ख्रुश्चेव के शासनकाल के दौरान, कई नवाचार शुरू हुए जिन्होंने आवास के मुद्दे को प्रभावित किया। उनकी राय में, नागरिकों को सांप्रदायिक अपार्टमेंट की भयानक परिस्थितियों से अधिक आरामदायक, व्यक्तिगत आवास की ओर बढ़ना पड़ा।

एक ही विशिष्ट पांच मंजिला इमारतों के साथ पूरे सूक्ष्म जिलों का निर्माण करने के लिए एक सक्रिय कार्यक्रम शुरू हो गया है। ऐसा ईंट ख्रुश्चेव- जिसका लेआउट अब थोड़ा कटाक्ष करता है, उस समय कई लोगों को लग्जरी लगती थी।

भवन की विशेषताएं

कम (2.5 - 2.6 मीटर) छत, आस-पास के कमरे, एक संयुक्त स्नानघर, बैठने के लिए स्नानघर और एक प्रवेश द्वार जहां दो लोग मुश्किल से फैल सकते हैं। इन संकेतों के अनुसार, आप तुरंत इसे दर्ज करके अपार्टमेंट के प्रकार का निर्धारण कर सकते हैं। ख्रुश्चेव का निर्माण 80 के दशक के मध्य तक जारी रहा, और कभी-कभी एक ही श्रृंखला के घर थे, लेकिन अधिक प्रतिष्ठित लेआउट, 8 या 9 मंजिलों के साथ।

अब उनमें से कई को आपातकाल के रूप में मान्यता दी गई है और धीरे-धीरे ध्वस्त किया जा रहा है, हालांकि ऐसी इमारतें हैं जो बहुत अच्छी तरह से संरक्षित हैं। कुछ कंक्रीट ब्लॉकों से बने थे, लेकिन मुख्य भाग अभी भी ईंट से बना था।

के बीच में इस प्रकार केअधिक प्रतिष्ठित लेआउट वाले घरों से मिले। यह मुख्य रूप से I-528 श्रृंखला है, जिसमें अच्छी तरह से पंक्तिबद्ध दीवारें, ऊंची छत (2.70 मीटर), सावधानी से डाली गई है खिड़की की फ्रेमऔर लकड़ी की छत फर्श।

I-335 श्रृंखला कम सम्मानजनक है, असर वाली दीवारेंवे अछूता है खनिज ऊन, लेकिन विभाजन केवल कुछ सेंटीमीटर मोटे होते हैं जो सभी शोर को पार करते हैं। एक आसन्न बाथरूम और एक छोटी बालकनी, या यहां तक ​​​​कि इसकी अनुपस्थिति, कोई प्लस नहीं जोड़ती है।

अन्य श्रृंखला के ईंट के घर

1. ब्रेझनेवका. थोड़ी देर बाद, 70 के दशक में, ब्रेझनेव के ठहराव के दौरान, वहाँ दिखाई दिया नया कार्यक्रमऔर नए विन्यासईंट के घरों में अपार्टमेंट 5 मंजिल। कई लोगों ने उन्हें "बेहतर झुग्गी-झोपड़ी" कहना शुरू कर दिया, क्योंकि रसोई पहले से ही थोड़ी बड़ी थी, दालान थोड़ा चौड़ा था, और छत थोड़ी ऊँची थी, जो 2.7 मीटर तक पहुँच गई थी। कई घर पहले से ही एक लिफ्ट और एक कचरा ढलान से सुसज्जित थे, जो सुविधा जोड़ा। अक्सर पैनल वाले भी होते थे, लेकिन फिर भी, ईंट प्राथमिकता बनी रही। बड़ा लॉजिया, अक्सर - पेंट्री, अलग कमरे।
2. बाद के युग के घर. ये 80 के दशक के उत्तरार्ध से लेकर वर्तमान तक की इमारतें हैं। परियोजनाएं इतनी विविध हो गई हैं कि अब दो समान अपार्टमेंट ढूंढना काफी मुश्किल है।

टिप्पणी! हाल ही में, व्यक्तिगत परियोजनाओं के साथ-साथ कुलीन अपार्टमेंट वाले घर दिखाई देने लगे हैं। एक नियम के रूप में, वे पांच मंजिलों से अधिक ऊंचे नहीं बने हैं, और यह, आंशिक रूप से, मालिकों के लिए सम्मान जोड़ता है।

ईंट की पांच मंजिला इमारत की विशेषताएं और फायदे

1. गर्मियों में गर्म नहीं होता है, जिसके परिणामस्वरूप पर्याप्त आरामदायक तापमानगर्मी में भी। सर्दियों में, घर में।
2. 5 मंजिला ईंट के घर का मानक लेआउट अच्छा थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन का तात्पर्य है। एक अपवाद घर पर पर्याप्त हो सकता है पुराना भवन, कहाँ पे आंतरिक विभाजनबहुत पतली।
3. अक्सर अलग-अलग मंजिलों पर आप एक दूसरे से अलग लेआउट वाले अपार्टमेंट पा सकते हैं। अक्सर ख्रुश्चेव घरों में भी टिका हुआ बालकनियाँ बनाई जाती थीं, जो केवल दूसरी मंजिल से शुरू होती थीं या सभी अपार्टमेंटों में नहीं होती थीं।
4. अक्सर पांच मंजिला इमारतों में, बेहतर लेआउट वाले अपार्टमेंट बालकनी और लॉजिया दोनों से लैस होते हैं, जो मालिकों के लिए बहुत सुविधाजनक है।

1. कम से कम 64 सेमी की मोटाई वाली असर वाली दीवारें और एक प्रबलित नींव विश्वसनीयता की भावना देती है। घर सिकुड़ता नहीं है और विरूपण की संभावना कम से कम होती है, यहां तक ​​​​कि मोबाइल मिट्टी और भूजल के आसपास भी।
2. दीवारों के अंदर वेंटिलेशन के लिए छेद बनाए जाते हैं। इसलिए, इंटीरियर को खराब करने वाले कोई बॉक्स नहीं हैं। कई पुरानी पांच मंजिला इमारतों में फर्श को ढकने के नीचे भी वेंटिलेशन दिया जाता है, इससे ठंड के मौसम में नमी और फफूंदी नहीं लगती है।
3. लगभग किसी भी पुनर्विकास के लिए ईंट के घरों में अपार्टमेंट बहुत सुविधाजनक हैं।

टिप्पणी! उदाहरण के लिए, एक ईंट के घर में ख्रुश्चेव 2 कमरों का पुनर्विकास एक कंक्रीट की तुलना में लगभग दो गुना सस्ता और तेज होगा। एक पंचर के साथ लोड-असर वाली दीवारों को ध्वस्त करने की कोई आवश्यकता नहीं है, अतिरिक्त को छेनी और हथौड़े से सावधानीपूर्वक हटाया जा सकता है।

1. आवास की पर्यावरण मित्रता भी महत्वपूर्ण है। जैसा कि आप जानते हैं, एक व्यक्ति . के बने घरों में बहुत अच्छा महसूस करता है प्राकृतिक सामग्री. पौधे और जानवर बेहतर विकसित और विकसित होते हैं, इसकी पुष्टि कई वर्षों के शोध से होती है।
2. एक ईंट की इमारत में दो-स्तरीय अपार्टमेंट से लैस करना संभव है। कंक्रीट से बने एनालॉग्स में ऐसा करना बहुत मुश्किल है।
3. बढ़ी हुई भूकंपीय गतिविधि वाले क्षेत्रों में, मकान मालिक शांति से रह सकते हैं। एक विश्वसनीय नींव और मोटी दीवारों वाला घर बिना दरार के मजबूती से खड़ा रहेगा (लेख भी देखें)।

पुनर्विकास

ईंट से बने घर को न केवल अधिक महत्व दिया जाता है, ऐसे आवास में अपनी पसंद के अनुसार एक अपार्टमेंट का रीमेक बनाना बहुत आसान है। उदाहरण के लिए, एक ईंट के घर में तीन कमरों वाले ख्रुश्चेव के पुनर्विकास में केवल कुछ दिन लगेंगे। जैसा कि ज्ञात है, कंक्रीट की दीवारेंइसे हटाना बहुत मुश्किल है, और सहायक संरचनाओं का विध्वंस आम तौर पर निषिद्ध है।

ईंट के घरों में बहुत कम लोड-असर वाली दीवारें होती हैं, और आंतरिक विभाजन काफी पतले होते हैं। उन्हें अक्सर उन मालिकों द्वारा हटा दिया जाता है जिन्होंने मरम्मत शुरू की थी।

यह पूरे घर को ज्यादा नुकसान नहीं पहुंचाएगा, लेकिन अपार्टमेंट के मालिक असंतोषजनक लेआउट को फिर से करके बहुत कुछ हासिल कर सकते हैं। इसके अलावा, यह पुराने लेआउट के अपार्टमेंट को फिर से बनाने के लायक है, जहां रोजमर्रा की जिंदगी के लिए बहुत असुविधाजनक है।

पुनर्विकास के सबसे आम मामले

सबसे अधिक बार क्या किया जाता है और एक छोटे से प्रयोग करने योग्य क्षेत्र का भी उपयोग करना अधिक लाभदायक कैसे है?

1. अक्सर दो या तीन आसन्न कमरे एक में संयुक्त होते हैं। यह न केवल नेत्रहीन, बल्कि वास्तव में क्षेत्र को बढ़ाएगा और अंतरिक्ष का विस्तार करेगा। आंतरिक विभाजन हटा दिए जाते हैं, और परिणामी कमरे को आपकी पसंद के अनुसार ज़ोन किया जा सकता है।
2. अक्सर, पूरी तरह से सभी दीवारों को हटा दिया जाता है, जिससे स्टूडियो अपार्टमेंट आवास से बाहर हो जाता है। यह काफी ट्रेंडी ट्रेंड है। लेकिन गौर करने वाली बात यह है कि अगर घर बहुत पुराना है तो इससे फर्श कमजोर हो जाएंगे। यह आंशिक रूप से मालिकों और उनके पड़ोसियों दोनों की सुरक्षा को खतरे में डाल सकता है।
3. यदि आपके पास बहुत पुराना लेआउट है: 5 मंजिला ईंट का बना हुआ मकान, सबसे अधिक संभावना है, यह एक अच्छे लॉजिया से सुसज्जित नहीं है। पर सबसे अच्छा मामलाशायद छोटी बालकनीजिसका उपयोग किया जा सकता है। अच्छी तरह से शीशा लगाना और इन्सुलेट करना वांछनीय है। इन्सुलेशन, यदि संभव हो तो, एक छोटी सी जगह को बचाने के लिए बाहर किया जाता है। अच्छे काम से आपको अतिरिक्त कमरा मिलेगा।

1. बहुत बार वे रसोई को रहने वाले कमरे के साथ जोड़ते हैं। ये है लाभदायक विकल्पखासकर अगर किचन छोटा हो। परिणामी कमरे को बस ज़ोन में विभाजित किया जा सकता है। अक्सर, स्वयं करें बार काउंटर रिक्त स्थान के बीच एक सीमा की भूमिका निभाता है। यह फैशनेबल और सुंदर और सुविधाजनक दोनों है, खासकर अगर दोस्त अक्सर आपके पास आते हैं।
2. बालकनी या लॉजिया के नज़ारों वाली रसोई का भी विस्तार किया जा सकता है। द्वार को पूरी तरह से हटाना आवश्यक नहीं है। आप इसे एक विस्तृत मेहराब के रूप में व्यवस्थित कर सकते हैं, यह औपचारिक रूप से कमरों को विभाजित करेगा, और साथ ही इंटीरियर को सजाएगा। खाना पकाने के क्षेत्र को बालकनी पर रखा जा सकता है, और भोजन कक्ष को पूर्व रसोई स्थान में रखा जा सकता है।
3. पुराने ख्रुश्चेव घरों में वॉक-थ्रू बाथरूम एक आम असुविधा है। वहीं, दालान से बाथरूम से होकर ही यूजर किचन में जा सकता है। कई साधारण इमारत की ईंटों का उपयोग करके और मार्ग को बिछाकर इस समस्या का समाधान करते हैं। में प्रवेश रसोई घरलिविंग रूम से लैस। अन्य विकल्पों की कमी को देखते हुए, यह इष्टतम नहीं है, लेकिन बाहर का रास्ता है।
4. दालान या तंग गलियारे का विस्तार - वास्तविक समस्या. एक नियम के रूप में, एक बाथरूम गलियारे से सटा हुआ है। इसके अलावा, यह आमतौर पर आकार में छोटा होता है, और आप इसमें मुश्किल से फिट हो सकते हैं। इस मामले में, हालांकि निर्देश इसे मना करते हैं, शौचालय को बाथरूम के साथ जोड़ना संभव है, और अनावश्यक विभाजन को हटाकर दालान को अलग करना संभव है।
5. सिट्ज़ बाथ एक पुरानी इमारत का एक और संकेत है। इसके अलावा, कमरा आमतौर पर इसे एक मानक डिजाइन के साथ बदलने की अनुमति नहीं देता है। जो लोग शॉवर लेना पसंद करते हैं, उनके लिए शॉवर स्टॉल लगाने का विकल्प है। यह आपको अतिरिक्त जगह देगा और आपको 60 के दशक के पुराने बिना तड़के वाले बाथटब से बचाएगा।

पुनर्विकास और कानून

यदि आप अपनी पसंद के अनुसार अपार्टमेंट के अंदर का रीमेक बनाने जा रहे हैं, तो यह मत भूलो कि सब कुछ नहीं और हमेशा दुनिया की अनुमति नहीं है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि निर्माण के कितने वर्ष हैं, और आपका घर किस श्रृंखला का है, डिजाइन योजना द्वारा प्रदान किया गया है और उचित अनुमति के बिना इसका उल्लंघन नहीं किया जाना चाहिए।

इसके अलावा, यदि आप पुराने फंड के डिजाइन में हस्तक्षेप करते हैं तो परिवर्तन परिणामों से भरा होता है। तथ्य यह है कि ज्यादातर मामलों में, फर्श, साथ ही ख्रुश्चेव और ब्रेझनेवका के आंतरिक विभाजन लकड़ी से बने होते हैं।

सामग्री समय के साथ अपनी ताकत खो देती है, कुछ टुकड़े पहले से ही सड़े हुए और काफी विकृत हो सकते हैं। अतिरिक्त मजबूत करने वाली दीवारों को ध्वस्त करके, आप मुख्य को कमजोर कर देते हैं।

भले ही घर बनाने के लिए ठोस डबल का इस्तेमाल किया गया हो सिलिकेट ईंटएम 150, यह आराम करने का कोई कारण नहीं है। न केवल पड़ोसियों के साथ, बल्कि आवास निरीक्षण के साथ भी मरम्मत का समन्वय करना आवश्यक होगा।

आपको संगठन को डिज़ाइन ब्यूरो द्वारा विकसित एक आर्किटेक्चरल डिज़ाइन प्रदान करने की आवश्यकता होगी, साथ ही संस्करण 840-पीपी में पीपीएम 508 दस्तावेज़ीकरण प्रदान करना होगा। अपनी योजनाओं और दस्तावेजों की समीक्षा करने और आधिकारिक अनुमति प्राप्त करने के बाद लिखनापुनर्निर्माण शुरू हो सकता है।

नए फंड के घरों में, मनमाने ढंग से लेआउट वाले अपार्टमेंट अक्सर पाए जाते हैं। एक ओर, यह सुविधाजनक है, क्योंकि अब आपको पुराने को फिर से नहीं करना होगा, लेकिन केवल लापता को पूरक करना होगा।

लेकिन समन्वय के साथ मुश्किलें आ सकती हैं, क्योंकि पुनर्निर्माण के बाद निरीक्षण किया जाएगा। और ऐसी समस्या की कीमत हमेशा संगठन से अनुमोदन और अनुमति नहीं होती है, जिसके परिणामस्वरूप आपको कुछ डिज़ाइनों को समाप्त करना होगा।

निष्कर्ष

1957 से, घरों के डिजाइन में ज्यादतियों को खत्म करने के लिए प्रदान किए गए एक कानून को अपनाने के बाद, यूएसएसआर में एक नए प्रकार की इमारतों का निर्माण किया जाने लगा। लोगों के बीच, ऐसे घरों को "ख्रुश्चेव" (उपनाम से प्राप्त) कहा जाता था प्रधान सचिवसीपीएसयू की केंद्रीय समिति एन.एस. ख्रुश्चेव)। ऐसे घरों को दूसरा नाम मिला - ख्रुश्चेव, मुख्य रूप से कमरों के असुविधाजनक और अनुपातहीन लेआउट, संकीर्ण गलियारों और प्लेटफार्मों के फैलाव के कारण, पतली दीवारेंऔर परिणामस्वरूप - भयानक ध्वनि इन्सुलेशन। इस लेख में हम बात करेंगे कि ख्रुश्चेव घरों की एक विशिष्ट श्रृंखला क्या है, हम इन इमारतों के मुख्य पेशेवरों और विपक्षों को उजागर करने का प्रयास करेंगे। हम विवरण और तस्वीरों के रूप में लेआउट सुविधाएँ प्रदान करेंगे।

ख्रुश्चेव घरों की विशिष्ट श्रृंखला: घरों के मुख्य पक्ष और विपक्ष

आइए अपार्टमेंट की मुख्य विशेषताओं को देखें और ख्रुश्चेव घरों की प्रत्येक श्रृंखला की विशेषताओं का निर्धारण करें जो 27 वर्षों से बनाए गए हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि शुरू में ख्रुश्चेव को अस्थायी आवास के रूप में इस्तेमाल किया जाना था और भवन का परिचालन जीवन 25 से 50 वर्ष तक था। लेकिन, जैसा कि आप जानते हैं, हमारे समय में लोग ऐसे घरों में रहते हैं। ख्रुश्चेव के नुकसान में खराब ध्वनि इन्सुलेशन और थर्मल इन्सुलेशन शामिल हैं (यह सर्दियों में ठंडा है और गर्मियों में अपार्टमेंट में बहुत गर्म है), हमेशा नहीं अच्छी योजनाअपार्टमेंट और प्रवेश द्वार: संकरे गलियारे, छोटी रसोई, कूड़ेदान की कमी और अक्सर लिफ्ट। ऐसे घरों के मुख्य लाभों में कम लागत शामिल है।

ऐसे घरों के मुख्य लाभों में आवास की कम लागत और भवन के आसपास विकसित बुनियादी ढांचे शामिल हैं। एक नियम के रूप में, ख्रुश्चेव से दूर किंडरगार्टन, स्कूल, दुकानें और उत्कृष्ट परिवहन इंटरचेंज हैं। यदि एक पैसेएक अपार्टमेंट खरीदने के लिए पर्याप्त नहीं है, तो - सबसे खराब विकल्प नहीं। इसके अलावा, मॉस्को और रूस के अन्य शहरों में ऐसी इमारतें विध्वंस के अधीन हैं, इस स्थिति में मालिकों को एकदम नया आवास, या पुनर्निर्माण और पुनर्विकास प्राप्त होता है।

श्रृंखला 1-464 (1960 - 1967)

सामान्य ड्राइंग:

यूएसएसआर में ख्रुश्चेव की सबसे लोकप्रिय श्रृंखला में से एक 1-464 (1960 - 1967) थी। यह 5 मंजिलों वाला एक पैनल हाउस है, आप शायद ही कभी 3 और 4 देख सकते हैं मंजिला इमारतें. सभी अपार्टमेंट में बालकनी (अतिरिक्त कोठरी भी) हैं, लेकिन कोई लिफ्ट नहीं है और इमारत के निवासियों को सीढ़ियों से ऊपर और नीचे जाना पड़ता है, जो बुजुर्गों, छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए काफी मुश्किल है। अपार्टमेंट में बाथरूम संयुक्त हैं, प्रवेश द्वार में कोई आम कचरा ढलान नहीं है, और साइट पर अपार्टमेंट की संख्या 4 है। अपार्टमेंट में छत की ऊंचाई 2.5 एम 2 है, रसोईघर 6 एम 2 से कम है, अधिक होने के लिए सटीक - 5.8 एम 2। अपार्टमेंट 1, 2 और 3 कमरे।

चित्र - ड्राइंग:

1 कमरा:

2 कमरा:

3 कमरा:

श्रृंखला 1-335 (1963 - 1967)

1963 से 1967 तक क्षेत्र 1-335 श्रृंखला के घरों के साथ बनाया गया था। ये पैनल भवन भी हैं, जिनमें 2.54 मीटर की छत की ऊंचाई, प्रत्येक अपार्टमेंट में बालकनी, संयुक्त स्नानघर, और एक लिफ्ट और कचरा ढलान की अनुपस्थिति है। पिछली श्रृंखला की तुलना में रसोई क्षेत्र थोड़ा बड़ा है - 6.2 एम 2, छत क्षेत्र 2.5 मीटर है। साइट पर चार अपार्टमेंट हैं - 1 से 3 कमरों तक। बालकनी के अलावा, अपार्टमेंट में अतिरिक्त भंडारण कक्ष और अंतर्निर्मित वार्डरोब हैं।

1 कमरा:

2 कमरा:

श्रृंखला 1-434 (1958 - 1964)

यह श्रृंखला 1958 से 1964 तक बनाई गई थी; निर्माण के विभिन्न वर्षों में, अपार्टमेंट के लेआउट को थोड़ा संशोधित किया गया था। इसलिए, उदाहरण के लिए, 1958 की इमारतों में एक कमरे का अपार्टमेंटलिविंग रूम का क्षेत्रफल 18.6 m2 था, और 1959 में यह घटकर 18.2 m2 हो गया, 1969 में कमरे का क्षेत्रफल 17.7 m2 था। और इसलिए सभी प्रकार के अपार्टमेंट में, आवासीय परिसर का क्षेत्रफल घटने और बढ़ने की दिशा में भिन्न होता है। लेकिन रसोई क्षेत्र अपरिवर्तित रहा - 5.8 एम 2, साथ ही छत की ऊंचाई - 2.5 मीटर। घर ईंट, संयुक्त बाथरूम हैं, और प्रत्येक अपार्टमेंट में एक बालकनी, एक पेंट्री और अंतर्निर्मित वार्डरोब है।

चित्र - ड्राइंग (वर्षों के अनुसार)

1 कमरा 1958

1 कमरा 1959

1 कमरा 1960

1 कमरा 1961

1 कमरा 1964

2 कमरा 1958

2 कमरा 1959

2 कमरा 1960

2 कमरा 1964

पांच मंजिला पैनल हाउस श्रृंखला 1-464

मानक परियोजनाओं की 1-464 श्रृंखला के बड़े पैनल वाले 4-5-मंजिला आवासीय भवन सबसे आम पहली पीढ़ी के पूर्वनिर्मित भवन हैं। माना श्रृंखला के घरों का समाधान क्रॉस-वॉल स्ट्रक्चरल सिस्टम पर आधारित है।

इमारतों के मुख्य लोड-असर कंकाल अनुप्रस्थ प्रबलित कंक्रीट की दीवारें हैं, जो 3.2 और 2.6 मीटर के अंतराल पर स्थित हैं, जिसके कारण इस प्रकार के घरों को अनुप्रस्थ लोड-असर वाली दीवारों की "संकीर्ण" पिच वाले घर कहा जाता है। वे भरोसा करते हैं प्रबलित कंक्रीट स्लैब"प्रति कमरा" के आकार के फर्श। वे बाहरी और आंतरिक अनुदैर्ध्य दीवारों पर भी आराम करते हैं, जो ऊर्ध्वाधर भार का हिस्सा होते हैं, जबकि साथ ही इमारत की अनुदैर्ध्य कठोरता प्रदान करते हैं।

3.2 मीटर की दूरी पर रखे गए फर्श स्लैब की गणना की जाती है और समोच्च के साथ समर्थित के रूप में संचालित होते हैं। चूंकि सभी आंतरिक दीवारों को अलग करने वाले कमरे ऊपर फर्श और फर्श से लोड होते हैं, इसलिए इन दीवारों को स्थानांतरित करना संभव नहीं है और इस तरह कमरों की चौड़ाई बदल जाती है। इसी कारण से, छोटी बाहरी दीवार के साथ फर्श स्लैब के समर्थन को सुनिश्चित किए बिना, 3.2 मीटर की सीढ़ी पर बाहरी दीवारों को हटाने को बाहर रखा गया है।
बाहरी दीवारें पैनलों से बनी होती हैं - तीन-परत, जिसमें दो प्रबलित कंक्रीट के गोले और उनके बीच इन्सुलेशन की एक परत होती है, या सिंगल-लेयर पैनल (हल्के कंक्रीट से बने) होते हैं। आंतरिक लोड-असर वाली दीवारें 12 सेमी मोटी और फर्श स्लैब 10 सेमी मोटी ठोस प्रबलित कंक्रीट फर्श हैं। छत - रोल के साथ संयुक्त नरम छतया नालीदार अभ्रक सीमेंट छत के साथ अटारी पुलिंदा।

1-464 श्रृंखला के घरों का पुनर्विकास करते समय, अनुप्रस्थ दीवारों में नए स्थापित करना या मौजूदा उद्घाटन का विस्तार करना आवश्यक हो जाता है। यह एक सीमित सीमा तक संभव है, लेकिन गणना द्वारा पुष्टि की आवश्यकता है।

किसी भवन का आधुनिकीकरण करते समय, फर्श के स्लैब को तोड़ा नहीं जा सकता है। हालांकि, इमारत के अधिरचना के दौरान, मौजूदा पांचवीं मंजिल के ऊपर के फर्श स्लैब को आंशिक रूप से नष्ट किया जा सकता है। उनमें नए उद्घाटन की व्यवस्था संभव है, लेकिन साथ बड़े आकारइस तरह के उद्घाटन के लिए ओवरलैप के सुदृढीकरण की आवश्यकता हो सकती है।

विचाराधीन श्रृंखला में बालकनियों को 3.2 मीटर की सीढ़ी पर रखा गया है। बालकनी प्रबलित कंक्रीट स्लैब 10 सेमी मोटी और 90 सेमी चौड़ी दो योजनाओं के अनुसार लगाई गई थी। निर्माण की प्रारंभिक अवधि के दौरान, वे पर निर्भर थे बाहरी दीवारऔर दो धातु की छड़ों द्वारा परियोजना की स्थिति में रखे गए थे, जो बाहरी दीवारों के बीच के जोड़ से गुजरते हुए, आंतरिक दीवार पैनल के अंत से जुड़े हुए थे। बाद की परियोजनाओं में, इस तरह के एक समाधान को छोड़ दिया गया और, गिनती बालकनी स्लैबकंसोल के रूप में, बाहरी दीवार पर समर्थित, इसे वेल्डेड एम्बेडेड तत्वों की मदद से फर्श स्लैब से जोड़ा गया था।

पांच मंजिला पैनल हाउस श्रृंखला 1-468

नमूना परियोजनाएं आवासीय भवनश्रृंखला 1-468 मूल रूप से 1961 से - TsNIIEPzhilishcha में Gostroyproekt संस्थान में विकसित की गई थी।

इस श्रृंखला के घरों के लोड-असर कंकाल 3 और 6 मीटर के चरण के साथ योजना में स्थित अनुप्रस्थ लोड-असर वाली दीवारें हैं, जिसके कारण, 1-464 श्रृंखला के घरों के विपरीत, इस रचनात्मक प्रणाली के घर अनुप्रस्थ लोड-असर वाली दीवारों के "मिश्रित" चरण वाले घर कहलाते हैं।
इस श्रृंखला में घरों का सबसे आम प्रतिनिधि पांच मंजिला, चार-खंड आवासीय भवन है। इसमें बाहरी दीवार के पैनल के बने होते हैं सेलुलर कंक्रीटआटोक्लेव या हल्के कंक्रीट, और बहु-खोखले प्रबलित कंक्रीट फर्श अनुप्रस्थ लोड-असर वाली प्रबलित कंक्रीट की दीवारों पर आधारित हैं। इमारत की अनुदैर्ध्य दीवारें स्वावलंबी हैं। ऐसे घरों की छतों को दो संस्करणों में खड़ा किया गया था: नालीदार एस्बेस्टस-सीमेंट शीट की छत के साथ एक रोल कोटिंग और अटारी ट्रस के साथ संयुक्त।

इस श्रृंखला में घरों का मुख्य लाभ यह है कि फर्श के पैनल भवन की अनुदैर्ध्य दीवारों पर टिके नहीं रहते हैं। इसलिए, ये दीवारें, अलग-अलग वर्गों को छोड़कर भीतरी दीवारसीढ़ियों से सटे और भवन की अनुदैर्ध्य स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए, कुछ स्थानों पर तोड़ा जा सकता है। यह ऐसी स्थिति है, जब ऐसी इमारतों का आधुनिकीकरण करते समय, इमारत में अतिरिक्त मात्रा जोड़कर मौजूदा अपार्टमेंट के लेआउट में कमियों को दूर करने के व्यापक अवसर खुलते हैं। असर अनुप्रस्थ दीवारों में मौजूदा उद्घाटन के नए और विस्तार का उपकरण तभी संभव है जब गणना उद्घाटन के "आकृति" की पुष्टि और मजबूत करती है।

पांच मंजिला पैनल हाउस श्रृंखला 1-335

मानक परियोजनाओं की 1-335 श्रृंखला के पांच मंजिला आवासीय भवन फ्रेम-पैनल संरचनात्मक प्रणाली के प्रतिनिधि हैं। इस श्रृंखला के विशिष्ट डिजाइन मूल रूप से लेनिनग्राद डिजाइन ब्यूरो के लेखक की टीम द्वारा विकसित किए गए थे, और फिर लेनज़नीप संस्थान में जारी रहे।

घर की संरचनात्मक योजना एक तथाकथित "अपूर्ण" फ्रेम है, जिसमें एक पंक्ति होती है प्रबलित कंक्रीट कॉलम 3.2 और 2.6 मीटर के एक चरण के साथ भवन के मध्य अनुदैर्ध्य अक्ष पर स्थित है और भवन में स्थित प्रबलित कंक्रीट क्रॉसबार और प्रबलित कंक्रीट कॉलम पर एक तरफ आराम कर रहा है, और दूसरी तरफ, शरीर में एम्बेडेड धातु समर्थन टेबल पर स्थित है असर बाहरी दीवार के पैनलों. प्रबलित कंक्रीट फर्श स्लैब "प्रति कमरा" आकार में क्रॉसबार पर रखे जाते हैं, जिन्हें दो लंबे पक्षों पर समर्थित होने के लिए डिज़ाइन किया गया है। स्तंभ गर्डर्स द्वारा आपस में जुड़े हुए हैं जो भवन की अनुदैर्ध्य कठोरता प्रदान करते हैं।

विचाराधीन प्रणाली के घरों में, लोड-असर वाली बाहरी दीवारों का उपयोग मुख्य रूप से स्तरित किया गया था। उन्होंने है बाहरी परतएक प्रबलित कंक्रीट रिब्ड "शेल" के रूप में और फोम कंक्रीट से बना एक आंतरिक (इन्सुलेट) 26 सेमी मोटा होता है, जिसकी सतह को परिसर के किनारे से प्लास्टर किया जाता है। इन घरों में कोई आंतरिक लोड-असर वाली दीवारें नहीं हैं, सख्त डायाफ्राम के अपवाद के साथ, जो सीढ़ियों की चौराहे की दीवारें हैं।

फ्रेम-पैनल सिस्टम के घरों में समान आयाम और विभिन्न श्रृंखला के घरों के चरणों के साथ, "मुक्त योजना" के सिद्धांत को पूरी तरह से लागू किया जा सकता है। फर्श स्लैब के नीचे क्रॉसबार की उपस्थिति को एक निश्चित कमी के रूप में माना जा सकता है जो रहने वाले कमरे के इंटीरियर के पारंपरिक गठन को रोकता है।

इस रचनात्मक प्रणाली का एक संशोधन इसमें स्तंभों की दो और पंक्तियों की शुरूआत थी - उन पर क्रॉसबार का समर्थन करने के लिए भवन की बाहरी दीवारों पर। ऐसे घरों को "फुल फ्रेम हाउस" कहा जाता है। उनमें, बाहरी दीवारें स्वावलंबी हैं और पुनर्निर्माण के दौरान उन्हें तोड़ा जा सकता है।

पांच मंजिला ईंट के घरश्रृंखला 1-447

1-447 श्रृंखला में शामिल हैं मानक परियोजनाएंतीन अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों के साथ 4-5 मंजिला ईंट आवासीय भवन। इस श्रृंखला में घरों के लोड-असर कंकाल तीन अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारें और अनुप्रस्थ ईंट की दीवारें हैं - बाहरी छोर और आंतरिक, जिसके बीच सीढ़ियां हैं। अनुप्रस्थ ईंट की दीवारें सख्त डायाफ्राम के रूप में कार्य करती हैं। अन्य सभी दीवारें (आंतरिक और अंतर-अपार्टमेंट) गैर-असर वाली हैं।

छत प्रबलित कंक्रीट से बने होते हैं। बहुत खोखले कोर स्लैब, अनुदैर्ध्य ईंट की दीवारों पर छोटे पक्षों द्वारा समर्थित। सबसे अधिक भरी हुई बीच की दीवार है, जिस पर फर्श के पैनल दोनों तरफ आराम करते हैं। बाहरी अनुदैर्ध्य दीवारों में खुलने को मौजूदा पियर्स को बनाए रखते हुए खिड़की दासा को हटाकर ही बढ़ाया जा सकता है। खिड़कियों के ऊपर लिंटल्स को भी संरक्षित किया जाना चाहिए। पुनर्निर्माण के दौरान भवन की अंतिम दीवारों में, उद्घाटन करना संभव है।

1-447 श्रृंखला में विभाजन का संभावित निराकरण

5-मंजिला 3-खंड आवासीय भवन की परियोजना 2011 में डिजाइन असाइनमेंट और गैबोवस्कॉय, दिमित्रोव्स्की जिले, मॉस्को क्षेत्र के ग्रामीण बस्ती के प्रमुख के डिक्री के आधार पर पूरी हुई थी। निर्माण के लिए इरादा भूखंड, कुल क्षेत्रफल के साथ 0.52 हेक्टेयर मॉस्को क्षेत्र के दिमित्रोव्स्की जिले के गाबोवस्कॉय गांव में स्थित है। परियोजना एक शोषित अटारी और एक शोषित तकनीकी भूमिगत क्षेत्र के साथ 53 अपार्टमेंट के लिए एक आवासीय भवन प्रदान करती है। घर के भूतल पर 19 स्थानों की राशि में गैबोवस्कॉय बस्ती की प्रशासनिक सेवाओं के लिए कार्यस्थलों के साथ कार्यालय परिसर हैं। इमारत अक्टूबर 2012 में बनाई गई थी।

वास्तुकला और योजना समाधान:

आवासीय भवन - 5-मंजिला, 3-खंड, आयताकार आकार, एक शोषित अटारी और एक शोषित तकनीकी भूमिगत क्षेत्र के साथ। चरम कुल्हाड़ियों में घर का आयाम 15.3 × 53.32 मीटर है। परियोजना 3 साधारण आयताकार वर्गों के लिए प्रदान करती है। पहली से पांचवीं मंजिल तक की इमारत के अंदर अपार्टमेंट हैं। भूतल पर कार्यालय परिसर भी हैं जिनमें अलग-अलग निकास सीधे बाहर की ओर हैं। घर के हर हिस्से की अपनी सीढ़ी होती है जिसके दरवाजे खुलते हैं। सीमित गतिशीलता वाले लोगों और के साथ लोगों के जीवन समर्थन के लिए विकलांग 1:12 के ढलान के साथ प्रवेश द्वार के प्रवेश द्वार पर और सीढ़ियों के सामने इमारत के अंदर रैंप प्रदान किए जाते हैं।

अंतरिक्ष नियोजन समाधान:

भवन के अंतरिक्ष-नियोजन निर्णय डिजाइन असाइनमेंट, आवासीय के लिए तकनीकी समाधान और . के अनुसार किए गए थे कार्यालय की जगहवर्तमान भवन कोड और विनियम, स्वच्छता मानक, तकनीकी विनियमऔर टाउन प्लानिंग कोड। भवन की संरचनात्मक योजना - बिना फ्रेम वाली दीवार, जिसमें शामिल हैं ईंट की दीवारे, खोखले कोर फर्श स्लैब, छत और अखंड प्रबलित कंक्रीट पट्टी नींव। लोड-असर तत्व नींव, दीवारें और फर्श स्लैब हैं। इमारत संचार और एक अप्रयुक्त भूमिगत बिछाने के लिए एक शोषित अटारी प्रदान करती है।

इमारत की दीवारें, बाहरी और आंतरिक, ईंट (बाहरी b = 380 मिमी, आंतरिक अनुप्रस्थ और अनुदैर्ध्य b = 250.380 मिमी) हैं। भवन का तहखाना ठोस लाल ईंट b = 510 मिमी से बना है। फर्श स्लैब और कवरिंग पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट हैं। सीढियांधातु स्ट्रिंगर और पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट चरणों से बने होते हैं। साइटें प्रबलित कंक्रीट मोनोलिथिक हैं धातु की पुड़ियाँ. छत दोहरी पिचकारी है। इमारत की नींव अखंड प्रबलित कंक्रीट टेप हैं।

डिज़ाइन की गई सुविधा के तकनीकी और आर्थिक संकेतक:

भवन की मंजिलों की संख्या: भूतल - 5; अटारी - 1;
भवन की निर्माण मात्रा: 12680.60 घन मीटर एम;
भवन का निर्मित क्षेत्र: 748.50 वर्ग। एम;
कुल निर्माण क्षेत्र: 663.54 वर्ग। एम;
भवन का रहने का क्षेत्र: 663.54 वर्ग। एम;
अपार्टमेंट की संख्या: 53 (एक कमरे सहित: 36, दो कमरे: 14, तीन कमरे: 3);
अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल: 2364.54 वर्ग। एम;
कुल निर्मित क्षेत्र: 410.50 वर्ग। एम;
वर्ग तकनीकी परिसर+ अटारी: 19.0 + 206.40 वर्ग। एम।

5 मंजिला अपार्टमेंट इमारत की परियोजना। डीडब्ल्यूजी

अनुभाग एआर, क्यूओएल, ईओ, वीके, ओवी

5 मंजिला आवासीय भवन की परियोजना। डिजाइन समाधान का विवरण

भवन समाधान और संरचनाएं

इमारत 5 मंजिला, अखंड-फ्रेम, प्रबलित कंक्रीट है। मंजिल की ऊंचाई -3.0 मीटर।
गड्ढे की खुदाई के बाद, मिट्टी का विश्लेषण करें।(यदि अन्य मिट्टी पाई जाती है, तो परियोजना डेवलपर्स को जमीन की सूचना दी जानी चाहिए)।
नींव को आधार मिट्टी के लिए डिज़ाइन किया गया है - निम्नलिखित डिज़ाइन विशेषताओं के साथ ठोस दोमट: y=19kN/m3, U=19 deg. सी = 25 केपीए (स्टॉक सामग्री "सुविधा पर इंजीनियरिंग और भूवैज्ञानिक सर्वेक्षण पर रिपोर्ट:" पेरोवा सेंट पर दुकान "। आर्क। संख्या 930 डीएसपी)। पहले प्रकार के सबसिडेंस लोम
नींव और अखंड दीवारेंसल्फेट-प्रतिरोधी सीमेंट पर प्रदर्शन करने के लिए तकनीकी भूमिगत।
स्तंभों की नींव अखंड प्रबलित कंक्रीट स्तंभ हैं, तकनीकी भूमिगत और कठोरता डायाफ्राम की दीवारों के लिए - टेप।
तकनीकी भूमिगत की दीवारें अखंड प्रबलित कंक्रीट 300 मिमी मोटी हैं। 100 मिमी मोटी खनिज प्लेट के साथ अछूता।
कॉलम - 400x400 मिमी के एक खंड के साथ अखंड प्रबलित कंक्रीट।
कठोरता डायाफ्राम - अखंड प्रबलित कंक्रीट 200 मिमी मोटी।
ओवरलैपिंग और कवरिंग - अखंड, प्रबलित कंक्रीट 220 मिमी मोटी। फुटपाथ पक्का है।

तरलीकृत कोलतार के एक प्राइमर का उपयोग करके 2 बार गर्म बिटुमेन के साथ जमीन के संपर्क में संरचनाओं की सभी अनिर्दिष्ट सतहों को कोट करें।
कंक्रीटिंग at नकारात्मक तापमान वातावरणऔर तापमान +25 डिग्री से ऊपर। एसएनआईपी आरके 5.03-37-2005 "असर और संलग्न संरचनाएं" की आवश्यकताओं को पूरा किया जाना चाहिए।

सभी प्रकार के कार्य करते समय, एसएनआईपी आरके 1.03-05-2001 द्वारा निर्देशित रहें "निर्माण में श्रम सुरक्षा और सुरक्षा।
एसएनआईपी आरके 2.01-19-2004 के अनुसार 1 परत में प्राइमर GF-021 GOST 25129-82 के अनुसार 2 परतों में तामचीनी PF-115 GOST 6465-76 के साथ स्टील संरचनाओं को पेंट करें।
अग्नि सुरक्षा इस्पात संरचनाएंइंट्यूसेंट कोटिंग VPM-2 (GOST 25131-82) के साथ 6 किग्रा/एम2 की खपत पर और 4 मिमी के इंट्यूसेंस के बाद एक कोटिंग मोटाई के साथ प्रदर्शन करें।

पानी की आपूर्ति और सीवरेज

परियोजना ने निम्नलिखित तकनीकी समाधानों को अपनाया:

तकनीकी भूमिगत में ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति के वितरण नेटवर्क बिछाना।
- सामान्य नेटवर्क के कुएं में घरेलू सीवेज छोड़ना।
- भवन के प्रवेश द्वार पर ठंडे पानी के मीटर के साथ पानी का मीटर लगाया जाता है
- गर्म पानी की आपूर्ति - केंद्रीय (अनुभाग "एचवी" देखें)

हीटिंग और वेंटिलेशन

आवासीय भवन के हीटिंग और वेंटिलेशन के लिए परियोजना को एसएनआईपी आरके 4.02-05-2001, एसएनआईपी आरके 3.02.01-2001 की आवश्यकताओं के अनुसार एयू के चित्र के अनुसार विकसित किया गया था।
हीटिंग के लिए बाहरी हवा का डिज़ाइन तापमान Tn = -31 C माना जाता है।
इमारत का ताप आपूर्ति स्रोत सीएचपी है।
हीटिंग अवधि की अवधि 200 दिन है।
कुल अनुमानित गर्मी आपूर्ति 580,000 किलो कैलोरी/घंटा है।
हीट कैरियर पैरामीटर 130 - 95 सी।
गर्म पानी की आपूर्ति - थर्मल यूनिट से।
एक आवासीय भवन की हीटिंग सिस्टम यू-आकार के राइजर के साथ सिंगल-पाइप, डेड-एंड है, तकनीकी भूमिगत के साथ आपूर्ति और रिटर्न लाइनों की वायरिंग।
हीटिंग उपकरणों के रूप में उपयोग किया जाता है कच्चा लोहा रेडिएटरएम 90-108।
आवासीय भवन का वेंटिलेशन प्रदान किया जाता है - निकास, प्राकृतिक, रसोई और बाथरूम के वेंटिलेशन नलिकाओं के माध्यम से। Ventkanals एक बॉक्स सेक्शन करते हैं। एक फ्लैट एस्बेस्टस-सीमेंट शीट से 200x200।
पाइप स्वीकार किए जाते हैं - GOST 3262-75 ** के अनुसार स्टील के पानी और गैस पाइप
हीटिंग और वेंटिलेशन सिस्टम की स्थापना एसएनआईपी 3.05.01-85 के अनुसार की जानी चाहिए।

बिजली की आपूर्ति और प्रकाश व्यवस्था

एएसयू प्रकार का एक स्विचबोर्ड, जो घर के तकनीकी भूमिगत में स्थापित है, को इनपुट-वितरण उपकरण के रूप में अपनाया गया था। अपार्टमेंट की बिजली आपूर्ति के लिए, आपूर्ति लाइनें इनपुट-वितरण बोर्ड से निकलती हैं, जो SHE 3300 अलमारियाँ के लिए उपयुक्त हैं।

फर्श की लैंडिंग पर SchE विद्युत अलमारियाँ स्थापित की जाती हैं। कैबिनेट में आवासीय बिजली मीटरिंग के लिए मीटर, अपार्टमेंट की समूह लाइनों की सुरक्षा के लिए स्वचालित उपकरण और जंक्शन बक्सेकम बिजली उपकरणों के लिए।

ShchE के लाइटिंग फ्लोर बोर्डों में, लॉकिंग डिवाइस के साथ कैबिनेट के दरवाजों को सुदृढ़ करें जो केवल बिजली आपूर्ति संगठन के कर्मियों को ही उन तक पहुंच प्रदान करता है। बेसमेंट और सीढ़ियों को रोशन करने के लिए बिजली का लेखा-जोखा एएसयू पैनल पर लगे मीटर द्वारा किया जाता है।

ग्रुप लाइटिंग लाइनें PUNP ब्रांड के तार से बनाई जाती हैं, जो दीवारों में छत के साथ छिपे पाइप में बिछाई जाती हैं।