일반 주택 수요는 어떻게 계산되나요? 설정된 표준에 따라 전기에 대한 ODN을 계산하는 방법은 무엇입니까? 01.01부터 건설부에서 순차적으로 설명

SmolenskAtomEnergoSbyt가 ODN 발생 및 계산을 위한 새로운 절차를 설명합니다.

2017년 1월부터 러시아 연방 주택법에 여러 가지 변경 사항이 적용되었습니다. 최후의 수단 공급업체는 이러한 문제에 대해 대중을 위한 일련의 정보 자료를 준비했습니다. 오늘 우리는 아파트 건물의 공통 건물 요구 사항(CDN)에 소비되는 자원에 대한 청구 절차와 관련된 변경 사항을 고려할 것을 제안합니다.

주택법 제154조의 변경에 따라 2017년 1월 1일부터 아파트 건물의 공동 재산을 유지하는 데 사용되는 유틸리티 자원에 대한 지불 절차가 변경되었습니다. 이러한 비용은 이제 이전처럼 유틸리티가 아닌 주택 서비스와 관련됩니다. 이에 따라 관리회사는 “유지보수 및 수리” 항목에 따라 비용을 청구하게 됩니다. 전기를 포함한 일반 주택 수요에 대한 지불은 관리 회사가 거주자에게 별도의 라인으로 발행하는 주택 서비스 영수증에 반영됩니다. 이 요금은 공공요금 청구서에서 사라집니다.

중요한!

선택한 관리 방법(관리 기관, HOA 또는 기타 협동조합일 수 있음)에 따라 아파트 건물의 공동 재산을 유지 관리하는 동안 소비된 전기 요금은 주택 유지 관리 비용에 포함되며 표준 내에서 계산됩니다.

주택이 직접 관리되거나 관리 형태가 선택되지 않은 경우 자원 공급 조직(전기 공급 서비스의 경우 AtomEnergoSbyt JSC의 SmolenskAtomEnergoSbyt 지점)은 여전히 전기 공급 서비스 지불을 위한 전기 요금 가입자에 대한 영수증을 보유하고 있습니다. ODN에서는 더 이상 승인된 표준이 없습니다.

SmolenskAtomEnergoSbyt는 2017년 1월 1일에 발효된 변경 사항을 고려하여 현재 법률에 따라 소비된 전력(아파트 건물의 공동 자산 유지에 사용된 전력 포함)을 계산하고 청구합니다.

일반 주택 수요가 누가 발생해야 하는지 확인하는 방법(관리 또는 자원 공급 조직)은 무엇입니까?

"스몰렌스크 지역 주 주택 검사관" 본부 웹사이트에 귀하의 집 주소가 허가받은 관리 회사가 관리하는 주택 등록부에 표시되어 있는 경우 ODN의 발생 및 지불은 관리 조직에서 이루어집니다. 다른 경우 - 자원 공급 조직.

ODN은 어떻게 계산되나요?

우리는 수수료 금액이 각 소유자에 대해 개별적으로 계산된다는 점에 소유자의 관심을 끌고 있습니다.

기준에 따라 아파트 건물의 공동 재산(구 ADN) 유지 관리를 위한 청구 기간 동안 제공되는 특정 아파트당 전기량은 다음과 같이 결정됩니다.

해당 유형의 자원에 대한 소비 기준에 아파트 건물의 공유 자산의 일부인 건물의 총 면적을 곱하고 특정 주거용 (비주거용) 면적의 비율을 곱합니다. ) 집안의 모든 주거용 및 비주거용 건물의 전체 면적에 대한 건물.

예를 들어.

계산용 데이터:

건물에 포함됨 집의 총 면적(주거용 및 비주거용 건물) = 277.1m2

공유 재산에 포함된 건물의 총 면적 = 22m2

아파트 면적 =38m2

적용 가능한 표준은 1.1kW*h\m2입니다.

따라서 38m2 면적의 아파트에 대한 ODN 계산은 다음과 같습니다. 1.1 * 22 / 277.1 * 38 = kW 3.32 * h;

발생한 ODN 비용은 3.32 * 3.49(전기 요금) = 11.57 루블입니다.

따라서 계산된 금액과 인구에게 지불하기 위해 제시된 금액은 일반 주택 계량기의 실제 판독값을 기준으로 한 발생액과 다를 수 있습니다. 규범적인 것(과도한 ODN)을 초과하는 실제 ODN의 초과는 관리 회사의 책임이 될 것입니다. 이는 관리 회사가 운영 부하를 줄이기 위한 작업(에너지 절약 조치 구현, 공용 네트워크에 대한 무단 연결 식별)을 수행하는 추가 조치가 될 것으로 예상됩니다.

"SmolenskAtomEnergoSbyt"는 이러한 변경 사항이 2017년 1월 1일부터 ODN에서 소비되는 전기 요금 지불에 적용된다는 사실에 주목합니다. 2016년과 이전 기간의 가입자가 배전망에서 소비된 전력에 대한 부채가 있는 경우 이 경우 부채 금액은 자원 공급 조직의 송장에 반영됩니다. 가입자가 전액을 상환할 때까지.

아마도 고층 건물에 거주하고 공공 시설 서비스를 이용하는 모든 사람들은 2017년 1월 1일 이후 일회성 세금 계산에 적용된 변경 사항을 이미 인식했을 것입니다. 솔직히 말해서 사람들은 지불 금액이 이전보다 눈에 띄게 높아졌기 때문에 이러한 변화를 별로 좋아하지 않았습니다. 이는 놀라운 일이 아닙니다. 업계가 새로운 규칙에 따라 생활하기 시작하면 해당 업계를 담당하는 사람들에게 해당 규칙이 필요하다는 의미이기 때문입니다. 그러나 사람들은 그러한 변화를 훨씬 덜 자주 좋아합니다. 그러나 현재 일어나고 있는 일에 영향을 미치기 위해 우리가 할 수 있는 일이 거의 없기 때문에 갈 곳이 없습니다. 따라서 우리는 법이 규제하는 변화에 적응하고 연구해야 합니다.

그건 그렇고, 모르는 사람들을 위해 ODN은 일반 주택 요구 사항으로 번역됩니다. 즉, 이론적으로 모든 주민이 누리는 혜택입니다. 여기에는 난방, 물 공급, 전기, 청소, 쓰레기 제거, 지역 작업 등이 포함됩니다. 이 모든 비용은 귀하가 지불해야하며 집의 각 거주자가이 작업을 수행합니다. 일부는 더 많이 지불하고 일부는 더 적게 지불하지만 정기적으로 지불금이 도착합니다. 그러나 책임 있는 시민으로서 모든 사람은 변화가 무엇인지, 변화의 존재가 아파트 소유자의 비용에 어떤 영향을 미칠지 이해해야 합니다.

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2017년 1월부터 ODN 변경

국가의 주택 및 공동 서비스 산업은 사람들이 서비스 대가로 제공하는 상당한 자금에도 불구하고 아무것도 변하지 않기 때문에 특별히 발전했다고 할 수 없습니다. 돈은 사라지고 대부분의 시민들은 계속해서 진짜 돼지우리에서 살고 있습니다. 아파트를 상대적인 순서로 유지할 수 있다면 불행히도 입구에 대해서는 똑같은 말을 할 수 없습니다.

주택 및 공동 서비스 부문이 농담으로 블랙홀이라고 불리기 시작한 것은 놀라운 일이 아닙니다. 모든 문제도 거기로 빨려 들어가고 실제로는 돌아올 수 없기 때문입니다. 그러나 그들은 이후 위기가 사라질 것이라는 희망으로 2017년에 ODN을 변경하기로 결정했습니다. 물론 우리는 그것을 강하게 의심하지만 사실은 여전히 사실로 남아 있습니다. 이제 고층 건물의 거주자는 건물 전체에 제공되는 유틸리티 비용을 지불해야 합니다. 즉, 원칙은 간단합니다. 유틸리티 비용을 지불한 다음 집 전체, 입구 조명, 난방 등에 사용되는 나머지 비용을 지불해야 합니다.

법에 명시된 내용을 믿는다면 새로운 관세는 사용자가 초과 지불하지 않도록 비용을 합리화하도록 설계되었습니다. 사실 이것은 공동 아파트의 또 다른 장점입니다. 그러나 많은 사람들은 유틸리티 회사가 실제로 업무를 수행하기 위해서만 비용을 지불할 의사가 있으며, 돈이 충분하지 않고 여전히 공익을 위해 몇 가지 비용을 지불해야 한다고 불평하는 것이 아닙니다.

이제 절차 자체에 대해 설명합니다.

고려 중인 법률의 주요 목표는 주택 및 공동 서비스 부문의 효율성을 높이고 고객의 지불 규율을 개선하는 데 필요한 조건을 조성하려는 시도입니다. 그런데 관세 자체는 지역마다 다르므로 사용자는 동일한 지불을 기대해서는 안됩니다.

변경을 위한 전제조건

우리 모두는 누구도 단순히 법을 바꾸지는 않을 것이라는 것을 알고 있습니다. 여기에는 심각한 이유가 있어야 하며 이 경우에도 있었고 그렇습니다. 사실은 2017년 유틸리티 가격이 약간 부풀려졌다는 것입니다. 게다가 사람들은 돈을 지불했지만, 지불한 것에 대한 결과는 눈에 띄지 않았습니다. 당연히 그러한 상황은 분노를 불러일으켰습니다.

해결책을 향한 첫 번째 단계는 2015년에 이루어졌지만 당시에는 여러 가지 이유로 완전한 개혁을 수행하는 것이 불가능했습니다. 그러나 당국은 아직 시행되지 않은 입법 체계를 잘 준비했습니다. 시행 절차가 2017년으로 연기되었습니다. 새해 첫날부터 새로운 규칙이 점차적으로 시행되기 시작했습니다. 그들은 러시아 연방 주택법 제 154조의 변경에 관한 것입니다.

누구에게도 필요하지 않은 풍부한 법률 용어로 인해 누구에게도 방해가 되지 않도록 법률에 어떤 변화가 있었는지 그 본질을 강조하려고 노력할 것입니다. 더 정확하게는 어떤 매개변수를 다루는지입니다. 결국, 정확히 무엇을 위해 돈을 줄 것인지 계산해야 하는 경우 이것은 중요합니다.

건물, 즉 집 전체를 관리합니다.
법률 조항에 따라 정기적으로 수행되는 주택 수리
냉수 및 온수 공급 서비스;
다층 건물의 비거주 건물에 전기를 공급하는 서비스
난방시스템 등의 수리 및 유지에 사용되는 에너지를 포함한 열에너지
주택의 정상적인 운영에 사용되는 하수를 제거하는 서비스입니다.

간단히 말해서, 사람들은 이제 자신에게 제공된 서비스에 대한 비용이 아니라 집의 거의 완전한 유지 관리 비용을 지불하게 됩니다. 이는 노동 집약적인 프로세스이므로 당연히 더 많은 돈이 필요합니다. 그러나 가장 중요한 것은 이러한 자금이 실제로 잘 활용되고 유틸리티 직원이 업무를 잘 수행한다는 것입니다.

2017년 1월 이후 ODN은 어떻게 계산되나요?

올해 겨울부터 흥미로운 변화가 일어났다. 이제 오랫동안 아파트 주인들의 눈에 띄지 않았던 신비한 라인 ODN을 잊을 수 있습니다. 기존에는 분리되어 있던 해당 지출 단위가 일반 항목에 포함, 즉 수수료의 일부가 되기 시작했습니다. 따라서 ONE의 회선 요금이 사라집니다. 그런데 그 크기를 어떻게 조절할 수 있습니까? 안 돼요. 우리는 공공 시설을 신뢰해야 합니다. 하지만 어떻게 든 작동하지 않습니다.

Art에 따르면 공동 재산에. 러시아 연방 주택법 36조 1항에 따라 아파트의 일부에 속하지 않고 공동 재산으로 사용되는 방을 포함할 수 있습니다. 이 카테고리에는 다음이 포함됩니다.

엘리베이터 자체와 엘리베이터 샤프트;
주택, 지붕의 기술 바닥;
계단, 아파트 사이의 복도 등;
일반적인 조건에 대해 비용을 지불해야 하는 지하실 및 다락방,
엔지니어링 커뮤니케이션;
집이 세워진 땅을 관리합니다. 이 항목에는 지역(놀이터, 화단)에 위치한 조경 요소가 포함됩니다.

장치 표시기는 일반 주택 표시기를 고려하여 일반 아파트 미터에 표시되는 지불액을 빼서 매우 간단하게 계산됩니다. 따라서 ODN에 대한 지불은 거주자의 행동 방식이나 유틸리티 서비스가 업무를 얼마나 잘 수행하는지에 따라 달라지지 않습니다.

ODN은 부동산을 양호한 상태로 최소한으로 유지하기 위해 모든 곳에서 지불되는 표준입니다. 그러나 이제는 이러한 별도의 비용 항목이 존재하지 않게 되므로 그 규모를 통제하는 것이 훨씬 더 어렵습니다. 유틸리티 회사가 자신의 권한을 남용하기 시작했기 때문에 청구가 발생했습니다. 이 계좌에는 다음이 투자되었습니다.

관리 조직은 자원 공급업체에 대한 부채를 이 계좌에 포함시켜 사람들의 주머니에서 돈을 "탈출"하려고 했습니다.
지불에는 공급업체의 제3자 비용이 포함되며, 이는 제공된 서비스의 수량이나 품질과 전혀 관련이 없습니다.

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2017년 전기 ODN 계산 방법

일반적으로 전기 표시기는 가장 비싼 것 중 하나이므로 문제의 금액 중 어느 부분이 일반 가구 요구 사항을 지불하는 데 사용될 것인지 정확하게 계산해야합니다. 당연히 사용자들은 이에 관심을 갖고 있습니다. 왜냐하면 2017년 1월 이후 일회용 소득에 대한 지불액이 단지 2배가 아니라 어떤 경우에는 6배까지 증가하여 고층 빌딩 거주자를 전혀 만족시키지 못하기 때문입니다.

이제 전기 유틸리티를 계산하는 방법에 대해 이야기 해 봅시다.

첫 번째 옵션은 각 아파트에 개인 계량기가 있는 경우에 사용되므로 가장 간단합니다. 그러면 공식은 다음과 같습니다.

ODPU 판독값 - 일반 주택에 필요한 전력 소비량 - IPU 소비량 - 표준에 따른 소비량 * 아파트 면적/집 안의 모든 아파트 면적

공식은 길어 보이지만 실제로는 한 건물의 전기가 사람이 사는 방 (아파트)의 면적, 건물의 전체 면적에 비례하여 결정되기 때문에 모든 것이 매우 간단합니다. 개인부담금으로 지불되지 않은 고층빌딩의 소비잔액에 대해

이 상황은 계산을 약간 복잡하게 만들고 사기 계획의 가능성을 열어줍니다. 따라서 사용자가 계량기를 설치한 후 결제 금액이 크게 감소한다는 사실에 놀라지 마십시오. 그러나 이것이 아직 가능하지 않다면 문제의 숫자를 계산하는 데 어떤 공식이 사용되는지 정확히 알아내는 것이 나쁠 것입니다.

계산 절차는 일반 가정의 전력 소비에 대한 공식 표준을 사용하여 수행됩니다. 이 수식은 다음과 같습니다.

소비기준 * 공용부지면적 * 아파트면적 / 집안 전체 아파트면적

보다 자세하게, 고려중인 사건에 대한 일회성 세금 계산 규칙은 다음과 같습니다.

먼저, 단일 회로 발전기에서 사용되는 전기의 비율을 계산합니다.
상황에 따라 IPU 또는 표준에 따라 계산된 전력량에 이전 단위가 추가됩니다.
영수증이 작성되어 부동산 소유자에게 전송됩니다.

단, 납부금액은 별도의 단위로 표시되지 않고 총 비용에 포함되므로 공과금은 전액 본인이 납부해야 합니다.

2017년 난방용 ODN 계산 방법

여름에 시원함을 찾으면 겨울에는 차가운 라디에이터가 실제 재앙으로 변해 영원한 콧물이나 더 심각한 문제를 위협합니다. 그러나 유틸리티 비용, 특히 난방 서비스 비용을 지불하지 않으면 곧 영구 동토층에 대해 알게 될 것입니다.

2017년 1월 1일부터 MKD의 전기요금 발생액이 변경되었습니다. 이제 수수료는 1인분입니다 공동 재산을 유지하는 비용의 일부로 부과됨.

ODN에 대해 발생하는 금액의 상한은 표준에 의해 제한되며, 새로운 금액은 2017년 6월 1일까지 러시아 연방의 모든 구성 기관에서 채택되어야 합니다. 전기에 대한 ODN 계산 공식표준에 따라 기사에 표시됩니다.

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누가 설치하나요?

일반 가정의 전력 소비 기준 정부 기관에 의해 설립되었습니다. 지역 당국, 예를 들어 지역, 영토 또는 공화국의 주택 및 공동 서비스 부서와 에너지 부서입니다.

이전에는 표준이 지방 정부의 승인을 받았습니다.

전기용 ODN이란?

일반 주택 전력 필요량에 포함에서 생산된 전력 자원의 소비를 포함합니다. 이러한 비용에는 다음이 포함됩니다.

이 실제 거주지 주소는 우리의 주소에서 확인할 수 있습니다.

수수료 계산식

아파트 건물의 아파트에 대한 ODN에 따른 전기 요금은 다음 공식을 사용하여 계산됩니다.

파이 1 = Vi 1 × T cr ,

바이 원- 아파트 당 전기 소비량 계산
T cr- 전기요금.

공동 전기 계량기의 유무에 따라 아파트 당 전기 소비량은 다른 공식을 사용하여 계산됩니다.

고층 건물에서는 어떻게 계산됩니까?

카운터 있음

공용건물이 설치된 다층건물에서 아파트당 1유닛에 따른 전력계산식은 다음과 같습니다.

Vi 단일 2 = (V d − Σu Vu 소프트 − Σv Vv 주거용 − Σu Vw 주거용 − V cr) × (Si ∕ S rev) ,

Vd- 계량기 판독값에 따른 전력 소비;
부텐더- 비주거용 건물에서 낭비되는 전기량
주거용 VV- 개별 계량기가 설치되지 않은 아파트의 소비량
폭스바겐 거실- 개별 계량기를 갖춘 아파트의 소비량
Vcr- 난방 및 온수 공급 생산을 위해 유틸리티 서비스 제공자가 사용하는 에너지의 양(적절한 자원을 중앙 집중식으로 제공하지 않는 주택의 경우)
시- 아파트 면적;
S 약- 아파트 건물(주거용 및 비주거용)의 모든 건물의 총 면적.

카운터 없음

주거용 아파트 건물에 ODN 미터가 설치되지 않은 경우 아파트 당 전기량을 계산하는 공식은 다음과 같습니다.

Vi 1.5 = N 1 × S oi × (Si ∕ S ob) ,

러시아 연방 여러 지역의 표준

국가에서는 어떤 기준을 정하나요? 전기에 대한 ODN 표준 러시아 연방의 지역에 따라 다릅니다.그 규모는 정부 기관에 의해 설정되기 때문입니다. 연맹 주제의 당국.

또한 표준의 규모는 전기를 소비하는 다양한 장치(엘리베이터, 급수 펌프, 난방 펌프 등)가 포함된 주택의 장비에 따라 다릅니다. 아파트 건물의 층수도 중요합니다.

지정된 표준은 공동 재산에 속하는 건물 면적 1m2당입니다.

로스토프 지역에서는:

엘리베이터가 없는 집의 경우 0.6kW/h;
엘리베이터가 있는 집에서는 1.7kW/h;
펌프가 있으면 표준에 0.9kW/h가 추가됩니다.

사라토프 지역다음과 같은 표준이 확립되었습니다.

조명 층수에 따라 0.59~2.12kW/h;
6~9층 건물에서는 2.44kW/h, 10층 이상 건물에서는 2.74kW/h(엘리베이터)
집의 층수에 따라 펌핑 장비의 경우 0.97 ~ 2.41kW/h.

모스크바 지역에서는표준은 전기를 소비하는 추가 장치의 존재 여부를 기반으로 합니다.

조명 설비의 경우 층 수(1~2층에서 16층 이상)에 따라 0.57~2.99kW/h;
층수에 따라 펌프 및 냉수 공급 펌프의 하드웨어 제어를 위한 0.25 ~ 0.57 kW/h;
엘리베이터가 있는 주택의 경우 부하 용량과 건물의 층수에 따라 1.19~1.58kW/h;
층수 등에 따라 0.04 ~ 0.28kW/h.

이러한 이유로 전기 ODN에 대한 지불 금액은 한 도시/지역과 러시아 연방의 다양한 주제에 따라 크게 다를 수 있습니다.

기준을 초과하다

1개의 전기 공급량이 설정된 기준을 초과하는 경우, 차액은 유틸리티 서비스 제공업체가 지불합니다., 관리 회사, HOA 또는 소유자가 아파트 건물 관리 권한을 위임한 기타 조직이 대표합니다.

이전에는 기준을 초과하는 비용을 포함한 모든 비용은 주거용 건물 소유자가 지불했습니다.

전력사업자가 선정된 경우 전기요금을 일회 납부 기준 이상의 금액은 주거용 건물의 소유자가 지불합니다.위의 공식을 기반으로 합니다.

당사의 온수 및 냉수 계량기 교체 규칙 및 절차를 읽어보세요.

결제 금액을 줄이려면 어떻게 해야 하나요?

하나의 전력 공급에 대한 지불을 줄이기 위해 전문가들은 다음을 촉구합니다.

2017년에 도입된 변화는 다음을 목표로 합니다. 지불 금액을 정확하게 계산하십시오., 주거용 건물의 각 소유자는 일반 주택 수요를 위해 아파트 건물에 기여해야 합니다.

채택된 법안의 주요 차이점은 설정된 기준을 초과하는 전력 소비량은 유틸리티 서비스 제공업체가 지불해야 한다는 것입니다.

이는 관리 회사가 공동 계량기를 설치하고, 전기를 절약하고, 사내 네트워크와 전기를 소비하는 장비를 현대화하도록 장려해야 합니다.

동시에 소비자들 또한 한 사람의 에너지 비용을 계산해야 합니다.돈을 절약하기 위해.

이 비디오의 일회성 세금 계산을 위한 새로운 규칙에 대해:

물이나 전기에 대한 일반 가구 비용을 지불하는 것은 러시아인이 가장 좋아하는 비용 항목이 아닙니다. 이는 놀라운 일이 아닙니다. ODN 라인은 종종 집안의 동일한 에너지 시스템의 비효율성을 숨겨서 큰 에너지 손실을 초래하기 때문입니다. 또한 새해부터 일회성 세금 계산 규칙이 변경되어 1월에는 많은 사람들이 일회성 세금 금액이 급격히 증가한 금액을 받았습니다. 2017년 1월 1일부터 단일 전력 소비량 계산: 계산 공식, 2017년 일반 가구용 전력 소비량 기준.

전기용 ODN에는 무엇이 포함되어 있나요?

일반 가정용 전기 수요에 따라 우리가 지불하는 비용을 이해하려면 원칙적으로 이 개념에 무엇이 포함되어 있는지 이해하는 것이 좋습니다.

일반적으로 모든 공용 자산의 입구, 층계참, 엘리베이터 등의 조명.
집에서 사용할 수 있는 인터콤 및 기타 전자 장치(예: 비디오 감시 시스템)용 전원 공급 장치입니다.
엘리베이터에서 소비되는 전기 - 엘리베이터 비용을 지불할 때 유지보수 비용만 지불하고 전기는 별도로 계산됩니다.
기술적 손실.

보시다시피 일회성 과세 비용에는 모든 사람에게 필요한 필요 사항과 불필요한 비용이 모두 포함됩니다. 누구나 엘리베이터를 이용하고 싶어하고, 외부에서 입구까지 밝은 현관문이나 조명을 갖고 싶어한다. 그러나 손실을 초래하는 오래된 통신의 비효율성에 대한 비용을 지불하는 것은 누구에게도 관심이 없습니다. 예를 들어, 사람이 나타날 때만 조명이 켜지고 밤새도록 불이 타지 않도록 조명 요구 사항을보다 효과적으로 구성하는 것도 가능합니다.

공용 전기 계량기가 없으면 추가 비용이 발생합니다. 이러한 장치를 사용하여 일반 주택 수요를 정확하게 계산하고 모든 거주자에게 공정하게 분배할 수 있다면 주택이나 출입구에 계량기가 설치되지 않은 경우 전기 공급자는 표준에 따라 ODN을 요금을 부과하고 물론 현실에 비해 항상 부풀려져 공급업체가 손실을 입지 않도록 합니다.

2017년 1월 1일부터 전기 단일 요금 계산: 공통 계량기가 있는 경우의 공식

계량기가 있는지 여부에 따라 일반 주택 수요 계산도 발생한다는 것은 분명합니다. 따라서 2017년 1월 1일부터 일회성 전력 소비량을 계산하는 방법은 무엇입니까? 계량기가 설치된 경우 계산 순서는 다음과 같습니다.

일반 미터의 판독 값이 취해집니다.
개별 아파트 계량기를 판독합니다.
검침은 공동 자산(상점, 사무실 등)의 일부가 아닌 비거주 건물에서 수행됩니다.
계량기가 설치되지 않은 아파트의 기준에 따라 계산됩니다.
포인트 1에서 얻은 판독값에서 포인트 2-4의 판독값을 뺍니다.
계산 포인트 5의 결과는 집의 전체 생활 면적으로 나뉩니다.
포인트 6의 결과에 각 개별 아파트의 생활 공간을 곱하면 소유자가 지불해야하는 전기 요금이 나옵니다.

보시다시피, 다른 많은 지불과 마찬가지로 일반 주택 수요는 아파트 면적, 즉 아파트 건물에 대한 귀하의 지분과 구체적으로 연결되어 있습니다.

2017년 1월 1일부터 전기에 대한 ODN 계산: 공통 계량기가 없는 주택의 공식

일반적인 전기 계량기가 설치되지 않은 경우 계산은 완전히 다르게 수행됩니다.

원룸 임대료에 대한 기존 지역 표준에 공유 재산을 구성하는 건물의 면적을 곱합니다.
결과는 집에 있는 모든 아파트의 전체 생활 공간으로 나뉩니다.
두 번째 점의 결과에 특정 아파트의 생활 공간이 곱해집니다.

물론, 표준에 따라 ODN을 지불할 때 금액은 항상 더 높을 것이며 동시에 지역 당국이 표준을 높일 때까지 매월 안정적일 것입니다. 러시아의 각 지역에는 2017년 일반 가정의 전력 소비에 대한 자체 표준이 있습니다.

전기요금을 절약하는 방법

물론, 집의 거주자는 일반 가정용 전기 수요에 대한 비용을 줄이기 위해 몇 가지 조치를 취할 수 있습니다.

공용 계량기가 없다면 반드시 설치해야 하며, 몇 달 내에 비용을 지불한 후 실질적인 절약이 시작됩니다.
주거용 계량기 판독값은 기한 내에 제출되어야 하며, 이 데이터를 적시에 전송할 책임이 있는 사람을 임명하는 것이 가장 좋습니다. 정해진 기간 내에 주민이 자료를 제출하지 않을 경우 기준에 따라 적립됩니다. 네, 나중에 모든 주민들이 증언을 제출하면 재계산이 있겠지만, 지금 당장 기준에 따라 ODN을 지불해야 하며 재계산은 한 달 이내에 이루어지지 않을 것입니다.
에너지 효율을 고려하는 것이 좋습니다. 입구에 에너지 절약 램프를 설치하고, 사람이 있을 때만 바닥의 조명을 켜는 동작 센서를 설치하고, 손실을 줄이기 위해 오래된 배선을 새 배선으로 교체하는 것을 고려하는 등 .
건물의 세입자(및 개인 거주자)가 일반 에너지원에 무단으로 연결하지 않도록 하십시오.

이러한 조치를 취하면 일회성 서비스 비용을 크게 줄이는 데 도움이 됩니다.

일반 가구 요구 사항은 최근 유틸리티가 아닌 주택 서비스로 나열되었습니다. 이러한 지위 변화로 인해 주택 및 공동 서비스에 대한 지불이 변경되었습니다. 2019년 ODN의 특징은 무엇인가?

친애하는 독자 여러분! 이 기사에서는 법적 문제를 해결하는 일반적인 방법에 대해 설명하지만 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 문제를 정확하게 해결하세요- 컨설턴트에게 문의하세요:

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2019년부터 일반 가계수당 지급에 관한 법안 시행이 시작되었습니다.

영수증에서 일회용 서비스에 대한 지불은 이제 이전과 마찬가지로 유틸리티 서비스에 대한 항목이 아니라 주택 유지 관리에 관한 항목에 표시됩니다. 2019년 일반 주택 수요의 특징은 무엇입니까?

기본 순간

2019년부터 일반 가구에 필요한 지급금은 새로운 규칙에 따라 계산됩니다. 이러한 혁신은 실제 소비를 고려한 계산이 필요하기 때문입니다.

의원에 따르면 서비스 상태를 변경하면 실제로 사용한 자원에 대해서만 결제가 가능해진다.

새로운 계산 알고리즘이 점진적으로 도입되었습니다. 전환을 준비하는 동안 소유자와 서비스 회사는 지불 변경에 대비해야 했습니다.

특히, 관리회사에서는 주택별로 점검을 실시하고, 유틸리티 자원의 오용 사례를 적발하고, 에너지 효율 개선 작업을 수행해야 했습니다.

2019년부터 영수증에는 공동 재산 유지 관리 비용에 일반 가정의 필요 사항이 포함됩니다.

그것은 무엇입니까

ODN 지급액은 대부분의 아파트 건물에 설치된 일반 건물 계량기의 판독값을 개별 계량기의 판독값과 비교하여 계산됩니다.

ODN은 주민 아파트에 설치된 개인용 계량기와 아파트 건물의 일반 건물 계량기 판독값의 차이를 나타냅니다.

아파트에 계량기가 설치되지 않은 경우, 소비되는 자원량은 공유재산 전체 면적의 합에 대한 아파트 면적의 비율로 계산됩니다.

ODN의 목적에 대해 이야기하면 아파트 건물 전체의 정상적인 기능을 유지하는 데 필요한 유틸리티 서비스입니다.

일회성 소득 계산 수정은 많은 관리 조직이 이 섹션에서 자원 공급업체 및 기타 제3자 비용에 대한 부채를 상각하기 시작했다는 사실로 설명됩니다.

그것들은 무엇으로 만들어졌나요?

대부분의 소유자는 집의 일반적인 요구 사항에 무엇이 포함되어 있는지 충분히 이해하지 못합니다. 일반적인 아이디어는 ODN이 입구 조명 및 난방에만 사용된다는 것입니다.

실제로, 나열된 비용 외에도 RDN에는 다음 비용이 포함됩니다.

ODN에 기타 리소스 비용을 포함하는 것은 엄격히 금지됩니다. 거주자는 일반적인 가구 요구 사항에 대해 평소보다 더 많은 비용을 지불해서는 안 됩니다.

실제로는 다음과 같습니다. 관리 회사의 잘못으로 인해 최종 소비자에게 전달되는 동안 에너지 자원의 일부가 손실되면 비용은 관리 조직에서 지불됩니다.

법적 규제

새로운 절차를 적용하기 위해 러시아 연방 정부는 에서 승인한 "공공 서비스 제공 규칙..."을 변경했습니다.

새로운 뉘앙스

2019년 ODN 수수료는 어떻게 계산되나요? 두 가지 계산 옵션이 있습니다. 주요 기준은 아파트 건물에 공용 주택 계량 장치가 있는지 여부입니다.

두 경우 모두 일반 주택 요구 사항에 사용된 자원의 양을 먼저 계산한 다음 결과 값을 주거용 건물과 비주거용 건물의 개인 계정에 분배합니다.

MKD에 카운터가 장착된 경우 값은 일반 카운터와 개별 카운터의 판독값 간의 차이로 계산됩니다.

확인된 차이는 거주하는 아파트의 면적에 비례하여 집의 모든 거주자에게 나누어집니다.

아파트에 계량기가 없으면 각 등록 거주자 및 건물 면적의 자원 소비에 대한 표준 지표를 사용하여 계산이 수행됩니다.

공동건축물미터가 없는 아파트의 경우, ODN의 양은 지방자치단체가 정한 기준에 건물 전체 면적을 곱해 결정된다.

적용되는 규정은 지역에 따라 다를 수 있습니다. 새로운 질서의 미묘한 차이 중, 이제 자원의 과잉 지출에 대해 독립적으로 비용을 지불해야 한다는 점에 유의해야 합니다.

이로 인해 관리 회사는 적시에 사고를 제거하는 데 더 많은 관심을 갖고 초과 실행을보다 신중하게 모니터링하기 시작할 것입니다.

소비기준

러시아 연방 구성 기관 수준에서 ODN 지불을 계산하려면 소비 표준을 승인해야 합니다. 올바른 값을 결정하기 위해 전문가는 수십만 개의 개체에서 판독값을 수집합니다.

특히, 일반 카운터에 따른 자원 수령량과 개인 카운터에 따른 개인별 소비 자원량이 고려됩니다.

차이점은 아파트 건물의 공동 재산을 유지하는 데 필요한 공동 자원의 양으로 간주됩니다. 모든 검사 주택의 결과를 비교함으로써 평균 지표를 결정하고 이를 단일 기준으로 승인할 수 있습니다.

ODN에 관한 새로운 절차와 관련된 일부 문제는 러시아 건설부에서 명확해졌습니다. 따라서 주택서비스에 ODN을 포함시킬 때에는 형법(등)을 기준으로 삼아야 한다.

실제로는 다음과 같습니다.

전기

아파트 건물의 전기 소비에 대한 통일된 국가 표준은 없습니다. 지표 결정은 다음과 같은 여러 요소에 따라 달라집니다.

2019년에 승인된 표준을 여러 지역에서 비교해 보면 그 값이 매우 다른 것으로 나타납니다. 1 평방 미터당 ODN에 따른 전력 소비 표준은 평균 0.6kW/h ~ 7kW/h입니다.

하나의 전기세 납부액을 줄이려면 다음을 수행해야 합니다.

물은 무엇을 위해 사용됩니까?

냉수에 대한 ODN 비용은 다음과 같습니다.

네트워크 청소;
아파트 건물 내부의 손실;
구내 및 인접 지역의 일반 비용에 대한 물 소비량.

온수 비용은 다음과 같이 지출됩니다.

난방 시스템의 작동 보장과 관련된 기술 작업;
난방 시스템 수리 중 물 배출;
사내 손실.

Stavropol Territory의 예를 사용하여 ODN에 따른 냉수 소비에 대한 공식 표준은 1 평방 미터당 0.029-0.067 입방 미터입니다.

여기에는 다음과 같은 요소가 고려됩니다.

아파트 건물에 배수 시스템의 존재;
중앙 집중식 물 공급의 가용성;
용량별 설치된 욕조 유형 등

전기의 경우와 마찬가지로 수도 공급에 대한 ODN 계산은 공동 계량기와 개별 계량기의 판독값 차이를 기반으로 합니다.

2019년 일반 주택에 필요한 물 처리량은 일회용 급수 시스템에 사용되는 물의 양을 초과할 수 없습니다.

다른

아파트뿐만 아니라 집의 공용 공간에서도 열을 유지해야 하기 때문에 전기 및 수도 공급 외에도 ODN에는 난방비가 포함됩니다.

그러나 이 경우 미터를 사용하여 각 방에서 개별적으로 소비되는 열량을 결정하는 것은 불가능합니다. 또한 난방은 항상 유틸리티 서비스입니다.

MKD의 관리방식에 관계없이 개인소비와 일반가정소비로 구분되지 않고 일괄적으로 열비를 지불한다. 이 규범은 공공 서비스 제공 규칙 제 40 항에 명시되어 있습니다.

ODN의 일부로 난방비를 계산하기 위해 열 에너지 소비 표준이 사용되며 여기에 집의 공용 건물 면적을 곱합니다. 결과 값은 모든 거주자에게 나누어집니다.

2019년 관세는 어떻게 되나요?

지역 당국이 승인한 관세는 관리 회사의 웹사이트에 게시됩니다. ODN에 대한 소비 기준도 공개될 예정입니다.

이를 통해 모든 시민은 지불 계산의 정확성을 확인할 수 있습니다. 덕분에 유틸리티 서비스에 대한 지불 계산이 더욱 투명해졌습니다.

이 경우 두 가지 옵션이 가능합니다.

사기범죄 적발은 전혀 어렵지 않습니다. 주민들은 인터넷에 공개적으로 게시된 관세 및 표준에 대한 정보를 숙지하고 지불해야 할 금액을 독립적으로 계산하기만 하면 됩니다.

관리 회사 측의 사기가 발견될 경우 2015년 6월 29일자 연방법 제176호에 따라 거주자의 권리가 보호됩니다. 특히 소속사는 고의로 허위로 급여를 인상한 혐의로 기소됐다.

관리회사는 소비자에게 위약금을 지불해야 합니다. 또한 형법에 따라 행정 벌금이 부과됩니다.

일회성 소득을 계산하는 새로운 절차는 이미 기정사실화되었습니다. 정확한 계산은 주택 유지 관리의 질을 향상시킵니다.

그러나 정부가 설정한 목표를 달성하는 것은 각 소유자에게 달려 있습니다. 왜냐하면 주택 거주자만이 관리 조직의 작업과 계산의 정확성을 충분히 통제할 수 있기 때문입니다.

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