Kuća na 2 kata sa garažom. Projekti dvokatne kuće s garažom

Kao što je klasik ruske književnosti jednom rekao: stambeni problem upropastio Moskovljane i pokazao se u krivu. Problem stanovanja dobio ne samo stanovnike glavnog grada, ali općenito svi. Krov nad glavom je nešto bez čega čovjek ne može. U našoj domovini svaka osoba nastoji steći vlastiti stan ili vlastitu kuću, s pravom smatrajući da je život u unajmljenom stanu krajnje kratkovidan, budući da ga morate platiti, praktički, koliko i hipoteku.

U isto vrijeme, nakon što je platila hipoteku na 10-15 godina, osoba dobiva 2-3 sobe s kuhinjom i kupaonicom i mirnu starost u budućnosti, a nakon 15 godina života u iznajmljenom stanu, jednostavno izgubi ovih petnaest godina.

Imati svoj stan je, naravno, dobro, ali ne vole svi život u betonskoj kutiji, pogotovo ako se ovaj život odvija u velikoj metropoli.

Stoga se svake godine povećava broj ljudi koji žele preseliti stalno mjesto prebivalište u predgrađu. Kupi tamo šest jutara zemlje i gradi vlastita kuća s garažom, kupaonicom i ostalim užicima seoskog života s urbanim sadržajima.

Legalizirati buduću garažu

Naravno, tu ima problema. Nitko vam neće dopustiti da nešto izgradite samo zato što ste na internetu vidjeli fotografiju kuće s garažom i htjeli ste je imati. Dodgers koji to uspiju povremeno su prisiljeni rušiti svoje ilegalne građevine. Kako ne bi pali pod klizalište pravde, potrebno je, prije svega, legalizirati gradnju.

Legalizirati takvu gradnju znači dobiti dopuštenje za to od lokalnih vlasti. Može se izdati samo vlasniku zemljišna parcela, na kojoj će (vlasnik) graditi kuću s potkrovljem i garažom.

Štoviše, u dokumentima koje ste dobili treba nedvosmisleno navesti da ćete osim kuće s potkrovljem izgraditi i garažu. Bolje je unaprijed razgovarati o svim tim nijansama kako se ne biste vraćali na njih svaki put kada želite izgraditi neku vrstu proširenja uz kuću.

Mogućnosti seoske kuće

Najjednostavnija i najjeftinija opcija seoska kuća je drvena zgrada. Dobro drži toplinu, ekološki je prihvatljiv i kao rezultat toga ga nema štetni učinci na ljudsko zdravlje.

Ali ako želite izgraditi stanovanje za nekoliko generacija svoje obitelji, onda ga je bolje graditi od cigle. Kuća od cigle stajat će stotinama godina i, što je važno, nikada neće izgorjeti, odnosno praktički se ne boji požara.

Prije nego što počnete graditi, morate izraditi projekt za buduću zgradu ili jednostavno potražiti nešto prikladno na Internetu, na primjer, proučiti projekte kuća s garažom i odabrati onaj koji vam odgovara.

Općenito, ovaj pristup izgradnji je najracionalniji, jer štedi vrijeme i novac. Uostalom, nije svatko od nas u mogućnosti stvoriti vlastiti projekt, stoga će ga netko ipak morati naručiti.

Onaj kome ga naručite učinit će upravo to, pronaći projekt na internetu i prodati vam ga kao svog. Naravno, uvijek postoji šansa da naletite na poštenu osobu, a on će vjerno razraditi novac koji ste dobili od vas. Prilikom odabira projekta za budući dom, morate odlučiti o mjestu budućeg skladišta za vaš automobil.

Garažni smještaj

Može se postaviti u podrum ili podrum ispod stambenog prostora. Možete se pričvrstiti izravno na kuću na istom temelju. Međutim, ako površina zemljišne parcele dopušta, najbolje je izgraditi kutiju za automobil malo sa strane. Ovakav smještaj ove zgrade ima neosporne prednosti i neće koštati više, a možda čak i jeftinije od prve dvije opcije.

U pravilu, čak i bogati ljudi nemaju novca i moraju brojati svaki rubalj, pa kada govore o prigradskim stanovima, misle na jedno. katnica s garažom izgrađenom malo dalje od glavne zgrade. Činjenica je da je njihova izgradnja na istim temeljima kao i kuća ili, na primjer, u podrumu, naravno, primamljiva, ali i donekle opterećena.

Kuća i garaža na istom temelju

Ako gradite temelj kuća od cigli, tada mora biti dovoljno snažan da izdrži opterećenje velike zgrade. Istodobno, garaža je relativno mala soba, čija visina rijetko prelazi dva metra.

Debljina zidova garaže također je praktički polovica debljine zidova glavne zgrade. Iz ovoga proizlazi da opterećenje istog temelja u njegovim različitim dijelovima neće biti ujednačeno, što znači da se s vremenom može stvoriti pukotina na spoju kuće s garažom.

Naravno, možete bez pukotine ako ih kombinirate sa zajedničkim oklopnim pojasom, u ovom slučaju razlika u opterećenjima na temelju utječe mnogo manje i ni na koji način ne utječe izgled Kuće.

Montaža oklopnog pojasa je prilično dugotrajan zadatak, ali to nije njegov jedini nedostatak. Jer će biti povezani zajednički zid, onda je velika vjerojatnost da će dnevni boravak stalno mirisati na garažu.

Ova nevolja se također može otkloniti izradom dvokrilnih vrata između dnevnog boravka i garaže. Najviše na pouzdan način kako bi se izbjeglo prodiranje mirisa iz garaže u dnevnu sobu, to je raspored između njih druge ventilirane prostorije, na primjer, kotlovnice.

Općenito, takav raspored kuće sasvim je opravdan ako je montiran pouzdan sustav ventilacija, koja može biti prirodna ili prisilna.

Garaža u prizemlju

Dobra ventilacija u svakom slučaju neće škoditi, jer će se uz pripadajuću garažu unutar kuće vjerojatno nalaziti i kupaonica, pa zašto je ne staviti na iste temelje s kućom.

Druga verzija garaže koja se nalazi u podrumu također ima pravo na postojanje. No, možda je njegova jedina prednost što će vam auto, koji vam je praktički pred nosom, uvijek biti pri ruci.

Nedostaci takvog projekta su puno više od prednosti. Prva od njih je cijena. To će koštati puno i u smislu novca i troškova rada. Postoje i drugi jednako značajni nedostaci ideje da svoj automobil držite u podrumu.

Prvi od njih, ako mogu tako reći: ekološki - isparavanje goriva i maziva neizbježno će pasti na gornje etaže.

Život u takvim uvjetima postat će neugodan i izgubit će svu draž postojanja na selu. Svako loše vrijeme, na primjer, kiša, dovest će do poplave, to će biti vrlo teško izbjeći.

Međutim, brojni projekti dvokatnice s garažom u podrumu ukazuju da je ova ideja vrlo popularna među ljudima. Razumljivo je, jer u ovom slučaju nećete imati samo krov nad glavom, već krov kuće s garažom.

Garaža daleko od kuće

Da budemo pošteni, mora se reći da projekti jednokatnice s garažom nisu ništa manje popularni. Pogotovo u slučajevima kada garaža nije pod istim krovom kao kuća, već je smještena malo dalje.

Činjenica je da kada spojite kuću i garažu u jednu cjelinu, ona, ova cjelina, treba izgledati ovako, odnosno obje zgrade trebaju biti od cigle.

Ako je mjesto za skladištenje automobila sa strane, onda se može napraviti i drveno i metalno, a to vlasniku daje slobodne ruke i omogućuje vam puno uštede.

Metalna konstrukcija bit će mnogo jeftinija od strukture od opeke. Isto se može reći i za drvenu garažu, koja ima i svoje nedostatke i niz prednosti.

Među nedostacima drvene garaže, može se razlikovati glavni, izgrađen je od zapaljivog materijala. Što se tiče prednosti, ima ih puno. Glavna je niska cijena. drvena garaža u privatnoj kući je najbolja opcija, za Ruse srednje klase.

Fotografije kuća s garažom

Planiranje bilo koje kuće počinje odabirom njezine lokacije. Kućicu je najbolje postaviti tako da dobije što više svjetla. Visine su idealne za to. Budući da ćemo govoriti o kući s garažom, trebali biste se pobrinuti za prikladan ulaz. Pogledajmo pobliže sve suptilnosti izgleda.

Dvoetažna kuća: prednosti i nedostaci

Dvokatnica je dobro smještena na maloj parceli

Glavni prednosti dvokatnih kuća:

atraktivan izgled;
ušteda površine zemljišta Za konstrukciju;
mogućnost izgradnje balkona;
uštede na izgradnji temelja zbog manje površine;
mogućnost podjele prostora u zasebne zone.

Na nedostatke dvokatnica uključuju sljedeće čimbenike:

potreba za dizajnom i izgradnja stepenica;
pažljiv proračun i projektiranje ventilacijskih sustava;
značajni troškovi za ugradnju vodovoda i sustava grijanja.

Kako planirati prvi kat

Kliknite za povećanje

Obično, u prizemlju dvokatnice nalazi se javna površina, odnosno prostor uobičajena upotreba . Također ovdje možete urediti sobe za starije članove obitelji kako biste ih spasili od teškog uspona uz stepenice. Slijedite vezu da vidite što su. Kako izgraditi terasu vlastitim rukama, možete pogledati video.

Klasične sobe za prvi kat:

kuhinja;
blagovaonica;
dnevna soba;
hodnik;
ostava;
kupaonica;
sobe za goste.

Postavljanjem ovih prostorija u prizemlje, omogućit ćete slobodan pristup njima i vlasnicima i gostima kuće.

Garaža

Stambeni prostor u garaži učinit će modernu i modernu sobu

Prilikom planiranja, garaža se nalazi pod istim krovom s kućom, ili uz nju. U pravilu ima dva ulaza: iz kuće i kroz središnju kapiju.

Prilikom planiranja položaja garaže potrebno je platiti Posebna pažnja zgodan polazak, kako ljeti tako i zimi.

Drugi

Kliknite za povećanje

S klasičnim rasporedom, drugi kat je obiteljski rekreacijski prostor. Sljedeće sobe se nalaze na drugom katu:

spavaće sobe;
dječje sobe;
kupaonica u spavaćoj sobi za odrasle;
zajednička kupaonica s kadom;
studija;
garderoba.

Kuća na dvije etaže

Dječje sobe i spavaće sobe nemojte postavljati iznad garaže. Budući da su ispušni plinovi i benzinske pare štetni za ljudski organizam.

Kako bi se spriječilo da te tvari uđu u stambene prostore, potrebno je opremiti garažu snažnom prisilnom ventilacijom.

Izbjegavajte na drugom katu veliki hodnici. Dovoljno je isplanirati mali prostor ispred stepenica, u koji će ulaziti sva vrata smještenih prostorija.

Što treba uzeti u obzir pri planiranju

Projektiranje dvokatnica sa garažom unutra moraju se uzeti u obzir određena pravila.:

Provođenje komunikacija. Sustavi grijanja i vodovoda. Prilikom planiranja grijanja potrebno je uzeti u obzir njegove troškove;
Garaža treba biti opremljena dobar sustav ventilacija tako da ispušni plinovi i neugodni mirisi ne ulaze u prostoriju koja se nalazi iznad garaže;
Vrijedno je voditi brigu o visokokvalitetnoj zvučnoj izolaciji;
Dakle, garažna prostorija nije grijana u istoj mjeri kao stambena potrebno je uzeti u obzir izolaciju poda u prostoriji iznad garaže;
Ako se planira postaviti zimski vrt iznad garaže, vrijedi raditi na izolaciji zidova;
Provođenje struje i smještaj rasvjetna tijela unutar kuće i u garaži;
Planiranje troškova izgradnje i uređenja, uvijek baci 20 posto na neočekivane troškove.

Što se može urediti iznad garaže

S balkona će se pružati prekrasan pogled.

U zatvorenom prostoru iznad garaže možete urediti zimski vrt, terasu ili dnevni boravak.

Iznad garaže možete urediti zimski vrt. Međutim, treba imati na umu da ova soba zahtijeva veliki broj energije. Stoga bi bilo poželjno napraviti podno grijanje. Završite zidove sobe s dobrim toplinski izolacijski materijali. To će značajno smanjiti troškove grijanja.

Posebno je relevantno postavljanje zimskog vrta iznad garaže, ako se nalazi s Južna strana Kuće. Krov preko zimski vrt treba biti strm da se zimi na njemu ne nakuplja snijeg, a ljeti sunce ne grije puno površinu.

Dnevna soba

Dvokatnu kuću potrebno je pravilno projektirati

U prostoriji iznad garaže može se smjestiti i dnevni boravak. Glavna stvar je da to ne bi trebao biti dječja soba ili spavaća soba. Ova soba može biti opremljena kućnim kinom, uredom, teretana ili kreativnu radionicu.

Dvokatne kuće s garažom, projekti s fotografijama koji su prikupljeni u ovom odjeljku, imaju neosporne prednosti:

Postoji unutarnji ulaz u garažu, zahvaljujući kojem možete otići do automobila bez napuštanja kuće.

Garažni prostor grije se toplinom stambenog dijela kuće.

Po želji, garaža se može grijati, za to je trebate spojiti na zajednički sustav grijanja.

Projekti dvokatnih kuća s garažom okupirani na tom području manje prostora nego zasebna garaža i vikendica.

Izgradnja pripadajuće garaže puno je jeftinija od izgradnje samostojeće zgrade.

Većina vikendica na dvije razine s garažnim proširenjima dizajnirana je prema jednoj, najoptimalniji shemi. Uz garažu u prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Spavaće sobe su dodijeljene Gornji dio Kuće. Međutim, možete kupiti takav arhitektonski razvoj, u kojem su dnevne sobe također planirane na donjem katu. Njihovu namjenu određuju vlasnici. Na primjer, nekome treba dodatna spavaća soba na nižoj razini kuće, nekome kućni ured, netko želi imati posebnu sobu za goste itd.

Kod nas možete naručiti ili kupiti projekt "ključ u ruke".

U projektima dvokatnih kuća obično se postavljaju 2 kupaonice - mala toaletna soba dolje i glavna kupaonica na katu. Ako je kuća prema projektu velika, onda u spavaćoj sobi može biti još jedna kupaonica. Može postojati nekoliko tehničkih prostorija. Ako dizajn ima priloženu garažu, tada je preporučljivo postaviti tehnički prostor pored njega. Često se priložena garaža kombinira s radionicom ili kotlovnicom. Naručiti takav projekt "ključ u ruke" nije teško. Projektiramo niskogradnje bilo koje konfiguracije.

Svaki vlasnik seoske kuće zna koliko je važno imati ne samo automobil, već i teritorij posebno opremljen za njega, gdje možete stvoriti ugodnim uvjetima za skladištenje i održavanje stroja. Danas postoji nekoliko opcija za postavljanje garaže na mjestu. U članku će se razmotriti projekti kuća s garažom pod jednim krovom: prednosti i nedostaci takvog rješenja, kao i značajke planiranja i izgradnje.

Projekti jednokatnih kuća s garažom pod jednim krovom: prednosti i nedostaci

Uređaj za ventilaciju u podrumu i podrumu garaže. Metalna ventilacija garaže.

Koje zahtjeve treba ispuniti projekt kuće s garažom za 2 automobila?

Kako bi korištenje garaža u narednim godinama bilo ugodno, već u fazi planiranja i izgradnje potrebno je pridržavati se određenih standarda, među kojima su glavni:

površina dodijeljena jednom automobilu ne smije biti manja od 18 m². To je prije svega potrebno kako bi gotovo bilo koji automobil. Uostalom, čak i ako su danas dimenzije vašeg automobila vrlo skromne, za nekoliko godina sve se može promijeniti, a to se mora uzeti u obzir;

Sa garažom za 2 auta

standardi predviđaju prisutnost slobodnog prostora kako slijedi: s desne i lijeve strane 70 cm i najmanje 70 cm više margine za prednji i stražnji dio automobila;
vrata u garažu trebaju biti takva da izlaz ne predstavlja nikakve poteškoće. Obično standardne veličineširine i visine 2,5x2 m. Standardi visine garaže u privatnoj kući također predviđaju da strop kutije automobila mora biti najmanje 2,2 m.

Koristan savjet! Budući da je automobil izrađen od metala, lako je korodirati ako se skladišti u neprikladnim uvjetima. Stoga je poželjno osigurati visokokvalitetne sustave grijanja i ventilacije.

Stilovi i materijali za izgradnju kuće s garažom pod jednim krovom: primjeri fotografija

Kada gledate fotografije garaža u privatnim kućama, treba napomenuti da često ovaj dio zgrade izgleda anorganski sa svojim okruženjem. Često garaža izgleda neprirodno u pozadini dobar dom, kvareći percepciju cijele slike svojim izgledom.

Razmotrite koji se materijali mogu koristiti za gradnju, kao i koji su stilovi dizajna najprikladniji za gradnju.

Rusko imanje ili, jednostavnije, kuća od drveta, sa ili bez garaže. U pravilu su takve drvene građevine popularne izvan grada i rijetko se grade unutar granica velikih naselja. Gledajući kroz projekte kuća iz bara s garažom, možete vidjeti da se tako poznati materijal kao što je drvo može koristiti za provedbu vrlo neobičnih, ali prilično praktičnih ideja.
kuća u engleski stil odlikuje se svojom jednostavnošću i istovremeno sofisticiranošću. jednostavne linije i geometrijski oblici može se nadopuniti stupovima ili štukaturama, što kuću razlikuje od ostalih. Za gradnju se može koristiti širok izbor materijala. Uključujući se može naći s garažom.
Stil carstva je najsvečaniji stil, u kojem bi svaka značajka zgrade trebala stvoriti svečano raspoloženje. Daleko od najlakšeg rješenja kada pričamo o potrebi uređenja garaže pričvršćene uz kuću. Fotografije, međutim, savršeno pokazuju koliko rezultat može biti spektakularan ako ovom pitanju pristupite s dužnom pažnjom.

Koristan savjet! Među nestandardne ideje projekt se može razmatrati jednokatnica s potkrovljem i garažom. Implementacijom takve ideje stvorit će se dodatni životni prostor čak i ako se garaža i gornje prostorije moraju spojiti na postojeću kuću.

Najbolji materijali za provedbu projekata kuća s garažom: primjeri fotografija

Što se tiče izbora najprikladnijeg građevinskog materijala, vrijedno je pažljivo vagati sve prednosti i nedostatke svake opcije. Ukratko razmotrite najpopularnije:

drvene kuće "dišu" najbolje od svega i vrlo su ekološki prihvatljive. Što se tiče glavnih tvrdnji - zapaljivosti i sklonosti truljenju, moderni spojevi za obradu dugo su riješili ove probleme. Dakle, jedini značajan nedostatak takvog rješenja je visoka cijena materijala;
pjenasti beton ili blokovi od gaziranog betona- materijali s izvrsnim karakteristikama toplinske izolacije. Među ostalim prednostima, vrijedi istaknuti izvrsna svojstva zvučne izolacije, nezapaljivost i prilično visoka stopa snagu. Međutim, ne zaboravite na nedostatke, na primjer, u slučaju korištenja cementno-pješčane žbuke za zidanje, osigurana je prisutnost hladnih mostova, a posebno ljepilo koštat će nekoliko puta više;

Brick ostaje neprikosnoveni lider dugi niz godina. Značajke ovog materijala uključuju veliku težinu, što je razlog potrebe za postavljanjem pouzdanog temelja. Osim toga, trošak cigle ne može se nazvati niskim, što je ipak u potpunosti opravdano svojom snagom, svojstva toplinske izolacije kao i dugi vijek trajanja.

Projekti kuća s garažom i kupaonicom pod jednim krovom: značajke kombinacije

Unatoč činjenici da je provedba plana za jednokatnu kuću s garažom sama po sebi nije lak zadatak, mnogi vlasnici ne staju tu, dodatno stvarajući druge zgrade - sjenicu, saunu, verandu itd. Često se predviđa u projektima jednokatnih kuća s garažom i terasom s kupaonicom, koje bi same po sebi zauzimale previše slobodnog prostora na stranici.

Country se može dizajnirati s maksimalnom praktičnošću, na primjer, s ugrađenom kupaonicom i garažom

Takvo rješenje ima svoje poteškoće, ali istovremeno zadržava prednosti koje su u slučaju bilo koje kombinacije - uštedu vremena, truda, Građevinski materijal. Osim toga, nema potrebe za prevladavanjem ozbiljne udaljenosti od jednog objekta do drugog.

Također možete razmotriti zanimljiva opcija više racionalno korištenje raspoloživih resursa. Na primjer, možete zagrijati garažu iz peći, koja se nalazi u kadi. Ponekad se ova opcija koristi i za djelomično grijanje kuće. Međutim, u ovom slučaju važno je dizajnirati ovaj trenutak tako da toplina iz peći ne nestane, već se može koristiti.

Sa garažom i saunom pod jednim krovom

Važno! Ovaj način grijanja najbolje je koristiti kao dodatni. Štoviše, ova metoda nije vrlo učinkovita kada su u pitanju prostorije čija površina prelazi 100 m².

Pregledavanje fotografija jednokatnih kuća s garažom, kao i više složene zgrade, u kojem je predviđeno potkrovlje ili kupka, nemoguće je ne primijetiti da takvo rješenje nije samo prilika za uštedu novca. Za mnoge je ovo prilika da dizajniraju najudobniju kuću u radu, koja vam omogućuje prikladno pohranjivanje i održavanje automobila u obitelji.

Zašto je vrijedno dati prednost kući s dva nivoa? Zauzima manje prostora na mjestu, također ima veliko područje. To vam omogućuje da funkcionalno podijelite kuću u zone: u pravilu projekti dvokatnih kuća s garažom predviđaju dnevnu zonu (dnevni boravak, kuhinja) ispod i noćnu zonu (spavaće sobe, dječja) iznad. To, međutim, ne ometa pružanje spavaće sobe za goste u prizemlju u slučaju posjeta starijih rođaka, koji će se u prizemlju osjećati puno ugodnije.

Dvokatna vikendica koštat će manje, jer će njezin krov i temelj biti manji nego u jednokatnici istog područja. A ovo je, kao što znate, najskuplji elementi konstrukcije. Prostor za automobil vrlo se organski uklapa u projekte dvokatnih kuća s garažom - može se nalaziti u prizemlju u samoj kući ili u produžetku. Odabirom ove opcije olakšava se postavljanje parkinga sistem grijanja i omogućiti pristup automobilu izravno od kuće, što je vrlo povoljno.

Zašto bi u projektnu dokumentaciju trebalo uneti mjesto za automobil?

Često oni koji žele izgraditi novo stanovanje u početku ne razmišljaju o potrebi za izgradnjom sobe za automobil, jer vjeruju da ga je lako pričvrstiti u bilo kojem trenutku ili preurediti dio stambenog prostora za njega. Međutim, ovaj pristup je u osnovi pogrešan. Imajući automobil, bolje je razmotriti projekte dvokatnih kuća s garažom, jer samo u tom slučaju možete biti sigurni u svoju buduću udobnost i sigurnost.

Čak i ako tek planirate kupiti automobil, ipak je bolje unaprijed planirati mjesto za njega. Prije kupnje automobila, ovaj prostor se može koristiti u druge svrhe - kao radionica ili mjesto za pohranu alata. Ako ste zanemarili projekte dvokatnih kuća s garažom kako biste uštedjeli, trebali biste znati da će naknadne izmjene u kući koštati mnogo više - za garažni prostor bit će potrebna ventilacija i odvodnja. Ugradnja ovih sustava u već gotovu strukturu težak je i skup zadatak.