청소 회사를 시작하려면 무엇이 필요합니까? 청소 회사를 비즈니스로: 처음부터 회사를 조직하는 방법과 고객을 찾을 수 있는 위치

청소업체 창업을 위한 단계별 계획
활동을 등록할 때 표시할 OKVED
창업에 필요한 서류
사업 허가가 필요합니까?
청소업체 개업기술
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인구 1,200,000명의 도시에 청소 회사를 차리기 위한 사업 계획.

청소 시장의 전망

청소는 러시아에서 가장 유망한 사업 분야 중 하나입니다. 따라서 유럽과 미국의 선진국에서는 상업용 부동산의 거의 80 %가 청소 회사에서 서비스됩니다. 반면 러시아에서는 상업용 부동산의 20%만이 "전문 청소부" 서비스를 사용합니다. 보시다시피 시장은 성장할 여지가 있습니다. 한편, 그 규모는 2억 5천만 달러이며 계속 성장하고 있습니다. 대도시에서 청소 사업을 조직하면 상당히 빠른 투자 수익을 기대할 수 있습니다.

사업을 시작하려면 얼마나 많은 돈이 필요합니까?

사업 계획에 따르면 청소 회사를 열려면 약 130 만 루블의 투자가 필요합니다. 초기 비용에는 다음이 포함됩니다.

장비 구매 - 다음을 포함한 486,000루블:
산업용 진공 청소기 - 15,000 루블.
추출기 카펫 세탁기 - 47,000 루블.
수세미 - 150,000 루블.
증기 발생기 - 144,000루블.
스위퍼 - 35,000 루블.
건조기 - 45,000루블.
청소 장비(걸레, 플로터, 양동이, 쓰레받기 등) — 15,000루블.
안경 재고 - 20,000 루블.
화학 물질 - 15,000루블.
사무 장비(테이블, 의자, 사소한 수리) - 150,000루블.
밴형 자동차의 취득, b. 와이. - 400,000 루블.
광고 예산 - 50,000 루블.
예비 기금 - 200,000 루블.
사업자 등록 및 기타 비용 - 50,000 루블.

총계 - 1,336,000루블.

제공되는 제품 및 서비스에 대한 설명

우리 회사는 초기, 매일 및 일반 청소에 대한 다양한 서비스를 제공할 계획입니다. 수리 공사 후 초기 청소는 건물 및 구조물 내부 청소, 바닥, 천장, 스커트 보드, 벽, 창문 및 배관 세척, 라디에이터 청소에서 먼지 제거입니다. 매일 청소에는 먼지 닦기, 거울 청소, 문 블록 및 계단통 청소, 쓰레기 버리기, 바닥 청소 등이 포함됩니다. 회사는 또한 주변 지역 청소 및 건물 외부 청소(창문, 지붕, 정면, 벽돌 청소)를 위한 서비스도 제공합니다. , 알루미늄 바인딩 청소 등 회사 서비스의 예비 가격 목록은 다음과 같습니다.

초기 청소 (수리 또는 건설 후) - 평방 미터당 50 루블. 중.
일일 복합 청소 - 5 루블. 제곱미터당 하루 중.
사무실 또는 소매 공간의 일반 청소 - 40 루블/제곱. 중.
바닥 관리 - 40 루블 / sq. 중.
플라스틱 창 세척 - 300 루블 / 단위.
샹들리에 및 램프 세척 - 100 루블 / 조각.

사업 계획에 따르면 첫 달에 일일 복합 청소 규모는 2000제곱미터가 될 것입니다. m. 이러한 영역은 2 - 3명의 대규모 클라이언트(예: 쇼핑 센터 또는 기업)에서 제공할 수 있습니다. 또한 개인 주택 소유자(맨션, 시골집)로부터 일정량의 작업을 얻을 수 있습니다. 또한 리노베이션 후 초기 청소 또는 건물 외부 청소 및 청소로 인한 수입을 기대할 수 있습니다. 계획된 작업 범위는 약 2500 평방 미터입니다. 한 달에 m. 따라서 잠재적 월 수익은 다음과 같습니다.

일일 청소 - 300,000 루블.
초기 청소 - 125,000루블.
창문과 정면 세척, 건물 외부 청소 및 주변 지역 청소 - 50,000 루블.

총 - 475,000 루블.

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사무실을 위해 선택할 방

회사 사무실 (및 모든 장비)을 수용하기 위해 50 평방 미터 면적의 방을 임대 할 계획입니다. m., 아파트 건물의 1층에 있습니다. 높은 교통량과 첫 번째 주택 라인은 그다지 중요하지 않습니다. 가장 중요한 것은 임대료를 크게 절약하는 것입니다. 월별 임대료 지불액은 25,000루블입니다. (제곱미터당 500루블).

전문 청소 장비 구매에 특별한주의를 기울일 것입니다. 크고 작은 물체를 모두 청소하려면 다음이 필요합니다. 건식 및 습식 청소용 진공 청소기, 카페트 세탁기, 카페트 건조기, 바닥 광택기, 스위퍼, 스팀 발생기, 바닥 수세미, 거품 발생기, 유리 장비, 디스펜서 및 재료 화학 시설로. 제조사는 Cleanfix 장비가 우선 적용됩니다. 장비 구매의 총 비용은 486,000 루블에 이릅니다.

또한 장비를 고객의 영역으로 운송하려면 넓은 밴 유형 차량을 구입해야 합니다. b의 Gazelle 자동차일 수 있습니다. 와이. 옵션. 이러한 목적을 위해 약 400,000 루블을 사용할 계획입니다. 회사의 정상적인 기능을 보장하려면 책임 있는 직원을 만드는 것이 필요합니다. 그 중에는 관리자(주문 이행 수신 및 모니터링), 운전사, 장비 운영자(3명) 및 관리자가 있습니다. 회계 서비스는 아웃소싱됩니다. 임금 기금은 120,000 루블에 이릅니다. 달마다.

청소 회사를 위해 선택할 과세 시스템

조직적, 법적 형태로 유한책임회사를 등록할 예정입니다. 과세 시스템 - USN, 조직 이익의 15%.

서비스의 마케팅 및 판촉

오픈 후 첫 몇 달 동안 유능한 광고 캠페인을 수행하는 것이 매우 중요합니다. 또한 장비 및 기타 심각한 투자를 구매하기 전에도 예비 고객을 찾아야합니다. 그렇지 않으면 구입한 장비가 유휴 상태가 되어 회사에 손실이 발생할 수 있습니다(특히 자금이 신용인 경우). 따라서 초기 단계에서 클라이언트 기반을 준비하기 위해 다음과 같이 계획합니다.

도시의 대기업 및 쇼핑 센터와의 협력을 주제로 우회 및 사전 대화를 수행하십시오.
민간 부문, 엘리트 주택 및 코티지 지역에 전단지를 배포하십시오.
인터넷에 광고를 게재하고 명함 웹사이트를 만들고 문맥 광고를 시작합니다.
트래픽이 많은 장소에 여러 개의 밝은 광고 배너(특수 광고판)를 설치합니다.

청소 회사 재정 계획

사업 계획의 마지막 단계는 청소 회사의 경제적 효율성의 주요 지표를 계산하는 것입니다. 고정 월 지출:

사무실 임대료 - 25,000 루블.
급여 - 120,000 루블.
예산 외 자금 공제 - 36,000 루블.
연료 및 윤활유, 소모품 - 20,000루블.
장비 감가 상각 - 10,000 루블.
광고 - 30,000 루블.
기타 비용(공과금, 전화, 인터넷, 보안) - 20,000루블.

총 - 261,000 루블.

이 사업에서 얼마를 벌 수 있습니까?

회사의 월별 순이익은 181,900 루블입니다. 사업의 수익성은 69%입니다. 이러한 지표를 사용하면 회사 홍보 기간을 고려하여 초기 투자 비용을 회수하는 데 11~12개월이 소요됩니다.

추천 청소 회사의 사업 계획서 다운로드오직 (banner_bi-plan) 파트너로부터만 품질을 보증합니다. 이것은 공개 도메인에서 찾을 수 없는 완전한 기성 프로젝트입니다. 사업 계획의 내용: 1. 기밀성 2. 요약 3. 프로젝트 구현 단계 4. 대상의 특성 5. 마케팅 계획 6. 장비의 기술 및 경제 데이터 7. 재무 계획 8. 위험 평가 9. 투자의 재정 및 경제적 정당성 10. 결론

직원을 모집하는 방법

지난 세기의 90 년대에 러시아에 등장한 청소 산업은 가장 수익성이 높고 수익성이 높은 산업 중 하나가되었으며 현재 우리나라 청소 회사의 이익은 해외 동일한 지표보다 2-3 배 높습니다. 더 많은 고객이 청소 전문가의 서비스를 사용합니다. 처음에 이것이 비즈니스 센터와 은행이었다면 점차 쇼핑 및 엔터테인먼트 센터, 산업 기업, 기차역, 공항 및 호텔이 합류하기 시작했습니다.

대부분의 청소 회사는 대도시 지역에 있으며 많은 직원과 좋은 고객 기반이 있습니다. 작은 마을에서는 상황이 다릅니다. 거기 청소 회사는 시장을 정복하기 시작했으며 현재 청소 직원보다 우위를 입증합니다. 그러나 지역에서도 다양한 서비스, 합리적인 가격 및 현대 기술 덕분에 전문가의 청소가 시장에 진입하기 시작했습니다.

청소 사업을 시작하는 방법

청소 서비스 시장에 진입하기 전에 고객 기반, 즉 함께 일할 대상을 선택하는 것에 대해 생각해야 합니다.

다음과 같은 청소 서비스가 제공됩니다.

회사 및 기업;
쇼핑 및 비즈니스 센터;
병원 및 진료소;
레스토랑과 카페;
주택 및 공동 서비스;
고소득 및 중산층 인구.

쇼핑, 쇼핑 및 엔터테인먼트 센터가 가장 많은 수입을 가져오며 이는 국가 청소 비용의 최대 50%를 차지한다는 점을 염두에 두어야 합니다. 2위는 병원 및 종합 진료소(18%), 3위 - 비즈니스 센터 -17%입니다. 나머지 부문의 경우 비용의 15%에 불과하므로 수입이 적을 것입니다. 이에 따라 우선 쇼핑몰과 공공기관에 집중할 필요가 있다.

어떤 서비스를 제공받을 수 있나요?

러시아의 청소 서비스 시장은 비교적 최근에 등장했기 때문에 청소에 대한 수요가 적습니다. 따라서 청소, 카펫 및 살이 포동 포동하게 찐 가구 청소, 창문 세척과 함께 수리 및 건설 서비스, 시설 보안, 케이터링, 컨설팅 서비스 등과 같은 서비스를 제공할 수 있습니다. 더 많은 서비스 범위 - 더 많은 수익. 그러나 사업을 시작하는 데 드는 비용은 상당합니다. 따라서 대규모 투자가 필요하지 않고 빠르게 회수할 수 있는 프로젝트를 고려하려고 합니다.

사업자 등록 : 어떤 서류가 필요합니까?

청소 회사를 열려면 특별한 교육이나 기술이 필요하지 않은 것 같습니다. 그러나 이것은 사실과 거리가 멀며 청소 장비 및 청소 제품 분야에서 관리의 기본과 현대적인 혁신에 대해 알지 못한다면 특별 과정을 수강하는 것이 좋습니다. 그들은 큰 투자가 필요하지 않지만 사업을 조직하는 데 많은 도움이 될 것입니다. 건물 및 구조물 청소를 위한 가사 서비스에 관한 GOST R 51870-2002도 공부해야 합니다.

활동을 시작하고 개별 기업가를 신청하거나 LLC를 등록하고 간소화된 과세 시스템을 선택하십시오. 계획에 법인과의 작업이 포함된 경우 두 번째 옵션이 선호됩니다.

주요 OKVED 코드는 74.70입니다. "산업 및 주거용 건물, 장비 및 차량의 청소 및 청소" 문서를 처리할 때 멈춰야 하는 곳입니다. 활동 조직 인증서는 필요하지 않지만 비즈니스 시작을 위한 표준 문서 세트는 필요합니다.

구내 및 장비: 무엇을 선택하는 것이 더 낫습니까?

사무실로 선택되는 건물은 Sanepidnadzor 및 Gospozhnadzor의 요구 사항을 충족해야 합니다. 20-25 평방 미터의 충분한 면적. 미터기, 사무실과 장비 및 세제 보관 장소가 있다면. 직원이 작업장에 도착하는 것이 얼마나 어려운지 한 가지 세부 사항을 더 고려해야 합니다. 따라서 사무실이 도심 근처에 위치하면 어느 지점에서나 빠르게 이동할 수 있는 것이 더 편리합니다.

중고를 사용할 수 있지만 새롭고 현대적인 것에서 멈추는 것이 좋습니다. 수단과 기회에서 시작하십시오. 현대 시장에는 저렴한 가격으로 국내 생산을 청소할 수있는 충분한 장비가 있습니다.

필요할 것이예요:

스크러빙 기계 - 70,000 루블;
플랫 MOS - 1.5,000 루블;
전문 트롤리 - 7 천 루블;
창문 청소 장비 - 3,000 루블;

또한 300 루블의 젖은 물티슈와 스크레이퍼가 필요합니다. 즉, 81,800 루블을 만날 수 있습니다. 세제 및 청소 제품의 비용은 한 달에 약 5,000 루블입니다. 또한 청소부를 고객 서비스 지점으로 배달하는 차가 필요합니다.

직원을 모집하는 방법

청소부를 고용 할 때 근무일 중 한 명의 직원이 평균 500 평방 미터의 면적을 청소할 수 있다는 사실에서 진행하는 것이 좋습니다. 미터. 두세 사람이 시작하기에 충분할 가능성이 큽니다. 특별 교육을 받는 것이 바람직합니다. 이러한 서비스는 대형 청소 회사에서 제공합니다. 평균 비용은 1인당 4천입니다. 그러나 자격을 갖춘 직원을 즉시 고용하는 것보다 10-15,000 루블을 위해 일할 신규 이민자를 훈련시키는 것이 더 쉽습니다.

청소 회사를 여는 데 비용이 얼마나 들며 얼마를 벌 수 있습니까?

이미 결정된 비용을 기반으로 청소 회사를 여는 데 필요한 초기 자본금을 계산합니다.

즉, 153,800 루블로 시작할 수 있습니다. 초기 비용에 직원 급여와 세금을 포함하더라도 청소 회사를 여는 데 250,000-300,000 루블 이상이 필요하지 않습니다. 청소 사업은 대도시에서 8-12개월 이내에 성과를 거두고 지역에서는 2배 더 오래 걸립니다. 물론 많은 것은 주문 빈도와 고객에 따라 다릅니다. 큰 5성급 호텔이 가장 높은 수입을 올리지만 초보자가 그런 고객에게 다가가기 어렵고 서비스 품질에 대한 요구 사항이 매우 높습니다. 초기 단계에서는 슈퍼마켓, 쇼핑 및 엔터테인먼트 및 비즈니스 센터에 집중하는 것이 좋습니다.

매우 수익성이 높은 청소 회사를 만드는 방법은 여기에서 찾을 수 있습니다.

프랜차이즈 사업을 시작하면 사업을 홍보하는 것이 훨씬 쉬울 것입니다. 이 지역에서 가장 유명한 프랜차이즈 중 하나는 10년 이상 시장에 나와 있는 City Shine입니다. 클린 하우스 클리닝 프랜차이즈를 구입할 수도 있습니다. 선택은 당신의 것입니다. 그러나 청소 서비스 사업을 시작하기로 결정했다면 올바른 방식으로 작업을 구성하는 데 도움이 되는 훌륭한 사업 계획이 필요합니다.

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청소는 다양한 건물을 청소하고 청결을 유지하는 전문 서비스입니다.

유럽과 미국에서도 청소 서비스 시장이 확립되어 있으며(모든 상업용 부동산의 약 80%가 청소 회사에 의해 서비스되고 있음) 이 지역은 빠르게 발전하고 있습니다. Entrepreneur Top 500 Franchise List에는 17개의 청소 회사가 포함되어 있으며 모두 빠르게 성장하고 있습니다.

러시아에서는 모든 상업용 부동산의 5분의 1만이 전문 청소부에게 서비스를 받고 있습니다. 그러나 러시아의 비주거용 청소 시장에 대형 쇼핑 센터, 비즈니스 센터, 정부 기관과 협력하는 대기업이 있는 경우 주거용 청소 시장은 통합되지 않습니다. 같은 도시 내에서 운영되는 소규모 지역 회사와 여러 고객을 위해 지속적으로 일하는 개별 청소부가 대표합니다. 따라서 이 시장에 진입하기 위한 문턱은 그리 높지 않다.

이 프로젝트의 목적은 백만 이상의 도시에서 주거 건물(아파트, 주택, 코티지) 청소를 전문으로 하는 청소 회사를 만드는 것입니다.

이 사업의 주요 성공 요인:

낮은 경쟁.대도시에서도 이 시장에는 주요 플레이어가 없으며 성공적으로 경쟁할 수 있는 소규모 비즈니스 또는 "개인 거래자"가 점유하고 있습니다. 인구가 50만 미만인 도시에서는 시장이 무료일 가능성이 큽니다.
수요.어느 도시에서나 스스로 집을 청소할 기회가 없거나 원하지 않는 솔벤트 청중이 있습니다. 자신의 집을 청소하는 사람들조차도 매트리스와 카펫의 드라이 클리닝과 같은 추가 서비스를 주문합니다.
높은 MRR(월별 반복 수익). 사람은 1-2주에 한 번 항상 청소가 필요합니다. 당신이 양질의 서비스를 제공한다면, 클라이언트는 그것을 반복해서 주문할 것이고, 이는 높은 평균 수표와 결합되어 MRR의 증가로 이어질 것입니다. 높은 MRR은 안정적인 월수입일 뿐만 아니라 기업의 수익성을 미리 예측하고 추적할 수 있는 능력입니다.

초기 투자 금액 325,000루블*

심지어 브레이크 포인트 4개월간의 노력으로 달성

회수 기간 9개월이다

평균 월 이익 첫해프로젝트 구현은 96,800 루블입니다.

* 월별 비용 제외(FZP 사무실 및 청소부, 화학 약품 및 소모품). "재정 계획"섹션에서 찾을 수 있습니다.

2. 사업, 제품 또는 서비스에 대한 설명

제공되는 서비스 목록:

정기적 인 청소는 전체 방의 건식 및 습식 청소입니다. 1-2주에 한 번 필요하며 아파트나 집의 모든 표면에 대한 먼지 제거 및 습식 청소가 포함됩니다.
일반 청소는 창문과 발코니, 주방 가전 제품을 내부에서 씻는 것을 포함하여 아파트 전체를 청소하는 것입니다. 한 달에 한 번 구내에 대한 일반 청소가 필요합니다.
공사 후 청소는 아파트나 주택을 수리한 후 필요한 일회성 서비스입니다. 그것은 아파트의 모든 표면에서 건물 혼합물, 접착제, 석회질의 흔적을 제거하는 것을 목표로합니다.
살이 포동 포동하게 찐 가구의 드라이 클리닝. 전용 진공 청소기로 가구(매트리스, 의자, 소파, 안락의자) 전문 청소 서비스를 제공합니다. 1년에 1~2회 생산한다.
다림질 - 회사의 장비와 다리미판을 사용하여 고객의 집에서 합니다. 지불은 시간당입니다.
고객에게 키 전달. 청소부가 도착하고 청소가 끝날 때 고객이 집에 없는 경우 요금을 지불하고 고객과 고객에게 열쇠 배달을 주문할 수 있습니다.
일반 청소에 포함된 별도의 서비스입니다. 예를 들어 창문 청소. 별도로 주문하거나 일반 청소와 함께 주문할 수 있습니다.

근무 시간 - 7:00 ~ 22:00. 모든 서비스는 고객의 구내에서 제공됩니다.

3. 시장에 대한 설명

2014~2015년에는 기존 청소 시장의 90% 이상을 점유했던 상업용 부동산 청소 시장이 대기업과 상업시설의 비용 최적화를 배경으로 가격 덤핑과 관련된 침체 국면에 진입했다. 결과적으로 중산층은 가사도우미 서비스에 접근하기 어려워지면서 주거용 청소 시장이 성장하기 시작했습니다. 현재로서는 이러한 성장이 계속되고 있습니다.

백만 개 이상의 도시에는 집이나 아파트 청소를 주문할 준비가 된 솔벤트 인구의 약 10%가 있습니다. 러시아에는 가구당 평균 2.5명의 주민이 있습니다. 고객이 2000루블에 대해 한 달에 두 번 청소를 주문하는 경우 여러 도시의 월별 잠재 및 실제 시장 규모를 추정해 보겠습니다.

* 계산은 인구 100만 미만의 도시에서 용매 인구의 더 작은 비율을 고려하여 이루어집니다.

4. 영업 및 마케팅

청소업체를 홍보하는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 잠재 고객의 여러 세그먼트와 동시에 주요 질문에 답해야 합니다.

다음 세그먼트를 강조 표시해 보겠습니다.

집안 청소에 대해 전혀 모르는 사람들. 그들의 질문은 "뭐, 집 청소를 주문할 수 있습니까?"입니다. 그들은 회사를 자세히 설명하기만 하면 됩니다. 그런 사람들이 많이 있습니다. 예를 들어 단골 고객의 70%가 처음으로 청소를 주문했습니다.
스스로 청소에 익숙해진 사람들. "내가 직접 할 수 있는데 왜 주문해야 합니까?". 이것이 원칙적인 입장이라면 할 수 있는 것이 없지만 나머지 범주는 전문 청소, 직원 교육 및 작업 표준의 이점을 전달해야 합니다.
주문하고 싶지만 두려워 / 의심하는 사람들. 그들의 질문은 "안전하지 않은/비싼/불편한 경우 어떻게 합니까?"입니다. 당신의 임무는 이러한 가정을 반박하는 것입니다. 그리고 말뿐 아니라 행동으로도 말입니다. 오늘날 인터넷 시대에 청소부가 물건을 훔쳤다거나 명시된 수표가 실제 수표보다 낮았다는 기사가 게시되면 비즈니스의 평판이 나빠질 것입니다.
"개인 거래자"또는 다른 회사에서 주문하는 사람. 이 범주의 작업을 연구하십시오. 스스로 청소를 주문하고 더 잘할 수 있는 것이 무엇인지 생각하십시오. 이것은 당신을 차별화하고 회사의 포지셔닝의 기초를 형성할 것입니다.

어쨌든 지속적인 적극적인 마케팅은 기업의 이익을 무효화합니다. 고품질 서비스 성능, 높은 고객 반품 비율 - 이것이 우선적으로 달성되어야 하는 것입니다.

아파트 청소 가격(문지름):

집 청소 가격(문지름):

추가 서비스 가격:

	가격(단위)
	500R 장소를 위해
	500R 조각 당
	1000R 장소를 위해
	100r. 조각 당
표준 창 세척	250R 조각 당
스테인드 글라스 창문 청소	500R 조각 당
표준 발코니 세척	1500R 발코니를 위해
스테인드 글라스 발코니 세척	2500R 발코니를 위해
	500R 한 시간 안에
오븐 내부에서 세척하기	600 문지름. 조각 당
냉장고 내부에서 세척하기	600 문지름. 조각 당
전자레인지 내부에서 세척하기	600 문지름. 조각 당

평균 수표는 3000 루블입니다.

5. 생산 계획

1단계. 등록

우선 사업자등록을 해야 합니다.

IP를 등록합니다. 과세 시스템으로 UTII를 선택합니다.

OKVED-2 분류에서 항목 81.21.1 "아파트 및 개인 주택 청소 활동"을 선택하십시오. "가정 서비스" 클래스에 포함되며 UTII에 해당합니다.

또한 인감을 만들고 등록하고 은행 계좌를 개설해야 합니다. 총 등록에 약 4,000 루블을 소비합니다.

2단계. 구내

귀하의 활동은 화학 물질의 저장, 재고, 직원의 지속적인 도착 및 출발과 관련됩니다. 따라서 방으로 아파트는 나쁜 선택이 될 것입니다. 저렴하고 작은 방을 무료로 임대하세요. 욕실, 방 2개, 환기가 잘 되는 공간이 있어야 합니다. 고객의 방문이 예상되지 않으므로 구내 수리가 필요하지 않습니다. 플러스는 사무실 근처에 무료 주차가 가능하고 대중 교통을 이용할 수 있다는 것입니다. 백만 명이 넘는 도시에서 그러한 사무실은 한 달에 25,000루블에 빌릴 수 있습니다.

3단계. 장비, 유니폼 및 약품 구매

시작하려면 다음이 필요합니다.

20 개의 클리너 세트 (걸레, 걸레, 양동이, 가방) - 40,000 루블.
20 세트의 유니폼 - 30,000 루블.
공사 후 청소에 사용할 수있는 전문 진공 청소기 - 23,000 루블
살이 포동 포동하게 찐 가구의 드라이 클리닝 용 진공 청소기 - 47,000 루블.

월간 비용:

소모품(스펀지, 헝겊, 장갑, 모자 등). 이 모든 비용은 청소기당 약 500루블입니다.
화학 물질 - 클리너의 경우 한 달에 약 1200 루블

총계 : 초기 비용 140,000 루블 + 월간.

4단계. 직원 채용

우선, 사무실 관리자를 고용해야 합니다. 이 직책에는 특별한 역량을 가진 사람이 필요하지 않으며 단순히 청소부를 감독하고 수락하고 주문에 보냅니다. 회사의 근무 시간은 분명히 8 시간 이상이므로 2/2 모드로 두 명의 직원을 데려 가야 할 가능성이 큽니다. 직원의 급여는 25,000 루블입니다.

당신의 주요 문제는 청소부를 고용합니다.주거 건물 청소는 규율, 외모, 일하려는 의지 및 기술 향상 측면에서 직원에게 높은 요구 사항을 의미합니다. 하지만 저숙련 인력이나 아르바이트를 찾는 사람들이 많다는 점에서 청소의 개념이 확립되어 있다. 우리의 경험에 따르면 응답한 75명 중 1명만 적합합니다.

그러나 사람을 고용하는 것만으로는 충분하지 않습니다. 여전히 훈련이 필요합니다. 나중에 직원을 교육하기 위해 인터넷에서 GOST, 자료, 인벤토리 실습을 독립적으로 연구 할 수 있습니다. 순수 교육을 처리할 기술자를 조각 비율로 고용할 수 있습니다. 이 경우 각 청소 교육에는 최소 2,000루블이 소요됩니다. 어떤 식으로든 5명의 청소부 직원을 고용해도 약 2~3개월이 걸립니다.

6. 조직 구조

회사 구조는 간단합니다.

머리 - 1
사무실 관리자 - 2
청소기 - 20

당연히 20명의 청소부를 즉시 고용하지 않을 것이며 처음에는 5명으로 충분할 것입니다. 그러나 20명의 직원과 함께 완벽한 조합을 얻을 수 있습니다. 단순한 팀 구조를 유지하면서 높은 이직률을 달성할 수 있습니다. 상태를 높이면 추가 계층을 생성해야 하며 이는 추가 복잡성입니다.

청소부 급여 - 주문의 60%. 일정: 2/2. 국내 서비스(예: 미용실) 직원에 대한 분석이 포함된 의학 서적이 있어야 합니다.

7. 재무 계획

재정 계획은 3,000 루블의 평균 청소 청구서와 한 달에 청소원 당 18 회 청소 기준으로 계산됩니다.

작업 비용/월
등록
진공 청소기 구입
소모품
클리너 키트
화학

FZP 클리너
FZP 사무실
가구, 사무기기
사무실 임대료
마케팅
기타 비용

총 비용
소득

누적 현금 흐름

작업 비용/월
등록
진공 청소기 구입
소모품
클리너 키트
화학

FZP 클리너

인구에게 다양한 서비스를 제공하는 것은 가장 수익성이 높은 비즈니스 유형 중 하나입니다. 자신의 청소 회사를 열 때 기업가는 이러한 유형의 서비스에 대한 수요 부족을 두려워하지 않을 수 있습니다. 구내의 하이테크 청소는 항상 요구될 것이며 이 사업을 등록하고 조직하기 위해 막대한 초기 자본과 상당한 시간 비용이 필요하지 않습니다.

청소 서비스 제공 대상

사무실, 아파트 및 주택의 정기적인 청소는 전문가에게 위임할 수 있습니다. 이를 위해서는 집주인이나 사업주가 이러한 서비스 제공에 대한 계약을 체결하면 충분하며 집이나 사무실의 청결에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 이러한 서비스는 개인 주택 및 아파트의 주요 수리 후에도 수요가 있습니다. 때로는 창문 세척과 같이 건물의 부분적인 청소만 필요합니다.

이 경우 청소 회사도 오염 문제를 해결할 수 있습니다. 사무실을 깨끗하게 유지할 직원을 고용하는 것보다 기업에서 이러한 유형의 서비스를 주문하는 것이 훨씬 더 편리합니다. 인구 사이에서 이러한 유형의 서비스도 인기를 얻고 있으며 특히 집이나 아파트의 자체 청소를위한 자유 시간이없는 사람들 사이에서 청소가 필요합니다. 어떤 사람들은 먼지에 알레르기가 있으며, 가정 오염을 스스로 처리하는 것은 절대 금기입니다. 큰 코티지의 많은 소유자는 스스로 청소에 대처할 수 없으므로 청소 대행사에 도움을 요청해야합니다.

청소업체 등록

청소업체를 등록하기 위해서는 등록 장소의 세무서에 직접 출석하면 됩니다. 사업을 등록하려면 여권 및 TIN 사본 등록 신청서와 국세 납부 영수증을 세무 당국에 제출해야 합니다. 청소 회사가 주로 법인과 협력하는 경우 가장 적절한 사업 형태는 LLC를 여는 것입니다.

법인을 등록하는 데 훨씬 더 많은 시간이 걸린다는 사실에도 불구하고 이러한 형태의 비즈니스는 대규모 조직과 협력할 때뿐만 아니라 제공되는 서비스 회전율이 높기 때문에 필요합니다. 청소 사업이 개인과 함께 일하는 데 중점을 둔다면 IP를 발급하면 충분합니다. 개인 기업 활동을 등록하려면 많은 문서를 수집할 필요가 없으며 비즈니스 등록 비용은 800루블입니다.

서비스 및 대상 목록 개발

이러한 유형의 비즈니스는 수년 동안 수요가 많았으므로이 분야의 경쟁이 상당히 높습니다. 비즈니스 전략을 적절하게 개발하면 많은 수의 단골 고객을 확보할 수 있습니다. 대기업 및 회사에 이러한 유형의 서비스를 제공하기 위한 계약의 체결이 특히 매력적입니다. 작업을 적절하게 구성하고 이러한 유형의 서비스에 대한 가격을 결정하려면 이 시장을 철저히 분석해야 합니다.

제공되는 서비스에 대한 가격 제한을 결정하려면 클라이언트로 가장하여 청소 회사에 연락하여 가격을 문의해야 합니다.

연락처 정보는 온라인에서 찾을 수 있습니다. 각 현대 청소 회사에는 제공되는 서비스에 대한 설명과 연락처 정보가 포함된 자체 웹 페이지가 있습니다. 기업 활동이 LLC의 형태로 구성된 경우 청소 서비스가 인구 및 법인에 제공될 수 있습니다. 이 경우 광고 캠페인에 돈을 아끼면 안 됩니다. 다양한 매체에 게재되는 홍보물의 양뿐만 아니라 품질도 중요합니다. 텔레비전 광고는 기업가에게 상당한 비용이 들지만, 이 돈은 청소 사업의 첫 달 안에 갚을 것입니다. 인쇄 매체에 광고하는 것이 훨씬 저렴할 것입니다.

광고는 신문의 첫 페이지에 가장 잘 게재됩니다. 인쇄물 외에도 웹 사이트를 사용하여 저렴하고 효과적인 방법으로 비즈니스를 홍보할 수 있습니다. 사이트 생성은 고유한 리소스를 만들고 콘텐츠로 채울 뿐만 아니라 이 서비스를 온라인으로 주문하기 위해 사이트에 양식을 설치하는 전문가에게 맡겨야 합니다. 비즈니스를 광고하기 위해 라디오 광고를 사용할 수 있습니다.

시각적 이미지가없는 경우 이러한 광고는 텔레비전 및 인쇄물보다 약간 열등하지만 모든 사람들이 지역 텔레비전 채널을 보는 것은 아니며 라디오 광고는 사람이 차에있을 때 효과적으로 작동 할 수 있기 때문에 브랜드 홍보에 매우 유용합니다. 또는 직장에서 라디오를 켭니다.

인력 채용 및 교육

청소 회사의 이미지는 제공되는 서비스의 품질에 따라 달라집니다. 클라이언트의 긍정적인 추천은 앞으로 가장 비싼 광고보다 더 효과적으로 작동할 수 있으므로 최고 수준의 직무를 수행할 책임감 있는 직원을 선택하는 것이 매우 중요합니다. 기업가가 이러한 유형의 비즈니스를 스스로 이해하는 것은 매우 중요합니다. 이렇게 하려면 이러한 유형의 비즈니스의 모든 복잡성을 이해하기 위해 특별 교육을 받거나 기존 청소 회사에서 청소부로 취직해야 합니다. 채용은 인터넷 공고의 특별한 리소스를 통해 수행할 수 있습니다. 그 중 가장 일반적인 사이트는 "avito"입니다.

실업자 시민을 유치하는 좋은 방법은 다양한 인쇄 매체에 광고를 게재하는 것입니다. 필요한 수의 직원을 모집한 후 가장 먼저 해야 할 일은 직원에게 최신 장비와 세제를 적절하게 다룰 수 있도록 교육하는 것입니다. 채용 및 교육에 직접 참여하고 싶지 않다면 직원을 고용하고 지시하고 직원의 성과를 모니터링할 관리자를 고용할 수 있습니다. 전화로 주문을 처리하려면 디스패처를 고용해야 합니다. 이렇게하려면 전화를 받고 처리하기 위해 작업장을 준비 할 필요가 없습니다.

현대 기술을 사용하면 그러한 직원이 원격으로 작업할 수 있으므로 인터넷 리소스를 통해 집에서 일하고 주문을 받고 이 서비스에 대한 신청서를 온라인으로 작성할 책임자를 찾는 것으로 충분합니다.

장비 및 인벤토리 선택

양질의 청소 서비스를 제공하려면 다음 장비를 구입해야 합니다.

수세미 건조기 - 170,000.
전문 진공 청소기 - 30,000.
카펫 건조용 헤어드라이어 - 20,000.
청소 인벤토리 - 40,000.
자동차 - 300,000.

소규모 청소 회사의 경우 최소 560,000루블의 장비를 구입해야 합니다. 자동차 구입 비용을 절약하기 위해 개인 픽업 트럭으로 운전사를 고용할 수 있습니다. 장비 구입 비용 외에도 청소 회사는 세제 및 가정용 화학 물질을 구입하지 않고는 할 수 없습니다. 이 비용 항목은 작업량에 따라 다르며 30,000 - 50,000 루블 범위의 월별 비용이 필요합니다.

모든 가정용 화학 물질은 최고 품질이어야합니다. 바닥 세척 외에도 청소 회사가 가구 및 카펫 청소를 주문할 수 있기 때문에 비용이 매우 높을 수 있으므로 입증 된 브랜드의 제품 만 사용하는 것이 중요합니다. 청소 제품의. 장비도 최고 품질이어야 합니다. 잘 알려진 브랜드만 구입해야 하며 가급적이면 독일 또는 일본 제품을 구입해야 합니다. 이 기술은 가장 신뢰할 수 있는 것으로 간주됩니다.

사업 계획 - 현명하게 만드십시오

청소 사업을 시작하기 전에 사업 계획을 올바르게 작성해야합니다. 비즈니스의 대략적인 비용과 수입을 계산할 때 모든 것을 가장 작은 세부 사항까지 표시하고이 서비스에 대한 수요를 예측해야합니다. 기업가가 기대하는 비용 중 다음과 같이 구분할 수 있습니다.

장비 구매 - 560,000 루블.
세제 구매 - 50,000 루블.
사무실 및 창고 임대 - 50,000 루블.
사무용 가구 및 장비 - 100,000 루블.
직원의 급여는 50,000 루블입니다.
공과금 - 5,000 루블.
사업자 등록 - 1,000 루블.
연료 및 윤활유 지불 - 10,000 루블.
광고 - 5,000 루블.

작업 첫 달에 청소 회사의 비용은 831,000 루블입니다. 다음 달에는 직원 급여, 임대료 및 공과금을 매월 지불해야 합니다.

이러한 유형의 사업을 유지하려면 한 달에 최소 170,000루블을 지출해야 합니다.

사업 계획은 또한 가능한 소득을 반영해야 합니다. 건물 청소 비용은 평균 1m2당 25루블입니다. 500m2 청소에 대한 일일 주문으로 12,500루블의 수익을 기대할 수 있습니다. 한 달에 그러한 사업은 약 350,000 루블을 가져올 것입니다. 1 개월 동안 기업의 순이익은 약 200,000 루블입니다.

제대로 정리된 청소 사업을 통해 6개월 이내에 투자한 돈을 완전히 회수할 수 있습니다. 이러한 수익성은 생산 지역에서 사업을 조직 할 때 달성 할 수 없으므로 몇 년 동안 투자 수익을 기다리고 싶지 않은 기업가는 금융 위기가 위험하지 않은 청소 사업에주의를 기울여야하며, 이 시장의 서비스 비용은 결코 감소하지 않을 것입니다.

연락

유럽에서는 청소가 잘 발달되어 수십 년 동안 존재해 왔으며 수익성이 높은 것으로 간주되며 틈새 시장은 거의 채워져 있습니다. 러시아에서는 첫 번째 청소 회사가 20세기의 90년대 중반에만 등장했으며 이 방향은 21세기의 첫 10년에만 심각하게 발전하기 시작했습니다.

청소 서비스의 대상 고객

이제 러시아 시장의 상황은 모든 종류의 기업과 비즈니스 센터로 붐비는 대도시에서 청소 서비스 분야의 경쟁이 상당히 높을 수 있고 작은 마을에서는 전혀 그렇지 않을 수 있습니다. 이유는 무엇입니까?

그리고 그 이유는 진지한 기업가(대도시에서 더 자주) 그들은 하이테크 청소의 필요성을 잘 알고 있으며 그 품질은 회사의 이미지를 크게 결정합니다. 그들은 쇠 양동이와 면봉으로 무장한 할머니의 서비스가 평판이 좋은 조직에 매우 중요한 청결과 질서의 수준을 제공할 수 없다는 것을 이해하고 청소 회사의 서비스 비용을 지불하는 데 인색하지 않습니다. 지방에는 그러한 비즈니스 구조가 없을 수 있으며 소규모 사무실은 이미지를 중요하게 생각하지 않습니다.

고객 중 개인찾기가 더 어렵습니다. 이것은 사고 방식의 특성 때문입니다. 러시아인은 하인을 유지하는 데 익숙하지 않습니다. 자금이 허락한다 해도 대부분의 우리 동포들은 집에 외부인이 있다는 것을 받아들이고 개인 공간에서 물건을 정리하는 것이 심리적으로 어렵습니다. 대부분의 경우 청소 회사의 고객은 고소득자이며, 그 서클에서 수행원, 외롭고 바쁜 남성 및 연로한 부모를 돕고 싶은 사람들을 유지하는 것이 일반적입니다.

따라서 청소 회사를 열기로 결정한 모든 기업가는 우선 적절한 고객에 중점을 두어야합니다. 중간 수준의 조직, 대규모 구조 및 웰빙 수준이 높은 인구- 이것은 대상 고객이며 그 중 고객을 찾을 가치가 있습니다. 그런 일이 있으면 청소 사업을 여는 것이 좋습니다. 그것은 우리 나라에서 매우 비용 효율적이고 저렴하며 유망합니다. 이를 위해 필요한 것과이 문제에서 신규 이민자를 기다리는 어려움은 무엇입니까? 우리는 더 고려할 것입니다.

청소업체 등록, 서류

1 처음에는 다음을 따릅니다. 법적 형식을 결정. 무엇을 선택해야합니까 - LLC 또는 IP? 제한은 없지만 뉘앙스가 있습니다. 높은 회전율에 중점을두고 주로 조직과 협력하고 싶다면 (서비스가 가장 비용 효율적인 방향 임) LLC를 조직하고 승인 된 자본으로 고객에게 응답하고 기본 또는 단순화 된 과세 시스템을 적용하는 것이 좋습니다 ( 이러한 시스템은 법인과의 합의에 가장 적합합니다. 주로 개인 (개인 아파트, 주택 청소)과 함께 일하는 것을 선호하는 경우 세무서에 개인 기업가로 등록하고 UTII를 과세 형태로 선택하는 것이 좋습니다.

2 또한 세금 코드에서 다음과 같은 OKVED 코드를 표시해야 합니다.

74.70.1 산업 및 주거 지역의 청소 및 청소. 건물, 장비
74.70.2 차량 청소 및 청소
74.70.3 소독, 소독, 경작 활동
90.00.3 청소 등 활동

3 연기금 및 기타 예산 외 기금에 등록

4 Rospotrebnadzor(SES) 및 Gospozhnadzor와 함께 기업 구내(있는 경우)의 준수를 조정합니다. 처음에는 집에 사무실을 마련하고 개인 옷장이나 차고와 같은 장비를 보관하여 임대료를 절약할 수 있습니다. 이상적으로는 심각한 청소 회사의 경우 다음을 수용할 수 있는 별도의 방이 필요합니다.

대표 사무소;
세제 및 재고 보관 창고;
회계실.

5 문서 GOST R 51870-2002 - "가정 서비스. 건물 및 구조물 청소 서비스. 이것이 기본 표준입니다.

대상, 서비스, 가격표 목록 개발

회사가 등록되면 대상 고객과 해당 수준이 결정되고 특정 비즈니스 개체를 선택하는 단계로 넘어갑니다. 한 번에 모든 것을 다루는 것은 불가능할 것입니다. 특히 그들 중 일부는 이미 경쟁 회사에서 서비스를 제공하고 있을 수 있기 때문입니다. 이것은:

진력;
아파트;
지하주차장,
쇼핑 및 엔터테인먼트 센터 홀;
창고;
바, 카페, 레스토랑;
산업용 주방;
산업 건물 및 인접한 지역;
건설 후 건물;
개인 주택, 아파트.

그런 다음 특정 서비스 목록을 작성하고 가격표를 개발해야 합니다(그 전에 경쟁업체의 가격 범위를 연구하는 것이 좋습니다). 예를 들면 다음과 같습니다.

가구 청소 - 35루블/m;
카펫 청소 - 20루블/m;
창문 세척 - 25루블/m;
일반 청소 - 55 루블 / m 등

대개 가장 수요가 많은건설 후 및 일반 청소, 유리 세척, 카펫 청소, 덮개를 씌운 가구.

교육 및 모집

다음 질문은 청소 서비스를 수행하는 방법입니다. 다음에 대한 지식이 있어야 합니다.

어떤 유형의 오염이 존재하는지;
어떤 수단으로 청산됩니까?
필요한 장비와 사용 방법;
특정 물질이 소독제에 어떻게 반응하는지;
청소 기능 등

예를 들어, 겨울에는 방문객의 신발에서 쇼핑 센터까지, 소금과 화학 물질이 홀 바닥에 대량으로 남아있어 도시의 거리에 뿌려집니다. 신속하고 유능하게 청소하지 않으면 대리석, 카펫 또는 쪽모이 세공 마루 바닥을 사용할 수 없게됩니다. 따라서 밤에는 바닥을 특수 화합물로 처리하고 낮에는 청소기가 적시에 오염을 제거해야합니다. 한마디로 이것은 기업가가 직원을 숙달하고 훈련해야 하는 전체 과학입니다. 이러한 목적을 위해 특별 과정을 수강하거나 경쟁 청소 회사에 임시로 취직할 가치가 있습니다.

주요 직원은 청소부입니다. 직업이 그리 권위적이지 못해서 직원 이직에 대비해야. 모든 직원은 서명해야 합니다. 책임 계약(결국 다양한 가치가 있는 분야에서 일하게 될 것입니다.) 고정 급여와 주문 금액의 일정 비율(보통 15-25%)을 모두 지불할 수 있습니다. 모든 것은 그들의 희망과 능력에 달려 있습니다.

청소 장비, 인벤토리, 가정용 화학 물질 선택

청소 장비그리고 특별한 기금은 제공할 서비스 유형에 따라 구체적으로 선택해야 합니다. 청소를 위한 모든 구성 요소는 3가지 주요 그룹으로 나뉩니다.

1. 수확 장비(테스트된 브랜드 "Taski", "Tenannt", "Kercher", "Nilfisk", "Cleanfix"):

드라이 클리닝용 진공 청소기;
단일 디스크 회전 기계;
스크러빙 기계 등

2. 청소 장비(빌레다, TTS, 유로롭, 버몹):

청소 카트;
교체 가능한 버킷, 링거 등

3. 생활화학제품("Taski", "Khimitek", "Kiel", "Tanu")

범용 청소기;
섬유 실내 장식품 및 카페트용 세척 제품;
보호 코팅 등

에서 청소 장비대규모 프로젝트에 필요한 단일 디스크 회전 기계(약 $2500). 다양한 바닥재를 청소하고 보호제(바니시, 광택제)를 바르는 데 필요합니다. 폼 키트도 장착되어 있으면 카펫의 폼 청소를 수행할 수 있습니다. 드라이클리닝용 진공청소기($500)도 유용하다.

넓은 면적의 유지 보수를 위한 전문 회전식 바닥 연마기

주거용 건물과 같은 청소 목적의 화학에서 위생 시설, 카페트, 일반 청소 및 유리 세척 (약 $ 200-300) 청소를위한 제품이 필요합니다.

또한 사무용 장비와 장비를 운송할 운송 수단이 필요합니다.

청소사업의 특징

주요 기능은 청소 회사를 시작하는 데 최소한의 자금으로 구성할 수 있다는 것입니다. 예를 들어 창문 청소(가장 인기 있는 서비스 중 하나)만 제공합니다. 이렇게하려면 회사를 등록하고 $ 100-200 금액의 작업 세트를 구입하고 고객을 찾고 직접 청소를 진행하면 충분합니다. 클라이언트 기반이 확장됨에 따라 추가 직원을 직원으로 유치하거나 추가 장비를 구매하는 등의 작업을 수행할 수 있습니다.

모드 기능도 있습니다. 원칙적으로 공휴일, 주말 또는 야간에는 경비원의 감독하에 청소를 합니다. 일정은 항상 특정 고객의 희망을 고려하여 개별적으로 작성되어야 합니다.

일반적으로이 사업은 매우 유망합니다. 빈틈을 찾아 단골손님의 지원과 추천을 받아 효율적이고 책임감 있게 업무를 수행한다면 안정적인 수입을 가져다주는 안정적인 사업을 구축할 가능성이 높습니다.