सामान्य घरेलू आवश्यकताओं की गणना कैसे की जाती है? स्थापित मानक के अनुसार बिजली के लिए ओडीएन की गणना कैसे करें? 01.01 से निर्माण मंत्रालय की ओर से एक-एक करके स्पष्टीकरण

SmolenskAtomEnergoSbyt ODN के संचय और गणना के लिए नई प्रक्रिया की व्याख्या करता है

जनवरी 2017 से, रूसी संघ के आवास कानून में कई बदलाव लागू हुए हैं। अंतिम उपाय के आपूर्तिकर्ता ने इन मुद्दों पर जनता के लिए सूचना सामग्री की एक श्रृंखला तैयार की है। आज हम अपार्टमेंट इमारतों में सामान्य भवन आवश्यकताओं (सीडीएन) के लिए उपभोग किए गए संसाधनों के लिए शुल्क लेने की प्रक्रिया के संबंध में बदलावों पर विचार करने का प्रस्ताव करते हैं।

1 जनवरी, 2017 से हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 154 में बदलाव के अनुसार, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में आम संपत्ति को बनाए रखने के लिए उपयोग किए जाने वाले उपयोगिता संसाधनों के भुगतान की प्रक्रिया बदल गई है। ये खर्च अब पहले की तरह उपयोगिताओं से संबंधित नहीं होंगे, बल्कि आवास सेवाओं से संबंधित होंगे। तदनुसार, प्रबंधन कंपनियां "रखरखाव और मरम्मत" शीर्षक के तहत उनसे शुल्क लेंगी। बिजली सहित घर की सामान्य जरूरतों के लिए भुगतान, आवास सेवाओं की रसीद में दिखाई देगा, जिसे प्रबंधन कंपनी एक अलग लाइन पर निवासियों को जारी करती है। यह शुल्क आपके उपयोगिता बिल से गायब हो जाएगा।

महत्वपूर्ण!

चुनी गई प्रबंधन पद्धति (यह एक प्रबंधन संगठन, एचओए या अन्य सहकारी संस्था हो सकती है) के साथ, एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य संपत्ति के रखरखाव के दौरान खपत की गई बिजली का भुगतान आवास रखरखाव के भुगतान में शामिल किया जाता है और मानक के भीतर गणना की जाती है।

यदि घर प्रत्यक्ष प्रबंधन के अधीन है, या प्रबंधन के रूप का चयन नहीं किया गया है, तो संसाधन आपूर्ति करने वाला संगठन (बिजली आपूर्ति सेवाओं के लिए AtomEnergoSbyt JSC की स्मोलेंस्कAtomEnergoSbyt शाखा है) अभी भी बिजली आपूर्ति सेवा के भुगतान के लिए बिजली बिल ग्राहकों की रसीदों में है ODN पर, लेकिन अब कोई स्वीकृत मानक नहीं है।

SmolenskAtomEnergoSbyt 1 जनवरी, 2017 को लागू हुए परिवर्तनों को ध्यान में रखते हुए, मौजूदा कानून के अनुसार सख्ती से उपभोग की गई बिजली (एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की आम संपत्ति को बनाए रखने पर खर्च किए गए खर्च सहित) की गणना और शुल्क लेता है।

कैसे जांचें कि घर की सामान्य ज़रूरतें किसे पूरी करनी चाहिए - प्रबंधन या संसाधन आपूर्ति संगठन?

यदि मुख्य निदेशालय "स्मोलेंस्क क्षेत्र के लिए राज्य आवास निरीक्षणालय" की वेबसाइट पर आपके घर का पता लाइसेंस प्राप्त प्रबंधन कंपनियों द्वारा प्रबंधित घरों के रजिस्टर में दर्शाया गया है, तो ओडीएन का संचय और भुगतान प्रबंधन संगठन द्वारा किया जाता है। अन्य मामलों में - संसाधन आपूर्ति करने वाला संगठन।

ओडीएन की गणना कैसे की जाती है?

हम मालिकों का ध्यान इस ओर आकर्षित करते हैं कि शुल्क की राशि की गणना प्रत्येक मालिक के लिए व्यक्तिगत रूप से की जाती है।

मानक के अनुसार एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति (पूर्व में एडीएन) के रखरखाव के लिए बिलिंग अवधि के लिए प्रदान की गई प्रति विशिष्ट अपार्टमेंट बिजली की मात्रा निम्नानुसार निर्धारित की जाती है:

संबंधित प्रकार के संसाधन के लिए खपत मानक को परिसर के कुल क्षेत्रफल से गुणा किया जाता है जो एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति का हिस्सा है, और एक विशिष्ट आवासीय (गैर-आवासीय) के क्षेत्र के अनुपात से गुणा किया जाता है ) घर में सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसरों के कुल क्षेत्रफल का परिसर।

उदाहरण के लिए।

गणना के लिए डेटा:

परिसर में सम्मिलित घर का कुल क्षेत्रफल (आवासीय एवं गैर-आवासीय परिसर) = 277.1 वर्ग मीटर

सामान्य संपत्ति में सम्मिलित परिसर का कुल क्षेत्रफल = 22 m2

अपार्टमेंट क्षेत्रफल =38 वर्ग मीटर

लागू मानक 1.1 किलोवाट*एच\एम2 है।

तदनुसार, 38 एम2 क्षेत्रफल वाले एक अपार्टमेंट के लिए ओडीएन की गणना इस प्रकार है: 1.1 * 22 / 277.1 * 38 = किलोवाट 3.32 * एच;

अर्जित ओडीएन की लागत 3.32 * 3.49 (बिजली शुल्क) = 11.57 रूबल है।

इस प्रकार, गणना की गई राशि और आबादी को भुगतान के लिए प्रस्तुत की जाने वाली राशि आम घर के मीटर की वास्तविक रीडिंग के आधार पर संचय से भिन्न हो सकती है। मानक से अधिक वास्तविक ओडीएन की अधिकता (अत्यधिक ओडीएन) का भार प्रबंधन कंपनियों के कंधों पर पड़ेगा। यह उम्मीद की जाती है कि यह प्रबंधन कंपनियों के लिए परिचालन भार को कम करने - ऊर्जा-बचत उपायों को लागू करने, सार्वजनिक नेटवर्क पर अनधिकृत कनेक्शन की पहचान करने के लिए एक अतिरिक्त उपाय बन जाएगा।

"SmolenskAtomEnergoSbyt" इस तथ्य की ओर ध्यान आकर्षित करता है कि ये परिवर्तन 1 जनवरी, 2017 से ODN पर खपत की गई बिजली के भुगतान पर लागू होते हैं। यदि किसी ग्राहक पर 2016 में, साथ ही पहले की अवधि में, वितरण नेटवर्क पर खपत की गई बिजली के लिए कर्ज था, तो इस मामले में ऋण की राशि संसाधन आपूर्ति करने वाले संगठन से चालान में दिखाई देगी। जब तक ग्राहक इसका पूरा भुगतान नहीं कर देता।

संभवतः, ऊंची इमारतों में रहने वाले और सार्वजनिक उपयोगिताओं की सेवाओं का उपयोग करने वाले सभी लोग 1 जनवरी, 2017 से एकमुश्त कर की गणना में किए गए परिवर्तनों की सराहना करने में पहले ही कामयाब हो चुके हैं। आइए ईमानदार रहें, लोगों को ये बदलाव ज्यादा पसंद नहीं आए, क्योंकि भुगतान की राशि पहले की तुलना में काफी अधिक थी। यह आश्चर्य की बात नहीं है, क्योंकि यदि उद्योग नए नियमों के अनुसार चलना शुरू करता है, तो इसका मतलब है कि जो लोग इसके लिए जिम्मेदार हैं उन्हें इसकी आवश्यकता है। लेकिन लोगों को ऐसे बदलाव कम ही पसंद आते हैं. लेकिन जाने के लिए कहीं नहीं है, क्योंकि जो हो रहा है उसे प्रभावित करने के लिए हम बहुत कम कर सकते हैं, इसलिए हमें उन परिवर्तनों को अपनाना और उनका अध्ययन करना होगा जिन्हें कानून नियंत्रित करता है।

वैसे, जो लोग नहीं जानते उनके लिए ओडीएन का अनुवाद सामान्य घरेलू जरूरतों के रूप में किया जाता है। अर्थात्, लाभ, सिद्धांत रूप में, सभी निवासियों को प्राप्त होता है। इसमें हीटिंग, जल आपूर्ति, बिजली, सफाई, कचरा हटाना, स्थानीय क्षेत्र में काम और बहुत कुछ शामिल है। आपको इस सब के लिए भुगतान करना होगा, और घर का प्रत्येक निवासी ऐसा करता है। कुछ अधिक भुगतान करते हैं, कुछ कम भुगतान करते हैं, लेकिन भुगतान नियमित रूप से आते हैं। लेकिन एक जिम्मेदार नागरिक के रूप में, प्रत्येक व्यक्ति को यह समझना चाहिए कि परिवर्तन क्या हैं और उनकी उपस्थिति अपार्टमेंट मालिकों की लागत को कैसे प्रभावित करेगी।

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जनवरी 2017 से ओडीएन बदला गया

देश के आवास और सांप्रदायिक सेवा उद्योग को शायद ही विशेष रूप से उन्नत कहा जा सकता है, क्योंकि सेवाओं के लिए भुगतान के रूप में लोगों द्वारा दी जाने वाली अच्छी धनराशि के बावजूद, कुछ भी नहीं बदलता है। पैसा गायब हो जाता है, और अधिकांश नागरिक वास्तविक सूअरबाड़ों में रहना जारी रखते हैं। यदि अपार्टमेंट को अभी भी सापेक्ष क्रम में बनाए रखा जा सकता है, तो, दुर्भाग्य से, प्रवेश द्वारों के बारे में ऐसा नहीं कहा जा सकता है।

यह आश्चर्य की बात नहीं है कि आवास और सांप्रदायिक सेवा क्षेत्र को मजाक में ब्लैक होल कहा जाने लगा, क्योंकि सारा मामला भी इसमें समा जाता है, और वास्तव में, कोई वापसी नहीं होती है। लेकिन उन्होंने 2017 में ओडीएन को बदलने का फैसला किया, इस उम्मीद में कि उसके बाद संकट दूर हो जाएगा। बेशक, हमें इस पर गहरा संदेह है, लेकिन तथ्य तो तथ्य ही है। अब ऊंची इमारतों के निवासियों को पूरी इमारत को प्रदान की जाने वाली उपयोगिताओं के लिए भुगतान करना होगा। यानी, सिद्धांत सरल है - आप अपनी उपयोगिताओं के लिए भुगतान करते हैं, और फिर भी आपको बाकी का भुगतान करना पड़ता है, जो पूरे घर में जाता है, प्रवेश द्वार को रोशन करने, हीटिंग और बहुत कुछ करने के लिए।

यदि आप मानते हैं कि कानून क्या कहता है, तो नए टैरिफ लागत को तर्कसंगत बनाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं ताकि उपयोगकर्ता अधिक भुगतान न करें। वास्तव में, यह सांप्रदायिक अपार्टमेंट का एक और प्लस है। लेकिन कई लोग भुगतान करने को तैयार हैं, केवल इसलिए ताकि उपयोगिता कंपनियां वास्तव में अपना काम करें, न कि केवल यह शिकायत करें कि उनके पास पर्याप्त पैसा नहीं है और अभी भी आम भलाई के लिए कुछ भुगतान करने की आवश्यकता है।

अब प्रक्रिया के बारे में ही:

विचाराधीन कानून का मुख्य लक्ष्य आवास और सांप्रदायिक सेवा क्षेत्र की दक्षता बढ़ाने और ग्राहकों के भुगतान अनुशासन में सुधार के लिए आवश्यक स्थितियां बनाने का प्रयास है। वैसे, टैरिफ स्वयं प्रत्येक क्षेत्र के लिए अलग-अलग है, इसलिए उपयोगकर्ताओं को समान भुगतान पर भरोसा नहीं करना चाहिए।

परिवर्तन करने के लिए पूर्वापेक्षाएँ

हम सभी समझते हैं कि कोई भी व्यक्ति ऐसे ही कानून नहीं बदलेगा। इसके गंभीर कारण होने चाहिए और इस मामले में वे थे और हैं। तथ्य यह है कि 2017 के लिए उपयोगिता कीमतें, इसे हल्के शब्दों में कहें तो, बढ़ा दी गई थीं। इसके अलावा, लोगों ने भुगतान किया, लेकिन उन्होंने जो भुगतान किया उसके परिणाम ध्यान देने योग्य नहीं थे। स्वाभाविक रूप से, ऐसी स्थिति से आक्रोश के अलावा कुछ नहीं हुआ।

समाधान की दिशा में पहला कदम 2015 में उठाया गया था, लेकिन उस समय कई कारणों से पूर्ण सुधार करना असंभव था। लेकिन अधिकारी विधायी ढांचे को अच्छी तरह से तैयार करने में कामयाब रहे, जिसे केवल लागू किया जाना बाकी है। कार्यान्वयन प्रक्रिया को 2017 तक के लिए स्थगित कर दिया गया था। साल के पहले दिन से ही धीरे-धीरे नए नियम लागू होने शुरू हो गए। वे रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 154 में बदलाव से संबंधित हैं।

किसी को भी प्रचुर मात्रा में कानूनी शब्दावली से परेशान न करने के लिए, जिसकी किसी को आवश्यकता नहीं है, हम कानून में किए गए परिवर्तनों के मूल सार को उजागर करने का प्रयास करेंगे। अधिक सटीक रूप से, यह किन मापदंडों को कवर करता है। आख़िरकार, यह महत्वपूर्ण है यदि आपको यह गणना करने की आवश्यकता है कि वास्तव में आपको अपना पैसा किस लिए देना है।

• परिसर, यानी पूरे घर की देखभाल;
• घर की मरम्मत, जो कानून के अनुसार नियमित रूप से की जाएगी;
• ठंडा और गर्म पानी की आपूर्ति सेवा;
• बहुमंजिला इमारत के गैर-आवासीय परिसर में बिजली की आपूर्ति के लिए सेवा;
• थर्मल ऊर्जा, जिसमें हीटिंग सिस्टम आदि की मरम्मत और रखरखाव के लिए उपयोग की जाने वाली ऊर्जा भी शामिल है;
• घर के सामान्य संचालन के लिए उपयोग किए जाने वाले सीवेज जल को हटाने की एक सेवा।

सीधे शब्दों में कहें तो, लोग अब उन्हें प्रदान की गई सेवाओं के लिए नहीं, बल्कि अपने घर के लगभग पूरे रखरखाव के लिए भुगतान करेंगे। यह अधिक श्रम-गहन प्रक्रिया है, जिसके लिए स्वाभाविक रूप से अधिक धन की आवश्यकता होती है। लेकिन मुख्य बात यह है कि इन फंडों का वास्तव में अच्छा उपयोग होता है, और उपयोगिता कर्मचारी अपना काम अच्छी तरह से करते हैं।

जनवरी 2017 से ओडीएन की गणना कैसे की जाती है?

इस साल की सर्दियों के बाद से दिलचस्प बदलाव हुए हैं। अब आप रहस्यमय लाइन ओडीएन के बारे में भूल सकते हैं, जो काफी समय से अपार्टमेंट मालिकों की आंखों की किरकिरी बनी हुई है। विचाराधीन व्यय की इकाई, जो पहले अलग थी, अब सामान्य मद में सम्मिलित कर दी गई है, अर्थात् यह शुल्क का भाग बनने लगी है। इसलिए, वन के लिए लाइन शुल्क गायब हो जाएगा। लेकिन आप इसके आकार को कैसे नियंत्रित कर सकते हैं? बिलकुल नहीं। हमें सार्वजनिक उपयोगिताओं पर भरोसा करना चाहिए। लेकिन किसी तरह यह काम नहीं करता.

कला के अनुसार सामान्य संपत्ति के लिए। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 36 खंड 1 में, आप उन कमरों को शामिल कर सकते हैं जो अपार्टमेंट के हिस्से से संबंधित नहीं हैं और आम संपत्ति के रूप में उपयोग किए जाते हैं। इस श्रेणी में शामिल हैं:

• लिफ्ट स्वयं और लिफ्ट शाफ्ट;
• घरों, छतों के तकनीकी फर्श;
• सीढ़ियाँ, अपार्टमेंट के बीच गलियारे और बहुत कुछ;
• बेसमेंट और एटिक्स, जिनकी सामान्य स्थिति के लिए भुगतान किया जाना चाहिए;
• इंजीनियरिंग संचार;
• उस भूमि की देखभाल करना जिस पर घर खड़ा है। इस मद में स्थानीय क्षेत्र (खेल के मैदान, फूलों की क्यारियाँ) में स्थित भूदृश्य तत्व शामिल हैं।

उपकरणों के संकेतकों के लिए, उनकी गणना बहुत सरलता से की जाती है - सामान्य घर संकेतक को ध्यान में रखते हुए, साधारण अपार्टमेंट मीटर द्वारा दिखाए गए भुगतान को घटाकर। इसलिए ओडीएन के लिए भुगतान वास्तव में इस बात पर निर्भर नहीं करता है कि निवासी कैसे कार्य करते हैं, या उपयोगिता सेवाएँ अपने कर्तव्यों को कितनी अच्छी तरह निभाती हैं।

ओडीएन वह मानक है जिसका भुगतान संपत्ति को न्यूनतम रूप से अच्छी स्थिति में बनाए रखने के लिए हर जगह किया जाता है। लेकिन अब जबकि यह अलग व्यय मद अस्तित्व में नहीं रहेगी, तो इसके आकार को नियंत्रित करना अधिक कठिन है। दावे इसलिए उठे क्योंकि उपयोगिताओं ने अपनी शक्तियों का दुरुपयोग करना शुरू कर दिया। इस खाते में निम्नलिखित निवेश किया गया था:

• प्रबंधन संगठनों ने लोगों की जेब से पैसा "वापस लेने" की कोशिश करते हुए, संसाधन आपूर्तिकर्ताओं को दिए गए अपने ऋण को इस खाते में शामिल कर लिया;
• भुगतान में आपूर्तिकर्ताओं के तीसरे पक्ष के खर्च शामिल हैं, जो किसी भी तरह से प्रदान की गई सेवाओं की मात्रा या गुणवत्ता से संबंधित नहीं हैं।

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2017 में बिजली के लिए ओडीएन की गणना कैसे करें

बिजली संकेतक, एक नियम के रूप में, सबसे महंगे हैं, यही कारण है कि यह सही ढंग से गणना करना आवश्यक है कि प्रश्न में राशि का कितना हिस्सा सामान्य घरेलू जरूरतों के भुगतान में जाएगा। स्वाभाविक रूप से, उपयोगकर्ता इसमें रुचि रखते हैं, क्योंकि जनवरी 2017 से एकल-उपयोग आय के लिए भुगतान में वृद्धि हुई है, और न केवल दो गुना, बल्कि कुछ मामलों में छह गुना तक, जो ऊंची इमारतों के निवासियों को बिल्कुल भी खुश नहीं करता है।

तो, आइए बात करते हैं कि बिजली के लिए उपयोगिताओं की गणना कैसे करें:

1. पहला विकल्प सबसे सरल है, क्योंकि इसका उपयोग तब किया जाता है जब प्रत्येक अपार्टमेंट में एक व्यक्तिगत मीटर होता है। तब सूत्र इस प्रकार दिखता है:

ओडीपीयू रीडिंग - सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए बिजली की खपत - आईपीयू खपत - मानक के अनुसार खपत * अपार्टमेंट क्षेत्र/घर के सभी अपार्टमेंट का क्षेत्रफल

सूत्र लंबा लगता है, लेकिन वास्तव में सब कुछ काफी सरल है, क्योंकि एक इमारत की बिजली उस कमरे के क्षेत्र के अनुपात में निर्धारित की जाती है जिसमें एक व्यक्ति रहता है (अपार्टमेंट), इमारत के कुल क्षेत्रफल और ऊंची इमारत में खपत के संतुलन के लिए, जिसका भुगतान व्यक्तिगत भुगतान द्वारा नहीं किया गया था।

यह स्थिति गणना को थोड़ा जटिल बनाती है और फर्जी योजनाओं का द्वार खोलती है। इसलिए, आपको आश्चर्यचकित नहीं होना चाहिए कि उपयोगकर्ताओं द्वारा मीटर स्थापित करने के बाद, उनके भुगतान की संख्या में काफी गिरावट आएगी। लेकिन अगर यह अभी तक संभव नहीं है, तो यह पता लगाने में कोई दिक्कत नहीं होगी कि प्रश्न में संख्याओं की गणना करने के लिए किस सूत्र का उपयोग किया जाता है।

गणना प्रक्रिया सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए बिजली की खपत के आधिकारिक मानकों का उपयोग करके होती है। यह सूत्र इस प्रकार दिखता है:

उपभोग मानक * सामान्य परिसर का क्षेत्रफल * अपार्टमेंट का क्षेत्रफल/घर के सभी अपार्टमेंट का क्षेत्रफल

अधिक विस्तार से, विचाराधीन मामले के लिए एकमुश्त कर की गणना के नियम इस प्रकार हैं:

• सबसे पहले, सिंगल-सर्किट जनरेटर में उपयोग की जाने वाली बिजली के हिस्से की गणना की जाती है;
• पिछली इकाई को परिस्थितियों के आधार पर आईपीयू या मानक के अनुसार गणना की गई बिजली की मात्रा में जोड़ा जाता है;
• एक रसीद तैयार की जाती है और संपत्ति मालिकों को भेजी जाती है।

लेकिन भुगतान को एक अलग इकाई के रूप में इंगित नहीं किया जाएगा, बल्कि कुल लागत में शामिल किया जाएगा, इसलिए व्यक्ति को उपयोगिताओं का पूरा भुगतान करना होगा।

2017 में हीटिंग के लिए ओडीएन की गणना कैसे करें

यदि गर्मियों में हम ठंडक की तलाश करते हैं, तो सर्दियों में ठंडे रेडिएटर एक वास्तविक आपदा में बदल जाते हैं, जिससे शाश्वत बहती नाक या कुछ और गंभीर होने का खतरा होता है। लेकिन यदि आप उपयोगिताओं के लिए भुगतान नहीं करते हैं, विशेष रूप से, हीटिंग सेवाओं के लिए भुगतान नहीं करते हैं, तो आप जल्द ही पर्माफ्रॉस्ट से परिचित हो पाएंगे।

1 जनवरी, 2017 से एमकेडी में बिजली लागत के संचय में बदलाव हुए। अब शुल्क एक के लिए है सामान्य संपत्ति के रखरखाव की लागत के हिस्से के रूप में शुल्क लिया जाता है.

ओडीएन के लिए अर्जित राशि की ऊपरी सीमा मानकों द्वारा सीमित है, जिसकी नई मात्रा 1 जून, 2017 तक रूसी संघ के सभी घटक संस्थाओं में अपनाई जानी चाहिए। बिजली के लिए ओडीएन की गणना के लिए सूत्रमानक के अनुसार लेख में प्रस्तुत किया जाएगा।

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कौन स्थापित करता है?

सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए बिजली की खपत के मानक सरकारी एजेंसियों द्वारा स्थापित किए गए हैं। क्षेत्रीय प्राधिकारी, उदाहरण के लिए, क्षेत्र, क्षेत्र या गणतंत्र के आवास और सांप्रदायिक सेवाओं और ऊर्जा विभाग।

पहले, मानकों को स्थानीय सरकारों द्वारा अनुमोदित किया जाता था।

बिजली के लिए ODN क्या है?

सामान्य घरेलू बिजली आवश्यकताओं में शामिलद्वारा उत्पादित बिजली संसाधनों की खपत शामिल है। इन लागतों में शामिल हैं:

आप हमारे यहां से पता लगा सकते हैं कि यह वास्तविक आवासीय पता क्या है।

शुल्क गणना सूत्र

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक अपार्टमेंट के लिए ओडीएन के अनुसार बिजली भुगतान की राशि की गणना सूत्र का उपयोग करके की जाती है:

पाई एक = वीआई एक × टी करोड़ ,

• वी एक- प्रति अपार्टमेंट बिजली की खपत की गणना;
• टी करोड़- बिजली शुल्क.

सांप्रदायिक बिजली मीटरों की उपस्थिति या अनुपस्थिति के आधार पर, प्रति अपार्टमेंट बिजली की खपत की मात्रा की गणना विभिन्न सूत्रों का उपयोग करके की जाती है।

ऊंची इमारत में इसकी गणना कैसे की जाती है?

काउंटर के साथ

एक बहुमंजिला इमारत जिसमें एक आम इमारत स्थापित है, में प्रति अपार्टमेंट एक यूनिट के हिसाब से बिजली की गणना करने का सूत्र इस तरह दिखता है:

वीआई सिंगल 2 = (वी डी - Σयू वीयू सॉफ्ट - Σवी वीवी आवासीय - Σयू वीडब्ल्यू आवासीय - वी करोड़) × (सी ∕ एस रेव) ,

• वी डी- मीटर रीडिंग के अनुसार बिजली की खपत;
• वु टेंडर- गैर-आवासीय परिसर में बर्बाद होने वाली बिजली की मात्रा;
• वीवी आवासीय- व्यक्तिगत मीटर से सुसज्जित नहीं एक अपार्टमेंट द्वारा खपत;
• वीडब्ल्यू लिविंग एरिया- व्यक्तिगत मीटर से सुसज्जित अपार्टमेंट द्वारा खपत;
• वी करोड़- उपयोगिता सेवा प्रदाता द्वारा हीटिंग और गर्म पानी की आपूर्ति के उत्पादन के लिए उपयोग की जाने वाली ऊर्जा की मात्रा (उन घरों में जो उपयुक्त संसाधनों के केंद्रीकृत प्रावधान से सुसज्जित नहीं हैं);
• सी- अपार्टमेंट का क्षेत्र;
• एस के बारे में- अपार्टमेंट बिल्डिंग में सभी परिसरों का कुल क्षेत्रफल (आवासीय और गैर-आवासीय)।

बिना काउंटर के

यदि किसी आवासीय अपार्टमेंट भवन में ओडीएन मीटर स्थापित नहीं है, तो प्रति अपार्टमेंट बिजली की मात्रा की गणना करने का सूत्र इस तरह दिखता है:

Vi one.5 = N one × S oi × (Si ∕ S ob) ,

रूसी संघ के विभिन्न क्षेत्रों में मानक

राज्य द्वारा कौन सा मानक निर्धारित किया गया है? बिजली के लिए ओडीएन मानक रूसी संघ के विभिन्न क्षेत्रों में भिन्नता है,चूंकि उनका आकार सरकारी एजेंसियों द्वारा स्थापित किया गया है। महासंघ के विषय के अधिकारी।

इसके अलावा, मानक का आकार घर के विभिन्न उपकरणों पर निर्भर करता है जो बिजली की खपत करते हैं (लिफ्ट, जल आपूर्ति पंप, हीटिंग पंप, आदि)। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में मंजिलों की संख्या भी महत्वपूर्ण है।

निर्दिष्ट मानक सामान्य संपत्ति से संबंधित परिसर के प्रति 1 वर्ग मीटर क्षेत्र के हैं।

रोस्तोव क्षेत्र में:

• बिना लिफ्ट वाले घर के लिए 0.6 किलोवाट/घंटा;
• लिफ्ट से सुसज्जित घर में 1.7 किलोवाट/घंटा;
• एक पंप की उपस्थिति मानक में 0.9 किलोवाट/घंटा जोड़ती है।

सेराटोव क्षेत्र मेंनिम्नलिखित मानक स्थापित किए गए हैं:

• प्रकाश व्यवस्था के लिए फर्शों की संख्या के आधार पर 0.59 से 2.12 किलोवाट/घंटा तक;
• 6-9 मंजिला इमारतों में 2.44 किलोवाट/घंटा, 10 मंजिला इमारतों में 2.74 किलोवाट/घंटा और एक लिफ्ट के लिए ऊपर;
• घर में फर्श की संख्या के आधार पर, पंपिंग उपकरण के लिए 0.97 से 2.41 किलोवाट/घंटा तक।

मास्को क्षेत्र मेंमानक बिजली की खपत करने वाले अतिरिक्त उपकरणों की उपस्थिति पर आधारित हैं:

• प्रकाश जुड़नार के लिए मंजिलों की संख्या (1-2 मंजिल से 16 या अधिक) के आधार पर 0.57 से 2.99 किलोवाट/घंटा तक;
• फर्शों की संख्या के आधार पर, ठंडे पानी की आपूर्ति पंपों के पंप और हार्डवेयर नियंत्रण के लिए 0.25 से 0.57 किलोवाट/घंटा तक;
• लिफ्ट से सुसज्जित घरों में 1.19 से 1.58 किलोवाट/घंटा तक, उनकी भार क्षमता और इमारत की मंजिलों की संख्या के आधार पर;
• मंजिलों की संख्या इत्यादि के आधार पर 0.04 से 0.28 किलोवाट/घंटा तक।

इस कारण से, बिजली के लिए ओडीएन के भुगतान की राशि एक शहर/क्षेत्र और रूसी संघ के विभिन्न विषयों दोनों में काफी भिन्न हो सकती है।

मानकों से अधिक

इस घटना में कि एक बिजली आपूर्ति की मात्रा स्थापित मानकों से अधिक है, अंतर का भुगतान उपयोगिता सेवा प्रदाता द्वारा किया जाता है, एक प्रबंधन कंपनी, एचओए या अन्य संगठन द्वारा प्रतिनिधित्व किया जाता है जिसे मालिकों ने अपार्टमेंट इमारतों के प्रबंधन के अधिकार सौंपे हैं।

पहले, मानकों से अधिक खर्च सहित किसी भी खर्च का भुगतान आवासीय परिसर के मालिकों द्वारा किया जाता था।

ऐसे मामले में जहां उपयोगिता सेवा प्रदाता नियुक्त किया गया है, बिजली के लिए एक भुगतान का भुगतान आवासीय परिसर के मालिकों द्वारा मानकों से अधिक भुगतान किया जाता हैउपरोक्त सूत्रों के आधार पर.

हमारे यहां गर्म और ठंडे पानी के मीटर बदलने के नियमों और प्रक्रिया के बारे में पढ़ें।

मैं अपना भुगतान कैसे कम कर सकता हूँ?

एक बिजली आपूर्ति के लिए भुगतान कम करने के लिए, विशेषज्ञ आग्रह करते हैं:

2017 में पेश किए गए बदलावों का लक्ष्य है भुगतान की राशि की सटीक गणना करें, जिसे आवासीय परिसर के प्रत्येक मालिक को सामान्य घर की जरूरतों के लिए अपार्टमेंट भवन में योगदान करना होगा।

अपनाए गए कानून का मुख्य अंतर यह है कि स्थापित मानक से अधिक बिजली की खपत का भुगतान उपयोगिता सेवा प्रदाता द्वारा किया जाना चाहिए।

इससे प्रबंधन कंपनियों को सांप्रदायिक मीटर लगाने, बिजली बचाने, इंट्रा-हाउस नेटवर्क और बिजली की खपत करने वाले उपकरणों को आधुनिक बनाने के लिए प्रोत्साहित किया जाना चाहिए।

साथ ही उपभोक्ताओं को भी आपको एक के लिए ऊर्जा लागत की गणना करनी होगीअपना पैसा बचाने के लिए.

इस वीडियो में एकमुश्त कर की गणना के नए नियमों के बारे में:

पानी या बिजली की सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए भुगतान करना रूसियों के लिए सबसे पसंदीदा व्यय मद नहीं है, जो आश्चर्य की बात नहीं है, क्योंकि ओडीएन लाइन अक्सर घर में समान ऊर्जा प्रणालियों की अक्षमता को छिपाती है, जिससे बड़ी ऊर्जा हानि होती है। नए साल के बाद से, एकमुश्त कर की गणना के नियम भी बदल गए हैं, और जनवरी में कई लोगों को एकमुश्त कर के लिए तेजी से बढ़ी हुई राशि के साथ भुगतान प्राप्त हुआ। 1 जनवरी, 2017 से एकल बिजली खपत की गणना: गणना सूत्र, 2017 में सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए बिजली की खपत के मानक।

बिजली के लिए ओडीएन में क्या शामिल है?

यह समझने के लिए कि हम सामान्य घरेलू बिजली की जरूरतों के लिए क्या भुगतान करते हैं, यह समझने लायक है कि सिद्धांत रूप में, इस अवधारणा में क्या शामिल है:

1. सामान्य तौर पर सभी सामान्य संपत्ति के प्रवेश द्वार, लैंडिंग, एलिवेटर आदि की रोशनी।
2. इंटरकॉम और अन्य इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों के लिए बिजली की आपूर्ति जिनका उपयोग घर में किया जा सकता है (उदाहरण के लिए, एक वीडियो निगरानी प्रणाली)।
3. लिफ्ट द्वारा खपत की गई बिजली - जब हम लिफ्ट के लिए भुगतान करते हैं, तो हम केवल उसके रखरखाव के लिए भुगतान करते हैं, बिजली की गणना अलग से की जाती है।
4. तकनीकी हानि.

जैसा कि आप देख सकते हैं, एकमुश्त कराधान के खर्चों में वे ज़रूरतें और अनावश्यक खर्च दोनों शामिल हैं जो सभी के लिए आवश्यक हैं। हर कोई लिफ्ट का उपयोग करना चाहता है, उसके सामने चमकदार दरवाजा होना चाहिए या बाहर से आने वाले प्रवेश द्वार पर रोशनी होनी चाहिए। लेकिन पुराने संचार की अक्षमता के लिए भुगतान करना, जिससे नुकसान होता है, किसी के लिए कोई दिलचस्पी नहीं है। प्रकाश आवश्यकताओं के प्रावधान को अधिक सक्षम रूप से व्यवस्थित करना भी संभव है - उदाहरण के लिए, ताकि प्रकाश केवल तभी जले जब कोई व्यक्ति दिखाई दे और पूरी रात व्यर्थ में न जले।

सामान्य बिजली मीटर की कमी के कारण अतिरिक्त खर्च भी होता है। यदि, ऐसे उपकरण के साथ, सामान्य घर की जरूरतों की सटीक गणना करना और उन्हें सभी निवासियों के बीच उचित रूप से विभाजित करना संभव है, तो जब घर या प्रवेश द्वार के लिए मीटर स्थापित नहीं किया जाता है, तो बिजली आपूर्तिकर्ता मानकों के अनुसार ओडीएन चार्ज करता है, और वे बेशक, हमेशा वास्तविकता के सापेक्ष बढ़ाए जाते हैं, ताकि आपूर्तिकर्ता घाटे में न रहे।

1 जनवरी, 2017 से बिजली के लिए एकल चार्ज की गणना: सामान्य मीटर की उपस्थिति में सूत्र

स्पष्ट है कि मीटर है या नहीं, इसके आधार पर घर की सामान्य जरूरतों की गणना भी होती है। तो, 1 जनवरी 2017 से एकमुश्त बिजली खपत की गणना कैसे की जाती है, यदि मीटर स्थापित है, तो गणना क्रम इस प्रकार है:

1. सामान्य मीटर की रीडिंग ली जाती है।
2. व्यक्तिगत अपार्टमेंट मीटरों की रीडिंग ली जाती है।
3. मीटर रीडिंग गैर-आवासीय परिसरों में ली जाती है जो आम संपत्ति (दुकानें, कार्यालय आदि) का हिस्सा नहीं हैं।
4. उन अपार्टमेंटों के लिए मानकों के अनुसार गणना की जाती है जहां मीटर स्थापित नहीं है।
5. बिंदु 1 में प्राप्त रीडिंग से, बिंदु 2-4 से रीडिंग घटा दी जाती है।
6. गणना के बिंदु 5 के परिणाम को घर के कुल रहने वाले क्षेत्र से विभाजित किया जाता है।
7. बिंदु 6 का परिणाम प्रत्येक व्यक्तिगत अपार्टमेंट के रहने की जगह से गुणा किया जाता है, इसलिए यह बिजली के लिए एक हो जाता है, जिसे मालिक को भुगतान करना होगा।

जैसा कि आप देख सकते हैं, सामान्य घर की ज़रूरतें, कई अन्य भुगतानों की तरह, विशेष रूप से अपार्टमेंट के क्षेत्र से जुड़ी होती हैं, यानी अपार्टमेंट बिल्डिंग में आपका हिस्सा।

1 जनवरी, 2017 से बिजली के लिए ओडीएन की गणना: सामान्य मीटर के बिना घरों में सूत्र

ऐसे मामलों में जहां सामान्य विद्युत मीटर स्थापित नहीं है, गणना पूरी तरह से अलग तरीके से की जाती है:

1. एक कमरे के किराए के लिए मौजूदा क्षेत्रीय मानक उस परिसर के क्षेत्र से गुणा किया जाता है जो सामान्य संपत्ति बनाता है।
2. परिणाम को घर के सभी अपार्टमेंटों के कुल रहने की जगह से विभाजित किया जाता है।
3. दूसरे बिंदु का परिणाम किसी विशेष अपार्टमेंट के रहने की जगह से गुणा किया जाता है।

बेशक, मानकों के अनुसार ओडीएन का भुगतान करते समय, राशि हमेशा अधिक होगी और साथ ही यह महीने-दर-महीने स्थिर रहेगी - जब तक कि क्षेत्रीय अधिकारी मानकों में वृद्धि नहीं करते। 2017 में सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए बिजली की खपत के लिए रूस के प्रत्येक क्षेत्र के अपने मानक हैं।

बिजली बिल पर पैसे कैसे बचाएं

बेशक, घर के निवासी सामान्य घरेलू बिजली जरूरतों के लिए अपनी लागत कम करने के लिए कुछ उपाय कर सकते हैं:

1. यदि आपके पास सामान्य मीटर नहीं है, तो आपको निश्चित रूप से एक स्थापित करना चाहिए; यह कुछ महीनों के भीतर अपना भुगतान कर देगा, जिसके बाद वास्तविक बचत शुरू हो जाएगी।
2. आवासीय मीटर रीडिंग समय पर प्रस्तुत की जानी चाहिए; इस डेटा के समय पर हस्तांतरण के लिए जिम्मेदार किसी व्यक्ति को नियुक्त करना सबसे अच्छा है। यदि निवासियों द्वारा निर्धारित अवधि के भीतर डेटा जमा नहीं किया जाता है, तो मानकों के अनुसार संचय होता है। हां, बाद में, जब सभी निवासी अपनी गवाही जमा करेंगे, तो पुनर्गणना होगी, लेकिन आपको अभी मानकों के अनुसार ओडीएन का भुगतान करना होगा, और पुनर्गणना एक महीने से पहले नहीं होगी।
3. ऊर्जा दक्षता का ध्यान रखना उचित है: प्रवेश द्वार पर ऊर्जा-बचत लैंप स्थापित करें, फर्श पर रोशनी चालू करने के लिए मोशन सेंसर स्थापित करें, जब कोई व्यक्ति वहां हो, नुकसान को कम करने के लिए पुरानी तारों को नए के साथ बदलने के बारे में सोचें, आदि .
4. सुनिश्चित करें कि परिसर के किरायेदार (और व्यक्तिगत निवासी) सामान्य ऊर्जा के स्रोत से अनधिकृत तरीके से न जुड़ें।

ऐसे उपाय करने से एकमुश्त सेवाओं की लागत को काफी कम करने में मदद मिलती है।

सामान्य घरेलू आवश्यकताओं को हाल ही में उपयोगिताओं के रूप में नहीं, बल्कि आवास सेवाओं के रूप में सूचीबद्ध किया गया है। स्थिति में इस बदलाव के कारण आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के भुगतान में बदलाव आया। 2019 में ODN की विशेषताएं क्या हैं?

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2019 में, सामान्य घरेलू जरूरतों के भुगतान से संबंधित विधेयक का कार्यान्वयन शुरू हुआ।

रसीदों में, एकल-उपयोग सेवाओं के लिए भुगतान अब आवास के रखरखाव के बारे में पंक्ति में इंगित किया गया है, न कि उपयोगिता सेवाओं के बारे में, जैसा कि पहले मामला था। 2019 में सामान्य घरेलू जरूरतों की विशेषताएं क्या हैं?

बुनियादी क्षण

2019 से, सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए भुगतान की गणना नए नियमों के अनुसार की जाती है। यह नवाचार वास्तविक खपत को ध्यान में रखते हुए गणना की आवश्यकता के कारण है।

विधायक के अनुसार, सेवा की स्थिति बदलने से केवल वास्तव में उपयोग किए गए संसाधनों के लिए भुगतान किया जा सकेगा।

नई गणना एल्गोरिथ्म को धीरे-धीरे पेश किया गया। परिवर्तन की तैयारी करते समय, मालिकों और सेवा कंपनियों को भुगतान में बदलाव के लिए तैयारी करनी थी।

विशेष रूप से, प्रबंधन कंपनियों को प्रत्येक घर का निरीक्षण करना था, उपयोगिता संसाधनों के दुरुपयोग के मामलों का पता लगाना था और ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए काम करना था।

2019 के बाद से, प्राप्तियों में सामान्य संपत्ति के रखरखाव के शुल्क में सामान्य घरेलू ज़रूरतें शामिल हैं।

यह क्या है

ओडीएन भुगतान की गणना व्यक्तिगत मीटरों की रीडिंग की तुलना में, अधिकांश अपार्टमेंट इमारतों में स्थापित सामान्य भवन मीटरों की रीडिंग के आधार पर की जाती है।

ओडीएन निवासियों के अपार्टमेंट में स्थापित व्यक्तिगत मीटर और अपार्टमेंट इमारतों में सामान्य भवन मीटर की रीडिंग के बीच अंतर का प्रतिनिधित्व करता है।

जब अपार्टमेंट में मीटर स्थापित नहीं किया जाता है, तो उपभोग किए गए संसाधनों की मात्रा की गणना सामान्य संपत्ति के सभी क्षेत्रों के योग के लिए अपार्टमेंट क्षेत्र के अनुपात के रूप में की जाती है।

यदि हम ओडीएन के उद्देश्य के बारे में बात करते हैं, तो ये संपूर्ण अपार्टमेंट भवन के सामान्य कामकाज को बनाए रखने के लिए आवश्यक उपयोगिता सेवाएं हैं।

एकमुश्त आय की गणना में संशोधन को इस तथ्य से समझाया गया है कि कई प्रबंधन संगठनों ने इस खंड में संसाधन आपूर्तिकर्ताओं और अन्य तृतीय-पक्ष लागतों को अपने स्वयं के ऋणों को लिखना शुरू कर दिया है।

वे किसके बने हैं?

ज्यादातर मालिकों को यह समझ ही नहीं आता कि घर की सामान्य जरूरतों में क्या शामिल है। सामान्य विचार यह है कि ओडीएन केवल प्रवेश द्वार को रोशन करने और गर्म करने के लिए है।

वास्तव में, सूचीबद्ध लागतों के अलावा, आरडीएन में निम्नलिखित लागतें शामिल हैं:

ओडीएन में अन्य संसाधन व्ययों को शामिल करना सख्त वर्जित है। निवासियों को सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए सामान्य से अधिक भुगतान नहीं करना चाहिए।

व्यवहार में, यह इस तरह दिखता है: यदि प्रबंधन कंपनी की गलती के कारण अंतिम उपभोक्ता तक डिलीवरी के दौरान ऊर्जा संसाधनों का कुछ हिस्सा खो जाता है, तो लागत का भुगतान प्रबंधन संगठन द्वारा किया जाता है।

कानूनी विनियमन

नई प्रक्रिया को लागू करने के लिए, रूसी संघ की सरकार ने "सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम..." में बदलाव किए हैं।

उभरती बारीकियाँ

2019 में ODN शुल्क की गणना कैसे की जाती है? गणना के दो विकल्प हैं. मुख्य मानदंड अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक सामान्य हाउस मीटरिंग डिवाइस की उपस्थिति/अनुपस्थिति है।

दोनों ही मामलों में, पहले सामान्य घरेलू जरूरतों पर खर्च किए गए संसाधनों की मात्रा की गणना की जाती है, और फिर परिणामी मूल्य को आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के व्यक्तिगत खातों में वितरित किया जाता है।

यदि एमकेडी एक काउंटर से सुसज्जित है, तो मूल्य की गणना सामान्य और व्यक्तिगत काउंटरों की रीडिंग के बीच अंतर के रूप में की जाती है।

पहचाने गए अंतर को कब्जे वाले अपार्टमेंट के क्षेत्र के अनुपात में घर के सभी निवासियों के बीच विभाजित किया गया है।

यदि किसी अपार्टमेंट में कोई मीटर नहीं है, तो गणना प्रत्येक पंजीकृत निवासी और परिसर के क्षेत्र के लिए संसाधनों की खपत के लिए मानक संकेतकों का उपयोग करके की जाती है।

जब किसी अपार्टमेंट भवन में सामान्य भवन मीटर नहीं होता है, तो ओडीएन की मात्रा स्थानीय अधिकारियों द्वारा स्थापित मानक को भवन के कुल क्षेत्रफल से गुणा करके निर्धारित की जाती है।

लागू नियम क्षेत्र के अनुसार भिन्न हो सकते हैं। नए आदेश की बारीकियों के बीच, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि अब उन्हें संसाधनों के अधिक व्यय के लिए स्वतंत्र रूप से भुगतान करना होगा।

इससे यह तथ्य सामने आएगा कि प्रबंधन कंपनियां दुर्घटनाओं के समय पर उन्मूलन में अधिक रुचि लेंगी और ओवररन की अधिक सावधानीपूर्वक निगरानी करना शुरू कर देंगी।

उपभोग मानक

रूसी संघ के घटक संस्थाओं के स्तर पर ओडीएन के लिए भुगतान की गणना करने के लिए, उपभोग मानकों को मंजूरी दी जानी चाहिए। सही मान निर्धारित करने के लिए, विशेषज्ञ सैकड़ों-हजारों वस्तुओं से रीडिंग एकत्र करते हैं।

विशेष रूप से, सामान्य काउंटर के अनुसार प्राप्त संसाधनों की मात्रा और व्यक्तिगत काउंटर के अनुसार व्यक्तिगत रूप से खर्च किए गए संसाधनों की मात्रा को ध्यान में रखा जाता है।

अंतर को सांप्रदायिक संसाधनों की मात्रा माना जाता है जो अपार्टमेंट भवन की सामान्य संपत्ति को बनाए रखने के लिए आवश्यक है। सभी निरीक्षण किए गए घरों के परिणामों की तुलना करने से हमें औसत संकेतक निर्धारित करने और इसे एकल मानक के रूप में अनुमोदित करने की अनुमति मिलती है।

ओडीएन के संबंध में नई प्रक्रिया से संबंधित कुछ मुद्दों को रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय द्वारा स्पष्ट किया गया था। इसलिए, आवास सेवाओं में ओडीएन को शामिल करते समय, आपराधिक संहिता (आदि) द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए।

वास्तव में यह इस तरह दिखता है:

बिजली

अपार्टमेंट इमारतों के लिए बिजली की खपत के लिए कोई समान राष्ट्रीय मानक नहीं है। संकेतक का निर्धारण कई कारकों पर निर्भर करता है, उदाहरण के लिए:

यदि हम विभिन्न क्षेत्रों में 2019 के लिए स्वीकृत मानकों की तुलना करें, तो मान बहुत भिन्न निकलते हैं। 1 वर्गमीटर के लिए. ओडीएन के अनुसार बिजली की खपत का मानक औसतन 0.6 किलोवाट/घंटा से 7 किलोवाट/घंटा तक है।

एक बिजली कर के भुगतान को कम करने के लिए आपको यह करना होगा:

पानी का उपयोग किस लिए किया जाता है?

ठंडे पानी के लिए ओडीएन लागत में शामिल हैं:

• नेटवर्क सफाई;
• अपार्टमेंट बिल्डिंग के अंदर नुकसान;
• परिसर और आस-पास के क्षेत्रों के सामान्य खर्चों के लिए पानी की खपत।

गर्म पानी पर व्यक्ति का खर्च होता है:

• हीटिंग सिस्टम के संचालन को सुनिश्चित करने से संबंधित तकनीकी कार्य;
• हीटिंग सिस्टम की मरम्मत के दौरान पानी का निर्वहन;
• आंतरिक हानि.

ओडीएन के अनुसार ठंडे पानी की खपत के आधिकारिक मानक, स्टावरोपोल टेरिटरी के उदाहरण का उपयोग करते हुए, 0.029-0.067 क्यूबिक मीटर प्रति 1 वर्ग मीटर तक हैं।

इसमें निम्नलिखित कारकों को ध्यान में रखा जाता है:

• अपार्टमेंट इमारत में जल निकासी व्यवस्था की उपस्थिति;
• केंद्रीकृत जल आपूर्ति की उपलब्धता;
• आयतन आदि के आधार पर स्थापित स्नानघरों के प्रकार।

बिजली के मामले की तरह, जल आपूर्ति के लिए ओडीएन की गणना सांप्रदायिक और व्यक्तिगत मीटरों की रीडिंग में अंतर पर आधारित है।

2019 में सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए जल निपटान एकल-उपयोग जल आपूर्ति प्रणालियों पर खर्च किए गए पानी की मात्रा से अधिक नहीं हो सकता।

अन्य

बिजली और पानी की आपूर्ति के अलावा, ओडीएन में हीटिंग शुल्क शामिल है, क्योंकि गर्मी न केवल अपार्टमेंट में, बल्कि घर के सामान्य क्षेत्रों में भी बनाए रखी जानी चाहिए।

लेकिन इस मामले में, मीटर का उपयोग करके यह निर्धारित करना असंभव है कि प्रत्येक कमरे में अलग से कितनी गर्मी खर्च होती है। इसके अलावा, हीटिंग हमेशा एक उपयोगिता सेवा है।

एमकेडी के प्रबंधन की विधि के बावजूद, गर्मी का भुगतान व्यक्तिगत और सामान्य घरेलू खपत में विभाजित किए बिना सामूहिक रूप से किया जाता है। यह मानदंड सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के नियमों के खंड 40 में निहित है।

ओडीएन के हिस्से के रूप में हीटिंग के लिए भुगतान की गणना करने के लिए, एक थर्मल ऊर्जा खपत मानक का उपयोग किया जाता है, जिसे घर में सामान्य परिसर के क्षेत्र से गुणा किया जाता है। परिणामी मूल्य सभी निवासियों के बीच विभाजित किया जाता है।

2019 के लिए टैरिफ क्या हैं?

क्षेत्रीय अधिकारियों द्वारा अनुमोदित टैरिफ प्रबंधन कंपनियों की वेबसाइटों पर प्रकाशित किए जाते हैं। ओडीएन के लिए उपभोग मानक भी प्रकाशन के अधीन हैं।

इस तरह, प्रत्येक नागरिक भुगतान गणना की शुद्धता की जांच कर सकता है। इसके लिए धन्यवाद, उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की गणना अधिक पारदर्शी हो जाती है।

इस मामले में, दो विकल्प संभव हैं:

आपराधिक धोखाधड़ी का पता लगाना बिल्कुल भी मुश्किल नहीं है। निवासियों को बस इंटरनेट पर सार्वजनिक रूप से पोस्ट किए गए टैरिफ और मानकों के बारे में जानकारी से परिचित होने और भुगतान के लिए देय राशि की स्वतंत्र रूप से गणना करने की आवश्यकता है।

यदि प्रबंधन कंपनी की ओर से धोखाधड़ी का पता चलता है, तो 29 जून, 2015 के संघीय कानून संख्या 176 के आधार पर निवासियों के अधिकारों की रक्षा की जाती है। विशेष रूप से, प्रबंधन कंपनी को वेतन में जानबूझकर गलत वृद्धि के लिए अभियोजन का सामना करना पड़ता है।

प्रबंधन कंपनी को उपभोक्ताओं को जुर्माना देना होगा। इसके अलावा, आपराधिक संहिता पर एक प्रशासनिक जुर्माना लगाया जाता है।

एकमुश्त आय की गणना की नई प्रक्रिया पहले से ही एक सफल उपलब्धि है। सटीक गणना से घर के रखरखाव की गुणवत्ता में सुधार होगा।

लेकिन सरकार द्वारा निर्धारित लक्ष्यों को प्राप्त करना प्रत्येक मालिक पर निर्भर करता है, क्योंकि केवल घर के निवासी ही प्रबंधन संगठनों के काम और की गई गणना की शुद्धता को पर्याप्त रूप से नियंत्रित कर सकते हैं।

आवेदन और कॉल सप्ताह के सातों दिन और चौबीसों घंटे स्वीकार किए जाते हैं.