ย่านที่อยู่อาศัยของ Novokurkino - ทำไมคุณควรพิจารณาให้ละเอียดยิ่งขึ้น ย่านที่อยู่อาศัย Novokurkino - ทำไมคุณควรดูอย่างใกล้ชิด มีและไม่มีการตกแต่ง

ใน Khimki ใกล้พื้นที่คุ้มครองมีการสร้างย่านที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ "Novokurkino" ตามแนวคิด นี่คือโครงการ "เมืองภายในเมือง" ซึ่งเกี่ยวข้องกับการสร้างโครงสร้างพื้นฐานภายในที่เต็มเปี่ยมซึ่งเพียงพอที่จะแก้ปัญหาในชีวิตประจำวัน การศึกษา และการพักผ่อน นักพัฒนาซอฟต์แวร์วางแผนที่จะสร้างสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายและปลอดภัยสำหรับพลเมืองทุกวัยที่จะอยู่อาศัย

เรากำลังติดต่อกับโครงการของ PIK Group ซึ่งเป็นบริษัทที่มีประสบการณ์และมีมาตรฐานของตนเองในด้านการก่อสร้างที่อยู่อาศัย กล่าวโดยย่อ มาตรฐานเหล่านี้ต้องการตำแหน่งที่ดีของอาคารใหม่ โซลูชันอาคารแต่ละส่วน การปรับปรุงบ้าน หน้าต่างบานใหญ่ การตกแต่ง ทางเข้าที่ระดับพื้นดิน

สำหรับ LCD "Novokurkino" ทั้งหมดนี้มีความเกี่ยวข้อง คอมเพล็กซ์สว่างสดใสและมีประโยชน์ใช้สอย ที่นี่ไม่มีขั้นบันไดและทางลาด ซึ่งสะดวกมากสำหรับผู้ที่เคลื่อนไหวไม่สะดวก ครอบครัวที่มีรถเข็นเด็ก และเจ้าของจักรยาน โรงเรียนอนุบาล 4 แห่ง โรงเรียน 2 แห่ง คลินิกสำหรับเด็กและผู้ใหญ่ ห้างสรรพสินค้า ลานจอดรถภาคพื้นดิน ได้สร้างขึ้นเรียบร้อยแล้ว นอกเหนือจากสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ ผู้พัฒนามีแผนที่จะสร้างบ้าน โรงเรียน ศูนย์กีฬา และสนามเด็กเล่นเพิ่มเติม

ตำแหน่งของ LCD

สถานที่สำหรับสร้างย่านที่อยู่อาศัย Novokurkino ได้รับเลือกระหว่างทางหลวง Leningradskoye และ Novokurkinsky ห่างจากถนนวงแหวนมอสโก 2 กม. เหล่านี้เป็นทางหลวงที่พลุกพล่านซึ่งขณะนี้ได้รับความแออัด การก่อสร้างขนาดใหญ่ใหม่ที่นี่จะทำให้สถานการณ์เลวร้ายยิ่งขึ้นด้วยการเข้าถึงการคมนาคมขนส่ง เมื่อเดินทางโดยระบบขนส่งสาธารณะ ไม่สามารถหลีกเลี่ยงบริการรับส่งได้ ไปยังสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด - มากกว่า 4 กม. ไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน - 8 กม.

มีโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลในเขตพื้นที่ไม่เพียงพอ แต่สิ่งนี้ไม่ควรทำให้เกิดความไม่สะดวก เพราะมีสถาบันการศึกษาในจอ LCD เอง การจัดสวนที่ซับซ้อนจะดำเนินการในอาณาเขตของ Novokurkino จะมีแปลงดอกไม้และพุ่มไม้ สนามกีฬาและสนามเด็กเล่น พื้นที่นันทนาการ ใกล้ๆ กับอาคารคุณจะพบกับศูนย์การค้าและศูนย์รวมความบันเทิง MEGA ไฮเปอร์มาร์เก็ต OBI และ Auchan และร้านอิเกีย

สภาพแวดล้อมในพื้นที่ไม่สมบูรณ์แบบ ทางหลวงรวมถึงเขตอุตสาหกรรมที่อยู่ใกล้เคียงทิ้ง "รอยประทับ" ไว้ ไม่ใช่ "เพื่อนบ้าน" ที่ดีที่สุดของเขตที่อยู่อาศัยโนโวคุคคิโนะคือสุสาน อย่างไรก็ตาม ยังมีแง่บวกอีกด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เราหมายถึงสวนสาธารณะ Dubki และ Kurkino ซึ่งเหมาะสำหรับการเดินเล่น ปิกนิก และกิจกรรมกลางแจ้ง

ตัวเลือกอพาร์ตเมนต์

เนื่องจากขนาดของโครงการ ทางเลือกของอพาร์ทเมนท์จึงค่อนข้างใหญ่ ในคอมเพล็กซ์คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ตั้งแต่ 22.5 ถึง 134 ตารางเมตร ม. ม. พวกเขาแตกต่างกันในรูปแบบจำนวนห้อง (จาก 1 ถึง 4) มีสตูดิโอขนาดมาตรฐานและกะทัดรัดปานกลาง

"odnushki" บางตัวเมื่อเปรียบเทียบกับสตูดิโอนั้นค่อนข้างกว้างขวาง ตัวอย่างเช่น เหล่านี้มีพื้นที่ประมาณ 40 "สี่เหลี่ยม"

ห้องน้ำสำหรับแขกปรากฏในห้องสองห้อง ฟุตเทจค่อนข้างใจกว้าง มีวิธีแก้ปัญหาในการวางแผนมากมาย

จำนวนมากที่มีสามห้องดึงดูดใจเราด้วยโถงทางเดินขนาดใหญ่ ห้องสำหรับเตรียมอาหาร/ห้องแต่งตัว

ในอพาร์ตเมนต์ที่กว้างขวางที่สุด ระเบียงสองแห่งได้รับการออกแบบในด้านต่างๆ เราก็ชอบเรื่องนี้เหมือนกัน

อพาร์ทเมนท์มีหน้าต่างบานใหญ่เพื่อให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามา ด้านหน้าอาคารมีตะกร้าสำหรับเครื่องปรับอากาศเพื่อไม่ให้ความสวยงามของอาคารซับซ้อน

• ผู้สร้างที่เชื่อถือได้
• โครงสร้างพื้นฐานของตัวเอง
• มีเลย์เอาต์ให้เลือกมากมาย
• อพาร์ทเมนท์ตกแต่งแล้ว;
• ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ในบริเวณใกล้เคียง

• อาคารหนาแน่น

คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Novokurkino" เป็นความต่อเนื่องของการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อนของ Khimki รวมถึงการก่อสร้าง microdistricts ที่ 6, 7 และ 8 นี่คือตัวอย่างการพัฒนาอาณาเขตรายไตรมาสด้วยที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมและการค้า การก่อสร้างดำเนินการตามมาตรฐาน PIK นี่คือส่วนหน้าของอาคารที่สว่างตามปกติ ต่างกันทั้งหมด แต่รวมกันอย่างกลมกลืนในสถาปัตยกรรมชุดเดียว และรูปแบบต่างๆ ของสตูดิโอ อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่ง สอง สามและสี่ห้อง รูปแบบยุโรป ความเป็นไปได้ในการจัดหาที่อยู่อาศัยพร้อมการตกแต่ง (ทั้งหมดเป็นไปตามมาตรฐาน PIK เดียวกัน) ข้อเสนอนี้น่าดึงดูดใจมาก แม้ว่าในด้านการขนส่งแล้ว ไม่ใช่ทุกสิ่งที่สมบูรณ์แบบอย่างที่เราต้องการ

มาที่ Khimki เมื่อช่วงเปลี่ยนปี 2546-2547 ด้วยแนวคิดที่จะสร้าง Residential Complex จากศูนย์ในอาณาเขตของ microdistrict 6, 7 และ 8 ของ Novokurkino อาจเป็นการพูดเกินจริงที่จะเรียกโครงการนี้ว่ายิ่งใหญ่ แต่ก็ไม่มีประโยชน์ที่จะปฏิเสธว่าในแง่ของขนาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลานั้น ถือว่าเป็นเรื่องที่จริงจังมาก น่าแปลกที่เมื่อเวลาผ่านไปมันก็ชัดเจนถึงสิ่งที่ควรจะชัดเจนแม้ในขั้นตอนการออกแบบของที่อยู่อาศัย - การสร้างบ้านที่ดีโดยไม่ต้องดูแลโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่จำเป็นในระดับที่เพียงพอนั้นไม่เพียงพอ . “ทุกสิ่งที่คุณต้องการเพื่อชีวิตที่สะดวกสบายในเมือง” - เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ The Complex ตกแต่งด้วยสโลแกนดังกล่าว แต่ “ทุกสิ่ง” นี้ยังห่างไกลจากที่นี่ นอกจากโรงเรียนที่มีอยู่แล้วในพื้นที่แล้ว PIK ยังได้สร้างโรงเรียนใหม่ขึ้นหนึ่งแห่ง ซึ่งออกแบบมาสำหรับนักเรียน 1,050 คน สำหรับโรงเรียนอนุบาล หลายๆ อย่างจะตึงเครียดมากขึ้น - คนที่ทำงานไม่สามารถรับมือกับการไหลเข้าของผู้สมัครได้ และโรงเรียนที่ยังไม่เปิดจะไม่ทำให้ฤดูร้อนเป็นฤดูร้อน

อย่างไรก็ตาม นโยบายการกำหนดราคาของบริษัททำให้ผู้คนจำนวนมากได้พิจารณาซื้ออพาร์ตเมนต์ในเขตไมโคร และความอุ่นใจจากการเข้าใจว่าพวกเขาจะต้องจัดการกับนักพัฒนาหมายเลข 1 ก็เป็นปัจจัยกระตุ้นเช่นกัน

โดยส่วนใหญ่แล้วเสร็จในครึ่งหลังของปี 2560 โดยขณะนี้มีการสร้างและดำเนินการอาคารที่พักอาศัยจำนวน 28 แห่ง

ตามแผนของนักพัฒนา PIK-Region JSC ภายในปี 2020 บ้าน 10 หลังยังคงได้รับมอบหมายใน microdistrict ซึ่งแตกต่างกันในด้านเทคโนโลยี องค์ประกอบของสต็อกที่อยู่อาศัย และการมีอยู่หรือไม่มีการตกแต่ง "จากนักพัฒนา"

ไมโครดิสทริคที่เจ็ด

คดีภายใต้№№ 1.1, 1.2, 1.3, ก่อสร้างแล้วเสร็จ - ไตรมาสที่ 4 ปี 2561. น่าแปลกที่สามารถสร้างบ้านเสาหินได้ไม่เพียงตามแต่ละโครงการเท่านั้น แต่ยังสร้างต่อเนื่องอีกด้วย PIK ตั้งชื่อซีรีส์นี้ว่า "Super-Efficient Monolith" โดยย่อมาจาก SAM 2 ฐานราก ผนังของชั้นใต้ดิน และชั้นที่ 1 เสาและพื้นหล่อจากคอนกรีตเสริมเหล็ก ซึ่งรวมกันเป็นส่วน "เสาหิน" ของ ตัวบ้านและผนังด้านนอกตั้งแต่ชั้น 2 ถูกประกอบโดยตรงบนไซต์ก่อสร้างจากแผงสามชั้นสำเร็จรูป ในเวลาเดียวกัน ผนังระหว่างอพาร์ตเมนต์ถูกสร้างขึ้นจากบล็อกคอนกรีตแบบเซลลูลาร์ และพาร์ติชั่นภายในอพาร์ตเมนต์จากแผ่นยิปซั่มลิ้นและร่อง จากที่เห็นได้ชัดว่า "มีประสิทธิภาพสูงสุด" ความเร็วในการก่อสร้างบ้านดังกล่าวมีความโดดเด่นในกรณีนี้ ในกรณีนี้จะใช้เวลามากกว่าสองปีเล็กน้อยสำหรับการก่อสร้างแบบเบ็ดเสร็จของอาคารทั้งสามหลังที่กล่าวถึงซึ่งเป็นอาคาร 24 ชั้น หอคอยทางเข้าเดียว

ความสูงของเพดานที่ "สะอาด" คือ 2.72 ม. ไม่ใช่ทุกอพาร์ทเมนท์มีระเบียง พื้นที่หลากหลาย ไม่มี "ห้องใต้หลังคา" และตัวเลือกที่หลากหลายเป็นคุณสมบัติหลักของบ้านชุดนี้

สตูดิโอ. ที่นี่คุณสามารถเลือกระหว่างตัวเลือกที่ไม่เล็กและใหญ่มาก:

อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง. ที่นี่ไม่มีพื้นที่น้อยกว่า 40 ตร.ม. นามบัตรคือห้องครัว - ห้องนั่งเล่น:

อพาร์ตเมนต์แบบสองห้อง. มีตัวเลือกที่ใหญ่กว่า มีตัวที่เล็กกว่า แต่ตัวที่เล็กหายไป และเนื่องจากโครงสร้าง "หอคอย" จึงไม่มีเสื้อกั๊กอยู่ที่นี่:

อพาร์ตเมนต์แบบสามห้อง. มีสถานที่สำหรับสตูดิโออยู่ทุกหนทุกแห่ง แต่ไม่มีธนบัตรสามรูเบิลในอาคารหมายเลข 7.3 ในส่วนที่เหลือของอาคาร มี 5 แนวทางในการวางแผนดำเนินการในพื้นที่กว้างขวาง:

ในขณะเดียวกัน อาคารหมายเลข 7.3 ซึ่งไม่มีอพาร์ทเมนท์สามห้อง กลับได้รับที่จอดรถใต้ดินระดับเดียวที่แนบมาสำหรับรถยนต์ 125 คัน

• ห้อง 47B
• ห้อง 47G. การว่าจ้าง - ไตรมาสที่สี่ของปี 2560

เหล่านี้เป็นบ้านแผงของซีรีส์ PIK-1 ที่มีความสูง 12 ถึง 15 ชั้นพร้อมเลย์เอาต์มาตรฐานและคุ้นเคยอยู่แล้ว ซึ่งเราสามารถสังเกตพื้นที่ที่ยอดเยี่ยม (สำหรับบ้านแผง) ของอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งและสามห้อง:

ในอาคารหมายเลข 47B อพาร์ทเมนท์กำลังถูกขายเสร็จแล้ว และยังมีโรงเรียนอนุบาลสำหรับเด็ก 65 คนที่อยู่ติดกันด้วย

ไมโครดิสทริคที่แปด

• ห้อง 8- ตึกสูง 24 ชั้น พร้อมคลินิกบิวท์อิน อพาร์ทเมนท์ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ การว่าจ้าง - ไตรมาสที่สี่ของปี 2018
• k.8.1(ไม่จบ) พร้อมโรงเรียนอนุบาลในตัว สำหรับเด็ก 40 คน และ k.8.2(พร้อมของตกแต่ง) - ตึกสูง 25 ชั้น การว่าจ้าง - ไตรมาสที่สี่ของปี 2560

อาคารที่แปดสามารถใช้ชื่อ SAM 1 ได้อย่างปลอดภัย โดยถอดรหัสคำย่อนี้เป็นเสาหินที่ประหยัดที่สุด ความจริงก็คือในกรณีนี้เทคโนโลยีเสาหินอิฐหมายถึงการดำเนินการผนังภายนอกจากแซนวิชซึ่งประกอบด้วยบล็อกคอนกรีตเซลลูลาร์ฉนวนและปูนปลาสเตอร์ ไม่มีอาคารที่มีการระบายอากาศและคำถามเกี่ยวกับความทนทานของการรวมฉนวนและปูนปลาสเตอร์ - สิ่งนี้ขู่ว่าจะกลายเป็นหัวข้อที่ไม่สิ้นสุดสำหรับฟอรัมของผู้พักอาศัยในอนาคตของบ้านหลังนี้ ไม่มีระเบียงและระเบียงที่นี่ แต่มีการติดตั้งหน้าต่างให้ใหญ่กว่าปกติเล็กน้อย

สตูดิโอที่นี่มีขนาดค่อนข้างเล็ก แต่อพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องไม่ได้ทำให้เราลดขนาดลง นอกจากนี้ คุณจะพบตัวเลือกการแกว่งของพวกเขา:

พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์สองห้องส่วนใหญ่ไม่ถึง 60 ตารางเมตรในขณะที่อพาร์ทเมนท์สามห้องอยู่ในลำดับที่สมบูรณ์แบบตามตัวบ่งชี้นี้:

ในอาคาร 8.1 และ 8.2 ไม่มีการวางแผนที่บ้าคลั่ง แม้ว่าตัวเลือกที่นำเสนอนี้จะเหมาะกับผู้ชมของผู้บริโภคในวงกว้าง สตูดิโอตามที่ควรจะเป็นมีขนาดเล็กและอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องก็ไม่ด้อยกว่าห้องอื่นในบ้านใกล้เคียง:

"Dvushki" สามารถอวดห้องน้ำได้ 2 ห้อง แต่อพาร์ทเมนท์สามห้องกลับกลายเป็นว่าไม่ใหญ่เกินไปโดยไม่คาดคิด:

นิคมอุตสาหกรรมที่หก

คดีภายใต้หมายเลข 66 และ 67- อาคาร 24 ชั้นเดียวกันกับอาคารหมายเลข 8 การว่าจ้าง - ไตรมาสที่ 1 และ 2 ของปี 2562 ตามลำดับ "ซุ้มพูดน้อยที่สดใส" ตามที่ PIK เรียกว่าจะยังคงเป็นการผสมผสานระหว่างภาพวาดบล็อก - ฉนวน - ปูนปลาสเตอร์โดยไม่มีระเบียงหรือชาน

เราย้ายเข้าไปข้างในและสังเกตความหลากหลายตามปกติ: สตูดิโอราคาประหยัดและอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องนอนสุดเก๋:

ตัวเลือกสองห้องจากเล็กไปใหญ่

และอพาร์ทเมนท์สามห้องที่ยอดเยี่ยม:

มีและไม่มีจบ

ในอพาร์ทเมนต์ที่จำหน่ายโดยไม่มีการตกแต่งมีการติดตั้งประตูโลหะและตัวระบายความร้อนซึ่งเรียกว่าผนัง โซนเปียก ผนังส่วนที่เหลือทำเครื่องหมายตามพื้น การตกแต่งจะรวมถึงลามิเนท เพดานสีน้ำ วอลล์เปเปอร์สำหรับการทาสี การเดินสายและท่อ ประปา และประตูภายใน ราคาต่อตารางเมตรจะเพิ่มขึ้น 7,000-8,000 รูเบิล

จะซื้ออพาร์ทเมนต์ใน "NOVOKURKINO" Residential Complex ได้อย่างไร?

ในแง่นี้ PIK ไปไกลถึงผู้ซื้อ คุณสามารถจองอพาร์ตเมนต์ได้ฟรีสูงสุดสามวัน สำหรับสิ่งนี้ คุณเพียงแค่ต้องไปที่สำนักงานขาย ตัวเลือกการจองออนไลน์ที่ปรากฏในปี 2560 ให้คุณจ่าย 5,000 รูเบิลและทำได้โดยไม่ต้องออกจากบ้าน ในขณะที่ใช้เวลาทบทวนอีกหนึ่งสัปดาห์ - ราคารับประกันว่าจะไม่เปลี่ยนแปลงในช่วงเวลานี้ โครงการได้รับการรับรองในธนาคาร:

ต่อ

• เกือบมอสโก
• PIK ที่จุดสูงสุดของชื่อเสียง
• ตัวเลือก
• ราคาประชาธิปไตย

ขัดต่อ

• ปัญหาโครงสร้างพื้นฐาน

สรุป

มันเพิ่งเกิดขึ้นกับเรา - ยิ่งโครงการใหญ่เท่าไหร่ ปัญหาที่เกี่ยวข้องก็จะยิ่งสับสนมากขึ้นเท่านั้น ข้อดีที่เห็นได้ชัดคือด้านหนึ่งของมาตราส่วน: บริษัทที่มีชื่อเสียงสร้างบ้านสมัยใหม่ โดยมีตัวเลือกมากมายให้เลือกซึ่งเหมาะกับคุณ ในเวลาเดียวกันราคาไม่สามารถเรียกได้ว่าเป็นนักล่า แต่อย่างใด - ทุกอย่างดูดีและสอดคล้องกับคุณภาพที่ตั้งและการกำหนดราคาที่ประกาศไว้ซึ่งในหลาย ๆ ด้านถือว่ามีเงื่อนไขเฉพาะในระดับภูมิภาคเท่านั้น ความซบเซาในการขาย? ไม่มีสิ่งใดที่นี่ทุกอย่างขายหมดอย่างชาญฉลาด - อพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ด้วยเงินที่สมเหตุสมผลทำไมไม่? และที่นี่การถ่วงดุลก็เข้ามามีบทบาทในการเผชิญกับอาการปวดหัวที่เกิดขึ้นกับไมโครดิสทริคซึ่งเกี่ยวข้องกับการขาดสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่ชัดเจน เมื่อเวลาผ่านไป ปัญหาส่วนหนึ่งจะได้รับการแก้ไข แต่ยังห่างไกลจากการแก้ปัญหาอย่างสมบูรณ์ด้วยเหตุผลง่ายๆ ข้อเดียว จะไม่มีสถานที่สำหรับสร้างโรงเรียน โรงเรียนอนุบาล และคลินิกเพิ่มเติม มีเพียงบ้าน บ้าน บ้านเรือนเท่านั้นที่ติดอยู่รอบๆ แม้ว่าจะไม่มี แต่ทำไม ในความเป็นจริง เฉพาะที่บ้านเท่านั้น - รถยนต์จะใช้เวลาทั้งวันทั้งคืนบนทางเท้าและสนามหญ้า - ไม่ใช่ทุกอย่างที่สอดคล้องกับที่จอดรถที่นี่เช่นกัน อะไรนะ เขาเลวมาก หมอ Novokurkino และสิ้นหวัง? ไม่เลย มันแค่คลุมเครือ PIK ไม่ได้ดำเนินการสร้างสถาบันและมหาวิทยาลัยที่นี่ ดังนั้นไม่ว่าจะดูถูกเหยียดหยามแค่ไหน หากคุณมีลูกที่โตแล้วหรือไม่มีลูกเลย ปัญหาที่อธิบายไว้ข้างต้นจะไม่ส่งผลกระทบต่อคุณมากนัก นอกจากนี้ ผู้อยู่อาศัยในไมโครดิสตริกต์จำนวนมากจะโชคดีที่ได้เข้าเรียนในโรงเรียนและเข้าเรียนในโรงเรียนอนุบาล และเขารู้วิธีสร้าง PIK ทุกคนที่ซื้อที่นี่และจะซื้อจะได้รับอพาร์ทเมนท์ตรงเวลา และนี่คือประเด็นที่สร้างความกังวลให้กับผู้ถือหุ้นอย่างแรกเลย นั่นคือความคิดของเรา เรารู้ว่าเราซื้ออะไรและมาจากใคร จากนั้นเราก็เริ่มคิดว่าเราซื้อมันที่ไหน

มีการกล่าวถึงโครงการนี้มากมายในความคิดเห็นก่อนหน้านี้ ที่นี่เหมาะสมที่จะพูดถึงการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นตั้งแต่การเขียนครั้งล่าสุดเท่านั้น

มี 6 อาคารที่กำลังก่อสร้าง ปีที่แล้วมี 10 ตัว บางห้องเช่าปลายปีนี้ บางต้นต้นปีหน้า กลุ่มบริษัท PIK บางครั้งเลื่อนกำหนดเวลาออกไปเป็นเวลาหนึ่งหรือสองไตรมาส ผู้ซื้อส่วนใหญ่ไม่เห็นสิ่งนี้เป็นปัญหา

สิ่งที่สามารถพูดได้อย่างมั่นใจคือนักพัฒนาทำงานในตลาดมาเป็นเวลานานและจะไม่ออกไป บริษัทจะได้รับรางวัลอันทรงเกียรติเป็นระยะๆ ในปีนี้ (เหมือนปีก่อนๆ) ในแง่ของปริมาณการก่อสร้างในรัสเซีย PIK Group ครองอันดับสองรองจาก LSR เท่านั้น

อพาร์ทเมนต์สุดท้ายจากนักพัฒนากำลังลดราคา โดยรวมแล้วมีอพาร์ทเมนท์ไม่เกิน 10 แห่งในอาคาร 1.1-.1.3 และ 67 การจำนองใช้กับพวกเขา ในส่วนของการผ่อนชำระนั้น กลุ่มบริษัท PIK นั้นมีความโดดเด่นในระยะสั้นมาตลอด 3-6 เดือน ดังนั้นแม้ว่าบ้านจะส่งมอบในไม่ช้านี้ ผู้ซื้อยังคงมีแผนผ่อนชำระ เมื่อโปรเจ็กต์แล้วเสร็จ มันก็จะน่าเสียดายหน่อยๆ เพราะนี่เป็นโปรเจ็กต์ที่ใหญ่ที่สุดในคูกิโน

แม้แต่ในเครื่องบินที่บินอยู่เหนือภูมิภาคมอสโก คุณไม่สามารถสร้างความสับสนให้อาคาร "พีค" ทั่วไปกับอาคารอื่นได้ เหล่านี้เป็นสีเขียวฉ่ำและสีเหลืองสดใสที่เดินจากโครงการหนึ่งไปอีกโครงการหนึ่ง สำหรับตลาดมวลชนพวกเขาดูดี พื้นที่จะเสร็จสมบูรณ์ในไม่ช้า ในทางกลับกัน ความหนาแน่นของประชากรจะเพิ่มขึ้น และไม่สามารถทำอะไรกับมันได้

ควรดูวิดีโอรีวิวอาคารใหม่ใน Khimki ซึ่งถ่ายทำที่พักอาศัยของ Novokurkino ด้วย มันไม่เพียงแต่นำเสนอข้อดีและข้อเสียของมันเท่านั้น แต่ยังแสดงชื่ออย่างแดกดันด้วย (เริ่มตั้งแต่ 16:20 น.) แม้ว่าคุณจะอ่านทุกอย่างเกี่ยวกับ LCD แล้ว คุณก็สามารถสนุกกับการดูวิดีโอของ Ivan Novostroev ที่มีเสน่ห์ได้

บริเวณใกล้เคียงพวกเขายังคงสร้าง (อพาร์ทเมนต์จาก 2.3 ล้านรูเบิล) และ LCD "สองเมืองหลวง" (จาก 2.1 ล้านรูเบิล) การขายดำเนินต่อไปในการส่งมอบที่นี่ราคาสูงขึ้น - จาก 3 ล้านรูเบิล

Update date 09 มีนาคม 2560

พื้นที่สูงระฟ้า Novokurkino ส่วนใหญ่ได้รับการสร้างขึ้นโดย PIK Group แล้ว ณ สิ้นไตรมาสที่ 1 ปี 2560 บ้านที่วางแผนไว้จำนวน 10 หลังยังไม่ส่งมอบ ทั้งหมดอยู่ในขั้นตอนต่างๆ ของความสำเร็จ ตั้งแต่งานระดับฐานรากไปจนถึงการเสร็จสิ้นการตกแต่ง ในเดือนกุมภาพันธ์ของปีนี้ ในการประชุมตัวแทนของรัฐบาล Khimki กับผู้อยู่อาศัยในเขตใหม่ ได้มีการสัญญาว่าหลังจากการว่าจ้างของบ้านเหล่านี้ อาคารที่อยู่อาศัยใหม่ใน Novokurkino จะไม่ถูกสร้างขึ้นอีกต่อไป

คำถามนี้กำลังร้อนแรงสำหรับผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่น เนื่องจากการพัฒนาอาคารที่หนาแน่นในพื้นที่ทำให้เกิดปัญหาร้ายแรงหลายประการ - การขาดที่จอดรถจำนวนเพียงพอและความแออัดของโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม ส่วนหนึ่งของโครงการได้สร้างโรงเรียน 3 แห่ง โรงเรียนอนุบาล 4 แห่ง คลินิกเด็กและผู้ใหญ่ 1 แห่งแล้ว แต่สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ไม่เพียงพอสำหรับผู้อยู่อาศัยใน "เมืองภายในเมือง" ใหม่

การมีประชากรมากเกินไปในพื้นที่ยังส่งผลต่อการเข้าถึงการคมนาคมขนส่ง ซึ่งห่างไกลจากอุดมคติแล้ว การจราจรติดขัดเพิ่มขึ้นทั้งบนทางหลวง Novokurkinskoye และ Leningradskoye ซึ่งนำไปสู่ถนนวงแหวนมอสโก ไม่มีสถานีรถไฟ นับแต่สถานีรถไฟใต้ดินอยู่ใกล้คอมเพล็กซ์ ดังนั้นผู้อยู่อาศัย Novokurkino ทุกคนที่ทำงานในมอสโกจึงเดินทางไปยังเมืองหลวงตามทางหลวงเหล่านี้

ราคาที่อยู่อาศัยก็ดูเหมือนจะค่อนข้างแพงเกินไป โดยคำนึงถึงทั้งหมดข้างต้นและความจริงที่ว่าอาคารที่อยู่อาศัยใน Novokurkino ส่วนใหญ่เป็นบ้านแบบแผงของซีรี่ส์ KOPE-M-Parus แบบเก่าในมอสโกเช่นราคาอพาร์ทเมนท์ใน Novokurkino ที่ไม่ใช้แล้วและถือว่าล้าสมัย คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยดูเหมือนเราเกินราคา ในบ้านที่มีกำหนดส่งในปี 2019 ราคาสำหรับสตูดิโอที่เล็กที่สุดในแง่ของพื้นที่เริ่มต้นที่ 2.7 ล้านรูเบิล - ปัจจุบันเป็นข้อเสนอที่เหมาะสมที่สุดในคอมเพล็กซ์ สำหรับเงินจำนวนนี้ คุณยังสามารถมองหาข้อเสนอที่น่าสนใจเพิ่มเติมในสถานที่ใกล้มอสโก รวมทั้งใน Khimki ด้วย

แง่บวกของโครงการ ได้แก่ ความใกล้ชิดกับถนนวงแหวนมอสโกซึ่งอยู่ห่างจากคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย Novokurkino ประมาณ 2 กม. ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในบริเวณใกล้เคียงและชื่อของผู้พัฒนา PIK Group มีชื่อเสียงในเชิงบวกโดยทั่วไปในตลาด เธอได้รับคะแนน A+ บนเว็บไซต์ บ้านของอาคารพักอาศัย "Novokurkino" ได้รับการว่าจ้างให้ตรงเวลาหรือมีความล่าช้าเล็กน้อย ไม่ต้องสงสัยเลยว่าบ้านที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจะถูกสร้างขึ้นโดยไม่รบกวนกำหนดเวลา

คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Novokurkino" มีส่วนร่วมรวบรวมโดยพอร์ทัลของเรา ที่พักได้รับการจัดอันดับ B+BB ซึ่งสูงกว่าเพื่อนบ้านที่ใกล้ที่สุด: B-CB, - B-BB และ - BBB

Update date 18 กุมภาพันธ์ 2559

พื้นที่ของการพัฒนามวลและที่บอกว่ามันทั้งหมด จีเค "พีค"มีประสบการณ์มากมายในการก่อสร้างขนาดใหญ่ ดังนั้นจึงไม่สงสัยความสำเร็จของโครงการ โนโวคุคคิโนะไม่จำเป็นต้อง. ตอนนี้ในวาระการประชุมเสร็จสิ้นการก่อสร้างอาคารสามหลัง: หมายเลข 5, 6, 7 พวกเขาควรจะส่งมอบในไตรมาสที่สามของปี 2559 และเห็นได้ชัดว่าไม่น่าจะมีปัญหากับสิ่งนี้ ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2559 มีการสร้างบ้านและงานตกแต่งภายใน ในเวลาเดียวกัน การก่อสร้างอาคารปกติสี่แห่งกำลังดำเนินการอยู่ อีกคำถามหนึ่งคือมีความไม่สมดุลอยู่บ้าง คือ บ้านเติบโตเหมือนเห็ด และโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมไม่สอดคล้องกับพวกเขา ซึ่งทำให้ชาวบ้านร้องเรียนอย่างยุติธรรม โรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลแห่งใหม่มีความแออัดยัดเยียด โรงพยาบาลสำหรับผู้ใหญ่ที่สัญญาไว้ยังไม่ได้สร้าง และคลินิกสำหรับเด็กก็ยังไม่สามารถทำงานได้อย่างสมบูรณ์ นอกจากนี้ยังมีแบบอย่างเมื่อวัตถุที่มีการใช้งานจำนวนมากที่ประกาศไว้ก่อนหน้านี้อาจถูกลดทอนลง

ตัวอย่างเช่น ในสื่อและในกระดานสนทนาของผู้อยู่อาศัย โนโวคุคคิโนะเป็นเวลากว่าหนึ่งเดือนแล้วที่หัวข้อการสร้างบ้านเพิ่มเติมใน microdistrict ที่ 6 และ 7 ได้ถูกกล่าวถึงอย่างแข็งขัน เพื่อประโยชน์ในการสร้างอาคารสูง 25 ชั้นใหม่ การก่อสร้างศูนย์กีฬาและนันทนาการขนาดใหญ่ ที่จอดรถหลายชั้น ฯลฯ ได้ถูกยกเลิก การอุทธรณ์ของผู้อยู่อาศัยต่อเจ้าหน้าที่ (เท่าที่สามารถตัดสินได้จากข้อมูล) ในฟอรัม) ยังไม่ได้ให้ผลตามที่ต้องการ จากมุมมองของนักพัฒนา การกระทำของเขาดูเหมือนถูกกฎหมาย: กระบวนการประชาพิจารณ์ผ่านไปแล้ว มีการออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างบ้านใหม่ตามแผนผังเมืองที่ได้รับอนุมัติสำหรับแปลงที่ดิน (GPZU) อย่างไรก็ตาม เท่าที่เราสามารถตัดสินจากข้อมูลในสื่อ แผนนี้ถูกยกเลิกโดยฝ่ายบริหารของคิมกี อันเป็นผลมาจากการประท้วงจากผู้อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม ใบอนุญาตก่อสร้างยังไม่ถูกเพิกถอน สำนักงานอัยการมีส่วนร่วมในการดำเนินการเกี่ยวกับเรื่องนี้การอุทธรณ์ได้ถูกส่งไปยังกระทรวงการก่อสร้างและ Stroynadzor ของภูมิภาคมอสโก แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่มีการตัดสินใจที่ชัดเจน เป้าหมายของผู้อยู่อาศัย: เพื่อยกเลิกการพัฒนาขนาดเล็กของ microdistrict และเพื่อบังคับให้นักพัฒนาสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญทางสังคมที่วางแผนไว้ก่อนหน้านี้ - ยังไม่บรรลุผลในปัจจุบัน เรามาดูกันว่าการเผชิญหน้าระหว่างผู้อยู่อาศัยและนักพัฒนาจะจบลงอย่างไร แต่ข้อพิพาทดังกล่าวไม่เป็นผลดีต่อภาพลักษณ์ของเขตใหม่

เป็นที่ชัดเจนว่าการก่อสร้างบ้านใหม่จะนำมาซึ่งการเพิ่มความหนาแน่นของประชากรใน โนโวคุคคิโนะและสิ่งนี้จะแสดงไม่เพียง แต่ในสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมที่ล้นเกิน แต่ยังอยู่ในรถติดมากขึ้นในสนาม ฯลฯ ต้องยอมรับว่า microdistrict ใหม่มีปัญหาในแง่ของการขนส่ง ทางหลวง Novokurkinskoye มีการจราจรหนาแน่นในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน Leningradka ติดอยู่กับการจราจรติดขัดอย่างต่อเนื่อง แม้แต่การเปิดทางด่วน M-11 ก็ไม่ได้ช่วยให้สถานการณ์ดีขึ้น ไม่ว่าในกรณีใด เกี่ยวกับ Khimki ผู้อยู่อาศัยในส่วนตะวันตกของเมืองไม่สามารถใช้ทางหลวงพิเศษได้ เพราะมันวิ่งไปทางตะวันออกของนิคม โดยทั่วไปแล้ว สถานการณ์บนท้องถนน พูดง่ายๆ ว่าไม่ดีขึ้น เนื่องจากมีรถยนต์เพิ่มมากขึ้นทุกปี และสำหรับผู้มาใหม่ โนโวคุคคิโนะในกรณีนี้ ไม่มีทางเป็นไปได้ในแง่ดี

คำถามเกี่ยวกับการเกิดขึ้นของสถานีรถไฟใต้ดินแสงพื้นผิวใน Khimki ยังคงจนตรอก ตอนนี้ 2017 ถูกเรียกว่าเป็นวันที่โครงการนี้จะถูกนำมาใช้ในที่สุด เจ้าหน้าที่ของ Khimki ระบุว่า กระบวนการดังกล่าวกำลังถูกขัดขวางโดยทางการของมอสโก ซึ่งยังไม่ได้ตัดสินใจเกี่ยวกับปัญหาการเชื่อมต่อรถไฟใต้ดินสายพื้นผิวกับสถานี

ในการจัดอันดับอาคารใหม่ของ Khimki บนพอร์ทัลของเรา ผู้เชี่ยวชาญใส่ คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Novokurkino"คะแนนเฉลี่ย. มีอาคารใหม่มากมายใน Khimki ระดับราคาที่นี่ใกล้เคียงกัน ทางเลือกของผู้ซื้อจึงค่อนข้างกว้าง ปัจจุบันเป็นทางเลือก โนโวคุคคิโนะคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Mendeleev", "Leningradsky", "Two Capitals" เป็นต้น

Update date 29 สิงหาคม 2557

โครงการขนาดใหญ่ดังกล่าวไม่สามารถดึงดูดความสนใจของผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อได้ พื้นที่พัฒนาตามที่ผู้พัฒนาระบุว่ามีเนื้อที่ 81 เฮกตาร์และจำนวนผู้อยู่อาศัยที่เป็นไปได้ประมาณ 30,000 คน มาไฮไลท์ด้านที่น่าสนใจที่สุดกันเถอะ LCD โนโวคุคคิโนะ. อย่างแรกคือราคา ค่าใช้จ่ายต่อตารางเมตรในอาคารนั้นต่ำแม้แต่สำหรับ Khimki ไม่ต้องพูดถึงอาณาเขตภายในถนนวงแหวนมอสโก ประการที่สองคือความเร็วของการก่อสร้าง การสร้างบ้านโดยใช้เทคโนโลยีแผงกลุ่มบริษัท "จุดสูงสุด"บรรลุผลสำเร็จสองงานพร้อมกัน: การเพิ่มความเร็วของการก่อสร้างและการลดต้นทุน อย่างไรก็ตาม การว่าจ้างอาคารบางหลังของอาคารพักอาศัยก็ไม่ได้ล่าช้าแต่อย่างใด

ชื่อเสียงของนักพัฒนาซอฟต์แวร์ก็มีความสำคัญเช่นกันสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ซึ่งต้องขอบคุณการปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของนักพัฒนาในเวลาที่เหมาะสมโดยนักพัฒนา ซึ่งได้รับการดูแลรักษาในระดับสูง

อย่างไรก็ตาม มีแมลงวันอยู่ในขี้ผึ้งในถังน้ำผึ้งนี้ ด้วยการตั้งถิ่นฐานของอาคารทั้งหมดของคอมเพล็กซ์รวมถึงการว่าจ้างอาคารใหม่อื่น ๆ ในพื้นที่ (Mendeleev, Planerny, Yubileiny) เครือข่ายการขนส่งจะได้รับภาระที่มากขึ้นและโดยวิธีการที่มันเป็นอยู่แล้ว ดิ้นรนเพื่อรับมือกับยานพาหนะจำนวนมากที่ผ่านมาที่นี่

คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Novokurkino" - โครงการของ PIK ผู้พัฒนารายใหญ่ใน microdistricts ที่ 6, 7 และ 8 ของเมือง Khimki พื้นที่ทั้งหมดของบ้านระดับคอมฟอร์ทที่สร้างขึ้นโดยเป็นส่วนหนึ่งของโครงการตามถนน Molodyozhnaya, Rodionova และ Melnikova จะอยู่ที่ประมาณ 1 ล้านตารางเมตร ม. การก่อสร้างอำเภอเริ่มขึ้นในปี 2547 ณ เดือนธันวาคม 2559 มีการก่อสร้างอาคาร 28 หลังโครงการมีกำหนดจะแล้วเสร็จในปี 2560

ที่อยู่อาศัย

บนพื้นที่ 81 เฮกตาร์ใกล้ศูนย์การค้า "เมกะ" กลุ่ม PIK กำลังสร้างบ้านที่มีความสูง 17-25 ชั้น: แผงชุด P3-M, KOPE-Tower, KOPE-Parus, P-3MK Flagman เช่นเดียวกับอาคาร ตามแต่ละโครงการ บ้านถูกจัดเรียงเป็นเส้นตรงตามถนนและก่อตัวเป็นสนามหญ้าขนาดเล็กซึ่งมีที่จอดรถและสนามเด็กเล่นอยู่ ผู้ซื้อเสนออพาร์ทเมนท์มาตรฐานและปรับปรุงพื้นที่ 36 ตร.ม. เมตร

พื้นที่

มีการสร้างโรงเรียน 2 แห่งและโรงเรียนอนุบาล 4 แห่งในเขตพื้นที่ โรงเรียนอีก 2 แห่งและศูนย์กีฬาและนันทนาการกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง โดยในปี 2020 มีแผนจะเปิดโพลีคลินิก สิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมในพื้นที่กำลังถูกสร้างขึ้นด้วยความล่าช้า และการโหลดโครงสร้างพื้นฐานของ Kurkino ที่อยู่ใกล้เคียง ไม่มีอุตสาหกรรมที่เป็นอันตรายใน Novye Khimki เขตสงวน Skhodnya River Valley อยู่ห่างออกไป 1 กม. อย่างไรก็ตามความใกล้ชิดของทางหลวง Leningradskoye ทำให้สภาพแวดล้อมและเสียงแย่ลงและไม่มีพื้นที่สีเขียวในพื้นที่ ข้อดีของสถานที่ตั้งคือใกล้กับ Kurkino ซึ่งเป็นเขตมหานครที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย ​​และเป็นหนึ่งในห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคมอสโก "Mega Khimki"

ถนน

สถานการณ์การขนส่งในเขตจุลภาค "Novokurkino" ไม่เอื้ออำนวย: ทางหลวง Leningradskoe ใน Khimki เกือบตลอดเวลาของวัน Mega Khimki สร้างการจราจรเพิ่มเติม การจราจรบนทางหลวง Novokurkinsky ไปทางถนนวงแหวนมอสโกนั้นยากในช่วงเวลาเร่งด่วนทางตะวันตกเฉียงเหนือของมอสโก ถนนวงแหวนมีรถค่อนข้างหนาแน่น ในเวลาเดียวกันภายในขอบเขตของมอสโกความเร็วของการเคลื่อนที่ตาม Leningradskoye Shosse นั้นสะดวกสบายถนนสู่ TTK จะใช้เวลาประมาณ 40 นาที สถานีรถไฟ Khimki ที่ใกล้ที่สุดตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามของ Leningradka ห่างจากตัวอำเภอ 4 กม.

เราเสนอให้ซื้ออพาร์ตเมนต์ในไมโครดิสทริค Novokurkino ในมอสโกจากผู้พัฒนา PIK ผ่านบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง "Etazhi" โทรและผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จะบอกคุณเพิ่มเติมเกี่ยวกับวัตถุและตั้งเวลาดูที่สะดวก

ช่วงทรัพย์สิน

มีวัตถุขาย 54 รายการซึ่งมีราคาตั้งแต่ 2891980 รูเบิล: เลือกตัวเลือกที่เหมาะสมบนเว็บไซต์ดูแปลนอาคารและราคาในไมโครดิสทริค Novokurkino เราได้เพิ่มรูปภาพ คำอธิบายโดยละเอียดของวัตถุและลักษณะเด่นของวัตถุ จึงสามารถหาที่พักที่ดีที่สุดได้อย่างง่ายดาย

ทำไมถึงควรติดต่อเรา

1. เราช่วยคุณประหยัด. เราตกลงเรื่องส่วนลดหรือแผนการผ่อนชำระกับผู้พัฒนา หากเป็นไปได้ เราจัดสินเชื่อให้ฟรี ลดดอกเบี้ย ผ่านการร่วมมือกับธนาคาร
2. เราให้ความสะดวกสบาย. เราจะจัดให้มีการดูวัตถุในเวลาที่สะดวก หากจำเป็น เราจะจัดส่งไปยังอาคารที่พักอาศัยด้วยรถยนต์ของบริษัท เราประหยัดเวลาของคุณได้มากถึง 99% เนื่องจากเราจัดทำข้อตกลงขึ้นเอง - คุณต้องการเพียงลายเซ็นเท่านั้น
3. เราให้ข้อมูลรายละเอียด. ตัวอย่างเช่น เราทำเครื่องหมายที่อยู่ที่คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย Novokurkino ตั้งอยู่ในภูมิภาคมอสโกบนแผนที่เมือง เราพูดถึงข้อดีและข้อเสียของที่อยู่อาศัย
4. เรารับประกันความมั่นคงทางการเงิน. เราใช้ระบบการชำระเงินที่ปลอดภัยสำหรับการทำธุรกรรม เราให้การสนับสนุนทางกฎหมายอย่างเต็มที่

ค่าบ้านเท่าไหร่ค่ะ

การขายอพาร์ทเมนท์ในราคาของผู้พัฒนา PIK ดำเนินการบนเว็บไซต์ของเรา: คุณไม่ต้องจ่ายสำหรับการทำงานของนายหน้า ต้นทุนอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับจำนวนชั้น แบบแปลน พื้นที่ทั้งหมด และปัจจัยอื่นๆ อีกหลายประการ

สำรวจ microdistrict Novokurkino ใน Khimki บนเว็บไซต์ทางการของ บริษัท Etazhi หรือโทรหานายหน้าเพื่อแนะนำคุณ