehadiran rata-rata, dan di bulan-bulan lainnya - tidak adanya kehadiran sama sekali. Saat menghitung profitabilitas bisnis, kami akan memperhitungkan kehadiran akhir pekan di bulan Juli sebesar 100%; hari kerja di musim panas akan menjadi 50%; akhir pekan di bulan Mei dan September – 70%; hari kerja di bulan yang sama – 20%. Tidak sulit untuk menerjemahkan data ini ke dalam jumlah hari dalam setahun dengan kehadiran 100% - kami mendapatkan 77 hari. Mari kita kurangi dari sini 10% yang jatuh pada hari hujan, bulatkan - total 70 hari pengoperasian pantai per tahun.

Pendapatan harian akan bergantung pada harga yang ditetapkan dan jangkauan layanan, serta jumlah absolut pengunjung, yang sangat bergantung pada luas pantai. Menurut standar sanitasi dan epidemiologi, untuk pantai air tawar, minimal harus ada 8 meter persegi per orang. area pantai yang berguna, mis. area yang tidak dihuni oleh berbagai bangunan. Jadi, berdasarkan ukuran pantai 200x20 m, dimana 30% dialokasikan untuk infrastruktur, diperoleh jumlah wisatawan maksimal yang diperbolehkan - 350 orang.

Untuk menentukan jumlah cek rata-rata, Anda perlu memahami untuk apa Anda akan ditagih dan berapa jumlahnya. Dalam praktiknya saat ini, tempat liburan tersebut menggunakan objek monetisasi seperti:

Masuknya mobil ke tempat parkir – 400-500 rubel;

Tiket masuk bagi wisatawan ke wilayah tersebut adalah 200 rubel per orang;

Menyewa gazebo tertutup biayanya rata-rata 1.500 rubel per gazebo.

Secara opsional, Anda dapat menambahkan sewa kursi berjemur, peralatan olahraga, perahu dan katamaran, pendapatan dari gerai makanan, dll.

Mari kita hitung pendapatan tahunan minimal, berdasarkan fakta bahwa 20% pengunjung adalah anak-anak, tidak dikenakan biaya, terdapat 5 gazebo di wilayah tersebut, dan jumlah mobil di tempat parkir adalah 10% dari pendapatan tahunan. jumlah wisatawan. Persentase yang kecil ini disebabkan karena pantai ini mudah dijangkau oleh angkutan umum, dan maksimal 5 tamu dapat tiba di setiap mobil. Jadi kita mendapatkan:

Untuk melayani pantai kita memerlukan: penjaga pantai, petugas kebersihan, penjaga keamanan, ahli pemeliharaan dan perbaikan jaringan utilitas, administrator pantai - ini adalah personel minimum yang tidak menyediakan berbagai layanan. Komposisi ini dapat diperluas oleh mereka yang bertanggung jawab atas persewaan peralatan, penjual gerai makanan, juru masak, animator, dll. Jadwal kerja pantai minimal 12 jam sehari, tujuh hari seminggu, yang membutuhkan minimal dua shift pekerja. Karena kita berbicara tentang bisnis musiman, dana upah harus dihitung hanya untuk musim tersebut. Namun di sini kita tidak berbicara tentang musim bersyarat selama 70 hari, tetapi tentang durasi sebenarnya, yaitu sekitar 150 hari. Pada tingkat upah saat ini, biaya tenaga kerja dengan kontribusi sosial akan berjumlah sekitar 1.500.000 rubel.

Biaya untuk tagihan utilitas, perbaikan peralatan, dan pemeliharaan wilayah akan dibebankan pada level 100.000 rubel per bulan selama musim tersebut.

Biaya tahunan untuk menyewa wilayah tersebut sama dengan:

Laba kotor tahun ini adalah:

Indikator yang sangat baik, asalkan perhitungannya memperhitungkan layanan minimum dan luas pantai yang relatif kecil. Dengan perhitungan yang lebih optimis, keuntungan bisa mencapai 5 juta rubel atau lebih per tahun.

Biaya investasi juga tidak dapat ditentukan secara pasti, karena perlunya pekerjaan persiapan, seperti mencabut pohon, membersihkan kawasan, merencanakannya, mengisinya dengan pasir, memasang pagar, membersihkan dasar waduk di sepanjang pantai - semua itu dihitung berdasarkan karakteristik tertentu. lokasi. Namun demikian, untuk mengetahui jumlahnya, mari kita ambil data dari sumber terbuka sebagai dasar - sekitar 2.000.000 rubel untuk pekerjaan penggalian dan pasokan pasir, 500.000 untuk melengkapi wilayah dengan gazebo, kabin ganti, payung, dan lain-lain. Setidaknya 500.000 rubel harus dialokasikan untuk pekerjaan teknik lainnya, khususnya untuk pemasangan komunikasi. Nah, mengingat di mana dan jam berapa kita tinggal, kita harus siap dengan kenyataan bahwa dalam penawaran hak sewa sebidang tanah akan ada komponen korupsi, karena properti kota, dan khususnya tanah, merupakan objek kepentingan finansial khusus baik dari pengusaha maupun pejabat. Dengan demikian, biaya awal akan mulai dari 3 juta rubel. Jika pekerjaan dilakukan dengan benar, investasi ini akan terbayar pada pertengahan tahun kedua pengoperasian pantai.

Risiko yang mungkin terjadi meliputi:

Kondisi cuaca buruk dalam jangka waktu lama, anomali alam;

Pemilihan lokasi pantai yang salah dari sudut pandang logistik;

Pelanggaran terhadap persyaratan otoritas pengawas;

Kurangnya perhatian dalam menjaga kebersihan pantai dan dasar waduk, serta rendahnya kualitas pelayanan yang diberikan menyebabkan menurunnya kepuasan pengunjung.

Dengan memperhatikan pengurangan risiko-risiko ini, pengusaha memiliki setiap peluang untuk memperoleh tingkat keuntungan yang direncanakan dari perusahaannya.

Denis Miroshnichenko
(C) - portal rencana bisnis dan panduan untuk memulai bisnis kecil-kecilan

96 orang sedang mempelajari bisnis ini hari ini.

Dalam 30 hari, bisnis ini dilihat 53.417 kali.

Kalkulator untuk menghitung profitabilitas bisnis ini

Apakah Anda ingin tahu kapan bisnis Anda akan membuahkan hasil dan berapa banyak yang bisa Anda hasilkan? Aplikasi Perhitungan Bisnis gratis telah membantu Anda menghemat jutaan.

Ada beberapa pantai di Rusia. Koresponden Rossiyskaya Gazeta berjalan di sepanjang pantai dan menemukan bahwa persediaan mereka umumnya terbatas. Terutama yang ditunjuk dengan baik. Dan yang lebih tidak menyenangkan lagi ketika jalan menuju pasir yang dijanjikan terhalang oleh sebuah penghalang. Pantai berbayar! Jumlah mereka semakin banyak.

Pengacara dan pakar mengatakan bahwa memungut biaya masuk ke pantai dekat sungai atau laut adalah tindakan ilegal. "Baca Kode Air Federasi Rusia. Di sana, badan air milik negara bagian atau kota dapat diakses oleh publik. Artinya, siapa pun berhak mengaksesnya," jelas pengacara Dmitry Zheleznov kepada RG. Jalur pantai selebar 20 meter dapat diakses oleh umum. Pagar dan pembatas yang menghalangi akses ke pantai adalah ilegal. Omong-omong, sungai, danau, dan laut tidak bisa menjadi milik pribadi di Rusia.

Pada saat yang sama, konsep “pantai pribadi” masih ada dalam undang-undang Rusia. Tapi itu hanya berlaku untuk tempat rekreasi di dekat waduk buatan - kolam atau kolam renang. Misalnya di Omsk, di pusat kota terdapat pantai di tepi kolam renang. Tinggal satu jam di area berpagar akan dikenakan biaya 300 rubel. Ada beberapa pantai dengan kolam renang di Moskow. Dan hanya untuk mereka Anda dapat mengenakan biaya masuk.

Trik daftar harga pantai

Undang-undang mengizinkan Anda menyewa pantai. Namun di sini para ahli mendesak Anda untuk memperhatikan detailnya: apa yang diatur dalam perjanjian sewa tersebut? “Bukan pantainya sendiri yang disewakan, tapi kesepakatan telah dibuat untuk penempatan fasilitas ritel non stasioner.

Artinya, penyewa diperbolehkan menempatkan sejumlah NTO di pantai untuk menjual es krim atau menyewa payung dan kursi berjemur,” kata Sergei Menzheritsky, kepala gerakan lingkungan Seluruh Rusia “Open Coast”.

Namun, penyewa sering kali menggunakan cara yang licik. Mereka menetapkan biaya untuk layanan, tetapi Anda tidak dapat menolaknya. Misalnya, di Volgograd mereka mengenakan biaya 25-30 rubel per orang untuk masuk ke pantai, tetapi pengunjung menerima kursi berjemur gratis. Sebenarnya dia membayar untuk menyewa kursi berjemur, tapi tidak bisa menolaknya. Situasi serupa terjadi di Khabarovsk, pantai kompleks wisata "Zaimka Plyusnina" berbayar. Tiket masuk berharga 200 rubel. Namun penggunaan kursi berjemur dan payung, shower dan ruang ganti, kolam renang, voli pantai, dan lapangan tenis pantai sudah termasuk dalam harga. Skema yang sama berlaku di Vladivostok.

Saat memasuki pantai Riviera Laguna, pengunjung akan membayar 50 rubel. Harga sudah termasuk toilet gratis, taman bermain, shower, dan kursi berjemur kayu.

Dua kulit akan terkoyak

Di beberapa daerah, penyewa berhasil memperoleh keuntungan dua kali lipat.

Mereka juga menetapkan biaya masuk dan juga membebankan biaya untuk layanan. Di Rostov dan sekitarnya, selama beberapa tahun sekarang terdapat setengah lusin pantai populer, yang tidak boleh Anda datangi tanpa uang: “Carrera”, “Pantai Stereo”, “Danau Biru”, pantai di Salt Lake dekat Bataysk . Beberapa di antaranya memposisikan diri sebagai klub pantai tempat diadakannya konser dan festival di musim panas.

Biaya masuk berkisar antara 50-60 rubel hingga 300 rubel. Dan ini belum termasuk biaya layanan. Misalnya, masuk dengan mobil berharga 100 hingga 300 rubel.

Dan karena sulit untuk mencapai beberapa pantai berbayar dengan transportasi umum, tidak ada pilihan untuk membayar atau tidak membayar parkir mobil. Pengunjung pantai juga harus membayar untuk menggunakan toilet.

Hotel ini mengenakan biaya banyak

Hal-hal juga tidak mudah di resor tepi laut. Misalnya, secara resmi tidak ada pantai berbayar di Krimea. Namun kenyataannya tidak.

Ada banyak sekali dari mereka di pantai selatan Krimea - di sekitar Yalta. Dan harganya mahal. Misalnya, tiket masuk ke pantai hotel Respect Hall berharga 1.000 rubel. Di sebagian besar resor, Anda perlu membayar biaya masuk untuk mengakses pantai. Misalnya, tiket masuk ke wilayah sanatorium Dnepr berharga 60 rubel, dan sanatorium Aivazovskoe berharga 300 rubel.

Di Aivazovsky Anda harus membayar tambahan 350 rubel untuk kursi berjemur dengan payung. Rekor biaya dibuat oleh sanatorium Mriya dan kompleks resor di Opolznevoy, di mana Anda harus membayar sekitar 4 ribu rubel untuk akses ke pantai lengkap.

Sergei Menzheritsky menjelaskan bahwa pantai sanatorium juga tidak bisa dibayar. Aturan yang sama juga berlaku, lahan untuk sanatorium hanya diberikan sampai garis pantai 20 meter.

Namun nyatanya, banyak sanatorium yang menutup akses ke pantai-pantai yang berdekatan dengan wilayahnya dan menjadikannya gratis hanya untuk wisatawannya.

Selain itu, para penyewa pantai juga menggunakan trik ini: mereka memaksanya dengan kursi berjemur yang sangat rapat sehingga mau tidak mau Anda tetap harus membayar untuk menyewa “kayu” atau potongan plastik tersebut.

Namun untungnya bagi wisatawan, hal ini tidak terjadi di semua tempat. Ada juga pantai bebas komersial di pesisir laut. Di desa Chernomorskoe di pantai barat, misalnya, dan di Feodosia di pantai timur juga tidak ada pantai berbayar - hanya pantai gratis.

Berhasil kembali ke masyarakat

Warga di banyak daerah masih bisa mempertahankan akses gratis ke pantai. Pada tahun 2015, pantai berpagar di Lipetsk dan pantai berbayar di dekat kompleks hiburan Riviera di Kazan dilarang.

Sekarang ada perjuangan aktif melawan penjajah garis pantai di Dagestan. Wilayah ini menghadapi masalah akut dalam akses wisatawan ke Laut Kaspia. Pintu masuk ke hampir semua pantai, terutama di sekitar Makhachkala, diblokir oleh penghalang, dan akses bagi wisatawan “liar” dilarang keras.

Kantor kejaksaan Makhachkala mengimbau penduduk dan tamu ibu kota republik dan meminta mereka untuk melaporkan semua fakta pemasangan penghalang, pagar, dan pungutan liar untuk perjalanan dan perjalanan ke pantai.

Dan di wilayah Sverdlovsk, penduduk desa Sanatorny berinisiatif sendiri menentang pantai berbayar. Mereka menulis keluhan kolektif tentang memungut biaya untuk akses ke Danau Baltym. Sekarang fakta ini sedang diselidiki oleh kantor kejaksaan, departemen Rospotrebnadzor untuk wilayah Sverdlovsk dan kementerian sumber daya alam dan ekologi regional.

Cukuplah mengingat skandal baru-baru ini di Khimki dekat Moskow. 10 juta rubel diinvestasikan dari anggaran untuk perbaikan salah satu pantai. Dan setelah pekerjaan selesai, akses ke pantai dibayar - 700 rubel. Perjuangan untuk pantai ini terus berlanjut...

Musim pantai tahun 2016 sudah dekat, dan inilah saat yang tepat untuk mulai memperbaiki pantai. Di musim baru, 183 kawasan pantai akan beroperasi, hanya 81 di antaranya yang bersifat kota. Ternyata jumlah pantai kota mengalami penurunan pada musim panas ini (pada tahun 2014 terdapat 108 pantai kota).

Dari tahun ke tahun, wisatawan di pantai dijanjikan liburan yang beradab: kabin ganti, pancuran, payung cerah, dan kursi berjemur (meskipun dengan biaya tambahan). Perlengkapan pantai untuk musim baru sudah dipesan dari China, namun gambaran keseluruhan pantai masih dirusak oleh pemecah gelombang bobrok dengan groin, yang sayangnya tidak bisa disembunyikan dimanapun.

sochi.kamera/#/s9

Perbaikan pantai tidak hanya tentang menata furnitur pantai dan memilih skema warna. Penyewa pantai perlu memikirkan segalanya: mengatur zona berbayar dan gratis, memasang kabin ganti dan tempat sampah, membuat lorong di sepanjang area pantai dan menyediakan akses bagi penyandang disabilitas, melengkapi stand informasi, memasang komunikasi di bawah tanah jika perlu, menjaga keselamatan dan kebersihan, tapi pertama-tama, Anda perlu membuatnya dengan menuangkan kerikil sungai dalam jumlah besar. Selain itu, semua ini harus dilakukan dengan cepat, sebelum awal musim panas, jika tidak, hak sewa mereka akan dicabut. Singkatnya, ada banyak masalah, dan waktu, seperti halnya uang, selalu singkat.

Contoh positif dari perbaikan pantai kota adalah pantai dekat pusat perbelanjaan Mandarin di distrik Adler. Di sini, jalur pantai yang cukup lebar memungkinkan terciptanya kondisi istirahat yang nyaman.

Pada bulan Agustus 2014, sebuah podium kayu dipasang di dekatnya dan area relaksasi dengan bar dipasang di bawah kanopi seperti tenda, beberapa kursi berjemur diletakkan di atas pasir. Selain itu, kami mengadakan liburan pantai di tepi kolam renang.

skylinedesign.su

Desain furnitur pantai terbuat dari rotan buatan dan terlihat menarik serta bahannya tidak takut lembab dan panas. Anda hanya bisa duduk di kursi berjemur dengan biaya tertentu, tetapi semuanya tampak gaya dan layak untuk resor kelas dunia.

Tidak ada pagar tinggi di sini, semuanya terlihat jelas. Pantai ini dapat diakses oleh semua orang. Jika Anda punya uang, bayarlah untuk kenyamanan tambahan, jika tidak, berjemurlah di atas handuk di tepi air. Sekalipun Anda berada di dekatnya, selalu menyenangkan melihat tanggul yang indah dan terawat.