จำนองทหารในปีของธนาคาร การจำนองทหาร: ข้อกำหนดในการให้บริการ

ในประเทศของเรามีสามระบบในการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร: ใบรับรองที่อยู่อาศัย, ที่อยู่อาศัยตามธรรมชาติและเงินอุดหนุนเงินสดของรัฐแทนที่อยู่อาศัย พิจารณาวิธีหาอพาร์ทเมนต์สำหรับพนักงานด้วยความช่วยเหลือจากการจำนองทหารในปี 2559 และคาดหวังได้เท่าใด

ใบรับรองของรัฐสำหรับที่อยู่อาศัย- ใบรับรองสำหรับพนักงานที่อาศัยอยู่ในค่ายทหารประเภทปิดสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ในภูมิภาคอื่น ๆ

ที่อยู่อาศัยตามธรรมชาติ- ที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นโดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมของกระทรวงกลาโหมและโอนไปยังบุคลากรทางทหารที่เข้าร่วมคิวในรูปแบบของการจ้างงานทางสังคม

ในปี 2559 การจำนองทหารเป็นวิธีที่ดีในการหาที่อยู่อาศัยที่จำเป็นสำหรับพนักงาน

เงินอุดหนุนเงินสด– เงินชดเชยแก่ทหารที่เข้าคิวรับที่อยู่อาศัยแต่ไม่ได้ใช้งาน สิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่ออพาร์ตเมนต์ได้รับการจัดสรรในเมืองหนึ่ง และกองทัพต้องการอาศัยและทำงานในอีกเมืองหนึ่ง ซึ่งเขามีสิทธิ์ทุกอย่าง จากนั้นเขาก็ได้รับการจัดสรรเงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยที่เขาต้องการ

ตั้งแต่ปี 2015 กระทรวงการเคหะของกระทรวงกลาโหมได้หยุดการออกอพาร์ทเมนท์ในลักษณะเดียวกัน และในปีหน้า การจ่ายเงินอุดหนุนเงินสดจะถูกระงับอย่างเป็นทางการ ความช่วยเหลือจากรัฐบาลและกองทัพจะเข้ามาแทนที่การจำนองทหารในปี 2559 จำนวนเงินดังกล่าวทำให้คุณสามารถซื้อเงื่อนไขที่สะดวกสบายและแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยได้ในที่สุด

ฝ่ายอำนวยการทางทหารรับรองว่าทุกคนที่ยื่นขอที่อยู่อาศัยก่อนปี 2548 จะได้รับอพาร์ตเมนต์จากโครงการสร้างที่เหลือหรือเงินอุดหนุนจนถึงปี 2563 ตามการประมาณการคร่าวๆ เรากำลังพูดถึงพลเมืองประมาณ 20,000 คน

กระทรวงกลาโหมกล่าวว่าการก่อสร้างมีราคาแพงมาก ในงบดุลมีที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้เป็นที่ต้องการในหมู่ทหารเนื่องจากขาดงานที่ดีหรือผลประโยชน์ทางสังคมในภูมิภาคนั้น พนักงานได้รับเงินอพาร์ทเมนท์ว่างเปล่า

มีการตัดสินใจที่จะปิดระบบที่อยู่อาศัยสองระบบสุดท้ายโดยแทนที่ด้วยระบบออมทรัพย์และการจำนอง ใบรับรองที่อยู่อาศัยของรัฐได้รับและทำงานต่อไป

การจำนองทหาร - เงื่อนไขการให้บริการในปี 2559

การจำนองทหารเกี่ยวข้องกับ:

1. ออกจากราชการมา 3 ปี
2. การลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยทางทหาร

ผู้เข้าร่วมโปรแกรมทุกปีจะได้รับจำนวนเงินจากงบประมาณของรัฐไปยังบัญชีส่วนตัวของเขา อนุญาตให้ใช้เงินออมของบุคลากรทางทหารเพื่อการลงทุนและเพิ่มดอกเบี้ยเป็นรายไตรมาส ขนาดของเงินสมทบการจำนองของรัฐนั้นถูกควบคุมโดยกฎหมายงบประมาณและมีการจัดทำดัชนีเป็นอัตราเงินเฟ้อทุกปี จำนวนเงินฝากออมทรัพย์สำหรับปีที่ผ่านมาไม่ได้ขึ้นอยู่กับการจัดทำดัชนี เฉพาะในปัจจุบันเท่านั้น ตัวอย่างเช่น:

ผลงานในปี 2548 เท่ากับ 37,000 รูเบิล

ในปี 2549 เงินรูเบิลอ่อนค่าลง 9.7%

ผลงานในปี 2549 มีอยู่แล้ว 40,600 รูเบิล

ณ สิ้นปี 2549 บัญชีทหารมี 77,600 รูเบิล (37,000 + 40,600) กระทรวงกลาโหมจะใช้เพื่อการลงทุนเมื่อเป็นไปได้ แล้วจึงโอนดอกเบี้ยเพื่อใช้เป็นเงินทุนของผู้อื่น

ในปี 2550 อัตราเงินเฟ้อสูงถึง 103.9%

ผลงานจัดทำดัชนีและเพิ่มจำนวน 82,800 รูเบิล จำนวนเงินสำหรับปีก่อนหน้าไม่อยู่ภายใต้การจัดทำดัชนีเนื่องจากเป็นการลงทุนดังนั้นข้าราชการจึงได้รับค่าตอบแทน

เงินฝากออมทรัพย์ของผู้เข้าร่วมโครงการได้รับอนุญาตให้ลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความน่าเชื่อถือสูงเช่นพันธบัตรเท่านั้น ดังนั้นคุณจึงสามารถนอนหลับอย่างสงบสุข

คุณสมบัติของเงินฝากออมทรัพย์จำนอง:

• เกิดขึ้นจากงบประมาณแผ่นดิน
• เป้าหมาย - สำหรับที่อยู่อาศัยเท่านั้น
• เป็นไปไม่ได้ที่จะเรียกร้องล่วงหน้า
• จัดทำดัชนีสำหรับอัตราเงินเฟ้อและอัตราอื่นๆ
• มันถูกเรียกเก็บเป็นรายเดือนในจำนวน 1/12 ของค่าธรรมเนียมรายปี
• ข้อมูลเกี่ยวกับสถานะของบัญชีสามารถพบได้ในกระทรวงกลาโหมหรือในบัญชีส่วนตัวของเว็บไซต์ทางการของ Rosvoenipoteka
• คุณสามารถใช้เงินได้เป็นครั้งแรกหลังจาก 3 ปีนับจากวันที่ลงทะเบียนผู้เข้าร่วมโปรแกรม
• สามารถใช้เพื่อชำระค่าจำนองทางแพ่งโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมของบุคคลอื่น

การจำนองทหาร 2016 - การเปลี่ยนแปลง

การจำนองทางทหารในปี 2559 กำลังรอการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ นอกเหนือจากสิ่งที่กล่าวไว้ข้างต้นว่าจะไม่มีการออกอพาร์ทเมนท์อีกต่อไปแล้ว เงินอุดหนุนเงินสดจะแจกจ่ายให้กับผู้ที่อยู่ในแถวก่อนปี 2548 เท่านั้น มีการวางแผนที่จะระงับเงินสมทบการจำนองของรัฐในปี 2558 ตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 245,880 รูเบิล

มันคุกคามอะไร:

1. ในการออกการจำนอง ธนาคารมีเงินออมทั้งหมดของผู้เกษียณอายุ หรือบางส่วนและคาดการณ์รายรับเข้าบัญชีของเขาจากงบประมาณในปีต่อๆ ไป การระงับการผ่อนชำระหมายถึงการตรวจสอบการชำระเงินจำนองรายเดือนและกำหนดการชำระเงินดังกล่าว
2. ความแตกต่างที่ผู้ให้บริการจะต้องทำด้วยตัวเองหลังจากการยุติเงินอุดหนุนจากรัฐนั้นเพิ่มขึ้น
3. สำหรับผู้ที่ยังไม่ได้ใช้ประโยชน์จากการจำนองมีปัญหากับที่อยู่อาศัยซึ่งจะมีอยู่จริงภายใต้เงื่อนไขการออมใหม่
4. ธนาคารมักจะลดจำนวนเงินกู้สูงสุดที่มอบให้กับบุคลากรทางทหาร โดยคำนึงถึงการจ่ายเงินที่เป็นไปได้ในอนาคตเป็น 1,700,000 รูเบิล
5. ธนาคารหลายแห่งจะหยุดเข้าร่วมในโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของทหาร
6. ผู้เข้าร่วมโครงการจะต้องใช้ความรอบคอบในการเลือกที่อยู่อาศัยมากขึ้น รวมทั้งลดบริการจำนองที่ชำระเงินเพิ่มเติมให้น้อยที่สุดและนำทุกอย่างไปอยู่ในมือของพวกเขาเอง

วิธีอื่นที่จะใช้จำนวนเงินจากการออม

หากคุณเป็นสมาชิกของโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของทหาร แต่ไม่ได้ใช้การแก้ไขของคุณเพื่อปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย มีหลายวิธีในการอ้างสิทธิ์จำนวนเงินออม และกรณีเหล่านี้คือ:

• ด้วยอายุงานเท่ากับ 20 ปี
• เมื่อเลิกจ้างด้วยประสบการณ์ 10 ปี เนื่องจาก:
  • คำสารภาพของความเหมาะสม;
  • สถานการณ์ครอบครัว
  • ถึงขีด จำกัด อายุ;
• ในกรณีเสียชีวิต

ในกรณีที่สาม จำนวนเงินจะจ่ายให้กับสมาชิกในครอบครัว หากเจ้าหน้าที่ออกจากราชการก่อนครบกำหนด 10 ปี และก่อนได้รับสิทธิ์ใช้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย เงินออมทั้งหมดจะคืนสู่งบประมาณของรัฐ ผู้ที่ลาออกก่อนสิ้นสุดอายุงาน 10 ปี ที่มีที่อยู่อาศัยจำนอง จะต้องคืนเงินให้รัฐเต็มจำนวนด้วย

เป็นไปได้มากว่าจำนวนเงินออมจากการจำนองทางทหารในปี 2559 จะไม่เกิน 250,000 รูเบิล ภาพที่นำมาจาก Google.ru

ดังนั้นรัฐจึงจ่ายหนี้ให้กับประชาชนที่อุทิศชีวิตเพื่อมาตุภูมิและในขณะเดียวกันก็กระตุ้นให้พวกเขาไม่ออกจากราชการ วิธีนี้ใช้แม้ในบริษัทการค้าที่นายจ้างจ่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กับพนักงานเพื่อที่เขาจะได้ไม่จากไป ค่อนข้างสมเหตุสมผล

อนุญาตให้คืนเงินให้รัฐภายใน 10 ปี ดังนั้นภาระผูกพันต่อรัฐจะถูกปิดในกรณีของอาวุโสหรือคืนจำนวนเงินออมทรัพย์เต็มจำนวนและไปยังธนาคาร - ในกรณีที่ชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวน

อัตราการจำนองทหารมีตั้งแต่ 8.25 ถึง 11.75 เปอร์เซ็นต์ ในเดือนมกราคมปีหน้ามีแผนที่จะแก้ไขอัตราการรีไฟแนนซ์และภายในสิ้นปี 2559 พวกเขาคาดการณ์การลดอัตราคิดลดของธนาคารลง 2 จุด บางทีเงินอุดหนุนของรัฐจะไม่ได้รับการจัดทำดัชนีอีกต่อไป แต่การเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยจะสามารถชดเชยความสูญเสียของพลเมืองที่รับราชการในกองทัพได้

ยังคงต้องรอและหวังว่าจะได้ผลดีที่สุด ขอให้โชคดีในการเข้าพักของคุณ!

การซื้ออพาร์ทเมนต์เป็นขั้นตอนที่รับผิดชอบ การลงทุนอย่างจริงจังในอสังหาริมทรัพย์ แต่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพมักจะไม่มีเงินเพียงพอที่จะให้พวกเขาในแต่ละครั้งสำหรับบ้านหรืออพาร์ตเมนต์โดยไม่ได้รับความช่วยเหลือทางการเงินจากองค์กรการธนาคาร ผู้ให้กู้สมัยใหม่เสนอประเภทต่าง ๆ ของพลเมืองเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในการจำนอง โดยปกติสำหรับทหาร (ผู้เข้าร่วมโปรแกรม NIS) เงื่อนไขเหล่านี้จะมีความเฉพาะเจาะจง ได้ให้บริการแก่พลเมืองตั้งแต่ปี 2541 แต่เมื่อเร็ว ๆ นี้เงื่อนไขได้ผ่านการเปลี่ยนแปลงบางอย่างที่ต้องพิจารณา

สาระสำคัญของการสนับสนุนของรัฐสำหรับบุคลากรทางทหาร

กองทัพเป็นกลุ่มพิเศษของประชากรรัสเซีย ซึ่งผู้แทนจะได้รับเงินกู้จำนองในประเทศโดยมีเหตุผลพิเศษ ความหมายของการจำนองทางทหารคือกระทรวงกลาโหมของรัสเซียชำระคืนเงินกู้และดอกเบี้ยบางส่วนแทนผู้กู้ จากความช่วยเหลือทางการเงินดังกล่าว การซื้ออสังหาริมทรัพย์จึงง่ายขึ้นมาก

ตั้งแต่ปี 2014 บุคลากรทางทหารของรัสเซียมีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือจากรัฐในรูปแบบของ:

• ชำระด้วยเงินสดครั้งเดียว (ให้บริการฟรี)
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยในอัตราพิเศษจากผู้ให้กู้รายใดรายหนึ่งที่เข้าร่วมในโครงการ

หากในช่วงเวลาของการบริการพลเมืองไม่ได้ใช้ความช่วยเหลือของรัฐจำนวนเงินอุดหนุนจะเพิ่มขึ้นทุกปี ดังนั้นมันจึงขึ้นอยู่กับความอาวุโส แต่ในขั้นต้น ผู้ให้บริการสามารถใช้เงินกู้จำนองของรัฐได้หลังจากสามปีนับจากวันที่เขาเข้าสู่ NIS (ระบบการจำนองสะสม)

ภายใต้โครงการจำนองทหาร มีเงื่อนไขดังต่อไปนี้:

• สามารถใช้เงินเฉพาะในการซื้ออสังหาริมทรัพย์
• ในกรณีที่เงินอุดหนุนทางการทหารเสียชีวิตไปจากญาติสนิทของเขา
• คุณสามารถขอความช่วยเหลือจากรัฐได้เพียงครั้งเดียว
• สิ่งแรกในรายการที่จะได้รับจำนองคือครอบครัวที่มีบุตร (จากผู้อยู่ในอุปการะผู้เยาว์สามคนขึ้นไป)
• เมื่อคำนวณการชำระเงินก้อน มาตรฐานเดียว 18 ตารางเมตรต่อคนจะถูกนำมาพิจารณา

มีอะไรเปลี่ยนแปลงในปี 2559?

เงื่อนไขพื้นฐานของการจำนองทหารในปี 2559 ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง แต่มีความแตกต่างบางประการในการให้ความช่วยเหลือของรัฐ:

• จำนวนเงินที่ชำระจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับความเกี่ยวข้องในระดับภูมิภาคของพลเมือง
• จำนวนเงินกู้จำนองสามารถอยู่ในช่วงตั้งแต่ 300,000 ถึงสองและครึ่งล้านรูเบิล
• ธนาคารไม่เรียกเก็บเงินจากลูกค้าที่มีศักยภาพในการกรอกใบสมัครขอสินเชื่อ
• ในทุกภูมิภาคของรัสเซีย ครอบครัวทหารมีสิทธิ์เลือกอพาร์ตเมนต์ บ้าน หรือที่ดินเพื่อการก่อสร้างส่วนตัวอย่างอิสระ นอกจากนี้ยังสามารถลงทุนในการก่อสร้างทุนได้อีกด้วย
• ในฐานะส่วนหนึ่งของโปรแกรมนี้ คุณยังสามารถซื้อที่อยู่อาศัยที่ซื้อจากตลาดรองได้
• จำนวนอัตราดอกเบี้ยต่อปีขึ้นอยู่กับอายุของผู้ขอสินเชื่อและประเภทของที่อยู่อาศัย อัตราอย่างน้อยเก้าเปอร์เซ็นต์ถูกกำหนดไว้สำหรับอสังหาริมทรัพย์ใหม่ และไม่น้อยกว่าร้อยละสิบเอ็ดสำหรับอสังหาริมทรัพย์รอง
• เงินดาวน์ขั้นต่ำต้องไม่เกินร้อยละสิบของมูลค่าทรัพย์สินทั้งหมด
• เงื่อนไขการชำระเงินจำนองมีตั้งแต่สามปีจนกระทั่งผู้เข้าร่วม NIS มีอายุครบ 45 ปี
• ผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และจำนองสามารถใช้ประโยชน์จากเงินอุดหนุนของรัฐโดยไม่คำนึงถึงภูมิภาคที่พำนักของเขาในรัสเซียและองค์ประกอบของครอบครัว

ทหารสามารถใช้ประโยชน์จากโครงการจำนองของรัฐได้อย่างไร?

ไม่เหมือนโปรแกรมโซเชียลอื่น ๆ ส่วนใหญ่ การจำนองทางทหารมีเงื่อนไขการส่งที่เรียบง่ายในปี 2559 พลเมืองจะต้องเป็นสมาชิกของระบบ NIS เป็นเวลาอย่างน้อยสามปีและในเวลาที่ชำระคืนเงินกู้ทั้งหมดเขาจะต้องมีอายุไม่เกิน 45 ปี

พิจารณาขั้นตอนการรับเงินอุดหนุนจากรัฐภายใต้โครงการจำนองทางทหารปี 2559:

• คุณต้องส่งรายงานที่ส่งถึงผู้บัญชาการหน่วยของคุณและรับใบรับรองสำหรับข้อกำหนดของการจำนองพิเศษ
• จากนั้นคุณควรเตรียมเอกสารที่จำเป็น - สำเนาหนังสือเดินทาง, หนังสือรับรองของผู้เข้าร่วม NIS, สัญญา, เอกสารเกี่ยวกับสถานภาพการสมรส
• ขั้นตอนสุดท้ายคือการได้รับคำตอบจากกระทรวงกลาโหม

ผู้รับบริการต้องทำข้อตกลงกับธนาคารและบริษัทประกันภัย ลงนามสรุปกับผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ และลงทะเบียนของรัฐ วันนี้ ธนาคารหลายแห่งเสนอเงื่อนไขที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการให้สินเชื่อจำนองแบบพิเศษ - Svyaz Bank และอื่นๆ หลังจากดำเนินการจัดการที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว ผู้กู้ที่มีศักยภาพจะต้องโอนชุดเอกสารไปยังสถาบันของรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka" สำหรับการโอนเงิน

เพื่อรับคำปรึกษา

นโยบายการปกป้องและประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลของ ILIS Group LLC

นโยบายนี้เพื่อการปกป้องและประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "นโยบายความเป็นส่วนตัว") จะอธิบายโดยละเอียด ไซต์ที่โฮสต์ตามที่อยู่ไซต์ (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "เรา" "ของเรา" "ไซต์") ใช้ข้อมูลที่เหลือ โดยคุณหรือได้รับในระหว่างเซสชันผู้ใช้ของคุณ (ต่อไปนี้เรียกว่า "ข้อมูลของคุณ") นโยบายความเป็นส่วนตัวได้รับการจัดทำขึ้นตามวรรค 2 ของข้อ 18.1 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางของวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 ฉบับที่ 152-FZ "เกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล" (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎหมายว่าด้วยข้อมูลส่วนบุคคล) รวมทั้งอื่น ๆ การดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบในด้านการคุ้มครองและการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลและมีผลสมบูรณ์เกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคลทั้งหมด (ต่อไปนี้จะเรียกว่าข้อมูล) ที่ LLC "ILIS Group" (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "บริษัท") อาจได้รับจาก เรื่องของข้อมูลส่วนบุคคลระหว่างการใช้งานเว็บไซต์ การใช้ไซต์ของคุณแสดงว่าคุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวนี้ คุณได้รับแจ้งและยอมรับว่าความยินยอมของคุณที่ให้ไว้ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์บนเว็บไซต์เป็นการยินยอมที่ตรงตามข้อกำหนดของกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซียอย่างเต็มที่ และอนุญาตให้คุณยืนยันข้อเท็จจริงของการได้รับของบริษัท คุณยินยอมให้มีการดำเนินการตามความประสงค์และผลประโยชน์ของคุณ ซึ่งรวมถึงการรวบรวม การจัดระบบ การสะสม การจัดเก็บ การชี้แจง การอัปเดต การปรับเปลี่ยน การใช้งาน การถ่ายโอนไปยังการบริหารไซต์ การเลิกใช้บุคคล การบล็อก การทำลาย การถ่ายโอนข้อมูลส่วนบุคคลไปยังบุคคลที่สาม ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงข้อมูลส่วนบุคคลต่อไปนี้: ชื่อเต็ม หมายเลขโทรศัพท์ติดต่อ ที่อยู่อีเมล ชื่อนิติบุคคล ผู้ประกอบการแต่ละราย TIN, PSRN, PSRNIP ที่ตั้งของนิติบุคคลและผู้ประกอบการรายบุคคล รายละเอียดธนาคาร และอื่นๆ .

เอกสารนี้ใช้กับไซต์ บริษัทไม่ได้ควบคุมและไม่รับผิดชอบต่อเว็บไซต์ของบุคคลที่สามซึ่งคุณสามารถติดตามลิงก์ที่มีอยู่บนเว็บไซต์ได้

ผู้ดูแลไซต์ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลที่มีอยู่ในข้อมูลของคุณเพื่อปฏิบัติตามสัญญาระหว่างผู้ดูแลไซต์และผู้ใช้สำหรับการให้บริการไซต์ (ดูข้อกำหนดการใช้งานของไซต์)

บริษัทรับประกันการปกป้องข้อมูลส่วนบุคคลที่ประมวลผลจากการเข้าถึงและการเปิดเผยโดยไม่ได้รับอนุญาต การใช้ในทางที่ผิดหรือการสูญเสียตามข้อกำหนดของกฎหมายข้อมูลส่วนบุคคล

บริษัทมีสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงนโยบายนี้

ข้อมูลส่วนบุคคล (PD) - ข้อมูลใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลธรรมดาที่ระบุหรือระบุตัวตนได้โดยตรงหรือโดยอ้อม นิติบุคคล (เรื่องของข้อมูลส่วนบุคคล)

การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล - การกระทำ (การดำเนินการ) หรือชุดของการกระทำ (การดำเนินการ) ที่ดำเนินการโดยใช้เครื่องมืออัตโนมัติหรือไม่ใช้เครื่องมือดังกล่าวกับ PD รวมถึงการรวบรวม การบันทึก การจัดระบบ การสะสม การจัดเก็บ การชี้แจง (การอัปเดต การเปลี่ยนแปลง) การดึงข้อมูล ใช้ , โอน (แจกจ่าย, จัดเตรียม, เข้าถึง), การทำให้เป็นส่วนตัว, การบล็อก, การลบ, การทำลาย PD

การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลโดยอัตโนมัติ - การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลโดยใช้เทคโนโลยีคอมพิวเตอร์

ระบบข้อมูลข้อมูลส่วนบุคคล (PDIS) - ชุดของข้อมูลส่วนบุคคลที่มีอยู่ในฐานข้อมูลและการประมวลผลข้อมูลที่รับรองการประมวลผลโดยใช้เทคโนโลยีและวิธีการทางเทคนิค

ผู้ดำเนินการ - องค์กรที่เป็นอิสระหรือร่วมกับบุคคลอื่นจัดการประมวลผลของ PD ตลอดจนกำหนดวัตถุประสงค์ของการประมวลผล PD ที่จะประมวลผล การกระทำ (การดำเนินการ) ที่ดำเนินการกับข้อมูลส่วนบุคคล ผู้ประกอบการคือ ILIS Group LLC ซึ่งตั้งอยู่ที่ 115054 มอสโก เซนต์ Dubininskaya, d. 57, อาคาร 1, E 2, ห้อง I, K 7, สำนักงาน 30B.

คุณมีสิทธิ์เข้าถึง PD และข้อมูลต่อไปนี้:

– การยืนยันข้อเท็จจริงของการประมวลผล PD โดยผู้ปฏิบัติงาน

– เหตุผลทางกฎหมายและวัตถุประสงค์ของการประมวลผล PD

– วัตถุประสงค์และวิธีการในการประมวลผล PD ที่ผู้ประกอบการใช้

– ชื่อและที่ตั้งของผู้ประกอบการ ข้อมูลเกี่ยวกับบุคคล (ไม่รวมพนักงาน)

- เงื่อนไขการประมวลผล PD รวมถึงข้อกำหนดในการจัดเก็บ

– ขั้นตอนการใช้ข้อมูลส่วนบุคคลตามสิทธิ์ที่กฎหมายว่าด้วยข้อมูลส่วนบุคคลกำหนดไว้

- ชื่อหรือนามสกุล ชื่อจริง นามสกุลและที่อยู่ของบุคคลที่ดำเนินการ PD ในนามของผู้ประกอบการ หากการประมวลผลเป็นหรือจะได้รับมอบหมายให้บุคคลดังกล่าว

– ติดต่อผู้ประกอบการและส่งคำขอไปยังเขา

ผู้ประกอบการมีหน้าที่:

- ในกรณีที่ไม่ได้รับ PD จากเรื่องของ PD ให้แจ้งเรื่องนั้น

- ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะให้ PD ผลที่ตามมาของการปฏิเสธดังกล่าวจะอธิบายให้อาสาสมัครทราบ

กำหนดนโยบายเกี่ยวกับการประมวลผลของ PD ข้อมูลเกี่ยวกับการดำเนินการ

ข้อกำหนดสำหรับการคุ้มครอง PD

– ให้คำตอบสำหรับคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรและการอุทธรณ์ของอาสาสมัคร PD ตัวแทนของพวกเขา และหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตสำหรับการคุ้มครองสิทธิ์ของอาสาสมัคร PD

ข้อมูลทั้งหมดจะถูกเก็บรวบรวมในสามวิธี

ขั้นแรก การเรียกดูไซต์ของเราจะทำให้ซอฟต์แวร์ของเราสร้าง "คุกกี้" จำนวนหนึ่ง (ไฟล์ข้อความขนาดเล็กที่ดาวน์โหลดไปยังโฟลเดอร์ไฟล์ชั่วคราวของเบราว์เซอร์ของคุณ) "คุกกี้" ประกอบด้วยตัวระบุเซสชันที่ไม่ระบุตัวตน ("session-id") ที่กำหนดให้คุณโดยอัตโนมัติโดยซอฟต์แวร์ของไซต์ เช่นเดียวกับข้อมูลเกี่ยวกับหัวข้อฟอรัมที่คุณอ่าน ซึ่งจะช่วยปรับปรุงประสบการณ์ผู้ใช้ของคุณ

ประการที่สอง ไซต์เชื่อมต่อกับบริการอัตโนมัติ Yandex.Metika และ Google Analytics ซึ่งอ่านพารามิเตอร์ของการเข้าชมไซต์ของคุณ เราต้องการบริการเหล่านี้เพื่อวิเคราะห์ปัญหา ที่ไม่สามารถเข้าใจได้ และคอขวดของไซต์ของเรา ระบุปัญหาในการดำเนินงานของไซต์ ตลอดจนระบุข้อผิดพลาดที่เป็นไปได้

ประการที่สาม ไซต์ใช้ความเป็นไปได้ในการส่งแอปพลิเคชันต่อไปนี้โดยทางโปรแกรม:
คำขอส่วนลด;
ขอคำปรึกษา;
ขอความคิดเห็น;
แบบฟอร์มใบสมัครอื่นๆ

โดยการป้อนหมายเลขโทรศัพท์ของคุณ แสดงว่าคุณยินยอมที่จะส่งข้อมูลที่ป้อนไปยังองค์กรพันธมิตรโดยอัตโนมัติ เพื่อรับข้อความ SMS พร้อมข้อมูลที่สำคัญจากมุมมองของฝ่ายบริหารเว็บไซต์เกี่ยวกับระบบการเคหะการออมและสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับ ส่วนลดปัจจุบันและเงื่อนไขพิเศษ หากคุณต้องการยกเลิกการสมัครรับจดหมายข่าวนี้ คุณต้องกรอกใบสมัครในแบบฟอร์มใดๆ โดยใช้แบบฟอร์มคำติชม

การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลจะดำเนินการ:

- ด้วยความยินยอมของหัวเรื่องของ PD ในการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลของเขา

- ในกรณีที่การประมวลผลของ PD จำเป็นสำหรับการดำเนินการและการปฏิบัติตามหน้าที่อำนาจและหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายจากกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

- ในกรณีที่ PD ถูกประมวลผล การเข้าถึงที่ได้รับไม่จำกัดจำนวนโดยเจ้าของ PD หรือตามคำขอของเขา (ต่อไปนี้จะเรียกว่าข้อมูลส่วนบุคคลที่เปิดเผยต่อสาธารณะโดยเรื่องของข้อมูลส่วนบุคคล)

วัตถุประสงค์ของการประมวลผล PD:

– การดำเนินการเกี่ยวกับกฎหมายแพ่งสัมพันธ์

PDs ของวิชาต่อไปนี้ได้รับการประมวลผล:

– บุคคลและนิติบุคคลใด ๆ

บริษัทจะไม่รับผิดชอบต่ออันตรายหรือความสูญเสียใด ๆ ที่เกิดขึ้นกับคุณที่เกิดจากความไม่ถูกต้องหรือข้อผิดพลาดในข้อมูลที่ให้ไว้บนเว็บไซต์ บริษัทจะไม่รับผิดต่อคุณสำหรับการไม่ได้รับข้อมูลใด ๆ อันเนื่องมาจากงานป้องกันหรืองานด้านเทคนิคอื่น ๆ บนไซต์ PD ที่เก็บไว้ของอาสาสมัครที่สามารถรับได้สามารถประมวลผลและถ่ายโอนเพิ่มเติมสำหรับการจัดเก็บทั้งบนกระดาษและในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

PD ที่บันทึกบนกระดาษจะถูกเก็บไว้ในตู้ที่ล็อคได้หรือใน

ห้องล็อคด้วยสิทธิ์การเข้าถึงที่จำกัด

PD ของวิชาที่ประมวลผลโดยใช้เครื่องมืออัตโนมัติเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ

ถูกเก็บไว้ในโฟลเดอร์ต่างๆ

ไม่อนุญาตให้จัดเก็บและวางเอกสารที่มี PD ใน open

แคตตาล็อกอิเล็กทรอนิกส์ (การโฮสต์ไฟล์) ใน ISPD

นโยบายความเป็นส่วนตัวนี้ถูกโพสต์บนเว็บไซต์ การเปลี่ยนแปลงนโยบายความเป็นส่วนตัวทำได้โดยการโพสต์นโยบายความเป็นส่วนตัวใหม่บนเว็บไซต์ และมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ช่วงเวลาที่โพสต์บนเว็บไซต์ ไม่จำเป็นต้องแจ้งการเปลี่ยนแปลงเพิ่มเติม

ผู้รับบริการแต่ละคนและเข้าร่วมในระบบการจำนองสะสมสามารถรับเงินช่วยเหลือสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้าน ผลประโยชน์ดังกล่าวได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากงบประมาณของรัฐบาลกลางและควบคุมโดยกระทรวงกลาโหม RF โปรแกรมนี้เป็นแบบปลายเปิดและได้รับการออกแบบเพื่อให้พนักงานทุกคนในโครงสร้างกึ่งทหารสามารถซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับตนเองได้

ทหารที่เข้าร่วมโปรแกรมสะสมเงินที่จำเป็นในการซื้ออพาร์ทเมนต์มีสิทธิ์ที่จะนำที่อยู่อาศัยในการจำนองและชำระคืนเงินกู้ด้วยความช่วยเหลือของค่าตอบแทนรายปี

คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในภูมิภาคใดก็ได้ของสหพันธรัฐรัสเซีย

การจำนองสำหรับบุคลากรทางทหารนั้นดำเนินการโดยบริษัทต่างๆ เช่น AHML, Molodostroy และธนาคารพาณิชย์

สาระสำคัญของโปรแกรม

รัฐจะโอนเงินจำนวนหนึ่งไปยังชื่อกองทัพทุกปีเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ ทหารมีสิทธิที่จะซื้อที่อยู่อาศัยโดยไม่คำนึงถึงรายได้ของเขา งวดแรกและการชำระเงินกู้รายเดือนผู้กู้ชำระเงินด้วยความช่วยเหลือของ NIS ตามกฎเกณฑ์ของกฎหมาย จำนวนเงินกู้สูงสุดที่เป็นไปได้คือ 2,400,000 รูเบิล คำนวณจากอัตราเงินเฟ้อในปัจจุบัน

ประเภทของที่อยู่อาศัยที่ครอบคลุมโดยการจำนองทหารในปี 2559

• บ้านที่กำลังก่อสร้างหรือสร้างเสร็จแล้ว
• ที่ดินพร้อมบ้าน.
• การสื่อสารทั้งหมดจะต้องเชื่อมต่อ
• ที่อยู่อาศัยไม่ควรเป็นกรณีฉุกเฉิน
• ที่อยู่อาศัยต้องมีรากฐาน
• ที่อยู่อาศัยจะต้องมีทั้งประตู, หน้าต่าง, ประปา
• หากมีการพัฒนาขื้นใหม่ในบ้านก็จะต้องถูกกฎหมาย
• ผู้ซื้อและผู้ขายต้องไม่เกี่ยวข้องกัน
• เมื่อซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่หรือจากผู้พัฒนาโครงการ หากผู้กู้ประสงค์จะออกบ้าน ที่ดินซึ่งบ้านนั้นตั้งอยู่ เขาก็ได้มาด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง แต่อยู่ในเงื่อนไขพิเศษ

เงื่อนไขที่คุณจะได้รับการจำนองทหารในปี 2559

• ต้องชำระคืนจำนองก่อนที่ผู้กู้จะอายุครบ 45 ปี
• ระยะเวลาเงินกู้ไม่ควรยาวเกินกว่าที่ระบุไว้ในหนังสือรับรองการมีสิทธิ์สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย
• จำนวนเงินกู้สูงสุดคือ 2,400,000 รูเบิล
• จำนวนเงินกู้ขั้นต่ำคือ 300,000 รูเบิล
• หากบ้านถูกซื้อภายใต้โครงการอื่นของรัฐบาลแล้ว ผู้กู้ไม่สามารถใช้การจำนองนี้ได้
• เมื่อสมัครสินเชื่อต้องทำประกันที่อยู่อาศัยที่ซื้อและอายุของผู้กู้

เงินทุนของสินเชื่อจำนองทหารในปี 2559 แบ่งออกเป็น 2 ส่วน: ส่วนแรกจะถูกโอนเป็นเงินฝากไปยังธนาคารทันทีส่วนที่สองไปที่ธนาคาร 3 เดือนหลังจากออกเงินกู้

ระบบการออมและการจำนอง (NIS)

เพื่อแก้ปัญหาการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับกองทัพในปี 2547 กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับวันที่ 20 สิงหาคม 2547 ฉบับที่ 117-FZ ฉบับที่ 117-FZ ได้นำมาใช้ "ในระบบออมทรัพย์และการจำนองที่อยู่อาศัยสำหรับทหาร" ตามกฎหมายนี้มีการสร้างโปรแกรมที่เรียกว่า NIS ซึ่งทำให้สามารถอุดหนุนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในภาวะวิกฤตได้

งานของระบบคือการช่วยเจ้าหน้าที่ในการซื้อที่อยู่อาศัยด้วยเงินเชื่อ หรือเก็บเงินไว้ใช้ในระหว่างรับใช้ชาติ เงื่อนไขของโปรแกรมถูกร่างขึ้นในลักษณะที่พนักงานบริการที่สมัครเข้าร่วมโปรแกรมจะต้องประหยัดค่าครองชีพเมื่อสิ้นสุดการให้บริการ

ผู้ให้บริการมีสิทธิ์สมัครอพาร์ตเมนต์ไม่ว่าเขาจะมีที่อยู่อาศัยหรือไม่มีก็ตาม การเข้าร่วมโปรแกรมจะต้องเป็นไปโดยสมัครใจ ทหารคนใดสามารถเข้าร่วมได้ แต่ยังมีทหารในกองทัพที่รวมอยู่ในโปรแกรมโดยอัตโนมัติ:

• เจ้าหน้าที่ที่ทำสัญญาครั้งแรกหลังวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548
• ธงและเรือตรีที่ทำหน้าที่ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 และอายุสัญญาจ้างอย่างน้อย 3 ปี

พนักงานต่อไปนี้อาจอาสาเข้าร่วมในโครงการ:

• รับราชการในกองทัพที่สำเร็จการศึกษาจากสถาบันการศึกษาเฉพาะทางและเข้ารับราชการครั้งแรกก่อนวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548
• บุคลากรทางทหารที่สำเร็จการศึกษาและได้รับยศตั้งแต่ 1 มกราคม 2548 ถึง 1 มกราคม 2551

ระยะเวลาของโครงการไม่จำกัด แต่ถ้าพนักงานถูกไล่ออกก่อนวันชำระเงินจำนอง เขาก็จะเสียผลประโยชน์ทั้งหมด

ในการสมัครที่อยู่อาศัยภายใต้ระบบ NIS คุณต้องปฏิบัติตามประเด็นต่อไปนี้:

• ส่งรายงานที่เหมาะสมเกี่ยวกับการเข้าร่วม NIS (มักจะยื่นที่สำนักงานใหญ่ของหน่วยทหาร)
• สามปีต่อมา ขอสิทธิ์ในการขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย
• ตัดสินใจว่าจะซื้อพื้นที่ใช้สอยประเภทใดและธนาคารใดที่จะออกจำนอง
• ทำสัญญาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายกับธนาคารและกระทรวงกลาโหม
• ลงนามในสัญญาเงินกู้กับธนาคารและจัดทำเอกสารเกี่ยวกับการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย
• หยิบเอกสารสิทธิเข้าอยู่อาศัย

มันสำคัญมากที่จะต้องปฏิบัติตามขั้นตอนอย่างเคร่งครัดตามประเด็นต่างๆ เนื่องจากความล้มเหลวในการปฏิบัติตามจุดหนึ่งอาจนำมาซึ่งความล้มเหลวในการปฏิบัติตามจุดอื่น ๆ ทั้งหมด การปฏิบัติตามกฎระเบียบทางกฎหมายทั้งหมดและเตรียมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดไว้ล่วงหน้าเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง

เอกสารที่ต้องยื่นขอจำนองทหารในปี 2559

ในการสมัครสินเชื่อจำนองคุณต้องเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

• การสมัครเป็นแบบสอบถาม
• สำเนาใบรับรอง NIS
• สำเนาหนังสือเดินทางทุกหน้า
• ทะเบียนสมรสและความยินยอมของคู่สมรสในการซื้ออพาร์ตเมนต์
• อาจต้องใช้เอกสารเพิ่มเติม

การจำนองทหาร ปี 2559 ในธนาคารพาณิชย์

ชื่อธนาคาร	เปอร์เซ็นต์เงินกู้	เงินดาวน์ %	จำนวนเงินกู้สูงสุด rubles	อายุผู้กู้สูงสุด ปี	ประกันภัย	เว็บไซต์
VTB 24	12,5	อย่างน้อย 20%	1 930 000	41	อย่างจำเป็น	การจำนองทหารจาก VTB 24
Sberbank	12,5	อย่างน้อย 20%	2 300 000	45	อย่างจำเป็น	การจำนองทหารจาก Sberbank
Rosselkhozbank	10,9	อย่างน้อย 20%	2 300 000	45	อย่างจำเป็น	การจำนองทหารจาก Rosselkhozbank
Gazprombank	12,5	อย่างน้อย 20%	1 900 000	45	อย่างจำเป็น	การจำนองทหารจาก Gazprombank

นี่คือรายชื่อธนาคารที่ดำเนินการด้านการจำนองทางทหารที่ไม่สมบูรณ์ในปี 2559 หากต้องการทราบว่าธนาคารของคุณดำเนินการเกี่ยวกับการจำนองทางทหารหรือไม่ คุณต้องไปที่เว็บไซต์ของธนาคารและในส่วน "สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย" ให้ค้นหารายการ "สินเชื่อเพื่อการทหาร" หากไม่มี แสดงว่าธนาคารใช้โปรแกรมนี้ไม่ได้

เงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลงได้ ดังนั้นควรดูข้อมูลที่ถูกต้องจากเว็บไซต์ของธนาคาร

กฎ

กฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 20 สิงหาคม 2547 ฉบับที่ 117-FZ "ในระบบออมทรัพย์และจำนองที่อยู่อาศัยสำหรับทหาร"

สหพันธรัฐรัสเซีย

กฎหมายของรัฐบาลกลาง

เกี่ยวกับระบบการจัดเก็บและการจำนองของที่อยู่อาศัย

บทบัญญัติสำหรับบุคลากรทางทหาร

รัฐดูมา

สภาสหพันธ์

รายการเปลี่ยนแปลงเอกสาร

(ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 02.02.22006 N 19-FZ,

ลงวันที่ 04.12.2007 N 324-FZ, ลงวันที่ 23.07.2008 N 160-FZ,

ลงวันที่ 25.11.2009 N 281-FZ, ลงวันที่ 28.06.2011 N 168-FZ,

ลงวันที่ 11/21/2011 N 327-FZ, ลงวันที่ 06/25/2012 N 90-FZ,

จาก 02.07.2013 N 185-FZ, จาก 23.07.2013 N 251-FZ,

ลงวันที่ 28 ธันวาคม 2556 N 396-FZ, ลงวันที่ 29 มิถุนายน 2558 N 210-FZ,

ตามที่แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 04.06.2014 N 145-FZ

ลงวันที่ 04/06/2558 N 68-FZ (แก้ไขเมื่อ 12/14/2558))

กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้กำหนดพื้นฐานทางกฎหมาย องค์กร เศรษฐกิจ และสังคมของระบบจำนองสะสมของการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับ servicemen

บทที่ 1 บทบัญญัติทั่วไป

ข้อ 1 เรื่องของระเบียบกฎหมายและวัตถุประสงค์ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ควบคุมความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกับการก่อตัว ลักษณะเฉพาะของการลงทุนและการใช้เงินทุนที่มีไว้สำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยของบุคลากรทางทหารตลอดจนเพื่อวัตถุประสงค์อื่นในกรณีที่กฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดไว้

ข้อ 2

กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยที่พักอาศัยสำหรับทหารนั้นเป็นไปตามรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย หลักการและบรรทัดฐานที่เป็นที่ยอมรับโดยทั่วไปของกฎหมายระหว่างประเทศ สนธิสัญญาระหว่างประเทศของสหพันธรัฐรัสเซีย และประกอบด้วยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ รวมถึงกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย การกระทำทางกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียที่ออกให้สอดคล้องกับพวกเขา กฎระเบียบของความสัมพันธ์ในพื้นที่นี้ยังดำเนินการโดยกฎระเบียบของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

บทความ 3 แนวคิดพื้นฐานที่ใช้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

สำหรับวัตถุประสงค์ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ มีการใช้แนวคิดพื้นฐานต่อไปนี้:

1) ระบบสะสม - จำนองของการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร (ต่อไปนี้จะเรียกว่าระบบสะสม - จำนอง) - ชุดของความสัมพันธ์ทางกฎหมายเศรษฐกิจและองค์กรที่มุ่งตระหนักถึงสิทธิของบุคลากรทางทหารในการจัดหาที่อยู่อาศัย

2) ผู้เข้าร่วมระบบจำนองสะสม (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "ผู้เข้าร่วม") - บุคลากรทางทหาร - พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย, การรับราชการทหารภายใต้สัญญาและรวมอยู่ในการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วม;

3) การลงทะเบียนผู้เข้าร่วม - รายชื่อผู้เข้าร่วมในระบบการจำนองสะสมซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลางซึ่งกฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดให้รับราชการทหารในลักษณะที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

4) เงินสมทบทุน - เงินที่จัดสรรจากงบประมาณของรัฐบาลกลางและบันทึกในบัญชีออมทรัพย์ส่วนตัวของผู้เข้าร่วม

5) หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต - หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่รับรองการทำงานของระบบออมทรัพย์และการจำนองตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

6) เงินออมเพื่อที่อยู่อาศัย - ชุดของกองทุน ได้แก่ :

ก) เงินสมทบที่ได้รับจากหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและไม่ได้โอนไปยัง บริษัท จัดการทรัสต์

b) เงินทุนที่โอนเพื่อการจัดการความน่าเชื่อถือให้กับบริษัทจัดการโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ รวมถึงรายได้จากการลงทุนกองทุนเหล่านี้

c) เงินที่ได้รับจากหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจากบริษัทจัดการหรือจากเหตุผลอื่น ๆ ที่กฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดไว้ แต่ไม่ได้มุ่งเป้าไปที่การใช้เงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยโดยผู้เข้าร่วม

7) บัญชีเงินฝากออมทรัพย์ของผู้เข้าร่วม - รูปแบบของการบัญชีวิเคราะห์ซึ่งรวมถึงชุดของข้อมูลเกี่ยวกับเงินสมทบการออมที่ได้รับจากงบประมาณของรัฐบาลกลางในรายได้จากการลงทุนกองทุนเหล่านี้ในหนี้และภาระผูกพันของผู้เข้าร่วมในการออม และระบบการจำนองให้กับหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและข้อมูลเกี่ยวกับผู้เข้าร่วม

8) สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย - กองทุนที่มอบให้แก่ผู้เข้าร่วมในระบบจำนองสะสมบนพื้นฐานที่คืนได้และฟรีหรือคืนได้ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

(ข้อ 8 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2554)

9) ผลงานทั้งหมดโดยประมาณ - เงินสมทบที่ได้รับจากงบประมาณของรัฐบาลกลางและคิดเป็นบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วมในช่วงการรับราชการทหารของผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และการจำนองจนถึงขีด จำกัด อายุสำหรับการรับราชการทหารที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง สอดคล้องกับยศทหารที่ได้รับมอบหมาย (ไม่รวมรายได้จากการลงทุน)

10) กองทุนรวมดัชนีการลงทุน - กองทุนรวมที่ลงทุนในหลักทรัพย์ตามดัชนีการลงทุนที่ประกาศไว้

11) พอร์ตการลงทุน - สินทรัพย์ (เงินสดและหลักทรัพย์) ที่เกิดขึ้นจากค่าใช้จ่ายของเงินทุนที่โอนโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตสำหรับการจัดการความน่าเชื่อถือบนพื้นฐานของข้อตกลงการจัดการความไว้วางใจหนึ่งฉบับ

12) พอร์ตการลงทุนทั้งหมด - ชุดของสินทรัพย์ (เงินสดและหลักทรัพย์) ที่ได้รับความไว้วางใจจากบริษัทจัดการทั้งหมดตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

13) อาณัติการลงทุน - รายการประเภทของสินทรัพย์ที่ บริษัท จัดการอาจรวมไว้ในประกาศการลงทุนของบริษัทจัดการเมื่อส่งเอกสารสำหรับการเข้าร่วมในการประกวดราคาเพื่อสรุปข้อตกลงการจัดการทรัสต์

14) รายได้จากการลงทุน - เงินปันผลและดอกเบี้ย (รายได้) จากหลักทรัพย์และเงินฝากธนาคาร รายได้ประเภทอื่นจากการดำเนินงานเพื่อการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย ผลลัพธ์ทางการเงินสุทธิจากการขายสินทรัพย์ ผลประกอบการทางการเงินที่สะท้อนการเปลี่ยนแปลงของมูลค่าตลาดของ พอร์ตการลงทุน

บทที่ 2 การจัดระบบการออมและสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ข้อ 4

1. การรับรู้สิทธิในการเคหะโดยผู้เข้าร่วมระบบจำนองสะสมดำเนินการผ่าน:

1) การก่อตัวของการออมเพื่อที่อยู่อาศัยในบัญชีออมทรัพย์ที่ลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมและการใช้เงินออมเหล่านี้ในภายหลัง

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ วันที่ 28 มิถุนายน 2554)

2) การจัดหาสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย

3) การชำระเงินโดยการตัดสินใจของหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ให้บริการทางทหารตามกฎหมายของรัฐบาลกลางโดยมีค่าใช้จ่ายของกองทุนงบประมาณของรัฐบาลกลางที่จัดสรรให้กับหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่เกี่ยวข้องในปริมาณและในลักษณะที่รัฐบาลกำหนด สหพันธรัฐรัสเซีย กองทุนที่เสริมการออมเพื่อการประกันที่อยู่อาศัยซึ่งคิดเป็นบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วม จนถึงจำนวนเงินโดยประมาณที่ผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และจำนองสามารถสะสมได้ในช่วงเวลานับจากวันที่ได้รับเงินดังกล่าวจนถึงวันที่ เมื่อระยะเวลารวมของการรับราชการทหารตามปฏิทิน (ต่อไปนี้จะเรียกว่า ระยะเวลารวมการรับราชการทหาร ) อาจเท่ากับยี่สิบปี (ไม่รวมรายได้จากการลงทุน)

2. การจ่ายเงินตามที่ระบุในข้อ 3 ของส่วนที่ 1 ของข้อนี้ จ่ายให้กับบุคลากรทางทหารที่เข้าร่วมในระบบการจำนองสะสม หรือแก่สมาชิกในครอบครัวที่ไม่ใช่ผู้เช่าสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมหรือสมาชิกในครอบครัวของ ผู้เช่าสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม หรือเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยหรือสมาชิกในครอบครัวของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัย ยกเว้นสถานที่อยู่อาศัยที่ได้มาโดยใช้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้:

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

1) สำหรับผู้เข้าร่วมระบบจำนองสะสมที่ระบุไว้ในวรรค 2 ของข้อ 10 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ โดยมีระยะเวลารวมของการรับราชการทหารตั้งแต่สิบปีถึงยี่สิบปี

2) สมาชิกในครอบครัวของผู้เข้าร่วมในระบบการจำนองสะสมในกรณีที่กำหนดโดยส่วนที่ 1 ของข้อ 12 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

3) สำหรับผู้เข้าร่วมระบบจำนองสะสมที่ระบุไว้ในวรรค 4 ของข้อ 10 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

(ข้อ 3 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

3. การจ่ายเงินตามที่ระบุไว้ในข้อ 3 ของส่วนที่ 1 ของข้อนี้จะต้องกระทำโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง ซึ่งกฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดให้รับราชการทหารภายในระยะเวลาสามเดือนนับตั้งแต่วันที่ได้รับเงิน อำนาจบริหารของรัฐบาลกลางที่เกี่ยวข้องของใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้เข้าร่วมในระบบจำนองสะสมหรือสมาชิกในครอบครัวของเขาพร้อมคำขอชำระเงิน

ข้อ 5. การก่อตัวของเงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย

1. การออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยเกิดจากแหล่งดังต่อไปนี้:

1) เงินสมทบสะสมที่บันทึกไว้ในบัญชีออมทรัพย์ที่ลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมโดยใช้งบประมาณของรัฐบาลกลาง

2) รายได้จากการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย

3) ใบเสร็จรับเงินอื่น ๆ ที่ไม่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

2. จำนวนเงินสมทบทุนต่อผู้เข้าร่วมกำหนดขึ้นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับงบประมาณของรัฐบาลกลางสำหรับปีที่เงินสมทบนั้นทำในจำนวนอย่างน้อยของเงินสมทบที่ได้รับจากการจัดทำดัชนีเงินสมทบที่ได้รับจริงและโอนมาจากครั้งก่อน โดยคำนึงถึงอัตราเงินเฟ้อที่คาดการณ์ไว้สำหรับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของสหพันธรัฐรัสเซีย สหพันธรัฐสำหรับปีหน้า

3. เงินสมทบสะสมที่โอนทุกไตรมาสจากงบประมาณของรัฐบาลกลางต่อผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และจำนองจะบันทึกในบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วมตลอดระยะเวลาการรับราชการทหารตามกฎสำหรับการทำงานของระบบออมทรัพย์และการจำนองที่ได้รับอนุมัติ โดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งประกอบด้วย:

1) ขั้นตอนการรักษาบัญชีออมทรัพย์ของผู้เข้าร่วม

2) ขั้นตอนและเงื่อนไขการใช้เงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย การจัดหาและชำระคืนเงินกู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย

3) ขั้นตอนสำหรับหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตในการให้ข้อมูลเกี่ยวกับ บริษัท จัดการและศูนย์รับฝากเฉพาะเกี่ยวกับสถานะของบัญชีออมทรัพย์ที่ลงทะเบียนของผู้เข้าร่วม

4) องค์ประกอบอื่น ๆ ของกฎเกณฑ์การทำงานของระบบออมทรัพย์และจำนอง

4. การบัญชีสำหรับเงินสมทบออมทรัพย์ในบัญชีออมทรัพย์ที่ลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมดำเนินการบนพื้นฐานของข้อมูลเกี่ยวกับผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และการจำนองที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งกฎหมายของรัฐบาลกลางให้บริการทางทหาร

5. การบันทึกเงินสมทบสะสมในบัญชีสะสมของผู้เข้าร่วมเริ่มต้นในวันที่ 1 ของเดือนถัดจากเดือนที่เปิดบัญชีนี้และสิ้นสุดนับจากวันที่ปิดบัญชีนี้

6. การบัญชีสำหรับรายได้จากการลงทุนในบัญชีออมทรัพย์ที่ลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมนั้นดำเนินการโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตตามสัดส่วนของจำนวนเงินออมที่บันทึกไว้ในบัญชีออมทรัพย์ที่ลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมและเงื่อนไขการลงทุนสำหรับปีที่รายงาน

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ วันที่ 28 มิถุนายน 2554)

7. รายรับที่ระบุในข้อ 3 ของวรรค 1 ของข้อนี้ ให้บันทึกในบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วมแต่ละรายตามสัดส่วนของเงินออมที่บันทึกในบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคล ณ วันที่ได้รับเงิน

7.1. ในบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วมซึ่งถูกแยกออกจากการลงทะเบียนผู้เข้าร่วมเนื่องจากการเลิกจ้างจากการรับราชการทหารด้วยเหตุผลด้านสุขภาพหรือเกี่ยวข้องกับกิจกรรมขององค์กรและพนักงานหรือด้วยเหตุผลทางครอบครัวซึ่งกำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียใน หน้าที่ทางทหารและการรับราชการทหารซึ่งในกรณีนี้สิทธิ์ในการใช้เงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยไม่ได้เกิดขึ้นจากเหตุที่บัญญัติไว้ในวรรค 2 ของข้อ 10 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และซึ่งรวมอยู่ในการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมใน พื้นฐานที่กำหนดไว้ในวรรค 14 ของส่วนที่ 2 ของข้อ 9 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ เงินสดในจำนวนเงินออมจะถูกนำมาพิจารณาสำหรับที่อยู่อาศัย ซึ่งคิดไว้ในบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วมในวันที่เหตุที่ไม่รวมเขาออกจากการลงทะเบียน ของผู้เข้าร่วม

(ส่วนที่ 7.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ ณ วันที่ 28 มิถุนายน 2554)

8. การออมเพื่อการรักษาความปลอดภัยที่อยู่อาศัยเป็นทรัพย์สินของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ต้องถูกถอนออกจากงบประมาณในระดับใด ๆ ไม่สามารถอยู่ภายใต้การจำนำหรือการรักษาความปลอดภัยอื่น ๆ (ยกเว้นการรักษาความปลอดภัยการหักบัญชีส่วนบุคคล) ของภาระหน้าที่ของเจ้าของ กล่าวว่าการออมและเรื่องของความสัมพันธ์สำหรับการก่อตัวและการลงทุนของพวกเขา

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

9. การบัญชีสำหรับการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยจะอยู่ในบัญชีออมทรัพย์ที่ลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎสำหรับการดำเนินงานของระบบออมทรัพย์และการจำนองที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้ .

10. เงินสมทบสะสมที่ได้รับ การดำเนินการเกี่ยวกับการใช้เงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย ตลอดจนจำนวนเงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยที่คำนวณเพื่อประโยชน์ของผู้เข้าร่วม ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

ข้อ 6

หัวข้อของความสัมพันธ์สำหรับการก่อตัวและการลงทุนของการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยคือหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งกฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดให้รับราชการทหารหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตศูนย์รับฝากเฉพาะ บริษัท จัดการองค์กรสินเชื่อและนายหน้า

ข้อ 7

1. หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ให้บริการทางทหารตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง:

1) จัดทำและรักษาการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมในลักษณะที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียและส่งข้อมูลไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตเกี่ยวกับผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และการจำนองที่จำเป็นสำหรับการรักษาบัญชีออมทรัพย์ที่ลงทะเบียนโดยคำนึงถึงข้อกำหนด กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยความลับของรัฐ

2) แจ้งหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตเกี่ยวกับการโอนผู้เข้าร่วมในระบบจำนองสะสมไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางอื่นเพื่อรับราชการทหาร

3) ส่งไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางในด้านการเงินและข้อมูลหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตเกี่ยวกับจำนวนผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และการจำนองเพื่อสร้างประมาณการงบประมาณสำหรับปีที่เกี่ยวข้อง

4) ตรวจสอบข้อมูลที่สะท้อนให้เห็นในการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมพร้อมกับหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต

5) รับข้อมูลหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตเกี่ยวกับบัญชีออมทรัพย์ที่ลงทะเบียนของผู้เข้าร่วม

6) แจ้งให้ผู้เข้าร่วมระบบจำนองสะสมทราบเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการรวมไว้ในระบบนี้และการยกเว้นจากระบบ

7) ในกรณีที่กำหนดโดยข้อ 3 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ ให้ตัดสินใจเกี่ยวกับการชำระเงินของเงินทุนที่เสริมการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และการจำนองหรือสมาชิกในครอบครัวของพวกเขาและชำระเงิน กองทุนที่ระบุ;

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ วันที่ 28 มิถุนายน 2554)

8) ดำเนินการข้อมูลและอธิบายเกี่ยวกับระบบการออมและการจำนอง

9) ทำหน้าที่อื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย

2. หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต:

1) จัดทำใบเสร็จรับเงินในลักษณะที่กำหนดของการจัดสรรงบประมาณสำหรับการสะสมเงินในบัญชีออมทรัพย์ที่ลงทะเบียนของผู้เข้าร่วม

2) เก็บบันทึกการออมเพื่อที่อยู่อาศัยรวมถึงบัญชีออมทรัพย์ที่ลงทะเบียนของผู้เข้าร่วม

3) ดำเนินการตามขั้นตอนที่กำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย การแข่งขันสำหรับการเลือกศูนย์รับฝากเฉพาะสำหรับการสรุปข้อตกลงกับมันเกี่ยวกับการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะ;

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

4) ถือตามขั้นตอนที่กำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียการแข่งขันเพื่อคัดเลือก บริษัท จัดการเพื่อสรุปข้อตกลงกับพวกเขาเกี่ยวกับการจัดการความน่าเชื่อถือของการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

5) เป็นไปตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งเป็นภาคีในข้อตกลงกับ บริษัท จัดการและศูนย์รับฝากเฉพาะซึ่งได้รับการคัดเลือกจากผลการประกวดราคาตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

6) ขอและรับเงินจาก บริษัท จัดการสำหรับการใช้งานโดยเจตนาโดยผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และการจำนองตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

7) ดำเนินการตามมาตรการที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อประหยัดเงินในการจัดหาที่อยู่อาศัยซึ่งอยู่ในการจัดการความไว้วางใจของ บริษัท จัดการ

8) ดำเนินการลงทะเบียนและออกสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายให้กับผู้เข้าร่วมในระบบจำนองสะสมตามคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้เข้าร่วม

9) ส่งรายงานประจำปีต่อรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับกองทุนที่บันทึกไว้ในบัญชีออมทรัพย์ที่ลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมเกี่ยวกับผลลัพธ์ของการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยที่โอนไปยัง บริษัท จัดการทรัสต์เกี่ยวกับการใช้เงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย

10) เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับการสร้างการลงทุนและการใช้เงินออมเพื่อที่อยู่อาศัยในลักษณะและภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

11) ดำเนินการข้อมูลและคำอธิบายเกี่ยวกับการดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

12) แจ้งผู้เข้าร่วมเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัย

13) ให้เงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยแก่ผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และการจำนองหลังจากมีสิทธิ์ที่จะใช้พวกเขา

13.1) กำหนดตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ ข้อกำหนดสำหรับการประกาศการลงทุนของบริษัทจัดการ รวมถึงโครงสร้างของพอร์ตการลงทุน

(ข้อ 13.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2554)

14) ทำหน้าที่อื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย ระเบียบเกี่ยวกับหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งได้รับการอนุมัติจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้อ 8

1. การควบคุมสาธารณะในการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยดำเนินการโดยสภาเพื่อการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสภา) ตามระเบียบที่ได้รับอนุมัติจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

2. องค์ประกอบส่วนบุคคลของสภาเกิดขึ้นจากตัวแทนขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้เข้าร่วมมืออาชีพในตลาดหลักทรัพย์ องค์กรสาธารณะอื่น ๆ และหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง

3. คณะมนตรีอาจไม่รวมถึงบุคคลที่โดยอาศัยหน้าที่ทางวิชาชีพของตน ตัดสินใจโดยตรงในการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย

4. สมาชิกของสภาดำเนินกิจกรรมของตนโดยเปล่าประโยชน์

5. สภามีสิทธิที่จะร้องขอหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับกิจกรรมของการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยรวมถึงการรายงานเรื่องของความสัมพันธ์ในการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยเช่นกัน เป็นรายงานการตรวจสอบและความเห็นในการตรวจสอบการรายงานดังกล่าว

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

6. ในกรณีของการตรวจสอบข้อเท็จจริงของความผิดในด้านการลงทุนและการใช้เงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย ข้อเสนอที่เกี่ยวข้องจะถูกส่งโดยสภาไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมายและหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต ทำหน้าที่ควบคุมของรัฐ (กำกับดูแล) ในด้านความสัมพันธ์เกี่ยวกับการก่อตัวและการใช้เงินออมเพื่อที่อยู่อาศัย, ธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางอื่น ๆ หน่วยงานอาณาเขตและหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายตามความสามารถของพวกเขา แก้ไขปัญหาการนำผู้กระทำความผิดเข้าสู่กระบวนการยุติธรรมตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

บทที่ 3 การมีส่วนร่วมของบุคลากรทางทหาร

ในระบบออมทรัพย์และสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ข้อ 9

1. ผู้รับบริการต่อไปนี้เป็นสมาชิกระบบออมทรัพย์และจำนอง:

1) ผู้ที่สำเร็จการศึกษาจากองค์กรอาชีวศึกษาทางทหารหรือองค์กรการศึกษาทางทหารระดับอุดมศึกษาและเกี่ยวกับเรื่องนี้ได้รับยศทหารครั้งแรกเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 ในขณะที่บุคคลเหล่านี้ที่ทำสัญญารับราชการทหารครั้งแรกก่อนวันที่ 1 มกราคม , 2005, อาจเข้าร่วมโดยแสดงความปรารถนาดังกล่าว;

2) เจ้าหน้าที่เรียกเข้ารับราชการทหารจากกองหนุนหรือผู้ที่สมัครใจเข้ารับราชการทหารจากกองหนุนและทำสัญญาการรับราชการทหารครั้งแรกเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2548

3) หมายจับและนายเรือกลาง ซึ่งรวมระยะเวลาการรับราชการทหารตามสัญญาคือสามปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 ในขณะที่บุคคลเหล่านี้ที่ทำสัญญารับราชการทหารครั้งแรกก่อนวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 อาจเข้าร่วมได้ โดยแสดงความปรารถนาเช่นนั้น

4) จ่าสิบเอกและหัวหน้าคนงานทหารและลูกเรือที่ทำสัญญารับราชการทหารครั้งที่สองไม่เร็วกว่าวันที่ 1 มกราคม 2548 ซึ่งแสดงความปรารถนาที่จะเข้าร่วมในระบบการจำนองสะสม

5) ผู้ที่สำเร็จการศึกษาจากสถาบันอาชีวศึกษาทางทหารในช่วงหลังวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 ถึง 1 มกราคม พ.ศ. 2551 และได้รับยศนายทหารคนแรกในหลักสูตรการฝึกอบรมอาจเข้าร่วมโดยแสดงความปรารถนาดังกล่าว

(ข้อ 5 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

6) บุคคลที่ได้รับยศทหารครั้งแรกของนายทหารเกี่ยวกับการเข้ารับราชการทหารภายใต้สัญญาตำแหน่งทหารที่รัฐกำหนดให้มียศนายทหาร เริ่มตั้งแต่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 ในขณะที่บุคคลเหล่านี้ได้รับ ยศทหารคนแรกของนายทหารก่อนวันที่ 1 มกราคม 2551 อาจเข้าร่วมโดยแสดงความปรารถนาดังกล่าว

(ข้อ 6 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

7) บุคลากรทางทหารที่ได้รับยศนายทหารครั้งแรกที่เกี่ยวข้องกับการแต่งตั้งให้ดำรงตำแหน่งทางทหารที่รัฐจัดให้เป็นนายทหารยศนายทหาร เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 ระยะเวลาการรับราชการทหารทั้งหมดตามสัญญาคือ น้อยกว่าสามปีในขณะที่บุคคลเหล่านี้ได้รับยศทหารครั้งแรกก่อนวันที่ 1 มกราคม 2551 สามารถเข้าร่วมได้โดยแสดงความปรารถนาดังกล่าว

8) บุคลากรทางทหารที่สำเร็จหลักสูตรการฝึกอบรมนายทหารชั้นต้นและได้รับยศนายทหารครั้งแรกเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 รวมระยะเวลาการรับราชการทหารตามสัญญาน้อยกว่าสามปี ในขณะที่บุคคลเหล่านี้ที่ได้รับยศทหารครั้งแรกก่อนวันที่ 1 มกราคม 2551 อาจเข้าร่วมโดยแสดงความปรารถนาดังกล่าว

2. พื้นฐานสำหรับการรวมทหารโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งกฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดให้การรับราชการทหารในการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมคือ:

1) สำหรับผู้ที่สำเร็จการศึกษาจากองค์กรการศึกษาวิชาชีพทหารหรือองค์กรการศึกษาทางทหารระดับอุดมศึกษาและทำสัญญารับราชการทหารครั้งแรกหลังจากวันที่ 1 มกราคม 2548 - ได้รับยศทหารคนแรก

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 185-FZ วันที่ 2 กรกฎาคม 2556)

2) สำหรับเจ้าหน้าที่ที่ถูกเรียกเข้ารับราชการทหารจากกองหนุนหรือสมัครรับราชการทหารจากกองหนุน - บทสรุปของสัญญาแรกสำหรับการรับราชการทหาร

3) สำหรับธงและทหารเรือที่ทำสัญญาครั้งแรกในการรับราชการทหารหลังจากวันที่ 1 มกราคม 2548 - ระยะเวลารวมของการรับราชการทหารภายใต้สัญญาคือสามปี

4) สำหรับจ่าและหัวหน้าคนงานทหารและลูกเรือ - คำขอเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการรวมไว้ในทะเบียนผู้เข้าร่วม

5) สำหรับผู้ที่สำเร็จการศึกษาจากองค์กรการศึกษาวิชาชีพทหารหรือองค์กรการศึกษาทางทหารระดับอุดมศึกษาเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2548 และทำสัญญารับราชการทหารครั้งแรกก่อนวันที่ 1 มกราคม 2548 - คำขอเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการรวมไว้ในทะเบียนของ ผู้เข้าร่วม;

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 185-FZ วันที่ 2 กรกฎาคม 2556)

6) สำหรับธงและนายเรือกลางระยะเวลารวมของการรับราชการทหารภายใต้สัญญาซึ่งจะเป็นสามปีเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2548 หากพวกเขาสรุปสัญญาแรกสำหรับการรับราชการทหารก่อนวันที่ 1 มกราคม 2548 - คำขอเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการรวม ในการลงทะเบียนผู้เข้าร่วม ;

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

7) สำหรับผู้ที่สำเร็จการศึกษาจากสถาบันการศึกษาทางทหารของอาชีวศึกษาในช่วงหลังวันที่ 1 มกราคม 2548 ถึง 1 มกราคม 2551 และได้รับยศทหารครั้งแรกของเจ้าหน้าที่ในกระบวนการฝึกอบรม - คำขอเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการรวมไว้ในทะเบียน ของผู้เข้าร่วม;

(ข้อ 7 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

8) สำหรับบุคลากรทางทหารที่ไม่มียศทหารของนายทหารและได้รับยศทหารครั้งแรกของนายทหารเกี่ยวกับการเข้ารับราชการทหารภายใต้สัญญาตำแหน่งทหารที่รัฐจัดให้มียศทหาร นายทหาร เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2551 - ได้รับยศทหารครั้งแรกของนายทหาร

(ข้อ 8 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

๙) สำหรับบุคลากรทางทหารที่ไม่มียศทหารของนายทหารและได้รับยศนายทหารที่หนึ่งเกี่ยวกับการเข้ารับราชการทหารตามสัญญาสำหรับตำแหน่งทางทหารที่รัฐกำหนดให้มียศทหารของ เจ้าหน้าที่หลังจาก 1 มกราคม 2548 จนถึง 1 มกราคม 2551 - ในคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการรวมไว้ในการลงทะเบียนผู้เข้าร่วม

(ข้อ 9 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

10) สำหรับบุคลากรทางทหารที่ได้รับยศทหารครั้งแรกของนายทหารเกี่ยวกับการแต่งตั้งให้ดำรงตำแหน่งทางทหารที่รัฐกำหนดให้มียศทหารของนายทหารเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2551 - รับยศทหารครั้งแรกของ เจ้าหน้าที่;

(ข้อ 10 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

11) สำหรับบุคลากรทางทหารที่ได้รับยศทหารครั้งแรกที่เกี่ยวข้องกับการแต่งตั้งให้ดำรงตำแหน่งทางทหารที่รัฐกำหนดให้มียศนายทหารหลังจากวันที่ 1 มกราคม 2548 ถึงวันที่ 1 มกราคม 2551 - คำขอเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับพวกเขา รวมอยู่ในการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วม;

(ข้อ 11 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

12) สำหรับบุคลากรทางทหารที่ได้รับยศทหารครั้งแรกของเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องกับการสำเร็จหลักสูตรการฝึกอบรมนายทหารชั้นต้นตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2551 - การรับยศทหารครั้งแรกของนายทหาร

(ข้อ 12 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

13) สำหรับบุคลากรทางทหารที่ได้รับยศทหารครั้งแรกที่เกี่ยวข้องกับการสำเร็จหลักสูตรการฝึกอบรมนายทหารชั้นต้นหลังจากวันที่ 1 มกราคม 2548 จนถึง 1 มกราคม 2551 - คำขอเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการรวมไว้ในการลงทะเบียนผู้เข้าร่วม

(ข้อ 13 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

14) สำหรับบุคลากรทางทหารที่สมัครใจเข้ารับราชการทหารจากกองหนุนหากพวกเขาถูกแยกออกจากการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมและไม่ได้รับเงินตามที่ระบุในวรรค 3 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้หรือไม่ได้ใช้ สิทธิ์ในการเข้าร่วมในระบบจำนองสะสม - บทสรุปของสัญญาใหม่สำหรับการรับราชการทหาร

(ข้อ 14 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2554)

15) สำหรับบุคลากรทางทหารที่สมัครใจเข้ารับราชการทหารจากกองหนุนหากพวกเขาถูกแยกออกจากการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมและได้รับเงินตามที่ระบุในข้อ 3 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ระยะเวลารวมของการทหาร บริการคือยี่สิบปี

(ข้อ 15 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2554)

3. พื้นฐานสำหรับการยกเว้นทหารโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งกฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดให้รับราชการทหารจากการลงทะเบียนผู้เข้าร่วมคือ:

1) ออกจากราชการทหาร;

2) การยกเว้นเขาออกจากรายชื่อบุคลากรของหน่วยทหารที่เกี่ยวข้องกับความตายหรือความตายของเขาการรับรู้ของเขาว่าขาดหายไปในลักษณะที่กฎหมายกำหนดหรือประกาศว่าเขาตาย

3) การปฏิบัติตามพันธกรณีในการให้บริการทหารในช่วงเวลาของการรับราชการทหารกับสถานที่อยู่อาศัย (ยกเว้นสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะ) ในลักษณะอื่นที่จัดทำโดยการกระทำทางกฎหมายของประธานาธิบดีแห่งรัสเซีย สหพันธ์ด้วยค่าใช้จ่ายของงบประมาณของรัฐบาลกลาง

(ข้อ 3 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 90-FZ ลงวันที่ 25 มิถุนายน 2555)

3.1. บุคลากรทางทหารที่สมัครใจเข้ารับราชการทหารจากกองหนุน หากพวกเขาถูกแยกออกจากการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมในบริเวณที่กำหนดไว้ในข้อ 3 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้ จะไม่สามารถเข้าร่วมในระบบการจำนองสะสมได้

(ส่วนที่ 3.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 90-FZ ลงวันที่ 25 มิถุนายน 2555)

4. ในกรณีของการถ่ายโอนทหารจากหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางแห่งหนึ่งซึ่งมีการรับราชการทหารโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางอื่นซึ่งกฎหมายของรัฐบาลกลางจัดให้มีการรับราชการทหารข้อมูลเกี่ยวกับผู้เข้าร่วมใน ระบบจำนองสะสมจะต้องถูกโอนไปยังการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมในหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ย้ายไปรับราชการทหารต่อไป

5. หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งสมาชิกของระบบจำนองสะสมดำเนินการรับราชการทหารจะต้องแจ้งเจ้าหน้าที่เป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการรวมของเขาในการลงทะเบียนของสมาชิกและการเปิดบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของสมาชิกหรือการยกเว้นจากการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมและ การปิดบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของสมาชิก .

ข้อ 10

พื้นฐานสำหรับการเกิดขึ้นของสิทธิในการใช้เงินออมที่บันทึกไว้ในบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วมตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้คือ:

1) ระยะเวลารวมของการรับราชการทหาร รวมทั้งสิทธิพิเศษ ยี่สิบปีขึ้นไป

(ข้อ 1 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

2) การเลิกจ้างทหารที่มีระยะเวลาการรับราชการทหารรวมตั้งแต่สิบปีขึ้นไป:

ก) เมื่อถึงกำหนดอายุเกณฑ์ทหาร;

b) ด้วยเหตุผลด้านสุขภาพ - เกี่ยวกับการยอมรับของเขาโดยคณะกรรมการการแพทย์ทหารว่าเหมาะสมบางส่วนสำหรับการรับราชการทหาร

(ข้อ "b" ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 04.12.2007 N 324-FZ)

ค) ที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมขององค์กรและพนักงาน

d) เนื่องจากสถานการณ์ครอบครัวที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการปฏิบัติหน้าที่ทางทหารและการรับราชการทหาร

3) การยกเว้นผู้เข้าร่วมในระบบการจำนองสะสมจากรายชื่อบุคลากรของหน่วยทหารที่เกี่ยวข้องกับความตายหรือความตายของเขาการรับรู้ของเขาว่าขาดหายไปในลักษณะที่กฎหมายกำหนดหรือการประกาศความตายของเขา

4) การเลิกจ้างทหารด้วยเหตุผลด้านสุขภาพ - เกี่ยวกับการยอมรับโดยคณะกรรมการการแพทย์ทหารว่าไม่เหมาะสำหรับการรับราชการทหาร

(ข้อ 4 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

ข้อ 11 สิทธิและหน้าที่ของผู้เข้าร่วมในระบบการจำนองสะสม

1. ผู้เข้าร่วมระบบการจำนองสะสมมีสิทธิที่จะ:

1) ใช้เงินที่ระบุไว้ในข้อ 1 และ 3 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้เพื่อวัตถุประสงค์ในการได้มาซึ่งทรัพย์สินที่อยู่อาศัยหรืออาคารที่พักอาศัยให้กลายเป็นกรรมสิทธิ์หรือเพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ หลังจากสิทธิในการใช้เงินเหล่านี้เกิดขึ้น

2) ใช้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายเพื่อวัตถุประสงค์ที่กำหนดโดยส่วนที่ 1 ของข้อ 14 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

3) รับทุกปีจากผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลางซึ่งเขารับราชการทหารข้อมูลเกี่ยวกับกองทุนที่บัญชีออมทรัพย์ส่วนตัวของเขา;

4) - 6) กลายเป็นโมฆะ - กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 28 มิถุนายน 2554 N 168-FZ

2. ผู้เข้าร่วมในระบบจำนองสะสมมีหน้าที่:

1) คืนสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายที่ให้ไว้ในกรณีและในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

2) แจ้งการตัดสินใจของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับเงินที่สะสมในบัญชีออมทรัพย์ส่วนตัวของเขาเมื่อถูกไล่ออกจากการรับราชการทหาร

3. การรับเงินจากผู้เข้าร่วมกองทุนที่ระบุไว้ในส่วนที่ 1 ของข้อ 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ หรือคำสั่งจากหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตไปยังเจ้าหนี้ของผู้เข้าร่วมกองทุนของสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายเพื่อวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้ใน วรรค 2 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 14 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้เป็นการปฏิบัติตามข้อกำหนดของทหารจัดหาที่อยู่อาศัย

ข้อ 12

1. กรณีไม่เข้าร่วมระบบการจำนองสะสมจากรายชื่อบุคลากรของหน่วยทหารที่เกี่ยวข้องกับการเสียชีวิตหรือการเสียชีวิต ให้ถือว่าบุคคลนั้นหายไปในลักษณะที่กฎหมายกำหนดหรือประกาศการเสียชีวิต สมาชิกของ ครอบครัวของเขามีสิทธิ์ใช้เงินที่ระบุไว้ในวรรค 1 และ 3 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ เพื่อวัตถุประสงค์ในการได้มาซึ่งที่อยู่อาศัยหรือที่อยู่อาศัยในกรรมสิทธิ์หรือเพื่อวัตถุประสงค์อื่น ในเวลาเดียวกันบัญชีออมทรัพย์ของผู้เข้าร่วมจะถูกปิด เพื่อวัตถุประสงค์ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ สมาชิกในครอบครัวของทหารรวมถึง:

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ วันที่ 28 มิถุนายน 2554)

1) คู่สมรสหรือคู่สมรส;

2) เด็กเล็ก;

3) เด็กอายุมากกว่าสิบแปดปีที่พิการก่อนอายุสิบแปดปี

4) เด็กอายุต่ำกว่ายี่สิบสามปีที่กำลังศึกษาอยู่ในสถาบันการศึกษาแบบเต็มเวลา

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 185-FZ วันที่ 2 กรกฎาคม 2556)

5) บุคคลที่อยู่ในความอุปการะของข้าราชการ

2. สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายที่ได้รับจากผู้เข้าร่วมในระบบการจำนองสะสมซึ่งไม่รวมอยู่ในรายชื่อหน่วยทหารในพื้นที่ที่ระบุไว้ในวรรค 1 ของบทความนี้จะนับเป็นภาระผูกพันของรัฐต่อผู้เข้าร่วมและจะไม่ถูกส่งคืน โดยสมาชิกในครอบครัวของเขา

3. สมาชิกในครอบครัวของผู้เข้าร่วมในระบบการจำนองสะสมที่ระบุไว้ในส่วนที่ 1 ของบทความนี้ และผู้ที่ใช้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายเพื่อขอรับสินเชื่อจำนอง (เงินกู้) อาจรับภาระผูกพันภายใต้สินเชื่อจำนองดังกล่าว (เงินกู้) หากมีการออกสัญญาเงินกู้ (สัญญาเงินกู้) ใหม่ให้กับบุคคลที่รับภาระผูกพันของผู้เข้าร่วม บุคคลนี้จะได้รับสิทธิในการชำระคืนเงินกู้จำนอง (เงินกู้) ต่อไป โดยเป็นค่าใช้จ่ายคงค้างในบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วมจนถึงวันที่ ระบุไว้ในข้อตกลงในการจัดหาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายเพื่อชำระหนี้ตามสัญญาเงินกู้จำนอง (เงินกู้) ในกรณีนี้ บัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วมจะปิดตั้งแต่วันที่ 1 ของเดือนถัดจากวันที่ระบุ

ข้อ 13 การเปิดและปิดบัญชีออมทรัพย์ของผู้เข้าร่วม

1. พื้นฐานสำหรับการเปิดบัญชีออมทรัพย์เล็กน้อยของผู้เข้าร่วมคือการป้อนข้อมูลเกี่ยวกับเขาในการลงทะเบียนผู้เข้าร่วม

2. หลังจากที่สมาชิกของระบบออมทรัพย์และจำนองถูกไล่ออกจากการรับราชการทหารและในกรณีที่ระบุไว้ในมาตรา 12 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ บัญชีออมทรัพย์ของผู้เข้าร่วมจะถูกปิดและการเข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และการจำนองจะสิ้นสุดลง ขั้นตอนการใช้เงินสะสมหลังจากปิดบัญชีออมทรัพย์ของผู้เข้าร่วมจะถูกกำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

3. ในกรณีที่ผู้เข้าร่วมในระบบจำนองสะสมได้รับที่อยู่อาศัยในช่วงระยะเวลาของการรับราชการทหารโดยมีค่าใช้จ่ายส่วนหนึ่งของการออมโดยใช้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายและเงินกู้ดังกล่าวจะชำระคืนเมื่อผู้เข้าร่วมเลิกจ้างโดยการตัดสินใจของรัฐบาลกลาง ผู้บริหารระดับสูงที่เขารับราชการทหารเพื่อแยกผู้เข้าร่วมออกจากการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมและตามรายงานของเขา (ใบสมัคร) หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจะมอบยอดคงเหลือในการออมเงินสดให้กับผู้เข้าร่วมและปิดบัญชีออมทรัพย์ของผู้เข้าร่วม

4. ในกรณีที่กำหนดไว้ในข้อ 3 ของส่วนที่ 3 ของข้อ 9 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ เช่นเดียวกับในกรณีที่ไม่มีมูลเหตุที่กำหนดไว้ในข้อ 1, 2 และ 4 ของมาตรา 10 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ใน เหตุการณ์การเลิกจ้างก่อนกำหนดของผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และการจำนองจากการรับราชการทหารบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลถูกปิดและจำนวนเงินสมทบสะสมและรายรับอื่น ๆ ที่บันทึกไว้ในบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วมจะต้องคืนเป็นงบประมาณของรัฐบาลกลาง

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ของ 04.12.2007 ฉบับที่ 90-FZ ของ 25.06.2012)

บทที่ 4 การใช้เงินออมเพื่อการเคหะ

เมื่อผู้เข้าร่วมได้รับระบบออมทรัพย์และสินเชื่อที่อยู่อาศัย

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

ข้อ 14

1. หลังจากมีส่วนร่วมอย่างน้อยสามปีในระบบจำนองสะสม ผู้เข้าร่วมแต่ละคนในระบบจำนองสะสมมีสิทธิ์ที่จะสรุปข้อตกลงสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายกับหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตเพื่อ:

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

1) การได้มาซึ่งอาคารพักอาศัยหรือสถานที่ การได้มาซึ่งที่ดินที่ครอบครองโดยอาคารที่อยู่อาศัยที่ได้มาหรือส่วนหนึ่งของอาคารที่พักอาศัยและจำเป็นสำหรับการใช้งาน ในการรักษาความปลอดภัยของอาคารพักอาศัยที่ได้มาหรืออาคารที่พักอาศัย แปลงที่ดินที่ระบุตาม รวมถึงการได้มาซึ่งที่อยู่อาศัยหรือที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกัน

(ข้อ 1 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2554)

2) การชำระเงินดาวน์เมื่อได้มาซึ่งอาคารที่อยู่อาศัยหรือที่อยู่อาศัยโดยใช้เงินกู้จำนอง (เงินกู้) การได้มาซึ่งที่ดินที่ครอบครองโดยอาคารที่อยู่อาศัยหรือส่วนหนึ่งของอาคารที่อยู่อาศัยที่ได้มาและจำเป็นสำหรับการใช้งานโดยจ่ายส่วนหนึ่งของ ราคาของสัญญาสำหรับการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกันโดยใช้เงินกู้จำนอง (เงินกู้) และ (หรือ) การชำระภาระผูกพันภายใต้สินเชื่อจำนอง (เงินกู้)

(ข้อ 2 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2554)

3) กลายเป็นโมฆะ - กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 28 มิถุนายน 2554 N 168-FZ

2. สัญญามาตรฐานสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายที่มอบให้กับผู้เข้าร่วมในระบบจำนองสะสมตลอดจนขั้นตอนการลงทะเบียนจำนองได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 160-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2551)

3. สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายมีให้สำหรับระยะเวลาของผู้เข้าร่วมระบบจำนองสะสมของการรับราชการทหารและปลอดดอกเบี้ยในช่วงเวลานี้

4. จำนวนสูงสุดของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายต้องไม่เกินยอดรวมของเงินสมทบทั้งหมดโดยประมาณและรายได้จากการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยที่บันทึกไว้ในบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลในวันที่ให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย

5. สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายเพื่อชำระภาระผูกพันภายใต้สินเชื่อจำนอง (เงินกู้) จัดทำขึ้นตามกำหนดการชำระเงินสำหรับสินเชื่อ (เงินกู้) นี้กำหนดโดยข้อตกลงที่เกี่ยวข้อง แต่ไม่เกินเดือนละครั้งในขณะที่จำนวนเงิน ที่จัดให้ไม่ควรเกินจำนวนเงินจริงที่บันทึกไว้ในบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วมเมื่อสิ้นเดือนก่อนการชำระเงินครั้งต่อไป

6. แหล่งที่มาของการจัดหาเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายแก่ผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และจำนอง คือ เงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย ซึ่งรวมอยู่ในบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วม

7. นับจากวันที่ให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย การบัญชีรายได้ในบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วมจะดำเนินการตามยอดคงเหลือของเงินออมสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยที่บันทึกไว้ในบัญชีนี้

8. สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายสำหรับการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกันจะได้รับหากผู้เข้าร่วมในระบบจำนองสะสมส่งข้อตกลงสำหรับการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกันและในกรณีของการใช้เงิน (ยืม) เครดิตก็สัญญาเงินกู้ (ข้อตกลงเงินกู้) . รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียมีสิทธิ์กำหนดข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับวัตถุประสงค์ของการก่อสร้างร่วมกันและ (หรือ) นักพัฒนาที่ดำเนินการก่อสร้างร่วมกันโดยใช้เงินทุนของสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย

(ส่วนที่แปดได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ เมื่อวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

9. เงินทุนของสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายอาจใช้โดยผู้เข้าร่วมในระบบจำนองสะสมเพื่อชำระค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมเพื่อซื้ออาคารที่อยู่อาศัยหรือที่อยู่อาศัยการได้มาซึ่งที่ดินที่ถูกครอบครอง โดยอาคารที่อยู่อาศัยหรือส่วนหนึ่งของอาคารที่อยู่อาศัยที่ได้มาและจำเป็นสำหรับการใช้งานและ (หรือ) การจดทะเบียนสัญญาเงินกู้ (สัญญาเงินกู้) รวมถึงการจำนองที่ได้รับการรับรองรวมถึงการชำระเงินให้กับเจ้าหนี้ที่เกี่ยวข้องกับการออกเงินกู้ ( เงินกู้ยืม) การชำระค่าบริการสำหรับการเลือกและออกแบบอาคารหรืออาคารที่พักอาศัย ที่ดิน การชำระค่าบริการของผู้ประเมินราคา ตลอดจนค่าใช้จ่ายในการประกันความเสี่ยงตามเงื่อนไขของสัญญาหรือการจำนองดังกล่าว การชำระเงินสำหรับบริการและงานที่ระบุไว้ในบทความนี้สามารถทำได้โดยค่าใช้จ่ายของสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายโดยมีเงื่อนไขว่าบริการและงานที่จัดให้เป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต

(ส่วนที่เก้าได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ เมื่อวันที่ 4 ธันวาคม 2550 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2554)

10. หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตมีสิทธิที่จะสร้างมาตรฐานสำหรับการจัดหาสินเชื่อจำนอง (เงินกู้) ให้กับผู้เข้าร่วมในระบบจำนองสะสม

(ส่วนที่สิบได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ เมื่อวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

ข้อ 15

1. การชำระคืนเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายจะดำเนินการโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตหากผู้เข้าร่วมในระบบจำนองสะสมที่ได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายมีเหตุผลที่ระบุไว้ในมาตรา 10 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้เช่นเดียวกับในกรณี ระบุไว้ในมาตรา 12 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

2. ในกรณีที่สมาชิกในระบบออมทรัพย์และจำนองถูกเลิกจ้างก่อนกำหนดจากการรับราชการทหาร หากไม่มีเหตุตามที่ระบุไว้ในวรรค 1, 2 และ 4 ของมาตรา 10 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ นับตั้งแต่วันที่ถูกไล่ออก ดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายคิดดอกเบี้ยตามอัตราที่กำหนดโดยข้อตกลงว่าด้วยการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย ในเวลาเดียวกันผู้เข้าร่วมที่เกษียณจากระบบจำนองสะสมมีหน้าที่ต้องคืนจำนวนเงินที่จ่ายโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตในการชำระคืนเงินกู้ที่อยู่อาศัยเป้าหมายรวมทั้งจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้นี้เป็นงวดรายเดือนภายในระยะเวลาไม่เกิน สิบปี. รายได้ดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายคือรายได้จากการลงทุน ดอกเบี้ยจะคิดจากยอดหนี้ของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

3. สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายสามารถชำระคืนก่อนกำหนด หากผู้เข้าร่วมระบบจำนองสะสมของการรับราชการทหารภายใต้สัญญายังคงดำเนินต่อไปหลังจากการชำระคืนเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย เงินคงค้างในบัญชีสะสมส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วมจะทำขึ้นโดยทั่วไป

บทที่ 5 การลงทุนออมทรัพย์เพื่อการเคหะ

มาตรา 16 ทรัพย์สินที่ได้รับอนุญาต (วัตถุการลงทุน)

1. การออมเพื่อที่อยู่อาศัยอาจจัดอยู่ในประเภทสินทรัพย์ดังต่อไปนี้:

1) หลักทรัพย์รัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซีย;

2) หลักทรัพย์ของรัฐบาลของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย

3) พันธบัตรของผู้ออกรัสเซียนอกเหนือจากหลักทรัพย์ที่ระบุในข้อ 1 และ 2 ของส่วนนี้

4) หุ้นของผู้ออกรัสเซียและต่างประเทศ

(ข้อ 4 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

4.1) ใบเสร็จรับเงินของรัสเซีย;

(ข้อ 4.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

5) หลักทรัพย์ค้ำประกันที่ออกตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

6) หุ้นการลงทุนของกองทุนรวมที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

(ข้อ 6 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

7) เงินสดในรูเบิลในบัญชีกับสถาบันเครดิต

8) เงินฝากในรูเบิลในสถาบันสินเชื่อ

9) เงินตราต่างประเทศในบัญชีในสถาบันสินเชื่อ

10) หนังสือรับรองการฝากเงิน;

(ข้อ 10 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2554)

11) การจำนองซึ่งผู้จำนองเป็นผู้มีส่วนร่วมในระบบจำนองสะสม

(ข้อ 11 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2554)

2. ไม่อนุญาตให้วางเงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยในวัตถุการลงทุนที่ไม่ได้กำหนดไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

3. เงินออมที่อยู่อาศัยไม่สามารถใช้สำหรับ:

1) การได้มาซึ่งหลักทรัพย์ บริษัท จัดการ, นายหน้า, องค์กรสินเชื่อและการประกันภัย, ผู้รับฝากเงินเฉพาะทางและผู้ตรวจสอบบัญชีที่ได้รับข้อตกลงการบริการ;

2) การได้มาซึ่งหลักทรัพย์ของผู้ออกซึ่งใช้มาตรการแก้ไขก่อนการพิจารณาคดี หรือมีการแนะนำขั้นตอนการล้มละลาย (ล้มละลาย) (การกำกับดูแล การกู้คืนทางการเงิน การจัดการภายนอก กระบวนการล้มละลาย) หรือขั้นตอนดังกล่าว ใช้ในช่วงสองปีที่ผ่านมา

4. การวางเงินออมเพื่อที่อยู่อาศัย:

1) ทรัพย์สินที่ระบุในวรรค 1 ของส่วนที่ 1 ของบทความนี้จะได้รับอนุญาตเฉพาะในกรณีที่มีการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์หรือออกโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเป็นพิเศษสำหรับการจัดวางกองทุนของนักลงทุนสถาบัน

2) ทรัพย์สินที่ระบุในวรรค 2-5 ของส่วนที่ 1 ของบทความนี้จะได้รับอนุญาตก็ต่อเมื่อได้รับอนุญาตให้เผยแพร่ต่อสาธารณะตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 39-FZ วันที่ 22 เมษายน 2539 "ในตลาดหลักทรัพย์"

(ข้อ 2 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

3) ในทรัพย์สินที่ระบุในข้อ 7-9 ของส่วนที่ 1 ของบทความนี้ได้รับอนุญาตเฉพาะในสถาบันสินเชื่อที่ตรงตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยมาตรา 23 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

5. บริษัท จัดการซึ่งทำหน้าที่เป็นผู้จัดการทรัสต์ด้านการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยมีสิทธิ์ภายใต้ข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎระเบียบของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียที่มุ่งจำกัดความเสี่ยงเพื่อสรุปข้อตกลงที่เป็นอนุพันธ์ทางการเงิน เครื่องมือ

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 281-FZ วันที่ 25 พฤศจิกายน 2552 ฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

6. รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียอาจกำหนดข้อจำกัดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนเพื่อการออมเพื่อที่อยู่อาศัยในสินทรัพย์บางประเภทที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

6.1. เพื่อวางเงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยในสินทรัพย์ที่ระบุไว้ในข้อ 8 ของส่วนที่ 1 ของบทความนี้ ธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียจะต้องจัดทำรายชื่อสถาบันสินเชื่อที่ตรงตามข้อกำหนดที่บัญญัติไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบ ของสหพันธรัฐรัสเซียเป็นลูกบุญธรรมตามนั้นและข้อบังคับของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ของธนาคารแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย และยังวางรายการที่ระบุบนเว็บไซต์ของตนเองในเครือข่ายข้อมูลและโทรคมนาคม "อินเทอร์เน็ต"

(ส่วนที่ 6.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ ลงวันที่ 23 กรกฎาคม 2013)

7. ในกรณีที่มีความแตกต่างระหว่างองค์ประกอบของสินทรัพย์ที่ประกอบเป็นพอร์ตการลงทุนและข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ การดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ การดำเนินการด้านกฎระเบียบของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียและ (หรือ) การลงทุน การประกาศซึ่งเกิดขึ้นจากสถานการณ์ที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของบริษัทจัดการ องค์ประกอบของพอร์ตการลงทุนจะต้องได้รับการปรับปรุงภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยส่วนที่ 10 ของมาตรา 27 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ บริษัทจัดการดำเนินมาตรการเพื่อให้องค์ประกอบของสินทรัพย์เป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยบริษัทจัดการในลักษณะที่สอดคล้องกับผลประโยชน์ของผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และจำนองมากที่สุด

ข้อ 17

1. การจัดการทรัสต์เพื่อการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย (ต่อไปนี้จะเรียกว่าการจัดการทรัสต์) ดำเนินการบนพื้นฐานของข้อตกลงการจัดการทรัสต์

2. ภายใต้ข้อตกลงการจัดการทรัสต์ หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจะโอนเงินออมสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยไปยังการจัดการทรัสต์ไปยังผู้ดูแลทรัพย์สิน - บริษัทจัดการ และผู้ดูแลทรัพย์สินจะดำเนินการจัดการทรัสต์ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ เพื่อให้มั่นใจว่าสิทธิของ ผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และจำนองเพื่อใช้เงินออม ข้อตกลงการจัดการความน่าเชื่อถือมาตรฐานได้รับการอนุมัติโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

3. ผู้ก่อตั้งการจัดการทรัสต์คือสหพันธรัฐรัสเซีย ในนามของสหพันธรัฐรัสเซีย สิทธิของผู้ก่อตั้งการจัดการทรัสต์ถูกใช้โดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ ผู้รับผลประโยชน์ภายใต้ข้อตกลงการจัดการทรัสต์คือสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งเป็นตัวแทนของหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต

4. เงินที่โอนไปให้กับการจัดการทรัสต์ของบริษัทจัดการและรายได้จากการลงทุนจะไม่ตกเป็นทรัพย์สินของผู้จัดการกองทรัสต์ รายได้จากการลงทุนมาจากการเพิ่มขึ้นของกองทุนที่โอนไปยังการจัดการทรัสต์

5. ผู้ดูแลทรัพย์สินมีสิทธิที่จะจำหน่ายเงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยเพียงเพื่อวัตถุประสงค์ในการดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และอยู่ภายใต้ข้อ จำกัด ที่จัดเตรียมไว้

6. เป้าหมายของการจัดการทรัสต์คือการออมเพื่อที่อยู่อาศัย วัตถุประสงค์ของการจัดการทรัสต์คือการรักษาและเพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์สุทธิที่เกิดจากการโอนย้ายไปยังการจัดการกองทรัสต์ ขึ้นอยู่กับผลประโยชน์ของผู้มีส่วนร่วมในระบบการออมและการจำนอง

7. ผู้ดูแลผลประโยชน์มีหน้าที่ดูแลการบัญชีแยกต่างหากของสินทรัพย์ที่ประกอบเป็นพอร์ตการลงทุน

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

8. ทรัพย์สินที่ได้รับความไว้วางใจตามข้อตกลงการจัดการทรัสต์ไม่สามารถทำหน้าที่เป็นหลักประกันสำหรับภาระผูกพันใด ๆ ของผู้ก่อตั้งการจัดการทรัสต์ผู้จัดการทรัสต์หรือบุคคลอื่น ๆ ยกเว้นภาระผูกพันที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาเงินทุนสำหรับการชำระเงินนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลาง.

9. ข้อตกลงการจัดการทรัสต์จะต้องกำหนดจำนวนเงินและขั้นตอนการชำระค่าบริการของศูนย์รับฝากเฉพาะภายใต้ข้อตกลงกับหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตตลอดจนขั้นตอนในการลดค่าตอบแทนของผู้จัดการทรัสต์และค่าใช้จ่ายที่จำเป็นสำหรับการลงทุนออมทรัพย์ สำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยที่สัมพันธ์กับมูลค่าของสินทรัพย์สุทธิที่ถืออยู่ในการจัดการกองทรัสต์ ตามการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยที่โอนไปเป็นการจัดการกองทรัสต์เพิ่มขึ้น

10. สัญญาการจัดการทรัสต์ได้ข้อสรุปเป็นระยะเวลาสามปีโดยมีสิทธิที่จะขยายสัญญาได้ ขั้นตอนและเงื่อนไขในการขยายสัญญากำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

11. ผู้จัดการทรัสต์ดำเนินการจัดการทรัสต์เป็นการส่วนตัว

12. ข้อตกลงการจัดการทรัสต์นอกเหนือจากกรณีที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียจะสิ้นสุดลงเนื่องจาก:

1) การระงับใบอนุญาตที่ออกให้แก่บริษัทจัดการสำหรับการจัดการกองทุนรวมที่ลงทุน กองทุนรวมและกองทุนบำเหน็จบำนาญนอกภาครัฐ หรือการยกเลิกใบอนุญาตดังกล่าว

2) การแนะนำขั้นตอนการล้มละลาย (ล้มละลาย) ที่เกี่ยวข้องกับ บริษัท จัดการ (การกำกับดูแล, การฟื้นฟูสมรรถภาพทางการเงิน, การจัดการภายนอก, กระบวนการล้มละลาย);

3) การตัดสินใจเลิกกิจการบริษัทจัดการ

13. ข้อตกลงการจัดการกองทรัสต์จะสิ้นสุดลงนับจากวันที่ใช้คำตัดสินที่เกี่ยวข้อง หรือหากคำตัดสินดังกล่าวกระทำโดยศาล นับจากวันที่คำตัดสินดังกล่าวมีผลใช้บังคับทางกฎหมาย

14. หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตมีหน้าที่ยกเลิกข้อตกลงการจัดการทรัสต์ในกรณีที่:

1) การไม่ปฏิบัติตามบริษัทจัดการตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยส่วนที่ 1 ของข้อ 20 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ ยกเว้นข้อกำหนดสำหรับใบอนุญาตในการดำเนินกิจกรรมสำหรับการจัดการกองทุนรวมที่ลงทุน กองทุนรวมที่ลงทุนและ กองทุนบำเหน็จบำนาญของรัฐและข้อกำหนดสำหรับการประกันความรับผิดตามมาตรา 31 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

2) บริษัท จัดการละเมิดข้อกำหนดสำหรับองค์ประกอบของสินทรัพย์ที่สามารถลงทุนในการจัดหาที่อยู่อาศัยได้หากการละเมิดดังกล่าวเกิดขึ้นจากการกระทำของ บริษัท จัดการ

3) การละเมิดโดย บริษัท จัดการตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยส่วนที่ 5 และ 6 ของข้อ 25 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

3.1) การละเมิดโดย บริษัท จัดการของภาระผูกพันที่กำหนดโดยข้อ 3.1 ของส่วนที่ 2 ของข้อ 20 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

(ข้อ 3.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2554)

4) ทำซ้ำภายในหนึ่งปีโดย บริษัท จัดการเกี่ยวกับขั้นตอนและข้อกำหนดในการปรับพอร์ตการลงทุนทั้งหมด

5) การละเมิดซ้ำในระหว่างปีเป็นเวลานานกว่า 10 วันทำการของกำหนดเวลาสำหรับ บริษัท จัดการในการส่งรายงานและข้อมูลอื่น ๆ ไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตหรือธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

6) บริษัท จัดการการละเมิดซ้ำหลายครั้งในระหว่างปีตามกำหนดเวลาสำหรับการโอนสำเนาเอกสารหลักไปยังศูนย์รับฝากเฉพาะในส่วนที่เกี่ยวกับทรัพย์สินที่เป็นการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย

7) ความล้มเหลวโดยบริษัทจัดการภายใน 10 วันทำการของการดำเนินงานที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยโดยอ้างเหตุผลในส่วนที่ 7 ของมาตรา 31 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

(ส่วนที่สิบสี่ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

15. ระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลงการจัดการทรัสต์สำหรับการแจ้งเตือนโดยหน่วยงานรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตของ บริษัท จัดการเกี่ยวกับการปฏิเสธข้อตกลงที่ระบุต้องไม่เกินเจ็ดวันก่อนวันสิ้นสุด

16. เมื่อข้อตกลงการจัดการทรัสต์สิ้นสุดลง สินทรัพย์ที่อยู่ในการจัดการทรัสต์ภายใต้ข้อตกลงที่เกี่ยวข้องจะต้องโอนไปยังการจัดการทรัสต์ในลักษณะและเงื่อนไขที่กำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(ซึ่งแก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ของ 04.12.2007 ฉบับที่ 251-FZ ของ 23.07.2013)

17. จำนวน บริษัท จัดการที่หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตได้ทำข้อตกลงการจัดการทรัสต์ต้องมีอย่างน้อยสองแห่งสำหรับการลงทุนแต่ละครั้ง หากจำนวนบริษัทจัดการภายใต้อาณัติการลงทุนเดียวน้อยกว่าสอง บริษัทจะมีการแข่งขันสำหรับอาณัติการลงทุนนี้ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

(ส่วนที่สิบเจ็ดซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 324-FZ วันที่ 04.12.2007)

มาตรา 18

1. การให้บริการจัดเก็บใบหลักทรัพย์ในรูปแบบเอกสารและการบัญชีสำหรับสิทธิในหลักทรัพย์ที่มีการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยตลอดจนการควบคุมการกำจัดเงินฝากออมทรัพย์เหล่านี้โดยศูนย์รับฝากเฉพาะทางจะดำเนินการบนพื้นฐานของ ของข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากพิเศษเฉพาะกับหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะสำหรับ บริษัท จัดการ

2. ภายใต้ข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต ศูนย์รับฝากเฉพาะทางสำหรับค่าธรรมเนียมที่กำหนดโดยข้อตกลงที่ระบุ ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ ดำเนินการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทาง หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจะยอมรับและชำระค่าบริการดังกล่าวในลักษณะที่กำหนดโดยมาตรา 17 และ 19 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ จำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางที่เกี่ยวข้องกับมูลค่าของสินทรัพย์สุทธิที่บริษัทจัดการถือครองไว้ซึ่งได้ทำสัญญากับศูนย์รับฝากเฉพาะทางนั้นจะลดลงตามยอดสะสมสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยที่โอนไปยังการจัดการทรัสต์โดยบริษัทจัดการ เพิ่มขึ้น

3. ระยะเวลาของสัญญาในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะคือห้าปี ระยะเวลาของข้อตกลงดังกล่าวสรุปได้ภายในสองปีแรกนับจากวันที่มีผลใช้บังคับของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้คือสองปี

4. ข้อตกลงมาตรฐานเกี่ยวกับการให้บริการของศูนย์รับฝากเงินพิเศษแก่หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตได้รับการอนุมัติจากธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 160-FZ วันที่ 23.07.2008 ฉบับที่ 251-FZ ของ 23.07.2013)

5. ข้อตกลงเกี่ยวกับการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจะต้องจัดให้มีข้อกำหนดในการจัดตั้ง:

1) ขั้นตอนสำหรับการปฏิบัติตามโดยศูนย์รับฝากเฉพาะของภาระผูกพันที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ และความรับผิดของศูนย์รับฝากเฉพาะสำหรับความล้มเหลวในการปฏิบัติตามภาระผูกพันเหล่านี้

2) จำนวนเงินและขั้นตอนการชำระเงินโดย บริษัท จัดการสำหรับบริการของศูนย์รับฝากเฉพาะที่มอบให้กับหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต

3) เหตุผลและขั้นตอนสำหรับการเปลี่ยนแปลงและการบอกเลิกสัญญาก่อนกำหนด;

4) ความรับผิดชอบของศูนย์รับฝากเฉพาะสำหรับการปฏิบัติตามศูนย์รับฝากเฉพาะทางที่มีข้อกำหนดเพิ่มเติมที่กำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียในช่วงระยะเวลาของข้อตกลง

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

5) ระยะเวลาของสัญญา;

6) บทบัญญัติอื่น ๆ ที่กำหนดโดยสัญญามาตรฐานสำหรับการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะ

6. ข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะกับหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจะสิ้นสุดลงเนื่องจาก:

1) การระงับใบอนุญาตที่ออกให้แก่ศูนย์รับฝากเฉพาะเพื่อดำเนินกิจกรรมรับฝากหรือใบอนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมของศูนย์รับฝากเฉพาะกองทุนที่ลงทุน กองทุนรวมที่ลงทุนในหน่วยและกองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐ หรือการยกเลิกใบอนุญาตดังกล่าว

2) การแนะนำขั้นตอนการล้มละลาย (ล้มละลาย) ที่เกี่ยวข้องกับการฝากเงินเฉพาะ (การกำกับดูแล การฟื้นฟูสมรรถภาพทางการเงิน การจัดการภายนอก กระบวนการล้มละลาย);

3) การตัดสินใจเกี่ยวกับการชำระบัญชีเงินฝากพิเศษ

4) การปฏิเสธหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจากสัญญาที่ระบุ

7. สัญญาสำหรับการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจะสิ้นสุดลงตั้งแต่วันที่มีการยอมรับการตัดสินใจที่เกี่ยวข้องหรือหากศาลมีการตัดสินใจดังกล่าวนับจากวันที่การตัดสินใจดังกล่าวเข้าสู่กฎหมาย บังคับ.

8. หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตมีหน้าที่ต้องยกเลิกสัญญาสำหรับการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตหากศูนย์รับฝากเฉพาะทางไม่เป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในมาตรา 21 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้รวมทั้งในกรณีที่ ของการละเมิดซ้ำโดยขั้นตอนและข้อกำหนดในการแจ้งหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตหรือธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการละเมิดที่เปิดเผยในระหว่างการดำเนินกิจกรรมตามข้อตกลงที่ระบุ หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตแจ้งศูนย์รับฝากเฉพาะของการถอนตัวจากสัญญาสำหรับการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตอย่างน้อยเจ็ดวันก่อนวันที่สิ้นสุดสัญญา

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

9. ขั้นตอนการโอนหลักทรัพย์และเอกสารไปยังศูนย์รับฝากเฉพาะแห่งใหม่ในกรณีที่มีการยกเลิก (ยกเลิก) ของข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและ (หรือ) บริษัท จัดการกำหนดโดย ธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

ข้อ 19

1. การจัดเก็บใบหลักทรัพย์ในรูปแบบเอกสารและการบัญชีของสิทธิในหลักทรัพย์ที่มีการลงทุนการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยดำเนินการโดยศูนย์รับฝากเฉพาะบนพื้นฐานของข้อตกลงในการให้บริการแก่ บริษัท จัดการ ข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะสำหรับ บริษัท จัดการได้ข้อสรุประหว่างศูนย์รับฝากเฉพาะซึ่งหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตได้สรุปข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะและ บริษัท จัดการ

2. ข้อตกลงมาตรฐานเกี่ยวกับการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะของ บริษัท จัดการได้รับการอนุมัติจากธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 160-FZ วันที่ 23.07.2008 ฉบับที่ 251-FZ ของ 23.07.2013)

3. ข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางแก่บริษัทจัดการควรกำหนดขั้นตอนสำหรับศูนย์รับฝากเฉพาะเพื่อดำเนินกิจกรรมรับฝาก จำนวนเงินและขั้นตอนการชำระเงินโดยบริษัทจัดการสำหรับบริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทาง การชำระเงินโดย บริษัท จัดการสำหรับบริการของศูนย์รับฝากเฉพาะที่มอบให้แก่หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตภายใต้ข้อตกลงที่สรุปโดยศูนย์รับฝากเฉพาะทางและหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ตลอดจนข้อกำหนดอื่น ๆ ที่จัดทำโดยข้อตกลงมาตรฐานใน การให้บริการรับฝากเฉพาะแก่บริษัทจัดการ

มาตรา 20 บริษัทจัดการ

1. เฉพาะบริษัทจัดการที่ได้รับการคัดเลือกจากผลการแข่งขันที่มีใบอนุญาตให้จัดการกองทุนรวมที่ลงทุน กองทุนรวมและกองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐ ที่มีการประกันความรับผิดตามมาตรา 31 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ และสอดคล้องกับที่กำหนดไว้ โดยธนาคารกลางได้รับอนุญาตให้จัดการเงินฝากออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับความเพียงพอของเงินทุนของตนเองซึ่งไม่ใช่บุคคลในเครือของศูนย์รับฝากเฉพาะทางหรือ บริษัท ในเครือซึ่งได้นำหลักจรรยาบรรณวิชาชีพมาใช้ ข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และได้สรุปข้อตกลงการบริการกับศูนย์รับฝากเฉพาะตามมาตรา 19 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ ในเวลาเดียวกัน ผู้ถือหุ้น (ผู้เข้าร่วม) ของบริษัทจัดการที่ใช้การจัดการทรัสต์ไม่สามารถรวมองค์กรที่จดทะเบียนในต่างประเทศที่มีระบบภาษีที่เอื้ออำนวย และ (หรือ) ไม่ให้เปิดเผยและให้ข้อมูลเมื่อทำธุรกรรมทางการเงิน หรือ ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย สหพันธรัฐ ซึ่งมีระบบภาษีพิเศษ (โซนนอกชายฝั่ง)

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

2. บริษัทจัดการมีหน้าที่:

1) ลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อผลประโยชน์ของผู้เข้าร่วมระบบจำนองออมทรัพย์

2) รับผิดชอบที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางและข้อตกลงการจัดการความน่าเชื่อถือสำหรับการปฏิบัติตามการลงทุนของการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

3) ลงทุนเงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยโดยอิงจากความจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าหลักการของความน่าเชื่อถือ สภาพคล่อง การทำกำไร และการกระจายความเสี่ยง

4) ทำธุรกรรมกับการออมเพื่อที่อยู่อาศัยภายใต้การควบคุมของศูนย์รับฝากเฉพาะ

5) ยุติข้อตกลงการให้บริการนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์และใช้มาตรการในการคืนเงินหากนายหน้าที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมกับการออมเพื่อที่อยู่อาศัยไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางและข้อบังคับของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

6) ยุติข้อตกลงกับสถาบันสินเชื่อ ปิดบัญชี และใช้มาตรการในการเก็บเงินในกรณีที่สถาบันสินเชื่อไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้อีกต่อไป

7) คำนวณมูลค่าตลาดในปัจจุบันและมูลค่าของสินทรัพย์สุทธิที่ไว้วางใจอย่างสม่ำเสมอตามระเบียบของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

8) เพื่อใช้สิทธิที่รับรองโดยหลักทรัพย์ที่ลงทุนในการออมเพื่อการเคหะเพื่อประโยชน์ของผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และจำนอง

9) ขายหลักทรัพย์ที่ถือโดยทรัสต์ตามกฎราคาไม่ต่ำกว่าราคาตลาดรวมทั้งซื้อหลักทรัพย์ตามกฎในราคาไม่สูงกว่าราคาตลาด สำหรับวัตถุประสงค์ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ ราคาตลาดหมายถึงราคาที่กำหนดตามขั้นตอนที่กำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย รายงานการทำธุรกรรมที่มีการเบี่ยงเบนจากราคาตลาดถูกส่งไปยังธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียและหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต แบบฟอร์มรายงานจัดทำโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(ซึ่งแก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ของ 04.12.2007 ฉบับที่ 251-FZ ของ 23.07.2013)

10) โอนเงินออมสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตตามการคาดการณ์ความต้องการเงินทุนสำหรับการชำระเงินจากการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยและข้อตกลงการจัดการความไว้วางใจที่ร่างขึ้นโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต

11) เปิดเผยตามข้อ 2 ส่วนที่ 7 มาตรา 24 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ ข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบของผู้ถือหุ้น (ผู้เข้าร่วม) ของบริษัทจัดการและการถือหุ้นในเมืองหลวงตลอดจนบริษัทในเครือ ข้อกำหนดและขั้นตอนการส่งข้อมูลดังกล่าวไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตนั้นกำหนดขึ้นโดยข้อตกลงการจัดการความน่าเชื่อถือ

12) ปฏิบัติตามจรรยาบรรณวิชาชีพ

13) ดำเนินการตรวจสอบงบการเงิน (การบัญชี) เป็นประจำทุกปี

14) ส่งรายงานไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยและรายงานเกี่ยวกับรายได้จากการลงทุนในลักษณะและภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลงการจัดการทรัสต์

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

15) แจ้งหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตเกี่ยวกับการระงับใบอนุญาตหรือการยกเลิกใบอนุญาตเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงเอกสารส่วนประกอบของ บริษัท จัดการองค์ประกอบของผู้ถือหุ้น (ผู้เข้าร่วม) ทีมผู้บริหารองค์ประกอบของพนักงานของ บริษัทจัดการที่รับประกันการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย และองค์ประกอบของบุคคลในเครือในลักษณะและภายในเงื่อนไขที่กำหนดโดยข้อตกลงการจัดการทรัสต์

16) เพื่อทำธุรกรรมกับหลักทรัพย์ที่ระบุไว้ในข้อ 2-5 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 16 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ โดยมีค่าใช้จ่ายสำหรับการออมเพื่อการประกันที่อยู่อาศัย เฉพาะในการประมูลที่จัดขึ้นเท่านั้น

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 327-FZ วันที่ 21 พฤศจิกายน 2554)

17) โอนไปยังศูนย์รับฝากเฉพาะสำหรับการบัญชีและ (หรือ) สินทรัพย์ในการจัดเก็บซึ่งมีการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยเว้นแต่จะมีการกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยการกระทำทางกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับทรัพย์สินบางประเภท

18) โอนไปยังสำเนาการฝากเฉพาะของเอกสารหลักทั้งหมดเกี่ยวกับสินทรัพย์ที่มีการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยไม่ช้ากว่าวันทำการถัดจากวันที่ถูกร่างหรือได้รับ

19) พัฒนาและปฏิบัติตามกฎระเบียบภายในสำหรับการทำธุรกรรมกับการออมเพื่อที่อยู่อาศัยซึ่งกำหนด:

ก) ขั้นตอนในการตัดสินใจและดำเนินการเกี่ยวกับการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย

b) ขั้นตอนในการควบคุมความเสี่ยงเมื่อทำธุรกรรมเพื่อการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย

c) ขั้นตอนในการควบคุมการใช้และความปลอดภัยของการออมเพื่อที่อยู่อาศัย, โอนไปยังการจัดการความน่าเชื่อถือของ บริษัท จัดการ;

ง) ขั้นตอนการจัดระบบการหมุนเวียนเอกสารในบริษัทจัดการ ตลอดจนระหว่างบริษัทจัดการกับศูนย์รับฝากเฉพาะทาง

จ) ขั้นตอนการสร้างความมั่นใจในการคุ้มครองข้อมูลทางการเกี่ยวกับธุรกรรมการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยจากการเข้าถึงโดยไม่ได้รับอนุญาต

20) ปฏิบัติตามข้อกำหนดอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ การกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของสหพันธรัฐรัสเซีย และการดำเนินการด้านกฎระเบียบของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

ข้อ 21. ศูนย์รับฝากเฉพาะทาง

1. การให้บริการจัดเก็บใบหลักทรัพย์ในรูปแบบเอกสารและบัญชีสำหรับสิทธิในหลักทรัพย์ที่ลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย โอนให้ผู้บริหารกองทรัสต์ของบริษัทจัดการ ตลอดจนควบคุมการจำหน่ายออมทรัพย์ดังกล่าวได้เท่านั้น ดำเนินการโดยศูนย์รับฝากเฉพาะทางที่ได้รับการคัดเลือกจากผลการแข่งขันที่มีใบอนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมรับฝากและใบอนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมของศูนย์รับฝากเฉพาะกองทุนที่ลงทุน กองทุนรวมที่ลงทุนในหน่วยลงทุน และกองทุนบำเหน็จบำนาญนอกภาครัฐ ผู้ประกันตนความรับผิดตามมาตรา 31 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ซึ่งเป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อความเพียงพอของเงินทุนของตัวเองในส่วนที่เกี่ยวกับปริมาณของสินทรัพย์ที่ให้บริการที่ไม่ใช่ บริษัท ในเครือใด ๆ บริษัทบริหารสินทรัพย์หรือบริษัทในเครือและได้ยอมรับ ii จรรยาบรรณวิชาชีพที่ตรงตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ ในเวลาเดียวกัน ผู้ถือหุ้น (ผู้เข้าร่วม) ของศูนย์รับฝากเฉพาะไม่สามารถรวมองค์กรที่จดทะเบียนในต่างประเทศที่มีระบบภาษีที่เอื้ออำนวยและ (หรือ) ไม่ให้เปิดเผยและให้ข้อมูลเมื่อทำธุรกรรมทางการเงินหรือในอาณาเขต ของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งมีระบบภาษีพิเศษ (โซนนอกชายฝั่ง)

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

2. ศูนย์รับฝากเฉพาะมีหน้าที่:

1) รับผิดร่วมกันและอย่างร้ายแรงกับบริษัทจัดการที่ได้ทำสัญญาการจัดการทรัสต์ในกรณีที่ไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันที่กำหนดไว้ในบทความนี้

2) เปิดบัญชีเงินฝากแยกต่างหากในนามของ บริษัท จัดการแต่ละแห่งที่มีการสรุปข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะเพื่อบัญชีสำหรับสิทธิในหลักทรัพย์ที่ได้มาโดยค่าใช้จ่ายในการออมเพื่อการประกันที่อยู่อาศัย

3) เก็บบันทึกสิทธิในหลักทรัพย์ที่ได้มาจากการออมเงินเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย และบันทึกการโอนสิทธิ์ในหลักทรัพย์ดังกล่าว ตลอดจนการดูแลใบหลักทรัพย์ เว้นแต่จะมีกฎหมายกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น สหพันธรัฐรัสเซียสำหรับหลักทรัพย์บางประเภท

4) ยอมรับและจัดเก็บสำเนาเอกสารหลักทั้งหมดเกี่ยวกับการออมเพื่อที่อยู่อาศัยซึ่งโอนโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตสำหรับการจัดการความน่าเชื่อถือให้กับ บริษัท จัดการ

5) แจ้งหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต, ธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียและ บริษัท จัดการเกี่ยวกับการละเมิดที่ระบุในกระบวนการใช้การควบคุมไม่เกินหนึ่งวันทำการถัดจากวันที่ถูกค้นพบ

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

6) แจ้งหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตเกี่ยวกับการระงับใบอนุญาตหรือการเพิกถอน, เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงในเอกสารส่วนประกอบ, องค์ประกอบของผู้ถือหุ้น (ผู้เข้าร่วม), ทีมผู้บริหาร, องค์ประกอบของพนักงานของศูนย์รับฝากเฉพาะที่ให้บริการของ ศูนย์รับฝากเฉพาะทางไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและ บริษัท จัดการและองค์ประกอบของบุคคลในเครือของศูนย์รับฝากเฉพาะทางในลักษณะและภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทาง

7) หมดอายุ - กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 29 มิถุนายน 2558 N 210-FZ;

8) ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการโอนสิทธิ์และภาระผูกพันของพวกเขาในส่วนที่เกี่ยวกับการออมเพื่อที่อยู่อาศัยซึ่งเกิดขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ไปยังศูนย์รับฝากเฉพาะอื่นในกรณีที่มีการยกเลิกข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะที่ได้รับอนุญาต หน่วยงานหรือบริษัทจัดการในลักษณะและภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยสัญญาที่กำหนด

9) ส่งรายงานไปยัง บริษัท จัดการหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการทำธุรกรรมประเภทและมูลค่าตลาดของหลักทรัพย์ตามข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะ หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและ บริษัท จัดการในรูปแบบและภายในกำหนดเวลาซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

10) ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับมูลค่าของสินทรัพย์สุทธิที่ไว้วางใจบนพื้นฐานของข้อตกลงการจัดการความไว้วางใจกับ บริษัท จัดการในลักษณะและภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลงใน การให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทาง

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

11) ไม่รวมกิจกรรมเป็นศูนย์รับฝากเฉพาะกับกิจกรรมที่ได้รับอนุญาตอื่น ๆ ยกเว้นกิจกรรมการฝากหรือการธนาคาร กับกิจกรรมรับฝากที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการรับฝากเงินภายใต้ข้อตกลงกับหลักทรัพย์ตามข้อตกลงกับผู้จัดการค้าและ (หรือ ) องค์กรหักบัญชีที่สรุปในการประมูลที่จัด;

(ข้อ 11 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 327-FZ ลงวันที่ 21 พฤศจิกายน 2554)

12) เปิดเผยตามวรรค 2 ของส่วนที่ 7 ของข้อ 24 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ ข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบของผู้ถือหุ้น (ผู้เข้าร่วม) และการถือหุ้นในเมืองหลวงรวมถึงบุคคลในเครือ ข้อกำหนดและขั้นตอนการส่งข้อมูลดังกล่าวไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจะต้องกำหนดโดยข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต

13) ปฏิบัติตามจรรยาบรรณวิชาชีพ

14) ดำเนินการตรวจสอบงบการเงิน (การบัญชี) เป็นประจำทุกปี

15) ควบคุมการปฏิบัติตามกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับการกำจัดเงินฝากออมทรัพย์สำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยซึ่งโอนโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตสำหรับการจัดการความน่าเชื่อถือให้กับ บริษัท จัดการตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้กฎหมายควบคุมอื่น ๆ ระเบียบของ Central ธนาคารแห่งสหพันธรัฐรัสเซียและประกาศการลงทุนของ บริษัท จัดการ

16) ควบคุมการกำหนดมูลค่าสินทรัพย์สุทธิที่บริษัทจัดการถือครองไว้

17) ใช้การควบคุมการโอนโดย บริษัท จัดการไปยังหน่วยงานกองทุนของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตสำหรับการใช้งานโดยผู้เข้าร่วมของระบบออมทรัพย์และการจำนอง

18) ปฏิบัติตามข้อกำหนดอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย กฎระเบียบของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย และข้อตกลงที่เกี่ยวข้องกับหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและบริษัทจัดการ

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

ข้อ 22

1. ในการทำธุรกรรมกับการออมเพื่อที่อยู่อาศัย นายหน้าต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้:

1) มีประสบการณ์อย่างน้อย 5 ปีในกิจกรรมนายหน้าในตลาดหลักทรัพย์ มีใบอนุญาตเป็นผู้มีส่วนร่วมในตลาดหลักทรัพย

2) ปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับความเพียงพอของเงินทุนของตัวเองสำหรับผู้เข้าร่วมมืออาชีพในตลาดหลักทรัพย์ที่มีส่วนร่วมในกิจกรรมนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์และปฏิบัติตามข้อกำหนดอื่น ๆ ที่กำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียที่จำกัดความเสี่ยง ในการทำธุรกรรมกับหลักทรัพย์

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

3) เป็นผู้มีส่วนร่วมในการซื้อขายอย่างเป็นระบบ

(ข้อ 3 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 327-FZ ลงวันที่ 21 พฤศจิกายน 2554)

4) นำมาใช้และปฏิบัติตามจรรยาบรรณวิชาชีพที่ตรงตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

2. ห้ามมิให้องค์กรเข้าประกอบธุรกิจออมทรัพย์เพื่อการเคหะเป็นนายหน้า ถ้า:

1) องค์กรอยู่ภายใต้กระบวนการล้มละลาย (ล้มละลาย) (การกำกับดูแล การกู้คืนทางการเงิน การจัดการภายนอก กระบวนการล้มละลาย) หรือการลงโทษในรูปแบบของการระงับใบอนุญาตของผู้เข้าร่วมมืออาชีพในตลาดหลักทรัพย์หรือการยกเลิกใบอนุญาตดังกล่าวภายใน สองปีที่ผ่านมา;

2) องค์กรขาดทุนตามผลงานในช่วงสองปีที่ผ่านมาหรือในวันที่รายงานล่าสุด

3) องค์กรเป็นบริษัทในเครือของบริษัทจัดการหรือบริษัทในเครือ บริษัทในเครือของศูนย์รับฝากเฉพาะทางหรือบริษัทในเครือ

3. นายหน้าที่ทำธุรกรรมกับการออมที่อยู่อาศัยต้อง:

1) เปิดบัญชีธนาคารแยกต่างหาก (บัญชีนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์พิเศษ) ในสถาบันสินเชื่อที่ตรงตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยมาตรา 23 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ เพื่อบัญชีสำหรับเงินที่ได้รับจากนายหน้าตามข้อตกลงที่ทำกับบริษัทจัดการ

2) เก็บบันทึกแยกรายการเงินที่ได้รับจากบริษัทจัดการ

4. นายหน้าไม่มีสิทธิ์ใช้เงินออมเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อผลประโยชน์ของตนเอง ซึ่งได้รับจากบริษัทจัดการและนำไปบันทึกในบัญชีธนาคารแยกต่างหาก (บัญชีนายหน้าพิเศษ)

ข้อ 23

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

1. สถาบันสินเชื่อที่ทำธุรกรรมกับกองทุนเมื่อลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยและจ่ายเงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยรวมถึงการวางเงินมัดจำจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับสถาบันสินเชื่อที่เข้าร่วม ระบบประกันเงินฝากภาคบังคับ บุคคลในธนาคารของสหพันธรัฐรัสเซีย บทบัญญัตินี้ไม่ใช้บังคับเมื่อเปิดบัญชีกับสถาบันสินเชื่อที่ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางการชำระเงินของผู้จัดการค้า

2. ธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียมีสิทธิที่จะกำหนดข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับสถาบันสินเชื่อที่มีเงินฝากออมทรัพย์ที่อยู่อาศัย

ข้อ 24

1. ข้อตกลงเกี่ยวกับการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและข้อตกลงการจัดการความไว้วางใจได้ข้อสรุประหว่างหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและหน่วยงานรับฝากเฉพาะทางผู้ดูแลตามผลของการประมูล

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 396-FZ วันที่ 28 ธันวาคม 2556)

2. การจัดประกวดราคาที่ระบุไว้ในส่วนที่ 1 ของบทความนี้จะต้องดำเนินการตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยระบบสัญญาในด้านการจัดซื้อจัดจ้างงานบริการเพื่อตอบสนองความต้องการของรัฐและเทศบาลและอยู่ภายใต้ ข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 19-FZ วันที่ 2 กุมภาพันธ์ 2549 ฉบับที่ 396-FZ วันที่ 28 ธันวาคม 2556)

3. หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมในการประกวดราคาเพื่อสรุปข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางไปยังศูนย์รับฝากเฉพาะทางที่ได้รับใบอนุญาตในการดำเนินกิจกรรมรับฝากและใบอนุญาตในลักษณะที่กำหนด เพื่อดำเนินกิจกรรมของเงินฝากเฉพาะของกองทุนรวมที่ลงทุน กองทุนรวมที่ลงทุนในหน่วยและกองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐ หากเป็นไปตามในช่วงเวลาของการแข่งขัน บทบัญญัติที่กำหนดโดยส่วนที่ 1 และข้อ 11 ของส่วนที่ 2 ของข้อ 21 ของ กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และไม่ได้อยู่ภายใต้ขั้นตอนการล้มละลาย (ล้มละลาย) (การกำกับดูแล การฟื้นฟูสมรรถภาพทางการเงิน การจัดการภายนอก กระบวนการล้มละลาย) หรือการลงโทษในรูปแบบของการระงับใบอนุญาตสำหรับการดำเนินกิจกรรมรับฝากหรือใบอนุญาตในการดำเนินกิจกรรม ของศูนย์รับฝากเฉพาะของกองทุนรวมที่ลงทุน กองทุนรวม และกองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐหรือการยกเลิกที่ระบุ ใบอนุญาตในช่วงสองปีที่ผ่านมาก่อนการสมัครเข้าร่วมการแข่งขัน

4. บริษัทจัดการที่ได้รับใบอนุญาตให้จัดการกองทุนรวมที่ลงทุน กองทุนรวมและกองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐ ตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ จะได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมในการประกวดราคาเพื่อสรุปข้อตกลงการจัดการกองทรัสต์ได้ เวลาประกวดราคา ไม่ใช่บุคคลในเครือของศูนย์รับฝากเฉพาะทางหรือบุคคลในสังกัด และไม่อยู่ภายใต้กระบวนการล้มละลาย (ล้มละลาย) (การกำกับดูแล การกู้คืนทางการเงิน การจัดการภายนอก กระบวนการล้มละลาย) หรือการลงโทษในรูปแบบของการระงับ ใบอนุญาตดังกล่าวหรือการยกเลิกภายในสองปีที่ผ่านมาก่อนที่จะยื่นคำขอเข้าร่วมการแข่งขัน

5. เงื่อนไขการประกวดราคาเพื่อสรุปข้อตกลงการจัดการทรัสต์ต้องระบุอาณัติการลงทุน อาณัติการลงทุนอาจรวมถึงสินทรัพย์ทุกประเภทหรือทุกประเภทที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ เช่นเดียวกับประเภทหรือประเภทของสินทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตที่อาจรวมอยู่ในประกาศการลงทุนของบริษัทจัดการ

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ วันที่ 28 มิถุนายน 2554)

6. รายการข้อกำหนดสำหรับผู้เสนอราคาจะต้องประกอบด้วย:

1) ข้อกำหนดโดยที่ผู้เข้าร่วมการแข่งขันมีประสบการณ์ระดับมืออาชีพในการดำเนินกิจกรรมในฐานะ บริษัท จัดการ (ผู้รับฝากเฉพาะ) ของกองทุนรวมที่ลงทุน กองทุนรวมหรือกองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐ

2) ข้อกำหนดสำหรับจำนวนสินทรัพย์ขั้นต่ำที่จัดการโดยบริษัทจัดการสำหรับผู้เข้าร่วมประกวดราคาจากบริษัทจัดการ

3) ข้อกำหนดสำหรับทุนขั้นต่ำของ บริษัท จัดการ (ศูนย์รับฝากเฉพาะ)

4) ข้อกำหนดสำหรับจำนวนลูกค้าขั้นต่ำที่ให้บริการของบริษัทจัดการ (เงินฝากพิเศษ)

5) ข้อกำหนดคุณสมบัติทางวิชาชีพและประสบการณ์การทำงานขั้นต่ำของพนักงานของบริษัทจัดการ (รับฝากเฉพาะ)

6) ข้อกำหนดอื่น ๆ ที่กำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียในระเบียบเกี่ยวกับขั้นตอนและเงื่อนไขในการประมูล

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

7. การสมัครเข้าร่วมการประกวดราคาต้องเป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 5 เมษายน 2556 N 44-FZ "ในระบบสัญญาในด้านการจัดหาสินค้างานบริการเพื่อตอบสนองความต้องการของรัฐและเทศบาล ." พร้อมกับการสมัครเข้าร่วมการแข่งขันผู้เข้าร่วมการแข่งขันจะต้องส่งข้อมูลและเอกสารต่อไปนี้ไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต:

(ซึ่งแก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ของ 04.12.2007 ฉบับที่ 396-FZ ของ 28.12.2013)

1) ตรวจสอบงบดุลและงบกำไรขาดทุนในช่วงสามปีที่ผ่านมาก่อนยื่นคำขอเข้าร่วมการประกวดราคา

2) รายการข้อมูลเกี่ยวกับผู้ถือหุ้น (ผู้เข้าร่วม) รวมถึงผู้ถือหุ้น (ผู้เข้าร่วม) ของผู้ถือหุ้น (ผู้เข้าร่วม) และบุคคลในเครือและนิติบุคคลอื่น ๆ ที่ได้รับการรับรองโดยหัวหน้าของผู้เข้าร่วมประกวดราคา ได้แก่ :

ก) ชื่อเต็มและที่ตั้ง (ที่อยู่) ของผู้ถือหุ้น (ผู้เข้าร่วม) - นิติบุคคล, นามสกุล, ชื่อ, นามสกุล, สัญชาติและที่อยู่อาศัย (ที่อยู่) ของผู้ถือหุ้น (ผู้เข้าร่วม) - บุคคล;

b) วันที่และหมายเลขใบรับรองการจดทะเบียนของรัฐของนิติบุคคล ตลอดจนใบรับรองการจดทะเบียนกับหน่วยงานจัดเก็บภาษี

c) ข้อมูลเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงชื่อและรูปแบบทางกฎหมายขององค์กร

d) นามสกุล, ชื่อ, นามสกุลและที่อยู่อาศัย (ที่อยู่) ของหัวหน้าคณะผู้บริหารหรือหัวหน้าคนเดียวขององค์กร

จ) ขนาดของหุ้นของผู้ถือหุ้นที่เกี่ยวข้อง (ผู้เข้าร่วม) ในทุนจดทะเบียน (หุ้น) ของผู้เข้าร่วมประกวดราคา;

ฉ) ข้อมูลเกี่ยวกับผู้ถือหุ้น (ผู้เข้าร่วม) ของผู้ถือหุ้น (ผู้เข้าร่วม) (ซึ่งมีส่วนแบ่งในทุนจดทะเบียน (หุ้น) ขององค์กรเกินร้อยละ 5) ที่มีชื่อเต็มหรือนามสกุล ชื่อและนามสกุล หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีอากร สถานที่ หรือสถานที่ ที่อยู่อาศัย (ที่อยู่) ของผู้ถือหุ้นแต่ละราย (ผู้เข้าร่วม) รวมถึงขนาดการถือหุ้นในทุนจดทะเบียน (หุ้น)

3) เอกสารอื่น ๆ ที่กำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

8. ในการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทาง จะมีการเลือกศูนย์รับฝากเฉพาะทางหนึ่งแห่งโดยพิจารณาจากผลการแข่งขัน

9. จำนวนบริษัทจัดการที่ได้รับการคัดเลือกจากผลการประกวดราคาสำหรับการสรุปข้อตกลงการจัดการทรัสต์นั้นกำหนดขึ้นตามเงื่อนไขของการประกวดราคา จากผลการแข่งขันครั้งแรกนับตั้งแต่วันที่มีผลบังคับใช้ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ บริษัทจัดการอย่างน้อยสามแห่งได้รับเลือกสำหรับการสรุปข้อตกลงการจัดการทรัสต์ หากผลจากการแข่งขันครั้งต่อไป จำนวนบริษัทจัดการทั้งหมดที่มีการลงนามในสัญญาการจัดการทรัสต์ และบริษัทจัดการที่ได้รับอนุญาตให้ทำข้อตกลงเหล่านี้ตามผลการแข่งขันนี้ กลับกลายเป็นว่าน้อยกว่าสาม , มีการจัดการแข่งขันเพิ่มเติมโดยมีการปรับเกณฑ์การคัดเลือก

10. สัดส่วนการประหยัดค่าที่อยู่อาศัยที่มุ่งหมายเพื่อโอนไปยังการจัดการทรัสต์จะแจกจ่ายให้กับบริษัทจัดการที่มีการสรุปข้อตกลงการจัดการทรัสต์ตามผลการแข่งขัน ตลอดจนหลักเกณฑ์ในการพิจารณากำหนดไว้ในเงื่อนไขของ การแข่งขัน.

11. ศูนย์รับฝากเฉพาะที่ได้ทำข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางกับกองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซียไม่สามารถเข้าร่วมในการประกวดราคาเพื่อสรุปข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางแก่รัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต ร่างกาย.

12. บริษัทจัดการหรือศูนย์รับฝากเฉพาะทางไม่ได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมในการประกวดราคา หากหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตปฏิเสธที่จะทำข้อตกลงกับบริษัทจัดการดังกล่าวหรือศูนย์รับฝากเฉพาะทางตามที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 12 และ 14 ตามลำดับ ของมาตรา 17 และส่วนที่ 6 และ 8 ของมาตรา 18 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ และน้อยกว่าสองปีนับตั้งแต่มีการปฏิเสธดังกล่าว

13. เงื่อนไขและข้อกำหนดสำหรับการถือครองการประมูลเพื่อสรุปข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและข้อตกลงการจัดการทรัสต์ หลักเกณฑ์และขั้นตอนในการพิจารณาการประเมินน้ำหนักรวม (การจัดอันดับ) ของศูนย์รับฝากเฉพาะทางและ บริษัทจัดการจัดตั้งขึ้นโดยธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

ข้อ 25

1. การสะสมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยเพื่อวัตถุประสงค์ในการโอนไปยัง บริษัท จัดการนั้นเกิดจากการสมทบทุนและการสะสมอื่น ๆ สำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยตามที่กำหนดไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ ยกเว้นกองทุนที่เป็นไปตามแผนการเงินประจำปีที่ได้รับอนุมัติ ของหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจะถูกส่งตรงไปยังพวกเขาสำหรับการใช้งานตามวัตถุประสงค์โดยผู้เข้าร่วม ระบบจำนองสะสม ค่าใช้จ่ายของการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยภายในสามเดือนหลังจากวันที่ได้รับโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตของเงินสมทบทุนและเงินออมอื่น ๆ สำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัย

2. เพื่อดำเนินการกับการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย บริษัท จัดการจะต้องเปิดบัญชีธนาคารแยกต่างหาก (บัญชีธนาคารแยกต่างหาก) ในสถาบันสินเชื่อที่ตรงตามข้อกำหนดของมาตรา 23 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ เงินที่ถืออยู่ในบัญชีที่ระบุ (บัญชี) ไม่สามารถเรียกเก็บตามภาระหน้าที่ของหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต บริษัท รับฝากเงินเฉพาะทางหรือ บริษัท จัดการที่ไม่เกี่ยวข้องกับการใช้งานตามวัตถุประสงค์โดยผู้เข้าร่วมระบบออมทรัพย์และการจำนองของการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย

3. การโอนเงินฝากออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยในลักษณะที่กำหนดโดยส่วนที่ 1 ของบทความนี้ดำเนินการโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตโดยโอนไปยังบัญชีธนาคารแยกต่างหาก (บัญชีธนาคารแยกต่างหาก) ของ บริษัท จัดการในลักษณะและภายใน การจำกัดเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลงการจัดการความน่าเชื่อถือ

4. เรื่องของความสัมพันธ์กับการก่อตัวและการลงทุนการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย บุคคลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการลงทุนเงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยไม่มีสิทธิ์:

1) รับตามเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้หรือสัญญาสินเชื่อ กองทุนหรือทรัพย์สินอื่น ๆ ที่ต้องคืนเป็นค่าใช้จ่ายของเงินฝากออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย;

2) ให้เครดิตกับบัญชีธนาคารแยกต่างหาก (แยกบัญชีธนาคาร) สำหรับการทำธุรกรรมกับการออมสำรองที่อยู่อาศัย, กองทุนที่ไม่ใช่การออมสำรองที่อยู่อาศัย

5. เมื่อดำเนินการด้วยเงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย บริษัทจัดการจะไม่ได้รับสิทธิ์:

1) ตัด (ถอน) เงินจากบัญชีธนาคารแยกต่างหาก (บัญชีธนาคารแยกต่างหาก) สำหรับการทำธุรกรรมกับการออมเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อวัตถุประสงค์อื่นนอกเหนือจากวัตถุประสงค์ที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และโดยไม่ได้รับความยินยอมล่วงหน้าจากผู้รับฝากเงินเฉพาะทาง

2) แบ่งเงินออมเพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย

3) ให้กู้ยืมเงินออมเพื่อที่อยู่อาศัย;

4) ซื้อหลักทรัพย์จากบริษัทในเครือด้วยค่าใช้จ่ายในการออมเพื่อที่อยู่อาศัย

5) ได้มาซึ่งความเป็นเจ้าของหลักทรัพย์ที่รวมอยู่ในพอร์ตการลงทุน

6) ได้มาจากการออมเพื่อเป็นหลักประกันที่อยู่อาศัยของบริษัทจัดการ

7) ขายหลักทรัพย์ที่รวมอยู่ในพอร์ตการลงทุนให้กับผู้ถือหุ้น (ผู้เข้าร่วม) ของบริษัทจัดการ

6. เมื่อลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย บริษัทจัดการไม่มีสิทธิ์ทำธุรกรรมมาร์จิ้น

มาตรา 26 ประกาศการลงทุนของบริษัทจัดการ

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ วันที่ 28 มิถุนายน 2554)

1. ข้อกำหนดสำหรับวัตถุประสงค์ในการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย องค์ประกอบและโครงสร้างของพอร์ตการลงทุนกำหนดไว้ในประกาศการลงทุนของบริษัทจัดการ

2. ประกาศการลงทุนของบริษัทจัดการต้องประกอบด้วย

1) ข้อบ่งชี้วัตถุประสงค์ในการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยและคำอธิบายนโยบายการลงทุนของบริษัทจัดการเกี่ยวกับเงินที่โอนเข้าการจัดการกองทรัสต์

2) รายการของวัตถุการลงทุน (ประเภทของสินทรัพย์) ที่ บริษัท จัดการมีสิทธิ์ที่จะได้รับค่าใช้จ่ายของการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยที่โอนไปสำหรับการจัดการความไว้วางใจโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตของรัฐบาลกลาง;

3) คำอธิบายของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนในวัตถุการลงทุน (ประเภทของสินทรัพย์) ที่ บริษัท จัดการมีสิทธิ์ที่จะได้รับค่าใช้จ่ายของการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยที่โอนไปสำหรับการจัดการความน่าเชื่อถือโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตของรัฐบาลกลาง

4) โครงสร้างพอร์ตการลงทุน

(ข้อ 4 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2554)

3. หมดอายุแล้ว - กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 28 มิถุนายน 2554 N 168-FZ

4. ประกาศการลงทุนของบริษัทจัดการได้รับการอนุมัติจากบริษัทจัดการ และส่งไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลงการจัดการทรัสต์ และในกรณีที่กำหนดโดยข้อ 3.1 ของส่วนที่ 2 ของข้อ 20 ของข้อนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต

(ส่วนที่ 4 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ วันที่ 28 มิถุนายน 2554)

5. โครงสร้างพอร์ตการลงทุนสามารถกำหนดได้ในรูปแบบของดัชนีการลงทุน ในกรณีนี้ ดัชนีตามการลงทุนจะต้องได้รับการอนุมัติจากธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย คุณสมบัติของการจัดการพอร์ตการลงทุน โครงสร้างที่กำหนดในรูปแบบของดัชนีการลงทุน เช่นเดียวกับคุณสมบัติของการประกาศการลงทุน กำหนดโดยข้อตกลงการจัดการทรัสต์

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

มาตรา 27 ข้อกำหนดสำหรับโครงสร้างของพอร์ตการลงทุนทั้งหมดและข้อกำหนดสำหรับโครงสร้างของพอร์ตการลงทุน

1. โครงสร้างของพอร์ตการลงทุนทั้งหมดต้องเป็นไปตามข้อกำหนดพื้นฐานดังต่อไปนี้:

1) ส่วนแบ่งสูงสุดของหลักทรัพย์ของผู้ออกหนึ่งรายหรือกลุ่มผู้ออกที่เกี่ยวข้องในพอร์ตการลงทุนทั้งหมดต้องไม่เกิน 10 เปอร์เซ็นต์ยกเว้นหลักทรัพย์ของรัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

2) - 3) กลายเป็นโมฆะ - กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 28 มิถุนายน 2554 N 168-FZ;

4) จำนวนหุ้นสูงสุดในพอร์ตการลงทุนทั้งหมดของหุ้นของผู้ออกรายหนึ่งไม่ควรเกินร้อยละ 10 ของมูลค่าหลักทรัพย์

5) ส่วนแบ่งสูงสุดในพอร์ตการลงทุนทั้งหมดของพันธบัตรของผู้ออกหนึ่งรายจะต้องไม่เกิน 10 เปอร์เซ็นต์ของปริมาณพันธบัตรทั้งหมดของผู้ออกหุ้นรายนี้ที่หมุนเวียน ยกเว้นหลักทรัพย์ของรัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซีย

6) หลักทรัพย์รัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียฉบับหนึ่งต้องไม่เกินร้อยละ 30 ของหลักทรัพย์รัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียในฉบับนี้ที่หมุนเวียนตามมูลค่าที่ระบุและร้อยละ 10 ของพอร์ตการลงทุนทั้งหมด

7) หมดอายุ - กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 28 มิถุนายน 2554 N 168-FZ

2. หมดอายุแล้ว - กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 28 มิถุนายน 2554 N 168-FZ

3. ส่วนแบ่งสูงสุดในพอร์ตการลงทุนทั้งหมดของสินทรัพย์แต่ละประเภทกำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

4. ส่วนแบ่งขั้นต่ำในพอร์ตการลงทุนทั้งหมดของสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องสูงถูกกำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียตามการคาดการณ์ความต้องการเงินทุนสำหรับการชำระเงินจากการออมเพื่อที่อยู่อาศัย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

5. ส่วนแบ่งสูงสุดในพอร์ตการลงทุนทั้งหมดของหลักทรัพย์ของผู้ออกต่างประเทศและใบเสร็จรับเงินของรัสเซียต้องไม่เกินร้อยละ 30

(ส่วนที่ห้าซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 324-FZ ของ 04.12.2007)

6. เมื่อลงทุนกองทุนในหลักทรัพย์รัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซีย บริษัท จัดการที่ตำแหน่งเริ่มต้นของพันธบัตรไม่สามารถสมัครได้มากกว่าร้อยละ 25 ของปริมาณของพันธบัตรฉบับนี้ที่ประกาศโดยผู้ออกพันธบัตรตามมูลค่าที่ระบุ

7. หากในระหว่างการจัดวางหลักทรัพย์รัฐบาลฉบับใด ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียหุ้นที่แท้จริงของหลักทรัพย์ที่ได้รับจาก บริษัท จัดการเกินขีด จำกัด ที่กำหนดโดยข้อ 6 ของส่วนที่ 1 ของบทความนี้จะไม่มีสิทธิ์ซื้อ หลักทรัพย์รัฐบาลเพิ่มเติมของสหพันธรัฐรัสเซียในประเด็นนี้ ตราบใดที่ส่วนแบ่งไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของวรรค 6 ของส่วนที่ 1 ของบทความนี้

8. พอร์ตการลงทุนมีมูลค่าตามมูลค่าตลาด ปริมาณของพันธบัตรที่หมุนเวียนตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยส่วนที่ 1 ของบทความนี้คำนวณจากมูลค่าเล็กน้อยของพันธบัตร

9. ควบคุมการปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับองค์ประกอบและโครงสร้างของพอร์ตการลงทุน และพอร์ตการลงทุนทั้งหมดดำเนินการโดยศูนย์รับฝากเฉพาะทาง

(ส่วนที่เก้าซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

10. ในกรณีที่ละเมิดข้อกำหนดสำหรับส่วนแบ่งสูงสุดของสินทรัพย์บางประเภทในโครงสร้างของพอร์ตการลงทุนที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่าตลาดของหลักทรัพย์หรือปริมาณการหมุนเวียนอันเป็นผลมาจากการโอนโดย บริษัทจัดการหลักทรัพย์ที่ประกอบเป็นพอร์ตการลงทุนให้กับบริษัทจัดการอื่น หรือด้วยเหตุผลอื่นที่ไม่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการของบริษัทจัดการ จำเป็นต้องปรับโครงสร้างของสินทรัพย์ให้สอดคล้องกับข้อกำหนดของโครงสร้าง พอร์ตการลงทุนภายในหกเดือนนับแต่วันที่พบการละเมิดดังกล่าว

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

11. ในกรณีที่ละเมิดข้อกำหนดสำหรับส่วนแบ่งสูงสุดของสินทรัพย์บางประเภทในโครงสร้างของพอร์ตการลงทุนอันเป็นผลมาจากการกระทำของ บริษัท จัดการจำเป็นต้องกำจัดการละเมิดภายในสามสิบวันนับจากวันที่ ของการค้นพบการละเมิดดังกล่าวและชดเชยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตสำหรับความเสียหายที่เกิดขึ้นอันเป็นผลมาจากการเบี่ยงเบนจากโครงสร้างที่กำหนดไว้ของสินทรัพย์และธุรกรรมที่มุ่งมั่นที่จะปรับโครงสร้างของสินทรัพย์

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

12. ขั้นตอนการปรับพอร์ตการลงทุนทั้งหมดกำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

(ส่วนที่สิบสองได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

13. โครงสร้างของพอร์ตการลงทุนถูกกำหนดโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตภายใต้ข้อกำหนดของบทความนี้

(ส่วนที่ 13 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2554)

มาตรา 28 การชำระค่าใช้จ่ายที่จำเป็นสำหรับการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย

1. การชำระค่าใช้จ่ายที่จำเป็นในการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย ให้จ่ายจากการออมดังกล่าว

2. จำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการของศูนย์รับฝากเฉพาะที่ให้กับหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและ บริษัท จัดการตลอดจนขั้นตอนและเงื่อนไขในการรับและหัก ณ ที่จ่าย (การชำระเงิน) ของค่าตอบแทนและจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการของ ศูนย์รับฝากเฉพาะทางถูกกำหนดโดยข้อตกลงการจัดการทรัสต์ ข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต ตามลำดับ และข้อตกลงเกี่ยวกับการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางแก่บริษัทจัดการ

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ของ 04.12.2007 ฉบับที่ 168-FZ ของ 28.06.2011)

2.1. จำนวนเงินค่าตอบแทนบริษัทจัดการภายใต้สัญญาการจัดการกองทรัสต์ฉบับเดียว เท่ากับร้อยละ 0.05 ของจำนวนเงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย (ต่อไปนี้ - ส่วนพื้นฐานของค่าตอบแทน) และร้อยละ 1 ของผลลัพธ์ทางการเงินที่เป็นบวกจากการลงทุน เงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยที่ได้รับสำหรับปีที่รายงาน (ต่อไปนี้ - ผลลัพธ์ทางการเงิน) หากผลตอบแทนไม่เกินอัตราการรีไฟแนนซ์เฉลี่ยประจำปีของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับปีที่รายงาน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าอัตราการรีไฟแนนซ์เฉลี่ยต่อปี) . หากผลตอบแทนสูงกว่าอัตราการรีไฟแนนซ์เฉลี่ยรายปี จำนวนเงินค่าตอบแทนของบริษัทจัดการภายใต้สัญญาการจัดการกองทรัสต์หนึ่งฉบับจะเท่ากับผลรวมของส่วนฐานของค่าตอบแทน ร้อยละ 1 ของผลลัพธ์ทางการเงินพื้นฐาน และร้อยละ 10 ของจำนวนเงินที่ ผลลัพธ์ทางการเงินที่เป็นบวกนั้นสูงกว่าผลลัพธ์ทางการเงินพื้นฐาน

(ส่วนที่ 2.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2554)

2.2. จำนวนเงินออมเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อการคำนวณค่าตอบแทนสำหรับ บริษัท จัดการตามวรรค 2.1 ของบทความนี้คำนวณจาก:

1) มูลค่าของสินทรัพย์สุทธิของพอร์ตการลงทุนที่คำนวณเมื่อต้นปีที่รายงาน หรือหากข้อตกลงการจัดการทรัสต์ได้ข้อสรุปในปีปัจจุบัน ณ วันที่สรุปข้อตกลงดังกล่าว

2) จำนวนเงินฝากออมทรัพย์สำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยที่โอนโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตไปยังพอร์ตการลงทุนในปีปัจจุบัน หักจำนวนเงินฝากออมทรัพย์สำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยที่โอนในปีปัจจุบันจากพอร์ตการลงทุนไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตหรือบุคคลที่ระบุ โดยมัน

(ส่วนที่ 2.2 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2554)

2.3. ขั้นตอนการคำนวณผลลัพธ์ทางการเงินเพื่อคำนวณจำนวนค่าตอบแทนสำหรับ บริษัท จัดการตามส่วนที่ 2.1 ของบทความนี้กำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(ส่วนที่ 2.3 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2554 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ เมื่อวันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

3. ผลลัพธ์ทางการเงินขั้นพื้นฐานเพื่อวัตถุประสงค์ในการคำนวณจำนวนเงินค่าตอบแทนของบริษัทจัดการตามวรรค 2.1 ของบทความนี้ คำนวณจากอัตราการรีไฟแนนซ์เฉลี่ยรายปีและจำนวนเงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย

(ส่วนที่ 3 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ วันที่ 28 มิถุนายน 2554)

3.1. หาก ณ สิ้นปีที่รายงานผลทางการเงินติดลบ ส่วนพื้นฐานของค่าตอบแทนที่บริษัทจัดการได้รับในระหว่างปีที่รายงานนั้นจะต้องคืนพอร์ตการลงทุนตามจำนวนผลลัพธ์ทางการเงินที่กำหนด แต่ ไม่เกินร้อยละ 50 ของค่าตอบแทนส่วนพื้นฐานที่ได้รับ

(ส่วนที่ 3.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 324-FZ ของ 04.12.2007 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 168-FZ ของ 28.06.2011)

4. ต้นทุนรวมในการชำระค่าใช้จ่ายที่จำเป็นของบริษัทจัดการต้องไม่เกินร้อยละ 1 ของมูลค่าเฉลี่ยของสินทรัพย์สุทธิที่บริษัทจัดการไว้วางใจภายใต้ข้อตกลงที่เกี่ยวข้องสำหรับปีรายงาน รวมทั้งการชำระค่าบริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางตามสัญญา กับหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและ บริษัท จัดการต้องไม่เกินร้อยละ 0.08 ของมูลค่าเฉลี่ยของสินทรัพย์สุทธิที่คำนวณในลักษณะนี้ เพิ่มขึ้นตามจำนวนค่าใช้จ่ายจริงที่เกิดขึ้นโดยศูนย์รับฝากเฉพาะทางที่เกี่ยวข้องกับการบัญชีสิทธิในหลักทรัพย์ที่ออมทรัพย์ การรักษาความปลอดภัยที่อยู่อาศัยลงทุนในบัญชีเงินฝากของผู้ถือชื่อ

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 324-FZ ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2550)

5. ค่าใช้จ่ายที่จำเป็นสำหรับการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยรวมถึงค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการจัดการทรัสต์ของกองทุนที่โอนไปยัง บริษัท จัดการตลอดจนค่าใช้จ่ายในการชำระค่าบริการของศูนย์รับฝากเฉพาะที่มอบให้กับหน่วยงานและผู้บริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต บริษัท ชำระค่าบริการของผู้ตรวจสอบตามบทบัญญัติมาตรา 29 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ ชำระค่าบริการของผู้ประกันตนภายใต้สัญญาประกันความรับผิดตามบทบัญญัติของมาตรา 31 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และการชำระค่าบริการของผู้เข้าร่วมรายอื่น เกี่ยวกับการสร้างและการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย

6. เงินออมสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยไม่สามารถใช้สำหรับการบำรุงรักษาหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต

7. หมดอายุแล้ว - กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 28 มิถุนายน 2554 N 168-FZ

8. เมื่อสะท้อนถึงจำนวนเงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยในบัญชีออมทรัพย์ที่ลงทะเบียนของผู้เข้าร่วม จำนวนที่ระบุจะถูกปรับโดยคำนึงถึงค่าใช้จ่ายที่ระบุไว้ในส่วนที่ 1 ของบทความนี้

มาตรา 29 ข้อกำหนดสำหรับการตรวจสอบนิติบุคคลที่เข้าร่วมในระบบการจำนองสะสม

1. การรายงานทางการเงิน (การบัญชี) เกี่ยวกับการก่อตัวและการลงทุนการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยของบริษัทจัดการ ตลอดจนการจัดหาเงินทุนสำหรับการใช้เงินฝากออมทรัพย์ตามเป้าหมายเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย จะต้องได้รับการตรวจสอบที่บังคับ

2. งบทางการเงิน (การบัญชี) ของศูนย์รับฝากเฉพาะในการปฏิบัติหน้าที่ในการติดตามการปฏิบัติตามกิจกรรมในการกำจัด บริษัท จัดการที่มีการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ กฎหมายควบคุมอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย, กฎระเบียบของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย, บริษัทจัดการประกาศการลงทุน, เช่นเดียวกับหน้าที่อื่น ๆ ที่กำหนดโดยข้อตกลงเกี่ยวกับการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและข้อตกลงเกี่ยวกับข้อกำหนดของ บริการรับฝากเฉพาะสำหรับบริษัทจัดการ อยู่ภายใต้การตรวจสอบบังคับ

(ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 168-FZ วันที่ 28.06.2011, หมายเลข 251-FZ จาก 23.07.2013)

3. องค์กรตรวจสอบที่ดำเนินงานตามส่วนที่ 1 และ 2 ของบทความนี้ไม่สามารถเป็นเครือของศูนย์รับฝากเฉพาะหรือ บริษัท จัดการที่หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตได้สรุปข้อตกลงตามบทบัญญัติของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้หรือ บริษัท ในเครือ ของบริษัทในเครือของศูนย์รับฝากเฉพาะทางดังกล่าว รับฝากหรือบริษัทจัดการ องค์กรตรวจสอบเดียวกันไม่สามารถดำเนินการตรวจสอบบังคับสำหรับกิจกรรมของบริษัทจัดการ (ศูนย์รับฝากเฉพาะทาง) เป็นเวลานานกว่าห้าปีติดต่อกัน

4. ความจำเป็นในการดำเนินการตรวจสอบภาคบังคับตามข้อกำหนดของบทความนี้ไม่ได้ช่วยให้นิติบุคคลที่เข้าร่วมในระบบจำนองสะสมพ้นจากภาระหน้าที่ในการให้ข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดและการรายงานสำหรับการตรวจสอบที่ดำเนินการโดยหอการค้าบัญชีของสหพันธรัฐรัสเซีย ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้อ 31. การประกันภัยความรับผิดของบริษัทรับฝากและจัดการเฉพาะทาง

1. ศูนย์รับฝากเฉพาะมีหน้าที่ประกันความเสี่ยงของความรับผิดต่อหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและ บริษัท จัดการสำหรับการละเมิดข้อตกลงในการให้บริการของศูนย์รับฝากเฉพาะทางไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตและ บริษัท จัดการที่เกิดจากข้อผิดพลาดความประมาทเลินเล่อหรือจงใจ การกระทำที่ผิดกฎหมาย (ไม่ดำเนินการ) ของพนักงานของศูนย์รับฝากเฉพาะหรือการกระทำที่ผิดกฎหมายโดยเจตนา ( ไม่ดำเนินการ) ของบุคคลอื่น การกระทำที่ผิดกฎหมาย (ไม่ดำเนินการ) เหล่านี้รวมถึงการก่ออาชญากรรมในด้านข้อมูลคอมพิวเตอร์ อาชญากรรมที่มุ่งเป้าไปที่ผลประโยชน์ของการบริการในองค์กรการค้าและองค์กรอื่นๆ อาชญากรรมในแวดวงเศรษฐกิจ

2. บริษัท จัดการมีหน้าที่ประกันความเสี่ยงของความรับผิดต่อหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตสำหรับการละเมิดข้อตกลงการจัดการความไว้วางใจที่เกิดจากข้อผิดพลาดความประมาทเลินเล่อหรือการกระทำที่ผิดกฎหมายโดยเจตนา (เฉย) ของพนักงานของ บริษัท จัดการหรือการกระทำที่ผิดกฎหมายโดยเจตนา (เฉย) ของ บุคคลอื่น การกระทำที่ผิดกฎหมาย (ไม่ดำเนินการ) เหล่านี้รวมถึงการก่ออาชญากรรมในด้านข้อมูลคอมพิวเตอร์ อาชญากรรมที่มุ่งเป้าไปที่ผลประโยชน์ของการบริการในองค์กรการค้าและองค์กรอื่นๆ อาชญากรรมในแวดวงเศรษฐกิจ

3. จำนวนเงินเอาประกันภัยภายในที่ผู้เอาประกันภัยตกลงที่จะจ่ายค่าสินไหมทดแทนจากการประกันภัยเมื่อมีการประกันแต่ละเหตุการณ์ในช่วงระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสัญญาประกันความรับผิดของผู้รับฝากเงินเฉพาะที่ระบุไว้ในส่วนที่ 1 ของข้อนี้ ต้องไม่น้อยกว่า 30 ล้านรูเบิล

4. จำนวนเงินเอาประกันภัยภายในขอบเขตที่ผู้เอาประกันภัยตกลงที่จะจ่ายค่าสินไหมทดแทนการประกันภัยเมื่อมีการเอาประกันภัยแต่ละครั้งในระหว่างระยะเวลาที่มีผลบังคับของสัญญาประกันภัยความรับผิดของบริษัทจัดการที่ระบุไว้ในวรรค 2 ของข้อนี้ ต้องไม่น้อยกว่า:

1) ร้อยละ 5 ของจำนวนเงินออมเพื่อที่อยู่อาศัย โอนไปยังการจัดการความน่าเชื่อถือของ บริษัท จัดการนี้หากจำนวนที่ระบุไม่เกิน 600 ล้านรูเบิล

2) 30 ล้านรูเบิลหากจำนวนเงินออมเพื่อที่อยู่อาศัยโอนไปยังการจัดการความน่าเชื่อถือของ บริษัท จัดการนี้เกิน 600 ล้านรูเบิล

5. หากเงื่อนไขของสัญญาประกันความรับผิดของศูนย์รับฝากเฉพาะและสัญญาประกันความรับผิดของบริษัทจัดการกำหนดให้ผู้ประกันตนได้รับการยกเว้นบางส่วนจากการจ่ายค่าชดเชยการประกันภัย (แฟรนไชส์) จำนวนการยกเว้น (แฟรนไชส์) อาจ ไม่เกินจำนวนเงินเอาประกันภัยของผู้เอาประกันภัยเองในขณะเกิดเหตุ

6. บริษัท รับฝากเงินและการจัดการเฉพาะทางรับประกันความเสี่ยงของความรับผิดโดยทำสัญญาประกันภัยที่เกี่ยวข้องกับ บริษัท ประกันที่ตรงตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยส่วนที่ 8 ของบทความนี้รวมถึงข้อกำหนดอื่น ๆ ของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

7. บริษัทรับฝากและจัดการเฉพาะทางที่ไม่ได้ทำสัญญาประกันความรับผิดที่เหมาะสมตามข้อกำหนดในข้อนี้ จะไม่มีสิทธิดำเนินกิจการที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย ในการสรุปการขยายและการสิ้นสุดระยะเวลาของสัญญาประกันความรับผิดของศูนย์รับฝากเฉพาะและสัญญาประกันความรับผิดของ บริษัท จัดการ บริษัท ประกันจะต้องแจ้งหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตตามขั้นตอนที่กำหนดโดยมัน

8. การประกันภัยความเสี่ยงด้านความรับผิดของศูนย์รับฝากเฉพาะทางและการประกันภัยความเสี่ยงด้านความรับผิดของบริษัทจัดการที่ระบุไว้ในส่วนที่ 1 และ 2 ของข้อนี้ จะมีสิทธิดำเนินการในฐานะผู้ประกันตนของบริษัทประกันภัยที่เป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้:

1) มีใบอนุญาตในการประกันความรับผิดของวิชาความสัมพันธ์เพื่อการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยซึ่งออกให้ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียที่ควบคุมกิจกรรมการประกันภัย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

2) มีทุน (กองทุนของตัวเอง) อย่างน้อย 1 พันล้านรูเบิลหรือดำเนินการประกันตามที่กำหนดตามลำดับของการประกันร่วมกับ บริษัท ประกันภัยอื่น ๆ ที่มีทุนรวมอย่างน้อย 1 พันล้านรูเบิล

3) ผู้ที่มีประสบการณ์อย่างน้อยสามปีในการประกันความเสี่ยงความรับผิดที่เกี่ยวข้องที่ระบุไว้ในวรรค 1 และ 2 ของบทความนี้

9. สัญญาประกันความรับผิดสำหรับเรื่องของความสัมพันธ์ในการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยไม่สามารถสรุปได้กับ บริษัท ประกันภัยหาก:

1) อยู่ภายใต้กระบวนการล้มละลาย (ล้มละลาย) (การเฝ้าระวัง การกู้คืนทางการเงิน การจัดการภายนอก กระบวนการล้มละลาย) หรือการลงโทษในรูปแบบของการระงับใบอนุญาตเพื่อดำเนินกิจกรรมประกันภัยหรือการยกเลิกใบอนุญาตดังกล่าวในช่วงสองปีที่ผ่านมา

2) เป็น บริษัท ในเครือของศูนย์รับฝากเฉพาะหรือ บริษัท จัดการที่หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตได้ทำข้อตกลงตามมาตรา 17 หรือมาตรา 18 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้หรือ บริษัท ในเครือของ บริษัท ในเครือ

10. องค์กรประกันภัยที่ประกันความเสี่ยงที่ผู้ประกันตนสันนิษฐานไว้ภายใต้สัญญาประกันความรับผิดของวิชาความสัมพันธ์เพื่อการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยข้อ 2 ของส่วนที่ 8 ของบทความนี้

11. กฎระเบียบของรัฐของอัตราการประกันดำเนินการโดยการจัดตั้งตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้อัตราการประกันที่สมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจหรือระดับสูงสุดตลอดจนโครงสร้างของอัตราการประกันและขั้นตอนการสมัครโดยผู้ประกันตนเมื่อกำหนดจำนวนเงิน เบี้ยประกันภัยตามสัญญาประกันภัยความรับผิด

12. การ จำกัด ระดับของอัตราการประกันสำหรับการประกันภัยความรับผิดโครงสร้างและขั้นตอนการสมัครโดย บริษัท ประกันเมื่อกำหนดจำนวนเบี้ยประกันภายใต้สัญญาประกันความรับผิดนั้นกำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

13. บริษัทประกันแจ้งธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับบริษัทประกันภัยเฉพาะที่พวกเขาได้ทำข้อตกลงการประกันภัยต่อที่เกี่ยวข้องในลักษณะที่หน่วยงานดังกล่าวกำหนด

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

ข้อ 32. ผลประโยชน์ทับซ้อน

1. มาตรการป้องกันการเกิดขึ้นของความขัดแย้งทางผลประโยชน์ที่เกี่ยวข้องกับเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมาย, การควบคุมของรัฐ (การกำกับดูแล) ในด้านความสัมพันธ์สำหรับการก่อตัวการลงทุนและการใช้เงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย ดำเนินการโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

(ส่วนที่ 1 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ ลงวันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

2. มาตรการป้องกันการเกิดขึ้นของความขัดแย้งทางผลประโยชน์ที่เกี่ยวข้องกับเจ้าหน้าที่ของ บริษัท จัดการศูนย์รับฝากเฉพาะและเรื่องอื่น ๆ ของความสัมพันธ์สำหรับการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยได้กำหนดไว้ในจรรยาบรรณวิชาชีพขององค์กรที่เกี่ยวข้อง

3. มาตรการป้องกันการเกิดขึ้นของความขัดแย้งทางผลประโยชน์ที่เกี่ยวข้องกับพนักงานของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียจะถูกกำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(ส่วนที่ 3 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

1. รหัสต้นแบบของจรรยาบรรณวิชาชีพเป็นการกระทำเชิงบรรทัดฐานที่มุ่งคุ้มครองสิทธิและผลประโยชน์ที่ชอบด้วยกฎหมายของเจ้าของการออมที่อยู่อาศัยและผู้เข้าร่วม และอยู่ภายใต้การดำเนินการโดยเจ้าหน้าที่และพนักงานขององค์กรที่เกี่ยวข้องกับการทำงานกับการออมเพื่อที่อยู่อาศัยตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ .

2. ประมวลจรรยาบรรณวิชาชีพได้รับการรับรองโดย บริษัท จัดการ โบรกเกอร์ ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์เฉพาะทางบนพื้นฐานของรหัสต้นแบบของจรรยาบรรณวิชาชีพที่ได้รับอนุมัติสำหรับวัตถุประสงค์ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้โดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

3. จรรยาบรรณวิชาชีพควรรวมชุดของกฎเกณฑ์และขั้นตอนปฏิบัติที่จำเป็นสำหรับเจ้าหน้าที่และพนักงานทุกคนในองค์กรที่เกี่ยวข้อง ตลอดจนบทลงโทษที่บังคับใช้กับผู้ฝ่าฝืนสำหรับการไม่ปฏิบัติตาม

4. ข้อกำหนดของจรรยาบรรณวิชาชีพควรมุ่งเป้าไปที่:

1) การระบุและป้องกันความขัดแย้งทางผลประโยชน์ของสถาบันรับฝากเงินเฉพาะทาง บริษัท จัดการนายหน้าเมื่อลงทุนออมทรัพย์เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัย

2) การระบุและป้องกันความขัดแย้งทางผลประโยชน์ของเจ้าหน้าที่และพนักงานแต่ละคนของบริษัทจัดการ รับฝากเฉพาะ นายหน้าในแง่ของการจัดการการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย

3) การป้องกันการใช้ข้อมูลโดยเจ้าหน้าที่และพนักงานของศูนย์รับฝากเฉพาะ บริษัทจัดการ นายหน้า การเผยแพร่ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อราคาตลาดของสินทรัพย์ที่ออมเพื่อที่อยู่อาศัยรวมทั้งข้อมูลที่เป็น ไม่อยู่ภายใต้การตีพิมพ์เพื่อดึงเนื้อหาและผลประโยชน์ส่วนตัวอันเป็นผลมาจากการซื้อ (ขาย) หลักทรัพย์

4) สร้างความมั่นใจในการปกป้องความลับทางการค้าในแง่ของการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยโอนไปยังการจัดการความน่าเชื่อถือ

5) การปฏิบัติตามข้อกำหนดอื่น ๆ ของจรรยาบรรณวิชาชีพที่กำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

5. หมดอายุแล้ว - กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 29 มิถุนายน 2558 N 210-FZ

6. ศูนย์รับฝากเฉพาะ บริษัท จัดการและนายหน้าจะต้องส่งรายงานไปยังธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียเป็นประจำเกี่ยวกับการปฏิบัติตามข้อกำหนดของจรรยาบรรณวิชาชีพที่เกี่ยวข้องในการดำเนินกิจกรรม ขั้นตอนข้อกำหนดและรูปแบบการยื่นรายงานดังกล่าวจะต้องกำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

บทที่ 6 ข้อบังคับ การควบคุม และการกำกับดูแลในด้านความสัมพันธ์

สำหรับรูปแบบการลงทุนและการใช้เงินออม

สำหรับที่อยู่อาศัย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

ข้อ 34

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

1. กฎระเบียบของรัฐ, การควบคุมของรัฐ (การกำกับดูแล) ในด้านความสัมพันธ์เกี่ยวกับการก่อตัว, การลงทุนและการใช้เงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยจะดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้, กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ, มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย, การกระทำทางกฎหมายของหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต

2. การควบคุมของรัฐ (การกำกับดูแล) เกี่ยวกับการใช้การจัดสรรงบประมาณและการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยตามเป้าหมายจะดำเนินการตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

3. กฎระเบียบในด้านความสัมพันธ์สำหรับการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยการกำกับดูแลการปฏิบัติตามโดยศูนย์รับฝากเฉพาะ บริษัท จัดการสถาบันสินเชื่อและนายหน้าตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้กฎหมายควบคุมอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎระเบียบของส่วนกลาง ธนาคารแห่งสหพันธรัฐรัสเซียที่กำกับดูแลความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยดำเนินการโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้อ 35

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 251-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2556)

1. หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมาย การควบคุมของรัฐ (การกำกับดูแล) ในด้านความสัมพันธ์เกี่ยวกับการก่อตัว การลงทุน และการใช้เงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย ทำหน้าที่และอำนาจดังต่อไปนี้:

1) ใช้กฎหมายด้านกฎระเบียบในด้านการสร้าง การลงทุน และการใช้เงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย

2) ควบคุมการปฏิบัติตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการจัดตั้งและการใช้เงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งกฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดให้รับราชการทหาร

3) ได้รับจากหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งกฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดให้การรับราชการทหารข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรมของพวกเขาสำหรับการก่อตัวและการใช้เงินออมเพื่อที่อยู่อาศัยตลอดจนข้อมูลอื่น ๆ โดยคำนึงถึงข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลาง

4) ใช้กับหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งกฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดให้รับราชการทหารในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตามขั้นตอนการสร้างและการใช้เงินออมเพื่อที่อยู่อาศัย

5) ออกคำแนะนำไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งกฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดให้รับราชการทหารในการกำจัดการละเมิดกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียที่เปิดเผยเกี่ยวกับการก่อตั้งและการใช้เงินออมเพื่อที่อยู่อาศัย หากการออกคำสั่งดังกล่าวอยู่ในความสามารถของหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางอื่น ๆ คำร้องขอให้ออกคำสั่งจะถูกส่งไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่เหมาะสมซึ่งตามคำขอดังกล่าวจำเป็นต้องส่งคำสั่งที่เกี่ยวข้องทันที ไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่กฎหมายของรัฐบาลกลางจัดให้มีการรับราชการทหาร

6) พิจารณารายงานการรับเงินสมทบและการจัดสรรเงินออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยเพื่อการลงทุน เกี่ยวกับเงินที่บันทึกไว้ในบัญชีออมทรัพย์ที่ลงทะเบียนของผู้เข้าร่วม การใช้โดยผู้เข้าร่วมการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย ตลอดจนผล ของการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยที่โอนไปยังการจัดการทรัสต์โดยบริษัทจัดการ

7) นำไปใช้กับศาลด้วยการเรียกร้องเพื่อการคุ้มครองสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของเจ้าของเงินฝากออมทรัพย์สำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับการกำจัดผลที่ตามมาของการละเมิดกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและเพื่อชดเชยความสูญเสียที่เกิดจาก เรื่องของความสัมพันธ์กับการก่อตัวและการลงทุนการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยอันเป็นผลมาจากการละเมิดกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

8) ดำเนินการอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และข้อบังคับที่ได้รับอนุมัติจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมายการควบคุมของรัฐ (การกำกับดูแล) ในด้านความสัมพันธ์ การก่อตัว การลงทุน และการใช้เงินออมเพื่อที่อยู่อาศัย

2. ธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียทำหน้าที่และอำนาจดังต่อไปนี้:

1) ควบคุมกิจกรรมของศูนย์รับฝากเฉพาะ บริษัท จัดการสถาบันสินเชื่อและนายหน้าในด้านความสัมพันธ์เพื่อการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย

2) นำการกระทำเชิงบรรทัดฐานในด้านการลงทุนการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย

3) กำกับดูแลการปฏิบัติตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยการลงทุนด้านการออมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยของบุคลากรทางทหารโดยศูนย์รับฝากเฉพาะ บริษัท จัดการสถาบันสินเชื่อและนายหน้า

4) ได้รับข้อมูลจากศูนย์รับฝากเฉพาะ บริษัท จัดการสถาบันสินเชื่อและนายหน้าเกี่ยวกับกิจกรรมการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยรวมถึงข้อมูลอื่น ๆ โดยคำนึงถึงข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลาง

5) ออกคำสั่งไปยังศูนย์รับฝากเฉพาะ บริษัท จัดการสถาบันสินเชื่อและนายหน้าเพื่อกำจัดการละเมิดกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียที่เปิดเผยเกี่ยวกับการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย

6) พิจารณารายงานการตรวจสอบตามรายงานของสถาบันรับฝากเงินเฉพาะทาง บริษัทจัดการ สถาบันสินเชื่อและนายหน้าเพื่อการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย

7) ดำเนินการตรวจสอบศูนย์รับฝากเฉพาะ บริษัท จัดการสถาบันสินเชื่อและนายหน้า

8) ส่งคำสั่งผูกพันไปยังศูนย์รับฝากเฉพาะ บริษัท จัดการสถาบันสินเชื่อและนายหน้าเพื่อกำจัดการละเมิดกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียที่เปิดเผยเกี่ยวกับการลงทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารรวมถึงการส่งไปยังธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย ข้อมูลที่จำเป็นในการกำกับดูแลการปฏิบัติตามบุคคลดังกล่าวตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายและข้อบังคับของรัฐบาลกลางอื่น ๆ ของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียที่ควบคุมความสัมพันธ์สำหรับการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย

9) ดำเนินการอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ ในด้านความสัมพันธ์สำหรับการลงทุนออมทรัพย์เพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัย

บทที่ 7 บทบัญญัติขั้นสุดท้าย

ข้อ 36

ประธาน

สหพันธรัฐรัสเซีย

มอสโกเครมลิน

บุคลากรทางทหารจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ เริ่มมีส่วนร่วมในระบบออมทรัพย์และสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งตามแผนของกระทรวงกลาโหม RF จะเข้ามาแทนที่ตัวเลือกที่อยู่อาศัยอื่นๆ โดยสิ้นเชิงในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า เว็บไซต์พบว่าความเสี่ยงและข้อผิดพลาดที่กองทัพสามารถเผชิญเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ภายใต้โครงการจำนองทางทหาร

บ้านจำนองราคาไม่แพง - บนกระดาษ

ไม่เป็นความลับที่บุคลากรทางทหารส่วนใหญ่ซื้อที่อยู่อาศัยชั้นประหยัดภายใต้โครงการจำนองทางทหาร แต่มีเพียงไม่กี่คนที่ถามคำถามว่า "ทำไม"? มาดูกันว่าผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และสินเชื่อที่อยู่อาศัย (NIS) สามารถคาดหวังได้มากน้อยเพียงใดเมื่อเลือกที่อยู่อาศัยและขึ้นอยู่กับอะไร

จำนวนเงินจริงที่มีให้สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยในการจำนองทางทหารประกอบด้วยหลายรายการ: ส่วนที่ได้รับทุนซึ่งให้เครดิตเป็นรายปีไปยังบัญชีของผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และการจำนอง การจำนองทหารที่ธนาคารจัดให้ เงินของทหารเอง

เพื่อที่จะใช้เงินที่สะสมในบัญชี จำเป็นต้องออกใบรับรองคุณสมบัติสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย สามารถทำได้แล้วสามปีหลังจากการรวมทหารไว้ในโปรแกรม NIS อย่างไรก็ตาม เงินฝากออมทรัพย์ค่อนข้างน้อยจะสะสมในบัญชีจำนองของทหารในช่วงเวลานี้ ตัวอย่างเช่นจำนวนเงินสมทบทุนในปี 2559 และปีที่แล้วคือ 245.88,000 รูเบิล

จำนวนเงินกู้สูงสุดที่ธนาคารจัดทำภายใต้โครงการคือ 2.3 ล้านรูเบิล แม้ว่าในกรณีส่วนใหญ่ ตามที่คู่สนทนาของหน่วยงาน ธนาคารอนุมัติในจำนวนที่น้อยกว่า

เงินที่ได้รับทั้งหมดจะเพียงพอสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ชั้นประหยัดแบบหนึ่งห้องในอาคารใหม่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กหรือในบริเวณใกล้เคียงของมอสโก ในการซื้ออพาร์ทเมนต์ให้น่าสนใจยิ่งขึ้น คุณจะต้องรอและพยายามช่วยตัวเองให้มากขึ้น

จริงอยู่ สถานการณ์ค่อนข้างผ่อนคลายในกฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยระบบการออมและสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งมีผลบังคับใช้ในเดือนพฤษภาคม 2559 ตอนนี้ ทหารสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ ไม่เพียงแต่ค่าใช้จ่ายของบัญชีของตัวเอง แต่ยังรวมถึงเงินออมของคู่สมรสด้วย หากเขาเป็นทหารและเป็นสมาชิกของ NIS ด้วย

รับสิ่งที่พวกเขาให้

ช่วงของอพาร์ทเมนท์ที่สามารถซื้อได้ภายใต้โครงการจำนองทหารก็มีจำกัดเช่นกัน เพื่อให้ได้รับการรับรอง วัตถุต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของธนาคารและ FGKU "Rosvoenipoteka" สิ่งนี้ใช้กับทั้งอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่และที่อยู่อาศัยที่ซื้อในตลาดรอง

เพื่อให้ได้รับการรับรอง ความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวกในตลาดหลักต้องสูงกว่า 70% และการขายอาคารที่พักอาศัยจะต้องดำเนินการตาม DDU ด้วยที่อยู่อาศัยในตลาดรอง ทุกสิ่งจึงไม่ยาก: บ้านไม่ควรเกิดเหตุฉุกเฉินและมีพื้นไม้ และอพาร์ตเมนต์ไม่ควรมีการพัฒนาขื้นใหม่ที่ไม่พร้อมเพรียงกัน

อย่างไรก็ตาม โครงการก่อสร้างของรัสเซียทั้งหมดที่มีให้ซื้อภายใต้การจำนองทางทหารนั้นแสดงอยู่ในเว็บไซต์

อายุการใช้งานของใบรับรองมีจำกัด

ความแตกต่างอีกประการหนึ่งที่ควรค่าแก่การใส่ใจคือระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของใบรับรอง NIS เพียง 6 เดือนนับจากวันที่ลงนาม

หลังจากวันหมดอายุจะต้องออกเอกสารอีกครั้งซึ่งอาจใช้เวลาอีกหลายเดือน ในการออกใบรับรองคุณสมบัติสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย (CHL) ผู้ให้บริการที่เข้าร่วมใน NIS จะต้องส่งรายงานที่ส่งถึงผู้บัญชาการหน่วยทหาร หลังจากนั้นข้อมูลของกองทัพจะถูกโอนไปยัง RUZhO จากนั้นไปยังกระทรวงการเคหะของกระทรวงกลาโหมและหลังจากนั้น - ไปยัง FGKU "Rosvoenipoteka" ซึ่งออกใบรับรองเอง

หากมีการเปลี่ยนแปลงในเอกสาร กระบวนการอาจล่าช้ามากยิ่งขึ้น ดังนั้นหนึ่งในคู่สนทนาของไซต์เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงข้อมูลส่วนบุคคลและความจำเป็นในการแก้ไขเอกสารจึงรอใบรับรองใหม่เป็นเวลาประมาณหกเดือน

เลือกที่อยู่อาศัยในตลาดรอง? เตรียมตัวจ่ายได้เลย

เมื่อซื้อบ้านในตลาดรอง ทหารต้องเผชิญกับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมมากมาย ขั้นแรก คุณต้องชำระค่าบริการของนายหน้า เป็นเรื่องยากและอันตรายในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวเอง - คุณต้องมีเวลาว่างมาก และทุกวันนักต้มตุ๋นมักคิดแผนการหลอกลวงพลเมืองที่โง่เขลามากขึ้นเรื่อยๆ ประการที่สอง คุณจะต้องชำระค่าบริการที่เกี่ยวข้องต่างๆ: การประเมินอสังหาริมทรัพย์และเอกสาร (เช่น สัญญาการขายและสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย)

"ประมาณ 112,000 ถูกใช้ไปอย่างหมดจดในการลงทะเบียนนั่นคือเฉพาะในเอกสารเท่านั้น..

Rosvoinipotek อธิบายกับเอเจนซี่ว่าสัญญาข้างต้นทั้งหมดสามารถกรอกเองได้ฟรีโดยไม่มีค่าใช้จ่าย โครงสร้างดังกล่าวเน้นว่า "ข้อตกลง CZhZ ได้รับการกรอกอย่างอิสระ โดยดาวน์โหลดจากเว็บไซต์ของ Rosvoenipoteka และไม่ต้องจ่ายเงินสำหรับข้อตกลงนี้"

การจ่ายเบี้ยประกันเป็นหน้าที่ของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซีย

โดยไม่คำนึงถึงค่าใช้จ่ายของเอกสาร ผู้เข้าร่วม NIS จะต้องจ่ายเบี้ยประกันจากกระเป๋าของเขาเอง และสิ่งนี้ไม่มากก็น้อยโดยเฉลี่ย 5,000 รูเบิลต่อปี

Rosvoinipotek อธิบายว่าเงินประกันเป็นหน้าที่ของพลเมือง ซึ่งไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับ NIS "นี่เป็นข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยการจำนอง พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียคนใดในสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อลงทะเบียนที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการให้กู้ยืมจำนองมีหน้าที่ประกันทรัพย์สินและสรุปข้อตกลงประกันทรัพย์สินสำหรับที่อยู่อาศัยแม้ว่าคุณจะใช้เงินกู้จำนองเป็นประจำ คุณจำเป็นต้องทำข้อตกลงประกันทรัพย์สินเนื่องจากคุณอาจสูญหาย ดังนั้น ตัวบริการเองจึงจ่ายเองที่นี่ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับ NIS "ตัวแทนของแผนกอธิบาย

จำนวนเงินออมไม่ได้ขึ้นอยู่กับขนาดของครอบครัว

คุณลักษณะอื่นของโปรแกรมคือจำนวนเงินที่ประหยัดได้ของ NIS ไม่ได้ขึ้นอยู่กับจำนวนสมาชิกในครอบครัวของผู้ให้บริการ สำหรับครอบครัวใหญ่ที่มีลูก 2-3 คน นี่อาจเป็นปัญหาได้ เพื่อไม่ให้เบียดเสียดกันในอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องสำหรับสี่คน คุณจะต้องจ่ายเพิ่มจากกระเป๋าของคุณเอง เว้นแต่แน่นอนว่ามีบางอย่าง

งานเอกสารที่ธนาคารอาจใช้เวลานานกว่าหนึ่งเดือน

แม้ว่าโปรแกรมจะได้รับการแก้ไขและดำเนินการอย่างกว้างขวางทั่วทั้งสหพันธรัฐรัสเซีย แต่การดำเนินการเอกสารที่ธนาคารอาจใช้เวลาหลายเดือน นี่เป็นข้อมูลที่รายงานโดยคู่สนทนาของไซต์ซึ่งได้ซื้อแล้วหรืออยู่ในขั้นตอนการลงทะเบียนที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการจำนองทางทหาร

ระยะเวลารวมของการประสานงานและการดำเนินการของเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดในธนาคารสามารถเข้าถึงได้ 2 - 4 เดือน

การจัดทำดัชนีของเงินคงค้างประจำปีสำหรับผู้เข้าร่วม NIS

กลับไปที่บัญชีคงค้างประจำปีของผู้เข้าร่วม NIS ซึ่งใช้ในการชำระค่าจำนอง จากข้อมูลของกองทัพ ธนาคารได้กำหนดให้มีการจ่ายเงินรายปีเพิ่มขึ้นในขั้นต้น แต่การจัดทำดัชนีของเงินคงค้างประจำปีในบัญชีของผู้เข้าร่วม NIS จะสอดคล้องกับจำนวนเงินที่เพิ่มขึ้นหรือไม่ไม่มีใครรู้แน่ชัดซึ่งหมายความว่าสถานการณ์ค่อนข้างเป็นไปได้เมื่อทหารจะต้องจ่ายส่วนต่าง ด้วยค่าใช้จ่ายของเขาเอง ยังเป็นที่น่าสงสัยว่าในปี 2559 การสนับสนุนที่ได้รับทุนไม่ได้รับการจัดทำดัชนีแม้ว่าในปี 2551-2558 จะมีการจัดทำดัชนีจำนวนเงินทุกปี

Rosvoinipotek ย้ำว่าสถานการณ์ดังกล่าวไม่สามารถเกิดขึ้นได้ ชำระเงินตามกำหนดเวลาที่ได้รับอนุมัติเมื่อสมัครขอสินเชื่อ “จำนวนเงินที่จ่ายโดยรัฐได้รับการอนุมัติทุกปีโดยกฎหมายว่าด้วยงบประมาณของรัฐบาลกลาง รัฐจ่าย 1/12 ของจำนวนนี้ทุกเดือน ธนาคารจะคำนวณการชำระเงินตามจำนวนเงินที่กำหนดไว้ในงบประมาณ” แหล่งข่าวกล่าว

อพาร์ตเมนต์เสียง่าย

บางทีความเสี่ยงที่สำคัญที่สุดในการซื้อที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการจำนองทหารคือความจริงที่ว่าทหารสามารถสูญเสียอพาร์ตเมนต์ของเขาได้อย่างง่ายดายเมื่อถูกไล่ออกจากราชการก่อนกำหนด แม้ว่าการเลิกจ้างนี้เกิดขึ้นด้วยเหตุผลที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของเขา (เช่น ที่เกี่ยวข้องกับการเลิกรา) ของหน่วย)

เมื่อเลิกจ้างด้วยระยะเวลาการทำงานน้อยกว่า 10 ปี ผู้เข้าร่วม NIS จะต้องคืนเงินทั้งหมดที่จัดสรรไว้ก่อนหน้านี้ให้กับเขาสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยโดย CHL จากกระเป๋าของเขาเอง และชำระคืนเงินกู้ที่เหลือด้วยตนเอง การมีเหตุพิเศษในกรณีนี้จะไม่มีบทบาทใดๆ นอกจากนี้จะต้องคืนเงินให้ไม่เกิน 10 ปี นับแต่วันที่ถูกไล่ออก โดยคำนึงถึงดอกเบี้ยเท่ากับอัตราการรีไฟแนนซ์

มิฉะนั้น ทั้งธนาคารและ Rosvoinipotek จะเรียกร้องเงินในศาล และหากกองทัพไม่สามารถชำระหนี้ได้ พวกเขาจะริบที่อยู่อาศัยที่อยู่ในการจำนำสองครั้ง หากผู้ให้บริการบริจาคเงินของตัวเองเมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์จะไม่มีใครคืนเงินให้ในกรณีที่สัญญาสิ้นสุดก่อนกำหนด

หากระยะเวลาการรับราชการทหารมากกว่า 10 ปี แต่ไม่ถึง 20 ปี กองทุนที่ใช้แล้วจะยังคงอยู่กับกองทัพ อย่างไรก็ตาม ส่วนที่เหลือของเงินกู้จะจ่ายโดยผู้เข้าร่วม NIS อย่างอิสระ

หากทหารที่รับราชการมากกว่า 10 ปีถูกไล่ออกตามเงื่อนไขพิเศษ เขาก็ไม่มีภาระผูกพันทางการเงินกับธนาคาร - รัฐจะจ่ายจากการจำนอง เหตุผลที่ "ดี" สำหรับการเลิกจ้างอาจรวมถึงการลดขนาด ปัญหาสุขภาพ หรืออายุถึง 45 ปี

ในกรณีที่ถูกเลิกจ้างซึ่งมีอายุงานมากกว่า 20 ปี กองทุนของ CHL จะไม่สามารถขอคืนได้ จริงอยู่มีความแตกต่างกันนิดหน่อยที่นี่ซึ่งหนึ่งในคู่สนทนาของหน่วยงานดึงความสนใจไปที่: หากในขณะที่ลงทะเบียนการจำนองทหารทหารมีเวลาเพียง 10 ปีในการเกษียณ (ก่อนอายุราชการ 20 ปี) และการจำนองได้รับการออกแบบมาเป็นเวลา 12 ปี จากนั้นเพื่อให้การชำระเงินจากงบประมาณได้รับการคุ้มครองอย่างเต็มที่จากการจำนอง อีกสองปีทหารจะต้องให้บริการตลอดระยะเวลา

หากทหารที่มีอายุราชการ 20 ปีไม่ได้ใช้เงิน NIS เขาจะได้รับสิทธิ์ในการใช้เงินออมเล็กน้อยตามดุลยพินิจของเขาเอง

เอกสารเพิ่มเติมจากคู่สมรส

ในกรณีของการเพิ่มทุนของตัวเองจากภรรยาของสมาชิกในกองทัพ NIS อาจต้องใช้เอกสารเพิ่มเติม กล่าวคือ คำแถลงรับรองที่ระบุว่าเงินที่ครอบครัวทหารจ่ายไปนั้นไม่ใช่ทรัพย์สินที่ได้มาร่วมกัน

นี่เป็นเพราะข้อเท็จจริงที่ว่าในระหว่างการหย่าร้าง อดีตภรรยาของชายที่เป็นทหารมักจะจัดการแบ่งพาร์ทเมนต์ที่ซื้อจากการจำนองทางทหารได้ แม้ว่าเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ "Rosvoenipoteka" จะเน้นว่าทรัพย์สินส่วนกลางของคู่สมรสไม่รวมถึงการชำระเงินใด ๆ ที่มีวัตถุประสงค์พิเศษหรือที่อยู่อาศัยที่ได้รับจากการชำระเงินเหล่านี้ แต่ศาลมักมีการเรียกร้องดังกล่าว

ดังนั้น หากผู้เข้าร่วม NIS ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของโปรแกรม คู่สมรสของเขาจะไม่สามารถเรียกร้องหลักประกัน นั่นคืออพาร์ตเมนต์ที่ซื้อ