Maison 2 étages avec garage. Projets d'une maison à deux étages avec un garage

Comme le disait un classique de la littérature russe : problème de logement a ruiné les Moscovites et s'est avéré erroné. Le problème du logement a touché non seulement les habitants de la capitale, mais en général tout le monde. Un toit au-dessus de votre tête est quelque chose dont une personne ne peut pas se passer. Dans notre Patrie, chacun s'efforce d'acquérir propre appartement ou votre propre maison, croyant à juste titre que vivre dans un appartement loué est extrêmement myope, puisque vous devez payer pour cela, pratiquement, autant que pour une hypothèque.

En même temps, après avoir payé une hypothèque pendant 10-15 ans, une personne reçoit 2-3 chambres avec une cuisine et une salle de bain et une vieillesse calme à l'avenir, et après avoir vécu 15 ans dans un appartement loué, il a simplement perd ces quinze années.

Avoir son propre appartement, c'est bien sûr bien, mais tout le monde n'aime pas la vie dans une case en béton, surtout si cette vie se déroule dans une grande métropole.

Ainsi, chaque année, le nombre de personnes cherchant à déménager lieu permanent résidence en banlieue. Achetez six acres de terrain là-bas et construisez sa propre maison avec un garage, un bain public et d'autres délices de la vie rurale avec des commodités urbaines.

Légaliser le futur garage

Bien sûr, il y a des problèmes ici. Personne ne vous laissera construire quelque chose simplement parce que vous avez vu une photo d'une maison avec un garage sur Internet et que vous vouliez en avoir un. Les Dodgers qui y parviennent sont périodiquement contraints de démolir leurs structures illégales. Pour ne pas tomber sous le coup de la justice, il faut avant tout légaliser la construction.

Légaliser une telle construction signifie en obtenir l'autorisation auprès des autorités locales. Il ne peut être délivré qu'au propriétaire terrain, sur lequel il (le propriétaire) va construire une maison avec un grenier et un garage.

De plus, dans les documents que vous avez reçus, il doit être indiqué sans ambiguïté qu'en plus d'une maison avec grenier, vous allez également construire un garage. Il est préférable de discuter de toutes ces nuances à l'avance afin de ne pas y revenir à chaque fois que vous souhaitez construire une sorte d'extension à côté de la maison.

Options de maison de campagne

L'option la plus simple et la moins chère maison de campagne est un bâtiment en bois. Il retient bien la chaleur, est respectueux de l'environnement et, par conséquent, n'a pas de effets nuisibles sur la santé humaine.

Mais si vous souhaitez construire des logements pour plusieurs générations de votre famille, il est préférable de les construire en briques. Une maison en briques durera des centaines d'années et, surtout, elle ne brûlera jamais, c'est-à-dire qu'elle n'a pratiquement pas peur des incendies.

Avant de commencer à construire, vous devez développer un projet pour le futur bâtiment ou simplement rechercher quelque chose d'approprié sur Internet, par exemple, étudier les projets de maisons avec garage et choisir celui qui vous convient.

En général, cette approche de la construction est la plus rationnelle, car elle permet d'économiser du temps et de l'argent. Après tout, chacun de nous n'est pas capable de créer son propre projet, il devra donc toujours être commandé par quelqu'un.

Celui à qui vous le commandez fera exactement cela, trouvera le projet sur Internet et vous le vendra comme si c'était le sien. Bien sûr, il y a toujours la possibilité que vous rencontriez une personne honnête, et il calculera fidèlement l'argent reçu de vous. Lors du choix d'un projet pour une future maison, vous devez décider de l'emplacement du futur lieu de stockage de votre voiture.

Emplacement du garage

Il peut être placé au sous-sol ou au sous-sol sous les pièces d'habitation. Vous pouvez vous attacher directement à la maison sur la même fondation. Cependant, si la superficie du terrain le permet, il est préférable de construire une boîte de voiture un peu sur le côté. Un tel placement de ce bâtiment présente des avantages indéniables et ne coûtera pas plus cher, et peut-être même moins cher que les deux premières options.

En règle générale, même les gens riches manquent d'argent et doivent compter chaque rouble, alors quand ils parlent de logements de banlieue, ils veulent dire une chose. étage avec un garage construit un peu à l'écart du bâtiment principal. Le fait est que les construire sur les mêmes fondations que la maison ou, par exemple, au sous-sol, bien sûr, est tentant, mais aussi un peu lourd.

Maison et garage sur la même fondation

Si vous construisez une fondation Une maison en brique, alors il doit être suffisamment puissant pour supporter la charge d'un grand bâtiment. Dans le même temps, le garage est une pièce relativement petite, dont la hauteur dépasse rarement deux mètres.

L'épaisseur des murs du garage est également pratiquement la moitié de l'épaisseur des murs du bâtiment principal. Il s'ensuit que la charge sur une même fondation dans ses différentes parties ne sera pas uniforme, ce qui signifie qu'une fissure peut se former avec le temps à la jonction de la maison avec le garage.

Bien sûr, vous pouvez vous passer d'une fissure si vous les combinez avec une ceinture blindée commune, dans ce cas, la différence de charges sur la fondation affecte sensiblement moins et n'affecte en rien apparenceà la maison.

Le montage de la ceinture blindée est une tâche assez longue, mais ce n'est pas son seul inconvénient. Parce qu'ils seront connectés mur mitoyen, il est très probable que le salon sente constamment le garage.

Ce problème peut également être éliminé en faisant des doubles portes entre le salon et le garage. Plus de manière fiable pour éviter la pénétration des odeurs du garage dans le séjour, c'est la disposition entre elles d'une autre pièce ventilée, par exemple une chaufferie.

En général, une telle disposition de la maison est tout à fait justifiée si elle est montée système fiable ventilation, qui peut être naturelle ou forcée.

Garage au rez-de-chaussée

Une bonne ventilation dans tous les cas ne fera pas de mal, car en plus du garage attenant, il y aura probablement aussi une salle de bain à l'intérieur de la maison, alors pourquoi ne pas la mettre sur les mêmes fondations que la maison.

La deuxième version du garage située au sous-sol a également le droit d'exister. Cependant, son seul avantage est peut-être que la voiture, qui est pratiquement sous votre nez, sera toujours à portée de main.

Les inconvénients d'un tel projet sont bien plus que des avantages. Le tout premier d'entre eux est le prix. Cela coûtera cher à la fois en termes d'argent et de coûts de main-d'œuvre. L'idée de garder votre voiture au sous-sol présente d'autres inconvénients tout aussi importants.

Le premier d'entre eux, si je puis dire : environnemental - l'évaporation des carburants et des lubrifiants tombera inévitablement sur les étages supérieurs.

La vie dans de telles conditions deviendra inconfortable et perdra tout le charme de l'existence à la campagne. Tout mauvais temps, la pluie par exemple, entraînera des inondations, il sera très difficile de l'éviter.

Cependant, de nombreux projets maisons à deux étages avec un garage au sous-sol indiquent que cette idée est très populaire parmi les gens. C'est compréhensible, car dans ce cas, vous n'aurez pas seulement un toit au-dessus de votre tête, mais le toit d'une maison avec un garage.

Garage loin de chez soi

Pour être juste, il faut dire que les projets maisons à un étage avec un garage ne sont pas moins populaires. Surtout dans les cas où le garage n'est pas sous le même toit que la maison, mais est placé un peu plus loin.

Le fait est que lorsque vous combinez une maison et un garage en un seul ensemble, cet ensemble devrait ressembler à ceci, c'est-à-dire que les deux bâtiments devraient être en brique.

Si le lieu de stockage de la voiture est de côté, il peut être fabriqué à la fois en bois et en métal, ce qui donne au propriétaire les mains libres et vous permet d'économiser beaucoup.

Une structure métallique sera beaucoup moins chère qu'une structure en brique. On peut dire la même chose d'un garage en bois, qui a à la fois ses inconvénients et de nombreux avantages.

Parmi les inconvénients d'un garage en bois, on distingue le principal, il est construit en matériau combustible. Quant aux avantages, ils sont nombreux. Le principal est le prix bas. garage en bois dans une maison privée est Meilleure option, pour les Russes de la classe moyenne.

Photos de maisons avec garage

La planification de toute maison commence par le choix de son emplacement. Il est préférable de placer la maison de manière à ce qu'elle reçoive le plus de lumière possible. Les élévations sont idéales pour cela. Puisque nous parlerons d'une maison avec garage, vous devez vous occuper d'une entrée pratique. Examinons de plus près toutes les subtilités de la mise en page.

Maison à deux étages: avantages et inconvénients

Une maison à deux étages est bien placée sur un petit terrain

Principal avantages des maisons à deux étages:

• apparence attractive;
• économies de surface de terrain pour construction;
• la possibilité de construire un balcon;
• économies sur la construction des fondations en raison de la plus petite surface;
• la possibilité de diviser l'espace en zones distinctes.

Aux inconvénients maison de deux étages comprennent les facteurs suivants :

• le besoin de conception et construction d'escaliers;
• calcul minutieux et conception de systèmes de ventilation;
• dépenses importantes pour l'installation de systèmes de plomberie et de chauffage.

Comment planifier le premier étage

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Généralement, au rez-de-chaussée d'une maison à deux étages, il y a un espace public, c'est-à-dire des locaux usage commun . Ici aussi, vous pouvez aménager des chambres pour les membres âgés de la famille afin de les épargner de la difficile montée des escaliers. Suivez le lien pour voir ce qu'ils sont. Comment construire une terrasse de vos propres mains, vous pouvez regarder la vidéo.

Chambres classiques pour le premier étage:

• cuisine;
• cantine;
• salon;
• couloir;
• garde-manger;
• salle de bains;
• chambre d'amis.

En plaçant ces pièces au rez-de-chaussée, vous en donnerez libre accès aux propriétaires comme aux invités de la maison.

Garage

L'espace de vie dans le garage fera une pièce élégante et à la mode

Lors de la planification, le garage est situé sous le même toit que la maison ou attaché à celle-ci. En règle générale, il a deux entrées : depuis la maison et par la porte centrale.

Lors de la planification de la position du garage, vous devez payer Attention particulière départ pratique, été comme hiver.

Deuxième

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Avec une disposition classique, le deuxième étage est un espace de loisirs familial. Les chambres suivantes sont situées au deuxième étage :

• chambres;
• chambres d'enfants;
• salle de bain dans la chambre adulte;
• salle de bain partagée avec baignoire;
• étude;
• penderie.

Maison sur deux étages

Ne placez pas les chambres et chambres d'enfants au-dessus du garage. Étant donné que les gaz d'échappement et les vapeurs d'essence sont nocifs pour le corps humain.

Pour empêcher ces substances de pénétrer dans les pièces d'habitation, il est nécessaire d'équiper le garage d'une puissante ventilation forcée.

A éviter au deuxième étage grands couloirs. Il suffit de prévoir un petit espace devant les escaliers, dans lequel iront toutes les portes des pièces situées.

Ce qu'il faut considérer lors de la planification

Conception maison à deux étages avec garage à l'intérieur certaines règles doivent être respectées.:

1. Communication. Systèmes de chauffage et de plomberie. Lors de la planification du chauffage, il est nécessaire de prendre en compte les coûts de celui-ci;
2. Le garage doit être équipé bon système ventilation afin que les gaz d'échappement et les odeurs désagréables ne pénètrent pas dans la pièce située au-dessus du garage;
3. Il vaut la peine de prendre soin d'une isolation phonique de haute qualité;
4. La pièce du garage n'est pas chauffée dans la même mesure qu'une pièce résidentielle, donc il faut penser à l'isolation du sol dans la pièce au-dessus du garage;
5. S'il est prévu de placer un jardin d'hiver au-dessus du garage, cela vaut la peine d'effectuer des travaux d'isolation des murs;
6. Conduite d'électricité et logement appareils d'éclairage à l'intérieur de la maison et dans le garage;
7. Planifier le coût de la construction et de la décoration, jetez toujours 20% sur les dépenses imprévues.

Que peut-on aménager au-dessus du garage

Il y aura une vue magnifique depuis le balcon.

A l'intérieur au-dessus du garage, vous pouvez aménager un jardin d'hiver, une terrasse ou un salon.

Au dessus du garage vous pouvez aménager un jardin d'hiver. Cependant, il convient de garder à l'esprit que cette salle nécessite un grand nombreénergie. Par conséquent, il serait conseillé de faire du chauffage au sol. Finir les murs de la pièce avec une bonne matériaux d'isolation thermique. Cela réduira considérablement les coûts de chauffage.

Le placement d'un jardin d'hiver au-dessus du garage est particulièrement pertinent, s'il est situé avec côté sudà la maison. Toit sur jardin d'hiver doit être raide pour qu'en hiver la neige ne s'y accumule pas, et en été, le soleil ne chauffe pas beaucoup la surface.

Salon

Une maison à deux étages doit être bien conçue

Un salon peut également être aménagé dans la pièce au-dessus du garage. L'essentiel est que ce ne soit pas une pépinière ou une chambre à coucher. Cette pièce peut être équipée d'un home cinéma, bureau, Gym ou atelier créatif.

Les maisons à deux étages avec garage, dont les projets avec photos sont rassemblés dans cette section, présentent des avantages indéniables:

Il y a une entrée intérieure au garage, grâce à laquelle vous pouvez aller à la voiture sans quitter la maison.

L'espace garage est chauffé par la chaleur de la partie résidentielle de la maison.

Si vous le souhaitez, le garage peut être chauffé. Pour cela, vous devez le connecter à un système de chauffage commun.

Projets de maisons à deux étages avec garage occupé dans le quartier moins d'espace qu'un garage et un chalet séparés.

• La construction d'un garage attenant est beaucoup moins chère que la construction d'un bâtiment détaché.

La plupart des chalets à deux niveaux avec des extensions de garage sont conçus selon le schéma le plus optimal. En plus du garage, la cuisine, la salle à manger et le salon sont placés au rez-de-chaussée. Les chambres sont attribuées à partie supérieureà la maison. Cependant, vous pouvez acheter un tel développement architectural, dans lequel des pièces à vivre sont également prévues à l'étage inférieur. Leur destination est déterminée par les propriétaires. Par exemple, quelqu'un a besoin d'une chambre supplémentaire au niveau inférieur de la maison, quelqu'un bureau à domicile, quelqu'un veut avoir une chambre spéciale, etc.

Vous pouvez commander ou acheter un projet clé en main chez nous

Dans les projets de maisons à deux étages, 2 salles de bains sont généralement aménagées - une petite salle de toilette au rez-de-chaussée et une salle de bain principale à l'étage. Si la maison est grande selon le projet, il peut y avoir une salle de bain supplémentaire dans la zone de couchage. Il peut y avoir plusieurs locaux techniques. Si la conception a un garage attenant, il est conseillé de placer la zone technique à côté. Souvent, un garage attenant est associé à un atelier ou une chaufferie. Commander un tel projet clé en main n'est pas difficile. Nous concevons des bâtiments de faible hauteur de toute configuration.

Chaque propriétaire d'une maison de campagne sait à quel point il est important d'avoir non seulement une voiture, mais aussi un territoire spécialement équipé pour cela, où vous pouvez créer conditions confortables pour le stockage et l'entretien de la machine. Aujourd'hui, il existe plusieurs options pour placer un garage sur le site. L'article examinera les projets de maisons avec un garage sous un même toit: les avantages et les inconvénients d'une telle solution, ainsi que les caractéristiques de planification et de construction.

Projets de maisons à un étage avec un garage sous un même toit: avantages et inconvénients

Dispositif de ventilation dans la cave et le sous-sol du garage. Ventilation de garage en métal.

À quelles exigences le projet d'une maison avec un garage pour 2 voitures doit-il répondre?

Pour que l'utilisation des garages dans les années suivantes soit confortable, même au stade de la planification et de la construction, il est nécessaire de respecter certaines normes, parmi lesquelles les principales sont:

• la surface allouée pour une voiture ne doit pas être inférieure à 18 m². Ceci est nécessaire avant tout pour que presque tous une voiture. Après tout, même si aujourd'hui les dimensions de votre voiture sont très modestes, dans quelques années tout peut changer, et il faut en tenir compte ;

Avec garage pour 2 voitures

• les normes prévoient la présence d'espace libre comme suit : à droite et à gauche de 70 cm, et au moins 70 cm de marge supplémentaire pour l'avant et l'arrière de la voiture ;
• la porte du garage doit être telle que la sortie ne présente aucune difficulté. Généralement tailles standards mesurent respectivement 2,5 x 2 m de largeur et de hauteur. Les normes de hauteur de garage dans une maison privée prévoient également que le plafond du box de la voiture doit être d'au moins 2,2 m.

Conseil utile! Étant donné que la voiture est en métal, elle se corrode facilement si elle est stockée dans des conditions inappropriées. Par conséquent, il est souhaitable de fournir des systèmes de chauffage et de ventilation de haute qualité.

Styles et matériaux pour la construction d'une maison avec un garage sous un même toit: exemples de photos

Lors de la visualisation de photos de garages dans des maisons privées, il convient de noter que souvent cette partie du bâtiment semble inorganique avec son environnement. Souvent, le garage n'a pas l'air naturel en arrière-plan maison exquise, gâchant la perception de l'image entière avec son apparence.

Considérez quels matériaux peuvent être utilisés pour la construction, ainsi que les styles de conception les plus appropriés pour la construction.

1. Domaine russe ou, plus simplement, une maison en bois, avec ou sans garage. En règle générale, de tels bâtiments en bois sont populaires en dehors de la ville et sont rarement construits dans les limites de grands colonies. En parcourant les projets de maisons d'un bar avec garage, vous pouvez voir qu'un matériau aussi familier que le bois peut être utilisé pour mettre en œuvre des idées très inhabituelles, mais plutôt pratiques.
2. maison dans À l'anglaise se distingue par sa simplicité et en même temps sa sophistication. lignes simples et formes géométriques peut être complété par des colonnes ou du stuc, ce qui distingue la maison du reste. Une grande variété de matériaux peut être utilisée pour la construction. Y compris peut être trouvé avec un garage.
3. Le style Empire est le style le plus solennel, dans lequel chaque élément du bâtiment doit créer une ambiance festive. Loin d'être la solution la plus simple quand nous parlons sur la nécessité d'aménager un garage attenant à la maison. Les photos, cependant, démontrent parfaitement à quel point le résultat peut être spectaculaire si vous abordez ce problème avec l'attention requise.

Conseil utile! Parmi idées non standard projet peut être considéré maison à un étage avec grenier et garage. La mise en œuvre d'une telle idée créera un espace de vie supplémentaire même si le garage et les chambres supérieures doivent être attachés à une maison existante.

Les meilleurs matériaux pour la réalisation de projets de maison avec garage: exemples de photos

Quant au choix du matériau de construction le plus approprié, il convient de peser soigneusement tous les avantages et inconvénients de chaque option. Considérez brièvement les plus populaires:

• les maisons en bois "respirent" le mieux et sont très respectueuses de l'environnement. En ce qui concerne les revendications principales - combustibilité et tendance à la pourriture, les composés de traitement modernes ont depuis longtemps résolu ces problèmes. Ainsi, le seul inconvénient notable d'une telle solution est le coût élevé du matériau ;
• béton cellulaire ou blocs de béton cellulaire- matériaux avec d'excellentes caractéristiques d'isolation thermique. Entre autres avantages, il convient de noter d'excellentes propriétés d'insonorisation, d'incombustibilité et tout à fait taux élevé force. Cependant, n'oubliez pas les inconvénients, par exemple, dans le cas de l'utilisation d'un mortier ciment-sable pour la maçonnerie, la présence de ponts thermiques est assurée et une colle spéciale coûtera plusieurs fois plus cher;

• Brick reste le leader incontesté depuis de nombreuses années. Les caractéristiques de ce matériau incluent un poids important, raison pour laquelle il est nécessaire de poser des bases fiables. De plus, le coût d'une brique ne peut pas être qualifié de bas, ce qui est néanmoins pleinement justifié par sa résistance, propriétés d'isolation thermique ainsi qu'une longue durée de vie.

Projets de maisons avec garage et bains publics sous un même toit: caractéristiques combinées

Malgré le fait que la mise en œuvre du plan d'une maison à un étage avec garage est en soi pas une tâche facile, de nombreux propriétaires ne s'arrêtent pas là, créant en outre d'autres bâtiments - un belvédère, un sauna, une véranda, etc. Souvent prévu dans les projets de maisons à un étage avec garage et terrasse avec bain public, qui à eux seuls prendraient trop d'espace libre sur le site.

Le pays peut être conçu avec un maximum de confort, par exemple avec un bain public intégré et un garage

Une telle solution a ses propres difficultés, mais en même temps elle conserve les avantages qui sont dans le cas de toute combinaison - gain de temps, d'efforts, matériaux de construction. De plus, il n'est pas nécessaire de surmonter une distance sérieuse d'un objet à l'autre.

Vous pouvez également envisager option intéressante Suite utilisation rationnelle ressources disponibles. Par exemple, vous pouvez chauffer le garage à partir du poêle situé dans la baignoire. Parfois, cette option est également utilisée pour le chauffage partiel de la maison. Cependant, dans ce cas, il est important de concevoir ce moment de manière à ce que la chaleur du four ne disparaisse pas, mais puisse être utilisée.

Avec un garage et un sauna sous un même toit

Important! Cette méthode de chauffage est mieux utilisée comme méthode supplémentaire. De plus, cette méthode n'est pas très efficace lorsqu'il s'agit de pièces dont la superficie dépasse 100 m².

En parcourant des photos de maisons à un étage avec garage, ainsi que d'autres bâtiments complexes, dans lequel un grenier ou une baignoire est prévu, il est impossible de ne pas remarquer qu'une telle solution n'est pas seulement une opportunité d'économiser de l'argent. Pour beaucoup, c'est l'occasion de concevoir la maison la plus confortable en fonctionnement, ce qui vous permet de ranger et d'entretenir facilement les voitures de la famille.

Pourquoi vaut-il la peine de privilégier une maison à deux niveaux? Occupant moins d'espace sur le site, il a également grande surface. Cela vous permet de diviser fonctionnellement la maison en zones: en règle générale, les projets de maisons à deux étages avec garage prévoient une zone jour (salon, cuisine) en dessous et une zone nuit (chambres, enfants) au-dessus. Ceci, cependant, n'interfère pas avec la mise à disposition d'une chambre d'amis au rez-de-chaussée en cas de visite de parents âgés, qui se sentiront beaucoup plus à l'aise au premier étage.

Un chalet à deux étages coûtera moins cher, car son toit et ses fondations seront plus petits que dans une maison à un étage de la même superficie. Et ceci, comme vous le savez, est l'élément le plus coûteux de la construction. L'espace pour la voiture s'intègre très organiquement dans les projets de maisons à deux étages avec garage - il peut être situé au rez-de-chaussée de la maison elle-même ou dans une extension. Le choix de cette option facilite l'installation du stationnement dans système de chauffage et permettent d'accéder à la voiture directement depuis chez soi, ce qui est très pratique.

Pourquoi une place pour une voiture devrait-elle être incluse dans la documentation du projet ?

Souvent, ceux qui veulent construire de nouveaux logements ne pensent pas initialement à la nécessité de construire une pièce pour une voiture, car ils pensent qu'il est facile de l'attacher à tout moment ou d'y convertir une partie des locaux d'habitation. Cependant, cette approche est fondamentalement erronée. Ayant une voiture, il est préférable d'envisager les projets de maisons à deux étages avec garage, car ce n'est que dans ce cas que vous pouvez être sûr de votre confort et de votre sécurité futurs.

Même si vous envisagez simplement d'acheter une voiture, il est toujours préférable de planifier une place pour elle à l'avance. Avant d'acheter une voiture, cette zone peut être utilisée à d'autres fins - comme atelier ou lieu de stockage d'outils. Si vous avez négligé les projets de maisons à deux étages avec garage afin d'économiser de l'argent, sachez que les modifications ultérieures de la maison coûteront beaucoup plus cher - une ventilation et un drainage seront nécessaires pour l'espace du garage. Intégrer ces systèmes dans une structure déjà finie est une tâche difficile et coûteuse.