Logement pour une famille russe par an. Programme « Logement pour les familles russes »

Parallèlement, le montant de l'aide financière de l'État sera également déterminé par le nombre de membres de la famille :

2 personnes - 600 000 roubles;
3 personnes - 800 000 roubles;
4 personnes - 1 million de roubles.

Les jeunes familles monoparentales (un parent avec enfants) pourront bénéficier en 2018 d'une subvention d'au moins 35 % du prix d'une maison ou d'un appartement. Une famille peut demander à participer au projet si son revenu mensuel est plus élevé :

S'il n'y a pas d'enfants - 21 621 roubles ;
Si vous avez un enfant - 32 510 roubles ;
Si vous avez deux enfants - 43 350 roubles.

Fin 2017, les résultats préliminaires de la mise en œuvre d'un projet social à grande échelle seront synthétisés. Sur la base de ses résultats, on espère que le « problème du logement » de plus de 450 000 familles sera résolu.

Programme « Logement pour les familles russes » (ZhRS)

Attention

Initialement, le programme en question était valable jusqu'en 2018. Cependant, relativement récemment, le gouvernement russe a décidé de prolonger le projet jusqu'en 2020. Cadre juridique De nombreux actes législatifs ont été adoptés pour la mise en œuvre du programme à l'examen.

En particulier, nous parlons de lois telles que : La résolution du gouvernement de la Fédération de Russie n° 1099 affiche les nuances dans la mise en œuvre de la loi fédérale sur la question de la promotion du développement de la construction de logements. La loi fédérale n° 256 affiche des mesures supplémentaires. de l'aide de l'État aux familles élevant des enfants mineurs Résolution du gouvernement de la Fédération de Russie n° 404 Affiche les questions clés dans la mise en œuvre du programme en question. La liste spécifiée est loin d'être exhaustive, cependant, elle reflète toutes les nuances nécessaires que chaque demandeur pour participer au programme, vous devez le savoir.

Programme « logement pour les familles russes » Moscou

L'arrêté du ministère de la Construction, du Logement et des Services communaux de la Fédération de Russie du 5 mai 2014 n° 223/pr est le suivant :

immeuble résidentiel indépendant (nombre d'étages pas plus de trois, superficie pas plus de 150 m2) ;
bloc résidentiel (un bâtiment résidentiel composé de plusieurs blocs, selon les caractéristiques de pas plus de 3 étages et d'une superficie totale de 150 m2, situé sur un terrain séparé et ayant accès à un espace public) ;
appartement dans un immeuble à appartements (MCD).

Conditions du programme en 2017 Les conditions du programme de minerai de fer conformément aux dispositions établies par le décret gouvernemental n° 404 sont les suivantes :

Le volume de mise en service prévu du parc de logements est d'au moins 25 millions de m2 de superficie totale de logements de classe économique, qui doivent répondre aux exigences établies.
Le principal critère pour déterminer un tel logement est son coût, qui ne doit pas dépasser 35 000.

Programme « logement pour les familles russes »

Le prêteur évalue la solvabilité du demandeur après sa demande (dépôt d'une demande) et détermine le montant maximum du prêt possible, le calendrier et le montant du remboursement. Dans le même temps, le prêteur génère également une liste des demandes approuvées, qui est également envoyée à la personne autorisée à tenir un registre consolidé pour l'entité constitutive de la Fédération de Russie. Régions participantes et grandes villes La construction de logements économiques s'effectue uniquement dans des zones strictement désignées, sur des terrains ayant passé une sélection stricte.

Cette procédure est effectuée uniquement dans les régions qui participent également au programme de minerai de fer. Parallèlement, une liste complète de ces régions peut être consultée dans l'arrêté du ministère de la Construction de Russie n° 258/pr du 27 mai 2014 « Sur la liste des entités constitutives de la Fédération de Russie sur le territoire desquelles le programme » Des logements pour la famille russe » sont en cours de réalisation.

Recherche

Département des affaires du logement. Pendant le processus de candidature, vous devez avoir avec vous un dossier complet de documentation. Avantages et inconvénients Les principaux avantages sont considérés comme :

vous pouvez acheter un bien immobilier avec des frais financiers minimes ;
Presque tout le monde peut participer au programme ;
enregistrement des prêts hypothécaires au taux annuel minimum.

Les inconvénients sont :

le manque d'assistance réalisable de la part des autorités régionales ;
Il est assez difficile d'acheter un logement à un prix réduit dans de nombreuses régions de la Fédération de Russie, car la construction avance à un rythme lent ;
manque d’infrastructures développées.
manque d'informations complètes sur la mise en œuvre de ce programme.

Il convient de noter que dans de nombreuses régions de la Fédération de Russie, de nouveaux logements sont construits à proximité des zones peuplées et que peu de gens prêtent attention aux infrastructures.

Programme « Logement pour les familles russes » en 2018

les normes d'espace de vie par personne ne sont pas respectées, c'est-à-dire moins de 18 m² mètres;
les recettes totales en espèces de la famille sont inférieures à la valeur maximale spécifiée dans les projets de normes régionales ;
le prix de la maison ou de l'appartement que la famille va acheter ne doit pas être supérieur au coût maximum prescrit dans le programme ;
la propriété dans laquelle vivent actuellement les participants potentiels au programme ne peut plus être utilisée et restaurée pour des raisons objectives (délabrée, dangereuse) ;
les conjoints ont deux enfants mineurs ou plus et disposent d'une attestation permettant de bénéficier du capital maternité ;
le revenu total des conjoints est supérieur à la valeur minimale prescrite aux termes du programme (cet indicateur est indexé annuellement sur l'inflation).

L'une des conditions de participation est la disponibilité des fonds pour la contribution initiale.

Logement pour une famille russe Moscou

Par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 31 mars 2017 n° 393, le programme « Logement pour la famille russe » a été fermé car inefficace. La construction de logements de classe économique se poursuivra dans le cadre du nouveau projet prioritaire « Logements hypothécaires et locatifs ». Le programme State Iron and Steel Works offre aux citoyens la possibilité d'acheter des logements en classe économique, c'est-à-dire

à un prix inférieur au prix du marché. De plus, il prévoit également des prêts préférentiels à ces personnes pour la mise en œuvre de cet objectif. Dans le même temps, le cercle d'entités qui ont le droit de participer à ce programme est strictement défini par la législation en vigueur de la Fédération de Russie et pour devenir participant au programme Iron and Steel Works, une personne intéressée doit non seulement appartenir à l'une des catégories spécifiées, mais avoir également un ensemble de documents en main lors de la demande auprès de l'organisme autorisé.

Caractéristiques du programme de logement pour les familles russes en 2018

Les principaux objectifs de la mise en œuvre du programme sont : le soutien aux catégories de citoyens qui ont grand besoin d'améliorer leurs conditions de vie ; une augmentation du volume de logements en construction en Russie ; augmenter sa disponibilité en réduisant le prix moyen du m². m.de logement. Selon le programme, en 2014-2017, la construction de 25 millions de mètres carrés de superficie totale de logements de classe économique avec toutes les infrastructures sociales nécessaires est prévue. Carré. m de ces logements sont vendus à un prix inférieur de 20 pour cent au prix du marché, pas plus de 35 000.
roubles Informations récapitulatives sur l'avancement actuel du programme, incl. et des données récapitulatives sur les étapes de mise en œuvre, clé. les indicateurs de performance sont toujours disponibles sur le site d'information correspondant au programme Housing for Russian Family. Ce site est http://program-zhrs.rf/.

Programme « logement pour les familles russes ». Comment s'impliquer?

Etat Pour pouvoir participer au programme de l'Etat, vous devez également vous adresser directement aux autorités locales. L'ensemble de base de la documentation nécessaire dépend directement de chaque région individuelle. Sur la base de la documentation acceptée, l'immobilier résidentiel est acquis et le contrat correspondant est signé.
Social Le mécanisme de participation au programme social est nécessaire : Contactez directement l'administration locale de la localité de votre lieu de résidence et établissez une demande appropriée d'inscription sur les listes des personnes ayant le droit d'acheter en classe économique immobilier résidentiel sous la forme approuvée.

Programme de logement pour les familles russes Moscou

RELATIONS FAMILIALES PARENTAL ENFANTS PROBLEMES DE MENAGE BUDGET FAMILIAL TOUS DIFFÉRENTS « Logement pour la famille russe » est un programme mis en œuvre directement dans le cadre de l'État. Les programmes de la Fédération de Russie visent à fournir des logements confortables et abordables, ainsi que des services publics à tous les citoyens du pays. Malheureusement, dans le cadre du programme « Logement pour une famille russe », Moscou (plus d'informations ci-dessous), ainsi que d'autres villes, ne sont pas encore en mesure de fournir des appartements à toutes les personnes dans le besoin. Ce programme a été approuvé par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 323 du 15 avril 2014 et visait à accroître l'accessibilité globale du logement et la qualité de l'offre de logement pour tous les habitants de Russie.
Les principales mesures et conditions de mise en œuvre du programme ont été approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 404 du 15 mai 2014.

Info

Le paragraphe 1 des «Conditions et mesures de base pour la mise en œuvre du programme de logement pour les familles russes», approuvé par le décret gouvernemental n° 404, établit que le programme d'exploitation du minerai de fer est valable pour la période 2014-2017. Il est important de noter que les projets de construction en construction doivent être remis par les promoteurs avant le 1er juillet 2017. Comment devenir participant au programme ? Dans le cadre de l'examen des grandes orientations du programme Iron and Steel Works, une question logique se pose sur la manière de devenir participant.

Afin de répondre à cette question, il est nécessaire de se référer aux dispositions du gouvernement de la Fédération de Russie n° 404, ainsi qu'à l'arrêté du ministère de la Construction de la Russie du 10 juin 2014 n° 286/pr « Sur l'approbation de recommandations méthodologiques pour établir des catégories de citoyens habilités à acquérir un logement en classe économique... » . Tout d'abord, il faut garder à l'esprit que toutes les personnes qui le souhaitent ne peuvent pas participer au programme.

Le programme n'exclut pas la possibilité d'acheter des maisons en classe économique par l'État. Cette option de rachat n'est possible que si à l'avenir ces appartements sont vendus à un prix fixe aux résidents de maisons en mauvais état. Selon les prévisions, après les constructions prévues pour les prochaines années, environ 30% des citoyens pourront améliorer leurs conditions de vie sans avoir recours à des dépenses financières importantes.

Les appartements peuvent être achetés grâce à une hypothèque. Cela s'applique à chaque famille russe entrant dans la catégorie des participants. Infrastructure Le programme Logement pour la famille russe implique non seulement la construction de bâtiments résidentiels, mais également la fourniture de nouveaux complexes résidentiels dotés de l'infrastructure nécessaire.

Une bonne nouvelle pour de nombreuses familles russes s'est récemment répandue sur Internet : le programme de logement familial russe pour 2018 sera toujours en vigueur. Toutes les modifications nécessaires ont été apportées à la résolution gouvernementale n° 404.

En outre, le ministre de la Construction, du Logement et des Services communaux de la Fédération de Russie, Mikhaïl Men, a lui-même confirmé cette information dans le cadre de sa visite de travail dans la région d'Oulianovsk.

Le chef du département a noté que les régions rejoignaient progressivement le programme, et il y avait des raisons objectives à cela, notamment la détérioration de la situation économique du pays. Mais l’intérêt pour le programme ne s’est pas tari, c’est pourquoi le gouvernement a décidé de le prolonger jusqu’au 31 décembre 2017.

A noter qu'avant que les modifications ne soient apportées, la « Famille russe » était censée prendre fin en juillet 2017. À cette époque, dans toute la Fédération de Russie, les promoteurs devaient construire au moins 25 millions de mètres carrés de logements de classe économique. Déjà 65 régions ont demandé à participer au programme.

Les responsables, voyant la demande pour ce programme, ont décidé de le prolonger de six mois et ont apporté des ajustements mineurs aux exigences et conditions de participation des régions, de l'AHML et des développeurs.

Innovations au programme

Désormais, les autorités gouvernementales des régions pourront acheter des mètres carrés de nouveaux bâtiments dans le cadre du programme Chemins de fer au stade de la construction partagée.

La résolution mise à jour permettra d'augmenter le prix maximum des logements en classe économique d'un montant de 5 000 roubles par mètre carré. Le mécanisme de modification du coût lui-même sera réglementé par le ministère de la Construction.

Il convient de noter que les promoteurs auront la possibilité d'augmenter le coût maximum des appartements en classe économique conformément à l'indice régional des prix à la consommation dans le cadre des contrats d'achat/vente signés dans les six mois suivant la location de l'immeuble.

Il est désormais possible d'inclure des immeubles de grande hauteur dans le programme de l'État, où il n'y a pas plus de 30 % de locaux d'habitation liés à des projets de construction partagés.

Qui est autorisé à participer au programme ?

Tous les Russes ne peuvent pas profiter des privilèges du programme d’État « Famille russe ». Avant de soumettre des documents de participation, il est nécessaire de comprendre si votre région participe au projet spécifié. Plusieurs catégories de citoyens peuvent être admises au programme, à savoir :

Les personnes vivant dans un appartement (maison) où pas plus de 18 mètres carrés de surface habitable totale sont alloués par membre de la famille.
Familles dans lesquelles il y a des enfants mineurs (2 ou plus) et dont ils sont propriétaires.
Des Russes vivant dans des maisons reconnues dangereuses et dans celles en cours de démolition.
Anciens combattants.
Personnes participant au système de logement épargne-hypothèque pour le personnel militaire.
Citoyens dont le lieu de travail principal est des instituts de recherche, des institutions municipales et d'autres organismes gouvernementaux.

Pour garantir que les citoyens de la Fédération de Russie puissent acheter un logement en classe économique, le programme Russian Family est activement soutenu par AHML OJSC. Cette organisation a développé des programmes d'hypothèques sociales adaptés à chaque catégorie de citoyens qui ont le droit d'acheter un logement dans le cadre de ce programme étatique.

Devenez participant au programme et bénéficiez d'un logement confortable !

Afin de pouvoir prétendre à l'achat d'un logement dans le cadre du programme public, les personnes intéressées doivent contacter les autorités gouvernementales locales de leur lieu de résidence permanente et soumettre une demande sous la forme prescrite. Veuillez noter que toutes les listes sont établies dans chaque municipalité de l'entité constitutive de la Fédération de Russie dans les limites de laquelle ce programme se déroule.

Si vous avez besoin de conseils sur l'exactitude du remplissage de la demande ou si vous avez des questions sur la procédure de soumission des documents pour participer au programme Famille russe, vous pouvez contacter les représentants de l'organisme agréé de votre région et toutes les difficultés seront résolues en un rien de temps. N'oubliez pas que dans chaque région de la Fédération de Russie, les exigences relatives aux documents fournis peuvent différer considérablement.

Une fois l’ensemble des documents collectés, il doit être soumis aux autorités locales. Dès que les spécialistes traitent la demande et l'approuvent, le demandeur recevra un document spécial garantissant son inscription sur la liste des participants.

Démarches pour acheter un logement dans le cadre du crédit immobilier social AHML

Pour participer au programme de l'État :

Le demandeur doit soumettre les documents à la municipalité pour être inscrit au registre des participants.
Choisissez un appartement construit dans le cadre du programme d'État « Logement pour la famille russe ».
Faites une demande d’approbation.
Concluez un accord avec un partenaire AHML pour acheter un appartement.
C'est un plaisir de célébrer votre pendaison de crémaillère.

Comme nous pouvons le constater, le programme « Famille russe » peut résoudre un problème urgent aujourd'hui : le manque de logements confortables et spacieux pour les jeunes familles.

N'oubliez pas que la mise en œuvre de ce programme est strictement contrôlée par les autorités gouvernementales, c'est pourquoi tous les projets de construction sont constamment vérifiés pour vérifier leur conformité aux normes. Vous pouvez également vérifier par vous-même à quel stade de construction en est votre future maison. Pour cela, il suffit de se rendre sur le site des autorités locales et de sélectionner la rubrique souhaitée.

Rappelons que le programme « Famille russe » a débuté en 2014 et devait se terminer en juillet 2017. Au fil des années de son existence, il a prouvé sa nécessité, c’est pourquoi les autorités du pays ont décidé de le prolonger jusqu’en 2018.

Il y aura peut-être plusieurs autres extensions de ce type à l'avenir, car le programme est positif de tous côtés, quelle que soit la façon dont vous le regardez.

Programme "Logement pour familles russes" est mis en œuvre dans le cadre du programme d'État « Fournir des logements et des services publics abordables et confortables aux citoyens de la Fédération de Russie », approuvé par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 323 du 15 avril 2014 (ci-après dénommé le Programme) et vise à améliorer les conditions de vie des familles à revenus moyens.

Le programme a été élaboré conformément à l'article 11 de la liste d'instructions du Président de la Fédération de Russie pour la mise en œuvre du discours du Président de la Fédération de Russie à l'Assemblée fédérale de la Fédération de Russie N Pr-3086 du 27 décembre. 2013.

L'objectif social du programme est le soutien social aux citoyens russes qui achètent des logements de classe économique sur le marché primaire à un prix au mètre carré inférieur au prix du marché, ce qui augmente considérablement l'abordabilité du logement et la qualité de l'offre de logement pour les Russes.

Le programme prévoit la construction en 2014-2017 de 25 millions de m2 de superficie totale de logements de classe économique avec toutes les infrastructures sociales au prix de 1 m2 de superficie totale 20 % inférieur à la valeur marchande.

Les principales conditions et mesures de mise en œuvre du programme sont approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie N 404 du 5 mai 2014 « Sur certaines questions liées à la mise en œuvre du programme « Logement pour la famille russe » dans le cadre du programme d'État de la Fédération de Russie « Fournir des logements et des services publics abordables et confortables aux citoyens de la Fédération de Russie » .

Conformément à l'article 5 des Conditions et mesures de base pour la mise en œuvre du Programme, des actes juridiques réglementaires doivent être adoptés dans les régions définissant les catégories de citoyens habilités à acquérir un logement en classe économique parmi les suivantes :

Disposant d'une superficie totale de locaux d'habitation par membre de la famille d'un citoyen, n'excédant pas la taille maximale établie dans la région, mais pas plus de 18 m2 par personne, si le revenu par membre de la famille de ces citoyens et le coût biens appartenant à ces citoyens et (ou) aux membres de leurs familles vivant avec eux et soumis à l'impôt ne dépassent pas le niveau maximum établi dans la région.
Vivre dans des locaux d'habitation reconnus impropres à l'habitation et dans des immeubles d'habitation reconnus dangereux et sujets à démolition ou reconstruction.
Ceux qui ont 2 enfants mineurs ou plus et qui bénéficient d'un capital maternel (familial), sous réserve de l'utilisation de ce capital maternel (familial) pour l'achat d'un logement en classe économique.
Avoir 3 enfants mineurs ou plus.
Sont des vétérans des opérations de combat.
Prévu par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 25 octobre 2012 N 1099 « Sur certaines questions de mise en œuvre de la loi fédérale « sur la promotion du développement de la construction de logements » en termes de garantie du droit de certaines catégories de citoyens d'acheter des logements de classe économique.

Le revenu total de ces citoyens et des membres de leur famille vivant avec eux devrait leur permettre d'acheter un logement en classe économique, y compris avec l'aide d'une hypothèque (prêt), d'un capital maternel (familial) et (ou) d'autres formes d'État et municipal soutien.

L'un des principaux participants au programme est JSC AHML, qui est tenu par l'État de :

formation d'un marché d'obligations d'infrastructure pour assurer le financement par emprunt des infrastructures d'ingénierie et techniques pour les logements de classe économique ;
aider à créer la demande des citoyens pour des logements de classe économique en offrant des conditions de prêt hypothécaire préférentielles spéciales pour l'achat de logements de classe économique.