다게스탄의 공개 지적도. 공개 지적도: Rosreestr 지적도 사용 지침

Rosreestr의 공개 지적도는 편리하고 사용하기 쉬운 온라인 도구입니다. 이를 통해 러시아 거주자는 부동산 및 토지 지적의 국가 등록부에 저장된 정보를 얻을 수 있습니다. 지도는 공개 자원이며 개인 데이터에 관한 법률에 위배되지 않는 정보는 등록 없이 전 세계 어느 곳에서나 절대적으로 모든 사용자가 사용할 수 있습니다.

Rosreestr의 공개 지적도는 지리정보에 포함되어 있고 토지 측량 절차가 수행된 모든 객체를 포함합니다. 정보는 최신 정보이며 정기적으로 업데이트됩니다. 개체에 대한 최신 데이터는 Rosreestr 서비스를 통해 인증서 또는 추출을 주문하여 얻을 수 있습니다.

이 리소스의 정보는 일반 시민뿐만 아니라 사용됩니다. 그녀는 종종 시립 서비스, 법원, 은행 기관, 보험 및 부동산 회사에서 접근합니다. 지적도는 국가의 측지 기반과 지형 정보가 지도에 표시되기 때문에 지도 제작 서비스, 특히 측지 서비스에서도 작업에 사용됩니다.

러시아의 모든 거주자가 여전히 그러한 자원이 존재하고 또한 그것을 사용하는 방법을 알고 있는 것은 아닙니다. 따라서 Rosreestr의 공개 지적도가 무엇인지, 해당 리소스를 사용하여 얻을 수 있는 서비스, 인터페이스를 관리하는 방법에 대한 정보는 전혀 필요하지 않습니다. 카드 사용을 시작하려면 Rosreestr 공식 포털의 서비스 페이지에서 같은 이름의 링크를 따르십시오.

공개 지적도의 목적

Rosreestr의 공개 지적도

Rosreestr 카드는 개인, 국영 기업, 당국 및 법 집행 기관, 상업 조직에서 사용합니다. 대부분 부동산 거래, 토지 문서 작성 또는 별도의 토지 계획에 대한 정보를 긴급히 받아야 할 때 그녀에게 연락합니다. Rosreestr의 공개 지적도가 사용되는 가장 일반적인 이유는 다음과 같습니다.

공개 지적도의 도움으로 사용자는 위치, 고용 등에 관계없이 편리한 시간에 Rosreestr에 저장된 필요한 정보를 찾을 수 있습니다. 완전 무료이며 인터넷과 컴퓨터 장치(전화, 태블릿)만 있으면 됩니다.

예를 들어, 한 지역의 토지를 구매하려는 사용자가 포털에 들어왔다면 해당 토지의 지적 가치에 주목해야 합니다. 동일한 블록에 위치한 토지 공유의 경우이 비용은 사이트의 면적, 토지 범주 및 기타 기능에 따라 다를 수 있습니다. 지적가액은 토지, 부동산 등의 서류에 반드시 나타나며 매매, 증여, 상속 등의 거래 시 과세표준이 됩니다. 또한 연간 재산세를 계산할 때도 고려됩니다. 당연히 가격이 낮을수록 세금이 낮아집니다. 즉, 저렴한 플롯을 사는 것이 더 유리합니다. 반면에 가장 싼 토지는 지적가치가 있어 사용성이나 생활편의성 면에서 좋은 매수 대상이 아니다. 따라서 구매자는 균형을 유지해야 합니다.

또는 다른 예. 그 시민은 땅을 사서 그 위에 집을 짓고 온 가족을 옮겼습니다. 그리고 몇 년 안에 식물이나 공장의 주거 단지가 근처에 자랍니다. 그리고 구입하기 전에 Rosreestr의 지적도에서 토지의 용도를 보았더라면 근처에 공업용지가 있거나 개발 예정인 것을 보았을 것입니다.

Rosreestr 지적도의 가능성

물론 Rosreestr의 공개 지적도가 제공하는 주요 기회는 다음 범주의 다양한 정보입니다.

• 러시아 연방 영토의 지적 분할;
• 무료 토지의 모양과 크기;
• 러시아의 토지 계획에 대한 토지의 목적 및 허용 된 사용 유형;
• 러시아 연방지도의 지형 및 측지 기반 등

Rosreestr의 공개 지적도를 사용하여 다음을 수행할 수 있습니다.

• 토지의 위치, 소유권 형태, 등록부에 입력한 사람 등 토지에 대한 데이터를 확인하십시오.
• 구매 또는 임대에 적합한 매개변수(가격, 면적, 위치)가 있는 무료 토지를 찾습니다.
• 확장된 정보를 얻습니다.

마지막 요점은 Rosreestr 서비스 섹션을 통해 제공되는 소위 공개 지적도 서비스입니다. 카드 주문:

• 사이트의 부동산 증명서;
• 국유재산위원회에서 발췌;
• 부동산에 대한 국가 권리 등록부에서 발췌.

이러한 도움말은 개체에 대한 최신 정보를 얻고(웹 응용 프로그램이 아직 최신 버전으로 업데이트되지 않은 경우) 리소스 사이트에서 텍스트 형식으로 제공되는 것보다 더 많은 정보를 얻어야 할 때 유용합니다. , 또는 지금 이 정보를 얻으십시오.

명세서 및 인증서 등록은 승인 후 가능합니다. 확장 추출물(인증서)은 개인 데이터가 포함되어 있으므로 토지 소유자 또는 그의 대리인에게만 온라인으로 제공됩니다. 다른 경우에는 일반 인증서(추출물)가 주문됩니다.

전자 서비스에서 출력되는 모든 문서에는 습식 스탬프가 없기 때문에 지방 자치 단체나 법원에서 참조하려면 인증을 받아야 합니다.

Rosreestr의 공개 지적도 인터페이스

기초는 러시아 연방지도입니다. 지적도 포털에서는 지적 구분에 따라 다음과 같이 섹션으로 나뉩니다.

• 지역 - 러시아 연방의 주제 - 국경을 따라 행정 영토 분할과 일치합니다.
• 지적 지구 - 일반적으로 지구 또는 지역에 해당합니다.
• 지적 구역;
• 음모.

Rosreestr의 공개 지적도의 기호 및 모양

인터페이스가 러시아의 일반 행정 또는 지형도와 유사하기 때문에 사용자가 지도를 쉽게 탐색할 수 있습니다. 기본적으로 일부 개체만 여기에 적용됩니다.

• 빨간 선 형태의 플롯 경계;
• 파란색으로 표시되고 정식으로 서명된 수역;
• 녹색으로 표시되고 그에 따라 레이블이 지정된 농장;
• 정착지의 이름;
• 로트 번호.

Rosreestr의 공개 지적도에 채택된 기존 기호는 GOST에서 승인한 지형 및 측지 지정에 해당합니다. 위성영상을 지도기판으로 활용한다면 사물의 목적과 성질을 직관적으로 이해할 수 있는 사진이다.

작업 과정에서 사용자는 Rosreestr의 공개 지적도를 수정하고 여기에 다른 개체를 추가할 수 있습니다.

• 추가 테두리;
• 임업, 삼림 공원;
• 특별 경제 구역.

이 속성 덕분에 사용자는 언제든지 서비스에 적용한 문제를 더 빠르고 효율적으로 해결할 수 있는 시각적 확장 정보를 받을 수 있습니다.

카드로 무엇을 할 수 있나요?

Rosreestr의 공개 지적도는 대화형 리소스입니다. 따라서 다루기 쉽습니다. 지도를 사용하여 사이트 방문자가 세 가지 메커니즘을 사용할 수 있는 확대 및 축소가 가능합니다.

• 컴퓨터 마우스 휠;
• 확대 및 축소 버튼;
• 컴퓨터 키보드의 "Ctrl" + "+" 및 "Ctrl" + "-" 키 조합.

또한 지도의 한 부분 또는 다른 부분에 액세스하기 위해 화면에서 지도를 이동할 수 있습니다. 이렇게 하려면 왼쪽 마우스 버튼으로 이미지를 "고정"하고 이동해야 합니다. 이 기능을 사용하면 동시에 이동하고 확대/축소할 수 있습니다. 이 작업은 지도의 관심 영역에서 컴퓨터 마우스의 왼쪽 버튼을 두 번 클릭하여 수행됩니다. 이 경우 스케일은 사용자 모니터의 대각선을 고려하여 시스템에서 독립적으로 선택됩니다.

스마트폰이나 태블릿에서 지도를 본다면 기기에서 받아들인 제스처를 통해 제어가 이루어진다.

지도 메뉴

Rosreestr의 공개 지적도 메뉴는 화면 왼쪽에 있습니다. 접힌 형태로 시각적인 픽토그램입니다. 직관적인 이미지와 툴팁으로 사이트를 처음 방문하는 사용자도 헷갈리지 않습니다. 메뉴의 주요 섹션:

• 검색 - 특성(지적 번호, 주소, 좌표)으로 개체를 찾고 검색 결과에서 정보 창을 열고 Rosreestr에서 사용 가능한 토지 정보를 볼 수 있습니다.
• 특정 지점의 개체 – 주 등록부에서 토지 플롯을 클릭하여 정보 창을 엽니다.
• 지도 관리 - 지도에 추가 개체 표시(경계, 측지 기지, 영토 영역, 건물, 도로 및 기타 개체를 지도에 추가하거나 제거할 수 있음) 특정 매개변수(지적 가치, 토지 할당 등);
• 그리기 - 지도에 다양한 기하학적 모양(점, 선, 다각형)의 섹션 및 기타 개체를 그려 나중에 사용할 수 있는 스케치를 만들 수 있습니다.
• 측정 - 이미 표시되어 있고 이전에 자신의 손으로 그린지도상의 물체 사이의 거리, 영토의 면적 및 둘레를 측정합니다.
• 즐겨찾기 - 별표가 표시된 섹션은 Excel 파일로 다운로드할 수 있습니다.
• 지도 인쇄 - 프린터로 인쇄할 지도 영역을 선택합니다(테두리 변경 가능).
• 참조 정보 - PPC의 정보, 지도 사용 지침, 저작권 및 개발자 정보를 제공합니다.
• 피드백 - 질문, 불만 사항 또는 의견을 남길 수 있는 양식을 만듭니다(승인 필요).

Rosreestr의 공개 지적도를 사용하는 방법은 무엇입니까?

Rosreestr의 지적도를 사용하기 시작하기 위해 등록하거나 다른 작업을 수행할 필요가 없습니다. 서비스 섹션에서 Rosreestr 웹 사이트로 이동하여 "공개 지적도" 링크를 따라가면 충분합니다. 카드 사용은 완전 무료입니다.

지도에서 작업을 수행하고 공공 서비스를 받기 위해 메뉴 및 탐색 버튼을 사용합니다.

지도에서 정보를 검색하는 방법은 무엇입니까?

웹 리소스의 거의 모든 게스트가 수행하는 첫 번째 가장 빈번한 작업은 토지를 찾는 것입니다. 여러 가지 방법으로 수행할 수 있습니다.

지도의 토지 플롯

가장 쉬운 옵션은 이미 물체의 지적 여권이 있는 경우입니다. 즉, 지적 번호를 알고 있는 경우입니다. 검색 창에 입력하고 그 옆에 있는 "찾기" 버튼이나 키보드의 Enter 키를 클릭하기만 하면 됩니다. 공개 지적도는 관심 영역이 중앙에 오도록 화면에서 확대되고 중앙에 표시됩니다.

마찬가지로 지적 번호를 알 수 없지만 개체의 좌표가 있는 경우 토지 공유 검색이 수행됩니다.

군별 부지검색

둘 중 하나를 사용할 수 없는 경우 주소를 찾아야 합니다. 이 경우 검색 문자열에 연맹의 주체, 지역, 지구, 시(마을, 마을)의 순서로 데이터가 입력됩니다. 발행 결과에서 다른 수의 사이트를 볼 수 있으며 관심 있는 사이트를 클릭해야 합니다.

가장 불편한 옵션은 토지의 위치를 ​​대략적으로만 알고 있는 경우입니다. 그런 다음 원하는 분기로 이동하여 외부 표지판으로 개체를 찾고 확대하고 지도의 일부를 순차적으로 검사해야 합니다. 명확성을 기하기 위해 영토의 위성 이미지인 지적도에 기질을 추가하는 것이 유용할 것입니다(메뉴 "지도 관리").

토지 공유에 대한 정보를 찾는 또 다른 방법은 "Objects in Point" 메뉴를 사용하여 해당 토지를 클릭하는 것입니다. 텍스트 정보, 링크 및 공공 서비스 탭이 있는 팝업 창이 커서 아래에 나타납니다.

검색 결과의 사이트 반대편에는 별표와 느낌표의 2개의 아이콘이 있습니다. 첫 번째는 즐겨찾기에 개체를 추가하는 데 사용되며 두 번째는 잘못 표시된 정보에 대해 불평하는 데 사용됩니다.

일반 정보 보기

사용자가 Rosreestr 지적도에서 특정 토지를 선택하자마자 왼쪽(또는 커서 옆)에 창이 나타나 관심 있는 모든 데이터가 수집됩니다.

창의 모양은 정보 및 서비스의 두 가지 탭으로 구성됩니다. 첫 번째 내용은 다음과 같습니다.

• 부지의 지적 번호 및 부지가 속한 분기;
• 객체의 물리적 주소
• 사이트의 정확한 면적;
• 사이트의 지적 가치;
• 토지 양도;
• 허용된 토지 사용 유형;
• 지적에 정보를 입력한 날짜;
• 지적 변경 날짜;
• 사이트에서 작업한 엔지니어의 이름입니다.

이 데이터를 통해 토지 소유자는 자신의 재산에 대한 정보를 제어할 수 있으며, 토지만 구입하려는 사람들에게는 가장 적합한 옵션을 선택할 수 있습니다. 또한 정보는 소유주(현재 및 미래)가 사기 거래, 토지 점유, 부적절한 과세 등으로부터 자신을 보호하는 데 도움이 됩니다. 지적 번호는 부동산 또는 토지 소유자가 서류 작업을 신청해야 하는 Rosreestr의 하나 또는 다른 지방 당국에 개체를 명확하게 나타냅니다.

• 사이트에 위치한 부동산의 주 등록 증명서;
• 국유재산위원회에서 발췌;
• EGRP에서 추출합니다.

일반적으로 토지 및 부동산, 모기지, 보험 및 소송에 대한 문서를 작성할 때 필요합니다. 클릭하면 시스템이 신청자를 Rosreestr 웹사이트로 리디렉션하여 특별 양식을 작성해야 하는 서비스 섹션으로 이동합니다.

요청 양식 오른쪽에 Rosreestr이 온라인으로 제공하는 모든 서비스(인증서, 추출, 요청 등)가 포함된 메뉴가 표시됩니다. 여기의 서비스 섹션에서 애플리케이션의 구현을 추적할 수 있습니다.

• plan KK - 해당 지역의 토지 측량 시스템에 사이트가 표시되는 지적 분기 계획.
• KU 계획 - 지적도의 계획은 지적도의 설명선으로, 플롯은 지도에 해당하는 기본 지점에 대한 경계 및 방향과 함께 축척으로 표시됩니다.
• 지적 분기별 검색 – 분기 내에서 소포를 찾습니다.

QC 및 KU 계획은 두 가지 그래픽 형식 중 하나로 전자 미디어(하드 디스크, 플래시 드라이브)에 저장할 수 있는 계획 형태로 별도의 탭(창)에 표시됩니다.

정보창의 헤더에는 해당 부지의 지적번호와 주소가 표시됩니다.

측정은 어떻게 하나요?

측정

Rosreestr 지적도의 기능을 사용하면 측정할 수 있습니다. 사용자는 점 사이의 거리, 점에서 물체까지의 거리, 윤곽이 표시된 영역의 면적과 둘레를 측정할 수 있습니다. 계산은 시스템에서 자동으로 이루어지며 결과는 커서 바로 아래에 거리(미터) 또는 면적(제곱미터)으로 표시됩니다.

개체를 측정하려면 "측정" 메뉴를 참조해야 합니다.

사이트에 대한 정보를 저장하는 방법은 무엇입니까?

그래픽 및 텍스트의 모든 데이터를 컴퓨터에 저장할 수 있습니다.

또한 사용자는 지도에 관심 영역에 대한 링크를 저장할 수 있습니다. 이렇게 하려면 화면 오른쪽(하단)에 있는 컴팩트 메뉴를 사용하십시오. 복사, 블로그 게시, 인기 있는 소셜 네트워크 공유를 위해 개체에 대한 링크를 얻을 수 있습니다.

Rosreestr의 공개 지적도 부분의 인장

지도 인쇄

Rosreestr의 공개 지적도를 사용하면 모든 플롯을 프린터로 인쇄할 수 있습니다. 토지 공유 인쇄 단계:

1. "인쇄" 메뉴로 이동하십시오.
2. 시트 형식(A3 또는 A4)을 선택합니다.
3. 드롭다운 목록에서 축척을 지정합니다(GOST에 따라 축척).
4. 인쇄할 시트의 방향을 지정합니다(가로 또는 세로).
5. 필요한 경우 녹색 직사각형으로 표시된 인쇄 영역의 위치를 ​​조정하여 원하는 위치로 이동합니다.
6. 인쇄 명령을 내립니다.

시스템은 사진에 설명을 추가할 수 있으며 인쇄 날짜는 자동으로 설정됩니다.

Rosreestr의 공개 지적도의 유용한 속성

리소스의 숨겨진 기능을 아는 것은 항상 좋습니다. Rosreestr의 공개 지적도도 예외는 아닙니다. 사이트에 대해 더 많이 배울 수 있을 뿐만 아니라 리소스를 더 쉽고 쉽게 사용할 수 있도록 하는 여러 기능이 있습니다.

Rosreestr의 공개 지적도에서 개체의 정확한 주소를 검색하십시오.

검색을 사용하면 지적도에서 모든 부지 및 재산의 주소를 쉽게 찾을 수 있습니다. 이렇게 하려면 사용자가 검색 창의 드롭다운 필터에서 "주소" 개체를 선택한 다음 지도에서 관심 개체를 클릭해야 합니다.

지적도에 자신의 개체 추가

공개 지적도에 자신의 개체를 추가할 수 있습니다(예: 임대 또는 구매 예정인 대지, 부동산 개체 등). 이렇게 하려면 csv 형식으로 파일을 생성해야 합니다. 여기서 테이블 형식으로 개체의 특성을 지정합니다. 그런 다음 사용자는 "즐겨찾기" 탭으로 이동하여 파일을 Rosreestr의 "공개 지적도" 웹 응용 프로그램에 업로드해야 합니다.

지적 번호로 부지의 좌표를 찾는 방법은 무엇입니까?

때로는 플롯의 지적 번호를 알고 있지만 좌표를 모르는 상황이 있습니다. 그것들을 알고 싶다면 사용자는 다음을 수행해야 합니다.

1. 검색 표시줄에 지적 번호를 입력합니다(필터 "플롯" 설정).
2. 검색 결과의 결과를 클릭하여 지적도에서 사이트를 선택하십시오.
3. 검색 표시줄을 보면 개체의 지리적 좌표가 표시됩니다.

지적 가치로 플롯 정렬

지도 관리 메뉴는 얼핏 보기에는 그렇지 않은 것 같지만 매우 유용합니다.

지도 관리

사용자에게 특히 흥미로운 것은 주제별 지도 섹션입니다. 지도에 포함된 정보를 다양한 색상을 사용하여 시각화하는 데 도움이 됩니다. 사용 가능한 테마 맵:

• 지적 가치(총 또는 평방 미터당);
• 토지의 목적에 따라;
• 허용된 토지 사용 유형별
• 소유권 형태로;
• 입국일 기준.

따라서 이 서비스는 더 싼 땅을 찾고, 그 목적을 확인하고, 언제 차지했는지 등을 쉽게 확인할 수 있는 도구를 제공합니다. 예를 들어, 근처에 있는 것보다 저렴한 비용으로 사이트를 구입하거나 임대하면 세금을 많이 절약할 수 있습니다. 그리고 이웃 토지의 목적에주의를 기울이면 나중에 다른 개인 주택, 고층 건물 또는 생산이있을 것이라고 가정 할 수 있습니다.

구매 전 현장 점검

공공지적도와 Rosrestr을 이용하여 토지를 구입 또는 임대하기 전에 필지를 확인함으로써 사용자는 사기 행위는 물론 향후의 문제와 문제로부터 자신을 보호합니다. 특정 사이트와 거래할 계획이 있는 경우 공개 지적도에서 해당 사이트를 찾아 다음을 확인해야 합니다.

토지 계획에 대한 최신 정보를 얻으려면 항상 최신 정보를 반영하는 Rosreestr에서 인증서 및 추출물을 주문하는 것이 좋습니다. 토지를 구입할 때 소유자에게 확장 버전으로 그러한 인증서를 요청하고 더 큰 신뢰성을 위해 젖은 씰을 사용하는 것이 좋습니다. 이러한 인증서는 반드시 모든 소유자, 저당권 등을 나타냅니다.

국유재산위원회와 USRR에서 추출물을 주문하는 방법과 이유는 무엇입니까?

Rosreestr의 공개 지적도를 사용하면 전자 버전의 추출물만 주문할 수 있다는 사실을 즉시 기억해야 합니다. 이 옵션은 주, 사법, 법 집행 기관, 은행에 추출물을 제공할 필요가 없지만 데이터가 최신 상태인지 확인하기만 하면 되는 경우에 적합합니다. 예를 들어, 이러한 증명서는 부동산을 판매할 때 구매자에게 보여주거나 부동산이 "깨끗한지" 여부를 확인하기 위해 주문할 수 있습니다.

추출은 소유자의 이름과 성, 소유권 유형, 개체의 특성, 개체에 대한 권리가 등록된 시기와 사람, 변경 시기와 같은 데이터를 나타냅니다. 또한, 추출물은 토지 또는 부동산이 체포, 방해 또는 중재 또는 법원 소송의 대상인지 여부와 과거에 이러한 일이 발생했는지 여부와 횟수를 나타냅니다.

Rosreestr을 통해 긴급 및 비긴급은 물론, 추출의 짧고 확장된 버전을 주문할 수 있습니다. 후자의 옵션은 개인 데이터 법률에 의해 보호되는 개인 정보를 포함하므로 법적 소유자 또는 그 대리인만 사용할 수 있습니다.

국유재산위원회와 USRR에서 발췌한 내용을 주문하려면 공개 지적도의 "서비스" 탭에서 해당 링크를 따라가기만 하면 시스템이 사용자를 Rosreestr 포털로 리디렉션합니다. 열리는 창에서 정보 요청 양식을 작성하고 발행해야 하는 양식을 지정하십시오. 전자 명세서는 온라인으로 제공되며 온라인 문서에 대한 링크로 무료입니다. 종이 명세서는 MFC에서 또는 우편으로 현장 또는 재산을 담당하는 Rosreestr의 영토 사무소에서 받습니다. 종이 명세서에 대해 주정부 수수료를 지불해야 합니다.

각 건물에는 고유한 식별 번호가 있습니다. 그것은 국가 등록부에 입력되며 지적이라고합니다. 부동산을 조작할 때 이 번호를 알아야 합니다. 여기에는 물체의 물리적 위치, 정확한 주소 및 구조 영역에 대한 정보가 포함됩니다. 개인과 법인의 편의를 위해 Rosreestr의 공개 지적도는 2010년에 만들어졌으며 온라인에서 사용할 수 있습니다. 물론 공식 문서를 얻으려면 관련 기관인 국가 부동산 지적 인에 요청을 제출해야합니다. 그러나 건물 소유자로부터 그러한 번호의 가용성에 대해 알기 위해서는 집을 떠나지 않고 모든 세부 사항을 찾을 수있는 기회를 제공하는 온라인 리소스 만 사용해야합니다.

GKN은 러시아 연방의 모든 부동산 물건을 아카이브에 수집 한 조직입니다. 이 경우 데이터베이스에는 고려된 개체만 포함됩니다. 레지스터에 입력했습니다. 이 국가 조직은 모든 ​​개체에 대한 기술 정보를 포함하고 판매, ​​구매, 교환, 재등록 등 조작에 필요한 문서를 제공합니다.

온라인 지도는 어떤 옵션을 제공합니까?

Rosreestr의 공개 지적 지도는 이제 법학, 부동산 및 측지학에 전념하는 많은 자원에 배치됩니다. 이것은 위의 분야의 전문가뿐만 아니라 일반 시민이 카드에서 제공하는 필요한 정보를 찾는 데 도움이 됩니다. 전국의 토지에 대한 데이터를 한곳에 편리하게 수집하고, 빠르고 고급 검색을 통해 찾을 수 있습니다. 서비스 자체는 사용 방법에 따라 Yandex.Maps 및 Google Maps와 유사한 지도입니다. 지적 번호가있는 모든 건물에만 표시됩니다.

사용자는 그에게 관심이 있는 모든 물건을 절대 침착하게 찾을 수 있습니다. 이 경우 지도의 유형을 더 편리한 유형으로 변경할 수 있습니다. "지도 관리" 열에는 탐색에 도움이 되는 몇 가지 옵션이 있습니다.

• 러시아 지도;
• 정사광 코팅;
• 우주에서 찍은 사진.

러시아연방 지도와 정사영상은 Rosreestr에서 제공하고 위성 이미지는 Esri와 SanEx의 두 회사에서 제공합니다. Rosreestr 덕분에 사용할 수 있는 두 모드는 지도를 지적 구역으로 분할합니다. 마지막 수정 날짜가 표시됩니다. Rosreestr의 공개 지적도의 도움으로 사용자는 정확한 주소와 특정 지적 구역에 속하는 것을 볼 수 있습니다. 일반적으로 후자는 국가 영토의 영토 분할과 다르지 않지만 위아래로 약간의 이동이 있을 수 있습니다.

자원은 언제 사용됩니까?

Rosreestr의 공개 지적도는 개체에 대해 사용 가능한 정보를 신속하게 명확히 해야 할 때 사용됩니다. 지형 출처는 토지가 속한 카운티를 정확히 결정하는 데 도움이 됩니다. 일부 부동산은 특별한 사용 조건에 있습니다. 생산적인 작업과 적절한 문서 준비를 위해 이 정보가 필요합니다. 물체의 지적 번호는 Rosreestr의 정확한 위치와 부서를 결정하는 데 도움이 됩니다. 레지스트리 맵에서 다음 데이터를 볼 수 있습니다.

• 정사각형;
• 등록 날짜;
• 주소;
• 지적 가치;
• 상태;
• 소유권 유형;
• 명세서.

Rosreestr의 공개 지적도는 객체 검색을 크게 단순화합니다. 경계는 물론 등록부에 포함된 인접 부동산도 볼 수 있습니다. 공간 이미지 카테고리를 선택하면 전체 영역을 자세히 살펴볼 수 있습니다. 종종 물체의 지적 가치는 물체가 위치한 조건에 따라 달라질 수 있기 때문에 이 측면이 중요합니다. 동시에 이 평가의 계산은 부동산 자체의 가격이 결정되는 것 외에 여러 다른 매개변수에 따라 이루어집니다.

플롯의 판매 또는 구매를 진행하기 전에 전문가들은 부동산 데이터에 익숙해질 필요가 있다고 주장합니다. 또한, 직접하는 것은 전혀 문제가되지 않습니다. 지도에 있는 지적도는 그에 대해 제공된 정보와 일치해야 합니다. 이것이 발생하지 않으면 마지막 업데이트 날짜를 확인하는 것이 좋습니다. 일반적으로 온라인 맵은 매우 빠르게 업데이트되지만 레지스트리에 최신 변경 사항이 적용되지 않은 경우도 있습니다. 그런 다음 GKN의 정보를 다시 확인해야 합니다. Rosreestr의 공개 지적도에서 그 가치를 볼 수 있습니다. 세금 및 건물 임대 비용은 지적 가격에 따라 다릅니다. 이 데이터는 이 속성과 관련된 모든 거래에 필요합니다.

토지, 주택, 아파트를 등록, 구매, 판매할 때 사람들은 종종 이해할 수 없는 용어를 듣고 이로 인해 행동이 어려워집니다.

그럼 먼저 정의를 살펴보겠습니다.

모든 부동산 개체(예:)는 상태 등록부에 개체에 대한 정보를 입력해야 합니다.

이 정보는 대상의 존재를 확인하고 지적 계획 작성의 기초를 형성합니다. 토지의 경계를 표시한 개략도. 지적도면에는 그래픽 정보 외에 대상, 그 위치와 면적, 경계의 특성, 권리자료, 접경지역 정보, 지적목적 등의 정보가 포함된다.

부동산 대상, 영토 구역, 지방 자치 단체, 전체 지역 및 전체 러시아 연방의 경계에 대한 정보를 수집하는 시스템은 국정원장.

토지를 구입하기로 결정했다고 가정해 보겠습니다. 토지 면적, 정확한 주소, 소유권 형태 등에 대한 질문이 즉시 발생합니다. 이 정보는 주정부 지적에 의해 제공되며 모든 사람이 사용할 수 있습니다. 국가 또는 법률에 의해 보호되는 기타 비밀인 정보는 예외입니다.

기본 데이터 소스부동산 객체에 대한 정보, 부동산, 부동산에 등록된 권리 및 권리에 대한 정보가 포함되어 있습니다. 부동산을 구입할 때 자신을 보호하기 위해 추출물을 얻습니다.

공식 리소스의 공개 가용성

자료의 접근성은 대화식 검색, 즉 온라인 도움말 서비스를 통해 수행됩니다.

비슷한 방식으로 작동합니다 토지 플롯의 공개 지적도(PKK): 러시아연방 전자지적도는 Rosreestr 웹사이트에 게시되어 있습니다. 그녀의 목적은 기본적인 무료 정보 제공 2019년 주정부 등록부에 등재된 모든 부동산에 대해

검색 용이성지도에는 부동산의 지적 번호 또는 주소를 입력한 후 사용자에게 주 지적에 있는 모든 데이터가 표시된다는 것입니다.

빠른 데이터를 얻기 위해객체 및 토지 플롯, 행정 영토 단위, 특수 사용 조건이 있는 구역, 자본 건설 객체, 국유 재산 위원회의 지도 제작 기반 지도, 영토 및 기능 구역 및 행정 경계에 대해 가능합니다.

Rosreestr에서 제공하는 자료는 관계 당국 및 지방 자치 단체 대표, 변호사, 측량사, 건축업자, 일반 사람들과 같은 다양한 사용자가 요구하는 관련성이 있습니다.

지도 정보는 공개된 것으로 간주되지만 모든 지적 데이터가 제공되는 것은 아닙니다. 연방법 "국가 지적 및 부동산"에 따라 공개 문서에 속하지 않으면 액세스가 제한됩니다.

PKK는 스마트폰뿐만 아니라 컴퓨터와 태블릿에서도 사용할 수 있습니다.

수신된 정보의 신뢰성

2007 년 "국가 부동산 지적에 관한"러시아 연방 법률이 채택됨과 동시에 지적 공개지도의 출현과 관련된 "국가 지적"의 개념이 도입되었습니다.

러시아 지적 상공 회의소는 국가의 공식 등록 기관이며 PKK는 공식 공개 전자 문서이며이를 기반으로 지역의 다큐멘터리지도가 개발되었습니다.

그러나 다음을 고려해야 합니다. 정보는 참고용입니다 , 따라서 엄격하게 다큐멘터리로 간주될 수 없습니다. 사실은 Rosreestr 지점의 GKN의 AIS에서 오는 자료로 인해지도가 지속적으로 업데이트된다는 것입니다. 플롯 소유자가 변경되고 새로운 개체가 나타나고 영토의 경계가 변형됩니다 ... 정보는 3 이내에 업데이트되어야하지만 -5일, 러시아 연방의 일부 구성 기관에서 정보가 훨씬 나중에 나타납니다.

따라서 먼저 개체에 대한 데이터의 마지막 업데이트 날짜를 추적해야 합니다. 둘째, 부동산에 대한 지적 추출을 주문해야만 매우 정확한 정보를 얻을 수 있음을 기억하십시오.

사용할 수 있는 리소스

PKK는 Rosreestr의 공식 포털에 있습니다. App Store 또는 Google Play에서 스마트폰으로 지도를 다운로드할 수도 있습니다. 주 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스의 방문을 고려하면 하루에 총 50-80,000건의 사용자 요청이 있습니다.

지역 및 시립 USRR 웹사이트에서 지역 및 시립 지적도를 찾을 수도 있습니다. 예: 모스크바 지역의 PKK 또는 크림 지도. 이 지도의 계획은 소속 영토에 따라 결정되며 개인, 연방 또는 지방 자치 단체가 소유한 원하는 토지 계획에 대한 자세한 정보를 제공합니다.

얻을 수 있는 정보

관심이 있으시면 부동산 , 주소, 지적 번호, 저당권의 존재, 지역에 대한 정보, 등록 시간 등을 명확히 할 수 있습니다. 또한 이 개체를 제어하는 ​​지역 지적 상공 회의소 및 Rosreestr 당국의 연락처가 포함되어 있습니다.

PKK를 사용하면 관심 있는 사람을 빠르게 찾을 수 있습니다. 토지 플롯 , 경계와 면적을 보고, 주소와 지적 번호, 주정부 등록 비용 및 날짜를 ​​결정하고, 소유권 및 상태의 형태를 확인합니다. 인접한 토지의 복합체에서 위치를 추정하고 경계의 좌표를 찾고 특정 물체로부터 사이트까지의 거리를 측정할 수도 있습니다.

행정 구역 단위는 이름, 유형, 지역 센터 이름, 지방 자치 단체 수 및 정착촌 수로 지도에서 특성화됩니다.

특별한 사용 조건이 있는 구역 RCC의 토지 사용을위한 특수 조건이있는 지역과 영토는 유형, 설명, 국경을 규제하는 문서의 세부 사항에 따라 결정됩니다.

건물 및 건축물, 자본 건설 개체와 관련하여 다릅니다: 유형, 현재 상태, 총 면적, 층 수, 벽 재료, 지적 가치 및 구조의 인벤토리 매개변수 - 이 정보는 최근에 지도에 나타났습니다.

영토 및 기능 구역다름 : 유형, 설명, 영토 경계 형성을 규제하는 문서의 세부 사항.

국가 천연 자원 위원회의 지도 제작 기반 지도 PKK의 특징: 이름, 유형, 데이터 소스, 편집 날짜, SDI RF의 Geoportal에 있는 정보 카드 파일에 대한 링크.

행정 경계다름: 실행되는 영역의 이름과 통과 계획을 결정하는 문서 목록.

경계 및 기술 계획을 준비하는 지적 엔지니어는 지도를 사용하여 특정 영역을 자세히 조사할 수 있습니다.

문서 주문 방법

이미 언급했듯이 정보를 100% 확신하려면 USRR에서 발췌문을 발행해야 합니다. 주문하려면리소스 창에서 직접 할 수 있습니다. 신청서를 주문할 때 온라인으로 국세를 지불하고 사이트의 지적 번호와 피드백을 위한 이메일을 제공해야 문서에 대한 링크가 전송됩니다. Rosreestr 또는 GKP의 가장 가까운 지점에서 또는 우편으로 종이 버전을 얻는 또 다른 가능성이 있습니다. 신청은 15분 이내에 처리됩니다. 지원 서류는 2-5일 이내에 신청자에게 도착해야 합니다.

국세 금액은 요청한 문서의 유형과 고객의 상태에 따라 결정됩니다. 개인의 경우 법인보다 적습니다.

PPC 사용 규칙은 다음 비디오 지침을 참조하십시오.

러시아 연방 영토에 위치하고 소유자가있는 각 토지에는 지적 여권이 제공됩니다. 이 문서는 주변 사람들 사이에서 사이트의 경계를 법적으로 고정하기 위한 기초입니다.

그러나 지적 여권이 발급되기 전에 토지의 경계를 정확하게 결정할 필요가 있습니다. 일반적으로 지정된 부지와 다른 부지 사이의 접촉선은 경계선으로 간주됩니다. 이 문서는 경계의 모양과 전체 플롯의 면적을 나타내며 모든 기능을 갖춘 토지 할당 계획을 포함하는 응용 프로그램도 포함합니다.

인터넷 자원을 이용한 정의, 지도의 종류

부동산 거래가 오거나, 영토 경계에 문제가 있거나, 사이트 경계를 즉시 명확히 해야 하는 기타 상황이 있는 경우 인터넷 지도 중 하나를 사용하여 문제를 해결할 수 있습니다.

공개 지도

공개 지적도를 사용하여 원하는 영역의 경계를 결정하는 가장 쉬운 방법입니다. Rosreestr 전문가가 만들었으며 사이트 및 해당 경계에 대한 최신 데이터를 표시합니다.

사용자는 이 영역이나 그 영역이 어떻게 생겼는지 볼 수 있는 기회가 주어지며, 새 사이트에서는 지도에 직접 구성표를 오버레이할 수 있으므로 할당량과 경계를 명확하게 볼 수 있습니다. 이제 Rosreestr을 사용하면 다음 유형의 카드를 사용할 수 있습니다.

• 얀덱스 지도. Rosreestr 웹사이트에는 Yandex.Map도 있으며, 여기에서 사이트의 경계를 보고 지적 번호로 찾을 수도 있습니다. 더 편리한 확대/축소와 영역 및 위성 이미지의 도식 표현이 모두 있다는 점에서 이전 버전과 다릅니다.
• 구글지도. 영역의 경계가 표시된 다이어그램이나 위성 지도를 볼 수 있을 뿐만 아니라 거리의 바로 앞에 서 있는 것처럼 사이트의 모습을 볼 수 있는 기회를 제공합니다. 구글맵으로 유명한 어떤 도시라도 가상 여행을 할 수 있는 기회입니다.
• 오픈스트리트맵. 서비스는 사용자 자신이 만든 것으로 스스로를 포지셔닝합니다. 지적 표시는 없지만 프로젝트 참여자가 추가한 대지의 사진을 볼 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 토지를 구매하려고 하고 부동산만 보고 있다면 이것은 큰 도움이 될 수 있습니다.
• 2GIS. 처음에는 이 서비스에 건물 및 도시 조직에 대한 정보가 포함되었지만 나중에 Rosreestr 프로그램에 합류하여 자체 도식 지도를 제공합니다.

중요한!설명된 모든 서비스에는 사용자에게 영역의 유형과 경계를 알리는 기능이 있습니다. 차이점은 정보를 시각적으로 표시하는 것뿐이므로 모든 사람이 사용할 카드를 자유롭게 선택할 수 있습니다.

결정하는 방법, 단계별 지침

지적도에서 귀하 또는 관심 영역의 경계를 찾으려면 다음을 수행해야합니다.

1. 온라인 링크 https://egrp365.ru/map/을 따르십시오. 현재 가장 완전하고 최신 정보를 표시합니다.
2. 지도의 오른쪽 상단에는 사용자가 가장 편리한 지도를 선택해야 하는 창이 있습니다(Yandex 위성, Yandex 지도, OpenStreetMap, Google 지도, Google 위성, 2GIS).
3. 필요한 경우 "지적 경계 표시" 확인란을 선택하여 구획별 지적 경계 그리드가 지도와 "주제 지도"에 즉시 표시되도록 합니다. 이 항목 옆에 있는 상자를 선택하면 사용자는 관심 있는 지도 표시 기준을 선택할 수 있습니다. 다음 테마 지도는 여기에서 사용할 수 있습니다.
   - 플롯에 대한 소유권 형태에 따라
   - 플롯의 지적 가치에 따라;
   - 하나의 "제곱"에 대한 지적 가치에서;
   - 토지 범주별;
   - 플롯의 허용된 사용;
   - 영역별
   -영토 사용을위한 특별한 조건이있는 구역의 경우.
4. 필요한 지도 매개변수를 구성했으면 사이트에 대한 데이터를 입력해야 합니다. 사이트의 주소나 지적번호를 입력할 수 있는 두 개의 창이 동시에 제공됩니다. 하나는 지도의 왼쪽 상단 모서리에 있고 두 번째는 바로 위에 있습니다. 해당 부동산의 정확한 주소나 정확한 지적번호를 모르는 경우에는 지적분기별로 원하는 토지를 찾을 수 있습니다.
5. 검색 버튼을 누르면 원하는 사이트로 이동됩니다.
6. 지도에서 선택한 영역을 마우스 왼쪽 버튼으로 클릭하고 사이트 영역, 좌표, 소유권 형태 등 영역에 대한 포괄적인 정보를 얻으십시오.

공공지적도의 부가기능

알아 둘만 한!지적도 개발자는 스마트폰 사용자가 모바일 장치 또는 태블릿용 애플리케이션을 다운로드할 수 있는 기회를 제공합니다. "본격" 프로그램과 동일한 기능을 가지고 있지만 스마트폰에서 사용하도록 조정되었습니다.

공개 지적도에는 주어진 토지에 대한 공간 검색을 훨씬 쉽게 해주는 편리한 도구가 있습니다. 예를 들어 면적을 계산하고 점 사이의 거리를 결정할 수 있습니다. 편의를 위해 검색된 정보를 Excel 형식으로 저장할 수 있습니다.

정보를 얻기 위한 가능한 옵션

부지의 경계 또는 지적 가치를 나타내는 공식 문서를 얻으려면 지적 엔지니어에게 문의해야 합니다. 다음 전문가에게 연락할 수 있습니다.

• 지적 상공 회의소 사무실에서;
• Rosreestr 웹 사이트 www.rosreestr.ru에서;
• 당신의 도시에 있는 MFC의 지점에서.

응용 프로그램에서 데이터를 표시하고 집 책에서 발췌 한 내용이나 사이트 소유권에 대한 문서 또는 지적 가치 또는 사이트 경계에 대한 문서 발행의 기초가되는 다른 문서를 제공해야합니다.

어느 쪽이 더 쉽습니다: 지적 엔지니어에게 연락하거나 주소의 지도에서 필요한 정보를 독립적으로 검색합니까?

Rosreestr의 개발자들은 사용자가 각 사이트에서 정보를 쉽게 찾을 수 있도록 최선을 다했습니다. 그러나 부동산 거래와 관련된 문서 패키지에 첨부될 토지 할당 상태, 지적 계획 또는 기타 공식 문서에 대한 Rosreestr의 추출물이 필요한 경우 전문가에게 문의해야 합니다.

예를 들어 지도의 데이터가 최신 상태인지 확인하고 사이트 비용을 확인하거나 경계를 결정하는 등 개인적인 목적으로 Rosreestr의 공식 웹사이트를 사용할 수 있습니다.

기억의 경계를 결정하는 데 관한 변호사의 조언.