ใครไม่สามารถออกจากอพาร์ตเมนต์ได้ ใครไม่สามารถถูกไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่ได้รับความยินยอมจากเขา? ใครมีสิทธิถูกศาลไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์?...

สมาชิกสภานิติบัญญัติกำลังทำงานอย่างต่อเนื่องโดยพับแขนเสื้อขึ้น เสนอความคิดริเริ่มด้านกฎหมายหลายประการที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัย แต่ในขณะเดียวกัน มีความจริงที่ไม่เปลี่ยนแปลงหลายประการที่เคยใช้มาก่อนและยังคงมีความเกี่ยวข้องในปัจจุบัน หนึ่งในนั้นคือการมีอยู่ของพลเมืองหลายประเภท ซึ่งกฎหมายมีความสำคัญมากกว่าคนอื่นๆ ทั้งหมด ในกรณีนี้ เราหมายถึงผู้ที่สามารถใช้บ้านหรืออพาร์ตเมนต์อย่างเป็นทางการได้แม้ว่าจะขายไปแล้วก็ตาม

นวัตกรรมด้านกฎหมายเกี่ยวกับการจดทะเบียนแบบจำกัด

การจดทะเบียนในมอสโกไม่เพียงแต่เป็น "คุณค่า" ที่หลายคนพร้อมที่จะไล่ตาม แต่ยังเป็นเรื่องที่ลำบากมากซึ่งเกี่ยวข้องกับธุรกรรมฉ้อโกงจำนวนมาก ด้วยเหตุนี้ ในฤดูร้อนของปีนี้ ตัวแทนของ LDPR จึงเสนอให้จำกัดจำนวนพลเมืองที่สามารถลงทะเบียนตามที่อยู่เดียวกันได้ ตัวอย่างเช่น สมาชิกสภานิติบัญญัติรับรองว่ามีเพียงเจ้าของและญาติสนิทเท่านั้นที่สามารถลงทะเบียนในบ้านได้ แต่ไม่ใช่ "น้ำที่เจ็ดบนเยลลี่" และยิ่งกว่านั้น - แม้แต่คนแปลกหน้าจากถนน และนอกจากนี้ยังเสนอให้จำกัดจำนวนผู้อยู่อาศัยตามพื้นที่เป็นตารางฟุตของที่อยู่อาศัยด้วย ตัวอย่างเช่นในอพาร์ทเมนต์ธรรมดา (พื้นที่ใช้สอย - 18 ตารางเมตร) ไม่ควรลงทะเบียนเกินหกคน ร่างกฎหมายนี้ไม่เพียงช่วยลดความซับซ้อนของขั้นตอนการซื้อหรือสืบทอดอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังควรกำจัดศัตรูชั่วนิรันดร์ของ Federal Migration Service - ที่เรียกว่าอพาร์ทเมนท์ "ยาง"

จนกว่าจะมีการใช้กฎหมายดังกล่าวบุคคลสามารถใส่พลเมืองคนใดก็ได้ในอพาร์ตเมนต์ของเขา แต่การปล่อยใครบางคนออกจากอพาร์ตเมนต์เป็นเรื่องราวที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง ด้วยเหตุนี้ การซื้อบ้านจำนวนมากจึงจบลงด้วยการดำเนินคดีที่ไม่มีความสุข ซึ่งมักจะนำไปสู่ผลลัพธ์ที่ค่อนข้างน่าเศร้า

โปรดทราบว่า: คนเหล่านี้ไม่สามารถถูกปลดออกได้หากปราศจากความรู้และความยินยอม

1. เด็กและผู้เยาว์

ใช่ แม้ว่าพวกเขาจะสามารถถูกไล่ออกจากบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ได้อย่างถูกกฎหมายก็ตาม แต่โดยพื้นฐานแล้ว เมื่อเอกสารรวมถึงบุคคลที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ กฎหมายมักจะเข้าข้างพวกเขา เราสามารถยกตัวอย่างที่เด่นชัดจากชีวิตได้หลายประการตามที่พวกเขากล่าว

สมมติว่ามีครอบครัวมีลูก - พ่อแม่หย่าร้าง สามีย้ายออก เขาจะต้องออกจากอพาร์ตเมนต์ของภรรยาของเขา ซึ่งมักจะไม่มีสิทธิ์ในทรัพย์สินนี้ แต่เด็กยังคงรักษาสิทธิทั้งหมด: ถิ่นที่อยู่ การใช้ การลงทะเบียน - จนกว่าเขาจะอายุ 18 ปี แม้ว่าเขาจะจากไปพร้อมกับพ่อของเขาก็ตาม

หากคู่สมรสอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ในเขตเทศบาลก่อนการหย่าร้าง (โดยมีการลงนามในข้อตกลงการเช่าสังคม) หลังจากการหย่าร้างพวกเขาจะต้องออกจากตารางเมตรเหล่านี้ (แม้ว่าจะถูกบังคับขับไล่ก็ตาม) แต่เด็กไม่สามารถถูกปลดได้ไม่ว่าเขาจะอาศัยอยู่ที่ไหนก็ตาม สิ่งเดียวก็คือหากศาลเปิดเผยข้อเท็จจริงของการลงทะเบียนที่สมมติขึ้นก็สามารถยกเลิกการลงทะเบียนของเด็กดังกล่าวในอพาร์ตเมนต์ของรัฐได้

นอกจากนี้ พลเมืองผู้เยาว์ที่อยู่ในสถานสงเคราะห์หรือสถานเลี้ยงเด็กกำพร้า หรืออยู่ภายใต้การดูแล สามารถใช้อพาร์ตเมนต์ของพ่อแม่ได้ตลอดชีวิต แม้ว่าพวกเขาจะออกจากที่พักเพื่อลงทะเบียนกับสถานสงเคราะห์ก็ตาม หากคุณกำลังจะซื้อหรือแปรรูปที่อยู่อาศัยที่เด็กดังกล่าวถูกปลดประจำการ โปรดจำไว้ว่า: คุณสามารถจ่ายเงินได้ก็ต่อเมื่อคุณมีกระดาษเกี่ยวกับเด็กที่ถูกปลดประจำการอยู่ในมือโดยได้รับความยินยอมจากหน่วยงานปกครองและผู้ดูแลทรัพย์สิน หากไม่มีเอกสารดังกล่าว ก็เป็นไปได้ว่าในที่สุดเด็กคนนี้อาจมาปรากฏตัวที่หน้าประตูบ้านคุณและประกาศสิทธิ์ตามกฎหมายของเขา

2. อดีตสมาชิกในครอบครัวของเจ้าของบางส่วน

สมมติว่ามีการร่างข้อตกลงการแปรรูปสำหรับอพาร์ทเมนต์หรือบ้านอย่างมีประสิทธิภาพนั่นคือ (ในภาษาของเอกสาร) - การโอนอสังหาริมทรัพย์นี้จากเทศบาลไปเป็นกรรมสิทธิ์ของเอกชน แต่หลายคนอาศัยอยู่ในบ้านและบางคนไม่สนใจเรื่องเอกสารและสละสิทธิ์ในการแปรรูป แต่ในขณะเดียวกันพวกเขาสามารถอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ได้และเป็นเวลานาน - ทั้งชีวิตของพวกเขา (จนถึงช่วงเวลาแห่งความตาย) หรือจนกว่าพวกเขาจะลงทะเบียนในที่อยู่อื่น - เองนั่นคือสมัครใจโดยได้เช็คเอาท์ ของบ้านที่เราสนใจ

3. ญาติห่างๆ ของเจ้าของ (และบางครั้งก็ไม่ใช่ญาติ)

จริงอยู่ ภูมิคุ้มกันต่อการไม่ขับไล่ไม่ได้เกิดขึ้นบ่อยนักในหมู่พลเมืองเหล่านี้ เรากำลังพูดถึงเพียงความจริงที่ว่าบุคคลนี้อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เนื่องจากเจ้าของบ้านทิ้งพินัยกรรมไว้ตามที่บุคคลสามารถอาศัยอยู่บนตารางเมตรเหล่านี้ได้ หากมีการร่างเอกสารอย่างถูกต้องทายาทโดยตรงของเจ้าของหรือเจ้าของใหม่ (หากขายอพาร์ทเมนต์) จะไม่สามารถเขียนบุคคลดังกล่าวได้

4. อดีตสามี/ภรรยาของเจ้าของ

ตัวอย่าง: ซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างสมรส โดยจดทะเบียนในนามของสามีเท่านั้น แต่ภรรยาอาศัยอยู่ที่นั่นอย่างถาวรและจดทะเบียนที่นั่นด้วย ในกรณีนี้ เป็นไปไม่ได้ที่จะขับไล่ภรรยา (แม้กระทั่งอดีตภรรยา) โดยใช้กำลังและโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเธอ

5. บุคคลที่จัดทำข้อตกลงการดูแลตลอดชีวิต

บ่อยครั้งที่ผู้เช่าบำนาญทำข้อตกลงดังกล่าว: ญาติเลี้ยง (และบางครั้งก็เป็นญาติ) ดูแลพวกเขาจนตายซึ่งพวกเขาจะได้รับอพาร์ตเมนต์ ในขณะที่ผู้รับบำนาญดังกล่าวยังมีชีวิตอยู่ เขาไม่สามารถถูกปลดออกได้ แม้จะเป็นไปตามคำร้องขอของคนที่เขาทำข้อตกลงด้วยก็ตาม ยิ่งไปกว่านั้น: หาก "ผู้ปกครอง" ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของข้อตกลงศาลอาจตัดสิทธิ์ในการกำจัดอพาร์ทเมนต์แม้ว่าเจ้าของตามกฎหมายจะเสียชีวิตก็ตาม

6.ผู้เช่าสถานที่สำนักงาน

มีคนงานบางประเภทที่ได้รับการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ “ชั่วนิรันดร์” ที่พวกเขาครอบครอง คนเหล่านี้คือผู้ที่ได้รับมอบหมายให้ทำงานในเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ก่อนปี 2548 ประสบการณ์การทำงานในองค์กรที่ให้บริการที่อยู่อาศัยมานานกว่าสิบปี และได้รับการยอมรับว่าจำเป็นต้องปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย ยิ่งกว่านั้น: บุคคลไม่สามารถถูกปลดได้แม้ว่าเขาจะต้องออกจากบ้านดังกล่าว แต่ยังคงอยู่ในบ้านนั้นนานกว่าสามปี

แน่นอนว่า แต่ละกรณีมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว และแนวทางปฏิบัติด้านตุลาการของเราก็พบตัวอย่างอื่นๆ ของบุคคลที่ไม่สามารถถูกไล่ออกจากบ้านที่พวกเขาครอบครองได้ ไม่ว่าในสถานการณ์ใดก็ตาม แต่กรณีที่อธิบายไว้ข้างต้นเป็นกรณีที่ "ทั่วไป" ที่สุด และหากคุณต้องเผชิญกับสิ่งที่คล้ายกัน คุณสามารถคาดการณ์คำตัดสินของศาลล่วงหน้าได้

เป็นไปได้ไหมที่จะไล่ผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่ได้รับความยินยอม? ให้เราทราบประเด็นสำคัญประการหนึ่ง

กฎหมายให้สิทธิในการลงทะเบียนยกเลิกการลงทะเบียนพลเมือง เจ้าของบ้านตามดุลยพินิจของตนเอง.

กล่าวอีกนัยหนึ่งเจ้าของทรัพย์สินสามารถยกเลิกการจดทะเบียนของบุคคลที่อาศัยอยู่ในบ้านของตนได้ แต่นายจ้างไม่ทำ

เจ้าของอพาร์ทเมนท์สามารถเขียนออกได้โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากบุคคลที่เท่านั้น จดทะเบียนภายหลังการแปรรูป. ถ้าเขามีชีวิตอยู่ก่อนที่จะได้มาเป็นทรัพย์สิน การเพิกถอนทะเบียนจะเกิดขึ้นเท่านั้น

จะยกเลิกการลงทะเบียนบุคคลโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเขาได้อย่างไร? ในกรณีผู้เช่าประเด็นการตรวจสอบผู้เช่าที่ไม่พึงประสงค์โดยไม่ได้รับอนุญาต ตัดสินใจในศาล. และไม่ใช่อย่างอื่น การกระทำของเขาซึ่งเป็นนายจ้างมีดังนี้

1. ขั้นแรกให้ติดต่อเจ้าของ ได้แก่ เทศบาล
2. หลังจากที่เจ้าของได้ดำเนินการตามที่กฎหมายกำหนดไว้เกี่ยวกับบุคคลที่ไม่ต้องการเสียตราประทับการลงทะเบียนแล้วจึงควรไปศาล

เจ้าของไม่สามารถถูกไล่ออกจากบ้านได้ คุณสามารถยกเลิกการลงทะเบียนได้หลังจากโอนสิทธิ์ในทรัพย์สินให้กับบุคคลอื่นแล้ว

เป็นเรื่องยากมากแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะเพิกถอนการลงทะเบียน ในการปลดประจำการเด็กคุณต้องได้รับ ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครอง. พวกเขาอาจปฏิเสธหากผลที่ตามมาคือสถานการณ์ทางการเงินของเขาแย่ลง เด็กที่เป็นเจ้าของหุ้นในบ้านหรือเต็มจำนวนไม่สามารถลบออกจากทะเบียนได้

อ่านบนเว็บไซต์ของเราเกี่ยวกับวิธีการยกเลิกการลงทะเบียน ไม่ว่าจะสามารถทำได้หรือสิ่งที่จำเป็นในการยกเลิกการลงทะเบียน ณ ที่พักของคุณ รวมถึงวิธีการดำเนินการที่อื่น

กฎหมาย

ขั้นตอนการลงทะเบียนและการยกเลิกจะถูกควบคุมโดย:

ลองพิจารณาว่าเจ้าของอพาร์ทเมนต์มีสิทธิ์ปลดผู้เช่าโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเขาหรือไม่

เหตุผล

เงื่อนไขตลอดจนเหตุผลในการบังคับให้ย้ายพลเมืองออกจากที่อยู่อาศัยที่ถูกครอบครอง ขึ้นอยู่กับรูปแบบการเป็นเจ้าของ. กรณีที่พบบ่อยที่สุดในการพิจารณาคดีที่เกี่ยวข้องกับ:

ถ้า อพาร์ทเมนท์เป็นเจ้าของจากนั้นสิ่งต่อไปนี้จะถูกเพิ่มเข้าไปในรายการด้านบน:

1. ความสัมพันธ์ในครอบครัวยุติลง มีการยื่นฟ้องหย่าอย่างเป็นทางการ (อ่านเกี่ยวกับการปลดประจำการหรือ)
2. ไม่มีการดูแลทำความสะอาดทั่วไป ผู้อยู่อาศัยจ่ายแยกต่างหากสำหรับค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาบ้านหรือไม่เข้าร่วม

ค้นหาบนเว็บไซต์ของเราด้วยว่าเป็นไปได้หรือจำเป็น และคุณต้องการอพาร์ทเมนต์ภายในกรอบเวลาใด

ขั้นตอนการลงทะเบียน

เราจะจัดเตรียมขั้นตอนในการเช็คเอาท์ออกจากอพาร์ทเมนท์โดยไม่ได้รับความยินยอมในรูปแบบของคำแนะนำสั้นๆ คำแนะนำในการดำเนินการบางอย่าง เริ่มจากคำถามทั่วไปกันก่อน

การลงทะเบียนการยกเลิก ได้รับการจัดการโดย FMS. ดังนั้นคุณต้องติดต่อสาขาขององค์กรนี้ซึ่งมีอาณาเขตที่อยู่อาศัยตั้งอยู่

ก่อนอื่นสิ่งนี้เกี่ยวข้องกับเจ้าของ แต่เฉพาะในกรณีที่เขามีเหตุผลที่จะยกเลิกการลงทะเบียนบุคคลนั้นเอง โดยไม่มีการแทรกแซงของศาล.

จะกีดกันผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของการลงทะเบียนโดยไม่ได้รับความยินยอมโดยไม่ต้องทดลองใช้ได้อย่างไร เราได้พูดไปแล้วข้างต้นว่าเขาจะยกเลิกการจดทะเบียนผู้เช่าเองได้เมื่อใด คุณสมบัติของสารสกัดมีการกล่าวถึงด้านล่าง

เราจะพูดถึงสิ่งเหล่านั้นเท่านั้น เอกสารที่ต้องยื่นต่อศาลเนื่องจากกฎหมายไม่ได้กำหนดวิธีการขับไล่ออกจากที่อยู่อาศัยด้วยวิธีอื่นโดยไม่ได้รับความยินยอม

แม้ว่าผู้บัญญัติกฎหมายจะอนุญาตให้เจ้าของแก้ไขปัญหาการจดทะเบียน/แยกข้อมูลได้อย่างอิสระ แต่ในทางปฏิบัติ ในกรณีส่วนใหญ่ พวกเขาได้รับการแก้ไขในศาล

สำหรับ บังคับให้ยกเลิกการลงทะเบียนเราจะต้องมีชุดเอกสารซึ่งประกอบด้วย:

• . โปรดทราบว่าศาลไม่ได้จัดการกับการปล่อยตัว เขาทำได้เพียงหยุดใช้ตัวเรือนเท่านั้น
• เอกสารสำหรับที่อยู่อาศัย สัญญาเช่า, หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ;
• ใบเสร็จรับเงินค่าสาธารณูปโภค
• พยานหรือหลักฐานอื่น ๆ เกี่ยวกับพฤติกรรมต่อต้านสังคมของพลเมือง
• ใบรับรองที่ยืนยันความพร้อมของที่อยู่อาศัยอื่น
• หนังสือรับรองของผู้จดทะเบียนในที่อยู่อาศัยที่ระบุ
• ใบเสร็จรับเงินการชำระภาษีของรัฐ

บันทึกในประเด็นสำคัญสองประการ:

1. คุณไม่สามารถถูกไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ได้หากไม่ได้รับความยินยอมจากบุคคลนั้น หากเขาไม่มีที่อยู่อาศัยอื่น เจ้าของมีหน้าที่ต้องจัดหาที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่ากับผู้ถูกขับไล่ในกรณีนี้
2. ต้องชำระหนี้ค่าสาธารณูปโภคก่อนเช็คเอาท์ มิฉะนั้นจะต้องจ่ายเงินให้กับเจ้าของทรัพย์สิน

ประเด็นดังกล่าวได้รับการพิจารณาโดยศาลผู้พิพากษา อุทธรณ์จากการเรียกร้องยื่นต่อหน่วยงานตุลาการระดับสูง

การเรียกร้องดังกล่าวได้รับการยอมรับเพื่อประกอบการพิจารณา ภายใน 5 วัน. การตัดสินใจจะเกิดขึ้นภายในหนึ่งถึงสองเดือน ค่าธรรมเนียมที่กำหนดจะเป็น 200 รูเบิล

แต่เราต้องคำนึงว่าจะมีการเรียกเก็บในจำนวนนี้หากมีการเรียกร้องสิทธิต่อจำเลยคนหนึ่ง หากมีหลายอันก็เสียอากรแยกกัน

ไม่สามารถหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดของค่าใช้จ่ายทั้งหมดได้ เนื่องจากจะรวมค่าใช้จ่ายในการทำสำเนาเอกสารและบริการรับรองเอกสารด้วย และราคาจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับภูมิภาคของประเทศ

หลังจากยกเลิกการลงทะเบียนแล้วผู้ถูกไล่ออกจะได้รับ สลิปออกเดินทาง.

ความแตกต่างและคุณสมบัติ

บุคคลใดบ้างที่สามารถถูกปลดออกโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเขาและในกรณีใดบ้างที่ไม่ได้รับอนุญาต? โปรดทราบว่าเจ้าของสามารถออกจากระบบทุกคนที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ของเขาได้ตามดุลยพินิจของเขา

แต่เฉพาะพลเมืองที่ลงทะเบียนเท่านั้น หลังจากโอนทรัพย์สินไปเป็นกรรมสิทธิ์แล้ว.

บุคคลเหล่านี้สามารถยกเลิกการลงทะเบียนผ่านศาลตามขั้นตอนที่กำหนดเท่านั้น

มีเพียงเจ้าของบ้านเท่านั้นที่สามารถยกเลิกการจดทะเบียนของบุคคลได้ ในกรณีนี้เทศบาลหรือผู้แทน ในกรณีนี้คือ นายจ้าง แต่เพียงผ่านทางศาลเท่านั้น

เจ้าของทรัพย์สินจะปลดได้ก็ต่อเมื่อเขา สูญเสียความเป็นเจ้าของ. โอน ขาย บริจาค และอื่นๆ

สามารถไล่เด็กออกได้เฉพาะในกรณีที่ หากหลังจากการย้ายวัสดุและสภาพความเป็นอยู่ของเขาไม่แย่ลง การปลดประจำการของเขาต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครอง หากเด็กเป็นเจ้าของบ้านหรือส่วนหนึ่งของบ้าน เขาจะถูกไล่ออกไม่ได้

เจ้าของทรัพย์สินจะลงนามผู้รับบำนาญออกจากอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไรโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเขา? หากผู้รับบำนาญได้รับการยอมรับว่าเป็นสมาชิกในครอบครัว เขาจะถูกลบออกจากทะเบียนผ่านทางศาลเท่านั้น จัดให้มีที่อยู่อาศัยเทียบเท่าแก่เขา. ถ้าเขาไม่มีมัน.

หากเป็นคนนอกและจดทะเบียนหลังจากการแปรรูปแล้วเจ้าของก็สามารถลบออกจากทะเบียนได้ ในกรณีนี้ ให้จัดหาพื้นที่อยู่อาศัยอื่นให้เขา ไม่จำเป็น.

คู่สมรสหย่าร้างอพาร์ตเมนต์ ได้มาโดยหนึ่งในนั้นก่อนแต่งงาน. ในกรณีนี้คู่สมรสคนที่สองสามารถถูกเพิกถอนการลงทะเบียนได้โดยไม่มีปัญหาตามประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยมาตรา 31

หากมีการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ระหว่างการแต่งงาน เป็นเรื่องที่ทันสมัยที่จะขับไล่หนึ่งในสมาชิกในครอบครัวเดิมออกก็ต่อเมื่อมีเหตุข้างต้น หนี้สิน ความสัมพันธ์ที่ไม่เป็นมิตร ฯลฯ

ดังที่คุณเห็น แม้จะยังห่างไกลจากการตรวจสอบที่สมบูรณ์ การยกเลิกการลงทะเบียนโดยไม่ได้รับความยินยอมก็ไม่ใช่กระบวนการง่ายๆ เขามี รายละเอียดปลีกย่อยและความซับซ้อนทางกฎหมาย.

ดังนั้นพระเจ้าห้ามว่าหากคุณต้องจัดการกับเรื่องนี้ ควรติดต่อทนายความ นักกฎหมายที่มีประสบการณ์ และศึกษากระบวนการยุติธรรมจะดีกว่า ด้วยวิธีนี้ คุณจะสามารถดำเนินการกำจัดออกได้โดยไม่ต้องยุ่งยาก ในเวลาอันสั้นที่สุดและไม่มีปัญหาใดๆ

หากคุณพบข้อผิดพลาด โปรดเน้นข้อความและคลิก Ctrl+ป้อน.

การตีพิมพ์รายเดือนของฝ่ายบริหารและเทศบาลของเขต Troparevo-Nikulino ตีพิมพ์บทความโดยประธานเนติบัณฑิตยสภา A.S. Gribakov " สิทธิในการใช้หรือใครไม่สามารถถูกไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ได้? "

วันนี้รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้จะเรียกว่ารหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) อยู่เคียงข้างเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยโดยสมบูรณ์ แต่แม้ในกรณีนี้ เขาไม่สามารถขับไล่อดีตสมาชิกในครอบครัวของเขาได้ตามต้องการเสมอไป ตามศิลปะ มาตรา 31 ส่วนที่ 4 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย ในกรณีที่ความสัมพันธ์ทางครอบครัวสิ้นสุดลงกับเจ้าของสถานที่อยู่อาศัย สิทธิ์ในการใช้สถานที่อยู่อาศัยนี้สำหรับอดีตสมาชิกในครอบครัวของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยนี้จะไม่คงอยู่ เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยข้อตกลงระหว่างเจ้าของและอดีตสมาชิกในครอบครัวของเขา

หากอดีตสมาชิกในครอบครัวของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยไม่มีเหตุในการได้มาหรือใช้สิทธิในการใช้สถานที่อยู่อาศัยอื่นและหากสถานะทรัพย์สินของอดีตสมาชิกในครอบครัวของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยและสถานการณ์สำคัญอื่น ๆ ไม่อนุญาตให้เขาจัดหาสถานที่อยู่อาศัยอื่นให้ตัวเอง สิทธิ์ในการใช้สถานที่พักอาศัยที่เป็นของเจ้าของที่ระบุอาจถูกรักษาโดยอดีตสมาชิกในครอบครัวของเขาในช่วงระยะเวลาหนึ่งตามคำตัดสินของศาล ในกรณีนี้ศาลมีสิทธิบังคับเจ้าของที่อยู่อาศัยให้จัดหาที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ให้กับอดีตคู่สมรสและสมาชิกคนอื่น ๆ ในครอบครัวของเขา

คุณควรรู้ว่าหากคู่สมรสเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ตามข้อตกลงการเช่าทางสังคมและต่อมามีคู่สมรสเพียงคนเดียวเท่านั้นที่แปรรูปมันและคนที่สองปฏิเสธด้วยเหตุผลส่วนตัวของเขาเอง คู่สมรสคนหนึ่งจะกลายเป็นเจ้าของสถานที่อยู่อาศัย สมมติว่าพวกเขาหย่าร้างและเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยต้องการขับไล่อดีตคู่สมรสของเขา แต่.... ตามมาตรา 19 กฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับการบังคับใช้รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียผลกระทบของบทบัญญัติของศิลปะ 31. ส่วนที่ 4 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียใช้ไม่ได้กับอดีตสมาชิกในครอบครัวของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยแปรรูปโดยมีเงื่อนไขว่าในเวลาที่มีการแปรรูปสถานที่อยู่อาศัยนี้บุคคลเหล่านี้มีสิทธิเท่าเทียมกันในการใช้สถานที่นี้กับ บุคคลที่แปรรูปมัน เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นตามกฎหมายหรือข้อตกลง

เผยความหมายของศิลปะ มาตรา 19 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยการบังคับใช้รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย การสละสิทธิในการแปรรูปโดยสมัครใจไม่ได้ทำให้เขาขาดสิทธิในการอยู่อาศัยและใช้สถานที่อยู่อาศัย หากคู่สมรสอาศัยอยู่ในสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าสังคม และหลังจากการหย่าร้าง คู่สมรสคนใดคนหนึ่งต้องการขับไล่อีกฝ่าย ในกรณีนี้ ตามมาตรา 69. ส่วนที่ 4 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย หากอดีตสมาชิกในครอบครัว "... ยังคงอาศัยอยู่ในสถานที่อยู่อาศัยที่ถูกครอบครอง เขายังคงมีสิทธิเช่นเดียวกับผู้เช่าและสมาชิกในครอบครัวของเขา ... " คดีพิเศษแต่ละคดีมีความแตกต่างและลักษณะเฉพาะของตัวเองที่อาจพลาดได้หากคดีดังกล่าวได้รับการพิจารณาในศาล โดยไม่มีการศึกษาพิเศษและประสบการณ์ในการจัดการคดีดังกล่าว

วิทยาลัยทนายความของเรา "Gribakov, Polyak และ Partners" พร้อมเสมอที่จะให้บริการทางกฎหมายแก่คุณเพื่อแก้ไขข้อขัดแย้งของคุณในระดับสูงสุด!

คุณจะลงชื่อบุคคลออกจากอพาร์ทเมนต์แปรรูปรวมถึงเจ้าของได้อย่างไร

ค้นหาบทความของเราเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการออกจากโรงพยาบาล วิธีการออกจากโรงพยาบาล สามารถทำได้หรือไม่ และจะออกจากโรงพยาบาลได้อย่างไร และสิ่งที่จำเป็นสำหรับการยกเลิกการลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัย

เกี่ยวกับโอกาส

หากคุณเช็คเอาท์จากอพาร์ตเมนต์เอกชน คนจะไม่อยากทำมันด้วยตัวเองมีหลายกรณีที่คุณสามารถทำได้:

ใครบ้างที่ไม่สามารถถูกเพิกถอนการจดทะเบียนในที่อยู่อาศัยแปรรูปได้? พวกเขาได้ไหม?

แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะขับไล่ผู้เยาว์ออกไป สิ่งนี้สามารถทำได้ก็ต่อเมื่อเขามีบ้านอื่นที่สะดวกสบายพอๆ กัน

อ่านบนเว็บไซต์ของเราเกี่ยวกับวิธีการปลดประจำการ หรือระยะเวลาที่ต้องใช้เวลานานในการปลดประจำการผู้อยู่อาศัยทั้งหมด และเป็นไปได้หรือไม่ที่จะปลดประจำการบุคคล

แบบฟอร์มใบสมัคร

จะเช็คเอาท์จากอพาร์ทเมนต์แปรรูปได้อย่างไร?

ก่อนอื่นจำเป็นต้องจัดให้มีผู้มีความสามารถ คำแถลงการเรียกร้อง.

ตามหลักการแล้วในการเขียนคุณควรขอความช่วยเหลือจากทนายความที่มีความสามารถ จะช่วยไม่เพียงแต่เขียนเอกสารอย่างถูกต้อง แต่ยังช่วยให้เข้าใจความซับซ้อนของกรณีของคุณด้วย

เอกสารประกอบด้วยจากประเด็นบังคับหลายประการ:

1. ที่มุมขวาบนจะมีการระบุชื่อของศาลแขวงหรือศาลเมือง จากนั้นจึงเขียนรายละเอียดของโจทก์และจำเลย รวมถึงข้อมูลส่วนบุคคล ปีเกิด และที่อยู่อาศัย
2. นอกจากนี้ในย่อหน้าเดียวกันจะมีการระบุรายละเอียดของสาขา UMFS ในพื้นที่ของคุณและหน้าที่ของรัฐด้วย
3. “คำแถลงการเรียกร้อง” เขียนไว้ตรงกลาง ไม่มีจุด เนื่องจากปัญหาการอุทธรณ์จะเปล่งออกมาในบรรทัดถัดไปด้วยตัวอักษรตัวเล็ก ตัวอย่างเช่น คำแถลงคำร้องเพื่อรับรองจำเลยว่าสูญเสียสิทธิในการอยู่อาศัย
4. ถัดไปคุณต้องระบุกฎหมายและประมวลกฎหมายที่คุณต้องใช้เมื่อพยายามขับไล่จำเลย

ตัวอย่างเช่น: ตามข้อตกลงการซื้อและการขายลงวันที่ 7 ธันวาคม 2555... เพื่อยืนยันข้อเท็จจริงนี้ ฉันได้แนบสำเนาของข้อตกลงและใบรับรองการจดทะเบียน... ตามส่วนที่ 4 ของศิลปะ 31 ของ RF Housing Code เรื่องการยุติความสัมพันธ์ในชีวิตสมรส... ฯลฯ

5. หลังจากนี้คุณจะต้องเขียนสิ่งต่อไปนี้:

ฉันถาม: ยอมรับ ____ ชื่อจำเลย ปีเกิด____ ของเขาว่าสูญเสียสิทธิในการอยู่อาศัยตามที่อยู่ ____

6. หลังจากนั้นจะมีการระบุวันที่เขียนใบสมัครชื่อเต็มของโจทก์และลายเซ็นของเขาจะระบุไว้ในบรรทัดด้านล่าง
7. ย่อหน้าสุดท้ายระบุเอกสารที่คุณแนบไปกับใบสมัครของคุณ

เอกสารที่จำเป็น

เพิ่มลงในรายการ เอกสารบังคับการเรียกร้องรวมถึง:

• สำเนาหนังสือเดินทางของโจทก์
• สำเนาสัญญาซื้อและแปรรูปพื้นที่อยู่อาศัย
• สำเนาหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์ในสถานที่อยู่อาศัย
• ใบเสร็จรับเงินการชำระภาษีอากรของรัฐ;
• สำเนาสารสกัดจากทะเบียนบ้าน
• เอกสารที่จำเป็นอื่น ๆ

ระยะเวลาและค่าใช้จ่าย

จำนวนภาษีของรัฐจากบุคคลคือ 200 รูเบิล เมื่อองค์กรส่งใบสมัครจำนวนจะเพิ่มขึ้นเป็น 4,000 รูเบิลรัสเซีย

คำขอที่ศาลได้รับจะถือว่า ภายในห้าวันทำการหลังจากนั้นโจทก์จะได้รับข้อความเกี่ยวกับการยอมรับหรือปฏิเสธการสมัครเพื่อดำเนินการ

กฎหมายไม่มีกรอบที่ชัดเจนในระหว่างที่ผู้พิพากษาต้องตัดสินให้โจทก์หรือจำเลย แต่โดยปกติจะใช้เวลาไม่เกินสามเดือนปฏิทินนับจากเริ่มดำเนินคดี

หลังจากที่โจทก์ได้รับคำตัดสินแล้ว เขาจะต้องมาที่บริษัทจัดการหรือติดต่อ MFS ณ สถานที่อยู่อาศัยของเขา มีเพียงองค์กรเหล่านี้เท่านั้นที่สามารถถอดถอนจำเลยออกจากพื้นที่อยู่อาศัยที่เขาครอบครองได้

หลังจากสนองคำเรียกร้องเมื่อออกจากสถานที่อยู่อาศัยแล้ว ไม่จำเป็นต้องมีโจทก์มาด้วย. ขั้นตอนนี้ดำเนินการเพียงฝ่ายเดียว ไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้นภายในสามวันทำการ

ผู้ที่มีบทบาทสำคัญในการขับไล่บุคคลออกจากพื้นที่อยู่อาศัยที่ถูกแปรรูป การพิสูจน์สิ่งที่คุณได้รวบรวมและการเขียนคำแถลงข้อเรียกร้องมีความถูกต้องแม่นยำเพียงใด

หากคุณไม่มั่นใจในความสามารถของตัวเองควรติดต่อทนายความที่มีความสามารถจะดีกว่าเพื่อให้มั่นใจในความสำเร็จของคดี

หากคุณพบข้อผิดพลาด โปรดเน้นข้อความและคลิก Ctrl+ป้อน.