Ремонт наливної підлоги. Ремонт наливної бетонної підлоги

Дефекти полімерних покриттів підлоги виникають внаслідок тривалої експлуатації, низької якості основи, порушення технології монтажу, а також через вплив аварійного характеру. Ремонт наливної підлоги проводиться після встановлення характеру пошкоджень та з'ясування причин їх виникнення.

Розглянемо види пластичних деформацій епоксидних та поліуретанових покриттів, групуючи їх за характером та локалізації

Руйнування полімерного шару

На практиці зазвичай стикаються із 6 видами проблем, локалізованих у самому полімері:

Проблеми, пов'язані з підкладкою

Низька якість бетонної стяжки , порушення технології монтажу наливної полімерної підлоги, а також непередбачуваний вплив вологи призводять до наступних наслідків:

Результати аварійних дій

Падіння важких, загострених металевих предметів можуть спричинити сколи та вибоїни у підлозі з порушенням цілісності бетонної основи. Розлив агресивних хімікатів на полімери з недостатньою хімічною стійкістю призводить до руйнування покриття на всю глибину до бетонної стяжки.

Аналіз дефектів

У тих випадках, коли характер пошкоджень не свідчить про низьку якість підкладки, достатньо визначити межі передбачуваного ремонту із застосуванням пробного видалення покриття. У кількох місцях необхідно виміряти вологість бетонної стяжки для визначення повного технічного завдання до майбутніх робіт.

При аналізі причин відшаровування полімерного шару слід використовувати не тільки вологомір, але й твердість вимірювач, а також будівельний тепловізор. Тільки цей пристрій гарантує виявлення прихованих джерел надходження вологи в бетон.

Технологія ремонту полімерних покриттів

Залежно від виду дефектів ремонт наливних підлог включає поверхневу обробку полімерного шару, його видалення, або демонтаж разом з частиною бетонної стяжки.

Косметична реставрація

Видалити видимі очі подряпини і відновити первозданний глянець епоксидного покриття можна за допомогою полірування. Операція проводиться роторною полірувальною машиною повстяними колами, на які наноситься спеціальна емульсія.

Реставрація поліуретанової підлоги проводиться шляхом нанесення захисного лаку.

Будь-якій поверхневій обробці передує ретельне очищення, знепилення та знежирення.

Ремонт з видаленням полімерного шару

У ряді випадків досить видалити за допомогою шліфування алмазними колами лише верхній шар полімеру. Так роблять, коли реновації підлягає покриття з напливами, бульбашками, поверхневою зміною кольору. На відшліфовану поверхню заливається новий шар фінішний. Якщо площа дефектів, що виправляються, невелика, можна обійтися без промислової роторної установки. Для локального шліфування застосовується звичайна ручна кутова шліфувальна машина.

Ремонт тріщин та відшарування передбачає повне видалення полімерного покриття. У тому випадку, коли якість бетонної підкладки не викликає нарікань, але видаляти стару заливку збираються по всій площі приміщення, послідовність дій виглядає так:

Там, де покриття має слабке зчеплення, для видалення застосовують насадки типу скребка для перфоратора.
На ділянках із зчепленням, що збереглося, використовують насадки типу долото і шліфувальні машини.
Оголена поверхня бетонної стяжки піддається шліфуванні.
Виконується послідовність дій, що відповідає технології монтажу полімерної підлоги: знепилювання, знежирення, ґрунтування, нанесення першого шару тощо.

Якщо видаляється покриття обмеженому ділянці, то спочатку визначається периметр ремонтних робіт (він виробляється у вигляді прямокутника). Потім покриття прорізається до бетону за цим периметром. Далі роботи ведуться як при повному видаленні підлоги. Різниця полягає тільки в тому, що стики зі старим покриттям зашліфовуються та обробляються спеціальною мастикою.

Якими є критерії вибору: повністю видаляти покриття або проводити локальний ремонт?

Якщо важливі декоративні властивості (наприклад, в офісах та торгових центрах), то локальний ремонт є доречним навіть при задовільному загальному стані поверхні. Рішення про повну заміну полімерної підлоги (незалежно від типу об'єкта) приймається, як правило, якщо пошкоджено більше 30% площі наливного покриття.

При локальній заміні покриття слід використовувати матеріали того ж типу, що вже були застосовані. Винятком є косметичний ремонт за допомогою метилметакрилатних сумішей. Вони добре працюють у контакті з іншими матеріалами. Плюси метилметакрилатів полягають у швидкості виконання робіт, мінуси – у невисокій абразивній стійкості.

Ремонт, що стосується бетонної основи

Якщо відшаровування полімерних шарів відбувається через низьку якість бетонної підкладки та незадовільний стан гідроізоляції, то без переробки стяжки не обійтися.

Якщо при задовільній якості бетону виявлено тріщини у стяжці, слід відновити підкладку. Традиційна технологія відновлення полягає в розшивці тріщин на необхідну глибину з подальшим обезпилюванням, ґрунтовкою та заливкою полімерним ремонтним складом.

Останнім часом почала розвиватися альтернативна технологія, яка називається ін'єктуванням. Спочатку видаляється полімерний шар для повного оголення тріщини. Потім під кутом 45 ° в бетоні засвердлюються отвори у напрямку до тріщини по всій її довжині з кроком 30 - 40 см. Отвори герметично вводяться спеціальні штуцера - пакери. До пакерів підключають ін'єкційний насос і вводять склад, що гідроізолює, до його виходу з тріщини.

Всі ремонтні дії після закладення тріщин аналогічні описаним у попередньому підрозділі.

Резюме

Не варто зволікати з початком ремонту. Ціна зволікання полягає в тому, що замість косметичної або локальної реновації вам доведеться повністю міняти полімерне покриття.

Дефекти типу відшарування або тріщин мають тенденцію швидко збільшуватись у розмірах. Але особливо поспішати слід при аварійному хімічному руйнуванні полімерів. Щоб реакція не тривала в товщі матеріалу, необхідно обмежити ділянку ураження та повністю видалити з нього полімерний шар.

У яких випадках має сенс економія на виклику спеціалістів та ремонт своїми руками? Рішення зробити реновацію самостійно економічно виправдано тоді, коли передбачувані роботи обмежені площею і вимагають оренди дорогого устаткування. Наприклад, уважно вивчивши технологію роботи з ремонтними складами та озброївшись різцем, перфоратором, скребками та звичайним шпателем, можна проводити заміну покриття на невеликих ділянках. Але це має сенс лише в тому випадку, якщо необхідні матеріали доступні у продажу саме в кількості, в якій вони вам потрібні.

Варіанти реставрації підлог наливного типу залежить від характеру дефектів. Варто докладніше розглянути можливі поломки, причини виникнення дефектів та способи їх усунення власними руками або викликом професійної бригади.

Дефекти, причини їх виникнення, спосіб ремонту

Відшаровування полімерного покриття від основи

Відшарування верхнього шару покриття разом із ґрунтовкою від поверхні основи – один із найпоширеніших видів дефектів. Причиною є явний шлюб при виконанні робіт або не дотримувалася технологія із заливання покриття, наприклад:

погано виконаний процес шліфування/зачистки поверхні для видалення слабкого шару бетону, цементного молочка та інше;
не проведено процедуру знепилення поверхні перед ґрунтовкою;
процес ґрунтування виготовлений на вологу, брудну основу.

Варіант відновлення своїми руками: демонтувати покриття, зачистити та знежирити поверхню, залити новий склад у суворій відповідності до технологічних вимог. Вартість при виклику професіоналів від $15 за м?

Відшарування покриття від ґрунту без ґрунтового шару

Причина – технологічні порушення процесу заливання підлоги, наприклад:

просушування шару грунтовки (перед нанесенням наступних компонентів) склала більше 48 годин;
заливання проводилося на брудний шар грунтовки (пил, вода, бруд);
перед нанесенням покриття на ґрунтовку не прибрано «точку роси».

Технологія ремонту проста і при певній вправності, його можна виконати своїми руками: поверхня потребує знежирення, зачистки. І після цього можна наносити полімерну або наливну підлогу, дотримуючись встановлених виробником рекомендацій. Вартість послуг професіоналів від $10 за м2.

Ліквідація тріщин покриття, що відшаровуються з бетонним шаром стяжки

Причина – мала міцність стяжки та сильна механічна дія. При таких навантаженнях шар, що має високі міцні характеристики, від'єднується від слабшої бетонної основи, утворюючи тріщини.

Варіанти ремонту своїми руками:

демонтаж полімерного шару та просочування верхнього шару стяжки для максимального зміцнення;
вирубка бетонної основи на ділянці, що потріскалася, і відновлення за допомогою ремонтних складів (продаються в магазинах).

Після цього проводиться заливка полімерного покриття. З появою тріщин по всій площі, необхідно не ремонтувати підлогу своїми руками, а викликати майстрів для виконання нової стяжки з більш високими характеристиками міцності. Ціна послуги – від $20 за м².

Знос полімерного покриття

Причина – велике навантаження на ділянки. Утворюється в місцях провезення багажу, проїзду візків, великої прохідності та інше. Варіант ремонту – демонтаж старого шару та заливка нового складу. Ціна послуги – від $15 за м².

Втрата естетичних якостей статі

Причина – стирання полімерного шару від інтенсивних та тривалих навантажень. Технологія ремонту своїми руками проста – нанести нові полімери, попередньо зачистивши старі.

Сколи, вибоїни

Причина – механічна дія тупими або гострими важкими предметами. Часто сколюються цілі фрагменти бетонної основи разом із полімером. Закладення дефектів своїми руками можливе, але складне: зачистка, грунтовка, шпаклювання, нанесення покриття. Послуга спеціалістів від $15-20 за м².

Тріщини

Поява тріщин на поверхні наливної підлоги говорить, що причина - бетонна стяжка. Бетонна основа «послабилася» і з тих чи інших причин, втратила свої якості міцності. Виникнення тріщин на наливній підлозі як такій неможливе! Склад гранично рухливий і гнучкий, щоб розтріскатися. При малих формах дефектів їх можна заґрунтувати, заздалегідь розширивши, зашпаклювати і пофарбувати.

Важливо! Якщо тріщин багато технологія відновлення та ремонту наливного покриття марна. Потрібен виклик спеціалістів для повного демонтажу верхнього шару та заміни бетонної основи. Ціна питання від $25 за м?.

Технологічні особливості реставрації наливної підлоги

Ремонт наливної підлоги своїми руками або командою професіоналів включає наступні етапи робіт з технології:

Заливання нових шарів на старі. Необхідно попередньо промити та просушити старі поверхні, відшліфувати та знежирити. А потім заливати новий шар, створивши розчин за інструкцією, представленою виробником.
Ремонт пошкоджених до бетону ділянок також потребує зачистки, шліфування та просушування. Заливка полімерного шару проводиться строго за інструкцією, включаючи операцію ґрунтування.

Пам'ятайте, що для ремонту тріщин на епоксидній підлозі застосовуються тільки матеріали на основі епоксидних смол. Переглянути всі етапи роботи можна на відео, але все ж таки краще викликати професіоналів. Вартість послуги може варіюватися від складності та обсягу роботи. Але навіть при витратах від $25 за м², ви отримаєте нову гарну підлогу в короткі терміни, а не купу проблем, витрати фінансів і нервів.

Руйнування полімерного шару

На практиці зазвичай стикаються із 6 видами проблем, локалізованих у самому полімері:

Проблеми, пов'язані з підкладкою

Результати аварійних дій

Аналіз дефектів

Технологія ремонту полімерних покриттів

Косметична реставрація

Реставрація поліуретанової підлоги проводиться шляхом нанесення захисного лаку.

Будь-якій поверхневій обробці передує ретельне очищення, знепилення та знежирення.

Ремонт з видаленням полімерного шару

Там, де покриття має слабке зчеплення, для видалення застосовують насадки типу скребка для перфоратора.
На ділянках із зчепленням, що збереглося, використовують насадки типу долото і шліфувальні машини.
Оголена поверхня бетонної стяжки піддається шліфуванні.
Виконується послідовність дій, що відповідає технології монтажу полімерної підлоги: знепилювання, знежирення, ґрунтування, нанесення першого шару тощо.

Якими є критерії вибору: повністю видаляти покриття або проводити локальний ремонт?

Ремонт, що стосується бетонної основи

Всі ремонтні дії після закладення тріщин аналогічні описаним у попередньому підрозділі.

Резюме

Оновлення глянцю, усунення подряпин та відновлення зовнішнього вигляду полімерної підлоги до первісного.

Полімерна наливна підлога - вид сучасного фінішного покриття, що широко застосовується в різних сферах. Завдяки високій естетичності вони використовуються для оздоблення громадських приміщень: офісів, торгових майданчиків, виставкових залів, вестибюлів тощо. Міцність і довговічність роблять їх ідеальним рішенням і для виробничої сфери, проте необхідно враховувати доцільність їх використання для обробки підлог на складах і в цехах, оскільки вони мають досить високу вартість.

Найменування робіт ціна робіт ціна мат-лов
Оконтурювання дефектних ділянок (включаючи вичавлювання, розчищення для укладання ремскладу Мапей хай флоу та епоксидного ремонтного покриття) шліфування кв. м. 300,00
Підготовка бетонної основи для укладання ремскладу Мапей хай флоу. Влаштування шорсткості перфоратором з поглибленнями 5 мм. кв. м. 300,00
Укладання ремонтної суміші Мапей завтовшки до 20 мм. Змочування бетону. кв. м. 800,00 1400
Укладання полімербетону смугою товщ. 10мм вздовж деф. Шва пог. м. 500,00 200
Ремонт тріщин у плиті підлоги з розшивкою, шпаклювання тріщин із заповненням епоксидним складом м.п. 500,00 200
Нанесення епоксидного ремонтного покриття, шліфування кв. м. 2 500,00 1000
Ремонт деформаційного шва бетонної підлоги полімерним ремскладом з прорізанням заново деформаційного шва та заповнення його поліуретановим герметиком м.п. 750,00 300
Ремонт тріщин бетонної підлоги полімерним ремскладом шириною 20-50 мм м.п. 1 000,00 600
Ремонт вибоїн та ям у бетоні шт. 400,00 200
Ремонт дрібних тріщин у бетоні та запобігання відшарування. кв. м. 550,00 100
Ремонт каверн та дрібних дірок у бетоні. кв. м. 700,00 200
Ремонт полімерної підлоги - відшарування кв. м. 1 500,00
Ремонт топінгового покриття - знос топінгу кв. м. 450,00 300
Оновлення полімерної підлоги – знос кв. м. 550,00 500
Ремонт відшарування бетонної підлоги полімерами товщ. 5мм. кв. м. 1 500,00 2000

Покриття даного типу виробляються на основі поліуретану, епоксидних або метилметакрилатих смол. Підлоги всіх представлених категорій відрізняються чудовими технічними характеристиками. Однак навіть таким покриттям іноді потрібно ремонт полімерних наливних підлог, виконати який зможуть спеціалісти компанії «СОЮЗ».

Відновлення полімерних підлог лаками та мастиками

Найпоширенішою проблемою при експлуатації полімерних підлог є втрата глянцю та погіршення зовнішнього вигляду покриття . Для їх відновлення використовуються спеціальні лаки та мастики, представлені на сучасному ринку досить великим асортиментом. Прекрасні результати забезпечують мастики "Selbstglanz". Ці засоби утворюють на поверхні високоміцну плівку, яка захищає підлогу від пошкоджень, гарантує протиковзкий ефект та суттєво полегшує догляд за полімерними покриттями.

Може виконуватися з використанням матової мастики або глянсової міцної мастики "Selbstglanz", яка після нанесення утворює стійку до механічних пошкоджень плівку. Відновити блиск та естетичність покриттів можна за допомогою миючих концентратів CITRIC та Prosept Multipower Polish. Крім дизайнерської функції ці засоби виконують і практичне завдання, відновлюючи захисний шар покриттів і продовжуючи термін служби наливної підлоги.

Ремонт полімерних підлогпрактично у всіх випадках проводиться із застосуванням двокомпонентних захисних лаків. Фахівці «СОЮЗ» використовують безпечні для здоров'я сорти покриттів, до переваг яких відносяться швидке висихання, відсутність різкого запаху, висока зносостійкість, стійкість до впливів вологи та механічних пошкоджень, а також чудові декоративні властивості. Складні пошкодження покриття та причини їх появи Незважаючи на наявність на сучасному ринку величезної кількості різноманітних сумішей найвищої якості, поява серйозних дефектів на поверхні готових покриттів – явище досить поширене. Причиною ушкоджень здебільшого є низький кваліфікаційний рівень виконавців.

Ремонт наливної підлогиможе знадобитися при виявленні таких дефектів: відшарування з верхнім шаром бетонної стяжки. Виникнення даного дефекту є характерним явищем у разі порушення правил заливання бетонної стяжки. Під впливом механічних навантажень більш міцний верхній шар відшаровується від слабкого, схильного до зрушень, основи; відшарування від ґрунтового шару.

Ремонт полімерної наливної підлогистає неминучим при порушенні термінів сушіння шару грунтовки, а також нанесенні на поверхню, забруднену пилом або маслом, або зайво волога основа; відшарування полімерного покриття з грунтовною основою. Причина виникнення дефекту – грубе порушення технології заливання суміші. Відшарування даного типу найчастіше виникає на неякісно відшліфованих ділянках, а також у тих випадках, коли заливання проводилося на забруднену або вологу основу.

Крім цього, ремонт епоксидної та поліуретанової полімерної підлогиможе знадобитися при утворенні на поверхні тріщин, сколів та вибоїн.

Було до ремонтуМагазин Окей на Ленінському пр.101

Стало після ремонту

ремонт промислової статі

ремонт наливної підлоги, ціна

При виявленні серйозних пошкоджень, до яких відносяться всі види відшаровування полімерного шару, ремонт промислової статівимагає видалення пошкодженого покриття, після чого проводиться очищення та ґрунтування основи, а також заливка ділянки ремонтною сумішшю. У тих випадках, коли причиною пошкодження є низька міцність стяжки, оптимальним рішенням є повна реконструкція підлоги з видаленням полімерного шару та бетонної основи. Після цього наші фахівці виконають заливку стяжки та нанесення полімерного покриття з повним дотриманням технології.

Ціна ремонту полімерних підлогу цьому випадку включатиме вартість заливки нового покриття, а також демонтажу старого. При незначних пошкодженнях, пов'язаних зі зношуванням покриття, можливе нанесення нового тонкого шару суміші. На фінішному етапі фахівці наносять лак та мастики, які гарантують захист покриття від втрати блиску та естетичності. Компанія «СОЮЗ» гарантує високу якість відновлювальних робіт та оперативність їх проведення. Ми співпрацюємо з провідними виробниками полімерної підлоги, а значить, знаємо про такі покриття абсолютно все. Наші фахівці виконають ремонт наливної підлоги, цінаякого Вас приємно здивує. Телефонуйте, ми повернемо полімерним підлогам красу та надійність!