एक साधारण असाइनमेंट समझौता। एक अनुबंध के तहत अधिकारों और दायित्वों का त्रिपक्षीय असाइनमेंट एक अनुबंध के तहत दायित्वों के असाइनमेंट पर समझौता

अनुबंध के तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण को Ch के मानदंडों द्वारा नियंत्रित किया जाता है। नागरिक संहिता के 24 एक दायित्व में व्यक्तियों के परिवर्तन पर। हम लेनदार द्वारा दावे के अधिकार के हस्तांतरण के बारे में बात कर रहे हैं (यानी, वह पक्ष जिसके पक्ष में दायित्व को पूरा किया जाना चाहिए) और देनदार द्वारा ऋण का हस्तांतरण (यानी, अपने दायित्वों के पक्ष द्वारा एक को हस्तांतरण) तृतीय पक्ष)। दोनों मानते हैं कि अनुबंध का मूल पक्ष अनुबंध का एक पक्ष नहीं है, और इसका स्थान किसी तीसरे पक्ष द्वारा लिया जाता है जिसे अधिकार या दायित्व हस्तांतरित किए जाते हैं।

लेनदार अधिकारों के हस्तांतरण के संबंध में, नागरिक संहिता निम्नलिखित नियमों के लिए प्रदान करती है जिन्हें एक समझौता करते समय ध्यान में रखा जाना चाहिए:

• लेनदार के दावे का अधिकार उसके और लेनदार के बीच लेनदेन (दावे का असाइनमेंट) या कानून के आधार पर किसी तीसरे पक्ष को हस्तांतरित किया जा सकता है;
• लेनदार के अधिकारों के हस्तांतरण के लिए देनदार की सहमति की आवश्यकता नहीं है, जब तक कि अन्यथा कानून या अनुबंध द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है;
• यदि देनदार को किसी तीसरे पक्ष को लेनदार के अधिकारों के हस्तांतरण के बारे में सूचित नहीं किया जाता है, तो उसे मूल लेनदार को दायित्वों को पूरा करने का अधिकार है;
• एक दायित्व के तहत एक दावे का असाइनमेंट जिसमें देनदार की पहचान देनदार के लिए आवश्यक है, देनदार की सहमति के बिना अनुमति नहीं है।

ऋण के हस्तांतरण की अनुमति केवल लेनदार (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 391) की सहमति से दी जाती है।

पहली नज़र में, ऐसा लग सकता है कि अनुबंध का पक्ष, जिसके पक्ष में दायित्व का पालन किया जाना है, दूसरे पक्ष की सहमति के बिना अपने दावे के अधिकार को आसानी से स्थानांतरित कर सकता है। हालांकि, वास्तव में, यह केवल वित्तीय क्षेत्र में समझौतों की विशेषता है (ऋण समझौता, ऋण समझौता, मौद्रिक दावे के असाइनमेंट के खिलाफ वित्तपोषण समझौता)। इस मामले में, देनदार के दायित्वों में बैंक या अन्य लेनदार को धन की वापसी शामिल है जो पहले से ही ऋण प्रदान करने के अपने दायित्वों को पूरा कर चुका है और देनदार की सहमति के बिना किसी अन्य व्यक्ति को दावा करने का अधिकार हस्तांतरित कर सकता है।

अधिकांश अनुबंधों में, प्रत्येक पक्ष का दावा करने का अधिकार अनुबंध के तहत अपने दायित्वों की पूर्ति के द्वारा सशर्त होता है। दूसरे शब्दों में, प्रत्येक पक्ष ऋणी और लेनदार दोनों है। इसलिए, किसी अन्य व्यक्ति द्वारा अनुबंध में इसके प्रतिस्थापन का अर्थ न केवल दावे के अधिकार का हस्तांतरण है, बल्कि ऋण का हस्तांतरण भी है। और यह दूसरे पक्ष की सहमति के बिना नहीं किया जा सकता है। यही कारण है कि व्यापार अनुबंध (वित्त के क्षेत्र में उपरोक्त अनुबंधों के अपवाद के साथ) आमतौर पर यह प्रदान करते हैं कि पक्ष दूसरे पक्ष की लिखित सहमति के बिना अनुबंध के तहत अपने अधिकारों और दायित्वों को किसी तीसरे पक्ष को हस्तांतरित करने के हकदार नहीं हैं। अनुबंध। एक विशेष तरीके से, कानून अनुबंध के तहत पार्टियों के संबंधों को भी नियंत्रित करता है यदि उनमें से कोई एक अपना उद्यम बेचता है (नागरिक संहिता का अनुच्छेद 562)।

दावे के अधिकार के हस्तांतरण से, उन मामलों को अलग करना आवश्यक है जो अक्सर व्यवहार में सामने आते हैं, जब अनुबंध का एक पक्ष उसे नहीं, बल्कि किसी तीसरे पक्ष को निष्पादन करने का निर्देश देता है। उदाहरण के लिए, आपूर्तिकर्ता खरीदार को वितरित माल के लिए भुगतान करने का निर्देश देता है, उसे नहीं, बल्कि किसी तीसरे संगठन को, जिस पर आपूर्तिकर्ता का कर्ज है। मौद्रिक दायित्वों के संबंध में, किसी तीसरे पक्ष को इस तरह के प्रदर्शन से कोई समस्या नहीं होती है और इसके लिए खरीदार की सहमति की आवश्यकता नहीं होती है। यदि तीसरे पक्ष को निष्पादित करने का निर्देश अन्य दायित्वों से संबंधित है, तो इससे अनुबंध की शर्तों को बदलने की आवश्यकता हो सकती है।

मान लीजिए, अनुबंध के तहत, आपूर्तिकर्ता को तुला से मास्को तक खरीदार को माल भेजना होगा। खरीदार माल को मास्को में नहीं, बल्कि व्लादिवोस्तोक में तीसरे पक्ष को भेजने का निर्देश देता है। जाहिर है, माल के परिवहन की लागत काफी बढ़ जाती है, जिससे आपूर्तिकर्ता की लागत बढ़ जाती है, जिसे उसने माल की कीमत निर्धारित करते समय ध्यान में नहीं रखा। इस मामले में, आपूर्तिकर्ता को अनुबंध की शर्तों को पूरक और बदलने के लिए निर्धारित तरीके से अतिरिक्त लागतों की प्रतिपूर्ति के मुद्दे पर पार्टियों द्वारा पूर्व समझौते के बिना किसी तीसरे पक्ष द्वारा प्रदर्शन पर आपत्ति करने का अधिकार है।

ऐसी स्थिति में उत्पन्न होने वाले विवादों को रोकने के लिए अनुबंध में निम्नलिखित शर्तों को शामिल किया जा सकता है।

प्रत्येक पक्ष को तीसरे पक्ष को अनुबंध के तहत दायित्व को पूरा करने के लिए दूसरे पक्ष को निर्देश देने का अधिकार है, बशर्ते कि

इस तरह के प्रदर्शन में अतिरिक्त लागत नहीं लगती है और दायित्व निभाने वाले पक्ष के लिए अतिरिक्त दायित्व नहीं बनते हैं। अन्यथा, किसी तीसरे पक्ष को प्रदर्शन के संकेत के लिए उस पक्ष की लिखित सहमति की आवश्यकता होती है जिस पर दायित्व का प्रदर्शन निहित है।

अनुबंध का संशोधन

पार्टियों द्वारा समझौते पर हस्ताक्षर किए जाने के बाद, यह उनके संबंधों को विनियमित करने वाला एकमात्र दस्तावेज बन जाता है। पिछले सभी पत्राचार, वार्ता और समझौते अमान्य हो जाते हैं यदि उन्हें अनुबंध में विशेष रूप से इसके अभिन्न अंग के रूप में संदर्भित नहीं किया जाता है। इस तरह के प्रावधान को अनुबंध में स्पष्ट रूप से शामिल किया जाना चाहिए।

अनुबंध में बाद में कोई भी परिवर्धन और परिवर्तन पार्टियों के बीच एक नया अनुबंध है और इसलिए इसे मूल अनुबंध के रूप में ही बनाया जाना चाहिए। शब्दों में कुछ अंतरों के बावजूद, संक्षेप में, अनुबंध आमतौर पर यह प्रदान करते हैं कि अनुबंध में कोई भी परिवर्धन और परिवर्तन लिखित रूप में किया जाना चाहिए और पार्टियों के अधिकृत प्रतिनिधियों द्वारा हस्ताक्षरित होना चाहिए।

यदि मूल अनुबंध के लिए, कानून के आधार पर या पार्टियों के समझौते, नोटरीकरण या राज्य पंजीकरण की आवश्यकता होती है, तो उसमें परिवर्धन या परिवर्तन उसी रूप में किया जाना चाहिए। तदनुसार, इन अतिरिक्त प्रपत्र आवश्यकताओं को अनुबंध के संशोधन और संशोधन खंडों में प्रतिबिंबित किया जाना चाहिए।

अनुबंध के अनुलग्नक और अनुबंध की प्रतियों की संख्या

अनुबंध के अनुबंध इसके अभिन्न अंग हैं, और यह प्रावधान अनुबंध द्वारा स्पष्ट रूप से प्रदान किया जाना चाहिए।

अनुबंध के लिंक आमतौर पर संधि के पूरे पाठ में बिखरे हुए हैं। यदि उनमें से कई हैं, तो उन्हें अंतिम प्रावधानों में सूचीबद्ध करने की कोई आवश्यकता नहीं है। यदि कई आवेदन हैं, तो अनुबंध का उपयोग करने की सुविधा के लिए, अंतिम प्रावधानों में उनकी पूरी सूची देना उचित है।

आमतौर पर अनुबंध पर पार्टियों की संख्या के बराबर प्रतियों की संख्या में हस्ताक्षर किए जाते हैं। यह मानक शब्दों में अनुबंध में परिलक्षित होता है।

पार्टियों का विवरण

समझौते के लिए पार्टियों के विवरण में शामिल हैं:

• प्रत्येक पार्टी का नाम;
• कर अधिकारियों के डेटाबेस में प्रत्येक पार्टी (टिन) की पहचान संख्या, कर पंजीकरण प्रमाण पत्र में इंगित;
• पार्टी पंजीकरण कोड (केपीपी), यदि यह कई कर निरीक्षकों के साथ पंजीकृत है (पंजीकरण प्रमाण पत्र में भी इंगित किया गया है);
• पार्टी का कानूनी पता - एक कानूनी इकाई या एक निजी उद्यमी के निवास स्थान का पता;
• प्रत्येक पक्ष का डाक पता, यदि कानूनी या आवासीय पते से भिन्न हो;
• फोन नंबर, फैक्स नंबर और अन्य प्रकार के संचार पर डेटा (उदाहरण के लिए, ई-मेल पता), जिसे पार्टियां अनुबंध के प्रदर्शन में उपयोग करने का इरादा रखती हैं;
• प्रत्येक पार्टी का बैंक विवरण;
• यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ एंटरप्राइजेज एंड ऑर्गेनाइजेशन (ईजीआरपीओ) में एंटरप्राइज कोड - एंटरप्राइजेज एंड ऑर्गनाइजेशन (ओकेपीओ कोड) के अखिल रूसी क्लासिफायरियर का कोड।

सभी विवरणों को सावधानीपूर्वक सत्यापित किया जाना चाहिए। यदि वे बदलते हैं (विशेष रूप से पता, संचार के साधनों पर डेटा और बैंक विवरण), तो पार्टी को जितनी जल्दी हो सके लिखित रूप में दूसरे पक्ष को सूचित करना चाहिए।

अनुबंध में, विवरण में परिवर्तन के बारे में सूचित करने का दायित्व सामान्य शब्दों में तैयार किया जा सकता है:

इस समझौते में निर्दिष्ट कानूनी पते, बैंकिंग, डाक और अन्य विवरणों में बदलाव की स्थिति में पार्टियां एक-दूसरे को तुरंत सूचित करने के लिए बाध्य हैं।

विवरण में बदलाव के बारे में अधिसूचना भेजने के लिए एक विशिष्ट समय सीमा निर्धारित करते हुए एक अधिक विस्तृत शब्दांकन भी संभव है।

जीवन में कुछ भी हो सकता है, और कुछ मामलों में ऋण दायित्वों को तीसरे पक्ष को स्थानांतरित कर दिया जाता है। यह देनदार और लेनदार के बीच का यह संबंध है जिसे दावा करने के अधिकार का असाइनमेंट कहा जाता है। वास्तव में, यह ऋण का भुगतान करने के लिए दायित्वों का हस्तांतरण या ऋण के भुगतान की मांग का अधिकार है। कानून में ऐसे कानूनी संबंधों को सेशन कहा जाता है।

काम के समझौते

दावों के असाइनमेंट पर समझौते अनिवार्य लिखित निष्पादन के अधीन हैं।

लेन-देन की आवश्यकता तब उत्पन्न हो सकती है जब लेनदार देनदार से भुगतान की समय सीमा की प्रतीक्षा नहीं कर सकता है, या सभी सहमत शर्तें पहले ही समाप्त हो चुकी हैं। इस स्थिति में, लेनदार अपने अधिकारों को किसी तीसरे पक्ष को हस्तांतरित कर सकता है, जो बदले में लेनदेन में रुचि रखता है। उदाहरण के लिए, लेनदार देनदार की तुलना में एक छोटी राशि के लिए तैयार है, या न केवल ऋण, बल्कि ब्याज भी प्राप्त करने की अपेक्षा करता है।

अधिवेशन के प्रकार

पार्टियों की स्थिति के आधार पर, निम्नलिखित प्रकार के असाइनमेंट प्रतिष्ठित हैं:

कानूनी संस्थाओं के बीच। ऐसा असाइनमेंट उन मामलों के लिए विशिष्ट है जब पार्टियों में से एक पुनर्गठन प्रक्रिया से गुजरता है और वास्तव में केवल इकाई का नाम बदलता है, लेकिन ऐसे परिवर्तनों को कानून द्वारा औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए।

व्यक्तियों के बीच। इस मामले में, नोटरी से अपील करना आवश्यक नहीं है, समझौतों को लिखित रूप में तैयार किया जा सकता है और उनके हस्ताक्षरों के साथ सील किया जा सकता है।

व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं के बीच।

त्रिपक्षीय असाइनमेंट एक प्रकार का असाइनमेंट है जिसमें देनदार को ऋण के हस्तांतरण की सूचना दी जाती है, वास्तव में, नए लेनदार को यह पुष्टि प्राप्त होती है कि ऋण चुकाया जाएगा।

अनुबंध की अनिवार्य शर्तें

जैसा कि सभी अनुबंधों में, दस्तावेज़ का नाम, तैयारी की तारीख और स्थान सबसे ऊपर लिखा जाता है, पार्टियों और उनके विवरण को प्रस्तावना में लिखा जाता है।

लेन-देन का विषय स्पष्ट रूप से वसूल की जाने वाली राशि को परिभाषित करना चाहिए। लेन-देन से पहले पार्टियों के बीच किस तरह का संबंध मौजूद था, यानी पहले क्या समझौता था - एक ऋण या एक साझा निर्माण। इस तरह के एक समझौते का विवरण भी असाइनमेंट समझौते में इंगित किया जाना चाहिए।

लेन-देन की कीमत लिखना सुनिश्चित करें। सबसे अधिक बार, यह ऋण की राशि से कम होता है, अर्थात एक निश्चित छूट के साथ, ताकि नए लेनदार को एक असाइनमेंट एग्रीमेंट तैयार करने में रुचि हो। हालांकि विधायी स्तर पर, ऐसे अनुबंधों की लागत किसी भी तरह से विनियमित नहीं होती है, इसलिए पार्टियों को स्वतंत्र रूप से इसे निर्धारित करने का अधिकार है।

ऋण के अलावा, सुरक्षा भुगतान के अधिकार, यानी जुर्माना और दंड, नए लेनदार को हस्तांतरित किए जा सकते हैं। समझौते में असाइनमेंट के लिए उधारकर्ता या ऋणदाता की सहमति होनी चाहिए।

अन्यथा, अनुबंध बाकी से अलग नहीं है, अधिकार और दायित्व, दायित्व और अंतिम प्रावधान निर्धारित हैं।

अनुबंध का विषय क्या नहीं हो सकता

निम्नलिखित मामलों में एक लेनदेन को शून्य और शून्य घोषित किया जा सकता है:

यदि अनुबंध के विषय को व्यक्तिगत दायित्वों के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, उदाहरण के लिए, गुजारा भत्ता का भुगतान;

यदि मुख्य अनुबंध जिसके आधार पर कानूनी संबंध और ऋण उत्पन्न हुआ है, तीसरे पक्ष को दायित्वों के हस्तांतरण के लिए प्रदान नहीं करता है;

ऋण दायित्वों का दस्तावेजीकरण नहीं किया जा सकता है;

यदि हम एक बंधक समझौते के बारे में बात कर रहे हैं, तो देनदार के संपत्ति अधिकार को कानून द्वारा निर्धारित तरीके से औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए, यदि औपचारिक नहीं है, तो अदालत में अपील करना आसान है;

असाइनमेंट समझौता नि: शुल्क है।

जीवन के उदाहरण जब ऋण देने का अधिकार उत्पन्न होता है

बंधक समझौता। इस मामले में, देनदार स्वयं बैंकिंग संस्थान को इस बारे में सूचित करके, अधिकार हस्तांतरित कर सकता है। यदि उधारकर्ता ऋण का भुगतान करने में सक्षम नहीं है, तो वह अपने अधिकारों को अचल संपत्ति में स्थानांतरित कर देता है, बैंक नए उधारकर्ता की सॉल्वेंसी की जांच करता है और देनदार को बदलने के लिए लिखित सहमति देता है, शेष राशि का भुगतान करने का संकेत देता है।

वितरण अनुबंध। यह प्रथा अक्सर कानूनी संस्थाओं की आर्थिक गतिविधियों में पाई जाती है। एक नियम के रूप में, वे एक फैक्टरिंग समझौते का सहारा लेते हैं, यानी वे एक अमीर मध्यस्थ को आकर्षित करते हैं, यह एक बैंक हो सकता है। इस मामले में, ऋणदाता खरीदार से न केवल ऋण की राशि प्राप्त करता है, बल्कि अन्य लोगों के धन के उपयोग के लिए ब्याज भी प्राप्त करता है।

क्रेडिट समझौते। एक ज्वलंत उदाहरण एक बैंक द्वारा एक संग्रह कंपनी को ऋण का हस्तांतरण है। बदले में, वह पहले से ही ऋण वसूली के अन्य तरीकों का उपयोग कर रहा है। हालांकि, ऐसी स्थितियों में बहुत सारे नुकसान होते हैं, सबसे पहले, नए ऋणदाता के पास क्रेडिट क्षेत्र में गतिविधियों को करने के लिए लाइसेंस भी होना चाहिए। और मुख्य अनुबंध को ऋण को किसी तीसरे पक्ष को स्थानांतरित करने की संभावना प्रदान करनी चाहिए।

असाइनमेंट एग्रीमेंट कब पंजीकृत करना आवश्यक है?

यदि अचल संपत्ति के अलगाव के क्षेत्र में ऋण दायित्व उत्पन्न हुए हैं, तो अधिकारों का असाइनमेंट बिना किसी असफलता के पंजीकृत होना चाहिए। Rosreestr के साथ पंजीकरण के बाद ही अनुबंध लागू हो सकता है, यदि ऐसा नहीं किया जाता है, तो लेनदेन अमान्य हो सकता है।

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लैटिन शब्द "सेशन" का अर्थ है अधिकार या दावे के किसी अन्य व्यक्ति को असाइनमेंट या स्थानांतरणलेनदार के स्वामित्व में। समनुदेशन अनुबंध के पक्ष समनुदेशक और समनुदेशिती हैं। इन कानूनी संबंधों में शामिल होने वाला एक अन्य व्यक्ति ऋणी होगा।

असाइनमेंट एग्रीमेंट को लेनदार का प्रतिस्थापन भी कहा जाता है। अनुबंध के तहत समनुदेशक मूल लेनदार है, और समनुदेशिती नया लेनदार है। इस लेन-देन के परिणामस्वरूप, समनुदेशक अपने ऋण के अधिकार को समनुदेशिती को हस्तांतरित करता है, जिस पर देनदार ऋणी हो जाता है।

जीवन से एक असाइनमेंट समझौते का सबसे सरल उदाहरण एक बैंक द्वारा अपने ग्राहक के ऋण की बिक्री एक संग्रह एजेंसी को करना है। ऋण की अदायगी की मांग के अधिकार के लिए बैंक को एक निश्चित राशि (ग्राहक के बकाया से कम) प्राप्त होती है, लेकिन संग्राहक देनदार को कोई छूट नहीं देते हैं। उनके काम के तरीके, जो अक्सर बहुत क्रूर होते हैं और न केवल नागरिक, बल्कि आपराधिक कानून का भी उल्लंघन करते हैं, तेज मीडिया रिपोर्टों से अच्छी तरह से जाना जाता है। सुप्रीम कोर्ट ने 2012 में बैंकिंग देनदारों के लिए खड़ा किया, जिसमें कहा गया था कि एक बैंक द्वारा उन संगठनों को ऋण का हस्तांतरण, जिनके पास बैंकिंग लाइसेंस नहीं है (इस मामले में, संग्रह एजेंसियां) केवल देनदार की सहमति से अनुमति दी जाती है।

लेकिन आइए हम इस तरह से सेशन समझौते पर लौटते हैं। वास्तव में, यह एक सुविधाजनक उपकरण है जो लेनदार को उस स्थिति में तुरंत आवश्यक धन प्राप्त करने की अनुमति देता है, जहां देनदार उसे कर्ज चुकाने वाला नहीं है। हां, लेनदार को उस व्यक्ति से प्राप्त होने वाली राशि जिसे उसने दावा करने का अधिकार हस्तांतरित किया है, ज्यादातर मामलों में देनदार की देय राशि से कम है, लेकिन यह पैसा यहां और अभी प्राप्त होगा। राशि में अंतर भी जोखिम के लिए भुगतान होगा कि देनदार बिलों का भुगतान नहीं करेगा, लेकिन यह पहले से ही नए लेनदार के लिए एक समस्या होगी।

असाइनमेंट एग्रीमेंट के तहत कौन से अधिकार हस्तांतरित किए जा सकते हैं?

सबसे पहले, सत्र समझौते के तहत दावे के अधिकारों को हस्तांतरित करना निषिद्ध है, जो लेनदार के व्यक्तित्व के साथ अटूट रूप से जुड़े हुए हैं. ये, उदाहरण के लिए, गुजारा भत्ता और जीवन या स्वास्थ्य को हुए नुकसान के मुआवजे के दावे (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 383) जैसे दायित्व हैं। इसमें गैर-आर्थिक क्षति के लिए मुआवजे की मांग करने का अधिकार, एक वसीयतनामा से इनकार करने का निष्पादन, एक वार्षिकी समझौते के तहत जीवन भर के रखरखाव की आवश्यकता भी शामिल है।

आमतौर पर, एक असाइनमेंट समझौते के तहत, मौद्रिक दावा- यह प्राप्य या ऋण ऋण हो सकता है। सत्र विकल्प और प्रतिभूतियों के अधिकारों के तहत स्थानांतरित किया जा सकता है।

एक शेयरधारक से दूसरे शेयरधारक के निर्माण में इक्विटी भागीदारी समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर एक समझौते के साथ एक असाइनमेंट समझौते को भ्रमित नहीं किया जाना चाहिए। यहां अंतर यह है कि सेशन एग्रीमेंट के तहत केवल लेनदार (ऋण प्राप्त करने के लिए) के अधिकार हस्तांतरित किए जाते हैं, और इक्विटी धारकों के समझौते के तहत, दायित्वों को भी स्थानांतरित किया जाता है, विशेष रूप से, निर्माणाधीन आवास के लिए भुगतान जारी रखने के लिए।

वह समझौता जिसके तहत लेनदार को देनदार के खिलाफ दावा करने का अधिकार है (उदाहरण के लिए, एक क्रेडिट या आपूर्ति समझौता) में लेनदार के प्रतिस्थापन को प्रतिबंधित करने वाली एक शर्त हो सकती है। यदि ऐसा कोई खंड नहीं है, तो असाइनमेंट समझौते के तहत दावे के अधिकार को हस्तांतरित करने के लिए देनदार की सहमति की आवश्यकता नहीं है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 382)। कुछ स्थितियों में दावा करने के अधिकार के हस्तांतरण पर प्रतिबंध भी कानून द्वारा स्थापित किया जा सकता है।

असाइनमेंट अनुबंध प्रपत्र

लेनदार का प्रतिस्थापन उसी अनुबंध के रूप में किया जाना चाहिए जिसके तहत लेनदार को दावा करने का अधिकार प्राप्त हुआ था। यदि यह अनुबंध नोटरी के रूप में संपन्न हुआ था, तो दावा करने के अधिकार का असाइनमेंट भी एक नोटरी द्वारा पंजीकृत होना चाहिए। नोटरी फॉर्म का पालन करने में विफलता के परिणामस्वरूप सेशन समझौते को अमान्य (शून्य) के रूप में मान्यता दी जाएगी।

वही मुख्य अनुबंध पर लागू होता है, जिसने राज्य पंजीकरण पारित किया है - इस मामले में, सत्र को भी पंजीकृत करने की आवश्यकता होगी। यदि इस नियम का उल्लंघन किया जाता है, तो असाइनमेंट एग्रीमेंट को समाप्त नहीं माना जाएगा।

असाइनमेंट समझौते की शर्तें

सत्र समझौते का विषय होगा समनुदेशिती को समनुदेशक के दावे का समनुदेशन. अनुबंध में न केवल दावे के अधिकार की सामग्री का विस्तार से वर्णन करना आवश्यक है, बल्कि इसकी घटना का आधार भी है। यह एक अदालत का फैसला हो सकता है, बस्तियों के सुलह का एक कार्य, निष्पादन की एक रिट, मूल लेनदार और देनदार के बीच संपन्न एक समझौता। आपको इन दस्तावेजों का विवरण भी निर्दिष्ट करना होगा। यदि असाइनमेंट समझौते की विषय वस्तु से स्पष्ट रूप से स्थापित करना संभव नहीं है, जिसके लिए देनदार के विशेष दायित्व को दावा सौंपा गया है, तो इस समझौते को समाप्त नहीं होने के रूप में मान्यता दी जा सकती है।

असाइनमेंट एग्रीमेंट के तहत दावा ट्रांसफर करने में सक्षम होने के लिए, निम्नलिखित शर्तों को पूरा करना होगा:

• देनदार के खिलाफ लेनदार का दावा असाइनमेंट के समय मौजूद है (यहां इसका मतलब है कि देनदार वास्तव में अभी तक लेनदार के साथ समझौता नहीं कर पाया है);
• मूल लेनदार ने पहले किसी अन्य व्यक्ति को संबंधित दावे का अधिकार हस्तांतरित नहीं किया है;
• मूल लेनदार ने कार्रवाई नहीं की जिसके कारण देनदार के दायित्व को पूरा माना जाता है (उदाहरण के लिए, दावों की भरपाई)।

हस्तांतरित दावे की अमान्यता के लिए समनुदेशक केवल समनुदेशिती के प्रति उत्तरदायी होता है। देनदार नए लेनदार के साथ समझौता करता है या नहीं, इसके लिए असाइनर जिम्मेदार नहीं है, जब तक कि उसने देनदार के लिए ज़मानत नहीं मान ली हो।

दिलचस्प है, एक असाइनमेंट समझौते के तहत, न केवल लेनदार के मौजूदा दावे को स्थानांतरित करना संभव है, बल्कि भविष्य भी, एक समझौते के तहत जो अभी तक संपन्न नहीं हुआ है (रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 388.1)। एक समनुदेशिती को भविष्य के दावे का हस्तांतरण उसके घटित होने के क्षण से संभव है, अर्थात। मूल लेनदार और देनदार के अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद जिसके तहत यह दावा उत्पन्न होता है। असाइनमेंट एग्रीमेंट के पक्ष दावे के हस्तांतरण के लिए बाद की तारीख में भी सहमत हो सकते हैं।

विषय में हस्तांतरित दावों की मात्रा, असाइनी उन्हें उन्हीं वॉल्यूम में और उन्हीं शर्तों के तहत प्राप्त करता है, जिन पर उन्हें असाइनर द्वारा प्राप्त किया गया था। यदि असाइनमेंट एग्रीमेंट का विषय विभाज्य (मौद्रिक दायित्व) है, तो इसे पूर्ण या आंशिक रूप से स्थानांतरित किया जा सकता है। इस घटना में कि, मूल ऋण की राशि के अलावा, देनदार जुर्माना या ब्याज का भुगतान करने के लिए बाध्य है, असाइनमेंट समझौते के पक्ष सहमत हो सकते हैं कि क्या ये दायित्व नए लेनदार को हस्तांतरित किए गए हैं।

वाणिज्यिक संगठनों के बीच एक असाइनमेंट समझौते का भुगतान किया जाना चाहिए, हालांकि रूसी संघ के नागरिक संहिता के मानदंड सीधे तौर पर इसका संकेत नहीं देते हैं। तथ्य यह है कि यदि लेनदार नि: शुल्क दावा करने का अपना अधिकार हस्तांतरित करता है, तो यह एक उपहार समझौते के रूप में योग्य होगा, जो ऐसी संस्थाओं (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 575) के बीच निषिद्ध है। असाइन किए गए दावे के लिए, असाइनी न केवल पैसे में, बल्कि अन्य काउंटर प्रावधान में भी असाइनर के साथ समझौता कर सकता है, उदाहरण के लिए, संपत्ति या माल का हस्तांतरण।

असाइनर और असाइनी के लिए एक और महत्वपूर्ण बारीकियां, जो व्यावसायिक संस्थाएं हैं, स्थानांतरित दायित्व के कर आधार में परिवर्तन है। ज्यादातर मामलों में, असाइनर को असाइनी से एक छोटी राशि प्राप्त होती है, जो देनदार को प्राप्त करनी चाहिए थी। राशियों के अंतर को समनुदेशक के लिए हानि के रूप में वर्गीकृत किया जाता है और तदनुसार दर्ज किया जाता है। लेकिन एक नए लेनदार के लिए, यानी। समनुदेशिती, यह अंतर अतिरिक्त कर योग्य आय होगा, क्योंकि उसने ऋणी से प्राप्त होने वाली राशि से कम राशि के लिए ऋण खरीदा था।

वैसे, मूल लेनदार को अपने दावे के अधिकार को देनदार से प्राप्त होने की तुलना में काफी सस्ता स्थानांतरित नहीं करना चाहिए। यहां सेशन समझौते की आर्थिक अक्षमता में कर अधिकारियों से दावे प्राप्त करने का जोखिम है। इन दावों से बचने के लिए, असाइनर को यह साबित करने के लिए तैयार रहना चाहिए कि ऋण वसूली की लागत बहुत अधिक है या उसकी वित्तीय स्थिति के लिए कम से कम कुछ राशि की तत्काल प्राप्ति की आवश्यकता है।

अधिवेशन समझौते की एक महत्वपूर्ण शर्त होगी समझौता समनुदेशक से समनुदेशिती को दावे के अधिकार के हस्तांतरण का क्षणजिससे वह पहले से ही देनदार से कर्ज मांगने का हकदार है। यह हो सकता था:

• अनुबंध के समापन की तारीख;
• दावे की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों के समनुदेशिती को समनुदेशक द्वारा हस्तांतरण की तिथि;
• नियत अधिकार के समनुदेशिती द्वारा पूर्ण भुगतान की तिथि।

इसके अतिरिक्त, पार्टियां अन्य सामान्य संविदात्मक शर्तों को निर्धारित कर सकती हैं: पार्टियों की देयता, अनुबंध समाप्त करने की शर्तें, विवादों का समाधान।

लेनदार के प्रतिस्थापन के बारे में देनदार की अधिसूचना

हालांकि देनदार वास्तव में असाइनमेंट समझौते का एक पक्ष नहीं है, वह दावा करने के अधिकार को स्थानांतरित करते समय कानूनी संबंधों में भाग लेता है, और इसलिए उसे चाहिए लेनदार के प्रतिस्थापन के बारे में सूचित किया जाना चाहिए. देनदार के लिए मुख्य जोखिम पूर्व लेनदार को दायित्व की पूर्ति होगी, जबकि बाद वाले ने पहले ही अपना दावा किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित कर दिया है।

नागरिक संहिता इस मुद्दे को निम्नानुसार नियंत्रित करती है:

• देनदार को किसी अन्य व्यक्ति को दावे के अधिकार के हस्तांतरण के बारे में लिखित रूप में सूचित किया जाना चाहिए, और मूल लेनदार और नया दोनों इसकी रिपोर्ट कर सकते हैं;
• यदि देनदार को ऐसी अधिसूचना प्राप्त नहीं हुई है, तो उचित व्यक्ति को दायित्व की पूर्ति न करने का जोखिम नए लेनदार द्वारा वहन किया जाएगा;
• देनदार को नए लेनदार के प्रति दायित्व को पूरा नहीं करने का अधिकार है जब तक कि उसे दावे के हस्तांतरण (विशेष रूप से, असाइनमेंट एग्रीमेंट) के सबूत नहीं मिलते हैं, हालांकि, यदि संबंधित अधिसूचना मूल लेनदार से स्थानांतरित की जाती है, तो देनदार को समनुदेशिती से दस्तावेज मांगने का अधिकार नहीं है।

किसी देनदार को बदलना या किसी ऋण को स्थानांतरित करना

कभी-कभी एक दायित्व में व्यक्तियों का एक और परिवर्तन एक असाइनमेंट समझौते के साथ भ्रमित होता है - देनदार का प्रतिस्थापन। इस सौदे को भी कहा जाता है ऋण हस्तांतरण(रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 391)। ऋण हस्तांतरित करते समय, आप न केवल एक मौद्रिक दायित्व, बल्कि एक अन्य दायित्व भी स्थानांतरित कर सकते हैं। यह सेवाएं प्रदान करने, सामान की आपूर्ति करने, कार्य करने का दायित्व हो सकता है।

वे एक अन्य समझौते द्वारा ऋण के हस्तांतरण को तैयार करते हैं, जिसे ऋण हस्तांतरण समझौता कहा जाता है, और इसके विषय मूल देनदार, नए देनदार और लेनदार हैं। मूल देनदार से किसी अन्य व्यक्ति को ऋण का हस्तांतरण केवल लेनदार की सहमति से संभव है, कानून द्वारा प्रदान की गई स्थितियों को छोड़कर। विशेष रूप से, देनदार को पुनर्गठित करते समय ऐसी सहमति की आवश्यकता नहीं होती है।

यदि व्यापार संबंधों में ऋण के हस्तांतरण के दौरान दायित्व उत्पन्न हुए, तो इस तरह के समझौते को सीधे नए देनदार और लेनदार के बीच संपन्न किया जा सकता है। उसी समय, दोनों देनदार - मूल और नया दोनों - लेनदार (ठोस या सहायक) के लिए उत्तरदायी हैं।

अनुबंध यह प्रदान कर सकता है कि मूल देनदार को दायित्व के प्रदर्शन से मुक्त किया गया है। ऐसी शर्त से सहमत होने से पहले, यह अनुशंसा की जाती है कि लेनदार नए देनदार की सॉल्वेंसी को सत्यापित करे, जिसके लिए आप उससे उसकी वित्तीय स्थिति पर दस्तावेज मांग सकते हैं और एक मानक का संचालन कर सकते हैं।

2014 से, नागरिक संहिता ने व्यक्तियों को दायित्वों में बदलने का एक और अवसर प्रदान किया है - अनुबंध हस्तांतरण(रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 392.3)। इस मामले में, लेन-देन के लिए पार्टियों में से एक दूसरे व्यक्ति को इस लेनदेन के तहत अपने सभी अधिकारों और दायित्वों को हस्तांतरित करता है। इस मामले में, समनुदेशन समझौते के प्रावधान और संबंधित हिस्से में ऋण के हस्तांतरण पर समझौता एक साथ लागू होंगे।

) कई रूसी नागरिकों के लिए निर्माण स्तर पर एक नए घर में अपना खुद का अपार्टमेंट खरीदने का मौका है।

आइए अधिक विस्तार से विचार करें कि दावे के अधिकारों का असाइनमेंट क्या है और अनुबंध के तहत दायित्व क्या हैं।

प्रिय पाठकों! हमारे लेख कानूनी मुद्दों को हल करने के विशिष्ट तरीकों के बारे में बात करते हैं, लेकिन प्रत्येक मामला अद्वितीय है।

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निर्माणाधीन आवास खरीदना अचल संपत्ति प्राप्त करने की लागत को काफी कम कर सकता है, इसलिए प्राथमिक अचल संपत्ति बाजार में एक अपार्टमेंट का दावा करने के अधिकार का हस्तांतरण लोकप्रिय है। यह लेन-देन तभी तक संभव है जब तक कि घर अभी तक पूरा नहीं हुआ है और शीर्षक दस्तावेज प्राप्त नहीं हुए हैं। असाइनमेंट समझौते के हिस्से के रूप में, वह व्यक्ति जिसने मूल रूप से डेवलपर के साथ समझौता किया था, निर्माण पूरा होने पर एक नए अपार्टमेंट का दावा करने का अधिकार किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित करता है।

अक्सर, कानूनी संस्थाएं निवेशकों के रूप में कार्य करती हैं, कभी-कभी वे पूरी मंजिलों से अपार्टमेंट खरीदते हैं जब निर्माण अभी शुरू हो रहा है, और फिर उन्हें निजी व्यक्तियों को फिर से बेचना है। वस्तु की डिलीवरी की तारीख जितनी करीब होगी, कीमत उतनी ही महंगी होगी और जोखिम कम होगा।

एक अपार्टमेंट का दावा करने के अधिकारों के असाइनमेंट के लिए अनुबंध के पेशेवरों और विपक्ष

इस प्रकार के लेन-देन बहुत लोकप्रिय हैं, क्योंकि। असाइनमेंट एग्रीमेंट के तहत अपार्टमेंट खरीदना रेडीमेड हाउसिंग या सीधे डेवलपर से खरीदने की तुलना में काफी सस्ता है। राजधानी में प्राथमिक आवास बाजार में सभी लेनदेन का एक तिहाई इस प्रकार के अनुबंध के तहत किया जाता है।

इस मामले में लाभ महत्वपूर्ण संभावित जोखिमों से जुड़ा है। दावा करने के अधिकार के साथ, खरीदार सभी दायित्वों को भी प्राप्त करता है। घटनाओं के विकास के लिए सभी संभावित परिदृश्यों को ध्यान में रखना आवश्यक है, जिसमें बेईमान डेवलपर्स से संबंधित भी शामिल हैं। (से। मी। )

असाइनमेंट समझौते के जोखिम क्या हैं?

सबसे पहले, डेवलपर दिवालिया हो सकता है। फिर सब कुछ फिर से खेलना और दावे के अधिकारों के असाइनमेंट के अनुबंध को समाप्त करना संभव नहीं होगा, नए खरीदार को सीधे डेवलपर के साथ मुकदमा करना होगा। यदि उल्लंघन के साथ निष्कर्ष निकाला जाता है तो असाइनमेंट अनुबंध स्वयं अमान्य हो सकता है। आपको अधिकारों के हस्तांतरण के बारे में डेवलपर को भी सूचित करना होगा।

कॉन्डो खरीदने से पहले खरीदार को क्या जानना चाहिए?

1. सत्र समझौते में मूल समझौते का प्रकार, राशि, प्रक्रिया और भुगतान योजना निर्दिष्ट होनी चाहिए, अन्यथा इसे अमान्य घोषित किया जा सकता है।
2. नया अनुबंध अनिवार्य राज्य पंजीकरण के अधीन है और एक नोटरी द्वारा प्रमाणित है।
3. खरीदार को स्वयं डेवलपर से निर्माण के लिए सभी परमिटों की जांच करनी चाहिए, जबकि अनुबंध में इसे तीसरे पक्ष के रूप में इंगित करना वांछनीय है।
4. डेवलपर द्वारा सेशन प्रतिबंध अवैध है।
5. दावे के अधिकार के हस्तांतरण के बारे में डेवलपर को सूचित करना आवश्यक है।

अंतिम बिंदु कानून द्वारा अनिवार्य नहीं है, लेकिन व्यवहार में अत्यधिक वांछनीय है। इस तरह की अधिसूचना के अभाव में, अदालत मना कर सकती है, उदाहरण के लिए, खरीदार क्षतिपूर्ति और गैर-आर्थिक क्षति के लिए मुआवजा अगर निर्माण पूरा नहीं हुआ था, क्योंकि डेवलपर ने किसी अन्य व्यक्ति के साथ एक समझौता किया था।

ऐसा भी होता है कि मूल खरीदार ने नए को सूचित नहीं किया कि अपार्टमेंट बैंक को गिरवी रखा गया था, या कि उसने इसके लिए आंशिक रूप से भुगतान किया था।

इसलिए, इसके राज्य पंजीकरण के बाद अनुबंध के तहत पूर्ण भुगतान करने की सिफारिश की जाती है, क्योंकि यह सभी बाधाओं को हटाने के बाद ही संभव है। उसी बंधक के मामले में, पार्टियों को इसे नए मालिक को फिर से जारी करने से कुछ भी नहीं रोकता है।

अनुबंध के सफल पंजीकरण के बाद, खरीदार के पास निम्नलिखित दस्तावेज होने चाहिए:

• मूल असाइनमेंट समझौता।
• मुख्य अनुबंध जिसके तहत इसे किया गया था।
• उस पर सभी गणनाओं और भुगतानों की पुष्टि।
• असाइनमेंट समझौते को समाप्त करने के लिए डेवलपर की लिखित सहमति।
• सभी दस्तावेजों का स्थानांतरण।

क्या डेवलपर्स के लिए अधिकारों के असाइनमेंट द्वारा एक अपार्टमेंट बेचना लाभदायक है?

इस तथ्य के बावजूद कि, कानून के अनुसार, डेवलपर खरीदार को अपार्टमेंट पर दावा करने का अधिकार देने से रोक नहीं सकता है, वह अक्सर यथासंभव अधिकारों के हस्तांतरण की संभावित श्रृंखलाओं को सीमित करने का प्रयास करता है।

अधिकांश कंपनियों को सत्र की पूर्व स्वीकृति की आवश्यकता होती है। अक्सर, डेवलपर को नए अनुबंध के पंजीकरण की तारीख से दस दिनों के भीतर दावे के अधिकार के हस्तांतरण के बारे में सूचित किया जाना चाहिए।

दावा करने के अधिकार के हस्तांतरण की स्थिति में वस्तु के लिए पूर्ण भुगतान की मांग करना एक आम बात है। कुछ डेवलपर्स ऐसी सेवा के प्रावधान के लिए अतिरिक्त भुगतान पेश करते हैं।

एक अपार्टमेंट और अन्य वित्तीय मुद्दों का दावा करने के अधिकार के असाइनमेंट पर कराधान

अधिवेशन समझौते के तहत कर का भुगतान करने का दायित्व मूल निवेशक के पास होता है, लेकिन अक्सर वित्तीय भुगतान का बोझ नए खरीदार पर स्थानांतरित कर दिया जाता है। एक तरह से या किसी अन्य, पार्टियां अनिवार्य भुगतानों के वितरण पर सहमत होती हैं, अक्सर समान रूप से।

यहां दो बिंदुओं को समझना जरूरी है। सबसे पहले, अनुबंध को लेनदेन की वास्तविक राशि को प्रतिबिंबित करना चाहिए, क्योंकि कर कटौती का आकार इस पर निर्भर करता है। दूसरे, कर पूर्ण भुगतान और असाइनमेंट के बीच के अंतर पर नहीं लगाया जाता है, बल्कि नए आवास की खरीद के परिणामस्वरूप भुगतान की जाने वाली पूरी राशि पर लगाया जाता है।

क्या अधिकारों के असाइनमेंट द्वारा अपार्टमेंट की खरीद प्रासंगिक है?

जब तक अचल संपत्ति की कीमतें इतनी अधिक हैं, इस प्रकार के लेनदेन प्रासंगिक होंगे। अधिकारों के असाइनमेंट के माध्यम से अपार्टमेंट खरीदना निवेशकों के लिए फायदेमंद है, जिनके लिए पूरी योजना एक अच्छा निवेश प्रतीत होती है, और आम नागरिकों के लिए जो नकद के लिए एक नया अपार्टमेंट खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं।

इसके अलावा, घर बनाना एक धीमी प्रक्रिया है। कुछ वर्षों में, खरीदार व्यक्तिगत कारणों की एक अनंत संख्या के कारण एक अपार्टमेंट खरीदने के अपने निर्णय को बदल सकते हैं, और उनके लिए अधिकार का असाइनमेंट एक अच्छा समाधान है।

दायित्व पार्टियों का कनेक्शन है, जो उनमें से प्रत्येक को कुछ करने या किसी चीज से दूर रहने के लिए बाध्य करता है। अपने शुद्धतम रूप में यह पैटर्न बहुत दुर्लभ है।एक नियम के रूप में, दोनों पक्षों के अधिकार और दायित्व दोनों हैं।

दायित्व विभिन्न कारणों से प्रकट हो सकते हैं, लेकिन मुख्य एक है वैधानिक समझौता.

एक सामान्य नियम के रूप में, पार्टियों के समझौते के संबंध उनमें से केवल एक की इच्छा से समाप्त नहीं किए जा सकते हैं। लेकिन इस संभावना के बारे में एक अलग खंड है:

• अगर कानून देता है;
• यदि यह पार्टियों द्वारा स्वयं प्रदान किया जाता है, तो एक अलग

लेकिन, साथ ही, दायित्व स्वयं बना रह सकता है, लेकिन पक्ष बदल सकते हैं।

उदाहरण के लिए, जो लोग वारिस बन गए हैं वे वसीयतकर्ता की जगह लेते हैंजिन पर कर्ज का पैसा बकाया है।

उधार दिए गए धन का दावा करने का अधिकार भी विरासत में प्राप्त हो सकता है।

लेनदार या बकायादार को अपने अधिकार का आदान-प्रदान करने का अधिकार है। उदाहरण के लिए, एक विनिमय है, व्यापार का विषय जिस पर केवल सरकारी ऋण है.

लेकिन यह न केवल राज्यों के साथ, बल्कि किसी भी कंपनी, लोगों के साथ भी संभव है।

उदाहरण के लिए, लीजहोल्ड बेचा जा सकता है. अनुबंध में, केवल किरायेदार बदलता है, दूसरा पक्ष नहीं बदलता है, और इसके दायित्व भी नहीं बदलते हैं। लेकिन फिर से, अनुबंध के तहत दायित्वों का हस्तांतरण शुरू में अनुबंध में निर्दिष्ट शर्तों पर निर्भर हो सकता है। यह निर्दिष्ट किया जा सकता है कि किरायेदार को अनुबंध के तहत उपयोग की गई संपत्ति को किसी और को हस्तांतरित करने का अधिकार नहीं है।

इस संबंध में राज्य और नगरपालिका संपत्ति या राज्य या नगर पालिकाओं के स्वामित्व वाले उद्यमों के संबंध में गंभीर प्रतिबंध हैं।

दायित्वों का असाइनमेंट

अनुबंध में पार्टी का परिवर्तन, विशेष रूप से लेनदार एक अलग समझौते द्वारा तय.

यदि मूल समझौता अचल संपत्ति के अधिकारों से संबंधित है या नोटरीकरण पारित करने के लिए आवश्यक था, परिवर्तन तदनुसार किया जाना चाहिए.

यह जरुरी है कि देनदार सामान्य रूप से जानता था कि वह किसी अन्य व्यक्ति का बकाया है. यह अनिवार्य है कि यह लिखित रूप में किया जाए। परिस्थितियों के आधार पर, संदेश भेजने (अधिसूचना के साथ भेजा गया पत्र और (या) अनुलग्नक की एक सूची को ठीक करना आवश्यक है।

देनदार को लेनदार के परिवर्तन के बारे में किसी भी संचार को अनदेखा करने का अधिकार है, मौखिक रूप से या, उदाहरण के लिए, टेलीफोन द्वारा।

अगर आप बैंकों से जुड़े मामलों को लेते हैं। अक्सर बैंक ऋण बेचते हैं कि उन्हें विशेष फर्मों को वापस भुगतान करने की संभावना नहीं है.

हालांकि, यह कई कानूनों का उल्लंघन है। आखिरकार, केवल सेंट्रल बैंक से लाइसेंस प्राप्त करने से ही ऋण जारी किया जा सकता है। कानून के अनुसार, केवल एक बैंक ही ऐसा ऋण खरीद सकता है, लेकिन फिर से, बाहरी लोगों को ग्राहक के रहस्यों को उजागर करने पर प्रतिबंध है। इसलिए क्रेडिट मामलों के मामले में, ऋणदाता को बदलना असंभव है.

वहीं, अगर कोई बाहरी व्यक्ति किसी और का कर्ज चुकाने या किसी और के कर्तव्य को पूरा करने का फैसला करता है, तो दावा करने का अधिकार ऐसे व्यक्ति या संगठन को जाता है। यह मामला बैंकों पर लागू नहीं होता है।

लेकिन दायित्वों का असाइनमेंट, जब लेनदार को दायित्वों को किसी तीसरे पक्ष को हस्तांतरित किया जाता है, तभी संभव है जब लेनदार इससे सहमत हो। हालांकि इस प्रतिबंध को दरकिनार किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, पैसे से। आप किसी तीसरे पक्ष की कीमत पर कर्ज का भुगतान कर सकते हैं, जो बदले में पैसे के बदले रसीद ले सकता है।