Серия строителна конструкция тип 1 447 p. Необичайно преустройство

1-447 - сериал жилищни сградив СССР, разработена в края на 50-те години. 1-447 е най-масовата серия тухла Хрушчов, който е строен в целия СССР от края на 1950-те до средата на 1960-те години, и модификациите - до края на 1970-те години. Серия "Хрушчов" 1-447 се разпознават по външните стени от необлицована тухла, два реда прозорци в крайните страни (обикновено без балкони) и правоъгълен корпусбез ъглови секции и издатини.

Дизайн

Къщи от многосекционен тип, с дължина от 2 до 8 секции, най-често се срещат 4-секционни. Къщата се състои от крайна и обикновена секции.

Материалът на стените е тухла, най-често бял силикат, има къщи от червена тухла. Мазилката липсва. Някои къщи са боядисани или комбинация от червено и бяла тухлаза декор. Носещи стени - надлъжни външни и вътрешни централни, напречни междуквартирни и стълбищни стени. Преградите са гипсобетонни, дебелина - 80 мм; подове - многокухи стоманобетонни плочи 220 мм дебелина. Покривът на повечето къщи е двускатен, покрит с азбестоциментови шисти или покривно желязо. Улуци - външни водосточни тръби. Има и къщи плосък покривбитумни. Височина на тавана 2,48 м. Първият етаж обикновено е жилищен. Балкони са налични на всички етажи с изключение на първия. Има обаче къщи без балкони в ъглови апартаменти или изобщо без балкони.

комуникации

Отопление - централна вода, студена вода - централизирана, канализация - централизирана. Топла вода - централизирано или локално: гейзери, при липса на газоснабдяване - бойлери на дърва (титани). При локално топла вода конструкцията на къщата предвижда комини, положени в напречните междуквартирни стени и стените на стълбищните клетки. Вентилация - естествена в кухнята и банята. Апартаментите са оборудвани със санитарен възел и газова котлон. В райони без газоснабдяване, изгаряне на дърва готварски печкиили електрически (при наличие на мощни електрически мрежи).

Няма асансьор или улей за боклук.

Апартаменти

Къщите разполагат с едно-, дву- и тристайни апартаменти. На площадката има 4 апартамента. В крайните секции наборът от апартаменти е 3-1-2-1 или 1-2-2-2, в обикновените 3-2-1-3 или 2-3-2-2. Въпреки това, в много къщи се използват съкратени обикновени секции, които съвпадат с крайните секции по отношение на оформлението.

Стаи в 2- стаи апартаментиах прилежащ (има редки варианти за подобрено разпределение, където има 2 изолирани стаи), в 3-стайни две съседни и една изолирана. КПП е най-много голяма стая(хол) Баня комбинирана във всички апартаменти.

Предимства и недостатъци

Предимства:

1. Благодарение на тухлените стени къщите от серия 1-447 превъзхождат по топло и звукоизолация не само панелните хрушчови, но и по-късните. панелни къщи Съветски построен. Таваните от дебели кухи плочи също осигуряват по-добра звукоизолация в сравнение с масивните плочи. панелни къщи.
2. Отсъствие носещи стенивътре в апартамента, широки възможности за преустройство.
3. Многоскатният твърд покрив има по-дълъг експлоатационен живот (30-50 години) от плоския мек покрив. панел Хрушчови по-късно къщи (10-15 години). Наличието на таванско помещение и покритие с отразяващи материали (лек шисти, поцинкован метал) не позволяват на покрива да се прегрява през лятото, така че е сравнително хладно на последните етажи на къщите.
4. В сравнение с други серии от къщи на Хрушчов, балкони има почти навсякъде.
5. Налично достатъчно място за съхранение.
6. Жилищните сгради от серия 1-447, като правило, се намират в райони на "средния пояс" на градовете с добре развита инфраструктура и транспортна достъпност.
7. Срокът на експлоатация на къщите от серия 1-447 значително надвишава експлоатационния живот на панелните къщи (включително тези на Хрушчов) и е най-малко 100 години.

недостатъци:

1. Свързани стаи в двустайни и тристайни апартаменти.
2. Затворете коридора.
3. Общи санитарни възли във всички апартаменти. В същото време можете да поставите в банята пералнямалка дълбочина.
4. Както всички хрушчовки - малкият размер на кухнята.
5. Много малки кацания, дори в сравнение с някои серии от Хрушчов.
6. Повечето апартаменти гледат към едната страна на света.
7. Недостиг на тристайни апартаменти. В много къщи от серията се използват съкратени обикновени секции, в които няма тристайни апартаменти.

Къщи от серия 1-447

магистрала Очаковское

Тухлените къщи от серия 1-447 принадлежат към така наречените къщи на Хрушчов. Те са построени от 1958 до 1970 г., имаше 54 модификации на къщите от тази серия: от 1-447S-1 до 1-447S-54. Основните характеристики на тези къщи:

Материалът на стените е необлицована червена тухла.

Брой етажи - 3, 4, 5, първият етаж е жилищен.

Формата е правоъгълна, в краищата има 2 реда прозорци без балкони. Има балкон във всички апартаменти, с изключение на първия етаж.

Покривът е 4 или 2 скатен.

Всеки обект разполага с 4 апартамента.

Обща (жилищна) площ на апартаментите: едностайни 28-32 (15-20) m2, двустайни 41-44 (28033) m2, тристайни 40-57 (26-41) m2

Височина на тавана - 2,5м.

Конструкциите на този тип къщи са доста здрави - според резултатите от наблюдението износването е не повече от 7%. Къщите от серия 1-447 не са в плановете за събаряне. Поради тази причина остъкляването на балкони в къщи от серия 1-447 е много актуално събитие, тъй като помага да се предпази, макар и малък, балкон от атмосферни влияния, а също така е възможно да се разшири площта му поради остъкляване с отстраняване. Над балкона на горния етаж може да се монтира покрив (без ограничения).

Как мога да остъкля балкона в къщата 1-447

Решението какъв вид балконско остъкляване може да бъде в къщите от серия 1-447 - студено или топло, със или без отстраняване, може да се вземе само след задълбочено изследване на състоянието на балконските конструкции. Има следните опции за остъкляване на балкона в къщите от серия 1-447:

студено остъкляване алуминиев профил. Нашата фирма предлага много висококачествен студен стъклопакет Provedal. Това е най-простият и евтин вариант. Включва монтаж на каса с плъзгащи се крила със стъкло или единичен стъклопакет, външна и вътрешна (по желание на клиента) парапетна облицовка. Над балкона на горния етаж се монтира козирка от профилиран лист или поликарбонат. Тъй като алуминиевата рамка е лека, не се изисква структурно укрепване. Студеното остъкляване на балкона в серия Хрушчов 1-447 ви позволява да поддържате температурата в зимно време 10-15 градуса по-високо, отколкото навън. Но при тежки студовебалконът ще замръзне.

Половин стъклопакет. Slidors и ARtek профилите са най-подходящи за тази цел. Същността на този тип е, че балконът е изолиран по протежение на парапета, пода и тавана (ако е необходимо) с пенофол или пеноплекс и е монтирана „топла“ рамка с еднокамерен прозорец с двоен стъклопакет. Отопление не е предвидено. Такова остъкляване на балкона в къщите от серия 1-447 ви позволява да поддържате температурата над нулата през зимата. На цена тази опция е малко по-скъпа от студения тип.

Топлото остъкляване осигурява укрепване на конструкциите, висококачествена изолация на целия балкон, отоплително устройство (подово отопление или премахване на радиатори). Рамката е монтирана три- или петкамерна, прозорец с двоен стъклопакет - двукамерен енергоспестяващ. Този тип разходи са най-скъпите, но и най-ефективните. Подходящи профили: Slidors, Rehau, ARtek, KBE, MONTBLANC.

Всички видове остъкляване могат да се извършват с отстраняване: на перваза на прозореца или плоча. Това ви позволява да увеличите полезното пространство на балкона.

	Ценаот 30 000 rub.	Ценаот 28 000 rub.	Ценаот 18 000 rub.
	Еднокамерен прозорец с двоен стъклопакет крило:	Еднокамерен прозорец с двоен стъклопакет крило:сляпо, накланяне и завъртане, накланяне	ЗАВЪРШЕК PVC панели, Дървена облицовка
		отлив, навес, перваз на прозореца, монтаж	под, таван, стени на къщата, парапет

Модификация на серия 1-447 Къщите от тези серии могат да се разпознаят по съседните двойки балкони в краищата на сградата и отстрани на входовете към входа. В къщите се появиха четиристайни, 2-стайни и 3-стайни апартаменти с акцент върху 2 страни на къщата („жилетка“). Намален брой съседни стаи. Във всички апартаменти, с изключение на едностайните, отделни банис надлъжно ориентирана баня, докато кухнята е станала малко по-малка. отличителен белег- наклонена стена между банята и коридора за увеличаване на площта на последния.

Серия: 1-447S-37

Тип къща:тухла

Производител:местни фабрики за строителни материали

Години на строителство: 1963/1964-1970-те години

Брой етажи: 3-5

Брой стаи в апартаментите: 1,2,3,4 стаи

Височина на жилищните помещения: 2,48 м

Брой апартаменти на етаж: 4, по-рядко - 3

Брой секции (входове): 2 до 8

асансьори:Не

вентилация:естествена изпускателна тръба, блокове в кухнята и в банята (баня)

Извозване на отпадъците:Не

балкони:налични във всички апартаменти с изключение на 1-ви етаж.

бани:самостоятелен, с изключение на 1 апартамент

Външни стени:Външни стени - тухла с дебелина 38-40 см (в индивидуални къщиизползвано е ниско качество силикатна тухла). В някои къщи външният слой на външните стени е направен от тухлени блокове.

Носещи стени:Надлъжни външни, надлъжни централни междуквартирни, напречни междуквартирни, както и стени на стълбищни клетки

Междуапартаментни и междустайни носачи:Вътрешни прегради - голям бетон с дебелина 8см

Можете да разберете, че това не е обикновен "хрушчов", а неговата подобрена версия, по намаления брой балкони на фасадата и най-важното - по сдвоените балкони отстрани на входовете и двойка балкони в краищата на къщата.

Като част от поредицата първо се появиха варианти на 3-5-етажни жилищни сгради за държавно и кооперативно строителство, след това имаше модификации с разширения и къщи за малки семейства.

По-нататъшните разработки включват дори 9-етажни къщи в серията, като единственото нещо, което ги обединява, е, че са тухлени. Крайният етажност на серията е от 3 до 12 етажа, появиха се версии с асансьор и улей за боклук.

В резултат на това можем да кажем, че поредицата оцеля на 3 етапа на строителство - първият приключи, преминахме само към пететажни версии, вторият етап вече имаше четиристайни апартаменти, а окончателното строителство на 9 и 12-етажни версии падна в началото на 1993 г.

Години на производство на серията, включително всички версии от 1960 до 1990 г.

Апартаменти- 1, 2, 3, 4 стаи, с балкони от втория етаж. На обекта имаше 3-4 апартамента.

баниНа оригинален плансамо комбинирани.

Височина на таванав жилищни помещения - 248см.

Улей за боклук и асансьоркъщи от нискоетажни версии не бяха оборудвани.
вентилация -естествени, изпускателни, през вентилационни блокове в кухнята и банята.

Строителни конструкции на къщата 1-447:

Външни стени- тухла с дебелина 38-40 см
Вътрешенстени с дебелина 27 см.
дялове- гипсобетон с дебелина 8 см.
Припокривания- кухи стоманобетонни плочи - 22см.

Към добродетелитесерия може да се дължи на лекотата на преустройство чрез разрушаване вътрешни прегради.

Недостатъцитрадиционно - стегнатост в кухните, ниски тавани, липса на асансьор и улей за боклук.
Широкият регион на разпространение предопредели използването на местни, понякога нискокачествени строителни материали.

Тази всесъюзна серия от тухлени пететажни сгради намери разпространение не само във всички градове бивш СССР, но и в Москва. Поредица от къщи 1-447 продължава от 1958 г. до 1980 г. във вече модифициран вид.Въз основа на серия от къщи 1-447 възникват няколко десетки модификации - от серия 1-447C-1 до 1-447C-54. Промените засегнаха преди всичко етажността, оборудването с асансьори и обновяването на външните стени. Може би затова по отношение на разрушаването на къщи от серия 1-447 няма особено вълнение, с изключение на случаите на реконструкция на цели квартали.

Типичната серия от къщи 1-447 се разпознава по външните стени от необлицована сива или червена тухла, два реда прозорци в краищата на къщата и правоъгълна сграда.

Къщите от серия 1-447 могат да бъдат както двусекционни, така и многосекционни, главно пет етажа, но има и четириетажни сгради. Комплектът от апартаменти е стандартен - 1, 2 и 3-стайни, с обща площот 28 кв. м до 57 кв. м. На етажа има 4 апартамента. Видът на секциите е различен. Крайните секции могат да имат следния набор от плоски: 3-1-2-1 или 1-2-2-2. В обикновените секции има апартаменти със следния брой стаи - 3-2-1-3 или 2-3-2-2. Част от 2- и 3-стайните апартаменти от серия 1-447 е проектирана със съседни стаи, единственото изключение е ъглови апартаментив който всички помещения са изолирани.

Конструктивната здравина на къщите от серия 1-447 се постига благодарение на здравината на носещите стени - външните, вътрешните централни надлъжни, напречни междуквартирни стени и стените на стълбищните полета са тухлени. Като подове са използвани кухи стоманобетонни плочи, вътрешните прегради са направени от едропанел гипсокартон. Покривът може да бъде четирискатен (в по-ранни серии от къщи 1-447), по-късно - с двускатен наклон. Тип покритие - покривен материал, шисти и покривно желязо.

В допълнение към конструктивната здравина, сред предимствата на къщите от серия 1-447 е изолацията на помещенията и възможността за преустройство на съседни помещения в изолирани. Можете също да промените конфигурацията на вътрешното пространство поради разрушаването на вътрешните прегради. Всички апартаменти, с изключение на първите етажи, са с тераси.

Недостатъците включват следното, типично за пететажни сгради:
. липса на асансьор и улей за боклук в нискоетажни варианти
. малка кухня (6 кв.м.)
. комбинирана баня
. ниски тавани (2,5 м)
. малки стаи

При провеждане основен ремонт, къщите от серия 1-447 обикновено са облицовани с мазилка, ако е необходимо, оборудвани с асансьорни единици. Сред най-разпространените модифицирани серии се открояват две - серия 1-447 и серия 1-447C.

Структура и етажен план на ранните версии на серия 1-447

Многоетажни версии

Има и 9-етажни жилищни сгради от серия 1-447C (както и хотели и хостели от тази серия). Това са или "кули" с един или два входа, или многосекционни къщи.