Kuće serije p 44 raspored 3 sobe. Tipična kuća serije P44

Ove dimenzije sam osobno uzeo u svom stanu u fazi završetka instalacije kuće. Što se tiče veličine, vrijedi napomenuti da što je pod viši, to je više površine stanovi jer su zidovi na gornjim katovima tamniji. U mom slučaju, površina stana je veća od 0,5 četvornih metara od površine naznačene u predugovoru o prodaji stana, a to je ugodnije nego dobiti minus na površini stana koji se nalazi na jednoj od nižih etaža.

Sada idemo izravno na raspored stana i usporedimo ga s drugom ponudom trosobnog stana u kući serije 111-M tvrtke GVSU. Mjere trosobnog stana prikazane su na sljedećoj slici:

Usporedba 3-sobnih stanova serije P-44T i 111-M

Površina ovih stanova je gotovo ista - tko što više voli. Ovo je stvar ukusa i potreba, ali mi se više svidio izgled P-44T. Zašto?

1. Položaj kupaonice.

U P44-T kupaonica se nalazi u hodniku kod ulaznog hodnika, au 111 između dvije prostorije. U drugoj opciji, u sobama u blizini kupaonice uvijek će se čuti šum vode, otvaranja i zatvaranja vrata, što će razbiti tišinu u tim sobama.

2. Kuhinja.

U P44-t i 111-M kuhinje imaju slične površine, ali u prvoj verziji kuhinja ima erker. Zahvaljujući erkeru u kuhinji uvijek će biti svjetla, kuhinja će imati ljepši pogled.

3. Koridor.

U P-44t je hodnik širi i kraći, što će omogućiti da se u njega ugradi dobar ormar za vansezonsku odjeću i ostalo, dok je u hodniku 111. uzak i dug, što ne dozvoljava dobro iskoristiti svoje područje.

4 sobe

U P-44T mi se svidjelo što su prostorije šire, što omogućuje potpunije korištenje njihove površine, a u 111-M sobe su prilično uske, što neće dopustiti postavljanje namještaja s obje strane prostorija. Također u P-44T sve sobe različite veličine, zahvaljujući tome ćete imati više "manevara" u odabiru zadataka svake od tri sobe.

5. Balkoni

P-44T ima dva prilično prostrana balkona, a 111 ima samo jedan. Vrijedi napomenuti da je cijena po četvornom metru rashladnih prostorija u pravilu upola niža od stambene, što znači da za balkone plaćate upola manje, a pritom dobivate više četvornih metara.

6. Ventilatorionske kutije

Položaj ventilacijskih kanala u obje verzije je prilično uspješan, ali Bilješka na činjenicu da se u P-44t kutija nalazi u hodniku i ako je kuća viša od 17 katova, tada se plus pretvara u minus, jer se druga kutija pojavljuje pored prve, a hodnik nasuprot kupaonice postaje uzak ^

Ako imate bilo kakvih pitanja, pitajte ih u komentarima - sigurno ću vam odgovoriti!

Serija P-44T postala je jedan od najtraženijih stambenih projekata na tržištu novogradnji u glavnom gradu i moskovskoj regiji. Kuće ovog tipa aktivno su se gradile kako u novim područjima (Lyublino, Severnoye Butovo, Novokosino, Maryinsky Park), tako i na mjestima rušenja oronulog stambenog fonda u područjima starih zgrada (Medvedkovo, Lefortovo, Shchukino, Južno Čertanovo itd.). Ukupno je izgrađeno oko šest stotina kuća ove serije u Moskvi, a oko dvjesto u Moskovskoj regiji.

Kuće P-44T povoljno se razlikuju od zgrada osnovne verzije P-44 (izgrađene prije 1999.) ostakljenjem lođa, prisutnošću poluprozora i erkera, poboljšanom toplinskom izolacijom vanjskih ploča i poboljšanim vodoopskrbnim sustavom, smještajem otvor za zrak u hodniku.

Općenito, kuće ove serije smatraju se vrlo uspješnim inženjerskim i arhitektonskim projektom, zadovoljavaju međunarodne standarde zaštite od požara i kapitalizacije (1. klasa), te se stoga nastavljaju aktivno graditi u današnje vrijeme. O snazi ​​konstrukcije kuća svjedoči i činjenica da programer navodi "100 godina" kao procijenjeni vijek trajanja kuće. Atraktivna je kombinacija relativno niske cijene četvornih metara i prilično visoke razine udobnosti, kao i velika brzina izgradnja stanova serije P-44T.

Vanjska obrada i značajke dizajna serije

Niz višedijelnih kuća P-44T lako je prepoznati po estetskoj završnoj obradi fasada "kao cigla", koja oplemenjuje izgled betonska konstrukcija. Vanjska obrada kuće se obično rade u tamnonarančastim ili svijetlim pješčanim bojama, a uređenje donjih etaža, erkera i poluprozora u sivo-bijelim bojama.

Neosporne prednosti visokih zgrada serije P-44T su: visoka razina izolacija buke na vanjskim pločama, prisutnost pojedinačnih regulatora za uređaje za grijanje, moderno sustavi za gašenje požara, uređaji za upozorenje na požare, poplave, reagiranje na otvaranje vrata tehničkog kata, podruma, električne ploče, okna lifta). Zbog činjenice da betonske ploče imaju najravniju površinu u odnosu na ploče u drugim visokim zgradama, cijena uređenje interijera apartmani.

Međutim, neke recenzije pokazuju da se u novim kućama tijekom skupljanja stvaraju pukotine na spojevima ploča i ponekad dolazi do smanjenja tlaka "šavova". Stoga pri kupnji stana morate obratiti pozornost na kvalitetu ugradnje panela.

Značajke rasporeda stanova

Kao i u većini moderne nove zgrade, u kućama P-44T sobe su izolirane. Osim toga, u nekim kućama izgrađenim prema ovom projektu, stanovi se nalaze i na tavanski kat privlačna mnogim potencijalnim kupcima nekretnina.

Razmak poprečnih zidova povećan je na 4,2 m, a debljina unutarnjih zidova - 14 cm i 18 cm, osigurava dobru zvučnu izolaciju između prostorija. Apartmani imaju odvojene kupaonice(osim kombiniranih kupaonica u jednoj sobni stanovi Oh). Mogućnost kupnje stana sa završenom komunalnom završnom obradom.

Nedostatak P-44T, kao i drugi panelne kuće, prisutnost ostaje veliki broj nosivi zidovi unutar stanova, što ne dopušta preuređenje na zahtjev vlasnika kuće. Strogo je zabranjeno rezati prozorske klupice ili napraviti otvore u nosivim zidovima u kućama ove serije.

Tehnički podaci

Parametar	Značenje
Alternativni naziv:	P-44T
Građevinska područja:	Moskva i Moskovska regija (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Krasnogorsk, Lobnya, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Khimki, Moskva, Odintsovo, Solnechnogorsk, u selu Medvezhye Ozera, selo Brekhovo, selo Bluekhovo)
Tehnologija gradnje:	Ploča
Po razdoblju izgradnje:	Moderna
godine izgradnje:	1997. do danas
Mogućnost rušenja:	Rušenje nije predviđeno ni dugoročno
Broj sekcija/ulaza:	Od 1 do 8 (moguće su kombinacije ulaza različitih serija - P-44T, P-44K, P-44TM / 25 u jednoj kući)
Broj etaža:	9-25 (najčešće opcije su 14, 17)
Visina stropa:	2,70-2,75 m
Balkoni/lođe:	Iznad 2. - 3. kata nalaze se ostakljene lođe u svim stanovima. U 2- i 3-sobnim stanovima predviđeni su erkeri i poluprozori.
kupaonice:	Kombinirano - u jednosobni stanovi, odvojeno - u 2- i 3-sobnim stanovima.
Stube:	Bez dima
otvor za smeće:	Kanal za smeće opremljen ventilom za utovar na svakoj etaži
dizala:	2 dizala: putnički (400 kg) i teretno-putnički (630 kg). U ulazima od 20-25 katova - 2 teretno-putnička i putnička.
Broj stanova po katu:	4
Površina stana:	Zajednički/dnevni/kuhinja 1-sobni stan 37-39/19/7-9 2-sobni stan 51-61/30-34/8-13 3-sobni stan 70-84/44-54/10-13
Ventilacija:	Prirodni auspuh sa kutijom u hodniku
Zidovi i obloge:	Vanjski zidovi- troslojne armiranobetonske ploče (beton - polistiren - beton) debljine do 30 cm s povećanom toplinskom izolacijom Međusobni i međusobni nosači– Armiranobetonske ploče debljine 16 i 18 cm Stropovi velikih dimenzija debljine 14 cm po širini prostorija Suočavanje vanjski zidovi nalik na cigle, primarne boje - tamno narančasta, svijetli pijesak
vrsta krova:	Ravni ili popločani krov smeđe ili zelene boje (proizvodnja BRAAS DSK-1).
Proizvođač:	DSK-1
Dizajneri:	MNIITEP (Moskovski istraživački institut za tipologiju i eksperimentalni dizajn)
prednosti:	Poboljšana zvučna izolacija vanjskih panela i "šavova", regulatori na grijačima, bakrene žice, korištenje tehnologije zatvorenih spojeva, usklađenost s međunarodnim standardima za čvrstoću i sigurnost od požara, moderni sigurnosni sustavi.
nedostaci:	Nezadovoljavajuća kvaliteta ugradnje vanjskih zidova u zasebnim dijelovima.

Igor Vasilenko

Serija P-44T

godine izgradnje: od 1997. do danas vrijeme

zidni materijal: ploča obložena opekom

Broj odjeljaka (ulaza): 1-8

Broj etaža: 9-25, najčešće opcije su 14, 17

Visina stropa: 2,70-2,75 m.

dizala: putnički i teretno-putnički, u dijelovima od 20-25 katova (ulazi) - 2 teretno-putnička i putnička

balkoni: ostakljeni balkoni u 1-sobnim stanovima. Ostakljene lođe i erkeri u 2- i 3-sobnim stanovima (tu su i poluprozori na kraju i kutni 2- i 3-sobni stanovi)

Broj stanova po katu: 4

Panelne kuće serije P-44T u Moskvi izgrađene su kao u novim područjima masovnog razvoja: Maryinsky Park, Sjeverno i Južno Butovo, Solntsevo, Mitino, pos. Severny, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino, te u starim područjima gdje se vršilo masovno rušenje petospratnica, dotrajalih i neudobnih stanova: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Kopteved, Sviovlovo , Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Južno Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo i mnogi drugi. Također, kuće serije P-44T u mnogim područjima građene su točkasto.

U moskovskoj regiji izgrađene su / grade se nove zgrade serije P-44T u gradovima Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka, kao i u selo. Medvjeđa jezera, poz. Plava, der. Brekhovo, der. Pykhtino.

Broj izgrađenih kuća u Moskvi: oko 600, u Moskovskoj regiji - oko 200. Na tržištu novih zgrada u Moskvi i Moskovskoj regiji, ova serija je jedna od najčešćih. Pritom je udio društvenih domova oko 50%.

Normativni život kuće(prema proizvođaču - DSK-1) - 100 godina

Površine jednosobnih stanova (4 standardne veličine): ukupno: 37-39 četvornih metara. m, stambena: 19 kvadratnih metara. m., kuhinja: 7-8,4 m². m.

Površine 2-sobnih stanova (4 standardne veličine): ukupno: 51-61 m². m., stambena: 30-34 m². m., kuhinja: 8,3-13,2 četvornih metara. m.

Površine 3-sobnih stanova (6 standardnih veličina): ukupno: 70-84 m². m., stambena: 44-54 m2. m, kuhinja: 10-13 m2. m.

Sve sobe u stanovima kuća serije P-44T su izolirane

kupaonice: u 1-sobnim stanovima - kombinirani, u 2- i 3-sobnim stanovima - odvojeni, kade: standardne, dužine 170 cm.

Stube: bez dima. Kanal za smeće: s utovarnim ventilom na svakoj etaži

Vrsta štednjaka: električni

zidovi: vanjske armiranobetonske troslojne ploče (beton - polistirenska izolacija - beton) ukupne debljine 30 cm (čija je toplinska izolacija zid od cigli debljine 90 cm.) Međusobni i međusobni nosači - armiranobetonske ploče debljine 16 i 18 cm Pregrade - debljina gips kartona 8 cm. Stropovi - veliki ("po sobi") armiranobetonske ploče debljine 14 cm.

Nosivi zidovi: uzdužno međustambeno i poprečno sve (međustambeno i međusobno)

Vrsta odjeljka: krajnji, linijski i rotacijski (kutni). Ulaz, gdje se nalazi električna ploča, ima ulaz sa 2 strane

Broj stepenica u dijelu (ulaz): 7, širina koraka (udaljenost između dva susjedna nosivi zidovi): 300 cm (u 3 središnja raspona svake sekcije), 360 cm (u ostatku)

Oblaganje, žbukanje vanjskih zidova: obloga nalik cigli, donji podovi - obloga poput kamena

Mogućnosti boja vanjski zidovi: tamno narančasta, svijetlo crvena, donji katovi - sivi, erkeri i poluerkeri - bijeli

Vrsta krova: ravni ili kosi crijep BRAAS DSK-1, boje: zelena, smeđa

Prepoznatljive karakteristike: Serija kuća P-44T razlikuje se od svoje prethodnice - serije P-44 (koja je izgrađena 1979.-1999.) povećanom toplinskom izolacijom zidova, ventilacijskim kanalom u hodniku (a ne u kuhinji), ostakljenjem lođe, erkeri i poluprozori, kao i prepoznatljiva vanjska obrada ispod cigle

Ostale prednosti: povećana zvučna izolacija, grijači s regulatorima temperature, bakreno ožičenje, tehnologija "zatvoreni spoj (šav)", svjetski standardi čvrstoće i vatrootpornosti (1. klasa), suvremeni sustav sigurnost (reakcija na otvaranje vrata podruma, centrale, potkrovlja, okna lifta; sustav upozorenja na poplave, požar). Brzi tempo izgradnje (1 kat u 3 dana): www .1 Dom specijalisti. ru nije otkrio niti jedan slučaj dugotrajne gradnje kuća u ovoj seriji.

nedostatke: kvaliteta ugradnje vanjskih zidova u zasebnim zgradama

Proizvođač: DSK-1 ( najveće poduzeće građevinska industrija Rusije)

Dizajner: MNIITEP (Moskovski istraživački institut za tipologiju i eksperimentalni dizajn)

Strukturne karakteristike i izgled kuća serije P-44T u mnogočemu slične kućama serije P-44M,

Prva kuća serije P-44T izgrađena je 1997. godine na ul. Maršal Vasilevski (Ščukino). Jedan od najprepoznatljivijih u Moskvi, višeetažni stepenasti stambeni kompleks s tornjevima na Rubcovskoj nasipu, u obliku dvorca, izgrađen je od blokova serije P-44T

Kuća serija P-44

Prve zgrade serije P-44 počele su se pojavljivati ​​70-ih godina, a kuće su građene čak 90-ih i 2000-ih, bez značajnijih promjena. Stambeni dijelovi u P-44 su istog tipa: kutni ili privatni. Raspored stana ovisi o vrsti dijela. Ako je serija obična, onda se na katu nalaze četiri stana: dva dvosobna stana površine 50,2 m2. (linearni) i 57,8 m2. ("prsluk"), jedan jednosoban stan sa s ukupnom površinom 37,8 m2 i jedan trosobni stan ukupne površine 73,8 metara. Kuće serije P-44 su jedne od najmasovnijih tipične kuće, impresivna je i distribucijska lista kuća P-44.

Prednost ove serije kuća je prisutnost sustava za uklanjanje dima iz podnih hodnika, kao i betona bez ekspandirane gline u rane kuće, što rezultira jednostavnim bušenjem. Nedostaci uključuju kvalitetu ugradnje vanjskih ploča, koja se nalazi u zasebnim slučajevima. U ranim kućama podovi na balkonima bili su krivi. Kuće serije P-44 definitivno nisu podložne rušenju u kratkom roku zbog ogromnog potencijalnog vijeka trajanja.

Gradovi distribucije - Moskva, Khimki, Dolgoprudny, Odintsovo, Reutov, Serpukhov, Zheleznodorozhny, Shchelkovo, Chernogolovka, Moskovsky, Lobnya, Lyubertsy, Mytishchi, Dzerzhinsky, Elektrostal, Krivoy Rog, Ivanovo, Yaroslavsk, Surzhue, Petroslavlj, Jaroslavlj

Fotografija panelne kuće "p-44" iz Solntseva

U kutnom dijelu nalaze se samo dvosobni i trosobni stanovi. Unutarnji zidovi ležaj, armiranobetonski, debljine 140 i 180 mm, koji ne dopušta promjenu rasporeda, vanjski zidovi sa izolacijom, troslojni, debljine 300 mm. Serija je prepoznatljiva po karakterističnoj plavoj ili zelenkastoj boji obloženih pločica. Na ulazima su dva lifta: teretni i putnički. Raspored se može nazvati uspješnim: sobe su izolirane, hodnici su veliki, kuhinje su najmanje 8 m². Nedostaci uključuju mali dnevni boravak u "tri rublje" - samo 11 m² i standardnu ​​visinu stropa od 2,64 metra za to vrijeme.

Rasporedi stanova u kućama serije P-44.

Panelne kuće serije P-44 najmasovnije su standardne serije stambene zgrade u Moskvi. Za razliku od drugih projekata kasnih 70-ih. P-44 je dizajniran od nule na temelju iskustva u dizajnu višekatnice. Kuće iz serije povoljno su se razlikovale po poboljšanom rasporedu stanova, velikim kuhinjama i prisutnosti teretnog dizala. Glavne zgrade: 1978-2000

U Moskvi panelne kuće serije P-44 izgrađene su u većini područja masovnog razvoja: Krylatskoye, Strogino, Khoroshevskoye Highway, Khoroshevo-Mnyovniki, Mitino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Businovo, Degunino, Otradnoye, Sviblovo, Izmailovo, Novokosino, Vylebikhino, , Printers, Nagatino , Chertanovo, Zyuzino, Maryino, Brateevo, Orekhovo-Borisovo, Moskvorechye-Saburovo, Northern Butovo, Tsaritsyno, Konkovo, Ramenki, Solntsevo, Novo-Peredelkino, Cheryomushki i Fili.

U moskovskoj regiji izgrađene su kuće serije P-44 u gradovima: Khimki, Korolev, Balashikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Shchelkovo, Chernogolovka, Elektrostal, Zheleznodorozhny, Balashikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky i Odspukovo. Također, kuće ove serije prisutne su u gradovima Rostov na Donu, Yaroslavl, Ivanov, Petrozavodsk, Nizhnevartovsk, Tynda i Krivoy Rog.

Niz panelnih kuća serije P-44 nije uvršten na popis srušenih kuća, vjerojatnost rušenja, čak i dugoročno, iznimno je mala. Početak masovne sanacije (remonta) u Moskvi: 1. polovica 2010-ih

Sve sobe u stanovima kuća serije P-44 su izolirane. Svaki ulaz ima jedno putničko i jedno putničko-teretno dizalo. Kuće serije P-44 opremljene su sustavom za uklanjanje dima iz podnih hodnika, nema požarnog balkona. Kuhinjski štednjak- električna, prirodna ispušna ventilacija, blokovi u kuhinji i kupaonici. Kanal za smeće na stepenicama, sa utovarnim ventilom na platformi.

Za razliku od, kuće serije P-44 predviđaju ugradnju vanjskih zidova od troslojnih ploča zavjesa, što značajno poboljšava karakteristike toplinske izolacije niz. Još jedna prednost je mogućnost rušenja pregrade između hodnika i dnevnog boravka u trosobnom stanu.

Na temelju kuća serije P-44 razvijene su brojne modifikacije: (u izgradnji od 1997.), (od 2006.). Krajem 1990-ih izgrađeno je i nekoliko kuća serije I-1731, koje se od P-44 razlikuju samo po postrojenim meke pločice gornje etaže i sive ukrasne ploče u obliku kamena na donjim etažama.

Detaljne karakteristike serije

ulaza	od 2
katnost	Moskva: od 8 do 17 sati Regije: 4 do 17 Najčešća opcija je 17. Uz rijetke iznimke, prvi kat je stambeni.
Visina stropa	2,64 m
dizala	Jedan putnik (320 kg.) I jedan teret-putnik (500 kg.)
Balkoni	Lođe u svim stanovima osim na katu.
Stan po etaži	4
Godine izgradnje	od 1978. do 2000. godine
Izgrađene kuće	oko 1200 u Moskvi oko 200 u moskovskoj regiji oko 100 u regijama Rusije
Površine stanova	1-sobni stan ukupno: 37-38 m², stambeni: 19 m², kuhinja: 8 m² 2-sobni stan ukupno: 50-58 m², stambeni: 30-34 m², kuhinja: 8,3-10 m² 3-sobni stan ukupno: 72-77 m², stambeni: 43-46 m², kuhinja: 10 m²
kupaonice	u 1-sobnim stanovima kombiniranim, u 2- i 3-sobnim stanovima - odvojeno. Kade: standardne
stube	Zabranjeno pušenje, bez zajedničkog balkona.
Kanal za smeće	Na ljestvama s utovarnim ventilom na platformi.
Ventilacija	Prirodni i prisilni auspuh, u kuhinji i kupaonici.
Zidovi i stropovi	Vanjske armiranobetonske ploče debljine 30 cm.Međuprostorno i međuprostorno ležište - armirano betonske ploče debljine 16 i 18 cm Pregrade - gips beton debljine 8 cm Stropovi - armirano betonske ploče debljine 14 cm.
nosivi zidovi	Uzdužni međustambeni (kao i zid između prostorija u 2-sobnom stanu - “prsluk”) i poprečno sve (međustan i međusobni). vanjski Zidne ploče- montiran. Podne ploče se s tri strane oslanjaju na unutarnje zidove.
Boje i završne obrade	Vanjski zidovi obloženi su pravokutnim pločicama u bijeloj i plave boje(1978-1987), bijela i bež, kao i bijela i smeđa(od 1987.). Druga razlika između kasnih kuća serije P-44 i ranijih je armiranobetonske ograde balkona umjesto metalnih. Žbukanje vanjskih zidova: samo tijekom renoviranja
tip krova	Ravna rolada premazana i unutarnji odvod. Tehnička etaža iznad gornje stambene etaže.
Prednosti	Sustav za odvod dima iz podnih hodnika, u ranim kućama - beton bez ekspandirane gline (lako se buši)
nedostatke	Kvaliteta ugradnje vanjskih ploča u zasebnim zgradama, u ranim kućama - zakrivljeni podovi na balkonima
Proizvođač	DSK-1 (Moskovska kuća za izgradnju br. 1)
Dizajner	MNIITEP (Moskovski istraživački institut za tipologiju i eksperimentalni dizajn)