Dizayn bo'yicha shartnomani bajarish. Loyiha-qidiruv ishlarini bajarish uchun shartnoma

Kapital ob'ektni qurishni loyiha hujjatlari mavjud bo'lmagan holda tasavvur qilib bo'lmaydi. Qoida tariqasida, ishlab chiquvchi loyiha hujjatlarini ishlab chiqishni ixtisoslashtirilgan loyihalash tashkilotiga topshiradi, u bilan tegishli shartnoma tuzadi. Ushbu maqolada dizayn ishlarini bajarish bo'yicha shartnomaning ba'zi xususiyatlari ko'rib chiqiladi.

Shartnomaning asosiy shartlari

Dizayn ishlarini bajarish bo'yicha shartnoma mehnat shartnomasining bir turi bo'lganligi sababli, bunday shartnomani huquqiy tartibga solish § 4 Chda mavjud bo'lgan normalar bilan amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 37-moddasi, shuningdek shartnoma bo'yicha umumiy qoidalar (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 702-moddasi 2-bandi). Binobarin, loyihalash ishlarini bajarish bo'yicha shartnomaning muhim shartlari quyidagilardir: - shartnomaning predmeti (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 758-moddasi); - ishlarni bajarishning dastlabki va yakuniy muddatlari (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 708-moddasi 1-bandi). Sud amaliyoti loyihalash ishlarini bajarish bo'yicha shartnomaning predmeti tegishli ishlarni bajarish (loyiha topshirig'i, shuningdek texnik hujjatlarni tayyorlash uchun zarur bo'lgan boshqa dastlabki ma'lumotlar) va ularning natijasini topshirish ekanligidan kelib chiqadi. loyiha - mijozga. Agar tomonlar ushbu nuanslar bo'yicha kelishib olsalar, shartnoma tuzilgan deb e'tirof etiladi (FAS VVOning 2013 yil 25 fevraldagi N A43-24001 / 2010-sonli va 2012 yil 9-noyabrdagi N A43-24897 / 2010-sonli qarorlari).

Eslatma. Loyiha hujjatlari (loyiha) - matn ko'rinishidagi va xaritalar (diagrammalar) ko'rinishidagi materiallarni o'z ichiga olgan va kapital qurilish ob'ektlarini, ularning qismlarini qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlashni ta'minlash uchun arxitektura, funktsional, texnologik, konstruktiv va muhandislik echimlarini belgilaydigan hujjatlar. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 48-moddasi).

Shuni ta'kidlash kerakki, dizayn topshirig'i buyurtmachi tomonidan tasdiqlanishi va shartnomaga yozma ilova bo'lishi kerak va ishni tugatish muddatlari San'at talablariga muvofiq bo'lishi kerak. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 190-moddasi, masalan, ishni tugatish muddatini avans o'tkazilgan vaqtga bog'lab bo'lmaydi (Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudining 07.06.2010 yildagi VAC-sonli qarori). 7051/10 holatida N A76-9817 / 2009-25-131) yoki dastlabki ma'lumotlarni taqdim etish (FAS FEBning 08.10.2012 yildagi N F03-3798/2012-sonli A37-1895/2011-sonli qarori). Oxirgi holatda, sud ta'kidladi: og'zaki kelishuvga ko'ra, dizayner dizayn ishi uchun topshiriq tayyorladi, ammo hozirgacha buyurtmachining sharhlari tufayli u tasdiqlanmagan. Shunday qilib, shartnoma mavzusi tomonlar o'rtasida kelishib olinmagan. Bundan tashqari, voqealar shartnomasidagi ko'rsatma (dastlabki ma'lumotlarni taqdim etish va ish haqini to'lash) muqarrar ravishda sodir bo'lishi kerak bo'lgan voqealar sifatida tan olinmaydi, chunki bu hodisalar tomonlarning irodasiga bog'liq. Bunday sharoitda shartnoma tuzilmagan deb tan olinishi kerak, chunki tomonlar uning barcha muhim shartlari bo'yicha kelishuvga erisha olmadilar.

Eslatma. Shartnomani tuzilmagan deb tan olish buyurtmachini bajarilgan ish uchun to'lovdan ozod qilish uchun so'zsiz asos bo'lmaydi (Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudining 07.06.2010 yildagi VAC-7051/10-sonli N A76-9817-sonli qarori). 2009-25-131).

Keling, shartnomaning bajarilgan ishning narxi kabi muhim shartiga to'xtalib o'tamiz. Shartnomaning narxi eng yaxshi smeta bilan belgilanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 709-moddasi 3-bandi). Shu bilan birga, dizayner<1>Shuni esda tutish kerakki, agar ish jarayonida smetada ko'zda tutilmagan qo'shimcha ishlarni bajarish zarurati tug'ilsa, dizayner bu haqda buyurtmachini ogohlantirishi va ularni uning roziligisiz (yozma ravishda) bajarmasligi kerak. . Aks holda, dizayner, hatto mijozning asossiz boyitilishiga ishora qilgan holda, bajarilgan qo'shimcha ish uchun to'lovni ololmaydi. Xususan, Ettinchi Apellyatsiya sudining 2012 yil 24 iyuldagi N A45-10269/2012 ish bo'yicha qarorida shunday deyilgan: - dizayner buyurtmachining asossiz boyib ketganligini, ya'ni mol-mulk yoki mablag'larni asossiz olganligini isbotlamagan. u tomonidan; - da'vo qo'yilgan ishlar qo'shimcha bo'lib, shartnomada nazarda tutilmagan bo'lsa; - dizayner buyurtmachini texnik hujjatlarda hisobga olinmagan qo'shimcha ishlarni bajarish zarurati to'g'risida xabardor qilish uchun oqilona choralar ko'rmagan, lekin ularni ikkinchisining roziligisiz bajargan. Buyurtmachi bu ishlarga rozilik bermagan.

Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi, loyihalash ishlarini bajarish bo'yicha shartnomaning tomonlari buyurtmachi va pudratchi ekanligini ta'kidlaydi. Idrok qilish qulayligi uchun ushbu maqoladagi pudratchi dizayner tomonidan almashtiriladi.

Biz FAS ZSO quyi instansiyaning xulosalarini qo'llab-quvvatlaganligini qo'shamiz (2012 yil 28 noyabrdagi N A45-10269 / 2012-sonli ish bo'yicha qaror). Shunga o'xshash yondashuv BAC tomonidan ko'rsatilgan (2012 yil 25 dekabrdagi N BAC-16435/12 qarori).

Har qanday shartnomaning mazmuni tomonlarning huquq va majburiyatlari hisoblanadi. Dizayner va buyurtmachi ba'zi xususiyatlar bilan shartnoma taraflarining huquq va majburiyatlariga bo'ysunadi. Masalan, buyurtmachi dizaynerga dizayn topshirig'ini, shuningdek texnik hujjatlarni tayyorlash uchun zarur bo'lgan boshqa dastlabki ma'lumotlarni topshirishi shart (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 759-moddasi 1-bandi).

Eslatma! San'atning 6-bandi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 48-moddasida ishlab chiqaruvchi (texnik buyurtmachi) loyihachiga er uchastkasining shaharsozlik rejasini (hududni rejalashtirish loyihasi va chiziqli qurilish uchun loyiha hujjatlarini tayyorlashda er tuzish loyihasini) topshirishga majburdir. ob'ekt), muhandislik tadqiqotlari natijalari (agar ular mavjud bo'lmasa, shartnomada muhandislik tadqiqotlari uchun topshiriq nazarda tutilishi kerak), texnik shartlar (agar loyihalashtirilgan ob'ektning ishlashini muhandislik tarmoqlariga ulanmasdan (texnologik ulanish) ta'minlash mumkin bo'lmasa) .

Buyurtmachi tomonidan dastlabki ma'lumotlar taqdim etilmagan taqdirda, San'at qoidalariga muvofiq dizayner. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 719-moddasi, ishlarning bajarilishini to'xtatib turishi va mijozni yozma ravishda xabardor qilishi kerak, aks holda u ishning sifatli va o'z vaqtida bajarilishi uchun javobgardir (Oliy sudning Federal monopoliyaga qarshi xizmatining qarori). Rossiyaning 11.03.2012 yildagi N A74-2016 / 2011 ishi bo'yicha<2>).

Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudining 2012 yil 2 maydagi N VAC-4916/12 qarori bilan tasdiqlangan.

Shuni ta'kidlash kerakki, zarur ma'lumotlarni loyihachiga o'z vaqtida topshirmagan buyurtmachi loyihalash ishlarini shartnomada belgilangan muddatda bajarmaganligi uchun shartnomani bekor qilishni talab qila olmaydi. Bunday holda, dizaynerga mijozga zarur dastlabki ma'lumotlarni taqdim etish zarurligi haqida yozma ravishda xabar berish tavsiya etiladi. Masalan, FAS PO ning 19.11.2012 yildagi N A12-14875 / 2011-sonli qarorida shunday deyilgan: sud ekspertizasi xulosasidan kelib chiqadiki, dizaynerning loyihalash ishlarini to'liq bajarmasligiga sabab bo'lgan. mijozning loyihalash uchun dastlabki ma'lumotlarni, ya'ni shaharsozlik rejasini o'tkazmasligi. Bundan tashqari, loyihachining xatlaridan 2010-yilning yanvar oyidan martigacha loyihalash ishlarini toʻxtatib turishni soʻraganini koʻrish mumkin.Shu munosabat bilan buyurtmachining shartnomani bajarishdan bosh tortishiga asoslar yoʻq, degan xulosaga kelish oʻrinli. loyihachining shartnomada belgilangan muddatda ishni bajarmaganligi. Dastlabki ma'lumotlarning o'zgarishi buyurtmachining shartnoma munosabatlarida nazarda tutilmagan va dizaynerga bog'liq bo'lmagan holatlar tufayli dastlabki ma'lumotlarning o'zgarishi natijasida yuzaga kelgan qo'shimcha xarajatlarni dizaynerga qoplash majburiyatini keltirib chiqaradi ( Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 762-moddasi 6-bandi). Bunday hollarda, dastlabki ma'lumotlarning o'zgarishi bilan bog'liq qo'shimcha ishlarni bajarish buyurtmachi bilan kelishilgan bo'lishi kerakligiga e'tibor berishingiz kerak (FAS MOning 07.03.2013 yildagi N A40-58465 / № dagi qarorlari). 12-40-544, o'n yettinchi apellyatsiya sudi 10.12.2012 N 17AP-12824/2012-GK N A60-27683/2012 ishi bo'yicha). Bu holda eng yaxshi variant - qo'shimcha shartnoma tuzish va yangi texnik topshiriqni tasdiqlash. Buyurtmachi, shuningdek, loyihachi bilan birgalikda tayyor texnik hujjatlarni tegishli davlat organlari va mahalliy hokimiyat organlari bilan kelishishda ishtirok etishi shart (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 762-moddasi 5-bandi). Shu bilan birga, sud amaliyoti loyiha hujjatlarini tasdiqlash buyurtmachining buyrug'i asosida dizaynerga topshirilishi mumkinligidan kelib chiqadi (FAS PO ning 2013 yil 19 fevraldagi N A65-13555 ishidagi qarori /). 2012).

Eslatma. Arbitrlar kim oshdi savdosi hujjatlarida loyihachi zimmasiga loyiha hujjatlarini vakolatli davlat organlari va mahalliy davlat hokimiyati organlari bilan kelishish majburiyatini yuklovchi shartning mavjudligini qonun buzilishi deb e'tirof etganiga misollar mavjud, agar zarurat tug'ilganda loyiha hujjatlarini muvofiqlashtirish dizayner tomonidan buyurtmachi bilan birgalikda amalga oshiriladi (FAS PO 06/11/2013 yildagi N A06-5269 / 2012-sonli qarori).

Bundan tashqari, buyurtmachi majburiyatga ega (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 762-moddasi): - dizaynerdan olingan texnik hujjatlardan faqat shartnomada nazarda tutilgan maqsadlarda foydalanish, uni uchinchi shaxslarga bermaslik va oshkor qilmaslik. dizaynerning roziligisiz undagi ma'lumotlar; - tuzilgan texnik hujjatlarning kamchiliklari bilan bog'liq uchinchi shaxs tomonidan buyurtmachiga qo'yilgan da'vo bo'yicha ishda ishtirok etish uchun loyihachini jalb qilish. Dizaynerning asosiy mas'uliyati buyurtmachiga qonun talablariga (texnik reglamentlar, SNiP va boshqalar) javob berishi kerak bo'lgan tayyor texnik hujjatlarni (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 760-moddasi 1-bandi) topshirishdan iborat.

Eslatma. Agar loyiha hujjatlarini ekspertizadan o'tkazishning ijobiy xulosasi bo'lsa, loyiha hujjatlari ishlab chiquvchi yoki texnik buyurtmachi tomonidan tasdiqlanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 48-moddasi 15-bandi).

Loyiha hujjatlarining davlat ekspertizasini o'tkazish tartibi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 145-sonli qarori bilan tasdiqlangan Nizom bilan belgilanadi. Ushbu hujjatning 2-bandiga binoan, texnik buyurtmachi, ishlab chiquvchi yoki ulardan birortasi vakolat bergan shaxs davlat ekspertizasi uchun ariza berishga haqlidir. Binobarin, loyihachining o'zi bajargan ish natijasini ekspertiza uchun jo'natish majburiyati unga faqat shartnoma shartlari bilan yuklanishi mumkin. Shu bilan birga, loyiha hujjatlarini ekspertizadan o'tkazish va ishlab chiquvchi yoki buyurtmachidan rozilik olish uchun tegishli organga (muassasa) ariza berish bo'yicha loyihachining vakolati tegishli hujjat (ishonchnoma) bilan tasdiqlanishi kerak. Aks holda (agar shartnomada loyihachiga ruxsat olish va ekspertiza xulosasini olish majburiyati yuklanmagan bo'lsa va unga ishonchnoma berilmagan bo'lsa), buyurtmachi jarimalarni undirishni talab qilishga haqli emas. ekspertiza ijobiy xulosaning yo'qligi (24.09.2012 yildagi FAS ZSO qarori N A70-1179 / 2012 yilda. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 05.03.2007 yildagi N 145 "Davlatni tashkil etish va o'tkazish tartibi to'g'risida"gi qarori. loyiha hujjatlari va muhandislik tadqiqotlari natijalarini ekspertizadan o'tkazish".

Shuni tushunish kerakki, agar davlat ekspertizasi paytida loyiha hujjatlarida kamchiliklar aniqlansa, loyihachi qonunbuzarliklarni bartaraf etishi kerak. Aks holda, dizayner salbiy oqibatlarga duch keladi, masalan, sud ish natijasiga erishilmagan degan xulosaga kelishi mumkin, shuning uchun dizayner mijozga oldindan olingan avans miqdorini qaytarishi shart (FAS qarorlari). PO 05/08/2013 yildagi 2012-sonli holatda N A12-18576/2011). Loyiha hujjatlarini ishlab chiqish bo'yicha ishlarning noto'g'ri bajarilishi, shuningdek, uning Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 87-sonli qarori bilan belgilangan majburiy talablarga mos kelmasligi hisoblanadi.<4>. Aks holda (agar ekspertiza davomida loyiha o'rtasida loyiha hujjatlarining bo'limlari va ularning mazmuni bo'yicha nomuvofiqlik aniqlangan bo'lsa), dizayner nafaqat avans to'lovini qaytarishi, balki ekspertiza va o'tkazish uchun ham to'lashi kerak bo'ladi. nizoni hakamlar tomonidan ko'rib chiqish uchun davlat boji (FAS PO ning 2013 yil 22 avgustdagi N A12-18616/2012 ishi bo'yicha qarori).

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 16 fevraldagi 87-sonli "Loyihaviy hujjatlar bo'limlarining tarkibi va ularning mazmuniga qo'yiladigan talablar to'g'risida" gi qarori.

Dizaynerning javobgarligi

San'atning 1-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 761-moddasiga binoan, loyihachi texnik hujjatlarni noto'g'ri tayyorlash, shu jumladan qurilish paytida, shuningdek, texnik hujjatlar asosida yaratilgan ob'ektni ishlatish jarayonida keyinchalik aniqlangan kamchiliklar uchun javobgardir. Agar kamchiliklar aniqlansa, loyihachi buyurtmachining iltimosiga binoan, agar qonun hujjatlarida yoki loyiha-qidiruv ishlari bo'yicha shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, texnik hujjatlarni bepul qayta tiklashi, shuningdek buyurtmachiga etkazilgan zararning o'rnini qoplashi shart. (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 761-moddasi 2-bandi). Yo'qotishlar, xususan, dizayn hujjatlaridagi sharhlarni bartaraf etishda ishtirok etgan boshqa dizaynerning ishi uchun haq to'lash xarajatlari bo'lishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudining 21.03.2011 yildagi N VAS-2679/11 qarori), shuningdek, qurilgan ob'ektning qulashi oqibatlarini bartaraf etish xarajatlari sifatida (FAS VVOning 2012 yil 17 iyuldagi A79-3635 / 2011-sonli qarori). Bunday holda, mijoz o'ziga etkazilgan zarar miqdorini, dizaynerning harakatlarining noqonuniyligini va uning aybini, shuningdek, dizaynerning harakatlari va natijada yuzaga kelgan zararlar o'rtasida sababiy bog'liqlik mavjudligini isbotlashi kerak. qoida tariqasida, bunday hollarda tegishli ekspertiza tayinlanadi).

A.V.Mandryukov yuridik fanlar magistri, "Qurilish: buxgalteriya hisobi va soliqqa tortish" jurnali eksperti 08.11.2013 yil nashr qilish uchun imzolangan.

QURILISH SHARTNOMI: BAJARISHNI TUGASHTIRISH, O'ZGARTIRISH VA Yagona REDD ETISh UCHUN ASOSLAR

Hech kimga sir emaski, qurilish tashkilotining xo'jalik faoliyatini tartibga soluvchi asosiy shartnoma ob'ektni qurish (rekonstruksiya qilish) yoki boshqa qurilish ishlarini bajarishda vositachilik qiluvchi qurilish shartnomasi hisoblanadi. Biroq, ba'zi hollarda, buyurtmachi yoki pudratchi tomonidan o'z zimmasiga olgan majburiyatlarni bajarmaganligi yoki lozim darajada bajarmaganligi sababli shartnoma maqsadiga erishib bo'lmaydi. Ushbu maqolada qurilish shartnomasini noto'g'ri bajarilgan hollarda tugatish, o'zgartirish va bir tomonlama rad etishning ba'zi jihatlari ko'rib chiqiladi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining shartnomalarni bekor qilish, o'zgartirish va bir tomonlama rad etish to'g'risidagi umumiy qoidalari

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 310-moddasiga binoan, qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno, majburiyatni bajarishdan bir tomonlama rad etish va uning shartlarini bir tomonlama o'zgartirishga yo'l qo'yilmaydi; Tomonlar tomonidan tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish bilan bog'liq majburiyatni bajarishdan bir tomonlama bosh tortishga va bunday majburiyat shartlarini bir tomonlama o'zgartirishga, agar qonun hujjatlarida yoki uning mohiyatidan boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, shartnomada nazarda tutilgan hollarda ham yo'l qo'yiladi. majburiyat.

San'atning 1-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi, agar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida, boshqa qonunlarda yoki shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, shartnomani o'zgartirish va bekor qilish tomonlarning kelishuvi bilan mumkin. San'atning 2-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasiga binoan, tomonlardan birining iltimosiga binoan shartnoma faqat sud qarori bilan o'zgartirilishi yoki bekor qilinishi mumkin: - boshqa tomon shartnomani jiddiy buzgan taqdirda (1-band). ; - Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida, boshqa qonunlarda yoki shartnomada nazarda tutilgan boshqa hollarda (2-band). Shu bilan birga, tomonlardan biri tomonidan shartnomaning buzilishi muhim deb e'tirof etiladi, bu boshqa tomon uchun shunday zararga olib keladiki, u shartnomani tuzishda ishonish huquqiga ega bo'lgan narsadan sezilarli darajada mahrum bo'ladi.

Eslatma! P. o'rtasidagi asosiy farq. 1 va 2-moddaning 2-bandi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi, paragraflarga ko'ra. 2 (1-banddan farqli o'laroq), shartnomani o'zgartirish yoki bekor qilish to'g'risida ariza bilan sudga murojaat qilgan shaxs shartnomaning boshqa tomonining xatti-harakatlari tufayli unga etkazilgan zararni isbotlashi shart emas (FAS MOning 2008 yil 20-sonli qarori). 2009 yil 18 noyabr N KG-A40 / 11946-09).

San'atning 3-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi, shartnomani to'liq yoki qisman bajarishdan bir tomonlama rad etilgan taqdirda, bunday rad etishga qonun yoki tomonlarning kelishuvi bilan yo'l qo'yilsa, shartnoma tegishli ravishda bekor qilingan yoki o'zgartirilgan deb hisoblanadi.

Eslatma. Qonun shartnomani o'zgartirish yoki bekor qilish yoki uni bir tomonlama ravishda bajarishni rad etish huquqini beradi.

Shunday qilib, Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksi shartnomalarni bekor qilish, o'zgartirish uchun asoslarning quyidagi guruhlarini nazarda tutadi: - tomonlarning kelishuvi bo'yicha (ushbu moddada ko'rib chiqilmagan, chunki u noto'g'ri bajarilgan taqdirda tomonlar tomonidan amalda qo'llanilmaydi. shartnoma); - sud tomonidan; - shartnomani to'liq yoki qisman bajarishdan bir tomonlama rad etilgan taqdirda ("shartnomani bajarishni bir tomonlama rad etish" va "shartnomani bekor qilish" tushunchalari o'rtasidagi munosabatlar masalasi nazariy jihatdan ham, amalda ham bahsli).

Sudda qurilish shartnomasini bekor qilish va o'zgartirish uchun asoslar

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, qurilish shartnomasini sezilarli darajada buzish ham buyurtmachilar, ham pudratchilar tomonidan sodir bo'ladi. Shunday qilib, mijozlar ko'pincha bajarilgan ish uchun to'lov yoki qurilish shartnomasida nazarda tutilgan avans to'lovlarini to'lash muddatlarini buzadilar. Qoidaga ko'ra, ushbu qoidabuzarliklar sud tomonidan buyurtmachi tomonidan qurilish shartnomasining jiddiy buzilishi sifatida baholanadi, bu sud pudratchining shartnomani bekor qilish to'g'risidagi da'vosini va buyurtmachining bajarilgan ish uchun haq to'lash majburiyatini qondirishga imkon beradi. FAS SZO 25.12.2009 N A42-4935 / 2008). Shu bilan birga, buyurtmachi tomonidan to'lov bo'yicha qurilish shartnomasi shartlarining hech qanday buzilishi sud tartibida ushbu shartnomani bekor qilish yoki o'zgartirish uchun asos bo'lishi mumkin emas. Bu sud amaliyoti bilan tasdiqlangan (FAS MOning 02.07.2009 yildagi N KG-A40 / 5892-09 qarori). Ko'rib chiqilayotgan holatda, buyurtmachi va bosh pudratchi o'rtasida turar-joy bo'lmagan binolari bo'lgan turar-joy binosini qurish bo'yicha shartnoma tuzildi, unga ko'ra buyurtmachi ko'rsatma berdi va bosh pudratchi ishlarning to'liq majmuini bajarish majburiyatini oldi. ob'ektni qurish va foydalanishga topshirish bo'yicha buyurtmachi bosh pudratchidan ish natijalarini qabul qilish va ular uchun haq to'lash majburiyatini oldi. Bosh pudratchi ishni tugatdi va buyurtmachi ishni qabul qildi, lekin ular uchun to'liq to'lamadi, bu esa bosh pudratchini ish shartnomasini bekor qilish, unga qo'shimcha kelishuv tuzish va ish haqi miqdorini undirish to'g'risida ariza bilan sudga murojaat qilishga undadi. asosiy qarz. Kassatsiya instansiyasi sudi buyurtmachi tomonidan pudratchi tomonidan bajarilgan ish uchun haq to'lash bo'yicha majburiyatlarning buzilishi, u izohsiz qabul qilganligi, tijorat tashkilotlari o'rtasida shartnoma tuzish maqsadida tuzilgan qurilish shartnomasi shartlarini jiddiy ravishda buzish deb tan oldi. foyda oladi va pudratchiga shartnomani bekor qilishni talab qilish huquqini beradi. Shu bilan birga, ishning aniq holatlarini hisobga olgan holda (da'voni ko'rib chiqish vaqtida ob'ekt qurilgan va foydalanishga topshirilgan, bosh pudratchiga (da'vogar) shartnoma bo'yicha to'lanishi kerak bo'lgan summaning 92 foizidan ko'prog'i to'langan va unga qo'shimcha kelishuv, bosh pudratchi uzoq vaqt davomida buyurtmachidan qarzni undirish bo'yicha belgilangan tartibda qo'llanilmagan va ish shartnomasini bekor qilish to'g'risida da'vo arizasi va unga qo'shimcha kelishuv , da'vo muddati (uch yil) tugagan), hakamlar bosh pudratchining ish shartnomasini bekor qilish va unga qo'shimcha kelishuv bo'yicha talablarini qondirishdan bosh tortdilar.

Eslatma! Buyurtmachi tomonidan qurilish shartnomasi bo'yicha to'lov shartlari buzilgan taqdirda, ba'zida pudratchi ishni bajarish muddatlarini kechiktirish nuqtai nazaridan shartnomani o'zgartirishni talab qilish tavsiya etiladi.

Misol sifatida biz FAS DVOning 2010 yil 22 sentyabrdagi N F03-6946 / 2010-sonli qarorini keltirishimiz mumkin. Ko'rib chiqilayotgan ish bo'yicha ishlab chiqaruvchi va investor investitsiya shartnomasini tuzdilar<1>, uning shartlariga ko'ra, ishlab chiquvchi o'rnatilgan ma'muriy binolarga ega bo'lgan o'zgaruvchan sonli qavatli turar-joy bloklari bo'limlari guruhini qurishni o'z zimmasiga oldi va investor - ushbu ob'ektni qurish uchun to'lash. Investor avans to'lash bo'yicha o'z majburiyatini faqat qisman bajarganligi sababli, quruvchi qurilishni tugatish sanasini o'zgartirishni bir necha bor so'ragan. Hech qanday javob olmagan holda, ishlab chiqaruvchi qurilishni boshlash va tugatish to'g'risidagi shartnoma shartlarini o'zgartirish talabi bilan sudga murojaat qildi.

<1>Ko'rib chiqilayotgan da'vo jarayonida sud ishlab chiquvchi va investor o'rtasidagi mavjud huquqiy munosabatlarni § 3 Ch normalari bilan tartibga solingan holda kvalifikatsiya qildi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 37 "Qurilish shartnomasi".

Sud investor tomonidan shartnoma shartlarini sezilarli darajada buzish (avans to'lash muddatini buzish) faktini aniqladi, buning natijasida ishlab chiqaruvchining loyihalash ishlarini amalga oshirish uchun to'lovlarni amalga oshirishi, davlat ekspertizasini o'tkazishi mumkin emas. loyiha va boshqa tayyorgarlik ishlari uchun haq to'lash, buning natijasida qurilishni boshlash muddatlari buzilgan. Shartnoma shartlarini qurilishni tugatish muddatida oldingi tahrirda qoldirish ishlab chiqaruvchiga katta yo'qotishlarga olib kelishi mumkinligini hisobga olgan holda (kechikish uchun sanktsiyalar tufayli) sud shartnoma shartlarini o'zgartirish bo'yicha talablarni qanoatlantirdi. qurilishni yakunlash va ob'ektni ishga tushirish muddati. Shu bilan birga, buyurtmachining avans to'lash majburiyatini bajarmaganligi sababli ishni tugatish muddatlarini o'zgartirish to'g'risidagi iltimosnomani bildirganda, pudratchi tomonlarning munosabatlarini ularning haqiqiy huquqiy tabiati bo'yicha to'g'ri saralashi, shuningdek, juda ehtiyot bo'lishi kerak. shartnoma shartlarini (shu jumladan avans to'lashni) huquqiy aniqlik nuqtai nazaridan tuzishda. Pudratchining ushbu holatlarga etarlicha e'tibor bermasligining yorqin misoli - O'n beshinchi AAKning 2010 yil 16 fevraldagi 15AP-12686/2009-sonli qarori. Ushbu Farmon mazmunidan kelib chiqadiki, pudratchi buyurtmachi tomonidan avans to'lamaganligi sababli, buyurtmachidan davlat shartnomasiga qo'shimcha shartnoma tuzish majburiyatini yuklashni talab qilib, sudga murojaat qilgan.<2>uni amalga oshirish muddatlarini uzaytirish nuqtai nazaridan. Shu bilan birga, pudratchi o'z da'vosini bir vaqtning o'zida quyidagi qoidalarga asosladi: - 1-modda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 767-moddasi, tomonlarning yangi shartlar, va zarurat tug'ilganda, tegishli davlat organlari yoki mahalliy o'zini-o'zi boshqarish organlari tomonidan ishni bajarish uchun boshqa shartlar bo'yicha kelishib olish majburiyatini nazarda tutadi. pudrat ishlarini moliyalashtirish uchun tegishli byudjetdan ajratiladigan mablag'larni belgilangan tartibda qisqartirish; - San'atning 2-bandi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasida kelishuv tarafidan bir tomonning shartnomani bir tomonlama bekor qilish to'g'risida iltimos bilan sudga murojaat qilish huquqi, boshqa tomon shartnomani jiddiy ravishda buzgan taqdirda shartnomani o'zgartirish.<2>Birinchi instansiya sudi ushbu ishni ko‘rib chiqib, taraflar o‘rtasida tuzilgan davlat shartnomasini mehnat shartnomasi sifatida kvalifikatsiya qildi va apellyatsiya sudi tomonidan o‘z kuchida qoldirdi.

Biroq, pudratchi San'atga ko'ra buni hisobga olmadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 431-moddasi, shartnoma shartlarini talqin qilishda sud undagi so'zlar va iboralarning so'zma-so'z ma'nosini hisobga oladi. Shu bilan birga, bahsli shartnomaning bandlaridan birida aytilishicha, mijoz o'z xohishiga ko'ra, federal byudjet mablag'larini joriy hisob raqamiga tushgan taqdirda, shartnoma qiymatining 30 foizigacha avans to'lovini to'laydi. Bunday sharoitda sud avans to'lovi mijozning javobgarligi emasligini tan oldi, bu esa pudratchining mijoz shartnoma shartlarini jiddiy ravishda buzganligi haqidagi dalillarini istisno qildi. Bir qator hollarda qurilish shartnomasini bekor qilish yoki o'zgartirish buyurtmachining ishlarni bajarishda pudratchiga yordam berish bo'yicha o'z majburiyatlarini, asbob-uskunalar, materiallar va texnik hujjatlar bilan ta'minlash majburiyatlarini bajarmaganligi bilan bog'liq. Shunisi e'tiborga loyiqki, ba'zida sudlar bunday hollarda qurilish shartnomalarini bekor qilish yoki o'zgartirish to'g'risida qaror qabul qilishda San'atning 2-bandining turli qoidalariga asoslanadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi. Xususan, FAS ZSO ning 10/13/2010 yildagi N A75-21 / 2010-sonli qarorida shartnomani bekor qilish bandlar qoidalariga muvofiq qonuniy deb tan olingan. 1-bet 2-modda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi, chunki buyurtmachi qurilish ob'ektini pudratchiga kelishilgan muddatda topshirish bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmagan va ob'ektni qurishni yakunlashda yordam bermagan. Bunday sharoitda pudratchi shartnoma tuzishda kutish huquqiga ega bo'lgan narsani katta darajada yo'qotdi. Shu bilan birga, 2009 yil 18 noyabrdagi N KG-A40 / 11946-09 qarorida Mudofaa vazirligining Federal monopoliyaga qarshi xizmati ishni tugatish muddatining o'zgarishi dastlabki ma'lumotlar noto'g'ri kiritilganligi sababli sodir bo'lganligini ko'rsatdi. loyiha hujjatlarida, mos ravishda, buyurtmachi pudratchiga qurilish shartnomasida nazarda tutilgan tartibda va miqdorda yordam ko'rsatmasa, - pudratchining shartnoma shartlarini ishlarni bajarish muddati bo'yicha o'zgartirish to'g'risidagi talablari aniqlandi. asosli bo'lishi kerak, lekin allaqachon paragraflar asosida. 2-bet 2-modda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi. Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, qurilish shartnomasini bekor qilish ko'pincha pudratchi tomonidan ushbu shartnomani noto'g'ri bajarganligi sababli sodir bo'ladi, bu ko'pincha ikkinchisining ishni boshlash va tugatish to'g'risidagi shartnoma shartlariga rioya qilmasligida ifodalanadi. ob'ektni (bajarilgan ishlarni) buyurtmachiga topshirish muddatlari. Shunday qilib, Oliy arbitraj sudi 2008 yil 28 apreldagi 4977/08-sonli ajrimida apellyatsiya sudining ishlarni bajarish muddatlarini buzish, bajarilgan ishlarni buyurtmachiga etkazib bermaslik muhim ahamiyatga ega degan xulosasi bilan rozi bo'ldi. shartnoma shartlarini buzganliklari va bandlar asosida shartnomaning qonuniy ravishda bekor qilinishini tan olgan. 1-bet 2-modda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi. Shuni ta'kidlash kerakki, pudratchi tomonidan ishlarni bajarish muddatlari buzilgan taqdirda qurilish shartnomalarini bekor qilish holatlari sud amaliyotida juda keng tarqalgan (FAS SKOning 2012 yil 25 iyuldagi A32-683 / 2011 yil, FAS ZSO qarorlari). 2007 yil 25 dekabrdagi N F04-154 / 2007 (176- A75-11)). Shu bilan birga, pudratchi tomonidan qurilish shartnomasi bo'yicha ishlarni bajarish muddatlarini buzish masalasiga rasmiy yondashuv - ularning buzilishi sabablarini baholamasdan qabul qilinishi mumkin emas. Masalan, FAS PO ning 2011 yil 8 dekabrdagi A65-24801 / 2010-sonli qarorida sud shartnoma bo'yicha ishlarni bajarish muddatini buzish faktini aniqlashga sabab bo'lgan sabablarni baholamasdan faqat aniqlanganligini ta'kidladi. buzilish shartnomani bekor qilish uchun so'zsiz asos bo'la olmaydi. Masalan, agar buyurtmachi qurilish materiallarini (shu jumladan tolling asosida) va asbob-uskunalarni yetkazib berishni kechiktirgan bo'lsa, pudratchi ob'ekt qurilishini o'z vaqtida yakunlay olmadi, ammo bu holda belgilangan muddatning buzilishi shartnomani bekor qilish uchun asos bo'lmaydi. shartnoma.

Eslatma! Pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarda individual kamchiliklarning mavjudligi har doim ham qurilish shartnomasini bekor qilishning maqbulligini ko'rsatmaydi, chunki buyurtmachi ushbu kamchiliklarning ahamiyatini (ish natijalaridan foydalanishning mumkin emasligini) isbotlashi shart.

FAS UO ning 2012 yil 11 martdagi F09-77 / 12-sonli qarorida ko'rsatilganidek, buyurtmachi yo'lni ta'mirlash bo'yicha shahar shartnomasini bekor qilishni talab qilib, tekislash qatlamining qurilmasiga ishora qiladi. asfalt-beton qoplamasi texnologiyaga zid ravishda ishlab chiqarilgan, yulkaning pastki qatlami, piyodalar yo‘laklari moslamasi sifatsiz bo‘lgan, yo‘lakka yo‘lak toshlari o‘rnatilgani sifatsiz, qoplamaning tekislash qatlami oldidagi shag‘al poydevori siqilmagan; iflos. Sud, ish pudratchi tomonidan yakunlanganligi, yo'l foydalanishga topshirilganligi, bu asfalt qoplamasini yotqizish bo'yicha bajarilgan ishlar muassasa tomonidan amalda qabul qilinganligini va buyurtmachi uchun pudrat ishlari natijasining iste'mol qiymati mavjudligini ko'rsatadi. . Natijada, sud san'at qoidalarini hisobga olgan holda ishning sifatsiz bajarilishini aytib, mijozning da'vosini rad etdi. Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 723, 450-moddalari, shuningdek sudlar tomonidan belgilangan ishning holatlari o'z-o'zidan shartnomani sudda bekor qilishga olib kelmaydi. Shunday qilib, qurilish shartnomasining buzilishini buzilishning jiddiyligi bo'yicha baholash sud tomonidan har bir aniq holatda (ishning haqiqiy holatlaridan kelib chiqqan holda) o'z xohishiga ko'ra amalga oshiriladi.

Nizolarni sudgacha hal qilishning majburiy tartibi

San'atning 2-bandida belgilanganidek. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 452-moddasiga binoan, shartnomani o'zgartirish yoki bekor qilish to'g'risidagi talab, boshqa tomon shartnomani o'zgartirish yoki bekor qilish to'g'risidagi taklifni rad etish to'g'risida qaror qabul qilgandan keyingina sudga murojaat qilishi mumkin. taklifda ko'rsatilgan yoki qonunda yoki shartnomada belgilangan muddatda, u bo'lmagan taqdirda esa o'ttiz kunlik muddatda olinmagan. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumlari va Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi N 6/8 qarorining 60-bandiga muvofiq<3>Shartnomani o'zgartirish yoki bekor qilish to'g'risidagi nizo sud tomonidan faqat da'vogar sudlanuvchi bilan nizoni hal qilish uchun ushbu moddaning 2-bandida nazarda tutilgan choralarni ko'rganligini tasdiqlovchi dalillarni taqdim etgan taqdirdagina ko'rib chiqilishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 452-moddasi.

<3>Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlari Plenumi va Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Plenumining 07.01.1996 yildagi 6/8-sonli "Fuqarolik kodeksining birinchi qismini qo'llash bilan bog'liq ba'zi masalalar to'g'risida" gi qarori. Rossiya Federatsiyasi".

Shunday qilib, Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksi shartnomani bekor qilish, o'zgartirish to'g'risidagi nizoni hal qilish uchun sudgacha bo'lgan majburiy tartibni belgilaydi. Ushbu protseduraga rioya qilmaslik da'voni ko'rib chiqmasdan qoldirishga olib keladi (FAS PO ning 06.14.2011 yildagi A12-15581 / 2010 yildagi qarori). Shu sababli, qurilish shartnomasini o'zgartirish yoki bekor qilish niyatida bo'lgan tomon kontragentga taklif (da'vo) yuborishi kerak, unda shartnomani bekor qilish yoki o'zgartirish masalasini ko'rib chiqish taklif qilinishi kerak. Bunday taklif matni quyidagicha ko'rinishi mumkin:

"Alfa" MChJ va "Omega" MChJ o'rtasida Moskva sh., st. Ivanova, 60 (keyingi o'rinlarda Shartnoma deb yuritiladi). 2012-yil 5-sentabr holatiga ko‘ra, “Omega” MChJ elektr ta’minoti ishlarini yuqoridagi shartnomalarda nazarda tutilgan jadvallardan sezilarli kechikish bilan amalga oshirmoqda: 1) 5-sonli turar-joy binosi: - qavat va xonadonning elektr panellari o‘rnatilmagan va qurib bitkazilmagan; - aloqa qutilari shu kungacha to'liq o'rnatilmagan; - elektr jihozlarini o'rnatish uchun elektr qutilari o'rnatilmagan; - ob'ektga to'liq yetkazib berilmagan va kommutatorda elektr panellari bilan jihozlanmagan; - tomdagi signal chiroqlari ob'ektga yetkazilmagan va o'rnatilmagan; - natijada turar-joy binosining tugallangan elektr inshootlarini ekspertizadan o'tkazishga tayyorgarlik yo'q; - ijro hujjatlari texnik nazoratga taqdim etilmagan; - bajarilgan ishlar bosh pudratchiga KS-2 va KS-3 shakllari bo'yicha tegishli hujjatlarni tayyorlash bilan taqdim etilmagan. 2) 7-sonli turar-joy binosi: - qavatlardagi kabelni o'rnatish bo'yicha ishlar tugallanmagan, shunga ko'ra, pollarni quyish uchun binolar o'tkazilmagan, bu umumiy qurilish ishlarini bajarishga va boshqa subpudratchilarning ishiga to'sqinlik qiladi. Bosh pudratchi qurilishga tayyor emasligi sababli ishlamay qolganligi uchun jarimaga tortildi; - texnik nazoratning sharhlari chiqarib tashlanmaydi. Yuqoridagi holatlarni hisobga olgan holda, 2-bandga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 452-moddasi, biz sizni Shartnomani bekor qilishni (bekor qilishni) taklif qilamiz.

Biroq, mijoz San'atning 2-bandida nazarda tutilgan huquqdan yaxshi foydalanishi mumkin ko'rinadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 715-moddasi (shartnomani bajarishdan bosh tortish). Ushbu huquqni suddan tashqari amalga oshirish mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi 3-bandi), vaziyat quyida batafsil ko'rib chiqiladi.

Eslatma! San'atning 2-bandida nazarda tutilgan majburiyat masalasini hal qilish. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 452-moddasida nizolarni sudgacha hal qilish tartibi to'g'ridan-to'g'ri shartnomalarni o'zgartirish, bekor qilish to'g'risidagi nizolarni va mehnat shartnomasini buzganlik uchun maxsus javobgarlik choralarini qo'llash to'g'risidagi nizolarni ajratish kerak. Nizolarning oxirgi toifasi sudgacha hal qilishning majburiy tartibini nazarda tutmaydi).

Shunday qilib, San'at tufayli. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 723-moddasi, agar ish pudratchi tomonidan ish natijasini yomonlashtirgan shartnomadan chetga chiqish yoki uni shartnomada nazarda tutilgan foydalanish uchun yaroqsiz holga keltiradigan boshqa kamchiliklar bilan bajarilgan bo'lsa. yoki shartnomada normal foydalanish uchun yaroqsizligi uchun tegishli shart bo'lmagan taqdirda, buyurtmachi, agar qonun yoki shartnomada boshqacha tartib belgilanmagan bo'lsa, o'z xohishiga ko'ra pudratchidan quyidagilarni talab qilishga haqli: - kamchiliklarni oqilona muddatlarda bepul bartaraf etish; ; - ish uchun belgilangan narxning mutanosib ravishda kamayishi; - buyurtmachining mehnat shartnomasida ularni bartaraf etish huquqi nazarda tutilgan bo'lsa, kamchiliklarni bartaraf etish uchun o'z xarajatlarini qoplash (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 397-moddasi). San'atga muvofiq mijoz tomonidan e'lon qilingan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 723-moddasida ish uchun belgilangan narxni mutanosib ravishda pasaytirish talabi shartnoma shartlarini o'zgartirish to'g'risidagi nizo emas. Shuning uchun mijoz nizoni hal qilish uchun da'vo yoki sudgacha bo'lgan boshqa tartibni bajarishga majbur emas (FAS MOning 2012 yil 17 maydagi A40-114714 / 11-52-976-sonli qarori).

Qurilish shartnomasini bajarishdan bir tomonlama bosh tortish

Shartnomani sudda bekor qilish (shu jumladan qurilish shartnomasi) juda qiyin jarayondir (kontragent tomonidan shartnomani buzishning muhimligi faktini isbotlash zarurati, nizoni hal qilishning sudgacha bo'lgan majburiy tartibi). Shartnomani bajarishni rad etish tartibini qo'llash (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi 3-bandi) ko'pincha ushbu qiyinchiliklarni engib o'tishga imkon beradi, chunki shartnomani rad etish kontragentning roziligiga muhtoj emas va shartnomani bajarishdan bosh tortish uchun shart emas. sudga murojaat qilishni talab qilish, shartnomani bekor qilish (kontragentning roziligi bo'lmasa) faqat sudda amalga oshirilishi mumkin. Shunga ko'ra, operativ foydalanish imkoniyati tufayli shartnomani bajarishdan bosh tortish instituti shartnoma shartlarini buzgan kontragentga huquqiy ta'sir ko'rsatishning juda samarali vositasidir. Sud amaliyoti shundan kelib chiqadiki, shartnomani bir tomonlama bekor qilish uchun uni amalga oshirish imkoniyatini qonun yoki shartnoma bilan ta'minlash kifoya: na Art. 310, na San'atning 3-bandi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi shartnomani bajarishni bir tomonlama rad etish huquqini bunday rad etish uchun qonun hujjatlarida yoki tomonlarning kelishuvida nazarda tutilgan asoslar mavjudligi bilan bog'lamaydi. Taraflar tomonidan tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish bilan bog'liq bitimni bir tomonlama rad etish uchun qonun yoki tomonlarning kelishuvi bir tomonlama rad etish imkoniyatini ko'rsatishi kifoya qiladi (O'zbekiston Respublikasi Oliy Hakamlik sudi Prezidiumining qarori). Rossiya Federatsiyasi 09.09.2008 N 5782/08). Biroq, San'at qoidalari. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi etarli darajada aniq shakllantirilmaganga o'xshaydi, chunki ushbu moddaning mazmunidan shartnomani bajarishdan bosh tortish nimani anglatishini aniqlab bo'lmaydi: N 14 "Ma'lum to'g'risida" bank kafolatlariga e’tiroz bildirish bilan bog‘liq nizolarni hal etish amaliyoti masalalari”<4>); - uni tugatish turi (Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Prezidiumining 2010 yil 16 fevraldagi 13057/09-sonli qarori); - shartnomani bajarishdan bir tomonlama rad etish natijasi (Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudining 2012 yil 27 dekabrdagi N VAC-5761/12 qarori, Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Prezidiumining 09.09.2008 yildagi qarori). N 5782/08).

<4>Ushbu Qarorda shartnomani bajarishdan bir tomonlama rad etish va shartnomani bekor qilish vergul bilan ajratilgan bo'lib, bu tushunchalar har xil degan xulosaga kelishimizga imkon beradi.

Shartnomani bajarishdan bir tomonlama rad etish shartnomani bekor qilish uchun mustaqil asos sifatida (shartnomani bekor qilishdan farqli o'laroq) hisobga olinadigan yondashuv to'g'ri deb hisoblaymiz. San'atning 1, 2-bandlari mazmunidan kelib chiqqan holda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasiga binoan, shartnomani bekor qilish tomonlarning kelishuvi bilan (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi 1-bandi) yoki shartnomani bekor qilishning bir usuli hisoblanadi. sud qarori (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi 2-bandi). Shu bilan birga, shartnomani rad etish shartnomani bekor qilishning yana bir usuli hisoblanadi (bir tomonlama irodani e'lon qilish orqali amalga oshiriladi). Shunday qilib, San'atning 3-bandida. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasiga binoan, shartnomani to'liq yoki qisman bajarishdan bir tomonlama rad etilgan taqdirda, agar bunday rad etishga qonun yoki tomonlarning kelishuvi bilan yo'l qo'yilgan bo'lsa, shartnoma bekor qilingan deb hisoblanadi. yoki tegishli ravishda o'zgartirilgan (bu kontekstda "ko'rib chiqildi" so'zidan foydalanish shartnomani bajarishdan bir tomonlama rad etish uni bekor qilish - shartnomani bekor qilish bilan bir xil oqibatlarga olib kelishini ko'rsatadi).

Buyurtma

Shartnomani bajarishdan bir tomonlama bosh tortish huquqini amalga oshirish uchun shartnoma tarafi kontragentga shartnomani bajarishni bir tomonlama rad etish to'g'risida xabar yuborishi kerak. Shartnomani bajarishdan bosh tortish kontragent 3878/07, 04.08.2011 yildagi FAS MO KG-A40/7815-11-sonli bunday xabarnomani olgan paytdan boshlab shartnomani bekor qilish shaklida huquqiy oqibatlarga olib keladi. Shuni ta'kidlash kerakki, shartnomani bajarishdan bir tomonlama rad etish San'at ma'nosida bitim hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 153-moddasi, mos ravishda, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining bitimlar shakli to'g'risidagi qoidalari unga nisbatan qo'llaniladi. Shunday qilib, yuridik shaxslar yoki yuridik shaxs va fuqaro o'rtasida qurilish shartnomasi tuzilgan taqdirda, bandlarga muvofiq bunday shartnomani bir tomonlama rad etish to'g'risida xabarnoma. 1-bet 1-modda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 161-moddasi yozma ravishda tuzilishi kerak. Shartnomani bajarishni bir tomonlama rad etish to'g'risidagi bildirishnoma quyidagicha ifodalanishi mumkin:

"Alfa" MChJ va "Omega" MChJ o'rtasida Moskva ko'chasi manzilida joylashgan N 5, 7 va 8 (bino raqamlari) turar-joy binolari qurilishida tashqi yomg'irli kanalizatsiya va tashqi maishiy kanalizatsiya o'rnatish bo'yicha shartnoma shartnomalari imzolandi. Ivanova, 60. 2012 yil 21 sentyabr holatiga ko'ra, "Omega" MChJ shartnomalar bo'yicha o'z majburiyatlarini to'liq bajarmagan: - tashqi yomg'irli kanalizatsiya o'rnatish ishlari amalga oshirilmagan; - tashqi maishiy kanalizatsiya o'rnatish ishlari amalga oshirilmagan. Shu bilan birga, shartnomalarning 3.1-bandiga ko'ra, ko'rsatilgan shartnomalar bo'yicha tugatish muddati 23.09.2012 yilda tugaydi. San'atning 2-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 715-moddasiga binoan, agar pudratchi ishni shu qadar sekin bajarsa, uni belgilangan muddatda yakunlashning iloji bo'lmasa, buyurtmachi shartnomani bajarishdan bosh tortishga haqlidir. Biz shu bilan shartnomalarni bajarishdan bosh tortganimiz haqida xabar beramiz. San'atning 3-bandi asosida. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasiga binoan, sizning tashkilotingiz ushbu xabarnomani olgan paytdan boshlab shartnomalar bekor qilingan hisoblanadi. 2012 yil __ ______ yilga qadar biz qurilish maydonini bo'shatishni talab qilamiz.

Shartnomadan bir tomonlama chiqish to'g'risida xabar yuborilganda, kontragentning manzilini aniqlash masalasi juda muammoli. Xabarnomaning noto'g'ri deb tan olinishi bilan bog'liq mumkin bo'lgan suiiste'molliklarni bartaraf etish uchun (adresat tomonidan qabul qilinmaganligi sababli) shartnomada quyidagi shartni ko'rsatish tavsiya etiladi:

Ushbu shartnomani bajarishni bir tomonlama rad etish (ushbu shartnomani bir tomonlama rad etish) uchun ushbu shartnoma tarafining tegishli bildirishnomasi ushbu shartnomada ko'rsatilgan boshqa tomonning manziliga yuboriladi (15-bo'lim "Manzillar va tafsilotlar" partiyalar"). Shu bilan birga, adresatning ushbu manzilda haqiqatda yo'qligi boshqa tomonning haqiqiy joylashgan joyi o'zgarganligi to'g'risida oldindan yozma ravishda xabardor qilingan taqdirdagina bunday xabarnomani noto'g'ri deb topish uchun asos bo'lishi mumkin.

Buyurtmachining shartnomani bajarishdan bir tomonlama bosh tortishi uchun asoslar

1. San'atning 3-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 708-moddasi, ishlarni bajarish muddatini, shuningdek shartnomada belgilangan boshqa shartlarni buzgan taqdirda, San'atning 2-bandida belgilangan oqibatlarga olib keladi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 405-moddasi: mijoz majburiyatni bajarishni qabul qilishdan bosh tortishi va yo'qotishlarni qoplashni talab qilishi mumkin. Masalan, 26.04.2012 yildagi A56-4681 / 2011 yil FAS SZO qarorida buyurtmachining loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqarish bo'yicha shartnomani bajarishdan bosh tortishi qonuniy deb tan olingan (pudratchi ishlarni bajarish muddatini buzgan, shu munosabat bilan. mijoz shartnomani bajarish va ish natijasini olishga qiziqishni yo'qotdi ) va pudratchini ilgari olingan avans to'lovini qaytarishga majbur qildi. 2. San'atning 5-bandi asosida. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 709-moddasi, agar qo'shimcha ishlarga ehtiyoj bo'lsa va shu sababli ishning taxminiy narxidan sezilarli darajada oshib ketgan bo'lsa, pudratchi buyurtmachini o'z vaqtida ogohlantirishi shart. Ish shartnomasida ko'rsatilgan ish narxidan oshib ketishga rozi bo'lmagan buyurtmachi shartnomadan voz kechish huquqiga ega. 3. San'atning 2-bandi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 715-moddasida, agar pudratchi pudrat shartnomasini bajarishni o'z vaqtida boshlamasa yoki ishni shu qadar sekin bajarsa, uni belgilangan muddatda bajarishning iloji bo'lmasa, buyurtmachi huquqqa ega. shartnomani bajarishdan bosh tortish va etkazilgan zararni qoplashni talab qilish. Qoida tariqasida, bunday hollarda mijoz ilgari to'langan avans va boshqa odamlarning mablag'laridan foydalanganlik uchun foizlarni San'at asosida to'lashni talab qiladi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 395-moddasi (FAS VVOning 2012 yil 20 fevraldagi N A79-1348 / 2011-sonli qarori). 4. San'atning 3-bandida ko'rsatilganidek. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 715-moddasiga binoan, agar ishni bajarish paytida uning to'g'ri bajarilmasligi aniq bo'lsa, buyurtmachi pudratchiga kamchiliklarni bartaraf etish uchun oqilona vaqtni belgilashga haqli va agar pudratchi bajarmagan bo'lsa. belgilangan muddatda ushbu talabni bajarish, pudrat shartnomasini tuzishni rad etish yoki ishni pudratchi hisobidan boshqa shaxsga tuzatishni topshirish, shuningdek yo'qotishlarni qoplashni talab qilish (ZSO Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 25 martdagi qarori). , 2011 N A46-3884 / 2010). 5. San'atning 3-bandi asosida qurilish shartnomasini bekor qilish. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 715-moddasi ko'pincha San'atning 3-bandiga havola qilingan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 723-moddasiga binoan, agar ishda mehnat shartnomasi shartlaridan chetga chiqishlar yoki ish natijasidagi boshqa kamchiliklar buyurtmachi tomonidan belgilangan oqilona vaqt ichida bartaraf etilmagan bo'lsa yoki muhim va ahamiyatli bo'lsa. tuzatib bo'lmaydigan bo'lsa, mijoz shartnomani bajarishdan bosh tortish va etkazilgan zararni qoplashni talab qilish huquqiga ega (TSB Federal Monopoliyaga qarshi xizmatining 2009 yil 27 iyuldagi N A82-1733 / 2008-1-sonli qarori). 6. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 717-moddasi, agar ish shartnomasida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, buyurtmachi unga ish natijasini topshirishdan oldin istalgan vaqtda pudratchiga pul to'lash orqali shartnomani bajarishdan bosh tortishi mumkinligini belgilaydi. buyurtmachining shartnomalarni bajarishdan bosh tortganligi to'g'risida bildirishnoma olgunga qadar bajarilgan ishlarning bir qismiga mutanosib ravishda belgilangan narxning bir qismi. Buyurtmachi, shuningdek, pudratchiga ish shartnomasini bekor qilish natijasida etkazilgan zararni, butun ish uchun belgilangan narx va bajarilgan ish uchun to'langan narxning bir qismi o'rtasidagi farq doirasida qoplashi shart (FAS ZSO ning 04.22.2012 yildagi qarori). 2011 N A45-15681 / 2010).

Pudratchining shartnomani bajarishdan bir tomonlama bosh tortishi uchun asoslar

1. San'atning 3-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 716-moddasi, agar buyurtmachi pudratchining o'z vaqtida va asosli ogohlantirishiga qaramay, tegishli muddat ichida ishlarni bajarish uchun taqdim etilgan yaroqsiz yoki sifatsiz materiallarni, jihozlarni, texnik hujjatlarni almashtirmasa, yoki ishni bajarish usuli to'g'risidagi ko'rsatmalarni o'zgartirmasa yoki uning yaroqliligiga tahdid soluvchi holatlarni bartaraf etish uchun boshqa zarur choralarni ko'rmasa, pudratchi pudrat shartnomasini bajarishdan bosh tortishga va uning tufayli etkazilgan zararni qoplashni talab qilishga haqli. tugatish. Bunday holda, pudratchining bir tomonlama rad etishi ushbu moddaning 3-bandiga binoan shartnomani bekor qilishga olib keladi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi (Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Prezidiumining 2012 yil 24 iyuldagi N 5761/12 qarori). Biroq, agar pudratchi N 94-FZ Federal qonuniga muvofiq shartnoma tuzgan bo'lsa<5>, keyin u San'atning 3-bandiga asoslanib, shartnomadan voz kechish huquqidan foydalana olmaydi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 716-moddasi. Gap shundaki, ushbu Qonun tuzilgan shartnoma shartlarini o'zgartirish imkoniyatini nazarda tutmaydi (9-moddaning 5-qismi) va ijrochiga shartnomani bajarishdan bir tomonlama bosh tortish huquqini bermaydi (9-moddaning 8-qismi). . Bunday holda, pudratchi shartnomani bekor qilish uchun faqat sudga murojaat qilishi mumkin. Bunday xulosa Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi Prezidiumi tomonidan 2012 yil 24 iyuldagi 5761/12-son qarori bilan qabul qilingan.<5>2005 yil 21 iyuldagi 94-FZ-sonli "Tovarlarni etkazib berish, ishlarni bajarish, davlat va kommunal ehtiyojlar uchun xizmatlar ko'rsatish uchun buyurtmalarni joylashtirish to'g'risida" Federal qonuni.

2. San'atning 1-bandi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 719-moddasiga binoan, pudratchi ishni boshlamaslik, balki buyurtmachi shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini buzgan (materialni taqdim etmaslik) hollarda boshlangan ishni to'xtatib turish huquqiga ega. , asbob-uskunalar, texnik hujjatlar) pudratchining shartnomani bajarishiga to'sqinlik qiladi, shuningdek, ushbu majburiyatlarning bajarilishi belgilangan muddatda amalga oshirilmasligini aniq ko'rsatuvchi holatlar mavjud bo'lganda. Shu bilan birga, San'atning 2-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 719-moddasi, agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, pudratchi, ushbu moddaning 1-bandida ko'rsatilgan holatlar mavjud bo'lsa, shartnomani bajarishdan bosh tortish va etkazilgan zararni qoplashni talab qilish huquqiga ega. Ko'pincha, bajarilgan va mijoz tomonidan to'lanmagan ishlarning qiymati yo'qotishlar sifatida qoplanadi (FAS MOning 2009 yil 16 sentyabrdagi N KG-A40 / 8187-09 qarori). 3. San'atning 3-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 745-moddasi, agar buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan materiallar yoki jihozlardan bajarilgan ishlarning sifatini yomonlashtirmasdan foydalanishning iloji bo'lmasa va buyurtmachi ularni almashtirishdan bosh tortsa, pudratchi qurilishni rad etishga haqli. shartnoma tuzish va buyurtmachidan shartnoma narxini bajarilgan ish qismiga mutanosib ravishda to'lashni talab qilish. Xulosa o'rnida shuni ta'kidlash kerakki, qurilish shartnomasini bajarishdan bir tomonlama bosh tortish shartnomani bekor qilish yoki o'zgartirishdan ko'ra ushbu shartnoma taraflarining manfaatlarini himoya qilishning samarali va samarali chorasidir, chunki u kontragentning roziligini talab qilmaydi. , nizoni hal qilishning sudgacha bo'lgan majburiy tartibiga rioya qilish, sudga murojaat qilish. Bundan tashqari, tomonlar tomonidan qurilish shartnomasi shartlarini asosiy buzilishiga kelsak, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida uni bir tomonlama rad etish uchun asoslar mavjud (buyurtmachi va pudratchi uchun mos ravishda oltita va uchta asos). San'atning 3-bandi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi, tomonlar ushbu asoslar ro'yxatini to'g'ridan-to'g'ri shartnomada kengaytirish huquqiga ega.

Shartnoma raqami

loyiha hujjatlarini ishlab chiqish uchun

"Ivanov" MChJ, bundan keyin "Buyurtmachi" deb yuritiladi, direktor Ivanov I.I. tomonidan taqdim etilgan, bir tomondan Nizom asosida ish yurituvchi va"Petrov-Proekt" MChJ (NP SRO "Hududlararo dizaynerlar uyushmasi"; 2012 yil _____ _____-sonli SRO sertifikati), bundan keyin "Pudratchi" deb yuritiladi, direktor Petrov P.P. vakili bo'lib, Nizom asosida ish yuritadi, boshqa tomondan (birgalikda Tomonlar deb ataladi) ushbu shartnomani quyidagicha tuzdilar:

1. Shartnomaning predmeti

1.1. Buyurtmachi ko'rsatma beradi va Pudratchi ob'ekt uchun dizayn va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish va tasdiqlash uchun ishlar va xizmatlar to'plamini bajarish majburiyatini oladi:Favqulodda yoqilg'i inshootlari bilan avtomatlashtirilgan bug 'va issiq suv qozonxonasi (keyingi o'rinlarda Ish yoki hujjatlar).

1.2. Hujjatlar Pudratchi tomonidan quyidagilar asosida ishlab chiqiladi:

- Ushbu shartnomaning 1-ilovasi bo'lgan ob'ektni loyihalash bo'yicha vazifalar;

- Ushbu shartnomaga 1-ilovaning 9-bo'limiga muvofiq, buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan dizayn uchun dastlabki ma'lumotlar;

- Ushbu shartnomaga 1-ilovaning 10-bo'limiga muvofiq Buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan muhandislik tadqiqotlari natijalari.

1.3. Loyihaning dastlabki ma'lumotlari va ushbu shartnomaga 1-ilovaga muvofiq muhandislik tadqiqotlari natijalari Buyurtmachi tomonidan taqdim etilishi kerak. 30 va 45 kun ichida ushbu shartnoma tuzilgan sanaga ko'ra.

1.4. Ushbu shartnoma bo'yicha bajarilgan ishlar normativ hujjatlar talablariga, Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksiga, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 16 fevraldagi 87-sonli qaroriga, Mintaqaviy rivojlanish vazirligining buyrug'iga muvofiq bo'lishi kerak. Rossiya Federatsiyasi 2009 yil 2 apreldagi 108-son, Rossiya Federatsiyasining boshqa amaldagi me'yoriy hujjatlari, tarkibi , mazmuni va qurilish loyiha hujjatlarining bajarilishi, shuningdek ob'ektni loyihalash uchun topshiriq, bu ilova. Ushbu shartnomaning №1.

1.5. Pudratchi Buyurtmachining yordami bilan loyiha-smeta hujjatlarini Davlat ekspertizasini tashkil etish va to'liq qo'llab-quvvatlash, keyin esa ijobiy Xulosa olish majburiyatini oladi.

2. Tomonlarning huquq va majburiyatlari

2.1. Buyurtmachi quyidagilarni o'z zimmasiga oladi:

2.1.1.Ushbu shartnomaga muvofiq bajarilgan ishlarni o'z vaqtida qabul qilish va to'lash.

2.1.2. Pudratchiga ushbu shartnoma bo'yicha Ishlarni bajarish uchun zarur bo'lgan hujjatlar va ma'lumotlarni taqdim etish, shuningdek ularning to'liqligi va to'g'riligi uchun javobgar bo'lishi.

2.1.3. Shartnomada belgilangan muddatlarda Pudratchi tomonidan taqdim etilgan ushbu shartnoma mavzusiga tegishli materiallar va hujjatlarni ko'rib chiqish, tasdiqlash, tasdiqlash va qabul qilish.

2.1.4. Buyurtmachi dastlabki ma'lumotlarni o'z vaqtida olmagan taqdirda, u ushbu shartnomaning 1.2-bandida nazarda tutilgan tartibda olingan kundan boshlab ikki ish kuni ichida Pudratchiga har bir olingan hujjatning nusxasini taqdim etishi shart. Hujjatlarning talablari Pudratchi tomonidan ishlab chiqilgan dizayn echimlariga mos kelmasa, ushbu shartnomaga o'zgartirishlar kiritish orqali Hujjatlarni tuzatish bo'yicha ishlarning hajmi va muddatlarini birgalikda aniqlang, shuningdek bajarilgan ishlar uchun haq to'lang.

2.1.5. Agar o'z tashabbusi bilan Hujjatlarni qayta ishlash yoki tuzatish zarur bo'lsa, Pudratchi bilan birgalikda ko'rsatilgan Ishlarning hajmi va narxini aniqlang va tegishli Qo'shimcha shartnomada ularni amalga oshirish va to'lash shartlarini belgilang.

2.1.6. Pudratchiga shartnomada nazarda tutilgan darajada va shartlarda ishlarni bajarishda yordam berish.

2.1.7. Shartnoma bo'yicha rasmiylashtirilgan hujjatlardan faqat ushbu Shartnomada nazarda tutilgan maqsadlarda foydalaning, uni uchinchi shaxslarga bermang va Pudratchining roziligisiz undagi ma'lumotlarni oshkor qilmang.

2.2. Pudratchi o'z zimmasiga oladi:

2.2.1. Ushbu shartnoma shartlariga muvofiq qabul qilingan majburiyatlarni bajarish, ob'ektni loyihalash uchun topshiriq (1-ilova), dastlabki ma'lumotlar, muhandislik tadqiqotlari natijalari va ruxsatnomalar.

2.2.2. Har bir manba yoki ruxsatnoma hujjati olingan kundan boshlab 5 (besh) ish kuni ichida, agar ushbu hujjatning talablari yoki shartlari Tomonlar tomonidan qabul qilingan va Pudratchi tomonidan ishlab chiqilgan loyihaviy yechimlarga mos kelmasa, Buyurtmachiga yozma ravishda xabar bering. Bunday nomuvofiqliklar mavjud bo'lganda, hujjat ushbu shartnoma shartlariga muvofiq oqibatlar kelib chiqqan holda Buyurtmachi tomonidan topshirilmagan deb hisoblanadi.

2.2.3. Tugallangan ishni ushbu shartnoma shartlariga muvofiq Buyurtmachiga topshiring.

2.2.4. Buyurtmachining yozma asosli mulohazalari bo'yicha o'z hisobidan tuzatishlar kiriting va ishni to'ldiring, agar xatolar Pudratchining aybi bilan qilingan bo'lsa va Buyurtmachining sharhlari ushbu shartnoma shartlariga zid bo'lmasa. Ushbu bandda ko'rsatilgan o'zgartirish va qo'shimchalar kiritish muddatlari tuzatishlar va qo'shimchalarning hajmi va xususiyatiga qarab har bir alohida holat uchun Tomonlar tomonidan alohida belgilanadi. Agar Buyurtmachining ko'rsatmalari ushbu shartnomaning predmeti doirasidan tashqariga chiqsa, Tomonlar ushbu shartnomaga qo'shimcha qo'shimchani imzolaydilar, unda talab qilinadigan qo'shimcha Ishlarning hajmi, to'lov muddati va shartlari belgilanadi.

2.2.5. Ishlar va/yoki har bir bosqich tugallangandan so'ng, ushbu shartnoma shartlariga muvofiq, Buyurtmachiga ish natijalarini, shuningdek, ushbu tartibda va shartlarda bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasini ko'rib chiqish uchun taqdim eting. kelishuv.

2.2.6. Tomonlar tomonidan qo'shimcha ravishda belgilangan muddatlarda o'z mablag'lari hisobidan kamchiliklarni bartaraf etish va muvofiqlashtiruvchi tashkilotlarning sharhlari bo'yicha hujjatlarni to'ldirish, agar ular Pudratchining xatosi yoki nomukammalligi natijasi bo'lsa.

2.2.7. Agar Pudratchining aybi bilan xatolarga yo'l qo'yilgan bo'lsa, Buyurtmachining yoki vakolatli davlat organlarining izohlari bo'yicha o'z hisobidan tuzatishlar kiritish.

2.2.8. Ushbu shartnoma bo'yicha rasmiylashtirilgan Hujjatlarni Buyurtmachining roziligisiz uchinchi shaxslarga bermang.

2.2.9. Buyurtmachini uning iltimosiga binoan ushbu shartnomani amalga oshirishdagi ishlarning holati to'g'risida xabardor qilish.

2.2.10. Pudratchining o'z zimmasiga olgan shartnoma majburiyatlarini bajarishiga to'sqinlik qiladigan holatlar to'g'risida Buyurtmachini yozma ravishda o'z vaqtida xabardor qilish.

2.2.11. Pudratchi o'z xohishiga ko'ra Ishlarni va (yoki) ularning bir qismini bajarish uchun uchinchi shaxslarni jalb qiladi, ular bilan tegishli subpudrat shartnomalarini tuzadi. Bunday holda, Buyurtmachi oldidagi Ishlarning sifati va subpudratchini tanlash uchun javobgarlik Pudratchi zimmasida bo'ladi.

2.3. Tomonlar Hujjatlarga, shuningdek boshqa hujjatlarga (dastlabki ma'lumotlar, muhandislik tadqiqotlari natijalari) har qanday o'zgartirishlar kiritish faqat buyurtmachining bosh muhandisi bilan oldindan kelishilgan holda mumkinligini aniqlaydi.

3. Ishni bajarish tartibi va shartlari

3.1. Pudratchi ushbu shartnoma tuzilgan paytdan boshlab bajara boshlaydi agar ushbu shartnoma shartlarida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa.

3.2. Loyihadan oldingi so'rovlar Pudratchi tomonidan o'z doirasida amalga oshiriladi 30 (o'ttiz) kun

3.3. Ushbu shartnomaga 1-ilovaning 11-bo'limiga muvofiq Pudratchi tomonidan ishlab chiqilgan dastlabki dizayn ma'lumotlari Buyurtmachiga taqdim etilishi kerak. 30 (o'ttiz) kun ichida ushbu shartnoma tuzilgan kundan boshlab. Buyurtmachi o'z zimmasiga oladi 10 (o'n) kun ichida belgilangan dastlabki ma'lumotlarni ko'rib chiqish, tasdiqlash yoki Pudratchiga sharhlar yuborish.

3.4. Dizayn va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish amalga oshirilishi kerak 110 (bir yuz o'n) kun ichida ushbu shartnoma tuzilgan kundan boshlab.

3.5. Pudratchi Buyurtmachiga tugallangan va tegishli tarzda bajarilgan Ishni 3 (uch) nusxa miqdorida ushbu shartnomada belgilangan tartibda va shartlarda topshiradi. Bundan tashqari, Pudratchi Buyurtmachiga 1 (bir) nusxani elektron shaklda taqdim etadi PDF.

3.6. Loyiha hujjatlarini davlat ekspertizasidan o'tkazish muddati belgilanadi 60 (oltmish) kun ichida Buyurtmachi tomonidan loyiha-smeta hujjatlari tasdiqlangan paytdan va ushbu shartnomaga 1-ilovaning 33-bo'limiga muvofiq davlat ekspertizasini o'tkazish uchun zarur bo'lgan barcha hujjatlar to'plamining tayyorligi.

3.7. Pudratchi davlat ekspertizasidan oldin loyihaning bo'limlarini Buyurtmachining vakolatli xizmatlari bilan muvofiqlashtirish majburiyatini oladi.

3.8. Pudratchi vakolatli davlat organlari va mahalliy davlat hokimiyati organlari bilan loyiha hujjatlarini zarur tasdiqlashni amalga oshirish majburiyatini oladi.

3.9. Pudratchi Buyurtmachining ko'magida loyiha-smeta hujjatlarini davlat ekspertizasidan o'tkazishni tashkil etish va to'liq ta'minlash, keyinchalik ijobiy Xulosa olish majburiyatini oladi. Davlat ekspertizasining salbiy xulosasi olingan taqdirda, Pudratchi, agar bu sharhlar Pudratchining ushbu shartnoma bo'yicha majburiyatlarini bajarishiga taalluqli bo'lsa, sharhlarni yo'q qilishga va davlat ekspertizasini qayta o'tkazish uchun hujjatlarni taqdim etishga majburdir. 15 (o'n besh) ish kuni ichida.

3.10. Vakolatli davlat organlari va mahalliy davlat hokimiyati organlarining loyihalarni tasdiqlash bo'yicha xizmatlari, shuningdek loyiha-smeta hujjatlarini davlat ekspertizasidan o'tkazish xarajatlari Buyurtmachi tomonidan to'lanadi.

3.11. Ishlarning davomiyligi Pudratchi tomonidan Buyurtmachining xizmatlari, vakolatli davlat organlari va mahalliy hokimiyat organlari bilan hujjatlarni tasdiqlash uchun sarflangan vaqtni o'z ichiga olmaydi.

3.12. Buyurtmachi tomonidan belgilangan muddatlarga rioya qilmagan taqdirda:

Dastlabki ma'lumotlar va muhandislik tadqiqotlari natijalarini taqdim etish;

Ishlarni qabul qilish (qabul qilish dalolatnomasini o'z vaqtida imzolash yoki uni imzolashga asoslangan e'tiroz bildirish);

Ushbu shartnomaning 1-ilovasi bo'lgan Loyiha topshirig'ining 33-bandi 10-bandi 9-bandiga muvofiq davlat ekspertizasi uchun zarur bo'lgan hujjatlarning tayyorligi;

Ishlarning tugallangan bosqichlari uchun to'lov;

Ushbu Shartnoma bo'yicha ishlarni bajarish muddatlari tegishli ravishda Buyurtmachi tomonidan shartnomani uzaytirish sabablari va shartlari to'g'risida yozma ravishda xabardor qilingan holda ushbu shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarish kechiktirilgan muddatga kechiktiriladi va/yoki. uning individual bosqichlari.

3.13. Ish bir necha bosqichda bajarilganda, birinchi bosqichda Ishning boshlanish sanasi avans to'lovi olingan kun, keyingi bosqichdagi ishlarning boshlanish sanasi esa ish uchun haq to'langan kun hisoblanadi. oldingi bosqich, agar tomonlarning kelishuvida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa.

3.14. Ishni qabul qilish va/yoki uning bosqichlari Buyurtmachi tomonidan quyidagi tartibda qabul qilish dalolatnomasini imzolash bilan tasdiqlanadi:

3.14.1. Pudratchi tomonidan taqdim etilgan ish natijalarini va/yoki uning bosqichlarini Buyurtmachi tomonidan ko'rib chiqish amalga oshiriladi. 10 (o'n) ish kuni ichida ish paketi olingan kundan boshlab.

3.14.2. Yuqoridagi muddat ichida Buyurtmachi Ishlarni qabul qilish dalolatnomasini imzolashi va uning bir nusxasini Pudratchiga yuborishi yoki unga Ishlarni va/yoki uning bosqichlarini qabul qilishdan asoslantirilgan rad etishni taqdim etishi shart.

3.14.3. Agar Buyurtmachi ishni qabul qilishdan bosh tortsa, Tomonlar Pudratchi asoslantirilgan rad etishni olgan paytdan boshlab 2 ish kuni ichida kamchiliklar ro'yxati, zaruriy takomillashtirish va ularni amalga oshirish muddatlari ko'rsatilgan dalolatnoma tuzadilar. Mavjud kamchiliklarni to'ldirish va tuzatish uchun Tomonlar takomillashtirish va tuzatishlar hajmi va xususiyatiga qarab har bir aniq holat uchun muddat belgilaydi.

3.14.4. Imzolangan qabul qilish dalolatnomasini olgandan keyin besh ish kuni ichida Pudratchi Buyurtmachiga dizayn hujjatlarining qolgan to'plamlarini taqdim etadi.

3.14.5. 3.14.1-bandda ko'rsatilgan muddat tugagandan so'ng, asosli rad etish bo'lmasa, Ish Buyurtmachi tomonidan qabul qilingan va bir tomonlama qabul qilish dalolatnomasi asosida to'lanishi kerak deb hisoblanadi.

3.15. Ishni qabul qilishni rad etish uchun asos ishning ushbu shartnoma talablari va shartlariga mos kelmasligi hisoblanadi.

4. Ish haqi va to'lash tartibi

4.1. Ushbu shartnomada nazarda tutilgan loyihalash ishlarining qiymati Tomonlar tomonidan ushbu shartnomaga 2-ilovada keltirilgan loyihalash ishlari smetasi asosida belgilanadi.

4.2. Tomonlar kelishuviga ko'ra, ushbu shartnoma bo'yicha ishlarning narxi ______ rubl, QQS kiritilmagan.

4.3. Ushbu shartnoma bo'yicha ishlarning qiymati Pudratchining 2-bandi asosida soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimidan foydalanishi munosabati bilan qo'shilgan qiymat solig'i (QQS) ga tortilmaydi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 2-qismi 26.2-bobining 346.11.

4.4. Ushbu shartnoma bo'yicha to'lov miqdorida avans olishni nazarda tutadi ______ rubl.

4.5. Buyurtmachi tomonidan Pudratchi tomonidan ishlab chiqilgan dastlabki dizayn ma'lumotlarini tasdiqlaganidan so'ng, ushbu shartnomaga 1-ilovaning 11-bo'limiga muvofiq, Buyurtmachi Pudratchiga to'lash majburiyatini oladi. __________ rubl.

4.6. Buyurtmachi tomonidan ishlab chiqilgan loyiha va ishchi hujjatlarni qabul qilish dalolatnomasini imzolagandan so'ng, Buyurtmachi Pudratchiga to'lash majburiyatini oladi. _________ rubl.

4.7. Qolgan miqdori ___________ rubl Buyurtmachi Pudratchiga loyiha hujjatlari Davlat ekspertizasining ijobiy xulosasini olgan kundan boshlab 10 kun ichida to'lashi shart.

4.8. To'lov sanasi Pudratchining hisobvarag'iga mablag' kelib tushgan sana hisoblanadi.

5. Tomonlarning javobgarligi

5.1. Ushbu shartnoma bo'yicha o'z zimmalariga olgan majburiyatlarni buzganlik uchun Tomonlar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq javobgar bo'ladilar.

5.2. Pudratchi ushbu Shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarmaganlik uchun javobgar bo'lmaydi, agar bu Buyurtmachining ushbu Shartnoma bo'yicha Pudratchiga o'z majburiyatlarini bajarmasligiga olib kelgan harakati yoki harakatsizligi tufayli yuzaga kelgan bo'lsa.

5.3. Agar Buyurtmachi Ish uchun to'lov shartlarini buzgan bo'lsa (tegishli bosqichda), u Pudratchiga to'lovni kechiktirilgan har bir kun uchun qarzning 0,03 foizi miqdorida jarima to'laydi, lekin to'lovning 10 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda. ushbu shartnoma miqdori.

5.4. Bajarilgan Ishlar (qismi va/yoki Bosqich) uchun haq to‘lash kechiktirilgan taqdirda, dastlabki va/yoki ruxsatnomalarni taqdim etish 14 (o‘n to‘rt) bank kunidan ortiq muddatga kechiktirilgan taqdirda, Pudratchi Ishlarning bajarilishini quyidagi muddatda to‘xtatib qo‘yishga haqli. keyingi shartlar va Ishlarni bajarish muddatlari to'g'risida tegishli Shartnoma imzolanmagunga qadar loyihalash bosqichlarining barcha bosqichlari.

5.6. Agar Pudratchi ushbu shartnomada belgilangan Pudratchining aybi bilan ishni topshirish muddatlarini va/yoki uning bosqichini buzgan bo'lsa, Pudratchi Buyurtmachiga kechiktirilgan qiymatining 0,03% miqdorida jarima to'laydi. kechiktirilgan har bir kun uchun ish bosqichi, lekin ushbu shartnoma miqdorining 10% dan ko'p bo'lmagan miqdorda.

5.7. Jarimalarni to'lash tomonlarni naturadagi majburiyatlarni bajarishdan ozod qilmaydi. Jarimalarning ixtiyoriy tan olinishi yozma so‘rov yuborgan Tomon hisobiga ularning kelib tushishi va ularni undirish asoslari hisoblanadi.

5.8. Tomonlar fors-major holatlari yuzaga kelganda va tomonlarning irodasiga bog'liq bo'lmagan holda yuzaga keladigan boshqa hollarda, agar taraf shartnoma tuzishda ushbu holatlarni hisobga olishi yoki undan qochish yoki bartaraf etishni kutish mumkin bo'lmasa, javobgarlikdan ozod qilinishi mumkin. bu holatlar yoki oqibatlar.

Quyidagi hodisalar, xususan: suv toshqini, zilzila, yong‘in va boshqa tabiiy ofatlar, urushlar, harbiy harakatlar, majburiyatlarning bajarilishiga ta’sir etuvchi hokimiyat va boshqaruv organlarining harakatlari fors-major holatlari hisoblanadi.

Yuqoridagi holatlarning mavjudligi va ularning amal qilish muddati Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq vakolatli tashkilotlar tomonidan berilgan sertifikatlardir. Fors-major holatlariga duchor bo'lgan tomon darhol boshqa tomonni telegramma yoki xat orqali xabardor qilishi kerak, shu jumladan. fors-major holatlarining turi va mumkin bo'lgan davomiyligi, shuningdek shartnoma majburiyatlarini bajarishga to'sqinlik qiladigan boshqa holatlar to'g'risida elektron pochta yoki faks. Agar yuqorida ko'rsatilgan holatlar yuzaga kelganligi to'g'risida o'z vaqtida xabar berilmagan bo'lsa, fors-major holatidan jabrlangan tomon unga murojaat qilishga haqli emas, fors-major holatlari bunday xabarni o'z vaqtida yuborishga to'sqinlik qiladigan hollar bundan mustasno.

5.9. Fors-major holatlari va javobgarlikdan ozod qiluvchi boshqa holatlar davrida taraflarning majburiyatlari to‘xtatiladi. Agar ushbu moddada nazarda tutilgan holatlar 60 (oltmish) kalendar kundan ortiq davom etsa, Tomonlar ushbu shartnoma taqdirini hal qilishlari shart. Agar kelishuvga erishilmasa, fors-major holatlariga duchor bo‘lgan tomon bu haqda boshqa tarafga 10 (o‘n) kalendar kun ichida yozma ravishda xabar berganidan keyin (xat, telegramma, faks, elektron pochta orqali) shartnomani bir tomonlama tartibda bekor qilishga haqli. tugatishdan oldin. Shu bilan birga, Pudratchi o'zi tomonidan ilgari qabul qilingan va Ish bajarilishi bilan tasdiqlanmagan barcha to'lovlarni o'sha muddatda Buyurtmachining hisob-kitob hisobvarag'iga qaytarishi shart.

6. Tomonlarning munosabatlari.

Shartnomani o'zgartirish va bekor qilish tartibi

6.1. Ushbu Shartnoma bo'yicha barcha o'zgartirishlar va qo'shimchalar, agar ushbu shartnoma shartlaridan boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq Qo'shimcha shartnoma bilan amalga oshiriladi.

6.2. Tomonlar o'z xohishlariga ko'ra va o'zaro kelishuvga binoan ushbu shartnomani o'zgartirish yoki bekor qilish huquqiga ega. Ushbu shartnoma shartlarini o'zgartirish va uni bekor qilish Qo'shimcha bitim yoki Tomonlar yoki ularning vakolatli vakillari tomonidan imzolangan Bitim shaklida yozma shaklda amalga oshiriladi.

6.3. Buyurtmachining iltimosiga binoan, agar Pudratchi o'z aybi bilan Ishni / uning alohida bosqichlarini (bir oydan ortiq) o'z vaqtida yetkazib berish bo'yicha ushbu shartnoma shartlarini jiddiy ravishda buzgan bo'lsa, ushbu shartnoma bir tomonlama tartibda muddatidan oldin bekor qilinishi mumkin.

6.4. Pudratchining iltimosiga binoan, Buyurtmachi avansni o'z vaqtida to'lash majburiyatini bajarmagan yoki avansni to'liq to'lamagan (to'lovni kechiktirish 3 oydan ortiq) bo'lmagan hollarda, ushbu shartnoma bir tomonlama tartibda muddatidan oldin bekor qilinishi mumkin. dastlabki ruxsatnoma hujjatlarini topshirdi (3 oydan ortiq kechikish).

Bunday hollarda Pudratchi/Buyurtmachi tarafni bunday qoidabuzarliklar to‘g‘risida tegishli muddatda ularni bartaraf etish talabi bilan yozma ravishda ogohlantiradi yoki shartnomani bekor qilishdan 30 kun oldin uni bekor qilish to‘g‘risida xabar beradi.

6.5. Ish tugatilgan yoki ushbu shartnoma bo'yicha to'xtatilgan taqdirda (buyurtmachining tashabbusi bilan, tomonlarning kelishuvi bo'yicha, ushbu shartnomada va amaldagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa shartlarda), Buyurtmachi Pudratchidan qabul qilishga majburdir. Qabul qilish dalolatnomasi bo'yicha ishni ushbu shartnomani bekor qilish vaqtida bajarilgan hajmda bajaring va pudratchi tomonidan aniqlangan, amalda bajarilgan ish hajmi, ushbu shartnoma shartlari va narxi, avansdan kelib chiqqan holda uning qiymatini to'lash. mijoz tomonidan amalga oshirilgan to'lovlar. Buyurtmachi tomonidan to'lash va pudratchi tomonidan tugallanmagan ishlarni topshirish ushbu Shartnomada belgilangan tartibda amalga oshiriladi. Tugallanmagan ishlar Pudratchi tomonidan birinchi nusxada qog'ozga o'tkaziladi.

6.6. Ushbu Shartnoma har bir Tomon uchun bittadan, teng yuridik kuchga ega bo'lgan ikki nusxada tuzilgan.

6.7. Tomonlardan biri tomonidan ushbu shartnoma bo'yicha yuborilgan barcha bildirishnomalar, xabarlar, da'volar yozma ravishda amalga oshirilishi kerak va agar ular:

shaxsan topshirilgan;

Qabul qilinganligi to'g'risida tasdiqnoma bilan ro'yxatdan o'tgan pochta orqali yuboriladi.

Shoshilinch holatlarda Tomonlar bir-birlariga elektron pochta va/yoki faks orqali zarur bildirishnomalar, daʼvolar va xabarlarni yuborish huquqiga ega. Qo'shma ishlab chiqarish yig'ilishlarida qabul qilingan va Tomonlar tomonidan imzolangan tegishli bayonnomalarda aks ettirilgan qarorlar Tomonlar uchun majburiydir. Yig'ilishlar yakunida qabul qilingan shartnoma majburiyatlari doirasidan tashqariga chiqadigan qarorlar keyinchalik tegishli Qo'shimcha kelishuvlar shaklida rasmiylashtirilishi kerak.

6.8. Tomonlar ushbu shartnomani bajarish, o'zgartirish yoki bekor qilish bilan bog'liq nizolarni Tomonlarning vakolatli vakillari o'rtasida to'g'ridan-to'g'ri muzokaralar yo'li bilan hal qilish choralarini ko'radilar.

6.9. Ushbu shartnoma shartlari (shu jumladan da'volar) bo'yicha yozishmalar orqali muzokaralar olib borishda, shuningdek ushbu shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarish doirasida ko'tarilgan masalalarni hal qilish, ushbu shartnomaga ilova va bitimlar shartlarini kelishib olish uchun Tomonlar ularni ko'rib chiqish muddati 7 va (etti) ish kunidan oshmaydi. Tomonlar o'rtasida kelishmovchiliklar va kelishmovchiliklar yuzaga kelgan taqdirda, nizo Samara viloyati Savdo-sanoat palatasi huzuridagi hakamlik sudiga yuboriladi.

7. Maxsus shartlar

7.1. Ushbu Shartnoma bo'yicha ishlab chiqilgan Hujjatlardan foydalanish huquqi Buyurtmachi tomonidan faqat Pudratchi bilan to'liq hisob-kitob qilinganidan keyin olinadi.

7.2. Ushbu Shartnoma bo'yicha ishlab chiqilgan hujjatlarga mualliflik huquqi Pudratchiga tegishli bo'lib, undan Buyurtmachi tomonidan boshqa qurilish loyihalari uchun hujjatlarni ishlab chiqish uchun asos sifatida foydalanish barcha hollarda Pudratchi bilan kelishilgan bo'lishi kerak.

7.3. Pudratchi ushbu shartnoma mavzusida aks ettirilgan ob'ekt bo'yicha Buyurtmachi tomonidan qabul qilingan har qanday nashrlarda, bosma nashrlarda, fotomateriallarda to'liq ko'rsatilishi kerak. Ushbu shartnoma bo'yicha Pudratchi, boshqa loyihalash tashkilotlari tomonidan ishlab chiqilgan materiallar asosida keyingi loyihalash taqdirda, Buyurtmachi mualliflik yordami uchun Pudratchini jalb qilishi shart.

7.4. Tomonlardan biri ushbu Shartnoma bo'yicha o'z huquq va majburiyatlarini faqat boshqa Tomonning yozma roziligi bilan o'tkazish huquqiga ega.

7.5. Ushbu shartnoma imzolangunga qadar barcha muzokaralar va yozishmalar, tijorat takliflari ushbu shartnomaga zid bo'lgan taqdirda haqiqiy emas deb hisoblanadi.

7.6. Agar ushbu shartnomaning bir bandi o'z kuchini yo'qotsa, bu qolgan moddalarning amal qilishini to'xtatib turish uchun asos bo'la olmaydi. Bunday holda, ushbu Bitim tomonlari ushbu shartnoma matniga o'z kuchini yo'qotganlarini almashtirish uchun yangi qoidalarni kiritish to'g'risida o'z vaqtida kelishib olishlari shart.

7.7. Tomonlar ushbu shartnoma Tomonlarning vakolatli vakillari tomonidan imzolanganligini va ushbu shartnomani tuzish va uning shartlarini bajarish Tomonlar ta'sis hujjatlari qoidalariga, Kompaniyaning ichki hujjatlari qoidalariga zid emasligini tasdiqlaydi va kafolatlaydi. hokimiyat va Rossiya Federatsiyasi qonunchiligining har qanday qarorlari va / yoki boshqa me'yoriy hujjatlar.

7.8. Tomonlar to‘lov va pochta rekvizitlaridagi barcha o‘zgarishlar, yuridik manzildagi o‘zgarishlar to‘g‘risida bir-birlarini darhol xabardor qilishlari shart. Eski manzillar va hisobvaraqlar bo'yicha sodir etilgan, ularning o'zgarishi to'g'risida xabar berilgunga qadar qilingan harakatlar majburiyatlarning tegishli tartibda bajarilishi uchun hisobga olinadi.

Shartnomaning sarlavhasiga har doim e'tibor berish kerakligi o'z-o'zidan ma'lum, ammo bu huquqiy sohaga tegishli. Texnik nuqtai nazardan loyiha uchun shartnoma tuzish jarayonini ko'rib chiqing. Elektr ta'minotini loyihalash bo'yicha shartnoma tuzish loyihaning ko'lamini va loyihalash bosqichlarini belgilashdan boshlanishi kerak. EP (loyiha loyihasi), P (loyiha), R (ishchi hujjat) va RP (ishchi qoralama) ning loyihalash bosqichlari mavjud. Odatda, dizayn ikki bosqichdan iborat P + R, lekin oddiy ob'ektlar uchun ikkita bosqichni bitta RPga birlashtirishga ruxsat beriladi.
RaIni dastlabki loyihalash bosqichida ob'ekt kontseptsiyasi ishlab chiqiladi va loyihadan oldingi so'rovlar o'tkaziladi. Umumlashtirilgan iqtisodiy va texnik ko'rsatkichlar tahlil qilinadi. Masalan, ushbu bosqichda elektr energiyasini olish va to'lash imkoniyati aniqlanadi.
Loyihaning P bosqichida ruxsatnomalar tasdiqlash uchun tayyorlanadi. Ushbu bosqichdagi hujjatlar asosiy texnik echimlarni o'z ichiga oladi. Loyihada grafik qism va tushuntirish yozuvi mavjud. Grafik qism, albatta, elektr ta'minotining sxemasini o'z ichiga oladi.
P ishchi hujjatlari bosqichida montaj ishlari uchun batafsil loyiha ishlab chiqiladi. Ishchi chizmalar P bosqichi asosida amalga oshiriladi. Bosqich (P) hujjatlari tasdiqlangan oldingi bosqich Loyiha (P) asosida ishlab chiqilgan qurilish-montaj ishlari.
RP bosqichidagi loyiha dizayn spetsifikatsiyasi asosida oddiy ob'ektlar uchun ishlab chiqilgan. Ishchi loyiha tasdiqlangan qism va ishchi chizmalardan iborat. Ishchi loyiha tasdiqlanmoqda, shuningdek P bosqichida.
Dizayn bosqichlarini bilib, mijoz natijada nimani olishini aniq biladi quvvat manbai dizayni. Elektr loyihalash shartnoma P bosqichi uchun asosiy narxning 30 foizini, R bosqichi uchun 70 foizini, RP bosqichi uchun 85 foizini va RaI uchun 15 foizini taxminiy narx taqsimoti bo'lishi kerak. Dizayn shartnomasidagi asosiy dizayn narxi har xil turdagi tuzilmalar uchun maxsus to'plamlar bo'yicha joriy narxlar darajasi nuqtai nazaridan Rossiya Davlat qurilishining davlat narxlarida belgilanishi kerak.
Dizayn shartnomasida, albatta, Buyurtmachining majburiyatlari bandi bo'lishi kerak. Loyihani boshlashdan oldin pudratchi dastlabki hujjatlar bilan ta'minlanishi kerak, ularsiz loyihalash texnik jihatdan mumkin emas. Ichki elektr ta'minoti uchun bu quvvat ruxsatnomasi, delimitatsiya akti va texnik topshiriq. Tashqi elektr ta'minoti uchun bu ham geo-substratum, ham obodonlashtirish loyihasi, ham vertikal tartib.
Bizning veb-saytimizda standart dizayn shartnomasini yuklab olishingiz mumkin. Taqdim etilgan dizayn shartnomasi muayyan sharoitlarga moslashtirilishi kerak bo'lgan namunadir.
Xulosa qilib shuni ta'kidlash kerakki, dizayn xizmatlarini ko'rsatish bo'yicha shartnomani faqat SRO loyihasini tasdiqlashga ega bo'lgan tashkilot bilan tuzish mumkin.

© Barcha materiallar Rossiya Federatsiyasining mualliflik huquqi to'g'risidagi qonuni va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi bilan himoyalangan. Resurs ma'muriyatining ruxsatisiz to'liq nusxa ko'chirish taqiqlanadi. Manbaga to'g'ridan-to'g'ri havola bilan qisman nusxa ko'chirishga ruxsat beriladi. Maqola muallifi: OAJ Energetik LTD muhandislar jamoasi

dizayn ishlari uchun asosida ish yurituvchi shaxsda, bundan keyin « Dizayner”, bir tomondan, va gr. , pasport: seriya , raqam , tomonidan berilgan , manzilda yashovchi: , bundan keyin " Mijoz”, boshqa tomondan, bundan keyin “Tomonlar” deb yuritiladi, ushbu shartnomani tuzdilar, bundan keyin “ Shartnoma"quyidagilar haqida:

1. SHARTNOMA MAVZUSİ

1.1. Buyurtmachi Dizaynerga loyihalash ishlari va texnik hujjatlarni amalga oshirish uchun topshiriq tayyorlashni buyuradi va Dizayner loyihalash ishlarini bajarish uchun topshiriq tayyorlashni va topshiriqga muvofiq uy uchun texnik hujjatlarni (loyihalarni) ishlab chiqishni o'z zimmasiga oladi. qurilish uchun individual rivojlanish bo'yicha: .

1.2. Dizayner tomonidan tayyorlangan topshiriq Buyurtmachi tomonidan tasdiqlangan paytdan boshlab tomonlar uchun majburiy bo'ladi.

1.3. Dizayner loyiha-qidiruv ishlarini bajarish uchun topshiriqda va boshqa dastlabki ma'lumotlarda mavjud bo'lgan talablarga rioya qilishi shart va ulardan faqat buyurtmachining roziligi bilan chetga chiqishga haqli.

1.4. Dizaynerning ushbu Shartnomada nazarda tutilgan ishlarni bajarish huquqi quyidagi hujjatlar bilan tasdiqlanadi:

• tomonidan berilgan 2019-yil “” sonli litsenziya.

1.5. Dizayner quyidagi hujjatlarni tayyorlash majburiyatini oladi: .

2. ISHLARNING NARXI VA TO‘LOV TARTIBI

2.1. Loyihalash ishlarining qiymati QQS RUB rublini tashkil etadi va "Ishning hajmi va narxini hisoblash" jadvali bilan belgilanadi (Ilova No).

2.2. Loyihalash ishlarining qiymati loyiha hujjatlarining hajmiga muvofiq belgilanadi. Ish hajmi sezilarli darajada oshgan taqdirda, tomonlarning kelishuvi bilan xarajat o'zgartirilishi mumkin.

2.3. Ushbu Shartnoma tuzilganidan keyin bir kun ichida Buyurtmachi 2.1-bandda ko'rsatilgan summani Dizaynerning hisob-kitob hisobiga o'tkazadi.

3. LOYIHA ISHLARINING MUDDATI

3.1. Dizayner loyihalash ishlarini ushbu shartnoma tuzilgan kundan boshlab to'liq hajmda bajarish majburiyatini oladi.

4. TOMONLARNING MAJBORATLARI

4.1. Dizayner majburiydir:

• Loyiha va shartnoma bo'yicha topshiriq va boshqa dastlabki ma'lumotlarga muvofiq ishlarni bajarish;
• Tayyor texnik (loyiha) hujjatlarini Buyurtmachi bilan, zarur hollarda esa Buyurtmachi bilan birgalikda vakolatli davlat organlari va mahalliy davlat hokimiyati organlari bilan kelishish;
• Buyurtmachiga tayyor texnik (loyiha) hujjatlari va tadqiqot ishlari natijalarini topshirish.

4.2. Dizayner Buyurtmachining roziligisiz texnik hujjatlarni uchinchi shaxslarga topshirishga haqli emas.

4.3. Dizayner Buyurtmachiga uchinchi shaxslar Pudratchi tomonidan tayyorlangan texnik hujjatlar asosida ishlarni bajarishga to'sqinlik qilish yoki cheklash huquqiga ega emasligini kafolatlaydi.

4.4. Buyurtmachi majburiydir:

• Dizaynerga ushbu Shartnomada belgilangan narxni to'lash;
• Dizaynerdan olingan texnik (loyiha) hujjatlaridan faqat Shartnomada nazarda tutilgan maqsadlarda foydalanish, texnik hujjatlarni uchinchi shaxslarga bermaslik va unda mavjud bo'lgan ma'lumotlarni Dizaynerning roziligisiz oshkor qilmaslik;
• Loyihalash ishlarini bajarishda Dizaynerga zarur yordam ko'rsatish;
• Tayyor texnik hujjatlarni tegishli davlat organlari va mahalliy davlat hokimiyati organlari bilan kelishishda Loyihachi bilan birgalikda ishtirok etish;
• Dastlabki ma'lumotlar sezilarli darajada o'zgargan taqdirda, shuningdek, loyihalash ishlari narxining sezilarli darajada oshishiga olib kelgan Dizaynerga bog'liq bo'lmagan boshqa holatlar tufayli, Dizaynerga bu bilan bog'liq qo'shimcha xarajatlarni qoplash. ;
• Tuzilgan texnik hujjatlarning kamchiliklari bilan bog'liq uchinchi shaxs tomonidan Buyurtmachiga qarshi da'vo arizasi bilan bog'liq sud jarayoni bo'lsa, ishda ishtirok etish uchun Dizaynerni jalb qiling.

5. TOMONLARNING MAS'uliyati

5.1. Loyihachi texnik (loyiha) hujjatlarining noto'g'ri tayyorlanishi, shu jumladan qurilish jarayonida, shuningdek texnik hujjatlar asosida yaratilgan ob'ektni ishlatish jarayonida keyinchalik aniqlangan kamchiliklar uchun javobgardir.

5.2. Agar texnik hujjatlarda nuqsonlar aniqlansa, Dizayner Buyurtmachining iltimosiga binoan texnik hujjatlarni bepul qayta tiklashi, shuningdek mijozga etkazilgan zararni qoplashi shart.

5.3. Loyihaviy ishlarni bajarish muddatlari buzilgan taqdirda, Dizayner Buyurtmachiga kechiktirilgan har bir kun uchun% miqdorida, lekin ishning umumiy qiymatining% dan ko'p bo'lmagan miqdorda jarima to'laydi, agar u kechiktirilganligini isbotlamasa. Buyurtmachining aybi bilan.

6. TOMONLAR O'RTASIDAGI NIFLLARNI HAL QILISh. SHARTNOMADAN nizolar doirasi

6.1. Ushbu Shartnomani bajarish jarayonida yuzaga keladigan bahsli masalalar tomonlar tomonidan muzokaralar yo'li bilan hal qilinadi va yuzaga kelgan kelishuvlar majburiy ravishda tomonlarning qo'shimcha kelishuvi (yoki bayonnomasi) bilan belgilanadi, bu esa Shartnomaning ajralmas qismi hisoblanadi. uni imzolash vaqti.

6.2. Agar Buyurtmachi va Dizayner o'rtasida bajarilgan ishning kamchiliklari yoki ularning sabablari va ushbu nizoni muzokaralar yo'li bilan hal qilishning iloji yo'qligi to'g'risida nizo kelib chiqsa, har bir tomonning iltimosiga binoan ekspertiza tayinlanishi mumkin. Ekspertiza xarajatlari Dizayner tomonidan qoplanadi, ekspertiza ushbu Shartnoma va texnik hujjatlar shartlarini Dizayner tomonidan buzmaganligini aniqlagan hollar bundan mustasno. Bunday hollarda ekspertiza xarajatlarini ekspertiza tayinlashni talab qilgan tomon, agar u tomonlarning kelishuviga binoan tayinlangan bo'lsa, har ikki tomon teng ravishda qoplaydi.

6.3. Bahsli masalalar bo'yicha kelishuvga erishilmagan taqdirda, ushbu Bitimdan kelib chiqadigan nizo Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi asosida va tartibda Rossiya Federatsiyasi hududidagi umumiy yurisdiktsiya sudida ko'rib chiqilishi kerak. rossiya Federatsiyasi qonunchiligi bilan belgilanadi. RSFSR Fuqarolik protsessual kodeksining 118 va 120-moddalariga muvofiq, da'vo mijozning doimiy yashash joyida qo'yiladi.

6.4. Tomonlarning amaldagi qonunchiligi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligini tan oladi.

6.5. Shartnoma bilan tartibga solinmagan masalalar bo'yicha Rossiya Federatsiyasining qonunlari va boshqa normativ-huquqiy hujjatlari, shu jumladan Federatsiyaning ta'sis sub'ektlari va mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan qabul qilingan tegishli huquqiy hujjatlar qo'llanilishi kerak. Shartnoma shartlari bilan qonunlar va boshqa huquqiy hujjatlar qoidalari o'rtasida ziddiyatlar yuzaga kelgan taqdirda, qonun yoki boshqa huquqiy hujjat qo'llaniladi.

7. BOSHQA SHARTLAR

7.1. Tomonlar o‘rtasidagi yozishmalar faksimil xabarlar, elektron pochta xabarlari, buyurtma xatlar almashish yo‘li bilan amalga oshiriladi. Xabarlar Shartnomada ko'rsatilgan manzillarga yuboriladi. Tegishli xabarnomaning sanasi faksimil xabar yoki elektron pochta xabari yuborilgan kun, shuningdek xat pochta orqali yuborilgan kundan keyingi kun hisoblanadi.

7.2. Ushbu shartnoma ikki nusxada tuzilgan - har bir tomon uchun bittadan. Shartnoma matni va unga har qanday ilova chet tiliga tarjima qilingan taqdirda rus tilidagi matn ustunlik qiladi.

8. TOMONLARNING HUQUQIY MANZILLARI VA TO‘LOV ma’lumotlari

Dizayner Jur. manzil: Pochta manzili: TIN: KPP: Bank: Hisob-kitob/hisob: Korr./hisob: BIC:

Mijoz Ro‘yxatdan o‘tgan: Pochta manzili: Pasport seriyasi: Raqam: Berilgan: Muallif: Telefon:

9. TOMONLARNING IMZOLARI

Dizayner _________________

Xaridor ______________

Shuni esda tutingki, shartnoma advokatlar tomonidan tuzilgan va tekshirilgan va namunali bo'lib, u bitimning o'ziga xos shartlarini hisobga olgan holda yakunlanishi mumkin. Sayt ma'muriyati ushbu shartnomaning haqiqiyligi, shuningdek uning Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi talablariga muvofiqligi uchun javobgar emas.