Proiecte de case pe 2 etaje cu garaj. Proiect practic de casa cu garaj

Mulți dezvoltatori se întreabă care proiect de casă ar fi cel mai potrivit pentru ei: o mansardă sau un casa cu doua etaje cu garaj. Această alegere este foarte responsabilă, deoarece nu numai costul construirii unei case depinde de decizie, ci și aspectul primului și al doilea nivel, designul clădirii și confortul de a locui în ea.

Diferența dintre o casă la mansardă și o casă cu două etaje

O casă cu două niveluri este considerată cu mai multe etaje și nu există nicio diferență dacă al doilea nivel este prezentat sub formă de mansardă sau de un etaj întreg.

Există multe criterii pentru a compara casele cu mansardă și casele cu un al doilea etaj complet. Deci, alegând prima opțiune, dezvoltatorii ar trebui să înțeleagă asta spatii interioare mansardele au o formă spartă. Acest lucru face posibilă crearea idei originale decor de design. Sub rezerva amenajării sediului principal de la primul nivel al clădirii, mansarda este un spațiu nefrecventat. În același timp, se deosebește de mansardă prin faptul că este încă un spațiu de locuit.

Dacă mansarda este un nivel, a cărui înălțime a pereților variază sub pantele acoperișului, atunci podeaua de-a lungul întregului perimetru are aceeași înălțime a peretelui.

Casele pe două niveluri cu garaj sunt cel mai adesea construite din următoarele motive:

• Casa are nevoie de una spatioasa, dar terenul este mic;
• Construcția clădirilor supraetajate este reglementată de reglementările locale și specificate în permise pentru construcții;
• Dorinta de a vedea frumusetea design peisagistic de la ferestrele etajelor superioare.

Dacă cel puțin unul dintre motivele enumerate se potrivește dezvoltatorului, atunci el trebuie să decidă cum merită să facă al doilea nivel al viitoarei case cu un garaj.

Proiectare de case cu două etaje cu garaj

Dezvoltatorii care consideră casa cu o acută acoperiș înclinat e, acoperit placi ceramice, decorat cu lucarne, poate alege în siguranță proiecte case mansardate. Aceste cabane vor fi frumoase și confortabile pentru ei să stea. Casele mansardate sunt populare printre clienții care le aleg ca cabane de vară.

Proiecte case cu două etaje cu un garaj (fotografii, diagrame, videoclipuri, schițe, desene sunt postate pe site) arată mai modern și urban. Datorită tehnicilor arhitecturale moderne, casele cu două etaje sunt eliberate de stereotipul „cubului” și se caracterizează prin nu mai puțin design atractiv decât casele la mansardă. Deci, planurile de proiect pentru case cu două etaje cu garaj au o formă complexă, destul de interesantă a structurii.

Atunci când alegeți între două opțiuni pentru case, este necesar să luați în considerare puncte precum aspectul nivelurilor superioare și caracteristicile site-ului.

Aspectul proiectelor de case cu două etaje cu garaj: distribuția suprafeței între niveluri

• La parter se află spațiile care includ funcțiile părții de zi a casei (living, bucătărie, băi etc.).
• Dormitoarele sunt situate pe nivelul compact superior.

Zona eficientă mansardă mai puțin decât suprafața primului etaj. Dacă dezvoltatorii doresc ca podelele să aibă aceeași suprafață, atunci trebuie să aleagă proiecte cabane cu două etaje cu garaj.

Dacă vorbim despre natura spațiilor de la nivelul superior al mansardei și al caselor cu două etaje, atunci camerele de la mansardă au înălțime diferită ziduri. Din acest motiv, necesită utilizarea unor tehnici speciale de proiectare, mai multă imaginație, precum și mai multe fonduri. Pentru ca camerele de la mansardă să fie confortabile și confortabile pentru locuit, este necesar abordare individuală chiar şi în alegerea mobilierului. Casele la mansardă permit persoanelor creative să-și exprime lumea interioară și să se bucure de atmosfera neobișnuită creată de pereții înclinați.

Clienții cu vederi mai conservatoare care preferă tavanele înalte și pereți netezi, merită să cumpărați proiecte de case cu două etaje cu garaj.

Alegerea unui proiect în funcție de dimensiunea parcelei

Estimarea numărului premisele necesareși zona lor, acestea trebuie comparate cu parametrii site-ului. Nu merită să construiți jumătate din teren cu o casă, pentru că nu va mai fi loc pentru o grădină.

Pentru un teren de dimensiuni compacte, este potrivit un plan de casă cu două etaje, cu garaj, la etajul doi, al cărui număr maxim de camere se află. În acest caz, suprafața necesară pentru construcția unei noi case va scădea. Dacă parametrii terenului sunt limitati, dar dezvoltatorul visează la un acoperiș înclinat frumos, atunci ar trebui să acordați atenție proiectelor de case mici la mansardă.

Case la mansardă sau planuri pentru case cu două etaje cu garaj: opinia expertului

Înainte de a alege un proiect casă mansardă sau cu două etaje, este de dorit să se compare costurile implementării lor la cheie, ținând cont de etapa de proiectare. Deci estimarea casei de mansardă poate fi redusă datorită fundației ușoare.

Dacă doriți să vă reconstruiți casa veche, dezvoltatorul trebuie să comande în prealabil calculul capacității portante a fundației de sub casă. Abia atunci poți alege un proiect arhitectural potrivit. În multe cazuri, calculele arată că fundația poate rezista doar la sarcina de la podea mansardă. Dar instalarea pereților, decorarea acestora și izolarea suplimentară sunt elemente de cheltuieli destul de mari. Prin urmare, alegerea podelei mansardei poate să nu fie atât de ieftină.

Nu este complet corect să comparăm prețul pe metru pătrat al unei case cu două etaje și mansardă. Indicatorul principal în Viata de zi cu zi este suprafața utilă a unei case private, care în casa cu doua etaje mult mai mare. În timp ce o zonă mare de mansardă rămâne nefolosită.

Conform calculelor experților, economiile datorate implementării mansardei sunt posibile. Dar costul de metru patrat suprafata utila mansarda, a cărei înălțime nu este mai mică de 2 metri, va crește semnificativ. Dacă dezvoltatorul alege amenajarea caselor cu două etaje cu garaj, atunci în plus va primi o mansardă, care poate fi, de asemenea, decorată și folosită.

Iti dorim vizionare placuta catalogul nostru actualizat în 2016! Dacă este potrivit proiect finalizat nu veți găsi în colecție, adică este posibil să comandați un proiect de autor.

Casele cu două etaje cu garaj, proiectele cu fotografii ale cărora sunt colectate în această secțiune, au avantaje incontestabile:

Există o intrare interioară în garaj, datorită căreia puteți merge la mașină fără a părăsi casa.

Spatiul de garaj este incalzit de caldura din partea rezidentiala a casei.

Dacă se dorește, garajul poate fi încălzit, pentru aceasta ar trebui să-l conectați la un sistem de încălzire comun.

Proiecte de case cu două etaje cu garaj ocupat în zonă mai putin spatiu decât un garaj și o cabană separate.

• Construcția unui garaj atașat este mult mai ieftină decât construcția unui imobil decomandat.

Majoritatea căsuțelor pe două niveluri cu extensii de garaj sunt proiectate conform uneia, cea mai optimă schemă. Pe langa garaj, la primul etaj sunt amplasate bucataria, sufrageria si livingul. Dormitoarele sunt alocate partea de sus Case. Cu toate acestea, puteți achiziționa o astfel de dezvoltare arhitecturală, în care camerele de zi sunt planificate și la etajul inferior. Scopul lor este determinat de proprietari. De exemplu, cineva are nevoie de un dormitor suplimentar la nivelul inferior al casei, cineva birou de acasă, cineva vrea să aibă o cameră specială pentru oaspeți etc.

Puteți comanda sau cumpăra un proiect la cheie de la noi

În proiectele de case cu două etaje, de obicei sunt amenajate 2 băi - o cameră mică de toaletă la parter și o baie principală la etaj. Dacă casa este mare conform proiectului, atunci poate mai exista o baie în zona de dormit. Pot exista mai multe premise tehnice. Dacă designul are un garaj atașat, atunci este indicat să amplasați zona tehnică lângă el. Adesea, un garaj atașat este combinat cu un atelier sau cu o boiler. Comandarea unui astfel de proiect la cheie nu este dificilă. Proiectăm clădiri mici de orice configurație.

După cum a spus odată clasicul literaturii ruse: problema locuintei i-a ruinat pe moscoviți și s-a dovedit a greși. Problema locuințelor a luat nu numai locuitorii capitalei, ci, în general, pe toată lumea. Un acoperiș deasupra capului tău este ceva de care o persoană nu se poate descurca. În Patria noastră, fiecare persoană se străduiește să dobândească apartament propriu sau propria casă, crezând pe bună dreptate că locuința într-un apartament închiriat este extrem de miop, din moment ce trebuie să plătești pentru asta, practic, la fel de mult ca pentru o ipotecă.

În același timp, după ce a plătit un credit ipotecar pentru 10-15 ani, o persoană primește 2-3 camere cu bucătărie și baie și o bătrânețe calmă în viitor, iar după ce a trăit 15 ani într-un apartament închiriat, el pur și simplu pierde aceşti cincisprezece ani.

A avea propriul apartament este, desigur, bine, dar nu tuturor le place viața într-o cutie de beton, mai ales dacă această viață are loc într-o metropolă mare.

Prin urmare, în fiecare an numărul de persoane care doresc să se mute loc permanent resedinta in suburbii. Cumpărați șase acri de teren acolo și construiți Propia casă cu garaj, baie și alte delicii ale vieții rurale cu facilități urbane.

Legalizați viitorul garaj

Desigur, aici sunt probleme. Nimeni nu te va lăsa să construiești ceva doar pentru că ai văzut pe internet o fotografie a unei case cu garaj și ai vrut să ai unul. Dodgers care reușesc să facă acest lucru sunt periodic forțați să-și demoleze structurile ilegale. Pentru a nu cadea sub patinoarul justitiei este necesara, in primul rand, legalizarea constructiei.

A legaliza o astfel de construcție înseamnă a obține permisiunea pentru aceasta de la autoritățile locale. Poate fi eliberat doar proprietarului teren, pe care el (proprietarul) urmează să construiască o casă cu pod și garaj.

Mai mult, în documentele pe care le-ai primit, trebuie să se precizeze fără ambiguitate că, pe lângă o casă cu mansardă, vei construi și un garaj. Este mai bine să discutați în avans toate aceste nuanțe pentru a nu reveni asupra lor de fiecare dată când doriți să construiți un fel de extindere lângă casă.

Opțiuni de casă la țară

Cea mai simplă și ieftină opțiune casa la tara este o clădire din lemn. Reține bine căldura, este ecologic și, prin urmare, nu are efecte nocive asupra sănătății umane.

Dar dacă doriți să construiți locuințe pentru mai multe generații ale familiei dvs., atunci este mai bine să o construiți din cărămizi. O casă din cărămidă va rezista sute de ani și, important, nu se va arde niciodată, adică practic nu se teme de incendii.

Înainte de a începe să construiți, trebuie să dezvoltați un proiect pentru viitoarea clădire sau doar să căutați ceva potrivit pe internet, de exemplu, să studiați proiectele de case cu garaj și să alegeți pe cel care vi se potrivește.

În general, această abordare a construcției este cea mai rațională, deoarece economisește timp și bani. La urma urmei, nu fiecare dintre noi este capabil să-și creeze propriul proiect, prin urmare, va trebui să fie comandat de cineva.

Cel căruia îi comandați va face exact asta, va găsi proiectul pe Internet și vi-l va vinde ca al lui. Desigur, există întotdeauna posibilitatea ca tu să dai cu o persoană cinstită, iar el va rezolva cu fidelitate banii primiți de la tine. Atunci când alegeți un proiect pentru o viitoare casă, trebuie să decideți asupra locației viitorului loc de depozitare pentru mașina dvs.

Amplasare în garaj

Poate fi amplasat la subsol sau la subsol sub locuința. Puteți atașa direct la casă pe aceeași fundație. Cu toate acestea, dacă suprafața terenului permite, cel mai bine este să construiți o cutie de mașină puțin în lateral. O astfel de amplasare a acestei clădiri are avantaje incontestabile și nu va costa mai mult și poate chiar mai ieftin decât primele două opțiuni.

De regulă, chiar și oamenii bogați sunt lipsiți de bani și trebuie să numere fiecare rublă, așa că atunci când vorbesc despre locuințe suburbane, se referă la o casă cu un etaj, cu un garaj construit puțin departe de clădirea principală. Cert este că construirea lor pe aceeași fundație ca și casa sau, de exemplu, la subsol, desigur, este tentantă, dar și oarecum încărcată.

Casa si garaj pe aceeasi fundatie

Dacă construiți o fundație casa de caramida, atunci trebuie să fie suficient de puternic pentru a rezista la sarcina unei clădiri mari. În același timp, garajul este o încăpere relativ mică, a cărei înălțime rareori depășește doi metri.

Grosimea pereților garajului este, de asemenea, practic jumătate din grosimea pereților clădirii principale. De aici rezultă că încărcarea pe aceeași fundație în diferitele sale părți nu va fi uniformă, ceea ce înseamnă că se poate forma o fisură în timp la joncțiunea casei cu garajul.

Desigur, poți să faci fără o fisură dacă le combini cu o centură blindată comună, în acest caz, diferența de sarcini pe fundație afectează mult mai puțin și în niciun caz nu afectează aspect Case.

Montarea centurii blindate este o sarcină destul de lungă, dar acesta nu este singurul ei dezavantaj. Pentru că vor fi conectați zid comun, atunci este foarte probabil ca camera de zi să mirosească constant ca un garaj.

Acest necaz poate fi eliminat si prin realizarea de usi duble intre sufragerie si garaj. Cel mai într-un mod de încredere pentru a evita pătrunderea mirosurilor din garaj în sufragerie, este amenajarea între ele a unei alte încăperi ventilate, de exemplu, un cazan.

În general, un astfel de aspect al casei este destul de justificat dacă este montat sistem de încredere ventilație, care poate fi fie naturală, fie forțată.

Garaj la parter

Aerisirea buna in orice caz nu va strica, pentru ca pe langa garajul atasat, probabil va exista si o baie in interiorul casei, asa ca de ce sa nu o punem pe aceeasi fundatie cu casa.

Are dreptul de a exista și a doua versiune a garajului situat la subsol. Cu toate acestea, poate singurul său avantaj este că mașina, care este practic sub nasul tău, va fi mereu la îndemână.

Dezavantajele unui astfel de proiect sunt mult mai mult decât avantaje. Primul dintre ele este prețul. Va costa foarte mult atât ca bani, cât și ca forță de muncă. Există și alte dezavantaje la fel de semnificative ale ideii de a-ți păstra mașina la subsol.

Prima dintre ele, dacă pot să spun așa: de mediu - evaporarea combustibililor și lubrifianților va cădea inevitabil la etajele superioare.

Viața în astfel de condiții va deveni inconfortabilă și va pierde tot farmecul existenței în mediul rural. Orice vreme rea, ploaia, de exemplu, va duce la inundații, va fi foarte greu să evitați acest lucru.

Cu toate acestea, numeroase proiecte de case cu două etaje cu un garaj la parter indică faptul că această idee este foarte populară în rândul oamenilor. Este de înțeles, pentru că în acest caz veți avea nu doar un acoperiș deasupra capului, ci și acoperișul unei case cu garaj.

Garaj departe de casă

Pentru a fi corect, trebuie spus că proiectele case cu un etaj cu garaj nu sunt mai puțin populare. Mai ales in cazurile in care garajul nu se afla sub acelasi acoperis cu casa, ci este amplasat putin mai departe.

Faptul este că atunci când combinați o casă și un garaj într-un singur întreg, acesta, acest întreg, ar trebui să arate așa, adică ambele clădiri ar trebui să fie din cărămidă.

Dacă locul de depozitare al mașinii este deoparte, atunci poate fi realizat atât din lemn, cât și din metal, iar acest lucru îi oferă proprietarului o mână liberă și vă permite să economisiți mult.

O structură metalică va fi mult mai ieftină decât o structură din cărămidă. Același lucru se poate spune despre un garaj din lemn, care are atât dezavantajele sale, cât și o serie de avantaje.

Printre dezavantajele unui garaj din lemn, se poate distinge cel principal, este construit din material combustibil. În ceea ce privește avantajele, sunt multe. Principalul este prețul mic. garaj din lemnîntr-o casă privată este cea mai buna varianta, pentru rușii din clasa de mijloc.

Fotografii cu case cu garaj

Cât de trist arată străzile din apartamentele înghesuite din oraș. Și mai ales dacă le compari cu gazonele verzi pe care le contemplă proprietarii. case de tara. Dacă te-ai săturat de străzile gri ale orașului și vrei să trăiești o viață plină, atunci compania noastră poate dezvolta un plan de casă la țară pentru tine. Proiectul unei case cu două etaje cu garaj va fi cel mai mult investiție profitabilă de bani.

Prezența unui garaj este o condiție de confort

Proiectul unei case cu un etaj necesită un teren dimensiune mai mare decât este necesar pentru clădire cu două etaje. Garajul se poate face incorporat, sau separat de casa. Este foarte posibil să îl faceți cu două etaje, dacă alegeți nu un garaj de sine stătător, ci un garaj încorporat, atunci veți reduce unele costuri. Majoritatea proiectelor prevăd mai multe intrări în garaj: prin casă și peste drum. De asemenea, garajul poate fi folosit nu conform scopul propus, și faceți din ea un atelier sau o boiler. Datorită acestui lucru, puteți elibera mai multe camere din casă pentru scopuri mai importante.

Când dezvoltăm proiecte pentru case cu două etaje cu garaj, încercăm să facem totul cât mai confortabil și rațional posibil. După ce ați revizuit catalogul companiei noastre „Proiecte de cabane”, cu siguranță veți alege ceva pe gustul dvs. Conform proiectelor dezvoltate de case cu două etaje cu garaj, nu trebuie să vă faceți griji pentru nimic, deoarece sunt echipate cu cele mai necesare lucruri pentru o viață confortabilă. Dacă vrei deja să te bucuri de peisajul frumos și să respiri aer curat atunci grăbește-te și contactează-ne.

De ce merită să acordați preferință unei case cu două niveluri? Ocupând mai puțin spațiu pe site, are și suprafata mare. Acest lucru vă permite să împărțiți funcțional casa în zone: de regulă, proiectele de case cu două etaje cu garaj prevăd o zonă de zi (cameră de zi, bucătărie) dedesubt și o zonă de noapte (dormitoare, copii) deasupra. Acest lucru, însă, nu interferează cu asigurarea unui dormitor de oaspeți la parter în cazul unei vizite a rudelor în vârstă, care se vor simți mult mai confortabil la parter.

O cabană cu două etaje va costa mai puțin, deoarece acoperișul și fundația vor fi mai mici decât într-o casă cu un etaj din aceeași zonă. Și acesta, după cum știți, este cel mai costisitor elemente de construcție. Camera pentru mașină se potrivește foarte organic în proiectele de case cu două etaje cu garaj - poate fi amplasată la parter în casa în sine sau într-o extensie. Alegerea acestei opțiuni facilitează instalarea parcării sistem de incalzireși oferă acces la mașină direct de acasă, ceea ce este foarte convenabil.

De ce ar trebui inclus un loc pentru o mașină în documentația proiectului?

Adesea, cei care doresc să construiască locuințe noi nu se gândesc inițial la necesitatea de a construi o cameră pentru o mașină, deoarece consideră că este ușor să o atașați în orice moment sau să convertiți o parte din locuința pentru aceasta. Cu toate acestea, această abordare este fundamental greșită. Având o mașină, este mai bine să luați în considerare proiectele de case cu două etaje cu garaj, deoarece numai în acest caz puteți fi sigur de confortul și siguranța dvs. viitoare.

Chiar dacă doar plănuiți să cumpărați o mașină, este totuși mai bine să planificați un loc pentru ea în avans. Înainte de a cumpăra o mașină, această zonă poate fi folosită și în alte scopuri - ca atelier sau loc pentru depozitarea sculelor. Dacă ați neglijat proiectele de case cu două etaje cu garaj pentru a economisi bani, trebuie să știți că modificările ulterioare ale casei vor costa mult mai mult - va fi necesară ventilația și drenajul pentru spațiul de garaj. Încorporarea acestor sisteme într-o structură deja terminată este o sarcină dificilă și costisitoare.