भूमि कर प्रति 1 वर्ग. कानूनी संस्थाओं के लिए भूमि कर के अग्रिम भुगतान की दरें और शर्तें

हम आपको नियामक अधिकारियों को रिपोर्ट जमा करने की समय सीमा और 2017 (2017 की चौथी तिमाही) के लिए करों का भुगतान करने की समय सीमा की याद दिलाते हैं। कर रिपोर्ट जमा करने की समय सीमा का उल्लंघन करने पर न केवल जुर्माना लगाया जा सकता है, बल्कि बैंक खाते भी ब्लॉक किए जा सकते हैं। हमारा लेख आपको नियामक अधिकारियों को कुछ रिपोर्ट जमा करने की समय सीमा न चूकने में मदद करेगा।

संघीय कर सेवा को रिपोर्ट जमा करने और 2017 की चौथी तिमाही (2017 के लिए) के लिए करों का भुगतान करने की समय सीमा

2017 के लिए वित्तीय विवरण प्रस्तुत करने की समय सीमा
लेखांकन विवरण 2017 के लिए संघीय कर सेवा को 2 अप्रैल, 2018 से पहले जमा किया जाना चाहिए।
साथ ही, वित्तीय विवरण 2 अप्रैल, 2018 से पहले सांख्यिकीय अधिकारियों (रोसस्टैट) को प्रस्तुत किए जाने चाहिए।

2017 के लिए कर्मचारियों की औसत संख्या पर जानकारी जमा करने की समय सीमा
प्रस्तुत करने की समय सीमा कर्मचारियों की औसत संख्या के बारे में जानकारी 2017 के लिए - बाद में नहीं 22 जनवरी 2018.
नव निर्मित या पुनर्गठित संगठनों को भी पंजीकरण के महीने के बाद महीने के 20वें दिन तक जानकारी जमा करने की आवश्यकता होगी।

2017 की चौथी तिमाही के लिए वैट रिटर्न जमा करने की समय सीमा और वैट का भुगतान करने की समय सीमा।
कर वैट घोषणाइससे पहले प्रस्तुत नहीं किया जाना चाहिए 25 जनवरी 2018.
2017 की चौथी तिमाही के लिए वैट भुगतान की समय सीमा: 25 जनवरी, 2018, 26 फरवरी, 2018, 26 मार्च, 2018 (2017 की चौथी तिमाही के लिए अर्जित कर राशि का 1/3)।

2017 के लिए आयकर रिपोर्ट जमा करने की समय सीमा (आयकर के भुगतान की शर्तें)
कर इनकम टैक्स रिटर्न 2017 (2017 की चौथी तिमाही) के लिए 28 मार्च 2018 से पहले जमा नहीं किया जाएगा।
2017 (Q4 2017) के लिए आयकर का भुगतान करने की समय सीमा 28 मार्च 2018 से पहले नहीं है।

2017 की चौथी तिमाही के लिए बीमा प्रीमियम की गणना प्रस्तुत करने की समय सीमा।
बीमा प्रीमियम की गणना 2017 की चौथी तिमाही के लिए संघीय कर सेवा को बाद में जमा किया जाएगा 30 जनवरी 2018.

2017 के लिए सरलीकृत कर प्रणाली लागू करते समय रिपोर्ट जमा करने और करों का भुगतान करने की समय सीमा।
भेजना सरलीकृत कर प्रणाली के अनुसार घोषणा 2017 के लिए संगठनों 20 अप्रैल 2018 से पहले आवश्यक नहीं।
भेजना सरलीकृत कर प्रणाली के अनुसार घोषणा 2017 के लिए व्यक्तिगत उद्यमीइससे पहले आवश्यक नहीं 3 मई 2018 (30 अप्रैल 2018 से एक दिन की छुट्टी है)।

सरलीकृत कर प्रणाली का उपयोग करने वाले संगठनों और व्यक्तिगत उद्यमियों को अग्रिम कर भुगतान का भुगतान बाद में नहीं करना होगा व्यक्तिगत उद्यमियों के लिए 3 मई 2018 और संगठनों के लिए 2 अप्रैल 2018 तक.

2017 की चौथी तिमाही के लिए यूटीआईआई लागू करते समय रिपोर्ट जमा करने और करों का भुगतान करने की समय सीमा।
भेजना यूटीआईआई घोषणा 2017 की चौथी तिमाही के लिए 22 जनवरी 2018 से पहले आवश्यक नहीं है।
आपको 2017 की चौथी तिमाही के लिए यूटीआईआई कर का भुगतान 25 जनवरी 2018 से पहले करना होगा।

2017 के लिए 6-एनडीएफएल और 2-एनडीएफएल रिपोर्ट जमा करने की समय सीमा (2017 की चौथी तिमाही)।
2017 के लिए ये पास होना जरूरी है प्रमाणपत्र 2-एनडीएफएलऔर त्रैमासिक फॉर्म 6-एनडीएफएल
संगठनों और व्यक्तिगत उद्यमियों को 2017 के लिए उन सभी व्यक्तियों के लिए कर अधिकारियों को जानकारी जमा करनी होगी, जिन्होंने वर्ष के दौरान किसी संगठन या व्यक्तिगत उद्यमी से कर योग्य आय प्राप्त की थी, 2 अप्रैल 2018 से पहले।

2017 के लिए 3-एनडीएफएल घोषणा जमा करने की समय सीमा।
व्यक्तिगत उद्यमी जिनके पास 2017 में कर्मचारी नहीं थे और उन्होंने व्यक्तियों को भुगतान नहीं किया, 2017 के लिए अपनी आय पर 3-एनडीएफएल टैक्स रिटर्न 3 मई, 2018 से पहले जमा करें।

2017 के लिए रिपोर्ट जमा करने और संपत्ति कर का भुगतान करने की समय सीमा।
कर संपत्ति कर घोषणा 2017 के लिए 30 मार्च 2018 से पहले जमा किया जाना चाहिए।
संपत्ति कर के भुगतानकर्ता वे कंपनियां हैं जिनकी बैलेंस शीट पर संपत्ति है; कर भुगतान की समय सीमा 30 मार्च 2018 से पहले नहीं है।

2017 के लिए रिपोर्ट जमा करने और भूमि कर का भुगतान करने की समय सीमा।
भेजना भूमि कर घोषणा
2017 के लिए भूमि कर का भुगतान 10 फरवरी 2018 से पहले किया जाना चाहिए।

2017 के लिए रिपोर्ट जमा करने और परिवहन कर का भुगतान करने की समय सीमा।
भेजना परिवहन कर घोषणा 2017 के लिए 1 फरवरी 2018 से पहले आवश्यक नहीं है।
2017 के लिए परिवहन कर का भुगतान 1 फरवरी 2018 से पहले किया जाना चाहिए।

2017 के लिए एकल सरलीकृत घोषणा प्रस्तुत करने की समय सीमा।
2017 की चौथी तिमाही के लिए एकीकृत सरलीकृत कर रिटर्न 22 जनवरी 2018 से पहले जमा किया गया है
यह घोषणा तभी प्रस्तुत की जाती है जब एक ही समय में:
- चालू खातों और नकदी रजिस्टर में धन की कोई आवाजाही नहीं थी;
- जिन करों के लिए उन्हें भुगतानकर्ता के रूप में मान्यता दी गई है, उनके लिए कराधान की कोई वस्तु नहीं थी।

2017 की चौथी तिमाही के लिए फंड में रिपोर्ट जमा करने और बीमा प्रीमियम का भुगतान करने की समय सीमा

व्यक्तिगत उद्यमियों जिनके पास कर्मचारी हैं, साथ ही सभी संगठनों को मासिक रूप से बीमा प्रीमियम का भुगतान करना होगा और त्रैमासिक (मासिक) नियामक अधिकारियों को रिपोर्ट जमा करनी होगी। यदि रिपोर्टिंग तिमाही में बीमा प्रीमियम और वेतन की गणना नहीं की गई है, तो आपको शून्य घोषणा प्रस्तुत करनी होगी।

2017 की चौथी तिमाही के लिए सामाजिक बीमा कोष को रिपोर्ट जमा करने की समय सीमा।
2017 से, व्यावसायिक बीमारियों और चोटों के लिए योगदान सामाजिक बीमा कोष के अधिकार क्षेत्र में है। 2017 की पहली तिमाही से सामाजिक बीमा कोष को रिपोर्टिंग संक्षिप्त रूप में प्रस्तुत की गई है।
कागज पर 22 जनवरी 2018 से पहले देय नहीं
इलेक्ट्रोनिक 25 जनवरी 2018 से पहले देय नहीं

एफएसएस को भी प्रदान करने की आवश्यकता है मुख्य गतिविधि की पुष्टिबाद में नहीं 16 अप्रैल 2018. इस किट में शामिल हैं:
- मुख्य प्रकार की गतिविधि को दर्शाने वाला वक्तव्य
- गणना के साथ मुख्य प्रकार की आर्थिक गतिविधि की पुष्टि करने वाला प्रमाणपत्र
- 2017 के वित्तीय विवरणों के व्याख्यात्मक नोट की एक प्रति। (छोटे उद्यम व्याख्यात्मक नोट प्रस्तुत नहीं करते हैं)

2017 के लिए पेंशन फंड में रिपोर्ट जमा करने की अंतिम तिथि (2017 की चौथी तिमाही)।

मासिक रिपोर्टिंग SZV-M:
रिपोर्टिंग जारी है फॉर्म एसजेडवी-एमरिपोर्टिंग माह के अगले माह की शुरुआत के 15वें दिन तक जमा किया जाना चाहिए। 2018 की पहली तिमाही में डिलीवरी की तारीखें:
दिसंबर 2017 के लिए एसजेडवी-एम - 15 जनवरी 2018 से पहले नहीं
जनवरी 2018 के लिए एसजेडवी-एम - बाद में नहीं 15 फ़रवरी 2018
फरवरी 2018 के लिए एसजेडवी-एम - 15 मार्च 2018 से पहले नहीं

2017 के लिए SZV-STAGE फॉर्म जमा करने की समय सीमा।
2017 के लिए बीमित व्यक्तियों के बीमा अनुभव की जानकारी 1 मार्च 2018 से पहले भेजी जानी चाहिए।

2017 के लिए ईएफए-1 फॉर्म जमा करने की समय सीमा।
2017 के लिए व्यक्तिगत (व्यक्तिगत) रिकॉर्ड बनाए रखने के लिए पेंशन फंड को जमा की गई पॉलिसीधारक की जानकारी 1 मार्च 2018 से पहले भेजी जानी चाहिए।

निधियों में बीमा अंशदान के भुगतान की समय सीमा
व्यक्तिगत उद्यमियों (नियोक्ताओं) और संगठनों को मासिक रूप से बीमा प्रीमियम का भुगतान करना होगा महीने की 15 तारीख तक, योगदान के मूल्यांकन के महीने के बाद। यदि 15 तारीख गैर-कार्य दिवस है, तो समय सीमा को अगला कार्य दिवस माना जाता है।
2017 की चौथी तिमाही के लिए निधि में योगदान के भुगतान की समय सीमा 15 नवंबर (अक्टूबर के लिए), 15 दिसंबर (नवंबर के लिए), 15 जनवरी (दिसंबर के लिए) तक है।

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पिछले कुछ वर्षों में, रूसियों के एक महत्वपूर्ण हिस्से ने आरामदायक अपार्टमेंट से निजी घरों में जाना चुना है। इस निर्णय के पक्ष में मुख्य लाभ घरेलू खेती की कीमत पर भोजन बचाने और बेईमान और कभी-कभी बिल्कुल भी काम न करने के लिए प्रबंधन कंपनियों के बिलों का भुगतान करने का अवसर था।

पिछले साल के मध्य से, मीडिया ने भयावह पूर्वानुमान प्रकाशित करना शुरू कर दिया, जिसके अनुसार भूमि कर कई गुना बढ़ जाएगा। नतीजतन, रूसियों का बटुआ और भी खाली हो जाएगा।

क्या सचमुच सब कुछ इतना बुरा है और घरेलू जमींदारों को क्या इंतजार है?

नया भूमि कर 2019: परिवर्तन और गणना प्रक्रियाओं के बारे में

भूमि कर रूसी टैक्स कोड (टीसी आरएफ) द्वारा स्थापित किया गया था, और शहरों और क्षेत्रों के स्थानीय अधिकारियों द्वारा विनियमित है।

स्थानीय नगर पालिकाओं को धारा द्वारा निर्धारित सीमा के भीतर कर दरें निर्धारित करने के लिए अधिकृत किया गया है। रूसी संघ के टैक्स कोड की संख्या 31, भुगतान की प्रक्रिया और समय सीमा को विनियमित करती है (संस्थानों के लिए), साथ ही लाभ पेश करती है और कुछ श्रेणियों के नागरिकों को करों का भुगतान करने से छूट देती है।

पहले, भूमि कर की राशि की गणना साइट के बुक वैल्यू के आधार पर की जाती थी, जो काफी कम थी। इस गणना से प्राप्त राशि भुगतानकर्ताओं के लिए बोझिल नहीं थी। दूसरी सहस्राब्दी के सोलहवें वर्ष में, सब कुछ नाटकीय रूप से बदल गया।

अब भूमि कर (बाद में ZN के रूप में संदर्भित) की गणना भूकर मूल्य को ध्यान में रखते हुए की जाएगी, जो बाजार मूल्य के बराबर है, जो राशि में कई गुना वृद्धि का पूर्वाभास देता है। संपूर्ण मुद्दा यह है कि भूकर मूल्य स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ताओं द्वारा निर्धारित किया गया था, इसलिए "आंख से" बोलने के लिए, अक्सर अविश्वसनीय डेटा पर आधारित होता था, और कुछ मामलों में यह वर्तमान बाजार मूल्य से काफी अधिक था।

2019 में भूमि कराधान के अधीन वस्तुएँ

इस कर द्वारा कराधान की वस्तुएं रूसी संघ के क्षेत्र में स्थित भूमि भूखंड हैं, जहां इस प्रकार का कर क्षेत्रीय अधिकारियों द्वारा अनुमोदित नियमों द्वारा लागू किया जाता है। इसके अलावा, ये ज़मीनें नागरिकों या संगठनों की संपत्ति होनी चाहिए।

कराधान की मुख्य वस्तुओं में कृषि, मनोरंजन और औद्योगिक उद्देश्यों के लिए निम्नलिखित भूमि शामिल हैं:

• संगठनों की कृषि गतिविधियों के क्षेत्र;
• भूखंड जो कि दचा समुदायों और व्यक्तिगत नागरिकों के थे, खेती के उद्देश्य से अधिग्रहित किए गए;
• औद्योगिक उद्यमों की गतिविधियों का समर्थन करने वाली सुविधाएँ। इसमें संरचनाओं के निर्माण के क्षेत्र भी शामिल हैं जो संगठनों के काम का समर्थन करते हैं;
• विशेष रूप से संस्थानों और नागरिकों के स्वामित्व वाले वन और जल क्षेत्रों के कोष के शेयर;
• पर्यटन और मनोरंजन क्षेत्रों की भूमि, भले ही बोर्डिंग हाउस और मनोरंजन केंद्र और अन्य इमारतें उन पर स्थित हों।

इस कर के अधीन वे भूखंड नहीं हैं जो राज्य संपत्ति हैं, रूसी कानून के अनुसार प्रचलन से हटा दिए गए हैं, जो देश के लिए ऐतिहासिक और प्राकृतिक मूल्य के हैं, और अपार्टमेंट इमारतों के निर्माण के लिए आवंटित भूखंड हैं।

कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों के लिए भूमि कर पर ब्याज दर

भूमि कर दरें स्थानीय नगर पालिकाओं या शहर के अधिकारियों द्वारा नियंत्रित की जाती हैं। हालाँकि, कला. रूसी संघ के टैक्स कोड की संख्या 394 इस मूल्य के अनुमेय उतार-चढ़ाव की एक श्रृंखला प्रदान करती है।

यदि गणना के समय कर की दर (टीएस) स्थानीय अधिकारियों द्वारा निर्धारित की जाती है, तो गणना आज के अनुसार रूसी संघ के टैक्स कोड द्वारा निर्धारित मूल्य का उपयोग करती है:

• कृषि क्षेत्र के क्षेत्रों के लिए, भूमि जिस पर आवास भवन और उपयोगिता परिसर स्थित हैं, साथ ही सहायक खेती के लिए आवंटित क्षेत्र, टैक्स कोड के अनुच्छेद संख्या 394 ने वस्तु की कीमत के 0.3% की राशि में कर की स्थापना की कैडस्ट्रे के अनुसार.
• अन्य जरूरतों के लिए उपयोग की जाने वाली भूमि के लिए - कैडस्ट्रे से कीमत का 1.5%।

स्थानीय नगर पालिकाओं को भूमि की श्रेणी, सुविधा के स्थान, उद्देश्य और उपयोग की अनुमति के आधार पर कर दरों में अंतर करने और विनियमित करने के लिए अधिकृत किया गया है। इस प्रकार, किसी विशिष्ट वस्तु के लिए प्रत्येक क्षेत्र का अपना एनएस हो सकता है।

आप इसे संघीय कर सेवा की वेबसाइट (संघीय कर सेवा) पर उपधारा "संदर्भ सूचना" में या लिंक का अनुसरण करके पा सकते हैं: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, यहां से भी स्थानीय नगर पालिकाओं में नियम और कानूनी कार्य, अक्सर यह डेटा क्षेत्रीय संघीय कर सेवा में स्टैंड और नोटिस बोर्ड पर पोस्ट किया जाता है।

2019 में भूमि कर गणना प्रणाली

व्यक्तियों के लिए, गणना कर सेवा के कर्मचारियों द्वारा की जाएगी। नागरिकों की इस श्रेणी को बस उपर्युक्त प्राधिकारी से पत्रों के रूप में प्राप्त बिलों का तुरंत भुगतान करना होगा।

यदि आप भुगतान के लिए चालान में दर्शाई गई राशि से असहमत हैं, तो आप एक सरल सूत्र का उपयोग करके स्वयं इसकी गणना कर सकते हैं:

यह वेतन की गणना के लिए एक मानक फॉर्मूला है, जो लाभ और कटौती कारकों को ध्यान में नहीं रखता है। जनसंख्या की अधिमान्य श्रेणी के लिए, अधिमान्य गुणांक को ध्यान में रखते हुए राशि कम कर दी जाएगी।

उन नागरिकों के लिए जिन्होंने कैलेंडर वर्ष के मध्य में स्वामित्व लिया था, जो भूमि कर के लिए रिपोर्टिंग अवधि थी, राशि को बारह से विभाजित किया जाएगा और भूखंड के आधिकारिक स्वामित्व के महीनों की संख्या से गुणा किया जाएगा। साझा स्वामित्व के लिए, राशि करदाताओं को उनके शेयरों के अनुसार वितरित की जाएगी।

यानी 1/3 प्लॉट के मालिक को कुल टैक्स का 1/3 हिस्सा देना होगा.

गणना करने के लिए, आपको अपनी संपत्ति का भूकर मूल्य स्पष्ट करना होगा। यह कैडस्ट्राल चैंबर या रोसरेस्टर या उनकी आधिकारिक वेबसाइट पर अनुरोध सबमिट करके किया जा सकता है, आप लिंक का अनुसरण करके सूचना पोर्टल का भी उपयोग कर सकते हैं: http://kadastr.ktotam.pro/।

2015 से, व्यक्तिगत उद्यमियों को भूमि कर रिटर्न जमा करने की बाध्यता से राहत मिल गई है। अब वे कर निरीक्षणालय से चालान के अनुसार भुगतान करेंगे।

कानूनी संस्थाएं सभी विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए स्वतंत्र रूप से गणना करेंगी: क्या भूमि का किसी अन्य श्रेणी में स्थानांतरण हुआ था, किसी व्यक्ति की कानूनी इकाई की स्थिति में बदलाव, रिपोर्टिंग के बीच में गतिविधियों की शुरुआत या अंत वर्ष।

कर सेवा से भूमि कर की राशि का पता कैसे लगाएं, यह वीडियो में दिखाया गया है।

2019 में मौजूदा भूमि कर लाभ

कराधान के किसी भी अन्य रूप की तरह, ZN की व्यक्तियों और संगठनों के बीच अपनी अधिमान्य श्रेणियां हैं।

संघीय कानून द्वारा स्थापित अधिमान्य दरें व्यक्तियों के निम्नलिखित समूहों पर लागू होती हैं:

• विकलांग लोग और द्वितीय विश्व युद्ध और अन्य सैन्य अभियानों के दिग्गज।
• समूह I और II के विकलांग लोग, साथ ही विकलांग बच्चे।
• रूसी संघ और सोवियत संघ के नायक।
• नागरिक जिन्होंने परमाणु हथियारों के परीक्षण और चेरनोबिल परमाणु ऊर्जा संयंत्र में दुर्घटना को खत्म करने में भाग लिया।
• अंतरिक्ष और परमाणु परीक्षणों के परिणामस्वरूप प्राप्त विकिरण बीमारी से पीड़ित विकलांग लोग।

उपरोक्त सभी व्यक्तियों को कर आधार (कैडस्ट्रे के अनुसार भूखंड की कीमत) में 10,000 रूबल की कमी की उम्मीद करने का अधिकार है। ऐसा करने के लिए, आपको कर अधिकारियों को आवश्यक दस्तावेज़ प्रस्तुत करके अपने अधिकारों की पुष्टि करनी होगी।

संघीय अधिकारियों द्वारा भूमि कर से छूट प्राप्त संगठनों की सूची रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद संख्या 395 में निर्दिष्ट है। शेष लाभ स्थानीय नगरपालिका अधिकारियों द्वारा अनुमोदित और वितरित किए जाते हैं।

अधिकारियों के निर्णयों को समाचार पत्रों में प्रकाशनों और प्रशासन स्टैंडों के माध्यम से जनता तक पहुंचाया जाता है।

2019 में कर भुगतान का समय और प्रक्रिया

भुगतान उस क्षेत्र में किया जाना चाहिए जहां सुविधा स्थित है। भूमि कर दाता व्यक्ति होते हैं। ऐसे व्यक्ति और संघ जो भूमि भूखंडों के मालिक या स्थायी मालिक बन गए हैं। भुगतान की समय सीमा नगर पालिकाओं द्वारा निर्धारित की जाती है और, एक नियम के रूप में, व्यक्तियों के लिए अलग-अलग होती है। व्यक्ति और कानूनी संस्थाएँ।

इस प्रकार वर्गीकृत व्यक्तियों और व्यक्तिगत उद्यमियों को एक कर नोटिस प्राप्त होता है जिसमें राशि की राशि और भुगतान की समय सीमा का संकेत दिया जाता है। 23 नवंबर 2015 को संघीय कानून (संघीय कानून संख्या 320) में नवीनतम संशोधन ने "भुगतान वर्ष" के बाद वर्ष के पहले दिसंबर तक भुगतान की समय सीमा को मंजूरी दे दी।

कानूनी संस्थाएँ जिन्होंने त्रैमासिक अग्रिम भुगतान किया है, जो स्थानीय अधिकारियों द्वारा भी निर्धारित किया जाता है (इसलिए क्षेत्र के अनुसार अंतर), आमतौर पर अनुसूची का पालन करते हैं: अप्रैल, जुलाई और अक्टूबर के अंत तक, यानी रिपोर्टिंग तिमाही के अंत तक। पिछले वर्ष की अंतिम तिमाही का भुगतान चालू वर्ष की पहली फरवरी से पहले स्थानीय बजट में किया जाता है।

टैक्स कोड देर से, अपूर्ण भुगतान या ZN का भुगतान न करने पर दंड या जुर्माने के रूप में दंड का प्रावधान करता है। अनजाने उल्लंघन के कारण जुर्माना वार्षिक कर राशि का लगभग 20% होगा, और जानबूझकर उल्लंघन के परिणामस्वरूप 40% तक जुर्माना होगा।

देरी के प्रत्येक दिन के लिए जुर्माना लगाया जाएगा और पुनर्वित्त दर का 1:300 होगा।

भूमि कर 2019 के लिए बीसीसी

देय कर के लिए भुगतान करते और संसाधित करते समय एक महत्वपूर्ण विशेषता बजट वर्गीकरण कोड हैं, जो तालिका में दिखाए गए हैं।

भूमि कर भुगतान का नाम	बजट वर्गीकरण कोड
	संघीय रूप से महत्वपूर्ण शहरों के लिए	रूसी शहरों के लिए	शहरी क्षेत्रों के लिए	जिले की सीमाओं के भीतर शहरी भूमि के लिए	अंतर-निपटान क्षेत्रों के लिए
कर भुगतान	1821060603103 1000 110	182106 06032 04 1000 110	1821 06 06033 13 1000 110	1821 06 0603212 1000 110	1821 06 0603305 1000 110
	182106 0603103 2100 110	1821 06 06032 04 2100 110	1821 06 06033 13 2100 110	1821 06 06032 12 2100 10	1821 06 6033 05 2100 110
	182106 06031 03 3000 110	1821 06 06032 04 3000 110	1821 06 06033 13 3000 110	1821 06 06032 12 3000 110	1821 06 06033 05 3000 110

इन कुछ नंबरों को गलत तरीके से दर्ज करने से, प्रेषक गलत गंतव्य पर धनराशि स्थानांतरित करने का जोखिम उठाता है।

2019 में भूमि कर और उस पर रिपोर्टिंग

भूमि कर दाताओं के लिए रिपोर्टिंग प्रस्तुत करने में साइट के स्थान पर कर रिटर्न दाखिल करना शामिल है। चूंकि 2015 से, व्यक्तिगत उद्यमियों को इस रिपोर्टिंग प्रक्रिया से छूट दी गई है, केवल कानूनी संस्थाएं ही कर अधिकारियों को घोषणाएं भरती हैं और जमा करती हैं।

ZN के लिए घोषणा प्रपत्र (KND 1153005 के लिए प्रपत्र) और इसे भरने के प्रावधान रूस की संघीय कर सेवा के 28 अक्टूबर 2011 के आदेश क्रमांक ММВ-7-11/696@ द्वारा निर्धारित हैं। यह दस्तावेज़ स्थापित प्रारूपों के अनुसार इलेक्ट्रॉनिक या कागज़ पर भरा जाता है, और 1 फरवरी से पहले (पिछली अवधि के लिए) वर्ष में एक बार कर अधिकारियों को प्रस्तुत किया जाता है।

इस प्रकार के कराधान में प्रत्येक रिपोर्टिंग अवधि एक कैलेंडर वर्ष के बराबर होती है।

कागजी संस्करण में, रिपोर्टिंग दस्तावेज़ भुगतानकर्ता, उसके प्रतिनिधियों द्वारा व्यक्तिगत रूप से निरीक्षण के लिए प्रस्तुत किया जाता है, या पंजीकृत मेल द्वारा भेजा जाता है (संलग्नकों की सूची के बारे में नहीं भूलना)। इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ - ईमेल के माध्यम से।

अंत में, यह भूस्वामियों को याद दिलाने योग्य है कि इस भुगतान का आकार व्यावहारिक रूप से संचालन और लाभ के परिणामों पर निर्भर नहीं करता है, यह संपत्ति के भूकर मूल्य और क्षेत्र से प्रभावित होता है।

भूखंडों की सीमाएं भूमि सर्वेक्षण द्वारा निर्धारित की जाती हैं, और प्रत्येक मालिक को पड़ोसियों के साथ अनावश्यक विवादों से बचने और अनावश्यक करों का भुगतान न करने के लिए "अपनी सीमाओं" को ठीक से जानना और उनका पालन करना चाहिए।

वीडियो से पता लगाएं कि क्या किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग में अपार्टमेंट के मालिकों को भूमि कर का भुगतान करने की आवश्यकता है।

के साथ संपर्क में

भूमि कर पर सामान्य प्रावधान रूसी संघ के कर संहिता के भाग दो के अध्याय 31 "भूमि कर" में निहित हैं, लेकिन वर्ष में कई बार संघीय कर सेवा इसके भुगतान के संबंध में कुछ बिंदुओं को स्पष्ट या स्पष्ट करती है। जीएनके समूह के विशेषज्ञ घोषणा की नवीनतम विशेषताओं, कर आधार के निर्धारण और कानूनी संस्थाओं के लिए भूमि कर के भुगतान के बारे में बात करते हैं।

सामान्य प्रावधान

कला द्वारा स्थापित नियमों के अनुसार। रूसी संघ के कर संहिता के 389, भूमि कर और उस पर अग्रिम भुगतान करदाता संगठनों द्वारा बजट में भुगतान किया जाता है भूमि भूखंडों के स्थान पर कराधान की वस्तु के रूप में मान्यता प्राप्त है। चूँकि कर स्थानीय है (रूसी संघ के कर संहिता का अनुच्छेद 15 ), तो इसकी दरें और भुगतान विशिष्टताएं नगरपालिका अधिकारियों द्वारा स्थापित की जाती हैं, लेकिन अधिकांश वस्तुओं के संबंध में 1.5% प्रतिशत से अधिक नहीं हो सकती हैं और यदि क्षेत्र आवास और सांप्रदायिक सेवाओं और आवास स्टॉक द्वारा कब्जा कर लिया गया है तो 0.3% से अधिक नहीं हो सकता है। आप संघीय कर सेवा की वेबसाइट पर भूमि कर का भुगतान करने के नियमों के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

नया घोषणा पत्र

रूस की संघीय कर सेवा के आदेश दिनांक 10 मई, 2017 एन ММВ-7-21/347@ ने भूमि कर घोषणा के एक नए रूप को मंजूरी दे दी (2017 के लिए घोषणा प्रस्तुत करने के क्षण से प्रभावी होगी), साथ ही साथ इलेक्ट्रॉनिक रूप में भूमि कर के लिए कर रिटर्न जमा करने का प्रारूप और घोषणा भरने की प्रक्रिया। साथ ही, संगठन पुराने और नए दोनों रूपों का उपयोग करके 2017 के लिए अग्रिम भुगतान के लिए कर गणना प्रदान कर सकते हैं।

सामान्य तौर पर, घोषणा पत्र में महत्वपूर्ण बदलाव नहीं हुए हैं। हालाँकि, अब इसे संगठन की मुहर और आर्थिक गतिविधि के प्रकार के कोड के संकेत के साथ अनिवार्य प्रमाणीकरण की आवश्यकता नहीं है। साथ ही, अद्यतन दस्तावेज़ व्यक्तिगत उद्यमियों से संबंधित फ़ील्ड प्रदान नहीं करता है; कुछ प्रकार की कंपनियों के लिए कर लाभ की निर्देशिका को अद्यतन किया गया है, उदाहरण के लिए, मुक्त आर्थिक क्षेत्र में भाग लेने वाले संगठनों के लिए। क्रीमिया गणराज्य या संघीय शहर सेवस्तोपोल के क्षेत्रों में स्थित भूमि भूखंडों के लिए कर आधार निर्धारित करने के लिए एक घोषणा पत्र भरना संभव है।

Rosreestr डेटा अधिक विस्तृत हो जाएगा

एक और नवाचार - अचल संपत्ति वस्तुओं और उनके अधिकारों के बारे में जानकारी के आदान-प्रदान पर संघीय कर सेवा के आदेश के अनुसार दिनांक 04/10/2017एन ММВ-7-21/302@, Rosreestr 1 जुलाई, 2017 से संघीय कर सेवा को अचल संपत्ति के बारे में काफी विस्तृत जानकारी भेजने के लिए बाध्य है। उदाहरण के लिए, भूकर मूल्य के बारे में जानकारी जो एकीकृत राज्य रजिस्टर में इसके प्रवेश की तारीख और आवेदन शुरू होने की तारीख को दर्शाती है। त्रुटियों के सुधार के कारण या भूकर मूल्य के निर्धारण के परिणामों पर विवादों पर विचार करने के लिए आयोग के निर्णय या अदालत के फैसले के कारण भूकर मूल्य में परिवर्तन की स्थिति में, भूकर से संपत्ति को हटाने की तिथि पंजीकरण।

साथ ही, संघीय कर सेवा को संपत्ति सहित लेनदेन की कीमत के बारे में जानकारी प्राप्त होगी। वस्तु की कीमत और किराये की राशि निर्धारित करने की शर्तें।

"रूपांतरित" कंपनियाँ भूमि कर का भुगतान कैसे करती हैं?

यदि संगठन का पुनर्गठन किया गया है तो भूमि कर की गणना और भुगतान कैसे करें?

28 अप्रैल, 2017 को लिखे एक पत्र में।№ बीएस-4-21/8209@ संघीय कर सेवा ने स्पष्ट किया कि यहां क्या प्रभावी है उत्तराधिकार का नियम. कला के खंड 2 के अनुसार, कानूनी इकाई के पुनर्गठन के बाद। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 218, उससे संबंधित संपत्ति का स्वामित्व कानूनी संस्थाओं - कानूनी उत्तराधिकारियों को जाता है। यदि भूमि भूखंड स्थायी (सदा) उपयोग के अधिकार पर मूल कानूनी इकाई के स्वामित्व में था, तो यह उत्तराधिकार के माध्यम से नए में चला जाता है - कला। रूसी संघ के टैक्स कोड के 58 और कला के खंड 3। 268 रूसी संघ का नागरिक संहिता। इसके अलावा, कला के अनुच्छेद 9 के अनुसार। रूसी संघ के टैक्स कोड के 50, एक नई उभरी हुई इकाई को करों का भुगतान करने के दायित्वों की पूर्ति के मामले में एक पुनर्गठित कानूनी इकाई के कानूनी उत्तराधिकारी के रूप में मान्यता दी जाती है। नतीजतन, करों का भुगतान करने की जिम्मेदारी भी उस पर आ जाती है। वहीं, टैक्स अधिकारी इस बात पर खास तौर से ध्यान देते हैं उत्तराधिकारी तुरंत करदाता बन जाता है , भूमि भूखंड के अधिकारों के हस्तांतरण के रोसेरेस्टर में पंजीकरण की तारीख की परवाह किए बिना।

बदले में, अंतिम कर अवधि के लिए कर रिटर्न और पुनर्गठित संगठन के लिए अद्यतन घोषणाएं जमा करते समय (किसी अन्य कानूनी इकाई के साथ विलय के रूप में, कई कानूनी संस्थाओं का विलय, एक कानूनी इकाई का विभाजन, एक कानूनी इकाई का दूसरे में परिवर्तन) ), घोषणा के शीर्षक पृष्ठ के शीर्ष पर उत्तराधिकारी संगठन के टिन और केपीपी को दर्शाया गया है। पुनर्गठित संगठन का नाम अपेक्षित " " में दर्शाया जाना चाहिए।

उदाहरण। पुनर्गठन के परिणामस्वरूप, JSC को LLC में बदल दिया गया। जेएससी को 25 मार्च को यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ लीगल एंटिटीज़ से बाहर कर दिया गया था, और एक एलएलसी 26 मार्च को पंजीकृत किया गया था।

आइए मान लें कि जेएससी के पास पुनर्गठन के क्षण तक पूरे कैलेंडर वर्ष के लिए स्वामित्व के अधिकार से भूमि भूखंड का स्वामित्व था। भूमि का भूकर मूल्य 24,000,000 रूबल है। कर की दर 1.5% है; अग्रिम भुगतान का भुगतान स्थानीय कानून द्वारा प्रदान नहीं किया गया है। कंपनी ने कर लाभ का लाभ नहीं उठाया।

जेएससी के लिए अंतिम कर अवधि 1 जनवरी से 25 मार्च (समावेशी) तक की अवधि है। पूरे महीनों की संख्या जिसके दौरान भूमि भूखंड का उपयोग किया गया था, 3 है, क्योंकि एलएलसी द्वारा भूखंड का स्वामित्व 15 तारीख के बाद समाप्त हो गया था।

गुणांक Kv का मान, जो वार्षिक घोषणा में लाइन 140 पर दर्शाया गया है, 0.25 (3 महीने / 12 महीने) के बराबर है।
गणना कर की राशि 90,000 रूबल है। (रगड़ 24,000,000* 1,5% * 0,25).

पुनर्गठित कंपनी - जेएससी के लिए घोषणा कानूनी उत्तराधिकारी - एलएलसी - द्वारा प्रस्तुत की जानी चाहिए। उसी समय, घोषणा के शीर्षक पृष्ठ के शीर्ष पर कानूनी उत्तराधिकारी - एलएलसी के टिन, केपीपी को दर्शाया गया है।

"करदाता" अपेक्षित के अनुसार, उत्तराधिकारी को पुनर्गठित संगठन का नाम - ओजेएससी, और "पुनर्गठित संगठन के टिन/केपीपी" में क्रमशः, टीआईएन और केपीपी को इंगित करना होगा, जो कि जेएससी को इससे पहले सौंपा गया था। कर प्राधिकरण द्वारा अपने स्थान पर पुनर्गठन। पुनर्गठन फॉर्म कोड को 1 - परिवर्तन, कर अवधि कोड - 50 के रूप में दर्शाया गया है।

भूमि कर का भुगतान करते समय लेखांकन प्रविष्टियों के प्रकार

2017 में पोस्टिंग के प्रकार नहीं बदले। उनके लिए एक उप-खाता बनाया जाता है"भूमि कर की गणना।" सभी भूमि उपार्जन लॉग इस खाते के क्रेडिट के विरुद्ध बनाये जाते हैं।

भूमि भूखंडों का हिसाब अचल संपत्तियों के रूप में किया जाता है। नतीजतन, भूमि कर एक व्यय है जो एक संगठन ओएस के संचालन और उपयोग की प्रक्रिया के संबंध में करता है।इसे इस प्रकार दर्शाया जा सकता है:

1. मुख्य गतिविधियों के लिए लागत (खंड 5, पीबीयू 10/99) - बशर्ते कि साइट पर कोई पूंजी निर्माण नहीं किया जा रहा हो):

डीटी ( , , , , ) - केटी उपखाता "भूमि कर";

2. अन्य लागत - यदि संगठन साइट को पट्टे पर देता है (पीबीयू 10/99 के खंड 11 के अनुसार संगठन की संपत्ति के अस्थायी उपयोग (अस्थायी कब्जे और उपयोग) के लिए शुल्क के प्रावधान से जुड़े खर्चों के रूप में)। साथ ही, भूमि पट्टे पर देना संगठन की मुख्य गतिविधि नहीं होनी चाहिए:

किसी अन्य कर (कर) के लिए कंपनी के मौजूदा अधिक भुगतान की कीमत पर बजट में भूमि कर दायित्वों को चुकाते समय पोस्टिंग:

डीटी उप-खाता "भूमि कर" - केटी (कर उप-खाता जिसकी कीमत पर पुनर्भुगतान किया जाता है)।

विभिन्न कराधान प्रणालियों के तहत भूमि कर

उपयोग करते समय ओएसएनभूमि कर उन खर्चों में शामिल है जो आयकर की गणना करते समय कर आधार को कम करते हैं (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 264 के खंड 1.1)।

सरलीकृत कर प्रणाली: एकल कर की गणना करते समय भूमि कर की राशि खर्चों में शामिल होती है (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 346.16 के खंड 1.22)।

संयुक्त होने पर ओएसएन और यूटीआईआई(यदि भूमि भूखंड का उपयोग संगठन की दोनों प्रकार की गतिविधियों में किया जाता है), भूमि कर की राशि वितरित की जाती है (कला का खंड 9)।रूसी संघ के टैक्स कोड के 274)।

भूमि कर एक स्थानीय कर है (रूसी संघ के कर संहिता का अनुच्छेद 15), और इसके भुगतान की समय सीमा नगर पालिकाओं के प्रतिनिधि निकायों के नियामक कानूनी कृत्यों (आरएलए) के साथ-साथ संघीय शहरों के कानूनों द्वारा स्थापित की जाती है। जिसमें मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग और सेवस्तोपोल (रूसी संघ के कर संहिता के खंड 1 अनुच्छेद 397) शामिल हैं।

तदनुसार, किसी संगठन को यह समझने के लिए कि उसे भूमि कर का भुगतान कब करना है, उसे नगर पालिका (संघीय शहर का कानून) के कानूनी कृत्यों से परिचित होना चाहिए, जिसके क्षेत्र में उसका स्वामित्व वाला भूमि भूखंड स्थित है।

वर्ष के लिए भूमि कर का भुगतान करने की अंतिम तिथि

नगर पालिकाओं के प्रतिनिधि निकाय, कानूनी संस्थाओं के लिए भूमि कर का भुगतान करने की समय सीमा निर्धारित करते समय, एक नियम का पालन करने के लिए बाध्य होते हैं: यह समय सीमा भूमि कर रिटर्न दाखिल करने की समय सीमा से पहले निर्धारित नहीं की जा सकती (कर संहिता के अनुच्छेद 397 के खंड 1) रूसी संघ के)। अर्थात्, वर्ष के अंत में कर का भुगतान करने की स्थापित समय सीमा रिपोर्टिंग वर्ष के बाद वर्ष के 1 फरवरी से पहले नहीं होनी चाहिए (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 398 के खंड 3)।

भूमि कर अग्रिम के भुगतान की समय सीमा

स्थानीय अधिकारी रिपोर्टिंग वर्ष के दौरान कानूनी संस्थाओं को भूमि कर का अग्रिम भुगतान करने के लिए बाध्य कर सकते हैं। वही अधिकारी भूमि अग्रिम भुगतान के लिए समय सीमा भी निर्धारित करते हैं (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 397 के खंड 2)।

संगठनों द्वारा भूमि कर के भुगतान के लिए स्थापित समय सीमा के उदाहरण

उदाहरण के लिए, मॉस्को में, संगठनों को रिपोर्टिंग वर्ष के बाद वर्ष के 1 फरवरी से पहले वर्ष के लिए भूमि कर का भुगतान करना होगा (24 नवंबर, 2004 के मॉस्को कानून संख्या 74 के खंड 1, अनुच्छेद 3)। यानी 2016 के लिए भूमि कर भुगतान की समय सीमा 02/01/2017 को समाप्त हो रही है।

इसके अलावा, जिन संगठनों के पास मॉस्को के क्षेत्र में भूमि भूखंड हैं, उन्हें भूमि कर के लिए अग्रिम भुगतान करना होगा। उन्हें अपना बजट रिपोर्टिंग तिमाही के बाद महीने के आखिरी दिन के बाद हस्तांतरित करना होगा (24 नवंबर 2004 के मास्को कानून के अनुच्छेद 3 के खंड 2, एन 74, रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 393 के खंड 2) . यह पता चला है कि संगठनों को निम्नलिखित समय सीमा के भीतर 2017 में भूमि कर पर अग्रिम भुगतान करना होगा:

व्यक्तिगत उद्यमियों के लिए भूमि कर: भुगतान की समय सीमा

भूमि कर का भुगतान करने के उद्देश्य से, व्यक्तिगत उद्यमियों के साथ सामान्य व्यक्तियों की तरह व्यवहार किया जाता है, जिन्हें संघीय कर सेवा से प्राप्त अधिसूचना के आधार पर, रिपोर्टिंग वर्ष के बाद वर्ष के 1 दिसंबर से पहले कर का भुगतान करना होगा (