아파트에서 퇴원할 수 없는 사람. 동의 없이 아파트에서 쫓겨날 수 없는 사람은 누구입니까? 법원에 의해 아파트에서 해고될 권리가 있는 사람은 누구입니까?...

국회의원들은 끊임없이 소매를 걷어붙이고 주택과 관련된 많은 입법 발의안을 내놓고 있습니다. 그러나 동시에 이전에도 효과가 있었고 오늘날에도 여전히 관련성이 있는 몇 가지 불변의 진실이 있습니다. 그 중 하나는 법률이 다른 모든 것보다 더 중요한 여러 범주의 시민이 존재한다는 것입니다. 여기서는 주택이나 아파트가 팔린 후에도 공식적으로 사용할 수 있는 사람을 의미합니다.

제한적 등록에 대한 입법 혁신

모스크바 등록은 많은 사람들이 추구할 준비가 되어 있는 "가치"일 뿐만 아니라 수많은 사기 거래와 관련된 매우 번거로운 문제이기도 합니다. 이 때문에 올해 여름 LDPR 대표는 동일한 특정 주소에 등록할 수 있는 시민 수를 제한할 것을 제안했습니다. 예를 들어, 입법자들은 소유자와 그의 가장 가까운 친척만 집에 등록할 수 있다고 확신합니다. 그러나 확실히 "젤리의 일곱 번째 물"은 아니며 심지어 거리에서 온 낯선 사람도 등록할 수 있습니다. 또한, 주택 자체의 면적에 따라 거주자 수를 제한하는 것이 제안되었습니다. 예를 들어, 일반 아파트(거실 면적 - 18제곱미터)에는 6명 이하만 등록할 수 있습니다. 이 법안은 부동산 구입이나 상속 절차를 단순화할 뿐만 아니라 연방이민국의 영원한 적인 소위 "고무" 아파트를 근절해야 합니다.

글쎄, 그러한 법이 채택 될 때까지 사람은 절대적으로 모든 시민을 자신의 아파트에 수용할 수 있습니다. 그러나 아파트에서 누군가를 퇴원시키는 것은 완전히 다른 이야기입니다. 이 때문에 많은 주택 구입이 불행한 소송으로 끝나며, 이는 종종 다소 슬픈 결과로 이어집니다.

명심하세요: 이 사람들은 본인의 인지와 동의 없이는 해고될 수 없습니다.

1. 어린이 및 미성년자.

예, 심지어 집이나 아파트에서 법적으로 퇴거당할 수도 있습니다. 그러나 기본적으로 문서에 투표 연령에 도달하지 않은 개인이 포함되어 있으면 법이 가장 자주 그들의 편을 듭니다. 우리는 삶에서 몇 가지 놀라운 예를 들 수 있습니다.

자녀가 있는 가족이 있다고 가정해 보겠습니다. 부모는 이혼하고 남편은 이사를 나갑니다. 그는 종종 이 재산에 대한 권리 없이 아내의 아파트를 떠나야 합니다. 그러나 아동은 18세가 될 때까지 거주, 사용, 등록 등 모든 권리를 보유합니다. 비록 아버지와 함께 떠나더라도.

배우자가 이혼 전에 (사회 임대 계약을 체결하여) 시립 아파트에 살았던 경우, 이혼 후에는 (강제 퇴거의 경우에도) 이 평방 미터를 떠나야 합니다. 그러나 아이는 어디에 살든 퇴원할 수 없습니다. 유일한 것은 법원이 허위 등록 사실을 공개하면 해당 아동의 주 아파트 등록이 취소 될 수 있다는 것입니다.

또한 쉼터나 고아원에 수용되거나 후견을 받고 있는 미성년자는 쉼터 등록을 위해 퇴원하더라도 부모의 아파트를 평생 사용할 수 있습니다. 그러한 아동이 퇴원한 주택을 구입하거나 사유화하려는 경우, 후견 및 신탁 관리 당국의 동의를 받아 퇴원한 아동에 관한 종이를 손에 가지고 있는 경우에만 돈을 지불할 수 있다는 점을 기억하십시오. 그러한 문서가 없다면, 이 아이가 결국 당신의 문앞에 나타나 자신의 법적 권리를 선언할 가능성이 있습니다.

2. 소유자의 이전 가족 중 일부.

예를 들어, 아파트 또는 주택에 대한 민영화 계약, 즉 (문서 언어로) 이 부동산을 시립 소유에서 개인 소유로 이전하는 것이 매우 유능하게 작성되었습니다. 그러나 그 집에는 여러 사람이 살았고 그들 중 일부는 문서에 신경 쓰지 않고 민영화 권리를 포기했습니다. 그러나 동시에 그들은이 집에서 꽤 오랫동안 살 수 있습니다. 평생 (죽는 순간까지) 또는 다른 주소에 등록 할 때까지, 즉 자발적으로 체크 아웃 한 후 우리에게 관심이 있는 집.

3. 소유자의 먼 친척(때때로 비친척).

사실, 이들 시민들 사이에서는 퇴거 불허에 대한 면제가 자주 발생하지 않습니다. 우리는 집주인이 사람이이 평방 미터에서 살 수 있다는 유언장을 남겼 기 때문에이 사람이 아파트에 살고 있다는 사실에 대해서만 이야기하고 있습니다. 문서가 올바르게 작성되면 소유자의 직계 상속인이나 새 소유자(아파트가 매각된 경우) 모두 그러한 사람을 작성할 수 없습니다.

4. 소유자의 전 남편/아내.

예: 결혼 중에 주택을 구입하고 남편의 이름으로만 등록했지만 아내는 그곳에서 영구적으로 거주했으며 또한 등록되어 있었습니다. 이 경우 아내(전처라도)를 동의 없이 강제로 퇴거시키는 것은 불가능합니다.

5. 평생돌봄계약을 체결한 자

종종 연금 수급자-임차인은 그러한 계약을 체결합니다. 의붓 친척 (때로는 친척)이 죽을 때까지 돌보고 아파트를받습니다. 그러한 연금 수급자가 살아있는 동안에는 계약을 맺은 사람들의 요청이 있어도 해고 될 수 없습니다. 또한, "보호자"가 계약 조건을 준수하지 않는 경우 법원은 법적 소유자가 사망한 후에도 아파트를 처분할 권리를 박탈할 수 있습니다.

6. 사무실을 임대하는 사람.

자신이 점유하고 있는 부동산에 대한 "영원한" 소유권을 부여받은 특정 범주의 근로자가 있습니다. 이들은 2005년 이전에 서비스 아파트에 배정된 사람들로, 주택을 제공하는 기업에서 10년 이상 근무 경험이 있으며, 주거 환경 개선이 필요하다고 인정되는 사람들입니다. 더욱이, 그러한 집을 떠나야하더라도 퇴원 할 수 없지만 3 년 이상 계속해서 그 집에 머물고 있습니다.

물론, 각 사건은 독특하며, 우리의 사법 관행은 어떤 상황에서도 자신이 거주하는 집에서 쫓겨날 수 없는 사람들의 다른 예를 접하게 됩니다. 하지만 위에서 설명한 사건들은 가장 '전형적인' 사건들로, 비슷한 일이 닥치면 법원의 판결을 미리 예측할 수 있다.

동의 없이 아파트에서 비주인을 쫓아낼 수 있습니까? 한 가지 중요한 점에 주목해 보겠습니다.

법은 시민 등록, 등록 취소 권리를 부여했습니다. 집주인은 자신의 재량에 따라.

즉, 집주인은 자신의 집에 거주하는 사람의 등록을 취소할 수 있습니다. 그러나 고용주는 그렇지 않습니다.

아파트 소유자는 아파트 소유자의 동의 없이도 아파트를 임대할 수 있습니다. 민영화 후 등록. 그가 부동산을 취득하기 전에 살았다면 등록 취소만 발생합니다.

동의 없이 사람의 등록을 취소하는 방법은 무엇입니까? 임차인의 경우 원치 않는 임차인을 무단으로 퇴사시키는 문제 법원에서 결정. 그렇지 않으면 그렇지 않습니다. 고용주인 그의 행동은 다음과 같습니다.

먼저 소유자, 즉 지방자치단체에 문의하세요.
등록 스탬프를 잃고 싶지 않은 사람과 관련하여 소유자가 법에 규정된 조치를 취한 후에만 법원에 가야 합니다.

주인은 집에서 쫓겨날 수 없습니다. 재산권을 타인에게 양도한 후 등록을 취소할 수 있습니다.

등록을 취소하는 것은 매우 어렵고 거의 불가능합니다. 아이를 퇴원시키려면 받아야 할 것 후견 당국의 허가. 결과적으로 그의 재정 상황이 악화되면 그들은 거절할 수도 있습니다. 집의 지분을 소유하거나 전체 지분을 소유한 자녀는 등록부에서 삭제될 수 없습니다.

등록 취소 방법, 취소 가능 여부, 거주지에서 등록 취소에 필요한 사항, 다른 곳에서 취소하는 방법에 대해 저희 웹사이트에서 읽어보세요.

법률 제정

등록 절차취소는 다음에 의해 규제됩니다.

아파트 소유자가 자신의 동의 없이 세입자를 퇴거시킬 권리가 있는지 알아보겠습니다.

원인

거주 주택에서 시민을 강제로 추방하는 조건 및 근거 소유권의 형태에 따라 다름. 적용 가능한 사법 관행의 가장 일반적인 사례는 다음과 같습니다.

만약에 아파트는 소유입니다, 위에 다음이 추가됩니다.

가족 관계가 중단되고 공식적으로 이혼이 신청되었습니다 (해고에 대해 읽어보십시오).
일반적인 가사는 없습니다. 주민들은 주택 유지 비용을 별도로 지불하거나 이에 참여하지 않습니다.

또한 저희 웹사이트에서 가능 여부와 아파트가 필요한 시기를 알아보세요.

등록 절차

동의 없이 아파트에서 체크아웃하는 절차를 간단한 안내를 통해 안내해드리겠습니다. 일종의 행동 지침. 일반적인 질문부터 시작해 보겠습니다.

등록, 취소 FMS에서 처리됩니다.. 따라서 주택이 위치한 지역의 해당 조직 지점에 문의해야 합니다.

이것은 우선 소유자에 관한 것이지만, 그가 그 사람 자신을 등록 취소할 근거가 있는 경우에만, 법원 개입 없이.

재판없이 동의없이 비 소유자의 등록을 박탈하는 방법은 무엇입니까? 임차인 등록을 직접 취소할 수 있는 경우에 대해서는 위에서 이미 이야기했습니다. 추출물의 특징은 아래에서 논의됩니다.

우리는 그것들에 대해서만 이야기하겠습니다 법원에 제출해야 하는 서류, 법은 동의 없이 주택에서 퇴거하는 다른 방법을 규정하지 않기 때문입니다.

입법자는 소유자가 등록/추출 문제를 독립적으로 해결하도록 허용했지만 실제로는 대부분의 경우 법정에서 해결됩니다.

을 위한 강제 등록 취소다음을 포함하는 문서 패키지가 필요합니다.

. 법원은 해고를 다루지 않는다는 점에 유의하십시오. 그는 주택 사용을 중단할 수만 있습니다.
주택에 관한 서류. 임대 계약, 소유권 증명서;
공과금 영수증;
시민의 반사회적 행동에 대한 증인 또는 기타 증거
다른 주택의 이용 가능성을 확인하는 증명서;
특정 거주지에 등록된 사람들의 증명서;
주정부 관세 지불 수령.

메모두 가지 중요한 점:

그 사람의 동의 없이는 아파트에서 퇴거될 수 없습니다. 다른 주택이 없는 경우 소유자는 이 경우 퇴거된 사람에게 동등한 주택을 제공할 의무가 있습니다.
체크아웃 전에 공과금을 지불해야 합니다. 그렇지 않으면 해당 금액을 부동산 소유자에게 지불해야 합니다.

이러한 문제는 치안 법원에서 고려됩니다. 청구에 대한 항소상급 사법 당국에 제출되었습니다.

청구가 고려 대상으로 승인되었습니다. 5일 이내. 이에 대한 결정은 1~2개월 내에 내려집니다. 설정된 수수료는 200 루블입니다.

그러나 청구가 피고인 한 명에 대해 제기되는 경우 이 금액이 청구된다는 점을 고려해야 합니다. 그 중 여러 개가 있으면 각각에 대해 별도로 관세가 지불됩니다.

모든 비용의 전체 비용에는 문서 사본 작성 비용 및 공증 서비스 비용도 포함되므로 추론할 수 없습니다. 그리고 가격은 국가의 지역에 따라 다릅니다.

등록 취소 후 퇴원자에게 부여됩니다. 출발 전표.

뉘앙스와 특징

어떤 경우에 허가 없이 해고될 수 있고, 어떤 경우에 그렇지 않습니까? 소유자는 자신의 재량에 따라 자신의 아파트에 등록된 모든 사람을 로그아웃시킬 수 있습니다.

단, 등록된 시민에 한함 부동산이 소유권으로 이전된 후.

이러한 사람들은 정해진 절차에 따라 법원을 통해서만 등록이 취소될 수 있습니다.

집주인만이 개인의 등록을 취소할 수 있습니다. 이 경우에는 지방자치단체나 그 대표자, 이 경우에는 고용주이지만 법원을 통해서만 가능합니다.

부동산 소유자는 다음의 경우에만 해고될 수 있습니다. 소유권 상실. 양도, 판매, 기부 등.

아이가 쫓겨날 수도 있어요그런 경우에만. 이사 후에도 그의 물질적 및 생활 조건이 악화되지 않는 경우. 그의 해고에는 후견 당국의 허가가 필요합니다. 자녀가 집이나 그 일부의 소유자인 경우에는 퇴거될 수 없습니다.

부동산 소유자가 동의 없이 어떻게 아파트에서 연금 수급자를 서명할 수 있습니까? 연금 수급자가 가족으로 인정되면 법원을 통해서만 등록부에서 제거 될 수 있습니다 그에게 동등한 주택을 제공. 그 사람이 없으면.

외부인이고 민영화 후에도 등록된 경우 소유자가 등록부에서 제거할 수 있습니다. 이 경우, 그에게 또 다른 생활 공간을 제공하십시오 필요하지 않습니다.

배우자 이혼, 아파트 결혼 전에 둘 중 한 사람에게 인수되었습니다.. 이 경우 두 번째 배우자는 주택법 제31조에 의거하여 문제 없이 등록을 박탈당할 수 있습니다.

결혼 중에 부동산을 취득한 경우 위의 사유, 부채, 적대 관계 등이 있는 경우에만 전 가족 중 한 명을 퇴거시키는 것이 유행입니다.

보시다시피, 완전한 검토와는 거리가 멀더라도 동의 없는 등록 취소는 간단한 과정이 아닙니다. 그는 가지고있다 법적 미묘함과 복잡성.

그러므로 하나님께서는이 문제를 처리해야한다면 경험이 풍부한 변호사, 변호사에게 연락하고 사법 업무를 공부하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 번거로움 없이, 가능한 한 최단 시간 내에 어려움 없이 방전을 수행할 수 있습니다.

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Troparevo-Nikulino 지역의 행정 및 지방 자치 단체의 월간 간행물에는 변호사 협회 회장 A.S. Gribakov의 기사가 게재되었습니다. " 사용권 또는 누가 아파트에서 퇴거될 수 없습니까? "

오늘날 러시아 연방 주택법(이하 러시아 연방 주택법)은 전적으로 주거용 건물 소유자의 편입니다. 그러나 이 경우에도 이전 가족 구성원을 마음대로 퇴거시킬 수는 없습니다. 예술에 따르면. 러시아 연방 주택법 31조 4항에 따라 주거용 건물 소유자와의 가족 관계가 종료되는 경우 이 주거용 건물 소유자의 이전 가족 구성원이 이 주거용 건물을 사용할 권리는 유지되지 않습니다. , 소유자와 이전 가족 구성원 간의 합의에 의해 달리 확립되지 않는 한.

주거용 건물 소유자의 전 가족 구성원이 다른 주거용 건물을 사용할 권리를 취득하거나 행사할 근거가 없고, 주거용 건물 소유자의 전 가족 구성원의 재산 상태, 기타 주목할 만한 사정이 있는 경우 자신이 다른 주거용 건물을 제공하는 것을 허용하지 않는 경우, 특정 소유자가 소유한 주거용 건물을 사용할 권리는 법원 결정에 따라 이전 가족 구성원이 일정 기간 동안 보유할 수 있습니다. 이 경우, 법원은 주거용 건물 소유자에게 전 배우자 및 기타 가족 구성원에게 다른 주거용 건물을 제공하도록 의무화할 권리가 있습니다.

배우자가 사회 임대 계약에 따라 아파트를 소유한 후 배우자 중 한 명만이 아파트를 민영화하고 두 번째는 주관적인 이유로 거부한 경우 한 배우자가 주거용 건물의 소유자가 된다는 것을 알아야 합니다. 그들이 이혼했고 주거용 건물의 소유자가 전 배우자를 퇴거시키고 싶어하지만.... Art에 따르면. 19 러시아 연방 주택법 발효에 관한 연방법, 예술 조항의 효과. 31. RF 주택법 4부는 민영화된 주거용 건물 소유자의 이전 가족 구성원에게는 적용되지 않습니다. 단, 이 주거용 건물의 민영화 당시 이 사람들은 다음 사람과 이 건물을 사용할 수 있는 동등한 권리를 가졌습니다. 법이나 합의에 의해 달리 규정되지 않는 한, 이를 민영화합니다.

예술의 의미를 밝힙니다. 러시아 연방 주택법 발효에 관한 연방법 19에 따르면, 민영화 권리를 자발적으로 포기한다고 해서 주거용 건물에 거주하고 사용할 권리가 박탈되는 것은 아닙니다. 배우자가 사회 임대 계약에 따라 주거용 건물에 거주하고 이혼 후 배우자 중 한 명이 다른 배우자를 퇴거시키기를 원하는 경우 Art에 따르면. 69. 러시아 연방 주택법 제4조에 따르면, 이전 가족 구성원이 "... 점유된 주거용 건물에 계속 거주하는 경우, 그는 임차인 및 그의 가족 구성원과 동일한 권리를 보유합니다...". 각각의 특수 사건에는 해당 사건을 처리하는 데 대한 특별한 교육과 경험이 없으면 법원에서 사건을 심리할 경우 놓칠 수 있는 고유한 뉘앙스와 특징이 있습니다.

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소유주를 포함하여 민영화된 아파트에서 사람을 어떻게 서명할 수 있습니까?

퇴원 가능 여부, 퇴원 방법, 퇴원 가능 여부, 퇴원 방법, 거주지에서 등록 취소에 필요한 사항에 대해 기사에서 알아보십시오.

기회에 대해

민영화된 아파트에서 체크아웃하는 경우 사람은 스스로 그것을하고 싶지 않을 것입니다, 이 작업을 수행할 수 있는 경우는 다음과 같습니다.

민영화 주택 등록을 박탈당할 수 없는 사람은 누구입니까? 그들은 할수 있나 ?

미성년자를 퇴거시키는 것은 거의 불가능합니다. 이는 똑같이 편안한 다른 주택이 있는 경우에만 가능합니다.

또한 저희 웹사이트에서 퇴원 방법, 모든 주민을 퇴원시키는 데 걸리는 시간, 개인 퇴원 가능 여부에 대해 읽어보세요.

신청서

민영화 아파트에서 체크아웃하는 방법은 무엇입니까?

우선 유능한 인재를 양성하는 것이 필요하다 주장 진술.

이상적으로는, 이를 작성하려면 유능한 변호사의 도움을 구해야 합니다. 문서를 올바르게 작성하는 것뿐만 아니라 사건의 복잡성을 이해하는 데도 도움이 될 것입니다.

문서는 다음과 같이 구성됩니다.몇 가지 필수 사항에서:

우측 상단에는 지방법원 또는 시법원의 명칭을 기재하고, 원고 및 피고인의 세부사항을 기재합니다. 여기에는 개인정보, 생년월일, 거주지 주소가 포함됩니다.
또한 같은 단락에는 해당 지역의 UMFS 지점에 대한 세부 정보와 주정부 의무가 표시됩니다.
중앙에 "청구서"가 적혀 있는데, 다음 줄에 소문자로 항소 문제가 나오므로 마침표가 없습니다. 예: 피고가 생활 공간에 대한 권리를 상실했음을 인정한다는 주장 진술서.
다음으로, 피고인을 퇴거시키려고 할 때 적용하는 법률과 규정을 표시해야 합니다.

예: 2012년 12월 7일자 매매 계약에 따라... 이 사실을 확인하기 위해 계약서 사본과 등록 증명서를 첨부합니다... Art의 Part 4에 따르면. 결혼 관계 종료에 관한 RF 주택법 31... 등.